Qarz miqdori bo'yicha kredit kalkulyatori. Oylik kredit to'lovini qanday hisoblash mumkin
Hisob-kitoblaringizni saqlamoqchi bo'lsangiz, "ni bosing. Hisobni saqlash«.
Siz xatcho'p qo'yishingiz mumkin bo'lgan noyob havolaga kirishingiz mumkin bo'ladi. Ushbu havolani ochganingizda, avval kiritilgan kredit ma'lumotlari avtomatik ravishda yuklanadi.
Agar siz ma'lumotlarni o'zgartirgan bo'lsangiz - bosing " Hisoblashni yangilash". Bunday holda, kreditdan o'zgartirilgan ma'lumotlar joriy havolada saqlanadi.
Agar erta to'lash imkoniyatlarini solishtirish kerak bo'lsa
Agar siz qanday qilib erta to'lash haqida shubhangiz bo'lsa - summani yoki muddatni to'lash, erta yoki kechroq to'lash, keyin 2 ta brauzer yorlig'ida 2 ta kalkulyatorni ochib, taqqoslashingiz mumkin. Lekin bu juda qulay emas. Endi biz muddatidan oldin to'lash sxemalarini solishtirish uchun maxsus kalkulyator yaratdik
Shuningdek qarang: .
U erda chap va o'ngda bir xil kredit parametrlarini kiritishingiz mumkin. Ammo erta to'lash mumkin turli xil turlari. Hisoblash tugmasini bosish orqali birinchi navbatda eng foydali variant ko'rsatiladi
Turli xil hisoblash parametrlarini kiritish
Turli banklar uchun erta to'lovni hisoblashda siz blokda qo'shimcha ravishda turli bayroqlarni o'rnatishingiz kerak. Bu erta to'lovni hisoblashni yanada aniqroq qiladi.
Agar sizda Sberbankdan kredit bo'lsa
Sberbankda erta to'lovni hisoblashda siz quyidagi katakchalarni belgilashingiz kerak:
- To'lov sanasida muddatidan oldin to'lovni hisobga olish
- Erta muddatdan keyin faqat foizlarni to'lash (Sberbank)
Muddatidan oldin to'lash summasi ushbu summaning bir qismi muddatidan oldin to'lash sanasi keyingi to'lov sanasiga to'g'ri kelmagan taqdirda foizlarni to'lash uchun ishlatilishini hisobga olgan holda kiritiladi.
Agar sizda VTB24 bankidan kredit bo'lsa
- Qutini belgilang:
- Qutini belgilang:% o'zgarishi bilan asl qarz bo'yicha annuitet
Raiffeisenbank uchun
- Qutini belgilang: To'lov sanasida muddatidan oldin to'lovni hisobga olish
- Qutini belgilang: Raiffeisenbankdagi kabi oyiga foizlarni hisoblash
- Belgini belgilang: dam olish kunlarini ham qo'shing
Boshqa banklar uchun
Agar siz bank jadvalida har oyning oxirgi kunida to'lashingiz kerakligini ko'rsangiz, qo'ying
- Bayroqni o'rnating - Birinchi to'lov faqat foizlar va chiqarilgan sanani kiriting
- Oyning oxirgi kunida to'lov
Bundan tashqari, ba'zi hisoblash rejimlari birlashtirilmaganligini tushunish kerak. Masalan: To'lov kunida muddatidan oldin to'lash uchun hisob va dam olish kunlari uchun hisob. Ushbu parametrlar bilan hisoblash noto'g'ri bo'lishi mumkin.
To'lov jadvalidagi yulduzcha (*) dam olish kunlari - shanba yoki yakshanba kunlariga to'g'ri keladigan sanalarni ko'rsatadi.Odatda, bu holda siz kreditni hafta oxirigacha yoki birinchi ish kunida to'lashingiz kerak.
Bu, shuningdek, juda aniq va ko'p qirrali Home Credit Bank kredit kalkulyatoridir. Ushbu kalkulyatordan uyda kredit olmoqchi bo'lgan ko'pchilik foydalanadi. Onlayn kredit kalkulyatori ularga kredit bo'yicha oyiga qancha to'lashini, shuningdek, agar kredit muddatidan oldin to'langan bo'lsa, ularning to'lovi qanchalik o'zgarishini taxmin qilish imkonini beradi.
Diqqat! Keyingi to'lov kunida amalga oshirilgan muddatidan oldin to'lov keyingi to'lov davrida hisobga olinadi. Bular. agar keyingi toʻlov sanasi 14-fevral boʻlsa va siz 14-fevralda muddatidan oldin toʻlagan boʻlsangiz, yangi annuitet toʻlovi miqdori faqat 14-aprelda boʻladi. agar siz 13 fevralda muddatidan oldin to'lovni amalga oshirsangiz, yangi to'lov allaqachon 14 martda bo'ladi. To'lovlarni aniq erta sanada hisoblamoqchi bo'lsangiz, "Qo'shimcha" yorlig'ida to'lov sanasida muddatidan oldin to'lovni hisobga olish katagiga belgi qo'ying.
