Laenukalkulaator laenusumma järgi. Kuidas arvutada igakuist laenumakset
Kui soovite oma arvutused salvestada, klõpsake " Salvesta arvutus«.
Teil on juurdepääs ainulaadsele lingile, mille saate järjehoidjatesse lisada. Selle lingi avamisel laaditakse automaatselt eelnevalt sisestatud krediidiandmed.
Kui olete andmeid muutnud - klõpsake " Värskenda arvutust". Sel juhul salvestatakse laenu muudetud andmed praegusele lingile.
Kui teil on vaja võrrelda ennetähtaegse tagasimaksmise võimalusi
Kui kahtlete, kuidas ennetähtaegselt tagasi maksta - tasuda summa või tähtaeg, tasuda varem või hiljem, siis võite avada 2 kalkulaatorit kahel brauseri vahekaardil ja võrrelda. Kuid see pole eriti mugav. Nüüd oleme teinud spetsiaalse kalkulaatori ennetähtaegse tagasimaksmise skeemide võrdlemiseks
Vaata ka: .
Seal saate vasakul ja paremal sisestada samad laenuparameetrid. Kuid ennetähtaegselt tagasimakseid saab teha erinevad tüübid. Klõpsates nupul Arvuta, kuvatakse esimesena kõige tulusam valik
Erinevate arvutusparameetrite sisestamine
Erinevate pankade puhul tuleb ennetähtaegse tagasimakse arvutamisel määrata plokki täiendavalt erinevad lipud. See muudab ennetähtaegse tagasimakse arvutamise täpsemaks.
Kui teil on Sberbanki laen
Sberbankis ennetähtaegse tagasimakse arvutamisel peate märkima ruudud:
- Ennetähtaegse tagastamise arvestus maksepäeval
- Ainult intressi maksmine pärast ennetähtaegset tähtaega (Sberbank)
Ennetähtaegse tagasimakse summa sisestamisel võetakse arvesse asjaolu, et osa sellest summast kulub intressi tasumiseks juhul, kui ennetähtaegse tagastamise kuupäev ei lange kokku järgmise makse kuupäevaga.
Kui teil on laen VTB24 pangast
- Märkige ruut:
- Märkige ruut: Algse võla annuiteedi muutusega%
Raiffeisenbanki jaoks
- Märkige ruut: Ennetähtaegse tagastamise arvestus maksepäeval
- Märkige ruut: Intressi arvestamine kuus nagu Raiffeisenbankis
- Märkige ruut: Kaasake nädalavahetused
Teistele pankadele
Kui näed pangagraafikus, et pead maksma iga kuu viimasel päeval, siis pane
- Seadke lipp – esimene makse ainult intress ja sisestage väljastamise kuupäev
- Tasumine kuu viimasel päeval
Samuti tuleks mõista, et mõnda arvutusrežiimi ei kombineerita. Näiteks: ennetähtaegse tagasimakse konto maksepäeval ja nädalavahetuste konto. Nende parameetritega võib arvutus olla vale.
Tärn (*) maksegraafikus tähistab kuupäevi, mis langevad nädalavahetusele – laupäeval või pühapäeval.Tavaliselt tuleb sel juhul laen tasuda enne nädalavahetust või esimesel tööpäeval.
See on ka üsna täpne ja mitmekülgne Kodukrediidipanga laenukalkulaator. Seda kalkulaatorit kasutavad paljud, kes soovivad Kodus laenu võtta. Internetis olev laenukalkulaator võimaldab neil hinnata, kui palju nad laenult kuus maksavad, samuti kui palju nende makse muutub, kui laen makstakse ennetähtaegselt tagasi.
Tähelepanu! Järgmise makse kuupäeval tehtud ennetähtaegne tagasimakse võetakse arvesse järgmisel makseperioodil. Need. kui teie järgmine maksekuupäev on 14. veebruar ja ennetähtaegse tagasimakse tegite 14. veebruaril, siis on uus annuiteedi makse summa alles 14. aprillil. kui maksad ennetähtaegselt tagasi 13. veebruaril, siis uus makse on juba 14. märtsil. Kui soovite makseid arvestada täpselt varajasel kuupäeval, märkige vahekaardil "Lisa" märkeruut - Maksepäeva ennetähtaegse maksearvestus
Hetkel kõige täpsem ennetähtaegse tagasimakse arvutus on realiseeritud Androidi laenukalkulaatoris.
