Օգոստոսի 1-ից բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նոր կանոններ. Հուլիսից մայրաքաղաքում կգործեն բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նոր սակագներ։ Ինչպես է հաշվեգրումը

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունները կարելի է հասկանալ որպես էներգետիկ ռեսուրսներ, որոնք տրամադրվում են լիազորված կազմակերպությունների կողմից՝ բնակելի անշարժ գույքի օբյեկտում հարմարավետ կենսապայմաններ ապահովելու համար: Գործող դաշնային օրենսդրությունը լիովին կարգավորում է բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների մատուցման կարգը և հիմնական կանոնները:

Հարկ է նշել, որ կան բավականին մի քանի եղանակներ, որոնցով կարելի է ամբողջությամբ վճարել ծառայությունների համար: Սահմանված վճարումների ուշացման դեպքում քաղաքացու վրա կարող են գանձվել որոշակի հարկեր՝ ընդհուպ մինչև զբաղեցրած բնակարանից վտարումը։

Հարգելի ընթերցողներ. Հոդվածում խոսվում է իրավական խնդիրների լուծման բնորոշ ուղիների մասին, սակայն յուրաքանչյուր դեպք անհատական ​​է: Եթե ​​ցանկանում եք իմանալ, թե ինչպես լուծիր հենց քո խնդիրը- կապվեք խորհրդատուի հետ.

ԴԻՄՈՒՄՆԵՐ ԵՎ ԶԱՆԳԵՐ ԸՆԴՈՒՆՎՈՒՄ ԵՆ 24/7 և շաբաթը 7 օր.

Դա արագ է և ԱՆՎՃԱՐ!

Վարձավճարների տոկոսների հաշվարկման մասին նոր օրենքում ներառված դրույթները հասկանալու համար կարևոր է ծանոթանալ ծառայություններ ստացողի սահմանված պարտավորություններին, սույն կարգավորող ակտի հոդվածներին, ինչպես նաև՝ պարտքային պարտավորությունների վճարման գործող վաղեմության ժամկետը:

Սպառողի պարտականությունները

Կանոնները, որոնց համաձայն իրականացվում է որոշակի կոմունալ վճարումների հաշվեգրումը և դրանց վերահաշվարկը, որոշվում են Մոլդովայի Հանրապետության կառավարության թիվ 354 հատուկ որոշմամբ:

Այս դրույթները հետևյալն են.

• կոմունալ վճարումների ընթացիկ մակարդակը հաշվարկվում է շենքում տեղադրված էներգիայի սպառման չափիչ սարքերի ցուցանիշների հիման վրա.
• եթե չկան նման ընթերցման սարքեր, ապա ինքնարժեքի հաշվարկն իրականացվում է սպառման սահմանված չափորոշիչներին համապատասխան, որոնց հաշվառումն իրականացնում են տարածքային կառավարման մարմինները.
• Ընդհանուր գումարի հաշվարկն իրականացվում է կախված տարածքներում ապրող անձանց փաստացի թվից:

Հարկ է նշել, որ 2019 թվականի դրությամբ բնակարանի յուրաքանչյուր սեփականատեր պետք է տեղադրի ընթերցող էներգիայի սարքեր՝ հաշվի առնելով ջրի և գազի սպառումը: Բոլոր քաղաքացիները, ովքեր ապրում են գույքում սոցիալական վարձակալության պայմանագրով, պետք է տեղադրեն տեղական քաղաքապետարանի միջոցների հաշվին տրամադրվող տեխնիկա:

Ինչ վերաբերում է ամբողջ տան էներգիայի ցուցիչները կարդացող սարքերին, ապա դրանց տեղադրումը պետք է իրականացնեն բնակարանների անմիջական սեփականատերերը։ Անհատական ​​էներգահաշվիչների բացակայության համար պատասխանատվությունը նախատեսված չէ գործող օրենսդրությամբ:

Այնուամենայնիվ, հիմք ընդունելով դեռևս 2019 թվականին ընդունված վարձավճարների պարտապանների մասին օրենքում, տարածքների սեփականատերերի նկատմամբ կարող են կիրառվել ֆինանսական պատժամիջոցներ՝ նման հաշվիչներ տեղադրելուց հրաժարվելու համար. մարդն աճել է 60%-ով։

Էներգիայի և մատակարարման համակարգերի վրա հաշվիչների տեղադրման առավելություններն ակնհայտ են և կայանում են նրանում, որ շահագրգիռ կողմերը կարիք չունեն հավաքել փաստաթղթերի որոշակի փաթեթ՝ վերահաշվարկն իրականացնելու համար։

Վարձակալության մասին օրենքի հոդվածներ

Ինչպես է այն հաշվարկվում

Համապատասխան բնակարանային ծառայությունների համար վճարման ընդհանուր գումարն ուղղակիորեն կախված է որոշակի էներգետիկ ռեսուրսի սպառման մակարդակից: Ինչ վերաբերում է ամբողջ տան կարիքների համար մատուցվող ծառայությունների վճարմանը, ապա դրանց գումարը կախված է բնակելի տարածքից:

Եթե ​​ձեռքի տակ չունեք կոմունալ վճարումներ, օգտակար կլինի իմանալ.

