Հարևանները անհանգստանում են, թե ինչ անեն. Հողամասի ուսումնասիրություն առանց հարևանների համաձայնության. ինչպես դա անել: Սեփականատիրոջ իրավունքների խախտման վերացման պահանջ

Վերջին անգամ թարմացվել է 2019 թվականի փետրվարին

Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրությամբ նախատեսված տան անձեռնմխելիությունը ենթադրում է իր նշանակությունը որպես մարդու համար արտաքին խնդիրներից, մարդկանցից և շփումներից պաշտպանող կացարան: Բայց, ցավոք, պատահում է, որ տան մյուս բնակիչների պատճառով ապահովության և խաղաղության զգացումը լքում է մեզ։

Հոդվածում նկարագրված են բնորոշ իրավիճակներ, երբ աղմուկի պատճառով հարևանների միջև կոնֆլիկտը կարող է հանգեցնել տհաճ հետևանքների: Ի՞նչ կարելի է անել, որտեղ բողոքել և ինչպես պատժել նրանց, ովքեր չեն հարգում հարևանությամբ ապրողներին։

Երբ օրվա ընթացքում չափազանց բարձր է

Աղմուկը պաշտոնապես թույլատրված է ցերեկային ժամերին: Եթե ​​հարեւանի մոտ տակից գայլիկոն է աշխատում, իսկ երեխաները ոտնահարում են վերեւ, դու ոչինչ չես անի ու ոչ մեկին պատասխանատվության չես ենթարկի։ «Բնակչության սանիտարահամաճարակային բարեկեցության մասին» դաշնային օրենքի հավելվածը, որը կարգավորում է սույն հոդվածում դիտարկվող հարցը, բազմաբնակարան շենքի բնակիչներին չի արգելում այդ ժամանակահատվածում օրվա ընթացքում աղմուկ բարձրացնել: ժամը 7-ից 23-ը:

Եթե ​​աղմուկը ձեզ գիշերը արթուն է պահում

Ո՞ւմ զանգահարել, երբ հարևանները գիշերը աղմկոտ են: Ժամը 23-ից հետո գիշերային աղմուկը պատժվում է վարչական օրենքով.

• տուգանք մինչև 2000 ռուբլի
• տուգանքի մասին որոշումը չկատարելու դեպքում՝ կալանք մինչև 15 օր ժամկետով։

Դա անելու համար, երբ հարևանները շատ բարձր երաժշտություն են լսում, բավական է զանգահարել շրջանի ոստիկանին կամ պարզապես զանգահարել «02», հերթապահը ձեր զանգը կուղղորդի դեպի կոնկրետ ոստիկանի կողմից սպասարկվող բաժին։

Արձանագրությունը կազմելուց հետո լռությունը խախտողները սովորաբար դադարեցնում են իրենց գործունեությունը։ Միաժամանակ, ցանկալի է, բայց ոչ պարտադիր, ոստիկանություն կանչելուց առաջ փորձել «խաղաղ» հանգստացնել խախտողներին։ Օրենքը նախատեսում է, որ երեսուն և ավելի դԲԱ չափով աղմուկը համարվում է հանրակացարանի նորմերին հակասող և կարող է պատասխանատվության հիմք հանդիսանալ:

Եթե ​​ձեր անդորրը խաթարել են վարձով բնակարանում ապրող աղմկոտ հարեւանները, ապա նման վարքագծի մասին հայտնելը տանտիրոջը պետք է օգնի:

Ինչպիսի աղմուկ է անընդունելի 23 ժամ հետո

Հասկանալի է, որ երեխայի բարձր խոսակցությունը կամ հազը, լացը հիմք չեն վարչական վարույթ հարուցելու համար, թեև ոստիկանությունում կան նման բնույթի հայտարարություններ։ Հարևանները չեն կարող.