Mõned terminid ja määratlused hüpoteeklaenu kalkulaatori kasutamisel.
Krediidi summa– summa, mida soovid laenata, mis on kirjas Sinu laenulepingus
Intress- teie lepingus määratud määr
Tähtaeg- täisarv kuude arv, milleks hüpoteeklaen võetakse.
Annuiteedi- selle makseviisiga maksate võrdsete osamaksetena. Esialgu on intressimakse suurem, kuid aja jooksul see väheneb
Diferentseeritud maksed- selle makseviisi puhul on põhiosa tagasimakse summa alati konstantne. Põhivõla summalt arvestatakse intressi. Samal ajal väheneb aja jooksul järgmine makse. Selles laenukalkulaator Interneti-arvutus on rakendatud ülaltoodud makseliikide jaoks
Ennetähtaegne tagasimaksmine summa vähendamiseks- sel juhul läheb teie ennetähtaegse makse summa põhivõla summa tagasimaksmiseks. Kui põhivõla summa väheneb, siis kuumakse suurus väheneb. Selle põhjuseks on makse protsendi vähenemine.
Ennetähtaegne tagasimaksmine tähtaja lühendamiseks- selle ennetähtaegse tagasimaksega jääb järgmine makse samaks, kuid laenutähtaeg väheneb. Maksad laenu varem ära.
Esimene makse- huvi. See lipp tuleb määrata, kui teil on hüpoteegi maksegraafikus esimene laenumakse, mis ei võrdu teistega. See on intressi vormis makse pangale, kui teie väljastamise kuupäev ja esimese makse kuupäev on erinevad. Ärge asetage seda lippu asjatult. Detailides .
Määra muutus– selline ennetähtaegne makse on sobilik, kui näiteks pärast korteri saamist on muutunud hüpoteeklaenu intress. See on hüpoteeklaenulepingus kirjas. Kursi muutmiseks tuleb pangale esitada dokumentide pakett.
Komisjonitasud ja kindlustus— seda tüüpi maksed ei mõjuta laenu- ja hüpoteegi maksegraafiku arvutamist, kuid neid kasutatakse kogu laenu enammakse arvutamisel.
Hüpoteeklaenude ja eralaenude arvutamiseks kasutage veebipõhist laenukalkulaatorit.
Maksma tarbijakrediit see on võimalik arvelduskontolt või erinevatest terminalidest. Pärast taotluse täitmist saate tasuta versiooni minu iPhone'i/iPadi hüpoteeklaenu kalkulaatori rakendusest. Pärast laenukalkulaatori programmi allalaadimist aadressilt rakenduste pood Mul on hea meel teie tagasiside üle.
Pangad ja mikrokrediit finants institutsioonid pakkuda üha rohkem laenuprogramme, millel on varjatud eelised ja puudused. Selles artiklis vaatleme, kuidas arvutada laenukalkulaatori abil laenu kuumakse ja valida parim pakkumine laenuturul. Olles saanud tulus laen, on inimesel võimalus oma suuri sularahakulusid nõudvad plaanid reaalsuseks ellu viia: kinnisvara soetamine, sõidukit, kodumasinad, haridus ja palju muud.
Kõige sagedamini keelduvad Venemaa reaalsuses inimesed laenudest, arvates, et see on rahaline orjus, millest on väga raske välja tulla. Laenukalkulaator võimaldab teada saada, milliseks kujuneb laenumakse ja arvutada kuumakse. Meie sait on pankadest rahaliselt sõltumatu, sellel ei ole oma huviliste potentsiaalsete klientide protsenti ega pakuta hullumeelsete intressimääradega kahtlaseid mikrokrediiditeenuseid.
