Foto: Moskva meri va hukumati matbuot xizmatlari. Denis Grishkin

Ishlar asosan yakka tartibdagi tadbirkorlarga patent sotishdan tushgan mablag'lar, pullik shahar avtoturargohlaridan tushgan daromadlar va kvartiralarni ijaraga berishdan olinadigan shaxsiy daromad solig'i hisobidan moliyalashtiriladi.

So‘nggi yillarda poytaxtda 22 mingdan ortiq hovli rekonstruksiya qilindi, deya xabar qildi Moskva hukumati prezidiumi yig‘ilishida.

“Biz 22 mingdan ortiq Moskva hovlilarini rekonstruksiya qildik, ta’mirladik va tikladik. Gap sport va bolalar maydonchalarini yaratish, obodonlashtirish, avtoturargohlar yaratish va boshqa bir qator tadbirlar haqida bormoqda. Bu ish to‘xtab qolmasligi va tizimli darajada davom etishi muhim”, — dedi Moskva meri.

Uning so‘zlariga ko‘ra, amalga oshirilgan ishlar ustidan nazoratni ta’minlash: buzilgan kichik me’moriy shakllarni o‘z vaqtida almashtirish, sport va bolalar maydonchalarini yaxshi holatda saqlash zarur. Shuningdek, takomillashtirish doimiy moliyalashtirish manbalari bilan ta'minlanishi kerak. Ularning uchta asosiysi bor.

“Birinchisi, avtoturargoh uchun toʻlov, ikkinchisi, maʼlum bir hududda olinadigan patentlar uchun yigʻim, uchinchisi, uy-joy (kvartira) ijarasidan tushadigan soliqlar. Va to'g'ridan-to'g'ri Moskva shahri byudjetidan keladigan markazlashtirilgan manbalarning bir qismi. Bu juda muhim manbalar. Ularni moliyalashtirish yildan-yilga ortib bormoqda. Kelgusi yilda bunday mablag'lar hajmi sezilarli bo'ladi - bu taxminan 10 milliard rublni tashkil qiladi. Bundan tashqari, ular prefekturalar va viloyatlar o‘rtasida tushunarli, aniq formula bo‘yicha taqsimlanadi”, — deya aniqlik kiritdi Sergey Sobyanin.

Moskva merining taʼkidlashicha, endilikda ushbu dasturlarni amalga oshirish va ushbu mablagʻlardan shunday foydalanish boʻyicha aniq rejalarni belgilash zarur, shunda barcha loyihalar fuqarolarning fikrini inobatga olgan holda tuziladi va poytaxt binolarini doimiy rekonstruksiya qilishni nazarda tutadi. hovlilar har doim yaxshi holatda bo'lishi uchun.

Moskva merining uy-joy kommunal xo'jaligi va obodonlashtirish bo'yicha o'rinbosari hovli hududlarini obodonlashtirish dasturining amalga oshirilishi haqida ma'ruza qildi.

– 2011-yildan boshlab shaharda hovli hududlarini kompleks obodonlashtirish dasturi amalga oshirilmoqda. O'tgan yillar davomida ajratilgan mablag'lar Moskva hovlilarini ta'mirlash va keng qamrovli obodonlashtirishni amalga oshirish imkonini berdi. Qolaversa, 2016-yildan buyon asosiy moliyalash manbai tuman hokimliklarini rag‘batlantirishga qaratilgan mablag‘lar bo‘ldi”, — dedi hokim o‘rinbosari.

U “Mening ko‘cham” dasturi doirasida ayrim hovlilar ta’mirlanganini ta’kidladi. Bu obodonlashtirish joylari yonida joylashgan hovlilar.

“Poytaxtda 24 mingdan ortiq xonadon, jumladan, eski shahar chegaralarida 22,5 ming xonadon mavjud. Bugungi kunga qadar 22,5 ming hovli tartibga keltirildi, har tomonlama obodonlashtirish va xavfsiz foydalanish me’yori doirasida kapital ta’mirlandi”, — dedi Pyotr Biryukov.

Hovli hududlarini ta’mirlash va obodonlashtirish bo‘yicha joriy yil dasturi yakunlandi. – 2017-yil va undan keyingi yillardagi ustuvor vazifa barcha hovli maydonlarini me’yoriy-huquqiy hujjatlar talablariga muvofiq texnik jihatdan mustahkam holatda saqlash, shuningdek, obodonlashtirilgan hududlarda turli elementlar va kichik arxitektura shakllari xavfsizligini ta’minlashdan iborat. Moskva hovlilarining bugungi holati bizga u yoki bu hovlining texnik holatidan kelib chiqib, ta’mirlash oralig‘idagi ritmik intervalga o‘tish imkonini beradi”, — deya ta’kidladi mer o‘rinbosari.

