Վարկի հաշվիչ ըստ վարկի գումարի: Ինչպես հաշվարկել ձեր վարկի ամսական վճարումը

Եթե ​​ցանկանում եք պահպանել ձեր հաշվարկները, սեղմեք « Պահպանել հաշվարկը«.
Դուք մուտք կունենաք եզակի հղում, որը կարող եք էջանշել: Երբ բացեք այս հղումը, նախկինում մուտքագրված վարկային տվյալները ավտոմատ կերպով կբեռնվեն:
Եթե ​​դուք փոխել եք տվյալները, սեղմեք « Թարմացնել հաշվարկը«. Այս դեպքում վարկից փոխված տվյալները կպահվեն ընթացիկ հղումով:

Եթե ​​Ձեզ անհրաժեշտ է համեմատել վաղաժամկետ մարման տարբերակները

Եթե ​​կասկածում եք, թե ինչպես վաղաժամկետ մարել՝ վճարել գումարը կամ ժամկետը, վճարել վաղ թե ուշ, ապա կարող եք բացել 2 հաշվիչը 2 բրաուզերի ներդիրում և համեմատել: Բայց դա այնքան էլ հարմար չէ: Այժմ մենք պատրաստել ենք հատուկ հաշվիչ վաղաժամկետ մարման սխեմաները համեմատելու համար
Տես նաեւ: .
Այնտեղ կարող եք մուտքագրել նույն վարկի պարամետրերը ձախ և աջ կողմերում: Բայց վաղաժամկետ մարումներ կարելի է անել տարբեր տեսակներ. Սեղմելով հաշվարկել՝ առաջինը կցուցադրվի ամենաշահավետ տարբերակը

Մուտքագրելով տարբեր հաշվարկային պարամետրեր

Տարբեր բանկերի համար, վաղաժամկետ մարումը հաշվարկելիս, բլոկում լրացուցիչ դրոշներ պետք է սահմանել: Սա ավելի ճշգրիտ կդարձնի վաղաժամկետ մարման հաշվարկը:

Եթե ​​դուք վարկ ունեք Սբերբանկից

Սբերբանկում վաղաժամկետ մարումը հաշվարկելիս անհրաժեշտ է ստուգել վանդակները.

• Վճարման ամսաթվի վաղաժամկետ մարման հաշվառում
• Վաղաժամկետ մարումից հետո միայն տոկոսների վճարում (Սբերբանկ)

Վաղաժամկետ մարման գումարը մուտքագրվում է՝ հաշվի առնելով այն հանգամանքը, որ այդ գումարի մի մասն ուղղվելու է տոկոսների մարմանը այն դեպքում, երբ վաղաժամկետ մարման ամսաթիվը չի համընկնում հաջորդ վճարման ամսաթվի հետ:

Եթե ​​ունեք վարկ ՎՏԲ24 բանկից

• Ստուգեք վանդակը.
• Նշեք վանդակը. Անուիտետ սկզբնական պարտքի վրա՝ տոկոսի փոփոխությամբ

Ռայֆայզենբանկի համար

• Ստուգեք վանդակը. Վճարման ամսաթվի վաղաժամկետ մարման հաշվառում
• Նշեք վանդակը. Ամսական տոկոսների հաշվարկ, ինչպես Raiffeisenbank-ում
• Նշեք վանդակը՝ ներառել հանգստյան օրերը

Այլ բանկերի համար

Եթե ​​բանկային գրաֆիկում տեսնում եք, որ պետք է վճարել յուրաքանչյուր ամսվա վերջին օրը, ապա դրեք

• Սահմանեք դրոշը - Առաջին վճարումը կատարվում է միայն տոկոսներով և մուտքագրեք թողարկման ամսաթիվը
• Վճարում ամսվա վերջին օրը

Պետք է նաև հասկանալ, որ որոշ հաշվարկային ռեժիմներ համակցված չեն: Օրինակ. Վճարման ամսաթվին վաղաժամկետ մարման հաշիվ և հանգստյան օրերի հաշիվ: Այս պարամետրերով հաշվարկը կարող է սխալ լինել:

Վճարման ժամանակացույցի աստղանիշը (*) նշում է ամսաթվերը, որոնք ընկնում են հանգստյան օրերին՝ շաբաթ կամ կիրակի: Սովորաբար, այս դեպքում, դուք պետք է վարկը վճարեք մինչև հանգստյան օրերը կամ առաջին աշխատանքային օրը:

Այն նաև բավականին ճշգրիտ և բազմակողմանի Home Credit Bank վարկի հաշվիչ է: Այս հաշվիչը օգտագործում են շատերը, ովքեր ցանկանում են վարկ վերցնել տանը: Առցանց վարկի հաշվիչը թույլ է տալիս գնահատել, թե ամսական որքան են վճարելու վարկի համար, ինչպես նաև որքանով կփոխվի նրանց վճարումը, եթե վարկը մարվի ժամկետից շուտ:

Ուշադրություն. Հաջորդ վճարման ամսաթվին կատարված վաղաժամկետ մարումը հաշվի է առնվում հաջորդ վճարման ժամանակահատվածում: Նրանք. եթե ձեր հաջորդ վճարման ամսաթիվը փետրվարի 14-ն է, և վաղաժամկետ մարում եք կատարել փետրվարի 14-ին, ապա նոր անուիտետային վճարման գումարը կլինի միայն ապրիլի 14-ին: եթե վաղաժամկետ մարում եք փետրվարի 13-ին, ապա նոր վճարումը կլինի արդեն մարտի 14-ին։ Եթե ​​ցանկանում եք վճարումների համար հաշվառել հենց վաղաժամկետ ամսաթվին, «Լրացուցիչ» ներդիրում նշեք վանդակը.
Այս պահին վաղաժամկետ մարման առավել ճշգրիտ հաշվարկն իրականացվում է Android-ի վարկային հաշվիչում:

Որոշ տերմիններ և սահմանումներ հիփոթեքային հաշվիչը օգտագործելիս:

Վարկի չափը– գումարը, որը ցանկանում եք վերցնել, որը նշված է ձեր վարկային պայմանագրում
Տոկոսադրույքը- Ձեր պայմանագրում նշված դրույքաչափը
Ժամկետ- ամիսների ամբողջ թիվ, որոնց համար տրվել է հիփոթեքային վարկ:
անուիտետ- Այս տեսակի վճարման դեպքում դուք վճարում եք հավասար մասերով: Ի սկզբանե տոկոսների վճարումն ավելի բարձր է, սակայն ժամանակի ընթացքում նվազում է
Տարբերակված վճարումներ- այս տեսակի վճարման դեպքում մայր գումարի մարման չափը միշտ հաստատուն է: Տոկոսները գանձվում են հիմնական պարտքի չափով: Միաժամանակ հաջորդ վճարումը ժամանակի ընթացքում նվազում է։ Սրանում վարկի հաշվիչՎճարումների վերը նշված տեսակների համար իրականացվում է առցանց հաշվարկ
Գումարը նվազեցնելու համար վաղաժամկետ մարում- այս դեպքում ձեր վաղաժամկետ վճարման գումարը գնում է մայր պարտքի գումարի մարմանը: Եթե ​​մայր պարտքի չափը նվազում է, ապա ամսական վճարի չափը նվազում է։ Դա պայմանավորված է վճարման տոկոսի կրճատմամբ։

Ժամկետը նվազեցնելու համար վաղաժամկետ մարում- Այս վաղաժամկետ մարման դեպքում հաջորդ վճարումը մնում է նույնը, բայց վարկի ժամկետը նվազում է։ Դուք ավելի վաղ կմարեք վարկը։

Առաջին վճարում- հետաքրքրություն. Այս դրոշը պետք է սահմանվի, եթե դուք ունեք առաջին վարկի վճարումը հիփոթեքի վճարման ժամանակացույցում, որը հավասար չէ մյուսներին: Սա բանկին վճարում է տոկոսների տեսքով, եթե ձեր թողարկման ամսաթիվը և առաջին վճարման ամսաթիվը տարբեր են: Անտեղի մի դրեք այս դրոշը: Մանրամասներով.

Փոխարժեքի փոփոխություն– վաղաժամկետ վճարման այս տեսակը հարմար է, եթե, օրինակ, բնակարան ստանալուց հետո փոխվել է հիփոթեքային վարկի տոկոսները: Սա գրված է հիփոթեքային պայմանագրում: Դրույքաչափը փոխելու համար անհրաժեշտ է բանկ ներկայացնել փաստաթղթերի փաթեթ:

Հանձնաժողովներ և ապահովագրություն— այս տեսակի վճարումները չեն ազդում վարկի և հիփոթեքի վճարման ժամանակացույցի հաշվարկի վրա, սակայն դրանք օգտագործվում են վարկի ընդհանուր գերավճարը հաշվարկելիս:

Օգտագործեք առցանց վարկային հաշվիչը հիփոթեքային և անձնական վարկերը հաշվարկելու համար:
Վճարել սպառողական վարկդա հնարավոր է ընթացիկ հաշվից կամ տարբեր տերմինալներից։ Հայտը լրացնելուց հետո կարող եք ստանալ իմ iPhone/iPad հիփոթեքային հաշվիչի հավելվածի անվճար տարբերակը: Վարկի հաշվիչ ծրագիրը ներբեռնելուց հետո հավելվածների խանութԵս ուրախ կլինեմ ձեր արձագանքներին:

Բանկեր և միկրովարկ ֆինանսական հաստատություններառաջարկեք ավելի ու ավելի շատ վարկային ծրագրեր, որոնք ունեն թաքնված առավելություններ և թերություններ: Այս հոդվածում մենք կանդրադառնանք, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել վարկի ամսական վճարումը վարկի հաշվիչի միջոցով և ընտրել լավագույն գործարքըվարկավորման շուկայում։ Ստանալով շահութաբեր վարկՄարդը հնարավորություն ունի իրականություն դարձնել իր պլանները, որոնք պահանջում են մեծ կանխիկ ծախսեր՝ անշարժ գույքի ձեռքբերում, փոխադրամիջոց, Կենցաղային տեխնիկա, կրթություն և շատ ավելին:

Ամենից հաճախ ռուսական իրականության մեջ մարդիկ հրաժարվում են վարկերից՝ համարելով, որ դա դրամական ստրկություն է, որից դուրս գալը շատ դժվար է։ Վարկի հաշվիչը թույլ է տալիս պարզել, թե որն է լինելու վարկի վճարումը և հաշվարկել ամսական վճարումը: Մեր կայքը ֆինանսապես անկախ է բանկերից, չունի շահագրգիռ պոտենցիալ հաճախորդների սեփական տոկոսը և չի տրամադրում կասկածելի միկրովարկավորման ծառայություններ՝ խելահեղ տոկոսադրույքներով:

Որոշ բանկեր միայն գեղեցիկ գովազդներ են տալիս վարկի տրամադրման մասին, իսկ թե ինչպես է վճարվելու վարկը, ոչ մեկին չի հետաքրքրում։ Յուրաքանչյուր ամսվա վճարման չափը որոշելու համար խորհուրդ ենք տալիս օգտագործել վարկի հաշվիչը՝ հաշվի առնելով վարկի տեսակը՝ անուիտետ կամ տարբերակված: Մեր հաշվիչը հիմնված է պաշտոնական ալգորիթմների վրա Կենտրոնական բանկ, որը թույլ կտա հնարավորինս ճշգրիտ հաշվարկել վճարումը և կատարել ճիշտ, տեղեկացված ընտրություն։

Վարկային հաշվիչ

Ամսական վճարումը հաշվարկվում է երեք անփոխարինելի տվյալների հիման վրա՝ վարկի գումարի, տոկոսադրույքի և վարկի ժամկետի: Իմանալով այս տվյալները՝ դուք արդեն կկարողանաք հաշվարկել վարկի առաջարկի ամսական մարումը և նախապես պլանավորել ձեր վարկը։