Mõned pangad annavad laenu väljastamise kohta ainult ilusaid reklaame ja kedagi ei huvita, kuidas laenu makstakse. Soovitame iga kuu maksesumma määramiseks kasutada laenukalkulaatorit, võttes arvesse laenu liiki: annuiteet- või diferentseeritud. Meie kalkulaator põhineb ametlikel algoritmidel Keskpank, mis võimaldab teil makse võimalikult täpselt välja arvutada ja teha õige, teadliku valiku.
Krediidikalkulaator
Kuumakse arvutamisel lähtutakse kolmest asendamatust andmest: laenusumma, intressimäär ja laenuperiood. Neid andmeid teades saad juba arvutada laenupakkumise igakuise osamakse ja oma laenu ette planeerida.
Kui te alles plaanite laenu võtta, piisab nendest andmetest kuumakse ligikaudseks arvutamiseks. Saate need sisestada nii sellel lehel olevas kalkulaatori laiendatud versioonis kui ka kasutada laenukalkulaatori lihtversiooni, mis koosneb 3 sammust. See on Parim viis vältige igavest ootamist tugispetsialisti poole telefoni teel ja sooritage makse internetis.
Kuidas arvutada igakuist laenumakset?
Sisesta laenusumma intress aasta või kuu laenu puhul sisesta laenu tähtaeg. Arvestage oma rahaliste võimalustega, ärge püüdke planeerida suurt laenusummat lühikeseks perioodiks, pangale on kasulik väljastada laenu pikaks perioodiks. See võimaldab teil säilitada praegust pangandustegevust ja saada suurimat kasumit, omades samas minimaalseid riske.
Te võtate 1 000 000 rubla 12 kuuks 20 protsendiga aastas ja annuiteetlaenuna. Enammakse lihtsaks mõistmiseks kirjutame ilmsed arvud, mis selle laenupakkumise puhul on 111 614 rubla. Ja seda annuiteedi tüüpi laenude puhul, mis on pangale kasulikum kui teile. Enammakse vaid umbes 11%
Võtsite 1 000 000 rubla sularahas 60 kuuks või viieks aastaks 20 protsendiga aastas. Laenu liik on annuiteet ja diferentseeritud. Selle laenu enammakse on juba 589 633 rubla ehk peaaegu 59% annuiteedi tüüpi laenu puhul ja 508 333 rubla diferentseeritud laenu puhul. Miks nii palju? Pank ütleb kindlasti, et ta kannab pikaajalise laenu andmisel suuri riske, kuid ei ütle kunagi, et see on ainult kasumlik.
Võtsite hüpoteegi, summas 2 000 000 rubla, 240 kuuks või 20 aastaks laenu madala intressimääraga 9,9% aastas. Sellise laenu enammakse on 2 628 924 rubla. Sberbank hakkas hüpoteeke kinnitama 30 aastaks. Mitte ainult sellepärast, et see on mugav teile, vaid see on mugav eelkõige pangale.
Lisa ühekordsed ja igakuised vahendustasud, vali maksekuupäev.Ühekordsed vahendustasud sisaldavad elukindlustust, mis sulle kindlasti peale määratakse. See trend jätkub 2017. aasta lõpus, kogu 2018. aasta ja 2019. aasta alguses. Ühekordse vahendustasu suurus võib varieeruda, 3-11% laenusummast. Kuutasud sisaldasid varem ettemaksutasusid ja paljusid rämpsutasusid, mis on tänaseni alles.
Kuutasu parim näide on konto hooldustasu. Mõned vähetuntud pangad kuritarvitasid seda ja arvestasid seda põhivõla summast, mitte kuumakse summast. Seega tuli välja 70-80% aastas.
Kasutage vahekaarte ennetähtaegne tagasimaksmine ja muutuv intressimäär kui see on teie jaoks asjakohane. Näiteks Raiffeiseni pank pakkus teiseks laenuaastaks intressimäära langetamist 4%. Laenu ennetähtaegne tagasimaksmine on tänapäeval endiselt pakiline probleem. Soovitame teil selles artiklis tutvuda osalise ennetähtaegse tagastamisega.
