Kredi hesaplama hesaplayıcısı. Kısmi erken geri ödemeli kredi hesaplayıcı

Hoş geldin! Bugün ipotek hesaplayıcımızı sunuyoruz erken geri ödeme. Mortgage erken geri ödeme hesaplayıcımızı kullanın ve ihtiyacınız olan parametrelere göre herhangi bir krediyi yeniden hesaplayabilecek, erken geri ödemeden sonra analık sermayesi dahil aylık ödeme tutarını öğrenebilecek ve ayrıca öğrenebileceksiniz. önemli noktalar büyük bankalarda ipoteklerin erken geri ödenmesi hakkında.

Bir ipotek almayı veya zaten bir krediyi ödemeyi planladığınızda birçok soru ortaya çıkar. Ne kadar ödeyeceğim? Borcunu ödemek için her ay ne kadar ayırman gerekecek? krediyi geri ödeyebilecek miyim vaktinden önce(annelik sermayesi pahasına, ipotek faizinin iadesi, vergi indirimi, kendi serbest fonları pahasına)? Analık sermayesi yatırıldığında veya tutarın erken geri ödenmesinden sonra konut kredisi tutarı ne kadar düşecek?

Ve en önemlisi, aylık ödemeleri halledebilecek miyim? Erken geri ödemeli evrensel ipotek hesaplayıcımız, sizi ilgilendiren hemen hemen her şeye cevap verecektir.

kredi miktarı

Ödeme türü

rant Farklılaştırılmış

Faiz oranı, %

anne sermayesi

Veriliş tarihi

kredi vadesi

0 yıl 1 yıl 2 yıl 3 yıl 4 yıl 5 yıl 6 yıl 7 yıl 8 yıl 9 yıl 10 yıl 11 yıl 12 yıl 13 yıl 14 yıl 15 yıl 16 yıl 17 yıl 18 yıl 19 yıl 20 yıl 21 yıl 22 yıl 23 yıl 24 yıl 25 yaşında 26 yaşında 27 yaşında 28 yaşında 29 yaşında 30 yaşında

0 ay 1 ay 2 ay 3 ay 4 ay 5 ay 6 ay 7 ay 8 ay 9 ay 10 ay 11 ay

Erken geri ödemeler

Vadede azalma Miktarda azalma Vadede aylık azalma Miktarda aylık azalma

Ekle

Eşsiz fırsatlardan yararlanmak için çevrimiçi servis Kredi tutarını ve faiz oranını belirtmelisiniz. Hesaplamanın mümkün olduğunca doğru olması için “keşif” yapılmalıdır:

• kredinin miktarını öğrenin;
• boyut faiz oranı.

Bundan sonra, hiçbir şey sizi profesyonel bir hesaplama yapmaktan ve yakın gelecek için harcamalarınızı planlamaktan alıkoyamaz: erken geri ödeme ile önemli ölçüde azaltılabilen bir ipotek kredisi (1-30 yıl) süresi için.

Adım bir. Kredi tutarını girin

Doğru bir hesaplama yapmak için , çevrimiçi hesap makinesinde, dairenin maliyetini (konut fiyatı eksi peşinat) değil, kredi tutarını girin.

Sütunların geri kalanını doldurmak oldukça basittir: ödemelerin türünü (ücretli veya farklılaştırılmış), analık sermayesinin mevcudiyetini, veriliş tarihini ve kredinin süresini gösterirler ve ipotek hesaplayıcımız ayrıca erken giriş için alanlar sağlar. geri ödeme tutarları.

İkinci adım. Ödeme türünü seçin

Ödeme türünün seçimine karar vermek için, yıllık ödemenin her ay eşit ödemeler, farklılaştırılmış (yani bölünmüş) - aylık ödeme miktarında kademeli bir azalma anlamına geldiğini bilmelisiniz. Ödemenin iki bölümden oluştuğunu hatırlayın - daha küçük olan ana borcun ödenmesine, daha büyük olan - faiz ödemesine. Yıllık ödemelerle, ikincisi kademeli olarak azalır ve dönem sonunda ortadan kalkar, ancak aylık tutarlar anapara borcunun ödenmesinde kademeli olarak artar (tüm ödemenin boyutu her zaman değişmeden kalırken). Böylece önce bankaya faiz ödüyoruz ve ipotek sözleşmesinin ortasından bir yerden ana borcunu ödüyoruz.

