Kā atvērt komerciālu pirti. Kā atvērt pirti no nulles - Soli pa solim biznesa plāns

Vannas priekšrocības skaistumam un cilvēka veselībai jau sen ir pierādītas. Ir pagājuši tie laiki, kad vannu apmeklēja tikai nomazgāties. Cilvēki šeit ierodas, lai veiktu veselības uzlabošanas un kosmētiskās procedūras, lai sazinātos un vienkārši atpūstos un “nomazgātu” rūpju nastu pēc saspringta darba nedēļa. Tāpēc vannu bizness Krievijā uzņem apgriezienus, un katru gadu daudzveidīgāko pirts skaits pieaug.

Posmi

Dažādas vannas neapšaubāmi atšķiras viena no otras, taču tām ir kopīgas iezīmes, pateicoties kuriem visu uzņēmējdarbības uzsākšanas procesu var iedalīt vairākos posmos.

1. Biznesa plāna izstrāde.
2. Meklēt vietu un telpas. Jūs varat vai nu īrēt istabu, vai arī to iegādāties. Pirmajā gadījumā tiek būtiski samazinātas sākotnējās izmaksas, bet īrnieks riskē kļūt atkarīgs no īpašnieka.
3. Ugunsdzēsības dienesta konsultācija. Vanna ir viens no ugunsbīstamajiem objektiem, tāpēc šis vienums ir vienkārši nepieciešams. Materiālu kvalitāte, ventilācijas sistēma, ūdens apgādes sistēmas – visi šie faktori lielā mērā nosaka citu drošību.
4. Uzņēmuma reģistrācija. Ne visi pievērš uzmanību šim posmam. Piemēram, privātā sektora mazu vannu īpašnieki to apiet.
5. Alkoholisko dzērienu tirdzniecības licences iegūšana, ja paredzēts bārs.
6. Telpu remonts un dažos gadījumos dizainera darbs, kas palīdzēs radīt īpašu atmosfēru.
7. Aprīkojuma un inventāra iegāde (plīts, tvaikoņi slotām, palagi, soliņi, liekšķeres, trauki u.c.).
8. Personāla meklēšana.
9. Reklāmas izvietošana.

Bet kur sākt pirts biznesu, ar to saimnieka rūpes nebeidzas. Šādai iestādei nepieciešama regulāra atjaunināšana un apkope, kuras izmaksas ir atkarīgas no vannas izmēra un funkcijām. Oderes maiņa, akmeņi krāsnij, sīki plīts remontdarbi, mēbeļu atjaunošana - ik pa laikam tas būs jāatceras. BET ik pēc 3-6 gadiem jebkurai vannai ir nepieciešams kapitālais remonts.

Vannas izkārtojums

Standarta vannas sastāvs ietver apmēram 10-15 istabas. Taču šie skaitļi var mainīties gan uz augšu, gan uz leju. Viss atkarīgs no sākuma kapitāla, mērķauditorijas un atrašanās vietas. Obligāto lietu sarakstā ir:

• zāle;
• skapis (uzgaidāmā telpa);
• tvaika pirts (2-2,4 m augsta un 5-8 kv.m vienai personai);
• mazgāšanas telpa;
• tualete ar kanalizāciju.

Papildus telpas:

• masāžas telpa;
• spa procedūru telpas;
• solārijs;
• turku, romiešu, somu vai japāņu pirts;
• dažādu kategoriju atpūtas telpas;
• bērnu rotaļu istaba;
• peldbaseins;
• biljards.

Šo sarakstu vēl var papildināt, jo viss ir atkarīgs tikai un vienīgi no saimnieka iztēles. Piemēram, daži iekārto mākslīgu rezervuāru vai peldbaseinu tieši zem klajas debess, kā arī vasaras lapeni atpūtai.

Personāls

Bieži vien tas ir atkarīgs no personāla, viņu sagatavotības un prasmes komunicēt ar klientu, vai pirts kā bizness ir veiksmīga, vai cilvēks atkal apmeklē šo iestādi vai dod priekšroku citai. Daudzi privāto pirts īpašnieki šo jautājumu nemaksā īpašu uzmanību. Apmeklētājus atstāj sev, un viss sīks darbsīpašnieki uzstājas paši vai saimnieko ar 1-2 palīgiem, kas parasti ir ģimenes locekļi.

