Kredit hisoblash kalkulyatori. Qisman muddatidan oldin to'lash bilan kredit kalkulyatori

Xush kelibsiz! Bugun biz ipoteka kalkulyatorimizni taqdim etamiz muddatidan oldin to'lash. Ipoteka kreditini muddatidan oldin to'lash kalkulyatoridan foydalaning va siz o'zingizga kerakli parametrlar bo'yicha istalgan kreditni qayta hisoblab chiqishingiz, muddatidan oldin to'langanidan keyin oylik to'lov miqdorini, shu jumladan onalik kapitalini bilib olishingiz mumkin bo'ladi. muhim nuqtalar yirik banklarda ipoteka kreditlarini muddatidan oldin to'lash haqida.

Ipoteka olishni yoki kreditni to'lashni rejalashtirganingizda ko'plab savollar tug'iladi. Qancha to'layman? Qarzni to'lash uchun har oy qancha pul ajratishingiz kerak? Kreditni to'lay olamanmi muddatidan oldin(onalik kapitali, ipoteka foizlarini qaytarish, soliq imtiyozlari, o'z bo'sh mablag'lari hisobidan)? Onalik kapitali kreditga kiritilganda yoki summa muddatidan oldin qaytarilgandan keyin ipoteka krediti miqdori qanchaga kamayadi?

Va eng muhimi, men oylik to'lovlarni bajara olamanmi? Bizning universal ipoteka kalkulyatorimiz erta to'lash bilan sizni qiziqtirgan deyarli hamma narsaga javob beradi

Kredit miqdori

To'lov turi

Annuitet farqlanadi

Stavka foizi, %

Onalik kapitali

berilgan sana

Kredit muddati

0 yil 1 yil 2 yil 3 yil 4 yil 5 yil 6 yil 7 yil 8 yil 9 yil 10 yil 11 yil 12 yil 13 yil 14 yosh 15 yosh 16 yosh 17 yosh 18 yosh 19 yosh 20 yil 21 yil 22 yil 23 yil 24 yil 25 yosh 26 yosh 27 yosh 28 yosh 29 yosh 30 yosh

0 oy 1 oy 2 oy 3 oy 4 oy 5 oy 6 oy 7 oy 8 oy 9 oy 10 oy 11 oy

Erta to'lovlar

Muddatni pasaytirish Miqdorni kamaytirish Muddatda oylik pasayish Miqdorning oylik kamayishi

Qo'shish

Noyob imkoniyatlardan foydalanish uchun onlayn xizmat kredit miqdori va foiz stavkasini ko'rsatishingiz kerak. Hisoblash imkon qadar aniq bo'lishi uchun "razvedka" o'tkazilishi kerak:

• kredit miqdorini bilib oling;
• hajmi stavka foizi.

Shundan so'ng, sizni professional hisob-kitob qilish va yaqin kelajakdagi xarajatlaringizni rejalashtirishga hech narsa to'sqinlik qilmaydi: ipoteka krediti muddati (1-30 yil), muddatidan oldin to'lash bilan sezilarli darajada kamayishi mumkin.

Birinchi qadam. Kredit miqdorini kiriting

To'g'ri hisob-kitob qilish uchun , onlayn kalkulyatorda kvartiraning narxini emas, balki kredit miqdorini kiriting (uy-joy narxi minus dastlabki to'lov).

Qolgan ustunlarni to'ldirish juda oddiy: ular to'lovlar turini (annuitet yoki tabaqalashtirilgan), onalik kapitalining mavjudligini, berilgan sana va kredit muddatini ko'rsatadi, shuningdek, bizning ipoteka kalkulyatorimiz erta kiritish uchun maydonlarni taqdim etadi. to'lov summalari.

Ikkinchi qadam. To'lov turini tanlang

To'lov turini tanlash to'g'risida qaror qabul qilish uchun siz bilishingiz kerakki, annuitet har oyda teng to'lovlarni, tabaqalashtirilgan (ya'ni bo'lingan) - oylik to'lov miqdorini bosqichma-bosqich kamaytirishni anglatadi. Eslatib o'tamiz, to'lov ikki qismdan iborat - qanchalik kichik bo'lsa, asosiy qarzni to'lash uchun ketadi, kattaroq - foizlarni to'lash uchun. Annuitet to'lovlari bilan, ikkinchisi asta-sekin kamayadi va muddat oxiriga kelib yo'qoladi, ammo oylik miqdorlar asosiy qarzni to'lashda asta-sekin o'sib boradi (butun to'lov hajmi har doim o'zgarishsiz qoladi). Shunday qilib, biz birinchi navbatda bankka foizlarni to'laymiz va bir joyda ipoteka shartnomasining o'rtasidan asosiy qarzni to'laymiz.

Differentsial to'lovlar bilan hamma narsa boshqacha: qarzni to'lash - belgilangan miqdor va foizlarni to'lash miqdori asta-sekin kamayadi, shu bilan birga butun oylik to'lov hajmi kamayadi.

