Otvaramo posao za doradu i popravku stanova od nule. Poslovni plan za popravke i završne radove

Uređeni su i potrebni inženjerski sistemi (vodovod, kuhinjska oprema, elektro instalacije i elektro oprema).

Izgledi za posao renoviranja stanova

Izgledi za posao renoviranja stanova su zbog sljedećih faktora:

• značajne uštede u vremenu kupaca za završnu obradu prostora (samopopravka se često proteže na više mjeseci, a ponekad i godina);
• niži troškovi popravke, što je povezano sa sprovođenjem tačnih merenja, nabavkom kvalitetnih materijala u strogo definisanoj količini;
• profesionalni pristup uređenju doma, koji isključuje naknadne dovršetke i izmjene;
• davanje garancija za obavljeni posao;
• pristupačne cijene profesionalnih usluga popravke;
• velika potražnja za profesionalnim, kvalitetnim i jeftinim završnim radovima.

Dostupnost dobrih materijala i moderne tehnologije omogućavaju promjenu životnog prostora do neprepoznatljivosti bez pribjegavanja velikoj rekonstrukciji i radno intenzivnim preuređenjem, što je učinilo visokokvalitetne i pristupačne popravke traženim među stanovništvom.

Izbor koncepta

Uobičajeno je da se dodijeli renoviranje stana luksuz, ekonomija, Euro i kompleks. Razmotrite opciju otvaranja firme koja pruža ekonomična usluga popravke, koji je najtraženiji među stanovništvom.

Tradicionalno, takva kompanija nudi:

• Završna obrada plafona (žbukanje, farbanje, tapetiranje, razvlačenje, kačenje),
• Završna obrada zidova (niveliranje, gipsane ploče, malterisanje, farbanje, tapetiranje, pločice),
• Završna obrada podova (estrih, pločice, parket, linoleum, laminat, pluta, itd.),
• Zamjena prozora i vrata
• Uređenje pregrada, lukova bez veće rekonstrukcije (bez izvođenja radova koji ugrožavaju sigurnost doma i cijelog objekta),
• Montaža i ugradnja namještaja,
• Zamjena vodovoda.

Značajka popravka ekonomske klase je korištenje najjednostavnijih i, shodno tome, ne skupih tehnologija i dostupnih materijala.

Potencijalni klijenti - isključivo fizička lica. Fokusirajući se na ovu kategoriju kupaca, neće biti potrebni veliki troškovi za otvaranje i promociju.

Registracija firme za renoviranje stanova

Počevši od nule i oslanjajući se isključivo na svoje iskustvo i kvalifikacije, logično je da se registrujete kao samostalni preduzetnik. Mnogo je brže i jeftinije. Moguće je registrovati DOO uz obavezno izvršenje statutarnih dokumenata i uplatu odobrenog kapitala, ali za start-up kompaniju ovo je skuplja opcija. Opcija sa IP-om u ovom slučaju je poželjnija.

Registraciju preduzetnika vrši poreska uprava u mjestu prebivališta (službena registracija).

Poreska inspekcija samostalno šalje informacije u PFR odjel. U ostalim fondovima, u nedostatku zaposlenih, nije potrebna prijava. A kada se zaposle, potrebno je da se registruju u FSS kao osiguravač.

Oporezivanje i računovodstvo

Najbolja opcija za oporezivanje preduzeća za popravke (IP) bila bi pojednostavljeni poreski sistem ili PSN. Započinjući posao od nule, ima smisla odmah odabrati opciju pojednostavljenog oporezivanja (6%). Kada postignete ozbiljnu brzinu, možete se prebaciti na USN-15. Zahtjev za primjenu pojednostavljenja podnosi se na poreska uprava zajedno sa dokumentima za registraciju IP.

Primjena pojednostavljenog oporezivanja zahtijeva nabavku i registraciju kasa za prijem gotovine za izvršene usluge – to je preduslov za ovaj režim oporezivanja.

Isplativost patentnog sistema moguće je procijeniti samo na osnovu rezultata rada. Trošak godišnjeg patenta za 2013. godinu je:

• u Moskvi - 36.000 rubalja,
• u Brjansku - 6000 rubalja,
• itd. zavisno od grada.

Što se tiče računovodstva, preduzetnik je u početku u stanju da ga vodi samostalno. Odabir načina rada oporezivanje pojednostavljenog poreskog sistema, morat ćete podnijeti deklaraciju i izvještaj o prosečan broj zaposlenih plaćaju tromjesečne akontacije poreza i premije osiguranja. Osim toga, na internetu postoji dovoljno online servisa za knjigovodstvo. Na primjer, "Moj posao".

Pribavljanje dozvola i dozvola

Djelatnosti u oblasti renoviranja domova su strogo regulirane. Glavni dokument koji reguliše bilo koju aktivnost u oblasti izgradnje i rekonstrukcije, uključujući usluge renoviranja stanova, je Urbanistički kodeks Ruske Federacije.

Završni radovi za koje nisu potrebne dozvole i dozvole

Urbanistički zakonik Ruske Federacije kvalifikuje završne radove kao usluge završetka izgradnje. Sastav ovih radova formulisan je u OKDP OK 004-93.

Za sve navedene radove nisu potrebne posebne dozvole, licence i dozvole.

Radovi na popravci sa obaveznom dozvolom

Naredba Ministarstva regionalnog razvoja od 30.12. 2009. br. 624 odobren spisak radova koji utiču na bezbednost OKS. Za sve vrste radova predviđenih ovom listom (uglavnom velike popravke i rekonstrukcije) potrebne su dozvole SRO-a.

Odnosno, ako tekuće unutarnje uređenje može utjecati na sigurnost rada cijele zgrade, tada je dozvola za izvođenje takvih radova obavezna. Na primjer, za postavljanje drvenih konstrukcija (prozori, vrata, pregrade) nije potrebna dozvola SRO-a, ali za antiseptičke radove na istim konstrukcijama potrebna je takva dozvola.

Regrutacija

Ako obrt za popravke otvori stručnjak u ovoj oblasti, tada u početku možete sami ispunjavati narudžbe, na kraju pokupiti pomoćnika ili zaposliti tim od dvije osobe.

Pored završnih radova, ovakva firma mora imati i profesionalnog gipsara-molera, stolara, električara, vodoinstalatera.

Prilikom prihvatanja stručnjaka, prvo rezultat rada treba uzeti lično prije isporuke kupcu. To će vam omogućiti da adekvatno procijenite kvalitet i nivo obuke majstora. Tražite jeftine, nisko kvalifikovane radne snage ne isplati se - nije isplativo. Za sve što je spremno, a baš ništa ne može, budući gospodari obećavaju samo gubitke, gubitak ugleda, koji je odlučujući u poslu.

Tražite kupce

Za razliku od ostalih usluga, renoviranje apartmana se vrši direktno na licu mjesta kupca. Dakle, nema potrebe za kancelarijom. Ali potrebna je dostojna reklama.

• Najjednostavnija opcija je slanje jeftinih oglasa u novinama kao što su My Reklama, Stroyka itd. sa ponudom usluga dorade i popravke. Prosječna cijena podnošenja redovnih oglasa jednoj publikaciji je do 5.000 rubalja mjesečno.
• Postavljanje oglasa na autobuskim stajalištima, na pješačkim prelazima, na ulazima u radnje, ulaze i na drugim gužvama.
• Korištenje internet stranice. Ova opcija je povezana s troškovima izrade web stranice, ali će vam omogućiti da kvalitetno opišete usluge, napravite portfelj sa gotovim objektima, uzorcima rada i pružite sve moguće kontakte, uključujući email i online kontakt obrazac.
• I, naravno, potrebno je širiti informacije među prijateljima i poznanicima. Kao što praksa pokazuje, određeni dio narudžbi dolazi „preko poznanstva“.

Alexander Kaptsov

Vrijeme čitanja: 8 minuta

AA

Da li želite da otvorite sopstveni biznis za poboljšanje doma i ne znate odakle da počnete? Ovaj članak će vam pomoći da shvatite od "A" do "Z", od kojih faza će biti vaša inicijativa, sve suptilnosti poduzetništva, šta treba izbjegavati i kako najprofitabilnije razviti ovu vrstu aktivnosti. Kako raditi sa osobljem i pronaći kompromis sa kupcima.

Registriramo firmu za renoviranje stanova i sastavljamo potrebnu dokumentaciju

Zašto su vam potrebni dokumenti za ovaj posao, jer možete samo da se "šunjate"?! Moguće je, ali postoji rizik da ostanete bez plaćanja, jer. na sudu, ako kupac odbije da plati, nećete moći ništa dokazati, a ako predočite Ugovor sastavljen između vas i kupca, možete “zaslužiti” i kaznu za nezakonito poslovanje. I ne samo to – čak i oglašavanje vašeg rada će biti ograničeno, jer neki reklamne agencije također će zahtijevati dokaz o vašoj vrsti aktivnosti.

Ako se bojite nepoznatog prije sastavljanja dokumenata koji su vam još uvijek nerazumljivi i dugih redova, bolje je da ovu stvar povjerite iskusnom advokatu. Inače, ovo je ispravnije: svako treba besprijekorno raditi ono što zna „napamet“. Ali ako želite da uštedite novac i imate slobodno vrijeme, onda to možete učiniti sami. Budući da je popravak i uređenje stanova mali posao, najbolje je izdati IP (individualno poduzetništvo).