Bet īpašnieki vannu bizness, kuru rīcībā ir lielas vannas vai veseli tīkli, ir vienkārši nepieciešams kompetents personāls. Pirts pamatpersonāls sastāv no administratora, tvaikoņa un mazgātāja. Kā liecina prakse, visgrūtāk ir atrast profesionālu pirtnieku, kurš būtu apmierināts ar klientiem. Bieži vien nākas paļauties uz draugu un paziņu ieteikumiem.

Ja iestāde sniedz papildu pakalpojumus, nepieciešams atbilstošs personāls: masāžas terapeits, kosmetologs, viesmīlis u.c. Liela pirts nevar pastāvēt bez tehniskā personāla: apkopējas un elektriķa. Tas var būt ienākošs, kas ļauj ievērojami ietaupīt algas. Daži uzņēmēji slēdz līgumus ar firmām, kas specializējas attiecīgo pakalpojumu sniegšanā.

Darbības veidi: pirtsslotu tirdzniecība

Vannas atvēršana ir process, kas vairumā gadījumu prasa ievērojamas pūles un izdevumus. Pirtsslotu bizness nav tik ienesīgs, taču, lai to veicinātu, ir jāpieliek daudz mazāk pūļu.. Bet nedomājiet, ka šim nolūkam pietiek doties uz tuvāko meža parku un nozāģēt tur zarus. Pieredzējis pirtnieks vienmēr atšķirs labu slotu no sliktas..

Lai piesaistītu pēc iespējas vairāk pastāvīgo klientu, jums būs jāizpēta katra koka īpašības, kā arī jāiepazīstas ar zaru savākšanas un žāvēšanas pamatnoteikumiem. Vannām vajag slotas visu gadu, bet tos var pagatavot tikai noteiktā laika posmā. Tāpēc tiem, kas nolemj nopietni iesaistīties šādā biznesā, būs smagi jāstrādā vasaras mēneši. Tad atliek tikai radīt apstākļus preču žāvēšanai un uzturēšanai “pareizā” stāvoklī.

Pirmie mēneši Lielākā daļa darbs ir vērsts uz klientu atrašanu. Jūs varat organizēt tirdzniecības vietu vai tieši sarunāties ar organizācijām, kas izlemj, kā atvērt pirti. Otrajā gadījumā uzņēmējam ir lielāka iespēja saņemt stabilus ienākumus. Šeit vienkārši nepieciešamas uzņēmējdarbības prasmes, laba reklāma vai kompetents vadītājs.

Vai ir vērts reģistrēt šādu darbību? Viss ir atkarīgs no mēroga. Ja šī ir nodarbošanās “dvēselei”, un peļņa ir neliela vai vienreizēja, tad uzņēmuma reģistrācija nemaz nav nepieciešama. Ja plāni ir grandiozāki, tad IP atvēršana sniedz vairākas priekšrocības: karantīnas sertifikāta iegūšana, mežsaimniecības atļaujas un pat iespēja pārdot preces ārzemēs.

Vērts izlasīt:.

Laba diena! Šodien es rakstu vēl vienu savam biznesa portālam.

Uzrakstīt šo biznesa plānu man lūdza viens no VK grupas abonentiem “ Biznesa noslēpumi iesācējam ”.

Un tā, tālāk biznesa plāns privātai pirtij vai, drīzāk, pat soli pa solim instrukcijas privātās vannas kā biznesa atvēršanai.

Ņemot vērā meklētājprogrammas Yandex par privātās vannas atvēršanas tēmu var saņemt nervu ķeksīti. Paskatieties paši, pēdējais, kas mani nogalināja bija privātās pirts biznesa plāns 2017. gadā, biznesa plānu saņēmu 2005. gadā ... tālāk bez vārdiem.

Kā soli pa solim atvērt privātu vannu

Privātās vannas biznesa plānu tradicionāli sāksim ar mūsu nākotnes biznesa oficiālu reģistrāciju, šim mums ir jāizvēlas.