Farklılaştırılmış ödemelerde her şey farklıdır: borç ödemesi sabit bir tutardır ve faiz ödeme tutarı kademeli olarak azalır, bununla birlikte tüm aylık ödemenin boyutu azalır.

Her banka ipotek başvurusunda bulunurken bir ödeme türü seçeneği sunmaz ve eğer veriyorsa, her program için değildir (“Yeni bina”, “Sessary konut”, “Özel ev”).

Gerçek şu ki, bir kredi kurumu için bir yıllık ödeme planı daha karlı, çünkü farklılaştırılmış ödemelerde fazla ödeme çok daha az. Hesap makinemizde hesaplamalar yaptıktan sonra sonucu hem grafiksel olarak hem de tablo halinde alacaksınız. Her zaman elinizin altında olması için kopyalanıp excel'e yapıştırılabilir.

Adım üç. Faiz oranını girin

30 Rus bankasındaki çeşitli teklifler üzerinde yapılan bir araştırmaya göre, ortalama faiz oranı %11,51'dir. Banka seçimine karar verdiyseniz sitemizin ilgili bölümünden bankada hangi faiz oranlarının belirlendiğini görün. çeşitli bankalar 2017'de

En iyi 30 Rus bankasındaki mevcut faiz oranı bu yazıda sunulmaktadır.

Zaten ipotek aldıysanız, sözleşmedeki orana bakın.

Adım dört. anne sermayesi

Annelik sermayesi varsa, “Evet” yazın ve uygun alana fon bakiyesinin miktarını belirtin (acil ihtiyaçlar için 20 bin kiraladıysanız, analık sermayesi miktarı 453.026 ruble'den 433.026'ya düşecek ve eğer arka arkaya iki yıl, yani 2015 ve 2016 yıllarında, mümkünse sermaye bakiyeniz 413.026 olacaktır. Hesaplama sonuçlarında, kredinin verildiği tarihten itibaren 40 gün sonra, borç miktarının annenin sermayesi miktarı kadar azaldığını göreceksiniz (yeni kurallara göre tam olarak gerektiği kadar, Emeklilik fonu bankaya aktarılan para).

Beşinci adım. Kredinin veriliş tarihi

Ardından, ipotek kredisinin veriliş tarihi belirtilir - kayıt günü kredi anlaşması ve fon almak. İpotek hala planlarınızdaysa, sonraki veya sonraki ayın herhangi bir tarihini belirtebilirsiniz (banka onayı 3 ay geçerlidir, bu süre borçluya bir daire / ev araması için verilir). Daha sonra, nihayet ipotek fonlarının alındığı tarihe karar verdiğinizde, yeniden hesaplamak mümkün olacaktır.

Altıncı adım. kredi koşulları

Bankayı tamamen ödemeye hazır olduğunuz süreyi belirtmeyi unutmayın (belirli bir bankanın programının koşullarına bağlı olarak 1-30 yıl). Unutmayın: vade ne kadar kısa olursa, ödeme o kadar yüksek olur; vade ne kadar uzun olursa, fazla ödeme o kadar büyük olur. Büyük bir aylık ödeme yapmak mümkünse, vadeyi artırmamak daha iyidir. Ancak bu durumda, aileniz ve kendiniz için kemer sıkma içinde yaşamak zorunda kalırsanız, fazla ödemenin süresinde ve miktarında bir artışı kabul edin.

Bankanın hesaba katmadığı bir geliriniz varsa ve bu nedenle ihtiyacınız olan tutarı ihraç etmek için vadeyi uzatmışsanız, erken geri ödeme süresini azaltabileceğiniz bir bankadan ipotek almaktan çekinmeyin. Borcunuzu ödemek için aylık bir ödeme üzerinde önceden anlaştığınızdan emin olun (her ay ödemek istediğiniz tutarı gösteren bir beyan yazın).

Yedinci adım. Mortgage ön ödeme seçenekleri

İpotekleri her ay 10-40 bin ödemeye hazır ve ödeme gücü olan kişiler alıyor. Birçoğunun kredi başvurusunda bulunurken bankanın dikkate alamayacağı gelirleri var (gayri resmi). Bu ücretsiz paranın yardımıyla, örneğin 5 bin ruble tutarında aylık bir ek ücret alabilirsiniz.

