Kalkulator kalkulacji kredytu. Kalkulator kredytowy z częściową przedterminową spłatą

Powitanie! Dziś przedstawiamy nasz kalkulator kredytów hipotecznych z wcześniejsza spłata. Skorzystaj z naszego kalkulatora przedterminowej spłaty kredytu hipotecznego, a będziesz mógł przeliczyć dowolny kredyt według potrzebnych parametrów, poznać wysokość miesięcznej raty po wcześniejszej spłacie, w tym kapitał macierzyński, a także dowiedzieć się ważne punkty o wcześniejszej spłacie kredytów hipotecznych w dużych bankach.

Wiele pytań pojawia się, gdy planujesz zaciągnąć kredyt hipoteczny lub już spłacasz kredyt. Ile zapłacę? Ile będziesz musiał przeznaczyć każdego miesiąca na spłatę zadłużenia? Czy będę w stanie spłacić pożyczkę? z wyprzedzeniem(kosztem kapitału macierzyńskiego, zwrotu odsetek od kredytu hipotecznego, odliczenia podatku, kosztem wolnych środków własnych)? O ile zmniejszy się kwota kredytu hipotecznego w momencie kredytowania kapitału macierzyńskiego lub po wcześniejszej spłacie kwoty?

A co najważniejsze, czy będę w stanie obsłużyć comiesięczne płatności? Nasz uniwersalny kalkulator kredytów hipotecznych z możliwością wcześniejszej spłaty udzieli odpowiedzi na prawie wszystko, co Cię interesuje

Kwota kredytu

Typ płatności

Renta zróżnicowana

Oprocentowanie, %

Kapitał macierzyński

Data wydania

Okres kredytowania

0 rok 1 rok 2 lata 3 lata 4 lata 5 lat 6 lat 7 lat 8 lat 9 lat 10 lat 11 lat 12 lat 13 lat 14 lat 15 lat 16 lat 17 lat 18 lat 19 lat 20 lat 21 lat 22 lata 23 lata 24 lata 25 lat 26 lat 27 lat 28 lat 29 lat 30 lat

0 miesięcy 1 miesiąc 2 miesiące 3 miesiące 4 miesiące 5 miesięcy 6 miesięcy 7 miesięcy 8 miesięcy 9 miesięcy 10 miesięcy 11 miesięcy

Wcześniejsze spłaty

Okres skrócenia Kwota zmniejszona Miesięczny okres zmniejszony Miesięczny spadek kwoty

Dodać

Aby skorzystać z wyjątkowego serwis internetowy musisz określić kwotę pożyczki i oprocentowanie. Aby obliczenia były jak najdokładniejsze, należy przeprowadzić „rozpoznanie”:

• dowiedzieć się, jaka jest kwota pożyczki;
• Rozmiar oprocentowanie.

Potem nic nie przeszkodzi Ci w dokonaniu profesjonalnej kalkulacji i zaplanowaniu wydatków na najbliższą przyszłość: na okres kredytu hipotecznego (1-30 lat), który można znacznie skrócić dzięki wcześniejszej spłacie.

Krok pierwszy. Wpisz kwotę kredytu

Aby dokonać dokładnych obliczeń , w kalkulatorze internetowym wpisz kwotę kredytu, a nie koszt mieszkania (cena mieszkania pomniejszona o zadatek).

Wypełnienie pozostałych kolumn jest dość proste: wskazują one rodzaj płatności (rentowe lub zróżnicowane), dostępność kapitału macierzyńskiego, datę wystawienia i okres kredytu, a nasz kalkulator hipoteczny zapewnia również pola do wcześniejszego wpisania kwoty spłaty.

Krok drugi. Wybierz rodzaj płatności

Decydując się na wybór rodzaju płatności należy wiedzieć, że renta to równe płatności co miesiąc, zróżnicowane (tj. dzielone) - stopniowe zmniejszanie wysokości miesięcznej raty. Przypomnijmy, że spłata składa się z dwóch części – mniejsza przeznaczona jest na spłatę kapitału, a większa na spłatę odsetek. W przypadku płatności renty ta ostatnia stopniowo maleje i znika pod koniec kadencji, ale miesięczne kwoty w spłacie długów głównych stopniowo rosną (podczas gdy wielkość całej spłaty zawsze pozostaje bez zmian). Tak więc najpierw płacimy bankowi odsetki, a gdzieś od połowy umowy kredytu hipotecznego dług główny.