Īpašuma formas izvēle privātas pirts atvēršanai

Lai atvērtu privātu vannu, jums jāpievērš uzmanība diviem īpašumtiesību veidiem:

• (individuālā uzņēmējdarbība);
• (Sabiedrība ar ierobežotu atbildību).

Ir vairāki iemesli, kāpēc es izvēlējos LLC, nevis individuālu uzņēmēju:

1. Image LLC. Lai ko jūs teiktu, sabiedrības ar ierobežotu atbildību tēls ir par lielumu augstāks nekā uzņēmējdarbības tēls. Atverot savu privāto pirti, esiet gatavi strādāt ne tikai ar parastie cilvēki (personām), bet arī ar organizācijām ( juridiskām personām) diezgan bieži korporatīvās ballītes tiek rīkotas nevis piesmakušajās iestāžu zālēs, bet gan brīvā dabā ar vannu, bārbekjū utt .;
2. IP apdrošināšanas prēmijas. Ja nezini, tad uzņēmējam papildus nodokļiem ir jāmaksā arī tā saucamie nodokļi, un nav svarīgi, vai tu nodarbojies ar biznesu vai nē. Tas ir noteikts IP mīnuss;
3. Individuālo komersantu iemaksa 1% pensiju fondā. Vēl viens trūkums individuālajam uzņēmējam ir tas, ka viņam ir jāmaksā 1% FIU no apgrozījuma, kas pārsniedz 300 000 rubļu gadā, kas, šķiet, nav daudz. Bet, skaitot gadu, pieņemsim, ka privātās vannas mēneša apgrozījums bija 100 000 rubļu, par gadu mēs iegūstam (1 200 000 - 300 000) = 900 000 un 1% ir 9000 rubļu papildu izmaksas fiksētajām IP iemaksām - neapšaubāmi mīnuss;
4. . Pirms pāris gadiem es izdomāju soli pa solim instrukcijas atverot privāto pirti, es izvēlētos individuālo uzņēmēju kā vienkāršāko īpašuma formu biznesā. Uz Šis brīdis Izvēlos SIA viena laba iemesla dēļ: gadījumā, ja SIA vienīgais dibinātājs ir arī tās direktors, viņš nesaņem algu un rezultātā nemaksā 13% un apdrošināšanas prēmijas Pensiju fondam, Obligāti Ārstniecības apdrošināšanas fonds, Sociālās apdrošināšanas fonds. Iemesls diezgan banāls - cilvēks nevar ar sevi noslēgt darba līgumu, bet nē darba līgums, tad nav algas un apdrošināšanas prēmijas.

Tas faktiski ir iemesls, kāpēc es izvēlējos privātās vannas LLC īpašumtiesību formu.

Pat ja kaut kādu iemeslu dēļ nevadāt savu biznesu, tad atšķirībā no individuāla uzņēmēja nevienam neko nemaksāsiet.

Lai atvērtu SIA, jums būs nepieciešamas aktivitātes no.

Tā kā pagājušogad OKVED2001 nomainīja OKVED2014 (OKVED2), tad internets izrādījās pilnīgs bardaks un tie visi sajaucās un tikai zinošs cilvēks var noteikt, kurš OKVED ir vajadzīgs.

Šeit jums ir paveicies, jo es piederu to cilvēku kategorijai, kuri var viegli izvēlēties nepieciešamās aktivitātes:

96.04 - sporta un atpūtas aktivitātes (ieskaitot tvaika pirtis).

Šī aktivitāte būs galvenā.

Ja jums ir kādi jautājumi, uzdodiet tos vai nu kontaktgrupā, vai tieši raksta komentāros.

Veiksmīgu biznesu! Līdz!

Mūsu amatnieki dara visu iespējamo, lai padarītu savu vannu neparastu. Viens no visvairāk interesantas iespējas celtniecība uz ūdens. Kā izveidot vannu uz ūdens, kas jums par to jāzina, mēs pastāstīsim saviem lasītājiem.

Vanna uz ūdens ir interesanta un praktiska iespēja.

