Elamukompleksi esteet. Elamukompleks "Estet" arendajalt Premier Development. Mis järgmiseks

Arvamuse ümbersõnastamine

Aprill 2018 Andsime omal ajal vaoshoitud positiivse hinnangu Klimovskis asuvale elamukompleksile "Estet". Alates 2018. aasta algusest tasub seda ehk uuesti vaadata. Esiteks ei täitunud prognoosid kohaliku taristu arengu kohta: kuigi Klimovsk on väike linn (endine, nüüd on osa Podolskist), asub elamukompleks ise uue areneva elamu territooriumil. piirkonnas ning areng kulgeb rahulikus tempos. Seega pole lähikonnas endiselt piisavalt sotsiaalrajatisi. Arendaja ise ehitusega ei kiirusta - enamik hooneid on kõrges valmisolekus, kuid pole veel kasutusele võetud. Tundub, et ilmselgeid probleeme pole, kuid objekti kasutuselevõtmise venimine teeb aktsionäridele tõsiselt muret. Need on miinused ja eeliste osas pole need viimase kahe aasta jooksul muutunud: kõik on endiselt elamukompleksi "varas", raudteejaama lähedus ja Klimovski linna infrastruktuuri suhteline juurdepääsetavus. Ka hiljuti - ilmselt on see tingitud arendaja probleemidest - ilmnes veel üks eelis: atraktiivne hind.

Jaanuar 2016 Moskva ringteest üsna kaugele Klimovskisse kerkib imposantse nimega "Estet" elamukompleks. Arendaja ütleb, et umbes 20 km, kohalike elanike sõnul on see pigem 30 - peate minema konkreetsesse vahetuspunkti. Seega meelitab projekt Moskva piirkonna elanikke suuremal määral. Või need moskvalased, kellel pole vaja iga päev pealinna sõita. Klimovsk on alaliseks elamiseks mugav linn, tal on oma tootmisbaas, Moskva standardite järgi hea infrastruktuur, seega on neid, kes soovivad kolida uude elamispinda linnas endas. Muide, ka eluasemeturul on konkurents - seal on mitu erineva retseptiga uusehitist.

Ohtlik asi - need pikaajalised, kohati tavalisteks elamukompleksideks maskeeritud ehitusjuhid naeratavad viisakalt ja ulatavad sulle lepingu allkirjastamiseks, kuid unustavad sootuks mainida, et maja pidi üle andma pea 10 aastat tagasi.

Ma pole enam harjunud süvenema probleemsete objektide räpasesse linasse, ammutama põhjast kogu nende ajalugu ja rääkima tõtt sellest, kuidas võib tavalise elamukompleksi varjus peituda järjekordne pikaajaline ehitus. Keegi pole kaitstud ebaõnnestunud projekti sattumise eest ja siis peate oma korteris elama asumise asemel tundide kaupa jõude seisma petetud aktsionäride miitingutel ja lootma, et kunagi on seadus teie poolel. Kohtusin Podolskis asuva elamukompleksi "Estet" aktsionäridega, et võimalikult paljud saaksid kümneaastase kogemusega pikaaegse ehituse ajalugu õppida.

Kompleksi kohta

Juhin teie tähelepanu Esteti elamukompleksile Moskva lähedal Podolskis, täpsemalt selle selles osas, mis kuni viimase ajani oli iseseisev Klimovski linn ja aastast 2015 Podolski mikrorajoon. Kompleksi ajalugu sai alguse 2005. aastal investeerimislepingu allkirjastamisega arendaja LLC PKP Leader ja Moskva piirkonna administratsiooni vahel. Arendaja kohustus ehitama ühe maja kõrgusega 14 korrust, pikkusega 8 sektsiooni ja sisuga 700 korterit. Nüüd pole sellest projektist enam ühtegi saiti järel, nii et piltide abil minevikku sukeldumine ei õnnestu, peate oma kujutlusvõime sisse lülitama ja esitama kümne aasta vanuse esitluse. Kindlasti olid saidil sillerdavad tähed, hüpikakende välkkirjad ja välja jäetud värvid.