Ayni paytda muddatidan oldin to'lashning eng aniq hisob-kitobi Android uchun kredit kalkulyatorida amalga oshiriladi.
Ipoteka kalkulyatoridan foydalanishda ba'zi atamalar va ta'riflar.
Kredit miqdori- kredit shartnomangizda ko'rsatilgan qarz olmoqchi bo'lgan miqdor
Stavka foizi- shartnomangizda ko'rsatilgan stavka
Muddati- ipoteka krediti olinadigan oylarning butun soni.
Annuitet- ushbu to'lov turi bilan siz teng bo'lib to'laysiz. Dastlab, foiz to'lovi yuqoriroq, ammo vaqt o'tishi bilan u kamayadi
Differensial to'lovlar- ushbu to'lov turi bilan asosiy qarzni to'lash miqdori doimo doimiy bo'ladi. Asosiy qarz summasiga foizlar undiriladi. Shu bilan birga, keyingi to'lov vaqt o'tishi bilan kamayadi. Bunda kredit kalkulyatori onlayn hisob-kitob yuqoridagi to'lov turlari uchun amalga oshiriladi
Miqdorni kamaytirish uchun muddatidan oldin to'lash- bu holda, sizning muddatidan oldin to'laganingiz miqdori asosiy qarz miqdorini to'lash uchun ketadi. Agar asosiy qarz miqdori kamaysa, oylik to'lov miqdori kamayadi. Bu to'lov foizining kamayishi bilan bog'liq.
Muddatni qisqartirish uchun muddatidan oldin to'lash- bu muddatidan oldin to'lash bilan keyingi to'lov o'zgarishsiz qoladi, ammo kredit muddati kamayadi. Siz kreditni muddatidan oldin to'laysiz.
Birinchi to'lov- qiziqish. Agar sizda ipoteka to'lovi jadvalida boshqalarga teng bo'lmagan birinchi kredit to'lovi bo'lsa, bu belgi o'rnatilishi kerak. Bu sizning chiqarilgan sana va birinchi to'lov sanasi boshqacha bo'lsa, foiz ko'rinishidagi bankka to'lov hisoblanadi. Bu bayroqni keraksiz o'rnatmang. Tafsilotlarda.
Narx o'zgarishi- erta to'lovning bu turi, masalan, kvartirani olgandan so'ng, ipoteka krediti bo'yicha foizlar o'zgargan bo'lsa, mos keladi. Bu ipoteka shartnomasida ko'rsatilgan. Tarifni o'zgartirish uchun siz bankka hujjatlar to'plamini topshirishingiz kerak.
Komissiyalar va sug'urta— bu turdagi toʻlovlar kredit va ipoteka toʻlovlari jadvalini hisoblashga taʼsir qilmaydi, lekin ular kredit boʻyicha umumiy ortiqcha toʻlovni hisoblashda foydalaniladi.
Ipoteka va shaxsiy kreditlarni hisoblash uchun onlayn kredit kalkulyatoridan foydalaning.
To'lash iste'mol krediti joriy hisobdan yoki turli terminallardan mumkin. Arizani to'ldirganingizdan so'ng siz iPhone/iPad ipoteka kalkulyatorim ilovasining bepul versiyasini olishingiz mumkin. dan kredit kalkulyatori dasturini yuklab olgandan so'ng uskunalar Do'koni Sizning fikr-mulohazalaringizdan xursand bo'laman.
Banklar va mikrokreditlar moliya institutlari yashirin afzallik va kamchiliklarga ega bo'lgan tobora ko'proq kredit dasturlarini taklif qilish. Ushbu maqolada biz kredit kalkulyatori yordamida kredit bo'yicha oylik to'lovni qanday hisoblashni ko'rib chiqamiz va eng yaxshi kelishuv kreditlash bozorida. Qabul qilgan foydali kredit, odam katta naqd xarajatlarni talab qiladigan rejalarini haqiqatga aylantirish imkoniyatiga ega: ko'chmas mulkni sotib olish, transport vositasi, maishiy texnika, ta'lim va boshqalar.
Ko'pincha, rus voqeligidagi odamlar bu pul qulligi, undan chiqish juda qiyin deb hisoblab, kredit berishdan bosh tortishadi. Kredit kalkulyatori sizga kredit to'lovi qanday bo'lishini bilish va oylik to'lovni hisoblash imkonini beradi. Bizning saytimiz moliyaviy jihatdan banklardan mustaqil, manfaatdor potentsial mijozlarning o'z foiziga ega emas va aqldan ozgan foiz stavkalari bilan shubhali mikrokredit xizmatlarini taqdim etmaydi.