Hesap makinesinin alt satırına, borcunuzu en kısa sürede ödemek için ödemek istediğiniz aylık ek ücreti ekleyebilirsiniz. "Tarih" ve "Tutar" alanlarını kullanın, erken geri ödeme türünü seçin (vadenin aylık olarak azaltılması, tutarın aylık olarak azaltılması).

Hesaplarken, bir kerelik ek ücret belirtebilirsiniz (geri ödeme türü - tutarda veya vadede azalma). Hesaplamaya birden fazla ek ücret eklemek için "Ekle" düğmesini kullanın.

Bu arada, "-" işaretini kullanarak her zaman listeden fazladan bir satırı kaldırabilirsiniz.

Krediyi daha hızlı geri ödemek için sübvansiyonlara güvenebilirsiniz (örneğin, bir çocuğun doğumunda size güveniyorlarsa, valiler verilir), vergi indirimi(resmi istihdam ile) anapara borcunun ödenmesi için 260 bin ve ipotek faizinin iadesi için 390 bin tutarında.

Bu arada, geri ödeme yalnızca kısmi değil, aynı zamanda tam olabilir (“tutarı azaltmak”).

Hesaplamanın sonucu - eylem kılavuzu

Kredi hesaplayıcıyı erken geri ödeme ile doldurduktan sonra, "Hesapla" düğmesine tıklayın ve size bir geri ödeme planı (grafik olarak ve hesaplamalarınızı yapmak için excel'e ekleyebileceğiniz bir tablo şeklinde) alacaksınız. öğrenmek:

• erken geri ödeme ve kredi vadesi durumunda borç tutarının nasıl değiştirileceği;
• fonların hangi kısmı faiz ödemek için kullanılacak ve hangi kısmı anapara borcunu ödemek için kullanılacak;
• Bankaya tam olarak ne kadar hızlı ödeme yapabilirsiniz?

Sonuçlar, geri ödeme yöntemine karar vermenize yardımcı olacaktır. Hangi erken ödeme türünün size en çok fayda sağlayacağını belirlemek için yeniden hesaplayın.

1. İpotek süresinin azaltılması, ipoteği daha erken ödemenize olanak tanır. Bu durumda erken geri ödeme tutarı tamamen anapara borcunu ödemek için kullanılır, ancak aylık ödeme aynı kalır. Her banka böyle bir imkan sağlamaz.
2. Vadeyi korurken miktarı azaltmak, daha yaygın bir geri ödeme türüdür. Aylık ödemeyi azaltmanıza izin verir (geri ödeme, anapara ve faizin ödenmesine yöneliktir, ancak çoğunlukla, elbette, ikincisi).

Gerekli aylık ödemeyi aşan bir miktar parayı düzenli olarak yatırırsanız, her iki seçenek de aylık olarak kullanılabilir:

1. Aylık azalma. Toplam süre, ek ücretin boyutuna bağlı olarak azalacaktır.
2. Aylık azalma. Aile bütçesi üzerindeki yükü önemli ölçüde azaltmaya izin verin.

Dört seçeneğin her biri farklı bir fayda sağlar. Hangisi sizin için daha uygun (şartlara göre, ek ücretin büyüklüğüne, aylık ödeme miktarına, ana borç miktarına ve fazla ödeme miktarına göre), hesaplama sonuçlarına göre karar verin. Erken geri ödeme için periyodik ödemeler veya aylık ödemeler planlayabilirsiniz.

Hesaplama, tüm bu nüansları görsel olarak görmenize ve hangi eylem stratejisini seçeceğinize, krediyi nasıl geri ödeyeceğinize karar vermenizi sağlayacaktır.

Ülkenin en büyük bankalarında erken geri ödemenin özellikleri

Önerilen hesap makinesi, Rusya'daki en büyük bankaların çoğunda ipotek hesaplamak için uygundur. Hesaplamalar, erken geri ödeme için ana koşulları dikkate alır (Sberbank, VTB24, Moskova Bankası, Rosselkhozbank, Raiffeisenbank, Gazprombank).

Kredi fazla ödemesi azaldığından, müşterilerin borcunu zamanından önce geri ödemesine izin vermenin bankalar için karlı olmadığını unutmayın. Böyle bir sonuçtan kaçınmak için, kredi kuruluşları çeşitli hilelere başvurur, erken geri ödeme koşulları getirir. Ancak hepsi ipotek sözleşmesinde listelenmiştir, bu da dikkate alınabilecekleri ve alınması gerektiği anlamına gelir.