Korterite müük algas 2006. aastal, objekt oli metsikult populaarne, sest tol ajal oli see Klimovskis ainuke ehitusplats, mis toimus 214 föderaalseaduse järgi, mistõttu olid aktsionärid projekti edus ja tagatises kindlad. nende hoiustest. Tõsi, esimest aastat allkirjastasid ostjad DDU asemel veksli, kuid peagi sai arendaja trahvi ja kohe tekkisid täisväärtuslikud omakapitali osaluslepingud. Klimovskaja uues majas korterit soetada soovijate põhivoogu esindasid kohalikud elanikud, kes soovisid oma elamispinda suurendada või vanematele, lastele või lastelastele eraldi elamispinda soetada. Nad teadsid seda ala nagu oma viit sõrme, jälgisid kõiki ehitusplatse reaalajas, nii et puhta südametunnistusega andsid oma säästud tollal kõige perspektiivikama tundunud projektile. Neile meeldis, et tegemist on punkthoonega ja nende maja ümber jääb osa puutumatust loodusest, kõik piirkonna hooned on madalad, seega elu kividžunglis neid ei ohusta. Tõsi, ma ei saanud aru, mida nad taristult lubasid, sest sel ajal polnud esimestel korrustel äripindade jaoks laialt levinud ja ka sotsiaalrajatiste ehitamise näol polnud arendajal ka koormust.

Väliselt tundub maja vähemalt tänapäevaste standardite järgi ebaatraktiivne. Tegemist on monoliitsest hoonest, mille fassaad on vooderdatud oranžide ja pruunide viimistlustellistega. Ei mingeid panoraamlodžasid, disainilahendusi ega atraktiivset arhitektuuri. See on lihtsalt betoonkast, milles on mitusada korterit ja siis ei hoolinud keegi välimusest. Nüüd teevad sellised majad mind kurvaks, sest ääretult tüütu oleks elada igavas kastis, kui ümberringi möllavad arhitektuurilised naudingud ja erksad värvid. Paljud arendajad püüavad nüüd isegi säästu- ja mugavusklassi objekte, mis on tänane Esteti elamukompleksi kangelane, atraktiivseks muuta ja see trend ei saa muud kui rõõmustada.

Kes ehitama hakkas

Elamukompleksi "Estet" esimene arendaja ja looja oli firma "PKP Leader", mille portfellis on vaid kaks objekti ja mõlemad pikaajaline ehitus. Lisaks Estetile on sellel ka Sergiev Posadis asuv LCD Prospect Red Army 251a, mida nüüd valmib teine ​​ettevõte.

Potentsiaalsed Esteti elamukompleksi korterite ostjad usaldasid arendajat mitmel põhjusel - ehitus viidi läbi vastavalt föderaalseadusele 214, mis peaks kaitsma aktsionäre, ehitustempo rõõmustas: kümned töötajad püstitasid kiiresti maja monoliidi. Tõsi, kiiresti sai selgeks, et arendajal ei lähe vähemalt majaehitamise osas kuigi hästi. 2009. aasta mais vaatas Moskva piirkonna arbitraažikohus läbi peatöövõtja ISU-3 avalduse arendaja PKP Lider LLC pankroti kohta ja kehtestas järelevalvemenetluse. Seejärel välisjuhtimise ja pankrotimenetluse kord. Aktsionärid pöördusid politsei poole palvega algatada arendaja vastu kriminaalasi artikli “pettus” alusel, auditi tulemusena leiti, et ettevõtte eelarve ei ühtlustanud 120 000 000 rubla võrra. Juhtumit aga kordagi ei käsitletud.

Mis edasi sai?