Przy zróżnicowanych płatnościach wszystko jest inne: spłata zadłużenia jest stałą kwotą, a kwota odsetek stopniowo maleje, a wraz z nią zmniejsza się wielkość całej miesięcznej spłaty.

Nie każdy bank daje możliwość wyboru rodzaju płatności przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny, a jeśli tak, to nie dla każdego programu („Nowy budynek”, „Mieszkanie na sesję”, „Dom prywatny”).

Faktem jest, że system płatności dożywotnich dla instytucji kredytowej jest bardziej opłacalny, ponieważ przy zróżnicowanych płatnościach nadpłata jest znacznie mniejsza. Po wykonaniu obliczeń na naszym kalkulatorze otrzymasz wynik zarówno w formie graficznej, jak i tabelarycznej. Można go skopiować i wkleić do programu Excel, dzięki czemu zawsze masz go pod ręką.

Krok trzeci. Wprowadź oprocentowanie

Na podstawie badania różnych ofert w 30 rosyjskich bankach średnie oprocentowanie wynosi 11,51%. Jeśli zdecydowałeś się na wybór banku, w odpowiedniej sekcji naszego serwisu sprawdź, jakie są oprocentowanie różne banki w 2017

Aktualna stopa procentowa w 30 najlepszych rosyjskich bankach jest przedstawiona w tym poście.

Jeśli zaciągnąłeś już kredyt hipoteczny, spójrz na stawkę w umowie.

Krok czwarty. Kapitał macierzyński

Jeśli istnieje kapitał macierzyński, wpisz „Tak” i w odpowiednim polu wskaż kwotę salda środków (jeśli wynajmowałeś 20 tysięcy na pilne potrzeby, kwota kapitału macierzyńskiego zmniejszy się z 453.026 rubli do 433 026, a jeśli ty wynajmowane dwa lata z rzędu, tj. w 2015 i 2016 roku, jeśli to możliwe, Twoje saldo kapitału wyniesie 413 026). W wynikach obliczeń zobaczysz, że po 40 dniach od daty udzielenia pożyczki kwota zadłużenia pomniejszona o kwotę kapitału matki (dokładnie tyle, według nowych zasad, jest wymagane do Fundusz emerytalny przekazał pieniądze do banku).

Krok piąty. Data wydania pożyczki

Następnie wskazana jest data wystawienia kredytu hipotecznego – dzień rejestracji Umowa pożyczki i otrzymywanie funduszy. Jeśli w planach jest jeszcze kredyt hipoteczny, możesz określić dowolny termin kolejnego lub kolejnego miesiąca (zgoda banku ważna jest 3 miesiące, ten czas jest dany kredytobiorcy na poszukiwanie mieszkania/domu). Później, kiedy ostatecznie zdecydujesz się na datę otrzymania środków hipotecznych, będzie można przeliczyć.

Krok szósty. Warunki pożyczki

Nie zapomnij wskazać okresu, na który jesteś gotów w pełni spłacić bank (1-30 lat, w zależności od warunków programu danego banku). Pamiętaj: im krótszy termin, tym wyższa opłata; im dłuższy termin, tym większa nadpłata. Jeśli można zapłacić dużą miesięczną opłatę, lepiej nie wydłużać terminu. Ale jeśli w tym przypadku musisz żyć w oszczędnościach, w trosce o swoją rodzinę i siebie, zgódź się na podwyższenie terminu i kwoty nadpłaty.

Jeśli masz dochód, którego bank nie wziął pod uwagę i w związku z tym przedłużył termin, aby wystawić potrzebną kwotę, możesz wziąć kredyt hipoteczny w banku, w którym możesz skrócić termin wcześniejszej spłaty. Koniecznie uzgodnij z góry miesięczną spłatę zadłużenia (napisz oświadczenie, w którym chcesz zapłacić co miesiąc).

Krok siódmy. Opcje przedpłaty kredytu hipotecznego

Kredyty hipoteczne biorą ludzie, którzy są gotowi i mogą co miesiąc spłacać 10-40 tys. Wielu z nich ma dochody, których bank nie może wziąć pod uwagę przy ubieganiu się o kredyt (nieoficjalny). Za pomocą tych darmowych pieniędzy możesz dokonać miesięcznej dopłaty, na przykład w wysokości 5 tysięcy rubli.

