Avame ettevõtte nullist korterite viimistlemiseks ja remondiks. Remondi- ja viimistlustööde äriplaan

Korrastatud on ka vajalikud insenerisüsteemid (torustik, köögitehnika, elektrijuhtmestik ja elektriseadmed).

Korteri renoveerimisäri väljavaated

Korteri renoveerimisäri väljavaated on tingitud järgmistest teguritest:

• märkimisväärne klientide aja kokkuhoid ruumide viimistlemisel (iseremont kestab sageli mitu kuud ja mõnikord aastaid);
• madalamad remondikulud, mis on seotud täpsete mõõtmiste teostamisega, kvaliteetsete materjalide hankimisega rangelt määratletud koguses;
• professionaalne lähenemine kodu kaunistamisele, mis välistab hilisemad lõpetamised ja ümberehitused;
• tehtud töödele garantiide andmine;
• professionaalsete remonditeenuste taskukohane hind;
• suur nõudlus professionaalsete, kvaliteetsete ja odavate viimistlustööde järele.

Heade materjalide olemasolu ja kaasaegsed tehnoloogiad võimaldavad elamispinda tundmatuseni muuta ilma kapitaalremonti ja töömahukat ümberehitust kasutamata, mis on muutnud elanikkonna seas nõudlikuks kvaliteetse ja taskukohase remondi.

Kontseptsiooni valik

Tavapärane on eraldada korteri renoveerimine luksus, majandust, Euro ja keeruline. Kaaluge võimalust avada ettevõte, mis pakub ökonoomne remonditeenus, mille järele on elanike seas kõige suurem nõudlus.

Traditsiooniliselt pakub selline ettevõte:

• Lagede viimistlus (krohvimine, värvimine, tapeetimine, venitamine, riputamine),
• Seinte viimistlus (tasandamine, kipsplaatimine, krohvimine, värvimine, tapeetimine, plaatimine),
• Põranda viimistlus (tasanduskihid, plaadid, parkett, linoleum, laminaat, kork jne),
• Akende ja uste vahetus
• Vaheseinte, võlvide paigutus ilma suurema ümberehituseta (ilma kodu ja kogu hoone turvalisust ohustavate tööde teostamiseta),
• mööbli kokkupanek ja paigaldus,
• Vahetus torustik.

Turistiklassi remondi eripäraks on kõige lihtsamate ja seega mitte kallite tehnoloogiate ja saadaolevate materjalide kasutamine.

Potentsiaalsed kliendid - eraisikud. Sellele klientide kategooriale keskendudes ei nõuta avamise ja reklaamimise jaoks suuri kulusid.

Korteri renoveerimisfirma registreerimine

Alustades nullist ja tuginedes ainult oma kogemustele ja kvalifikatsioonile, on mõistlik registreeruda üksikettevõtjana. See on palju kiirem ja odavam. LLC-d on võimalik registreerida kohustuslike põhikirjaliste dokumentide täitmise ja põhikapitali tasumisega, kuid alustava ettevõtte jaoks on see kulukam võimalus. Sel juhul on eelistatavam valik IP-ga.

Ettevõtja registreerimine toimub elukohajärgses maksuametis (ametlik registreerimine).

Maksuinspektsioon saadab teabe PFR osakonnale iseseisvalt. Teistes fondides ei ole töötajate puudumisel registreerimine vajalik. Ja kui nad tööle võetakse, on vaja registreeruda FSS-is kindlustusandjana.

Maksundus ja raamatupidamine

Parim variant remondiettevõtte (IP) maksustamiseks oleks lihtsustatud maksusüsteem ehk PSN. Ettevõtlusega nullist alustades on mõttekas kohe valida lihtsustatud maksustamise võimalus (6%). Tõsise kiiruse saavutamisel võite lülituda USN-15-le. Taotlus lihtsustuse kohaldamiseks esitatakse aadressil maksuamet koos IP registreerimise dokumentidega.

Lihtsustatud maksustamise kasutamine eeldab sularaha vastuvõtmise kassaaparaatide soetamist ja registreerimist osutatud teenuste eest – see on selle maksustamiskorra eelduseks.

Patendisüsteemi tasuvust on võimalik hinnata vaid töötulemuste põhjal. 2013. aasta patendi maksumus on:

• Moskvas - 36 000 rubla,
• Brjanskis - 6000 rubla,
• jne. olenevalt linnast.

Mis puutub raamatupidamisse, siis algul suudab ettevõtja seda iseseisvalt läbi viia. Režiimi valimine lihtsustatud maksusüsteemi maksustamine, peate esitama deklaratsiooni ja aruande keskmine töötajate arv maksta kvartalimaksu ettemakseid ja kindlustusmakseid. Lisaks on Internetis piisavalt veebiteenuseid raamatupidamiseks. Näiteks "Minu ettevõte".

Lubade ja lubade saamine

Kodu renoveerimise alane tegevus on rangelt reguleeritud. Peamine dokument, mis reguleerib mis tahes tegevust ehituse ja rekonstrueerimise valdkonnas, sealhulgas korterite renoveerimisteenuseid, on Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise koodeks.

Viimistlustööd, mis ei nõua lube ja lube

Vene Föderatsiooni linnaplaneerimise seadustik kvalifitseerib viimistlustööd ehituse lõpetamisteenustena. Nende teoste koosseis on sõnastatud OKDP OK 004-93-s.

Kõik ülaltoodud tööd ei vaja erilubasid, litsentse ja lubasid.

Remonditööd kohustusliku loaga

Regionaalarenguministeeriumi 30.12. 2009 nr 624 kinnitati OKS-i ohutust mõjutavate tööde loetelu. Kõigi selles loendis sätestatud tööde (peamiselt kapitaalremondi ja rekonstrueerimise) jaoks on vaja SRO-de luba.

See tähendab, et kui käimasolev siseviimistlus võib mõjutada kogu hoone tööohutust, on selliste tööde tegemiseks luba kohustuslik. Näiteks puitkonstruktsioonide (aknad, uksed, vaheseinad) paigaldamiseks ei ole vaja SRO luba, kuid samade konstruktsioonide antiseptiliste tööde puhul on selline luba vajalik.

Värbamine

Kui remondiäri avab selle ala spetsialist, siis algul saate tellimusi täita iseseisvalt, lõpuks võtta endale abiline või palgata kaheliikmeline meeskond.

Lisaks viimistlejatele peab sellises ettevõttes olema professionaalne krohvija-maalija, puusepp, elektrik, torumees.

Spetsialistide vastuvõtmisel tuleks esmalt töö tulemus enne kliendile üleandmist isiklikult kaasa võtta. See võimaldab adekvaatselt hinnata meistrite koolituse kvaliteeti ja taset. Otsige odavaid, madala kvalifikatsiooniga inimesi tööjõud pole seda väärt – see pole tasuv. Kõigele, mis on valmis ja tegelikult ei suuda midagi teha, lubavad õnnetud meistrid ainult kaotusi, maine kaotust, mis on äris määrav.

Otsige kliente

Erinevalt teistest teenustest toimub korteriremont otse kliendi objektil. Seega pole kontorit vaja. Kuid väärt reklaami on vaja.

• Lihtsaim võimalus on esitada odavaid reklaame ajalehtedele nagu My Reklama, Stroyka jne. viimistlus- ja remonditeenuste pakkumisega. Tavaliste reklaamide ühele väljaandele esitamise keskmine maksumus on kuni 5000 rubla kuus.
• Kuulutuste riputamine bussipeatustesse, ülekäiguradadele, kaupluste sissepääsudele, sissepääsudele ja muudesse rahvarohketesse kohtadesse.
• Interneti saidi kasutamine. See valik on seotud veebisaidi loomise kuludega, kuid see võimaldab teil teenuseid kvaliteetselt kirjeldada, koostada portfelli valmisobjektide, töönäidistega ja anda kõik võimalikud kontaktid, sealhulgas meili ja võrguühenduse vorm.
• Ja loomulikult on vaja infot levitada sõprade ja tuttavate seas. Nagu praktika näitab, tuleb teatud osa tellimustest "tutvuse teel".

Aleksander Kaptsov

Lugemisaeg: 8 minutit

A A

Kas soovite avada oma koduarendusäri ja ei tea, kust alustada? See artikkel aitab teil mõista A-st Z-ni, millisest etapist alates teie algatus on, kõiki ettevõtluse peensusi, mida tuleks vältida ja kuidas seda tüüpi tegevust kõige tulusamalt arendada. Kuidas teha koostööd töötajatega ja leida klientidega kompromiss.

Registreerime korteriremondifirma ja vormistame vajalikud dokumendid

Milleks selle äri jaoks dokumente vaja, sest saab ju niisama "vargsi"?! See on võimalik, kuid on oht jääda maksmata, sest. kohtus, kui klient keeldub maksmast, ei saa sa midagi tõestada ning kui esitad enda ja kliendi vahel koostatud Lepingu, võid ka ebaseadusliku äritegevuse eest trahvi “väärata”. Mitte ainult - isegi teie töö reklaamimine on piiratud, sest mõned reklaamiagentuurid nad nõuavad ka tõendit teie tegevuse tüübi kohta.

Kui kardate enne teile veel arusaamatute dokumentide vormistamist ja pikki järjekordi tundmatu ees, on parem usaldada see asi kogenud advokaadile. Muide, see on õigem: igaüks peaks veatult tegema seda, mida ta teab "peast". Aga kui tahad raha säästa ja omada vaba aeg, siis saate seda ise teha. Kuna korterite remont ja kaunistamine on väikeettevõte, on kõige parem koostada IP (individuaalne ettevõtlus).

