Telklaager uute hoonete lähedal: Ramenskoje aktsionärid astusid meeleheitliku sammu. Elamukompleks kasesalu Kudrovos maapoliitikast rühmitused muskuskasesalu kontaktis

Uus elamu Berezovaya Grove elamukompleksis Kudrovos. Arendaja polis-rühma ametlik veebisait. Arvustused "VKontakte" vk.com/birchforest.

Viimasel ajal on väga dünaamiline olnud Vsevoložski linnaosa areng, kuhu ehitatakse palju elamukomplekse. Erandiks polnud ka Kudrovo küla, kus viiakse ellu mitmeid erinevate arendajate projekte. Aga täna räägime Polis Grupi ettevõtete grupi elamuarendusprojektist kauni nimega Birch Grove. Plaanitakse, et projekt viiakse täielikult ellu ja võetakse kasutusele 2016. aasta alguses.

LCD "Birch Grove" on autonoomne mitmest hoonest koosnev mikrorajoon, mille kõrgus on 25 korrust. Elanike mugavuse huvides tulevad kompleksi ka infrastruktuurirajatised: 110-kohaline lasteaed, maa-alune parkla, spordiklubi, kauplused jalutuskäigu kaugusel. Igas majas on concierge-toad.

Kompleksi vahetusse lähedusse rajatakse kaubandus- ja meelelahutuskeskus koos oma maa-aluse parklaga, mis mahutab 78 autot. Keskuses avatakse toidukaupade hüpermarket, mitu kohvikut, keeglisaal ja toiduväljak. Vaatamata sellele, et kaubandus- ja meelelahutuskeskus hakkab asuma elamukompleksist eraldi, on see selle otsene osa ning kõigi rajatiste ehitus toimub üheaegselt.

Projekti tehnilised lahendused vastavad riiklikele standarditele. Kompleks ühendatakse tsentraliseeritud veejuhtimise, vee-, elektri- ja soojusvarustussüsteemidega. Juba on tehtud ettepanekuid linnaosa telefonide paigaldamiseks, võimaldades juurdepääsu internetile. Projektiga nähakse ette ka videovalve- ja läbipääsusüsteemi paigaldamine. Majade fassaadid ventileeritakse vitraažsisustustega.

Kudrovo linnaosas on juba arenenud infrastruktuur. Juba on ehitatud ja toimivad kool, polikliinik ja apteek. Vaba aega saab perega veeta lähedal asuvas MEGA kaubandus- ja meelelahutuskeskuses. Kudrovot iseloomustavad rahuldavad transpordiomadused tänu Murmanski maantee ja ringtee lähedusele. Lähim metroojaam "Ulitsa Dybenko" asub veidi vähem kui 2 km kaugusel, kuid plaanis on uue jaama "Kudrovo" ehitamine.

Elamukompleksi asukoht on väga hea. Vahetus läheduses voolab Okkervili jõgi, majade lähedale tuleb samanimeline maastiku- ja pargivöönd. Tööstusettevõtete puudumine mõjutab soodsalt ökoloogilist olukorda.

Elamukompleks "Birch Grove" erineb teistest lähiümbruses teostatavatest projektidest ulatuslikuma infrastruktuuri poolest. Kuid sellest hoolimata ei kehti see projekt neile, kes eraldatud alasid terviklikult arendavad. Suurenenud mugavuse tõttu on ehitatavas kompleksis ruutmeetri hind keskmisest veidi kõrgem. Ekspertide hinnangul on see projekt täielikult turistiklassi eluaseme näitajate piires, jäädes alla kõrgemale staatusele. Ehitamisel kasutatakse eelarvetehnoloogiaid ja metroo kaugus muudab Birch Grove'i korterid mitte täiesti konkurentsivõimeliseks.

Foto: LCD Birch Grove. Kudrovo küla.

Hind: 2700000.00

Tehingu tüüp: Soodustus

avito ru Saint Petersburg: osta korter Kudrovos

Piirkond: Vsevoložski rajoon

Peterburi metroo: Dybenko tänav

Aadress: Leningradi oblasti Kudrovo

Peterburi arendajad: Grupp Polis

Elamukompleks: Berezovaja Roshcha

Suheldes: vk.com/birchforest

Väikeses Kudrovo külas on uus elamukompleks "Birch Grove". See asub ühel peamistest Euroopa tänavatest ja koosneb neljast majast. Hoonete kõrgus ulatub 25 korruseni. Hoonete välisfassaad on projekteeritud ja ehitatud kasutades uusimaid tehnoloogiaid ning lähtudes moekatest disainitrendidest. Klaasi, plasti ja erksavärviliste elementide kombinatsioon loob ehituses kerguse mulje.

Ehitust teostab "Polis Group" - ühendorganisatsioonide rühm, kes on ehitusvaldkonnas töötanud aastaid ja omab kõrget spetsialistide professionaalsust. Esialgse plaani kohaselt saavad esimesed üürnikud uutesse korteritesse sisse kolida 2016. aasta esimeses kvartalis.

kortermaja

Peagi elamiseks vabanevaid kortereid on kokku 1463. Valikus on kolm erinevat valikut: ühe- või kahetoalised korterid ning stuudiokorterid. Kõige kompaktsema eluruumi pindala on 24 ruutmeetrit. m ja suurim korter asub 59 ruutmeetril. m. Turistiklassi eluase on saadaval keskmise sissetulekuga elanikkonnarühmadele ja sellel on palju eeliseid mitte ainult eluaseme esialgses maksumuses, vaid ka kõigi kommunaalteenuste edasisel tasumisel.

Kõik korterid on varustatud plastakende ja ustega ning on ostjatele kättesaadavad täiustatud viimistlusega, mis võimaldab elanikel uude korterisse kolimiseks ja elamiseks teha vaid remondi. Pädev planeerimine ja kogu elamispinna vaba ruumi kasutamine võimaldab varustada sellise sisekujundusega, mis pole mitte ainult ilus, vaid ka mugav.

Kõik elamukompleksi vee-, elektri-, soojus- ja telekommunikatsioonid on projekteeritud ja rajatud lähtuvalt kaasaegsest ehitus- ja remondivõimalusest. Need on valmistatud kvaliteetsetest materjalidest ja nende garantiiaeg on mitu aastakümmet. Üldruumid, fuajeed, uksehoidja ruumid, liftid ja trepikojad renoveeritakse võtmed kätte põhimõttel kasutades kaasaegseid disainielemente. Majade sisemised on plaanis värvida samade erksate värvidega nagu majade välisfassaadid. Elamukompleks "Birch Grove" on mugav, turvaline ja usaldusväärne eluase.

Infrastruktuur

Hetkel on piirkonnas, kus elamukompleksi ehitus käib, juba ulatuslik infrastruktuur. Läheduses asuvad mitmed haridus- ja raviasutused. Pärast elamukompleksi majade ehituse lõppu on plaanis selle territooriumile rajada lasteaed, mis hakkab mahutama üle 100 lapse.

Elamukompleksi ehituse raames plaanitakse lisaks lasteaiale avada spordikeskus, kohvik, keeglisaal, hüpermarket ja maa-alune parkla. Valvega parkla mahutab 78 sõidukit. Elamukompleksi ühte majja tuleb ka büroopinnad. Nende rentimist saab taotleda juba täna.

Birch Grove elamukompleksi elanikel on võimalus külastada samas piirkonnas asuvat MEGA-Dybenko kaubandus- ja meelelahutuskeskust ning Mega-Ikea hüpermarketit. Meelelahutus- ja kaubanduspindade nõudluse moodustavad mitmed naabruses asuvad elamukompleksid, mis on samuti vastvalminud, mistõttu ettepanekuid sünnib jooksvalt.

Mis puutub transpordisõlmedesse, siis piirkonna väljaehitamise plaanides on siia rajada uus metroojaam "Kudrovo", mis tuleb elamukompleksi vahetusse lähedusse. Hetkel on lähim jaam Dybenko tänav, kuhu jõuab jalgsi 20–25 minutiga. Kudrovo küla lähedal asub ringtee ja Murmanski maantee, nii et oma sõidukitega elanikud saavad kiiresti ja mugavalt põhimaanteedele sõita.

Kogu infrastruktuuri mitmekesisuse juures on arenduspiirkonna oluliseks tunnuseks looduse lähedus. Elamukompleksist mitte kaugel asub metsapark "Okkervil", lisaks voolab läheduses väike Okkervili jõgi. Maja akendest avanev kaunis vaade ja õhtuste jalutuskäikude võimalus looduse rüpes teevad elamukompleksist populaarse ja nõutud ööbimiskoha. Lisaks mängib rolli ka taskukohase eluaseme taskukohane hind.

haljastus

Pärast elamukompleksi ehituse lõppu on oodata kõigi piirnevate territooriumide täielikku korrastamist. Haljastus ja lillepeenarde rajamine muudavad elamukompleksi kaunimaks, eriti suvel. Pargiteed ja pingid on hea koht õhtusteks jalutuskäikudeks ning mänguväljakud mahutavad ära kõik noored.

Ramenskojes asuva Birch Grove elamukompleksi aktsionärid püstitasid oma pooleliolevate majade lähedale telklaagri. Kodumajapidu on nad oodanud kaheksa aastat. Selle aja jooksul läks ehitusfirma pankrotti, selle omanik läks vangi, kuid ehitusplatsi probleemobjektiks ei tunnistatud. Mida see aktsiaomanike jaoks tähendab ja miks nad otsustasid astuda meeleheitliku sammu?

«Meil pole midagi teha, elame siin seni, kuni meie probleem laheneb.

Perekond Usikov tähistas kauaoodatud majapidu – ainult mitte ostetud korteris, vaid telgis. Abikaasad, nagu veel 700 inimest -.

Seal pole palju ruumi, jah.
“Me pole veel end sisse seadnud, aga hakkame vaikselt magamiskotte valmis panema. Midagi pole teha, sest kaheksa aastat pole meid keegi kuulnud.

Aktsionärid püstitasid telklaagri Kasesalu mahajäetud ehitusplatsi lähedusse. Sellistes tingimustes elab kümneid perekondi.

- Meie köök. Teeme siin süüa, sööme koos. Sagedamini kordamööda – üks tuli, teine ​​lahkus. Laud on jagatud, jah.

Elamukompleksi "Birch Grove" hakati ehitama 2011. aastal. Projekti kohaselt pidi siia kerkima 14 korruselamut, kaubanduskeskus, maa-alune parkla, lasteaed, kool. Aga ehitustöid pole siin tehtud üle kolme aasta ja millegipärast ei peeta projekti ikka veel problemaatiliseks.

See on meie viies maja. Siin on meie korter kolmandal korrusel. Kolmas sissepääs, kolmas korrus, korter 33.

Aleksei ja Irina investeerisid korterisse üle kahe miljoni rubla. Nad kogusid seda summat aastaid, sattusid võlgadesse – ja nüüd pole neil midagi.

"Selle aja jooksul, kui kõik on sellises seisus, oleme jõudnud juba kahe lapse sünnini. Peame ootama, lävesid üle lööma, et vähemalt midagi lahti saaks," ütleb Aleksei Tšulkov.

"Tuleme siia, mu süda tõmbub kokku, kui kurb see on. Nii palju aastaid hoidsime kokku, keelasime endale kõike - ja keelasime endale jätkuvalt kõike. See on väga kurb," ütleb Irina Orlova.

Kompleksi arendajaks on firma "Earths of Muscovy". Selle tegevjuht on saanud kelmuse eest juba kaheksa aastat vangistust ning ettevõtte enda pankrot on kohtuotsusega ametlikult välja kuulutatud. Kõik kontod on tühjad, aktsionäride raha kadus teadmata suunas. Objekti lõpetama pole kedagi ning väljastatud ehitusloa kehtivusaeg on ammu läbi.

"Meil on Ramenskaja administratsioonile üle saja avalduse objekti probleemseks tunnistamise taotlusega. Kõik need lükatakse tagasi. Sellest tulenevalt pöördume nüüd kohtusse," ütleb petetud kinnisvarainvestor Mihhail Kukhtar. Berezovaya Roshcha elamukompleks.

"Asunduse probleem saab lahendada pärast selle objekti ehituse lõpetamise otsust. Praeguseks lahendust pole. See on tingitud sellest, et ehituse lõpuleviimiseks tuleb kaasata uus investor Investorit veel ei ole, seega pole tähtaegu määratud,” ütleb Ramenski munitsipaalrajooni haldusjuhi esimene asetäitja Nikolai Vorobjov.

See tähendab, et aktsionärid ei tea isegi, kui kaua nad veel ootama peavad. Peagi on Usikovite peres oodata täiendust, kuid beebiga telgis elamine ei toimi.

"Praegu pole üürikorteri jaoks raha. Siin elame nüüd telgis, sest kõik on juba ära kasutatud. Nüüd kulutame raha teise lapse peale, ostame kõik vajaliku. Ja siin sa oled ,” ütleb Tatjana Usikova.

Tekst: "Vesti-Moskva"