Har bir bank ipoteka uchun ariza berishda to'lov turini tanlashni ta'minlamaydi va agar shunday bo'lsa, bu har bir dastur uchun emas ("Yangi bino", "Sessariy uy", "Xususiy uy").

Gap shundaki, kredit tashkiloti uchun annuitet to'lovi sxemasi foydaliroq, chunki tabaqalashtirilgan to'lovlar bilan ortiqcha to'lov ancha kam bo'ladi. Kalkulyatorimizda hisob-kitoblarni amalga oshirganingizdan so'ng, siz natijani grafik shaklda ham, jadvalda ham olasiz. U har doim qo'lingizda bo'lishi uchun uni Excelga nusxalash va joylashtirish mumkin.

Uchinchi qadam. Foiz stavkasini kiriting

Rossiyaning 30 ta bankida turli takliflarni o'rganish asosida o'rtacha foiz stavkasi 11,51% ni tashkil qiladi. Agar siz bankni tanlashga qaror qilgan bo'lsangiz, bizning veb-saytimizning tegishli bo'limida qanday foiz stavkalari o'rnatilganligini ko'ring turli banklar 2017 yilda

Rossiyaning 30 ta eng yaxshi banklaridagi joriy foiz stavkasi ushbu maqolada keltirilgan.

Agar siz allaqachon ipoteka olgan bo'lsangiz, shartnomadagi stavkaga qarang.

To'rtinchi qadam. Onalik kapitali

Agar onalik kapitali mavjud bo'lsa, "Ha" ni qo'ying va tegishli maydonga mablag'lar qoldig'i miqdorini ko'rsating (agar siz shoshilinch ehtiyojlar uchun 20 ming ijaraga olgan bo'lsangiz, unda onalik kapitali miqdori 453 026 rubldan 433 026 gacha kamayadi va agar siz ikki yil ketma-ket ijaraga olingan, ya'ni 2015 va 2016 yillarda, agar iloji bo'lsa, sizning kapital balansingiz 413 026 ni tashkil qiladi). Hisoblash natijalarida siz kredit berilgan kundan boshlab 40 kun o'tgach, qarz miqdori onalik kapitali miqdoriga kamayganligini ko'rasiz (yangi qoidalarga ko'ra, aynan shunchalik talab qilinadi). Pensiya jamg'armasi bankka pul o'tkazdi).

Beshinchi qadam. Kredit berilgan sana

Keyinchalik, ipoteka kreditini berish sanasi - ro'yxatdan o'tgan kun ko'rsatiladi kredit shartnomasi va mablag'larni qabul qilish. Agar ipoteka hali ham rejalaringizda bo'lsa, siz keyingi yoki keyingi oyning istalgan sanasini belgilashingiz mumkin (bankning roziligi 3 oy davomida amal qiladi, bu vaqt qarz oluvchiga kvartira / uy qidirish uchun beriladi). Keyinchalik, siz nihoyat ipoteka mablag'larini olish sanasi to'g'risida qaror qabul qilganingizda, qayta hisoblash mumkin bo'ladi.

Oltinchi qadam. Kredit shartlari

Bankni to'liq to'lashga tayyor bo'lgan davrni ko'rsatishni unutmang (ma'lum bir bank dasturining shartlariga qarab 1-30 yil). Yodda tuting: muddat qanchalik qisqa bo'lsa, to'lov shunchalik yuqori bo'ladi; muddat qancha uzoq bo'lsa, ortiqcha to'lov shunchalik ko'p bo'ladi. Agar katta oylik to'lovni to'lash mumkin bo'lsa, muddatni oshirmaslik yaxshiroqdir. Ammo bu holda siz oilangiz va o'zingiz uchun tejamkorlik bilan yashashingiz kerak bo'lsa, ortiqcha to'lov muddati va miqdorini oshirishga rozi bo'ling.

Agar sizda bank hisobga olmagan va shuning uchun sizga kerakli miqdorni berish uchun muddatni uzaytirgan daromadingiz bo'lsa, erta to'lash muddatini qisqartirishingiz mumkin bo'lgan bankda ipoteka kreditini oling. Qarzni to'lash uchun oylik to'lovni oldindan kelishib olishga ishonch hosil qiling (har oyda to'lashga tayyor bo'lgan miqdorni ko'rsatuvchi bayonot yozing).

Ettinchi qadam. Ipoteka kreditini oldindan to'lash imkoniyatlari

Ipotekani har oyda 10-40 ming to'lashga tayyor va qodir odamlar oladi. Ularning ko'pchiligida bank kredit olish uchun ariza berishda hisobga ololmaydigan daromadlari bor (norasmiy). Ushbu bepul pul yordamida siz oylik qo'shimcha haq olishingiz mumkin, masalan, 5 ming rubl miqdorida.

