Ugovor o prodaji. Pojam, vrste i elementi ugovora o prodaji
Izvršenje kupoprodajnog ugovora
Glavna prava i obaveze strana - prodavac prenosi ili se obavezuje da će prenijeti imovinu (robu) na kupca, ali ima pravo zahtijevati od njega da plati određeni iznos novca, a kupac je, zauzvrat, dužan da plati ovaj iznos, ali ima pravo zahtijevati prijenos prodate imovine na njega.
Odgovornosti prodavca:
1. Osnovna obaveza prodavca je prenos imovine (robe) u vlasništvo kupca (član 662. Građanskog zakonika). Obaveza prodavca da preda robu kupcu smatra se ispunjenom u trenutku: 1) predaje robe kupcu, ako je ugovorom utvrđena obaveza prodavca da isporuči robu; 2) stavljanje robe na raspolaganje kupcu, ako se roba mora predati kupcu na lokaciji robe; 3) isporuka robe prevozniku ili komunikacijskoj organizaciji radi predaje kupcu. Ugovorom se mora utvrditi drugi trenutak da prodavac ispuni obavezu prenosa robe (član 664. Građanskog zakonika).
2. Upozoriti kupca na prava trećih lica na robu (npr. pravo zaloge, pravo korišćenja, stvarna prava na tuđoj imovini i sl.) (čl. 659, 660 GZ).
3. Prodatu robu čuvati do prenosa na kupca, ako je vlasništvo nad robom prešlo na kupca pre njenog stvarnog prenosa (član 667. Građanskog zakonika).
4. Obaveza prenosa robe odgovarajuće količine (član 669. Građanskog zakonika), kvaliteta (čl. 673., 675., 676. GZ), asortimana (raspodjela robe u posebne grupe i njihov odnos) (član 671. st. građanskog zakonika), potpunost (jedinstvo sastavni dijelovi proizvoda, ĸᴏᴛᴏᴩᴏᴇ pruža mogućnost korištenja za njegovu namjenu, au posebno predviđenim slučajevima - mogućnost pravilnu njegu iza njega, njegovu sigurnost i popravku) (član 682. Građanskog zakonika), komplet (komplet robe) (član 683. Građanskog zakonika), u odgovarajućim kontejnerima (član 685. Građanskog zakonika).
Odgovornosti kupca:
1. Prihvatite imovinu (robu) koju prenosi prodavac (član 689. Građanskog zakonika)
2. Platite cenu robe (deo 1 člana 692 Građanskog zakonika)
3. U odgovarajućem obliku obavijestiti prodavca o nedostacima robe ili drugim povredama uslova ugovora (član 688. Građanskog zakonika);
4. Zadržite robu u slučaju isporuke više nego što je predviđeno ugovorom (deo 2 člana 670 Građanskog zakonika);
5. Upozorite prodavca kada treća lica traže predmet ugovora (član 1. člana 660. Građanskog zakonika).
Prava prodavca:
zahtjev za prihvatanje i plaćanje robe;
odbiti da u potpunosti ili djelimično zadovolji zahtjeve kupca, u slučajevima predviđenim zakonom;
odbiti ispunjenje ugovora u slučaju neplaćanja sredstava od strane kupca za prenesenu robu.
Prava kupca:
odbiti da ispuni ugovor ako prodavac ne prenese robu;
Zahtevati zamenu nekvalitetne, nekompletne robe koja ne ispunjava uslove kvaliteta predviđene ugovorom. Ukoliko dođe do prenosa robe neodgovarajućeg kvaliteta, kupac ima pravo da zahteva: smanjenje cene; besplatno otklanjanje nedostataka; naknada za gubitke povezane sa nezavisnim otklanjanjem nedostataka (uključujući i na sudu). Takvi zahtjevi se mogu podnijeti u roku od dvije godine (ovo je garantni rok utvrđen zakonom), a ako se radi o nekretnini - tri godine (dio 2 člana 680 Građanskog zakonika).
Izvršenje kupoprodajnog ugovora - pojam i vrste. Klasifikacija i karakteristike kategorije "Izvršenje ugovora o prodaji" 2017, 2018.
Pošto kupoprodajnim ugovorom prodavac prenosi robu u vlasništvo kupca, postaje važno pitanje u kom trenutku kupac postaje vlasnik robe. Od ispravna odluka ovo pitanje zavisi od broja
pravne posljedice, posebno vezane za raspodjelu rizika od slučajnog gubitka ili oštećenja robe, uz naplatu povjerilaca jedne ili druge strane na robu koja se prodaje, mogućnost da vlasnik svoju stvar povrati od tuđe nezakonito posedovanje, mogućnost da kupac stvarno koristi ovlašćenje za posedovanje, korišćenje i raspolaganje robom.
By opšte pravilo, pravo svojine sticaoca po ugovoru nastaje od trenutka predaje stvari, osim ako zakonom ili ugovorom nije drugačije određeno. Ako je ugovor o prijenosu predmet državna registracija, pravo vlasništva nastaje od trenutka njegove registracije, osim ako zakonom nije drugačije određeno (član 223. Građanskog zakonika Ruske Federacije). U ovom slučaju, prenos se priznaje kao predaja stvari sticaocu, predaja je prevozniku na slanje sticaocu, predaja komunikacijskoj organizaciji radi slanja stjecatelju stvari otuđenih bez obaveze predaje. Prijenos stvari je također izjednačen sa prijenosom tovarnog lista ili drugog dokumenta o vlasništvu na stvari (član 224. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
U čl. 458 Građanskog zakonika Ruske Federacije, pored predaje robe, odnosi se i na stavljanje na raspolaganje kupcu. Smatra se da je roba stavljena na raspolaganje kupcu kada je, do vremena predviđenog ugovorom, roba spremna za prenos na odgovarajućem mestu i kada je kupac, u skladu sa uslovima ugovora, upoznat sa spremnost robe za transfer.
