Hur man öppnar ett kommersiellt bad. Hur man öppnar ett badhus från grunden - Steg för steg affärsplan

13.10.2019

Fördelarna med ett bad för skönhet och människors hälsa har länge bevisats. De dagar då badet besöktes enbart för att tvätta är förbi. Människor kommer hit för hälsoförbättrande och kosmetiska ingrepp, för kommunikation och bara för att slappna av och "tvätta bort" bördan av oro efter en stressig arbetsvecka. Det är därför Badverksamheten i Ryssland tar fart, och varje år växer antalet av de mest olika baden.

Etapper

Olika bad skiljer sig utan tvekan från varandra, men det har de gemensamma drag, tack vare vilken hela processen att starta ett företag kan delas upp i flera steg.

Utveckling av affärsplan.
Sök efter plats och lokal. Du kan antingen hyra ett rum eller köpa det. I det första fallet minskar initialkostnaderna avsevärt, men hyresgästen riskerar att bli beroende av ägaren.
Konsultation av brandkåren. Badet är ett av de brandfarliga föremålen, så denna artikel är helt enkelt nödvändig. Kvaliteten på material, ventilationssystem, vattenförsörjningssystem - alla dessa faktorer bestämmer till stor del andras säkerhet.
Företagsbevis. Alla uppmärksammar inte detta stadium. Till exempel går ägare av små bad i privat sektor förbi det.
Skaffa tillstånd att sälja alkoholhaltiga drycker, om en bar förväntas.
Renovering av lokaler, och i vissa fall, arbetet av en designer som hjälper till att skapa en speciell atmosfär.
Inköp av utrustning och inventarier (ugn, ångkokare för kvastar, lakan, bänkar, skopor, fat, etc.).
Personalsökning.
Placering av reklam.

Men var man ska börja badverksamheten slutar inte ägarens bekymmer där. En sådan institution kräver regelbunden uppdatering och underhåll, vars kostnad beror på badets storlek och funktioner. Byte av foder, stenar till kaminen, mindre reparationer av kaminen, uppdatering av möbler - då och då måste du komma ihåg detta. MEN vart 3-6 år behöver alla badkar en rejäl översyn.

Badkar layout

Sammansättningen av ett standardbad inkluderar cirka 10-15 rum. Men dessa siffror kan ändras både upp och ner. Allt beror på startkapital, målgrupp och plats. Listan över måsten inkluderar:

hall;
garderob (väntrum);
ångbad (2-2,4 m hög och 5-8 kvm per person);
tvättrum;
toalett med avlopp.

Ytterligare lokaler:

massagerum;
spabehandlingsrum;
solarium;
turkiskt, romerskt, finskt eller japanskt bad;
vilorum av olika kategorier;
lekrum för barn;
simbassäng;
biljard.

Denna lista kan kompletteras ännu, eftersom allt beror enbart på ägarens fantasi. Till exempel ordnar vissa en konstgjord reservoar eller en pool precis under bar himmel, samt ett sommarlusthus för avkoppling.

Personal

Ofta beror det på personalen, deras utbildning och förmåga att kommunicera med kunden, om badhuset som företag är framgångsrikt, om en person besöker denna institution igen eller föredrar en annan. Många ägare av privata badrum denna fråga betala inte särskild uppmärksamhet. Besökarna lämnas åt sig själva, och allt småjobbägare uppträder på egen hand eller klarar sig med 1-2 assistenter, som vanligtvis är familjemedlemmar.

Men ägarna badverksamhet, som har stora bad eller hela nätverk till sitt förfogande, är det helt enkelt nödvändigt med kompetent personal. Badhusets huvudpersonal består av en administratör, en ångbåt och en tvättmaskin. Som praktiken visar är det svåraste att hitta en professionell badvakt som skulle vara nöjd med kunderna. Ofta måste du lita på rekommendationer från vänner och bekanta.

