Stambeni kompleksi u vidljivom dijelu. Vidljive nove zgrade. Ekološka situacija u Vidnom
Godine 2006. Vidnoje je proglašen za najudobniji grad u Rusiji sa manje od 100 hiljada ljudi na godišnjem takmičenju Rosstroja. Redovno zauzima prve pozicije na ljestvici najboljih naselja za život u Moskovskoj regiji. U recenzijama o njemu dominiraju epiteti "zeleno", "udobno" i "čisto". Ovo je posebno mjesto. Slikovita imanja trgovca Rastorgueva i grofice Adlerberg prodata su početkom dvadesetog vijeka komercijalnim kompanijama za vikendice, zemljište je podijeljeno na parcele od 15-30 hektara. Četrdesetih godina prošlog stoljeća počeli su graditi stambene četvrti za zaposlene u koksari, a umjesto tipičnog radničkog naselja, talentirani arhitekti su stvorili niski evropski gradić sa zelenim dvorištima i ulicama. Nalazi se na rijeci Bitza i graniči sa parkovima šumama, počevši samo kilometar od moskovskog obilaznice južno od Moskve. Kroz njenu teritoriju prolaze željeznička pruga u pravcu Paveletsky, autoput M4 Don, autoputevi Kaširskoye i Rastorguevskoye.
Programeri i novogradnje u Vidnoeu
Interes investitora za ovako atraktivna zemljišta bio je očigledan. Izgradnja velikih razmjera započela je 2000-ih.
Željeznička pruga dijeli grad na dva dijela: zapadni i istočni.
Zapadni je predstavljen jednim okrugom - Rastorguevo (ili Vidnoe-2). Ovo je staro vikend naselje sa borovima koji rastu uz ulice, šumskim predjelima i velikim gradskim parkom sa jezerom. Ovde se nalazi Katarinski manastir, koji je osnovao car Aleksej Mihajlovič. Naselje je nastalo na zemljištu imanja trgovca 1. esnafa Dmitrija Rastorgujeva, po kojem su i stanica i sadašnji okrug nazvani (u znak zahvalnosti za novčanu pomoć i davanje zemljišta za izgradnju dijela željezničke pruge i perona) . U Rastorguevu dominiraju niski kompleksi. Grupa kompanija ARS je ovde izgradila selo Rastorguevo - četvrtinu petospratnica sa stanovima do 350 kvadratnih metara. m, škola tenisa i sportski centar. RIMO grupa je tržištu predstavila svoj stambeni kompleks "Berega" (dve zgrade od 3-4 sprata sa potkrovljem). Oba ova kompleksa okružena su borovom šumom i graniče se sa Rastorgujevskim parkom. Na zapadnoj periferiji okruga Rastorguevo, nalazi se jedan od najsjajnijih i najizrazitijih kompleksa Južne Moskovske oblasti - od. U mini-gradu sa parkovima, baštama i terasastim prostorom, koji je projektovao arhitekta Maxim Atayants, možete kupiti samo stan ili nešto posebno: gradsku kuću, stan sa visokim plafonom, eko-potkrovlje sa veoma visokim plafonima , stan na dva nivoa ili sa velikom terasom. Ovaj projekat će sigurno biti proglašen među najboljim novim zgradama u Vidnoeu od strane investitora.
Istočni deo (istočno od železničke pruge) predstavljaju: stari centar, numerisani mikrookruzi (od 1. do 6.), nekadašnja sela (Taričevo, Tabolovo), industrijska zona Vidnoe-Vostochnoye i novi mikrookruzi sa novim zgradama ( unutar numeriranih, na primjer, mikrookruga Birch Grove i Zavidnoye u 6. mikrookrug, itd.).
Stari grad su ulice uronjene u zelenilo sa dvospratnim i trospratnim zgradama od cigala iz 50-ih godina, koje podsjećaju na male gradske posjede: Zavodskaya, Shkolnaya, Sadovaya, Gayevsky, Stroitelnaya, itd. Vidnovčani ove kuće zovu "njemačke". Ulice se spajaju na centralnom trgu Sovetskaya sa monumentalnim zgradama opštinskih uprava, Domom kulture i istorijskim i kulturnim centrom.