Kalkulyatorning pastki qatorida siz qarzingizni imkon qadar tezroq to'lash uchun to'lashga tayyor bo'lgan oylik qo'shimcha to'lovni qo'shishingiz mumkin. "Sana" va "Miqdor" maydonlaridan foydalaning, muddatidan oldin to'lash turini tanlang (muddatning oylik qisqarishi, summaning oylik kamayishi).

Hisoblashda siz bir martalik qo'shimcha to'lovni belgilashingiz mumkin (to'lov turi - miqdor yoki muddatning qisqarishi). Hisoblash uchun bir nechta qo'shimcha to'lovlarni qo'shish uchun "Qo'shish" tugmasidan foydalaning.

Aytgancha, siz har doim "-" belgisi yordamida ro'yxatdan qo'shimcha qatorni olib tashlashingiz mumkin.

Kreditni tezroq to'lash uchun siz subsidiyalarga ishonishingiz mumkin (agar ular sizga tayansa, masalan, bola tug'ilganda, hokimlar beriladi), soliq imtiyozlari(rasmiy ish bilan) asosiy qarzni to'lash uchun 260 ming va ipoteka bo'yicha foizlarni qaytarish uchun 390 ming miqdorida.

Aytgancha, to'lov nafaqat qisman, balki to'liq bo'lishi mumkin ("miqdorni kamaytirish").

Hisoblash natijasi - harakat uchun qo'llanma

Kredit kalkulyatorini muddatidan oldin to'lash bilan to'ldirgandan so'ng, "Hisoblash" tugmasini bosing va siz to'lov jadvalini olasiz (grafik shaklda va hisob-kitoblarni amalga oshirish uchun Excelga kiritishingiz mumkin bo'lgan jadval ko'rinishida), undan siz o'rganing:

• muddatidan oldin to'langan taqdirda qarz miqdorini va kredit muddatini qanday o'zgartirish kerak;
• mablag'larning qaysi qismi foizlarni to'lashga, qaysi qismi asosiy qarzni to'lashga sarflanadi;
• Qanday qilib tez bankka to'liq to'lash mumkin?

Natijalar to'lov usulini tanlashga yordam beradi. Qaysi turdagi erta to'lov sizga ko'proq foyda keltirishini aniqlash uchun qayta hisoblang.

1. Ipoteka muddatini qisqartirish ipotekani muddatidan oldin to'lash imkonini beradi. Bunday holda, muddatidan oldin to'lash miqdori to'liq asosiy qarzni to'lash uchun ishlatiladi, lekin oylik to'lov bir xil bo'lib qoladi. Har bir bank bunday imkoniyatni taqdim etmaydi.
2. Muddatni saqlab qolgan holda miqdorni kamaytirish - to'lashning keng tarqalgan turi. Bu sizga oylik to'lovni kamaytirishga imkon beradi (to'lov asosiy qarz va foizlarni to'lashga ketadi, lekin ko'pincha, albatta, ikkinchisi).

Agar siz muntazam ravishda talab qilinadigan oylik to'lovdan oshib ketadigan pul miqdorini kiritsangiz, ikkala variant ham har oy qo'llanilishi mumkin:

1. Oylik pasayish. Umumiy vaqt qo'shimcha to'lov hajmiga qarab qisqartiriladi.
2. Oylik pasayish. Oila byudjetiga yukni sezilarli darajada kamaytirishga imkon bering.

To'rtta variantning har biri boshqa foyda keltiradi. Qaysi biri sizga mos keladi (shartlar bo'yicha, qo'shimcha to'lov miqdori, oylik to'lov miqdori, asosiy qarz miqdori va ortiqcha to'lov miqdori bo'yicha), hisob-kitoblar natijalariga ko'ra hukm qiling. Siz erta to'lash uchun davriy to'lovlarni yoki oylik to'lovlarni rejalashtirishingiz mumkin.

Hisoblash sizga ushbu nuanslarning barchasini vizual tarzda ko'rishga va qaysi harakat strategiyasini tanlashni, kreditni qanday qaytarishni hal qilishga imkon beradi.

Mamlakatning yirik banklarida muddatidan oldin to'lash xususiyatlari

Taklif etilayotgan kalkulyator Rossiyaning ko'plab yirik banklarida ipoteka kreditlarini hisoblash uchun javob beradi. Hisob-kitoblar muddatidan oldin to'lashning asosiy shartlarini hisobga oladi (Sberbank, VTB24, Bank of Moscow, Rosselxozbank, Raiffeisenbank, Gazprombank).

E'tibor bering, banklar uchun mijozlarga qarzni muddatidan oldin to'lashga ruxsat berish foydali emas, chunki kredit bo'yicha ortiqcha to'lov kamayadi. Bunday natijaga yo'l qo'ymaslik uchun kredit tashkilotlari turli xil hiyla-nayranglarga murojaat qilishadi, muddatidan oldin to'lash shartlarini joriy qilishadi. Ammo ularning barchasi ipoteka shartnomasida ko'rsatilgan, ya'ni ular hisobga olinishi mumkin va kerak.

