Kako otvoriti komercijalno kupatilo. Kako otvoriti kupatilo od nule - poslovni plan korak po korak

Prednosti kupke za ljepotu i zdravlje ljudi odavno su dokazane. Prošla su vremena kada se kupka posjećivala isključivo radi pranja. Ovdje ljudi dolaze zbog ozdravljenja i kozmetičkih zahvata, zbog komunikacije, i samo da se opuste i „opere“ teret briga nakon stresnog stresa. radna sedmica. Zato biznis sa kupatilima u Rusiji dobija na zamahu, a svake godine raste broj najraznovrsnijih kupatila.

Faze

Različite kupke se nesumnjivo razlikuju jedna od druge, ali jesu zajedničke karakteristike, zahvaljujući čemu se cijeli proces pokretanja posla može podijeliti u nekoliko faza.

1. Izrada poslovnog plana.
2. Potražite mjesto i prostor. Možete ili iznajmiti sobu ili je kupiti. U prvom slučaju, početni troškovi su značajno smanjeni, ali zakupac rizikuje da postane ovisan o vlasniku.
3. Konsultacije vatrogasne službe. Kupatilo je jedan od požarno opasnih objekata, tako da je ova stavka jednostavno neophodna. Kvaliteta materijala, ventilacijski sistem, vodovodni sistemi - svi ovi faktori u velikoj mjeri određuju sigurnost drugih.
4. Registracija poslovanja. Ne obraćaju svi pažnju na ovu fazu. Na primjer, vlasnici malih kupatila u privatnom sektoru to zaobilaze.
5. Dobijanje dozvole za prodaju alkoholnih pića, ukoliko se očekuje bar.
6. Renoviranje prostorija, au nekim slučajevima i rad dizajnera koji će pomoći u stvaranju posebne atmosfere.
7. Nabavka opreme i inventara (šporet, parne mašine za metle, čaršave, klupe, lopatice, posuđe itd.).
8. Pretraga osoblja.
9. Postavljanje reklama.

Ali gdje započeti posao s kupatilima, brige vlasnika tu ne završavaju. Takva ustanova zahtijeva redovno ažuriranje i održavanje, čiji trošak ovisi o veličini i funkcijama kupke. Promjena obloge, kamenje za peć, manje popravke peći, ažuriranje namještaja - s vremena na vrijeme ćete se toga morati sjetiti. A svakih 3-6 godina svako kupatilo treba remont.

Raspored kupatila

Sastav standardnog kupatila uključuje oko 10-15 soba. Ali ovi brojevi se mogu mijenjati i nagore i nadole. Sve zavisi od početnog kapitala, ciljane publike i lokacije. Lista obaveznih stvari uključuje:

• sala;
• garderoba (čekaonica);
• parna soba (2-2,4 m visine i 5-8 m² po osobi);
• praonica;
• toalet sa kanalizacijom.

Dodatne prostorije:

• soba za masažu;
• sobe za spa tretmane;
• solarij;
• tursko, rimsko, finsko ili japansko kupatilo;
• toaleti raznih kategorija;
• dječja igraonica;
• bazen;
• bilijar.

Ova lista se još može dopuniti, jer sve ovisi isključivo o mašti vlasnika. Na primjer, neki uređuju umjetni rezervoar ili bazen pod otvorenim nebom, kao i ljetnu sjenicu za opuštanje.

Osoblje

Često zavisi od osoblja, njihove obučenosti i sposobnosti da komuniciraju sa klijentom, da li je kupalište kao posao uspešno, da li će osoba ponovo posetiti ovu instituciju ili više voli drugu. Mnogi vlasnici privatnih kupatila ovaj problem ne plaćaj posebnu pažnju. Posjetioci su prepušteni sami sebi, i sve sitni posao vlasnici obavljaju sami ili upravljaju sa 1-2 pomoćnika, koji su najčešće članovi porodice.

Ali vlasnici kupalište, koji raspolažu velikim kupatilima ili čitavim mrežama, stručno osoblje jednostavno je neophodno. Glavno osoblje kupatila sastoji se od administratora, parobroda i perača. Kao što praksa pokazuje, najteže je pronaći profesionalnog kupača koji bi bio zadovoljan kupcima. Često se morate osloniti na preporuke prijatelja i poznanika.