Nõutavate dokumentide loend:

• Passi notari poolt kinnitatud koopia.
• TIN (fotokoopia).
• Tegevuse tüübid (OKVED).
• "Lihtsustamise" taotlus (selline maksustamissüsteem). Muide, peate eelnevalt läbi mõtlema - kuidas te töötate - materjalidega või ilma: kui ostate materjale ise, siis on parem väljastada "sissetulek miinus kulud", kuigi maksu% suurendatakse, kuid vastavalt ostetud tšekkidele ja muudele kululiikidele läheb see maksude tasumisel arvesse. Kui kulusid arvesse ei võeta, saate lihtsustatud kujul märkida "ainult tulu". Küsige seda oma raamatupidajalt. Või rajoonidevahelisel ülevaatusel, kus vormistate. Kuid veidi hiljem analüüsime seda küsimust artiklis.
• Riigilõiv 400 rubla.
• TIN-i, OGRNIP-sertifikaadi, USRNIP-i väljavõtte saamine föderaalses maksuteenistuses.
• Plommide ja statistikakoodide valmistamine.
• Pangakonto avamine.
• Maksuteade : kus firma asub (kui üürid kontorit siis üürileping) ja millises pangas on konto avatud.
• Registreerimine FSS-is, PFR-is ja kohustusliku ravikindlustusfondis.

Pärast kogu ringijooksmist antakse teile teada, millised dokumendid, kust ja millal saate. Nüüd saate ohutult ja puhta südametunnistusega, enne kui riik tööle hakkab.

Tekib teine ​​küsimus - kas on vaja SRO heakskiitu, mis on kõigile ehitusorganisatsioonidele hirmutav? Kui te ei kavatse teha soojusisolatsiooni ja fassaaditöid, siis SRO-d pole vaja.

Nagu SRO-de loend ütleb: "Selliste tööde jaoks pole luba vaja:

1. Viimistlus- ja remonditööd korterites ja büroodes
2. Torustiku paigaldus.

Valime personali korteriremondiäri avamiseks

Sellises väike vorm tegevused, enamasti on kokku pandud tugev selgroog - mitmest inimesest koosnev sõbralik ja hästi koordineeritud kollektiiv, kus igaüks teeb oma remondi- ja dekoreerimistööd. Kuid me ei tohi unustada, et isegi väga usalduslik suhe võib tekkida lahkarvamusi. Kui te ei tee algusest peale selgelt vahet alluvuse vahel, võib meeskond peagi laguneda.

Kui organisatsioon on teie jaoks avatud, siis laske töötajatel mõista, et teie olete tööl peamine, ei mingit tuttavat, kuna vastutate kõige eest, mis juhtub. Väljaspool tööd saab käia grillimas ja puhata terve nädalavahetuse, aga tööl ei, ei. Muide, meeskonnas hea õhkkonna säilitamiseks peab direktor mõnikord korraldama ettevõtte puhkuse.

Rajatise töötajate täieliku komplekti jaoks on soovitavad järgmised spetsialistid:

• Maalri - krohvija.
• Viimistleja.
• Torumees.
• Elektrik.
• Lagede ja põranda paigaldajad.
• tugitöötaja .

Kui palju on iga spetsialist - otsustate ise.

Töösuhte tõttu peate mõnikord meeskonnast lahkuma, isegi kui töötate koos ja teete objektil mõnda tegevust. Võimalusena võib palgata töödejuhataja, kuid nagu kogemus näitab, on need väikeses kollektiivis lisakulud tema palgale. Parem määrake endale parem käsi"- töödejuhataja, kes teeks meeskonnaga koostööd ning jälgiks teie äraolekul töö ajastust ja kvaliteeti. Muidugi – just temale kuulub teatud osa maksest täiendavalt vastutusele.

• Raamatupidaja . See peab olema tõestatud ja usaldusväärne inimene. Ta mitte ainult ei vastuta täielikult rahanduse eest, ta ei tohiks siiski olla "valesti ümber käidud kasakas", pole saladus, et mõnest asjatult mööda hiilides ranged reeglid ja riigi väljamõeldud seadustega tuleb kavalalt manööverdada. Ükskõik kui hiljem see koostöö teie jaoks suurte hädadega "küljele pööraks". Võimalusena (üks parimaid) - see on palgatud raamatupidaja töötajatele aruandluse või palgaarvestuse perioodil. Peate lihtsalt hoolikalt vormistama kõik tšekid, aktid ja muud teie sissetulekuid ja kulusid kinnitavad dokumendid.
• Hindaja . Põhimõtteliselt pole seda vaja, kui arvutasite ise koostatud hinnakirja järgi endale kalkulatsiooni, võttes arvesse kõiki kulutusi ja teenuste maksumust kuni seina löödud naelani ja see kliendile sobis. Mida lihtsam ja arusaadavam on hinnang kliendile tema korteris (kontoris), seda lihtsam on temaga kokku leppida. Kuid mõnikord, näiteks kui klient, väga suure laoruumidega kontori omanik, nõuab RIK-i kalkulatsiooni, võite pöörduda spetsialistide hindaja poole, kes selle asjatundlikult koostab.

Teisisõnu, nii väikese töö jaoks pole personali enam vaja, kui ei taha "lisasuud sisse toita". Suurte organisatsioonide jaoks on vajalikud pearaamatupidajad ja nende abid, osakonnajuhatajad ja personaliametnikud ning väikese ettevõtte tark direktor on tema ise ning personaliametnik ja sekretär.

Peaasi, et inimesed töötaksid objektil kohusetundlikult ja annaksid töö õigeaegselt üle – see on ettevõtte aususe põhinäitaja.

Ja nüüd natuke hinnangutest.

Millised teenused peaksid sisalduma korteri renoveerimise hinnakirjas - pakutavate tööde loetelu

Oma hinnakirja koostades tuleb arvestada konkurentide hinnangutega. Nagu igas äris, tuleb edu saavutamiseks olla kaval. Vaadake Internetist, kui palju teised organisatsioonid oma teenuste eest pakuvad, või paluge saata konkurentidelt kliendi sildi all endale hinnang. Häbeneda pole midagi – peaaegu kõik teevad seda. Pealegi ei "haakuta" te konkurenti - saate lihtsalt oma ettevõttes kogemusi.

Remondi- ja viimistlustööde loetelu sisaldab:

• Sanitaartehnika paigaldus ja remont.
• Elektri remont ja paigaldus.
• Lae venitus.
• Põrandakate.
• Seina kaunistamine tellija soovil.

Muide, hästi koordineeritud meeskonnas, kus on täis "komplekti" kõiki professionaale, on töö kiirem ja lihtsam teostada. Oletame, et vaja on paigaldada torustik, uudsete "kellade ja viledega" dušikabiin - erinevate funktsioonide paneeliga. Aga "nööpides" pole ta seleen – abiks on elektrik.

Organisatsiooni, korterirenoveerimisfirma äriplaan - kulude ja tulude arvestus, tasuvus ja tasuvusajad

Arvutage keskmine vastuvõetav hind, võttes arvesse kõigi teile teenuseid osutavate töötajate ja inimeste palkasid (raamatupidamine, transport jne). Arvesta maksudega. Arvutage kõik tööd sama ülalmainitud naelaga, iga elektrijuhtmestiku strobomeeter, seinamaalingu iga ruutmeeter jne.

Ja nüüd täpsemalt, seda parem on ehituses töötada lihtsustatud maksusüsteemi “Tulu miinus kulud” alusel, kus maksu tuleb tasuda 15% tulu väärtusest. Oletame, et võtsite tööle objekti väärtusega 200 000 rubla, võttes arvesse kõiki kulusid ja materjale. Kui maksustatakse ainult tulu (6%), siis maksate 12 000, kuid kõiki teie kulutusi ei arvestata. Kuid teil on palju kulusid: teie materjalid, suuremahuliste materjalide transpordi tellimine, töötasud, teenused, millele on lisatud lepingud ja tehtud tööde aktid, telefonikõned, oma bensiin, kirjatarbed, kontorimööbel jne jne. . Lõppkokkuvõttes absoluutselt netokasum saite organisatsiooni eest 50 000. Ja maksate ainult 7500 rubla makse .

Mis puudutab tasuvusaega, siis see sõltub tellimuste arvust, hästi arvutatud kalkulatsioonist ja kokkuleppest kliendiga. Alustamiseks peate ikkagi oma taskust raha ettevõtte alustamiseks kulutama. Aga sellest pikemalt hiljem.

Milliseid seadmeid vajate korteri renoveerimisettevõtte arendamiseks?

Esiteks kvaliteet. Soodsa hinnaga kaupu ostes on oht, et ostate sama asja mitu korda, kuna odav tööriist läheb väga kiiresti katki. Selle tulemusel on teil oht rohkem maksta ja isegi töötingimustega viivitada – arvestades reisile ja uue toote ostmisele kuluvat aega.

Kui teil on "lihtsustatud" sissetulek miinus kulud, on soovitatav tööriist osta pärast kõigi organisatsiooni dokumentide saamist . Kõigepealt on vaja luua ettevõtte "nägu" - riietada ja panna kogu meeskond ühte töövormi, millel on logo, näiteks "IP Ivanov". Varustage inimesi kindade, keevitusprillide, esitulede, respiraatorite jms. Töövigastuse korral peab kaasas olema esmaabikomplekt.

Remondi- ja viimistlustöökojas vajalikud tööriistad: augustaja, puur, kruvikeeraja, elektriline tikksaag, keevitusmasin, laserpikkuse mõõtur ja tase. Ja veel: spaatlid, värvipintslid ja -rullid (ja nende jaoks mõeldud kandikud), mõõdulint, tangid, kruvikeerajad, ämbrid, vasarad ja vasarad, kaltsud, värvide ja liimi lahjendamiseks mõeldud mahutid, kirjatarvete noad ja vajadusel käärid, marker, liivapaber ja muud pisiasjad.

Kallis töövahend tuleb igal õhtul tööpäeva lõpus vastutavale isikule üle anda kviitungi vastu.

Ehitusplatsil, nagu ühelgi muul tegevusel, võivad tööriistad müstiliselt kaduda ja keegi töölistest ei tunnista oma süüd.