Ինչ բանաձևով է հաշվարկվում 2019 թվականին վարձավճարի տոկոսները և որ պահից է այն սկսում գոյանալ, կարող եք պարզել։

Գործող օրենսդրությունում կատարված փոփոխությունները նախատեսում են նաև լիազորված կազմակերպությունների որոշակի պատասխանատվություն տրամադրվող բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ծախսերի հաշվարկման կանոնների և կարգի խախտման դեպքում։

Եթե ​​նման նրբերանգներն ընդունվեն, ծառայություններ մատուցողը պետք է փոխհատուցի ծախսերը հօգուտ սպառողի՝ կարգավորող ակտերով սահմանված չափով:

Վերահաշվարկի հնարավորություն

2019 թվականին շահագրգիռ քաղաքացիները կարող են վերահաշվարկել կոմունալ վճարները, որոնք գոյացել են գազի և սառը ջրի ծառայությունների մատուցման շրջանակներում։ Անձինք, ովքեր լքում են իրենց փաստացի բնակության վայրը ավելի քան ժամկետով 7 օրկարող են օգտվել վերահաշվարկի իրենց օրինական իրավունքից։

Հարկ է նշել, որ այս ընթացակարգը կարող են իրականացվել միայն այն սեփականատերերի կողմից, որոնց տարածքները չունեն էներգիայի մասին տեղեկատվության ընթերցման համապատասխան անհատական ​​սարքեր: Վերահաշվարկի իրավունքից օգտվելու մի քանի տարբերակ կա.

Առաջին դեպքում՝ ընթացքում 30 օրէներգիայի սպառողի մշտական ​​բնակության վայր փաստացի վերադառնալու պահից նա պետք է համապատասխան դիմումով դիմի բաժանորդ կազմակերպության տարածքային գրասենյակ կամ Բազմաֆունկցիոնալ կենտրոն։

Այս փաստաթղթի հետ միասին, անշուշտ, պետք է տրամադրվի ուղեկցող թղթերի փաթեթ, որը կարող է հաստատել քաղաքացու երկարատև բացակայության փաստը։ Բաժանորդային կազմակերպության կամ Բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնի լիազորված աշխատակիցները համապատասխան վերահաշվարկը կիրականացնեն 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում։ Կարևոր է նշել, որ քաղաքացու մեկնման և ժամանման օրվա վերահաշվարկները ժամանակին:

Ինչ վերաբերում է երկրորդ տարբերակին, ապա դրա շրջանակներում վերահաշվարկով հետաքրքրված քաղաքացին պետք է այցելի լիազոր կազմակերպություններ նույնիսկ մինչև բնակության վայրից փաստացի մեկնելու օրը և դիմում ներկայացնի։ Կազմակերպությունների աշխատակիցները կգեներացնեն հատուկ կտրոն, ըստ որի հաշվի չեն առնվի գազի և սառը ջրի մատակարարման ցուցանիշները։

Այս ընթացակարգը կարող է իրականացվել միայն դիմումում քաղաքացու կողմից նշված ժամկետների հիման վրա։ Ամեն դեպքում, առավելագույն ժամկետը չի կարող գերազանցել 6 ամիսը։ Բնակարան վերադառնալուց հետո ծառայությունների սպառողը պետք է աջակցող մարմիններին տրամադրի իր բացակայությունը հաստատող փաստաթղթեր: Հակառակ դեպքում կարող է կատարվել հակադարձ վերահաշվարկ եւ ոչ հօգուտ քաղաքացու։

Փաստաթղթերի շարքում, որոնք կարող են ապացուցել բնակության վայրում անձի բացակայության փաստը, արժե առանձնացնել հետևյալը.