W dolnej linii kalkulatora możesz dodać miesięczną dopłatę, którą jesteś gotów zapłacić, aby jak najszybciej spłacić dług. W polach „Data” i „Kwota” należy wybrać rodzaj przedterminowej spłaty (comiesięczne skrócenie terminu, miesięczne pomniejszenie kwoty).

Przy kalkulacji możesz określić dopłatę jednorazową (rodzaj spłaty - pomniejszenie kwoty lub termin). Użyj przycisku „Dodaj”, aby dodać wiele dopłat do kalkulacji.

Przy okazji zawsze możesz usunąć dodatkową linię z listy za pomocą znaku „-”.

Aby szybciej spłacić kredyt, możesz liczyć na dotacje (jeśli polegają na Tobie np. przy narodzinach dziecka wydawane są gubernatorzy), odliczenie podatku(przy zatrudnieniu służbowym) w wysokości 260 tys. na spłatę kapitału i 390 tys. na zwrot odsetek od hipoteki.

Nawiasem mówiąc, spłata może być nie tylko częściowa, ale także całkowita („zmniejszenie kwoty”).

Wynik obliczeń - przewodnik po działaniu

Po wypełnieniu kalkulatora kredytu z przedterminową spłatą, kliknij przycisk „Oblicz”, a otrzymasz harmonogram spłat (w formie graficznej oraz w formie tabeli, którą możesz wstawić do excela w celu dokonania obliczeń), z którego uczyć się:

• jak zmienić wysokość zadłużenia w przypadku wcześniejszej spłaty i okresu kredytowania;
• jaka część środków zostanie przeznaczona na spłatę odsetek, a jaka na spłatę zadłużenia głównego;
• Jak szybko możesz zapłacić bankowi w całości?

Wyniki pomogą Ci zdecydować o sposobie spłaty. Przelicz, aby określić, jaki rodzaj wcześniejszej spłaty przyniesie największe korzyści.

1. Skrócenie okresu kredytu hipotecznego pozwoli na wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego. W takim przypadku kwota przedterminowej spłaty zostaje w całości wykorzystana na spłatę zadłużenia głównego, ale miesięczna spłata pozostaje taka sama. Nie każdy bank daje taką możliwość.
2. Zmniejszenie kwoty przy zachowaniu terminu jest częstszym rodzajem spłaty. Pozwala na zmniejszenie miesięcznej raty (spłata idzie na spłatę kapitału i odsetek, ale w większości oczywiście tych drugich).

Obie opcje mogą być stosowane co miesiąc, jeśli regularnie wpłacasz pewną kwotę przekraczającą wymaganą miesięczną opłatę:

1. Miesięczna obniżka. Całkowity okres zostanie skrócony w zależności od wysokości opłaty dodatkowej.
2. Miesięczna obniżka. Pozwalają znacznie zmniejszyć obciążenie budżetu rodzinnego.

Każda z czterech opcji zapewnia inną korzyść. Który z nich jest dla Ciebie bardziej odpowiedni (według warunków, wysokości dopłaty, kwoty miesięcznej płatności, kwoty długu głównego i kwoty nadpłaty), osądź po wynikach obliczeń. Możesz zaplanować płatności okresowe lub miesięczne w celu wcześniejszej spłaty.

Kalkulacja pozwoli Ci wizualnie zobaczyć wszystkie te niuanse i zdecydować, którą strategię działania wybrać, jak spłacić pożyczkę.

Cechy przedterminowej spłaty w największych bankach kraju

Proponowany kalkulator nadaje się do obliczania kredytów hipotecznych w wielu największych bankach w Rosji. Obliczenia uwzględniają główne warunki wcześniejszej spłaty (Sbierbank, VTB24, Bank of Moscow, Rosselkhozbank, Raiffeisenbank, Gazprombank).

Należy pamiętać, że dla banków nie opłaca się pozwalać klientom na spłatę zadłużenia przed terminem, ponieważ zmniejsza się nadpłata kredytu. Aby uniknąć takiego wyniku, organizacje kredytowe stosują różne sztuczki, wprowadzają warunki wcześniejszej spłaty. Ale wszystkie są wymienione w umowie o kredyt hipoteczny, co oznacza, że ​​mogą i powinny być brane pod uwagę.

