Wzór na obliczenie ogrzewania wody w rachunku za media. Jak obliczany jest rachunek za ciepłą wodę? Co to jest ogrzewanie ciepłej wody użytkowej. Energia cieplna to ogrzewanie lub ciepła woda

04.09.2022

Wstęp:

Temat obliczania rachunków za media jest jednym z najtrudniejszych. Tym, którzy wcześniej nie spotkali się z problemem, trudno jest go od razu rozgryźć, a wydaje się, że nie ma na to czasu.

Spróbujmy jednak.

Do obliczeń RF GD nr 354 (procedura i metody na każdą okazję), RF GD nr 307 (tylko do ogrzewania i tylko do 1 lipca 2016 r., Wtedy obowiązuje RF GD nr 354), RF GD nr 306 ( normy).

Treść dokumentów jest złożona, praktycznie niedostępna dla płatnika masowego. Nie ma jasnego systemu zapisu wielkości fizycznych, który może wprowadzać czytelnika w błąd, nie ma nazw wielkości fizycznych stosowanych we wzorach obliczeniowych i objaśnieniach. Jakby pisali dla siebie. Typ znamy sami, ale reszta z nas wiedzieć nie musi.

I jeszcze jedna wstępna uwaga. Panowie z Kodeksu Karnego iz Dewelopera często okazują ogromną radość z "energooszczędności" nowych budynków, szczególnie na naszym terenie.

Istotą efektywności energetycznej jest ścisłe rozliczanie wszystkich zasobów komunalnych i środki ich ratowania. Zobaczmy w toku dyskusji, jak uzasadniona jest taka „radość”.

Ponieważ nasz system CWU jest zamknięty, to znaczy niescentralizowany, odpowiednia sekcja RF PP nr 354 (załącznik 2, sekcja IV) jest używana do obliczeń, gdy produkcja usługi komunalnej, w tym przypadku CWU, jest wykonane przez wykonawcę (MC) na naszym sprzęcie ITP ze składu nieruchomości wspólnej.

Jeśli chodzi o samą koncepcję „produkcji” zaopatrzenia w ciepłą wodę przez wykonawcę, nie będziemy na razie wchodzić w szczegóły. To osobny raczej „mętny” i kontrowersyjny temat, kto właściwie co i jak produkuje.

Zwracamy tylko uwagę, że zgodnie z RF PP nr 354, pkt 54 Regulaminu, jest jasno określone, że opłata za utrzymanie mienia wspólnego (sprzęt ITP, w którym usługodawca podgrzewa wodę do zaopatrzenia w ciepłą wodę) jest naliczana osobno. Czyli „produkcja” – koszty eksploatacyjne tej nieruchomości wspólnej są wliczone w opłatę za utrzymanie i naprawę nieruchomości wspólnej i nie są uwzględniane w kalkulacji opłaty za ciepłą wodę.

Co zatem należy wziąć pod uwagę przy obliczaniu opłaty za CWU?

Całkowite zużycie zimnej wody pitnej (przez linię zimnej wody) dostarczonej do ogrzewania do ciepłej wody użytkowej.

Całkowite zużycie energii cieplnej pobranej w kotłach z nośnika ciepła ze scentralizowanego zaopatrzenia w energię cieplną (ogrzewanie).

Wszystko wydawało się proste. Całkowite zużycie ciepła (ogrzewanie) podzieliłem przez łączną ilość zimnej wody, która została zużyta do zaopatrzenia w ciepłą wodę i zamówienie. Otrzymano specyficzne zużycie ciepła na metr sześcienny ciepłej wody.

Jednak w naszych rachunkach nie ma oddzielnego rozliczania całkowitej objętości zimnej i ciepłej wody.

A danych dotyczących indywidualnego zużycia ciepłej i zimnej wody nie można wykorzystać ze względu na systematyczny błąd pomiaru liczników mieszkaniowych. Dlatego wprowadzono koncepcję ODN, aby wyeliminować ten błąd systematyczny i dokładnie obliczyć całkowite zużycie wody dla całego domu za pomocą wspólnego licznika domu.

W tym sensie RF PP nr 354 nie jest całkiem poprawny, a kampania od dawna jest nieaktualna w miejscach, w których proponuje się wykorzystanie całkowitych odczytów IPU jako podstawy do obliczeń, jeśli nie ma wspólnego licznika domowego, ale jednocześnie autorzy tekstu regulacyjnego całkowicie zapomnieli o błędzie systematycznym mieszkania IPU (martwa strefa IPU przy niskich natężeniach przepływu wody).

Zgodnie z ustawą „O oszczędzaniu energii…” w pierwszej kolejności należy zainstalować wspólne domowe liczniki, a tam, gdzie nie ma możliwości technicznych ze względu na projekt domu, należy stworzyć możliwość techniczną poprzez przebudowę (dołączenie) pomieszczeń pod instalację liczników mediów.

Ogólna rachunkowość domowa zasobów komunalnych nie jest korzystna dla przedsiębiorstw użyteczności publicznej, dlatego proces ten jest sabotowany. W „mętnej wodzie” oszukiwanie jest łatwiejsze.

Nie mamy też osobnego rozliczenia zużycia energii cieplnej w ITP, która jest wydatkowana na podgrzewanie ciepłej wody użytkowej. Przynajmniej nie wynika to z treści informacji podanych na paragonie.

Ale co z super-duper-energooszczędnym ITP? Czy to nie jest zbyt łatwe dla super dupera, energooszczędnego „technologii kosmicznej” ITP?

Zainstalowałeś jeden wspólny licznik zimnej wody i jeden wspólny licznik energii cieplnej dla całego lokalu i cieszysz się jak słonie?

A zgodnie z prawem każdy dom musi być wyposażony w urządzenia pomiarowe.

Czym różni się to od naszego ITP od zwykłej jednostki grzewczej starego sowieckiego domu?

Dlaczego co roku słyszymy „na uszach” o efektywności energetycznej?

Szukam jakiegoś oszusta - "pompki do pieniędzy" w ramach umowy o świadczenie usług energetycznych "autorytatywnie", aby powiedział, że musimy zainstalować urządzenia pomiarowe, aby poprawić efektywność energetyczną.

Jest już dla nas jasne, że potrzebne jest kompleksowe rozliczanie zasobów komunalnych.

Kto uniemożliwił montaż dwukanałowego licznika energii cieplnej? Czy trudno było podłączyć licznik do rozliczania zużycia wody uzupełniającej do instalacji CWU?

A jeśli istnieją, to dlaczego ich odczyty nie są wykorzystywane w obliczeniach i nie są wykazywane na rachunkach?

W najbliższym czasie mieszkańcy zaczną płacić za ciepłą wodę według nowej zasady: osobno za samą wodę i osobno za jej podgrzanie.
Na razie przedsiębiorstwa i organizacje korzystają już z nowych zasad, ale dla mieszkańców pozostaje stara księgowość. Z powodu zamieszania gminnego, mieszkalnictwo i służby komunalne odmawiają płacenia przedsiębiorstwom elektrociepłowniczym. Fontanka rozumiał zawiłości taryfy dwuskładnikowej.

Wcześniej

Do 2014 r. ludność i struktury biznesowe płaciły za ciepłą wodę w następujący sposób. Do obliczeń trzeba było znać tylko zużytą liczbę metrów sześciennych. Został on pomnożony przez taryfę i liczbę sztucznie wydedukowaną przez urzędników - 0,06 Gcal. To właśnie taka ilość energii cieplnej, według ich obliczeń, jest potrzebna do ogrzania jednego metra sześciennego wody. Jak powiedziała Fontance Irina Bugosławskaja, wiceprzewodnicząca Komisji ds. Taryf, wskaźnik „0,06 Gcal” został wyprowadzony na podstawie następujących danych: temperatura dostarczanej ciepłej wody powinna wynosić 60-75 stopni, temperatura zimnej wody używanej do przygotowanie ciepłej wody powinno wynosić 15 stopni w zimie, 5 stopni w lecie. Według Bugosławskiej urzędnicy komitetu wykonali kilka tysięcy pomiarów, biorąc informacje z urządzeń pomiarowych - sztucznie wydedukowana liczba została potwierdzona.