• գործուղման վկայագիր;
• տեղեկանք, որ նշված ժամանակահատվածում անձը բուժում է անցնում առողջարանում կամ բժշկական կենտրոնում.
• երթուղու տոմսեր, որոնցում նշվում է դիմողի անունը.
• օրինագծեր հանրակացարաններից, պանսիոնատներից կամ հյուրանոցներից;
• ցանկացած այլ փաստաթուղթ, որը դիմումատուն համարում է իր բացակայության ապացույց:

չվճարում

2019 թվականին կոմունալ վճարների հաշվարկման չափը և կարգը կարգավորող օրենսդրությունը սահմանում է ուշ պարտքային պարտավորությունների համար տոկոսների չափը, որը կազմում է Ռուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկի հիմնական դրույքաչափի 1/300-ը բաց թողնված վճարման յուրաքանչյուր օրվա համար: Տոկոսները սկսում են կուտակվել երեք ամիս չվճարելուց հետո:

Հարկ է նշել, որ հիմնական դրույքաչափը ենթակա է մշտական ​​փոփոխության։ Սա խոսում է այն մասին, որ ժամանակի ընթացքում կուտակված տույժերը կարող են պակասել կամ ավելի շատանալ՝ կախված ընդհանուր տնտեսական իրավիճակից:

2019 թվականի մարտից կոմունալ վճարումների գծով բոլոր պարտքային պարտավորությունները մուտքագրվում են պարտապանի անձնական գործում և վարկային պատմության մեջ, և այդ տեղեկատվությունը մուտքագրվում է համապատասխան գրանցամատյանում կառավարող կազմակերպության ներկայացուցիչների կողմից:

վաղեմության ժամկետ

Կոմունալ վճարումների դեպքում վաղեմության ժամկետը այն ժամանակահատվածն է, որի ընթացքում շահագրգիռ անձինք կամ կազմակերպությունները կարող են դիմել վերադաս ատյաններ՝ պաշտպանելու իրենց իրավունքները: Հարկ է նշել, որ նման հարաբերությունների շրջանակներում ընդհանուր է 3 տարի.

Քանի որ գործող օրենսդրությունը չի կարգավորում կոմունալ վճարումների համար սահմանված ժամկետը, շատ դեպքերում գործում է ընդհանուր վաղեմության ժամկետը։ Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգիրքը սահմանում է, որ իրավունքների պաշտպանության վերաբերյալ բոլոր հայցերը պետք է քննվեն դատարանի կողմից առանց ձախողման:

Վաղեմության ժամկետի կիրառումը որոշվում է միայն կոնկրետ դեպքերով, երբ վեճի կողմերից մեկը ներկայացնում է համապատասխան դիմում։ Նման փաստաթղթի տրամադրումը դատարանին կարող է հիմք հանդիսանալ հայցը մերժելու համար:

Այս շրջանակներում կարևոր է նաև հաշվի առնել հետևյալ հանգամանքները.

• լիազորված կազմակերպությունների՝ պարտավորությունների վճարման պահանջների դեպքում, որոնց գործողության ժամկետը գերազանցում է 6 տարի, ամբաստանյալը դատաքննության ընթացքում պետք է նշի այն ակտը, որ ծառայություն մատուցողը բաց է թողել վաղեմության ժամկետը. դա կօգնի հայցը հանել օրակարգից.
• ոչինչ չի կարող խանգարել ծառայություն մատուցողին սահմանված պարտքը գանձել 3 տարի;
• դատարանը կարող է մասնակիորեն բավարարել կազմակերպության պահանջները, նույնիսկ եթե վաղեմության ժամկետը լրացել է, և քաղաքացին ստիպված կլինի վերադարձնել կուտակված պարտքի մի մասը։

Նշենք, որ գործող դաշնային օրենսդրության համաձայն, իրավաբանական անձինք իրավունք չունեն վերականգնել վաղեմության ժամկետը։ Այնուամենայնիվ, այս դեպքում շատ կարևոր է հասկանալ, որ կա, այսպես կոչված, նման ժամանակահատվածի ընդհատման հայեցակարգ։ Սա նշանակում է, որ ժամանակաշրջանը կարելի է ընդհատել և սկսել նորովի, այլ կերպ ասած՝ վերսկսել։

Մոսկվայի կառավարությունը հաստատել է բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների սակագները, որոնք ուժի մեջ կմտնեն 2017 թվականի հուլիսի 1-ից (Մոսկվայի կառավարության 2016 թվականի դեկտեմբերի 13-ի թիվ 848-PP «» որոշում): Մայրաքաղաքի բնակիչները ստիպված կլինեն ավելի շատ վճարել մի շարք կոմունալ ծառայությունների համար։

Այսպիսով, սառը ջրի սակագինը կբարձրանա 7,2%-ով՝ մինչև 35,40 ռուբլի մեկ խորանարդ մետրի համար։ մ Այսօր այն կազմում է 33,03 ռուբլի մեկ խորանարդ մետրի համար: m(). Տաք ջրի արժեքը կբարձրանա 10,6%-ով՝ ծառայության արժեքը կկազմի 180,55 ռուբլի մեկ խորանարդ մետրի համար։ մ. Ներկայումս արժեքը տատանվում է՝ կախված ռեսուրս մատակարարող կազմակերպությունից: Օրինակ, «Մոսկովյան միացյալ էներգետիկ ընկերության» ծառայությունների համար մեկ խորանարդ մետրի համար պետք է վճարել 163,24 ռուբլի։ m().