Vajutades nuppu " Arvutama”, saate täieliku kuumaksegraafik laenul, võttes arvesse ennetähtaegset tagasimaksmist ja muutuvat intressimäära. Prindi välja, salvesta või võrdle maksegraafikut pangast saadud graafikuga. See on parim viis rahaliste riskide vältimiseks ja pere eelarve säästmiseks.
Laenukalkulaatori eelised
Laenukalkulaator oskab arvutada laenu kuutasu, või krediitkaart tänu võimsatele algoritmidele ja uuendatud statistikale. Kalkulaatori abil saate hõlpsalt teha arvutusi mitme aasta või kuu kohta, analüüsida enammakse suurust, arvutada jääkmakset laenu ennetähtaegse tagastamise korral ja palju muud. Täiustatud tasuta tööriist arvutab mitte ainult iga kuu laenumakse, vaid arvutab ka hüpoteeklaenu, tagatisraha, autolaenud.
Artiklis vaatlesime, kuidas arvutada laenu kuumakse veebipõhise laenukalkulaatori abil. Loendusprotsess ei võta palju aega ja ei kesta rohkem kui 5 minutit. Kuigi lõpptulemused võivad pangas tegelikest arvutustest veidi erineda, võib laenukalkulaator olla kasulik tööriist, mis võimaldab igal ajal teada saada, kui palju laen potentsiaalsele laenuvõtjale maksma läheb.
Tere tulemast! Täna esitleme oma hüpoteeklaenu kalkulaatorit ennetähtaegse tagastamisega. Kasutage meie hüpoteegi ennetähtaegse tagastamise kalkulaatorit ja saate iga laenu vastavalt vajalikele parameetritele ümber arvutada, teada saada igakuise makse summa pärast ennetähtaegset tagastamist, sealhulgas rasedus- ja sünnituskapitali olulised punktid hüpoteeklaenude ennetähtaegse tagasimaksmise kohta suurtes pankades.
Palju küsimusi tekib siis, kui plaanite võtta hüpoteeklaenu või maksta juba laenu. Kui palju ma maksan? Kui palju peate iga kuu võlgade tasumiseks eraldama? Kas ma suudan laenu tagasi maksta ajast ees(sünnituskapitali arvelt, hüpoteegi intresside tagastamise, maksusoodustuse, oma vabade vahendite arvelt)? Kui palju väheneb hüpoteeklaenu summa rasedus- ja sünnituskapitali krediteerimisel või pärast summa ennetähtaegset tagastamist?
Ja mis kõige tähtsam, kas ma saan kuumaksetega hakkama? Meie universaalne ennetähtaegse tagasimaksega hüpoteeklaenu kalkulaator annab vastused peaaegu kõigele, mis sind huvitab
Krediidi summa
Makse tüüp
Annuiteet Diferentseeritud
Intress, %
Ema kapital
väljastamise kuupäev
Krediidi tähtaeg
0 aastat 1 aastat 2 aastat 3 aastat 4 aastat 5 aastat 6 aastat 7 aastat 8 aastat 9 aastat 10 aastat 11 aastat 12 aastat 13 aastat 14 aastat 15 aastat 16 aastat 17 aastat 18 aastat 19 aastat 20 aastat 21 aastat 22 aastat 23 aastat 24 aastat 25 aastat vana 26 aastat vana 27 aastat vana 28 aastat vana 29 aastat vana 30 aastat vana
0 kuud 1 kuu 2 kuud 3 kuud 4 kuud 5 kuud 6 kuud 7 kuud 8 kuud 9 kuud 10 kuud 11 kuud
Ennetähtaegsed tagasimaksed
Vähenda tähtaega Vähenda summat Igakuine tähtaja vähenemine Summa igakuine vähenemine
Lisama
Unikaalse eelise ärakasutamiseks võrguteenus peate täpsustama laenusumma ja intressimäära. Selleks, et arvutus oleks võimalikult täpne, tuleks läbi viia "luure":
- välja selgitada laenusumma;
- intressimäära suurus.