Sadece büyük bankalar sadakat göstermeyi göze alabilir (Sberbank ve VTB 24, Rosselkhozbank, Raiffeisenbank). Asgari erken ödeme tutarını belirlemezler, ek tutarlar konusunda sizi sınırlamazlar. Ayrıca, ek ücretler için ceza uygulamazlar. karlı şartlar piyasayı fethetmeye öncelik veren genç kredi kurumlarında bulunur.

Ancak tüm bankalar sizden ek ödeme yapma niyetinizi kredi sözleşmesinin tarafını bilgilendirmenizi ister. Bunu yapmak için, geri ödeme tarihini ve tutarını (Sberbank için Sberbank'ta çevrimiçi olarak yapabilirsiniz; VTB24 için) belirten bir başvuru (bankanın koşullarına bağlı olarak bir ay veya bir gün için) önceden yazmanız gerekir, çağrı merkezini arayabilirsiniz).

Bir tarih olarak, örneğin doğum gününüzü, ailenizde hediye değil de para vermek adetse belirtebilirsiniz; ya da iş yerinde iyi bir ikramiye aldığınızda yıl sonu; ya da bir tatilin başlangıcı, eğer ülkeyi terk etmeyi düşünmüyorsanız, ancak tüm tatil ücretinizi borcunuzu ödemek için göndermek istiyorsanız. Bildirimden sonra banka anapara borcunu yeniden hesaplayacak ve size yeni programödemeler.

Niyetinizi resmi olarak beyan etmeden önce, hangi tür erken geri ödemenin size en büyük faydayı sağlayacağını hesaplamaya değer. Hesap makinemizin bankalarda standart geri ödeme koşulları sağladığını hatırlayın.

• Sberbank'tan ipotek alıyorsanız veya zaten aldıysanız, faiz ödemesini sağlayan geri ödeme türünü seçin - tutarı azaltın. Banka, vadeyi kısaltmak için bir fırsat sağlamaz.
• VTB24'te ipotek? Anapara borcunun erken geri ödenmesi, “tutarın azaltılması” ve “ipotek süresinin azaltılması” ile mümkündür.
• Rosselkhozbank'ta, “tutarı azaltmak” veya “vadesini azaltmak” mümkündür ve ayrıca (sadece farklılaştırılmış ödemelerde), büyüklüklerini ve ipotek süresini değiştirmeden ödeme sayısını azaltmak mümkündür. Aylık ödeme tarihinde bankaya başvuru yapılarak geri ödeme yapılabilir.

Mortgage hesaplayıcımız tüm sorularınızı yanıtlamanıza yardımcı olacaktır. Bununla birlikte, geri ödemeleri (vergi kesintilerini) dikkate alabilir, yeniden hesaplayabilir, bütçe kesintilerini en azından geçici olarak planlayabilir, yalnızca borcu azaltmaya yardımcı olacak en karlı geri ödeme yöntemini seçebilir, henüz yapmadıysanız bir banka ve bir program seçebilirsiniz. seçim.

Hesap makinesinin nasıl çalıştığına dair önerilerinizi yorumlarda bekliyoruz. Hesap makinesini beğendiyseniz, lütfen makaleyi değerlendirin ve beğenin.

Tüketici kredisi, kullandığınız bir kredidir. çeşitli ihtiyaçlar tüketim. Örneğin, bir mağazadan TV satın almak istiyorsunuz veya çamaşır makinesi ya da tatile gitmek.
Bir operatörden tur satın almak, bir hizmet satın almaktır. Onlar. bir hizmet tüketirsiniz ve tüketici kredisi alırsınız.
Hesap makinesi tüketici kredisi komisyonları ve sigortaları dikkate alarak nakit kredileri hesaplamak için tasarlanmıştır.
Komisyonlar ve sigortalar erken ödeme yoluyla getiriliyor.

Hesaplama seçenekleri

Hesap makinesi, krediyi basitçe hesaplamanıza olanak tanır - tutarı, oranı, vadeyi girin ve hesaplamayı tıklayın.
İkinci seçenek, erken geri ödemenin hesaplanmasıdır. Kredi ayrıntılarını ve erken geri ödemelerin tarihlerini ve tutarlarını siz belirlersiniz. Her ay belirli bir kredi tutarı yatırırsanız ne kadar geri ödeyeceğinizi öğrenmek istiyorsanız, tahmin hesaplayıcıyı kullanmanızı öneririz.
Görmek ayrıca:
Krediyi ne kadar çabuk kapatacağınızı anlamanızı sağlayacaktır.