Potrebna lista dokumenata:

• Kopija pasoša ovjerena kod notara.
• PIB (fotokopija).
• Vrste aktivnosti (OKVED).
• Prijava za "pojednostavljenje" (takav sistem oporezivanja). Usput, morate unaprijed razmisliti - kako ćete raditi - sa ili bez materijala: ako sami kupujete materijale, onda je bolje izdati "prihodi minus troškovi", iako će postotak poreza biti povećan, ali, prema kupljenim čekovima i drugim vrstama troškova, to će se uzeti u obzir prilikom plaćanja poreza. Ako se ne uzimaju u obzir nikakvi troškovi, onda u pojednostavljenom obliku možete navesti "samo prihod". Molimo provjerite ovo sa svojim računovođom. Ili u međuokružnoj inspekciji, gdje ćete sastaviti. Ali malo kasnije analizirat ćemo ovo pitanje u članku.
• Državna dužnost 400 rubalja.
• Dobijanje TIN-a, OGRNIP certifikata, izvod iz USRNIP-a u Federalnoj poreskoj službi.
• Izrada pečata i statističkih kodova.
• Otvaranje bankovnog računa.
• Obavijest o porezu : gdje se nalazi firma (ako iznajmljujete kancelariju, onda ugovor o zakupu) i u kojoj banci je otvoren račun.
• Registracija u FSS, PFR i u fondu obaveznog zdravstvenog osiguranja.

Nakon sveg trčkaranja, bit ćete obaviješteni koje dokumente, gdje i kada možete dobiti. Sada možete sigurno i mirne savjesti prije nego što država počne s radom.

Postavlja se još jedno pitanje - da li je potrebno odobrenje SRO-a, koji je zastrašujući za sve građevinske organizacije? Ako nećete izvoditi termoizolacijske i fasadne radove, onda SRO nije potreban.

Kako kaže lista SRO: „Dozvola nije potrebna za takve vrste poslova kao što su:

1. Završni i popravni radovi u stanovima i kancelarijama
2. Instalacija vodovoda.

Biramo kadrove za otvaranje obrta za renoviranje stanova

U takvim mala forma aktivnosti, najčešće se sklapa jaka okosnica - druželjubiv i uigran tim od nekoliko ljudi, gdje svako radi svoj posao popravke i dekoracije. Ali to ne smijemo zaboraviti ni sa vrlo odnos poverenja mogu nastati nesuglasice. Ako od samog početka ne pravite jasnu razliku između podređenosti, tim se uskoro može raspasti.

Ako je neka organizacija otvorena za vas, onda jasno dajte do znanja zaposlenima da ste zaduženi na poslu, bez poznavanja, jer ste vi odgovorni za sve što se dešava. Van posla možeš otići na roštilj i odmoriti se cijeli vikend, ali na poslu ne, ne. Inače, kako bi se održala dobra atmosfera u timu, direktor ponekad mora organizirati korporativne praznike.

Za kompletan komplet radnika u objektu poželjni su sledeći stručnjaci:

• Moler - malter.
• Finisher.
• Vodoinstalater.
• Električar.
• Instalateri stropova i podova.
• pomoćni radnik .

Koliko će biti svaki specijalista - odlučujete.

Vi, zbog zaposlenja, ponekad morate napustiti tim, čak i ako radite zajedno i obavljate neku vrstu aktivnosti u objektu. Kao opciju, možete zaposliti predradnika, ali kako iskustvo pokazuje, to su dodatni troškovi za njegovu plaću u malom timu. Bolje zadajte sebi desna ruka“- predradnik koji bi radio zajedno sa timom i pratio tajming i kvalitet rada u vašem odsustvu. Naravno - njemu pripada i određeni dio plaćanja za odgovornost.

• Računovođa . To mora biti provjerena i pouzdana osoba. Ne samo da je u potpunosti odgovoran za finansije, on ipak ne bi trebao biti "zločesti kozak", nije tajna da zaobilazeći neke nepotrebno stroga pravila a zakonima koje je izmislila država mora se lukavo manevrisati. Bez obzira koliko bi vam kasnije ova saradnja „okrenula bočno” sa velikim nevoljama. Kao opcija (jedna od najboljih) - ovo je računovođa za zapošljavanje u periodu bilo kakvog izvještavanja ili obračuna plaća zaposlenima. Potrebno je samo pažljivo arhivirati sve čekove, akte i druge dokumente koji potvrđuju vaše prihode i rashode.
• Estimator . U principu, nije potrebno ako ste sami sebi izračunali procjenu prema sastavljenom cjeniku, uzimajući u obzir sve troškove i troškove usluga, do eksera zabijenog u zid, a to je kupcu odgovaralo. Što je predračun za kupca u njegovom stanu (kancelariji) jednostavniji i razumljiviji, to će se lakše s njim dogovoriti. Ali ponekad, na primjer, ako kupac, vlasnik vrlo velike kancelarije sa skladištima, zahtijeva procjenu RIK-a, možete kontaktirati stručnjaka za procjenu koji će je kompetentno izraditi.

Drugim riječima, kadrovi za tako male poslove više nisu potrebni ako ne želite "hraniti višak usta". Za velike organizacije potrebni su glavni računovođe i njihovi pomoćnici, šefovi odjela i kadrovi, a pametan direktor male kompanije je sam i kadrovski službenik i sekretar.

Glavna stvar je da ljudi savjesno rade u objektu i predaju posao na vrijeme - to je glavni pokazatelj integriteta kompanije.

A sada malo o procjenama.

Koje usluge treba uključiti u cjenik za renoviranje stana - spisak izvršenih radova

Sastavljajući vlastiti cjenik, morate uzeti u obzir procjene konkurenata. Kao i u svakom poslu, morate biti lukavi ako želite uspjeti. Pogledajte na internetu koliko druge organizacije nude za svoje usluge ili zatražite da sebi pošaljete procjenu od konkurenata pod krinkom kupca. Nema čega da se stidite – skoro svi to rade. Štaviše, ne „priključujete“ konkurenta - vi jednostavno stičete iskustvo u svom poslu.

Lista popravnih i završnih radova uključuje:

• Montaža i popravka sanitarne opreme.
• Elektro popravak i instalacija.
• Rastezanje stropa.
• Podovi.
• Zidna dekoracija po želji kupca.

Inače, u dobro uigranom timu sa punim "setom" svih profesionalaca, posao će biti brži i lakši za izvođenje. Recimo, potrebno je postaviti vodovod, tuš kabinu sa novovjekovnim "zvončićima" - sa panelom raznih funkcija. Ali u "dugmadima" on nije selen - tu je električar koji će mu pomoći.

Poslovni plan organizacije, firme za renoviranje stanova - obračun troškova i prihoda, rentabilnost i rokovi otplate

Izračunajte prosječnu, prihvatljivu cijenu, uzimajući u obzir plate svih zaposlenih i ljudi koji Vam pružaju usluge (računovodstvo, transport, itd.). Uzmite u obzir poreze. Izračunajte sve radove sa istim gore navedenim ekserom, svakim metrom stroba za električne instalacije, svakim kvadratnim metrom zidnog farbanja itd.

A sada detaljnije, bolje je raditi u građevinarstvu po pojednostavljenom sistemu oporezivanja „Prihodi minus rashodi“, gde se porez plaća u visini od 15% vrednosti prihoda. Recimo da ste uzeli u rad objekat vrijedan 200.000 rubalja, uzimajući u obzir sve troškove i materijale. Ako ste oporezovani samo na prihod (6%), platićete 12.000, ali svi vaši troškovi neće biti uzeti u obzir. Ali imate toliko troškova: vaš materijal, naručivanje transporta kabastog materijala, plate, usluge uz koje su priloženi ugovori i akti o obavljenom radu, telefonski pozivi, sopstveni benzin, kancelarijski materijal, kancelarijski nameštaj i tako dalje i tako dalje.. . Na kraju krajeva, apsolutno neto profit dobili ste 50.000 za organizaciju i plaćate porez od samo 7.500 rubalja .

Što se tiče roka otplate, on zavisi od broja narudžbi, dobro proračunate procjene i dogovora sa kupcem. Da biste započeli, još uvijek morate potrošiti novac iz svog džepa da biste pokrenuli posao. Ali više o tome kasnije.

Koja će vam oprema biti potrebna za razvoj biznisa za renoviranje stanova?

Prije svega, kvalitet. Kupovinom robe po povoljnoj cijeni rizikujete da ćete istu stvar kupiti nekoliko puta, jer se jeftin alat vrlo brzo pokvari. Kao rezultat toga, rizikujete da preplatite, pa čak i odgodite uslove rada - s obzirom na vrijeme provedeno na putovanju i kupovini novog proizvoda.

Ako imate "pojednostavljeni" prihod minus troškovi, onda je preporučljivo kupiti alat nakon što primite sve dokumente za organizaciju . Prije svega, potrebno je stvoriti "lice" kompanije - obući i obući cijeli tim u jednu radnu uniformu sa logotipom, na primjer, "IP Ivanov". Omogućite ljudima rukavice, naočale za zavarivanje, farove, respiratore itd. Obavezno imati komplet prve pomoći u slučaju povrede na radu.

Alati potrebni u objektu za popravku i završnu obradu: bušilica, bušilica, odvijač, električna ubodna testera, aparat za zavarivanje, laserski mjerač dužine i nivo. I također: lopatice, četke i valjci (i tacne za njih), mjerač trake, kliješta, odvijači, kante, čekići i čekići, krpe, posude za razrjeđivanje boja i ljepila, kancelarijski noževi i makaze, marker, brusni papir i ostale sitnice, ako je potrebno.

Skupi alat svake večeri na kraju radnog dana potrebno je predati uz račun odgovornoj osobi.