W związku ze stosowaniem tej formy płatności pojawił się problem związany z podstopnicami i podgrzewanymi wieszakami na ręczniki podłączonymi do instalacji ciepłej wody użytkowej. Ogrzewają powietrze, czyli zużywają Gcal. Od października do kwietnia ta energia cieplna jest dodawana do ogrzewania, ale nie można tego zrobić latem. Od roku w Petersburgu działa system, zgodnie z którym opłata za dostawę ciepła może być pobierana tylko w okresie grzewczym. W rezultacie generowane jest nieuwzględnione ciepło.

Rozwiązanie

W maju 2013 r. urzędnicy federalni wymyślili wyjście z sytuacji niewyjaśnionego ogrzewania za pomocą podgrzewanych wieszaków na ręczniki i pionów. W tym celu zdecydowano się na wprowadzenie taryfy dwuskładnikowej. Jej istota polega na odrębnej opłacie za zimną wodę i jej ogrzewanie – energię cieplną.

Istnieją dwa rodzaje systemów grzewczych. Jedna oznacza, że rura z ciepłą wodą odbiega od tej przeznaczonej do ogrzewania, druga oznacza, że \u200b\u200bw przypadku ciepłej wody woda jest pobierana z systemu zaopatrzenia w zimną wodę i podgrzewana.

Jeżeli ciepła woda pobierana jest z tej samej rury co ogrzewanie, wówczas opłata za nią zostanie obliczona z uwzględnieniem kosztów związanych z uzdatnianiem chemicznym, wynagrodzeniami personelu i konserwacją urządzeń. Jeśli zimna woda jest pobierana do ogrzewania przez Państwowe Jednolite Przedsiębiorstwo Vodokanal w Petersburgu, wówczas opłata za nią jest pobierana zgodnie z taryfą - teraz jest to nieco ponad 20 rubli.

Taryfa za ogrzewanie jest obliczana na podstawie ilości środków wydanych na produkcję energii cieplnej.

Zdezorientowani mieszkańcy

Od 1 stycznia 2014 r. wprowadzono taryfę dwuskładnikową dla konsumentów nienależących do grupy „populacyjnej”, czyli dla organizacji i przedsiębiorstw. Aby mieszczanie mogli płacić według nowej zasady, konieczna jest zmiana przepisów. Płacenie w ramach nowego systemu jest zabronione przez zasady dostarczania mediów. Ponieważ mieszkańcy nadal płacą w ramach starego systemu, organizacje mieszkaniowe obsługujące domy z lokalami niemieszkalnymi mają nowy ból głowy.

Obliczenie opłaty za zaopatrzenie w ciepłą wodę składa się z dwóch części lub składników, z których każdy jest przypisany w osobnej pozycji na paragonie - CWU i Podgrzewanie CWU. Wynika to z faktu, że w domach Akademichesky przygotowanie wody odbywa się bezpośrednio przez spółkę zarządzającą w poszczególnych punktach grzewczych każdego domu. W procesie przygotowania ciepłej wody użytkowej wykorzystywane są dwa rodzaje zasobów komunalnych – woda zimna oraz energia cieplna.

Pierwszy składnik, tzw

dostawa CWU- jest to bezpośrednio objętość wody, która przeszła przez licznik ciepłej wody i została zużyta w pomieszczeniu w ciągu miesiąca. Lub, jeśli odczyty nie zostały wykonane lub licznik okazał się wadliwy lub upłynął okres weryfikacji - objętość wody ustalona na podstawie obliczeń zgodnie ze średnią lub normą dla określonej liczby. Procedura obliczania objętości Zasilanie CWU jest dokładnie takie samo jak dla Aby obliczyć koszt tej usługi, stosuje się taryfę za zimną wodę, ponieważ w tym przypadku jest to zimna woda, która jest kupowana od dostawcy.

Drugi składnik

Podgrzew CWU- jest to ilość energii cieplnej, która została zużyta na podgrzanie objętości zimnej wody dostarczanej do mieszkania do wysokiej temperatury. Ilość ta jest ustalana na podstawie wskazań ogólnego licznika energii cieplnej domu.

Zasadniczo wysokość opłaty za zaopatrzenie w ciepłą wodę oblicza się według następującego wzoru:

P ja gv \u003d Vi gv × T xv+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi gv × T v kr)

Vi Guards- ilość ciepłej wody zużytej w okresie rozliczeniowym (miesiąc) w mieszkaniu lub lokalu niemieszkalnym

T xv- taryfa za zimną wodę

V v kr- ilość energii cieplnej zużytej w okresie rozliczeniowym do podgrzania zimnej wody przy samodzielnym wytwarzaniu ciepłej wody przez spółkę zarządzającą

∑ Vi gv- łączna ilość ciepłej wody zużytej w okresie rozliczeniowym we wszystkich pomieszczeniach domu

telewizor z kr- taryfa za energię cieplną

Przykład obliczenia:

Załóżmy, że zużycie ciepłej wody w mieszkaniu przez miesiąc wyniosło 7 m 3. Zużycie ciepłej wody w całym domu - 465 m 3. Ilość energii cieplnej zużytej na podgrzanie CWU zgodnie ze zwykłym licznikiem domowym - 33,5 Gcal

7 m 3 * 33,3 rubla. + (33,5 Gcal * 7 m 3 / 465 m 3 * 1331,1 rubla) \u003d 233,1 + 671,3 \u003d 904,4 rubla,

Z którego:

233,1 rubla - płatność za rzeczywiste zużycie wody (linia CWU na paragonie)

671,3 - opłata za energię cieplną zużytą na podgrzanie wody do wymaganej temperatury (linia podgrzewu CWU na paragonie)

W tym przykładzie do ogrzania jednej kostki gorącej wody zużyto 0,072 gigakalorii energii cieplnej.

W nazywa się wartość pokazującą, ile gigakalorii zużyto do podgrzania 1 metra sześciennego wody w okresie rozliczeniowym Współczynnik ogrzewania CWU

Współczynnik ogrzewania zmienia się z miesiąca na miesiąc i w dużej mierze zależy od następujących parametrów:

Temperatura zimnej wody zasilającej. W różnych porach roku temperatura zimnej wody waha się od +2 do +20 stopni. W związku z tym, aby podgrzać wodę do wymaganej temperatury, będziesz musiał wydać inną ilość energii cieplnej.

Całkowita objętość wody zużywanej miesięcznie we wszystkich obszarach domu. Na tę wartość duży wpływ ma liczba mieszkań, które zdały zeznanie w bieżącym miesiącu, przeliczenia oraz ogólna dyscyplina mieszkańców składających zeznanie.

Koszt energii cieplnej do obiegu ciepłej wody użytkowej. Cyrkulacja wody w rurach odbywa się w sposób ciągły, również w godzinach minimalnego poboru. Oznacza to, że np. w nocy ciepła woda praktycznie nie jest wykorzystywana przez mieszkańców, ale energia cieplna nadal jest zużywana na podgrzewanie wody w celu utrzymania wymaganej temperatury ciepłej wody w podgrzewanych wieszakach na ręczniki i na wejściach do mieszkań. Wskaźnik ten jest szczególnie wysoki w nowych, słabo zaludnionych domach i stabilizuje się wraz ze wzrostem liczby mieszkańców.