Peamise kuluartiklina tööriistad ja materjalid

Näib, et siin on pisiasju, mida te ei pane asutuses töötades tähele, kuidas te kulutate, kuid lõpuks saate korraliku summa. Näiteks puuriterad puuri jaoks või otsikud kruvikeeraja jaoks. Neil on kalduvus kuluda. Liivapaber – hõõrutud, noad ja tangid – katki. Selle tulemusena tõusevad kulud veidi esialgsest hinnangust. .

Kui klient soovib ise valida mingeid viimistlusmaterjale, siis lepib temaga kokku, et võtate aruandluseks kõik ostude kviitungid. Isegi kui viimistluse dekoratiivmaterjale kalkulatsioonis ei ole, siis noh, patt varjata - need lähevad ikka arvelt arvesse ja maks vähem.

Reklaam ja turundus, mis aitavad teie kodu renoveerimise äri kasvatada

Sellele teemale - erilist tähelepanu, eriti organisatsiooni arengu alguses, kuna see mõjutab tulevikus.

1. Kui te pole veel kellelegi tuntud kui korterite remonti ja kaunistamist teostav ettevõte, on esialgu kõige parem pöörduda teenuste poole. "suusõnaline" . Lepingu sõlmimiseks näiteks korteri remondiks oma sõprade tuttavatega. Tegime töö kvaliteetselt ja õigeaegselt – nüüd on teil juba hea tuntus ja kliendipoolne nõuanne teistele teie teenust vajavatele inimestele.
2. Reklaam ajalehtedes Tundub, et see ei tööta alati – konkurentidelt on samamoodi tohutult palju kõlareid ja see ei ole tõsiasi, et teid valitakse. Hobuse käik – tellida näiteks trükikojast oma kuulutus “pahupidi” panna – ja klient sellise kavala nipi kallal kindlasti “hammustab”.
3. postitada kuulutusi sissepääsude ustel (selleks sobivad kõige paremini värskelt kasutusele võetud majad, mille korterid on “musta võtme” all) ja lagunenud majad, kus korterid vajavad remonti.
4. Tehke reklaamvisiitkaarte või flaiereid , ja käia igas korteris ringi, neid välja jagades. Muidugi lendab suurem protsent lendlehti prügikasti, kuid mõni klient tunneb huvi.
5. Ka Internet pole erand. . Paigutage oma reklaamid originaalstiilis (mitte ainult "meeskond, me teeme seda õigel ajal"), kuid ka loovus ei tee paha. Soovitatav on lisada oma fotod varasematest edukatest objektidest. Mida rohkem saite, kus teie reklaamid on, seda varem teid märgatakse.

Korteri remondiks ja kaunistamiseks ettevõtte avamisega seotud riskid

Peamised riskid on ebajärjekindlus meeskonnas või ebaadekvaatsed kliendid.

• Hoiatage meeskonda kohe - asendamatuid inimesi pole ja järeleandmisi ei tehta . Tööline on joobnud - esimest korda piirdub ta hoiatusega ja "lööb rublaga tasku". Kordus sama pilt – kohe vallandada ja talle asendus otsida. Kohusetundlikke ja vastutustundlikke töötajaid tuleb aga preemiaga julgustada – nende töötulemused ainult tõusevad.
• Olge klientidega, ükskõik millised nad ka poleks, alati viisakas ja taktitundeline . Isegi kui ta on ebaviisakas mitte äritegevuses - kompromissi leidmiseks. Näiteks vastavalt lepingule ja kalkulatsioonile on väljalaskeava paigaldatud 10 cm põrandast, aga külmkappi ostes talle selline väljalaske ei sobinud, vaja 20 cm Vahet pole - tee lisahinnang ja leping, arvestades elektriku tööd, demonteerimine ja paigaldus. Kui töötaja ise "krutti läks", on see vastavalt tema probleem, peab ta selle ilma lisatasuta uuesti tegema.
• Enne tööd tehke kindlasti ettemaks (ettemaks) vähemalt materjalide eest, et mitte riskida vääramatu jõuga kulutad oma taskust ja ei saa üldse palka. Kui pärast töö lõpetamist tellija keeldub maksmast ja varjab end igal võimalikul viisil, siis tuleb kõik lahendada tsiviliseeritud viisil, ilma kuritegude poole pöördumata. Loomulikult kaevata kohtusse, arvestades mittevaralist kahju ja kulusid iga viivitatud päeva eest (see tuleb eelnevalt Lepingus ära näidata).
• Kõik dokumendid peavad enne töö alustamist olema täiuslikud: lepingud, kalkulatsioonid, hiljem - aktid tehtud tööde kohta. Jah, häda ja risk peitub ka selles, et mittemaksja objektile jõudes pead hiljem meeskonnale vastama - nad on oma töö teinud ja sinu probleem on lahendada makse klient. Siin peate oma rubla töötajatele välja andma, et hoida usaldusväärset meeskonda.

Korterite renoveerimise ja kaunistamise äri kogub üha enam populaarsust. Üha rohkem nii eraettevõtjaid kui ka suurettevõtteid tegeleb praegu siseviimistlusega. Vaatamata näilisele lihtsusele ja kasumlikkusele on sellel ettevõttel aga palju lõkse, millest saab mööda minna, olles relvastatud vajalike teadmiste ja pädeva tegevuskavaga.

Ruumide remont: idee olemus

Korterite renoveerimine on üks levinumaid äritegevuse valdkondi. Alates sellest, kui inimene kolis onnidest ja koobastest elama majadesse ja korteritesse, on alati olnud vajadus nende remondi järele.

Venemaal isegi kõige rängemaga konkurentsikeskkond remondimeeskond leiab alati tellimused korterite viimistlemiseks. See on esiteks tingitud asjaolust, et uued korterid kõrghoonetes enamjaoltüüritakse oluliste puudustega ja ilma tõsiste remondi- ja viimistlustöödeta on nendes lihtsalt võimatu elada. Peaaegu iga omanik soovib oma maitsele, vajadustele ja loomulikult ka rahalistele vahenditele uue kodu renoveerida.

Teiseks müüakse järelturul igal aastal kümneid ja sadu tuhandeid kortereid ning enamik neist vajab remonti. Esiteks kehtib see vannitubade ja tualettide kohta. Ja lõpuks, kolmandaks, viie- kuni kümneaastase sagedusega saabub hetk, mil praegune elu- või kontoriruumi remont muutub lihtsalt vajalikuks.

Samas on korterite renoveerimisäri üks üsna keerukamaid ettevõtluse liike nii tehnoloogilises kui ka organisatsioonilises aspektis. Ja kui soovite, et teie ettevõte õitseks, siis ei piisa ainult kvaliteetse remondi tegemise võimalusest. Teil on vaja ka head kliendibaasi ja hästi koostatud tegevuskava.

Kuidas alustada korteri renoveerimisäri nullist

Ruumide renoveerimine on ärivaldkond, mis valitsusorganid saab suurte raskustega juhtida. Paljude tuhandete laevameeskondade üle, kes on seotud sularahamaksega korterite viimistlemisega, on võimatu jälgida. Kuid selleks, et remontida mitte ainult lähinaabrite kortereid, on vajalik ettevõtluse legaliseerimine.

Rahaliselt palju rahulikum ja efektiivsem on ametlikult registreeritud ettevõtte abiga soetada seadmeid, otsida ja leida uusi kliente ning teha remonti.

Korteri renoveerimisäri nullist alustades peate tagama järgmiste etappide läbimise:

• registreerimine ja litsentsi saamine;
• värbamine;
• professionaalsete seadmete ostmine;
• sõidukite ostmine või rentimine;
• kliendibaasi loomine.

Kuidas avada ettevõte ja saada luba remondiks ja kaunistamiseks

Korterite remondiga seotud ettevõtlustegevuse legaliseerimiseks on vaja:

• registreerige ettevõte maksuametis.
• saada teostamiseks litsents ehitustööd.

Ettevõtte saate registreerida üksikettevõtja (üksikettevõtja) või OÜ (piiratud vastutusega) vormis. Väikeste remonditööde tegemiseks ühe või kahe meistri ja mitme abilisega piisab registreerimisest üksikettevõtjaks. Kui plaanite oma ettevõtet tulevikus laiendada, on parem kohe luua LLC.

Korteriremondiettevõtte saate registreerida üksikettevõtja või OÜ vormis

Samaaegselt ettevõtte registreerimisega tuleb valida maksustamissüsteem, millega töötad. Tavaliselt valitakse väikeste ja keskmiste mahtude jaoks maksusüsteemid, näiteks lihtsustatud maksusüsteem - lihtsustatud süsteem maksustamine või UTII - ühtne maks arvestusliku tulu kohta.

Lihtsustatud süsteem võimaldab töötada nii füüsiliste kui ka juriidiliste isikutega, kuid arvestatakse sissetuleku suurust. UTII-ga on maks fikseeritud, mis on kasulik suurte sissetulekute jaoks ja kahjumlik väikestele. Ja ka selle maksustamissüsteemi valimisel on keeruline pangaülekandega juriidiliste isikutega koostööd teha.

Kui panga kaudu arveldused on juba esialgu planeeritud, siis eelistatakse kindlasti lihtsustatud maksusüsteemi. Ja tuleb arvestada ka sellega, et selle valikuga kaasneb pangakonto avamine.

Ehitusaladel töötamiseks oli eelnevalt vaja luba või tegevusluba. Alates 1. jaanuarist 2010 on ehitustegevuse loa andmine lõpetatud. Nüüd, et omada seaduslikku õigust teostada ehitustegevust, organisatsioonid ja üksikettevõtjad on vaja liituda isereguleeruvate organisatsioonidega ja saada sinna tööle lubamise tõendid.

Isereguleeruvas organisatsioonis registreerumiseks peab ettevõtte juhil olema ehitusalane kõrgharidus. Ja ka tema või töötajad peavad olema valitud ehitustüüpide spetsialistid.

