Moramo li platiti usluge remonta? Da li je zakonito naplaćivati ​​naknadu za remont stambenih zgrada

Prema kojoj će se naplaćivati ​​vlasnici stanova u stambenoj zgradi (više od tri). remont stanovi.

Remont obuhvata popravku temelja, fasada, krovova, liftova i podruma, kao i zamenu elektro instalacija i internih inženjerskih sistema.

Doprinos, kao i potvrdu o uplati režije, dolazi do poštanskog sandučeta. Njegova veličina zavisi od u kojem subjektu Ruske Federacije se stan nalazi, kao i o njegovoj vrsti i površini.

To je bilo neophodno jer se u Rusiji naglo povećao broj kuća u hitnom ili dotrajalom stanju, a državni programi ne mogu u potpunosti da plate njihovu obnovu.

Sredstva prikupljena od vlasnika šalju se u poseban fond remont i biće dodat postojećim programima.

Da li je potrebno platiti ove račune?

Prema saveznom zakonu svaki vlasnik je dužan da učestvuje u prikupljanju sredstava za remont, budući da su uključeni u standardne platne dokumente za stambeno-komunalne usluge (član 169.1 Stambeno-pravnog zakonika Ruske Federacije).

Ako ne plati račune na vrijeme, ili to uopšte ne učini - penali će početi da se akumuliraju ako se uplata ne izvrši do 20. dana u tekućem mjesecu (za prošli mjesec).

Ako vlasnik stalno ignoriše račune, dug (uključujući penale) može se naplatiti putem suda. Takođe, uz dug, moraće da plati i sudske troškove.

Neplatiša niko ne može izbaciti iz stana, ali će se primjenjivati ​​različita ograničenja, uključujući zabranu napuštanja zemlje.

Renoviranje vašeg doma vas ne oslobađa odgovornosti za prikupljanje sredstava. Oni će se "nagomilati" do sledećeg puta.

Od koje godine i do koje godine se naplaćuje naknada?

Vlasnik stana možete postati od rođenja, ali možete u potpunosti upravljati imovinom i vršiti plaćanja i transakcije nakon punoljetnosti. Ko plaća velike popravke stambene zgrade i od koje godine?

Budući da je odgovornost vlasnika da se brine o stanu, održava ga i zajedničke prostorije u stambenoj zgradi (član 30. stav 1. Zakona o stanovanju Ruske Federacije), građanin koji je vlasnik mora platiti velike popravke od osamnaeste godine.

U decembru 2015. godine usvojen je nacrt zakona N 399-FZ prema kojem će regioni moći sami da odlučuju da li će penzioneri plaćati doprinos. Dakle osobe starije od 80 godina mogu računati na 100% nadoknadu troškova.

Važi za penzionere koji žive sami i za porodice koje se sastoje od neradnih lica. starosna granica za odlazak u penziju(čl. 169, dio 2.1)

Naknada u iznosu od 50% troškova biće obezbijeđena osobama koje su navršile 70 godina života., osobe sa invaliditetom prve i druge grupe, žrtve Černobila, djeca sa invaliditetom, osobe koje izdržavaju djecu sa invaliditetom (Savezni zakon od 29. juna 2015. br. 176-FZ).

Osim toga, vrijedi obratiti pažnju na starost određene kuće, što je starija, to joj je više potrebna restauracija. Stoga će iznos na računu biti veći.

Za nove domove zakon predviđa sniženu stopu. saveznog zakona 176-FZ priznaje da stanovnici novih zgrada puštenih u rad nakon odobrenja programa ne mogu platiti ove račune.

Koliko dugo određuju sami regioni, ali ne bi trebalo da bude duže od 5 godina.

Ko treba da plati velike popravke: vlasnik ili zakupac?

Osnovi na kojima zakupac može živjeti u stambenoj zoni:

1. Općinsko ili uslužno stanovanje. Ako podstanar živi u opštinskom stambenom objektu, dužan je da ga održava u ispravnom stanju, da na vreme plaća komunalne i druga plaćanja, kao i tekuće troškove održavanja zajedničke imovine. Ove odgovornosti su definisane ugovorom o socijalnom radu. Ali remont se vrši o trošku vlasnika stambenog fonda.
2. Privatizacija. Ako je stan privatizovao zakupac, onda je i on dužan da održava stambeni prostor u ispravnom stanju, ali ga niko nema pravo prisiljavati da učestvuje u prikupljanju sredstava za remont.
3. Iznajmljivanje stana. Ko treba da plati remont u ovom slučaju? Bez pristanka vlasnika, zakupac ne može vršiti preinake ili rekonstrukciju, tako da se od njega ne naplaćuje uplata razgraničenja. Ovo je odgovornost vlasnika.

