Hotelliprojektit, joissa on pysäköintimahdollisuus. Minihotellin liiketoimintasuunnitelma: yksityiskohtainen fin. laskelmat

Hotellihuoneiden vuokrauskysyntä väestön keskuudessa on kasvanut vuosien varrella. Tätä helpottaa kiinnostuneiden turistien läsnäolo sekä liikematkojen kasvava suosio toimistoyritysten työntekijöiden keskuudessa.

Minihotellit ovat erityisen kysyttyjä. Ne ovat ihanteellisia keskiluokan ihmisille. Lisäksi minihotelleissa on kodin tunnelma.

Jos näet itsesi tällaisen yrityksen omistajana, "oppaasi" on minihotellin liiketoimintasuunnitelma joka on koottava. Sen pääosioista sekä muista tärkeää tietoa saat oppaastamme.

Yrityksen alkupääoma: alkaen 1 900 000 ruplaa.

Takaisinmaksuaika suunnitelman mukaan: 6-7 kuukautta.

Ensimmäinen asia, joka on ymmärrettävä ennen minihotellin liiketoimintasuunnitelman luomista, on selvittää 4 hotelliluokkaa itsellesi:

• minihotelli (enintään 50 huonetta)
• pienet hotellit (noin 150)
• keskikokoiset hotellit (enintään 300)
• suuret hotellit (yli 300)

Minihotelli on paras vaihtoehto niille, joilla on rajoitettu budjetti.

Analyysi hotellialan ideoiden kysynnästä

Kun luot analytiikkaa minihotellin liiketoimintasuunnitelmalle, on otettava huomioon useita tekijöitä, nimittäin:

• Hotellin sijainti ottaen huomioon alueen ominaisuudet(melutaso, kaasusaasteet sekä tehtaiden tai teollisuusyritysten läsnäolo naapurustossa).
• Kilpailijoiden määrä. On tarpeen tehdä luettelo lähimmistä hotelleista, joista käy ilmi sekä edut (ilmainen pysäköinti, oma ravintola, pesula) että haitat ( matala taso palvelu, ylihinnoiteltu).
• Kysynnän taso asukkaiden ja vierailijoiden keskuudessa. Minihotellin kohdeyleisö voi olla sekä liikemiehiä että turisteja.

Missä kaupungeissa minihotellit avautuvat useimmin?

Viimeisen vuosikymmenen aikana Venäjän federaatio 44 % hotelleista avattiin Moskovassa. 2-3 tähden hotellit ovat suosituimpia täällä (palaamme tähtiluokituksen mukaiseen luokitukseen seuraavassa osiossa). Mutta tästä huolimatta myös luksushotellien kysyntä kasvaa.

Pietari on toisella sijalla 39,5 %:lla. Pietari luottaa kaupungin keskustassa sijaitseviin minihotelleihin.

Yleisesti ottaen pienten hotellien kysyntä kasvaa koko maassa. Nämä tiedot on merkittävä minihotellimme liiketoimintasuunnitelmaan, koska. se korostaa idean merkitystä ja merkitystä liiketoiminnalle. Tämä on erityisen tärkeää, jos liiketoimintasuunnitelmaa laaditaan esitettäväksi mahdollisille sijoittajille.

Mitä sinun tulee tietää hotellien luokitusjärjestelmästä?

Hotelliliiketoimintakohteita sekä Venäjällä että ulkomailla Ulkomaat luokitellaan luokitusasteikon mukaan, joka tunnetaan paremmin "tähti"-järjestelmänä.

Hotellien pääluokkaa on 5: vähemmän mukavista (1 tähti) hotelleihin, joissa on korkealaatuiset palvelut (5 tähteä). Hotellit, joissa on eniten korkea suorituskyky saavat 6 tähteä, niin sanotun De Luxe -luokan.

Tarkastellaanpa tarkemmin ehtoja, jotka määrittävät tietyn hotelliluokan. Nämä tiedot auttavat sinua majatalossasi (osat aiheesta tarvittavat varusteet, henkilöstö jne.).

1 tähti.

2 tähteä.

