Opis dwupokojowego mieszkania na sprzedaż. Jak napisać ogłoszenie o sprzedaży mieszkania

Cześć. W tym artykule podzielę się z Wami moimi najlepszymi praktykami i sztuczkami przy zgłaszaniu ogłoszeń sprzedaży mieszkań, a mianowicie, jak zrobić to na sprzedaż. Tutaj streszczenie artykuły:

1. Co to jest „portret kupującego” i dlaczego go potrzebujemy?
2. Jak dokonać sprzedaży?


5. Co nie powinno być opisem mieszkania w ogłoszeniu do sprzedaży?

1. Co to jest „portret kupującego” i dlaczego go potrzebujemy?

Uczynienie piękna wydaje się prostym zadaniem. Ale niektórzy ludzie mają z tym poważne problemy. Oczywiście w reklamie trzeba podkreślić zalety mieszkania, ale reklama nie jest „gumowa”, a opisując ją, nie trzeba pisać całego wiersza - to odstrasza. Najważniejsze jest, aby wiedzieć, komu zamierzamy go sprzedać.

Dokładniej, dla kogo może być odpowiedni. Do tego potrzebujemy portretu kupującego. Zanim opiszesz mieszkanie w ogłoszeniu, musisz przedstawić osobę (lub rodzinę), która szuka takiego mieszkania.

Nie bierzemy wyjątków, bierzemy waga całkowita potencjalni kupujący. Ponieważ starzy i młodzi ludzie są różni. Nie jest konieczne „szycie” wszystkich pod jednym pędzlem. Ale teraz interesuje nas BASIC portret klienta.
Odpowiedz mentalnie lub pisemnie na kilka pytań, aby zrozumieć, co jest ważne dla tej osoby (rodziny):

- Ile lat ma ta osoba (małżeństwo)?

Jeśli są to młodzi ludzie, to nie zawsze jest dla nich ważna podłoga, stan mieszkania, do którego prowadzą okna. Ważniejsza może być dla nich energia mieszkania, jego koszt, bliskość centrów rozrywki itp.

- Jest żonaty czy samotny?

Jeśli dana osoba jest singlem, być może zainteresują się pobliskimi kawiarniami (stołówkami) z dobrą kuchnią, ponieważ nie ma czasu na gotowanie. Jeśli dana osoba jest człowiekiem rodzinnym, zainteresuje go pobliski park i dobry plac zabaw.

- Gdzie ta osoba pracuje?

Jeśli pracuje w ciszy, może zainteresować go mieszkanie przy ruchliwych ulicach (że tak powiem). Lub odwrotnie, jeśli ktoś pracuje w Fabryce Traktorów z hałasem decybeli N, to po pracy będzie chciał odpocząć od hałasu w cichym mieszkaniu. Chociaż dzieje się odwrotnie: hałas przyciąga hałas, a cisza przyciąga ciszę.

- Jaka jest pensja tej osoby?

Jeśli jest niski, to nie będzie mógł zapłacić użyteczności publicznej w dużych mieszkaniach, a jeśli jest wysoki, nie będzie zainteresowany mieszkaniami dla ptaków. Potrzebuje przestrzeni. Itp…

Dlatego ogłoszenie musi być oparte na tym, co chce usłyszeć.
potencjalny nabywca o swoim mieszkaniu (co zobaczyć w nim lub obok).

Jeśli sporządziłeś reklamę, ale nie zadziałała, przerób ją na inny portret kupującego. Może po prostu nie zgadłeś. Test.

Więcej o systemie sprzedaży nieruchomości krok po kroku dowiesz się na moim kursie.

2. Jak napisać opis mieszkania na sprzedaż?

Kłamcie więcej... Żartowałem oczywiście. Nie. Nie możesz kłamać, kłamstwo i tak zostanie ujawnione na pokazie. Tutaj możesz się tylko nie zgodzić. Trzeba sprawić, by osoba (potencjalny klient) chciała to zobaczyć. A już w programie – wszystko inne.

Cel piękny opis apartamenty - telefon od klienta do Ciebie. Trzeba o tym pamiętać. Celem opisania mieszkania w ogłoszeniu nie jest jego sprzedaż. Celem opisu mieszkania jest
sprzedam ci połączenie. Aby klient chciał do Ciebie zadzwonić i poznać szczegóły.