2013. aasta keskel lõpetati pankrotimenetlus ja kinnitati kolmepoolne arveldusleping vana arendaja LLC PKP Leader, uue arendaja LLC Premier Invest ja võlausaldajate, sealhulgas aktsionäride vahel. Lepingu tingimuste kohaselt anti kogu vana arendaja vara ja kõik kohustused üle uuele arendajale, kellele kohalikud ametnikud eraldasid täiendavalt maad kompensatsiooniks uute korterelamute ehitamiseks. Samuti kohustus uusarendaja Premier Invest LLC käesoleva Arvelduslepingu tingimuste kohaselt kahe aastaga valmis ehitama esimese PKP Leaderi päranduseks saadud hoone ja andma aktsionäridele korterid 31. detsembriks 2015.

Uusarendaja pikendab oma eelkäijale väljastatud ehitusluba, tulevikku vaadates ütlen, et pikendas 4 korda ja viimane lõppes 01.11.2017, majad pole veel üle antud, seega ootame uus laiendus. Vahetult pärast krundile sisenemist alustas arendaja uute majade ehitamist, praegu on elamukompleks "Estet" kolm mitmekorruselist maja numbritega 7 (see, millest sai alguse "PKP Leader"), 5 ja 5.1. Väliselt näevad nad kõik ühesugused välja, vahe on ainult korterite ja sektsioonide arvus. Huvitav on ka see, et uusarendaja muutis 7. maja kujundust, tegi juurde korruse ja vähendas korterite pinda ning aktsionäre sellest ei teavitatud, said nad teada tagantjärele, kui nägid. püstitatud maja.

Mis nüüd?

Maja 7 pidi kasutusele võtma 2015. aastal, hooned 5 ja 5.1 veidi hiljem, aga kui see oleks õnneliku lõpuga lugu, poleks see meie pikaajalise ehituse rubriiki sattunud, vaid küsimus on "miks nii?" jääb endiselt lahtiseks. Kui saabus 2015. aasta detsember ja maja ei võetud kasutusele, hakkasid aktsionärid arendajale aktiivselt peale suruma, et selgitada, milles asi ja millal maja valmib. Arendaja esindajad vastasid rahulikult, et kõik on korras, väikesed hilinemised ehitusel on norm, karta pole midagi, maja antakse varsti üle. Premier Invest LLC peadirektor Sergei Matuzov andis 2017. aasta alguses intervjuu, milles andis enesekindlalt teada hoonete kasutuselevõtu tähtajad. Ta ütles, et 7. korpus antakse üle maiks 2017, 5 ja 5,1 26. septembril 2017. Korpuse valmimisprotsent märtsis on 7-l 97% ning 5-l ja 5,1-l 76%, nüüd on saidil näha samad numbrid. Tähtaegade venimist selgitab ta lihtsalt - algul venis kõikide dokumentide allkirjastamise etapp väga kauaks, siis tekkisid raskused pangast laenu saamisega, siis tuli tarbijakriis, korterite müük vähenes ja sellest tulenevalt ka raskusi pangast laenu saamisega. rahavool. Nüüd on kõik need raskused seljataga, Sberbank juhib ehitust isiklikult, nii et arendaja ei saa aidata maja üle anda. Ja ma usun teda, küsimus on hoopis teine ​​– millal see õnnelik päev tuleb? Nüüd on kuupäevad välja kuulutatud - detsember 2017 hoonete 7 ja kevad 2018 hoonete 5 ja 5.1 jaoks. Kohapeal olles nägin mitut veoautot territooriumile sisenemas, hunnik töölisi lõunale marssimas, aga vägivaldset tegevust aia tagant näha polnud - maja 7 on väljast täiesti valmis, kui töö käib. , siis sees.