Faqat yirik banklar sodiqlik ko'rsatishga qodir (Sberbank va VTB 24, Rosselxozbank, Raiffeisenbank). Ular erta to'lovning minimal miqdorini belgilamaydilar, qo'shimcha miqdorlarni amalga oshirish nuqtai nazaridan sizni cheklamaydilar. Bundan tashqari, ular qo'shimcha to'lovlar uchun jarima belgilamaydilar. Foydali shartlar bozorni egallashga ustuvor ahamiyat beradigan yosh kredit institutlarida topilgan.

Biroq, barcha banklar sizdan kredit shartnomasi tarafini qo'shimcha to'lovni amalga oshirish niyatingiz haqida xabardor qilishingizni talab qiladi. Buni amalga oshirish uchun siz to'lov sanasi va miqdorini ko'rsatgan holda (bir oy yoki bir kunga, bank shartlariga qarab) oldindan ariza yozishingiz kerak (Sberbank uchun siz Sberbankda hamma narsani onlayn qilishingiz mumkin; VTB24 uchun, qo'ng'iroq markaziga qo'ng'iroq qilishingiz mumkin).

Sana sifatida, masalan, tug'ilgan kuningizni belgilashingiz mumkin, agar sizning oilangizda sovg'alar emas, balki pul berish odatiy hol bo'lsa; yoki yil oxirida, ishda yaxshi mukofot olganingizda; yoki ta'tilning boshlanishi, agar siz mamlakatni tark etishni rejalashtirmasangiz, lekin qarzingizni to'lash uchun barcha ta'til to'lovlarini yubormoqchi bo'lsangiz. Ogohlantirishdan so'ng bank asosiy qarzni qayta hisoblab chiqadi va siz olasiz yangi jadval to'lovlar.

Niyatingizni rasman e'lon qilishdan oldin, erta to'lovning qaysi turi sizga eng katta foyda keltirishini hisoblab chiqishga arziydi. Eslatib o'tamiz, bizning kalkulyatorimiz banklarda standart to'lov shartlarini taqdim etadi.

• Agar siz Sberbankdan ipoteka olgan bo'lsangiz yoki allaqachon olgan bo'lsangiz, foizlarni to'lashni nazarda tutadigan to'lov turini tanlang - miqdorni kamaytirish. Bank muddatni qisqartirish imkoniyatini bermaydi.
• VTB24 da ipoteka? Asosiy qarzni muddatidan oldin to'lash "miqdorni kamaytirish" va "ipoteka muddatini qisqartirish" bilan mumkin.
• Rosselxozbankda "miqdorni kamaytirish" yoki "muddatni qisqartirish" mumkin, shuningdek (faqat tabaqalashtirilgan to'lovlar bilan) to'lovlar sonini ularning hajmini va ipoteka muddatini o'zgartirmasdan kamaytirish mumkin. To'lov har oy to'lov sanasida, bankni ariza orqali xabardor qilingandan so'ng amalga oshirilishi mumkin.

Bizning ipoteka kalkulyatorimiz barcha savollaringizga javob berishga yordam beradi. Uning yordamida siz qaytarib berishni (soliq chegirmalarini) hisobga olishingiz, qayta hisoblashingiz, byudjetni qisqartirishni rejalashtirishingiz, hech bo'lmaganda vaqtincha, qarzni kamaytirishga yordam beradigan eng foydali to'lov usulini tanlashingiz, bank va dasturni tanlashingiz mumkin. tanlash.

Izohlarda kalkulyator qanday ishlashi haqida takliflaringizni kutamiz. Agar kalkulyator sizga yoqqan bo'lsa, maqolani baholang va uni yoqtiring.

Iste'mol krediti - bu siz oladigan kredit turli ehtiyojlar iste'mol. Misol uchun, siz do'konda televizor sotib olmoqchisiz yoki kir yuvish mashinasi yoki ta'tilga chiqing.
Operatordan turni sotib olish - bu xizmatni sotib olish. Bular. siz xizmatdan foydalanasiz va iste'mol kreditini olasiz.
Kalkulyator iste'mol krediti komissiyalar va sug'urtalarni hisobga olgan holda naqd kreditlarni hisoblash uchun mo'ljallangan.
Komissiyalar va sug'urta muddatidan oldin to'lovlar orqali joriy etiladi.

Hisoblash imkoniyatlari

Kalkulyator sizga oddiygina kreditni hisoblash imkonini beradi - miqdorni, stavkani, muddatni kiriting va hisobni bosing.
Ikkinchi variant - erta to'lovni hisoblash. Siz kredit tafsilotlarini, erta to'lovlar sanasi va miqdorini belgilaysiz. Agar siz har oy ma'lum kredit miqdorini omonatga qo'ysangiz, qancha to'lashingizni tushunmoqchi bo'lsangiz, prognoz kalkulyatoridan foydalanishni tavsiya etamiz.
Qarang shuningdek:
Bu sizga kreditni qanchalik tez yopishingizni tushunishga imkon beradi.