Jedna od najčešćih vrsta povreda ugovora o prodaji je povreda uslova kvaliteta.
Ekvivalencija odnosa strana po ugovoru o kupoprodaji znači da je prodavac dužan da obezbedi imovinu upravo onog kvaliteta koji je predviđen ugovorom i koji odgovara predviđenom novčanom iznosu. Kršenjem uslova ugovora o kvaliteti narušava se ekvivalencija odnosa, zbog čega kupac može zahtijevati njegovu obnovu. Da bi to uradio, zakon mu daje pravo da od prodavca po svom izboru zahteva: srazmerno smanjenje kupovne cene; besplatno otklanjanje nedostataka na robi u razumnom roku; nadoknadu njihovih troškova za otklanjanje nedostataka na robi (član 1. člana 475. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Građanski zakonik Ruske Federacije pravi razliku između kršenja zahtjeva za kvalitetom proizvoda i značajnih kršenja zahtjeva za kvalitetom proizvoda. U potonjem slučaju mi pričamo o fatalnim nedostacima, tj. oni koji se ne mogu eliminisati bez nesrazmjernih troškova ili vremena, ili su nedosljedno identifikovani
višestruki, ili se ponovo pojavljuju nakon njihovog otklanjanja i drugi slični nedostaci. U ovom slučaju, sankcije su strože, a kupac ima pravo, po svom izboru: da odbije da ispuni kupoprodajni ugovor i zahteva povrat novca plaćenog za robu; zahtijevati zamjenu robe neodgovarajućeg kvaliteta robom koja odgovara ugovoru (klauzula 2, član 475 Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Uobičajena vrsta kršenja uslova kupoprodajnog ugovora od strane kupca je kašnjenje u plaćanju prodate robe ili čak odbijanje plaćanja. Obično se za takve prekršaje kazna utvrđuje u samom ugovoru.
Ako takva kazna nije predviđena ugovorom, onda, kako proizilazi iz stava 3. čl. 486 Građanskog zakonika, prodavac ima pravo da zahteva plaćanje robe i plaćanje kamate za korišćenje drugih ljudi. u gotovini(član 395 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Visina kamate se određuje prema postojećem mjestu prebivališta povjerioca (tj. u ovom slučaju prodavca, a ako je povjerilac entiteta, na svojoj lokaciji) diskontna stopa bankarske kamate na dan zaključenja ugovora (stopa refinansiranja). Kršenje uslova plaćanja akontacije daje prodavcu pravo da odloži prenos robe ili zahteva raskid ugovora.
Ukoliko prodavac ne ispuni obavezu prenosa unapred plaćene robe kupcu, ovaj ima pravo da zahteva od prodavca ne samo prenos uplaćene robe ili vraćanje iznosa unapred, već i plaćanje odgovarajućeg iznosa. kamata za korišćenje tuđeg novca.
Ugovor o prodaji je sporazumni, plaćeni, bilateralni i sinalagmatski (međusobno obavezujući).
Više
Prenos robe na kupca je ispunjenje kupoprodajnog ugovora koji je zaključen i stupio na snagu od strane prodavca. Ako se trenutak stupanja na snagu ugovora poklopi sa stvarnim prenosom robe, onda se on izvršava u trenutku zaključenja.
Takođe se radi o kompenziranom, bilateralnom i sinalagmatskom (međusobno obavezujućem) ugovoru, budući da je ispunjenje kupčeve obaveze plaćanja robe uslovljeno ispunjenjem obaveze prodavca da robu prenese kupcu (stav 1. člana 328. građanski zakonik). Drugim riječima, kupac ne smije ispuniti svoje obaveze plaćanja robe sve dok prodavac ne ispuni svoje obaveze da mu robu prenese. Ako je kupoprodajni ugovor zaključen uz uslov da kupac unaprijed plati robu, subjekt protivispunjenja postaje prodavac, koji ne može ispuniti obavezu prijenosa robe sve dok od strane ne primi ugovoreni iznos akontacije. kupac.
Roba po kupoprodajnom ugovoru priznaju se sve stvari: i pokretne i nepokretne, pojedinačno određene ili određene generičkim karakteristikama. Ugovor se može zaključiti o kupoprodaji buduće robe, tj. one koje prodavac tek treba da stvori ili nabavi.
Svrha kupoprodajnog ugovora sastoji se u prenosu vlasništva nad stvari koja služi kao roba na kupca. Kao opšte pravilo nastaje pravo svojine sticaoca stvari po ugovoruod njegovog transfera(a ne od trenutka zaključenja ugovora, koji karakteriše „sistem tradicije“ usvojen domaćim zakonodavstvom), osim ako zakonom ili ugovorom nije drugačije određeno.
U slučajevima kada otuđenje imovine podliježe državnoj registraciji, nastaje vlasništvo sticaocaod trenutka takve registracije, osim ako zakonom nije drugačije određeno (član 223. Građanskog zakonika). U odnosima prodaje i kupovine državne registracije, prenos vlasništva podliježe:
- na nepokretnostima (član 551. Građanskog zakonika);
- preduzeću kao Imovinski kompleks(član 564. Građanskog zakonika);
- za stambene zgrade, stanove i druge stambene prostore (član 558. Građanskog zakonika).
U slučajevima prodaje preduzeća i stambenih objekata, državnoj registraciji podliježu i zaključeni kupoprodajni ugovori. (P pravilo o državnoj registraciji prometa nepokretnosti iz člana 558. ne odnosi se na ugovore zaključene nakon 01.03.2013- Federalni zakon od 30. decembra 2012. N 302-FZ) .