Pärast seda ei takista miski teid tegemast professionaalset arvestust ja planeerimast oma kulutusi lähitulevikuks: hüpoteeklaenu tähtajaks (1-30 aastat), mida saab ennetähtaegse tagastamisega oluliselt vähendada.
Esimene samm. Sisesta laenusumma
Täpse arvutuse tegemiseks , netikalkulaatorisse sisesta laenusumma, mitte korteri maksumus (eluaseme hind miinus sissemakse).
Ülejäänud veergude täitmine on üsna lihtne: need näitavad maksete liik (annuiteet või diferentseeritud), rasedus- ja sünnituskapitali olemasolu, väljastamise kuupäev ja laenu tähtaeg ning meie hüpoteegikalkulaator pakub ka väljad ennetähtaegseks sisestamiseks. tagasimakse summad.
Teine samm. Valige makse tüüp
Makseviisi valiku üle otsustamiseks peaksite teadma, et annuiteet tähendab igakuiseid võrdseid makseid, diferentseeritult (st jagatud) - kuumakse suuruse järkjärgulist vähenemist. Tuletame meelde, et makse koosneb kahest osast – väiksem läheb põhivõla tasumiseks, suurem – intressi maksmiseks. Annuiteedimaksetega viimane järk-järgult väheneb ja kaob tähtaja lõpuks, kuid igakuised summad põhivõla tasumine järk-järgult suureneb (samal ajal kui kogu makse suurus jääb alati muutumatuks). Seega maksame esmalt pangale intressi ja kuskil hüpoteeklaenu lepingu keskelt ka põhivõlga.
Diferentseeritud maksetega on kõik teisiti: võlamakse on fikseeritud summa ja intressimakse summa järk-järgult väheneb, koos sellega väheneb kogu kuumakse suurus.
Mitte iga pank ei paku hüpoteegi taotlemisel makseviisi valikut ja kui jah, siis mitte iga programmi jaoks (“Uusehitis”, “Sessaarelamu”, “Eramu”).
Fakt on see, et krediidiasutuse annuiteedimaksete skeem on tulusam, kuna diferentseeritud maksete korral on enammakse palju väiksem. Olles meie kalkulaatoris arvutused teinud, saate tulemuse nii graafilisel kujul kui ka tabelina. Seda saab kopeerida ja Excelisse kleepida, et see oleks alati käepärast.
Kolmas samm. Sisestage intressimäär
30 Venemaa panga erinevate pakkumiste uuringu põhjal on keskmine intressimäär 11,51%. Kui olete panga valiku otsustanud, vaadake meie veebisaidi vastavast jaotisest, millised intressimäärad on määratud erinevad pangad aastal 2017
Praegune intressimäär Venemaa 30 parima panga seas on toodud selles postituses.
Kui olete juba hüpoteegi võtnud, vaadake lepingus olevat intressimäära.
Neljas samm. Ema kapital
Kui rasedus- ja sünnituskapital on olemas, sisestage "Jah" ja märkige vastavale väljale raha jäägi suurus (kui üürisite 20 tuhat kiireloomuliste vajaduste jaoks, väheneb rasedus- ja sünnituskapitali summa 453 026 rublalt 433 026-le ja kui üüritud kaheks aastaks järjest, s.o 2015. ja 2016. aastal on teie kapitalijääk võimalusel 413 026). Arvutustulemustes on näha, et 40 päeva möödumisel laenu väljastamise kuupäevast vähenes võlasumma emakapitali summa võrra (täpselt nii palju on uute reeglite järgi nõutav Pensionifond raha panka üle kandnud).
Viies samm. Laenu väljastamise kuupäev
Järgmisena märgitakse hüpoteeklaenu väljastamise kuupäev - registreerimise päev laenuleping ja raha saamine. Kui hüpoteek on endiselt plaanis, saate määrata mis tahes järgmise või hilisema numbri järgmine kuu(panga kinnitus kehtib 3 kuud, see aeg antakse laenuvõtjale korteri/maja otsimiseks). Hiljem, kui otsustate lõpuks hüpoteeklaenu vahendite laekumise kuupäeva, on võimalik ümber arvutada.