Ko plaća glavne popravke u stambenoj zgradi - vlasnik ili podstanar?

Na osnovu ovoga, Od stanara ne možete tražiti plaćanje za remont stana. Mnogi vlasnici koji iznajmljuju stanove smatraju da je taj iznos uračunat u račune za komunalije, ali to je zabluda.

Koliko su ovi doprinosi legalni?

Pošto su ove isplate utvrđene zakonom (čl. 1 člana 158 LC RF) - oni su obavezni za sve građane Ruske Federacije. I, kao što je pomenuto, mogu se izreći određene sankcije za neplaćanje.

Ali budući da neće svi platiše čekati na popravke (smrt, prodaja ili drugi razlozi), U oktobru 2015. godine, grupa poslanika je podnijela tužbu Ustavnom sudu Ruske Federacije. U njemu su izrazili zahtjev da se popravi činjenica da stanari moraju plaćati održavanje tuđe imovine.

april 2016 prikupljanje sredstava za "običnu kasicu prasicu" priznato je kao apsolutno legalno. Odlučeno je i da se preispita redoslijed radova u stambenim prostorijama, prema objektivnom stanju kuća.

Osim toga, ovaj nalog se može osporiti na sudu.

Sumirajući, možemo to reći Doprinosi za remont stana su potpuno legalni i obavezni za plaćanje.

A ko plaća velike popravke u stambenoj zgradi? Ako ste iznajmljivač, vi ste podstanar, morate shvatiti da nije vaša briga da plaćate ove račune. Ovo je isključivo odgovornost vlasnika.

Stambeni zakonik Ruske Federacije navodi da su vlasnici kuća dužni da akumuliraju sredstva koja se u budućnosti mogu potrošiti na renoviranje i restauraciju stambene zgrade.

Većina građana je bila ogorčena narednim "iznudama", ljudi su pokušavali da izbjegnu doprinose, psuju, pišu žalbe. Prema zakonu ne plaćaju velike popravke dozvoljene su samo određene kategorije građana (o tome će biti riječi u nastavku), ali gotovo svi mogu minimizirati troškove doprinosa, za to morate znati neke nijanse.

Kapitalne popravke: platiti ili ne?

Koliko su legitimni zahtjevi za plaćanje doprinosa za velike popravke, vjerovatno zanima sve građane naše ogromne zemlje.

AT stambene zgradečesto izbijanja kanalizacione cevi, urušavanja zidova i drugih hitnih slučajeva. Ovakvi slučajevi ne samo da uznemiravaju ljude, već nose i ljudske žrtve. Država ne finansira ovakva pitanja, što znači da vlasnici kuće, odnosno vi i ja, treba da brinemo o sigurnosti i udobnosti. Ali da li je to legalno? Trebam li platiti velike popravke u 2018?

Govoreći jednostavnim i razumljivim jezikom, onda:

• prema čl. 169. Zakona o stanovanju Ruske Federacije, stanovnici moraju samostalno prikupljati novac za popravak kuće u kojoj žive;
• prema članu 157.1 Zakona o stanovanju Ruske Federacije, svi vlasnici kuća moraju uložiti sredstva za velike popravke u poseban fond;
• prema zakonu, za remont stambenih zgrada dozvoljeno je da se ne plaćaju za veterane Drugog svjetskog rata, invalide I grupe, siromašne i višečlane porodice.

Svi ostali građani dužni su da plate kapitalne popravke. Ukoliko se to ne uradi, onda će opština početi da telefonira, kao i da šalje obaveštenja na adresu vlasnika kuće da je potrebno isplatiti dug koji je nastao zbog neplaćanja kapitalnih popravki.

Kako duži čovek neće plaćati doprinose, više penala će morati da se plate kasnije. Naplaćuju se za svakih 30 dana kašnjenja.

