Tatyanin Parkin määräajat toisen vaiheen rakennusten valmistumiselle. Arvostelut tatyanin-puiston asuinkompleksista. Hinnat ja ostoehdot

14.02.2021

Tatyanin Park, unelmatalo Govorovossa (Uusi Moskova), on suuri projekti, joka koostuu 27 rakennuksesta. Pystytettyjen rakennusten tontti on kooltaan 34,5 hehtaaria ja rakennustiheys on alhainen. Rakennuttajan luotettavuuden määrää vuodesta 1999 lähtien jatkunut työ ja lukuisat käytössä olevat rakennukset.

Ensimmäinen tutustuminen kompleksiin

Kompleksi sijaitsee mukavasti lähellä Setunkajokea, jossa on runsaasti toimivia tiloja. Maanalainen 550 autolle ja maanpäällinen monitasoinen pysäköinti 3200 ajoneuvolle, päiväkoti, koulu, lääkäriasema ja klinikka talon vieressä ovat selkeä etu. Asukkaiden vieraille - erityisesti varattu vieraspysäköinti. Kehittäjän infrastruktuuriluettelo ei kuitenkaan lopu tähän, vaan jatkuu maisemoidulla ja maisemoidulla alueella kävelykadun, pyörätien ja lenkkipolun muodossa. Pian pieniä asukkaita odottaa toinen yllätys - skeittipuisto. Lähistölle perustetaan yleistoria, vaikka lähistöllä on riittävä määrä kauppoja ja hypermarketteja.

Rakennettu kokonaisuus muistuttaa muuttumattomia suljetun sisäpihan klassikoita, mutta siinä ei ole ulkomaailmalta aitoja, joihin yhteys säilyy katkeamattomana - bussi- ja reittipysäkit sijaitsevat uusien rakennusten vieressä. Kompleksi on puolen kilometrin päässä Moskovan kehätieltä, ja 15 minuutin julkisilla liikennevälineillä on metroasemat Teply Stan, Konkovo ja Belyaevo. Uuden rakennuksen sijoituksesta on hyötyä sekä omalla autolla että ilman sitä asuville.

Tietoja asunnoista

Rakennuksessa on 25 kerrosta, asuintilat alkavat 6. kerroksesta, niitä on yhteensä 10 000. Katon korkeus on 2 metriä 80 senttimetriä, mikä on optimaalinen asumiselle.

Mielenkiintoista! Ensimmäiset kerrokset on alustavasti vuokrattu toimistoille, apteekeille, kauneussalonkeille ja pankkikonttoreille. Kiinteistön ostaminen tällaisesta kompleksista on mielenkiintoinen ja kätevä vaihtoehto oman yrityksen pyörittämiseen kotisi vieressä.

Rakennustyyppi on tiili-monoliittinen, joka on tarkoitettu pääasiassa eliittirakennuksille. Tämän tyyppisellä rakennuksella on useita etuja, mikä tarkoittaa, että asunnot ovat:

Kestävä ja luotettava;
Hyvällä äänieristyksellä;
Nopeasti rakennettu;
Tee henkilökohtainen suunnitelma.

Lue myös: PIK-ryhmän "Lyuberetsky" asuinkompleksin virallinen verkkosivusto

Talon ulkoverhous on koristeltu värillisillä tiileillä, mikä antaa rakennukselle estetiikkaa ja nykyaikaisuutta. Kaikki rakenteet valmistetaan kolmessa värisävyssä: tummanruskea, tumman beige ja vaalea beige.

Asuinrakennusten suuresta määrästä huolimatta arkkitehtien hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta huoneisiin pääsee mahdollisimman paljon valoa. Heidän ideansa mukaan osa monoliittisista taloista tehdään jopa panoraamaikkunoihin.

Koulu, päiväkoti ja leikkikentät, virkistyspaikat eivät aiheuta huolta lapsille. Alue on luotettavasti vartioitu videovalvonta- ja hälytysjärjestelmien avulla, ja jokaisen sisäänkäynnin sisäänkäynnillä istuu portti.

Selvitä pääasia - asuntojen hinnat

Asuntoa valitessaan ostaja ohjaa ensimmäisenä hintaa. Sinun on katsottava Tatyanin Parkin huoneistojen hintoja virallisella verkkosivustolla domvgovorovo.ru. Asunnot kuuluvat bisnesluokkaan, niiden hinta alkaa 5,5 milj. hieroa. Yhden neliömetrin hinta on 125 tuhatta ruplaa. Ottaen huomioon asumisen ominaisuudet, kehittäjän luotettavuus, voimme sanoa, että kustannukset ovat perusteltuja.

Asunnon pohjaratkaisu ja kuvamateriaali soveltuvat yksin asuville tai rakastuneille pariskunnille sekä suurille perheille. Asumisen etuna on, että se on asuinhuoneistoa asumisen sijaan, mikä tekee asumisesta käytännöllisempää.

Hinta riippuu materiaalista ja huoneiden lukumäärästä. Kolmen huoneen enimmäismetrimäärä on 135 neliömetriä. m, kaksio - 97 neliömetriä. m, yksi huone - 65 neliömetriä. m. Yhden huoneen asunnon vähimmäiskoko on 40 neliömetriä. m, kaksio - 66 neliömetriä. m ja kolmen huoneen - 100 neliömetriä. m. Tilojen kokonaishintaan sisältyy lattiatasoite, kylpyhuoneiden, parvekkeiden ja loggioiden vesieristys, rapatut seinät ja sähköjohdot, joissa on pääsy pistorasiaan ja kytkimiin. Jos tuleva omistaja haluaa asentaa ilmastointilaitteen, hän löytää sille varatun paikan rakennuksen ulkopuolelta. Kaikki parvekkeet ja loggiat ovat lasitettuja eivätkä vaadi lisäkustannuksia.

On tärkeää tietää! Rakennuttaja käy tapaamassa asiakasta ja tarjoaa kätevän tavan maksaa asuminen, käteismaksun lisäksi se voi olla osamaksu tai asuntolainaohjelma yhteistyössä useiden suurten pankkien kanssa. Erä voi olla 3-24 kuukautta käsirahasta, joka on 50 % hinnasta.

Kompleksin asukkaiden iloiset silmät ovat parasta mainosta

Löytämällä kodin Tatyanin Park -asuinkompleksista, jokainen vuokralainen kohtaa useita kiistattomia etuja:

Asuntojen (ei asuntojen) käytännöllisyys;
Rakentajan luotettavuus;
Hyvät kulkuyhteydet;
edulliset asumiskustannukset;
Kaunis ulkoarkkitehtuuri;
Monipuolinen infrastruktuuri;
Ekologia.