Średnie wartości współczynników podgrzania CWU dla każdego bloku podane są w rozdziale „Taryfy i wyliczone współczynniki”

Wraz z nadejściem zimnej pogody wielu Rosjan jest zaniepokojonych pytaniem, jak płacić za media. Na przykład, Do jak obliczyć ciepłą wodę i jak często należy płacić za te usługi. Aby odpowiedzieć na wszystkie te pytania, musisz najpierw wyjaśnić, czy w tym mieszkaniu jest zainstalowany wodomierz. Jeśli licznik jest zainstalowany, obliczenia są wykonywane zgodnie z określonym schematem.

Pierwszą rzeczą do zrobienia jest spojrzenie na rachunek za usługi komunalne, który przyszedł w zeszłym miesiącu. W tym dokumencie powinieneś znaleźć kolumnę wskazującą ilość zużytej wody w ciągu ostatniego miesiąca, potrzebujemy liczb ze wskaźnikami na koniec ostatniego okresu sprawozdawczego.

Pierwszą rzeczą do zrobienia jest spojrzenie na rachunek za usługi komunalne, który przyszedł w zeszłym miesiącu

Po spisaniu tych wskazań należy je wpisać do nowego dokumentu. W tym przypadku mówimy o potwierdzeniu zapłaty rachunków za media za następny okres sprawozdawczy. Jak widać, odpowiedzi na pytania, jak obliczyć koszt ciepłej wody na metry, jak określić jej zużycie, są dość proste. Konieczne jest terminowe i prawidłowe wykonanie wszystkich odczytów wodomierza.

Nawiasem mówiąc, wiele firm zarządzających samodzielnie wprowadza powyższe informacje do dokumentu płatności. W takim przypadku nie musisz szukać danych w starych rachunkach. Trzeba też pamiętać, że w sytuacjach, gdy wodomierz właśnie był montowany i są to pierwsze odczyty, poprzednie będą zerowe.

Początkowe odczyty niektórych nowoczesnych liczników mogą nie zawierać zer, ale niektóre inne liczby.

Chciałbym również wyjaśnić, że początkowe odczyty niektórych nowoczesnych liczników mogą nie zawierać zer, ale niektóre inne liczby. W takim przypadku na paragonie w kolumnie, w której należy wskazać poprzednie odczyty, należy pozostawić te liczby.

Proces wyszukiwania poprzednich odczytów liczników jest bardzo ważny, jeśli chcesz dowiedzieć się, jak obliczyć ciepłą wodę z licznika. Bez tych danych nie będzie możliwe prawidłowe obliczenie, ile metrów sześciennych wody zużyto w tym okresie sprawozdawczym.

Tak więc, zanim zaczniesz studiować pytanie, jak obliczyć koszt ciepłej wody, powinieneś nauczyć się odczytywać odczyty z wodomierza.

Oznaczenia na liczniku

Prawie wszystkie nowoczesne liczniki mają skalę z minimum 8 cyframi. Pierwsze 5 z nich jest czarnych, ale kolejne 3 są czerwone.

Ważny

Ważne jest, aby zrozumieć, że na paragonie wyświetlane są tylko 3 pierwsze cyfry, które są czarne. Ponieważ są to dane metrów sześciennych i to na nich obliczany jest koszt wody. Ale dane zaznaczone na czerwono to litry. Nie muszą być one wykazywane na fakturach. Chociaż dane te pozwalają oszacować, ile litrów wody zużywa dana rodzina w określonym okresie sprawozdawczym. W ten sposób można zrozumieć, czy warto oszczędzać na tym świadczeniu, czy wydatek mieści się w normalnym zakresie. I oczywiście możesz określić, ile wody wydaje się na zabiegi kąpielowe, a ile na mycie naczyń i tak dalej.

Ważne jest, aby zrozumieć, że na paragonie wyświetlane są tylko 3 pierwsze cyfry, które są czarne

Aby poprawnie zrozumieć, jak obliczyć taryfę za ciepłą wodę, powinieneś wiedzieć, w którym dniu miesiąca dokonywane są odczyty tego urządzenia. W tym miejscu należy pamiętać, że dane z wodomierzy należy pobrać na koniec każdego okresu rozliczeniowego, po czym należy je przekazać właściwemu organowi. Można to zrobić przez telefon lub przez Internet.

Uwaga! Należy pamiętać, że liczby są zawsze wskazywane na początku okresu sprawozdawczego (czyli te, które zostały usunięte w zeszłym miesiącu) i na końcu (są to te, które zostały usunięte teraz).

Rozporządzenie to jest określone w dekrecie rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 06.05.2011 r., Numer 354.

Jak poprawnie obliczyć usługę?

Nie jest tajemnicą, że ustawodawstwo naszego kraju ciągle się zmienia, w związku z czym obywatele zaczynają martwić się o to, jak obliczyć ciepłą wodę lub inne koszty mediów.

Jeśli mówimy konkretnie o wodzie, to powinniśmy wziąć pod uwagę fakt, że opłata składa się z pewnych składników:

wskaźniki wodomierza, który znajduje się w pomieszczeniu i kontroluje przepływ zimnej wody;
wskaźniki licznika, który pokazuje zużycie ciepłej wody w tym mieszkaniu;
wskaźniki urządzenia, które oblicza zużycie zimnej wody dla wszystkich lokatorów;
dane licznika, który kontroluje zużycie przez mieszkańców domu, jest zainstalowany w piwnicy domu;
udział konkretnego mieszkania w całkowitych wydatkach;
udział, który odpowiada konkretnemu mieszkaniu w tym domu.

Przedostatni wskaźnik jest najbardziej niezrozumiały, chociaż w rzeczywistości wszystko jest dość dostępne. Jest to brane pod uwagę przy określaniu kwoty zasobu, który został wydany na wszystkich. Nazywa się to również „wspólnymi potrzebami domu”. Nawiasem mówiąc, dotyczy to również ostatniego wskaźnika, który jest obliczany podczas obliczania ogólnych potrzeb domu.

Obliczanie zużycia ciepłej wody

Jeśli chodzi o pierwsze dwa wskaźniki, są one całkiem zrozumiałe. Zależą od samych mieszkańców, ponieważ człowiek sam może wybrać, czy zaoszczędzić na zużyciu określonego zasobu, czy nie. Ale w innych przypadkach wszystko zależy od tego, jak często czyszczenie na mokro odbywa się przy wejściu do domu, od liczby wycieków pionu i tak dalej.

Najgorsze w tym systemie osadniczym jest to, że prawie wszystkie potrzeby związane z domem są fikcyjne. Rzeczywiście, w każdym domu są lokatorzy, którzy błędnie wskazują swoje indywidualne wskaźniki lub na przykład jedna osoba jest zarejestrowana w swoim mieszkaniu, ale żyje pięć. Wtedy ogólne potrzeby domu należało obliczyć na podstawie faktu, że w mieszkaniu nr 5 mieszkają 3 osoby, a nie 1. W takim przypadku wszyscy pozostali musieliby zapłacić trochę mniej. Jak widać, kwestia sposobu obliczania ciepłej wody nadal wymaga starannego przestudiowania.

Dlatego nasi urzędnicy wciąż zastanawiają się, jak wyliczyć opłatę za ciepłą wodę i jaki mechanizm byłby najbardziej skuteczny.

Czy wszyscy mają takie same stawki?

Aby zaoszczędzić pieniądze, należy zawsze odkręcać kran, jeśli w danym momencie nie ma potrzeby korzystania z wody

Aby to zrobić, po prostu przejdź do strony firmy zarządzającej lub po prostu tam zadzwoń. Również taka informacja zawarta jest na paragonie, który trafia do każdego najemcy.

Po znalezieniu tych danych należy obliczyć koszt zużytych metrów sześciennych zasobu. Ponadto obliczenie opłaty za ciepłą wodę jest dość proste, odbywa się to w taki sam sposób, jak w przypadku wszystkich innych zasobów. Powinieneś wziąć liczbę wydanych metrów sześciennych i pomnożyć przez określoną taryfę.