Kuues samm. Laenu tingimused
Ärge unustage märkida perioodi, mille jooksul olete valmis pangale täielikult välja maksma (1-30 aastat, olenevalt konkreetse panga programmi tingimustest). Pea meeles: mida lühem tähtaeg, seda suurem on makse; mida pikem tähtaeg, seda suurem on enammakse. Kui on võimalik tasuda suur kuumakse, on parem tähtaega mitte pikendada. Aga kui sel juhul peate elama kokkuhoiu tingimustes, siis oma pere ja enda huvides nõustuge enammakse tähtaja ja suuruse suurendamisega.
Kui teil on sissetulekuid, millega pank ei arvestanud ja pikendasite seetõttu vajaliku summa väljastamiseks tähtaega, võtke julgelt hüpoteek pangas, kus saate ennetähtaegse tagastamise tähtaega lühendada. Kindlasti leppige eelnevalt kokku igakuine makse võla tasumiseks (kirjutage avaldus, kus on märgitud summa, mille olete nõus iga kuu maksma).
Seitsmes samm. Hüpoteeklaenu ettemakse võimalused
Hüpoteeke võtavad inimesed, kes on valmis ja suutelised iga kuu maksma 10-40 tuhat. Paljudel neist on sissetulekud, millega pank laenu taotlemisel arvestada ei saa (mitteametlik). Selle tasuta raha abil saate teha igakuise lisatasu näiteks 5 tuhande rubla ulatuses.
Kalkulaatori alumisele reale saad lisada igakuise lisatasu, mida oled nõus võla esimesel võimalusel tasumiseks maksma. Kasutage välju "Kuupäev" ja "Summa", valige ennetähtaegse tagasimakse tüüp (tähtaja igakuine vähendamine, summa igakuine vähendamine).
Arvutamisel saate määrata ühekordse lisatasu (tagasimakse liik - summa või tähtaja vähendamine). Mitme lisatasu lisamiseks arvutusse kasutage nuppu "Lisa".
Muide, saate alati lisarea loendist eemaldada, kasutades märki "-".
Laenu kiiremaks tagasimaksmiseks võite loota toetustele (kui need sõltuvad sinust, näiteks lapse sündimisel, väljastatakse kubernerid), maksu mahaarvamine(ametitööga) summas 260 tuh. põhivõla tasumiseks ja 390 tuh. hüpoteegi intresside tagastamiseks.
Muide, tagasimakse võib olla mitte ainult osaline, vaid ka täielik (“summa vähendamine”).
Arvutuse tulemus - tegevusjuhend
Pärast laenukalkulaatori täitmist ennetähtaegse tagastamisega klõpsake nuppu "Arvuta" ja saate tagasimaksegraafiku (graafilisel kujul ja tabeli kujul, mille saate oma arvutuste tegemiseks Excelisse sisestada), millest saate õppida:
- kuidas muuta võla suurust ennetähtaegse tagastamise korral ja laenutähtaega;
- milline osa vahenditest kulub intresside tasumiseks ja milline osa põhivõla tasumiseks;
- Kui kiiresti saate pangale täielikult maksta?
Tulemused aitavad teil otsustada tagasimakseviisi üle. Arvutage ümber, et teha kindlaks, millist tüüpi ennetähtaegsest tagasimaksmisest on teile kõige rohkem kasu.
- Hüpoteeklaenu tähtaja lühendamine võimaldab hüpoteegi varem tasuda. Sel juhul kulub ennetähtaegse tagasimakse summa täielikult põhivõla tasumiseks, kuumakse aga jääb samaks. Mitte iga pank ei paku sellist võimalust.
- Summa vähendamine tähtaja säilitamisel on levinum tagasimakse liik. See võimaldab vähendada kuumakset (tagasimakse läheb põhiosa ja intressi tasumiseks, aga enamasti muidugi viimaseks).