Եթե ​​դուք պարզապես վարկ եք պլանավորում, ապա այս տվյալները բավարար կլինեն ամսական վճարման մոտավոր հաշվարկի համար։ Դուք կարող եք դրանք մուտքագրել երկուսն էլ այս էջի հաշվիչի ընդլայնված տարբերակում, և օգտագործել վարկի հաշվիչի պարզ տարբերակը, որը բաղկացած է 3 քայլից։ Սա Լավագույն միջոցըխուսափեք հեռախոսով աջակցության մասնագետի հավերժ սպասելուց և վճարում կատարեք առցանց:

Ինչպե՞ս հաշվարկել վարկի ամսական վճարումը:

Մուտքագրեք վարկի գումարը տոկոսադրույքըմեկ տարով կամ մեկ ամսով վարկի համար մուտքագրեք վարկի ժամկետը. Հաշվի առեք ձեր ֆինանսական հնարավորությունները, մի փորձեք կարճ ժամկետով վարկի մեծ գումար պլանավորել, բանկին ձեռնտու է երկարաժամկետ վարկեր տրամադրելը: Սա թույլ է տալիս պահպանել բանկային գործունեության ընթացիկ գործունեությունը, ինչպես նաև ստանալ ամենամեծ շահույթը՝ միաժամանակ ունենալով նվազագույն ռիսկեր։

Դուք վերցնում եք 1,000,000 ռուբլի 12 ամսով տարեկան 20 տոկոսով և որպես անուիտետային վարկ: Մենք ակնհայտ թվեր ենք գրում գերավճարը պարզ հասկանալու համար, որը վարկի այս առաջարկի համար կկազմի 111,614 ռուբլի: Եվ սա անուիտետային վարկավորման դեպքում, որն ավելի ձեռնտու է բանկին, քան ձեզ։ Գերավճար ընդամենը 11%

Դուք վերցրել եք 1,000,000 ռուբլի կանխիկ 60 ամիս կամ հինգ տարի տարեկան 20 տոկոսով: Վարկավորման տեսակը անուիտետ է և տարբերակված: Այս վարկի գերավճարն արդեն կկազմի 589,633 ռուբլի, կամ գրեթե 59% անուիտետային վարկի դեպքում և 508,333 ռուբլի տարբերակվածով: Ինչո՞ւ այդքան շատ։ Բանկը հաստատ կասի, որ երկարաժամկետ վարկավորման ժամանակ մեծ ռիսկեր է կրում, բայց երբեք չի ասի, որ դա միայն շահութաբեր է։

Դուք վերցրել եք հիփոթեք, 2,000,000 ռուբլի չափով, 240 ամսով կամ 20 տարվա վարկով ցածր տոկոսադրույքով՝ տարեկան 9,9%: Նման վարկի գերավճարը կկազմի 2,628,924 ռուբլի: Սբերբանկը սկսեց հաստատել հիփոթեքային վարկերը 30 տարով: Ոչ միայն այն պատճառով, որ դա ձեզ հարմար է, այլեւ առաջին հերթին հարմար է բանկին։

Ավելացնել մեկանգամյա և ամսական միջնորդավճարներ, ընտրել վճարման ամսաթիվը:Միանվագ միջնորդավճարները ներառում են կյանքի ապահովագրություն, որը անպայման կգանձվի ձեզ վրա։ Այս միտումը շարունակվում է 2017 թվականի վերջում, ամբողջ 2018 թվականին և 2019 թվականի սկզբին: Միանվագ միջնորդավճարի չափը կարող է տարբեր լինել՝ վարկի գումարի 3-ից մինչև 11%: Ամսական վճարները նախկինում ներառում էին կանխավճարների և բազմաթիվ անպետք վճարներ, որոնք մնում են այսօր:

Ամսական վճարի վառ օրինակ է հաշվի պահպանման վճարը: Որոշ քիչ հայտնի բանկեր չարաշահել են դա և դա համարել մայր պարտքի չափից, այլ ոչ թե ամսական վճարման չափից։ Այսպիսով ստացվել է տարեկան 70-80%:

Օգտագործեք ներդիրները վաղաժամկետ մարում և փոփոխական տոկոսադրույքեթե դա վերաբերում է ձեզ: Օրինակ՝ Raiffeisen Bank-ն առաջարկել է վարկավորման երկրորդ տարվա համար տոկոսադրույքը նվազեցնել 4%-ով։ Այսօր հրատապ խնդիր է մնում վարկի վաղաժամկետ մարումը։ Խորհուրդ ենք տալիս այս հոդվածում ծանոթանալ մասնակի վաղաժամկետ մարման հետ:

Սեղմելով կոճակը « Հաշվիր», դուք կստանաք ամբողջական ամսական վճարման ժամանակացույցվարկի վրա՝ հաշվի առնելով վաղաժամկետ մարումը և փոփոխական տոկոսադրույքը։ Տպեք, պահպանեք կամ համեմատեք վճարումների ժամանակացույցը բանկից ստացված ժամանակացույցի հետ: Սա ֆինանսական ռիսկերից խուսափելու և ընտանեկան բյուջեն խնայելու լավագույն միջոցն է։

Վարկի հաշվիչի առավելությունները

Վարկի հաշվիչը կարողանում է հաշվարկել վարկի ամսական վճարը, կամ ԿՐԵԴԻՏ քարտհզոր ալգորիթմների և թարմացված վիճակագրության շնորհիվ: Հաշվիչի միջոցով հեշտությամբ կարող եք հաշվարկներ կատարել մի քանի տարվա կամ ամիսների համար, վերլուծել գերավճարի չափը, հաշվարկել մնացորդային վճարը վարկի վաղաժամկետ մարման դեպքում և շատ ավելին։ Ընդլայնված անվճար գործիքը կհաշվարկի ոչ միայն վարկի վճարումը յուրաքանչյուր ամսվա համար, այլև կհաշվարկի հիփոթեքային, ավանդային, մեքենայի վարկերը:

Հոդվածում մենք նայեցինք, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել վարկի ամսական վճարումը առցանց վարկի հաշվիչի միջոցով: Հաշվելու գործընթացը շատ ժամանակ չի տա և կտևի ոչ ավելի, քան 5 րոպե: Թեև վերջնական արդյունքները կարող են մի փոքր տարբերվել բանկում իրական հաշվարկներից, վարկի հաշվիչը կարող է օգտակար գործիք լինել, որը թույլ է տալիս ցանկացած պահի պարզել, թե որքան կարժենա վարկը պոտենցիալ վարկառուին:

Բարի գալուստ Այսօր ներկայացնում ենք մեր հիփոթեքային հաշվիչը վաղաժամկետ մարմամբ։ Օգտագործեք մեր հիփոթեքի վաղաժամկետ մարման հաշվիչը, և դուք կկարողանաք վերահաշվարկել ցանկացած վարկ՝ ըստ Ձեզ անհրաժեշտ պարամետրերի, պարզել ամսական վճարման չափը վաղաժամկետ մարումից հետո, ներառյալ մայրական կապիտալը, ինչպես նաև պարզել. կարևոր կետերխոշոր բանկերում հիփոթեքային վարկերի վաղաժամկետ մարման մասին.