W ten sposób (przynajmniej) będziesz mieć numer telefonu klienta i będziesz mógł zaoferować mu coś innego, jeśli nie sprzedasz mu widoku tego mieszkania.

Dlatego opisz zalety mieszkania, biorąc pod uwagę portret nabywcy. Jest tu subtelny punkt. Minus w opisie również powinien być obecny. Mały, ale jednak. Ponieważ bardzo „słodki” opis przedmiotu może budzić podejrzenia.

Nie opisz wszystkich plusów, aby połączenie było logiczną kontynuacją czytania reklamy.Możesz przetestować wezwania do działania: „Zadzwoń”, „Zadzwoń teraz” itp.

Oto przykłady, jak to się robi dobry opis mieszkania i nie tak dobrze:

Zły opis... Komu potrzebne są "prywatyzacja podstawowa", "właściciele dorośli" i "zabranie wszystkich dokumentów"??? Co kupuje klient? "Prywatyzacja podstawowa" czy "dorosli właściciele"??? Kupuje MIESZKANIE! Przynajmniej tego wszystkiego nie umieszczam na początku reklamy, bo klient (jak każdy z nas) czyta reklamę od góry do dołu, a nie odwrotnie. Tekstu jest dużo: chcę szybko przejść do następnej reklamy. Musisz pokazać z wszelkiego rodzaju reklamami, że OSZCZĘDZASZ CZAS KLIENTA (w skrajnych przypadkach po prostu okaż klientowi mini-zaufanie, a najlepiej jedno i drugie)

Dobry opis mieszkania... Minimum tekstu, maksimum plusów i korzyści. Ludzie potrzebują korzyści i korzyści. Muszą oszczędzać czas i energię. Wtedy przynajmniej będą mieli pozytywne nastawienie do reklamy = pozytywne nastawienie do zgłaszającego tę reklamę. Zadzwoń pod taką reklamę i poznaj szczegóły: to główny cel reklamy.

3. Jakie zdjęcia lepiej publikować?

Auć. Jest to ogólnie bolesny temat dla wielu laików. Robią zdjęcia mieszkania, żebyś nawet nie chciał do niego wchodzić. Ale zdjęcie zwiększa skuteczność reklamy 2 (jeśli nie 3 razy) razy.

Po pierwsze, zdjęcie trzeba zrobić wysokiej jakości aparatem (lub aparatem z telefonu z lampą błyskową). Jeśli zdjęcia są słabej jakości – to odpycha.

Po drugie, zdjęcia muszą być jasne (nie ciemne). Aby to zrobić, zrób zdjęcia z lampą błyskową i (jeśli jest okno, z którego bije światło w kadrze) postaraj się, aby okno nie było
centrum. Na przykład tutaj jest ciemne zdjęcie i jasne zdjęcie. Zobacz różnicę?

Po trzecie, w mieszkaniu nie powinno być bałaganu (przynajmniej na zdjęciu). Poproś właściciela o posprzątanie (oczywiście taktownie). Bałagan = zaniedbanie = obniżka ceny lub „brak telefonu” do Ciebie.

Po czwarte, na zdjęciu nie powinno być żadnych osób (jeśli to możliwe). Jakby nieruchomość czekała na niego (klienta). A potem patrzysz na kilka zdjęć - nie chcesz jakoś przeszkadzać ludziom w mieszkaniu. Cóż, itp. Każdy ma swoje karaluchy w głowie (w podświadomości).

Po piąte, podczas robienia zdjęcia potrzebny jest korzystny kąt. Aby plus, który chcesz przekazać tym zdjęciem, został ujawniony do maksimum. To oczywiście z doświadczeniem. Na przykład, jeśli zrobisz zdjęcie pokoju bez sufitu, to wizualnie sufit (w opinii klienta) jest niejako wyższy (lub niższy, w zależności od zdjęcia).

Albo zdjęcie w kontraście (porównaniu) z czymś. Jeśli zrobisz to w domu, ten kontrast można zrobić, łapiąc pobliski dom w najgorszym stanie na zdjęciu itp.

Na przykład oto zdjęcie:

Dom na sprzedaż (z niebieskimi okiennicami) wydaje się być znacznie większy niż pozostałe za nim.

Dom na sprzedaż (z niebieskim płotem) przegrywa z domem stojącym z tyłu.