2017-yilda uch mingga yaqin hovlini obodonlashtirish, 820 ta bolalar maydonchalari, 41 ta bolalar maydonchalari, 468 ta sport maydonchalari, 188 ta sokin dam olish maskanlari, 403 ta uy hayvonlari sayr qilish, 16 ta kommunal maydonlarni ta’mirlash yoki qayta qurish rejalashtirilgan. Shuningdek, asfalt va to‘siqlarni ta’mirlash, qo‘shimcha avtoturargohlar yaratish, obodonlashtirish, konteyner maydonchalari va boshqa obyektlarni tartibga keltirish ishlari rejalashtirilgan.

2011 yildan beri Moskvada hovli hududlarini har tomonlama obodonlashtirish bo'yicha shahar dasturi amalga oshirilmoqda. 2011-2014-yillarda mazkur dastur doirasida hovli hududlarini markazlashtirilgan holda ta’mirlash va kompleks obodonlashtirish ishlari amalga oshirildi. Natijada, Moskva hovlilari qulaylikning yangi standartiga moslashtirildi.

Bunga quyidagilar kiradi:

— hovli maydonini oqilona va xavfsiz tashkil etish;

— avtomobillar uchun joyni (toʻxtash joylari, yoʻl yoʻlaklari) odamlar uchun kosmosdan ajratish (trotuarlar, bolalar, sport va boshqa oʻyin maydonchalari);

— obodonlashtirish (daraxtlar, butalar, gulzorlar, maysazorlar);

— barcha toifadagi aholi uchun dam olish va sport bilan shug‘ullanish uchun yuqori sifatli infratuzilma (zamonaviy o‘yin maydonchalari, bloklararo o‘yin maydonchalari, sport maydonchalari, ochiq havoda trenajyorlar, sokin dam olish zonalari);

— aholining iltimosiga ko‘ra, hovlilarga tashqi avtotransport vositalarining (to‘siqlar) kirishini cheklash.

2015-yilda 4047 ta hovlida obodonlashtirish, jumladan, 1578 ta hovlida kapital ta’mirlash ishlari amalga oshirildi. 2016 yilda - 3050 hovlida, shu jumladan 2078 hovlida kapital ta'mirlash.

Umuman olganda, 2011 yildan 2016 yilgacha Moskva hovlilarida turli maqsadlar uchun 22 288 ta bolalar maydonchalari kapital ta'mirlandi yoki qayta qurildi. Ulardan 16 832 ta bolalar maydonchalari, 1 664 ta bloklararo bolalar maydonchalari, 1 194 ta sport maydonchalari, 2 598 tasi boshqa maqsadlardagi bolalar maydonchalari. Hovlilarga 3,5 mingdan ortiq ochiq mashq jihozlari o‘rnatilib, 29,6 million kvadrat metr asfalt qoplamasi almashtirildi.

Moskvada qo'llaniladigan moliyalashtirish mexanizmlari quyidagilarni ta'minlaydi:

— hovli infratuzilmasini (bolalar slaydlari, trenajyorlar va boshqa jihozlar) yaxshi holatda saqlash;

— hovli maydonlarini muntazam (oʻrtacha yetti yilda bir marta) taʼmirlash;

— aholining xohish-istaklaridan kelib chiqib, hovli hududlarini qo‘shimcha obodonlashtirish loyihalarini amalga oshirish.

Moskvada hovlilarni obodonlashtirish bilan bir vaqtda ko‘p qavatli uylarning kirish joylari ta’mirlanib, tartibga keltirilmoqda. Har yili o'rtacha 20 mingga yaqini ta'mirlanadi, bu esa barcha 105,9 ming Moskva kirishini yaxshi holatda saqlashga imkon beradi.

Shunday qilib, 2016 yilda 22 335 ta kirish joyi ta’mirlangan bo‘lsa, 2017 yil uchun reja 20 661 ta kirishni tashkil etadi. Ish boshqaruvchi kompaniyalar tomonidan moliyalashtiriladi.

Rossiyada hovli hududlarini obodonlashtirish mintaqaviy va mahalliy hokimiyat organlarining mas'uliyati hisoblanadi. Biroq, Moskva, qisman Moskva viloyati va Sankt-Peterburg bundan mustasno, tegishli organlar bu maqsadlar uchun deyarli mablag' ajratmaydi. Eng yaxshi holatda, takomillashtirish mintaqaviy "poytaxtlarning" markaziy qismi bilan cheklangan. Qoida tariqasida, bu mahalliy byudjetlarda mablag'larning etishmasligi bilan oqlanadi.

2017 yilda Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligi homiyligida "Qulay shahar muhiti" loyiha dasturi qabul qilindi. U 2022 yilgacha mo'ljallangan. Ushbu dasturni moliyalashtirishning umumiy miqdori 42 milliard rubldan ortiq bo'lib, shundan taxminan 25 milliard rubl federal byudjetdan hovli hududlarini obodonlashtirish uchun ajratilishi rejalashtirilgan. Rossiya Federatsiyasi sub'ektlari ham ushbu dasturda ishtirok etishlari kerak, uni amalga oshirish uchun 17 milliard rublga yaqin mablag' ajratiladi. Federal mablag'larni taqsimlash mintaqaviy hokimiyat organlari va mahalliy aholining faolligiga bog'liq.