3 tähteä.

4 tähteä.

5 tähteä.

Minihotellin liiketoimintasuunnitelma: analysoimme askel askeleelta

Analysoidaan lyhyt versio Moskovan kaupungissa sijaitsevan kuvitteellisen minihotellin liiketoimintasuunnitelmasta, jossa on 30 huonetta (taso - 3 tähteä). Aloitetaan yleistä tietoa, joka kuvaa liiketoimintaprojektiamme.

Tavoitteet 3 tähden minihotellin avaamiselle Moskovaan:

1. Palvelujen tarjoaminen väestölle tietyn linjan hotellihuoneiden vuokraamiseen korkealaatuisella palvelulla.
2. Kuitti nettotulo hotellitoiminnasta 25 % kokonaisvoitosta.

Mitä palveluita minihotellissa tarjotaan liiketoimintasuunnitelman mukaan?

1. Huoneita vuokrataan yöpyneiden yöpymisten perusteella.
2. Tarjoaa ilmaisen pysäköinnin hotellin asiakkaille.
3. Huonepalvelu, ilmainen aamiainen.
4. Kemiallinen pesu paikan päällä.
5. Wi-Fi:n saatavuus.
6. Lisävuoteen tarjoaminen maksua vastaan.
7. Tapahtumien järjestäminen, kiertoajelujen järjestäminen, lippujen myynti teatteriesityksiä ja elokuvanäytökset.
8. Liikennepalvelut kaupungissa.
9. Ilmainen apu tietoon.

1) Kohdeyleisö minihotellin liiketoimintasuunnitelmassa

Liiketoimintasuunnitelmassa on mainittava kohdeyleisö. Muut suunnitteluvaiheet riippuvat näistä tiedoista: myynninedistämismenetelmien valinta, sisustus, hintapolitiikka.

Suosituin minihotellihuoneen vuokra on yksi parit, turisteja lähellä ulkomailla, keskitason liikemiehet ja toimistoyritysten työntekijät työmatkan ajaksi.

Minihotellien huoneiden kysyntä jakautuu seuraavasti:

• Kahden hengen huoneet, joissa yksi suuri sänky - 54%.
• Kahden hengen huoneet erillisillä vuoteilla - 27%.
• Single - 15%.
• Muut - 4%.

2) Mitkä liiketoiminnan edistämismenetelmät sopivat minihotelliin?

Liiketoiminnan ensisijaisena tehtävänä on saada kohdeyleisöä tavaroiden ja palvelujen tarjoamiselle. Siksi yksi tärkeimmistä kohdista minihotellin liiketoimintasuunnitelman laatimisessa on löytää kiinnostunut ostaja.

Hyödyllinen artikkeli? Älä missaa uusia!
Kirjoita sähköpostiosoitteesi ja vastaanota uusia artikkeleita postitse

Materiaalin mukaan ne ovat:

• SIP-paneeleista
• kehys
• puinen baarista
• kaikenlaisista rakennuspalikoista

Huoneiden lukumäärän mukaan jaetaan:

• 10 huoneen minihotelliprojektit
• 6 huoneen projektit
• 20 huoneen minihotelleja
• 8 huoneelle
• hankkeita 15 huoneelle

Ominaisuudet minihotellien suunnittelussa

Tuleville vieraillenne laatu ja sopiva hinta ovat tärkeitä.

1. Ensinnäkin projektin on erotuttava ulkonäöllään.
2. Toiseksi tarvitset terassin hyvä näköala ja vieraasi ilahtuvat.
3. Kolmanneksi nämä ovat huoneet, joiden tulisi olla tarpeeksi tilavia. Minihotelliprojekteissa voi olla huoneita eri tasoilla mukavuus, mutta mikä tärkeintä - kaiken tulee olla puhdasta ja siistiä, vaikka yksinkertainenkin.

Valitse valmis projekti vai yksittäinen projekti?