Ba'zi banklar kredit berish to'g'risida faqat chiroyli e'lonlar beradi va hech kim kredit qanday to'lanishi bilan qiziqmaydi. Kredit turini hisobga olgan holda har oy uchun to'lov miqdorini aniqlash uchun kredit kalkulyatoridan foydalanishni tavsiya etamiz: annuitet yoki tabaqalashtirilgan. Bizning kalkulyatorimiz rasmiy algoritmlarga asoslangan Markaziy bank, bu sizga to'lovni iloji boricha aniq hisoblash va to'g'ri, ongli tanlov qilish imkonini beradi.
Kredit kalkulyatori
Oylik to'lov uchta almashtirib bo'lmaydigan ma'lumotlar asosida hisoblanadi: kredit miqdori, foiz stavkasi va kredit muddati. Ushbu ma'lumotlarni bilib, siz allaqachon kredit taklifining oylik to'lovini hisoblashingiz va kreditingizni oldindan rejalashtirishingiz mumkin.
Agar siz faqat kredit olishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, bu ma'lumotlar oylik to'lovni taxminiy hisoblash uchun etarli bo'ladi. Siz ularni ikkalasini ham ushbu sahifadagi kalkulyatorning kengaytirilgan versiyasiga kiritishingiz va kredit kalkulyatorining 3 bosqichdan iborat oddiy versiyasidan foydalanishingiz mumkin. Bu Eng yaxshi yo'l telefon orqali qo'llab-quvvatlash bo'yicha mutaxassisni abadiy kutishdan qoching va onlayn to'lovni amalga oshiring.
Oylik kredit to'lovini qanday hisoblash mumkin?
Kredit miqdorini kiriting stavka foizi bir yil yoki bir oylik kredit uchun kredit muddatini kiriting. Moliyaviy imkoniyatlaringizni hisobga oling, qisqa muddatga katta miqdordagi kreditni rejalashtirishga urinmang, bank uchun uzoq muddatga kredit berish foydalidir. Bu sizga bankning joriy faoliyatini saqlab qolish, shuningdek, minimal risklarga ega bo'lgan holda eng katta foyda olish imkonini beradi.
1 000 000 rublni 12 oyga yillik 20 foiz bilan va annuitet krediti sifatida olasiz. Biz ortiqcha to'lovni oddiy tushunish uchun aniq raqamlarni yozamiz, bu kredit taklifi uchun 111,614 rublni tashkil qiladi. Va bu kreditlashning annuitet turi bilan, sizdan ko'ra bank uchun foydaliroqdir. Faqat 11% ortiqcha to'lov
Siz 60 oy yoki besh yil davomida yillik 20 foiz bilan 1 000 000 rubl naqd pul oldingiz. Kreditlash turi annuitet va tabaqalashtirilgan. Ushbu kredit bo'yicha ortiqcha to'lov allaqachon 589 633 rublni yoki annuitet ssuda bilan deyarli 59% ni va tabaqalashtirilgan holda 508 333 rublni tashkil qiladi. Nega shunchalik? Bank, albatta, uzoq muddatli kreditlashda katta tavakkalchilikni o'z zimmasiga olishini aytadi, lekin u hech qachon faqat foydali deb aytmaydi.
Siz 2 000 000 rubl miqdorida ipoteka kreditini 240 oy yoki 20 yil muddatga yillik 9,9% past foiz stavkasida oldingiz. Bunday kredit bo'yicha ortiqcha to'lov 2 628 924 rublni tashkil qiladi. Sberbank 30 yil davomida ipoteka kreditlarini tasdiqlashni boshladi. Bu nafaqat siz uchun qulay, balki birinchi navbatda bank uchun qulay.
Bir martalik va oylik komissiyalarni qo'shing, to'lov sanasini tanlang. Bir martalik komissiyalarga hayot sug'urtasi kiradi, bu sizga albatta yuklanadi. Bu tendentsiya 2017 yil oxirida, 2018 yil va 2019 yil boshida davom etadi. Bir martalik komissiya miqdori o'zgarishi mumkin, kredit miqdorining 3 dan 11% gacha. Oylik to'lovlar erta to'lash to'lovlarini va bugungi kungacha saqlanib qolgan ko'plab keraksiz to'lovlarni o'z ichiga olgan.
Oylik to'lovning asosiy misoli hisobni saqlash uchun to'lovdir. Ba'zi taniqli banklar buni suiiste'mol qilishdi va uni oylik to'lov miqdoridan emas, balki asosiy qarz miqdoridan hisoblashdi. Shunday qilib, yiliga 70-80% chiqdi.
Erta to'lash va o'zgaruvchan foiz stavkasidan foydalaning agar bu sizga tegishli bo'lsa. Misol uchun, Raiffeisen Bank kredit berishning ikkinchi yili uchun foiz stavkasini 4% ga kamaytirishni taklif qildi. Kreditni muddatidan oldin to'lash bugungi kunda dolzarb muammo bo'lib qolmoqda. Ushbu maqolada qisman muddatidan oldin to'lash bilan tanishib chiqishingizni tavsiya qilamiz.