2019-2022-yillarda 1000 dan ortiq aholi istiqomat qiladigan har qanday aholi punkti hovli hududlarini obodonlashtirish uchun mablag‘ olishi mumkin. Ish "davlat hisobidan" tugagandan so'ng, hovli maydonlarini ta'mirlash va saqlash uchun barcha keyingi xarajatlar to'liq egalariga o'tkaziladi, ya'ni. aholisi. Ular bunda ham naqd, ham natura shaklida (“shanbaliklar” va h.k.) ishtirok etishlari mumkin.

Federal loyiha doirasida quyidagi ishlar amalga oshirilmoqda:

• axlat qutilari va konteynerlarini o'rnatish;
• skameykalarni o'rnatish;
• avtoturargohni tashkil etish;
• yoritish uskunalarini o'rnatish;
• hovli yo'llarini ta'mirlash;
• bolalar va sport maydonchalari uchun jihozlar;
• obodonlashtirish.

Rossiya Federatsiyasi Transport vazirligi ma'lumotlariga ko'ra, 2017-2018 yillarda ushbu dastur doirasida Rossiyaning turli shaharlarida 20 mingdan ortiq hovlilar obodonlashtirildi. Ushbu loyihani amalga oshirishda yetakchi hududlar orasida:

• Kaluga viloyati;
• Krasnoyarsk viloyati;
• Chechen Respublikasi;
• Kaliningrad viloyati;
• Tomsk viloyati.

Moskva va mintaqadagi hovlilarni obodonlashtirish

Rossiya poytaxtida tegishli shahar dasturi 2011 yilda qabul qilingan. 2015 yildan beri "Mening ko'cham" shahar dasturi amalda bo'lib, uning doirasida Moskva hovlilarini ta'mirlash va obodonlashtirish ham amalga oshirilmoqda. Ushbu loyihalarning mafkurachilari 2010 yilda shahar hokimiyati tomonidan Moskvaga taklif qilingan nufuzli Strelka arxitektura va dizayn instituti (ishonchli boshqaruv raisi A. Mamut), shuningdek, daniyalik arxitektor Yan Gehl edi. Geyl Daniya va dunyoning boshqa mamlakatlarida shahar makonlarini o'zgartirish va insonparvarlashtirish bo'yicha faoliyati bilan tanilgan. Moskvani takomillashtirish dasturlarining amal qilish muddati 2019-2022 yillarga uzaytirildi.

Hozirgi vaqtda Moskvada 25 mingga yaqin hovli "yaxshilangan". So'zda qo'shni hududlarni faol rivojlantirish ishlari olib borilmoqda. "Yangi Moskva" (poytaxtning janubi-g'arbiy qismidagi Moskva viloyatining sobiq tumanlari). Federal loyiha doirasida amalga oshiriladigan standart ishlarga qo'shimcha ravishda, poytaxt dasturlariga quyidagilar kiradi:

• piyodalar yo‘laklarini kengaytirish va ta’mirlash;
• velosiped yo'llari va to'xtash joylarini tashkil etish;
• asfalt qoplamasi o'rniga plitka qo'yish;
• hovlilarga kirishda to'siqlar o'rnatish (mahalliy aholi bilan kelishilgan holda);
• dizayner obodonlashtirish.

2019-2022 yillarda shahar hokimiyati allaqachon obodonlashtirilgan hovli hududlarini ta'mirlash va saqlashga e'tibor qaratmoqchi.

Yangilangan qoidalar

Federal dastur to'liq amalga oshirilgandan keyin quyidagi qoidalar kuchga kiradi:

1. Yerto‘lalar, koridorlar, tomlar va hovlilardagi ta’mirlash va boshqa ishlar uchun to‘lovlar aholi zimmasiga yuklatilgan. Ya'ni, bu holatda tartibni saqlash mas'uliyati davlat va mahalliy davlat hokimiyati organlaridan olib tashlanadi.
2. Sarflangan pul miqdori va qo'shni obodonlashtirish maydonlarida har qanday ish to'g'risida qaror to'g'ridan-to'g'ri uyning aholisi tomonidan umumiy bino yig'ilishining qarori bilan qabul qilinadi. Bu shuni anglatadiki, barcha mas'uliyat butunlay aholi jamoasi zimmasiga tushadi, shuning uchun birgalikda qaror qabul qilish qobiliyati hayotning yuqori sifatini saqlab qolish uchun asos bo'ladi.

Muhim! Keyinchalik nazorat qilish tartibini soddalashtirish uchun yig'ilishda mas'ul shaxs saylanishi mumkin, u keyinchalik zarur ish va texnik xizmat ko'rsatish uchun zarur bo'lgan investitsiyalar miqdorini belgilaydi.