Tegelikult tundub vaid kõrvalt vaatajatele, et kõik ootavad rahulikult maja üleandmist. Aga ju pole aktsionärid saanud juba 10 aastat oma korterisse sisse kolida! Kohtusin naisega, kes rääkis mulle, et nende perekond oli ostnud korteri nende kolledžisse minevale tütretütrele. Nad otsustasid neljakesi kahetoalises korteris mitte kokku ajada ja anda nooremale põlvkonnale eraldi elamispinna. Selle tulemusena lõpetas tütretütar ülikooli, abiellus ja kolis abikaasa juurde, kuid Esteti elamukompleksis pole siiani korterit. Võib-olla saavad tema lapsed ülikooli astumise ajaks vähemalt valmis. Paljud aktsionärid ei istu paigal ja püüavad oma korterid võimalikult kiiresti kätte saada. 2016. aasta augustis said esimesed aktsionärid Moskva oblasti arbitraažikohtus arvelduslepingu täitmiseks täitedokumendi, mida uusarendaja Premier Invest LLC õigeaegselt ei täitnud. Nad esitasid need lehed kohtutäituriteenistuse Podolski rajooni osakonnale. Paljudel oli hea meel, et asjad paigast ära saavad, aga nii see polnud. Kohtutäiturid tagastasid täitedokumendi täitmata, asi kerkis uuesti üles. Ükski kaebus FSSP kõrgemale juhtkonnale ei aidanud. Aktsionärid pidid kohtutäiturite tegevuse arbitraažikohtusse edasi kaevama. Kuid see ei too mingit tulemust.

Uus arendaja

Kindlasti tahate teada, millise Premier Development ettevõttega on tegemist, kes võttis üllalt ette probleemse elamukompleksi valmimise ja otsustas samal ajal kasumit teenida.

Premier Development on osa Premier Group of Companies'st, mis on projekteerimise ja ehitusega tegelenud alates 2006. aastast. Ettevõtte kodulehel on kirjas, et selle peamiseks põhimõtteks on klientidega suhete usaldusväärsus ja läbipaistvus. Miks seda kirjutada, kui demonstreerite oma tegudega täiesti vastupidist? Tühjad sõnad on nüüd norm, eks? peamine on kirjutada midagi, mis kõlab haletsusväärselt ja mis potentsiaalsetele ostjatele meeldib.

Ettevõtte projektide portfellis on üle 500 tuhande ruutmeetri ning ehitustööd ei toimu mitte ainult Moskvas ja Moskva piirkonnas, vaid ka Volga piirkonnas, Põhja-Kaukaasias ja Siberis, Tšernozemi piirkonnas ja Peterburis.
Moskva piirkonnas leidsin vaid mõne ettevõtte objekti:

• Moskva piirkond, Korolev, st. Tarasovskaja, maja 14;
• Moskva piirkond, Korolev, st. Gorki, maja 47 (maja üle antud);
• Elamu mikrorajoon, Odintsovo, Moskva piirkond;
• LCD Estet.

Kus see on?

Kompleks asub kauges Moskva oblastis, endise Klimovski linna territooriumil, mis asub Moskva ringteest lõunasuunas 28 km kaugusel.

Autoga: Väljuge Simferopoli maanteele, 20 km pärast pöörake paremale ümbersõiduteele, sealt Simferopolskaya tänavale ja seejärel paremale Serpukhovskajale, kompleks jääb teie vasakule poole.

Ühistranspordiga: kolme jaama väljakul jaamas "Moskva-Kalanchevskaja" sõidame elektrirongiga ja sõidame 1 tund 12 minutit peatusesse "Grivino", sealt veel 1,5 km jalgsi. Mulle tundub, et just seetõttu valisid selle kompleksi korterid peamiselt kohalikud, sest vaevalt, et keegi omal soovil Moskvast nii kaugele ronib.

Metroojaamast "Dmitry Donskoy Boulevard" (hall joon) pääsete ka bussiga 868K peatusesse "Ajakiri Chameleon", kus saate ümberistuda bussile 71 või 49 ja väljuda peatuses "Administratiivhoone".

Mida ja kuidas osta

Huvitav on see, et korterite müük ei peatunud päevakski, sest uusarendaja sõnul probleeme ei ole ja ei olnud, jäid vaid väikesed raskused, nii et juhid leiavad teile hea meelega korter ühes majas.

Et teil vähem kahtlusi tekiks, tehakse teile kindlasti allahindlust, näiteks oktoobris algas ruutmeetri soodushind 45 000 rublast. Kolmetoalise korteri ostmisel kehtis ka 50% soodustus eelviimistluselt. Sahvritele on 0% järelmaks, mille esialgne makse on vaid 20% maksumusest.

Mis järgmiseks?