Kas jāņem vērā, pirms plānojat vannu uz ūdens

Pirms sākat plānot vannu uz ūdens, jums jāpasaka lasītājam, ka ir iesniegts rēķins aizsargājamā teritorija rezervuāri. Tātad upei un to iztekām buferjosla ir vismaz 50 m, ezeriem vismaz 500 m Var būvēt pirti uz plostiem, bet izmantotais ūdens jānovada ārpus buferjoslas vai jāiziet cauri filtrācijas sistēmai. . Apbūvei uz dabas ūdenskrātuvēm nepieciešams savākt atļaujas un pirts projektu saskaņot ar vietējo vides organizācija.

Pabeigtas ūdens vannas.

Mākslīgiem rezervuāriem, kurus ir viegli sakārtot jūsu vietnē, dokumentācija nav nepieciešama. Bet mēs iesakām iztukšot septisko tvertni vai veikt daudzpakāpju tīrīšanu. Tā kā rezervuārs tiks izmantots ūdens procedūrām pēc karstas tvaika pirts.

Kādas vannas ir uzceltas uz ūdens

Vannas uzbūvēšana uz ūdens nav tik vienkārša, kā šķiet no pirmā acu uzmetiena. Vannas pamatu pamatiem tiek ņemti vai nu metāla balsti, vai peldoši plastmasas pontoni. Pati konstrukcija ir salikta no stieņa vai baļķa. Tā kā nevajadzētu izvēlēties smagu kasti. Labākais variants ir rāmja konstrukcija.

Vannas projektam uz ūdens jābūt pēc iespējas vienkāršākam.

Slodze jāaprēķina līdz sīkākajai detaļai, lai, pirtniekus sagrupējot vienā vannas daļā, konstrukcija neapgāztos un nelocītu. Cilvēku skaits, kas vienlaikus apmeklē vannu uz ūdens, ir stingri jāregulē. Tas arī ņem vērā, vai ūdens jūsu reģionā sasalst vai nesasalst. Vannu uz pontoniem ziemā būs jāpārvieto krastā, jo peldošo konstrukciju ledus var vienkārši saspiest. Par pamatu vannai varat izmantot baržu, kas nav pašgājējs. Protams, cena šādam projektam ir augsta, bet komerciālai vannai tā ir diezgan maksājama. Tātad lielas peldošās vannas varat izmantot kā spa centrus vai VIP atpūtas zonu.

Jebkurā gadījumā projektam uz ūdens ir nepieciešama nopietna pieeja, jo vannai jāatbilst visām drošības prasībām.

Kā uzbūvēt vannu uz ūdens no pamatiem līdz jumtam

Pirti ir vieglāk uzbūvēt uz zemes, jo ir piemērots jebkurš no pamatiem: monolītais, kolonns vai lentes. Sienas tiek montētas no jebkura materiāla Vannai uz ūdens ir piemēroti tikai viegli un mitrumizturīgi materiāli. Pamatnei jāiztur vējš un viļņi, kā arī slodzes no augšas un apakšas. Būvniecība notiek vairākos galvenajos posmos:

• projektu atlase;
• zemes sagatavošana;
• vannas kastes montāža un nostiprināšana;
• apdare.

Ļaujiet mums sīkāk apsvērt katru vannas būvniecības posmu uz ūdens.

Ūdens vannas projekts

Mēs neiesakām ņemt tipisku vannas projektu, jo, būvējot konstrukciju uz ūdens, jāņem vērā savas nianses. Kompetentu projektu var pasūtīt pie speciālistiem. Uzņēmumi, kas piedāvā pirkt pabeigti projekti, arī nav piemēroti, jo ir jāņem vērā konkrēta rezervuāra īpašības:

• kvadrāts;
• temperatūra ziemā;
• rezervuāra dibena iezīmes.

Projektam nevajadzētu būt masīvam, parasti tiek izvēlēta neliela vanna ar verandu, kas kalpo kā atpūtas telpa. Mazgāšana apvienota ar tvaika pirti.

Kad projekts ir izvēlēts, jūs varat sākt montēt vannu.