Ukoliko ustanova pruža dodatne usluge potrebno je odgovarajuće osoblje: masažer, kozmetičar, konobar itd. Veliko kupatilo ne može postojati bez tehničkog osoblja: čistačice i električara. Može biti dolazno, što omogućava značajnu uštedu plate. Neki preduzetnici sklapaju ugovore sa firmama specijalizovanim za pružanje relevantnih usluga.

Vrste poslovanja: prodaja metli za kupanje

Otvaranje kupke je proces koji u većini slučajeva zahtijeva znatan trud i troškove. Posao s metlama za kupanje nije toliko profitabilan, ali je potrebno mnogo manje truda da se promoviše.. Ali nemojte misliti da je za to dovoljno otići do najbližeg parka šume i tamo posjeći grane. Iskusan kupač uvijek će razlikovati dobru metlu od loše..

Da biste privukli što više stalnih kupaca, morat ćete proučiti karakteristike svakog drveta, kao i upoznati se s osnovnim pravilima za sakupljanje i sušenje grana. Za kupanje su potrebne metle tijekom cijele godine, ali se mogu pripremiti samo u određenom periodu. Stoga će oni koji se odluče ozbiljno baviti takvim poslom morati da se pomuče ljetnih mjeseci. Zatim ostaje samo stvoriti uslove za sušenje i održavanje robe u "ispravnom" stanju.

Prvi meseci večina rad je usmjeren na pronalaženje kupaca. Možete organizirati prodajno mjesto ili možete direktno pregovarati s organizacijama koje odlučuju kako otvoriti kupatilo. U drugom slučaju, vjerovatnije je da će poduzetnik ostvariti stabilan prihod. Ovdje su jednostavno potrebne poduzetničke vještine, dobra reklama ili kompetentan menadžer.

Da li se isplati registrovati takvu aktivnost? Sve zavisi od skale. Ako je ovo zanimanje "za dušu", a zarada je mala ili jednokratna, onda registracija posla uopće nije potrebna. Ako su planovi grandiozniji, onda otvaranje IP-a pruža niz prednosti: dobijanje karantinskog sertifikata, šumarskih dozvola pa čak i mogućnost prodaje robe u inostranstvu.

Vrijedi pročitati: .

Dobar dan! Danas pišem još jednu za svoj poslovni portal.

Jedan od pretplatnika VK grupe zamolio me da napišem ovaj poslovni plan “ Poslovne tajne za početnike ”.

I tako dalje poslovni plan za privatno kupatilo, tačnije, čak i uputstva korak po korak za otvaranje privatnog kupatila kao biznisa.

Razmatrati tražilice Yandex na temu otvaranja privatnog kupatila može dobiti nervozan krpelj. Uvjerite se i sami, zadnje što me je ubilo je biznis plan privatnog kupatila 2017, biznis plan sam dobio 2005... dalje bez riječi.

Kako otvoriti privatno kupatilo korak po korak

Poslovni plan privatnog kupatila tradicionalno ćemo započeti službenom registracijom našeg budućeg poslovanja, za to moramo izabrati.

Odabir oblika vlasništva za otvaranje privatnog kupatila

Za otvaranje privatnog kupatila treba obratiti pažnju na dva oblika vlasništva:

• (Individualno preduzetništvo);
• (Društvo sa ograničenom odgovornošću).

Nekoliko je razloga zašto sam izabrao DOO, a ne individualnog preduzetnika:

1. Image LLC. Kako god da kažete, imidž društva s ograničenom odgovornošću je za red veličine veći od poduzetništva. Nakon što ste otvorili svoje privatno kupatilo, budite spremni da radite ne samo sa njim obični ljudi (pojedinci), ali i sa organizacijama ( pravna lica) prilično često se korporativne zabave ne održavaju u zagušljivim hodnicima institucija, već na otvorenom sa kadom, roštiljem itd .;
2. Premije osiguranja IP. Ako ne znate, onda poduzetnik mora platiti tzv. porez za svoje aktivnosti, i nije bitno da li se bavite biznisom ili ne. Ovo je definitivni minus IP;
3. Uplata 1% u Penzioni fond za individualne preduzetnike. Još jedan nedostatak za individualnog preduzetnika je to što mora platiti 1% FOJ od prometa koji prelazi 300.000 rubalja godišnje, što se čini da nije mnogo. Ali računajući za godinu, pretpostavimo da je mjesečni promet privatnog kupatila bio 100.000 rubalja, za godinu dobijamo (1.200.000 - 300.000) \u003d 900.000 i 1% je 9.000 rubalja dodatnih troškova za fiksne IP doprinose - undoub;
4. . Prije par godina bih se pomirila upute korak po korak otvarajući privatno kupatilo, izabrao bih individualnog preduzetnika kao najjednostavniji oblik vlasništva u poslovanju. On ovog trenutka DOO biram iz jednog dobrog razloga: u slučaju kada je jedini osnivač DOO ujedno i njegov direktor, on ne prima platu i kao rezultat toga ne uplaćuje 13% i premije osiguranja Penzionom fondu, obaveznom Fond zdravstvenog osiguranja, Fond socijalnog osiguranja. Razlog je prilično banalan - osoba ne može sama sa sobom zaključiti ugovor o radu, ali ne ugovor o radu, onda nema plate i premije osiguranja.