Minihotellien suunnittelu on suuri tehtävä, ja sinun on määritettävä, mitä tuleva kohde tekee, missä se sijaitsee, kuinka monta vierasta palvelee. Sip-paneeleista valmistetut minihotellit ja motellit tulee suunnitella siten, että ne täyttyvät jatkuvasti vähintään 70–80 prosentilla, mikä antaa sinun saada nopeasti takaisin niiden rakentamiseen investoidut rahat.

Pienen 10 huoneen minihotellin avaaminen turisteille vaatii paljon pienemmät kustannukset kuin esimerkiksi. Ensimmäisessä eikä toisessa tapauksessa sinun ei kuitenkaan pidä kiirehtiä - ensin tarvitset projektin. On kaksi tapaa jatkotyötä- joko valitse valmis projekti tai tilaa yksittäinen. Harkitse molempia vaihtoehtoja.

Valmiit minihotelliprojektit

Valmiiden projektien vaihtoehto on kätevä siinä, että valitset vain tarvitsemasi ja tilaat projektidokumentaation. Suurin etu tässä tapauksessa on nopeus, sinun ei tarvitse odottaa useita kuukausia työskennellä tyhjästä. Myös valmis projekti on yleensä halvempaa, ja suunnittelussa säästävät ovat tyytyväisiä siihen. Jos maaperä on normaali ja rakennusvyöhyke ei ole suojattu - miksi ei? Hinta: valmiit projektit 10 tai 6 huoneen minihotellit alkavat kymmenistä ja maksavat satoja tuhansia ruplaa huoneiden monimutkaisuudesta ja lukumäärästä riippuen.

On vain yksi miinus - valmiissa hankkeissa ei oteta huomioon alueellista, maaperää, taloudelliset ominaisuudet asiakas. Esimerkiksi monikerroksiset hankkeet eivät aina sovellu - heikon maaperän, pohjaveden jne.

Yksilöllinen suunnittelu

Keskustelu asiakkaan toiveista - minihotellin yksilöllisen projektin työskentely aloituspaneeleista tai puusta. Kokeneet asiantuntijat kuuntelevat tulevan kohteen omistajaa, ja vaikeassa maastossa he menevät paikalle.

Asiantuntijat yhdessä omistajan kanssa ottavat huomioon sivuston ominaisuudet, läsnäolon pohjavesi, ilmastolliset ominaisuudet ja valitse säätiön tyyppi, rakennusmateriaali, kerrosten lukumäärä ja monet muut rakennuskustannuksiin vaikuttavat parametrit.

• Yksinkertainen majoitus?
• Tarvitsetko toisen ravintolan tai kahvilan?
• Lisää kylpy tai sauna?
• Tarvitsetko uima-altaan ja spa-alueen?
• kuntosali?
• Jos hanke sijoittuu suojelualueelle tai lähellä parantavia lähteitä, sisältyykö kylpylämajoitus?

Harkittuaan ja hyväksyttyään tulevan minihotellin ominaisuudet, suunnittelujärjestelmät, asiantuntijat kehittävät ulkomuoto ja rakennuksen tyyli asiakkaan toiveiden mukaan. Tässä vaiheessa objekti renderöidään 3D:nä, voit arvioida sen ulkonäköä ja kommentoida. Kun esisuunnitelma on sovittu, suunnitelmat, kaaviot, piirustukset, tekniset kommunikaatiot laaditaan ja koordinoidaan asteittain.

Yksilöllinen suunnittelu ottaa huomioon kaikki kohteen ja ulkoisen ympäristön ominaisuudet. Ja tietysti tällainen hanke on täysin ainutlaatuinen, mikä auttaa houkuttelemaan turisteja. Yksilöllisen suunnittelun ehdot - 3-4 viikosta useisiin kuukausiin.

Suurin osa kannattavaa liiketoimintaa turistien tulvan aikana - tämä on hotellihuoneiden tarjous tilapäiseen mukavaan asumiseen. Tällainen toiminta-ala on mahdollista toteuttaa Lyhytaikainen, jos käännymme SIP-tekniikkaan. Koska sip-paneeleista rakennetun matalan rakentamisen tärkein etu on kohteen käyttöönottonopeus, 2-3 kuukauden sisällä.