Na gradilištu, kao ni u jednoj drugoj aktivnosti, alat može misteriozno nestati, a niko od radnika ne prizna svoju krivicu.

Alati i materijali kao glavna stavka troškova

Ovdje, čini se, ima sitnica koje kada radite u objektu ne primijetite kako ih trošite, ali na kraju dobijete urednu svotu. Na primjer, svrdla za bušilicu ili burgije za odvijač. Imaju tendenciju habanja. Brusni papir - istrljan, noževi i kliješta - lomljeni. Kao rezultat toga, troškovi se neznatno povećavaju u odnosu na početnu procjenu. .

Ako kupac sam želi odabrati neke završne materijale, tada će se dogovoriti s njim da sve račune od kupovina preuzmete za sebe za izvještavanje. Čak i ako završni ukrasni materijali nisu uključeni u procjenu, pa, greh je sakriti - oni će se i dalje uzeti u obzir na trošak, a porez će biti manji.

Oglašavanje i marketing za razvoj vašeg poslovanja za renoviranje doma

Ovoj temi - posebna pažnja, posebno na samom početku razvoja organizacije, jer u budućnosti utiče.

1. Ako još nikome niste poznati kao firma koja se bavi popravkom i uređenjem stanova, u početku je najbolje pribjeći uslugama "od usta do usta" . Da ugovorite, na primjer, popravku stana sa poznanicima vaših prijatelja. Posao smo obavili kvalitetno i na vrijeme - sada već imate dobru slavu i savjete od strane kupaca drugim ljudima kojima su vaše usluge potrebne.
2. Oglašavanje u novinama čini se da ne funkcionira uvijek - ogromni redovi zvučnika konkurenata u istom stilu, i nije činjenica da ćete biti izabrani. Pokret konja - na primjer, naručiti iz štamparije da vam reklamu postavite "naopako" - i kupac će sigurno "zagristi" takav lukav trik.
3. postavljati oglase na ulaznim vratima (za to su najprikladnije novouređene kuće sa stanovima pod „crnim ključem“) i trošnim kućama u kojima je potrebno popraviti stanove.
4. Napravite promotivne vizit karte ili letke , i obiđite svaki stan, dijeleći ih. Naravno, veći procenat letaka će odleteti u kantu za smeće, ali će neki kupci biti zainteresovani.
5. Internet takođe nije izuzetak. . Postavite svoje oglase u originalnom stilu (ne samo „tim, uradićemo to na vreme“), ali ni malo kreativnosti neće škoditi. Preporučljivo je ubaciti svoje fotografije iz prošlih, uspješnih objekata. Što više stranica bude Vaših oglasa, to ćete prije biti primjećeni.

Rizici povezani sa otvaranjem firme za popravku i uređenje stana

Glavni rizici su nedosljednost u timu ili neadekvatni kupci.

• Odmah upozorite ekipu - nema nezamjenjivih ljudi i neće biti ustupaka . Radnik je otišao u pijanstvo - prvi put će se ograničiti na upozorenje i "udariti rubljom po džepu". Ponovila se ista slika - da se odmah otpusti i traži zamjena za njega. Ali savjesni i odgovorni radnici moraju biti ohrabreni bonusom - njihov učinak će se samo povećati.
• Sa mušterijama, bez obzira kakvi su, uvijek budite ljubazni i taktični . Čak i ako je bezobrazan ne poslovno - pronaći kompromis. Na primjer, prema ugovoru i predračunu, utičnica je postavljena 10 cm od poda, ali pri kupovini frižidera takva utičnica mu nije odgovarala, treba vam 20 cm.Nije bitno - napravite dodatnu procjenu i ugovor, uzimajući u obzir rad električara, demontažu i montažu. Ako je zaposlenik sam "zeznuo", to će biti njegov problem, odnosno morat će to ponoviti bez dodatne naknade.
• Obavezno uzmite akontaciju (akontaciju) prije rada, barem za materijal, kako ne bi rizikovali u slučaju više sile trošite iz svog džepa i uopšte ne dobijate platu. Ako nakon obavljenog posla kupac odbije da plati i krije se na sve moguće načine, onda se sve mora riješiti na civiliziran način, bez pribjegavanja kriminalu. Naravno, tužite, uzimajući u obzir nematerijalnu štetu i troškove za svaki dan kašnjenja (ovo prvo mora biti naznačeno u Ugovoru).
• Svi dokumenti prije početka rada moraju biti savršeni: ugovori, predračuni, kasnije - akti o obavljenom poslu. Da, nevolja i rizik je i u tome što kada dođete do objekta neplatiša, kasnije ćete morati da odgovarate ekipi - oni su svoj posao uradili, a vaš problem je da rešite uplatu od strane kupac. Ovdje ćete zaposlenima morati izdvojiti vlastitu rublju kako biste zadržali pouzdan tim.

Posao renoviranja i uređenja stanova postaje sve popularniji. Uređenjem enterijera trenutno se bavi sve veći broj privatnih preduzetnika i velikih kompanija. Međutim, uz svu naizgled jednostavnost i isplativost, ovaj posao ima mnoge zamke koje se mogu zaobići, naoružani potrebnim znanjem i kompetentnim akcionim planom.

Renoviranje prostorija: suština ideje

Renoviranje stanova jedno je od najčešćih područja poslovanja. Otkako se čovjek preselio da živi iz koliba i pećina u kuće i stanove, oduvijek je postojala potreba za njihovim popravkom.

U Rusiji, čak i sa najtežim konkurentsko okruženje tim za popravke će uvijek pronaći narudžbe za doradu stanova. To je, prije svega, zbog činjenice da su novi stanovi u visokim zgradama uglavnom iznajmljeni su sa značajnim nedostacima i bez ozbiljnih popravki i završnih radova u njima je jednostavno nemoguće živjeti. Gotovo svaki vlasnik želi novi dom urediti po svom ukusu, potrebama i, naravno, sredstvima.

Drugo, svake godine se na sekundarnom tržištu prodaju desetine i stotine hiljada stanova i većini je potrebna popravka. Prije svega, to se odnosi na kupaonice i toalete. I, konačno, treće, s učestalošću od pet do deset godina, dolazi trenutak kada trenutna popravka stambenog ili poslovnog prostora postaje jednostavno neophodna.

Istovremeno, posao renoviranja stanova je jedan od prilično složenih vidova poduzetničke djelatnosti, kako u tehnološkom tako i u organizacijskom aspektu. A ako želite da vaš posao napreduje, tada nije dovoljna samo sposobnost obavljanja visokokvalitetnih popravaka. Također će vam trebati dobra baza kupaca i dobro osmišljen akcioni plan.

Kako započeti posao renoviranja stanova od nule

Renoviranje prostorija je oblast poslovanja koja državnim organima može se kontrolisati sa velikim poteškoćama. Praćenje brojnih hiljada ekipa uključenih u dovršavanje stanova gotovinskim plaćanjem je nemoguće. Ali da bi se popravili stanovi ne samo njihovih najbližih susjeda, neophodna je legalizacija poduzetništva.

Mnogo je mirnije i efikasnije, sa finansijske tačke gledišta, kupovati opremu, tražiti i pronaći nove kupce, vršiti popravke uz pomoć zvanično registrovanog preduzeća.

Započinjući posao renoviranja stanova od nule, morate osigurati prolazak sljedećih faza:

• registracija i dobijanje licence;
• regrutovanje;
• nabavka profesionalne opreme;
• kupovina ili iznajmljivanje vozila;
• izgradnja baze klijenata.

Kako otvoriti firmu i dobiti dozvolu za popravke i uređenje

Za legalizaciju poduzetničke djelatnosti za popravku stanova potrebno je:

• registrovati firmu kod poreskih organa.
• dobiti dozvolu za obavljanje građevinski radovi.

Možete registrovati preduzeće u obliku individualnog preduzetnika (samostalni preduzetnik) ili DOO (društvo sa ograničenom odgovornošću). Za male popravke sa jednim ili dva majstora i nekoliko pomagača, dovoljno je da se registrujete kao samostalni preduzetnik. Ako planirate proširiti svoje poslovanje u budućnosti, bolje je odmah stvoriti LLC preduzeće.

Možete registrovati kompaniju za popravku stanova u obliku individualnog preduzetnika ili LLC preduzeća

Istovremeno sa registracijom preduzeća potrebno je odabrati sistem oporezivanja sa kojim ćete raditi. Obično se za male i srednje količine biraju sistemi oporezivanja kao što je pojednostavljeni poreski sistem - pojednostavljeni sistem oporezivanje ili UTII - jedinstveni porez na imputirani prihod.

Pojednostavljeni sistem omogućava rad i sa fizičkim i sa pravnim licima, ali se uzima u obzir visina prihoda. Uz UTII, porez je fiksiran, što je korisno za velike prihode i neprofitabilno za male. Takođe, prilikom odabira ovog sistema oporezivanja, teško je raditi sa pravnim licima putem bankovnog transfera.

Ako su plaćanja preko banke već planirana u početku, onda je pojednostavljeni poreski sistem definitivno poželjniji. Takođe je potrebno uzeti u obzir da ovaj izbor uključuje otvaranje bankovnog računa.

Za rad u građevinarstvu prethodno je bilo potrebno imati dozvolu ili licencu. Od 1. januara 2010. godine prestaje licenciranje građevinskih djelatnosti. Sada, kako bi imali zakonsko pravo da obavljaju građevinske aktivnosti, organizacije i individualni preduzetnici potrebno je učlaniti se u samoregulatorne organizacije i dobiti potvrde o prijemu za rad u njima.

