Նոր բնակարաններ տեսանելի. Կառուցապատողից տեսանելի նոր շենք գնեք: Քաղաքի տրանսպորտային հասանելիությունը

Նոր շենքեր Վիդնոեում, կառուցապատողների կողմից բնակարանների գներ և դասավորություններ. Վիդնոեն հիանալի արագ զարգացող քաղաք է՝ հիանալի ենթակառուցվածքով և կանաչապատ միջավայրով: Վիդնոեի նոր շենքում բնակարան գնելիս դուք բնակարան եք գնում այգիների, լճակների և կանաչ տարածքների մոտ գտնվող շենքում: Գերազանց տրանսպորտի հասանելիությունը, սուպերմարկետներին, դեղատներին, բժշկական կենտրոններին, կլինիկաներին, մանկապարտեզներին և դպրոցներին մոտ լինելը լավ ներդրում են դարձնում Վիդնոեի նոր շենքում գնումը: Նոր շենքում բնակարաններ գնելով անմիջապես կառուցապատողից՝ խնայում եք գումար և խուսափում ավելորդ ռիսկերից։

Նոր շենքեր Վիդնոյեում կառուցապատողից

Վիդնոեն անվանում են Մոսկվայի շրջանի ամենահարմարավետ քաղաքը։ Այստեղ կա 10 դպրոց՝ թիվ 1, 2, 4, 5, 7, թիվ 1355, ռուսական դպրոց, պերսպեկտիվա լիցեյում, Վիդնովսկայա, Ռազվիլկովսկայա և Մոլոկովսկայա դպրոցներ։ Վիդնոյեում կառուցվող նոր շենքերը ապահովում են երեխաներով նոր ընտանիքների հոսք, որոնց համար ավելի ու ավելի շատ երեխաների խնամքի հաստատություններ են բացվում։ Օրինակ՝ հիմա քաղաքում եւս մեկ դպրոց է կառուցվում։ Քաղաքն ունի ինչպես պետական, այնպես էլ մասնավոր մանկապարտեզներ՝ «Կաբազյակի թագավորություն», «Արևի դպրոց», «Բարբարիսիչ», «Ուզորնիցա», «Գուլիվեր», «Նադեժդա», «Հեքիաթների տուն», բազմաթիվ նախադպրոցական բաժանմունքներ GBOU-ում: Գործում են նաև Մոսկվայի տարածաշրջանային սոցիալ-տնտեսական ինստիտուտը և Մոսկովիայի մասնագիտական ​​քոլեջը։

Շատ նորաբնակներ են ձգտում դեպի քաղաք, քանի որ Վիդնոյեում նորակառույցները հիմնականում վաճառվում են կառուցապատողից, ինչի արդյունքում այստեղ բնակարանների գները ցածր են։ Մարզիկների համար կառուցվել են «Մետալուրգ» ֆուտբոլային մարզադաշտը, «Վիդնոե» սպորտային պալատը, «Արկտիկա» սառցե պալատը, լողավազան։ Առևտրի շատ կենտրոններ կան՝ «Վիդնոյե», «Կուրս», «ՅունիվերՄԱԿ», «Կարմիր Սթոուն» առևտրի կենտրոնները։ Բուժհաստատություններից են Վիդնովսկայայի շրջանային կլինիկական հիվանդանոցը, մանկական և մեծահասակների պոլիկլինիկան, ատամնաբուժությունը, ԿՎԴ, բուժկետ, ծննդատուն։ Վիդնոյեում կան բազմաթիվ դեղատներ՝ 36.6, Biopharma, Մաղթում ենք առողջություն, Rigla, Melodiya Zdorovya, Healer և GorZdrav դեղատները։

Մոտ 60,000 բնակչություն ունեցող քաղաքի համար կառուցապատողները շատ նոր շենքեր են կառուցում Վիդնոյեում: Բնակարանների ցածր գները, Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհին մոտ գտնվելու վայրը, որը քաղաքից ընդամենը 4 կմ հեռավորության վրա է, գրավում է գնորդներին Vidnoe-ն: Այստեղ նոր շենքեր են իրականացվում մայրաքաղաքի խոշորագույն շինարարական ընկերությունների կողմից։ Այսօր մոտ երեք տասնյակ նախագծեր պատրաստության տարբեր փուլերում են։

Vidnoe-ի տրանսպորտային հասանելիությունը.