Ikki kreditni qanday solishtirish mumkin

Bank kreditini olishdan oldin, kredit bo'yicha ortiqcha to'lovni hisoblash ortiqcha bo'lmaydi. Bir nechta banklarning takliflarini solishtirib, eng yaxshisini tanlash yaxshidir. Buning uchun ushbu sahifadagi kalkulyatordan foydalanish mumkin. Biroq, 2 xil kreditni solishtirish uchun kalkulyator bilan boshqa sahifa ochishingiz kerak bo'ladi. Ayniqsa, kreditlar va erta to'lash sxemalarini solishtirish uchun biz kredit taqqoslash kalkulyatorini yaratdik.
Shuningdek qarang:
Bu sizga erta to'lashning qaysi sxemasini tanlashni - to'lov muddatini yoki miqdorini kamaytirishni tushunish imkonini beradi. Shuningdek, u eng yaxshi kredit variantini tanlashga yordam beradi.

Kalkulyator yordamida kreditni qanday hisoblash mumkin

Kreditning 2 ta varianti mavjud
Birinchisi, naqd pulni qarzga olmoqchi bo'lganingizda dastlabki hisob-kitob. Uchun bu hisob Birinchi to'lov sanasi shart emas. U standart sifatida qoldirilishi mumkin. Bu oylik to'lovga ta'sir qilmaydi.
Kredit summasi - u kredit shartnomasida ko'rsatilgan va mahsulot yoki xizmat uchun dastlabki to'lovni hisobga olmagan holda olinadi.
Foiz stavkasi - komissiya va sug'urtadan tashqari kredit bo'yicha nominal stavka. Kredit shartnomasidan olingan. Siz 3 kasrli kasrni kiritishingiz mumkin.
Yuzga bo'linmasdan ifodalangan.
Muddat - kredit olinadigan oylarning butun soni. Agar sizda 2 yil bo'lsa, masalan, 24 oyni kiritishingiz kerak
Ikkinchi variant - mavjud kreditni hisoblash
Keyingi maydon birinchi to'lov sanasi. Kredit olganingizda bu parametr allaqachon muhim
Qabul qilingan kredit uchun sana bo'yicha hisoblash muhimdir. Ya'ni, jadvalni tuzishda keyingi to'lov sanasi - oydagi kunning raqami ko'rsatiladi.
Erta to'lovlar uchun sanaga asoslangan hisoblash muhim ahamiyatga ega. Mablag'larni muddatidan oldin to'lash sanasi yangi qisqartirilgan to'lov qaysi oyda bo'lishini belgilaydi.

Kalkulyatordan qanday foydalanish kerak?

Yuqoridagi kerakli ma'lumotlarni kiritgandan so'ng, hisoblash tugmasini bosishingiz kerak.
Uni bosgandan so'ng, quyidagi variantlar mumkin

• Ma'lumotlarni kiritish xatolari. Shuni yodda tutingki, sanalar dd.aa.yyyy formatida nuqta orqali kiritilishi kerak. Miqdorlar nuqta orqali kiritiladi, stavka 3 kasrdan iborat bo'lishi mumkin
• Kredit bo'yicha muvaffaqiyatli hisob-kitob bo'ldi. To'lov jadvalini tuzing. Kreditning ortiqcha to'lovi hisoblab chiqilgan

Kredit kalkulyatori yordamida siz mustaqil ravishda, onlayn rejimda, muntazam kredit to'lovlarini hisoblashingiz va qaysi to'lov tizimi optimal bo'lishini aniqlashingiz mumkin. Oddiy formulalar sizga qarzni to'lash uchun qancha pul yuborganingizni va qarz mablag'larini foiz sifatida ishlatish uchun qancha pul to'layotganingizni tushunishga yordam beradi. Natijalaringizni oddiy kalkulyator yordamida tekshirishingiz mumkin.

Kredit onlayn kalkulyator annuitet va tabaqalashtirilgan to'lovlarni hisoblash imkonini beradi. Annuitet to'lovlari har oy kredit summasi va undagi foizlardan iborat teng qismlarda amalga oshiriladi. Differentsial to'lovlar bilan oylik to'lovlar doimiy ravishda kamayadi, chunki foizlar faqat kreditning to'lanmagan qismi uchun olinadi. Aksariyat tijorat banklari annuitetni qo'llaydi va Rossiya Sberbanki tabaqalashtirilgan shaklni taklif qiladi.

Differensial to'lov

Differentsiallashtirilgan sxema bilan boshida to'lovlar miqdori yakuniy to'lovlarga qaraganda ancha katta. Farqi to'lovlar ikki qismdan iboratligi bilan izohlanadi:

• belgilangan - qarzni to'lash miqdori;
• kamayib borayotgan - qolgan miqdorning foizi.