Բազմաթիվ հարցեր են ծագում, երբ պլանավորում եք հիփոթեքային վարկ վերցնել կամ արդեն մարել վարկը: Որքա՞ն եմ վճարելու: Որքա՞ն պետք է հատկացնեք ամեն ամիս պարտքը մարելու համար: Կկարողանա՞մ մարել վարկը ժամկետից շուտ(մայրական կապիտալի, հիփոթեքային տոկոսների վերադարձի, հարկի նվազեցման, սեփական ազատ միջոցների հաշվի՞ն): Որքա՞ն կնվազի հիփոթեքային վարկի գումարը մայրական կապիտալի վարկավորման դեպքում կամ գումարի վաղաժամկետ մարումից հետո:

Եվ ամենակարևորը՝ կկարողանա՞մ կատարել ամսական վճարումները։ Մեր ունիվերսալ հիփոթեքային հաշվիչը վաղաժամկետ մարումով կտա ձեզ հետաքրքրող գրեթե ամեն ինչի պատասխանները

Վարկի չափը

Վճարման տեսակ

Տարբերակված անուիտետ

Տոկոսադրույք, %

Մայրական կապիտալ

թողարկման ամսաթիվը

Վարկի ժամկետ

0 տարի 1 տարի 2 տարի 3 տարի 4 տարի 5 տարի 6 տարի 7 տարի 8 տարի 9 տարի 10 տարի 11 տարի 12 տարի 13 տարի 14 տարի 15 տարի 16 տարի 17 տարի 18 տարի 19 տարի 20 տարի 21 տարի 22 տարի 23 տարի 24 տարի 25 տարեկան 26 տարեկան 27 տարեկան 28 տարեկան 29 տարեկան 30 տարեկան

0 ամիս 1 ամիս 2 ամիս 3 ամիս 4 ամիս 5 ամիս 6 ամիս 7 ամիս 8 ամիս 9 ամիս 10 ամիս 11 ամիս

Վաղաժամկետ մարումներ

Նվազեցման ժամկետը Նվազեցման գումարը Ամսական նվազում ժամկետով Գումարի ամսական նվազում

Ավելացնել

Յուրահատուկից օգտվելու համար առցանց ծառայությունպետք է նշեք վարկի չափը և տոկոսադրույքը: Որպեսզի հաշվարկը հնարավորինս ճշգրիտ լինի, պետք է իրականացվի «հետախուզություն».

• պարզել վարկի չափը;
• տոկոսադրույքի չափը.

Դրանից հետո ձեզ ոչինչ չի խանգարի մասնագիտական ​​հաշվարկ կատարել և մոտ ապագայում պլանավորել ձեր ծախսերը՝ հիփոթեքային վարկի ժամկետով (1-30 տարի), որը կարող է զգալիորեն կրճատվել վաղաժամկետ մարման դեպքում։

Քայլ առաջին. Մուտքագրեք վարկի գումարը

Ճշգրիտ հաշվարկ կատարելու համար , առցանց հաշվիչում մուտքագրեք վարկի գումարը, ոչ թե բնակարանի արժեքը (բնակարանի գինը հանած կանխավճարը):

Մնացած սյունակները լրացնելը բավականին պարզ է. դրանք նշում են վճարումների տեսակը (անուիտետ կամ տարբերակված), մայրական կապիտալի առկայությունը, վարկի տրամադրման ամսաթիվը և ժամկետը, իսկ մեր հիփոթեքային հաշվիչը տրամադրում է նաև վաղաժամ մուտքագրման դաշտեր: մարման գումարները:

Քայլ երկու. Ընտրեք վճարման տեսակը

Վճարման տեսակի ընտրությունը որոշելու համար դուք պետք է իմանաք, որ անուիտետը նշանակում է ամեն ամիս հավասար վճարումներ՝ տարբերակված (այսինքն՝ բաժանված)՝ ամսական վճարի չափի աստիճանական նվազում։ Հիշեցնենք, որ վճարումը բաղկացած է երկու մասից՝ փոքրը ուղղվում է մայր պարտքի վճարմանը, մեծը՝ տոկոսների վճարմանը։ Անուիտետի վճարումներով վերջինս աստիճանաբար նվազում է և ժամկետի ավարտին վերանում, բայց ամսական գումարներհիմնական պարտքի վճարումը աստիճանաբար ավելանում է (մինչդեռ ամբողջ վճարման չափը միշտ մնում է անփոփոխ): Այսպիսով, մենք նախ տոկոսներ ենք վճարում բանկին, իսկ ինչ-որ տեղ հիփոթեքային պայմանագրի կեսերից՝ հիմնական պարտքը։

Տարբերակված վճարումների դեպքում ամեն ինչ այլ է՝ պարտքի վճարումը ֆիքսված գումար է, և տոկոսների վճարման գումարն աստիճանաբար նվազում է, դրա հետ մեկտեղ նվազում է ամբողջ ամսական վճարման չափը։

Հիփոթեքի համար դիմելիս ոչ բոլոր բանկերն են տալիս վճարման տեսակի ընտրություն, իսկ եթե դա անում է, ապա դա ամեն ծրագրի համար չէ («Նոր շենք», «Սեսսարիական բնակարան», «Առանձնատուն»):