Mulle ei meeldinud piirkond, kuhu Esteti elamukompleks ehitatakse, see asub maantee ääres, millest teisel pool on laiaulatuslik erasektor, teisel pool kompleksi asub maja territoorium. sanatoorium, naaber läänest on Klimovski pansionaat eakatele ja puuetega inimestele, idast - tööstusruumid. Hooldatud piirkond. Jalutuskäigu kaugusel kompleksist on lasteaed "Tuhkatriinu", koolini aga jalgsi 15-20 min. Kilomeetri kaugusel mitu supermarketit, samuti on lähim apteek. Ehitusplatsile jõudes ei tundu sugugi, et oled koju jõudnud, tundub, et see maatükk valiti ehituseks üsna juhuslikult.

Ökoloogia

Sageli asuvad pikaajalised ehitusprojektid keskkonnasõbralikes piirkondades, sest need on ehitatud sinna, kus maa on odavam, mis tähendab, et need on tsivilisatsioonist kaugel. Kuid elamukompleks "Estet" on ebameeldiv erand, 1,5 km raadiuses on lisaks kahjutule katlamajale tööstusettevõte "Rahvaplast" ja "Pelikan" ning Lvovi külas väga kahjulikud puhastusrajatised. .

Summeerida

Ja jällegi pettumust valmistavad tulemused pikaajalise ehituse ülevaates, mida rohkem kohtun erinevate objektide aktsionäridega, seda enam veendun, et maailma vägevate ees pole tavaline inimene konkurent. Õiglust, mida aktsionärid seadusega väärivad, on võimalik saavutada, kuid see on väga raske ja väga pikk. Peaasi on olla kannatlik ja oodata, kahju on ainult sellest, et paljud ei oota.

plussid

• uusehitaja;
• lubadus sel aastal kätte toimetada.

miinused

• DOLGOSTROY
• lubadusi on ohtlik uskuda
• mitte eriti meeldiv piirkond

Teave LCD "Estet" kohta, mida pakub portaal "Novostroev.ru"

LCD "Estet" - need on kolm monoliitset maja, mis asuvad Klimovski linnas, 30 km kaugusel Moskva ringteest. Esimese 14-korruselise 8-sektsioonilise maja korterite müük algas 2013. aasta detsembris. Arendaja on Premier-Invest LLC, mis kuulub Premieri ettevõtete gruppi.

1. hoone

Ehitatakse individuaalprojekti järgi monoliitne maja fassaadide välisvoodriga voodritellistest. See pakub 712 ühe- kuni kolmetoalist korterit pindalaga 36,17-106,88 ruutmeetrit. Enamik neist on ühe- ja kahetoalised ning vaid 30 on kolmetoalised.

2. paviljon

Tegemist on 16-korruselise kaheosalise majaga, mille elamispind on 28,56-78,92 ruutmeetrit. Majja on projekteeritud 221 korterit - 4 esimesel korrusel ja 7 standardtasandil, mis asuvad üleval. Enamik kortereid on ühetoalised.

3. hoone

Muutliku korruste arvuga maja, 16-17 tasapinda, projekteeritud 426 korterile suurusega 28,56-78,92 ruutmeetrit.

Kõiki kompleksi eluasemeid pakutakse ilma viimistluseta, selle teostamine toimub osaluslepingu alusel. Igasse sektsiooni paigaldatakse 2 lifti kandevõimega 400 ja 630 kg, on ette nähtud tehnilised ruumid. Äri- ja laopinnad on projekteeritud ainult 3. majja: maja esimesel korrusel on 14 kaubandus- ja büroopinda, keldrikorrusel - 91 laoruumi uue maja elanike isiklikuks kasutamiseks.

Infrastruktuur

Elamukompleksi "Estet" territooriumile varustatakse laste mänguväljak ja teostatakse haljastus. Maja lähedal on laste arenduskeskus (430 m) ja supermarket "Pjaterochka" (600 m). Lähimad koolid ja lasteaiad on suhteliselt kaugel - 1 km raadiuses. Klimovski sissepääsu juures, uuest hoonest 3,5 km kaugusel, asuvad suured hüpermarketid Globus ja Leroy Marlene, uus spordikeskus koos basseiniga Yunost.