Kui aga kavatsete tegeleda ainult remondi- ja viimistlustöödega, aga ka torustiku paigaldamisega korteritesse, siis pole teil vaja isereguleeruva organisatsiooni luba, nagu ka üsna kallis ja keeruline registreerimine selles organisatsioonis endas.

Kuid kui remondi tulemusena seinad nihutatakse või eemaldatakse, põrandad rekonstrueeritakse põhjalikult ning gaasiseadmed demonteeritakse ja paigaldatakse, on SRO luba rangelt nõutav. Ehitus-SRO-de puhul on sisseastumismaks ja igakuine liikmemaks 5 tuhat rubla. Lisaks peate maksma kindlustuse summas 3 tuhat rubla ja sissemakse hüvitisfondi summas 300 tuhat rubla.

Seetõttu peate enne korteriremondi alal ettevõtlusega alustamist otsustama tööde liigid, samuti nende tööde tegemiseks loa saamise võimalus.

OKVED-koodide valik ettevõtetele ja üksikettevõtjatele

Peamised tööd, mille jaoks on olemas koodid vastavalt OKVED klassifikatsioonile korterite renoveerimise valdkonnas, on järgmised:

• krohvimine;
• tisleri- või puusepatööd;
• klaas;
• maalimine.
• elektripaigaldis;
• torutööd;
• põrandakate;
• seina kaunistamine;
• disaini renoveerimine;
• ruumide ümberehitus.

Nagu näete, pole esimese kaheksa töötüübi jaoks SRO luba vaja.

Kuidas värbamist alustada

Personalivalik korterite renoveerimisel on edu saavutamisel peaaegu võtmetegur. Ilma professionaalsete, töökate ja distsiplineeritud töömeesteta on kvaliteetne ja üliefektiivne korteriremont lihtsalt võimatu.

Korteri renoveerimise spetsiifika eeldab multidistsiplinaarseid spetsialiste. Kui me räägime väikestest töömahtudest, siis remondimeeskonda peavad tingimata kuuluma selliste põhierialade töötajad nagu maalri, krohvija, torumees, plaatija ja elektrik. Kui tööd tehakse korraga suurtel objektidel või korraga mitmes kohas, on vaja personali kaasata töödejuhataja ja hindaja.

Korterite remondi ja vooderduse meeskonda kuuluvad reeglina krohvija, torumees, elektrik, plaatija ja abitöölised.

Mitmel saidil korraga töötamisel on mitmeid eeliseid. Siin saate ilma seisakuta seinte, põrandate, lagede kuivamise, tsemendi kõvenemise jne. Kui ühes objektis on töö lõpetatud, saavad vabastatud töötajad minna aitama olemasoleva objekti meeskonda või alustada ettevalmistustöödega järgmises. Seniks ootame uusi tellimusi teistel ehitusobjektidel.

Korteriremondi uute tellimuste korraliku pideva vooga saab värvata palju abitöölisi, kelle käest oma professionaalseid meistreid “koolitada”.

Arvestades personali valiku iseärasusi, on võimatu mitte öelda maksmise eripära. Enamasti kasutatakse korterite remondil tükitöötasu, olenevalt tehtud tööde mahust ja keerukusastmest. Samas saab noori töötajaid koolitavatele spetsialistidele ette näha vastavad lisatasud põhipalgale.

Korteri renoveerimise kategooriad ja põhiliste tööde hinnad

Üsna tinglikult saab eristada kolme korteri renoveerimise kategooriat:

• viimistlus- või kosmeetiline remont;
• remont väikese või mõõduka investeeringuga, "turistiklassi" remont;
• remont, kasutades väga kalleid materjale ja kasutades erakordset (unikaalset) disaini.

Tuleb märkida, et varem väga sageli kasutatud termin "euroopalik renoveerimine" on viimasel ajal omandanud iroonilise tähenduse ja selle kasutamine on muutunud halva maitse sünonüümiks.

Muidugi, alates loetletud liigid kosmeetiline remont on odavaim. Tihtipeale kasutatakse enne ruumide müüki lihtsalt olemasolevate defektide maskeerimist: värskendatakse lae ja seinte värvi, vahetatakse kohati välja rebenenud tapeet, vahetatakse välja pragunenud plaadid jms. Sellise remondi maksumus 2019. aastal on umbes 60–70 dollarit ruutmeetri kohta. m.

Kõige tavalisem ja kuluefektiivsem nii tellija kui ka töövõtja jaoks on turistiklassi remont. See on remont, kus kasutatakse madala või keskmise turuväärtusega tarbekaupu ja ühist disaini, "nii et see pole halvem kui naaber". Selle taseme remondi maksumus on 100–120 dollarit ruutmeetri kohta.

Luksusremont tehakse kõige kallimate (eksklusiivsete) materjalidega. Sageli on selleks vaja kogenud, ja mis kõige tähtsam, hea mainega arhitektide ja disainerite kaasamist. Luksusliku renoveerimise ruutmeetri hind 2019. aastal jääb vahemikku 150–200 dollarit ruutmeetri kohta. m.

Luksuskorterite renoveerimine on kõige keerulisem ja kallim renoveerimisliik.

Loomulikult on antud korterite remondi hinnad keskmised. AT erinevad piirkonnad need on erinevad, kuid siiski, kogu riigis ei kõigu hinnad mitte mitu korda, vaid 10-30 protsendi ulatuses.

Mõnede ehitusfirmade hinnakirjades on kurikuulsat "Euroopa stiilis renoveerimist" ikka veel mainitud. Ka korterite remondiliikide klassifikatsioon võib eeltoodust mõnevõrra erineda. Nii eristavad mõned ettevõtted: töötlemata remont, kapitaalremont, Euroopa kvaliteediga remont, eliitremont ja remont uutes hoonetes.

Siin on võtmed kätte korterite renoveerimiskategooriate hinnad. Mis puudutab teatud tüüpi töid, siis neil on ka üsna stabiilne hinnakiri. Näitena võime tuua Moskva ja Moskva piirkonna korterite renoveerimise keskmised hinnad.

Tabel: teatud tüüpi korterite renoveerimistööde hinnakiri (Moskva ja piirkond)

Töö liigi nimetus	Üksus.	hind, hõõruda.
Seinad
Tahke pahtel ühes kihis pinnalihviga	ruut m.	160 ja rohkem
Majakate tasandamine krohviseguga (paksus kuni 3 cm)	ruut m.	350 ja rohkem
Seinamaaling kahes kihis (pahtliga)	ruut m.	150 ja rohkem
Lagi
Krohviseguga tasandamine osaliselt kuni 1,5 cm	ruut m.	340 ja rohkem
Lagede värvimine 2 kihis	ruut m.	170 ja rohkem
Vahelae "Armstrong" paigaldamine (koos raami paigaldamisega)	ruut m.	340 ja rohkem
uksed
Ukseploki paigaldamine (laminaat, spoon, uksed kuni 10 tuhat rubla)	PCS.	1900 ja üle selle
Ukse lahtivõtmine	PCS.	250 ja rohkem
Kokkupandava kaare paigaldamine	PCS.	2600 ja rohkem
Aken
Aknatarvikute paigaldamine (ilma sidumiseta)	PCS.	180 ja rohkem
Aknatarvikute paigaldamine (koos sisetükiga)	PCS.	350 ja rohkem
Aknalaua paigaldamine (valmis alusele)	PCS.	520 ja rohkem
põrandad
Betoonpõrandad (tsement-liiv tasanduskiht) paksusega kuni 5 cm	ruut m.	370 ja rohkem
Täidetud põrandad kuni 30 mm paksuse mördiga	ruut m.	230 ja rohkem
Põrandakatteks parkettplaat valmis alusel	ruut m.	240 ja rohkem
Vooderdus plaatidega
Plaatide paigaldamine põrandale	ruut m.	700 ja rohkem
Plaatide paigaldamine seinale	ruut m.	750 ja rohkem
Vuugisegu	ruut m.	100 ja rohkem
Sanitaartehnilised tööd
Veetorude paigaldamine	Punkt	2350 ja rohkem
Kütteradiaatori paigaldamine	PCS.	2100 ja rohkem
Püstiku vahetus	PCS.	4 tuhat ja rohkem

Töö korraldamiseks vajalik minimaalne varustus ja inventar

Korteri remondiks vajalike varude ja seadmete koosseis sõltub täielikult kavandatavast remondikategooriast. Keerulisema eliitremondi teostamiseks on vaja vastavalt keerukamaid ja kallimaid seadmeid. Siiski on olemas teatud minimaalne spetsiaalsete tööriistade ja seadmete komplekt, mis on igat tüüpi remondi puhul hädavajalik. See nõutav miinimum peab sisaldama:

• puurid;
• perforaatorid;
• kruvikeerajad;
• haamrid;
• tangid;
• pintslid;
• tasemed.

Juba teel ostetakse ka muud eritehnikat. Näiteks plaaditööde tegemiseks ostetakse professionaalne lõikur, klaasilõikurid, spetsiaalne haarats lõikeribade mahamurdmiseks jne. Akende paigaldamiseks vajate puuridega perforaatorit, puurikeerajat, vahupüstolit ja nii edasi.

Korterite remondiks ja katmiseks vajalikud minimaalsed tööriistad on: haamer, tangid, kruvikeerajad, rauasaag, mutrivõtmed, harjad, lood, joonlauad

Kõik tööriistad ja seadmed on kõige parem osta ühelt hulgimüüjalt. Nii saate säästa raha ja tagada ostetud kauba kvaliteedi.

Ja loomulikult saab juba korteriremondiäri algfaasis hakkama ka ilma kontorita, kuid ilma oma autota on see täiesti võimatu. Siin ei räägi me esiteks personali transpordist, vaid väikesest veoautost nagu Gazelle, millel saab transportida seadmeid ja materjale. Kui pole raha isegi kasutatud Gazelle ostmiseks, saate sõiduki rentida.