Om institutionen tillhandahåller ytterligare tjänster behövs lämplig personal: en massageterapeut, kosmetolog, servitör, etc. Ett stort badhus kan inte existera utan teknisk personal: en städare och en elektriker. Det kan vara inkommande vilket gör det möjligt att spara avsevärt på lön. Vissa företagare ingår avtal med företag som är specialiserade på tillhandahållande av relevanta tjänster.

Typer av verksamhet: försäljning av badkvastar

Att öppna ett bad är en process som i de flesta fall kräver betydande ansträngning och kostnader. Badkvastverksamheten är inte lika lönsam, men det krävs mycket mindre ansträngning för att marknadsföra den.. Men tro inte att för detta räcker det med att gå till närmaste skogspark och klippa grenar där. En erfaren badvakt kommer alltid att skilja en bra kvast från en dålig..

För att locka så många vanliga kunder som möjligt måste du studera funktionerna hos varje träd, samt bekanta dig med de grundläggande reglerna för att samla och torka grenar. Bad behöver kvastar året runt, men de kan bara förberedas under en viss period. Därför måste de som bestämmer sig för att på allvar engagera sig i en sådan verksamhet arbeta hårt sommarmånaderna. Sedan återstår bara att skapa förutsättningar för att torka och hålla varorna i "korrekt" skick.

Första månaderna mest av arbetet syftar till att hitta kunder. Du kan organisera ett försäljningsställe, eller så kan du förhandla direkt med organisationer som bestämmer hur ett badhus ska öppnas. I det andra fallet är det mer sannolikt att företagaren får en stabil inkomst. Här behövs helt enkelt entreprenörskap, bra reklam eller en kompetent chef.

Är det värt att registrera sådan aktivitet? Allt beror på skalan. Om detta är ett yrke "för själen", och vinsten är liten eller engångsföreteelse, är det inte alls nödvändigt att registrera ett företag. Om planerna är mer storslagna ger det ett antal fördelar att öppna en IP: skaffa karantänintyg, skogsbrukstillstånd och även möjligheten att sälja varor utomlands.

Läsvärd: .

God dag! Idag skriver jag ytterligare en för min företagsportal.

Jag blev ombedd att skriva denna affärsplan av en av prenumeranterna på VK-gruppen " Affärshemligheter för en nybörjare ”.

Och så, nästa affärsplan för ett privat bad, eller snarare, till och med steg-för-steg-instruktioner för att öppna ett privat badrum som ett företag.

Med tanke på sökmotorer Yandex på ämnet att öppna ett privat bad kan få en nervös fästing. Kolla upp det själv, det sista som dödade mig var affärsplanen för ett privat bad 2017, jag fick en affärsplan 2005 ... vidare utan ord.

Hur man öppnar ett privat badrum steg för steg

Vi kommer traditionellt att starta affärsplanen för privat bad med den officiella registreringen av vår framtida verksamhet, för detta måste vi välja.

Att välja en form av ägande för att öppna ett privat badrum

För att öppna ett privat badrum bör du vara uppmärksam på två former av ägande:

(Individuellt företagande);
(Aktiebolag).

Det finns flera anledningar till varför jag valde en LLC och inte en enskild entreprenör:

Image LLC. Vad du än säger så är bilden av ett aktiebolag en storleksordning högre än entreprenörskap. Efter att ha öppnat ditt privata badrum, var beredd att inte bara arbeta med vanligt folk (individer), men också med organisationer ( juridiska personer) ganska ofta hålls företagsfester inte i institutionernas täppta salar, utan i det fria med ett badhus, grillar, etc.;
IP försäkringspremier. Om du inte vet måste en företagare betala de så kallade skatterna utöver skatterna, och det spelar ingen roll om du är i företag eller inte. Detta är ett definitivt minus av IP;
Inbetalning med 1 % till Pensionsfonden för enskilda företagare. En annan nackdel för en enskild företagare är att han måste betala 1% till FIU från en omsättning som överstiger 300 000 rubel per år, vilket inte verkar vara mycket. Men om man räknar för året, anta att den månatliga omsättningen för ett privat bad var 100 000 rubel, för året får vi (1 200 000 - 300 000) = 900 000 och 1% är 9 000 rubel extra kostnader till fasta IP-bidrag - utan tvekan ett minus;
. För ett par år sedan skulle jag sminka mig steg för steg instruktioneröppnar ett privat bad, skulle jag välja en enskild företagare som den enklaste formen av ägande i näringslivet. På det här ögonblicket Jag väljer en LLC av en god anledning: i fallet när den enda grundaren av en LLC också är dess direktör, får han ingen lön och som ett resultat betalar han inte 13% och försäkringspremier till pensionsfonden, obligatoriskt Sjukförsäkringskassa, Försäkringskassan. Anledningen är ganska banal - en person kan inte sluta ett anställningsavtal med sig själv, men nej anställningsavtal, då finns det ingen lön och försäkringspremier.