Kompleksi asukoht valiti hea transpordiühendusega kohas. 720 m kaugusel möödub Varšavskoje maantee, mida mööda jõuab 8 km kaugusel Podolskisse või 25 km kaugusele Moskva ringteele. Mööda maanteed 3,5 km, on hargnemine, paremale keerates saab Simferopoli maanteele. 650 m kaugusel on bussipeatus ja taksod. 15 minutiga jalgsi (1 km) jõuate raudteejaama "Grivno", kust väljuvad regulaarselt elektrirongid Kurski raudteejaama (1 tund teel).

Ehitusjärgus Esteti elamukompleksis, mis asub Moskva oblastis Podolski linnaosas, ootavad oma üürnikke korterid. Objekti aadress: Klimovsk, Serpuhhovskaja tänav, 1.

Eelised:

• Elamukompleksi hea transpordiühendus: Serpuhovskoje maantee läbib nelisada meetrit ning Väike ring (“Betonka”) on kahe ja poole kilomeetri kaugusel.
• Ökoloogiliselt atraktiivne piirkond: läheduses voolab kaks jõge, elamukompleksist pooleteise kilomeetri kaugusel on metsapargi vöönd.
• Klimovskis on mitu suurt töökohta pakkuvat ettevõtet.

Puudused:

• Vaatamata Klimovski linna kaugusele Moskvast ei ole korterite hinnad madalad.
• Moskva registreerimise puudumine.
• Sageli rikub arendaja objektide tarneaega kuni kuus kuud.

Objektist lähemalt

Arendaja on Premier Development, rajatise täieliku valmimise tähtaeg on 2016. aasta kolmas kvartal.

Ostjatele pakutakse hüpoteeklaene mitmest pangast, sealhulgas Venemaa Sberbank, VTB24, Moskva Pank ja teised.

"Estet" on mugavusklassi elamu, mis on 14-korruseline insener-tehniliste kommunikatsioonidega monoliittellistest maja. Korterid neis - 36,17-106,88 ruutmeetrit. Kõikidel korteritel on rõdud või lodžad, viimistlus puudub.

Hetkel on müügis 10 korterit suurusega 35,51-78,92 ruutmeetrit.

Infrastruktuur ja transpordi kättesaadavus

Eraautoga elamukompleksi peate sõitma mööda Vana Simferopoli maanteed. Klimovski linnast Moskva ringteeni on umbes 20 kilomeetrit.

Lähimad metroojaamad on Buninskaja allee (transpordiga sõitmiseks kulub umbes 40 minutit), samuti teised Butovskaja metrooliini ja Dmitri Donskoi puiestee jaamad. Lisaks saate elamukompleksist sõita taksoga Južnaja, Annino jaamadesse või rongiga Hryvno platvormilt (uuest hoonest 1,1 kilomeetri kaugusel) Tsaritsyno metroojaama või Kurski raudteejaama.

"Esteti" elanikud saavad kasutada Klimovski sotsiaal- ja äriinfrastruktuuri rajatisi. Linnas on kõik vajalik olemas: laste õppeasutused (lasteaiad, koolid), spordirajatised, kliinikud ja haiglad, apteegid, kunstimajad ja erinevad sektsioonid, poed, kaubanduskeskused, sotsiaalasutused, pangad jne, samuti filiaal ühest kõrgkoolist.

Elamukompleks ei ole ametlikult probleemseks tunnistatud, kuid aktsionärid on oma kortereid oodanud alates 2015-2016. Nende jaoks on elamukompleks "Estet" juba ammu selline olnud ja korduvad pöördumised ametivõimude poole on selle kinnituseks. Selle pikaajalise ehituse järelevalve protsessi on kaasatud Podolski linnaosa administratsioon ja Moskva piirkonna ehitusministeerium. See tähendab, et ühest küljest on kõik justkui kontrolli all ja teisest küljest toetub kõik ikkagi arendaja rahapuudusele. Ettevõte Premier Development on turul olnud pikka aega ja teadaolevalt on tal raskusi mitte ainult Esteti elamukompleksiga. Näiteks arendaja praegustest projektidest rikuti tähtaegu elamukompleksi "Korolev" ehitamisel. Mõlemad elamukompleksid on ekspertide poolt Moskva ja Moskva piirkonna uusehitiste musta nimekirja kantud.