Qanday ish qilish mumkin

Hali obodonlashtirilmagan hududlar uchun umumiy uy yig'ilishida quyidagi minimal va qo'shimcha ish turlari tanlanishi mumkin:

• axlat qutilarini o'rnatish;
• bolalarning bo'sh vaqtini o'tkazish uchun o'yin maydonchalarini jihozlash;
• skameykalarni o'rnatish;
• sport inshootlari uchun jihozlar;
• sayohat joylarini ta'mirlash;
• yaxshilangan avtoturargohlarni tashkil etish;
• hududni yoritish talab qilinadi.

Bundan tashqari, agar bunday ehtiyoj mavjud bo'lsa, siz ro'yxatga qo'shimcha ishlarni kiritishingiz mumkin. Ularning ahamiyati loyihada qo'shimcha asoslanishi kerak bo'ladi.

Ilgari qanday ishlagan

Munitsipal gentrifikatsiya dasturi ishlab chiqilgunga qadar, tizim uy aholisi uchun noqulay ishlagan. Vaziyat shundaki, ular mahalliy hududlar uchun javobgar emas edilar: tartibga solish va ta'mirlash uchun javobgarlik boshqaruv kompaniyalari yoki uy-joy kommunal xo'jaligi xodimlari zimmasiga tushdi. Yaxshilash uchun pul har yili ajratilgan, ammo uni tasarruf etish tartibi aslida manfaatdor bo'lmagan shaxslar tomonidan hal qilingan.

Shunday qilib, mablag'lar minimal, ba'zan individual ehtiyojlarga sarflangan, hovlilar esa avvalgidek saqlanib qolgan. Dastur moliyaviy qo'llab-quvvatlash va hayot sifatini saqlash mas'uliyatini bunga chinakam manfaatdor bo'lgan odamlarga - uy aholisiga topshirish orqali ushbu muammoni to'liq bartaraf etishga imkon beradi.

Haqiqatan ham yaxshi xabar shundaki, hovli hududlarini obodonlashtirish bo'yicha federal dastur 2018 yildan 2022 yilgacha kuchga kiradi. Bu nom kengaytirilgan ma'noga ega - nafaqat hovlilar, balki maydonlar, bog'lar, maydonlar va qirg'oqlar ham yangi qiyofa kasb etadi. Ammo pulning asosiy qismi hovli maydonlarini obodonlashtirishga mo'ljallangan.

Federal hukumat o'z byudjetidan 20 milliard rubl miqdorida mablag' ajratadi. Pullar hududlar o‘rtasida taqsimlanadi va ularning ma’muriyatlari ushbu mablag‘lardan keyingi foydalanishning to‘g‘ri sxemasini o‘ylab ko‘rishlari kerak.

Ajratilgan pul jamoat joylarini obodonlashtirishga mo'ljallangan. Maydonlar va bog'larni obodonlashtirish uchun oddiy aholidan ruxsat talab qilinmaydi, chunki bu holda ularning huquqlari buzilmaydi. Ammo qo'shni hududlarni obodonlashtirishdan keyin aholining majburiyatlari bo'ladi. Bu joylar umumiy mulk maqomiga ega bo'ladi. Kvartira egalari o'z hovlilarini to'g'ri holatda saqlash uchun haq to'lashlari shart.

Mintaqalar bo'yicha taqsimot

Rossiya Federatsiyasida 85 ta viloyat mavjud. Ular o'z hududlari va sonining kattaligi bilan farqlanadi. Aholi soni bo'yicha eng katta mintaqa - Moskva federal shahri. Biroq, u hududi jihatidan eng kichik hududlardan biridir. Yakutiyada esa teskari holat. Katta aholi punktlarida hali ham ko'proq maydonlar, bog'lar va hovlilar mavjud. Ko'rib turganimizdek, dasturni amalga oshirish birinchi bosqichda ham oson ish emas.

Munitsipal dasturlarni qabul qilish

Federal byudjetdan pul olish uchun viloyatlar va munitsipalitetlar o'z dasturlarini ishlab chiqishlari va uni tasdiqlashlari kerak. G'ayrioddiy narsa shundaki, bunga aholining o'zlari ta'sir qilishi mumkin. Obodonlashtirish tadbirlari faqat ko'p qavatli uylarning hovli hududlarida amalga oshiriladi.

2018-yildan boshlab hovli hududlarini obodonlashtirish bo‘yicha munitsipalitet dasturida obodonlashtirishga muhtoj bo‘lgan ko‘p qavatli uylarning qo‘shni hududlari manzillari ro‘yxati kiritilgan. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 169-sonli qarori tasdiqlash 2017 yil 31 dekabrdan kechiktirmay amalga oshirilishi kerakligini tartibga soladi.