4. Co jeszcze wziąć pod uwagę w opisie mieszkania przy składaniu ogłoszenia?

Pamiętaj, że potencjalny klient od razu zwraca uwagę na tytuł reklamy, a potem na resztę tekstu. Celem nagłówka jest przyciągnięcie klienta, zmotywowanie go do przeczytania reklamy w całości. W tytule same zalety mieszkania (kilka najważniejszych dla kupującego).

Rozważ osobowość kupującego. To jak powtórka: raz dwa i jest zabawnie. Tak więc jest tutaj: raz lub dwa razy i kliknąłem w tytuł (aby przeczytać reklamę w całości).

Postaraj się zdobyć zaufanie klientów mini, wykonując . Jak możesz zyskać pewność siebie? Najpierw zaufaj sobie. Zatem wiedząc, że dajesz mu mini-zaufanie, klient (w jego myślach) jest zobowiązany do okazania ci mini-zaufania. Na przykład możesz wskazać jakiś minus mieszkania (wśród plusów) i opisać go „uczciwie” za pomocą techniki „ale”. „Tak, jest minus, ale jest + + +”

Na przykład: Na sprzedaż 3 pokoje. mieszkanie …. "+" .... "+" .... "+" ... Oczywiście w nim (lub obok niego) jest (a) "-", ale ten "-" (przerabiamy go na "+") ... "+". Ogólnie się zgadzamy. Połączenie! - Wykrzyknik(w myślach) czyta się mocniej.

o sprzedaży mieszkania, aby wyróżnić się wśród tylu ofert? Dzielimy się radami doświadczonych pośredników w handlu nieruchomościami.

Gdzie napisać ogłoszenie o sprzedaży mieszkania?

„Cian”, „Avito”, „Yandex.Real Estate”, „Yula” - doświadczony pośrednik w handlu nieruchomościami wymieni co najmniej kilkanaście witryn z reklamami. Wśród nich znajdują się zarówno specjalistyczne zasoby, w których sprzedawane są tylko nieruchomości, jak i uniwersalne tablice ogłoszeń, na których można kupić wszystko - od kociaka po domek.

Co napisać w ogłoszeniu?

Jak więc napisać ogłoszenie o sprzedaży mieszkania? Na początek podaj podstawowe dane (liczba i powierzchnia pokoi, piętro i liczba kondygnacji domu, rodzaj układu itp.). Nie będziemy kontynuować listy - wszystkie parametry są w specjalnym formularzu do wypełnienia. Nie zostawiaj pustych pól: strony internetowe z nieruchomościami mają system wyszukiwania tagów, który pozwala kupującemu znaleźć to, czego potrzebuje. Niewiele jest tych pól na tablicach ogłoszeniowych, ale wymagają podania najbardziej podstawowych informacji.

Wyspecjalizowane witryny mają bardziej szczegółowe formularze do wypełnienia.

Większość stron internetowych i tablic posiada pole, w którym można bardziej szczegółowo i barwnie opisać obiekt potężne narzędzie Ważne jest, aby nauczyć się go używać!

3 niuanse do rozważenia podczas kompilowania reklam

Nie wszystkie dane są potrzebne.Nie pisz w ogłoszeniu o szczęśliwym dzieciństwie spędzonym w mieszkaniu, ani nie omawiaj powodów przeprowadzki. Jeśli kupujący jest zainteresowany tymi informacjami, zapyta na spotkaniu.

Nie wszystkie terminy są jasne.Każdy wyobraża sobie przestronną kuchnię w stylu prowansalskim na różne sposoby. „Kuchnia 12 mkw. z parkietem, beżową tapetą i jasnozielonym wbudowanym zestawem słuchawkowym” brzmi znacznie bardziej konkretnie.

Nie wszystkie skróty są jasne. Lepiej pisać dłużej, ale bardziej zrozumiałe: nie każdy zrozumie, co miałeś na myśli przez „mieszkanie w drugim wejściu od 6” w dziwnym szyfrze „2PD/6”.

Jak się wyróżnić?

1. Pisz pięknie

Opis nie powinien być suchy, jak fragment karty technicznej. Używaj emocjonalnych epitetów „przytulny”, „jasny” itp. Jeśli okna się otworzą piękny widok to napisz o tym. Przyjaźni sąsiedzi? Nowa renowacja? Napisz wszystko! Dzięki temu reklama będzie bardziej atrakcyjna.