Detta är faktiskt anledningen till att jag valde ägarformen för ett privat bad LLC.

Även om du av någon anledning inte driver ditt företag, så kommer du inte att betala någonting till någon, till skillnad från en enskild företagare.

För att öppna ett LLC behöver du aktiviteter från.

Sedan OKVED2001 förra året ersattes av OKVED2014 (OKVED2) visade sig Internet vara en hel röra och de blandade sig alla och bara en kunnig person kan avgöra vilken OKVED som behövs.

Här har du tur, för jag tillhör kategorin människor som enkelt kan välja de nödvändiga aktiviteterna:

96.04 - Sport- och rekreationsaktiviteter (inkluderar ångbad).

Denna aktivitet kommer att vara den huvudsakliga.

Om du har några frågor, ställ dem antingen i kontaktgruppen eller direkt i kommentarerna till artikeln.

Framgångsrik affär! Hejdå!

Våra hantverkare går långt för att göra sitt bad ovanligt. Ett av de mest intressanta alternativ konstruktion på vattnet. Hur man bygger ett bad på vattnet, vad du behöver veta för detta, kommer vi att berätta för våra läsare.

Bad på vattnet är ett intressant och praktiskt alternativ.

Vad du bör tänka på innan du planerar ett bad på vattnet

Innan du börjar planera ett bad på vattnet måste du berätta för läsaren att det finns en räkning på skyddat område reservoarer. Så för floden och deras källor är buffertzonen minst 50 m, för sjöar minst 500 m. Du kan bygga ett badhus på flottar, men vattnet som används måste avledas utanför buffertzonen eller passera genom ett filtreringssystem . För konstruktion av naturliga reservoarer är det nödvändigt att samla in tillstånd och samordna badprojektet med den lokala miljöorganisation.

Nyckelfärdiga vattenbad.

För konstgjorda reservoarer, som är lätta att ordna på din sida, behövs ingen dokumentation. Men vi rekommenderar att du tömmer septiktanken eller utför en flerstegsrengöring. Eftersom behållaren kommer att användas för att ta vattenprocedurer efter ett varmt ångbad.

Vilka bad är byggda på vattnet

Att bygga ett bad på vattnet är inte så lätt som det verkar vid första anblicken. Som bas för basen av badet tas antingen metallpelare eller flytande plastpontoner. Själva strukturen är sammansatt av en stång eller stock. Eftersom du inte ska välja en tung låda. Det bästa alternativet är ramkonstruktion.

Projektet med ett bad på vattnet ska vara så enkelt som möjligt.

Belastningen ska beräknas in i minsta detalj, så att om de badande grupperas i en del av badet, konstruktionen inte vänder eller blir skev. Antalet personer som samtidigt besöker badet på vattnet bör strikt regleras. Det tar också hänsyn till om vattnet i ditt område fryser eller inte. Ett bad på pontoner kommer att behöva flyttas iland på vintern, eftersom den flytande strukturen helt enkelt kan krossas av is. Du kan använda en icke-självgående pråm som bas för ett bad. Naturligtvis är priset för ett sådant projekt högt, men för ett kommersiellt bad är det ganska betalt. Så du kan använda stora flytande bad som spacenter eller ett VIP-rekreationsområde.

I alla fall kräver ett projekt på vattnet ett seriöst tillvägagångssätt, eftersom badet måste uppfylla alla säkerhetskrav.