Dasturda qaysi hududlar ishtirok etishi mumkin?

Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligining 691-pr-sonli buyrug'i bilan tasdiqlangan uslubiy tavsiyalar, unga ko'ra aholi soni 1000 kishidan ortiq bo'lgan munitsipalitetlar dasturda ishtirok etadilar.

Hovlilarga hozir kim g‘amxo‘rlik qiladi?

Uy-joy kodeksiga ko'ra, uy joylashgan er uchastkasi umumiy mulkdir. Ammo buning uchun rasmiyatchilik tugallanishi kerak - rasmiy transfer. Aslida, ko'pchilik hovlilar bu tartibdan o'tmagan. Shuning uchun ular shahar mulki hisoblanadi.

Har yili ularda o'z didi va moliyaviy imkoniyatlariga muvofiq tartibni saqlash uchun pul ajratiladi. Uyda yashovchilar so'rovdan o'tkazilmaydi va shunga ko'ra, ularning xohish-istaklari inobatga olinmaydi. Uyning aholisi o'zlarini mulkdor deb hisoblamaydi va o'z mulkiga alohida e'tibor bilan munosabatda bo'lmaydi.

Yangi qoidalar

2022 yilda dastur tugagach, yangi qoidalar joriy etiladi. Obodonlashtirilgan va obodonlashtirilgan hovlilar umumiy mulkning bir qismi hisoblana boshlaydi. Bu nimani anglatishini aholi allaqachon bilishadi - ular tomlar, podvallar va kirish joylarini saqlash uchun pul to'laydilar. Hovlilaringizdagi tartibni saqlash uchun ham pul to'lashingiz kerak bo'ladi. Ammo allaqachon o'rnatilgan tartib uchun!

Shunday qilib, davlat birinchi navbatda hovlini tozalash uchun uzoq vaqt davomida katta mablag' bilan yordam beradi, keyin esa bu mas'uliyat kvartira egalariga o'tadi.

Har bir hovlining keyingi taqdiri uy aholisining xohishiga bog'liq. Ular tushunishlari muhim: hovli hududi faqat ular tashabbus ko'rsatsa, dasturga kiritiladi. Bu umumiy uy yig'ilishida hal qilinadi, unda aholi o'z hovlisida bajarilishi mumkin bo'lgan minimal ishlarning ro'yxati bilan tanishadi.

Yig'ilishda qanday yaxshilanishlar kerakligi haqida qaror qabul qilinishi kerak. Agar qo'shimcha ish turlari kutilsa, rezidentlar moliyaviy va shaxsan ishtirok etishga tayyormi yoki yo'qligini aniqlashingiz kerak. Yig'ilishda uy aholisining manfaatlarini himoya qiladigan va olingan yaxshilanishlarning xavfsizligini nazorat qiladigan shaxs tanlanadi.

Minimal va qo'shimcha ishlarning misollari jadvalda ko'rsatilgan.

Agar qo'shimcha ishlarni bajarish to'g'risida qaror qabul qilingan bo'lsa, unda ishtirok etishni istaganlar soni aniqlanishi kerak.

Ishtirok etish quyidagilar bo'lishi mumkin:

1. Mehnat. Bu bepul va ixtiyoriy. Jumladan, mahallalarda o‘tkaziladigan obodonlashtirish, qurilish-bo‘yash ishlari, axlat qutilari va o‘rindiqlar o‘rnatish, hududni obodonlashtirish, tozalash ishlarida qatnashish shular jumlasidandir.
2. Moliyaviy. Bu bir martalik to'lovlar shaklida yig'ilgan mablag'lar (miqdori yig'ilish qarorida tasdiqlanganidan kam bo'lmasligi kerak) va homiylarni jalb qilishni anglatadi.

Uchrashuvlar uy-joy kommunal xo'jaligi boshqarmasi, boshqaruv kompaniyasi yoki faol aholi tomonidan tashkil etilishi mumkin. Xabar berish uchun siz kun tartibini ko'rsatuvchi bildirishnomalarni joylashtirishingiz, bildirishnomalarni pochta qutilariga joylashtirishingiz yoki shaxsiy muloqotga qo'ng'iroq qilishingiz mumkin. Yig'ilishda qabul qilingan barcha qarorlar bayonnomada qayd etiladi.

Munitsipalitetning veb-saytida dasturga qaysi hovli kiritilganligini bilib olishingiz mumkin.

Mahalliy hududni obodonlashtirish dasturiga kiritish uchun nima kerak

Muayyan hovlini dasturga kiritish uchun quyidagi harakatlar bajarilishi kerak:

1. Tashabbus guruhini yarating.
2. Istalgan o'zgarishlar ro'yxatini tuzing.
3. Taklif etilgan yaxshilanishlar bilan hovlining diagrammasini tuzing.
4. Aholining umumiy yig'ilishini o'tkazing, shundan so'ng protokol tuziladi.
5. Dasturda ishtirok etish uchun arizani shahar hokimiyatiga topshiring.