İki kredi nasıl karşılaştırılır

Banka kredisi almadan önce, kredi üzerindeki fazla ödemeyi hesaplamak gereksiz olmayacaktır. Birkaç bankanın tekliflerini karşılaştırmak ve en iyisini seçmek en iyisidir. Bunun için bu sayfadaki hesap makinesi kullanılabilir. Ancak 2 farklı krediyi karşılaştırmak için hesap makinesi ile başka bir sayfa açmanız gerekecek. Özellikle kredileri ve erken geri ödeme planlarını karşılaştırmak için bir kredi karşılaştırma hesaplayıcısı yaptık.
Ayrıca bakınız:
Hangi erken geri ödeme planını seçeceğinizi anlamanıza olanak tanır - ödemenin süresini veya miktarını azaltmak için. Ayrıca en iyi kredi seçeneğini seçmenize yardımcı olacaktır.

Bir hesap makinesi kullanarak bir kredi nasıl hesaplanır

2 kredi seçeneği var
Birincisi, nakit ödünç almak istediğinizde bir ön hesaplamadır. İçin bu hesaplamaİlk ödeme tarihi gerekli değildir. Varsayılan olarak bırakılabilir. Aylık ödemeyi etkilemez.
Kredi tutarı - kredi sözleşmesinde belirtilir ve bir ürün veya hizmet için peşinat dikkate alınmadan alınır.
Faiz oranı - komisyonlar ve sigortalar hariç, kredinin nominal oranı. Kredi sözleşmesinden alınmıştır. 3 ondalık basamak girebilirsiniz.
Yüze bölünmeden ifade edilir.
Vade - kredinin alındığı ayların tam sayısı. Örneğin 2 yılınız varsa, 24 ay girmeniz gerekir.
İkinci seçenek mevcut kredinin hesaplanmasıdır.
Sonraki alan, ilk ödemenin tarihidir. Bu parametre, kredi aldığınızda zaten önemlidir.
Alınan bir kredi için tarihe göre hesaplama önemlidir. Yani, programı çizerken, bir sonraki ödemenin tarihi belirtilir - aydaki gün sayısı.
Erken geri ödemeler için tarih bazlı hesaplama önemlidir. Fonların erken ödeme tarihi, yeni indirimli ödemenin hangi ayda olacağını belirler.

Hesap makinesi nasıl kullanılır?

Yukarıdaki gerekli verileri girdikten sonra hesaplama butonuna tıklamanız gerekmektedir.
Bastıktan sonra, aşağıdaki seçenekler mümkündür

• Veri girişi hataları. Lütfen tarihlerin bir nokta ile gg.aa.yyyy biçiminde girilmesi gerektiğini unutmayın. Tutarlar bir nokta ile girilir, oran 3 ondalık basamak içerebilir
• Kredinin başarılı bir şekilde ödenmesi sağlandı. Bir ödeme planı oluşturun. Kredi fazla ödemesi hesaplandı

Bir kredi hesaplayıcısının yardımıyla bağımsız olarak, çevrimiçi olarak, düzenli kredi ödemelerini hesaplayabilir ve hangi geri ödeme sisteminin en uygun olacağını belirleyebilirsiniz. Basit formüller, borcunuzu ödemek için ne kadar para gönderdiğinizi ve ödünç alınan fonları faiz olarak kullanmak için ne kadar ödediğinizi anlamanıza yardımcı olur. Sonuçlarınızı basit bir hesap makinesi ile kontrol edebilirsiniz.

Kredi cevrimici hesap makinesi Yıllık ödemeleri ve farklılaştırılmış ödemeleri hesaplamanıza olanak tanır. Yıllık gelir ödemeleri, kredi tutarı ve faizinden oluşan eşit kısımlarda her ay yapılır. Farklılaştırılmış ödemelerde, faiz yalnızca kredinin ödenmemiş kısmına tahakkuk ettirildiğinden, aylık ödemeler sürekli olarak azaltılır. Ticari bankaların çoğu yıllık gelir uygular ve Sberbank of Russia farklılaştırılmış bir form sunar.

Farklılaştırılmış ödeme

Farklılaştırılmış bir şema ile, başlangıçtaki ödeme miktarı, son ödemelerden çok daha fazladır. Fark, ödemelerin iki bölümden oluşmasıyla açıklanır:

• sabit - borç geri ödeme miktarı;
• azalan - kalan miktarın yüzdesi.