Փաստն այն է, որ վարկային հաստատության համար անուիտետի վճարման սխեման ավելի շահավետ է, քանի որ տարբերակված վճարումների դեպքում գերավճարը շատ ավելի քիչ է: Հաշվարկներ կատարելով մեր հաշվիչի վրա՝ արդյունքը կստանաք ինչպես գրաֆիկական, այնպես էլ աղյուսակի տեսքով: Այն կարելի է պատճենել և տեղադրել excel-ում, որպեսզի այն միշտ ձեռքի տակ ունենաք:

Քայլ երրորդ. Մուտքագրեք տոկոսադրույքը

Ռուսական 30 բանկերում տարբեր առաջարկների ուսումնասիրության հիման վրա միջին տոկոսադրույքը կազմում է 11,51%: Եթե ​​որոշել եք բանկի ընտրությունը, ապա մեր կայքի համապատասխան բաժնում տեսեք, թե ինչ տոկոսադրույքներ են սահմանված տարբեր բանկեր 2017 թվականին

Ռուսական Թոփ 30 բանկերի ներկայիս տոկոսադրույքը ներկայացված է այս գրառմամբ:

Եթե ​​արդեն հիփոթեք եք վերցրել, նայեք պայմանագրում նշված տոկոսադրույքին:

Քայլ չորրորդ. Մայրական կապիտալ

Եթե ​​մայրական կապիտալ կա, ապա դրեք «Այո» և համապատասխան դաշտում նշեք միջոցների մնացորդի չափը (եթե դուք վարձակալել եք 20 հազար հրատապ կարիքների համար, ապա մայրության կապիտալի չափը կնվազի 453,026 ռուբլուց մինչև 433,026, իսկ եթե դուք. երկու տարի անընդմեջ վարձակալած, այսինքն՝ 2015 և 2016 թվականներին, հնարավորության դեպքում, ձեր կապիտալի մնացորդը կկազմի 413,026): Հաշվարկի արդյունքներում կտեսնեք, որ վարկի տրամադրման օրվանից 40 օր հետո պարտքի չափը նվազել է մայրական կապիտալի չափով (ճիշտ այնքան, ըստ նոր կանոնների, պահանջվում է. Թոշակային ֆոնդգումար է փոխանցվել բանկին):

Քայլ հինգ. Վարկի տրամադրման ամսաթիվը

Հաջորդը նշվում է հիփոթեքային վարկի տրամադրման ամսաթիվը՝ գրանցման օրը վարկային պայմանագիրև դրամական միջոցների ստացում: Եթե ​​հիփոթեքը դեռևս ձեր պլաններում է, կարող եք նշել հաջորդի կամ հաջորդի ցանկացած թիվ հաջորդ ամիս(բանկի հաստատումը ուժի մեջ է 3 ամիս, այս ժամանակը տրամադրվում է վարկառուին բնակարան/տուն փնտրելու համար): Հետագայում, երբ վերջապես որոշեք հիփոթեքային միջոցների ստացման ամսաթիվը, հնարավոր կլինի վերահաշվարկել:

Քայլ վեց. Վարկի պայմաններ

Մի մոռացեք նշել այն ժամանակահատվածը, որի համար դուք պատրաստ եք ամբողջությամբ մարել բանկը (1-30 տարի՝ կախված կոնկրետ բանկի ծրագրի պայմաններից): Նկատի ունեցեք՝ որքան կարճ է ժամկետը, այնքան բարձր է վճարումը. որքան երկար է ժամկետը, այնքան մեծ է գերավճարը: Եթե ​​հնարավոր է վճարել մեծ ամսական վճար, ապա ավելի լավ է չավելացնել ժամկետը։ Բայց եթե այս դեպքում պետք է խնայողություններով ապրես, հանուն ընտանիքիդ ու քեզ, համաձայնիր գերավճարի ժամկետի և չափի ավելացմանը։

Եթե ​​ունեք եկամուտ, որը բանկը հաշվի չի առել և, հետևաբար, երկարացրել է ժամկետը՝ ձեզ անհրաժեշտ գումարը թողարկելու համար, ազատ զգալ վերցրեք հիփոթեքը բանկում, որտեղ կարող եք նվազեցնել վաղաժամկետ մարման ժամկետը: Համոզվեք, որ նախապես պայմանավորվել եք պարտքը մարելու համար ամսական վճարման մասին (գրեք հայտարարություն, որում նշվում է այն գումարը, որը դուք պատրաստ եք վճարել ամեն ամիս):

Քայլ յոթերորդ. Հիփոթեքի կանխավճարի տարբերակներ

Հիփոթեք են վերցնում մարդիկ, ովքեր պատրաստ են և կարող են ամեն ամիս վճարել 10-40 հազ. Նրանցից շատերն ունեն եկամուտներ, որոնք բանկը չի կարող հաշվի առնել վարկ ստանալու համար (ոչ պաշտոնական)։ Այս անվճար գումարի միջոցով կարելի է ամսական հավելավճար կատարել, օրինակ՝ 5 հազար ռուբլու չափով։

Հաշվիչի ներքևի տողում կարող եք ավելացնել ամսական հավելավճարը, որը դուք պատրաստ եք վճարել ձեր պարտքը որքան հնարավոր է շուտ մարելու համար: Օգտագործեք «Ամսաթիվ» և «Գումար» դաշտերը, ընտրեք վաղաժամկետ մարման տեսակը (ժամկետի ամսական կրճատում, գումարի ամսական նվազեցում):

Հաշվարկելիս կարող եք նշել միանվագ հավելավճար (մարման տեսակը՝ գումարի կամ ժամկետի կրճատում): Օգտագործեք «Ավելացնել» կոճակը՝ հաշվարկին մի քանի հավելավճարներ ավելացնելու համար:

Ի դեպ, դուք միշտ կարող եք հեռացնել լրացուցիչ տող ցանկից, օգտագործելով «-» նշանը:

Վարկն ավելի արագ մարելու համար կարող եք հույս դնել սուբսիդիաների վրա (եթե նրանք հույսը դնում են ձեզ վրա, օրինակ՝ երեխայի ծննդյան ժամանակ մարզպետներ են տրվում), հարկային նվազեցում(պաշտոնական զբաղվածությամբ)՝ 260 հազ.՝ հիմնական պարտքի վճարման և 390 հազ.՝ հիփոթեքի տոկոսների վերադարձի համար։

Ի դեպ, մարումը կարող է լինել ոչ միայն մասնակի, այլև ամբողջական («գումարը նվազեցնելով»):

Հաշվարկի արդյունքը՝ գործողության ուղեցույց

Վարկի վաղաժամկետ մարման հաշվիչը լրացնելուց հետո սեղմեք «Հաշվարկել» կոճակը և կստանաք մարման ժամանակացույց (գրաֆիկական և աղյուսակի տեսքով, որը կարող եք տեղադրել excel-ում՝ ձեր հաշվարկները կատարելու համար), որից կստանաք. սովորել.