Da bi se registrovao u samoregulatornoj organizaciji, rukovodilac preduzeća mora imati visoko građevinsko obrazovanje. Takođe, on ili zaposleni moraju biti stručnjaci za odabrane vrste građevina.

Međutim, ako se namjeravate baviti samo popravkom i završnim radovima, kao i postavljanjem vodovoda u stanove, tada vam neće trebati dozvola samoregulatorne organizacije, baš kao i prilično skupa i komplicirana registracija u samoj ovoj organizaciji.

Ali ako se kao rezultat popravka zidovi pomjere ili uklone, podovi se radikalno rekonstruiraju, a plinska oprema demontira i instalira, tada je strogo potrebna dozvola SRO-a. Za građevinske SRO, ulaznica i mjesečna članarina iznose 5 hiljada rubalja. Osim toga, morate platiti osiguranje u iznosu od 3 hiljade rubalja i doprinos u Fond za obeštećenje u iznosu od 300 hiljada rubalja.

Stoga, prije nego što započnete svoju poduzetničku aktivnost u oblasti renoviranja stanova, potrebno je odlučiti se o vrstama radova, kao i o mogućnosti dobivanja dozvole za izvođenje ovih radova.

Izbor OKVED kodova za kompanije i individualne preduzetnike

Glavni radovi za koje postoje šifre prema OKVED klasifikaciji u oblasti renoviranja stanova su:

• malterisanje;
• stolarija ili stolarija;
• staklo;
• slikarstvo.
• električne instalacije;
• vodovod;
• podovi;
• zidna dekoracija;
• renoviranje dizajna;
• preuređenje prostorija.

Kao što vidite, za prvih osam vrsta radova nije potrebna dozvola SRO-a.

Kako započeti regrutaciju

Odabir kadrova u renoviranju stanova gotovo je ključni faktor u postizanju uspjeha. Bez stručnih, vrijednih i discipliniranih radnika kvalitetna i visokoefikasna adaptacija stanova jednostavno je nemoguća.

Specifičnosti renoviranja stanova zahtijevaju multidisciplinarne stručnjake. Ako govorimo o malim količinama posla, tada tim za popravke nužno mora uključivati ​​radnike osnovnih specijalnosti kao što su moler, malter, vodoinstalater, keramičar i električar. Kada se radovi izvode odjednom na velikim objektima ili odjednom na više mjesta, potrebno je u osoblje uključiti poslovođu i procjenitelja.

Tim za popravku i oblaganje stanova, po pravilu, uključuje gipsara, vodoinstalatera, električara, keramičara i pomoćnih radnika.

Rad na više lokacija odjednom ima niz prednosti. Ovdje možete bez zastoja za sušenje zidova, podova, stropova, stvrdnjavanja cementa i tako dalje. Kada se završe radovi na jednom objektu, otpušteni radnici mogu otići u pomoć timu postojećeg objekta ili započeti pripremne radove u sljedećem. U međuvremenu tražimo nove narudžbe na drugim gradilištima.

Uz dobar kontinuirani protok novih narudžbi za renoviranje stanova, možete zaposliti mnogo pomoćnih radnika, od kojih možete „educirati“ svoje profesionalne majstore.

Uzimajući u obzir karakteristike odabira osoblja, nemoguće je ne reći o specifičnostima plaćanja. Uglavnom se kod popravke stanova koristi plaćanje po komadu, ovisno o količini obavljenog posla i stepenu njegove složenosti. Istovremeno, mogu se obezbijediti odgovarajući bonusi na osnovnu platu za specijaliste koji obučavaju mlade radnike.

Kategorije renoviranja stanova i cijene za glavne vrste radova

Sasvim uslovno, mogu se razlikovati tri kategorije renoviranja stanova:

• završni ili kozmetički popravci;
• popravka uz mala ili umjerena ulaganja, popravka "ekonomske klase";
• popravka korištenjem vrlo skupih materijala i korištenjem izvanrednog (jedinstvenog) dizajna.

Treba napomenuti da je ranije vrlo često korišten izraz „renoviranje u europskom stilu“ nedavno dobio ironično značenje i njegova upotreba je postala sinonim za loš ukus.

Naravno, od navedene vrste kozmetički popravci su najjeftiniji. Često se pribjegava jednostavnom maskiranju postojećih nedostataka prije prodaje prostora: osvježavanju farbanja stropa i zidova, zamjeni pokidanih tapeta na nekim mjestima, zamjeni popucalih pločica i sl. Cijena takvih popravki u 2019. iznosi oko 60-70 dolara po kvadratnom metru. m.

Najčešći i najisplativiji i za kupca i za izvođača radova je popravka ekonomske klase. Radi se o popravci koja koristi potrošni materijal niske ili srednje tržišne vrijednosti i uobičajeni dizajn, "da ne bude gori od susjeda". Cijena popravka ovog nivoa je od 100 do 120 dolara po kvadratnom metru.

Luksuzni popravci se izvode korištenjem najskupljih (ekskluzivnih) materijala. Često to zahtijeva uključivanje iskusnih, i što je najvažnije, renomiranih arhitekata i dizajnera. Cijena kvadratnog metra luksuznog renoviranja u 2019. godini kreće se od 150 do 200 dolara po kvadratu. m.

Renoviranje luksuznih stanova je najsloženija i najskuplja vrsta renoviranja.

Naravno, date cijene popravke stanova su prosječne. AT različite regije one su različite, ali ipak, u cijeloj zemlji cijene variraju ne nekoliko puta, već u iznosu od 10-30 posto.

U cjenovnicima nekih građevinskih firmi i dalje se spominje ozloglašena "renovacija u evropskom stilu". Klasifikacija vrsta popravki stanova također se može donekle razlikovati od gore navedene. Dakle, neke firme razlikuju: grube popravke, velike popravke, popravke evropskog kvaliteta, elitne popravke i popravke u novim zgradama.

Ovdje su cijene kategorija renoviranja stanova po sistemu ključ u ruke. Što se tiče određenih vrsta poslova, i oni imaju prilično stabilan cjenik. Kao primjer možemo navesti prosječne cijene za renoviranje stanova u Moskvi i Moskovskoj regiji.

Tabela: cjenik za određene vrste radova na renoviranju stanova (Moskva i region)

Naziv vrste posla	Jedinica.	cijena, rub.
Zidovi
Čvrsti kit u jednom sloju sa površinskim brušenjem	sq. m.	160 i više
Izravnavanje na svjetionicima gipsanom mješavinom (debljine do 3 cm)	sq. m.	350 i više
Zidno farbanje u 2 sloja (kitom)	sq. m.	150 i više
Plafon
Izravnavanje gipsanom smjesom djelomično do 1,5 cm	sq. m.	340 i više
Farbanje plafona u 2 sloja	sq. m.	170 i više
Ugradnja spuštenog plafona tipa "Armstrong" (sa ugradnjom okvira)	sq. m.	340 i više
vrata
Ugradnja bloka za vrata (laminat, furnir, vrata do 10 hiljada rubalja)	PCS.	1900 i više
Demontaža vrata	PCS.	250 i više
Montaža montažnog luka	PCS.	2600 i više
Prozor
Ugradnja okova za prozore (bez pričvršćivanja)	PCS.	180 i više
Ugradnja prozorskih okova (sa umetkom)	PCS.	350 i više
Ugradnja prozorske daske (na gotovu podlogu)	PCS.	520 i više
podova
Betonski podovi (cementno-pješčana košuljica) debljine do 5 cm	sq. m.	370 i više
Napunjeni podovi malterom debljine do 30 mm	sq. m.	230 i više
Podna parketna ploča na gotovoj bazi	sq. m.	240 i više
Oblaganje pločicama
Postavljanje pločica na pod	sq. m.	700 i više
Postavljanje pločica na zid	sq. m.	750 i više
Fugiranje za fuge	sq. m.	100 i više
Vodoinstalaterski radovi
Polaganje vodovodnih cijevi	Dot	2350 i više
Ugradnja radijatora za grijanje	PCS.	2100 i više
Zamjena uspona	PCS.	4 hiljade i više

Neophodan minimum opreme i inventara za organizaciju rada

Sastav inventara i opreme koju trebate imati za popravke stanova u potpunosti ovisi o namjeravanoj kategoriji popravka. Za izvođenje složenije, elitnije popravke potrebna je složenija i skuplja oprema. Međutim, postoji određeni minimalni set specijalnih alata i opreme, koji je neophodan za bilo koju vrstu popravka. Ovaj potrebni minimum mora uključivati:

• bušilice;
• perforatori;
• odvijači;
• čekići;
• kliješta;
• četke;
• nivoa.

Već usput se nabavlja i druga specijalna oprema. Na primjer, za izvođenje radova s ​​pločicama kupuju se profesionalni rezač, rezači stakla, posebna hvataljka za lomljenje rezanih traka i tako dalje. Za ugradnju prozora trebat će vam bušilica s bušilicama, bušilica, pištolj za pjenu i tako dalje.

Minimalni potrebni alati za popravak i oblaganje stanova uključuju: čekić, kliješta, odvijače, nožnu pilu, ključeve, četke, nivoe, ravnala

Sav alat i opremu najbolje je kupiti od jednog veletrgovca. Tako možete uštedjeti novac i osigurati kvalitetu kupljene robe.

I, naravno, već u početnoj fazi poslovanja za renoviranje stanova možete bez ureda, ali je apsolutno nemoguće bez vlastitog automobila. Ovdje, prije svega, ne govorimo o transportu osoblja, već o malom kamionu kao što je Gazela, na kojem se mogu prevoziti oprema i materijali. Ako nema novca da se kupi čak ni polovna gazela, onda možete iznajmiti vozilo.