Turundustegevused: tellimuste komplekteerimine

Korterite renoveerimisäris on väga oluline komponent, eriti algstaadiumis, klientide otsimine. Hiljem kliendibaasi moodustades pole suure tõenäosusega korteriremondi tellimustele lõppu, esialgu tuleb aga kliente otsida.

Tõsi, jagades brošüüre ettevõtte kontaktandmetega ja loetledes äsja uuselamute pooleliolevatesse korteritesse kolinud uustulnukate tööliike, võite väga kiiresti tekitada tellimuste laviini.

Viimasel ajal on reklaam spetsialiseeritud saitidel muutunud pisut tõhusamaks. Märkimisväärse töömahuga saate luua oma veebisaidi: terve või vähemalt ühe lehe.

Ja siiski, kõige võimsam reklaamiliik oli ja jääb nn suusõnaline reklaam, mille puhul enamik teie kliente on pärit oma sugulaste, sõprade ja naabrite arvustustest, kes on rahul teie varem tehtud kvaliteetse remondiga.

Kõigest eelnevast viitab järeldus, et korteriäri turundus peaks loomulikult olema terviklik ja mitmepoolne, kuid põhirõhk peaks olema siiski kvaliteetse remondi teostamisel.

Korteri renoveerimise äriplaani plussid ja miinused

Loomulikult tekib peamine ja valusaim häda, millega võite kokku puutuda, kui töötate illegaalselt, äritegevust registreerimata või kui teil pole teatud tüüpi tööde tegemiseks luba. Tagajärjed võivad olla väga kurvad: alates keelamisest tegeleda ettevõtlustegevus enne haldus- ja kriminaalvastutusele võtmist.

Tegemist on aga äärmusliku juhtumiga ja see artikkel on mõeldud isikutele, kes ajavad oma äri täiesti legaalselt.

Peamised ohud, mis korterite remondiga seotud ettevõtjaid ähvardavad, on probleemid tööjõus ja vaidlused klientidega.

Mis takistab teil oma ettevõtet kasvatamast?

Personali valikusse tuleb suhtuda võimalikult hoolikalt ja ettevaatusega. Järgmine komponent edukas töö on töödistsipliin. Vajalik on viivitamatult lõpetada töölt puudumine, kõva joomine, joobeseisundis tööle tulemine, pikad suitsetamispausid. Distsipliini rikkujaid tuleb viivitamatult hoiatada, trahvida ja lõpuks, kui sellised meetmed ei aita, töölt vabastada.

Teisalt tuleb kohusetundlikult töötavaid spetsialiste julgustada nii suulises kui kirjalikus vormis ning rahaliste lisatasude ja preemiate abil. Parim on, et julgustamine oleks kompleksne nii tänutunde kui ka rahalises mõttes.

Kuidas luua häid kliendisuhteid ja toetuda edule

Riskide teine ​​pool on seotud klientidega. Siin on väga oluline mitte alluda provokatsioonidele ning säilitada alati viisakas ja korrektne toon. Lepingusse on kõige parem märkida konkreetne tööde lõpetamise tähtaeg ja viivise suurus iga viivitatud päeva eest. Esmapilgul tunduvad sellised lepingu punktid kahjumlikud, kuid üldiselt on need väga distsiplineeritud ja kui töö venib tellija süül, aitavad need vältida suuremaid sekeldusi.

Klientidega vesteldes tuleb igal juhul säilitada viisakas ja lahke toon.

Ja ka enne isegi väikesemahuliste tööde alustamist on kõige parem võtta ettemaks, millesse on lisaks vajalike materjalide summale eelistatav lisada osa tööjõukuludest. Selline ettemaks aitab vältida vääramatu jõu tagajärgi, mille korral klient ei saa või ei taha tehtud töö eest tasuda. Vähemalt raha kasutatud materjalide eest ei pea te oma taskust maksma.

Pahatahtliku mittemaksmise korral on parem hoiduda ähvardustest ja kuritegevuse kasutamisest ning pöörduda kohtusse. Enamasti klient reaalne oht Kohus tasub kõik kulud. Äärmuslikel juhtudel võite teha kompromissi enda ja kliendi vahel. Kui kohut ikka vältida ei saanud, siis mõistlikult koostatud leping aitab siin palju.

Igal juhul tuleb kõik suurobjektidel tehtavad kalkulatsioonid, lepingud ja tööde aktid täies mahus lõpule viia, mis vähendab oluliselt riski jätta oma meeskond ilma rahata.

Üksikasjalik kuluarvestus kasumlikkuse määramiseks

Ettevõtte kasumlikkuse määrab alginvesteeringu tasuvusaeg. Korteri renoveerimisettevõtte puhul on ettevõtte avamise esialgsed kulud vahemikus 10 tuhat dollarit või 590 tuhat rubla kursiga 1 dollar = 59 rubla.

Määratud summa koosneb järgmistest kuluartiklitest (tuhat rubla):

• ettevõtluse korraldamine (formaalsed dokumendid, lubade saamine jne) - alates 50;
• büroopinna, lao, garaaži rent - al 30;
• turundus - alates 40;
• makse esmase inventari ja seadmete eest - alates 150;
• autorent Gazelle - alates 350;
• materjalide maksumus - alates 150.

Kui võtta turistiklassi remondi maksumus (1 ruutmeetrit - sada dollarit või 5900 rubla) kahetoaline korter 50 ruutmeetrit m summas 5 tuhat dollarit, siis tasub kahe sarnase korteri remondi tulemusena ära esialgne maksumus 10 tuhat dollarit. Loomulikult ei lähe praktikas kõik nii libedalt kui paberil. Seetõttu on korteri renoveerimise äriprojekti keskmine tasuvusaeg üks aasta.

Korteriremont on väga tulus ja pidevalt nõutav äri. Korterite remondi ja fassaadi alal edukaks tegevuseks on vaja järgida peensusteni läbimõeldud äriplaani selget ajakava.

Seonduvad postitused:

Seotud kirjeid ei leitud.

Kui otsustate remontida teiste inimeste kortereid, on see artikkel kasulik. Räägin teile, kuidas korteriremonti teha, millised raskused tekivad, mida peate teadma ja oskama. Olen selles äris tegutsenud üle 13 aasta. Olen püüdnud jagada artikli mitmeks osaks, et püüda hõlmata kõiki korteri renoveerimisettevõtte loomise aspekte. Sellel lehel on ühendatud mitmed teie tulevastele klientidele kirjutatud artiklid.

Ja nii otsustasite asuda tegelema korterite renoveerimisega. Soov on suur, aga kogemus puudub - halb. Kui tegite oma korteris remonti, siis see pole kogemus või pigem kogemus puudub. Enda ja teiste inimeste jaoks tegemine – kaks suuri erinevusi. Minu nõuanne: tööta paar aastat korterite renoveerimisega tegelevates ettevõtetes. Nagu öeldakse, "täidad oma käe", omandage väärtuslikke kogemusi ja tutvuge ka spetsialistidega, kes on teile kasulikud, sest. üksinda on korteri remonti raske ja pikk teha, kliendid on harva nõus pikaajalise remondiga.

Kui te ei soovi ise tööd teha, vaid soovite täita vahendaja rolli tellija ja töövõtja vahel (otsida tööd ja töölisi), siis võin teile pettumuse valmistada. Selline teenimisviis on efektiivne, kui teil on püsiv suurklient (kaupluste kett vms), kes teile tellimusi tarnib. Muidu otsid kauaks korterit remondiks ja siis töölisi.

Nagu ma varem ütlesin, on teil vaja kogemusi korteriremondi alal, vähemalt selleks, et teada saada, kuidas, mida ja mida tehakse, millise aja jooksul. Professionaalse tööriista ostmiseks peab teil olema 20-40 tuhat rubla. Korterite remondiks vajate professionaalset tööriista, majapidamistööriist ei pea kaua vastu. Raha säästmiseks on parem osta tööriist, mis on vajalik teatud tüüpi tööde tegemiseks, mille eest saate raha.

Alustamine on alati raske. Ärge arvake, et teil on palju kliente ja neil pole lõppu. Reklaamile tuleb raha kulutada. Saate avada Internetis veebisaidi ja tellida sellel kontekstuaalset reklaami Yandexi või Google'i kaudu. Reklaamid ajalehtedes ja teles on endiselt tõhusad. Flaierite postitamisest on ainult kasu, kui olete need uude üürimajja kleepinud. Bussipeatustes ja mujal korteriremondi infolehed ei mõju. Parim reklaam on "suusõnaline" (kui endised kliendid sinust räägivad head arvustused). Peaasi, mida meeles pidada hea maine raske teenida ja hoida, kuid halb on lihtne ja kaua.

Alguses saate korterite remonti teha mitte ametlikult, edaspidi on parem registreeruda üksikettevõtjaks või OÜ-ks. Nende vahel pole peaaegu mingit erinevust, välja arvatud see, et suurklientidele meeldib töötada OÜ-dega kui üksikettevõtjatega, ehituslitsentse ja SRO lubasid pole vaja. Inimesed armastavad ametlikke töövõtjaid ja garantiisid töö kvaliteedile.

Ja siis helistati sulle ja sa tulid objekti vaatama. Ma ei soovita teil üle maksta, aga ka mitte töötada sümboolse tasu eest. Teil pole veel mainet, peate klienti oma professionaalsuses veenma. Rääkige lühidalt, selgelt ja selgelt. Peate klienti veenma, et olete professionaal.
Arutage kõiki tööliike, milliseid materjale kasutatakse. Määra korteri renoveerimise tähtajaks 10% rohkem päevade arvust, mille jooksul seda teha loodad. Arutage kindlasti makseviise. Kõige optimaalsem (see meeldib mulle nii väga) on teha tehtud tööliikide jaoks nädal. Väikesed rahasummad on kliendil lihtsam anda.