SIP-rakentamisen nopeuteen vaikuttavat tekijät

Talojen rakentamiseen tiilestä, vaahtopaloista, puupalkeista jne. perustuksen tai hirsitalon kutistumiseen varatun ajan vuoksi kestää yli vuoden. Minihotelliprojektit eivät aseta tällaisia ​​ehtoja, koska rakennetta rakennetaan valmiista eristetyistä paneeleista, jotka eivät enää muuta niiden rakennetta käytön aikana, eikä niiden keveys lisää perustusta kuormitusta.

Talosarjaan tilauksesta valmistettujen sip-paneelien valmistuksessa ne prosessoidaan vaadittuihin kokoihin ja muotoihin toimitettujen piirustusten mukaan, mikä helpottaa rakentajien työtä ja mahdollistaa ilman säätöä säästäen aikaa. Laatikon kokoaminen sip-paneeleista suoritetaan "thorn-groove" -menetelmällä kalibroidusta palkista valmiiksi rakennetulla kehyksellä, kiinnitys suoritetaan tavallisilla puuruuveilla. Konkreettisten ratkaisujen ja hitsaustyön puuttuminen elementtien liittämisessä nopeuttaa minihotellien rakentamisprosessia Krimillä ja Sevastopolissa.

Minihotellien arkkitehtoniset piirteet sip-paneeleista

Ensimmäinen asia, joka houkuttelee vieraita hotellia tai majataloa valittaessa, on rakennuksen ulkonäkö ja sisätilojen asettelu. SIP-tekniikan avulla voit luoda erilaisia ​​​​minihotelleja kahdessa kerroksessa, hotelleja, joissa on terassi merinäköalalla, ja vierastaloja ullakolla. Kaikki arkkitehtoniset elementit voivat antaa rakennukselle houkuttelevan ilmeen.

Voit myös muuttaa paneelirunkoisia minihotelleja koristelun avulla. Sip-paneelien pinta, joka on OSB-levyä (orientoitua lastulevyä), tarttuu erinomaisesti liima-aineisiin, rappaukseen ja on helppo laatoittaa, koristekiveen jne. Ihanteellisesti sileät seinät voidaan päällystää kipsilevyllä, eurovuorauksella, sivuraidella ja muilla paneeleilla ilman tasoitusprofiileja, materiaali kiinnitetään suoraan pintaan, tapetti voidaan liimata myös käsittelemättömään alustaan, riittää peittämään saumat ja upotettu itseporautuvien ruuvien päät.

Sip-tekniikalla rakennettujen minihotellien kannattava ylläpito

Panelirunkoiset minihotellit Krimillä ovat energiatehokkaita. Sip-paneeleista valmistetut seinät säilyttävät lämpöä mahdollisimman paljon, joten kylmänä vuodenaikana tilan lämmitys suoritetaan minimaalisella energiankulutuksella. AT kesäkausi Ilmastointiasennuksista voi myös kieltäytyä, lämpövaikutuksen ansiosta huoneet pysyvät viileinä jopa kuumimmalla säällä. Siten minihotellien rakentaminen sip-paneeleista Krimillä ja Sevastopolissa on suunniteltu runkorakenteiden joukossa parhaaksi, edullisiksi ja lupaaviksi.

Luominen pieni hotelli- Tämä on vakava yritys, joka auttaa aloittamaan yrityksen. Mutta tämä vaatii paljon vaivaa ja kärsivällisyyttä. Lisäksi on erittäin tärkeää suunnitella kaikki yksityiskohtaisesti.

Kohteen valinta on jokaisen hotelliprojektin kehittämisen alkuvaihe. Valitse tähän sopivin alue. Jos aiot tehdä hotellin, jossa on 10-20 huonetta, niin pieni omakotitalolle sopiva alue riittää.