Aleksander Iwanow, prywatny pośrednik w handlu nieruchomościami, Moskwa:
- Nie ma pojęcia, żeby sprzedawać szybciej, nie. Pośrednik sam musi być kreatywny. Wyróżnij każdą reklamę, aby została przeczytana do końca. Unikaj standardowych zwrotów, opisz przedmiot bardzo kolorowo.

2. Zaznacz za pomocą CAPS

Chcesz zwrócić na siebie uwagę? Użyj capslocka. Na przykład, aby podkreślić zalety, Cechy wyróżniające mieszkania (rzadki układ, zlokalizowane w nowym budynku) lub korzystne warunki dla kupującego (od właściciela, bez pośredników). Ale nie przesadzaj.

3. Porozmawiaj o tym, na czym klientowi zależy

Wyobraź sobie siebie jako kupującego: o co byś najpierw zapytał? Jednych zależy na stanie rur i cichych sąsiadów, innych na sprawach związanych z dokumentami. Jednak dużym plusem dla każdego będzie wskazanie podstawy uzyskania mieszkania (kupno i sprzedaż, testament, darowizna), ilość właścicieli, ilość lat w nieruchomości. To powie kupującemu, jak bezpieczna jest transakcja.

Czy istnieje tajemnica, która na pewno pomoże sprzedać mieszkanie? Niestety nie. Wszystkie mieszkania są inne i nie może być uniwersalnej recepty.

Maxim Karkachechev, pośrednik w obrocie nieruchomościami z agencji nieruchomości Etazh:
- Jeśli mieszkanie znajduje się na parterze, klientów interesuje, czy okna znajdują się wysoko nad poziomem gruntu. A kiedy na końcu - obecność podłogi technicznej z góry. Mieszkanie jest na drugim piętrze - wtedy wielu ciekawi czy okna wychodzą na baldachim wejścia, czy na dole jest sklep. Jeśli dom znajduje się przy drodze, pytają, w którą stronę wychodzą okna i czy słychać hałas drogi.

4. Rób normalne zdjęcia

Aby potencjalny nabywca zareagował na reklamę, ważne jest, aby wyprodukować dobre wrażenie. A zdjęcia odgrywają w tym dużą rolę, więc muszą być dobrej jakości.

1. Zdjęcia powinny mieć charakter informacyjny, pokaż wszystkie pomieszczenia pod różnymi kątami. Plus elewacja domu i podwórko. Czy masz ładny widok z okien? Zrób mu też zdjęcie.
2. Mieszkanie wymaga uporządkowania. Ukryj rzeczy osobiste, usuń wszystko, co niepotrzebne ze stołów i szafek nocnych. Wyłącz telewizor i komputer - ekran powinien być czarny.
3. Rób zdjęcia w pochmurne dni ale jeśli już robisz zdjęcia w słoneczny dzień, nie stój przed oknem - ramy okażą się prześwietlone. Można fotografować wieczorem przy włączonym świetle, ale wtedy pomieszczenia będą wydawały się mniejsze.
4. Nie przytłaczaj horyzontu. Aby zdjęcie wyglądało schludnie, jego krawędzie powinny być równoległe do listwy przypodłogowej lub ościeżnicy.
5. Wybierz dobre kąty. Zdjęcia wykonane pod kątem obiektywem szerokokątnym wyglądają dobrze. Takie ramy wyglądają na bardziej obszerne, a pomieszczenie na nich jest bardziej przestronne.

Porównaj sam: który z dwóch apartamentów wydaje się lepszy?

Jak napisać ogłoszenie o sprzedaży mieszkania? Generalnie, aby przeprowadzić transakcję z nieruchomościami mieszkaniowymi, lepiej skorzystać z usług firmy zajmującej się obrotem nieruchomościami, która ma dobra reputacja w połączeniu z wieloletnim doświadczeniem. Specjaliści tej firmy zareklamują Twoją ofertę, a także sprawdzą transakcję pod kątem czystości prawnej: ustalą obecność lub brak roszczeń osób trzecich w stosunku do sprzedawanej nieruchomości oraz znajdą odpowiedzialnego i wypłacalnego nabywcę.

Kontaktując się z agencją nieruchomości należy wiedzieć, że pracownik agencji może być obecny podczas rozliczenia umowy, pomaga klientowi w wyborze nabywców i reklamie mieszkania, doradza we wszelkiego rodzaju aspekty prawne to znaczy pełni funkcje pośrednika, ale nie jest stroną.