Mõlemat võimalust saab rakendada igakuiselt, kui deponeerite regulaarselt mingi summa, mis ületab nõutava kuumakse:
- Igakuine vähendamine. Koguaeg väheneb sõltuvalt lisatasu suurusest.
- Igakuine vähendamine. Võimaldab oluliselt vähendada pere eelarve koormust.
Kõik neli võimalust pakuvad erinevat kasu. Milline on teile sobivam (tähtaegade, lisatasu suuruse, kuumakse suuruse, põhivõla suuruse ja enammakse suuruse järgi), otsustage arvutuste tulemuste järgi. Ennetähtaegseks tagasimaksmiseks saate ajastada perioodilisi makseid või igakuisi makseid.
Arvutamine võimaldab teil kõiki neid nüansse visuaalselt näha ja otsustada, milline tegevusstrateegia valida, kuidas laenu tagasi maksta.
Ennetähtaegse tagasimaksmise tunnused riigi suurimates pankades
Kavandatav kalkulaator sobib hüpoteeklaenude arvutamiseks paljudes Venemaa suurimates pankades. Arvutustes võetakse arvesse ennetähtaegse tagasimaksmise peamisi tingimusi (Sberbank, VTB24, Moskva Pank, Rosselkhozbank, Raiffeisenbank, Gazprombank).
Pange tähele, et pankadel ei ole kasulik lubada klientidel võlga ennetähtaegselt tagasi maksta, kuna laenu enammakse väheneb. Sellise tulemuse vältimiseks kasutavad krediidiorganisatsioonid mitmesuguseid nippe, kehtestavad ennetähtaegse tagasimaksmise tingimused. Aga kõik need on hüpoteegilepingus kirjas, mis tähendab, et nendega saab ja tuleb arvestada.
Lojaalsust saavad endale lubada vaid suured pangad (Sberbank ja VTB 24, Rosselkhozbank, Raiffeisenbank). Need ei määra ennetähtaegse makse miinimumsummat, ei piira teid lisasummade tegemise osas. Lisaks ei kehtesta nad lisatasude eest karistusi. Kasumlikud tingimused leidub noortes krediidiasutustes, kes seavad prioriteediks turu vallutamise.
Kõik pangad nõuavad aga laenulepingu poole teavitamist oma kavatsusest teha lisamakse. Selleks peate eelnevalt kirjutama avalduse (kuuks või päevaks, olenevalt panga tingimustest), märkides tagasimaksekuupäeva ja -summa (Sberbanki puhul saate kõike teha Internetis Sberbankis; VTB24 puhul, võite helistada kõnekeskusesse).
Kuupäevaks saad määrata näiteks oma sünnipäeva, kui sinu peres on tavaks kinkida raha, mitte kingitusi; või aasta lõpp, kui saad tööl korraliku lisatasu; või puhkuse algus, kui te ei plaani riigist lahkuda, kuid soovite saata kogu puhkusetasu oma võla tasumiseks. Pärast teatamist arvutab pank põhivõla ümber ja te saate uus ajakava maksed.
Enne oma kavatsuse ametlikku deklareerimist tasub välja arvutada, millist tüüpi ennetähtaegne tagasimakse annab teile kõige suurema kasu. Tuletame meelde, et meie kalkulaator näeb pankades ette standardsed tagasimaksetingimused.
- Kui võtate või olete juba võtnud Sberbankist hüpoteeklaenu, valige tagasimakse tüüp, mis näeb ette intressi maksmise - summa vähendamise. Pank ei anna võimalust tähtaega lühendada.
- Hüpoteek VTB24-s? Põhivõla ennetähtaegne tagastamine on võimalik “summa vähendamise” ja “hüpoteegi tähtaja vähendamisega”.
- Rosselhozbankis on võimalik “summat vähendada” või “tähtaega vähendada”, samuti (ainult diferentseeritud maksetega) on võimalik vähendada maksete arvu, muutmata nende suurust ja hüpoteegi tähtaega. Tagasimakse saab teha kuumakse kuupäeval, peale panka avalduse abil teavitamist.