"tugmasini bosish orqali Hisoblash”, siz to'liq xabar olasiz oylik to'lov jadvali muddatidan oldin to'lash va o'zgaruvchan foiz stavkasini hisobga olgan holda kredit bo'yicha. To'lov jadvalini chop eting, saqlang yoki bankdan olingan jadval bilan solishtiring. Bu moliyaviy xavflardan qochish va oila byudjetini tejashning eng yaxshi usuli.
Kredit kalkulyatorining afzalliklari
Kredit kalkulyatori oylik kredit to'lovini hisoblashga qodir, yoki kredit karta kuchli algoritmlar va yangilangan statistika tufayli. Kalkulyatordan foydalanib, siz bir necha yil yoki oylar uchun hisob-kitoblarni osongina amalga oshirishingiz, ortiqcha to'lov miqdorini tahlil qilishingiz, kreditni muddatidan oldin to'lashda qoldiq to'lovni hisoblashingiz va boshqa ko'p narsalarni amalga oshirishingiz mumkin. Kengaytirilgan bepul vosita nafaqat har oy uchun kredit to'lovini, balki ipoteka, depozit, avtokreditlarni ham hisoblab chiqadi.
Maqolada biz onlayn kredit kalkulyatori yordamida kredit bo'yicha oylik to'lovni qanday hisoblashni ko'rib chiqdik. Hisoblash jarayoni ko'p vaqtni talab qilmaydi va 5 daqiqadan ko'proq vaqtni oladi. Yakuniy natijalar bankdagi haqiqiy hisob-kitoblardan bir oz farq qilishi mumkin bo'lsa-da, kredit kalkulyatori istalgan vaqtda potentsial qarz oluvchiga kredit qancha turishini aniqlash imkonini beruvchi foydali vosita bo'lishi mumkin.
Xush kelibsiz! Bugun biz erta to'lash bilan ipoteka kalkulyatorimizni taqdim etamiz. Ipoteka kreditini muddatidan oldin to'lash kalkulyatoridan foydalaning va siz o'zingizga kerakli parametrlar bo'yicha istalgan kreditni qayta hisoblab chiqishingiz, muddatidan oldin to'langanidan keyin oylik to'lov miqdorini, shu jumladan onalik kapitalini bilib olishingiz mumkin bo'ladi. muhim nuqtalar yirik banklarda ipoteka kreditlarini muddatidan oldin to'lash haqida.
Ipoteka olishni yoki kreditni to'lashni rejalashtirganingizda ko'plab savollar tug'iladi. Qancha to'layman? Qarzni to'lash uchun har oy qancha pul ajratishingiz kerak? Kreditni to'lay olamanmi muddatidan oldin(onalik kapitali, ipoteka foizlarini qaytarish, soliq imtiyozlari, o'z mablag'lari hisobidan)? Onalik kapitali kreditga kiritilganda yoki summa muddatidan oldin to'langandan keyin ipoteka krediti miqdori qanchaga kamayadi?
Va eng muhimi, men oylik to'lovlarni bajara olamanmi? Bizning universal ipoteka kalkulyatorimiz erta to'lash bilan sizni qiziqtirgan deyarli hamma narsaga javob beradi
Kredit miqdori
To'lov turi
Annuitet farqlanadi
Stavka foizi, %
Onalik kapitali
berilgan sana
Kredit muddati
0 yil 1 yil 2 yil 3 yil 4 yil 5 yil 6 yil 7 yil 8 yil 9 yil 10 yil 11 yil 12 yil 13 yil 14 yosh 15 yosh 16 yosh 17 yosh 18 yosh 19 yosh 20 yil 21 yil 22 yil 23 yil 24 yil 25 yosh 26 yosh 27 yosh 28 yosh 29 yosh 30 yosh
0 oy 1 oy 2 oy 3 oy 4 oy 5 oy 6 oy 7 oy 8 oy 9 oy 10 oy 11 oy
Erta to'lovlar
Muddatni pasaytirish Miqdorni kamaytirish Muddatda oylik pasayish Miqdorning oylik kamayishi
Qo'shish
Noyob imkoniyatlardan foydalanish uchun onlayn xizmat kredit miqdori va foiz stavkasini ko'rsatishingiz kerak. Hisoblash imkon qadar aniq bo'lishi uchun "razvedka" o'tkazilishi kerak:
- kredit miqdorini bilib oling;
- foiz stavkasi hajmi.
Shundan so'ng, sizni professional hisob-kitob qilish va yaqin kelajakdagi xarajatlaringizni rejalashtirishga hech narsa to'sqinlik qilmaydi: ipoteka krediti muddati (1-30 yil), muddatidan oldin to'lash bilan sezilarli darajada kamayishi mumkin.
Birinchi qadam. Kredit miqdorini kiriting
To'g'ri hisob-kitob qilish uchun , onlayn kalkulyatorda kvartiraning narxini emas, balki kredit miqdorini kiriting (uy-joy narxi minus dastlabki to'lov).
