Kuinka avata kaupallinen kylpylä. Kuinka avata kylpylä tyhjästä - askel askeleelta liiketoimintasuunnitelma

13.10.2019

Kylvyn hyödyt kauneudelle ja ihmisten terveydelle on todistettu jo pitkään. Menneet ovat ajat, jolloin kylvyssä käytiin vain peseytymään. Ihmiset tulevat tänne terveyttä parantaviin ja kosmeettisiin toimenpiteisiin, kommunikointiin ja vain rentoutumaan ja "pesemään pois" huolen taakan stressaavan kokemuksen jälkeen. työviikko. Siksi kylpykauppa Venäjällä on saamassa vauhtia, ja joka vuosi monipuolisimpien kylpyjen määrä kasvaa.

Tasot

Eri kylvyt eroavat epäilemättä toisistaan, mutta ne ovat yleiset piirteet, jonka ansiosta koko yrityksen perustamisprosessi voidaan jakaa useisiin vaiheisiin.

Liiketoimintasuunnitelman kehittäminen.
Etsi paikka ja tilat. Voit joko vuokrata huoneen tai ostaa sen. Ensimmäisessä tapauksessa alkukustannukset pienenevät merkittävästi, mutta vuokralainen on vaarassa joutua riippuvaiseksi omistajasta.
Palokunnan neuvonta. Kylpy on yksi palovaarallisista esineistä, joten tämä kohde on yksinkertaisesti välttämätön. Materiaalien laatu, ilmanvaihtojärjestelmä, vesijärjestelmät - kaikki nämä tekijät määräävät suurelta osin muiden turvallisuuden.
Yrityksen rekisteröinti. Kaikki eivät kiinnitä huomiota tähän vaiheeseen. Esimerkiksi pienten kylpylöiden omistajat yksityisellä sektorilla ohittavat sen.
Alkoholijuomien myyntiluvan saaminen, jos baaria odotetaan.
Tilojen kunnostus ja joissain tapauksissa suunnittelijan työ, joka auttaa luomaan erityisen tunnelman.
Varusteiden ja inventaarion hankinta (liesi, luudat, lakanat, penkit, kauhat, astiat jne.).
Henkilöstön haku.
Mainonnan sijoittaminen.

Mutta mistä aloittaa kylpykauppa, omistajan huolet eivät lopu siihen. Tällainen laitos vaatii säännöllistä päivitystä ja ylläpitoa, jonka hinta riippuu kylvyn koosta ja toiminnoista. Vuorauksen vaihto, kiukaan kivet, kiukaan pienet korjaukset, huonekalujen päivitys - aika ajoin tämä pitää muistaa. MUTTA 3-6 vuoden välein mikä tahansa kylpy tarvitsee perusteellisen kunnostuksen.

Kylpyammeen asettelu

Vakiokylpyyn kuuluu noin 10-15 huonetta. Mutta nämä luvut voivat vaihdella sekä ylös että alas. Kaikki riippuu alkupääomasta, kohdeyleisöstä ja sijainnista. Pakollisten tuotteiden lista sisältää:

sali;
vaatekaappi (odotushuone);
höyrysauna (2-2,4 m korkea ja 5-8 m² per henkilö);
pesuhuone;
wc viemäröinnillä.

Lisätilat:

hierontahuone;
kylpylähoitohuoneet;
solarium;
turkkilainen, roomalainen, suomalainen tai japanilainen kylpy;
eri luokkien lepohuoneet;
lasten leikkihuone;
uima-allas;
biljardi.

Tätä luetteloa voidaan vielä täydentää, koska kaikki riippuu vain omistajan mielikuvituksesta. Jotkut järjestävät esimerkiksi keinotekoisen säiliön tai uima-altaan aivan avoimen taivaan alle sekä kesähuvimajan rentoutumista varten.

Henkilökunta

Usein riippuu henkilökunnasta, heidän koulutuksestaan ja kyvystä kommunikoida asiakkaan kanssa, onnistuuko kylpylä yrityksenä, käykö henkilö uudelleen tässä laitoksessa vai valitseeko joku toinen. Monet yksityisten kylpyhuoneiden omistajat tästä asiastaälä maksa erityistä huomiota. Vierailijat jätetään itselleen ja kaikki pikkutyötä omistajat esiintyvät yksin tai hoitavat 1-2 avustajan kanssa, jotka ovat yleensä perheenjäseniä.

Mutta omistajat kylpykauppa, joilla on käytössään suuret kylpyammeet tai kokonaiset verkostot, pätevä henkilökunta on yksinkertaisesti välttämätöntä. Kylpylän päähenkilöstö koostuu ylläpitäjästä, höyrystimestä ja pesimestä. Kuten käytäntö osoittaa, vaikeinta on löytää ammattimainen kylpylä, joka olisi tyytyväinen asiakkaisiin. Usein joudut luottamaan ystävien ja tuttavien suosituksiin.

Jos laitos tarjoaa lisäpalveluita, tarvitaan asianmukaista henkilökuntaa: hieroja, kosmetologi, tarjoilija jne. Suuri kylpylä ei voi olla olemassa ilman teknistä henkilökuntaa: siivooja ja sähköasentajaa. Se voi olla saapuva, mikä mahdollistaa merkittävästi säästämisen palkat. Jotkut yrittäjät tekevät sopimuksia asiaankuuluvien palvelujen tarjoamiseen erikoistuneiden yritysten kanssa.

Liiketoiminnan tyypit: kylpyluutojen myynti

Kylvyn avaaminen on prosessi, joka vaatii useimmissa tapauksissa huomattavia vaivaa ja kustannuksia. Kylpyharjaliiketoiminta ei ole yhtä kannattavaa, mutta sen edistäminen vaatii paljon vähemmän vaivaa.. Mutta älä usko, että tätä varten riittää, että menemme lähimpään metsäpuistoon ja leikkaat siellä oksia. Kokenut kylpymies erottaa aina hyvän luudan huonosta..

Houkutellaksesi mahdollisimman monia vakituisia asiakkaita, sinun on tutkittava kunkin puun ominaisuuksia sekä tutustuttava oksien keräämisen ja kuivaamisen perussääntöihin. Kylpyyn tarvitaan luudat ympäri vuoden, mutta ne voidaan valmistaa vain tietyn ajan kuluessa. Siksi niiden, jotka päättävät ryhtyä vakavasti tällaiseen liiketoimintaan, on tehtävä lujasti töitä kesäkuukausina. Sitten jää vain luoda olosuhteet tavaroiden kuivaamiseksi ja pitämiseksi "oikeassa" kunnossa.

Ensimmäiset kuukaudet suurin osa työn tavoitteena on löytää asiakkaita. Voit järjestää myyntipisteen tai neuvotella suoraan organisaatioiden kanssa, jotka päättävät kylpylän avaamisesta. Toisessa tapauksessa yrittäjä saa todennäköisemmin vakaat tulot. Täällä tarvitaan yksinkertaisesti yrittäjätaitoja, hyvää mainontaa tai osaavaa johtajaa.

Kannattaako tällaista toimintaa rekisteröidä? Kaikki riippuu mittakaavasta. Jos tämä on ammatti "sielulle" ja voitto on pieni tai kertaluonteinen, yrityksen rekisteröinti ei ole ollenkaan välttämätöntä. Jos suunnitelmat ovat suurenmoisempia, IP:n avaaminen tarjoaa useita etuja: karanteenitodistuksen saaminen, metsäluvat ja jopa mahdollisuus myydä tavaroita ulkomaille.

Lukemisen arvoinen: .

Hyvää päivää! Tänään kirjoitan toista yritysportaaliani.

Yksi VK-ryhmän tilaajista pyysi minua kirjoittamaan tämän liiketoimintasuunnitelman. Liikesalaisuuksia aloittelijalle ”.

Ja niin seuraavaksi kylpyhuoneen liiketoimintasuunnitelma tai pikemminkin jopa vaiheittaiset ohjeet yksityisen kylpylän avaamiseen yrityksenä.

Ottaen huomioon hakukoneet Yandex yksityisen kylvyn avaamisesta voi saada hermostuneen rastin. Tarkista itse, viimeinen asia, joka tappoi, oli yksityisen kylpylän liiketoimintasuunnitelma vuonna 2017, sain liiketoimintasuunnitelman vuonna 2005 ... edelleen ilman sanoja.

Kuinka avata oma kylpyhuone vaihe vaiheelta

Aloitamme perinteisesti kylpyhuoneen liiketoimintasuunnitelman tulevan liiketoimintamme virallisella rekisteröinnillä, tätä varten meidän on valittava.

Omistusmuodon valinta kylpyhuoneen avaamista varten

Yksityisen kylpyhuoneen avaamiseksi sinun tulee kiinnittää huomiota kahteen omistusmuotoon:

(Yksittäinen yrittäjyys);
(Osakeyhtiö).

On useita syitä, miksi valitsin LLC:n enkä yksittäistä yrittäjää:

Kuva LLC. Sanotpa mitä tahansa, osakeyhtiön imago on suuruusluokkaa korkeampi kuin yrittäjyyden. Kun olet avannut oman kylpyhuoneesi, ole valmis työskentelemään muiden kanssa tavalliset ihmiset (yksilöitä), mutta myös organisaatioiden kanssa ( oikeushenkilöitä) melko usein yritysjuhlia ei pidetä laitosten tukkoisissa saleissa, vaan ulkona kylvyllä, grillillä jne.;
IP-vakuutusmaksut. Jos et tiedä, niin yrittäjän on maksettava toiminnastaan ns. verot, eikä sillä ole väliä oletko yrittäjä vai et. Tämä on IP:n selvä miinus;
Yksittäisten yrittäjien eläkekassaan 1 %. Toinen yksittäisen yrittäjän haittapuoli on, että hänen on maksettava rahanpesun selvittelykeskukselle 1 % liikevaihdosta, joka ylittää 300 000 ruplaa vuodessa, mikä ei näytä olevan paljon. Mutta kun lasketaan vuotta, oletetaan, että yksityisen kylpylän kuukausiliikevaihto oli 100 000 ruplaa, vuodelta saamme (1 200 000 - 300 000) = 900 000 ja 1% on 9 000 ruplaa lisäkustannuksia kiinteisiin IP-maksuihin - epäilemättä miinus;
. Pari vuotta sitten sovitin vaiheittaiset ohjeet yksityisen kylpylän avaaminen, valitsisin yrittäjän yksinkertaisimmaksi omistusmuodoksi liiketoiminnassa. Käytössä Tämä hetki Valitsen LLC:n yhdestä hyvästä syystä: jos LLC:n ainoa perustaja on myös sen johtaja, hän ei saa palkkaa eikä tämän seurauksena maksa 13% ja vakuutusmaksuja eläkekassalle, Pakollinen Sairausvakuutuskassa, sosiaalivakuutuskassa. Syy on melko banaalinen - ihminen ei voi tehdä työsopimusta itsensä kanssa, mutta ei työsopimus, silloin ei ole palkkaa ja vakuutusmaksuja.

Tämä on itse asiassa syy, miksi valitsin omistusmuodon yksityiselle kylpylä LLC:lle.

Vaikka et jostain syystä pyöritä yritystäsi, et maksa kenellekään mitään, toisin kuin yksittäinen yrittäjä.

LLC:n avaamiseksi tarvitset toimintaa.

Koska viime vuonna OKVED2001 korvattiin OKVED2014:llä (OKVED2), Internet osoittautui täydelliseksi sotkuksi ja kaikki menivät sekaisin ja vain asiantunteva ihminen voi määrittää, mikä OKVED tarvitaan.

Tässä olet onnekas, koska kuulun ihmisten luokkaan, joka voi helposti valita tarvittavat toiminnot:

96.04 - Urheilu- ja virkistystoiminta (mukaan lukien höyrysaunat).

Tämä toiminta tulee olemaan tärkein.

Jos sinulla on kysyttävää, kysy ne joko yhteydenottoryhmässä tai suoraan artikkelin kommenteissa.

Menestyksellistä bisnestä! Till!

Käsityöläisemme tekevät kaikkensa tehdäkseen kylpystään epätavallisen. Yksi kaikista mielenkiintoisia vaihtoehtoja rakentaminen veden päällä. Kerromme lukijoillemme kuinka rakentaa kylpy veteen, mitä sinun on tiedettävä tästä.

Kylpy vedessä on mielenkiintoinen ja käytännöllinen vaihtoehto.

Mitä tulee ottaa huomioon ennen vesikylvyn suunnittelua

Ennen kuin aloitat vesikylvyn suunnittelun, sinun on kerrottava lukijalle, että lasku on tulossa suojelualue säiliöt. Joten joen ja niiden lähteiden osalta puskurivyöhyke on vähintään 50 m, järvillä vähintään 500 m. Kylpyhuoneen voi rakentaa lautoilla, mutta käytettävä vesi on ohjattava puskurivyöhykkeen ulkopuolelle tai suodatusjärjestelmän läpi. . Luonnonvaraisille vesialtaille rakentamista varten on tarpeen kerätä luvat ja koordinoida kylpyprojekti paikallisen kanssa ympäristöjärjestö.

Avaimet käteen -periaatteella vesihauteita.

Keinotekoisten säiliöiden osalta, jotka on helppo järjestää sivustollesi, asiakirjoja ei tarvita. Mutta suosittelemme, että tyhjennät septisen säiliön tai suoritat monivaiheisen puhdistuksen. Koska säiliötä käytetään vesitoimenpiteisiin kuuman höyrysaunan jälkeen.

Mitä kylpyjä on rakennettu veteen

Kylvyn rakentaminen veteen ei ole niin helppoa kuin miltä ensi silmäyksellä näyttää. Kylpyammeen perustukseksi otetaan joko metallipilarit tai kelluvat muoviponttonit. Itse rakenne on koottu tangosta tai tukista. Koska sinun ei pitäisi valita raskasta laatikkoa. Paras vaihtoehto on runkorakenne.

Vesikylpyprojektin tulee olla mahdollisimman yksinkertainen.

Kuorma on laskettava pienintä yksityiskohtaa myöten, jotta jos uimarit ryhmitellään yhteen kylvyn osaan, rakenne ei käänny tai vääntyisi. Ihmisten lukumäärää, jotka vierailevat samanaikaisesti vesikylvyssä, tulisi säännellä tiukasti. Se ottaa myös huomioon, jäätyykö alueesi vesi vai ei. Ponttoneissa oleva kylpy on siirrettävä maihin talvella, koska kelluva rakenne voi yksinkertaisesti murskata jään. Voit käyttää ei-itseliikkuvaa proomua kylvyn pohjana. Tietenkin tällaisen projektin hinta on korkea, mutta kaupallisessa kylvyssä se on melko maksettava. Voit siis käyttää suuria kelluvia kylpyjä kylpyläkeskuksina tai VIP-virkistysalueena.

Joka tapauksessa vesiprojekti vaatii vakavaa lähestymistapaa, koska kylvyn on täytettävä kaikki turvallisuusvaatimukset.

Kuinka rakentaa kylpy veteen pohjasta kattoon

Kylpyhuone on helpompi rakentaa maahan, koska mikä tahansa perustuksista sopii: monoliittinen, pylväs tai teippi. Seinät kootaan mistä tahansa materiaalista, vain kevyet ja kosteutta kestävät materiaalit sopivat kylpyyn vedessä. Alustan tulee kestää tuulta ja aaltoja sekä ylhäältä ja alhaalta tulevaa kuormitusta. Rakentaminen tapahtuu useissa päävaiheissa:

projektin valinta;
maan valmistelu;
kylpylaatikon kokoaminen ja kiinnitys;
viimeistely.

Tarkastellaan yksityiskohtaisemmin jokaista vesikylvyn rakentamisen vaihetta.

Vesikylpyprojekti

Emme suosittele tyypillistä kylpyprojektia, koska veteen rakennettaessa on otettava huomioon omat vivahteet. Asiantuntevan projektin voi tilata asiantuntijoilta. Yritykset, jotka tarjoavat ostoa valmiit projektit, eivät myöskään sovellu, koska on tarpeen ottaa huomioon tietyn säiliön ominaisuudet:

neliö;
lämpötila talvella;
säiliön pohjan ominaisuudet.

Projektin ei pitäisi olla massiivinen, yleensä valitaan pieni kylpyamme, jossa on veranta, joka toimii rentoutumishuoneena. Pesu yhdistettynä höyrysaunaan.

Kun projekti on valittu, voit aloittaa kylvyn kokoamisen.

Rakenteen perustus veteen

Vesikylvyn pohjana käytetään ponttonia tai metallisia ruuvipaaluja. Ensimmäinen vaihtoehto on helpompi koota omin käsin ja se soveltuu kaiken syvyyksille. Paaluja käytetään matalaan tekoaltaaseen, jossa sitä ei ole korkeat aallot ja pohja on tiukka.

Helpoin tapa asentaa kylpy veteen ponttonien avulla.

Ponttoni tulee valita kantavuudella, joka vastaa saunaasi + 500 kg. Lisäkuormitus lasketaan käyttäjille ja kiukaan varustetulle höyrysaunalle.

Ponttonikiinnitys

Ponttoni on kiinnitettävä erityisillä ankkureilla. Kiinnitys suoritetaan erilaisilla järjestelmillä:

käyttämällä brikettejä ja putkia;
ketjujen ja painojen avulla;
ankkuroimalla rantaan.

Kiinnitys putkilla ja briketteillä

Tämä on jäykkä kiinnitys, jossa käytetään rautaputkia, jotka on vasaroitu pohjaan vähintään 1 m:n syvyyteen. Asennus on yksi aikaavievimmistä, koska putkien asentaminen ilman lisälaitteita on vaikeaa. Putkien halkaisija valitaan kylpyprojektin koon mukaan.

Briketit kiinnitetään putkiin, joilla ponttonit seisovat. Tällaiseen järjestelmään asennettu kylpy kestää yli tusina vuotta, eikä sitä voi poistaa vedestä talveksi.

Kiinnitys ketjuilla ja painoilla

Kiinnitysmenetelmä ketjuilla ja uppoilla on yksinkertaisin. Teräsbetonipylväitä tai -laattoja käytetään painoina, joihin kiinnitetään ketjut ja heitetään veteen lähellä rantaa. Ketjuihin kiinnitetään ponttoni ylhäältä. Ketjujen tulee olla sen pituisia, että painot makaavat pohjassa, muuten ne yksinkertaisesti raahaavat rakenteen taakseen pohjaan. Ketjuja voi kestää hieman pidempään, jolloin rakenne laskee ja nousee säiliössä olevan veden aallon aikana. Joten keväällä vedenpinta voi olla 10–20 cm korkeampi ja kesällä kuivuuden aikana matalampi.

Talvella ponttoni ketjujen ja uppoajien kanssa on poistettava säiliöstä ja kylpylä on siirrettävä rantaan nosturilla. Kiinnitysmenetelmä on yksinkertainen, mutta sinun on työskenneltävä kovemmin, kuluttamalla paljon vaivaa ja rahaa joka syksy. Kylpyamme on helpompi asentaa tällä tavalla säiliön matalaan paikkaan aivan rantaan. Joten uppoajia pääsee käsiksi vinsseillä.

Ranta-ankkuri

Rantakiinnitys soveltuu rakennuksiin, jotka asennetaan vain rannan lähelle. Teräsbetonipaalut ajetaan rantaan ja niihin kiinnitetään ponttonit rautakaapeleiden tai -ketjujen avulla, jotka kelluvat lähellä rantaa. Menetelmä on halvin ja kestävä. Tee-se-itse rakentamiseen suosittelemme valitsemaan tämän tyyppisen ponttonikiinnityksen.

Laatikon kokoonpano

Kylpylaatikko kootaan erityisille jäykille kehyksille, jotka kiinnitetään ponttoneihin tapilla. Koska uimareiden suunnitellaan juoksevan suoraan ulos saunasta ja hyppäävän veteen, ponttoni ei saa heilahtaa ja liitoksen tulee olla mahdollisimman jäykkä.

Laatikon pohja on levitetty savella, joka lisäksi suojaa puuta kosteudelta.

Kehyksen kokoaminen suoraan veden päälle on vaikeampaa.

Runkolaatikko on helpompi koota maalla ja sitten järjestää uudelleen runkoon nosturin avulla. Lämmitys ja viimeistely suoritetaan jo ponttoonilla.

Laatikon kokoamisen yhteydessä asennetaan tyhjennysjärjestelmä likainen vesi. Vesi tulee kerätä erityiseen astiaan, joka voidaan sijoittaa jopa veden alle ja sieltä se lasketaan rantaan. Voit asentaa monivaiheisen suodattimen, mutta järjestelmä tulee kalliiksi. Lisäksi suodattimet on vaihdettava vähintään kolmen kuukauden välein. Plussat: pienemmät septisen säiliön kustannukset ja säiliön ympäristöystävällisyyden säilyttäminen.

Pienissä minisaunoissa, joissa ei ole pesuosastoa ja pukuhuonetta, ei tarvitse asentaa vedenpoistojärjestelmää. Höyrysaunan jälkeen voit ottaa vesimenettelyt aivan lammikossa.

Ilman rautakunkoa ei kannata asentaa saunalaatikkoon, sillä pienikin sauna voi olla epävakaa varsinkin tuulisella säällä, kun aallot nousevat lammen päälle.

Katto kootaan samalla tavalla kuin mikä tahansa muu kylpy, mutta valitaan yksinkertainen ja kevyt muotoilu.

Järjestely kylpy vedessä

Kun järjestät höyrysaunaa, älä unohda, että rakennetta on mahdotonta painaa ja ylikuormittaa. Takka valitaan eniten yksinkertainen helppo, potbelly-uunin tyyppi. Sähköuuneja ei suositella, koska kylvyn ympärillä on vettä ja laadukkaan maadoituksen tekeminen omin käsin on vaikeaa.

Kylpy vedessä on varustettu minimillä, koska rakennetta ei kannata tehdä raskaammaksi.

Saunan sisälle tehdään pieni katos, ulkoseinät levitetään alhaalta savella ja käsitellään antiseptisillä kosteutta kestävillä yhdisteillä. Höyrysauna on eristetty polystyreenivaahdolla tai mineraalivillalla ja vuorattu lehmusliivulevyllä. Mukavuuden vuoksi on asennettu useita penkkejä ja pieni pöytä. Ne voidaan sijoittaa erikseen ponttoonille höyrysaunan läheisyyteen.

On tarpeen varustaa pieni pukuhuone, jossa voit riisua ennen toimenpiteiden aloittamista.

Emme suosittele sähköjärjestelmän tekemistä kylvyssä omin käsin. Voit käyttää lamppuja paristoilla tai puolivanhalla kerosiinilla. Ne eivät vain lisää viehätysvoimaa kylpyyn, vaan myös täyttävät sen lämmin valo.

Puuvaja on asennettu rantaan, koska puu on hygroskooppista ja pystyy imemään kosteutta jopa ilmasta. Pukuhuoneeseen voidaan säilyttää pieni määrä polttopuita, tätä varten on erityinen paikka. Lisätietoja vesikylvyn suunnittelusta löytyy tämän artikkelin valokuvasta ja videosta:

Lukijoilla ei pitäisi olla kysymyksiä siitä, kuinka rakentaa kylpylä veteen omin käsin. Tärkeintä on valita pieni ja yksinkertainen projekti, jota ei tarvitse laittaa suureen ponttooniin. Voit koota kylpylän rannalle aivan säiliön viereen verannalla, josta on näkymä altaalle, mutta sitten perustus on päällystettävä savella. Jokaisella vaihtoehdolla on paikkansa ja hyvät ja huonot puolensa. Valitse se, joka on voimissasi ja mahdollisuuksissasi. Ja kylpysi vedessä on todellinen kohokohta, joka ilahduttaa kaikkia ystäviä ja tuttavia.

Älä yritä korvata ponttonia millään muulla vedessä olevalla rakenteella, prosessi on tehoton eikä täytä odotuksia. Yritykset, jotka tarjoavat valmiita kylpyrakenteita veden päällä, poistavat takuut itsekokoonpanon rakentamiselta. Siksi, jos päätät ostaa valmiin version, käytä ammattilaisten palveluita. Huomioithan, että tällaisia rakennuksia harjoittavat vain yritykset, joilla on lupa tämäntyyppiseen toimintaan.