Դուք կարող եք Մոսկվա հասնել M-4 վճարովի մայրուղով, Մոսկվայի շրջանի ամենաարագ ճանապարհներից մեկով կամ Կաշիրսկոյե մայրուղով: Մայրաքաղաքի մուտքի մոտ երբեմն խցանումներ են լինում, սակայն բուն Վիդնոյեում խցանումների խնդիրն էլ ավելի շոշափելի է։ Vidnoe-ի նոր շենքերից դուք կարող եք արագ քայլել դեպի հասարակական տրանսպորտի կանգառներ: Քաղաքից մինչև մետրոյի մի քանի կայարաններ են շարժվում ավտոբուսներ և ֆիքսված տաքսիներ: Մոսկվա հասնելու այլընտրանքային ճանապարհը երկաթուղով է: «Ռաստորգևո» կայարանից գնացքները 30 րոպեում մեկնում են 1-2 անգամ և հետևում դեպի Պավելեցկի երկաթուղային կայարան: Ճիշտ է, միակ «Վիդնոյե» կայանը հեռու է նոր շենքերի մեծ մասից. ոտքով այնտեղ հասնելը խնդրահարույց է:

Ենթակառուցվածք:

Քաղաքում կան մեծ թվով խանութների ցանց, իսկ Կաշիրսկոյե մայրուղու հետ Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհի միացման կետում կա առևտրի և զվարճանքի մեծ կենտրոն։ Սոցիալական ենթակառուցվածքն այնքան զարգացած չէ, որքան կոմերցիոնը։ Վիդնոյեում բացվում են նոր դպրոցներ և մանկապարտեզներ, սակայն բնակելի շենքերն ավելի արագ են զարգանում։

Էկոլոգիա Վիդնոյեում.

Քաղաքի տարածքում գործում է Մոսկվայի կոքսի և գազի գործարանը՝ մթնոլորտն աղտոտելով վնասակար արտանետումներով։ Երկու մայրուղիների մոտ լինելը, ինչպես նաև կենտրոնում հաճախակի խցանումները բացասաբար են անդրադառնում նաև տեղանքի էկոլոգիական վիճակի վրա։ Վիդնովսկու անտառային պարկի առկայությունը ավելի է լուսավորում այս իրավիճակը։ Քաղաքի հարավային արվարձանում մի շարք նոր տներ են կառուցվում Կուպելենկա գետի ափին։

Վիդնոեում նորակառույցների գները.

Վիդնոյեի նոր շենքերին արժեքով չեն զիջում ոչ միայն հարևան Մոսկվայի շրջանները, այլև արբանյակային այլ քաղաքները։ Գները սկսվում են 2 - 2,3 միլիոն ռուբլուց: Բայց դուք կարող եք բնակարան գնել Վիդնոյեում նոր շենքում կառուցապատողից 1,6 միլիոն ռուբլով, չնայած այս գնով առաջարկվում է փոքրիկ բնակարան՝ 22 քմ: մ.

Բնակարաններ գնելու առավելություններն ու թերությունները.

10 տարի առաջ Վիդնոյեն դարձել է «Ռուսաստանի ամենահարմարավետ քաղաքը» մրցույթի հաղթողը մինչև 100 հազար բնակչություն ունեցող բնակավայրերի շարքում։ Այժմ քաղաքը սրընթաց աճում է, և արդեն խնդիրներ կան սոցիալական հաստատությունների գերբեռնվածության հետ կապված։ Թե որքան շուտ դրանք կլուծվեն, ի թիվս այլ բաների, կախված է այստեղ իրենց նախագծերն իրականացնող ընկերությունների բարեխղճությունից: Ամեն դեպքում, դուք կարող եք խորհուրդ տալ նոր շենք գնել Վիդնոյեում նրանց համար, ում համար ծախսերի խնայողությունները ավելի կարևոր են, քան մոսկովյան գրանցումը: Այսօր Վիդնոյեում բավականին շատ նոր շենքեր են հանվել շուկայում։ Կառուցապատողների բնակարանները առաջարկվում են հետաքրքիր գներով:

2006 թվականին Ռոսստրոյի ամենամյա մրցույթում Վիդնոյեն ճանաչվել է Ռուսաստանի ամենահարմարավետ քաղաքը՝ 100 հազարից պակաս բնակչությամբ։ Այն պարբերաբար առաջատար դիրքեր է զբաղեցնում Մոսկվայի մարզում ապրելու համար լավագույն բնակավայրերի վարկանիշային աղյուսակում։ Դրա մասին ակնարկներում գերակշռում են «կանաչ», «հարմարավետ» և «մաքուր» էպիտետները։ Սա առանձնահատուկ տեղ է։ Առևտրական Ռաստորգուևի և կոմսուհի Ադլերբերգի գեղատեսիլ կալվածքները քսաներորդ դարի սկզբին վաճառվել են առևտրային ընկերություններին ամառանոցների համար, հողը բաժանվել է 15-30 ակր հողամասերի: 1940-ականներին նրանք սկսեցին բնակելի թաղամասեր կառուցել կոքսինգի գործարանի աշխատակիցների համար, և սովորական բանվորական բնակավայրի փոխարեն տաղանդավոր ճարտարապետները ստեղծեցին եվրոպական ցածրահարկ քաղաք՝ կանաչ բակերով և փողոցներով: Այն գտնվում է Բիցա գետի վրա և սահմանակից է անտառային պարկերին, որոնք սկսվում են Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից ընդամենը մեկ կիլոմետր հեռավորության վրա մինչև Մոսկվայի հարավ: Նրա տարածքով են անցնում Պավելեցկի ուղղության երկաթգիծը, M4 Դոնի մայրուղին, Կաշիրսկոյե և Ռաստորգուևսկոյե մայրուղիները։

Կառուցապատողներ և նոր շենքեր Վիդնոեում

Ակնհայտ էր կառուցապատողների հետաքրքրությունը նման գրավիչ հողերի նկատմամբ։ Լայնածավալ շինարարությունը սկսվել է 2000-ականներին։

Երկաթուղային գիծը քաղաքը բաժանում է երկու մասի՝ արևմտյան և արևելյան։

Արևմտյանը ներկայացված է մեկ շրջանով՝ Ռաստորգևո (կամ Վիդնոե-2)։ Սա հին տնակային գյուղ է, որտեղ փողոցների երկայնքով աճում են սոճիներ, անտառային տարածքներ և մեծ քաղաքային այգի՝ լիճով: Ահա Եկատերինա վանքը, որը հիմնել է ցար Ալեքսեյ Միխայլովիչը։ Բնակավայրը ծագել է 1-ին գիլդիայի վաճառական Դմիտրի Ռաստորգուևի գույքի հողերում, ում անունով են անվանակոչվել կայանը և ներկայիս շրջանը (ի երախտագիտություն ֆինանսական օգնության և երկաթուղու և հարթակի մի հատվածի կառուցման համար հող տրամադրելու համար) . Ռաստորգևոյում գերակշռում են ցածրահարկ համալիրները: ՀՕՄ-ի ընկերությունների խումբն այստեղ կառուցել է Ռաստորգևո գյուղը՝ 5 հարկանի շենքերի քառորդ մասը՝ մինչև 350 քառ. մ, թենիսի դպրոց և մարզական կենտրոն։ RIMO Group-ը շուկա է ներկայացրել իր «Բերեգա» բնակելի համալիրը (երկու 3-4 հարկանի շենք՝ ձեղնահարկով): Այս երկու համալիրներն էլ շրջապատված են սոճիներով և սահմանակից են Ռաստորգուևսկու այգուն: Ռաստորգևո շրջանի արևմտյան ծայրամասում գտնվում է Մոսկվայի հարավային շրջանի ամենապայծառ և տարբերվող համալիրներից մեկը. Ճարտարապետ Մաքսիմ Աթայանցի կողմից նախագծված զբոսայգիներով, այգիներով և պատշգամբ ունեցող մինի քաղաքում դուք կարող եք գնել միայն բնակարան կամ որևէ առանձնահատուկ բան՝ քաղաքային տուն, բարձր առաստաղով բարձր բնակարան, էկո-ձեղնահարկ՝ շատ բարձր առաստաղներով։ , բնակարան երկհարկանի կամ մեծ պատշգամբով։ Այս նախագիծը, անշուշտ, կհամարվի կառուցապատողի կողմից Վիդնոեի լավագույն նոր շենքերի շարքում:

Արևելյան հատվածը (երկաթուղային գծից արևելք) ներկայացված է հին կենտրոնով, համարակալված միկրոշրջաններով (1-ից 6-րդ), նախկին գյուղերով (Տարիչևո, Տաբոլովո), Վիդնոյե-Վոստոչնոյե արդյունաբերական գոտի և նոր միկրոշրջաններ՝ նոր շենքերով ( համարակալված, օրինակ, 6-րդ միկրոշրջանում գտնվող Birch Grove և Zavidnoye միկրոշրջանների ներսում և այլն):