Najskuplji i najprestižniji stambeni kompleksi u Vidnoju izgrađeni su u Starom centru: "Clubny" iz grupe kompanija Remix i "Central" od lokalnog developera Leninvest-Holding. Obojica su u 2. mikrookrug.
Ovdje gravitira i 3. mikrookrug sa “House in Sight” iz Remix grupe.
U 1. mikrookrugu, najbliže autoputu M4, nalaze se od i "Vesta-SF" - ovo je arhitektonski originalna kuća poslovne klase sa zatvorenim prostorom u blizini borove šume i jednom od najpopularnijih novogradnji u Vidnom među lokalnim i moskovski kupci.
U sjevernom dijelu, na nekadašnjim zemljištima s. Taričevo, podignuta je stambena četvrt.
Za realizaciju minipolisa i kompanije "Rainbow" izabran je 5. mikrookrug. Zgrade sa fasadama jarkih boja cijenjene su na tržištu ne samo zbog pristupačnih i udobnih stanova, već i zbog blizine autoputa M4, avenije Lenjinski Komsomol (ili jednostavno PLC), najboljih škola (gimnazija i škola br. 7) i Bazen za dupine.
Najbogatiji novim zgradama u Vidnoyeu pokazao se južni 6. mikrookrug. Ovdje koegzistiraju sa, "Zavidnoe" iz bivšeg programera GK "Morton" i iz.
Transportna dostupnost grada
Automobilom možete stići od Moskovskog obilaznice za desetak minuta autoputem M4 "Don" ili za dvadeset (u nedostatku saobraćajnih gužvi) - duž Kaširskog autoputa. Dva autoputa su okomito povezana avenijom Lenjinski komsomol, pretvarajući se u autoput Belokamennoye. Rastorguevskoe autoput vodi direktno do Simferopolskog.
Shuttle taxi ili autobusi vas dovode do metro stanica Krasnogvardeiskaya, Domodedovskaya, Orekhovo ili Kantemirovskaya za 20-40 minuta, vrijeme zavisi od gužve u saobraćaju. Sa železničke stanice Rastorguevo običan voz stiže do stanice Paveletsky za 35 minuta, brzi za 25 minuta. 2000. godine pokrenut je novi vid transporta - trolejbus. Četiri trase prolaze između stanice Rastorguevo, centralnih ulica i fabrike koksara.
Gradska infrastruktura
Deset škola i jedna gimnazija se nosi sa protokom učenika, obrazovne institucije u novim oblastima otvaraju veliki programeri. Dva desetina vrtića nije dovoljno, a roditelji do sada moraju da stoje u redovima po nekoliko godina. Postoje plaćene bašte, ali su skupe. Dodatno obrazovanje se može steći u školi umjetnosti, baletskom, književnom i pozorišnom studiju.
Trgovački kompleksi koncentrisani su uglavnom u istočnom dijelu. Najpopularniji su "Stari Prag", "Kurs", "Sunny", "Red Stone". Ne nedostaje supermarketa, u blizini bilo koje kuće sigurno će biti Pyaterochka, Dixie, Magnit, Perekrestok, Atak itd.
Sportska infrastruktura je ovdje stvorena od 50-ih godina. Zahvaljujući direktoru MKGZ-a otvoren je stadion Metalurg i moto klub. 2000-ih godina izgrađeni su Ledena palata Arktika i Palata sportova, počelo je sa radom više desetina fitnes klubova i Sportsko-zdravstveni centar Absolut u Rastorguevu.
Svaki okrug ima park ili trg, najveći od njih su Centralni sa fontanom i atrakcijama, Rastorgujevski sa jezercima i drvoredom lipa, i Timohovski sa potokom, gudurama, borovim i brezovim šumarcima.