Որքա՞ն է թույլատրելի սառը կամ տաք ջրի մատակարարման ընդմիջման տևողությունը: Իմացեք «Ջրամատակարարում և ջրահեռացում» ռեսուրսից «Տնային իրավական հանրագիտարան» GARANT համակարգի ինտերնետային տարբերակը: Ստացեք ամբողջական մուտք 3 օր անվճար:

Կբարձրանան նաև գազի մանրածախ գները. Մասնավորապես, եթե բնակարանն ունի գազօջախ և կենտրոնացված տաք ջրամատակարարում, ապա սակագինը կկազմի 6,40 ռուբլի մեկ խորանարդ մետրի համար։ մ Այսօր նույն պայմաններում այն ​​հավասար է 6,16 ռուբլու մեկ խորանարդ մետրի համար։ մ, այսինքն՝ աճը կկազմի 3,9% ()։

Բացի այդ, մոսկվացիները ստիպված կլինեն ավելի շատ վճարել ջերմային էներգիայի համար։ Սակագները կախված են ռեսուրս մատակարարող կազմակերպությունից, համապատասխանաբար, գների տարբերությունը կախված կլինի կոնկրետ կազմակերպությունից։ Օրինակ, եթե ջերմամատակարարման ծառայությունը մատուցում է Mosenergo-ն, ապա արժեքը կկազմի 1747,47 ռուբլի/Գկալ: Բացատրվում է, որ այս գինը սահմանվում է ջերմային ցանցին միացված սպառողների համար՝ առանց ջերմային կետերում լրացուցիչ փոխակերպման։ Այսօր նույն կազմակերպությունից ջերմային էներգիայի արտադրության սակագինը կազմում է 1006,04 ռուբլի / Գկալ ():

Մոսկվա քաղաքի տարածաշրջանային էներգետիկ հանձնաժողովը 2015 թվականի դեկտեմբերի 18-ին ընդունել է թիվ 432-v «Մոսվոդոկանալ» ԲԲԸ-ի սպառողների համար 2017 թվականի խմելու ջրի և սանիտարական պայմանների սակագները սահմանելու մասին» որոշումը:

Մոսկվայի բնակիչներին տրամադրվող խմելու ջրի և սանիտարական պայմանների սակագները բաժանված են 4 սպառողական խմբերի.

• Բնակչություն.
• բյուջետային կազմակերպություններ:
• Ոչ բնակելի տարածքների սեփականատերեր.
• Մարզի ջրամատակարարման և ջրահեռացման տնտեսության կազմակերպությունները.

2017 թվականի համար Մոսկվայի ջրի և սանիտարական ջրահեռացման սակագները (բացառությամբ Տրոիցկի և Նովոմոսկովսկի շրջանների)

Ինչպես երեւում է աղյուսակից, ջրի սակագնի վերջին բարձրացումը եղել է 2016 թվականի հուլիսի 1-ին։ Գների բարձրացումը նախատեսված է 2017 թվականի հուլիսի 1-ին և ճշգրտվում է մինչև 2018 թվականը Մոսկվայի սոցիալ-տնտեսական զարգացման ծրագրին համապատասխան։

Տրոիցկի և Նովոմոսկովսկի շրջանների ջրի և սանիտարական ծառայությունների սակագները

* - Մոսկվա քաղաքի տարածաշրջանային էներգետիկ հանձնաժողովի 2016 թվականի դեկտեմբերի 20-ի թիվ 432-վ որոշումն ուժի մեջ է մտել 2017 թվականի հունվարի 1-ից:

Տաք ջրի սակագինն ընդունվել է «Տաք ջրի (տաք ջրամատակարարման) սակագներ սահմանելու մասին՝ 2017թ. »

Տաք ջրի սակագները Մոսկվա քաղաքում, բացառությամբ քաղաքի Տրոիցկի և Նովոմոսկովսկ վարչական շրջանների.

Ինչպես երևում է աղյուսակից, տաք ջրի գինը Մոսկվայում ավելի բարձր է, քան Տրոիցկի և Նովոմոսկովսկի շրջաններում։ Նշենք, որ 2017 թվականի հունվարի 1-ից տաք ջրի թանկացում չի եղել։

Տրոիցկի և Նովոմոսկովսկի շրջանների տաք ջրի սակագները

«Մոսվոդոկանալ» ԲԲԸ-ի սպառողների համար ջրի սպասարկման սակագները

* - Մոսկվա քաղաքի տարածաշրջանային էներգետիկ հանձնաժողովի 2016 թվականի դեկտեմբերի 20-ի թիվ 432-v որոշումը ուժի մեջ է մտել 2017 թվականի հունվարի 1-ից.

** — սակագները չեն ներառում ավելացված արժեքի հարկը

EIRKC-ի մասնագետները պատրաստել են ակնարկ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում փոփոխությունների մասին, որոնք կանդրադառնան նոր տարում Կոստրոմայի բնակիչների մուտքերի գումարների վրա: Անմիջապես կարող ենք ասել, որ դրանք բոլորն ուղղված են տներում և բնակարաններում ընդհանուր տնային և անհատական ​​հաշվառքի սարքերի տեղադրման խթանմանը, ինչպես նաև տան սեփականատերերի և բնակելի տարածքների վարձակալների հետ կառավարման ընկերությունների աշխատանքի ակտիվացմանը:

Քրեական օրենսգրքի և բնակարանատերերի ասոցիացիաների կողմից կառավարվող տներում կոմունալ ծառայությունների և բնակարանների պահպանման համար վճարների հաշվարկման նոր կարգ.

Հունվարի 1-ից բնակարանների պահպանման վճարի շրջանակներում բնակելի տարածքների սեփականատերերն ու վարձակալները կվճարեն սառը և տաք ջրամատակարարման, էլեկտրական էներգիայի համար, որոնք օգտագործվում են տան ընդհանուր սեփականությունը պահպանելու համար։ Քաղաքացիների ծախսերի չափը կսահմանվի 2016 թվականի նոյեմբերի 1-ից գործող ODN-ի սպառման նորմատիվների հիման վրա։ Այս վճարի հաշվարկման համար սեփականատերերի ժողովի որոշումը չի պահանջվում։ Այս գումարը վճարվում է ի հավելումն բնակարանատերերի ընդհանուր ժողովի կողմից ավելի վաղ սահմանված վճարին:

Ինչ վերաբերում է փետրվարին մարզի բնակիչներին ստանալու անդորրագրերին, ապա այստեղ «բնակելի տարածքների պահպանում» տողից ներքև առանձին կարտացոլվի ընդհանուր տան գույքի պահպանման համար անհրաժեշտ յուրաքանչյուր ռեսուրսի վճարումը։ Դա արվել է սեփականատերերին բնակարանային ծառայությունների վճարման ծախսերի կազմի մասին առավել ամբողջական իրազեկելու նպատակով։

Իր հերթին, ընդհանուր տների չափիչ սարքերի ընթերցումները կօգտագործվեն կառավարման ընկերությունների բնակավայրերում և ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունների հետ տների սեփականատերերի ասոցիացիաներում: Եթե ​​ռեսուրսների փաստացի սպառումը գերազանցել է նորմատիվը, ապա ռեսուրսի «ավելորդ» գումարի դիմաց վճարելու ծախսերը կկրի ծառայություն մատուցողը։

ODN-ի համար վճարումների հաշվարկման նախորդ սխեման, երբ դրանց գումարը որոշվում էր ընդհանուր տան հաշվիչների ցուցումների և առանձին հաշվիչների ցուցումների գումարի հիման վրա, պահպանվում է միայն կառավարման ուղղակի եղանակով բազմաբնակարան շենքերի կամ սեփականատերերի՝ MKD-ի համար: որոնցից չեն ընտրել կամ չեն իրականացրել կառավարման ընտրված մեթոդը։

Ժամանակավոր բացակայության պատճառով վերահաշվարկ

Հունվարի 1-ից էապես փոխվում է կոմունալ վճարների վերահաշվարկի կարգը՝ հաշվիչով չկահավորված բնակելի տարածքում սպառողի ժամանակավոր (ավելի քան 5 լրիվ օրացուցային օր անընդմեջ) բացակայության դեպքում։

Նախկինում, ժամանելուց հետո 30 օրվա ընթացքում, սպառողը բավական էր գրել հայտարարություն, որ ինքը որոշակի ժամանակ չի ապրել բնակարանում և կցել ժամանակավոր բացակայության տեւողությունը հաստատող հետեւյալ փաստաթղթերը.

• ա) աշխատանքի վայրում վավերացված գործուղման վկայականի կամ գործուղման վկայականի պատճենը.
• բ) տեղեկանք ստացիոնար բժշկական հաստատությունում բուժվելու մասին.
• գ) սպառողի անունով տրված ճանապարհորդական տոմսերը (եթե այդ փաստաթղթերում նշված է սպառողի անունը` համաձայն դրանց տրամադրման կանոնների) կամ դրանց պատճենները.
• դ) հյուրանոցում, հանրակացարանում կամ ժամանակավոր բնակության այլ վայրում կացության օրինագծերը կամ դրանց պատճենները.
• ե) ներքին գործերի մարմնի տեղեկանք սպառողի ժամանակավոր գտնվելու վայրում ժամանակավոր գրանցման մասին.
• զ) այն բնակելի տարածքները պաշտպանող կազմակերպության վկայական, որտեղ սպառողը ժամանակավորապես բացակայել է.
• է) սպառողի ժամանակավոր բացակայությունը հաստատող այլ փաստաթղթեր:

2017 թվականից բնակարանում սպառողի բացակայության ժամանակ կոմունալ վճարների վերահաշվարկը կիրականացվի նոր կանոններով։ Բնակարանային օրենսդրության փոփոխությունների համաձայն՝ վճարված միջոցները վերադարձնելու համար կարող են դիմել միայն այն բնակիչները, որոնց բնակարաններում չկա անհատական ​​կամ ընդհանուր (բնակարանային) հաշվառքի սարք տեղադրելու տեխնիկական հնարավորություն։ Համապատասխան փաստաթուղթը կարող եք ձեռք բերել կոմունալ ծառայություններ մատուցողից:

Մշտապես և ժամանակավորապես բնակվող քաղաքացիների բացակայության դեպքում բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարի հաշվարկը

Հաջորդ փոփոխությունը վերաբերում է ավելի շուտ մի քանի բնակարան ունեցողներին։ Հունվարի 1-ից բնակելի տարածքներում մշտապես և ժամանակավորապես բնակվող քաղաքացիների, ինչպես նաև հաշվառքի սարքերի բացակայության դեպքում կոմունալ ծառայությունների ծավալը հաշվարկվում է՝ հաշվի առնելով նման տարածքների սեփականատերերի թիվը:

Բացի այդ, եթե նախկինում ժամանակավոր բնակիչների թիվը որոշվում էր սպառողի դիմումի կամ լիազոր մարմնի կողմից կազմված վարչական իրավախախտման վերաբերյալ արձանագրության հիման վրա, ապա այժմ բավարար է ծառայություն մատուցողի կողմից կազմված ակտը։

Բազմապատկիչներ

Տեղադրված հաշվառքի սարքեր չունեցողների համար 2017 թվականի հունվարի 1-ից սպառման ստանդարտի վրա կիրառվում է բազմապատկման գործակից՝ 1,5։ Բայց կա բացառություն՝ խստորեն ստանդարտի համաձայն, նրանք, ովքեր չունեն տեխնիկական հնարավորություն տեղադրելու հաշվիչ սարք, կշարունակեն վճարել։

Ինչ վերաբերում է սպառողներին, ովքեր հաշվիչների ցուցմունքներ չեն փոխանցում մատակարարներին, ապա նրանց համար նախատեսված են նաև տհաճ պատժամիջոցներ։ Եթե ​​նախկինում հաշվիչի ցուցումները չհաղորդող քաղաքացիների համար վեց ամսվա ընթացքում էլեկտրաէներգիայի և սառը և տաք ջրի ծառայությունների վճարների հաշվարկը կատարվում էր միջին ամսական արժեքների հիման վրա, ապա այժմ այդ ժամկետը կրճատվել է մինչև երեք ամիս։ Այսինքն՝ երեք ամսվա տվյալների բացակայության դեպքում բաժանորդը կվճարի միջինը, իսկ հետո՝ անմիջապես ստանդարտին համապատասխան։

2017 թվականին բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների սակագների բարձրացման հարցը քննարկվել է 2016 թվականի վերջին կառավարության նիստում, որտեղ սահմանվել է միջին սակագինը 4,9 տոկոսով։ Այն մասին, թե երբ է եղել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների գների պաշտոնական աճը և ինչպես է բաժանվել սակագնային աղյուսակը 2017 թվականին, կարդացեք մեր հոդվածը:

Ամեն տարվա սկզբին ռուսները ակնկալում են կոմունալ վճարումների նոր բարձրացված սակագներ, և 2017-ը բացառություն չէր: դ. 2017-ին տեղի ունեցավ աղբահանության վճարման համակարգի փոփոխություն, որի չափն այժմ որոշվում է տեղական իշխանությունների կողմից: յուրաքանչյուր առանձին տարածաշրջանում: Ինչպես բացատրվում է Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության նախարարությունում, այս ծառայության մատուցման համար վճարի հաշվարկը պետք է հիմնված լինի MSW-ի բուժման հիմնական սակագնի վրա և համապատասխան բազմաբնակարան շենքի բնակարանում ապրող մարդկանց թվին: և ունենալով բնակության գրանցում: Միաժամանակ կենցաղային աղբի առանձին հավաքագրմամբ հնարավոր է դառնում հավաքագրել աղբահանության համար վճարումներ՝ հաշվի առնելով աղբատարների իրական քանակն ու ծավալը։ Ըստ այդմ, որքան շատ թափոններ, որոնք ենթակա չեն այրման կամ հեռացման, այնքան ցածր կլինի սակագինը: Մինչև 2017 թվականի հունվարի 1-ը բազմաբնակարան շենքերը սպասարկող MSW ունեցող բոլոր բնակարանային կազմակերպությունները պետք է պայմանագրեր կնքեին թափոնների հեռացման մեկ տարածաշրջանային օպերատորի հետ, որը ձեռք է բերում թափոնների սեփականությունը՝ այն վերամշակման տեղափոխելու հնարավորությամբ: Բնակարանային և քիմիական համալիրի անդորրագրում նոր տող 2017 թվականի հունվարի 1-ից՝ «Կոշտ կոմունալ թափոններ».

Կենցաղային ծախսեր՝ արդեն օրինագծերում 2017 թվականի սկզբից

Մեկ այլ նորամուծություն, որին հանդիպել են բազմաբնակարան շենքերի բնակիչները 2017 թվականին, ընդհանուր տան կարիքների վերաբերյալ վճարային փաստաթղթի տողն է, որը ներառում է կոմունալ վճարումների գնահատված չափի մեջ սառը ջրի, տաք ջրի, էլեկտրաէներգիայի, սպառված ջերմային էներգիայի ծախսերի համար: բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման, կեղտաջրերի հեռացում բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականություն պահպանելու նպատակով. Հարկ է նշել, որ ընդհանուր տան կարիքների համար ծախսերը կսահմանափակվեն մինչև 2016 թվականի նոյեմբերի 01-ը սահմանված չափորոշիչներով Ռուսաստանի Դաշնության յուրաքանչյուր առանձին սուբյեկտի կողմից՝ ելնելով ռեսուրսների փաստացի սպառումից: Բացի այդ, Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությունն ընդգծում է, որ վճարային փաստաթղթի այս տողը չի ազդի վճարման չափի վրա, քանի որ ընդհանուր տան կարիքների համար ծախսերը ներառվելու են բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ընդհանուր վճարում: Այսպիսով, ըստ Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության, վստահելի ռուսների իրավունքները, ովքեր ժամանակին վճարում են կոմունալ վճարումները, կպաշտպանվեն, քանի որ նրանք կվճարեն միայն իրենց, այլ ոչ թե չարամիտ չվճարողների բնակարանային պարտքերի համար:

Կոմունալ վճարումներ 2017. գազի, ջրի, ջեռուցման սակագներ

Ռուսաստանցիների համար գազի գնի բարձրացումը 2017 թվականին նախորդ տարվա համեմատ աճել է գրեթե մեկուկես անգամ և կազմել մոտ 4,9%, իսկ մյուս սպառողների համար գազի գները 2017 թվականին, ըստ վերլուծաբանների կանխատեսումների, թանկացել են 2,9%-ով։ 2018 թվականին՝ 2,4 տոկոսով, 2019 թվականին՝ 2,1 տոկոսով։ Հատկանշական է, որ նախկինում ծրագրված գազի գնի բարձրացումը բնակչության համար կազմել է ոչ ավելի, քան 3 տոկոս, իսկ մյուս կատեգորիաների սպառողների համար՝ 2 տոկոսից ոչ ավելի։ Ջերմության կոմունալ ծառայությունների սակագները, որոնք իրականում կազմում են բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար Ռուսաստանի քաղաքացիների ընդհանուր վճարի մեկ երրորդից ավելին, կրկին զգալիորեն կբարձրանան, և սակագների աճը կրկին ավելի բարձր կլինի, քան կանխատեսվում էր. 2017թ. սակագները կազմել են 4.9%՝ նախկինում ակնկալվող 4.1%-ի փոխարեն, 2018թ.՝ 4.4%՝ 3.9%-ի փոխարեն, 2019թ.՝ 4.1%՝ 3.7%-ի փոխարեն։ Սակայն ջրամատակարարման կոմունալ ծառայությունների սակագները նախատեսվածից նկատելիորեն ավելի դանդաղ են աճելու, դրանց աճը կլինի համապատասխանաբար 2017, 2018 և 2019 թվականներին՝ 4,9%, 4,4% և 4,1%՝ նախկինում կանխատեսված 6,2%, 6% և 4,7% դիմաց։ Հատկանշական է նաև այն փաստը, որ ջրամատակարարման համար վճարումները զգալիորեն ավելացել են նրանց համար, ովքեր հաշվիչներ չեն տեղադրել։ Իսկ արդեն 2017 թվականի հունվարի վերջին նման վարձակալները ստացել են նոր գումարներով անդորրագրեր։ Կարևոր կետը ջրի սպառումը վերահսկելու համար հաշվիչներ չտեղադրած բնակարանատերերի համար տույժերի կիրառման փաստն է։ 2017 թվականի հունվարից ջրի սպառման նորմատիվին բազմապատկվող գործակիցը ավելացել է մեկուկես անգամ, այսինքն՝ բնակարանում ջրաչափերի բացակայության դեպքում սպառման վճարի չափը կավելանա 50%-ով։ Նման դեպքերում միայն վթարային և խարխուլ բնակելի տարածքների բնակիչները կարող են հույս դնել տույժերի բացակայության վրա, որտեղ նման սարքեր տեղադրելու հնարավորություն չկա:

Կոմունալ վճարումներ 2017. էլեկտրաէներգիայի սակագներ 2017 թ

Տնային տնտեսությունների համար էլեկտրաէներգիայի սակագնի աճը 2017 թվականին սահմանափակվել է կանխատեսվող գնաճի մակարդակով և կկազմի՝ 2017 թվականին՝ 7,1%, 2018 թվականին՝ 5,4-5,9%, 2019 թվականին՝ 5,1 -5,6%։ Էլեկտրաէներգիայի այլ սպառողների համար, բացառությամբ բնակչության՝ 2017թ.՝ 3.9% (ակնկալվող 6.3%-ի փոխարեն), 2018թ.՝ 3.4% (ակնկալվող 4.5%-ի փոխարեն), 2019թ.՝ 3.1% (նախատեսվածի փոխարեն. ակնկալվող 4%)։

Կարևոր! 2017 թվականից ընդհանուր շենքերի մուտքերի էլեկտրաէներգիայի և ջեռուցման գերծախսերը վճարվում են կառավարող ընկերությունների կողմից։

Կոմունալ վճարումներ 2017 թվականին. սակագներ որոշ մարզերում

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարությունը նիստում հաստատել է 2017 թվականի բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների սակագների աճը: Ռուսաստանի Դաշնության յուրաքանչյուր սուբյեկտում արտոնություններ են սահմանվում նաև հաշմանդամների և թոշակառուների կոմունալ ծառայությունների համար: Այսպիսով, 2017 թվականին Մոսկվայում կոմունալ վճարներն աճել են գրեթե 7%-ով, սա Ռուսաստանում բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների գների ամենաբարձր աճն է: Սակագների նույնքան զգալի աճ է գրանցվել Հեռավոր Արևելքում. Յակուտիայի Հանրապետության և Կամչատկայի երկրամասի բնակիչների համար բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների գներն աճել են 6%-ով: Սակագների բարձրացումը Բաշկորտոստանի Հանրապետությունում մի փոքր ավելի քիչ կլինի՝ սակագները բարձրացել են 5,6%-ով, Պրիմորիեում՝ 5%-ով, Հրեական ինքնավարությունում՝ 4,8%-ով, Մագադանի մարզում՝ 4,5%-ով և Խաբարովսկի երկրամասում. 4%-ով, մեկ%-ով։ Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների գների նվազագույն աճը գրանցվել է Չուկոտկայում և Սախալինում` 3,4%, Դաղստանում և Կաբարդինո-Բալկարիայում` 3,3%, Հյուսիսային Օսիայում` 2,5%:

Կարևոր!Եթե ​​բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ծախսերի մասնաբաժինը ընտանիքի ընդհանուր եկամտի մեջ ավելի քան 22% է (միջին հաշվարկը Ռուսաստանի համար), ապա այդպիսի ընտանիքն իրավունք ունի դիմել կոմունալ ծառայությունների վճարման սուբսիդավորման համար:

Մարզերը կարող են սահմանել սահմանված շեմից քիչ, բայց ավելի շատ՝ միայն բացառիկ դեպքերում։ Վերջին խոսքը մնում է բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների սակագները կարգավորող մարզային իշխանություններին։ Յուրաքանչյուր առանձին տարածաշրջանի համար սակագների աճի առավելագույն արժեքները նշված են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշման մեջ, որը հրապարակվել է իրավական տեղեկատվության պաշտոնական պորտալում:

Կարևոր!Ռուսաստանում բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նոր սակագներն ուժի մեջ են մտել 2017 թվականի հուլիսի 1-ից։