Agar kadastr pasportiga ko'ra, mahalliy hududda joylashgan bir nechta uylar mavjud bo'lsa, unda tashabbus guruhiga ularning har birining vakillari kiritilishi kerak.

Chizma mavjud va rejalashtirilgan ob'ektlarni ko'rsatadi. Taklif etilayotgan innovatsiyalar munitsipal dasturga mos kelishi kerak. Misol uchun, hovlida yodgorlik o'rnatishni o'z ichiga olmaydi.

Yig'ilishda qatnashganlarning ko'pchiligi ovoz bergan taqdirda ijobiy qaror qabul qilinadi. Yig‘ilish natijalari bo‘yicha bayonnoma tuziladi.

Keyin munitsipalitetga yaxshilash uchun ariza beriladi. U yerda tuzilgan jamoatchilik komissiyasi uni ko‘rib chiqadi va jamoatchilik muhokamasini tashkil qiladi. Shahar tashkiloti hovli uchun loyiha loyihasini ko'rib chiqish uchun taqdim etadi, bu esa aholining umumiy yig'ilishida saylangan vakillarning roziligini talab qiladi.

Loyiha loyihasi asosida munitsipalitet zarur ishlarni bajarish uchun pudratchilarning tanlov asosida tanlovini tashkil qiladi. Tashabbus guruhi vakillari ishning borishini oraliq nazorat qilib boradi.

Hovlini keyingi parvarishlash yashovchilarning o'zlari yoki uchinchi tomon tashkilotlarini jalb qilgan holda qo'shimcha haq evaziga amalga oshirilishi mumkin.

Dasturda ishtirok etish va tafsilotlarni birgalikda muhokama qilish qo'shimcha bonusga ega - u bir uyda yashovchi odamlarni birlashtiradi.

Qarang video Hovli maydonlarini obodonlashtirish dasturi haqida:

Oldingi maqolalarda biz gaplashdik "Uy-joy kommunal xo'jaligi va shahar atrof-muhit" milliy loyihasi. Bu Qurilish vazirligining uy-joy kommunal xizmatlari sifatini yaxshilash va qulay shahar muhitini yaratish rejasi. Loyiha mualliflari 2020 yilga borib shaharlar yanada shinam, go‘zal va qulayroq bo‘lishiga va’da berishmoqda.

Rezidentlar transformatsiyaning "dvigateli" bo'ladi, ammo ular buni kommunal xizmatlarsiz amalga oshira olmaydilar. Va birinchi navbatda, ular boshqaruv tashkilotiga murojaat qilishadi. Shuning uchun bugungi maqolani diqqat bilan o'qib chiqishingizni tavsiya qilamiz. Unda biz uyni qanday kiritish kerakligini aytdik 2017 yil uchun takomillashtirish dasturi.

Ular nima qiladi

• takomillashtirish va saqlash qoidalari;
• samarali tozalash, yoritish va obodonlashtirish tizimlari.

Shahar aholisi eng ko'p tashrif buyuradigan jamoat joylari 2017 yilda jihozlanadi. Va 2020 yilga kelib ular barcha shahar hududlarini tartibga solishni rejalashtirmoqdalar.

Federal moliyalashtirishning uchdan ikki qismi hovlilarni obodonlashtirishga sarflanadi. Shu sababli, fuqarolarda moliyalashtirish uchun yaxshi imkoniyat mavjud hovli maydonini tartibga solish.

Hovli o'zgartiriladimi, bu aholiga bog'liq. Ularga qiziqish va tashabbus ko‘rsatsagina hudud dasturga kiritilishini yetkazish muhimdir. Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligi sizning orzularingizning hovlisini qanday yaratishni bosqichma-bosqich ko'rsatmalarda tushuntirdi.

Qadam 1. Dastur shartlarini bilib oling

Mahalliy hokimiyat organlari 2017-yil 1-aprelgacha ishlab chiqishlari va nashr etishlari kerak mahalliy hududlarni obodonlashtirish bo'yicha munitsipal dastur loyihasi. Unda dasturda ishtirok etish shartlari, ishlarning minimal ro'yxati va obodonlashtirish elementlarining namunalari va ushbu elementlarning narxi ko'rsatilgan.

Agar siz hovlingizda minimal ro'yxat taklif qilganidan ko'proq narsani qilishni istasangiz, qo'shimcha ishlarni bajarishingiz mumkin.

Buning uchun yaqin atrofdagi uylarda yashovchilar, ijarachilar va binolarning egalari, jamoat tashkilotlari orasida manfaatdor shaxslar topilishi kerak. Manfaatdor tomonlar ishtirok etadi qo'shimcha ishlarni bajarish.