Strane mogu zaključiti ugovor pod uslovom da prodavac zadrži pravo svojine na stvari koja je preneta na kupca za prodavca do isplate robe ili nastupanja drugih posebnih okolnosti. U tom slučaju, prodavac ostaje vlasnik robe, ako kupac ne plati robu u propisanom roku ili ako ne nastupe druge okolnosti predviđene ugovorom, po kojima pravo svojine prelazi na kupca. , ima pravo zahtijevati od kupca da vrati robu koja mu je prenijeta (član 491. Građanskog zakonika).
Rizik slučajnog gubitka ili slučajnog oštećenja robe takođe prelazi na kupca od trenutka kada se smatra da je prodavac, u skladu sa zakonom ili ugovorom, izvršio svoju obavezu prenosa robe na kupca. Međutim, u slučajevima kada se roba proda dok je u tranzitu (posebno, prijenosom tovarnog lista ili drugih vlasničkih isprava na robu), rizik od slučajnog gubitka ili oštećenja robe prelazi na kupca sa momenta zaključenja ugovora o kupoprodaji, osim ako samim ugovorom ili običajima poslovanja nije drugačije određeno (član 2. člana 459. Građanskog zakonika).
Vrste ugovora o prodaji
Ugovor o kupoprodaji je generički koncept u odnosu na određene vrste ugovora o kupoprodaji, čija je suština da se jedno lice obavezuje prenijeti bilo koju nekretninu u vlasništvo drugog lica, a ono se obavezuje da će tu imovinu prihvatiti i platiti određenu iznos novca za to (cijena). Ugovori koji se priznaju kao zasebne vrste ugovora o prodaji i kupovini uključuju ugovore:
- kupoprodaja na malo;
- snabdevanje robom;
- isporuka robe za državne potrebe;
- ugovaranje;
- snabdijevanje energijom;
- prodaja nekretnina;
- prodaja preduzeća.
Dodjela ovih vrsta ugovora o kupoprodaji služi u svrhu što jednostavnijeg i optimalnog pravnog uređenja sličnih pravnih odnosa. Otuda i pravilo da opće odredbe Građanskog zakonika koje uređuju ugovor o prodaji podliježu supsidijarnoj primjeni na ove ugovore(klauzula 5, član 454 Građanskog zakonika). Regulisanje navedenih ugovora kao određene vrste kupoprodajnih ugovora, zakon se ograničio samo na navođenje njihovih kvalifikacionih obeležja i utvrđivanje, u vezi sa ovim ugovorima, nekih posebnih pravila koja se prvenstveno primenjuju, uzimajući u obzir specifičnosti uređenih pravnih odnosa. Ne postoji jedinstveni kriterijum za razlikovanje određenih vrsta ugovora o prodaji.
Supsidijarna primjena pravila o kupoprodajnom ugovoru
U nizu slučajeva dozvoljena je mogućnost supsidijarne primjene na pojedine vrste kupoprodajnog ugovora pravila koja uređuju druge vrste kupoprodajnog ugovora. Na primjer, pravila o ugovoru o snabdijevanju (klauzula 2 člana 535 Građanskog zakonika) primjenjuju se na odnose na osnovu ugovora o ugovaranju; na prodaju preduzeća primenjuju se pravila koja uređuju prodaju nepokretnosti ukoliko normama o ugovoru o prodaji preduzeća nije drugačije predviđeno (član 2. člana 549. Građanskog zakonika). Međutim, iz ovoga ne proizilazi da relevantni ugovori nisu posebne vrste ugovora o prodaji i kupoprodaji, već su vrste drugih vrsta ugovora o kupoprodaji (na primjer, ugovaranje je vrsta ugovora o nabavci; prodaja preduzeća je vrsta ugovora o prodaji nekretnine i sl.). P.). Riječ je samo o usvajanju zakonodavnih tehnika, koje ne mogu poslužiti kao kriterij za razvrstavanje ugovora o prodaji po vrsti i vrsti.
Iz istih razloga, pravila koja dozvoljavaju primjenu pravila o određenim vrstama kupoprodajnih ugovora na druge ugovore ne mogu poslužiti kao osnova za proširenje liste vrsta kupoprodajnih ugovora. Na primjer, ugovori o snabdijevanju plinom, naftom, naftnim derivatima, vodom ne mogu se smatrati zasebnim vrstama kupoprodajnih ugovora, uprkos činjenici da se pod određenim uslovima mogu regulisati pravilima o ugovoru o snabdijevanju energijom (klauzula 2.). člana 548. Građanskog zakonika). Kriterijum za primjenu normi o ugovoru o snabdijevanju energijom je način ispunjenja obaveze, odnosno prenos relevantnih dobara kroz međupovezanu mrežu, a i tada samo u slučajevima kada zakonom, drugim zakonskim aktima ili ne postoji drugačije propisano. ne proizilaze iz suštine obaveze.
Vjerovatno najčešći u poslovnom svijetu je kupoprodajni ugovor. U ovom članku autor razmatra građanskopravne karakteristike ovog ugovora. Koliko je jednostavan najčešći kupoprodajni ugovor? Kako zaključiti i izvršiti ovaj sporazum? Šta ne treba zaboraviti prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora sa drugom stranom? Odgovori na ova, kao i mnoga druga pitanja, dati su u ovom članku.Opće karakteristike ugovora o prodaji
U skladu sa stavom 1 člana 454 Građanskog zakonika Ruske Federacije, prema kupoprodajnom ugovoru, jedna strana (prodavac) se obavezuje da će prenijeti stvar (robu) u vlasništvo druge strane (kupca), a kupac se obavezuje prihvatiti ovu robu i platiti određenu svotu novca (cijenu) za nju.