Ako u roku od 6 mjeseci vlasnik stambenog prostora ne odgovori na zahtjeve općine, onda se slučaj prosljeđuje sudskim organima. U toku postupka lice će morati da dokaže da nije zakonito uplatilo remontne doprinose. Ako to ne uspije, tada će građanin morati platiti ne samo dug i naplaćene kazne, već i novac potrošen na parnicu.

Kako zakonski ne platiti velike popravke u 2018

Neće biti moguće u potpunosti izbjeći plaćanje velikih popravaka, ali je sasvim moguće značajno smanjiti ovu stavku rashoda. Da biste to učinili, možete pribjeći sljedećim trikovima:

1. Za iznajmljivanje stana. Mnogi ljudi koriste ovu opciju. Iznajmljivanjem stambenog prostora, možete obavezati stanare da plate velike popravke. Na kraju krajeva, oni su unutra ovog trenutkažive u kući, što znači da moraju voditi računa o svojoj udobnosti i sigurnosti.
2. Neki stanovnici stambenih zgrada, kako bi uštedjeli porodični budžet, izvode radove na restauraciji na svoju ruku. Ovakvim pristupom nećete uopće moći trošiti novac, jer ćete morati kupiti materijale i alate za rad.
3. Postavite transparent na fasadu stambene zgrade. Ova opcija je dobra za glavni gradovi. Stanovnici imaju mogućnost da zakonski ne plaćaju velike popravke, zahvaljujući tome što se sredstva za postavljanje banera šalju fondu koji prikuplja novac za restauraciju i restauraciju.

Kao što možete vidjeti odbijaju da plate velike popravke pravno realan. Glavna stvar je da probate malo. Ako jednostavno ne deponujete sredstva zbog lične nevoljkosti, onda možete "zaraditi" administrativnu kaznu.

Svaka kuća se na kraju uruši i postane neupotrebljiva. Svi stanari su svjesni da s vremenom kuću u kojoj žive treba popraviti. U te svrhe prikupljaju se sredstva za. Ali ko bi to trebao platiti?

Da li je potrebno platiti?

« Kapitalne popravke stambenih zgrada: platiti ili ne?”- to je pitanje s kojim se muče stanovnici kuća kojima su potrebne velike popravke.

Stanovnici našeg glavnog grada smatraju da uplata doprinosa za remont prostorija nije obavezna radnja građana. Po njihovom mišljenju, to je u suprotnosti sa Ustavom Rusije. Odnijeli su predmet na okružni sud. Smatraju nepravednom distribucijom Novac. Činjenica je da se prikupljaju sredstva za kapitalne popravke kuća, a tim novcem se popravljaju “strane” kuće, po redu.

Građani strahuju da će, dok za nekoliko godina ne dođe red na njihovu kuću, novac prikupljen za popravke deprecirati i da neće biti sredstava za popravku sopstvene kuće. Ovakve uplate u fond za unapređenje doma, po njihovom mišljenju, ne bi trebalo da budu uopšte obavezne, jer su fondovi neprofitni. A prema zakonu, takvi doprinosi moraju biti davani na dobrovoljnoj osnovi. Kao rezultat toga, dobrovoljni prilozi ni na koji način ne mogu biti obavezni.

Prema riječima građana, ako kuća nije popravljena o trošku budžetska sredstva prije privatizacije stambenog prostora, tada bi trebalo da ostanu obaveze društava za upravljanje. A naknadni popravci će se vršiti o trošku vlasnika.

Također treba napomenuti da trenutno aktuelni zakon omogućava stanovnicima da otvore individualni račun i akumuliraju sredstva pojedinačno samo za svoj dom.

Po zakonu, osoba ima pravo da plati ili ne plati bilo koju uslugu. Međutim, prethodno ima priliku da provjeri da li mu to odgovara ili ne, pa tek nakon toga plati. Razmotrimo najelementarniji primjer kako se obično odvija uplata doprinosa za remont stambene zgrade.

Recimo da osoba želi kupiti TV. Dođe u radnju, odabere jednu, ali onda provjeri da li je oprema ispravna. I tek nakon što se u to uvjeri, on ga stječe i plaća cijenu robe. Isto vrijedi i za velike renovacije.