Tylko duże banki mogą sobie pozwolić na okazanie lojalności (Sbierbank i VTB 24, Rosselkhozbank, Raiffeisenbank). Nie ustalają minimalnej kwoty wcześniejszej spłaty, nie ograniczają Cię w kwestii dopłat. Ponadto nie nakładają kar za dopłaty. Opłacalne warunki znaleźć w młodych instytucjach kredytowych, które stawiają na podbój rynku.

Wszystkie banki wymagają jednak powiadomienia strony umowy kredytowej o zamiarze dokonania dopłaty. Aby to zrobić, musisz z góry napisać wniosek (na miesiąc lub dzień, w zależności od warunków banku), wskazując datę i kwotę spłaty (w przypadku Sbierbanku możesz zrobić wszystko online w Sbierbanku; w przypadku VTB24, możesz zadzwonić do call center).

Jako datę możesz określić na przykład swoje urodziny, jeśli w Twojej rodzinie zwyczajowo dajemy pieniądze, a nie prezenty; lub koniec roku, kiedy dostaniesz dobrą premię w pracy; lub początek urlopu, jeśli nie planujesz wyjeżdżać z kraju, ale chcesz wysłać całą pensję urlopową na spłatę zadłużenia. Po powiadomieniu bank przeliczy dług główny, a Ty otrzymasz nowy harmonogram płatności.

Przed formalnym zadeklarowaniem zamiaru warto obliczyć, jaki rodzaj przedterminowej spłaty przyniesie Ci największą korzyść. Przypomnijmy, że nasz kalkulator przewiduje standardowe warunki spłaty w bankach.

• Jeśli bierzesz lub już wziąłeś kredyt hipoteczny od Sbierbanku, wybierz rodzaj spłaty, który przewiduje wypłatę odsetek - zmniejszając kwotę. Bank nie daje możliwości skrócenia terminu.
• Kredyt hipoteczny w VTB24? Wcześniejsza spłata zadłużenia głównego możliwa jest przy „obniżeniu kwoty” i „obniżeniu okresu hipoteki”.
• W Rosselkhozbank można „zmniejszyć kwotę” lub „zmniejszyć okres”, a także (tylko przy zróżnicowanych płatnościach) można zmniejszyć liczbę wpłat, bez zmiany ich wielkości i okresu kredytu hipotecznego. Spłaty można dokonać w dniu miesięcznej wpłaty, po powiadomieniu banku za pomocą aplikacji.

Nasz kalkulator kredytów hipotecznych pomoże odpowiedzieć na wszystkie Twoje pytania. Dzięki niemu możesz wziąć pod uwagę zwroty (odliczenia podatkowe), przeliczyć, zaplanować cięcia budżetowe, przynajmniej tymczasowo, wybrać najbardziej opłacalną metodę spłaty, która pomoże tylko zmniejszyć zadłużenie, wybrać bank i program, jeśli jeszcze nie dokonałeś wybór.

Czekamy w komentarzach na Wasze sugestie dotyczące działania kalkulatora. Jeśli podobał Ci się kalkulator, oceń artykuł i polub.

Pożyczka konsumencka to pożyczka, którą zaciągasz różne potrzeby konsumpcja. Na przykład chcesz kupić telewizor w sklepie lub pralka lub pojedź na wakacje.
Zakup wycieczki od operatora to zakup usługi. Tych. korzystasz z usługi i zaciągasz kredyt konsumencki.
Kalkulator kredyt konsumencki przeznaczony do kalkulacji kredytów gotówkowych z uwzględnieniem prowizji i ubezpieczeń.
Prowizje i ubezpieczenia wprowadzane są poprzez wcześniejsze płatności.

Opcje obliczeń

Kalkulator pozwala w prosty sposób obliczyć pożyczkę - wprowadź kwotę, oprocentowanie, termin i kliknij kalkulację.
Drugą opcją jest wyliczenie wcześniejszej spłaty. Ty ustalasz szczegóły pożyczki oraz terminy i kwoty wcześniejszych spłat. Jeśli chcesz zrozumieć, ile spłacisz, jeśli wpłacisz określoną kwotę kredytu co miesiąc, zalecamy skorzystanie z kalkulatora prognozy
Widzieć także:
Pozwoli ci to zrozumieć, jak szybko zamkniesz kredyt.