Qolgan ustunlarni to'ldirish juda oddiy: ular to'lovlar turini (annuitet yoki tabaqalashtirilgan), onalik kapitalining mavjudligini, berilgan sana va kredit muddatini ko'rsatadi va bizning ipoteka kalkulyatorimiz ham erta kiritish uchun maydonlarni taqdim etadi. to'lov summalari.
Ikkinchi qadam. To'lov turini tanlang
To'lov turini tanlash to'g'risida qaror qabul qilish uchun siz bilishingiz kerakki, annuitet har oyda teng to'lovlarni, tabaqalashtirilgan (ya'ni bo'lingan) - oylik to'lov miqdorini bosqichma-bosqich kamaytirishni anglatadi. Eslatib o'tamiz, to'lov ikki qismdan iborat - qanchalik kichik bo'lsa, asosiy qarzni to'lash uchun ketadi, kattaroq - foizlarni to'lash uchun. Annuitet to'lovlari bilan, ikkinchisi asta-sekin kamayadi va muddat oxiriga kelib yo'qoladi, ammo oylik miqdorlar asosiy qarzni to'lashda asta-sekin o'sib boradi (butun to'lov hajmi har doim o'zgarishsiz qoladi). Shunday qilib, biz birinchi navbatda bankka foizlarni to'laymiz va bir joyda ipoteka shartnomasining o'rtasidan asosiy qarzni to'laymiz.
Differentsial to'lovlar bilan hamma narsa boshqacha: qarzni to'lash - belgilangan miqdor va foizlarni to'lash miqdori asta-sekin kamayadi, shu bilan birga butun oylik to'lov hajmi kamayadi.
Har bir bank ipoteka uchun ariza berishda to'lov turini tanlashni ta'minlamaydi va agar shunday bo'lsa, bu har bir dastur uchun emas ("Yangi bino", "Sessariy uy", "Xususiy uy").
Gap shundaki, kredit tashkiloti uchun annuitet to'lovi sxemasi foydaliroq, chunki tabaqalashtirilgan to'lovlar bilan ortiqcha to'lov ancha kam bo'ladi. Kalkulyatorimizda hisob-kitoblarni amalga oshirganingizdan so'ng, siz natijani grafik shaklda ham, jadvalda ham olasiz. U har doim qo'lingizda bo'lishi uchun uni nusxalash va Excelga joylashtirish mumkin.
Uchinchi qadam. Foiz stavkasini kiriting
Rossiyaning 30 ta bankida turli takliflarni o'rganish asosida o'rtacha foiz stavkasi 11,51% ni tashkil qiladi. Agar siz bankni tanlashga qaror qilgan bo'lsangiz, bizning veb-saytimizning tegishli bo'limida qanday foiz stavkalari o'rnatilganligini ko'ring turli banklar 2017 yilda
Rossiyaning 30 ta eng yaxshi banklaridagi joriy foiz stavkasi ushbu maqolada keltirilgan.
Agar siz allaqachon ipoteka olgan bo'lsangiz, shartnomadagi stavkaga qarang.
To'rtinchi qadam. Onalik kapitali
Agar onalik kapitali mavjud bo'lsa, "Ha" ni qo'ying va tegishli maydonga mablag'lar qoldig'i miqdorini ko'rsating (agar siz shoshilinch ehtiyojlar uchun 20 ming ijaraga olgan bo'lsangiz, unda onalik kapitali miqdori 453 026 rubldan 433 026 gacha kamayadi va agar siz ikki yil ketma-ket ijaraga olingan, ya'ni 2015 va 2016 yillarda, agar iloji bo'lsa, sizning kapital balansingiz 413 026 ni tashkil qiladi). Hisoblash natijalarida siz kredit berilgan kundan boshlab 40 kun o'tgach, qarz miqdori onalik kapitali miqdoriga kamayganligini ko'rasiz (yangi qoidalarga ko'ra, aynan shunchalik talab qilinadi). Pensiya jamg'armasi bankka pul o'tkazdi).
Beshinchi qadam. Kredit berilgan sana
Keyinchalik, ipoteka kreditini berish sanasi - ro'yxatdan o'tgan kun ko'rsatiladi kredit shartnomasi va mablag'larni qabul qilish. Agar ipoteka hali ham rejalaringizda bo'lsa, keyingi yoki undan keyingi istalgan raqamni belgilashingiz mumkin Keyingi oy(bankning ruxsati 3 oy davomida amal qiladi, bu vaqt qarz oluvchiga kvartira / uy qidirish uchun beriladi). Keyinchalik, siz nihoyat ipoteka mablag'larini olish sanasi to'g'risida qaror qabul qilganingizda, qayta hisoblash mumkin bo'ladi.