Milline on praegune olukord? Seda pole lihtne hinnata. 2019. aasta teine ​​pool on hoovis ja arendaja ametlikul veebisaidil on viimased fotoreportaažid ehitusplatsi olukorra kohta 2018. aasta märtsist. Nende sõnul jätkuvad Serpuhhovskaja tn 5 fassaaditööd, lõpetatakse katusetööd, lõpusirgel on siseseinte ja vaheseinte ning insenertehniliste seadmete paigaldus ning alustatud on siseviimistlusega. Sama võib öelda maja 5, hoone 1 kohta, ainult fassaaditööd on siin algusjärgus ja katusetööd pole veel kaugeltki lõpetatud. Samamoodi (esialgsel etapil) inseneriseadmete paigaldamine ja hoone siseviimistlus. Mõlema maja üleandmine on kavandatud 2019. aasta III kvartalisse, kuid selle perioodi usutavus on pehmelt öeldes kaheldav. Me ei imesta, kui tähtaega jälle edasi lükatakse.

Olukord majaga 7 Serpuhhovskaja tänaval. meeldib rohkem. See on müüdud, aga mis hinnaga! Ootamise, närvide, pisarate ja lõputu töö hinnaga, et probleemile tähelepanu juhtida. Kokku oli selle korpuse viivitus kolm aastat ja üks veerand.

Üldiselt on tunne, et projekt liigub aeglaselt, kuid kindlalt lõpule. Kes siia praegu korterit ostma lähevad (arendaja käest või käsuga), peaks muidugi arvestama, et elamispinna ootamine võib siiski venida. Kuid võrreldes esimeste kinnisvarainvestoritega on selline ostja mõõtmatult paremas seisus, sest tema ootus on 2-3 aastat väiksem.

Värskenduskuupäev 22. märts 2017

2017. aasta märtsi seisuga on elamukompleksi "Estet" kohta kaks uudist: hea ja halb. Hea - kompleks on kõrges valmisolekus. Halb uudis on see, et see on selles etapis olnud pikka aega. Kõigi kolme ehitatava maja üleandmise tähtaegu on korduvalt edasi lükatud ja puudub täpne arusaam, millal need rajatised kasutusele võetakse.

Linnaosa (alates 2015. aastast sai see Podolski osaks, saades selle uueks mikrorajooniks) juhtkond teatas selle aasta veebruaris, et hoonete ehitamiseks on kaasatud 180 miljonit rubla, mis valmib aasta kevadel ja suvel. sellel aastal. Kuid juba märtsis ei kõlanud prognoosid nii optimistlikult. Täna annavad nii linnavalitsus kui arendajafirma teada, et kogu projekt antakse kasutusse 2017. aasta lõpus - 2018. aasta alguses ning hoone 7, mille valmidus on ametlikul kodulehel "Premier Development" hinnanguliselt 97%, võetakse kasutusele sel suvel.

Kuid pole kurjust ilma heata. Koguda raha rajatiste võimalikult kiireks valmimiseks "Premier Development" pakkuda huvitavaid hindu mõnele igat tüüpi korterile. Millises korpuses saab osta eelviimistlusviimistlusega, samuti tellida viimistluse arendajalt.

Kompleks ehitatakse uude mikrorajooni, sotsiaalne infrastruktuur on siin halvasti arenenud. Asukoha peamised eelised on jalutuskäigu kaugusel Grivno raudteejaam ja lähedal asuv mets.

Läheduses ehitatakse veel paar elamukompleksi: ja. Võistelda suudab ka projekt, mille ehitus käib Klimovskist põhja pool asuvas külas.