Należy zauważyć, że obecnie istnieje wiele sposobów oszczędzania zużycia ciepłej wody, a tym samym zmniejszania kosztów jej płacenia. Aby to zrobić, możesz użyć specjalnych dysz na kranie, które pomogą nie rozpylać tak dużo wody i kontrolować siłę nacisku. Powinieneś także otwierać zawór kranu nie z pełną siłą, aby strumień płynął pod mniejszym ciśnieniem, ale woda nie rozproszy się we wszystkich kierunkach. I oczywiście zawsze należy odkręcić kran, jeśli w danym momencie nie ma potrzeby używania wody. Na przykład, gdy ktoś myje zęby lub włosy (podczas namydlania głowy lub smarowania szczoteczki do zębów kran z wodą może być zakręcony).

Wszystkie te wskazówki pomogą obniżyć koszty płacenia za ciepłą lub zimną wodę, pomagając w ten sposób poprawnie obliczyć zużycie ciepłej wody.

Różnica między obliczeniami ciepłej i zimnej wody

Oczywiście w tej formule, podobnie jak w tej uwzględniającej zużycie ciepłej wody, jest wiele wad. Ze względu na to, że uwzględniane są wskaźniki ogólne domu, trudno jest kontrolować, gdzie podziała się różnica między indywidualnymi wskaźnikami wszystkich mieszkańców, a danymi, które zostały pobrane z wodomierza zainstalowanego na domu. Być może wszystko naprawdę jest, a cała ta woda poszła do czyszczenia wejścia. Ale trudno w to uwierzyć. Oczywiście zdarzają się mieszkańcy, którzy oszukują państwo i podają nieprawdziwe dane, ale są też błędy w działaniu samego systemu rurociągów (rury kanalizacyjne w większości domów są stare i mogą przeciekać, więc woda nigdzie nie płynie).

Faktura za ciepłą wodę

Nasz rząd od dłuższego czasu zastanawiał się, jak prawidłowo liczyć ciepłą i zimną wodę oraz jak usprawnić istniejący mechanizm.

Na przykład w 2013 roku nasze władze doszły do wniosku, że konieczne jest ustanowienie standardowych norm dla ogólnych potrzeb domowych i uwzględnienie tych danych przy obliczaniu kosztu jednego metra sześciennego wody. Pomogło to nieco powstrzymać zapał naszych firm zarządzających i pomóc obywatelom kraju. Możesz dowiedzieć się o tych liczbach od firmy zarządzającej. Ale dotyczy to tylko tych przypadków, w których najemcy zawarli umowę ze spółką zarządzającą. Jeśli mówimy o Vodokanal, to każda osada będzie miała swoją odrębną stałą minimalną płatność. I powiedzmy, że nadpłata w tym okresie rozliczeniowym może pokryć wydatki w kolejnym.

Jak widać, istnieje cały schemat, który wyjaśnia, jak obliczyć ogrzewanie ciepłej wody lub jak obliczyć, ile trzeba zapłacić za zużycie zimnej wody.

Obliczenie kosztu energii cieplnej do ogrzewania 1 mkw. metrów powierzchni całkowitej w 2017 roku:

styczeń-kwiecień 0,0366 Gcal/kw. m * 1197,50 rubli / Gcal = 43,8285 rubli / mkw.

Maj 0,0122 Gcal/kw. m * 1197,50 rubli / Gcal = 14,6095 rubli / m2

Październik 0,0322 * 1211,33 rubli / Gcal = 39,0048 rubli / mkw.

listopad-grudzień 0,0366 Gcal/kw. m * 1211,33 rubli / Gcal = 44,3347 rubli / m2

Kalkulacja kosztów usług zaopatrzenia w ciepłą wodę dla 1 osoby w 2017 r.:

styczeń-czerwiec 0,2120 Gcal/os miesięcznie * 1197,50 rubli / Gcal = 253,87 rubli / osobę

lipiec-grudzień 0,2120 Gcal/na 1 osobę miesięcznie * 1211,33 rubli / Gcal = 256,80 rubli / osobę

Obliczanie kosztów usług zaopatrzenia w ciepłą wodę według licznika CWU w 2017 r.:

styczeń - czerwiec 0,0467 Gcal/cub. m * 1197,50 rubli / Gcal = 55,9233 rubli / cu. M.

lipiec-grudzień 0,0467 Gcal/cub. m * 1211,33 rubli / Gcal = 56,5691 rubli / cu. M

2016

Obliczenie kosztu energii cieplnej do ogrzewania 1 mkw. metrów powierzchni całkowitej w 2016 roku:

styczeń-kwiecień 0,0366 Gcal/kw. m * 1170,57 rubli / Gcal = 42,8429 rubli / mkw.

Maj 0,0122 Gcal/kw. m * 1170,57 rubli / Gcal = 14,2810 rubli / m2

Październik 0,0322 * 1197,50 rubli / Gcal = 38,5595 rubli / mkw.

listopad-grudzień 0,0366 Gcal/kw. m * 1197,50 rubli / Gcal = 43,8285 rubli / m2

Kalkulacja kosztów usług zaopatrzenia w ciepłą wodę dla 1 osoby w 2016 r.:

styczeń-czerwiec 0,2120 Gcal/os miesięcznie * 1170,57 rubli / Gcal = 248,16 rubli / osobę

lipiec-grudzień 0,2120 Gcal/na 1 osobę miesięcznie * 1197,50 rubli / Gcal = 253,87 rubli / osobę

Obliczanie kosztów usług zaopatrzenia w ciepłą wodę według licznika CWU w 2016 r.:

styczeń - czerwiec 0,0467 Gcal/cub. m * 1170,57 rubli / Gcal = 54,6656 rubli / metr sześcienny M

lipiec-grudzień 0,0467 Gcal/cub. m * 1197,50 rubli / Gcal = 55,9233 rubli / cu. M

2015

Obliczenie kosztu energii cieplnej do ogrzewania 1 mkw. metrów powierzchni całkowitej w 2015 roku:

Norma zużycia ciepła * Taryfa za energię cieplną = koszt energii cieplnej do ogrzania 1 mkw. M:

styczeń-kwiecień 0,0366 Gcal/kw. m * 990,50 rubli / Gcal = 36,2523 rubli / m2

Maj 0,0122 Gcal/kw. m * 990,50 rubli / Gcal = 12,0841 rubli / m2

Październik 0,0322 * 1170,57 rubli / Gcal = 37,6924 rubli / mkw.

listopad-grudzień 0,0366 Gcal/kw. m * 1170,57 rubli / Gcal = 42,8429 rubli / m2

Kalkulacja kosztów usług zaopatrzenia w ciepłą wodę dla 1 osoby w 2015 r.:

Standard zużycia CWU * Taryfa za energię cieplną = koszt obsługi CWU na 1 osobę

Przykład obliczenia kosztu ciepłej wody dla 1 osoby przy całkowitym doposażeniu mieszkania (od 1 do 10 pięter, wyposażonego w umywalkę, umywalkę, łazienkę o długości 1500-1700 mm z prysznicem) przy braku ciepłej wody wodomierze:

styczeń-czerwiec 0,2120 Gcal/os miesięcznie * 990,50 rubli / Gcal = 209,986 rubli / osobę

lipiec-grudzień 0,2120 Gcal/na 1 osobę miesięcznie * 1170,57 rubli / Gcal = 248,1608 rubli / osobę

Obliczanie kosztów usług zaopatrzenia w ciepłą wodę według licznika CWU w 2015 r.:

Normatywne zużycie energii cieplnej do ogrzewania 1 cu. m wody * Taryfa za energię cieplną = koszt usługi ogrzewania 1 m3. M

styczeń - czerwiec 0,0467 Gcal/cub. m * 990,50 rubli / Gcal = 46,2564 rubli / cu. M

lipiec-grudzień 0,0467 Gcal/cub. m * 1170,57 rubli / Gcal = 54,6656 rubli / metr sześcienny M

rok 2014

Obliczenie kosztu energii cieplnej do ogrzewania 1 mkw. metrów powierzchni całkowitej w 2014 roku:

Norma zużycia ciepła * Taryfa za energię cieplną = koszt energii cieplnej do ogrzania 1 mkw. M:

styczeń-kwiecień 0,0366 Gcal/kw. m * 934,43 rubli / Gcal = 34,2001 rubli / m2

Maj 0,0122 Gcal/kw. m * 934,43 rubli / Gcal = 11,4000 rubli / m2

Październik 0,0322 Gcal/kw. m * 990,50 rubli / Gcal = 31,8941 rubli / mkw. M

listopad - grudzień 0,0366 Gcal/kw. m * 990,50 rubli / Gcal = 36,2523 rubli / m2

Kalkulacja kosztów usług zaopatrzenia w ciepłą wodę dla 1 osoby w 2014 roku:

Standard zużycia CWU * Taryfa za energię cieplną = koszt obsługi CWU na 1 osobę

styczeń-czerwiec 0,2120 Gcal/os miesięcznie * 934,43 rubli / Gcal = 198,0991 rubli / osobę

lipiec - grudzień 0,2120 Gcal / za 1 osobę. miesięcznie * 990,50 rubli / Gcal = 209,986 rubli / osobę

Obliczanie kosztów usług zaopatrzenia w ciepłą wodę według licznika CWU w 2014 r.:

Normatywne zużycie energii cieplnej do ogrzewania 1 cu. m wody * Taryfa za energię cieplną = koszt usługi ogrzewania 1 m3. M

styczeń - czerwiec 0,0467 Gcal/cub. m * 934,43 rubli / Gcal = 43,6378 rubli / metr sześcienny M

lipiec - grudzień 0,0467 Gcal/cub. m * 990,50 rubli / Gcal = 46,2564 rubli / cu. M

rok 2013

Obliczenie kosztu energii cieplnej do ogrzewania 1 mkw. metrów powierzchni całkowitej w 2013 roku:

Norma zużycia ciepła

styczeń-kwiecień 0,0366 Gcal/kw. m * 851,03 rubli / Gcal = 31,1477 rubli / m2
Maj 0,0122 Gcal/kw. m * 851,03 rubli / Gcal = 10,3826 rubli / m2
Październik 0,0322 Gcal/kw. m * 934,43 rubli / Gcal = 30,0886 rubli / mkw. M
listopad - grudzień 0,0366 Gcal/kw. m * 934,43 rubli / Gcal = 34,2001 rubli / m2

Kalkulacja kosztów usług zaopatrzenia w ciepłą wodę dla 1 osoby w 2013 r.:

Norma zużycia CWU

styczeń-czerwiec 0,2120 Gcal/os miesięcznie * 851,03 rubli / Gcal = 180,4184 rubli / osobę
lipiec - grudzień 0,2120 Gcal / za 1 osobę. miesięcznie * 934,43 rubli / Gcal = 198,0991 rubli / osobę

Obliczanie kosztów usług zaopatrzenia w ciepłą wodę według licznika CWU w 2013 r.:

Normatywne zużycie energii cieplnej do ogrzewania 1 cu. m wody

styczeń - czerwiec 0,0467 Gcal/cub. m * 851,03 rubli / Gcal = 39,7431 rubli / metr sześcienny M
lipiec - grudzień 0,0467 Gcal/cub. m * 934,43 rubli / Gcal = 43,6378 rubli / metr sześcienny M

rok 2012

Obliczenie kosztu energii cieplnej do ogrzewania 1 mkw. metrów powierzchni całkowitej w 2012 roku:

Norma zużycia ciepła * Taryfa za energię cieplną (dostarczaną przez MUP ChKTS lub OOO Mechel-Energo) = Koszt energii cieplnej do ogrzania 1 mkw. M

styczeń-kwiecień 0,0366 Gcal/kw. m * 747,48 rubli / Gcal = 27,3578 rubli / mkw. M
Maj 0,0122 Gcal/kw. m * 747,48 rubli / Gcal = 9,1193 rubli / mkw. M
Październik 0,0322 Gcal/kw. m * 851,03 rubli / Gcal = 27,4032 rubli / mkw. M
listopad - grudzień 0,0366 Gcal/kw. m * 851,03 rubli / Gcal = 31,1477 rubli / mkw. M

Kalkulacja kosztów usług ciepłej wody na osobę w 2012 roku:

Norma zużycia CWU * Taryfa za energię cieplną (dostarczaną przez MUP ChKTS lub Mechel-Energo LLC) = koszt obsługi CWU na osobę

styczeń - czerwiec 0,2120 Gcal/za 1 osobę miesięcznie * 747,48 rubli / Gcal = 158,47 rubli / osobę
lipiec - sierpień 0,2120 Gcal/za 1 osobę miesięcznie * 792,47 rubli / Gcal = 168,00 rubli / osobę
wrzesień - grudzień 0,2120 Gcal/za 1 osobę miesięcznie * 851,03 rubli / Gcal = 180,42 rubli / osobę

Kalkulacja kosztów usług ciepłej wody według licznika CWU w 2012 roku:

Normatywne zużycie energii cieplnej do ogrzewania 1 cu. m wody * Taryfa za energię cieplną (dostarczaną przez MUP „CHKTS” lub LLC „Mechel-Energo”) = koszt usługi ogrzewania 1 metra sześciennego. M

styczeń - czerwiec 0,0467 Gcal/cub. m * 747,48 rubli / Gcal = 34,9073 rubli / cu. M
lipiec - sierpień 0,0467 Gcal / cub. m * 792,47 rubli / Gcal = 37,0083 rubli / metr sześcienny M
wrzesień – grudzień 0,0467 Gcal/cub. m * 851,03 rubli / Gcal = 39,7431 rubli / metr sześcienny M

Opłata za ciepłą wodę jest jedną z głównych pozycji wydatków właścicieli mieszkań w MKD. Firmy zarządzające regularnie otrzymują pytania zarówno dotyczące naliczania opłat za tę usługę, jak i aktualnych taryf. W artykule zajmiemy się wszystkimi tymi punktami i przedstawimy przydatne materiały referencyjne, w tym tabelę z taryfami ciepłej wody zaktualizowanymi w 2019 roku w Moskwie.

Wielu konsumentów wciąż dziwi pojawienie się w opłacie za mieszkanie i usługi komunalne pozycji „ogrzewanie wody”. Ta innowacja pojawiła się dawno temu - w 2013 roku. Zgodnie z dekretem rządu nr 406 z dnia 13 maja 2013 r. w domach ze scentralizowanym systemem zaopatrzenia w wodę należy uiścić opłatę według taryfy 2-składnikowej.

Ale co, jeśli właściciel używa własnego elementu grzejnego? Czy powinien płacić za ogrzewanie czy nie? Na to pytanie odpowiedział ekspert w systemie referencyjnym „Zarządzanie MKD”.

Tradycyjna taryfa ciepłej wody została podzielona na dwie części:

zużycie zimnej wody;
zużycie ciepła.

Z tego powodu na paragonie pojawiła się linijka informująca o ilości ciepła zużytego na podgrzanie zimnej wody. Wielu wydaje się, że opłata za to ogrzewanie jest nielegalna, chociaż rzeczywiście jest uzasadniona.

Odpowiedzialny Denis Nesterenko- Szef wsparcia eksperckiego systemu referencyjnego „Zarządzanie MKD”.