Kõigist korterite remondi peensustest ja hetkedest on võimatu rääkida. Kui oled selles äris, mõistad peagi, et pole olemas "lihtsat ja kiiret raha". Ja edu selles raskes töös.

Mis vahe on kosmeetilisel remondil ja kapitaalremondil? Paljud kliendid ajavad kapitaalremondi segi kosmeetilise remondiga, ilmselt seetõttu, et kosmeetilise remondi hinnad on kapitaalremondist tunduvalt madalamad. Remonditüüpide tähistust ei leiutatud aga asjata ja ma ütlen teile, kuidas need erinevad.

Tihti juhtub, et nad helistavad mulle telefoni teel:
- Tere, kas teete korteriremonti?
- Jah.
- Kui palju maksab teile korteri ruutmeeter, põrandapind, renoveerimine?
- selline hind.
- Kui sa näed.
Selle tulemusena näed korterisse jõudes, et klient ei vaja kosmeetilist remonti, vaid kapitaalremonti. Kui klient saab teada korteri remondi ligikaudse maksumuse, keeldub ta, sest. ei oodanud nii palju kulutada.
Selle tulemusel läks minu ja kliendi aeg raisku ja kõik sellepärast, et klient uskus, et tal on lihtne ja odav töö, s.t. ümber kaunistades.

Korteriremondi tüübid mõeldi välja selleks, et tellijatel ja ehitajatel oleks lihtsam orienteeruda, millisest remondist jutt, s.t. töö keerukusest. See on nagu poest liha ostmine, kuni 1 kg hinda ei tea, ei saa aru, kui palju meeldib tükk maksab.

Põrandapinna ruutmeeter on ligikaudne rahaline mõõtühik. Vähesed inimesed töötavad põrandapinna ruutmeetri maksumuse alusel. Tõepoolest, sellel ruutmeetril saate tellida mitut tüüpi töid. See on nagu halva kvaliteediga vorsti ostmine - see on odav, Kõrge kvaliteet- kallis.

Nüüd korteri renoveerimise tüüpidest:
Uuesti kaunistamine - Kui naine soovib oma nägu atraktiivsemaks muuta, kasutab ta kosmeetikat, selleks ei pea ta ilukirurgi juurde minema. Ja ta saab iga päev oma stiili muuta. Kosmeetiline remont on väga sarnane naiste kosmeetikaga, st. Korteris vahetatakse tapeet, linoleum, värvitakse torud või seinad üle. Kõik tööd, mis muudavad korteri välimust ainult värvides. Seda remonti nimetatakse ka turistiklass, Eelarve valik .
Kapitaalremont- see on siis, kui korteris on joondatud seinad, lisanduvad uued kujunduselemendid, tehakse ümberehitus. Kõik, mis muudab korteri välimust, pole ainult värvilahenduses.

Kuna kapitaalremont on lahtine kontseptsioon, st. Kui saate teha lihtsa ja kvaliteetse remondi või saate seda teha Vana-Kreeka stiilis, jagatakse see klassidesse, sõltuvalt töö keerukusest.
Renoveerimine- See kontseptsioon oli populaarne 90ndate lõpus ja 2000ndate alguses. Sest eeldas euromaterjalide kasutamist. Nüüd toodetakse eurostandardi materjale kõikjal Venemaal ja neid kasutatakse igat tüüpi remonditöödel. Euroopa kvaliteediga remondi kontseptsioon on juba aegunud ja ei kehti semantiline koormus töö keerukuse kohta.
Standardne remont- Sellised remonditööd hõlmavad põrandate, seinte, lagede kvaliteetset tasandamist. See ei sisalda keeruline töö nagu mitmetasandilised kipsplaadi laed ja muud keerulised elemendid.
VIP, Lux, Premium- Seda tüüpi remonditööd on vajalikud kliendi ideede realiseerimiseks, kui see on tehniliselt võimalik. Kalleim korteriremondi liik, sest. sellest võtavad osa kõrgelt kvalifitseeritud spetsialistid.

Mis on korterite kiirremont, millal ja miks seda vaja on?
Korteri kiireloomulise remondi põhjused võivad olla erinevad.
Sa ei saa oma kodu vabastada, sa ei taha üürida korterit või hotelli remondi ajaks, sa ei taha oodata paar kuud, kuni korter on renoveeritud jne.

Valmis tuleks olla selleks, et korteri kiirremont maksab rohkem kui tavaremont, tavaliselt on lisatasu 30% ja selgitan, miks.

Tavaliselt on ehitusmeeskondadel ja ettevõtetel kindel töötajaskond. Tavaliselt selliseid töötajaid palju ei ole. Selle põhjuseks on asjaolu, et 2-3 töölisel on lihtsam tööd leida kui 4-5-l, sest ehitajad ei tule alati kokku sellise töömahuga, kus saab kaasata 5 töölist. Kui 5 töölist saavad teie korteri remondiga hakkama (näiteks 1,5 kuuga), siis 3 töölist teevad 2-2,5 kuud.

Miks on siis korteri kiirremont tavapärasest kallim?
Kõik on väga lihtne. Töötajad peavad töötama kauem nii tööpäeviti kui ka nädalavahetustel. See mõjutab nende väsimust, tööaja töötlemise eest tuleb juurde maksta. Korteri remondi kiirendamiseks saavad ehitajad kaasata teisi meeskondi, kes teostavad põhiehitajatega ühiselt töid, olenevalt korteri remondi tüübist. See toob kaasa lisaaega otsinguteks ja lepinguteks selliste alltöövõtjatega.

Arvestada tuleb sellega, et korteri kiireloomuline remont ei tähenda, et see tehakse nädalaga (piltlikult). Remondi aega saate lühendada vaid mõistlikes piirides.
Näiteks korter tehakse mitte 2 kuuga, vaid kuuga, lihtsalt ühed teevad toa, teised köögi, teised vannitoad jne.
Enne põrandale paigaldamist peab tasanduskiht kuivama ja kuivab 1 cm kiht - nädal, 2 cm kiht 2 nädalat jne. Peale seinte pahteldamist peaks see ka enne tapeedi liimimist ära kuivama, kui tapeet liimitakse pahtlil kuivada laskmata, siis võib aja jooksul tapeedile tekkida seen.
Selliseid hetki on korteri remondis palju, nii et peate tõsiselt võtma korteri kiireloomulise remondi ajastust.

Mis kontseptsioonis sisaldub võtmed kätte korterite viimistlus ja renoveerimine? See tähendab keerulisi töid (nagu öeldakse A-st Z-ni). Teile antakse võti ja saate oma korteris elada. Olenemata sellest, mis tüüpi remonti te vajate, käivituskätte tööd eeldavad, et spetsialiste vajavaid lisatöid ei tehta. Kõigi tööde eest vastutab ainult üks isik (töövõtja), kellega koos lahendate kõik oma korteri remondiks vajalikud tööd, teete finantsarvestused, nõuate kvaliteeti jne.

Artikkel saidilt

Loomulikult ei jõua see töövõtja korterit valmis ehitada ega remontida võtmed kätte põhimõttel. Tavaliselt on töövõtjal alltöövõtjad, keda ta saab palgata väljastpoolt, või tal võivad olla oma töötajad. Igal juhul vastutab töövõtja kõigi teie korteris tehtud tööde eest (kvaliteet, ajastus) ning tema otsustab, kes ja mida teie korteris teeb. See on väga mugav, kui igat liiki remonditööde eest vastutab üks inimene ja kuni korteriremondi valmimiseni ei pea otsima spetsialiste erinevateks töödeks. See on võtmed kätte korteri viimistluse või remondi meeldiv eelis.

Esineb olukordi, kus tellija ja töövõtja (ehitajate) vahel tekib konflikt tehtud ehitustööde kvaliteedi osas. Kui tellija arvab, et ehitajad ei teinud tööd hästi, ja ehitajad arvavad, et tellija on liiga valiv. See vaidlus aitab SNiP-i lahendada.

SNiP on ehitusnormid ja eeskirjad. Selle ülesandeks on selgitada lubatud kõrvalekaldeid korterite, büroode ja maamajade remondil ja kaunistamisel. Siin on lubatud kõrvalekalded remondi- ja viimistlustööde puhul SNiP 3.04.01-87 .

Tapeet
punkt 3.67
Tapeedi vuukide vaheline kaugus ei tohi ületada 0,5 mm.
Ei tohi olla õhumulle, plekke, vahesid, liimimist ja delamineerimist, samuti põrandaliistude, lülitite ja pistikupesade kleepimist tapeediga.
Tagada täpne sobivus.
Pinnavärvimine
punkt 3.67
Värvitavad pinnad peavad olema ühtlased ja ühtlased, ilma plekkide, pritsmete, plekkideta. Samuti ei ole lubatud eelmiste värvikihtide läbipaistvus.
Pind kaetud keraamiliste plaatidega
punkt 3.62
Vuugi laiuse hälve projektiga ettenähtust - (+/-) 0,5 mm.
Õmbluste kõrvalekalle vertikaalsest ja horisontaalsest 1 m pikkuse kohta on 1,5 mm.
Plaatide tasapinna ebatasasused 2 m - 2 mm juures.
Kõrvalekalded vertikaalist 1 m pikkuse kohta - 1,5 mm.
Kipsitööd
punkt 3.12
1 m pikkuse kõrvalekalle horisontaaltasapinnast ei ületa 2 mm.
Hälve vertikaalist 1 m pikkuse kohta - 2 mm.
Sileda kontuuri ebakorrapärasused 4 m sügavusel kuni 3 mm mitte rohkem kui - 2.
Tasanduskiht
4.24
Parketi, laminaadi, linoleumi tasanduskiht: 2-meetrise siiniga kontrollimisel vahekaugus - 2 mm.
Teiste pindade tasanduskiht: 2-meetrise siiniga kontrollimisel vahekaugus - 6 mm.