Oltinchi qadam. Kredit shartlari
Bankni to'liq to'lashga tayyor bo'lgan davrni ko'rsatishni unutmang (ma'lum bir bank dasturining shartlariga qarab 1-30 yil). Yodda tuting: muddat qanchalik qisqa bo'lsa, to'lov shunchalik yuqori bo'ladi; muddat qancha uzoq bo'lsa, ortiqcha to'lov shunchalik ko'p bo'ladi. Agar katta oylik to'lovni to'lash mumkin bo'lsa, muddatni oshirmaslik yaxshiroqdir. Ammo bu holda siz oilangiz va o'zingiz uchun tejamkorlik bilan yashashingiz kerak bo'lsa, ortiqcha to'lov muddati va miqdorini oshirishga rozi bo'ling.
Agar sizda bank hisobga olmagan va shuning uchun sizga kerakli miqdorni berish uchun muddatni uzaytirgan daromadingiz bo'lsa, erta to'lash muddatini qisqartirishingiz mumkin bo'lgan bankda ipoteka kreditini oling. Qarzni to'lash uchun oylik to'lovni oldindan kelishib olishga ishonch hosil qiling (har oyda to'lashga tayyor bo'lgan miqdorni ko'rsatuvchi bayonot yozing).
Ettinchi qadam. Ipoteka kreditini oldindan to'lash imkoniyatlari
Ipotekani har oyda 10-40 ming to'lashga tayyor va qodir odamlar oladi. Ularning ko'pchiligida bank kredit olish uchun ariza berishda hisobga ololmaydigan daromadlari bor (norasmiy). Ushbu bepul pul yordamida siz oylik qo'shimcha haq olishingiz mumkin, masalan, 5 ming rubl miqdorida.
Kalkulyatorning pastki qatorida siz qarzingizni imkon qadar tezroq to'lash uchun to'lashga tayyor bo'lgan oylik qo'shimcha to'lovni qo'shishingiz mumkin. "Sana" va "Miqdor" maydonlaridan foydalaning, muddatidan oldin to'lash turini tanlang (muddatning oylik qisqarishi, summaning oylik kamayishi).
Hisoblashda siz bir martalik qo'shimcha to'lovni belgilashingiz mumkin (to'lov turi - miqdor yoki muddatning qisqarishi). Hisoblash uchun bir nechta qo'shimcha to'lovlarni qo'shish uchun "Qo'shish" tugmasidan foydalaning.
Aytgancha, siz har doim "-" belgisi yordamida ro'yxatdan qo'shimcha qatorni olib tashlashingiz mumkin.
Kreditni tezroq to'lash uchun siz subsidiyalarga ishonishingiz mumkin (agar ular sizga tayansa, masalan, bola tug'ilganda, hokimlar beriladi), soliq imtiyozlari(rasmiy ish bilan) asosiy qarzni to'lash uchun 260 ming va ipoteka bo'yicha foizlarni qaytarish uchun 390 ming miqdorida.
Aytgancha, to'lov nafaqat qisman, balki to'liq bo'lishi mumkin ("miqdorni kamaytirish").
Hisoblash natijasi - harakat uchun qo'llanma
Kredit kalkulyatorini muddatidan oldin to'lash bilan to'ldirgandan so'ng, "Hisoblash" tugmasini bosing va siz to'lov jadvalini olasiz (grafik shaklda va hisob-kitoblarni amalga oshirish uchun Excelga kiritishingiz mumkin bo'lgan jadval ko'rinishida), undan siz o'rganing:
- muddatidan oldin to'langan taqdirda qarz miqdorini va kredit muddatini qanday o'zgartirish kerak;
- mablag'larning qaysi qismi foizlarni to'lashga, qaysi qismi asosiy qarzni to'lashga sarflanadi;
- Qanday qilib tez bankka to'liq to'lash mumkin?
Natijalar to'lov usulini tanlashga yordam beradi. Qaysi turdagi erta to'lov sizga ko'proq foyda keltirishini aniqlash uchun qayta hisoblang.
- Ipoteka muddatini qisqartirish ipotekani muddatidan oldin to'lash imkonini beradi. Bunday holda, muddatidan oldin to'lash miqdori to'liq asosiy qarzni to'lash uchun ishlatiladi, lekin oylik to'lov bir xil bo'lib qoladi. Har bir bank bunday imkoniyatni taqdim etmaydi.
- Muddatni saqlab qolgan holda miqdorni kamaytirish - to'lashning keng tarqalgan turi. Bu sizga oylik to'lovni kamaytirishga imkon beradi (to'lov asosiy qarz va foizlarni to'lashga ketadi, lekin ko'pincha, albatta, ikkinchisi).
Agar siz muntazam ravishda talab qilinadigan oylik to'lovdan oshib ketadigan pul miqdorini kiritsangiz, ikkala variant ham har oy qo'llanilishi mumkin:
- Oylik pasayish. Umumiy muddat qo'shimcha to'lov hajmiga qarab qisqartiriladi.