Har doim kamayib borayotgan ikkinchi qism oylik to'lovlar miqdorini kamaytiradi. Ruxsat etilgan qismning hajmini aniqlash mumkin bo'lgan formula juda oddiy: siz kredit miqdorini kredit oylari soniga bo'lishingiz kerak:

OD = SC / KP

(OD - asosiy qarz; SC - kredit summasi; CP - davrlar soni)

Keyingi hisob-kitoblar biroz murakkabroq, chunki ikkita yondashuv qo'llaniladi. Ba'zi banklar yiliga 12 oy bor deb hisoblashadi va kredit foizlarini quyidagi formula bo'yicha hisoblashadi:

NP = OK × PS / 12

(NP - hisoblangan foizlar, OK - kredit qoldig'i, PS - yillik foiz stavkasi)

Boshqa banklar bir yilda 365 kun borligini hisobga olishni afzal ko'radilar, bu yondashuv yanada aniqroq. Hisoblash formulasi:

NP \u003d OK × PS × NIM / 365

(NP - hisoblangan foizlar; OK - kredit qoldig'i; PS - yil uchun foiz stavkasi; NIM - oydagi kunlar soni (28 dan 31 gacha).

Hisoblash misoli

Yiliga 100 000 rubl miqdorida kredit olinganda, 12 oy va yillik 20% ni hisobga olgan holda formula bo'yicha to'lov jadvali quyidagicha:

Annuitet to'lovi

Klassik tizim bo'yicha to'lovlar summalari har oy takrorlanadi va faqat kredit muddatidan oldin to'langan taqdirda yoki bank bilan kelishilgan holda o'zgartirilishi mumkin. Oldingi holatda bo'lgani kabi, to'lovlar asosiy qarzni to'lash va kredit bo'yicha foizlardan iborat. Ushbu komponentlarning nisbati vaqt o'tishi bilan o'zgaradi: foizlar qismi kamayadi va kreditni qaytarish miqdori ortadi. Shunday qilib, annuitet to'lovlari bo'yicha foizlar tabaqalashtirilgan to'lovlarga qaraganda yuqori. Bu miqdorning qoldig'iga foizlar undirilishi bilan izohlanadi va u asta-sekin kamayadi. Farq, ayniqsa, agar kredit muddatidan oldin to'langan bo'lsa, sezilarli bo'ladi, chunki birinchi to'lovlarda miqdorning muhim qismi foizlarga to'g'ri keladi.

To'lovni hisoblash formulasi:

AP = SC × PS / 1 - (1 + PS) - CP = SC × PS / 1 / (1 + PS) CP = SC (PS × (PS + PS / (1 + PS) CP - 1)

(AP - annuitet to'lovi; PS - foiz stavkasi; SC - kredit miqdori; KP - davrlar soni).

Oylik to'lovlar bilan ushbu formulada KP kredit rejalashtirilgan oylar soni, PS yillik foiz stavkasining 1/12 qismidir.

Ushbu formula klassik bo'lib, aksariyat banklar ushbu maxsus sxemadan foydalanadilar.

Hisoblash misoli

1000 rubl miqdorida 12 oyga olingan kredit uchun to'lov jadvalini ko'rib chiqing. Ba'zi banklarda birinchi kredit to'lovi annuitet emas, bu holda hisoblash formulasi quyidagicha ko'rinadi:

AP = SC × PS / 1 - (1 + PS) 1 - CP = SC × PS / 1 - 1 / (1 + PS) CP-1 = SC × (PS + PS / (1 + PS) CP-1 - bitta)

(AP - annuitet to'lovi; PS - foiz stavkasi; SC - asl miqdor kredit; KP - davrlar soni).

Kreditni to'lashning birinchi muddati to'liq yoki to'liq bo'lmagan bo'lishi mumkin va bu holda u qo'shimcha emas. Agar muddat tugallanmagan bo'lsa, dastlabki to'lov annuitetdan kam bo'lishi mumkin, lekin yuqori foiz stavkalari, to'liq muddat 31 kun va uzoq muddatli kredit bilan belgilangan miqdordan oshib ketishi juda mumkin.

Ba'zida banklar birinchi va oxirgi annuitet bo'lmagan to'lovlar bilan formulani qo'llashadi:

AP = SC × PS/1 - (1 + PS) 2 - CP = SC × PS / 1 - 1 / (1 + PS) CP-2 = SC (PS + PS / (1 + PS) CP-2 - 1 )

Ushbu formula bo'yicha hisoblanganda, birinchi va oxirgi to'lovlar annuitet emas, ya'ni faqat birinchi oyda foizlar to'lanishi kerak, qolganlari esa oxirgi oyda. Shunday qilib, banklar to'lovlar miqdorini butun songa moslashtirishga harakat qilishadi, natijada oxirgi to'lovga o'tadigan "quyruq" mavjud. Muddatidan oldin to'langan taqdirda, qoldiqning kamaytirilgan miqdori, shuningdek, ko'payishi yoki kamayishi mumkin bo'lgan "dum" hajmini o'zgartiradi.