Hur man bygger ett bad på vattnet från grunden till taket

Det är lättare att bygga ett badhus på marken, eftersom någon av grunderna är lämplig: monolitisk, kolumnformig eller tejp. Väggarna är sammansatta av valfritt material Endast lätta och fuktbeständiga material är lämpliga för ett bad på vattnet. Underlaget ska tåla vind och vågor samt belastningar ovanifrån och underifrån. Byggandet sker i flera huvudsteg:

urval av projekt;
markförberedelse;
montering och fixering av badlådan;
efterbehandling.

Låt oss överväga mer i detalj varje steg i byggandet av ett bad på vattnet.

Vattenbadsprojekt

Vi rekommenderar inte att ta ett typiskt projekt för ett bad, eftersom när du bygger en struktur på vattnet måste du ta hänsyn till dina egna nyanser. Ett kompetent projekt kan beställas från specialister. Företag som erbjuder sig att köpa avslutade projekt, är inte heller lämpliga, eftersom det är nödvändigt att ta hänsyn till egenskaperna hos en viss reservoar:

fyrkant;
temperatur på vintern;
egenskaper hos botten av reservoaren.

Projektet bör inte vara massivt, vanligtvis väljs ett litet bad med en veranda som fungerar som ett vilrum. Tvätt i kombination med ångbad.

När projektet är valt kan du börja montera badet.

Fundering av strukturen på vattnet

Som bas för ett bad på vattnet används en ponton eller metallskruvhögar. Det första alternativet är lättare att montera med dina egna händer och det är lämpligt för reservoarer av vilket djup som helst. Pålar används för en grund konstgjord reservoar, där det inte finns någon höga vågor och botten är tät.

Det enklaste sättet att installera ett bad på vattnet med hjälp av pontoner.

Pontonen ska väljas med den lastkapacitet som motsvarar din bastu + 500 kg. Ytterligare belastning beräknas på användare och arrangemanget av ett ångrum med en spis.

Pontongfäste

Pontonen måste fästas med speciella ankare. Fästning utförs av olika system:

använda briketter och rör;
med hjälp av kedjor och vikter;
genom att ankra på stranden.

Fästning med rör och briketter

Detta är en styv montering med järnrör som hamras i botten till ett djup av minst 1 m. Montering är en av de mest tidskrävande, eftersom det kommer att vara svårt att installera rör utan extra utrustning. Diametern på rören väljs beroende på storleken på badprojektet.

Briketter fästs på rören, på vilka pontonerna står. Badet, satt på ett sådant system, kommer att stå i mer än ett dussin år, och för vintern kan det inte tas bort från vattnet.

Fäst med kedjor och vikter

Metoden att fästa med kedjor och sänkor är den enklaste. Som sänkor används stolpar eller plattor av armerad betong till vilka kedjor fästs och kastas i vattnet nära stranden. En ponton är fäst vid kedjorna ovanifrån. Kedjorna måste vara av sådan längd att vikterna ligger på botten, annars kommer de helt enkelt att dra strukturen till botten bakom dem. Kedjorna kan dras lite längre, sedan kommer strukturen att sänkas och stiga under ebb och flöde av vatten i reservoaren. Så på våren kan vattennivån vara 10–20 cm högre och lägre på sommaren i torka.

På vintern måste pontonen, tillsammans med kedjor och sänkor, tas bort från reservoaren, och badhuset ska flyttas till stranden med en kran. Metoden för att fästa är enkel, men du kommer att behöva arbeta hårdare, spendera mycket ansträngning och pengar varje höst. Det är lättare att installera ett bad på detta sätt på en grund plats i reservoaren precis nära stranden. Så sänken kan nås med vinschar.

Strandförankring

Landfäste är lämpligt för strukturer som endast installeras nära stranden. Armerade betongpålar slås in på stranden och på dem fästs pontoner med hjälp av järnkablar eller kedjor, som flyter nära stranden. Metoden är den minst kostsamma och hållbara. För gör-det-själv-konstruktion rekommenderar vi att du väljer denna typ av pontonmontering.