To je zapravo razlog zašto sam odabrao oblik vlasništva za privatno kupatilo doo.

Čak i ako iz nekog razloga ne vodite svoj posao, onda nikome nećete platiti ništa, za razliku od individualnog preduzetnika.

Da biste otvorili LLC preduzeće, biće vam potrebne aktivnosti od.

Pošto je prošle godine OKVED2001 zamijenjen OKVED2014 (OKVED2), internet je ispao potpuni haos i svi su se pomiješali i samo upućena osoba može odrediti koji je OKVED potreban.

Ovdje ste sretnici, jer ja spadam u kategoriju ljudi koji lako biraju potrebne aktivnosti:

96.04 - Sportske i rekreativne aktivnosti (uključuje parna kupatila).

Ova aktivnost će biti glavna.

Ako imate bilo kakvih pitanja, postavite ih ili u grupi u kontaktu ili direktno u komentarima na članak.

Uspješno poslovanje! ćao!

Naši majstori se jako trude da svoje kupatilo učine neobičnim. Jedan od mnogih zanimljive opcije konstrukcija na vodi. Kako izgraditi kupku na vodi, šta trebate znati za to, reći ćemo našim čitateljima.

Kupanje na vodi je zanimljiva i praktična opcija.

Šta treba uzeti u obzir prije planiranja kupanja na vodi

Prije nego počnete planirati kupanje na vodi, morate čitatelju reći da postoji račun zaštićeno područje rezervoari. Dakle, za reku i njihove izvore tampon zona je najmanje 50 m, za jezera najmanje 500 m. Možete izgraditi kupatilo na splavovima, ali voda koja se koristi mora biti preusmerena van tampon zone ili proći kroz sistem za filtriranje . Za gradnju na prirodnim akumulacijama potrebno je prikupiti dozvole i usaglasiti projekat kupatila sa lokalom ekološka organizacija.

Vodene kupke po sistemu ključ u ruke.

Za umjetne rezervoare, koje je lako urediti na vašoj lokaciji, nije potrebna dokumentacija. Ali preporučujemo da ispraznite septičku jamu ili izvršite višestepeno čišćenje. Budući da će se rezervoar koristiti za uzimanje vodenih procedura nakon tople parne sobe.

Kakva se kupatila grade na vodi

Izgradnja kupke na vodi nije tako jednostavna kao što se čini na prvi pogled. Za osnovu temelja kupke uzimaju se ili metalni stupovi ili plutajući plastični pontoni. Sama konstrukcija je sastavljena od šipke ili trupca. Pošto ne bi trebalo da birate tešku kutiju. Najbolja opcija je konstrukcija okvira.

Projekt kupke na vodi trebao bi biti što jednostavniji.

Opterećenje se mora izračunati do najsitnijeg detalja, tako da ako su kupači grupisani u jednom dijelu kade, konstrukcija se ne prevrne ili iskrivi. Potrebno je strogo regulisati broj ljudi koji istovremeno posećuju kupalište na vodi. Također uzima u obzir da li se voda u vašem području smrzava ili ne. Kupatilo na pontonima morat će se premjestiti na obalu zimi, jer se plutajuća konstrukcija može jednostavno smrskati ledom. Kao osnovu za kupku možete koristiti nesamohodnu baržu. Naravno, cijena za takav projekat je visoka, ali za komercijalno kupatilo je prilično isplativa. Dakle, možete koristiti velike plutajuće kupke kao spa centre ili VIP prostor za rekreaciju.