Noin kahdeksan kuukauden kuluttua löysin itseni jälleen rakenteilla olevasta Tatyanin Park -asuinkompleksista. No, se MIC Groupilta, jota alettiin rakentaa kesällä 2012 ja rakentamisen lupaavat valmistua vuoden 2017 puolivälissä.

Valtava tontti rakennetaan - 34,5 hehtaaria Moskovan kehätien ja Borovskoje-moottoritien risteyksessä. Vuodesta 2012 lähtien tämä alue on liitetty Moskovaan.

Minuun teki suuren vaikutuksen se, että pystytettävät rakennukset sijaitsivat tavanomaisten standardien mukaan valtavan etäisyyden päässä toisistaan. Niiden oikea sijainti mahdollisti tilavien piha-alueiden muodostamisen.

Ei ollut pienintäkään tunnetta, että siellä ollessasi putosit painavien teräsbetonilaatikoiden kehään. Alhainen kerrosluku ja alhainen rakennustiheys mahdollistivat täysin tuntemuksen ns. "mukavassa kaupunkiympäristössä".

Nyt tulin myös OBI-alueelta. Muuten, joukkoliikennettä käyttäville on hyviä uutisia. Borovskoje-valtatie sai alikulkusillan.

Kahdeksan kuukautta sitten ne, jotka halusivat päästä valtatien toiselle puolelle, tekivät sen "päällä", vihreällä luvalla.

Yleisesti ottaen, kiertoradalla, Setunkajoen varrella, nauttiakseni luonnon kauneuden ja nykyaikaisten rakennusten yhdistelmästä, muutin Tatyanin Parkin asuinkompleksiin.

Neitsyen syntymän kirkko on edelleen näkyvissä lähellä

Entä sitten muut lajit? Kuulehan

Edistystä on tapahtunut selvästi edellisen vierailun jälkeen.

No, juuri tämän alueen valtava potentiaali eri esteeteille-tutkijoille. Siinä on kaikki mitä tarvitset saadaksesi henkilökohtaisen palan villieläimiä "vierellesi". Hyvin hoidettu, tietysti pala luontoa.

Kyllä, mitä enemmän muotoiltuja piirteitä se saa LCD Tatyanin Park, mitä enemmän rakennukset näyttävät valmiilta, sitä terävämpi kontrasti ympäristöön.

Mutta älkäämme puhuko surullisista asioista, varsinkin kun maisemointi on tulevaisuuden asia. Nyt osakkeenomistajille, jos jostain on syytä huoleen, se on rakentamisen vauhti. Mutta rakentamisen dynamiikasta, työmaalla olevien laitteiden ja ihmisten lukumäärästä päätellen ei tällä hetkellä ole syytä huoleen.

Ja kun mennään LCD Tatyanin Park, talojen alueella, joissa ne ovat jo alkaneet hitaasti tehdä korjauksia ja muuttaa sisään.

Ei, tämä ei ole vielä sitä… Kaikki on vasta alussa. Tämä on sisäänkäynti LCD Tatyanin Park Govorovski-lammen sivulta (kaukana Borovsky-valtatieltä). Sitten kaikki on kaunista

Kyllä, kaikki sama tila

Ihmisiä on edelleen hyvin vähän, joiden ansiosta tällainen mallikauneus säilyy. Huomasin vain yhden äidin leikkikentällä. Alueella on pääasiassa työntekijöitä, jotka tekevät korjauksia asunnoissa.

Mikä muu pisti heti silmään...

Paljon asuntoja myynnissä

Jos otamme huomioon, että kaukana kaikista asuntojen myynnin bannereista, niin asuntoja myydään LCD Tatyanin Park paljon enemmän.

Mutta katsotaan mitä CYAN näyttää.

Jos valitset asunnon tyypin "toissijaiseksi", tarjouksia on vain 6. Lisäksi hintataso on seuraava: "odnushka" 43-45 neliömetriä. maksaa 7-7,7 miljoonaa ruplaa. Kyllä, asunnossa on hyvä koko, hyvä pohjaratkaisu, mutta hinta on myös hyvä…

Jos valitset "kaiken tyyppisen asunnon", Tatyanin Park -asuinkompleksissa on jo 43 asunnon myyntitarjousta. Täältä löydät mielenkiintoisempia tarjouksia, 45 metrin "odnushki" alkaen 6 miljoonasta ruplasta. Tämä tietysti johtuu siitä, että tällä hetkellä asuinkompleksissa rakennusten valmiusaste vaihtelee ja saman alueen asuntojen hinnat vaihtelevat eri rakennuksissa huomattavasti. Osoittautuu, että myytäviä asuntoja ei ole niin paljon, vain kirkkaat bannerit näyttävät silmiinpistävän ...

Mikä muu pistää silmään???

Tietenkin… ilmastointilaitteiden ulkoyksiköt

Voi, ei ole helppoa ajaa häntä koristekoteloon... Tällaisiin tapauksiin tarvitaan korkea pätevyys. On vain vähän todellisia käsityöläisiä, jotka voivat suorittaa tällaisia korutöitä ...

Jotkut eivät "höyry" joidenkin laatikoiden kanssa ollenkaan ... Shtroba maksaa rahaa

Joten ihmisten saapuessa kauniit rakennukset alkavat kasvattaa "syyliä" ja menettävät aiemmin suunnitellun visuaalisen ilmeensä.

Voidaan myös olettaa, että tulevaisuudessa tilavat pihat täyttyvät autoista.

Jo nyt paikoin se on "tiheää". Vaikka tässä on kiistanalainen kohta, asukkaat, jotka eivät välitä tällaisista asioista, voivat järjestää itsensä niin sanotusti ja keppi sarakkeita kaikkiin tarvittaviin paikkoihin.

Jatkaessani vaikutelmia näkemästäni, sanon ensimmäisistä kerroksista Asuinkompleksi Tatyanie park.

Mitä ne ovat? Ovatko ne luovutettu asuntoihin kaikkialla? Asuintiloihin?

Se ei ole edes "korkea pohjakerros", mutta siitä ei ole kysymys, vain kysymys - Miksi se on? Tatyanin Parkin asuinkompleksiin tulee 25 rakennusta, tämä on valtava alue, ovatko kaikki ensimmäiset kerrokset luovutettu huoneistoille?

Virallisilla verkkosivuilla ei ole tarjouksia liiketilojen myynnistä, mutta tulevaa infrastruktuuria kuvattaessa ilmoitetaan:

Kehittäjän "MITS" laajamittaisen projektin konsepti mahdollistaa mukavimman asuinympäristön luomisen neljännesvuosittaisessa kehittämisessä. Joidenkin rakennusten ensimmäiset kerrokset on suunniteltu liiketiloihin. Rakennusten käyttöönoton jälkeen niissä aloittaa toimintansa erilaisia liikkeitä, lasten kehityskeskuksia, toimistoja, kauneushoitoloita, pesuloita, kuntoilukerhoja ja palveluyrityksiä.