Mnogi građani su nezadovoljni, smatraju da su cijene za kapitalne popravke previsoke, da su generalno takvi postupci u suprotnosti sa njihovim građanskim pravima, pa plaćanje kapitalnih popravaka često postaje “akutni” problem za stanare. Međutim, trenutno je zakon na snazi ​​i potrebno je platiti. Nažalost, ako je ranije bilo moguće izbjeći ovu vrstu plaćanja jednostavnim neplaćanjem, sada je to nemoguće učiniti. Dakle, odgovor na pitanje: „Da li da platim veliku renovaciju doma?“ mora biti pozitivna.

Nova kolona u dokumentima za plaćanje predviđa obaveznu uplatu za velike popravke. Ukoliko građani ne plate na vrijeme, biće naplaćena novčana kazna. I kao što razumijete, plaćanje za velike popravke samo će se povećati.

Doprinosi za velike popravke i ustavni sud

Početkom ove godine stanovnici mnogih gradova bili su šokirani, rijetko i neverovatan događaj. Stvar je u tome da je revizija poslata Ustavnom sudu, a pošiljalac je bilo Tužilaštvo. Tužilaštvo smatra da su naknade koje pokušavaju da naplate od stanovništva neustavne i da krše prava građana.
Poslanička grupa koja je postala inicijator smatra:

1. Nezakonito plaćanje za održavanje imovine i plaćanja plate za zaposlene u regionalnim operaterima. Ispada da ih građani koji plaćaju doprinose za velike popravke praktično podržavaju.
2. Prenos sredstava između računa vlasnika direktna je obaveza države prema vlasnicima i ništa više.
   Ispada da su oni vlasnici koji su otvorili svoj lični račun i oni koji mjesečno prenose na opći račun regionalnog operatera stavljeni u potpuno različite uslove.

Činjenica je da druga grupa stanovnika ne može raspolagati sredstvima opšteg bilansa i praktično nema pravo glasa. Osim toga, nema punog povrata novca, jednostavno ne postoji takav mehanizam.

Tužilaštvo Ministarstva pravde, finansija i građevinarstva, kao i stambeno-komunalne djelatnosti odgovorilo je na ovaj apel:

1. Doprinosi za velike popravke se naplaćuju u interesu vlasnika stanova, tako da se ne krše njihova ustavna prava. Takođe, zakupci u svakom trenutku mogu sazvati sastanak na kojem mogu razgovarati i odlučiti o načinu formiranja fonda.
2. Sredstva za velike popravke ne idu u budžet, a nisu ni porezi. Ovim prilozima prave organizacije već rade, a radiće i ubuduće, kapitalne popravke stambenih prostorija.
3. Budući da svi novčani prilozi koje je fond već primio prestaju biti vlastita sredstva vlasnika kuća koji su ih prenijeli, stoga nema apsolutno nikakve potrebe da se njihovo raspolaganje usklađuje sa stanarima kuća.

Dakle, doprinosi za kapitalne popravke su strukturalni jer postoji važeći zakon o doprinosima za kapitalne popravke. Nakon ove izjave, Tužilaštvo je povuklo dopis. Da biste izbjegli pitanja stanovnika kuća, poput: „Da li treba da uplatim u fond za kapitalne popravke?“ Smatrala je potrebnim izvršiti dodatna poboljšanja.

Platite novac sada, i dobićete lepotu u kući za 30-40 godina. I ne pokušavajte bježati, inače ćemo izračunati kaznu i ići na sud. Dakle, ukratko, može se okarakterisati zakon o remontu, koji uzbuđuje umove Rusa novije vrijeme. Hajde da shvatimo: doprinos za remont, da li je legalan?

Podsjetimo da je nova kolona u troškovima vlasnika kuća uvedena revidiranim u junu 2015. Federalni zakon br. 271-FZ „O izmjenama i dopunama Zakona o stanovanju Ruska Federacija i pojedini zakonodavni akti Ruske Federacije i poništavanje posebne odredbe zakonodavni akti Ruske Federacije". Ovaj zakonski dokument obavezao je Ruse da svakog mjeseca odbijaju fiksni iznos za remont kuće.