• ինչպես փոխել պարտքի չափը վաղաժամկետ մարման դեպքում և վարկի ժամկետը.
• դրամական միջոցների որ մասն է օգտագործվելու տոկոսների վճարման համար, իսկ որ մասը մարելու հիմնական պարտքը.
• Որքա՞ն արագ կարող եք ամբողջությամբ վճարել բանկին:

Արդյունքները կօգնեն ձեզ որոշել մարման եղանակը: Վերահաշվարկ կատարեք՝ որոշելու համար, թե վաղաժամկետ մարման որ տեսակն է ձեզ առավել շահավետ:

1. Հիփոթեքի ժամկետի կրճատումը թույլ կտա ավելի վաղ մարել հիփոթեքը: Այս դեպքում վաղաժամկետ մարման գումարն ամբողջությամբ օգտագործվում է մայր պարտքի վճարման համար, սակայն ամսական վճարումը մնում է նույնը։ Ամեն բանկ չէ, որ նման հնարավորություն է տալիս։
2. Ժամկետը պահպանելով գումարի կրճատումը մարման ավելի տարածված տեսակ է: Այն թույլ է տալիս նվազեցնել ամսական վճարումը (մարումը գնում է մայր գումարի և տոկոսների վճարմանը, բայց մեծ մասամբ, իհարկե, վերջինս):

Երկու տարբերակներն էլ կարող են կիրառվել ամսական, եթե դուք կանոնավոր կերպով մուտքագրեք որոշակի գումար, որը գերազանցում է պահանջվող ամսական վճարումը.

1. Ամսական կրճատում. Ընդհանուր ժամկետը կկրճատվի՝ կախված լրացուցիչ վճարի չափից։
2. Ամսական կրճատում. Թույլ տվեք զգալիորեն նվազեցնել ընտանեկան բյուջեի բեռը։

Չորս տարբերակներից յուրաքանչյուրը տարբեր առավելություններ է տալիս: Ո՞րն է ձեզ ավելի հարմար (ըստ ժամկետների, ըստ հավելավճարի չափի, ըստ ամսական վճարման, հիմնական պարտքի և գերավճարի չափի), դատեք հաշվարկների արդյունքներով։ Դուք կարող եք պլանավորել պարբերական վճարումներ կամ ամսական վճարումներ վաղաժամկետ մարման համար:

Հաշվարկը թույլ կտա տեսողականորեն տեսնել այս բոլոր նրբությունները և որոշել, թե որ գործողությունների ռազմավարությունն ընտրել, ինչպես մարել վարկը։

Երկրի խոշորագույն բանկերում վաղաժամկետ մարման առանձնահատկությունները

Առաջարկվող հաշվիչը հարմար է Ռուսաստանի խոշորագույն բանկերից շատերում հիփոթեքային վարկերի հաշվարկման համար: Հաշվարկները հաշվի են առնում վաղաժամկետ մարման հիմնական պայմանները (Sberbank, VTB24, Bank of Moscow, Rosselkhozbank, Raiffeisenbank, Gazprobank):

Նկատի ունեցեք, որ բանկերի համար ձեռնտու չէ հաճախորդներին ժամանակից շուտ մարել պարտքը, քանի որ վարկի գերավճարը նվազում է։ Նման ելքից խուսափելու համար վարկային կազմակերպությունները դիմում են տարբեր հնարքների, պայմաններ են մտցնում վաղաժամկետ մարման համար։ Բայց դրանք բոլորը նշված են հիփոթեքային պայմանագրում, ինչը նշանակում է, որ դրանք կարող են և պետք է հաշվի առնվեն։

Միայն խոշոր բանկերը կարող են իրենց թույլ տալ հավատարմություն ցուցաբերել (Sberbank և VTB 24, Rosselkhozbank, Raiffeisenbank): Նրանք չեն սահմանում վաղաժամկետ վճարման նվազագույն չափը, չեն սահմանափակում ձեզ լրացուցիչ գումարներ կատարելու առումով։ Ավելին, հավելավճարների համար տույժեր չեն սահմանում։ Շահավետ պայմաններհայտնաբերվել է երիտասարդ վարկային հաստատություններում, որոնք առաջնահերթություն են տալիս շուկան նվաճելուն:

Այնուամենայնիվ, բոլոր բանկերը պահանջում են, որ դուք տեղեկացնեք վարկային պայմանագրի կողմին հավելյալ վճարում կատարելու մտադրության մասին: Դա անելու համար հարկավոր է նախապես դիմում գրել (մեկ ամսվա կամ մեկ օրվա համար՝ կախված բանկի պայմաններից), նշելով մարման ամսաթիվը և գումարը (Սբերբանկի համար դուք կարող եք ամեն ինչ անել առցանց Սբերբանկում, VTB24-ի համար, կարող եք զանգահարել զանգերի կենտրոն):

Որպես ամսաթիվ, կարող եք նշել, օրինակ, ձեր ծննդյան օրը, եթե ձեր ընտանիքում ընդունված է գումար տալ, ոչ թե նվերներ; կամ տարեվերջ, երբ դուք ստանում եք լավ բոնուս աշխատավայրում; կամ արձակուրդի սկիզբ, եթե դուք չեք նախատեսում լքել երկիրը, բայց ցանկանում եք ուղարկել արձակուրդի ամբողջ վճարը ձեր պարտքը մարելու համար: Ծանուցումից հետո բանկը կվերահաշվարկի հիմնական պարտքը, և դուք կստանաք նոր ժամանակացույցվճարումներ։