Jak porównać dwie pożyczki

Przed uzyskaniem kredytu bankowego nie będzie zbędne obliczenie nadpłaty kredytu. Najlepiej porównać oferty kilku banków i wybrać najlepszą. Do tego celu można użyć kalkulatora na tej stronie. Będziesz jednak musiał otworzyć kolejną stronę z kalkulatorem, aby porównać 2 różne pożyczki. Specjalnie do porównywania kredytów i schematów wcześniejszej spłaty stworzyliśmy kalkulator porównujący kredyty
Zobacz też:
Dzięki temu zrozumiesz, jaki schemat przedterminowej spłaty wybrać - aby skrócić termin lub kwotę spłaty. Pomoże Ci również wybrać najlepszą opcję pożyczki.

Jak obliczyć pożyczkę za pomocą kalkulatora

Istnieją 2 opcje pożyczki
Pierwsza to wstępna kalkulacja, kiedy chcesz pożyczyć gotówkę. Do to obliczenie Data pierwszej wpłaty nie jest wymagana. Można to pozostawić domyślnie. Nie wpływa na miesięczną opłatę.
Kwota pożyczki – jest określona w umowie pożyczki i jest zaciągana bez uwzględnienia zaliczki na produkt lub usługę.
Oprocentowanie - nominalna stopa kredytu, bez prowizji i ubezpieczenia. Zaczerpnięte z umowy pożyczki. Możesz wprowadzić 3 miejsca po przecinku.
Wyrażone bez dzielenia przez sto.
Okres - całkowita liczba miesięcy, na które pożyczka jest zaciągana. Jeśli masz np. 2 lata, to musisz wpisać 24 miesiące
Druga opcja to kalkulacja istniejącego kredytu
Kolejne pole to data pierwszej wpłaty. Ten parametr jest ważny już przy zaciągnięciu kredytu
W przypadku zaciągniętej pożyczki ważne jest wyliczenie według daty. Oznacza to, że podczas kreślenia harmonogramu wskazana jest data następnej płatności - numer dnia w miesiącu.
Kalkulacja na podstawie daty jest ważna dla wcześniejszych spłat. Termin wcześniejszej wypłaty środków określa, w jakim miesiącu nastąpi nowa obniżona wypłata.

Jak korzystać z kalkulatora?

Po wprowadzeniu wymaganych danych powyżej należy kliknąć przycisk obliczenia.
Po jego naciśnięciu możliwe są następujące opcje

• Błędy wprowadzania danych. Należy pamiętać, że daty należy wprowadzać jako kropkę w formacie dd.mm.rrrr. Kwoty wprowadza się za pomocą kropki, kurs może mieć 3 miejsca po przecinku
• Pożyczka została pomyślnie uregulowana. Skonfiguruj harmonogram płatności. Obliczona nadpłata kredytu

Za pomocą kalkulatora kredytowego możesz samodzielnie, online, obliczyć regularne spłaty kredytu i określić, który system spłaty będzie optymalny. Proste formuły pomagają zrozumieć, ile pieniędzy wysyłasz na spłatę zadłużenia i ile płacisz za wykorzystanie pożyczonych środków jako odsetek. Możesz sprawdzić swoje wyniki za pomocą prostego kalkulatora.

Kredyt kalkulator online pozwala na obliczanie rent i zróżnicowanych płatności. Płatności renty są dokonywane co miesiąc w równych częściach, składających się z kwoty pożyczki i odsetek od niej. Przy zróżnicowanych płatnościach miesięczne płatności są konsekwentnie zmniejszane, ponieważ odsetki są naliczane tylko od pozostałej części pożyczki. Większość banków komercyjnych stosuje rentę dożywotnią, a Sbierbank Rosji oferuje zróżnicowaną formę.

Zróżnicowana płatność

Przy zróżnicowanym schemacie kwota wpłat na początku jest znacznie większa niż w końcowych. Różnicę tłumaczy fakt, że płatności składają się z dwóch części:

• stała - kwota spłaty zadłużenia;
• malejąco - procent pozostałej kwoty.