U SSSR-u je remont stambenog prostora u većini slučajeva obavljen javnim novcem. Izuzetak su bile zadružne kuće, u kojima je teret restauratorskih radova pao na pleća stambenih zadruga. Nakon raspada SSSR-a i masovne privatizacije stanova, oko 85% višestambenog fonda postalo je vlasništvo građana. Preostalih 15% obuhvataju resorne stanove i stanove, čiji stanovnici još nisu bili zbunjeni privatizacijom.

Ovakvo stanje je dovelo do toga da je država prestala da bude nadležna za remont, a rešenje problema je svedeno na regione. Na nekim mjestima su stvorene specijalizovanih fondova, prikupljajući novac od stanovništva za remont, u drugima se republičke, regionalne i regionalne vlasti nisu zamarale takvim stvarima, a stanovnici stambenih zgrada mogli su samo da traže remont od HOA.

Da se uvede red u zbrku i kolebanje i pozvan je zakon o remontu stambenih zgrada. Sada su u svakoj regiji formirani fondovi koji akumuliraju sredstva za remont.

Nadalje, akumulirani novac planira se potrošiti na kuće koje su u najžalosnijem stanju. Jednostavna aritmetika pokazuje da će, u prosjeku, red za remont većine visokih zgrada doći tek nakon nekoliko decenija. Ovakva situacija izaziva buru negodovanja među ljudima koji ne vjeruju u dugoročna obećanja vlastodržaca.

Procedura izračunavanja

Ažurirani stambeni zakonik Ruske Federacije propisuje mehanizam za prikupljanje sredstava za popravku kuća za hitne slučajeve. Konkretno, obavezuje građane da plaćaju odgovarajuće doprinose u lokalne posebne fondove. I vlasnike kuća i komercijalne nekretnine koje se nalaze u stambenim zgradama (obično se prizemlja daju za prodajna mjesta roba i usluga) treba baciti u zajednički kotao za remont zajedničke imovine.

Prilikom obračuna iznosa plaćanja za remont uzima se u obzir starost zgrade i postojanje lifta. kako god opšta šema formiranje računa je isto za cijelu zemlju - površina prostora se množi određenim koeficijentom. Ali veličina ovog koeficijenta je određena lokalno. Inače, često ove kalkulacije ne izazivaju manje zbunjenosti među stanovništvom nego nametnute naknade za remont. Na primjer, razlika u koeficijentu u gradovima sa sličnim životnim standardom kao što su Moskva i Sankt Peterburg prelazi 10 rubalja. I to, podsjetimo, sa jednog kvadratnog metra.

Prema zakonu, sredstva za remont višespratnica mogu se trošiti samo na obnovu zajedničke imovine. Tumačenje ovog pojma je dato u dijelu 1. članka 36. Stambenog zakonika Ruske Federacije:

1. Zajednički prostori.
   • Stepenice.
   • Osovina za liftove.
   • Koridori.
   • Tehnički spratovi, kao i podrumi u kojima se nalaze inženjerske komunikacije.
2. Ograđivanje nosivih konstrukcija.
   • Fondacija.
   • Nosivi zidovi.
   • Podne ploče.
   • Nosivi stubovi.
3. Ograđivanje nenosećih konstrukcija u zajedničkim prostorijama.
   • Prozori i vrata.
   • Zidovi koji razdvajaju stambene od nestambenih.
   • Vanjska ulazna vrata.
   • Krovne ograde, balkoni i verande.
4. Krovovi.
   • 4.1. Krov stambene zgrade.
   • 4.2. Pokrivanje gospodarskih zgrada, ako se daju na opću upotrebu.
5. Oprema za domaćinstvo.
   • Sistemi snabdevanja hladnom i toplom vodom, kao i odvodnjavanje.
   • Snabdijevanje plinom.
   • Grijanje.
   • Napajanje.
   • Sistem ventilacije.
   • Kanal za smeće.
   • Oprema za liftove.
   • Vatrogasni sistem.

Kao takvi, vlasnici kuća i komercijalnih nekretnina ne mogu očekivati ​​da će poboljšati svoju ličnu imovinu putem naknada za renoviranje.

Ne možete odbiti da platite

Na zakonodavnom nivou uvedena praksa obaveznih plaćanja protiv budućeg naplate višespratnice svakako će se dalje razvijati. Previše je opskurnih mjesta i neprozirnih trenutaka u njemu koji otvaraju put za zlostavljanje i potpunu krađu. Međutim, svaki mjesec traže novac od Rusa, ne čekajući izmjene i dopune propisa. Stoga se mnogi ljudi prirodno pitaju: doprinos za kapitalnu popravku – da li je to legalno?