Kupoprodajni ugovor je po pravilu konsenzusan, osim ugovora o snabdijevanju energijom za građane-potrošače (ovakav ugovor je zaključen od prvog priključenja na mrežu). Kupoprodaja na malo smatra se zaključenim od trenutka izdavanja kupoprodajnog ili gotovinskog računa.
Ovaj sporazum je i bilateralno obavezujući (uzajamni), tj. jedna od njenih strana je dužna da obezbedi robu, a druga je dužna da je primi i plati, i to uvek plaćenu, tj. mora postojati transfer novca.
Ugovor o kupoprodaji ima glavnu svrhu prijenos imovine u vlasništvo. U ovom slučaju, prenos vlasništva mora biti uslovljen ispunjenjem uslova kupoprodajnog ugovora od strane kupca.
Federalna antimonopolska služba Istočnosibirskog okruga je Rezolucijom br. A19-11342/05-46-F02-193/06-S2 od 13. februara 2006. godine odbacila tužbeni zahtev za primenu posledica ništavosti transakcije. . Prilikom donošenja odluke, sud je istakao da se pravna pokvarenost ugovora o kupoprodaji opreme očituje u tome što uslovi ugovora ne odgovaraju suštini (svrsi) ugovora o kupoprodaji utvrđenoj zakonom: bezuslovni prenos vlasništva nad imovinom stečenom na osnovu ugovora na kupca. Prema uslovima spornog ugovora o kupoprodaji, prenos vlasništva nije uslovljen ispunjenjem uslova kupoprodajnog ugovora od strane kupca, već zavisi od potpunog ispunjenja uslova (potpuno plaćanje zakupnine). plaćanja) po drugom ugovoru - ugovor o lizingu, koji nije ni jedno ni drugo sastavni dio kupoprodajni ugovor, niti njegov aneks.
Treba napomenuti da uslove ugovora o prodaji mogu u potpunosti odrediti same strane. Međutim, mora se uzeti u obzir da ako naziv ekonomska aktivnost operacija ne odgovara njenom stvarnom sadržaju, obim prava i obaveza svake od strana mora se utvrditi na osnovu stvarnog ekonomskog sadržaja relevantne operacije
Sličan stav je dat u Pregledu sudske prakse Vrhovnog suda Ruske Federacije „Uopštavanje prakse razmatranja od strane sudova Ruska Federacija predmeti o sporovima između građana i organizacija za prikupljanje sredstava od građana za izgradnju višestambenih stambenih zgrada od 19.09.2002. godine, u kojoj se navodi da ako je, zapravo, zaključen ugovor ugovor o djelu, a naziv ne odgovara njegov sadržaj, onda se na osnovu odredbe stava 2. člana 170. Građanskog zakonika Ruske Federacije primjenjuju pravila koja se odnose na ugovor o radu.
Na osnovu člana 458 Građanskog zakonika Ruske Federacije, trenutak kada nastaje pravo vlasništva je trenutak:
Isporuka robe kupcu ili licu koje je on naveo, ako je ugovorom predviđena obaveza prodavca da isporuči robu;
Davanje robe na raspolaganje kupcu, ako se roba mora prenijeti na kupca ili lice koje je on naveo na mjestu robe. Smatra se da je roba stavljena na raspolaganje kupcu kada je, do vremena predviđenog ugovorom, roba spremna za prenos na odgovarajućem mestu i kada je kupac, u skladu sa uslovima ugovora, upoznat sa spremnost robe za transfer. Roba se ne priznaje kao spremna za prenos ako nije identifikovana za potrebe ugovora etiketiranjem ili na neki drugi način.
U slučajevima kada iz ugovora o kupoprodaji ne proizilazi obaveza prodavca da robu isporuči ili da robu na njenoj lokaciji prenese kupcu, smatra se da je obaveza prodavca da robu preda kupcu ispunjena u trenutku isporuke. robu prevozniku ili komunikacijskoj organizaciji radi isporuke kupcu, osim ako ugovorom nije drugačije određeno.
Kao opšte pravilo, prodavac robe mora biti vlasnik robe. Osim toga, prodavac može biti i osoba koja zapravo nije vlasnik robe (npr. jedinstveno preduzeće, koja nije obdarena pravom svojine na imovini koju mu je vlasnik dodijelio). Na javnim aukcijama, na osnovu zahtjeva iz stava 5. člana 448. Građanskog zakonika Ruske Federacije, organizator aukcije se priznaje kao prodavac. Također, posrednici koji sklapaju kupoprodajni ugovor u svoje ime (komisionari, povjerenici, agenti) mogu djelovati kao prodavači.
Jedini bitan uslov ugovora o prodaji je uslov o predmetu, tj. direktno o prenesenoj robi. Ostali uslovi kao što su cena, uslovi ili rok su, po opštem pravilu, nebitni. Međutim, za određene vrste kupoprodajnih ugovora, odredbe Građanskog zakonika Ruske Federacije predviđaju i druge bitne uslove: rok za ugovor o nabavci i cijenu robe koja se prenosi za ugovor o prodaji nekretnina.
Treba napomenuti da zakonska regulativa građanskopravni odnosi u vezi sa kupoprodajom, posvećeni su, prije svega, poglavlju 30 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Međutim, na osnovu stavka 3. članka 454. Građanskog zakonika Ruske Federacije, u slučajevima predviđenim Građanskim zakonikom Ruske Federacije ili drugim zakonom, određuju se karakteristike kupovine i prodaje određenih vrsta robe. zakonima i drugim pravnim aktima. Tako je, na primjer, zaključivanje transakcija na tržištu hartija od vrijednosti regulisano pravilima utvrđenim od savezni zakoni br. 39-FZ od 22.04.1996. "O tržištu hartija od vrijednosti" i br. 46-FZ od 05.03.1999. godine "O zaštiti prava i zakonitih interesa ulagača na tržištu hartija od vrijednosti". Istovremeno, treba imati u vidu da se na prodaju i kupovinu hartija od vrednosti primenjuju opšte odredbe o prodaji i kupovini hartija od vrednosti i deviznih vrednosti, osim ako zakonom nisu utvrđena posebna pravila za njihovu prodaju i kupovinu.