Esiteks määratleme, mis on SRO kellel seda vaja, st. Kas vajate SRO luba?
Niisiis. SRO tähistab isereguleeruvaid organisatsioone, asendamaks ehituslitsentse, mis kaotasid kehtivuse 2010. aastal.
SRO heakskiitu on vaja erinevatel eesmärkidel ehitiste ehitamisel või projekteerimisel.

Tänapäeval on palju kohti, kus saab SRO-sse sissepääsu, sellise "rõõmu" maksumus on igal pool erinev, kuid mitte odav.
Tavaliselt peate SRO-sse pääsemiseks olema registreeritud juriidilise isikuna (LLC, OJSC jne).
Teil peab olema miinimum põhikapital, seda kõike võib leida saitidelt, mis tegelevad SRO-de vastuvõtmisega.

SRO-d on kolme tüüpi: ehitajatele, projekteerijatele ja maauurijatele. SRO olemus seisneb selles, et loaga saate teha tõsiseid ehitus- ja paigaldustöid. SRO kontrollib ja parandab töö kvaliteeti. Sellel on selge mehhanism SRO osalejate poolt kolmandatele isikutele tekitatud kahju ja kahju hüvitamiseks, samuti rahaliste kulude hüvitamiseks (hüvitisfondi raames), mis on tekkinud kolmandatele isikutele kahju tekitamise tagajärjel.
Teisisõnu, teised SRO osalejad garanteerivad teie eest, et teete tööd korralikult ja kvaliteetselt.

Te ei vaja SRO luba, kui tegelete:
Igasugused siseviimistlustööd, välja arvatud hüdroisolatsioon, tulekaitse, antiseptiline ja soojusisolatsioon;
Piirdeaedade, piirdeaedade, väravate paigaldus ja muud haljastustööd;
Madala kõrgusega ehituseks;
Unikaalsete või eriti ohtlike objektide hulka mittekuuluvate ehitiste erinevatele remonditöödele;
Osaliselt on võimalik teostada töid hoonete ja rajatiste ehitusplatside ettevalmistamisel. hasan
[mööduja]
Ilma registreerimata

kui palju ma saan maksta oma töömeestest korterite remondi eest protsenti

Ligikaudsed andmed:

• Igakuine sissetulek - 330 000 rubla.
• Puhaskasum - 119 000 rubla.
• Algkulud - 380 800 rubla.
• Tasuvus - alates 4 kuust.

See äriplaan, nagu ka kõik teised jaotises, sisaldab keskmiste hindade arvutusi, mis võivad teie puhul erineda. Seetõttu soovitame teha arvutused oma ettevõtte kohta eraldi.

Selles artiklis teeme üksikasjalik äriplaan korterite remonditeenused koos arvutustega.

Teenuse kirjeldus

Ettevõte tegeleb korterite renoveerimisega. Pakutakse sisustusteenust kapitaalremont. Organisatsioon töötab küll erinevatel tasanditel, kuid keskendub peamiselt sellele keskklass. Pange tähele, et see äriplaan ei ole mõeldud suurettevõttele, vaid alustavatele ettevõtjatele.

Turuanalüüs

Korteriremondi teenused on üsna tulus ettevõtmine. Paljudes linnades pole nišš rahvarohke ja sissepääs sinna on tasuta. See avab selles äris suurepärased väljavaated. Esiteks vähendatakse kulusid palgad, sest klient saab toorainet osta ise või maksta eraldi. Nendele kuludele saate lisada raha reklaamiks. Ülejäänud kulukategooriaid võib pidada ebaolulisteks.

Selles äris on väga oluline mõista, millega töötate. Ideaalne variant oleks see, kui selles ärivaldkonnas töötaks eraettevõtja, kes teab hindu, vajalikku kvaliteeti ja tööde järjekorda, saab aru, kuidas teenust tuleks edendada.

Enamasti avavad sellised ettevõtted endised töötajad, kes otsustasid proovida kätt iseseisvas ujumises.

Pidage meeles, et kaks kõige olulisemat kriteeriumi on pakutavate teenuste kvaliteet ja reklaam. Pealegi ei avalda edule vähem mõju ka teine ​​aspekt.

Isegi arenenud linnades pole suuri remondiorganisatsioone. Täpsemalt on neid väga vähe. Kasu saama suurettevõte võimalik, ainult kulud tõusevad ja sageli kasumlikkus väheneb. Seetõttu on väikesed ettevõtted peamised konkurendid. Raskus seisneb selles, et nende mõju turule on üsna raske hinnata. Paljud töötavad tänapäeval turu hallis segmendis, nende tegevust ei saa kuidagi jälgida. Ütlematagi selge, et paljudel pole isegi oma kontorit.

Kuidas saate turgu võita? Teenuste kvaliteet ja reklaamimine. Peamiseks mootoriks saab aktiivne reklaam, kuid sellest hiljem.

Ostja konkreetset portreed on üsna keeruline koostada. Tänapäeval kasutavad paljud selliste remondimeeskondade teenuseid. Need ei pruugi olla rikkad inimesed. Kuigi neilt saab suuri tellimusi. Seetõttu tasub oma töö üles ehitada nii, et see tõmbaks keskmise ja kõrge sissetulekuga inimeste tähelepanu.

Kui rääkida vanusest, siis kõige sagedamini pöörduvad sellistesse kontoritesse alla 45-55-aastased inimesed. Vanem põlvkond teeb reeglina ise remonti. Pensionäridel pole sageli selliste teenuste kasutamiseks piisavalt raha.

SWOT analüüs

Oma organisatsiooni loomisel tuleb hinnata ettevõtte toimimist mõjutavaid sisemisi ja väliseid tegureid. Väliskeskkonna mõju ei saa muuta, kuid paljusid tagajärgi on võimalik vältida ja võimalusi kasutada heaks. Välised tegurid hõlmavad järgmist:

1. Võimalused

• Tasuta sissepääs turule.
• erinevad hinnakategooriad.
• Oma tootmisruumide mobiilsus.
• Võimalus optimeerida oma tootmist.
• Soodsate maksurežiimide (STS, UTII) kohaldamise võimalus.
• Suurepärane võimalus oma äri laiendamiseks.

1. Ähvardused

• Keskmine investeeringutase (professionaalsete tööriistade kõrge hinna tõttu).
• Teenus ei ole kaup.
• Nõudluse püsiva taseme tagatiste puudumine.
• Tellimuste ebastabiilsus (võimalikud on ummistused või vastupidi, objektide puudumine).
• Kõrge konkurentsitase.

Sisemiste teguritega on võimalik ja vajalik töötada. Need sisaldavad:

1. Tugevused:

• Kvaliteetse teenuse pakkumine.
• Tehtud töödele garantii andmine.
• Vastuvõetav töö maksumus.
• Kvalifitseeritud personal.
• Kvaliteetsed tööriistad.
• Lühikesed töötingimused.
• Pakkumine lai valik teenuseid.
• Välja töötatud turundus- ja hinnastrateegia.

1. Nõrgad küljed:

• Kogenematus.
• Kliendibaasi puudumine.
• Null ärimaine.
• Raskused kvalifitseeritud personali leidmisel.
• Personali koolitusprogrammide puudumine.

Sisemiste tegurite analüüsi põhjal saab organisatsioon järgida ühte järgmistest teedest:

1. Tugevdage oma võimeid positiivsete aspektide kaudu, kasutage neid konkurentsieelisena.
2. Püüdke nõrkustega toime tulla.
3. Minimeerige nõrkade külgede olemasolust tulenevad tagajärjed.

Võimaluste hindamine

Nõudlust selles valdkonnas on raske hinnata. Selle kõrgaeg on aprillist oktoobrini. Kuid ülejäänud aja nõudluse väärtus palju ei kõiguta. Saate selle mõju vähendada hea reklaamifirma ja püsiva kliendibaasi abil.

Tööd teostatakse järgmise ajakava järgi:

Kokku: 58 tundi nädalas. Kuus: 252 tundi.

Pidage meeles, et Vene Föderatsiooni töökoodeksi kohaselt ei tohi töötaja töötada rohkem kui 40 tundi nädalas. Et mitte inimesi juurde palgata, saab igaüks neist osalise tööajaga tööle korraldada, et paberite järgi kõik seadusele vastaks. Siis on igal töötajal (nimelt viimistlejad ja plaatijad) 1,45 tariifi. Kui see valik teile ei sobi, võite kokku leppida ületunnid või töötada vabal päeval.

Seega on ainult üks vahetus. Te ei pea jagama tööd mitmeks meeskonnaks. See tõstab töö kvaliteeti ja tõstab vastutuse taset.

Pärast kliendibaasi arendamist võite mõelda laienemisele, meeskondade arvu suurendamisele. Samuti on võimalik palgata töödejuhataja, mitte neid asju ise teha. Peagi tasub mõelda sekretäri või asetäitja peale, kes tegeleks klientide valiku, telefonikõnede ja reklaamiga. Töödejuhataja võib enda kanda võtta tööde kontrollimise, kliendiga osutatavate teenuste plaani kooskõlastamise. Lisaks saate pakkuda materjalide ostmise ja tarnimise teenust, olles eelnevalt mis tahes organisatsiooniga kokku leppinud tooraine hulgimüügi osas.

Organisatsioonilised ja juriidilised aspektid

1. või . OKVED-koodid, mida saab kasutada:

• 45.25.5 - kivitööde tootmine;
• 45.31 - elektritööde tootmine;
• 45.32 - isolatsioonitööde tootmine;
• 45.33 - sanitaartööde tootmine;
• 45.42 - tisleri- ja puusepatoodete tootmine;
• 45.43 - Põrandakatete ja seinavoodri paigaldus;
• 45.44 - maali- ja klaasitööde tootmine;
• 45.44.2 - maalritööde tootmine;
• 45.45 - muude viimistlus- ja viimistlustööde tootmine.