Marketinške aktivnosti: komisioniranje

U poslovima renoviranja stanova, vrlo važna komponenta, posebno u početnoj fazi, je potraga za kupcima. Kasnije, kada formirate bazu klijenata, najvjerovatnije neće biti kraja narudžbama za popravke stanova, međutim, u početku morate tražiti klijente.

Istina, dijeljenjem knjižica s kontakt podacima preduzeća i navođenjem vrsta poslova koje obavljaju pridošlice koji su se tek uselili u nedovršene stanove u novogradnji, vrlo brzo možete izazvati lavinu narudžbi.

Nedavno je oglašavanje na specijalizovanim sajtovima postalo malo efikasnije. Uz značajnu količinu posla, možete kreirati vlastitu web stranicu: cijelu ili barem jednu stranicu.

Pa ipak, najmoćniji vid oglašavanja bio je i ostao tzv. od usta do usta, u kojem većina vaših kupaca dolazi iz recenzija njihovih rođaka, prijatelja i komšija, koji su zadovoljni kvalitetnim popravkama koje ste ranije obavili.

Iz svega navedenog nameće se zaključak da marketing stambenog poslovanja, naravno, treba biti sveobuhvatan i multilateralan, ali glavni naglasak ipak treba biti na izvođenju kvalitetnih popravki.

Prednosti i mane poslovnog plana za renoviranje stana

Naravno, glavna i najbolnija nevolja na koju možete naići nastaje ako radite na crno, bez registrovane djelatnosti ili nemate dozvolu za obavljanje određenih vrsta poslova. Posljedice mogu biti vrlo tužne: od zabrane bavljenja preduzetničku aktivnost prije privođenja administrativnoj i krivičnoj odgovornosti.

Međutim, ovo je ekstreman slučaj i ovaj članak je namijenjen osobama koje posluju sasvim legalno.

Glavne opasnosti koje prijete poduzetnicima koji se bave popravkom stanova su problemi u radnoj snazi ​​i nesuglasice sa kupcima.

Šta vas sprečava da razvijete svoj posao?

Odabiru osoblja se mora pristupiti sa svom mogućom pažnjom i oprezom. Sledeća komponenta uspješan rad je disciplina rada. Neophodno je odmah prekinuti odsustvovanje, opijanje, dolazak na posao u stanju alkoholizma, produžene pauze za pušenje. Prekršioci discipline moraju biti bez odlaganja opomenuti, novčano kažnjeni i, na kraju, ako te mjere ne daju rezultat, otpušteni s posla.

S druge strane, specijaliste koji savjesno rade moraju se podsticati kako u usmenom tako i pismenom obliku, te uz pomoć novčanih bonusa i bonusa. Najbolje je da ohrabrenje bude kompleksno iu obliku zahvalnosti iu novčanom smislu.

Kako izgraditi dobre odnose s klijentima i izgraditi uspjeh

Druga strana rizika je povezana sa kupcima. Ovdje je vrlo važno ne podleći provokacijama i uvijek zadržati pristojan i korektan ton. Najbolje je da se u ugovoru navede konkretan rok za završetak posla i visina kazne za svaki zaostali dan. Na prvi pogled ovakve klauzule ugovora deluju neisplativo, ali su generalno veoma disciplinovane i, ako se posao odugovlači krivicom naručioca, pomoći će da se izbegnu veće nevolje.

Kada razgovarate s kupcima, potrebno je održavati pristojan i ljubazan ton u svim okolnostima.

A također, prije nego što započnete čak i manje radove, najbolje je uzeti avans, u koji je, pored iznosa za potrebne materijale, poželjno uključiti i dio troškova rada. Takav avans će pomoći da se izbjegnu posljedice više sile, u kojoj klijent ne može ili ne želi platiti izvršeni posao. Barem novac za korišćeni materijal nećete morati da plaćate iz svog džepa.

U slučaju zlonamjernog neplaćanja, bolje je suzdržati se od prijetnji i upotrebe kriminala i ići na sud. Najčešće, kupac stvarna prijetnja Sud snosi sve troškove. U ekstremnim slučajevima možete napraviti neki kompromis između vas i klijenta. Ako se sud ipak nije mogao izbjeći, onda će tu puno pomoći razumno sastavljen ugovor.

U svakom slučaju, svi predračuni, ugovori i akti izvedenih radova na velikim objektima moraju biti u potpunosti završeni, što će značajno smanjiti rizik da vaš tim ostane bez novca.

Detaljni obračun troškova za određivanje profitabilnosti

Profitabilnost preduzeća određena je periodom povrata početne investicije. Za posao renoviranja stanova, početni troškovi otvaranja preduzeća kreću se od 10 hiljada dolara ili 590 hiljada rubalja po stopi od 1 dolar = 59 rubalja.

Navedeni iznos se sastoji od sljedećih stavki troškova (hiljadu rubalja):

• poslovna organizacija (formalni dokumenti, dobijanje dozvola i sl.) - od 50;
• zakup poslovnog prostora, magacina, garaže - od 30;
• marketing - od 40;
• plaćanje početnog inventara i opreme - od 150;
• rent-a-car gazela - od 350;
• cijena materijala - od 150.

Ako se uzme kao trošak izvođenja popravka ekonomske klase (1 kvadratni metar - sto dolara ili 5900 rubalja) dvosoban stan 50 sq. m. iznos od 5 hiljada dolara, tada će se početni trošak od 10 hiljada dolara isplatiti kao rezultat popravke dva slična stana. Naravno, u praksi ne ide sve tako glatko kao na papiru. Dakle, prosječni period povrata za poslovni projekat renoviranja stana je godinu dana.

Renoviranje stanova je visoko profitabilan posao koji je konstantno tražen. Za uspješnu djelatnost u oblasti popravke i oblaganja stanova potrebno je pratiti jasan raspored poslovnog plana osmišljenog do najsitnijih detalja.

Povezani postovi:

Nisu pronađeni povezani unosi.

Ako se odlučite za popravak tuđih stanova, onda će vam ovaj članak biti od koristi. Reći ću vam kako izvršiti renoviranje stana, koje će poteškoće nastati, šta trebate znati i umijeti. Ovim poslom se bavim više od 13 godina. Pokušao sam podijeliti članak u nekoliko odjeljaka kako bih pokušao pokriti sve aspekte pokretanja poslovanja za renoviranje stanova. Na ovoj stranici objedinjeno je nekoliko članaka napisanih za vaše buduće klijente.

I tako, odlučili ste se upustiti u posao renoviranja stanova. Želja je velika, ali nema iskustva - loše. Ako ste napravili popravke u svom stanu, onda to nije iskustvo, odnosno skoro nikakvo iskustvo. Činiti za sebe i za druge ljude - dva velike razlike. Moj savjet: radi par godina u firmama koje se bave renoviranjem stanova. Kako se kaže, "napunit ćete svoju ruku", steći dragocjeno iskustvo, a također se upoznati sa stručnjacima koji će vam biti od koristi, jer. teško je i dugo samostalno raditi renoviranje stana, kupci rijetko pristaju na dugotrajne popravke.

Ako ne želite sami da radite, ali želite da igrate ulogu posrednika između kupca i izvođača (tražite posao i radnike), onda vas mogu razočarati. Ovakav način zarade je efikasan ako imate stalnog velikog kupca (lanac prodavnica i sl.) koji će vam isporučivati ​​narudžbe. Inače ćete dugo tražiti stan za popravku, a onda i radnike.

Kao što sam ranije rekao, potrebno vam je iskustvo u renoviranju stanova, barem da znate kako, šta i šta se radi, u kom roku. Za kupovinu profesionalnog alata morate imati 20-40 hiljada rubalja. Za popravku stanova potreban vam je profesionalni alat, kućni neće dugo trajati. Da biste uštedjeli novac, bolje je kupiti alat koji je potreban za obavljanje određenih vrsta poslova za koje možete dobiti novac.

Početak je uvijek težak. Nemojte misliti da ćete imati mnogo klijenata i da im neće biti kraja. Morate potrošiti novac na oglašavanje. Možete otvoriti web stranicu na Internetu i naručiti kontekstualno oglašavanje na njoj na Yandexu ili Googleu. Oglasi u novinama i na TV-u su i dalje na snazi. Postavljanje letaka ima samo koristi ako ste ih zalijepili u novoj iznajmljenoj kući. Na autobuskim stajalištima i drugim mjestima leci o renoviranju stanova nisu efikasni. Najbolja reklama je "od usta do usta" (kada bivši kupci pričaju o vama sa dobre kritike). Glavna stvar koju treba zapamtiti dobra reputacija teško zaraditi i zadržati, ali loše je lako i dugo.

U početku, popravke stanova možete obaviti ne službeno, u budućnosti je bolje da se registrujete kao samostalni poduzetnik ili LLC. Između njih gotovo da i nema razlike, osim što veliki kupci vole da rade sa doo nego individualni poduzetnici, građevinske dozvole i SRO dozvole nisu potrebne. Ljudi vole zvanične izvođače i garancije za kvalitet rada.

A onda su vas pozvali i došli ste da vidite objekat. Ne savjetujem vam da preskupite, ali i da ne radite za nominalnu naknadu. Još nemate reputaciju, moraćete da uvjerite kupca u svoju profesionalnost. Govorite kratko, jasno i jasno. Morate uvjeriti kupca da ste profesionalac.
Razgovarajte o svim vrstama radova, koji materijali će se koristiti. Postavite rok za renoviranje stana da bude 10% više od broja dana za koje očekujete da to uradite. Obavezno razgovarajte o načinima plaćanja. Najoptimalnije (toliko mi se sviđa) je da odvojite nedelju dana za vrste posla. Kupci lakše daju male količine novca.