Ekološka situacija u Vidnoyeu
Sva industrijska preduzeća nalaze se u industrijskoj zoni na istočnoj periferiji u blizini Kaširskog autoputa. Od stambenog dijela odvaja ga park šuma Vidnovsky i zona sanitarne zaštite. Sve je smišljeno, ali istočni vjetrovi donose neugodne mirise građanima.
Moskovska fabrika koksa i gasa (MKGZ), zahvaljujući kojoj je nastao grad i koja plaća velike poreze lokalnoj kasi, glavni je izvor zagađenja. “Miriše na željezničke pragove, sumporovodik i naftalin tako da suzi oči i golica grlo”, kažu stanovnici o njegovim emisijama. Rosprirodnadzor je više puta kažnjavao preduzeće, instalirani su novi objekti za tretman, ali problem i dalje ostaje.
U blizini MKGZ-a nalaze se još dva pogona: Mosmek (njegovi proizvodi su aluminijumski profili) i JSC Gipsobeton, najveći ruski proizvođač gipsa (kao i suhih mešavina i proizvoda od armiranog betona).
U velikoj mjeri zahvaljujući spasonosnoj crnogorično-lisnoj Vidnovskoj šumi, koja zatvara industrijsku zonu od stambenih zgrada, lokalna ekološka situacija naziva se prilično povoljnom.
nalazi
Uređeni parkovi, zelene ulice i originalna arhitektura, dobra prometna dostupnost i dobro uspostavljena infrastruktura - sve to ne prolazi nezapaženo. Pozitivan imidž nije pokvarila ni blizina Koksare i gasa. Vidnoje je najskuplji grad u južnoj Moskovskoj regiji po cijenama nekretnina. Nove zgrade u Podolsku jeftinije su za skoro 20%, u Domodedovu - za 30%, u Čehovu - za 35%. Po istoj cijeni u prosjeku se prodaju stanovi u prestižnom Odintsovu i prosperitetnom Krasnogorsku.
Jedan od najmlađih gradova Moskovske oblasti (osnovan 1965. godine na bazi sela dacha), Vidnoye se nalazi u neposrednoj blizini Moskve - Moskovskog obilaznog puta, a grad ga dijeli samo 7 km. Grad leži u pravcu juga duž Kaširskog autoputa. Stanovništvo Vidnoga stalno raste - nakon pripajanja sela Tabolovo, Ermolino i drugih, broj mu je premašio 50 hiljada. Vidnoje je najmanji grad u Rusiji, koji ima trolejbuski vozni park. Nove zgrade u Vidnoyeu su udobno i kvalitetno stanovanje, smješteno što bliže glavnom gradu.
Tržište nekretnina u Vidnoe
Grad Vidnoye nosi titulu jednog od najudobnijih u moskovskoj regiji, a ako vam treba jeftin - savjetujemo vam da izbliza pogledate ovaj grad. Kupite novu zgradu u Vidnoeu mnogo jeftinije nego u Moskvi, dok stanovnici mogu koristiti sve pogodnosti metropole. "Sekundarni" stanovi - klasični "panel", poslijeratne kuće od 2-3 i 5 spratova - ne mogu se takmičiti s novim monolitnim kompleksima koji su se počeli aktivno graditi 2000-ih. Glavne tačke na kojima su se počeli pojavljivati nove zgrade u Vidnoyeu od developera‒ Okruzi Birch Grove. Nedavno je uređeno zemljište za male stambene kuće i gradska naselja u blizini naselja Rastorguevo. Sada više od 50% stanova pripada Moskovljanima. Grad je odavno izabran programeri, Vidnoe, i pored brojnih operativnih preduzeća (odvojenih od razvoja parkovskom barijerom), prilično je dobro mesto u ekološkom smislu, jer. stalno uređen i ima izlaz na rijeku Bitsu.