Tässä muuten...

Enemmän tietysti se näyttää tavalliselta asunnosta, mutta erillinen sisäänkäynti tekee selväksi, että huone, räystäiden alla Evrokapstroy, oli alun perin suunniteltu kaupalliseksi.

Mutta rakennuksissa, joissa ensimmäiset kerrokset on annettu kokonaan asuntoja varten, eikö siellä todellakaan ole miehiä, jotka haluavat siirtää tämän muuhun kuin asuntorahastoon ja avata myymälän (kauneussalonki, apteekki)?

Kyllä, luultavasti tulee kaikki tämä, kunnostus, lisätyt kuistit ja pysäköity huoltoautot. Sitten joidenkin yritysten sulkeminen ja kongressi, toisten avaaminen, jälleen kunnostus, kuistit

Lopuksi haluan sanoa, että huolimatta kaikista edellä kuvatuista seikoista, LCD Tatyanin puisto se on edelleen asuinkompleksi, joka jättää mielettömän miellyttävän vaikutelman, täällä on todella mukavaa olla. Erittäin hyvä paikka ja erittäin hyvä rakennusten sijainti

No onko muita halvempia vaihtoehtoja? Onko mahdollista ottaa jotain aikaisin, vai onko peruskuoppa voitettu kaikkialla? Näyttää siltä, mutta 5 miljoonalla voit löytää sen Moskovasta.

Etsimme vaimoni kanssa edullisia turistiluokan asuntoja uusiin rakennuksiin ja valitsimme pitkän katselun jälkeen Tatyanin Park -asuinkompleksiin kopeikkakappaleen.Pidin talojen ulkonäöstä, ne näyttävät melko vankkailta. Vihreyttä riittää ympärillä. Rakentamisen valmistuttua se on todennäköisesti kunnollinen alueella. Moskovan kehätien lähellä on mahdollista päästä töihin suhteellisen nopeasti. Itse asunnon pohjaratkaisu on varsin tyytyväinen. Olemme jo valmistaneet melkein kaikki rakennusmateriaalit sen koristeluun.

Sergei, totesit aivan oikein, että Tatyanin Park -asuinkompleksissa on ehkä halvimmat asunnot, vaikka alue on erittäin viileä ja pariskunnalle, jolla on tai tulee lapsia, tämä on sopivin vaihtoehto. Ympärillä on hyvin vihreää ja lähellä on kauppoja ja apteekkeja... Talo näyttää erittäin modernilta ja kauniilta. Joten tällaisella hinnalla asunnon ostaminen täältä on yksinkertaisesti synti. Ostimme kolmen makuuhuoneen asunnon.

"Tatyanin Park" on laajamittainen hanke: 34 hehtaaria asuinrakennusta, jossa on sosiaalisen infrastruktuurin elementtejä. Kuten kaikki vastaavat hankkeet, sen menestys riippuu ensimmäisen ja viimeisen suhteen - jos koulu, päiväkoti ja klinikka on jo luvattu asukkaille, niin kauppakeskukset, apteekit ja palveluyritykset ilmestyvät ensimmäisiin kerroksiin markkinaolosuhteet, mikä tarkoittaa, että niitä arvioidaan tässä ja nyt, on mahdotonta. Ei myöskään ympäristön kanssa. kaikki on yksinkertaista - siellä on vilkkaita moottoriteitä, teollisuusalue ja kaasuturbiinivoimalaitos. Ja kaikki tämä muuten melkein Moskovan hinnalla. Ilmeisesti ottaen huomioon mahdollisuudet rakentaa tälle alueelle Tereshkinon metroa, joka saattaa avautua (tai ei avata) matkustajille jo vuonna 2017.

Arseniy itse asiassa LCD ei ole huono. Kyllä, olet oikeassa, kun kirjoitat metrosta ja itse alueesta. Mutta täytyy myöntää, että jokaiselle talolle on ostaja. Esimerkiksi vaimoni ja minä olemme etsineet hyvää vaihtoehtoa pitkään ja päätyneet tähän. Siellä on myös kauppakeskuksia, apteekkeja ja kauppoja. Leikkikentät rakennetaan. Nyt suunnittelemme vasta lasta, emme tarvitse kouluja ja päiväkoteja ollenkaan.

En ole kuullut Tereshkinosta, mutta Troparevo on avannut. He kirjoittavat täällä, että metrolle on hankala päästä, mutta katsot tulevaisuutta, kun kaikki rakentaminen on valmis - on mahdollista kävellä ja lähestyä kaikkialla. Minulle valtava arvo on työskentelyalueeni Skolkovon läheisyys, jossa ajan myötä varmasti muodostuu tietty kortteli, sillä Moskovan valtionyliopiston tiedemiehet ja professorit asuivat Profsojuznajassa tai Novye Cheryomushkissa neuvostoaikana. Paikka on erittäin lupaava . Ja tietysti erinomainen talojen ja asuntojen pohjaratkaisu, ja olen korjannut paljon. Paikka on erittäin, erittäin houkutteleva, ja Moskovan kehätien läheisyys ... Kaikki riippuu asukkaista, on mahdollista saada viranomaiset rakentamaan melusuojat, istuttamaan puita ... Kaikki on ratkaistu.

Tatyanin Park -kompleksi on erittäin houkutteleva, se on edelleen suunnattu perheasumiseen, mutta mitä tahansa voi sanoa, kehittäjä on tunnettu. hyvät pohjaratkaisut, edulliset hinnat, urheilu- ja leikkikentät, talot eivät ole lähellä toisiaan, mikä tarkoittaa, että se luo vielä enemmän mukavuutta. Näin myös ongradista tiedon, että koulu otettiin käyttöön. loistava! Se tarkoittaa, että se avaa ovensa 1. syyskuuta. En pitänyt siitä, että panoraamaikkunat ovat vain ylemmissä kerroksissa

Kyllä, mikropiiri on hyvä, mekin pidimme siitä. Nyt etsitään aktiivisesti vaihtoehtoja asunnoille, jotta ehditään päättää ja ehtii muuttaa ennen syyskuuta ja mennä pojalle kouluun. Kuinka monta tuli, heti sielussa siitä tulee hyvä. Kaikki on lähellä, kaikki on lähellä. lähellä Moskovan kehätietä OBI-uloskäynnin ja suuren Lentan vieressä. Voit ostaa pikkutavaroita kotiin ja päivittäistavaroita kysymättä. Koulu on aivan uusi rakennus, kaikki on puhdasta ja kaunista. No, tärkein positiivinen kohta sijainnissa 5 min kävelymatka metrolla!!! Mieheni on jo sanonut, että hän jättää minulle auton erilaisille matkoille, kun hän itse käyttää metroa, se on nopeampi ja luotettavampi.