- Oylik pasayish. Oila byudjetiga yukni sezilarli darajada kamaytirishga imkon bering.
To'rtta variantning har biri boshqa foyda keltiradi. Qaysi biri sizga mos keladi (shartlar bo'yicha, qo'shimcha to'lov miqdori, oylik to'lov miqdori, asosiy qarz miqdori va ortiqcha to'lov miqdori bo'yicha), hisob-kitoblar natijalariga ko'ra hukm qiling. Siz erta to'lash uchun davriy to'lovlarni yoki oylik to'lovlarni rejalashtirishingiz mumkin.
Hisoblash sizga ushbu nuanslarning barchasini vizual tarzda ko'rishga va qaysi harakat strategiyasini tanlashni, kreditni qanday qaytarishni hal qilishga imkon beradi.
Mamlakatning yirik banklarida muddatidan oldin to'lash xususiyatlari
Taklif etilayotgan kalkulyator Rossiyaning ko'plab yirik banklarida ipoteka kreditlarini hisoblash uchun javob beradi. Hisob-kitoblar muddatidan oldin to'lashning asosiy shartlarini hisobga oladi (Sberbank, VTB24, Bank of Moscow, Rosselxozbank, Raiffeisenbank, Gazprombank).
E'tibor bering, banklar uchun mijozlarga qarzni muddatidan oldin to'lashga ruxsat berish foydali emas, chunki kredit bo'yicha ortiqcha to'lov kamayadi. Bunday natijaga yo'l qo'ymaslik uchun kredit tashkilotlari turli xil hiyla-nayranglarga murojaat qilishadi, muddatidan oldin to'lash shartlarini joriy qilishadi. Ammo ularning barchasi ipoteka shartnomasida ko'rsatilgan, ya'ni ular hisobga olinishi mumkin va kerak.
Faqat yirik banklar sodiqlik ko'rsatishga qodir (Sberbank va VTB 24, Rosselxozbank, Raiffeisenbank). Ular erta to'lovning minimal miqdorini belgilamaydilar, qo'shimcha miqdorlarni amalga oshirish nuqtai nazaridan sizni cheklamaydilar. Bundan tashqari, ular qo'shimcha to'lovlar uchun jarima belgilamaydilar. Foydali shartlar bozorni egallashga ustuvor ahamiyat beradigan yosh kredit institutlarida topilgan.
Biroq, barcha banklar sizdan kredit shartnomasi tarafini qo'shimcha to'lovni amalga oshirish niyatingiz haqida xabardor qilishingizni talab qiladi. Buni amalga oshirish uchun siz to'lov sanasi va miqdorini ko'rsatgan holda (bir oy yoki bir kunga, bank shartlariga qarab) oldindan ariza yozishingiz kerak (Sberbank uchun siz Sberbankda hamma narsani onlayn qilishingiz mumkin; VTB24 uchun, qo'ng'iroq markaziga qo'ng'iroq qilishingiz mumkin).
Sana sifatida, masalan, tug'ilgan kuningizni belgilashingiz mumkin, agar sizning oilangizda sovg'alar emas, balki pul berish odatiy hol bo'lsa; yoki yil oxirida, ishda yaxshi mukofot olganingizda; yoki ta'tilning boshlanishi, agar siz mamlakatni tark etishni rejalashtirmasangiz, lekin qarzingizni to'lash uchun barcha ta'til to'lovlarini yubormoqchi bo'lsangiz. Ogohlantirishdan so'ng bank asosiy qarzni qayta hisoblab chiqadi va siz olasiz yangi jadval to'lovlar.
Niyatingizni rasman e'lon qilishdan oldin, erta to'lovning qaysi turi sizga eng katta foyda keltirishini hisoblab chiqishga arziydi. Eslatib o'tamiz, bizning kalkulyatorimiz banklarda standart to'lov shartlarini taqdim etadi.
- Agar siz Sberbankdan ipoteka olgan bo'lsangiz yoki allaqachon olgan bo'lsangiz, foizlarni to'lashni nazarda tutadigan to'lov turini tanlang - miqdorni kamaytirish. Bank muddatni qisqartirish imkoniyatini bermaydi.
- VTB24 da ipoteka? Asosiy qarzni muddatidan oldin to'lash "miqdorni kamaytirish" va "ipoteka muddatini qisqartirish" bilan mumkin.
- Rosselxozbankda "miqdorni kamaytirish" yoki "muddatni qisqartirish" mumkin, shuningdek (faqat tabaqalashtirilgan to'lovlar bilan) to'lovlar sonini ularning hajmini va ipoteka muddatini o'zgartirmasdan kamaytirish mumkin. To'lov har oy to'lov sanasida, bankni ariza orqali xabardor qilingandan so'ng amalga oshirilishi mumkin.