Sürekli azalan ikinci kısım, aylık ödeme miktarını azaltır. Sabit parçanın boyutunu belirleyebileceğiniz formül son derece basittir: Kredi tutarını kredinin ay sayısına bölmeniz gerekir:

OD = SC / KP

(OD - anapara borcu; SC - kredi tutarı; CP - dönem sayısı)

İki yaklaşım kullanıldığından, diğer hesaplamalar biraz daha karmaşıktır. Bazı bankalar bir yılda 12 ay olduğunu varsayar ve aşağıdaki formülü kullanarak kredi faizini hesaplar:

NP = Tamam × PS / 12

(NP - tahakkuk eden faiz, OK - kredi bakiyesi, PS - yıllık faiz oranı)

Diğer bankalar, bu yaklaşımı daha doğru düşünerek bir yılda 365 gün olduğunu dikkate almayı tercih etmektedirler. Hesaplama formülü:

NP \u003d Tamam × PS × NIM / 365

(NP - tahakkuk eden faiz; Tamam - kredi bakiyesi; PS - yıl için faiz oranı; NIM - bir aydaki gün sayısı (28 ila 31 arasında değişir).

Hesaplama örneği

Yılda alınan 100.000 ruble kredi ile 12 ay ve yıllık %20 dikkate alınarak formüle göre ödeme planı şu şekildedir:

yıllık ödeme

Klasik sistemdeki ödeme tutarları aylık olarak tekrarlanmakta olup, ancak kredinin erken ödenmesi veya banka ile anlaşma yapılması durumunda değiştirilebilir. Önceki durumda olduğu gibi, taksitler anapara geri ödemesinden ve kredinin faizinden oluşur. Bu bileşenlerin oranı zamanla değişir: faiz kısmı azalır ve kredi geri ödeme tutarı artar. Bu nedenle, yıllık ödemelerdeki faiz, farklılaştırılmış ödemelerden daha yüksektir. Bu, tutarın bakiyesine faiz uygulanması ve yavaş yavaş azalması ile açıklanmaktadır. Fark, özellikle kredinin zamanından önce ödenmesi durumunda fark edilir, çünkü ilk taksitlerde miktarın önemli bir kısmı faize düşer.

Ödeme hesaplama formülü:

AP = SC × PS / 1 - (1 + PS) - CP = SC × PS / 1 / (1 + PS) CP = SC (PS × (PS + PS / (1 + PS) CP - 1

(AP - yıllık ödeme; PS - faiz oranı; SC - kredi tutarı; KP - dönem sayısı).

Aylık ödemelerde, bu formüldeki KP, kredinin planlandığı ay sayısıdır, PS, yıllık faiz oranının 1/12'sidir.

Bu formül bir klasiktir, çoğu banka bu özel şemayı kullanır.

Hesaplama örneği

12 ay boyunca 1.000 ruble tutarında alınan bir kredinin ödeme planını düşünün. Bazı bankalarda, ilk kredi ödemesi bir yıllık ödeme değildir, bu durumda hesaplama formülü şöyle görünür:

AP = SC × PS / 1 − (1 + PS) 1 CP = SC × PS / 1 − 1 / (1 + PS) CP-1 = SC × (PS + PS / (1 + PS) CP-1 − 1)

(AP - yıllık ödeme; PS - faiz oranı; SC - orijinal miktar kredi; KP - dönem sayısı).

Kredinin ilk ödeme dönemi tam veya eksik olabilir ve bu durumda ek ödeme değildir. Dönem tamamlanmamışsa, peşinat ranttan daha az olabilir, ancak yüksek faiz oranları, tam 31 günlük bir süre ve uzun vadeli bir kredi ile, belirlenen tutarı aşması oldukça olasıdır.

Bazen bankalar, ilk ve son yıllık ödemesiz ödemeler için formülü uygular:

AP = SC × PS/1 − (1 + PS) 2 CP = SC × PS / 1 − 1 / (1 + PS) CP-2 = SC (PS + PS / (1 + PS) CP-2 − 1 )

Bu formüle göre hesap yapılırken ilk ve son taksitler rant değildir, yani sadece ilk ay faiz, son taksit bakiyesi ödenmelidir. Böylece bankalar ödeme tutarını bir tamsayıya ayarlamaya çalışırlar, sonuç olarak son ödemeye giden bir “kuyruk” vardır. Erken geri ödeme durumunda, azalan bakiye miktarı aynı zamanda artabilir veya azalabilir "kuyruk" boyutunu da değiştirir.