Ale możesz też przesłać własne reklamy. Ważne jest, aby odpowiednio je skomponować pod kątem przyciągnięcia potencjalnych nabywców, zwłaszcza jeśli Twoja oferta nie jest najbardziej opłacalna w porównaniu z resztą. Rozważ cechy kompilacji „sprzedaży” reklam, biorąc pod uwagę psychologię kupującego i jego potrzeby.

Jak napisać ogłoszenie o sprzedaży mieszkania: próbka udanej i nieudanej reklamy

Zacznijmy od dwóch przykładów reklam.

1. „Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe, pokój, łazienkę, balkon.”
2. „Sprzedam czyste, jasne mieszkanie w „zielonej” okolicy. Po naprawy kosmetyczne, wymiana rur, nowa hydraulika, widok z okna na rzekę, przestronna przeszklona loggia, oddzielne pokoje i łazienka, cicha okolica, dobrzy sąsiedzi, blisko przystanek autobusowy, sklepy, szkoła i przedszkole. Sprzedaż netto, wszystkie dokumenty w porządku, możliwość targowania się.

Oba apartamenty są w przybliżeniu takie same pod względem kosztów i cech. Ale jaka reklama Twoim zdaniem przyciągnie najwięcej uwagi potencjalnego nabywcy? Odpowiedź jest oczywista.

Stąd wnioski:

• opiszmy jak najwięcej pełny opis mieszkania (później przyjrzymy się bliżej temu, co musi być wskazane w ogłoszeniu);
• spróbuj przyciągnąć kupującego zaletami swojego mieszkania (muszą być prawdziwe) - dobry widok z okna niedawno wyremontowany, rozbudowana infrastruktura i inne zalety;
• wskazać możliwość targowania się lub spróbować przyciągnąć jakąś premią: na przykład obiecać opuszczenie zabudowanej kuchni (zazwyczaj zawsze pozostaje i jest wliczona w cenę mieszkania, ale kupujący nie musi o tym wiedzieć to) - ogólnie obiecują dodatkowe korzyści.

Generalnie wykaż się wyobraźnią, znajdź wszelkiego rodzaju korzyści z zakupu mieszkania i zaoferuj je kupującemu.

Jak napisać ogłoszenie o sprzedaży mieszkania do opublikowania?

Jedną z opcji reklamy wykorzystywanej do sprzedaży mieszkań jest zamieszczanie ogłoszeń. Nie ma sensu, jeśli już Twoje mieszkanie wyróżnia się na tle innych ofert: cena rozsądna, stan niezły, dokumenty w porządku, brak obciążeń i biurokratycznych przeszkód.

podjąłeś decyzjęsprzedać swoje mieszkaniekupując nowy przestronny dom. Cóż, to godne pochwały. Ale od razu pojawia się pytanie, jak poinformować potencjalnych nabywców o sprzedawanym mieszkaniu, jak wyrazić swoją ofertę. najlepszy i realna opcja stanie sięzakwaterowanie skuteczna reklama o sprzedaży mieszkań w najpopularniejszych źródłach reklamowych, z których powszechnie korzystają mieszkańcy Państwa miejscowość. W ten sposób będziesprzedaj swój dom szybkoi na odpowiednich warunkach, czyli po maksymalnej zadeklarowanej cenie.

Bezpłatne konsultacje dotyczące nieruchomości

Warto od razu powiedzieć, że nie trzeba bawić się myślą, że dalej ogłoszenie, które przesłałeś nawet w popularnej gazecie lub czasopiśmie, na popularnej stronie sprzedaży mieszkań w Twoim mieście lub w innym źródle, natychmiast otrzymasz wiele telefonów z ofertami kupno mieszkania. W końcu Twoja reklama będzie jedną z tysięcy publikowanych codziennie w popularnych źródłach informacji. Pytania o to, jak się wyróżnić w tym przypadku, jak napisać najbardziej poprawne i ciekawe ogłoszenie, co skłoniłoby kupujących do zwrócenia na to uwagi, zostanie omówione poniżej.