Նախքան ձեր մտադրության մասին պաշտոնապես հայտարարելը, արժե հաշվարկել, թե վաղաժամկետ մարման որ տեսակը կտա ձեզ ամենամեծ օգուտը: Հիշեցնենք, որ մեր հաշվիչը նախատեսում է բանկերում մարման ստանդարտ պայմաններ:

• Եթե ​​դուք Սբերբանկից հիփոթեք եք վերցնում կամ արդեն վերցրել եք, ընտրեք մարման այն տեսակը, որը նախատեսում է տոկոսների վճարում` գումարի նվազեցում: Ժամկետը կրճատելու հնարավորություն բանկը չի տալիս.
• Հիփոթեք ՎՏԲ24-ում. Հիմնական պարտքի վաղաժամկետ մարումը հնարավոր է «գումարի նվազեցմամբ» և «հիփոթեքի ժամկետի կրճատմամբ»:
• Ռոսսելխոզբանկում հնարավոր է «նվազեցնել գումարը» կամ «նվազեցնել ժամկետը», ինչպես նաև (միայն տարբերակված վճարումներով) հնարավոր է նվազեցնել վճարումների քանակը՝ չփոխելով դրանց չափը և հիփոթեքի ժամկետը: Մարումը կարող է կատարվել ամսական վճարման օրը՝ բանկին ծանուցելով դիմումի միջոցով:

Մեր հիփոթեքային հաշվիչը կօգնի պատասխանել ձեր բոլոր հարցերին: Դրանով դուք կարող եք հաշվի առնել փոխհատուցումները (հարկային նվազեցումները), վերահաշվարկել, պլանավորել բյուջեի կրճատումներ, գոնե ժամանակավորապես, ընտրել մարման առավել շահավետ եղանակը, որը կօգնի միայն նվազեցնել պարտքը, ընտրել բանկ և ծրագիր, եթե դեռ չեք կատարել ընտրություն.

Մենք սպասում ենք ձեր առաջարկներին, թե ինչպես է աշխատում հաշվիչը մեկնաբանություններում։ Եթե ​​ձեզ դուր եկավ հաշվիչը, խնդրում ենք գնահատել հոդվածը և հավանել այն։

Վարկի հաշվիչը հաշվարկում է ամսական վճարումները, վարկի տոկոսները, միջնորդավճարները և ապահովագրական վճարումները: Կազմվում է վճարումների ժամանակացույց՝ նշելով հաշվի առնված վճարումների չափերը: Վարկի հաշվիչը կարող է հաշվարկել վճարումները անուիտետով կամ տարբերակված եղանակով: Աջ կողմում գտնվող հանրագումարները ցույց են տալիս ամսական վճարման չափը, տոկոսների գերավճարը, գերավճարը՝ ներառյալ միջնորդավճարները, և վարկի ընդհանուր արժեքը:

Հատուկ ուշադրությունուշադրություն դարձրեք Արդյունավետ տոկոսադրույքին, որը, հաշվի առնելով լրացուցիչ միջնորդավճարներն ու ապահովագրությունները, կարող է զգալիորեն ավելի բարձր լինել, քան առաջարկվում է վարկային պայմանագրում։

Վարկի հաշվիչի կարգավորումներ

Հաշվարկի մեթոդ
Հնարավոր է հաշվարկել վարկը և վճարումները ինչպես Վարկի Գումարով, այնպես էլ Գնման արժեքով և կանխավճարով։ Գնման գնի հիման վրա վարկը հաշվարկելիս նախ հաշվարկվում է վարկի գումարը, իսկ սկզբնական վճարման տոկոսները և միջնորդավճարները չեն գանձվում:

Վարկի արժույթի ընտրություն
Վարկի հաշվիչը կարող է առցանց հաշվարկել վարկը 3 արժույթներից մեկով` ռուբլով, դոլարով կամ եվրոյով:

Վարկի ժամկետ
Լռելյայն վարկի ժամկետը պետք է մուտքագրվի ամիսներով: Դուք կարող եք նաև մուտքագրել ժամկետը տարիներով, բայց դուք պետք է փոխեք վարկի ժամկետի տեսակը:

Տոկոսադրույքը
Ավանդաբար տոկոսադրույքը հաշվարկվում է տոկոսադրույքով/տարի: Փոխելով վարկի հաշվիչի կարգավորումները՝ կարող եք հաշվարկել վճարումները՝ հիմնվելով ամսական տոկոսադրույքի վրա:

Վճարման տեսակ
Որպես կանոն, բանկերն օգտագործում են անուիտետի մեթոդը վարկի վճարումները (հավասար ամսական վճարումները) հաշվարկելու համար վարկը հաշվարկելու համար: Սակայն հնարավոր է նաև երկրորդ տարբերակը՝ տարբերակված վճարումներ (մնացորդի նկատմամբ հաշվեգրվող տոկոսներ)։ Օգտագործելով բացվող ընտրացանկը, ընտրեք ձեզ անհրաժեշտ վճարման հաշվարկի տեսակը: Ավելին մանրամասն տեղեկություններՀաշվարկման տեսակների և մեթոդների համար տե՛ս բաժինները՝ անուիտետային հաշվիչ կամ տարբերակված վճարումների հաշվիչ:

Լրացուցիչ կարգավորումներ

Թողարկման վճար
Բազմաթիվ բանկերի կողմից վարկ տրամադրելու պայմաններից է Հանձնաժողովի վճարումը վարկի տրամադրման կամ տրամադրման ժամանակ: Վարկի հաշվիչը կարող է նման վճար ներառել վարկի ընդհանուր արժեքի մեջ և անհրաժեշտության դեպքում վճարը բաժանել ամսական վճարումների:

Ամսական հանձնաժողով
Հաշվի է առնվել վարկի ընդհանուր արժեքի և ամսական վճարումների մեջ