Nemoguće je reći o svim suptilnostima i trenucima u popravci stanova. Ako se bavite ovim poslom, ubrzo ćete shvatiti da nema "lakog i brzog novca". I tako uspjeh u ovom teškom poslu.

Koja je razlika između kozmetičkih i velikih popravki? Mnogi kupci brkaju veliki remont sa kozmetičkim, vjerovatno zbog činjenice da su cijene kozmetičkih popravaka znatno niže od remonta. Međutim, oznaka vrsta popravaka nije izmišljena uzalud, a ja ću vam reći u čemu se razlikuju.

Često se desi da me zovu na telefon:
- Zdravo, radiš li renoviranje stanova?
- Da.
- Koliko vas košta kvadrat, površina, preuređenje stana?
- takva cijena.
- Kad budeš mogao da vidiš.
Kao rezultat toga, kada dođete u stan, vidite da kupcu nije potrebna kozmetička, već velika popravka. Kada kupac sazna okvirnu cijenu popravke stana, odbija, jer. nisam očekivao da ću potrošiti toliko.
Kao rezultat, izgubljeno je moje vrijeme i vrijeme mušterije, a sve zato što je kupac vjerovao da ima lake i jeftine vrste posla, tj. preuređenje.

Vrste renoviranja stanova izmišljene su kako bi se kupcima i građevinarima lakše snašli o kakvoj popravci je riječ, tj. složenost posla. To je kao da kupujete meso u prodavnici, dok ne znate cenu za 1 kg, nećete shvatiti koliko košta komad koji volite.

Kvadratni metar površine je približna novčana jedinica mjere. Malo ljudi će raditi na osnovu cijene po kvadratnom metru površine. Zaista, na ovom kvadratnom metru možete naručiti mnoge vrste radova. To je kao da kupujete kobasicu, loseg kvaliteta - jeftino je, Visoka kvaliteta- skupo.

Sada o vrstama renoviranja stanova:
Redecorating - Kada žena želi da svoje lice učini privlačnijim, koristi kozmetiku, za to ne mora ići kod plastičnog hirurga. I ona može, svaki dan, da menja svoj stil. Kozmetički popravci su veoma slični ženskoj kozmetici, tj. u stanu se mijenjaju tapete, linoleum, prefarbaju cijevi ili zidovi. Sve vrste radova koji mijenjaju izgled stana samo u bojama. Ova popravka se još naziva ekonomska klasa, Budžetska opcija .
Remont- to je kada se u stanu poravnavaju zidovi, dodaju se novi elementi dizajna, vrši se preuređenje. Sve što će promijeniti izgled stana nije samo u shemi boja.

Pošto je remont labav koncept, tj. Ako možete napraviti jednostavnu, kvalitetnu popravku, ili to možete učiniti u stilu antičke Grčke, onda je podijeljena na klase, ovisno o složenosti posla.
Renoviranje- Ovaj koncept je bio popularan krajem 90-ih i početkom 2000-ih. Jer podrazumijevala korištenje euromaterijala. Sada se materijali eurostandarda proizvode posvuda u Rusiji i koriste se u bilo kojoj vrsti popravka. Sam koncept popravke europskog kvaliteta je već zastario i ne može se primijeniti semantičko opterećenje o složenosti posla.
Standardna popravka- Ovakve popravke podrazumevaju radove na kvalitetnom nivelaciji podova, zidova, plafona. Ne uključuje složen posao kao što su višeslojni stropovi od gipsanih ploča i drugi složeni elementi.
VIP, Lux, Premium- Ovakvi tipovi popravki su obavezni da oliče bilo koju ideju kupca, ako je to tehnički moguće. Najskuplji tip renoviranja stanova, jer. pohađaju ga visoko kvalifikovani stručnjaci.

Šta je hitna popravka stanova, kada i zašto je potrebna?
Razlozi za hitnu popravku stana mogu biti različiti.
Ne možete da napustite svoj dom, ne želite da iznajmite stan ili hotel za vreme renoviranja, ne želite da čekate nekoliko meseci dok se stan ne renovira, itd.

Pripremite se na činjenicu da hitna popravka stana košta više od redovne, obično se plaća doplata od 30% i objasniću zašto.

Obično građevinski timovi i firme imaju fiksno osoblje. Takvih radnika obično nema mnogo. To je zbog činjenice da je 2-3 radnika lakše naći posao nego 4-5, jer građevinari ne nailaze uvijek na obim posla gdje može biti uključeno 5 radnika. Ako 5 radnika može popraviti vaš stan za 1,5 mjeseca (na primjer), onda će 3 radnika uraditi 2-2,5 mjeseca.

Pa zašto je hitna popravka stana skuplja nego inače?
Sve je vrlo jednostavno. Radnim danima, kao i vikendom, radnici će morati da rade duže. To utiče na njihov zamor, morat ćete dodatno platiti za obradu radnog vremena. Kako bi povećali brzinu popravke vašeg stana, građevinari mogu uključiti i druge timove koji će zajedno sa glavnim graditeljima izvoditi vrste radova, ovisno o vrsti popravke stana. A to podrazumijeva dodatno vrijeme za traženje i sklapanje ugovora sa takvim podizvođačima.

Treba imati na umu da hitna popravka stana ne znači da će biti obavljena za nedelju dana (figurativno). Vrijeme popravke možete smanjiti samo u razumnim granicama.
Na primjer, stan će biti napravljen ne za 2 mjeseca, već za mjesec, samo će jedni napraviti sobu, drugi će napraviti kuhinju, treći će napraviti kupatila itd.
Estrih se mora osušiti prije nego što se može postaviti na pod, a suši se slojem od 1 cm - sedmično, slojevima od 2 cm 2 sedmice itd. Nakon kitiranja zidova, također bi se trebao osušiti prije lijepljenja tapeta, ako se tapeta lijepi bez da se kit osuši, s vremenom se na tapetu može pojaviti gljivica.
Postoji mnogo takvih trenutaka u popravci stana, tako da morate ozbiljno shvatiti vrijeme hitne popravke stana.

Šta je uključeno u koncept dorada i adaptacija stanova po sistemu ključ u ruke? To znači složena djela (kako se kaže od A do Š). Dobit ćete ključ i moći ćete živjeti u svom stanu. Bez obzira na vrstu popravke koja vam je potrebna, radovi po sistemu ključ u ruke osiguravaju da neće biti dodatnih radova koji zahtijevaju stručnjake. Za sve radove je odgovorna samo jedna osoba (izvođač radova) sa kojom ćete riješiti sve vrste radova potrebnih za popravku vašeg stana, napraviti finansijske kalkulacije, zahtijevati kvalitet itd.

Članak sa sajta

Naravno, ovaj izvođač neće moći da dovrši ili popravi stan po sistemu ključ u ruke. Obično izvođač ima podizvođače koje može unajmiti izvana, ili može imati svoje zaposlenike. U svakom slučaju, izvođač radova je odgovoran za sve radove u vašem stanu (kvalitet, rokovi), a on odlučuje ko će i šta raditi u vašem stanu. Ovo je vrlo zgodno kada je jedna osoba zadužena za sve vrste popravki i ne morate tražiti stručnjake za različite vrste radova do završetka renoviranja stana. Ovo je ugodna prednost završetka ili popravka stana po principu ključ u ruke.

Postoje situacije kada između naručioca i izvođača (građevinara) dolazi do sukoba oko kvaliteta izvedenih građevinskih radova. Kada kupac misli da graditelji nisu dobro uradili posao, a građevinari misle da je kupac previše izbirljiv. Ovaj spor pomaže u rješavanju SNiP-a.

SNiP su građevinski propisi i propisi. Njegov zadatak je objasniti dopuštena odstupanja u popravci i uređenju stanova, ureda i seoskih kuća. Evo dozvoljenih odstupanja u slučaju popravke i završnih radova SNiP 3.04.01-87 .

Pozadina
stav 3.67
Udaljenost između spojeva tapeta ne smije biti veća od 0,5 mm.
Nije dozvoljeno imati mjehuriće zraka, mrlje, praznine, lijepljenje i raslojavanje, kao i lijepljenje lajsni, prekidača i utičnica tapetama.
Osigurajte precizno pristajanje.
Površinsko farbanje
stav 3.67
Površine koje se farbaju moraju biti ujednačene i ujednačene, bez mrlja, prskanja, mrlja. Takođe, nije dozvoljena prozirnost prethodnih slojeva boje.
Oblaganje keramičkim pločicama
stav 3.62
Odstupanje širine fuge od projektom predviđene - (+/-) 0,5 mm.
Odstupanje šavova od vertikalne i horizontalne po 1 m dužine je 1,5 mm.
Neravnine u ravni pločica na 2 m - 2 mm.
Odstupanja od vertikale po 1 m dužine - 1,5 mm.
Gipsani radovi
klauzula 3.12
Odstupanje od horizontale za 1 m dužine nije veće od 2 mm.
Odstupanje od vertikale na 1 m dužine - 2 mm.
Nepravilnosti glatkog obrisa na 4 m na dubini do 3 mm ne više od - 2.
Screed
4.24
Estrih za parket, laminat, linoleum: razmak pri provjeri sa šinom od 2 metra - 2 mm.
Estrih za ostale površine: razmak pri provjeri sa šinom od 2 metra - 6 mm.