Kao što propisuje dio 14.1 člana 155 Kodeksa stanovanja Ruske Federacije, plaćanja za velike popravke moraju se plaćati u skladu s računima za stambeno-komunalne usluge. Ako osoba redovno ignoriše ovu uplatu, onda takve mjere utjecaja kao što je obračunavanje kazni (imajte na umu da je iznos 1/300 stope refinansiranja Centralne banke Ruske Federacije), odlazak na sud, a zatim u službu izvršitelja može se primijeniti na njega. Nadalje, sudski izvršitelji mogu pokrenuti hapšenje ili zapljenu imovine, izreći zabranu putovanja u inostranstvo, pa čak i naplatiti taksu za izvršenje u iznosu od 7% duga (ali ne manje od 1000 rubalja).

Prije nekoliko dana u Nižnji Novgorod je došao prvi "zhirki" sa novom linijom - "doprinos (porez) za velike popravke". Iznosi su prilično veliki - od 250 do 630 rubalja. Disciplinovani platiši su odmah potrčali da sve to uplate u poštu i štedionice, gde ih je čekalo još jedno iznenađenje - morali bi da plate prilično veliku proviziju, od 30 do 50 rubalja. Ali najgore je što se ljudi uvlače u zamku ovom prvom uplatom! Zašto? Hajde da to shvatimo.

Problem nepravednog programa je pao na vidjelo Savez vlasnika kuća regije Nižnji Novgorod, čiji su aktivisti odlučili da nauče sve kako da ne budu prevareni. Tema sljedećeg sastanka Sindikata, kojem smo slučajno prisustvovali, bila je kako prenijeti više Nižnji Novgorod istina o remontu.

Natalya Shartanova

- Ne pokušavajte da platite račune (red na računu) za velike popravke Regionalnom operateru - to će biti vaš dobrovoljni dogovor sa svim vama nepoznatim klauzulama ugovora i potpuno ropstvo! - kaže predsednica Sindikata Natalija Šartanova - ne posedujete zajedničku imovinu - nemate zeleni sertifikat za pravo vlasništva nad zajedničkom imovinom kuće, opština (država) vam je prenela samo stan , ali nije preneo tavane, stepeništa, krovove, podrume, komunikacije itd. Neka država (opština) snosi teret održavanja onoga što poseduje! A prva uplata na račun prije nego što ste vidjeli ugovor znači njegovo zaključivanje. (Član 1. člana 181. Zakona o stanovanju Ruske Federacije).

Štaviše, možda nećete dočekati onaj sretni trenutak kada se promijeni lift, popravi krov ili fasada. Možemo se iseliti iz kuće prije nego što on dođe na red u 30-godišnjem programu. I uopšte, kome je pala ideja da se takav projekat razvuče na tri decenije? Situacija u našoj zemlji je izuzetno nestabilna. Danas građevinski materijal košta toliko, a sutra - 10 puta više.

Ali nesporazumima tu nije kraj. Ko uopšte trči da plati "masno"? Tako je, sistemski prekaljeni penzioneri. Štaviše, aktuelne vlasti dolijevaju ulje na vatru. Na primjer, u socijalnom osiguranju već su prijetili baki i djedu: ako ne platite remont, uskratit ćemo vam EBC (mjesečni novčana naknada). I, inače, EBC se ne odnosi na remont i ugradnju brojila, koji su uključeni u "masti". I generalno, kako napominju penzioneri, kirija se povećava svakog mjeseca, a EBC je sve manji.

Stanovnici: „Krajina je sve veća, EBC je sve manji!“

Općenito, implementacija programa remonta je od samog početka bila zaglavljena u lažima. Tako su do 8. novembra vlasnici stanova morali odlučiti o načinu prikupljanja sredstava za remont. Da bi se to uradilo, trebalo je pokrenuti sastanak vlasnika, prikupiti njihove potpise, gomilu papira, napraviti kalkulacije, obići gomilu nadležnih... Ne samo da su vlasti jedva obavijestile građane o tome, već su i sakrili glavnu stvar. Ispostavilo se da su sve ove poslove morale obaviti okružne uprave!