Konstrukcijas pamats uz ūdens

Kā pamatne vannai uz ūdens tiek izmantots pontons vai metāla skrūvpāļi. Pirmo iespēju ir vieglāk montēt ar savām rokām, un tas ir piemērots jebkura dziļuma rezervuāriem. Pāļus izmanto seklai mākslīgai ūdenskrātuvei, kur nav augsti viļņi un apakša ir cieša.

Vienkāršākais veids, kā ar pontonu palīdzību uzstādīt vannu uz ūdens.

Pontons jāizvēlas ar kravnesību, kas atbilst jūsu pirtiņai + 500 kg. Papildu slodze tiek aprēķināta lietotājiem un tvaika istabas ar plīti iekārtošana.

Pontonu stiprinājums

Pontons jānostiprina ar speciāliem enkuriem. Stiprināšana tiek veikta ar dažādām sistēmām:

• izmantojot briketes un caurules;
• ar ķēžu un atsvaru palīdzību;
• noenkurojoties krastā.

Stiprināšana ar caurulēm un briketēm

Šis ir stingrs stiprinājums, kurā izmantotas dzelzs caurules, kas ir iemūrētas apakšā vismaz 1 m dziļumā. Montāža ir viena no laikietilpīgākajām, jo ​​bez papildu aprīkojuma būs grūti uzstādīt caurules. Cauruļu diametrs tiek izvēlēts atkarībā no vannas projekta izmēra.

Pie caurulēm tiek piestiprinātas briketes, uz kurām stāv pontoni. Vanna, kas uzlikta uz šādas sistēmas, nostāvēs vairāk nekā duci gadu, un ziemai to nevar noņemt no ūdens.

Stiprināšana ar ķēdēm un atsvariem

Stiprināšanas metode ar ķēdēm un iegremdētājiem ir visvienkāršākā. Dzelzsbetona stabus vai plātnes izmanto kā atsvarus, pie kuriem piestiprina ķēdes un iemet ūdenī netālu no krasta. No augšas ķēdēm ir piestiprināts pontons. Ķēdēm jābūt tādā garumā, lai atsvari gultos uz apakšas, pretējā gadījumā tie vienkārši vilks konstrukciju uz leju aiz sevis. Ķēdes var paņemt nedaudz ilgāk, tad konstrukcija pazemināsies un pacelsies ūdens bēguma un plūsmas laikā rezervuārā. Tātad pavasarī ūdens līmenis var būt par 10–20 cm augstāks, bet vasarā sausumā – zemāks.

Ziemā pontons kopā ar ķēdēm un gremdēm ir jāizņem no ūdenskrātuves, un pirts ar celtni jāpārvieto uz krastu. Stiprinājuma metode ir vienkārša, taču nāksies piestrādāt vairāk, katru rudeni tērējot daudz pūļu un naudas. Vannu šādā veidā ir vieglāk uzstādīt seklā ūdenskrātuves vietā tieši krasta tuvumā. Tātad, gremdējus var sasniegt ar vinčām.

Krasta enkurvieta

Krasta stiprinājums ir piemērots konstrukcijām, kuras tiek uzstādītas tikai krasta tuvumā. Krastā tiek iedzīti dzelzsbetona pāļi un ar dzelzs trošu vai ķēžu palīdzību tiem piestiprināti pontoni, kas peld krasta tuvumā. Metode ir vislētākā un izturīgākā. Pašu celtniecībai iesakām izvēlēties šāda veida pontonu stiprinājumu.

Kastes montāža

Vannas kaste tiek montēta uz īpašiem stingriem rāmjiem, kas tiek piestiprināti pie pontoniem ar tapām. Tā kā paredzēts, ka pirtnieki skries uzreiz ārā no pirts un lēks ūdenī, pontons nedrīkst šūpoties un savienojumam jābūt pēc iespējas stingrākam.

Kastes apakšdaļa ir nosmērēta ar māliem, kas papildus pasargās koku no mitruma.

Ir grūtāk salikt rāmi tieši uz ūdens.

Karkasa kārbu ir vieglāk salikt uz sauszemes un pēc tam ar celtņa palīdzību pārkārtot uz rāmja. Sildīšana un apdare tiek veikta jau uz pontona.