Oblicz opłatę w zależności od rodzaju systemu inżynieryjnego w MKD i rodzaju taryfy CWU zatwierdzonej przez upoważniony organ. Ustawa przewiduje dwa schematy obliczania opłaty za CWU:

Ze scentralizowanym systemem CWU
- przy użyciu ITP lub innego sprzętu

Innowacja była konieczna ze względu na fakt, że mieszkańcy dodatkowo zużywają niespotykaną dotąd ilość energii. Suszarki do ręczników i piony są podłączone do systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę, który zużywa ciepło. Koszty te nie były wcześniej brane pod uwagę przy obliczaniu płatności za CU. Dozwolone jest pobieranie pieniędzy za dostarczanie ciepła tylko w sezonie grzewczym, dlatego ogrzewanie powietrza z powodu działania podgrzewanego wieszaka na ręczniki jako usługa komunalna nie podlegało opłacie. Wyjście znalazło się właśnie w postaci takiego podziału taryfy na dwie części.

Dla lepszego zrozumienia warto opisać sytuację z podgrzewem CWU w liczbach. Jeśli nic więcej nie jest wymagane od zimnej wody oprócz czystości i ciśnienia, to w przypadku gorącej wody wszystko jest nieco bardziej skomplikowane. W przypadku ciepłej wody dodawany jest kolejny parametr – temperatura. Dostawca musi to wytrzymać, w przeciwnym razie przyjmowane są reklamacje, planowana jest kontrola, a w przypadku potwierdzenia naruszeń opłata jest zmniejszana. W przypadku ciepłej wody temperatura musi wynosić co najmniej +60ºС.

Analiza wykazała, że do podgrzania ciepłej wody krążącej rurociągami zużywa się około 40% ciepła ogólnie potrzebnego do zaopatrzenia w ciepłą wodę użytkową. Ciepła woda pochodząca od dostawcy nie jest zużywana w całości i jest kierowana rurą powrotną do wymiennika ciepła, gdzie jest podgrzewana przez wrzącą wodę dostarczaną do domu. Przechodząc przez rury, ochładza się. Jeśli w MKD zużyje się mało wody, straty ciepła mogą osiągnąć znaczne wartości, a opłata dokonywana przez właścicieli według taryfy jednoskładnikowej nie wystarczy na pokrycie wszystkich kosztów.

Rozwiązaniem tego problemu było podzielenie taryfy tak, aby koszt podgrzewania wody był uwzględniany oddzielnie.

Organizacja zaopatrzenia w ciepło (RSO) i HOA podpisały umowę na dostawę zasobów. Zgodnie z umową RSO dostarcza MKD energię cieplną i ciepłą wodę użytkową.

Firmy surowcowe i stowarzyszenia właścicieli domów na różne sposoby określały ilość energii cieplnej potrzebnej do podgrzania wody dostarczanej w celu zaopatrzenia CU w ciepłą wodę. W rezultacie HOA dostał dług, który pracownicy zasobów próbowali odzyskać na drodze sądowej. HOA nie zgodził się ze stanowiskiem RSO. Sąd Najwyższy pomógł uporządkować sytuację.

Tabela taryf za ciepłą wodę od 1 lipca 2019 r. W Moskwie

Stopniowo następuje wprowadzanie nowego systemu taryfowego w Rosji, który wiąże się z opłatami za podgrzewanie ciepłej wody. Decyzja w tej sprawie jest podejmowana na poziomie regionalnym, więc okresowo pojawiają się informacje o przejściu na nowy system. Na przykład dwuskładnikowa taryfa na ciepłą wodę została wprowadzona na terytorium Ałtaju na początku lipca 2018 r. Opiszmy, jak wygląda ten podział.

Zimna woda za ciepłą wodę. Obliczenie płatności jest tutaj dość proste - woda przepływa przez „gorący” licznik, jej objętość w metrach sześciennych jest ustalana i mnożona przez koszt zimnej wody według aktualnej stawki.
Ogrzewanie, czyli energia cieplna zużywana na zapewnienie ciepłej wody użytkowej. Tutaj obliczenia są nieco bardziej skomplikowane - metry sześcienne obliczone na metr są mnożone przez standard ogrzewania wody, a także koszt gigakalorii.

Na razie wymagane jest osobne wyjaśnienie ze standardem podgrzewania zimnej wody na ciepłą wodę. Rozumie się przez to ilość energii cieplnej, która jest zużywana na doprowadzenie metra sześciennego wody do wymaganej temperatury. Norma ta jest zatwierdzana na poziomie organu działającego w administracji regionalnej, zajmującego się regulacją cen i taryf.

Jeśli na terytorium Ałtaju przejście na rozliczanie dwuskładnikowe miało miejsce 1 lipca 2018 r., To w obwodzie czelabińskim stało się to wcześniej. W niektórych regionach system już działa, w innych przejście jest jeszcze odkładane. Na przykład w obwodzie wołgogradzkim zdecydowano o przesunięciu wprowadzenia nowego systemu na 1 stycznia 2020 r. Do tego momentu koszt usługi będzie naliczany według poprzedniej zasady - po prostu za zużytą ilość, w zależności od taryfy za 1 metr sześcienny ciepłej wody.

Przejście na taryfę dwuskładnikową jest inicjatywą federalną, która zapewnia regionom pewną swobodę działania. Nowy system powinien docelowo zacząć działać w całym kraju, ale teraz badani mają prawo rozpocząć z nim pracę lub przełożyć ten moment. Na przykład niedawną decyzją Rządu przesunięto na początek 2020 r. termin przyjęcia norm zużycia ciepła do podgrzewania zimnej wody na potrzeby zaopatrzenia w ciepłą wodę.

Tabela pokazuje taryfy za ciepłą wodę w Moskwie, biorąc pod uwagę wzrost, który nastąpił od 1 lipca 2018 r.

Stawka taryfowa za dostarczanie ciepłej wody dla Moskwy nie obejmuje prowizji, którą operatorzy systemów płatniczych i organizacje bankowe pobierają za swoje usługi, gdy akceptują tę płatność. Zgodnie z ustaloną praktyką określona taryfa będzie obowiązywać przez 1-2 lata, po czym zostanie ponownie podwyższona w celu przezwyciężenia wahań inflacyjnych.

Jak widać, Moskwa stosuje obecnie jednoskładnikową taryfę za zaopatrzenie w ciepłą wodę, w której konsumenci płacą za usługę w ilości zużytych metrów sześciennych zgodnie z zainstalowanymi licznikami lub, w przypadku ich braku (co jest dziś rzadkością), zgodnie z standard.

O ile wzrosły rachunki za ogrzewanie wody?

W stolicy, podobnie jak w wielu innych miastach, od 1 lipca br. wzrosły koszty wielu mediów. Zgodnie z zarządzeniem rządu moskiewskiego średni wzrost nie powinien przekroczyć 5,5 proc., podczas gdy na poszczególnych stanowiskach w ogóle nie było podwyżek. Jeśli mówimy o ciepłej wodzie, to stała się droższa dla obywateli mieszkających w „starej” Moskwie, a teraz jej cena jest już wspomniana 198,19 rubli za metr sześcienny.

Czytelniczka dzielnicy Leninsky w Czelabińsku zwróciła się do redakcji naszego portalu z prośbą o pomoc w ustaleniu - na co pójdzie wskazana kwota na paragonie i na jakiej podstawie wykonano instalację zimnej wody?

Drugie pytanie powstało, ponieważ, o ile nam wiadomo,

„OWU może zostać ustanowione przez dewelopera budynku mieszkalnego - podczas budowy budynku mieszkalnego lub w ramach realizacji ustawy federalnej z dnia 21 lipca 2007 r. Nr 185-FZ „O pomocy w reformie mieszkalnictwa i usług komunalnych Fundusz” podczas remontu budynku mieszkalnego lub w ramach realizacji ustawy federalnej RF z dnia 23 listopada 2009 r. Nr 261-FZ „O oszczędzaniu energii…” do 01.07.2012 r. - decyzją walnego zgromadzenia właścicieli lokali budynku mieszkalnego, a po 01.07.2012 r. - MUP POVV ”(informacje ze strony MUP POVV).