Jotkut suunnitteluominaisuudet

Ominaisuudet riippuvat suoraan tarpeistasi ja suunnitelmistasi. Tässä on joitain parametreja, jotka vaikuttavat suuresti lopputulokseen:

• Hotellin kapasiteetti - kuinka monta huonetta siellä on, minkä tyyppisiä ne ovat.
• Kohdeyleisö - kenelle numerot on tarkoitettu ja jotka ensinnäkin ovat kiinnostuneita.
• Asiakkaiden ruokailutapa - tuleeko pikkupurtavaa mukaan vapaa-aika tai suunniteltu ja järjestetty menu joka päivä.
• Lisäpalvelujen saatavuus - voivatko vierailijat käyttää esimerkiksi kylpylä, kuntosali, pysäköinti.

Minihotelliprojektin luominen

Minihotelliprojektit voivat olla kaupunkiympäristöön ja luonnollisiin. Seuraavat vinkit auttaa määrittämään hotelliprojektin piirteet, tekemään siitä omalla tavallaan erityisen, yksilöllisen ja houkuttelevan asiakkaille.

Palaute yrittäjiltä

Jos päätät avata oman pienen hotelliyrityksen, olet kiinnostunut jo tehneiden arvosteluista. Yrittäjät puhuvat tästä yrityksestä vain positiivista. He kaikki pääsivät muuttamaan paikkoihin, joissa he olivat pitkään halunneet asua ja työskennellä. Uusia tuttavuuksia ja yritys, joka tuo paitsi tuloja myös paljon positiivisia tunteita- kaikki tämä odottaa minihotellin järjestäjiä.

Tärkeintä on suhtautua vastuullisesti paikan valintaan ja analysoida kilpailua. Jos kaikki tehdään täydellisesti, tulot ovat korkeat. Monille tämä on tekosyy muuttaa viehättävään paikkaan samalla kun he tekevät mitä he rakastavat ja tekevät voittoa.

Yrittäjät huomautuksissa huomauttavat, että aluksi on tarpeen kehittää laitoksen mainetta vierailijoiden keskuudessa. Tyytyväiset asiakkaat kertovat loistavasta ajanvietteestään ja suosittelevat tätä paikkaa sukulaisilleen, ystävilleen ja tuttavilleen. "Suusta suuhun" tiedetään olevan paras mainonta. Yleensä minihotelli alkaa tuottaa tulosta vasta useiden vuosien onnistuneen ja laadukkaan työn jälkeen.

Minihotellin kapasiteetti

Päätä ensin, kuinka monta huonetta haluat tehdä. On vaikea määrittää tarkasti, mutta sinulla on oltava idea ja likimääräiset luvut. Jatkossa kaikki lasketaan suunnitteluprosessissa.

Kehittämisen aikana arkkitehti määrittelee hotellirakennuksen sijainnin. Monet tekijät otetaan huomioon:

• alueen koko;
• sisäänkäynnin sijainti;
• sisäänpääsyn helppous;
• Mikä on näkymä hotellin ikkunoista?

Itse rakennuksen ulkonäkö on pääsääntöisesti tehty alkuperäiseksi ja erilaiseksi tavallisista taloista.

Alkuperäinen suunnittelu

Tässä vaiheessa voit nähdä kuvan siitä, mitä lopulta tapahtuu. Se tulee olemaan mahdollisimman lähellä todellisuutta. Ehkä sinulla on halu tehdä muutoksia, lisätä jotain muuta hotellin vapaalle alueelle. Se voi olla esimerkiksi pieni pysäköintialue, uima-allas. Keskustele kaikista lisäkohteista suunnittelijan kanssa etukäteen.

Myös tässä vaiheessa on näkyvissä ensimmäisen kerroksen pohjaratkaisu, jossa on kaikki toimivat tilat, huoneet, käytävät. Kaikki seuraavat kerrokset suunnitellaan ensimmäisen pohjalta.

Kohdeyleisö

Yksi perusvaiheista ja pääkysymys on kohdeyleisösi, eli kenelle tulevan hotellin huoneet on suunnattu. Kaikki riippuu asiakkaista.

Jos kyse on liikemiehistä, huoneista on tehtävä suurempia. Numeroiden sisällön tulee olla Korkealaatuinen. Parkkipaikka olisi hyvä ratkaisu.