Ապահովագրություն
Վարկային ապահովագրությունը լրացուցիչ ամսական միջնորդավճար է: Որպես կանոն, բանկերը ամսական վճարումների ժամանակացույցում ապահովագրություն չեն ներառում և հավելյալ պայմանագրի հիման վրա գանձում են նմանատիպ միջնորդավճար։ Այնուամենայնիվ, ստացված վարկի ընդհանուր արժեքը կարող է զգալիորեն աճել։ Առցանց վարկի հաշվիչը հաշվի է առնում ամսական ապահովագրությունը վարկի ընդհանուր արժեքի և ամսական վճարման չափի մեջ:

Վերջին ապառիկ
Վարկի տարբերակներից մեկը վերջնական մարումով վարկն է։ Նման վարկը հաշվարկելիս ամսական վճարումն ավելի ցածր է՝ հիմնական պարտքի գծով վճարումների նվազման պատճառով։ Սակայն վերջին մարման տոկոսները նույնպես հաշվարկվում են և հաշվի են առնվում ամսական վճարումների ժամանակ։

թողարկման ամսաթիվը
Լռելյայնորեն օգտագործվում է ընթացիկ ամսաթիվը, բայց դուք կարող եք ընտրել ցանկացած հարմար ամսաթիվ: Ֆունկցիան հարմար է վճարումների ժամանակացույցի հետ աշխատելիս:

Առաջին վճարման ամսաթիվը
Սկզբում օգտագործվում է ընթացիկ ամսաթիվը, վճարման ժամանակացույցի հետ աշխատելու հարմարության համար ընտրեք անհրաժեշտը:

Վարկի հաշվիչը օգտագործվում է ամսական վճարումները հաշվարկելու համար, որոնք բաղկացած են հիմնական պարտքի չափից և հաշվեգրված տոկոսների չափից: Նաև վարկի հաշվիչի միջոցով կարող եք հաշվարկել, թե ժամկետի վերջում որքան կլինի գերավճարը։ Բացի այդ, հաշվիչը թույլ է տալիս կանխատեսել վարկի մնացորդը, եթե, օրինակ, ցանկանում եք այն մասնակի ժամկետից շուտ մարել։ Վաղաժամկետ մարման դեպքում դուք կարող եք կամ նվազեցնել ամսական վճարումների չափը (ժամկետը կմնա նույնը), կամ վարկի ժամկետը (ամսական գումարները կմնան նույնը):

Ինչպես հաշվարկել վարկ՝ օգտագործելով մեր հաշվիչը

Հաշվիչը կօգնի ձեզ նախօրոք տեսնել ձեր ամսական վճարումները, եթե դուք մտադիր եք գումար վերցնել բանկից, անկախ նրանից. սպառողական վարկ, ավտովարկ, հիփոթեքային վարկայլ. Դա անելու համար դուք պետք է իմանաք, թե որն է գումարըԴուք ցանկանում եք վարկ վերցնել բանկից, ժամկետըվարկավորում, տոկոսադրույքըբանկ այս տեսակի վարկի համար, վճարման տեսակ(անուիտետ՝ հավասար չափաբաժիններով, կամ տարբերակված՝ նվազող բաժնետոմսերով): Որոշ վարկեր ունեն մեկանգամյա կամ ամսական վճարումներ: հանձնաժողովներ, դրանք կարող են սահմանվել նաև վարկի հաշվիչում։ Վերջին քայլում դուք պետք է նշեք ամսաթիվըերբ է տրվելու վարկը և այն ամսաթիվը, երբ դուք կգաք բանկ կամ կօգտագործեք բանկոմատից ամսական վճարումներ. Օրինակ, դուք վարկ եք վերցրել 2013 թվականի մայիսի 7-ին, ձեզ հարմար է վճարումներ կատարել աշխատավարձից հետո, օրինակ՝ յուրաքանչյուր ամսվա 20-րդ օրը։ Դուք հաշվիչում ընտրում եք ամսվա հաշվարկային օրը, որը հարմար է ձեզ, այնուհետև նշում եք՝ վճարումները սկսելու եք ընթացիկ ամսի՞ց, թե՞ արդեն հաջորդ ամսից: Մեր օրինակում սա կլինի կամ 2013 թվականի մայիսի 20-ը կամ 2013 թվականի հունիսի 20-ը: Բայց հիշեք, որ եթե սկսեք վճարել հաջորդ ամսից, ապա ընթացիկ ամսում դեռևս ստիպված կլինեք վճարել փոքր քանակությամբ հաշվեգրված տոկոսներ (սա կցուցադրվի գծապատկերում):

Ինչպես հաշվարկել վարկի վաղաժամկետ մարումը կամ հաշվարկել վարկի մասնակի վաղաժամկետ մարումը

Ենթադրենք, դուք արդեն մարում եք վարկը և ունեք լրացուցիչ գումար, որը կարող եք օգտագործել վաղաժամկետ մարման համար։ Դա անելու համար ձեզ դրդում են երկու բան՝ կամ ցանկանում եք նվազեցնել ամսական վճարումների չափը, կամ կրճատել վարկի ժամկետը: Երկուսն էլ կարելի է հաշվարկել հաշվիչի միջոցով: Համապատասխան դաշտերում պետք է մուտքագրեք վաղաժամկետ գումարի վճարման ամսաթիվը և դրա չափը: Այնուհետև, եթե նշեք «վերահաշվարկ» վանդակը և սեղմեք «հաշվարկել», ամսական վճարումների չափը կկրճատվի, իսկ վարկի ժամկետը կմնա նույնը: Եթե ​​այստեղ վանդակը չնշեք, ապա վճարումների չափը կմնա նույնը, բայց վարկի ժամկետը կկրճատվի։ Ահա թե որն է ավելի հետաքրքիր.

Վարկի հաշվիչի շրջանակը

Խորհուրդ է տրվում օգտագործել հաշվիչը ցանկացած տեսակի վարկի հաշվարկման համար, օրինակ՝ սպառողական վարկ Սբերբանկից, ավտոմեքենայի վարկ ՎՏԲ 24-ից կամ հիփոթեք Ռոսսելխոզբանկից։ Նմանատիպ հաշվարկային բանաձև կիրառվում է բոլոր բանկերում։ Եթե ​​բանկից ստացված թվերը զգալիորեն տարբերվում են, ուշադրություն դարձրեք լրացուցիչ վճարներին և վարկի ապահովագրությանը: