Elamukompleksid nähtaval. Nähtavad uued hooned. Ökoloogiline olukord Vidnojes
2006. aastal nimetati Vidnoje iga-aastasel Rosstroy võistlusel Venemaa kõige mugavamaks linnaks, kus elab vähem kui 100 tuhat inimest. See on regulaarselt Moskva piirkonna parimate asulate edetabelis kõrgeimal kohal. Seda käsitlevates arvustustes domineerivad epiteedid "roheline", "hubane" ja "puhas". See on eriline koht. Kaupmees Rastorgujevi ja krahvinna Adlerbergi maalilised valdused müüdi 20. sajandi alguses ärifirmadele suvilateks, maad jagati 15-30 aakri suurusteks kruntideks. 1940. aastatel hakati ehitama koksitehase töötajatele elamukvartaleid ning tüüpilise töölisasula asemel lõid andekad arhitektid roheliste sisehoovide ja tänavatega madala Euroopa linnakese. See asub Bitza jõe ääres ja piirneb metsaparkidega, alustades Moskva ringteest vaid kilomeetri kaugusel Moskvast lõunasse. Selle territooriumi läbivad Paveletski suuna raudtee, M4 Doni maantee, Kashirskoje ja Rastorguevskoje maanteed.
Arendajad ja uued hooned Vidnoe linnas
Arendajate huvi selliste atraktiivsete maade vastu oli ilmne. Suuremahuline ehitus algas 2000. aastatel.
Raudtee jagab linna kaheks osaks: lääne- ja idaosaks.
Läänepoolset esindab üks ringkond - Rastorguevo (või Vidnoje-2). See on vana suvilaküla, mille tänavate ääres kasvavad männid, metsaalad ja suur linnapark koos järvega. Siin asub Katariina klooster, mille asutas tsaar Aleksei Mihhailovitš. Asundus tekkis 1. gildi kaupmehe Dmitri Rastorgujevi pärandvara maadele, kelle järgi on nimetatud jaam ja praegune linnaosa (tänuks rahalise abi ja maa andmise eest raudteelõigu ja perrooni ehitamiseks) . Rastorguevos domineerivad madala kõrgusega kompleksid. ARS-i kontsern on siia rajanud Rastorguevo küla - 5-korruseliste kuni 350-ruutmeetriste korteritega majade kvartali. m, tennisekool ja spordikeskus. RIMO Grupp tõi turule oma elamukompleksi "Berega" (kaks pööninguga 3-4-korruselist maja). Mõlemad kompleksid on ümbritsetud männipuudega ja piirnevad Rastorguevski pargiga. Rastorguevo rajooni läänepoolses äärelinnas asub Moskva lõunapiirkonna üks eredamaid ja omanäolisemaid komplekse - alates. Arhitekt Maxim Atayantsi projekteeritud parkide, aedade ja ridaelamuboksiga minilinnas saate osta lihtsalt korteri või midagi erilist: linnamaja, kõrge laega kõrge korteri, väga kõrgete lagedega ökopööningu. , korter kahel tasapinnal või suure terrassiga. Seda projekti nimetab arendaja kindlasti Vidnoe parimate uusehitiste hulka.
Idaosa (raudteeliinist ida pool) esindavad: vana keskus, nummerdatud mikrorajoonid (1. kuni 6.), endised külad (Tarychevo, Tabolovo), Vidnoje-Vostochnoje tööstustsoon ja uued mikrorajoonid uute hoonetega ( nummerdatud sees, näiteks Birch Grove ja Zavidnoye mikrorajoon 6. mikrorajoonis jne).
Vanalinn on rohelusse uppuvad tänavad 50ndate kahe- ja kolmekorruseliste telliskivihoonetega, mis meenutavad väikesi linnamõisaid: Zavodskaja, Shkolnaja, Sadovaja, Gajevski, Stroitelnaja jne. Vidnovchanes nimetab neid maju "sakslasteks". Tänavad koonduvad kesksele Sovetskaja väljakule munitsipaalasutuste monumentaalsete hoonete, kultuurimaja ning ajaloo- ja kultuurikeskusega.
Vanasse keskusesse ehitati Vidnoje kõige kallimad ja prestiižikamad elamukompleksid: "Clubny" Remix Groupilt ja "Central" kohalikult arendajalt Leninvest-Holding. Mõlemad asuvad 2. mikrorajoonis.
Siia tõmbub ka 3. mikrorajoon koos Remix Groupi “House in sight”-ga.
1. mikrorajoonis, M4 kiirteele kõige lähemal asuvad ja "Vesta-SF" - see on arhitektuuriliselt originaalne äriklassi maja suletud alaga männimetsa lähedal ja üks populaarsemaid uusehitisi Vidnojes kohalike seas. ja Moskva ostjad.
Põhjaosas endistel maadel vil. Tarychevo, elamukvartal püstitati.
Minipolide ja firma "Vikerkaar" rakendamiseks valiti 5. mikrorajoon. Erksavärviliste fassaadidega hooned on turul hinnatud mitte ainult soodsate ja mugavate korterite poolest, vaid ka M4 kiirtee, Leninski Komsomoli puiestee (või lihtsalt PLC), parimate koolide (gümnaasium ja kool nr. 7) ning linna läheduse tõttu. Delfiinide bassein.
Vidnoje uusehitiste poolest rikkaimaks osutus lõuna 6. mikrorajoon. Siin eksisteerivad nad koos endise arendaja GK "Mortoni" ja "Zavidnoe"-ga.
Linna transpordiga ligipääsetavus
Autoga pääsete Moskva ringteelt umbes kümne minutiga mööda maanteed M4 "Don" või kahekümnega (liiklusummikute puudumisel) - mööda Kashirskoje maanteed. Neid kahte maanteed ühendab risti Leninski Komsomoli avenüü, mis muutub Belokamennoje maanteeks. Rastorguevskoe maantee viib otse Simferopolskoe.
Shuttle-taksod või bussid viivad Krasnogvardeiskaja, Domodedovskaja, Orehhovo või Kantemirovskaja metroojaama 20-40 minutiga, aeg sõltub liiklusummikutest. Rastorguevo raudteejaamast jõuab tavaline rong Paveletski jaama 35 minutiga, kiirrong 25 minutiga. 2000. aastal käivitati uus transpordiliik - trollibuss. Rastorguevo jaama, kesktänavate ja koksigaasitehase vahelt läbib neli marsruuti.
Linna infrastruktuur
Õpilasvooluga tulevad toime kümme kooli ja üks gümnaasium, uute piirkondade õppeasutusi avavad suurarendajad. Kahest kümnest lasteaiast ei piisa ja seni peavad vanemad mitu aastat järjekorras seisma. Tasulisi aedu on, aga need on kallid. Täiendavat haridust saab omandada kunstikoolis, balleti-, kirjandus- ja teatristuudios.
Ostukompleksid on koondunud peamiselt idaossa. Kõige populaarsemad on "Vana Praha", "Kurs", "Päikeseline", "Punane kivi". Supermarketitest puudust pole, iga maja lähedal on kindlasti Pyaterochka, Dixie, Magnit, Perekrestok, Atak jne.
Spordiinfrastruktuur on siin loodud alates 50ndatest. Tänu MKGZ direktorile avati Metallurg staadion ja motoklubi. 2000. aastatel ehitati Arktika jääpalee ja spordipalee, Rastorguevos alustas tegevust üle tosina spordiklubi ning Absoluti spordi- ja tervisekeskus.
Igas linnaosas on park või väljak, suurimad neist on Central koos purskkaevu ja atraktsioonidega, Rastorguevsky tiikide ja pärnaalleega ning Timohovsky oja, kuristike, männi- ja kasekässidega.
Ökoloogiline olukord Vidnojes
Kõik tööstusettevõtted asuvad tööstustsoonis idapoolses äärelinnas Kashirskoje maantee lähedal. Elamuosast eraldab seda Vidnovski metsapark ja sanitaarkaitsevöönd. Kõik on läbi mõeldud, kuid idatuuled toovad linlastele ebameeldivaid lõhnu.
Moskva koksi- ja gaasitehas (MKGZ), tänu millele linn tekkis ja mis maksab kohalikku riigikassasse suuri makse, on peamine saasteallikas. "See lõhnab raudteeliiprite, vesiniksulfiidi ja ööliblikate järele, nii et ajab silmad vett jooksma ja kõditab kurku," räägivad elanikud selle heitmete kohta. Rosprirodnadzor trahvis ettevõtet korduvalt, paigaldati uued puhastusseadmed, kuid probleem püsib endiselt.
MKGZ lähedal asuvad veel kaks tehast: Mosmek (selle toodeteks on alumiiniumprofiilid) ja JSC Gipsobeton, Venemaa suurim kipsi (samuti kuivsegude ja raudbetoontoodete) tootja.
Suuresti tänu säästvale okaspuu-laialehelisele Vidnovski metsapargile, mis sulgeb tööstustsooni elamutelt, nimetatakse siinset ökoloogilist olukorda üsna soodsaks.
leiud
Hooldatud pargid, rohelised tänavad ja originaalne arhitektuur, hea transpordiühendus ja väljakujunenud infrastruktuur – see kõik ei jää märkamata. Positiivset kuvandit ei rikkunud isegi koksi- ja gaasitehase lähedus. Vidnoje on Moskva lõunapiirkonna kõige kallim linn kinnisvarahindade poolest. Uued hooned Podolskis on odavamad ligi 20%, Domodedovos - 30%, Tšehhovis - 35%. Keskmiselt müüakse kortereid sama hinnaga mainekas Odintsovos ja jõukas Krasnogorskis.
Üks Moskva oblasti noorimaid linnu (asutatud 1965. aastal datšaküla baasil) asub Vidnoje Moskva ringtee vahetus läheduses ja linna lahutab vaid 7 km. Linn asub lõuna suunas mööda Kashirskoje maanteed. Vidnoje elanike arv kasvab pidevalt – pärast Tabolovo, Ermolino jt külade annekteerimist on selle arv ületanud 50 tuhande piiri.Vidnoje on Venemaa väikseim linn, millel on trollibussipark. Uued hooned Vidnoes on mugavad ja kvaliteetsed eluruumid, mis asuvad pealinnale võimalikult lähedal.
Vidnoe kinnisvaraturg
Vidnoje linn kannab Moskva piirkonna ühe mugavaima tiitlit ja kui vajate odavat - soovitame teil seda linna lähemalt uurida. Ostke uus hoone Vidnoes palju odavam kui Moskvas, samas saavad elanikud kasutada kõiki metropoli eeliseid. "Teisesed" korterid - klassikaline "paneel", sõjajärgsed majad 2-3 ja 5-korruselised - ei suuda võistelda uute monoliitsete kompleksidega, mida hakati aktiivselt ehitama 2000. aastatel. Peamised punktid, kus nad hakkasid ilmuma uued hooned Vidnojes arendajalt‒ Birch Grove linnaosad. Viimasel ajal on Rastorguevo asula lähedale välja arendatud maad väikekorterelamute ja ridaelamute jaoks. Nüüd kuulub üle 50% korteritest moskvalastele. Linn on ammu valitud arendajad, Vidnoje, vaatamata paljudele tegutsevatele ettevõtetele (arendusest eraldatud metsapargi tõkkepuuga), on ökoloogiliselt üsna hea koht, sest. pidevalt haljastatud ja sealt pääseb Bitsa jõkke.
Transpordivõrk ja sotsiaalse infrastruktuuri omadused
Linna läbiv Kashirskoje maantee ühendab selle Moskva ringteega ja saate kõigi mugavustega Moskvas igasse punkti. M4 läbib ka Vidnojet (Doni maantee). Kiirteede ja Moskva ringtee ristmikel on ummikud, kuid linnas on üsna rahulik liiklusolukord, mis võimaldab osta korter uues majas Vidnoe linnas need, kes aga pidevalt autot kasutavad, kui ka need, kes sõidavad ühistranspordiga. Paveletski raudteejaamast ja st. Metroo "Nagatinskaja" ja "Varšavskaja" elektrirongid sõidavad linna (reis kestab 20-30 minutit), bussid ja väikebussid viivad reisijaid jaama. metroo "Domodedovskaja" ja "Kantemirovskaja" 15-40 minutit.
Linnas Silmapaistvad uusehitised arendajalt (hinnad mis ei ole väga kõrged) on populaarsed ka seetõttu, et arstiabi on siin hästi välja kujunenud. Tehnoloogilise diagnostika keskustes, kliinikutes ja haiglates on olemas kõik vajalikud seadmed ja seadmed. Linnas on ka palju spordirajatisi, koole (sh gümnaasiume ja kunstistuudioid), lasteaedu ning kaubandus- ja ärikomplekse.
Uued hooned Vidnoes, korterite hinnad ja paigutused arendajatelt. Vidnoe on suurepärane kiiresti kasvav linn suurepärase infrastruktuuri ja rohelise ümbrusega. Ostes korteri Vidnoe uues majas, ostate korteri parkide, tiikide ja haljasalade lähedal asuvas majas. Suurepärane transpordiühendus, supermarketite, apteekide, meditsiinikeskuste, kliinikute, lasteaedade ja koolide lähedus muudab ostu Vidnoe uues hoones heaks investeeringuks. Ostes kortereid uues majas otse arendajalt, säästate raha ja väldite tarbetuid riske.
Uued hooned Vidnojes arendajalt
Vidnoet nimetatakse Moskva piirkonna kõige mugavamaks linnaks. Siin on 10 kooli: kool nr 1, 2, 4, 5, 7, nr 1355, vene kool, Lyceum Perspektiva, Vidnovskaja, Razvilkovskaja ja Molokovskaja kool. Vidnojes ehitatavad uued hooned pakuvad juurde uusi lastega peresid, kellele avatakse üha rohkem lastehoiukohti. Näiteks praegu ehitatakse linna veel ühte kooli. Linnas on nii riiklikud kui ka eralasteaiad: "Kabazyaki kuningriik", Päikesekool, "Barbarisych", "Uzornitsa", "Gulliver", "Nadezhda", "Muinasjutumaja", paljud GBOU koolieelsed osakonnad. Samuti on olemas Moskva piirkondlik sotsiaal-majanduslik instituut ja Moskovia kutsekõrgkool.
Linna pürgib palju uusasukaid, kuna Vidnojes müüakse uusi hooneid peamiselt arendajalt, mistõttu on siinsete korterite hinnad madalad. Sportlaste jaoks ehitati Metallurg jalgpallistaadion, Vidnoe spordipalee, Arktika jääpalee ja ujula. Ostlemiseks on palju kaubanduskeskusi: kaubanduskeskus "Vidnoje", "Kurs", "UniverMAK", "Red Stone". Raviasutustest on seal Vidnovskaja Kliiniline Regionaalhaigla, laste- ja täiskasvanute polikliinik, hambaravi, KVD, arstiabipunkt, sünnitusmaja. Vidnojes on palju apteeke: 36,6, Biopharma, Soovime teile tervist, Rigla, Melodiya Zdorovya, Healer ja GorZdrav apteegid.
Umbes 60 000 elanikuga linna jaoks ehitavad arendajad Vidnojesse palju uusi hooneid. Madalad eluasemehinnad, Moskva ringtee lähedane asukoht, mis on linnast vaid 4 km kaugusel, meelitab ostjaid Vidnoe. Siin ehitavad uusi hooneid pealinna regiooni suurimad ehitusettevõtted. Tänaseks on eri valmisolekus umbes kolmkümmend projekti.