Հին քաղաքը կանաչի մեջ ընկղմված փողոցներ է՝ 50-ականների երկհարկանի աղյուսե շենքերով, որոնք հիշեցնում են փոքր քաղաքային կալվածքները՝ Զավոդսկայա, Շկոլնայա, Սադովայա, Գաևսկի, Ստրոյտելնայա և այլն։ Վիդնովչանեսն այս տներն անվանում է «գերմանական»։ Կենտրոնական Սովետսկայա հրապարակում փողոցները միավորվում են մունիցիպալ ադմինիստրացիաների, Մշակույթի տան և պատմամշակութային կենտրոնի մոնումենտալ շենքերի հետ:

Վիդնոյեի ամենաթանկ և հեղինակավոր բնակելի համալիրները կառուցվել են Հին կենտրոնում՝ «Clubny»-ն Remix ընկերությունների խմբից և «Central»-ը տեղական ծրագրավորող Leninvest-Holding-ից: Երկուսն էլ 2-րդ միկրոշրջանում են։

Այստեղ է գրավում նաև 3-րդ միկրոշրջանը, որտեղ գտնվում է Remix Group-ի «Տունը տեսադաշտում»:

1-ին միկրոշրջանում, M4 մայրուղուն ամենամոտ, գտնվում են «Vesta-SF»-ից, սա ճարտարապետական ​​բնօրինակ բիզնես դասի տուն է՝ փակ տարածքով սոճու անտառի մոտ և Վիդնոյեի ամենահայտնի նոր շենքերից մեկը՝ տեղացիների շրջանում։ և Մոսկվայի գնորդները:

Հյուսիսային մասում՝ գյուղի նախկին հողատարածքների վրա։ Տարիչևոյից կառուցվել է բնակելի թաղամաս։

Մինիպոլիսների իրականացման համար ընտրվել է 5-րդ միկրոշրջանը և «Ծիածան» ընկերությունը։ Վառ գույների ֆասադներով շենքերը շուկայում գնահատվում են ոչ միայն մատչելի և հարմարավետ բնակարանների, այլ նաև M4 մայրուղու, Լենինսկի կոմսոմոլի պողոտայի (կամ պարզապես PLC) հարևանությամբ, լավագույն դպրոցների (գիմնազիա և թիվ 7 դպրոց) և Ս. Դելֆինի լողավազան.

Վիդնոյեի նորակառույց շենքերով ամենահարուստը հարավային 6-րդ միկրոշրջանն է։ Այստեղ նրանք գոյակցում են «Zavidnoe»-ի հետ նախկին ծրագրավորող GK «Morton»-ից և ից:

Քաղաքի տրանսպորտային հասանելիությունը

Մեքենայով Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհից կարող եք հասնել մոտ տասը րոպեում M4 «Դոն» մայրուղու երկայնքով կամ քսանից (խցանումների բացակայության դեպքում)՝ Կաշիրսկոյե մայրուղու երկայնքով: Երկու մայրուղիները ուղղահայաց միացված են Լենինսկի կոմսոմոլի պողոտայով՝ վերածվելով Բելոկամեննոյե մայրուղու։ Ռաստորգուևսկոե մայրուղին անմիջապես տանում է դեպի Սիմֆերոպոլսկո:

Մաքոքային տաքսիներով կամ ավտոբուսներով 20-40 րոպեում ձեզ տանում են Կրասնոգվարդեյսկայա, Դոմոդեդովսկայա, Օրեխովո կամ Կանտեմիրովսկայա մետրոյի կայարաններ, ժամանակը կախված է խցանումներից։ Ռաստորգևո երկաթուղային կայարանից սովորական գնացքը Պավելեցկի կայարան է հասնում 35 րոպեում, արագընթացը՝ 25-ում։ 2000 թվականին գործարկվեց տրանսպորտի նոր տեսակ՝ տրոլեյբուս։ Չորս երթուղիներ են անցնում Ռաստորգևո կայարանի, կենտրոնական փողոցների և կոքսի գազի գործարանի միջև։

Քաղաքային ենթակառուցվածք

Աշակերտների հոսքին դիմագրավում են տասը դպրոց և մեկ գիմնազիա, խոշոր կառուցապատողների կողմից բացվում են ուսումնական հաստատություններ նոր տարածքներում։ Երկու տասնյակ մանկապարտեզները բավարար չեն, և մինչ այժմ ծնողները ստիպված են մի քանի տարի հերթ կանգնել։ Վճարովի այգիներ կան, բայց թանկ արժեն։ Լրացուցիչ կրթություն կարելի է ստանալ արվեստի դպրոցում, բալետի, գրական և թատերական ստուդիաներում:

Առևտրային համալիրները կենտրոնացած են հիմնականում արևելյան հատվածում։ Ամենատարածվածն են «Հին Պրահան», «Կուրս», «Սաննի», «Կարմիր քար»: Սուպերմարկետների պակաս չկա, ցանկացած տան մոտ անպայման կլինի Պյատերոչկա, Դիքսի, Մագնիտ, Պերեկրեստոկ, Ատակ և այլն։

50-ականներից այստեղ ստեղծվել են սպորտային ենթակառուցվածքներ։ MKGZ-ի տնօրենի շնորհիվ բացվել է «Մետալուրգի» մարզադաշտը և մոտոցիկլետային ակումբ։ 2000-ականներին կառուցվեցին Arktika Ice Palace-ը և Sports Palace-ը, սկսեցին գործել մեկ տասնյակից ավելի ֆիթնես ակումբներ և Absolut սպորտային և առողջապահական կենտրոնը Ռաստորգևոյում:

Յուրաքանչյուր թաղամաս ունի այգի կամ հրապարակ, որոնցից ամենամեծը Կենտրոնն է՝ շատրվանով և տեսարժան վայրերով, Ռաստորգուևսկին՝ լճակներով և լորենու ծառուղով, իսկ Տիմոհովսկին՝ առվակով, ձորերով, սոճու և կեչու կոպերով։

Էկոլոգիական իրավիճակը Վիդնոյեում

Բոլոր արդյունաբերական ձեռնարկությունները գտնվում են Կաշիրսկոյե մայրուղու մոտ գտնվող արևելյան ծայրամասում գտնվող արդյունաբերական գոտում: Բնակելի մասից առանձնացված է Վիդնովսկու անտառապարկով և սանիտարական պահպանության գոտում։ Ամեն ինչ մտածված է, բայց արևելյան քամիները տհաճ հոտեր են բերում քաղաքաբնակներին։

Մոսկվայի կոքսի և գազի գործարանը (MKGZ), որի շնորհիվ հայտնվեց քաղաքը և որը խոշոր հարկեր է վճարում տեղական գանձարանին, աղտոտման հիմնական աղբյուրն է։ «Դրանից երկաթուղու քնաբերների, ջրածնի սուլֆիդի և ցեցի հոտ է գալիս, որ աչքերը ջրում են, կոկորդը կծկվում»,- ասում են բնակիչները դրա արտանետումների մասին։ Rosprirodnadzor-ը բազմիցս տուգանել է ձեռնարկությանը, տեղադրվել են նոր բուժհաստատություններ, սակայն խնդիրը դեռ մնում է։

MKGZ-ի մոտակայքում տեղակայված են ևս երկու գործարաններ՝ «Մոսմեկ»-ը (նրա արտադրանքը ալյումինե պրոֆիլներ են) և «Գիպսոբեթոն» ԲԲԸ՝ գիպսի (ինչպես նաև չոր խառնուրդների և երկաթբետոնե արտադրանքի) խոշորագույն արտադրողը Ռուսաստանում:

Մեծապես շնորհիվ փրկարար փշատերև լայնատերև Վիդնովսկի անտառապարկի, որը փակում է արդյունաբերական գոտին բնակելի շենքերից, տեղական էկոլոգիական իրավիճակը կոչվում է բավականին բարենպաստ:

գտածոներ

Խնամված զբոսայգիներ, կանաչ փողոցներ և ինքնատիպ ճարտարապետություն, լավ տրանսպորտային հասանելիություն և լավ կայացած ենթակառուցվածք՝ այս ամենը աննկատ չի մնում: Դրական պատկերը չփչացրեց անգամ Կոկա-Գազի գործարանի մոտ լինելը։ Անշարժ գույքի գներով Վիդնոյեն Մոսկվայի հարավային շրջանի ամենաթանկ քաղաքն է։ Պոդոլսկում նոր շենքերն ավելի էժան են գրեթե 20%-ով, Դոմոդեդովոյում՝ 30%-ով, Չեխովում՝ 35%-ով։ Նույն գնով, միջին հաշվով, բնակարաններ են վաճառվում հեղինակավոր Օդինցովոյում և բարեկեցիկ Կրասնոգորսկում։