Eng kam ulush va ishtirok etish usuli munitsipalitet tomonidan belgilanadi. Qo'shimcha ishlarda ishtirok etish mehnat yoki moliyaviy bo'lishi mumkin. Birinchi holda, aholi tozalik kunlarini o'tkazadi, o'simliklar ekishadi, gulzorlarni yaratadilar va ko'cha mebellarini o'zlari o'rnatadilar. Moliyaviy ishtiroki bilan ular ish uchun qisman to'laydilar.

Qo'shimcha ish uchun mablag'larni quyidagi yo'llar bilan to'plashingiz mumkin:

• foydalanish umumiy mulkni joriy ta'mirlash uchun tejash yoki zaxira fondlari,
• umumiy mulkdan foydalanishdan olish,
• umumiy yig'ilish qarori bilan boshqaruv tashkiloti yoki HOA orqali yoki naqd pul shaklida bir martalik maqsadli to'lovni undirish;
• homiylarni jalb qilish.

2-qadam. Reja tuzing

Manfaatdor tomonlardan tashabbus guruhi tuziladi. Hovli kimning mulki ekanligini hisobga olish muhimdir. U tegishli bo'lishi mumkin:

• bitta ko'p qavatli uyning egalari (umumiy mulkka kiritilgan);
• bir nechta ko'p qavatli uylarning egalari (ikki yoki undan ortiq ko'p qavatli uylarning er uchastkalarida);
• munitsipalitet;
• bir nechta ko'p qavatli uylarning egalari va munitsipalitet (ko'p qavatli uylarning er uchastkalari o'rtasida shahar uchastkasi joylashgan).

Buni bilish uchun siz aniqlab olishingiz kerak yer chegaralari, agar ular aniqlangan bo'lsa. Er uchastkasining chegaralari haqidagi ma'lumotni binoning kadastr pasportida yoki Rosreestr veb-saytida topish mumkin.

Hovli kimga tegishli bo‘lishidan qat’i nazar, uni dastur bo‘yicha tartibga solish mumkin.

Agar hovli bir nechta uylar uchun umumiy bo'lsa, unda tashabbus guruhiga har bir uyning vakillari kirishi kerak. Tashabbus guruhi quyidagi vazifalarni hal qiladi:

• hovli rejasini yaratish,
• ishlarning ro'yxatini va rezidentlarning ishtiroki doirasini aniqlash;
• OSSni o'tkazish,
• g'oyalarning barcha bosqichlarda amalga oshirilishini nazorat qilish.

Har bir munitsipalitetda aholiga yordam berish uchun ishlaydi jamoat komissiyasi. U obodonlashtirish, qurilish va o‘lkashunoslik bo‘yicha mutaxassislarni birlashtiradi. Mutaxassislar hovlini chizishga yordam beradi va quyidagilarni hisobga oladi:

• egalarining istaklari,
• shahar dasturi
• hududning tabiiy va boshqa xususiyatlari.

3-qadam. OSSni o'tkazing

Tugallangan chizma bilan tashabbuskor guruh egalarining umumiy yig'ilishiga boradi. Agar tashabbus guruhiga bir nechta MKD vakillari kirsa, OSS har bir uyda bir xil kun tartibi bilan o'tkaziladi.

• OSS raisi va kotibini, sanoq komissiyasini saylaydi;
• hovli maydonini kiritish taklifi bilan majburiy tibbiy sug'urta bilan bog'laning qulay shahar muhitini yaratish uchun shahar dasturi 2017 yil uchun (ushbu bandda siz belgilangan minimal va qo'shimcha ro'yxatlarga mos keladigan ishlarning rejalashtirilgan ro'yxatini ko'rsatishingiz kerak);
• mulkdorlar ishtirokining shakli va ulushini aniqlash (moliyaviy ishtirok miqdori xarajatlarning foizi sifatida, mehnat ishtiroki - ishga jalb qilingan odamlar sonida ko'rsatiladi);
• ishlarni moliyalashtirish tartibi va manbasini aniqlash;
• loyiha loyihasini tasdiqlash, ishlarni nazorat qilish va qabul qilish uchun mas'ul shaxsni tanlash;
• o'rnatilgan ob'ektlarni keyinchalik ta'mirlash uchun ko'p qavatli uyning umumiy mulkiga kiritish.

Aholiga umumiy yig'ilishni tayyorlash va o'tkazish uchun munitsipalitet dasturi e'lon qilingan kundan boshlab 1-2 oy vaqt beriladi. Va bunday uchrashuvga yaxshi tayyorgarlik ko'rishingiz kerak. Axir, agar bir nechta uylarning kamida bittasida bo'lsa OSS yechimi qabul qilinmaydi, hovli dasturga kiritilmaydi.

Rossiya Federatsiyasi Qurilish vazirligi shaxsan shaklni tanlashni va barcha hovlilarda bir vaqtning o'zida yig'ilishning shaxsiy qismini o'tkazishni tavsiya qiladi. Shu tariqa aholi muammolarni birgalikda muhokama qilib, bir qarorga kelishlari mumkin bo‘ladi. Kun tartibidagi barcha masalalar majlisda hal etilishi kerak.