Komponujemy piękną i kompetentną reklamę sprzedaży mieszkania oraz udzielamy wyczerpujących informacji:

Ważny napisz reklamę poprawnie aby kupujący byli zainteresowani wybraniem podanego przez Ciebie numeru telefonu i rozmową z właścicielem nieruchomości. W związku z tym konieczne jest po prostu uatrakcyjnienie tekstu w reklamie, przy jednoczesnym podaniu tylko informacji odpowiadających rzeczywistości. Najlepiej mieć kilka opcji. sprzedam mieszkanie, ponieważ istnieją zasoby, na których ogłoszenia sprzedaży mieszkań liczba znaków jest ograniczona.

Treść ogłoszenia o sprzedaży mieszkania

Tekst ogłoszenia musi zawierać podstawowe informacje o mieszkaniu na sprzedaż, w tym:

• lokalizacja budynku mieszkalnego, w którym znajduje się mieszkanie, ze wskazaniem dzielnicy i ulicy; można również wskazać numer samego domu, aby kupujący mógł go odnaleźć na mapie, po zapoznaniu się z istniejącą infrastrukturą, w tym obecnością szkoły, przedszkole, szpitale i supermarkety, miejsca rozrywki i stadiony;
• jeśli masz metro w swoim mieście, zdecydowanie powinieneś wskazać odległość do niego od domu; taką odległość można wskazać w minutach marszu;
• pamiętaj, aby wskazać, ile pięter w Twoim domu i piętro, na którym znajduje się mieszkanie na sprzedaż;
• ile jest pokoi w mieszkaniu, czy jest balkon (loggia), ile pomieszczenia gospodarcze czy łazienka i toaleta są oddzielone; jaka jest całkowita powierzchnia;
• liczba pokoi i obecność balkonu, pomieszczenia gospodarcze;
• jaki jest koszt mieszkania i czy jest możliwość targowania się;
• kto jest właścicielem mieszkania; jeśli lokatorów jest kilku, należy wyjaśnić, czy mają ograniczenia w swoich prawach (osoba niepełnosprawna, małoletnia, z ograniczoną zdolnością do czynności prawnych, przebywa w zakładzie karnym);
• numery kontaktowe sprzedawcy (najlepiej nie jeden).

przykład ogłoszenia sprzedaży mieszkania (przykład).

W ogłoszeniu sprzedaży mieszkania w jego opisie wskazujemy główne zalety kupna konkretnego mieszkania:

Jeśli naprawdę chcesz Twoja reklama wyróżniał się, pamiętaj o dołączeniu akapitu na temat cechy charakterystyczne mieszkania, jak można to scharakteryzować od atrakcyjnej strony. Kupujący będą zainteresowani wszystkimi szczegółami, które bezpośrednio dotyczą cechy mieszkania jaki obszar go otacza. Na przykład, jeśli twoje mieszkanie znajduje się po słonecznej stronie, należy ten fakt podkreślić. Możesz również wskazać, że w pobliżu Twojego domu znajduje się całodobowy supermarket, a przy wejściu jest monitoring, ochrona i concierge. Jeśli okna wychodzą na teren parku lub piękne pasmo górskie znajdujące się w oddali, otwarte morze, cichy dziedziniec lub sad jabłkowy, należy również zaznaczyć ten fakt. Niektórych kupujących interesuje pytanie, czy w pobliżu domu jest parking, dogodny dojazd samochodem. Jeśli tak, proszę wskazać. Możesz spokojnie dać dowolne pozytywne cechy interesować potencjalni nabywcy mieszkań.

Ładny tekst na sprzedaż mieszkania

Spróbuj w Twoja reklama nie było niejasnych określeń. Nie skracaj słów i zdań. Utwórz w reklamie odpowiedni nastrój, aby przyciągnąć potencjalnych nabywców. Zapraszam na przykład do napisania nie tylko mieszkania, ale przytulnego, dużego, jasnego mieszkania, nie tylko sypialni, ale słonecznej sypialni marzeń. Utwórz reklamę, co zamieniłoby się w marzenie kupujących.

Jeśli ty sprzedać mieszkanie wraz z meblami można po prostu napisać w środku reklamy: „przyjdź i żyj”. Te słowa z pewnością przyciągną uwagę, gdyż zdecydowana większość mieszkańców chce kupić gotowe do zamieszkania mieszkanie. W ten prosty sposób możesz podkreślić inne szczegóły, ale tylko te, które są naprawdę ważne, Na przykład:świeży nowy budynek, strzeżony parking lub zielone podwórko.

Pod koniec reklamy konieczne jest zawarcie fraz, które wyrażają wezwanie do działania dla kupujących.