Oxirgi formulaga ko'ra, to'lov eng katta, klassik birinchi formulaga ko'ra, eng kichik. Yakuniy hisob-kitobda to'lov miqdori minimal bo'lib qolsa, farq ayniqsa sezilarli bo'ladi. Bu kreditni muddatidan oldin to'lashda muhim ahamiyatga ega.

Qaysi sxema foydaliroq?

• Annuitet bilan to'lovlar miqdori o'zgarmaydi va tabaqalashtirilgan sxema bilan u doimiy ravishda kamayadi.
• Differentsial tizim kreditni to'lashning boshida kattaroq to'lovlarni o'z ichiga oladi.
• Qarz oluvchilar uchun annuitet odatda qulayroqdir, chunki to'lovlar miqdori aniq va kreditning butun muddati uchun belgilangan.
• Differentsial sxema bilan daromad annuitetga qaraganda 25% yuqori bo'lishi kerak.
• Annuitet bilan asosiy qarz asta-sekin kamayadi va kredit bo'yicha foizlar yuqori. Kreditni muddatidan oldin to'lash allaqachon to'langan foizlarni yo'qotishiga olib keladi.
• Differentsial tizim, hatto kredit muddatidan oldin to'langan taqdirda ham, foizlarni yo'qotish bilan bog'liq emas.
• Differentsiallashtirilgan sxema bo'yicha kredit olish ancha qiyin, chunki banklar qarz oluvchining to'lov qobiliyatiga ega ekanligiga ishonch hosil qilishga harakat qilmoqdalar. Qarz oluvchi kreditni to'lashning boshida ko'proq to'lovlarni amalga oshirish imkoniyatiga ega bo'lishi uchun katta daromad kerak.

Ushbu onlayn kalkulyator standart kredit kalkulyatoriga nisbatan kengaytirilgan funktsiyalar to'plamiga ega. Kreditni muddatidan oldin to'lashni hisoblash funktsiyasidan tashqari, foiz stavkasini o'zgartirishni belgilash, kredit berilgan kunni tanlash, oylik to'lov kunini tanlash, oylik to'lov turini tanlash - annuitet yoki farqlanadi. Ushbu funktsiyalar tufayli kalkulyator hisob-kitobni imkon qadar real kreditga yaqinroq, kunga aniqlik bilan amalga oshirish imkonini beradi.

• Erta depozit sanasi (agar to'lov bir martalik to'lov bo'lsa) yoki interval (agar siz muntazam ravishda to'lovlarni amalga oshirmoqchi bo'lsangiz, masalan, har 3 oyda)
• Erta to'lov miqdori
• Kreditni to'lash usulini tanlang

Siz cheksiz miqdordagi qisman erta to'lovlarni belgilashingiz mumkin.

Kreditni qisman muddatidan oldin to'lash xususiyatlari

Qisman muddatidan oldin to'lash bilan hisobdan chiqarishning ikki turi mumkin:

• keyingi to'lov sanasida. Bunday holda, qarz miqdori oddiygina navbatdan tashqari to'lov miqdori bilan kamayadi.
• ketma-ket ikki to'lov o'rtasida. Bu erda hisoblash yanada murakkabroq. Qarz miqdori bo'yicha foizlar har kuni hisoblab chiqiladi va oyda bir marta o'chiriladi. Erta to'lash vaqtida ma'lum miqdorda foizlar to'planadi, ular muddatidan oldin to'lash uchun mo'ljallangan mablag'lar hisobidan to'lanadi. Va faqat qolgan miqdor asosiy qarzni to'lash uchun ketadi. Keyingi oyda keyingi to'lovning foizi kamroq bo'ladi, chunki bu oy uchun foizlarning bir qismi allaqachon to'langan. Bu haqda tashvishlanmang va keyingi to'lov kunida erta to'lashni kechiktiring. To'lov qanchalik tez hisoblansa, shuncha yaxshi bo'ladi.

Favqulodda to'lovni amalga oshirgandan so'ng, keyingi kredit to'lovlari jadvali o'zgaradi. Asosiy qarz miqdori kamayadi va undan keyin ikkita parametrdan biri o'zgaradi: oylik to'lov miqdori yoki kredit muddati. Tanlov har doim bank mijozida. Sizning tanlovingiz asosida bank kreditni qayta hisoblab chiqadi va yangi to'lov jadvalini shakllantiradi. Buni yodda tuting va bank ofisida yoki Internet-banking dasturida yangi to'lov jadvalini oling (agar bank bunday imkoniyatni taqdim etsa). Bizning onlayn kalkulyatorimiz har qanday variantni tanlash imkonini beradi va sizning tanlovingiz asosida hisoblaydi. Hisob-kitobdan so'ng sizga ko'rsatilgan erta to'lovlarni hisobga olgan holda batafsil to'lov jadvali taqdim etiladi.