Stale malejąca druga część zmniejsza wysokość miesięcznych płatności. Formuła, za pomocą której możesz określić wielkość części stałej, jest niezwykle prosta: musisz podzielić kwotę pożyczki przez liczbę miesięcy pożyczki:

OD = SC / KP

(OD - dług główny; SC - kwota pożyczki; CP - liczba okresów)

Dalsze obliczenia są nieco bardziej skomplikowane, ponieważ stosowane są dwa podejścia. Niektóre banki zakładają, że w roku jest 12 miesięcy i obliczają oprocentowanie kredytu według wzoru:

NP = OK × PS / 12

(NP - naliczone odsetki, OK - saldo kredytu, PS - roczna stopa oprocentowania)

Inne banki wolą brać pod uwagę 365 dni w roku, uznając to podejście za dokładniejsze. Wzór obliczeniowy:

NP \u003d OK × PS × NIM / 365

(NP - naliczone odsetki; OK - saldo kredytu; PS - oprocentowanie za rok; NIM - liczba dni w miesiącu (zakres od 28 do 31).

Przykład obliczenia

Przy pożyczce w wysokości 100 000 rubli zaciągniętych na rok harmonogram spłat zgodnie ze wzorem, uwzględniający 12 miesięcy i 20% rocznie, przedstawia się następująco:

Wypłata renty

Kwoty wpłat w systemie klasycznym powtarzają się co miesiąc i mogą ulec zmianie tylko w przypadku wcześniejszej spłaty kredytu lub na podstawie umowy z bankiem. Podobnie jak w poprzednim przypadku na raty składa się spłata kapitału oraz odsetki od kredytu. Stosunek tych składników zmienia się w czasie: część odsetkowa maleje, a kwota spłaty kredytu wzrasta. W związku z tym odsetki od płatności dożywotnich są wyższe niż od płatności zróżnicowanych. Wyjaśnia to fakt, że odsetki są naliczane od salda kwoty i powoli maleją. Różnica jest szczególnie widoczna, jeśli pożyczka jest spłacana przed terminem, ponieważ w pierwszych ratach znaczna część kwoty przypada na odsetki.

Wzór do obliczania płatności:

AP = SC × PS / 1 − (1 + PS) - CP = SC × PS / 1 / (1 + PS) CP = SC (PS × (PS + PS / (1 + PS)) CP - 1

(AP - wypłata renty; PS - oprocentowanie; SC - kwota pożyczki; KP - liczba okresów).

Przy płatnościach miesięcznych KP w tej formule to liczba miesięcy, na które zaplanowana jest pożyczka, PS to 1/12 rocznej stopy procentowej.

Ta formuła jest klasyczna, większość banków korzysta z tego konkretnego schematu.

Przykład obliczenia

Rozważ harmonogram spłaty pożyczki zaciągniętej na 12 miesięcy w wysokości 1000 rubli. W niektórych bankach pierwsza spłata kredytu nie jest rentą dożywotnią, w tym przypadku wzór na wyliczenie wygląda tak:

AP = SC × PS / 1 − (1 + PS) 1 − CP = SC × PS / 1 − 1 / (1 + PS) CP-1 = SC × (PS + PS / (1 + PS) CP-1 − jeden)

(AP - wypłata renty; PS - oprocentowanie; SC - pierwotna ilość kredyt; KP - liczba okresów).

Pierwszy okres spłaty pożyczki może być pełny lub niepełny i w tym przypadku nie jest to okres narastający. Jeśli okres jest niepełny, zadatek może być niższy niż renta roczna, ale przy wysokich stopach procentowych, pełnym okresie 31 dni i pożyczce długoterminowej jest całkiem możliwe, że przekroczy ustaloną kwotę.

Czasami banki stosują formułę z pierwszą i ostatnią wypłatą rent dożywotnich:

AP = SC × PS/1 − (1 + PS) 2 − CP = SC × PS / 1 − 1 / (1 + PS) CP-2 = SC (PS + PS / (1 + PS) CP-2 − 1 )

Przy obliczaniu według tego wzoru pierwsza i ostatnia rata nie są rentą, to znaczy w pierwszym miesiącu muszą być spłacone tylko odsetki, a salda w ostatnim. W ten sposób banki próbują dostosować kwotę płatności do liczby całkowitej, w wyniku czego powstaje „ogon”, który idzie do ostatniej płatności. W przypadku wcześniejszej spłaty, zmniejszona kwota salda zmienia również wielkość „ogonu”, który może się zwiększać lub zmniejszać.