Meie hüpoteeklaenu kalkulaator aitab vastata kõigile teie küsimustele. Sellega saab arvestada tagasimakseid (maksude mahaarvamisi), teha ümberarvestusi, planeerida eelarvekärbeid, vähemalt ajutiselt, valida tulusaima tagasimakseviisi, mis aitab vaid võlga vähendada, valida panka ja programmi, kui sa pole seda veel teinud. valik.
Ootame kommentaaridesse teie ettepanekuid kalkulaatori töötamise kohta. Kui teile kalkulaator meeldis, hinnake artiklit ja meeldige.
Laenukalkulaator arvutab igakuised maksed, laenuintressid, vahendustasud ja kindlustusmaksed. Koostatakse maksegraafik, millele on märgitud arvesse võetud maksete summad. Laenukalkulaator saab arvutada makseid annuiteet- või diferentseeritud meetodil. Parempoolsed kogusummad näitavad kuumakse suurust, intressi enammakset, enammakset koos vahendustasudega ja laenu kogumaksumust.
Erilist tähelepanu pöörake tähelepanu Efektiivsele Intressimäärale, mis võib täiendavaid vahendustasusid ja kindlustusi arvesse võttes olla oluliselt kõrgem laenulepingus pakutust.
Laenukalkulaatori seaded
Arvutusmeetod
Laenu ja makseid on võimalik arvutada nii Laenusumma kui ka Ostumaksumuse ja sissemakse järgi. Laenu arvestamisel Ostuhinna alusel arvutatakse esmalt laenusumma ning esialgselt makselt intressi ja vahendustasu ei võeta.
Laenu valuuta valik
Laenukalkulaator saab Internetis laenu arvutada ühes kolmest valuutast: rublades, dollarites või eurodes.
Krediidi tähtaeg
Vaikimisi tuleb laenutähtaeg sisestada kuudes. Tähtaja saab sisestada ka aastates, kuid selleks tuleb muuta laenutähtaja tüüpi.
Intress
Traditsiooniliselt arvestatakse intressimäära intressi/aasta alusel. Laenukalkulaatori seadeid muutes saad arvutada makseid igakuise intressimäära alusel.
Makse tüüp
Tavaliselt kasutavad pangad laenu arvutamiseks laenumaksete (võrdsete kuumaksete) arvutamiseks annuiteetmeetodit. Samas on võimalik ka teine variant – diferentseeritud maksed (jäägilt tekkepõhine intress). Valige rippmenüüst soovitud maksearvestuse tüüp. Rohkem detailne info arvutamise liikide ja meetodite kohta vaata jaotist annuiteedikalkulaator või diferentseeritud maksete kalkulaator.
Lisaseaded
Väljastamise tasu
Paljude pankade laenu väljastamise üheks tingimuseks on vahendustasu tasumine laenu väljastamisel või väljastamisel. Laenukalkulaator saab sellise tasu lisada laenu kogumaksumusse ja vajadusel jagada tasu kuumakseteks.
Igakuine vahendustasu
Arvestatakse laenu kogumaksumuses ja kuumaksetes
Kindlustus
Krediidikindlustus on igakuine lisatasu võimalus. Pangad reeglina kindlustust kuumaksegraafikusse ei võta ja lisakokkuleppe alusel küsivad sarnast vahendustasu. Saadud laenu kogumaksumus võib aga oluliselt suureneda. Laenukalkulaator internetis arvestab igakuise kindlustuse laenu kogumaksumuses ja kuumakse suuruses.
Viimane osamakse
Üks laenuvõimalustest on laen lõppmaksega. Sellise laenu arvestamisel on kuumakse põhivõla maksete vähenemise tõttu väiksem. Samas koguneb ka viimase osamakse intress, mida arvestatakse kuumaksetes.
väljastamise kuupäev
Vaikimisi kasutatakse praegust kuupäeva, kuid saate valida mis tahes sobiva kuupäeva. Funktsioon on mugav maksegraafikuga töötamisel.
Esimene maksekuupäev
Esialgu kasutatakse praegust kuupäeva, maksegraafikuga töötamise mugavuse huvides valige sobiv.