Pidage meeles, et valida tuleb üks peamine OKVED-kood, ülejäänud tuleb samuti märkida.

1. Seda tüüpi tegevus litsentsi pole vaja.
2. Korterite remont OKUN (ülevenemaaline elanikkonna teenuste klassifikaator) järgi - majapidamisteenus. Seetõttu saab ettevõtja kasutada mitte ainult, vaid ka. Pange tähele, et UTII-d pakutakse ainult üksikisikutele teenuste osutamiseks. Kui tegelete juriidilistele isikutele ärikinnisvaraks üleantud korterite remondiga, peate üle minema lihtsustatud maksusüsteemile. Samuti võite saada patendi ja saada teatud eeliseid ja privileege. Kuid see suurendab esialgseid kulusid. Võite kasutada STS-i "Sissetulek" 6% või STS-i "Sissetulek miinus kulud" 6-15% (määr määratakse sõltuvalt piirkonnast).
3. Lube pole vaja. Väga oluline on eelnevalt hoolitseda lepingute, vastuvõtuaktide ja muu dokumentatsiooni vormistamise eest, mis mitte ainult ei kinnita sissetulekuid, vaid kaitseb teid ka hoolimatute klientide eest.
4. Koostage üksikasjalik hinnakiri, mis aitab kliendil orienteeruda.
5. Parem on hankida pitsat, eriti kuna tänapäeval on palju veebiprogramme, mis võimaldavad teil oma pangakontol olevaid vahendeid jälgida ja hallata.

Turundusplaan

Hinnakujundusstrateegia: Ärge alahinnake töö maksumust. Esiteks võib see vähendada ettevõtte kasumlikkust. Teiseks võib selline käik potentsiaalsed kliendid täielikult eemale peletada. Selles äris seostavad inimesed enamasti teenuste hinda nende kvaliteediga. Tasub kaaluda keskmise turuhinna määramist. Kui oled kindel, et kliente leidub kõrgemas hinnasegmendis ja töö kvaliteet on tasemel, siis saad teha hinna keskmisest kõrgemaks.

"Ära pane oma mune kõikidesse korvidesse korraga." Esiteks maksab selline lähenemine päris senti. Teiseks on remonditeenuste valdkonna reklaamifirmal oma spetsiifika. Tasub seda turgu üksikasjalikumalt uurida ja valida need reklaamitüübid, millel on potentsiaalsetele tarbijatele suurim mõju. Need sisaldavad:

• Kuulutuste postitamine.

Seda liiki peetakse kõige rohkem tõhus viis klientide meelitamine. Võimalusel saab neid üle linna kleepida. Eriti vajalik on mööda minna uutest hoonetest või ehitatavatest objektidest. Enamasti tuleb sellised teated kleepida otse sissepääsudele või nende sisse.

• Kuulutused ajalehtedes.

Neid tasub panna kõikidesse kuulsatesse linnalehtedesse. Sellise reklaami hind on madal. Siin on väga oluline regulaarselt ajalehtedes vilkuda. Iganädalased teated jäävad mällu, vajadusel vaatab inimene ajalehest ja leiab õige telefoni.

• Interneti-reklaam.

See võib hõlmata teie saidi haldamist (paremat). Ja peate selle maksimaalselt täitma. Koostage hinnakiri, rääkige oma meistritest, näidake töönäiteid (soovitavalt koos video ja klientide arvustustega).

• Suust suhu raadio.

See on tasuta reklaamivorm. Neid ei saa otseselt juhtida. Kuid teie töö kvaliteet tagab uute tellimuste laekumise. Samuti saate rahulolevatele klientidele oma visiitkaarte jagada. Seda tüüpi reklaam hakkab reeglina toimima pärast esimest 5-10 tellimust. Välja arvatud muidugi juhul, kui teie töö kvaliteet on sees kõrgeim tase. Isegi kui midagi tehakse valesti, tuleb püüda puudujääke parandada, kliendi soove nii palju kui võimalik rahuldada.

Ärge unustage, et kõige olulisem on teie reklaami süstemaatiline ja õige fookus.

Prognoositava tulu arvutamine

Tootmisplaan

Seetõttu pole töö jaoks ruumi vaja. Esialgu saab kohtuda kliendi territooriumil, seda enam tuleb veel korterit hinnata, koostada plaan ja kalkulatsioon. Viimase abinõuna võite alati kasutada ruumi rentimist. Muidugi, kui organisatsioon saab kuulsaks, tal on kliendibaas ja ettevõtja soovib laieneda, on mõttekas kaaluda oma kontori rentimist, aga ka disaineri palkamist. Kõik see suurendab pakutavate teenuste valikut ja parandab ettevõtte mainet.

Varude üleeksponeerimiseks saate rentida väikese ruumi. Remonti teha pole vaja.

Seega ei pea te remondile ja mööblile raha kulutama. Kuid siin nõuavad tööriistad tõsiseid kulusid. Meie organisatsioonis hakkab tööle kaks viimistlejate meeskonda (igaüks kaks inimest) ja üks plaatija. Kõik nad vajavad oma tööriistu ja tarvikuid.

Peate palju kulutama 5 inimese tööriistadele. Siia kuuluvad erinevad puurid, kruvikeerajad, segistid, lood, kitsed, veskid ja palju muud. Muidugi on parem osta kohe kvaliteetne instrument.

AT kulumaterjalid ei sisalda remondiks vajaliku tooraine maksumust. Selle tasub klient ja see tagab kõik vajaliku.

Töölistel tasub vormiriietust osta. Esiteks lisab see lugupidamist ja teiseks on neil kõik tööks vajalik olemas. See pakub neile mugavust.

Palka arvutatakse järgmiselt:

Võtke paremad inimesed töökogemusega, mitte tingimata haridusega.

Arvutamisel märgitakse summaks “räpane”, see tähendab, et palgast ei arvestata maha üksikisiku tulumaksu ja sissemakseid.

organisatsiooniline plaan

Finantsplaan

Igakuine sissetulek	330 000 rubla
Kulud
Rentida	6000 rubla
Kulutavad materjalid	5000 rubla
Palk	165 000 rubla
Reklaam	20 000 rubla
Allhange (elektrikute, sideoperaatorite, lukkseppade teenused)	8000 rubla
Kontorikulud	2000 rubla
Kogumaksumus:	206 000 rubla
Kasum enne makse	124 000 rubla
Maksud	5000 rubla
Netokasum	119 000 rubla
Kasumlikkus (puhaskasum / tulu)	36,06%
Tasumine (esialgne kulu / puhaskasum)	alates 4 kuust

Võtsime UTII maksu, kuna see osutus antud juhul tulusamaks. Teie konkreetsel juhul võib juhtuda, et USN on tulusam. Summa anti kuus. Pidage meeles, et UTII-d makstakse kord kvartalis. See tähendab, et kvartali eest maksab ettevõtja maksu 15 000 rubla.

Riskid

Ettevalmistavas etapis on oluline kõiki arvesse võtta võimalikud riskid. Tavaliselt jagunevad need sisemisteks ja välisteks. Viimased hõlmavad järgmisi riske:

1. Elanikkonna sissetulekute vähenemine.

See võib kaasa tuua nõudluse järsu vähenemise teenuste järele. Võitlemiseks tasub reklaamifirmat tugevdada, vajadusel hindu langetada. Need toimingud aitavad vähendada kahjusid ja vähendada seisakuid.

1. Konkurentsi kasv tööstuses.

Selle riski vältimiseks on vaja klientidele pakkuda ainult kvaliteetseid teenuseid. Kindlasti oska ennast, oma töötajaid ja ettevõtet esitleda. Saage oma linnas äratuntavaks, suurendage oma ettevõtte mainet, austust. Muide, siinne hinna alandamine võib aidata, kuid mitte palju.

1. Kliendi ebaausus.

Kõik lepingud tuleb vormistada. Tööle saab peale ettemaksu tasumist. Kaaluge riskikindlustust. Vajadusel tuleb võla tasumiseks pöörduda kohtusse.

Esinemise tõenäosus on keskmine.

Sisemised riskid hõlmavad järgmist:

1. Personali madala kvalifikatsiooni tase.

Personalivalikule tasub hoolikamalt läheneda. Kaaluge võimalusi oskuste testimiseks, toimingute ja muu kvaliteedikontrolli võimaldava dokumentatsiooni väljatöötamiseks. Registreerige uued töötajad prooviperioodiks.

Esinemise tõenäosus on keskmine.

1. Kasutatud seadmete riketest tingitud seisakud, samuti kvaliteedi langus, aeglane töö.

Kasutatud tööriistade seisukorda on vaja õigeaegselt kontrollida. Tasub mõelda täiendavate seadmete ostmisele. Erilist tähelepanu tuleks pöörata ostetud seadmete kvaliteedile. Need peavad olema usaldusväärsed tööriistad. Üks populaarsemaid ettevõtteid on HILTI (Saksamaa).

Esinemise tõenäosus on suur.

1. Tööjõupuudus.

Tasub mõelda võimalustele, kuidas töötajaid meelitada ja motiveerida neid edasiseks viljakaks koostööks. Otsingut ei tohiks teha ainult ajalehtede ja televisiooni kaudu, tasub kasutada internetti.

Esinemise tõenäosus on väike.

Tähtis: Pidage meeles, et saate oma ettevõtte jaoks äriplaani ise kirjutada. Selleks lugege artikleid:

Viimane taotlus: Me kõik oleme inimesed ja võime teha vigu, ignoreerida midagi jne. Ärge otsustage rangelt, kui see äriplaan või teised jaotises olevad tunduvad teile puudulikud. Kui teil on selle või selle tegevusega kogemusi või näete defekti ja saate artiklit täiendada, andke meile kommentaarides teada! Ainult nii saame ühiselt äriplaane terviklikumaks, detailsemaks ja asjakohasemaks muuta. Täname tähelepanu eest!