Prvo, hajde da definišemo šta je SRO kome treba, tj. Da li vam je potrebna SRO dozvola?
Dakle. SRO je skraćenica za samoregulatorne organizacije, došao je da zameni građevinske dozvole koje su prestale da važe 2010. godine.
Odobrenje SRO je potrebno za izgradnju ili projektovanje zgrada za različite namene.

Danas postoji mnogo mjesta gdje možete dobiti prijem u SRO, cijena takvog "zadovoljstva" je svuda različita, ali nije jeftina.
Obično, da biste dobili prijem u SRO, morate biti registrovani kao pravno lice (LLC, OJSC, itd.).
Morate imati minimum odobreni kapital, sve se to može naći na stranicama koje se bave prijemom SRO-a.

SRO je 3 tipa: za graditelje, projektante i geodete. Sama suština SRO-a je da sa dozvolom možete izvoditi ozbiljne građevinsko-montažne radove. SRO kontroliše i poboljšava kvalitet rada. Ima jasan mehanizam za nadoknadu štete i štete trećim licima od učesnika SRO, kao i finansijske troškove (unutar kompenzacionog fonda) koji su nastali kao rezultat nanošenja štete trećim licima.
Drugim riječima, ostali učesnici SRO jamče za vas da ćete posao obaviti kako treba i kvalitetno.

Ne treba vam SRO dozvola ako se bavite:
Sve vrste unutrašnjih završnih radova, osim hidroizolacije, zaštite od požara, antiseptika i termoizolacije;
Postavljanje ograda, ograda, kapija i drugi radovi na uređenju okoliša;
Za niskogradnju;
Za razne popravke objekata koji ne pripadaju jedinstvenim ili posebno opasnim objektima;
Djelomično je moguće izvoditi radove na pripremi gradilišta za zgrade i objekte. hasan
[prolaznik]
Bez registracije

koliko mogu da platim postotak svojih radnika za popravku stanova

Približni podaci:

• Mjesečni prihod - 330.000 rubalja.
• Neto profit - 119.000 rubalja.
• Početni troškovi - 380.800 rubalja.
• Otplata - od 4 mjeseca.

Ovaj poslovni plan, kao i svi ostali u odjeljku, sadrži kalkulacije prosječnih cijena koje se mogu razlikovati u vašem slučaju. Stoga preporučujemo da izračunate za svoje poslovanje pojedinačno.

U ovom članku ćemo napraviti detaljan poslovni plan usluge popravke stanova sa proračunima.

Opis usluge

Firma se bavi renoviranjem stanova. Usluge opremanja su pružene remont. Organizacija radi na različitim nivoima, ali se uglavnom fokusira na srednja klasa. Napominjemo da ovaj poslovni plan nije dizajniran za velike kompanije, već za početnike.

Analiza tržišta

Usluge popravke stanova su prilično profitabilno preduzeće. U mnogim gradovima niša nije pretrpana, a ulaz u nju je besplatan. To otvara odlične izglede u ovom slučaju. Prvo, troškovi će se smanjiti na plate, jer klijent može samostalno kupiti sirovine ili platiti posebno. Ovim troškovima možete dodati sredstva za oglašavanje. Preostale kategorije troškova mogu se smatrati beznačajnim.

U ovom poslu je veoma važno da razumete sa čime radite. Idealna opcija bi bila da je privatni preduzetnik radio u ovoj oblasti poslovanja, da zna cene, potreban kvalitet i redoslijed radova, da razume kako treba promovisati uslugu.

Najčešće takva preduzeća otvaraju bivši radnici koji su odlučili da se okušaju u samostalnom plivanju.

Zapamtite da su dva najvažnija kriterija kvalitet pruženih usluga i oglašavanje. Štaviše, drugi aspekt nema ništa manje uticaja na uspeh.

Čak iu razvijenim gradovima ne postoje velike organizacije za popravke. Tačnije, vrlo ih je malo. Korist od veliko preduzeće moguće, samo troškovi rastu i često smanjuju profitabilnost. Stoga će mala preduzeća biti glavni konkurenti. Poteškoća leži u činjenici da je prilično teško procijeniti njihov utjecaj na tržište. Mnogi danas rade u sivom segmentu tržišta, njihove aktivnosti se nikako ne mogu ući u trag. Nepotrebno je reći da mnogi nemaju čak ni svoje kancelarije.

Kako možete osvojiti tržište? Kvalitet i promocija usluga. Aktivno oglašavanje će postati glavni motor, ali o tome kasnije.

Prilično je teško sastaviti konkretan portret kupca. Danas mnogi koriste usluge takvih servisnih timova. To nisu nužno bogati ljudi. Iako se od njih mogu dobiti velike narudžbe. Stoga je vrijedno izgraditi svoj rad na način da privučete pažnju ljudi s prosječnim i visokim nivoom prihoda.

Ako govorimo o godinama, onda se u takve urede najčešće javljaju osobe mlađe od 45-55 godina. Starija generacija, u pravilu, sama radi popravke. Penzioneri često jednostavno nemaju dovoljno novca da koriste ovakve usluge.

SWOT analiza

Prilikom kreiranja vlastite organizacije potrebno je procijeniti interne i eksterne faktore koji utiču na poslovanje preduzeća. Utjecaj vanjskog okruženja se ne može promijeniti, ali se mnoge posljedice mogu izbjeći, a prilike iskoristiti za dobro. Vanjski faktori uključuju:

1. Mogućnosti

• Slobodan ulaz na tržište.
• različite cjenovne kategorije.
• Mobilnost vlastitih proizvodnih pogona.
• Mogućnost optimizacije vlastite proizvodnje.
• Mogućnost primjene povoljnih poreskih režima (STS, UTII).
• Odlična prilika za proširenje vlastitog poslovanja.

1. Pretnje

• Prosječan nivo ulaganja (zbog visoke cijene profesionalnih alata).
• Usluga nije roba.
• Nedostatak garancija konstantnog nivoa potražnje.
• Nestalnost naloga (moguće su blokade ili, obrnuto, odsustvo objekata).
• Visok nivo konkurencije.

Moguće je i potrebno raditi sa unutrašnjim faktorima. To uključuje:

1. Prednosti:

• Pružanje kvalitetne usluge.
• Davanje garancija za izvedene radove.
• Prihvatljiva cijena rada.
• Kvalificirano osoblje.
• Kvalitetni alati.
• Kratki rokovi rada.
• Obezbeđivanje širok raspon usluge.
• Razvijena marketinška i cjenovna strategija.

1. slabe strane:

• Neiskustvo.
• Nedostatak baze kupaca.
• Nulta poslovna reputacija.
• Poteškoće u pronalaženju kvalifikovanog osoblja.
• Nedostatak programa obuke osoblja.

Na osnovu analize internih faktora, organizacija može slijediti jedan od sljedećih puteva:

1. Ojačajte vlastite sposobnosti kroz pozitivne aspekte, iskoristite ih kao konkurentsku prednost.
2. Pokušajte da se nosite sa slabostima.
3. Minimizirati posljedice koje proizlaze iz prisustva slabosti.

Procjena mogućnosti

Potražnja u ovoj industriji je teško procijeniti. Njegov vrhunac je od aprila do oktobra. Ali ostatak vremena, vrijednost potražnje ne varira mnogo. Njegov uticaj možete smanjiti uz pomoć dobre reklamne kompanije i stalne baze kupaca.

Radovi će se odvijati prema sljedećem rasporedu:

Ukupno: 58 sati sedmično. Mjesečno: 252 sata.

Zapamtite da prema Zakonu o radu Ruske Federacije zaposleni ne može raditi više od 40 sati sedmično. Kako ne biste zapošljavali dodatne ljude, svakog od njih možete dogovoriti za honorarni posao, tako da po papirima sve bude po zakonu. Tada će svaki zaposlenik (odnosno završnici i keramičari) imati 1,45 stope. Ako vam ova opcija ne odgovara, možete dogovoriti prekovremeni rad ili raditi slobodnim danom.

Dakle, bit će samo jedna smjena. Ne morate podijeliti posao u nekoliko timova. To će poboljšati kvalitet rada i povećati nivo odgovornosti.

Nakon razvoja baze klijenata, možete razmišljati o proširenju, povećanju broja timova. Također će biti moguće unajmiti predradnika, umjesto da sami radite ove stvari. Uskoro vrijedi razmišljati o sekretarici ili zamjeniku koji će se baviti odabirom klijenata, telefonskim pozivima i oglašavanjem. Predradnik može preuzeti odgovornost za provjeru rada, koordinaciju plana usluga koje se pružaju sa klijentom. Osim toga, možete ponuditi uslugu kupovine i isporuke materijala, nakon što ste se prethodno dogovorili sa bilo kojom organizacijom o veleprodajnoj nabavci sirovina.

Organizacioni i pravni aspekti

1. ili . OKVED kodovi koji se mogu koristiti:

• 45.25.5 - Proizvodnja kamenih radova;
• 45.31 - Proizvodnja električnih radova;
• 45.32 - Proizvodnja izolacionih radova;
• 45.33 - Proizvodnja sanitarnih radova;
• 45.42 - Proizvodnja stolarije i stolarije;
• 45.43 - Postavljanje podnih obloga i zidnih obloga;
• 45.44 - Proizvodnja molerskih i staklarskih radova;
• 45.44.2 - Proizvodnja molerskih radova;
• 45.45 - Proizvodnja ostalih završnih i završnih radova.

Zapamtite da mora biti odabran jedan glavni OKVED kod, a ostatak također mora biti naznačen.