Saliekot kasti, tiek uzstādīta drenāžas sistēma netīrs ūdens. Ūdens jāsavāc speciālā traukā, kuru var novietot pat zem ūdens un no turienes tas tiek izvadīts krastā. Jūs varat uzstādīt daudzpakāpju filtru, taču sistēma būs dārga. Turklāt filtri jāmaina vismaz reizi trijos mēnešos. Plusi: zemākas izmaksas par septisko tvertni un rezervuāra videi draudzīguma saglabāšanu.

Mazajās mini pirtīs, kur nav mazgāšanas nodalījuma un ģērbtuves, nav nepieciešams ierīkot ūdens novadīšanas sistēmu. Pēc tvaika istabas jūs varat ņemt ūdens procedūras tieši dīķī.

Pirts kasti nav ieteicams uzstādīt bez dzelzs karkasa, jo pat neliela pirts var būt nestabila, īpaši vējainā laikā, kad uz dīķa ceļas viļņi.

Jumts tiek montēts tāpat kā jebkura cita vanna, taču tiek izvēlēts vienkāršs un viegls dizains.

Vannas izkārtojums uz ūdens

Iekārtojot tvaika istabu, neaizmirstiet, ka nav iespējams nosvērt un pārslogot konstrukciju. Visvairāk tiek izvēlēta plīts vienkārši viegli, potbelly plīts veids. Nav ieteicams izmantot elektriskās krāsnis, jo ap vannu ir ūdens, un ar savām rokām būs grūti veikt augstas kvalitātes zemējumu.

Vanna uz ūdens ir aprīkota ar minimumu, jo nav vērts padarīt konstrukciju smagāku.

Pirts iekšpusē ir izgatavota neliela nojume, sienas ārpusē nosmērētas ar māliem no apakšas un apstrādātas ar antiseptiskiem mitrumizturīgiem savienojumiem. Tvaika telpa siltināta ar putupolistirolu vai minerālvati un apšūta ar liepu apšuvumu. Ērtības labad ir uzstādīti vairāki soliņi un neliels galds. Tos var novietot atsevišķi uz pontona netālu no tvaika istabas.

Pirms procedūru veikšanas ir nepieciešams aprīkot nelielu ģērbtuvi, kur var izģērbties.

Mēs neiesakām veikt elektrisko sistēmu vannā ar savām rokām. Jūs varat izmantot lampas uz baterijām vai daļēji antīku petroleju. Tie ne tikai piešķirs jūsu vannai šarmu, bet arī piepildīs to silta gaisma.

Malkas šķūnis ierīkots krastā, jo koksne ir higroskopiska un spēj uzsūkt mitrumu pat no gaisa. Ģērbtuvē var uzglabāt nelielu malkas krājumu, tam ir iekārtota speciāla vieta. Sīkāku informāciju par vannas dizainu uz ūdens var redzēt šī raksta fotoattēlā un videoklipā:

Lasītājiem nevajadzētu rasties jautājumiem par to, kā ar savām rokām uzbūvēt pirti uz ūdens. Galvenais ir izvēlēties mazu un vienkāršu projektu, kas nav jāliek uz liela pontona. Krastā pie ūdenskrātuves var montēt pirti ar verandu ar skatu uz ūdenskrātuvi, bet tad pamats jānoklāj ar māliem. Katrai iespējai ir sava vieta, un tai ir savi plusi un mīnusi. Izvēlieties to, kas ir jūsu spēkos un iespēju robežās. Un jūsu vanna uz ūdens būs īsts akcents, kas iepriecinās visus draugus un paziņas.

Nevajadzētu mēģināt nomainīt pontonu ar kādu citu konstrukciju uz ūdens, process būs neefektīvs un neattaisnos cerības. Uzņēmumi, kas piedāvā gatavas vannas uz ūdens konstrukcijas, atņems garantijas pašmontāžas izbūvei. Tāpēc, ja nolemjat iegādāties gatavu versiju, izmantojiet profesionāļu pakalpojumus. Ņemiet vērā, ka ar šādām ēkām nodarbojas tikai uzņēmumi, kas ir licencēti šāda veida darbībai.