4-qadam. Ariza yuboring

Hovlini dasturga kiritish uchun mahalliy hokimiyat organlari yuboriladi OSS protokoli(hovli maydoni tegishli bo'lgan ko'p qavatli uylar soniga qarab bir yoki bir nechta) qabul qilingan qarorlar bilan. Bayonnomaga obodonlashtirish rejasi ilova qilinishi mumkin.

Jamoat komissiyasi arizani ko'rib chiqadi. Uning tarkibiga majburiy tibbiy sug'urta, siyosiy partiyalar, jamoat tashkilotlari vakillari va boshqalar kiradi. Ko'rib chiqish tartibi 2017 yil 1 aprelgacha munitsipalitetning veb-saytida e'lon qilinishi kerak.

Munitsipal dastur loyihasi jamoatchilik muhokamasiga taqdim etildi. U erda har bir arizaning taqdiri hal qilinadi. Muhokamada aholi ishtirok etishi mumkin. Buni qanday qilish munitsipalitet tomonidan belgilanadi.

Qadam 5. Dizayn loyihasi bo'yicha kelishib oling

Agar hovli hududni rivojlantirish rejasiga kiritilgan bo'lsa, reja (chizma) asosida a dizayn loyihasi. Rejalashtirilgan ish hajmiga qarab, u boshqacha ko'rinishi mumkin. Agar kerak bo'lsa, unda loyiha-smeta hujjatlari yoki faqat rejalashtirilgan ish va faoliyat tavsifi bilan hovlining tasvirlari bo'lishi mumkin.

Dizayn loyihasi uchinchi shaxslarning huquqlarini buzmasligi yoki kommunal liniyalarning o'tishiga to'sqinlik qilmasligi kerak. U OSSda tanlangan mas'ul shaxs tomonidan tasdiqlanadi.

2017 yil 1 iyulga qadar shahar hokimiyati hovli uchun dizayn loyihasini tasdiqlashi kerak. Bu sodir bo'ladi, agar:

• vakolatli OSS nomidan, loyiha bo'yicha kelishilgan;
• mulkdorlar o'zlarining moliyaviy ishtirokidagi ulushini maxsus hisob raqamiga to'liq qo'shganlar va/yoki ishda nomi ko'rsatilgan aniq rezidentlar ishtirok etishi to'g'risida kafolat xatini taqdim etganlar.

Loyiha loyihasi tasdiqlangach, pudratchilarni tanlov asosida tanlash boshlanadi. Tanlov e'lon qilinganidan keyin taxminan 1,5 oy o'tgach, ular hududni rivojlantirishni boshlaydilar.

6-qadam. Ishni nazorat qilish

Egalarining vakolatli vakili obodonlashtirish ishlarini nazorat qiladi. Agar pudratchilar tomonidan loyihaga muvofiq sifatsiz yoki sifatsiz ishlar bajarilayotganini ko‘rsa, majburiy tibbiy sug‘urtaga ariza yozadi.

Hududni tartibga solishda ishchilar rioya qilishlari kerak harakatchanligi cheklangan odamlar uchun mavjudlik talablari.

Hovli uchun reja 2017 yil oxirigacha bajarilishi kerak. Ish OSSda tanlangan mas'ul shaxsni o'z ichiga olgan komissiya tomonidan qabul qilinadi. Bajarilgan ishlarni baholash uchun mutaxassislarni jalb qilish mumkin. Agar tadbirlar samarali va loyihaga muvofiq amalga oshirilsa, qabul qilish dalolatnomasi imzolanadi.

Qadam 7. Hovli hududini saqlang

Va endi sizning uyingiz oldida yangi, zamonaviy sayt mavjud bo'lib, uni yaratishga siz o'z mehnatingiz va moliyaviy mablag'ingizni sarflagansiz. Ushbu shaklda qancha vaqt qolishini o'ylab ko'ring: dizayn loyihasining rasmidagi kabi? Axir, har qanday mulkni kuzatish, saqlash va ta'mirlash kerak. Bu erda egalari xizmatlarga muhtoj boshqaruv tashkiloti.

Hovli hududini saqlash to'g'risida qaror qabul qilish uchun tashabbuskor guruh boshqaruv organi, HOA, xizmat ko'rsatuvchi tashkilotlardan takliflarni to'playdi va ularni mulkdorlarning umumiy yig'ilishiga kiritadi.

OSS qaysi tashkilot hovlini saqlashi va bu ish uchun qanday to'lanishini hal qiladi.

Bir nechta tashkilotlar bir vaqtning o'zida bir nechta ko'p qavatli uylar uchun umumiy hovlini saqlashi mumkin.

Esda tutingki, hovli maydonini saqlashda uning xususiyatlarini hisobga olish kerak.