Opće odredbe o kupoprodaji primjenjuju se na druge ugovore o prodaji, koji su predviđeni stavom 1. Poglavlja 30 Građanskog zakonika Ruske Federacije, a nisu predviđeni njime. Tako se može regulisati spoljnotrgovinska (međunarodna) kupovina i prodaja robe opšte odredbe o prodaji i kupovini (na primjer, ako se relevantna pravila primjenjuju na ugovor rusko zakonodavstvo a odredbe Konvencije UN o ugovorima o međunarodnoj prodaji robe iz 1980. ne rješavaju sporno pitanje.
Šta se može prodati i kako?
Zaustavimo se detaljnije na predmetu ugovora.
Prilikom prenosa robe po ugovoru, potrebno je voditi računa o njenoj prenosivosti.
U skladu s pravilima člana 129. Građanskog zakonika Ruske Federacije, objekti građanskog prava mogu se slobodno otuđiti ili prenijeti sa jedne osobe na drugu po redoslijedu univerzalne sukcesije (nasljeđivanje, reorganizacija pravnog lica) ili u drugom način, ako nisu povučeni iz prometa ili nisu ograničeni u prometu.
Vrste predmeta građanskog prava kojima nije dozvoljeno da budu u prometu (predmeti povučeni iz prometa) moraju biti direktno naznačeni u zakonu.
Vrste objekata građanskog prava koji mogu pripadati samo pojedinim učesnicima u prometu ili čije je prisustvo u prometu dozvoljeno posebnom dozvolom (predmeti sa ograničenim prometom) utvrđuju se na način propisan zakonom.
Zemlja i drugi Prirodni resursi mogu se otuđiti ili prenijeti sa jednog lica na drugo na drugi način, u mjeri u kojoj je njihov promet dozvoljen zakonima o zemljištu i drugim prirodnim resursima.
Rezultati intelektualne delatnosti i njima izjednačena sredstva individualizacije (član 1225) ne mogu se otuđiti ili na drugi način prenositi sa jednog lica na drugo. Međutim, prava na takve rezultate i sredstva, kao i materijalni nosači, u kojem su izraženi relevantni rezultati ili sredstva, mogu se otuđiti ili na drugi način prenijeti sa jedne osobe na drugu u slučajevima i na način utvrđen Građanskim zakonikom Ruske Federacije.
Prema Građanskom zakoniku Ruske Federacije, kupoprodajni ugovor treba zaključiti i prilikom prodaje imovinskih prava, osim ako iz sadržaja ili prirode ovih prava ne proizilazi drugačije (na primjer, autorsko pravo, čiji je prijenos predmet posebnih autorskih prava). sporazumi). Dakle, u slučaju plaćenog prijenosa imovinskih prava primjenjuju se relevantna pravila za cesiju (član 382. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Građansko pravo ne utvrđuje koja prava mogu biti predmet prodaje, pa je opseg kupoprodajnog ugovora za prenos prava svojine prilično uzak.
Ugovorom o kupoprodaji vlasništvo se može prenijeti na bilo koju stvar (pokretnu i nepokretnu, nedjeljivu, složenu i sl.).
Treba imati na umu da se individualno definisane stvari koje su umrle do zaključenja ugovora ne mogu prenositi po ugovoru o prodaji.
Primjer.Zaključke iznešene u gore navedenoj Rezoluciji potvrđuje i druga sudska praksa (vidi, na primer, Rezoluciju FAS-a Istočnosibirskog okruga od 13. marta 2006. br. A74-3508 / 04-F02-898 / 06- S2, Sibirski okrug od 16. januara 2003. br. A19-11319 / 02-48-F02-3970 / 02-S2, Rešenje FAS-a Dalekoistočni okrug br. F03-A04/03-1/3081 od 11. decembra 2003. godine, Uredba Federalne antimonopolske službe Zapadnosibirskog okruga od 15. oktobra 2003. godine broj F04/5280-926/A75-2003. Služba Zapadnosibirskog okruga od 15. oktobra 2003. br. F04 / 5278-927 / A75-2003, Uredba Federalne antimonopolske službe Uralskog okruga od 6. marta 2003. br. F09-418 / 03-GK).Srce stvari
Tužbeni zahtevi tužioca za naplatu duga od tuženog su dovedeni u vezu sa neurednom ispunjenjem obaveza preuzetih po ugovoru o nabavci parfimerijskih i kozmetičkih proizvoda, veša i deterdženata.
Na osnovu ugovora o nabavci, tužilac je isporučio robu tuženom na tovarnim listovima.
Tuženi je djelimično platio primljenu robu.
Neuplata preostalog iznosa poslužila je kao osnov za podnošenje odgovarajuće tužbe.
Sudski stav
Rješavanje spora arbitražni sud priznao da ugovor o isporuci nije zaključen, utvrđujući da ugovor ne sadrži uslove o količini robe koju treba isporučiti; ne postoje prijave na osnovu kojih se utvrđuje asortiman i količina robe; tovarni listovi i fakture ne sadrže referencu na ugovor o nabavci.
Prema stavu 1 člana 432 Građanskog zakonika Ruske Federacije, sporazum se smatra zaključenim ako je postignut sporazum između strana u obliku koji je potreban u relevantnim slučajevima o svim bitnim uslovima sporazuma.
U skladu sa stavom 3 člana 455 Građanskog zakonika Ruske Federacije, uslovi ugovora o prodaji (isporuci) robe smatraju se dogovorenim ako vam ugovor dozvoljava da odredite naziv i količinu robe.