Olga Shishkina

– Mjesec dana prije 8. novembra orgulje lokalna uprava bio u obavezi da organizuje sastanke stanara svih stambenih zgrada. Ali uprava se pravila da to nije propisano zakonom. Zapravo, nismo dužni da trčkaramo po podovima, hvatamo bake za ruke, tražimo da potpišemo papire, već vlasti su to morale učiniti!- pojašnjava situaciju član inicijativne grupe mikrookruga. heroj Usilov Olga Šiškina, koja detaljno proučava pitanje remonta.

Ali čak i ako ste vi i vaše komšije nesvjesno upali u „zajednički lonac“, postoji izlaz. Na kraju krajeva, jednostavno vam je oduzeto pravo izbora.

– Radi se o o kršenju procedure, što znači da možemo ići na sud, - nastavlja Olga Šiškina, - Kako se sve dogodilo u martu: primili ste nalog za plaćanje sa novom kolonom i dva bar koda, poslani ste na pojašnjenje u tiraž "zhirovki", a odatle - na web stranicu na Internetu. I već na ovoj stranici možete vidjeti ugovor. Isti dan kada ste primili potvrdu je datum kada su vaša prava povrijeđena. Uzimate priznanicu i idete sa njom na sud i objašnjavate ovako: „Nemam internet, ne znam kako da ga koristim. I tražim kuću zajednički bojler konfiskuju, jer niko nije dolazio kod nas i nije održavao sastanke.”

I jedan trenutak. Naknada za remont se naplaćuje na osnovu broja kvadrata stana i broja vlasnika. A račun iz nekog razloga dolazi na ime jedne osobe - odgovornog stanara. Zašto on mora prihvatiti rep za sve? Uostalom, možda nijedan od ovih vlasnika ne živi u stanu. Stoga se ova situacija mora objasniti i na sudu: „Moj sin živi u Murmansku i neće se vratiti, a moja majka uspostavlja život u selu. Šaljite im masti na nove adrese.” Odnosno, trebalo bi da bude onoliko uplata koliko ima vlasnika u svakom stanu. I svako mora da plati srazmerno onome što mu pripada.

Da prokomentariše situaciju u kojoj su stanovnici stambenih zgrada u Nižnjem ostali na hladnoći, a opština im nije pomogla da to shvate, pitali smo Sergeja Sinicina, direktora Odeljenja za stambenu i inženjersku infrastrukturu gradske uprave.

Sergey Sinitsin

- Da, zaista, uprava treba da inicira sastanke stanara. Ali inicijacija je drugačija. Ili smo razgovarali sa predsjednicima stambenih zgrada (MKD), ili smo objavljivali najave sa prijedlogom za održavanje sastanka. Ali ljudi nisu odgovorili na njih - kaže Sergej Grigorijevič.

Iskreno govoreći, sumnjali smo u realnost ovakvih izjava. Niko od ljudi koje smo intervjuisali nije video takve najave u Nižnjem Novgorodu.

„Vidio sam fotografije na kojima je sve zabilježeno“, nastavlja Sinjicin, „možda su ljudi samo pročitali i opljačkali ove objave. Osim toga, objavili smo 150.000 brošura i održali 149 obuka. U našem regionu 11 odsto kuća je prešlo na poseban račun. Ovo je najveći procenat u Volškom federalnom okrugu.

Međutim, gospodin Sinitsin takođe napominje da ako vi ili vaši komšije niste odabrali poseban račun, u tome nema tragedije. I nije potrebno ići na sud, možete to riješiti mirnim putem. Stanovnici MKD-a imaju mogućnost transfera na račun nakon isteka određenom periodu. Sada su dvije godine, ali se razmatra prijedlog zakona sa rokom od samo godinu dana. Odnosno, stanovnici će moći da izvrše proceduru za odabir načina prikupljanja sredstava za remont, a ako se odabere poseban račun, novac koji je već pao u "bojler" biće vraćen.

U bliskoj budućnosti članovi Unije i drugih zainteresovanih organizacija planiraju da organizuju javne akcije, šire informacije u društvene mreže, da odgovorimo na sva pitanja ljudi koji nisu ravnodušni prema problemu remonta.

Fotografija Irine Elagine