Bizning ipoteka kalkulyatorimiz barcha savollaringizga javob berishga yordam beradi. Uning yordamida siz qaytarib berishni (soliq chegirmalarini) hisobga olishingiz, qayta hisoblashingiz, byudjetni qisqartirishni rejalashtirishingiz, hech bo'lmaganda vaqtincha, qarzni kamaytirishga yordam beradigan eng foydali to'lov usulini tanlashingiz, bank va dasturni tanlashingiz mumkin. tanlash.
Izohlarda kalkulyator qanday ishlashi haqida takliflaringizni kutamiz. Agar kalkulyator sizga yoqqan bo'lsa, maqolani baholang va uni yoqtiring.
Kredit kalkulyatori oylik to'lovlarni, kredit foizlarini, komissiya va sug'urta to'lovlarini hisoblab chiqadi. Hisobga olingan to'lovlar summalari ko'rsatilgan holda to'lov jadvali tuziladi. Kredit kalkulyatori to'lovlarni annuitet yoki tabaqalashtirilgan usulda hisoblashi mumkin. O'ng tarafdagi jami oylik to'lov miqdori, ortiqcha foizlar, ortiqcha to'lovlar, shu jumladan komissiyalar va kreditning umumiy qiymatini ko'rsatadi.
Maxsus e'tibor Qo'shimcha komissiyalar va sug'urtalarni hisobga olgan holda, kredit shartnomasida taklif qilinganidan sezilarli darajada yuqori bo'lishi mumkin bo'lgan samarali foiz stavkasiga e'tibor bering.
Kredit kalkulyatori sozlamalari
Hisoblash usuli
Kredit va to'lovlarni kredit summasi bo'yicha ham, sotib olish qiymati va dastlabki to'lov bo'yicha ham hisoblash mumkin. Qarzni sotib olish narxiga qarab hisoblashda birinchi navbatda kredit summasi hisoblab chiqiladi va dastlabki to'lov bo'yicha foizlar va komissiyalar undirilmaydi.
Kredit valyutasini tanlash
Kredit kalkulyatori kreditni 3 valyutadan birida onlayn hisoblashi mumkin: rubl, dollar yoki evro.
Kredit muddati
Odatiy bo'lib, kredit muddati oylarda kiritilishi kerak. Siz muddatni yillar bilan ham kiritishingiz mumkin, lekin siz kredit muddati turini o'zgartirishingiz kerak.
Stavka foizi
An'anaga ko'ra, foiz stavkasi foiz/yil asosida hisoblanadi. Kredit kalkulyatorining sozlamalarini o'zgartirib, siz oylik foiz stavkasi asosida to'lovlarni hisoblashingiz mumkin.
To'lov turi
Odatda, banklar kreditni hisoblash uchun kredit to'lovlarini (teng oylik to'lovlar) hisoblash uchun annuitet usulidan foydalanadilar. Biroq, ikkinchi variant ham mumkin - tabaqalashtirilgan to'lovlar (balans bo'yicha foizlarni hisoblash). Ochiladigan menyudan foydalanib, kerakli to'lovni hisoblash turini tanlang. Ko'proq batafsil ma'lumot Hisoblash turlari va usullari uchun annuitet kalkulyatori yoki tabaqalashtirilgan to'lovlar kalkulyatori bo'limlariga qarang.
Qo'shimcha sozlamalar
Emissiya to'lovi
Ko'pgina banklar tomonidan kredit berish shartlaridan biri kredit berish yoki berish uchun komissiya to'lashdir. Kredit kalkulyatori bunday to'lovni kreditning umumiy qiymatiga kiritishi va agar kerak bo'lsa, to'lovni oylik to'lovlarga ajratishi mumkin.
Oylik komissiya
Kreditning umumiy qiymatida va oylik to'lovlarda hisobga olinadi
Sug'urta
Kredit sug'urtasi qo'shimcha oylik komissiya variantidir. Qoidaga ko'ra, banklar sug'urtani oylik to'lovlar jadvaliga kiritmaydi va qo'shimcha shartnoma asosida shunga o'xshash komissiya oladi. Biroq, olingan kreditning umumiy qiymati sezilarli darajada oshishi mumkin. Onlayn kredit kalkulyatori oylik sug'urtani kreditning umumiy qiymatida va oylik to'lov miqdorida hisobga oladi.
Oxirgi to'lov
Kredit olish variantlaridan biri oxirgi to'lov bilan kreditdir. Bunday kreditni hisoblashda asosiy qarz bo'yicha to'lovlar kamayishi sababli oylik to'lov past bo'ladi. Shu bilan birga, oxirgi to'lov bo'yicha foizlar ham hisoblab chiqiladi va oylik to'lovlarda hisobga olinadi.
berilgan sana
Odatiy bo'lib, joriy sana ishlatiladi, lekin siz istalgan qulay sanani tanlashingiz mumkin. Funktsiya to'lov jadvali bilan ishlashda qulaydir.
Birinchi to'lov sanasi
Dastlab, joriy sana ishlatiladi, to'lov jadvali bilan ishlash qulayligi uchun kerakli sanani tanlang.