U skladu sa ugovorom o isporuci, asortiman, količina i cena isporučene robe utvrđuju se na osnovu podnete prijave tuženog i utvrđuju se u računima koji su sastavni deo ugovora.
Ugovorom je takođe predviđeno da se prijava podnosi u proizvoljnom pisanom obliku, ali se može podnijeti i usmeno po dogovoru sa dobavljačem ili u slučaju manjeg asortimana robe.
Istovremeno, zahtjev prihvaćen za izvršenje je sastavni dio ovog ugovora.
U međuvremenu, materijali predmeta ne pružaju dokaze koji potvrđuju pravac tuženih prijava.
Tovarni listovi i fakture ne sadrže referencu na ugovor o nabavci koji je datiran kao osnova za isporuku robe.
Uzimajući u obzir utvrđene okolnosti, sud je došao do zaključka da ugovor o snabdijevanju nije zaključen.
Sporni odnosi su nastali po osnovu jednokratnih transakcija prodaje robe po tovarnim listovima.
Prema stavu 1 člana 486 Građanskog zakonika Ruske Federacije, kupac je dužan platiti robu neposredno prije ili nakon što mu prodavac prenese robu, osim ako Građanskim zakonikom Ruske Federacije nije drugačije određeno, drugi zakona, drugih pravnih akata ili sporazuma i ne proizilazi iz prirode obaveze.
Arbitražni sud, uzimajući u obzir da činjenica isporuke sporne robe tuženom i plaćanja za nju nije u potpunosti potvrđena materijalima predmeta i, pozivajući se na akt izmirenja poravnanja koji su potpisale strane, povratio je dug od tuženog.
(vidi Uredbu Federalne antimonopolske službe Zapadnosibirskog okruga od 3. jula 2007. br. F04-4346 / 2007 (35804-A45-9)).
Nepominjanje u ugovoru tako važnih uslova kao što su cijena, rok za prenos robe i njeno plaćanje, zahtjevi za kvalitetom i asortimanom, ne daje osnov za priznavanje ugovora kao nezaključenog. Ovi uslovi su određeni prema pravilima utvrđenim članovima 314, 424, 469 i drugim članovima Građanskog zakonika Ruske Federacije, jer u nedostatku relevantnih uslova u ugovoru, primjenjuju se dispozitivne norme Građanskog zakonika Ruske Federacije.
Mogu se utvrditi i druge karakteristike proizvoda, uključujući uslove kvaliteta državni standardi, druga obavezna pravila koja proizilaze iz državnih i opštinskih organa, običaji trgovinskog prometa, prethodni odnosi između stranaka, namena robe.
Definišite odgovornosti
Član 456 Građanskog zakonika Ruske Federacije utvrđuje obavezu prodavca da prenese robu i pripadajuću dokumentaciju. Ova obaveza odgovara obavezi kupca da plati robu neposredno prije ili nakon što je prodavac prenese (stav 1. člana 486. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
U slučaju neustupanja pribora stvari koja je roba po ugovoru o kupoprodaji, obaveza prodavca neće se smatrati ispunjenom.
Dakle, Federalna antimonopolska služba Volgo-Vjatskog okruga u Uredbi od 18.09.2006. br. A29-1190/2006-1e odbio je tužbeni zahtev za naknadu troškova robe i štete po ugovoru o kupoprodaji zbog nepostojanja činjenice da je tuženi preneo nekompletnu robu.
Isti zaključci slijede iu situaciji kada prodavac nije prenio dokumentaciju koja se odnosi na robu.
Dakle, Federalna antimonopolska služba Volgo-Vjatskog okruga u Uredbi od 22. decembra 2006. br. br. A43-27770/2005-39-131 udovoljio zahtevima za povrat troškova mašine, pošto tuženi nije ispunio zahtev tužioca da dostavi dokumentaciju u vezi sa robom.
Dakle, od trenutka predaje robe i relevantnih dokumenata (pribor) na kupca, ova obaveza prodavca se smatra ispunjenom.
Treba napomenuti da ako je prodavac, kršenjem ugovora o kupoprodaji, prenio kupcu manju količinu robe od one koja je navedena u ugovoru, kupac ima pravo, osim ako ugovorom nije drugačije određeno, ili zahtijevati prijenos robe. nedostajuće količine robe, ili da odbije prenesenu robu i da je plati, a ako je roba plaćena, da zahteva vraćanje uplaćenog iznosa (stav 1. člana 466. Građanskog zakonika Ruska Federacija).
U skladu sa stavom 1. člana 313. Građanskog zakonika Ruske Federacije, dužnik može ustupiti ispunjenje obaveze trećem licu, osim ako obaveza dužnika da lično ispuni obavezu ne proizilazi iz zakona, drugih pravnih akata. , uslove obaveze ili njenu suštinu.
Članak 1. člana 456. Građanskog zakonika Ruske Federacije ne sadrži odredbu koja obavezuje prodavca da lično ispuni obavezu, a takođe ne sadrži zabranu nametanja ispunjenja obaveze trećem licu.
Istovremeno, treba napomenuti da neispunjenje obaveze od strane trećeg lica ne daje pravo kupcu da od njega traži ispunjenje obaveze. Zahtjev za ispunjenje obaveze može se predstaviti samo prodavcu.
Legitimnost ovakvih zaključaka potvrđuje i sudska praksa. Tako je Federalna antimonopolska služba Sjeverozapadnog okruga u Rezoluciji br. A66-1789-04 od 05.09.2005. godine priznala nezakonitim stav da norme člana 456. Građanskog zakonika Ruske Federacije predviđaju ispunjenje obaveze direktno od strane dužnika.