Tiedätkö, kaikki on suhteellista. Edulliselle asuntoalueelle, johon kompleksi kuuluu, kaikki on tehty erittäin kunnollisesti. Sisustukseen tyytymättömiä kansalaisia on, mutta todellisuudessa samoissa hisseissä ei juurikaan eroa, pääasia on niiden toimivuus ja työn laatu. Venäläisemme ovat myös normaaleja. Kaikki hajoaa samalla tavalla, vain vähän enemmän meluisaa. Tässä koko pointti on vain Moskovan oleskeluluvan ja metroaseman läsnäolo talon, asunnon lähellä myydään erittäin houkuttelevilla hinnoilla. Ja mikä tärkeintä, talot ovat olleet käytössä jo yli vuoden ja asunnot ovat täysin valmiita asumiseen, koska. Kaikki myynnit ovat omistajilta.

En tiedä, kuka täällä on tyytymätön, millaisia asuntoja heillä on ja mihin niitä vertaa. Ostin kolmen huoneen asunnon, 100 neliömetriä. Minulla on tällä hetkellä erittäin tilava keittiö 14 m2, makuuhuone meille ja huone jokaiselle lapselle. On kaksi parveketta, siellä on myös ruokakomero, jossa säilytämme urheiluvälineitä ja kaikenlaisia taloustavaroita, se on erittäin kätevä. Huoneissa on runsaasti tilaa. Käytävä on iso. Mitä muuta ihmiset tarvitsevat? Mitä väliä sillä on, minkä merkkinen hissi on jne. .? No, luksusasuntoja ei osteta puolella sadalla miljoonalla. Miksi nämä väitteet eivät kohdistu alun perin korkeaan segmenttiin? Olemme tyytyväisiä valintaamme

Tiedätkö, milloin on tylsää kirjoittaa uudesta asuinkompleksista? Kun kaikki on hyvin, kun ei ole mitään valittamista. Täällä yllättäen kaunista arkkitehtuuria, yllättäen, koska se on vain mukavuusluokka, mutta kehittäjä, MIC Group of Companies, ei säästänyt arkkitehtien työssä. JSC "Gradproekt" arkkitehdit puolestaan loivat kauniin asuinkorttelin, jossa on 25 erikorkuista rakennusta, joissa on suklaanruskeat ja vaaleat hiekkatiilijulkisivut, suuret ikkunat, panoraamaloggiat, tilavat pihat, kaksi päiväkotia, koulu 1100 lapselle, klinikka , monia leikki- ja urheilukenttiä.

"Ehkä täällä on meluisaa? Borovskin moottoritie lähellä? Kiusasin myyntitoimiston johtajaa. Vastauksena Aleksanteri toi minut rakennuksen nro 8 kaivauspaikalle, joka on lähimpänä valtatietä rakenteilla olevista rakennuksista: "Tässä, kuuntele." Oli hiljaista, moottoritietä ei kuulunut, vain rakennustyömaalla olleet työntekijät koputtivat.

Osa yleiskaavasta rakennuksen nro 8 kanssa.

"Joo", sanon, "siellä on betonitehdas, ympäristö on luultavasti huono täällä." Mutta laitos puretaan pian ja sen tilalle rakennetaan asuinrakennus, mutta tämä on jonkun muun rakennustyömaa. Ja Aleksanteri vie minut edelleen Tatjanan puiston kaduilla. Mäntyjä on istutettu kaikkialle, leikkikenttiä rakennettu ja ollaan menossa asuinkompleksin kaukaisimpaan kohtaan, rakenteilla olevaan taloon nro 25.

Tämäkin rakennustyömaa on vielä perustuksen tasolla ja heti sen jälkeen alkaa metsä. Ja täälläkin on hiljaista (työmaata lukuun ottamatta) ja hengittää hyvin. Paikka on kesämökki, asuinkompleksia ympäröi kaikilta puolilta yksityinen sektori, kaksikerroksiset mökit piiloutuvat etupihan puiden taakse.

Asuinkompleksi sijaitsee viisisataa metriä Moskovan kehätieltä, tiesin tämän, saavuin Borovskoje-moottoritietä pitkin. "Missä täällä metro on? Miten autottomille asukkaille pääsee töihin ja takaisin? "Mutta", Aleksanteri ojentaa kätensä, olemme melkein palanneet myyntikonttoriin, jota vastapäätä myös rakentaminen on täydessä vauhdissa - Ramenki - Novoperedelkino -osion Govorovo-metroasemaa rakennetaan, - he lupaavat luovuttaa sen syyskuussa. . Etäisyys kaukaisimmasta pisteestä, rakennuksesta 25, jonka lähellä olimme, on 750 metriä. Kyllä, kilometrikin on vain mukavaa kävellä tuollaista maalaisvihreää katua aamuisin. Ei, ei mitään valittamista.

Tietysti hyvät asunnon ostajat ja sijoittajat, LCD:llä on haittapuoli, ja se on selvää: olemme myöhässä. Lähes koko kortteli on jo rakennettu ja valmistuva on myyty pitkään, eikä se ole yllättävää, sillä kortteli laitettiin myyntiin vuonna 2012. Näissä kahdessa talossa on jäljellä asuntoja, joiden rakentaminen on juuri alkanut ja valmistuu vuoden 2018 neljännellä neljänneksellä. Rakennus nro 8 on kolme kaksikymmentäviisi-kerroksista tornia yhdellä stylobaatilla ja rakennus nro 25 on yhdeksänkerroksinen monisisäänkäyntinen rakennus, josta on näkymät metsään.

Ja järkyttääkseni kaikkia täysin, sanon, että näissä taloissa on vähän ilmaisia asuntoja, eikä mitään halpaa ole ollenkaan. Halvalla oli pakko tulla viisi vuotta sitten.
Aloitetaan hinnoista, ja sitten, jos se ei pelota sinua (enkä neuvo sinua pelkäämään, tämä Tatjanan puisto on erittäin maukas pala), kerron sinulle kaiken muun.

Taulukko 1. LCD:n asuntojen hinnat tammikuussa 2017

Tasainen	Pinta-ala neliömetrinä	Hinta miljoonina ruplina
Yksi huone
Kahden huoneen
Kolmen huoneen

Kaksi selvennystä taulukkoon: kolmioita on vain talon 8 torneissa, talossa 25 ne ovat jo kaikki loppuunmyytyjä. Tornien asunnot ovat pinta-alaltaan pienempiä kuin talossa 25, ja siksi ne ovat halvempia. Ja mikä tärkeintä, tornia B ei ole vielä laitettu myyntiin, eli ostajilla on vielä vähän aikaa. Mutta tämän tornin asunnot tulevat myymään enemmän, kuten myyntitoimisto varoitti. Ja talon stylobaatin toisessa kerroksessa myydään 8 asuntoa. Mutta milloin ja kuinka paljon ne maksavat, he eivät vielä kerro.