U svakom slučaju, projekt na vodi zahtijeva ozbiljan pristup, jer kupka mora ispunjavati sve sigurnosne zahtjeve.

Kako izgraditi kadu na vodi od temelja do krova

Lakše je izgraditi kupatilo na tlu, jer je prikladan bilo koji od temelja: monolitni, stupasti ili trakasti. Zidovi se sastavljaju od bilo kog materijala, a za kupanje na vodi su samo lagani materijali otporni na vlagu. Baza mora izdržati vjetar i valove, kao i opterećenja odozgo i odozdo. Izgradnja se odvija u nekoliko glavnih faza:

• odabir projekta;
• priprema terena;
• montaža i pričvršćivanje kutije za kadu;
• završna obrada.

Razmotrimo detaljnije svaku fazu izgradnje kupke na vodi.

Projekat vodenog kupatila

Ne preporučujemo uzimanje tipičnog projekta za kupku, jer prilikom izgradnje konstrukcije na vodi morate uzeti u obzir svoje nijanse. Kompetentan projekat se može naručiti od stručnjaka. Kompanije koje nude kupovinu gotovih projekata, također nisu prikladni, jer je potrebno uzeti u obzir karakteristike određenog rezervoara:

• kvadrat;
• temperatura zimi;
• karakteristike dna rezervoara.

Projekt ne bi trebao biti masivan, obično se bira mala kupka s verandom koja služi kao soba za opuštanje. Pranje u kombinaciji s parnom sobom.

Kada je projekat odabran, možete početi sa montažom kade.

Temelj građevine na vodi

Kao podloga za kupku na vodi koriste se pontonski ili metalni vijčani šipovi. Prvu opciju je lakše sastaviti vlastitim rukama i pogodna je za rezervoare bilo koje dubine. Šipovi se koriste za plitke vještačke akumulacije, gdje ih nema visoki talasi a dno je čvrsto.

Najlakši način za ugradnju kade na vodu uz pomoć pontona.

Ponton se mora odabrati nosivosti koja odgovara vašoj sauni + 500 kg. Dodatno opterećenje se obračunava na korisnike i uređenje parne sobe sa štednjakom.

Pontonsko pričvršćivanje

Ponton mora biti pričvršćen posebnim ankerima. Pričvršćivanje se vrši različitim sistemima:

• korištenje briketa i cijevi;
• uz pomoć lanaca i utega;
• sidrenjem na obali.

Pričvršćivanje cijevima i briketima

Ovo je kruti nosač pomoću željeznih cijevi koje se zabijaju u dno do dubine od najmanje 1 m. Montaža je jedna od najzahtjevnijih, jer će cijevi biti teško instalirati bez dodatne opreme. Promjer cijevi se bira ovisno o veličini projekta kupke.

Briketi su pričvršćeni za cijevi, na kojima stoje pontoni. Kupka, postavljena na takav sistem, stajat će više od desetak godina, a zimi se ne može ukloniti iz vode.

Pričvršćivanje lancima i utezima

Metoda pričvršćivanja lancima i ponicama je najjednostavnija. Armiranobetonski stupovi ili ploče koriste se kao utezi za koje se pričvršćuju lanci i bacaju u vodu u blizini obale. Odozgo je na lance pričvršćen ponton. Lanci moraju biti takve dužine da utezi leže na dnu, inače će jednostavno povući strukturu na dno iza sebe. Lanci se mogu potrajati malo duže, tada će se struktura spuštati i podizati tokom oseke i protoka vode u rezervoaru. Dakle, u proljeće nivo vode može biti 10-20 cm veći, a ljeti niži u suši.

Zimi se ponton, zajedno s lancima i potapama, mora ukloniti iz rezervoara, a kupalište treba premjestiti na obalu dizalicom. Način pričvršćivanja je jednostavan, ali ćete morati više raditi, trošeći mnogo truda i novca svake jeseni. Lakše je na ovaj način ugraditi kadu na plitko mjesto akumulacije tik uz obalu. Dakle, do topa se može doći vitlom.

Sidrište na obali

Nosač za obalu je pogodan za konstrukcije koje se postavljaju samo u blizini obale. Na obalu se zabijaju armiranobetonski šipovi i na njih se uz pomoć željeznih sajli ili lanaca pričvršćuju pontoni, koji plutaju u blizini obale. Metoda je najjeftinija i najtrajnija. Za izradu „uradi sam“ preporučujemo odabir ove vrste pontona.