1. Ova vrsta aktivnosti nema potrebe za licencom.
2. Popravka stanova prema OKUN-u (Sve-ruskom klasifikatoru usluga stanovništvu) - usluga u domaćinstvu. Stoga, poduzetnik može koristiti ne samo, već i. Imajte na umu da se UTII pruža samo za pružanje usluga pojedincima. Ako ćete se baviti popravkom stanova prebačenih u komercijalne nekretnine za pravna lica, tada ćete morati prijeći na pojednostavljeni porezni sistem. Također možete dobiti patent i dobiti određene pogodnosti i privilegije. Ali to će povećati početni trošak. Možete koristiti STS "Prihodi" 6% ili STS "Prihodi minus troškovi" 6-15% (stopa se određuje u zavisnosti od regiona).
3. Nisu potrebne nikakve dozvole. Vrlo je važno unaprijed voditi računa o sastavljanju ugovora, prijemnih potvrda i druge dokumentacije koja će ne samo potvrditi prihod, već će vas i zaštititi od nesavjesnih kupaca.
4. Napravite detaljan cjenik koji će pomoći kupcu da se snađe.
5. Bolje je nabaviti pečat, pogotovo jer danas postoji mnogo online programa koji vam omogućavaju praćenje i upravljanje sredstvima na vašem bankovnom računu.

Marketing plan

Strategija određivanja cijena: Ne potcjenjujte cijenu rada. Prvo, to može smanjiti profitabilnost preduzeća na ništa. Drugo, takav potez može potpuno uplašiti potencijalne kupce. U ovom poslu ljudi najčešće cijene usluga povezuju sa njihovim kvalitetom. Vrijedi razmisliti o postavljanju prosječne tržišne cijene. Ako postoji povjerenje da će biti kupaca u višem cjenovnom segmentu, a kvalitet rada je na nivou, onda možete napraviti cijenu veću od prosjeka.

"Ne stavljajte jaja u sve korpe istovremeno." Prvo, ovaj pristup će koštati prilično peni. Drugo, reklamna kompanija u oblasti servisnih usluga ima svoje specifičnosti. Vrijedi detaljnije proučiti ovo tržište i odabrati one vrste oglašavanja koje imaju najveći utjecaj na potencijalne potrošače. To uključuje:

• Objavljivanje oglasa.

Ova vrsta se smatra najvećom efikasan način privlačenje kupaca. Ako je moguće, mogu se zalijepiti po cijelom gradu. Posebno je potrebno zaobići nove zgrade ili objekte u izgradnji. Uglavnom takve najave treba zalijepiti direktno na ulaze ili unutar njih.

• Oglasi u novinama.

Vrijedi ih objaviti u svim poznatim gradskim novinama. Cijena takvog oglašavanja je niska. Ovdje je vrlo važno redovno bljeskati u novinama. Sedmične objave će ostati u pamćenju, ako je potrebno, osoba će pogledati u novine i pronaći pravi telefon.

• Internet oglašavanje.

To može uključivati ​​održavanje vlastite web stranice (bolje). I morate ga maksimalno ispuniti. Napravite cjenik, pričajte o svojim majstorima, pokažite primjere rada (po mogućnosti s video zapisima i recenzijama kupaca).

• Radio od usta do usta.

Ovo je besplatan oblik oglašavanja. Ne mogu se direktno kontrolisati. Ali kvalitet vašeg rada će osigurati prijem novih narudžbi. Svoje vizit karte možete podijeliti i zadovoljnim kupcima. Ova vrsta oglašavanja počinje djelovati, u pravilu, nakon prvih 5-10 narudžbi. Osim, naravno, ako je kvalitet vašeg rada uključen najviši nivo. Čak i ako je nešto učinjeno pogrešno, potrebno je da pokušate da ispravite nedostatke, da što više udovoljite zahtevima kupaca.

Ne zaboravite da je najvažnija stvar sistematičan i ispravan fokus vašeg oglašavanja.

Obračun projektovanog prihoda

Plan proizvodnje

Kao takav, nije potreban prostor za rad. U početku se možete sastati na teritoriji kupca, tim više još morate procijeniti stan, izraditi plan i procjenu. U krajnjem slučaju, uvijek možete iskoristiti prednost iznajmljivanja sobe. Naravno, kada organizacija postane poznata, ima bazu klijenata i preduzetnik se želi proširiti, ima smisla razmisliti o iznajmljivanju vlastite kancelarije, kao i o angažovanju dizajnera. Sve ovo će povećati spektar usluga koje se nudi, i poboljšati reputaciju kompanije.

Možete iznajmiti malu sobu za prekomjerno izlaganje inventara. Nema potrebe za popravkom.

Dakle, ne morate trošiti novac na popravke i namještaj. Ali ovdje će alati zahtijevati ozbiljne troškove. Naša organizacija će zaposliti dva tima završnih obrada (po dvije osobe) i jednog keramičara. Svi oni trebaju vlastiti alat i zalihe.

Morat ćete potrošiti mnogo na alate za 5 osoba. To uključuje razne bušilice, šrafcigere, miksere, nivoe, koze, brusilice i još mnogo toga. Naravno, bolje je odmah kupiti kvalitetan instrument.

AT potrošni materijali ne uključuje troškove sirovina potrebnih za popravke. Ovo plaća klijent i obezbjeđuje sve što je potrebno.

Vrijedi kupiti uniforme za radnike. Prvo, to će dodati ugled, a drugo, imat će sve što je potrebno za rad. To će im pružiti udobnost.

Plata će se obračunavati na sljedeći način:

Uzmi bolji ljudi sa radnim iskustvom, ne obavezno sa obrazovanjem.

Prilikom obračuna iznos je označen kao „prljav“, odnosno porez na dohodak i doprinosi se ne odbijaju od plate.

organizacioni plan

Finansijski plan

Mjesecna zarada	330.000 rubalja
Troškovi
Najam	6 000 rubalja
Potrošni materijali	5 000 rubalja
Plaća	165 000 rubalja
Oglašavanje	20 000 rubalja
Outsourcing (usluge električara, telekom operatera, bravara)	8 000 rubalja
Kancelarijski troškovi	2 000 rubalja
Ukupni troškovi:	206 000 rubalja
Dobit prije oporezivanja	124 000 rubalja
Porez	5 000 rubalja
Neto profit	119 000 rubalja
Profitabilnost (neto dobit / prihod)	36,06%
Otplata (početni trošak / neto profit)	od 4 mjeseca

Uzeli smo UTII porez, jer se pokazalo da je u ovom slučaju isplativije. U vašem konkretnom slučaju može se dogoditi da USN bude profitabilniji. Iznos je davan mjesečno. Zapamtite da se UTII plaća jednom kvartalno. Odnosno, za kvartal, preduzetnik plaća porez od 15.000 rubalja.

Rizici

Važno je u pripremnoj fazi uzeti u obzir sve mogući rizici. Obično se dijele na unutrašnje i vanjske. Potonji uključuju sljedeće rizike:

1. Smanjen prihod stanovništva.

To može dovesti do naglog smanjenja potražnje za uslugama. Za borbu, vrijedi ojačati reklamnu kompaniju, ako je potrebno, sniziti cijene. Ove radnje će pomoći u smanjenju gubitaka i smanjenju vremena zastoja.

1. Povećanje konkurencije u industriji.

Da bi se izbjegao ovaj rizik, potrebno je kupcima ponuditi samo visokokvalitetne usluge. Budite sigurni da možete predstaviti sebe, svoje zaposlenike i kompaniju. Postanite prepoznatljivi u svom gradu, povećajte svoj poslovni ugled, ugled. Inače, snižavanje cijene ovdje može pomoći, ali ne mnogo.

1. Nepoštenje kupaca.

Svi ugovori moraju biti formalizovani. Možete raditi nakon uplate unaprijed. Razmotrite osiguranje od rizika. Ako je potrebno, morat ćete se obratiti sudu da tražite isplatu duga.

Vjerovatnoća pojave je srednja.

Interni rizici će uključivati:

1. Nizak nivo kvalifikacija osoblja.

Vrijedi pažljivije pristupiti odabiru osoblja. Razmotrite načine testiranja vještina, izradite akte i drugu dokumentaciju koja omogućava kontrolu kvaliteta. Registrujte nove zaposlene na probni period.

Vjerovatnoća pojave je srednja.

1. Zastoji zbog kvarova na korištenoj opremi, kao i smanjenja kvaliteta, sporog rada.

Potrebno je blagovremeno provjeriti stanje alata koji se koriste. Vrijedi razmisliti o kupovini dodatnih jedinica opreme. Posebnu pažnju treba posvetiti kvaliteti kupljene opreme. To moraju biti pouzdani alati. Jedna od najpopularnijih kompanija je HILTI (Nemačka).

Vjerovatnoća pojave je velika.

1. Nedostatak osoblja.

Vrijedi razmisliti o načinima kako da privučete zaposlene i motivišete ih za dalju plodnu saradnju. Pretraživanje ne treba vršiti samo preko novina i televizije, vrijedi koristiti internet.

Vjerovatnoća pojave je mala.

Bitan: Zapamtite da sami možete napisati poslovni plan za svoj posao. Da biste to učinili, pročitajte članke:

Zadnji zahtjev: Svi smo mi ljudi i možemo pogriješiti, zanemariti nešto itd. Nemojte strogo suditi ako vam se ovaj poslovni plan ili drugi u odjeljku čine nepotpuni. Ako imate iskustva u ovoj ili onoj aktivnosti ili vidite nedostatak i možete dopuniti članak, javite nam u komentarima! Samo na taj način možemo zajednički učiniti poslovne planove potpunijim, detaljnijim i relevantnijim. Hvala vam na pažnji!