Według ostatniej formuły zapłata jest największa, a według klasycznej pierwszej formuły najmniejsza. Różnica staje się szczególnie widoczna, jeśli do ostatecznego rozliczenia kwota płatności pozostanie minimalna. Jest to ważne przy wcześniejszej spłacie kredytu.

Który program jest bardziej opłacalny?

• W przypadku renty kwota płatności nie zmienia się, a przy zróżnicowanym schemacie stale się zmniejsza.
• Zróżnicowany system zakłada większe płatności na początku spłaty kredytu.
• Dla kredytobiorców renta jest zwykle wygodniejsza, ponieważ kwota płatności jest jasna i określona na cały okres kredytowania.
• W systemie zróżnicowanym dochód powinien być o 25% wyższy niż w przypadku renty.
• Zadłużenie główne z dożywotnią dożywotnią powoli spada, a oprocentowanie pożyczki wysokie. Wcześniejsza spłata kredytu powoduje utratę już zapłaconych odsetek.
• Zróżnicowany system nie wiąże się z utratą odsetek, nawet jeśli pożyczka jest spłacana przed terminem.
• Uzyskanie pożyczki w ramach zróżnicowanego programu jest znacznie trudniejsze, ponieważ banki starają się zapewnić wypłacalność pożyczkobiorcy. Potrzebny jest duży dochód, aby kredytobiorca miał możliwość dokonania zwiększonych płatności na początku spłaty kredytu.

Ten kalkulator online ma rozszerzony zestaw funkcji w porównaniu ze standardowym kalkulatorem kredytowym. Oprócz funkcji naliczania wcześniejszej spłaty kredytu istnieje możliwość ustawienia zmiany oprocentowania, wyboru dnia wystawienia kredytu, wyboru dnia miesięcznej spłaty, wyboru rodzaju spłaty miesięcznej - renta lub zróżnicowane. Dzięki tym funkcjom kalkulator pozwala na wykonanie kalkulacji jak najbardziej zbliżonej do rzeczywistej pożyczki, z dokładnością do dnia.

• Termin wcześniejszej wpłaty (jeśli wpłata jest jednorazowa) lub interwał (jeśli zamierzasz dokonywać wpłat na bieżąco, np. co 3 miesiące)
• Kwota przedpłaty
• Wybierz sposób spłaty kredytu

Możesz ustawić nieograniczoną liczbę częściowych przedterminowych spłat.

Cechy częściowo wcześniejszej spłaty kredytu

Przy częściowej wcześniejszej spłacie możliwe są dwa rodzaje odpisów:

• w następnym terminie płatności. W takim przypadku kwota długu jest po prostu pomniejszana o kwotę płatności nadzwyczajnej.
• między dwiema kolejnymi płatnościami. Tutaj obliczenia są bardziej skomplikowane. Odsetki od kwoty zadłużenia naliczane są codziennie, a wygasają raz w miesiącu. Do czasu przedterminowej spłaty kumulowana jest określona kwota odsetek, które zostaną spłacone kosztem środków przeznaczonych na przedterminową spłatę. I tylko pozostała kwota zostanie przeznaczona na spłatę długu głównego. W następnym miesiącu procent kolejnej płatności będzie mniejszy, ponieważ część odsetek za ten miesiąc została już zapłacona. Nie przejmuj się tym i odłóż wcześniejszą spłatę na dzień kolejnej wpłaty. Im szybciej płatność zostanie zaksięgowana, tym lepiej.

Po dokonaniu nadzwyczajnej spłaty zmienia się harmonogram kolejnych spłat kredytu. Zmniejsza się kwota zadłużenia głównego, a po nim zmienia się jeden z dwóch parametrów: wysokość miesięcznej spłaty lub okres kredytowania. Wybór zawsze należy do klienta banku. Na podstawie Twojego wyboru bank przelicza kredyt i tworzy nowy harmonogram spłat. Miej to na uwadze i uzyskaj nowy harmonogram płatności w oddziale banku lub w programie bankowości internetowej (jeśli bank zapewnia taką możliwość). Nasz kalkulator online pozwala również wybrać dowolną opcję i oblicza na podstawie Twojego wyboru. Po dokonaniu kalkulacji zostanie Ci przedstawiony szczegółowy harmonogram spłat, uwzględniający określone przedterminowe spłaty.