Jak wyjaśniła czytelniczka, dom, w którym jest właścicielką jednopokojowego mieszkania, został wybudowany w 1965 roku i nigdy nie był remontowany. W związku z tym sieci inżynieryjne budynku nie są w najlepszym stanie. Czy mieszkańcy będą musieli płacić za wycieki wody pod wspólnym domem?

Ale wracając do pierwsze pytanie:

Na paragonie widnieje informacja, że opłata dotyczy instalacji systemu operacyjnego, a za wodomierz wspólny przydomowy trzeba będzie ponownie zapłacić?

Rachunek wygląda tak:

Skontaktowano się w celu wyjaśnienia oddział centrów rozliczeniowych LLC RCC w Czelabińsku pod numerem telefonu 211-55-11. Specjaliści wyjaśnili, że obliczenia są wykonywane nie tylko dla instalacji systemu operacyjnego, ale także dla samego wodomierza wspólnego domu.

Oferty MUP „POVV”. płacić rachunki na dwa sposoby:

1) Zapłać jednorazowo do 20 dnia miesiąca następującego po rozliczeniowym, zwracając tym samym koszty ustawienia swojego udziału (GPU) bez płacenia odsetek za raty.

2) Spłata ratalna na okres 5 lat lub krótszy. Przy zapewnieniu planu ratalnego odsetki naliczane są od salda niezapłaconej kwoty w wysokości stopy refinansowania Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej obowiązującej w dniu naliczenia. Odsetki będą naliczane od drugiego paragonu.

Płacąc paragon w ratach, właściciel może zapłacić dowolną kwotę, ale nie niższą niż wpłata wskazana w wierszu „Minimalna kwota płatności (z ratami przez 5 lat).

Koszt OPU i koszt jego instalacji nie wydawał się duży. Ale proszę wziąć pod uwagę, że jest to dzielnica Leninsky w Czelabińsku, specyficzny budynek z około 120 mieszkaniami. Jaka będzie płatność w twoim domu, pokażą twoje rachunki.

Drugie Pytanie- zasadność instalacji nie została jeszcze wyjaśniona. Niestety nie udało się skontaktować pod podanym numerem z prawnikami firmy MUP POVV i uzyskać wyjaśnień - nikt nie odebrał telefonu. Zadzwonimy.

Odpowiedzi na najpopularniejsze pytania dotyczące wspólnych liczników domowych (OPU):

Dlaczego decyzja o instalacji nie jest podejmowana na walnym zgromadzeniu?

Od 01.07.2012r zgodnie z ustawą nr 261-FZ organizacja zaopatrzenia w zasoby (MUP POVV) jest zobowiązana do zainstalowania systemu operacyjnego w domach. Jednocześnie właściciele lokali domu mają prawo do podjęcia decyzji na walnym zgromadzeniu właścicieli lokali domu w sprawie instalacji OPU, wyboru wykonawcy, kosztu instalacji OPU, procedurę zapłaty za instalację OPU, uzyskanie specyfikacji technicznych instalacji OPU w MUP POVV oraz przedłożenie do MUP POVV niniejszego protokołu z walnego zgromadzenia o podjętej decyzji.

Dlaczego właściciele nie zostali powiadomieni o instalacji OPU?

MUP POVV na pokwitowaniach zapłaty za zimną wodę i usługi wodociągowe umieszcza informację o uruchomieniu działającego obiektu oraz ilości wody dopuszczonej do domu w miesiącu rozliczeniowym.

Jakie dokumenty potwierdzają instalację OPU? Dlaczego nie zaproszono właścicieli do podpisania aktu oddania obiektu do użytku?

Dokumentem potwierdzającym instalację OPU jest świadectwo uruchomienia OPU, podpisane przez przedstawicieli organizacji zaopatrzenia w zasoby (MUP POVV) i organizacji mieszkaniowej obsługującej budynek mieszkalny.

Organizacją mieszkaniową obsługującą budynek mieszkalny jest osoba upoważniona przez właścicieli lokali budynku mieszkalnego, w związku z czym właściciele nie są zapraszani do podpisania aktu oddania OPU.

Czy istnieje umowa na instalację sali operacyjnej? Jaka jest ilość instalacji OPU? Kto zapłaci za tę instalację OPU?

Umowa na instalację systemu operacyjnego zawierana jest przez osobę, z której inicjatywy przeprowadzana jest instalacja jednostki operacyjnej.

Koszty instalacji systemu operacyjnego obejmują koszt samego urządzenia pomiarowego, koszt wyposażenia wchodzącego w skład zespołu pomiarowego oraz koszt prac instalacyjnych. Koszt instalacji systemu operacyjnego, w zależności od marki i kalibru urządzenia pomiarowego, wynosi od 20 000 rubli. do 50 000 rubli

W przypadku instalacji OPU przez dewelopera domu - instalacja odbywa się na koszt środków dewelopera.

Podczas instalowania OPU zgodnie z ustawą nr 185 instalacja odbywa się kosztem środków budżetowych przeznaczonych na remont domu.

W przypadku instalowania GTC decyzją właścicieli lokali domu - instalacja odbywa się na koszt właścicieli lokali (w tym na koszt pozycji „naprawa i konserwacja”).

Podczas instalacji GTC zgodnie z ustawą nr 261 instalacja odbywa się na koszt MUE POVV, z późniejszym zwrotem wydatków przez właścicieli lokali domu w formie płatności ryczałtowej lub w ratach, z uwzględnieniem odsetek za udzielenie spłaty ratalnej w wysokości stopy refinansowania Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej na okres nie dłuższy niż 5 lat.

Kto przyjmuje zeznania OPU? W jaki sposób przekazywane są świadectwa? Czy właściciele mogą być obecni podczas przeprowadzania dowodu?

Organizacja mieszkaniowa obsługująca budynek mieszkalny, co miesiąc od 20 do 23 dnia, pobiera odczyty OPU i przekazuje je do POVV MUP. MUP POVV okresowo dokonuje odczytów kontrolnych OPU w celu kontroli wiarygodności przesyłanych odczytów OPU.

Przewodniczący Rady kamienicy, wybrany decyzją walnego zgromadzenia właścicieli lokali, ma prawo być obecny przy składaniu zeznań przez OPU.

Zdjęcie: volga-tv.ru

W rachunkach za media pojawiła się nowa rubryka - dostawa ciepłej wody. Wywołało to konsternację wśród użytkowników, ponieważ nie wszyscy rozumieją, co to jest i dlaczego konieczne jest dokonywanie płatności na tej linii. Są też właściciele mieszkań, którzy przekreślają rubrykę. Pociąga to za sobą kumulację zadłużenia, kary, grzywny, a nawet spory sądowe. Aby nie popadać w skrajności, musisz wiedzieć, czym jest ciepła woda, ciepła woda i dlaczego musisz płacić za te wskaźniki.

Co to jest CWU na rachunku?

CWU - to oznaczenie oznacza dostarczanie ciepłej wody. Jego celem jest zapewnienie mieszkań w budynkach mieszkalnych i innych lokalach mieszkalnych ciepłej wody o akceptowalnej temperaturze, ale CWU sama w sobie nie jest ciepłą wodą, ale energią cieplną, która jest zużywana na podgrzanie wody do akceptowalnej temperatury.

Eksperci dzielą systemy ciepłej wody na dwa typy:

System centralny. Tutaj woda jest podgrzewana w elektrociepłowni. Następnie jest dystrybuowany do mieszkań w budynkach mieszkalnych.
System autonomiczny. Jest powszechnie stosowany w domach prywatnych. Zasada działania jest taka sama jak w systemie centralnym, ale tutaj woda podgrzewana jest w bojlerze lub bojlerze i jest wykorzystywana tylko na potrzeby jednego konkretnego pomieszczenia.