Građansko pravo utvrđuje opšte pravilo o uslovima plaćanja robe: kupac je dužan da plati robu neposredno pre ili nakon što mu je prodavac prenese, osim ako drugačije nije predviđeno Građanskim zakonikom Ruske Federacije, drugim zakonom ili drugim zakonom. ugovor o prodaji (član 486 Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Odredbe članova 488. i 489. Građanskog zakonika Ruske Federacije dozvoljavaju stranama da u kupoprodajni ugovor uključe druge uslove za plaćanje robe. Ovi drugi uslovi govore o slučajevima plaćanja robe putem određeno vrijeme nakon njenog prenosa na kupca (odloženo plaćanje) i plaćanja robe na rate.
Polazeći od navedenog, plaćanje je bilo koji oblik predviđen ugovorom, koji se vrši kako prije ispunjenja obaveze prodavca prema kupcu, tako i nakon ispunjenja ove obaveze.
Ako ugovor predviđa plaćanje za robu (radove, usluge) nakon njihovog prijema, ali njegov rok nije određen, u skladu sa članom 314. Građanskog zakonika Ruske Federacije, obaveza plaćanja mora biti ispunjena u razumnom roku od trenutka ispunjenja obaveze za obavljanje poslova (usluga).
Član 328 Građanskog zakonika Ruske Federacije predviđa da je odbijanje ispunjenja protivobaveze moguće samo u slučajevima kada obveznik ne izvrši ispunjenje obaveze predviđene ugovorom ili postoje okolnosti koje jasno ukazuju da će takvo izvršenje ne izvrši u propisanom roku.
Prema stavu 2 člana 433 Građanskog zakonika Ruske Federacije, ugovor se priznaje kao zaključen od trenutka prenosa relevantne imovine.
Prema stavu 2 člana 456 Građanskog zakonika Ruske Federacije, osim ako ugovorom o prodaji nije drugačije određeno, prodavac je dužan, istovremeno sa prijenosom stvari, prenijeti kupcu njen pribor, kao i dokumente. u vezi sa tim (tehnički pasoš, sertifikat o kvalitetu, uputstvo za upotrebu i sl.) predviđeno zakonom, drugim pravnim aktima ili ugovorom.
Prenos robe na fakturama, na kojima je naznačen naziv i količina robe (ponuda), i prijem te robe (akcept) na osnovu čl. 432, 434 (stav 3), 438 (stav 3) i 454 Građanskog zakona Kod Ruske Federacije označava da su strane zaključile kupoprodajne transakcije prodaje (isporuke) za svaku fakturu. Na osnovu stava 3. člana 486. Građanskog zakonika Ruske Federacije, ako kupac blagovremeno ne plati robu prenesenu u skladu s ugovorom o prodaji, prodavac ima pravo zahtijevati plaćanje robe. i plaćanje kamate u skladu sa članom 395. Građanskog zakonika Ruske Federacije.
Shodno tome, kašnjenje u plaćanju robe smatra se nezakonitim korišćenjem tuđeg novca, za šta se plaća kamata za korišćenje tuđeg novca.
Član 395 Građanskog zakonika Ruske Federacije predviđa da se za korištenje tuđih sredstava zbog nezakonitog zadržavanja, izbjegavanja vraćanja, drugog kašnjenja u plaćanju ili neopravdanog prijema ili štednje na teret drugog lica plaća kamata na iznos ovih sredstava je plativ. Visina kamate utvrđuje se diskontom bankarske kamate koja postoji u mjestu prebivališta povjerioca, a ako je povjerilac pravno lice, u mjestu njegovog sjedišta na dan ispunjenja novčane obaveze ili njene odgovarajuće dio. Prilikom naplate duga sudskim putem, sud može namiriti potraživanje povjerioca, po osnovu diskontne stope bankarske kamate na dan podnošenja zahtjeva ili na dan donošenja odluke. Ova pravila se primjenjuju osim ako je drugačiji iznos kamate utvrđen zakonom ili sporazumom.
Ako gubici prouzrokovani povjeriocu nezakonitim korištenjem njegovih sredstava premašuju iznos kamate koji je gore naveden, on ima pravo zahtijevati od dužnika naknadu za gubitke koji prelaze ovaj iznos.
Kamata za korišćenje tuđih sredstava obračunava se na dan isplate iznosa ovih sredstava poveriocu, osim ako zakonom, drugim pravnim aktom ili ugovorom nije utvrđen kraći rok za obračun kamate.
Prelazak opasnosti od nesrećne smrti
Kao opšte pravilo, vlasništvo nad robom prenesenom na osnovu ugovora o prodaji prelazi u trenutku prenosa robe.
Međutim, ugovorom se može predvideti da do plaćanja robe (ispunjenja drugih obaveza, nastupanja određenih okolnosti) pravo svojine zadržava prodavac (ovaj uslov ugovora je neka vrsta obezbeđenja za ispunjenje obaveza). obaveze kupca).
Član 491. Građanskog zakonika Ruske Federacije propisuje da u slučajevima kada je ugovorom o prodaji predviđeno da prodavac zadržava vlasništvo nad robom koja je prenesena na kupca do plaćanja robe ili nastupanja drugih okolnosti, kupac mora nema pravo otuđivati robu ili raspolagati njome na bilo koji drugi način prije prenosa vlasništva na njega na način, osim ako je drugačije određeno zakonom ili ugovorom, ili proizilazi iz namjene i svojstava robe.
U slučajevima kada u roku predviđenom ugovorom ne bude plaćena preuzeta roba ili ne nastupe druge okolnosti u kojima pravo svojine prelazi na kupca, prodavac ima pravo da zahteva od kupca da robu vrati njega, osim ako ugovorom nije drugačije određeno.