Takie zwroty w szczególności to: „zadzwoń teraz” lub „świetna oferta, darmowe mieszkanie nie będzie długo czekać”. Zdanie musi być dobrze przemyślane i sformułowane, aby nie występowało nigdzie indziej.

Prawidłowe zdjęcia do sprzedaży mieszkań

Nie zapomnij obok wydajny ogłoszenie o sprzedaży mieszkania miejsce zdjęcia nieruchomości aby kupujący mogli dokonać własnej oceny mieszkania, jego stanu. Najlepiej dołączyć pięć lub sześć zdjęć doskonałej jakości, które są zrobione pod dobrym kątem i mogą uwydatnić pozytywne strony mieszkanie. Oprócz zdjęć możesz uzupełnić ogłoszenie plan piętra, co pozwala potencjalnym nabywcom zrozumieć położenie pokoi i innych lokali w mieszkaniu.

Z poważaniem, prywatny pośrednik handlu nieruchomościami Brosalin Artem Alekseevich!

Uzyskaj bezpłatną konsultację z pośrednikiem:

Gdzie umieścić ogłoszenie o sprzedaży mieszkania w Penzie? Jak napisać ogłoszenie o sprzedaży mieszkania?

Gazety Penzy: „Od pierwszej ręki”, „Z ręki do ręki”, „Szczęśliwa szansa”. Możesz również reklamować sprzedaż mieszkania w bezpłatnych gazetach, które często znajdziesz w swoich skrzynkach pocztowych. Zasoby internetowe. Darmowe strony ogłoszeniowe, takie jak „Apartamenty w Penza. RU”, „bazarpnz.ru”, „Z ręki do ręki”, „Portal budynku Penza.” itp.

Kompilowanie reklamy. Aby przyciągnąć potencjalnych nabywców, postaraj się podać w ogłoszeniach pełne i rzetelne informacje, a mianowicie: adres – ulica i numer domu, piętro/liczba kondygnacji domu, materiał ściany – cegła/płyta, powierzchnia mieszkanie - wspólne / salon / kuchnia mkw., lokalizacja - narożna / nie narożna, obecność loggii / balkonu przeszklona / nie przeszklona, ​​sąsiednie / oddzielne pokoje, połączona / oddzielna łazienka. Dodatkowe informacje: metalowe drzwi wejściowe, stan mieszkania, obecność płytek w łazience, stan rur, kanalizacji, obecność okien plastikowych itp. Pamiętaj, aby podać cenę nieruchomości. W ten sposób oszczędzisz sobie niepotrzebnych telefonów od ciekawskich. Nie należy zamieszczać pustych ogłoszeń typu: "sprzedam mieszkanie w centrum". Takie ogłoszenie nie wzbudzi zainteresowania wśród ludzi, bo. nie niesie żadnego obciążenia semantycznego.

Innym sposobem na znalezienie kupującego jest zamieszczanie ogłoszeń. Często sąsiedzi w domu, w okolicy, chcą kupić mieszkanie w Twojej okolicy, którego parametry są odpowiednie dla Ciebie.

Ulotki te wklejamy na tablice ogłoszeń przy wejściach do domów, filarach, przystanek autobusowy Twoje i okolice.

Przykład ogłoszenia sprzedaży mieszkania:
Do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie na ul. Suvorova, 159. 7/15-piętrowy dom murowany, nie narożny, 72/34/11 mkw. Stan doskonały, po remoncie, plastikowe okna, przeszklona loggia, oddzielna łazienka w płytce, nowość plastikowe rury, nowa hydraulika, sufit napinany, laminat. Dokumenty są gotowe. Wolny od miejsca zamieszkania i rejestracji. Cena: 3000 tysięcy rubli.

Z takiej reklamy kupujący widzi główne cechy mieszkania na sprzedaż, jego stan, koszt i już sam ustala, czy jest dla niego interesujący, czy nie. Możesz dodać do tego ogłoszenia o lokalizacji infrastruktury w pobliżu domu: przedszkoli, szkół, kompleksów sportowych, centra handlowe, sklepy, przystanki transport publiczny itp.

Jeśli ustawiłeś odpowiednią cenę za mieszkanie, odpowiadającą sytuacji na rynku nieruchomości Penza i poprawnie skompilowałeś ogłoszenie, to na wyniki nie trzeba będzie długo czekać.