Verrataanpa suunnilleen saman alueen yhden huoneen hintoja Moskovan Novomoskovskin autonomisen piirikunnan kolmessa uudessa rakennuksessa ymmärtääksemme, myydäänkö harkitsemamme asuinkompleksin asunnot kalliisti vai halvalla.

Taulukko 2. Novomoskovskin uusien rakennusten yhden huoneen asuntojen hinta

	Pinta-ala neliömetrinä	Hinta miljoonina ruplina	Takaraja
"Tatyaninin puisto
"Salaryevo Park"
"Meshchersky Park"
"positiivinen"
"Rasskazovo"

Hinnat, kuten näet, ovat keskimääräisiä. Asuinkompleksissa "Positive" alhaiset kustannukset johtuvat siitä, että tämä on turistiluokan asunto, paneelitalot. "Salaryevo Parkissa" hinnat ovat paljon alhaisemmat kuin "Tatyanin Parkissa", mutta loppujen lopuksi tämä asuinkompleksi on juuri alkanut rakentaa ja siellä on taloja, vaikka ne on julistettu monoliittisiksi, mutta paneelijulkisivulla. Tatyanin Parkin asuinkompleksissa kaikki julkisivut ovat tiilistä, tiilen paksuus on 46 cm, mikä on sekä ympäristöystävällinen että lämmin talvella ja viileä kesällä. Ilmastointilaitteen ulkoyksikön erikoiskorit on kiinnitetty julkisivuun, ne eivät pilaa näkymää.

Ja tiedätkö mikä teki minut erityisen iloiseksi? Erityinen hissi, joka auttaa pyörätuolissa liikkuvaa vammaista kiipeämään sisäänkäynnille tai laskeutumaan siitä kadulle. Se on erittäin tärkeää. Tiedän perheitä, joissa on pyörätuolia käyttäviä ihmisiä. Heti kun he kasvavat niin, että heidän vanhempansa eivät voi kantaa heitä sylissään, he ovat meidän olosuhteissamme lukittuna asuntoihinsa. Olen erittäin iloinen, että he ajattelivat tällaisia hissejä täällä, ne ovat jokaisessa sisäänkäynnissä, mikä tarkoittaa, että ihmiset, joilla on luonnollinen liikkuvuus, voivat kävellä, käydä kaupassa ja tällaiset lapset menevät kouluun. Näen tämän uudessa asuinkompleksissa ensimmäistä kertaa. En usko, että se on iso kustannus niin suuressa projektissa. Ja tietysti äidit, joilla on lapsia rattaissa, voivat käyttää tätä hissiä, joka on myös kätevä.
Sisäänkäyntiryhmän tila, samoin kuin lattian käytävät, vaikuttivat minusta erittäin tilavilta. Asuntoja on 4-7 per kerros, mutta tilaa on paljon, tänne voi jättää sekä rattaat että polkupyörän. Ja kaksi hissiä tällaiseen määrään asuntoja sisäänkäynnissä on suunnittelijoiden mukaan tarpeeksi, jotta ihmiset eivät jonota laskeutuakseen alas tai noustakseen kerrokseensa.

Pohjakerroksessa on varattu paikka conciergelle, mutta tuleeko se, riippuu sisäänkäynnin asukkaiden päätöksestä. Sitten heidän lausuntonsa mukaan rahastoyhtiö ja "MIC-konsernissa" sillä on omansa, valitsee asiantuntijan ja sisällyttää hänen maksunsa apuohjelmiin. Kun yhteisasunnon maksu on minimaalinen - 35 ruplaa neliömetriltä, Moskovan keskiarvona. Lisäksi alueelle asennetaan videokamerat pääsääntöisesti sisäpihan sisäänkäynnille ja sisäänkäyntien lähelle. Heistä otettu kuva näytetään rahastoyhtiön tiloissa olevilla näytöillä. Videovalvonta on ilmaista, eli se sisältyy vähimmäiskäyttömaksuun.

Asuntojen väliset seinät ovat täysin monoliittisia, tästä saatoin varmistua, kun nousimme rakennuksen 22 kuudenteen kerrokseen, joka oli kauan sitten otettu käyttöön ja jopa osittain asuttu. Muissa uusissa rakennuksissa huomasin, että vain pieni osa seinästä on tehty monoliittiseksi ja loput tilasta on asetettu hiilihapotettuun betonilohkoihin. Ja vasta täällä näin vihdoin todellisen monoliittisen talon. Huoneistot vuokrataan ilman viimeistelyä ja ilman väliseiniä, vain kylpyhuoneessa on seinät, ne ovat myös tiilistä, vain tällä kertaa punaisia. Katon korkeus on 2,7 m, rehellisesti sanottuna kaikki kommunikaatiot tuodaan asuntoon, mukaan lukien vesimittarit. Ikkunoiden alla on patterit.

Muuten, yhdestä osakkeenomistajien valituksesta luin, että asuinkompleksin patterit ovat irrotettu pääjohdosta ja johdotus on tehtävä uudelleen tuulettimeksi tai palkkiin.

Esitän Alexanderille kysymyksen ja saan seuraavan vastauksen. Runkojohdotus vaatii vähemmän putkia, se on totta. Mutta se palvelee saman verran, eikä putkeen syntyvän reiän todennäköisyys ole enää. Silti monet asukkaat vaihtavat patterien johdotusta vaihtamalla sen nykyaikaisempaan tuulettimeen. Tavoitteena on tehdä asunnosta lämpimämpi, jokainen patteri saa samanlämpöistä vettä, kun taas pääliitännällä vesi kulkee patterien läpi sarjassa jäähtyen yhdestä toiseen. Ymmärrän sen ja totean sen, minulle se on hieman vaikeaa. Asunnon ulko-ovet ovat metalliset, mutta edullisia. Jotkut vuokralaiset jättävät ne, toiset vaihtavat niitä erilaisten, myös esteettisten näkökohtien ohjaamana.

Mitä tulee rouva Talgarin muihin valituksiin, minun on myös sanottava. Olin juuri rakennuksessa 22, siellä on ovensulkimet ja ovenkahvat, ja ikkunat ja paikka conciergelle ja erinomainen piha leikkikentillä. Mutta kyllä, ramppi on siistiä. Mutta loppujen lopuksi, kuten jo kirjoitin, jokaisessa sisäänkäynnissä on hissi, jossa rattaiden äidit voivat oppia käyttämään sitä. Alexandra kysyi myös lämpömittareista. Rakennuksiin 19 ja 20 ne asennettiin asukkaiden rahastoyhtiön pyynnöstä. Loput haluavat maksaa yleisillä asuntohinnoilla. Joten ratkaistaan tämä ongelma. Mitä tulee "kehittäjän rikkoutumattomaan asemaan", Alexander neuvoo yksinkertaisesti olemaan allekirjoittamatta vastaanottotodistusta suorittamatta kaikkia asunnon omistajan viimeistelyjä ja vaatimuksia. Tämä tekee osakkeenomistajan asemasta murtumattoman. Mutta jos hyväksymistodistus allekirjoitetaan, kehittäjä vetäytyy sopimussuhteesta, hänen osansa kaupasta katsotaan suoritetuksi.