Primjer.Ova procedura je uspostavljena u cilju zaštite kupca u situacijama kada je roba u opasnosti. Ovo se objašnjava činjenicom da je kupac zainteresovan za očuvanje robe i izvlačenje iz nje korisna svojstva, jer ima izričitu namjeru da postane vlasnik ovog proizvoda. Prodajom robe nastupa kupac sopstveni interes; zadržavanje vlasništva nad prodavcem može se kvalifikovati samo kao privremena mjera.Pokvarljiva roba je bila uskladištena u magacinu gde je iznenada pokvarila rashladna oprema. Kupac, koji još nije vlasnik, ima pravo prodati ovaj proizvod i prije plaćanja.
U ovom slučaju, rizik od slučajnog gubitka (oštećenja) robe prelazi na kupca od trenutka kada prodavac ispuni obavezu prijenosa robe (ovo slijedi iz normi člana 459. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
U skladu sa stavom 2. člana 166. Građanskog zakonika Ruske Federacije, zahtjev za priznavanje poništive transakcije kao nevažeće mogu podnijeti osobe navedene u Građanskom zakoniku Ruske Federacije. Stav 1. člana 166. Građanskog zakonika Ruske Federacije utvrđuje da je transakcija nevažeća na osnovu utvrđenih Građanskim zakonikom Ruske Federacije, na osnovu njenog priznanja od strane suda (sporna transakcija).
Ako kupac dokaže da je prodavac znao ili je trebao znati da je roba prodata dok je bila u transportu izgubljena ili oštećena, a o tome nije obavijestio kupca, sud može poništiti uvjet ugovora da postoji rizik od slučajnog gubitka ili slučajna šteta na robi prelazi na kupca od trenutka predaje robe prvom prevozniku. Očigledno, u ovom slučaju govorimo o poništivoj transakciji.
Odgovornost strana
U skladu sa stavom 1. člana 302. Građanskog zakonika Ruske Federacije, ako je imovina kupljena uz naknadu od osobe koja nije imala pravo da je otuđi, što sticalac nije znao i nije mogao znati (bona vjerodostojni kupac), tada vlasnik ima pravo potraživati tu nekretninu od sticaoca u slučaju da je imovinu izgubio vlasnik ili lice na koje je vlasnik prenio imovinu u posjed, ili ukraden od jednog ili drugog, ili su na drugi način napustili svoj posjed protiv njihove volje.
Polazeći od toga, kupac, od koga je po osnovu nastalih prije zaključenja ugovora o kupoprodaji treće lice oduzelo robu, nije lišen mogućnosti da zahtijeva zaštitu svojih prava na način utvrđen članom 461. Građanskog zakonika Ruske Federacije, koji predviđa odgovornost prodavca u slučaju oduzimanja robe od kupca.
Na to ukazuje i Prezidijum Oružanih snaga Ruske Federacije u Odluci od 14.01.2004. N 47pv03.
U skladu sa stavovima 1, 2 člana 393 Građanskog zakonika Ruske Federacije, dužnik je dužan nadoknaditi povjeriocu gubitke uzrokovane neizvršavanjem ili nepravilnim izvršavanjem obaveze, utvrđene u skladu sa pravilima predviđenim u Član 15. Građanskog zakonika Ruske Federacije.
Da bi se ostvarilo pravo kupca na naknadu za nastale gubitke, mora se uspostaviti uzročna veza između nastalih gubitaka i zaplene kupljene robe od strane treće strane (vidi, na primjer, Rezoluciju Federalne antimonopolske službe Zapadnog Sibira Okrug od 28. septembra 2006. N F04-6148 / 2006 (26635-A27 -dvadeset)).
Ako su ovi uslovi ispunjeni, prodavac je dužan da nadoknadi stvarnu štetu u visini ugovorenog iznosa, osim ako dokaže da je kupac znao ili je trebao znati za postojanje osnova za povlačenje robe od strane trećih lica. Istovremeno, ugovorom o prodaji nije dozvoljeno drugačije odrediti.
U skladu sa članom 475 Građanskog zakonika Ruske Federacije, po prijemu robe s nedostacima, kupac može zahtijevati srazmjerno smanjenje kupovne cijene robe, besplatno otklanjanje nedostataka na robi u razumnom roku i nadoknadu troškova njihovog otklanjanja.
Ako proizvod ima značajne nedostatke (neotklonjivi, koji zahtijevaju značajne troškove za njihovo otklanjanje i sl.), kupac, po svom izboru, može zahtijevati raskid kupoprodajnog ugovora i vraćanje plaćene robe, zamjenu niske kvalitetna roba sa istom robom koja nema nedostataka.
Dakle, ako, prema uslovima ugovora, kupac vrati dobavljaču nekvalitetni proizvod uz odgovarajuću zamjenu za proizvod dobrog kvaliteta, tada se takva operacija smatra zamjenom.
Prodavac odgovara za nedostatke robe ako kupac dokaže da su nedostaci robe nastali prije nego što je predata kupcu ili iz razloga koji su nastali prije tog trenutka. Teret dokazivanja da su nedostaci robe za koje je prodavac dao garanciju kvaliteta nastali iz razloga koji nije pod kontrolom prodavca, leži na prodavcu. Ako nema garancije kvaliteta, onda je teret dokaza na kupcu. Ove zaključke potvrđuje i sudska praksa.
FAS Zapadnosibirskog okruga u Uredbi od 15.08.2006. br. F04-4496/2006(24547-A75-12), pozivajući se na norme člana 476. Građanskog zakonika Ruske Federacije, polazi od činjenice da, pošto tuženi nije dokazao činjenicu nastanka nedostataka u navedenog proizvoda zbog kršenja od strane kupca pravila za njegovu upotrebu, a garancijski popravak je izvršio kupac, pa su zahtjevi za povraćaj iznosa garancijskih popravaka koje je kupac izvršio podložni namirivanju u pun.