Kredit muddatini qisqartirish foydaliroqdir, chunki bu holda umumiy ortiqcha to'lov sezilarli darajada kamayadi. Shuning uchun, agar oylik to'lov miqdori siz uchun mumkin bo'lsa, muddatni qisqartirishni tavsiya qilamiz.

Siz uchun eng mos qayta hisoblash usulini tanlash uchun variantlar bilan tajriba qiling. Kredit kalkulyatori sizga hisob-kitob natijalarini saqlashga imkon beradi, bu qabul qilingan variantlarni solishtirish uchun juda qulaydir, chunki siz shakldagi dastlabki kredit ma'lumotlarini qayta kiritishingiz shart emas.

O'zgaruvchan foiz stavkasi

Ko'pincha kredit muddati davomida foiz stavkasi o'zgarib turadi. Bu qarz oluvchining iltimosiga binoan yoki shartnoma shartlariga ko'ra bank tomonidan kredit stavkasini qayta ko'rib chiqish bilan bog'liq bo'lishi mumkin. Bunday holatlar uchun kalkulyator mos keladigan funktsiyani ta'minlaydi. Siz kredit muddati davomida cheksiz miqdordagi foiz stavkasini o'zgartirishingiz mumkin. Har bir davr uchun kursning boshlanish sanasini va uning qiymatini tanlashingiz kerak. Ushbu o'zgarishlar ham to'lov jadvalida ko'rsatiladi va maxsus rang bilan belgilanadi.

Home Credit Bank, Gazprombank, Yugra Bank tomonidan iste'mol krediti kalkulyatori yangi va mavjud bank kreditlarini hisoblash uchun mo'ljallangan. Kalkulyator nafaqat ushbu bankning kreditlarini hisobga oladi. U universal bo'lib, boshqa har qanday bankning kreditini hisoblash imkoniyatiga ega bo'ladi. Agar sizga kredit kerak bo'lsa, mumkin.

Kalkulyator qanday ishlaydi

Mavjud iste'mol kreditini hisoblash uchun siz miqdorni, stavkani, oylardagi davrni, kredit bo'yicha birinchi to'lov sanasini va to'lovlar turini kiritishingiz kerak. Home Bank asosan annuitet to'lovlarini amalga oshiradi. Sberbank va Gazprombank tabaqalashtirilgan to'lovlar bilan maqtanishlari mumkin.
Hisoblash uchun qo'shimcha parametrlarda siz bayramlarni hisoblashni belgilashingiz mumkin - agar siz ushbu bayroqni o'rnatgan bo'lsangiz, hisob-kitob oylik to'lovni hafta oxiridan birinchi ish kuniga o'tkazish bilan amalga oshiriladi.
Ikkinchi bayroq - birinchi to'lov faqat foiz hisoblanadi. Odatda ipoteka kreditlari uchun amal qiladi. Bu chiqarilgan sana va birinchi to'lov sanasi mos kelmasa. Bir necha kun davomida bankning pul mablag'laridan foydalanganlik uchun foizlarni to'lashingiz kerak.

Iste'mol kreditini muddatidan oldin to'lashni hisoblashning xususiyatlari.

Kalkulyator sizning kreditingizni muddatidan oldin to'lashni hisobga olgan holda kreditni hisoblash imkonini beradi. Agar siz muntazam to'lovni o'z ichiga olgan miqdorni depozitga qo'ysangiz, ushbu summadan oylik to'lovning qiymatini ayirishingiz kerak. Bu aniq oldindan to'lov miqdori bo'ladi. U hisobga olinadi va diagrammada ko'rsatiladi.

Kalkulyator miqdori kamaytirish uchun oylik to'lovni muddatidan oldin to'lash miqdorini belgilash orqali hisoblash qobiliyatiga ega. Bu yordam funksiyasi. Bular. Aytaylik, siz har oyda keyingi to'lovga qo'shimcha ravishda ma'lum miqdorni yuqoridan to'laysiz. Bir yil ichida sizning qarzingiz va to'lovingiz qanday bo'ladi? Ushbu kalkulyator bu savolga javob berishga yordam beradi.

Valyuta tanlash

Kalkulyator valyutani hisobga olmagan holda hisoblaydi. Bular. har qanday valyuta uchun universal kalkulyator hisoblanadi. Siz shunchaki ma'lumotlarni kiritishingiz va hisoblash tugmasini bosishingiz kerak. Ma'lumotlar kredit shartnomasidan yoki Home Credit Internet-bankidan olinishi mumkin. Hammasi oddiy - biz olamiz, kiritamiz va hisoblaymiz. Hisob-kitoblarni MS Excel formatiga eksport qilish mumkin. Agar siz hisoblay olmasangiz, savollaringizni sharhlarda qoldirishni maslahat beraman va ular sizga albatta yordam beradi.