Son formüle göre, ödeme en büyüğüdür ve klasik birinci formüle göre en küçüğüdür. Aradaki fark, özellikle ödeme miktarı nihai anlaşmaya kadar minimum düzeyde kalırsa fark edilir hale gelir. Bu, bir krediyi erken geri öderken önemlidir.

Hangi şema daha karlı?

• Bir yıllık ödeme ile ödeme miktarı değişmez ve farklılaştırılmış bir programla sürekli azalır.
• Farklılaştırılmış bir sistem, kredi geri ödemesinin başlangıcında daha büyük ödemeler içerir.
• Borçlular için, ödemelerin miktarı net olduğundan ve kredinin tüm süresi için tanımlandığından, bir yıllık ödeme genellikle daha uygundur.
• Farklılaştırılmış bir plan ile gelir, bir yıllık gelirden %25 daha yüksek olmalıdır.
• Yıllık anapara borcu yavaş yavaş azalır ve kredinin faizi yüksektir. Kredinin erken geri ödenmesi, ödenmiş olan faizin kaybolmasına neden olur.
• Kredi, planlanandan önce geri ödense bile, farklılaştırılmış sistem faiz kaybıyla ilişkili değildir.
• Bankalar borçlunun borcunu ödediğinden emin olmaya çalıştığından, farklılaştırılmış bir program kapsamında kredi almak çok daha zordur. Borçlunun kredi geri ödemesinin başlangıcında artan ödemeler yapma fırsatına sahip olması için büyük bir gelir gereklidir.

Bu çevrimiçi hesap makinesi, standart kredi hesaplayıcısına kıyasla daha fazla işleve sahiptir. Kredinin erken geri ödemesini hesaplama işlevine ek olarak, faiz oranında bir değişiklik belirlemek, kredinin verildiği günü seçmek, aylık ödeme gününü seçmek, aylık ödeme türünü seçmek - yıllık ödeme yapmak mümkündür. veya farklılaştırılmıştır. Bu işlevler sayesinde hesap makinesi, hesaplamayı gerçek bir krediye mümkün olduğunca yakın, güne doğru yapmanızı sağlar.

• Erken para yatırma tarihi (ödeme tek seferlik ise) veya aralık (düzenli olarak, örneğin 3 ayda bir ödeme yapmayı düşünüyorsanız)
• Erken ödeme tutarı
• Bir kredi geri ödeme yöntemi seçin

Sınırsız sayıda kısmi erken geri ödeme belirleyebilirsiniz.

Kredinin kısmen erken geri ödenmesinin özellikleri

Kısmi erken geri ödeme ile iki tür zarar yazma mümkündür:

• sonraki ödeme tarihinde. Bu durumda, borcun miktarı, olağanüstü ödeme miktarı kadar basitçe azaltılır.
• iki ardışık ödeme arasında Burada hesaplama daha karmaşıktır. Borç miktarına her gün faiz tahakkuk ettirilir ve ayda bir kez sona erer. Erken ödeme zamanında, erken ödemeye yönelik fonlardan geri ödenecek belirli bir miktar faiz birikir. Ve sadece kalan miktar ana borcu geri ödeyecek. Gelecek ay, bir sonraki ödemenin yüzdesi daha az olacaktır, çünkü bu ayın faizinin bir kısmı zaten ödenmiştir. Bunun için endişelenmeyin ve bir sonraki ödeme gününde erken geri ödemeyi erteleyin. Ödeme ne kadar erken yatırılırsa o kadar iyi.

Olağanüstü bir ödeme yaptıktan sonra, müteakip kredi geri ödeme planı değişir. Ana borç miktarı azalır ve bundan sonra iki parametreden biri değişir: aylık ödeme tutarı veya kredinin süresi. Seçim her zaman bankanın müşterisine aittir. Banka, tercihinize göre krediyi yeniden hesaplar ve yeni bir ödeme planı oluşturur. Bunu aklınızda bulundurun ve banka ofisinde veya İnternet bankacılığı programında (banka böyle bir fırsat sağlıyorsa) yeni bir ödeme planı alın. Çevrimiçi hesap makinemiz ayrıca herhangi bir seçeneği seçmenize ve seçiminize göre hesaplama yapmanıza olanak tanır. Hesaplamanın ardından size belirtilen erken ödemeler dikkate alınarak detaylı bir ödeme planı sunulacaktır.