Montaža kutije

Kutija za kupanje je montirana na posebne krute okvire, koji su pričvršćeni na pontone tiplima. Budući da je predviđeno da kupači istrčavaju pravo iz saune i skaču u vodu, ponton se ne treba ljuljati, a veza treba biti što čvršća.

Dno kutije je premazano glinom, što će dodatno zaštititi drvo od vlage.

Teže je sastaviti okvir direktno na vodi.

Lakše je sastaviti okvir okvira na kopnu, a zatim ga preurediti na okvir pomoću dizalice. Zagrijavanje i završna obrada izvode se već na pontonu.

Prilikom sastavljanja kutije montira se odvodni sistem prljavu vodu. Vodu treba sakupljati u posebnu posudu koja se može staviti i pod vodu i odatle se ispušta na obalu. Možete instalirati višestepeni filter, ali sistem će biti skup. Štaviše, filteri se moraju mijenjati najmanje jednom u tri mjeseca. Prednosti: niži troškovi za septičku jamu i održavanje ekološke prihvatljivosti rezervoara.

U malim mini-saunama, gdje nema odjeljka za pranje i svlačionice, nije potrebno instalirati sistem odvodnje vode. Nakon parne sobe, možete uzeti vodene procedure pravo u ribnjak.

Ne preporučuje se postavljanje kutije za saunu bez željeznog okvira, jer čak i mala sauna može biti nestabilna, posebno po vjetrovitom vremenu kada se valovi dižu na ribnjaku.

Krov je sastavljen na isti način kao i svaka druga kupka, ali je odabran jednostavan i lagan dizajn.

Uređenje kupke na vodi

Prilikom uređenja parne sobe, ne zaboravite da je nemoguće opteretiti i preopteretiti strukturu. Peć se bira najviše jednostavno lako, tip lopatice. Ne preporučuje se korištenje električnih peći, jer oko kupke ima vode i bit će teško napraviti kvalitetno uzemljenje vlastitim rukama.

Kupatilo na vodi opremljeno je minimumom, jer ne vrijedi otežati konstrukciju.

Unutar saune je napravljena mala nadstrešnica, zidovi su izvana premazani glinom odozdo i tretirani antiseptičkim spojevima otpornim na vlagu. Parna soba je izolirana polistirenskom pjenom ili mineralnom vunom i obložena lipom. Radi praktičnosti postavljeno je nekoliko klupa i mali stol. Mogu se postaviti zasebno na ponton u blizini parne sobe.

Neophodno je opremiti malu svlačionicu u kojoj se možete skinuti prije zahvata.

Ne preporučujemo da električni sistem u kadi radite vlastitim rukama. Možete koristiti lampe na baterije ili polustari petrolej. Oni ne samo da će dodati šarm vašoj kupki, već je i ispuniti toplo svetlo.

Šupa za ogrjev se postavlja na samoj obali, jer je drvo higroskopno i može apsorbirati vlagu čak i iz zraka. Mala zaliha drva za ogrjev može se pohraniti u svlačionici, za to je opremljeno posebno mjesto. Više detalja o dizajnu kupke na vodi može se vidjeti na fotografiji u ovom članku i videu:

Čitaoci ne bi trebali imati pitanja o tome kako vlastitim rukama izgraditi kupatilo na vodi. Glavna stvar je odabrati mali i jednostavan projekt koji ne mora biti postavljen na veliki ponton. Možete sastaviti kupatilo na obali odmah pored rezervoara sa verandom koja gleda na rezervoar, ali tada temelj mora biti premazan glinom. Svaka opcija ima svoje mjesto i ima svoje prednosti i nedostatke. Odaberite onaj koji je u vašoj moći i mogućnosti. A vaše kupanje na vodi biće pravi vrhunac koji će oduševiti sve prijatelje i poznanike.

Ne biste trebali pokušavati zamijeniti ponton nekom drugom strukturom na vodi, proces će biti neučinkovit i neće ispuniti očekivanja. Kompanije koje nude gotove konstrukcije kupatila na vodi ukinuće garancije za samomontažnu izgradnju. Stoga, ako odlučite kupiti gotovu verziju, koristite usluge profesionalaca. Napominjemo da se na ovakvim objektima bave samo firme licencirane za ovu vrstu djelatnosti.