Oba systemy mają ten sam cel - zapewnienie właścicielom domów ciepłej wody. W budynkach mieszkalnych zwykle stosuje się system centralny, ale wielu użytkowników instaluje kocioł na wypadek wyłączenia ciepłej wody, co często ma miejsce w praktyce. Autonomiczny system jest instalowany tam, gdzie nie ma możliwości podłączenia do centralnego zaopatrzenia w wodę. Za ciepłą wodę płacą tylko ci konsumenci, którzy korzystają z systemu centralnego ogrzewania. Użytkownicy obwodu autonomicznego płacą za zasoby użytkowe, które są wydawane na ogrzewanie chłodziwa - gazu lub energii elektrycznej.

Ważny! Kolejnym w kolumnie na paragonie związanym z dostawą ciepłej wody jest dostawa ciepłej wody w ODN. Rozszyfrowanie ODN - wspólne potrzeby domu. Oznacza to, że kolumna CWU na ODN to wydatek energii na podgrzanie wody wykorzystywanej na potrzeby ogólne wszystkich mieszkańców budynku mieszkalnego.

Obejmują one:

prace techniczne wykonywane przed sezonem grzewczym;
próba ciśnieniowa instalacji grzewczej, przeprowadzona po naprawie;
prace naprawcze;
ogrzewanie części wspólnych.

ustawa o ciepłej wodzie

Ustawa o CWU została uchwalona w 2013 roku. Rozporządzenie rządu nr 406 stanowi, że użytkownicy systemu centralnego ogrzewania są zobowiązani do uiszczania taryfy dwuskładnikowej. Sugeruje to, że taryfa została podzielona na dwa elementy:

energia cieplna;
zimna woda.

Tak na paragonie pojawiła się ciepła woda, czyli energia cieplna zużyta na podgrzanie zimnej wody. Specjaliści ds. Mieszkalnictwa i usług komunalnych doszli do wniosku, że piony i podgrzewane wieszaki na ręczniki, które są podłączone do obiegu ciepłej wody, zużywają energię cieplną do ogrzewania pomieszczeń niemieszkalnych. Do 2013 roku energia ta nie była uwzględniana w rachunkach, a konsumenci korzystali z niej przez dziesięciolecia bezpłatnie, ponieważ poza sezonem grzewczym ogrzewanie powietrza w łazience trwało nadal. Na tej podstawie urzędnicy podzielili taryfę na dwie składowe, a teraz obywatele muszą płacić za ciepłą wodę.

Urządzenia do podgrzewania wody

Sprzętem podgrzewającym ciecz jest podgrzewacz wody. Jego awaria nie wpływa na taryfę za ciepłą wodę, ale koszt naprawy sprzętu muszą ponieść użytkownicy, ponieważ podgrzewacze wody są częścią własności właścicieli domów w budynku mieszkalnym. Odpowiednia kwota pojawi się na rachunku za utrzymanie i naprawę nieruchomości.

Ważny! Właściciele tych mieszkań, które nie korzystają z ciepłej wody, powinni dokładnie rozważyć tę opłatę, ponieważ w ich mieszkaniu zainstalowany jest autonomiczny system ogrzewania. Specjaliści ds. Mieszkalnictwa i usług komunalnych nie zawsze zwracają na to uwagę, po prostu rozdzielając kwotę na naprawę podgrzewacza wody między wszystkich obywateli.

W rezultacie tacy właściciele mieszkań muszą płacić za sprzęt, którego nie używali. Jeśli stwierdzisz wzrost taryfy za naprawę i konserwację nieruchomości, musisz dowiedzieć się, z czym jest to związane i skontaktować się z firmą zarządzającą w celu ponownego obliczenia, jeśli płatność została obliczona nieprawidłowo.

Składnik „energia cieplna”

Co to jest - składnik płynu chłodzącego? To jest podgrzewanie zimnej wody. Urządzenie pomiarowe nie jest zainstalowane na elemencie energii cieplnej, w przeciwieństwie do ciepłej wody. Z tego powodu niemożliwe jest obliczenie tego wskaźnika za pomocą licznika. Jak w tym przypadku obliczana jest energia cieplna dla ciepłej wody? Przy obliczaniu płatności brane są pod uwagę następujące punkty:

taryfa ustalona na dostawę ciepłej wody;
wydatki poniesione na utrzymanie systemu;
koszt strat ciepła w obwodzie;
koszty poniesione na transfer chłodziwa.

Ważny! Obliczenie kosztu ciepłej wody odbywa się z uwzględnieniem objętości zużytej wody, która jest mierzona w 1 metrze sześciennym.

Opłata za energię jest zwykle obliczana na podstawie wartości wskazań zwykłego licznika ciepłej wody i ilości energii w ciepłej wodzie. Energia jest również obliczana dla każdego mieszkania. W tym celu pobierane są dane dotyczące zużycia wody, które są pobierane z odczytów liczników i mnożone przez określone zużycie energii cieplnej. Otrzymane dane są mnożone przez taryfę. Ta liczba to wymagany wkład, który jest wskazany na paragonie.

Jak wykonać niezależne obliczenia

Nie wszyscy użytkownicy ufają centrum rozliczeniowemu, dlatego pojawia się pytanie, jak samodzielnie obliczyć koszt zaopatrzenia w ciepłą wodę. Otrzymany wskaźnik jest porównywany z kwotą na paragonie i na tej podstawie wyciągany jest wniosek o poprawności opłat.

Aby obliczyć koszt ciepłej wody, musisz znać taryfę za energię cieplną. Na ilość wpływa również obecność lub brak licznika. Jeśli tak, odczyty są pobierane z licznika. W przypadku braku licznika przyjmuje się standard zużycia energii cieplnej wykorzystywanej do podgrzewania wody. Taki standardowy wskaźnik jest ustalany przez organizację oszczędzającą energię.

Jeżeli licznik zużycia energii jest zainstalowany w budynku wielokondygnacyjnym, a obudowa ma licznik ciepłej wody, wówczas ilość za zaopatrzenie w ciepłą wodę jest obliczana na podstawie danych ogólnego rozliczenia domu i późniejszego proporcjonalnego podziału chłodziwa między mieszkanie. W przypadku braku licznika pobierany jest wskaźnik zużycia energii na 1 metr sześcienny wody oraz odczyty poszczególnych liczników.

Reklamacja z powodu błędnego wyliczenia faktury

Jeżeli po samodzielnym obliczeniu wysokości składek na ciepłą wodę ujawni się różnica, należy skontaktować się z firmą zarządzającą w celu wyjaśnienia. Jeżeli pracownicy organizacji odmówią złożenia wyjaśnień w tej sprawie, konieczne jest złożenie pisemnego pozwu. Pracownicy jej firmy nie mają prawa ignorować. Odpowiedź należy otrzymać w ciągu 13 dni roboczych.

Ważny! Jeżeli nie otrzymano odpowiedzi lub nie jest z niej jasne, dlaczego taka sytuacja powstała, wówczas obywatel ma prawo wnieść pozew do prokuratury lub pozew do sądu. Sąd rozpatrzy sprawę i podejmie odpowiednią obiektywną decyzję. Możesz także skontaktować się z organizacjami kontrolującymi działalność firmy zarządzającej. Tutaj reklamacja abonenta zostanie rozpatrzona i podjęta zostanie odpowiednia decyzja.

Energia elektryczna wykorzystywana do podgrzewania wody nie jest usługą bezpłatną. Opłata za to jest pobierana na podstawie Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej. Każdy obywatel może samodzielnie obliczyć kwotę tej płatności i porównać otrzymane dane z kwotą na paragonie. W przypadku nieścisłości prosimy o kontakt z firmą zarządzającą. W takim przypadku różnica zostanie uzupełniona, jeśli błąd zostanie potwierdzony.