Jos pääasiakkaat ovat työntekijöitä ja tutkijoita, jotka tulivat jatkokoulutukseen tai seminaariin, on tietysti parempi tehdä huoneista pienempiä eikä niin ylellisiä. Tässä tapauksessa ne ovat halvempia ja useammilla ihmisillä on niihin varaa.

Mutta kylpyhuoneiden sijainti on riippumaton vaatimuksista. Ne on aina järjestetty siten, että ne vievät mahdollisimman vähän tilaa maksimi suorituskyky toiminnallisuus.

Ruoan valinta

Asiakkaille tarjottavan ruoan tyypin valinta riippuu myös asettelusta. Täysimääräisen uudelleenkäytettävän tuotteen tapauksessa on pidettävä mielessä, että ruoanlaittoon ja varastointiin tarvitaan varusteltu keittiö ja ruokakomero. Joskus tarvitaan lisää tilaa. Tämä vaihtoehto aiheuttaa korkeat kustannukset sekä laitteiden että tarvittavan tilan ja henkilöstön osalta.

Jos valitset pieniä välipaloja ilman täyttä menua, pieni huone riittää. Erikoiskeittiöitä, palveluhuoneita, leivonnaisia, pakastimia ei tarvita. Tämä ei säästä vain järjestelyssä Taloussuunnitelma, mutta myös lisää muihin tarpeisiin sopivaa pinta-alaa.

Tämän seurauksena riittää, että pieni kahvila varustetaan vähimmäismäärällä erikoistyökaluja ja tiloja. Lisäksi sinun ei tarvitse palkata lisähenkilöstöä.

Palveluvalikoima asiakkaille

Jokaisen hotellin tulee pystyä tarjoamaan lisäpalveluita asiakkaalle. Vähintään hotellilta vaaditaan pesula, yleinen pankkiautomaatti, puhelin ja Internet-yhteys.

Plussaa on terveys-, ennaltaehkäisevien ja matkailupalvelujen tarjousten saatavuus. Hotellissa voit valita paikan esimerkiksi uima-altaalle, hierontahuoneelle, pienelle kuntosalille.

Hotellin varusteet

Minihotelliprojektissa, jossa on 10 huonetta tai enemmän, on otettava huomioon, että tilaa tarvitaan teknisille laitteille. Tähän sisältyy lämmitysjärjestelmä, sähkönsyöttö, viemäri, vesihuolto. Lisäksi kaikissa moderneissa hotelleissa on ilmastointijärjestelmät.

Tämä voi osoittautua tärkeä tekijä kun asiakas valitsee laitoksen. Kukaan ei halua lämmintä aikaa vuosia olla rakennuksessa, tuntuu kuin kylvyssä. Huolehdi mukavimpien olosuhteiden luomisesta.

Split-järjestelmä - eniten optimaalinen valinta ilmanvaihto ja ilmastointi pieneen hotelliprojektiin. Järjestelmän suunnittelussa käytetään kylmäainetta lämmön ja kylmän siirtämiseen. Lauhdeputki vastaa lauhteen keräämisestä. Näennäisen monimutkaisuudesta huolimatta se ei vie paljon tilaa.

Ajattele huolellisesti ja suunnittele ilmastointijärjestelmäsi hyvin. Pysty- ja vaakasuorat kanavat, joiden kautta ilma kulkee, vievät huomattavan määrän tilaa asennuksen aikana.

Lämmityskysymystä on harkittava erittäin huolellisesti. Päätä välittömästi, kuinka rakennus lämmitetään, koska kuinka paljon tilaa on varattava ja missä riippuu tästä valinnasta.

Esimerkiksi kaasukattila voidaan asentaa rakennukseen, mutta se tarvitsee ehdottomasti erillisen huoneen. Kivihiili on parempi tehdä rakennuksen ulkopuolella, koska se vapauttaa paljon likaa ja pölyä. Useimmissa tapauksissa sen on rakennettava alueelle pieni rakennus, joka voi pilata koko hotellin ulkonäön.