Asunnon, jossa olimme myyntikonttori Alexanderin kanssa, ikkunoista on näkymä rakenteilla olevaan 1100 oppilaan kouluun. Neljännekselle, jossa 4500 asuntoa, ei tietenkään paljon. Saatat joutua työskentelemään kahdessa vuorossa, mutta toistaiseksi lapset käyvät Solntsevon kouluissa. Toiselle puolelle avautuvista ikkunoista näkyy toinen asuinalueen kahdesta päiväkodista. Se on jo toiminnassa, vaikka kehittäjä ei tietenkään pyrkinyt tarjoamaan kaikille Tatyanin Parkin asuinkompleksin lapsille päiväkoteja. Riittääkö poliklinikan tilat, jota ei ole vielä rakennettu, kaikille? Täytyy sanoa, että rakennusten ensimmäiset kerrokset ovat asuinkerroksia, joista vain osa on liiketilaa. Toivon, että arkkitehdit ja kehittäjä ottivat samalla huomioon tämän asuinkompleksin 9-10 tuhannen tulevan asukkaan tarpeen eri organisaatioiden palveluille kampaamoista ja kahviloista kauppoihin ja pankkeihin, jotka voisivat vuokrata tiloja Tetyanin Parkissa. .

Muuten, rakentajasta. Hankeselostuksessa todetaan, että Tatyanin Parkin asuinkompleksin kehittäjä on Govorovo Construction Company LLC tai lyhennettynä Govorovo IC, joka kuuluu MIC-konserniin. Sama organisaatio, SC "Govorovo", omistaa maan, jolle rakennuksia rakennetaan. Niiden rakennusten osalta, joissa tällä hetkellä myydään asuntoja, tonttien kiinteistötunnus on 50:21:0110502:663 rakennukselle nro 8 ja 50:21:0110502:667 rakennukselle nro 25. Kun rakentaminen on valmis, Moskovan lain mukaan maasta on tultava osakkeenomistajien omaisuutta tai siirrettävä kaupungille ja vuokrattava osakkeenomistajien toimesta. Aleksanteri kertoi, että kaikissa rakennuksissa maat luovutettiin kunnille rakennusten käyttöönoton jälkeen. Emme siis halua omistaa mitään, emme tarvitse omaisuutta talomme alle, vaikka kuinka monta lakia kirjoitamme.

Osa yleiskaavasta rakennuksen 25 kanssa.

Asuinkompleksin etu, ja tämä on kirjoitettu sen verkkosivuilla, täällä: http://www.domvgovorovo.ru/about/infrastructure/, ja Aleksanteri kiinnitti huomioni tähän, kun ratsastimme asuinkompleksin alueella hänelle - matalatiheyksiset rakennukset. Virallisilla verkkosivuilla on jopa lukuja: Tatyanin Parkin asuinkompleksin rakennustiheys on 8,7 tuhatta neliömetriä / ha, kun taas standardi on 8,8-12,6 tuhatta neliömetriä / ha. Jos katsot silmilläsi, etkä mittaa numeroilla, koko neljännes näyttää viihtyisältä ja oikeasuhteiselta. Talot eivät näytä kovin suurilta, eivätkä niiden väliset tilat näytä joutomailta, ne on jo istutettu puita, rakennettu lasten liukumäillä ja leikkikentillä, niitä on miellyttävä katsella, haluat jopa kävellä jaloillaan , katso, asettu alas. Ja tämä on hyvä merkki. Talot on tehty samalla tyylillä, mutta vaikka ne ovat veljiä, he eivät ole kaksosia. Jopa ensimmäisen kerran kun olin täällä, oli helppo navigoida. Ja keskellä koko asuinkompleksin aluetta, etelästä pohjoiseen, tulee olemaan yli 850 metriä pitkä jalankulkubulevardi. Pyöräilyn ystäville luvataan samanpituinen pyörätie, sekä lenkkipolku ja skeittipuisto rullaluistelulle, rullalaudoille ja polkupyörille. Kaikki pihat on suljettu autoilta.

Mitä tulee itse huoneistoihin, niiden pohjaratkaisu on melko tavallinen, lukuun ottamatta suuria loggioita, mutta ne eivät myöskään yllätä ketään. Keittiöt alkaen 9 neliömetriä, kaksi kylpyhuonetta kaksio ja kolmioissa. Talossa 25 asuntojen pinta-ala on suurempi ja pohjaratkaisut kiinnostavammat. Mutta täällä kaikki kolmen huoneen asunnot on jo myyty.
Ja mitä tehdä autoille? Rehellisesti sanottuna niitä on edelleen paljon jokaisen kodin lähellä. Vaikka joissain rakennuksissa näin sisäänkäynnit maanalaiseen pysäköintiin. Mitä tässä asuinkompleksissa on pysäköintipaikkoja?

Ensimmäiset rakennukset rakennettiin ilman parkkipaikkoja. Rakennuksissa 19-24, jokaisen talon alla on pieni parkkipaikka 120-160 autolle. Rakenteilla olevaan taloon nro 25 tulee parkkipaikka 144 autolle. Ne eivät ole vielä tulleet myyntiin, mutta hinta on tiedossa: rakennusvaiheessa se on 850 tuhatta ruplaa. Kun rakennus valmistuu, parkkipaikan hinta nousee puoleentoista miljoonaan. Pysäköintipaikkoja on selvästi vähän ja autojen määrä sisäänkäyntien läheisyydessä on elävä vahvistus tästä. Rakennuttaja on ryhtynyt toimenpiteisiin: ensi vuonna aletaan rakentaa kaksi viisikerroksista pintaparkkipaikkaa 3500 autolle. Yksi niistä tulee rakennuksen numero 8 viereen.

Ja lopuksi, kuinka ostaa asunto Tatyanin Park Residential Complexista?

Ensinnäkin alennuksella. Tämä alennus on voimassa 100 % maksuun ja voi olla jopa 10 %. "Voimme neuvotella kehittäjän kanssa", Alexander sanoi. Katsoin sivustolta, he lupasivat sellaisen alennuksen Tatjana päivään mennessä yhdelle asunnolle per päivä ja tämä alennus on voimassa tammikuun loppuun asti. Joten pelkään, että meidän on odotettava muita tarjouksia, meidän on unohdettava tämä.