Bardziej opłaca się skrócić okres kredytowania, ponieważ całkowita nadpłata w tym przypadku znacznie się zmniejszy. Dlatego, jeśli wysokość miesięcznej raty jest dla Ciebie możliwa, zalecamy skrócenie okresu.

Poeksperymentuj z opcjami, aby wybrać najbardziej odpowiednią dla siebie metodę przeliczania. Kalkulator kredytowy pozwala na zapisanie wyników obliczeń, co jest bardzo wygodne przy porównywaniu otrzymanych opcji, ponieważ nie trzeba ponownie wpisywać oryginalnych danych kredytu w formularzu.

Zmienna stopa procentowa

Często zdarza się, że oprocentowanie zmienia się w trakcie trwania pożyczki. Może to wynikać ze zmiany oprocentowania kredytu przez bank na wniosek kredytobiorcy lub warunków umowy. W takich sytuacjach kalkulator zapewnia odpowiednią funkcję. Możesz ustawić nieograniczoną liczbę zmian oprocentowania przez cały okres kredytowania. Dla każdego okresu należy wybrać datę rozpoczęcia stawki oraz jej wartość. Zmiany te zostaną również wyświetlone i oznaczone specjalnym kolorem w harmonogramie płatności.

Ten kalkulator kredytów konsumenckich Home Credit Bank, Gazprombank, Yugra Bank jest przeznaczony do obliczania nowych i istniejących kredytów bankowych. Kalkulator uwzględnia nie tylko kredyty tego banku. Jest uniwersalny i będzie w stanie obliczyć kredyt dowolnego innego banku. Jeśli potrzebujesz pożyczki, możesz.

Jak działa kalkulator

Aby obliczyć istniejącą pożyczkę konsumencką, należy podać kwotę, oprocentowanie, okres w miesiącach, datę pierwszej spłaty pożyczki oraz rodzaj płatności. Home Bank głównie płatności dożywotnich. Sbierbank i Gazprombank mogą pochwalić się zróżnicowanymi płatnościami.
W dodatkowych parametrach do kalkulacji możesz ustawić kalkulację dni świątecznych - jeśli ustawisz tę flagę, kalkulacja zostanie wykonana z przeniesieniem miesięcznej wpłaty z weekendu na pierwszy dzień roboczy.
Druga flaga - pierwsza płatność to same odsetki. Zwykle dotyczy to kredytów hipotecznych. Wtedy data wystawienia i data pierwszej płatności nie pasują do siebie. Musisz zapłacić odsetki za wykorzystanie pieniędzy banku od całej kwoty przez kilka dni.

Cechy obliczania przedterminowej spłaty kredytu konsumenckiego.

Kalkulator umożliwia obliczenie kredytu z uwzględnieniem wcześniejszej spłaty kredytu. Jeśli wpłacasz kwotę, która obejmuje regularną wpłatę, musisz od tej kwoty odjąć wartość miesięcznej wpłaty. Będzie to kwota netto przedpłaty. Zostanie on uwzględniony i wyświetlony na wykresie.

Kalkulator posiada możliwość obliczenia poprzez ustawienie kwoty wcześniejszej spłaty miesięcznej raty w celu zmniejszenia kwoty. To jest funkcja pomocy. Tych. Załóżmy, że co miesiąc dopłacasz określoną kwotę do następnej płatności. Jaki będzie Twój dług i spłata za rok? Ten kalkulator pomoże odpowiedzieć na to pytanie.

Wybór waluty

Kalkulator oblicza bez uwzględnienia waluty. Tych. to uniwersalny kalkulator dla dowolnej waluty. Wystarczy wpisać swoje dane i kliknąć oblicz. Dane można pobrać z umowy kredytowej lub z internetowego banku Home Credit. Wszystko jest proste - bierzemy, wchodzimy i liczymy. Obliczenia można eksportować do formatu MS Excel. Jeśli nie jesteś w stanie policzyć, radzę zostawić swoje pytania w komentarzach, a na pewno Ci pomogą.