Usein omistajat viettävät paljon aikaa jälkeläisissään, he voivat jopa asua siinä. Hotellirakennusprojektia luotaessa tämä seikka otetaan myös huomioon. Tästä syystä se on suunniteltava niin, ettei kenellekään tule haittoja asuessaan. Isäntäosan tulee olla hyvin eristetty, kun taas vierasalueelle tulee aina päästä nopeasti käsiksi.

Tätä varten hotellirakennus tehdään pääsääntöisesti kolmikerroksiseksi. Yksi kerroksista on kokonaan tarkoitettu omistajille, kaksi muuta - asiakkaille.

Ensimmäinen kerros on varustettu pääpaikkana yleinen käyttö. Täällä on pukuhuone, eteinen, useita kylpyhuoneita yhteiskäyttöön, kattilahuone, olohuone, ruokailutila ja keittiö. Siellä voi olla myös virkistysalue. Keittiössä on uloskäynti terassille. Kattilahuone, mikäli sovitaan rakennukseen, sijaitsee keittiön vieressä.

Toisessa kerroksessa on pääosin huoneita, pari kylpyhuonetta suihkuineen, varastotiloja ja pieniä virkistysalueita.

Hotellihuoneen suunnittelun on oltava GOST:n mukainen. Se osoittaa pakollisia aineita kalusteita varten. Näitä ovat: pöytä, tuoli, yöpöytä, sänky, vaatekaappi, lamppu, peili, matto, verhot, liinavaatteet, pyyhkeet, lukko ovessa. Yhdelle henkilölle suunnitellun huoneen pinta-ala ei saa olla pienempi kuin 9 neliömetriä. Kahden hengen huoneiden osalta pinta-ala on vähintään 12 neliömetriä.

Lisäksi sinun on noudatettava valtion vaatimuksia kylpyhuoneiden suhteen. Tärkeintä on tietää, että jokaista 10 henkilöä kohden on oltava vähintään yksi jaettu kylpyhuone suihkulla. Varmista, että sinulla on päivittäiset siivousaikataulut, joissa on toimenpiteen tunnit ja sen tekijän maalaus.

Jos päätät avata pieni yritys niin hotelli olisi hyvä ratkaisu. Oikean rahan sijoittamiseksi analysoi huolellisesti tulevat kilpailijat ja valitse tehokkain sijainti. Yritä ottaa suunnittelussa huomioon kaikki asiakkaiden tarpeet. Voit tehdä tämän asettamalla itsesi heidän tilalleen. Mitä he tarvitsevat ensin? Vastaus tähän kysymykseen on onnistuneen alun perusta.

Erilaisia ​​hotelleja

10 huoneen hotelliprojektit ovat yleisimpiä. Huoneiden keskimääräinen pinta-ala on 10-20 neliömetriä. Jokaisessa huoneessa on oltava kylpyhuone suihkulla.

Valmiita hotelliprojekteja voidaan käyttää pienten alueiden rakentamiseen. Vapaa paikka järjestää esimerkiksi puistoksi. He tekevät siihen useita huvimajoja, penkkejä, polkuja. Tärkeimmät arkkitehtuurityylit, joita suositellaan rakennuksen parhaaksi yhdistelmäksi luonnon kanssa, ovat maa ja etno. Niitä käytetään yleisesti rakennusprojekteissa. Minihotelliprojektit 10 huoneelle - hyvä päätös yrityksen perustamiseen. Ja arvostelut vahvistavat tämän.

20 huoneen hotelliprojekti on jo harvinaisempi. Tämä johtuu korkeista rakennus- ja ylläpitokustannuksista. Sinun on vähintään varattava enemmän aluetta. Lisäksi tarvittavien laitteiden, henkilöstön ja yhteisten tilojen määrä kasvaa.

20 huoneen hotelliprojekti voi olla kannattava vain, jos kilpailua on vähän tai ei ollenkaan. Sinun on myös valittava edullinen sijainti. AT isot kaupungit sinun ei pitäisi avata hotellia, joka ei erotu millään tavalla. Näissä paikoissa kilpailu voi olla niin kovaa, että 20 huoneen hotelliprojektin kustannuksia ei pysty edes kattamaan.