Toiseksi asuntolainat. Monet pankit ovat valmiita antamaan asuntolainoja asunnon ostamiseksi: Sberbank, VTB 24, Absolut Bank, URALSIB, Rosselkhozbank, Promsvyazbank, Raiffeisenbank, RosEvroBank - et voi luetella niitä kaikkia.

Kolmanneksi erissä rakentamisen loppuun asti, jollei 50% asunnon hinnasta maksettava käsirahana. "Joten vuoden 2018 neljänteen neljännekseen asti?" selvensin. Ja tässä odotellaan uutta väijytystä. Hankeselostus saattaa olla muuttumassa, kahden viimeisen rakennuksen valmistumisaika siirtyy vuoden 2018 toiselle neljännekselle. Vaikka tämä on epätarkka, mutta kaikki on menossa sitä kohti.

Kaupan suorittamiseksi sinun tulee ensin varata valittu asunto, jonka voi tehdä puhelimitse, puhelimitse tehty varaus on voimassa 3 tuntia. Sitten sinun on tultava allekirjoittamaan varaussopimus (tämä sopimus on allekirjoitettu MIC City-Delta LLC:n kanssa, joka on myös osa MIC-konsernia) ja maksettava varaus- ja selvityspalveluista - 25 tuhatta ruplaa. Tämä summa sisältyy asunnon hintaan.

Osakeosuussopimus on valmis kahdessa tai kolmessa päivässä, se tulee allekirjoittaa ja sen jälkeen avata remburssitili Absolut Bankissa tai GenBankissa ja tallettaa kahden päivän sisällä DDU:ssa määritelty summa tälle tilille.

Tämän jälkeen DDU ja asunnon vakuutus (rakentaja vakuuttaa riskinsä IC:ssä "RESPECT") toimitetaan rekisteröitäväksi Regpalataan. Yleensä rekisteröinti kestää 10-12 päivää, jonka jälkeen ostaja saa osakesopimuksen ja vakuutuksen ja kehittäjä saa rahaa remburssista.

Rakentamisen päätyttyä MIC-yritysryhmä voi rekisteröidä omistusoikeutesi asuntoon, josta maksat vielä 25 tuhatta ruplaa. Mutta nyt se ei ole niin vaikeaa tehdä, kaikki tehdään MFC:n kautta, joten useimmat osakkeenomistajat tekevät sen itse, ja kehittäjä tarjoaa heille täyden paketin tähän tarvittavia asiakirjoja.

Mitä muuta unohdit sanoa? Ai niin, infrastruktuuri. Koska, kuten minusta näyttää, päiväkodeissa (niitä on yhteensä 430) ja varsinkin kouluissa (1100 paikkaa) ei ehkä ole tarpeeksi paikkoja, ajan myötä Tatjana-puiston asukkaat eivät välttämättä riitä, ja klinikka ei ole vielä rakennettu, on järkevää katsoa ympärilleen ja nähdä, mitä naapuri Solntsevo tarjoaa. LCD:n lähellä on ostoskeskus "Nash", kauppojen lisäksi kuntokeskus, jossa on kolme uima-allasta. Kävele 10-15 minuuttia. Koulu nro 1003 ja kaksi päiväkotia ovat lähellä, Solntsevossa, Let Oktyabrya 50, kävellen parikymmentä minuuttia, lapsen kanssa, luultavasti pidempään, mutta toimistolla kerrottiin, että julkinen liikenne on alkamassa.

Vaikka asuinkompleksi ei ole rakentanut omaa klinikkaa, sinun tulee ottaa yhteyttä myös Solntsevoon sairaanhoidon saamiseksi. Vuokralaisten foorumilla luin äidin kirjeenvaihtoa, jonka lapsi sairastui naapureiden kanssa. Hän soitti viidelle poliklinikalle, hän kirjoittaa, kukaan ei halua mennä puheluun. Kyllä, tämä on ongelma, sinun on liitettävä itsesi poliklinikalle, rekisteröidyttävä asuntoon (ja tämä voidaan tehdä vasta omistusoikeuden rekisteröinnin jälkeen). Kaikille uusille asuinalueille tiedossa olevat ongelmat.

Ja eri vuosien foorumeilla on valitettu siitä, että rakennukset otetaan käyttöön yhteisessä rakentamissopimuksessa ja hankeselvityksessä ilmoitettuja määräaikoja myöhemmin. Ja he jakavat kokemuksensa oikeudenkäynnistä kehittäjää vastaan.

Tässä minulla on kaksi ajatusta. Ensinnäkin liittovaltion laki nro 214 antaa osakkeenomistajalle mahdollisuuden saada rakennuttajalta sakko, joka lasketaan prosenttiosuutena laissa määritellystä asunnon hinnasta jokaiselta myöhässä olevalta päivältä. Ja olen iloinen, kun ihmiset kiirehtivät puolustamaan oikeuksiaan. Olkoon paljon vaivaa ja hermoja tuomioistuimissa, ja ehkä summa on lopulta pieni, mutta pääasia on, että emme halua niellä ja unohtaa loukkausta, opimme elämään laillinen yhteiskunta. Toiseksi MIC Group of Companies on varmasti luotettava kehittäjä ja saattaa onnistuneesti päätökseen asuinkompleksin rakentamisen. Suurin viivästys, kuten myyntikonttorissa kerrottiin, oli talossa 5, rakennuttajan ja urakoitsijan välillä oli ristiriita, jonka seurauksena taloa ei rakennettu viiteen kuukauteen. Mutta nyt se on valmis (jo toisen urakoitsijan toimesta) ja huhtikuussa osakkeenomistajat saavat avaimet.

Yleisesti ottaen pidin kompleksista. Tämä on kaunis 10 tuhannen asukkaan pikkukaupunki kesämökissä, jossa on pieni metsä ja joki lähellä, Borovskoje-moottoritien Meshchersky-puiston toisella puolella, ja tämä on jo suuri metsäalue, talvella on hiihtolatu ja piknik kesällä. Ja kun metroasema avataan, liikenteen saavutettavuuskysymys ratkeaa. Puutteet mainitaan myös, merkittävimmäksi minusta tuntuu asuntojen käyttöönoton määräaikojen noudattamatta jättäminen. Tapahtuuhan sitä, että rakentamisen aikana ihmiset vuokraavat asuntoja, odottavat pikaista remonttia uuteen asuntoon ja muuttavansa sisään, joten täällä pari kuukauttakin aiheuttaa reilua ärsytystä. Mutta rakennuttaja aikoo ottaa käyttöön kaksi viimeistä rakennusta jopa etuajassa. Toinen merkittävä haittapuoli on, että pihoilla on vähän tilaa autoille, eikä kaikkien rakennusten alle ole rakennettu parkkipaikkoja. Mutta vuonna 2018 tänne ilmestyy kaksi pintaparkkipaikkaa ja periaatteessa ongelman pitäisi olla ratkaistu.