Boxmontering

Badlådan är monterad på speciella styva ramar, som fästs på pontonerna med pluggar. Eftersom det är tänkt att badgäster kommer att springa direkt ur bastun och hoppa i vattnet, bör pontonen inte svaja och anslutningen ska vara så stel som möjligt.

Lådans botten är insmord med lera, vilket dessutom kommer att skydda trädet från fukt.

Det är svårare att montera ramen direkt på vattnet.

Det är lättare att montera ramlådan på land och sedan placera om den på ramen med hjälp av en kran. Uppvärmning och efterbehandling utförs redan på pontonen.

Vid montering av lådan monteras ett avloppssystem smutsigt vatten. Vatten ska samlas i en speciell behållare som kan placeras även under vatten och därifrån släpps det ut till stranden. Du kan installera ett flerstegsfilter, men systemet blir dyrt. Dessutom måste filter bytas minst en gång var tredje månad. Fördelar: lägre kostnader för en septiktank och bibehålla reservoarens miljövänlighet.

I små minibastur, där det inte finns något tvättfack och omklädningsrum, är det inte nödvändigt att installera ett vattenavloppssystem. Efter ångbadet kan du ta vattenprocedurer precis i dammen.

Det rekommenderas inte att installera en bastubox utan järnram, eftersom även en liten bastu kan vara instabil, särskilt i blåsigt väder, när vågorna stiger på dammen.

Taket monteras på samma sätt som alla andra badkar, men en enkel och lätt design är vald.

Arrangemang av ett bad på vattnet

När du ordnar ett ångrum, glöm inte att det är omöjligt att tynga ner och överbelasta strukturen. Kaminen är vald mest enkelt lätt, typ av bukspis. Det rekommenderas inte att använda elektriska ugnar, eftersom det finns vatten runt badet och det kommer att vara svårt att göra jordning av hög kvalitet med dina egna händer.

Ett bad på vattnet är utrustat med ett minimum, eftersom det inte är värt att göra strukturen tyngre.

Inuti bastun görs en liten baldakin, väggarna utanför är insmorda med lera underifrån och behandlade med antiseptiska fuktbeständiga föreningar. Ångrummet är isolerat med polystyrenskum eller mineralull och fodrat med lindklädsel. För enkelhetens skull är flera bänkar och ett litet bord installerade. De kan placeras separat på en ponton nära ångrummet.

Det är nödvändigt att utrusta ett litet omklädningsrum där du kan klä av dig innan du tar procedurerna.

Vi rekommenderar inte att du gör det elektriska systemet i badet med dina egna händer. Du kan använda lampor på batterier eller halvantik fotogen. De kommer inte bara att lägga charm till ditt bad, utan också fylla det varmt ljus.

Vedboden installeras på stranden, eftersom ved är hygroskopiskt och kan absorbera fukt även från luften. En liten mängd ved kan förvaras i omklädningsrummet, en speciell plats är utrustad för detta. Mer detaljer om designen av badet på vattnet kan ses på bilden i den här artikeln och videon:

Läsare bör inte ha frågor om hur man bygger ett badhus på vattnet med sina egna händer. Huvudsaken är att välja ett litet och enkelt projekt som inte behöver sättas på en stor ponton. Du kan montera ett badhus på stranden precis intill magasinet med en veranda med utsikt över magasinet, men då måste grunden beläggas med lera. Varje alternativ har sin plats och har sina för- och nackdelar. Välj den som ligger inom din makt och dina medel. Och ditt bad på vattnet kommer att bli en riktig höjdpunkt som kommer att glädja alla vänner och bekanta.

Du bör inte försöka ersätta pontonen med någon annan struktur på vattnet, processen kommer att vara ineffektiv och kommer inte att leva upp till förväntningarna. Företag som erbjuder färdiga konstruktioner av bad på vattnet kommer att ta bort garantierna för konstruktion av självmontering. Därför, om du bestämmer dig för att köpa en färdig version, använd tjänsterna från proffs. Observera att endast företag som har tillstånd för denna typ av verksamhet är engagerade i sådana byggnader.