Transportna mreža i karakteristike društvene infrastrukture
Kaširska magistrala, koja prolazi kroz grad, povezuje ga sa moskovskim obilaznicom, a možete doći do bilo koje tačke u Moskvi sa svim pogodnostima. M4 takođe prolazi kroz Vidnoje (autoput Don). Postoje gužve na raskrsnicama autoputeva i moskovskog obilaznog puta, ali grad ima prilično mirnu saobraćajnu situaciju, što omogućava kupiti stan u novogradnji u Vidnoeu oni koji stalno koriste automobil, međutim, kao i oni koji putuju javnim prevozom. Od željezničke stanice Paveletsky i ul. metro "Nagatinskaya" i "Varshavskaya" električni vozovi idu do grada (putovanje će trajati 20-30 minuta), a autobusi i minibusi odvoze putnike do stanice. metro "Domodedovskaya" i "Kantemirovskaya" za 15-40 minuta.
U gradu Istaknute novogradnje od developera (cijene koji nisu baš visoki) su takođe popularni jer je medicinska njega dobro uspostavljena. Tehnološki dijagnostički centri, klinike i bolnice imaju sve potrebne uređaje i opremu. Grad se može pohvaliti i brojnim sportskim objektima, školama (uključujući gimnazije i umjetničke studije), vrtićima i trgovačkim i poslovnim kompleksima.
Novogradnja u Vidnoeu, cijene i raspored stanova od developera. Vidnoe je prekrasan brzorastući grad sa odličnom infrastrukturom i zelenim okruženjem. Kupovinom stana u novogradnji u Vidnom kupujete stan u zgradi u blizini parkova, ribnjaka i zelenih površina. Odlična saobraćajna dostupnost, blizina supermarketa, apoteka, medicinskih centara, ambulanti, vrtića i škola čine kupovinu nove zgrade u Vidnom dobrom investicijom. Kupnjom stanova u novogradnji direktno od investitora, štedite novac i izbjegavate nepotrebne rizike.
Nove zgrade u Vidnoyeu od developera
Vidnoe se naziva najudobnijim gradom u Moskovskoj regiji. Ovde postoji 10 škola: škola br. 1, 2, 4, 5, 7, br. 1355, ruska škola, škole Licej Perspektiva, Vidnovskaya, Razvilkovskaya i Molokovskaya. Nove zgrade u izgradnji u Vidnoyeu omogućavaju priliv novih porodica sa decom, za koje se otvara sve više ustanova za brigu o deci. Na primjer, sada se gradi još jedna škola u gradu. Grad ima i javne i privatne vrtiće: "Kraljevstvo Kabazyaki", Sunčevu školu, "Barbarisych", "Uzornitsa", "Gulliver", "Nadežda", "Kuća bajke", mnoge predškolske odjele u GBOU. Tu su i Moskovski regionalni društveno-ekonomski institut i Moskovski stručni koledž.
Mnogi novi naseljenici teže gradu, jer se nove zgrade u Vidnoyeu uglavnom prodaju od strane investitora, zbog čega su cijene stanova ovdje niske. Za sportiste izgrađeni su fudbalski stadion Metalurg, palata sportova Vidnoe, ledena palata Arktika i bazen. Postoji mnogo trgovačkih centara za kupovinu: tržni centar "Vidnoye", "Kurs", "UniverMAK", "Red Stone". Od medicinskih ustanova tu je Regionalna klinička bolnica Vidnovskaya, poliklinika za djecu i odrasle, stomatologija, KVD, ambulanta, porodilište. U Vidnoyeu ima mnogo ljekarni: 36.6, Biopharma, Želimo vam zdravlje, Rigla, Melodiya Zdorovya, Healer i GorZdrav ljekarne.
Za grad sa populacijom od oko 60.000 ljudi, programeri grade mnogo novih zgrada u Vidnoyeu. Niske cijene stanova, blizina moskovske kružne ceste, koja je udaljena samo 4 km od grada, privlači kupce Vidnoe. Nove zgrade ovdje izvode najveće građevinske kompanije u glavnom regionu. Danas je oko tri desetine projekata u različitim fazama pripravnosti.