Erityisesti kotiohjaukseen

Tatyanin Park -korttelia rakennetaan Uuteen Moskovaan, puoli kilometriä Moskovan kehätieltä länteen, lähellä Govorovon kylää.

Liikenne ja ekologia

Ensi silmäyksellä liikenteen saavutettavuudessa ei pitäisi olla ongelmia - liittymät kahdelle suurelle moottoritielle ja useita julkisen liikenteen vaihtoehtoja: bussit ja kiinteän reitin taksit kulkevat Jugo-Zapadnaja-, Kuntsevskaja-, Kiova-, Vernadski Prospekt- ja Universitet-metroasemilta. Lisäksi lähistölle aukeaa lähiaikoina Govorovon asema ja Rumyantsevosta pääsee halutessaan kävellen 15-20 minuutissa.

Mutta itse asiassa Borovskoje-moottoritie on ylikuormitettu melkein koko ajan, pääkaupungin sisäänkäynnillä on jatkuvia liikenneruuhkia, joten useimmissa tapauksissa matka kestää suunniteltua kauemmin.

Myös ympäristötilanteessa kaikki ei ole selvää - kaasumaiset meluisat moottoritiet, Domodedovon lentokentän läheisyys: se on 12 kilometrin päässä ja lentokoneet kulkevat ajoittain rakennustyömaan yli. Samaan aikaan lähellä on Setunkajoen muodostama järvi, Troparevsky-metsäpuisto, Govorovskin metsä ja kesämökit.

Talot ja asunnot

Alue rakennetaan kahdessa vaiheessa. Yhteensä suunnitteilla on 25 monoliittista moniosaista rakennusta, joiden korkeus on 6-25 kerrosta. Ensimmäisen vaiheen pinta-ala on 22 hehtaaria, ja siihen kuuluu kuusi taloa.

Niiden arkkitehtoninen ulkonäkö on erittäin houkutteleva ja säilyy klassikoiden perinteissä - julkisivujen lämpimät, beigenruskeat sävyt, panoraamaikkunat. Ilmastointijärjestelmien asennuspaikat on suunniteltu koriste-elementeiksi.

Huoneistot ovat täysin sopusoinnussa modernin mukavuusluokan konseptin kanssa - tilavia, laajalla pohjaratkaisuvalikoimalla, muuten kooltaan melko erilaisia saman tyypin sisällä.

Mielenkiintoisia vaihtoehtoja päätyosissa, joissa on kaksi ikkunaa huoneissa ja suurennetut parvekkeet. Voit valita asunnon keittiö-ruokailuhuoneella, useilla kylpyhuoneilla tai oheispukuhuoneilla.

Lajiominaisuudet ovat hyvin monipuoliset - pastoromaisemista MKAD:n risteykseen ja sen takana olevaan hautausmaahan, joten tämä tekijä on järkevää ottaa huomioon asunnon valinnassa.

Toteutettu asuintila ilman sisustusta, kaikki liitetyt kommunikaatiot - keskeinen.

Infrastruktuuri

Tatjanan puiston maisemointi ansaitsee erityismaininnan, johon on kiinnitetty paljon huomiota: promenadibulevardi ja erillinen, lähes kilometriä pitkä pyörätie kulkevat koko korttelin ajan. Ulkoilun ystäville on tarjolla leveä lenkkipolku, skeittipuisto ja monikäyttöiset urheilukentät.

Rakennusaluetta pidetään matalana, joten asuinrakennusten välissä on riittävästi tilaa vihervirkistysalueiden, eräänlaisten minineliöiden, järjestämiseen.

Hyvä ja ilmoitettu infrastruktuuri, joka sisältää:

Peruskoulu 1100 oppilaalle;
Kaksi päiväkotia, jokaisessa 215 oppilasta;
Lääkärikeskus aikuisten ja lasten poliklinikalla;
Asuintalojen ensimmäisissä kerroksissa liiketilat, joihin avautuu kauppoja, apteekkeja, pankkikonttoria, kahviloita ja paljon muuta.

Lisäksi Tatyanin Parkin lähistöllä toimii useita suuria kauppakeskuksia, mukaan lukien rakennus- ja viimeistelymateriaalien hypermarket, josta on hyötyä uusille tulokkaille.

Asuinkompleksi toteuttaa käsitteen "piha ilman autoja" - yhteensä noin 4000 autoa voidaan sijoittaa maanalaisille ja monitasoisille pintaparkkipaikoille, tämä määrä pysäköintipaikkoja on aivan riittävä.

Hinnat ja ostoehdot

Kiinteistöjen hintoja ei voi kutsua alhaisiksi, vaan Uudessa Moskovassa ne ovat hieman keskimääräistä korkeammat. Myynti tapahtuu DDU:n mukaisesti alustavan varaussopimuksen solmimisen yhteydessä - sen hinta vähennetään sitten kokonaissummasta.

Laitteen on akkreditoinut yli tusina suurta pankkia, siellä on sotilaallisten kiinnitysten ja ostojen ohjelma äitiyspääoman kanssa, osamaksusuunnitelmat ovat mahdollisia, alennuksia tai "erikoishintoja" tarjotaan säännöllisesti, eli kaikki mahdollista tehdään potentiaalisten ostajien houkuttelemiseksi.

Ilmeisesti kiinteistöillä täällä on kysyntää - ratkaisevia tekijöitä ovat liikennekeskusten läheisyys ja "vanha" Moskova sekä viimeisenä mutta ei vähäisimpänä kehittäjän maine.

MIC Group of Companies ("Moscow Mortgage Center") on ollut markkinoilla tunnettu jo pitkään, sillä sillä on laaja valikoima valmiita projekteja ilman pitkäaikaista rakentamista tai suuria väitteitä valmiiden talojen laadusta. Muuten on huomattava, että uusien asukasten korjauksen aikana löytämät puutteet poistetaan nopeasti takuun puitteissa.

Tatyanin Parkin asuinkompleksin toteutus etenee projektidokumentaatiossa ilmoitettujen määräaikojen mukaisesti, vaikka aluksi olikin jonkin verran ruuhkaa.

Vaihtoehtoisia, hinnaltaan ja sijainniltaan vertailukelpoisia ostovaihtoehtoja voidaan kutsua Meshchersky Forestiksi ja Luchiksi - molemmat kompleksit ovat parhaillaan rakenteilla, samoin kuin jo käyttöön otettu Solntsevon asuinkompleksi.

Virallinen sivusto: www.domvgovorovo.ru