Bu durumda toplam fazla ödeme daha önemli ölçüde azalacağından, kredi süresini azaltmak daha karlı. Bu nedenle, aylık ödeme tutarı sizin için uygunsa, süreyi azaltmanızı öneririz.

Sizin için en uygun yeniden hesaplama yöntemini seçmek için seçenekleri deneyin. Kredi hesaplayıcı, orijinal kredi verilerini forma yeniden girmeniz gerekmediğinden, alınan seçenekleri karşılaştırmak için çok uygun olan hesaplama sonuçlarını kaydetmenize olanak tanır.

Değişken faiz oranı

Çoğu zaman, faiz oranı kredinin vadesi boyunca değişir. Bunun nedeni, borçlunun talebi veya sözleşme şartlarının banka tarafından kredi oranının revize edilmesi olabilir. Bu gibi durumlar için hesap makinesi karşılık gelen bir işlev sağlar. Kredi vadesi boyunca sınırsız sayıda faiz oranı değişikliği belirleyebilirsiniz. Her dönem için oranın başlangıç ​​tarihini ve değerini seçmeniz gerekir. Bu değişiklikler ayrıca ödeme planında özel bir renkle gösterilecek ve işaretlenecektir.

Home Credit Bank, Gazprombank, Yugra Bank tarafından sağlanan bu tüketici kredisi hesaplayıcısı, yeni ve mevcut banka kredilerini hesaplamak için tasarlanmıştır. Hesap makinesi sadece bu bankanın kredilerini dikkate almaz. Evrenseldir ve başka herhangi bir bankanın kredisini hesaplayabilecektir. Bir krediye ihtiyacınız varsa, yapabilirsiniz.

Hesap makinesi nasıl çalışır?

Mevcut ihtiyaç kredisini hesaplamak için tutar, oran, ay cinsinden süre, kredinin ilk ödeme tarihini ve ödeme türünü girmeniz gerekir. Home Bank çoğunlukla yıllık ödemeler. Sberbank ve Gazprombank, farklılaştırılmış ödemelerle övünebilir.
Hesaplama için ek parametrelerde tatillerin hesaplanmasını ayarlayabilirsiniz - bu bayrağı ayarlarsanız, hesaplama aylık ödemenin hafta sonundan ilk iş gününe aktarılmasıyla gerçekleştirilecektir.
İkinci bayrak - ilk ödeme sadece faizdir. Genellikle ipotek için geçerlidir. Bu, düzenleme tarihi ile ilk ödeme tarihinin eşleşmediği zamandır. Bankanın parasını birkaç gün boyunca tüm tutar için kullanmak için faiz ödemeniz gerekir.

Tüketici kredisinin erken geri ödemesinin hesaplanmasının özellikleri.

Hesaplayıcı, kredinizin erken geri ödemesini dikkate alarak krediyi hesaplamanıza olanak tanır. Düzenli ödeme içeren bir tutar yatırırsanız, bu tutardan aylık ödemenin değerini çıkarmanız gerekir. Bu net ön ödeme tutarı olacaktır. Bu dikkate alınacak ve grafikte gösterilecektir.

Hesaplayıcı, tutarı azaltmak için aylık ödemenin erken geri ödeme miktarını ayarlayarak hesaplama yeteneğine sahiptir. Bu bir yardım işlevidir. Onlar. Diyelim ki her ay bir sonraki ödemeye ek olarak belirli bir miktar üstüne üst ödeme yapıyorsunuz. Bir yıl içinde borcunuz ve ödemeniz ne olacak? Bu hesap makinesi bu soruyu yanıtlamaya yardımcı olacaktır.

para birimi seçimi

Hesap makinesi para birimini hesaba katmadan hesaplar. Onlar. herhangi bir para birimi için evrensel bir hesap makinesidir. Sadece bilgilerinizi girmeniz ve hesapla'yı tıklamanız yeterlidir. Veriler kredi sözleşmesinden veya Konut Kredisi İnternet Bankası'ndan alınabilir. Her şey basit - alıyoruz, giriyor ve sayıyoruz. Hesaplamalar MS Excel formatına aktarılabilir. Hesap yapamıyorsanız, sorularınızı yorumlara bırakmanızı tavsiye ederim, kesinlikle size yardımcı olacaklardır.