• լսել երաժշտություն
• կատարել վերանորոգում (հորատում, թակում, մեծածավալ առարկաներ քարշ տալիս, ճայթրուկներ պայթեցնում և այլն)
• անընդունելի է նաև անձնական բնույթի բարձրաձայն կոնֆլիկտը, բղավելը, հայհոյանքը։

Ծավալի մակարդակի որոշման քննություն

Կյանքի պրակտիկայից հետևում է, որ նրանք, ովքեր որոշում են բողոքել բարձր հարևաններից, հազվադեպ են օգտվում փորձագետի ծառայություններից, ով կհաստատի աղմուկի թույլատրելի չափորոշիչները գերազանցելու առկայությունը կամ բացակայությունը: Որոշակի չափով ոստիկանության մարմինները պետք է պարզեն, թե արդյոք դիմումում նշված փաստը հաստատվել է, թե ոչ, ինչը նշանակում է, որ պետք է կազմակերպեն հատուկ ուսումնասիրություն։

Կոպիտ ասած, շրջանային ոստիկանության կոմիսարները գրեթե երբեք չեն անում աղմկոտ հայտարարությունների նման մանրակրկիտ ընթացակարգային ստուգում, ուստի դրանով հետաքրքրված դժգոհ հարևանները կարող են օգնել նրան. ինքնուրույն դիմեք փորձագիտական ​​բյուրոյին կամ հավաքեք տվյալներ դրա համար:

Ի՞նչ ապացույցներ կարելի է հավաքել մինչ ոստիկանության ժամանումը։

Եթե ​​որոշեք գործ ունենալ աղմկոտ հարևանների հետ, ապա մի շարք ապացույցներ, որոնք կարող են կցվել դիմումին, լավ պատճառ կդառնան ձեր դիմումը լրջորեն վերաբերվելու համար.

• ձայնագրեք ձայնային աղմուկը ձայնագրիչի վրա, միևնույն ժամանակ դու մուտքի մոտ ես այս պահին, որպեսզի պարզ լինի, թե ինչքան խանգարում է թրթռացող երաժշտությունը բոլոր բնակիչներին;
• խաղաղ բանակցություններ- եթե որոշել եք խաղաղ բանակցություններ սկսել անհանգստացնող մարդկանց հետ, ապա խոսակցությունը կարող է նաև ձայնագրվել. դրանով դուք հաստատում եք, որ փորձում էիք հանգստացնել հարևաններին.
• կրկնությունը հաստատելու համարդուք կարող եք շարունակել արձանագրել խախտումները մի քանի օր, հատկապես, եթե հարևանը դիտավորյալ երկար ժամանակ աղմուկ է բարձրացնում, օրինակ՝ սուր կոնֆլիկտի ժամանակ.
• լուսանկարներ - երբ վերևից հարևանները անհարմարություն են պատճառում, երբեմն նրանց բուռն ժամանցի հետքեր կան.
• CCTV տեսախցիկներ- ընդհանուր տարածքներում հասարակական կարգի մշտական ​​խախտումների դեպքում (վայրէջքի, վերելակի, շքամուտքի վրա) կարող եք փորձել լուծել կառավարող ընկերության հետ տեսահսկման տեսախցիկների տեղադրման հարցը:

Ինչպես հայտարարություն գրել ոստիկանություն

Խաղաղ քունը խանգարելու համար պատասխանատուներին գրավելու համար դուք կարող եք օգտագործել աղմկոտ հարևանների օրինակելի դիմումը շրջանի ոստիկանին.

Ոստիկանության բաժնի պետ
_____________ շրջան
Գ.____________
թիվ __ տան բնակիչներ,
մուտք №______,
փող.___, գ.__________
Վարձակալների լրիվ անվանումը, բնակարանների համարները

ՀԱՅՏԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ
Խնդրում ենք պատասխանատվության միջոցներ ձեռնարկել թաղամասում բնակվող (բնակվող) վարձակալի (վարձակալների) նկատմամբ։ Թիվ ____ բազմաբնակարան շենք թիվ _______, մուտքի թիվ _____, փողոց ______, _______:
Երկար ժամանակ (նշեք, թե որն է) նշված վարձակալը գիշերային ժամերին խանգարում է քաղաքացիների անդորրը. ժամանակը։
Վարձակալը չի ​​արձագանքում նրանց՝ դադարեցնելու իրենց գործողությունները համոզելու բազմակի փորձերին՝ շարունակելով խախտել մուտքի (տան) բոլոր բնակիչների հանգստի իրավունքը։
Արվեստի համաձայն գիտակցաբար կեղծ չեղյալ հայտարարելու համար քրեական պատասխանատվության մասին: Ռուսաստանի Դաշնության Քրեական օրենսգրքի 306-ը նախազգուշացրել է (բոլոր դիմողների ստորագրությունները):

Բոլոր բնակիչների ստորագրությունները ____________
____________
ամիսը, ամսաթիվը
Դիմում. լուսանկար, վիդեո նյութ էլեկտրոնային լրատվամիջոցների վրա,
զրույցի դրվագների տպագրություններ և այլն:

Բացառություններ կանոնից. երբ թույլատրվում է աղմուկը գիշերը

Թույլատրվում է աղմուկ բարձրացնել, երբ կան լավ պատճառներ.

• շտապ աշխատանք
• արտակարգ իրավիճակներ
• հետաձգում չպահանջող քննչական գործողություններ և այլն։

Շինարարական աշխատանքները կարող են թույլատրվել նաև գիշերը, նույնիսկ եթե դրանք խանգարում են քունը, եթե այս կերպ ապահովված է կոնկրետ առարկաների կենսագործունեությունը և դրանց տևողությունը չի գերազանցում 90 օրը։

Երբ պատուհանների տակ սրճարանից բարձր երաժշտություն է հնչում

Կարաոկե և դիսկոտեկներ, գիշերը բարձր երաժշտություն բաց կանաչ հաստատությունում. այս խնդիրը բավականին տարածված է առողջարանային քաղաքներում: Այս դեպքում:

• Գործողությունների ալգորիթմը նույնն է (ոստիկանի կանչով).
• Բայց իրավաբանական անձի պատասխանատվությունը շատ ավելի բարձր կլինի տուգանքի չափի առումով (մինչև 7000 ռուբլի):
• Բացի այդ, դատախազություն դիմելիս կստուգվի ռեստորանի կողմից առաջացած աղմուկի մակարդակը, և եթե այն զգալիորեն գերազանցի թույլատրելի արժեքը (ավելի քան 45 դԲԱ), հաստատությունը կարող է փակվել։ Սրա պատճառը կարող է լինել սրճարանի գտնվելու վայրը բնակելի շենքից 100 մետրից ավելի մոտ։

Երբ հարեւաններն անվերջ սիրում են շներին ու կատուներին

Եթե ​​հարեւանի շունը գիշերը հաչում է, ապա սեփականատերը պետք է միջոցներ ձեռնարկի ընդհանուր խաղաղության խախտումները վերացնելու համար։ Բայց երբեմն ընտանի կենդանիները չափազանց շատ են, մուտքի բոլոր բնակիչները զգում են նրանց վնասը, իսկ ընտանի կենդանիների տերերը նրանց քանակի պատճառով չեն կարողանում գլուխ հանել։

Նման մարդիկ կարեկցող պառավներ են, ովքեր կարողանում են իրենց օդնուշկայում դնել մինչև հիսուն շուն և (կամ) կատու, ինչը ոչ միայն նպաստում է հակասանիտարական պայմաններին, քանի որ տատիկը պարզապես ժամանակ չունի նրանց հետևից մաքրելու, այլև անտանելի թեստեր է ստեղծում: նյարդերի վրա. ոռնոց և հաչոց կարելի է լսել գիշերը ամբողջ Տան վրա: Այս իրավիճակը պետք է լինի.

• ներկայացնել ոչ միայն ոստիկանության և դատախազության ուշադրությունը,
• այլ նաև սանիտարահամաճարակային մարմիններ,
• ինչպես նաև վարչարարություն։

Կենդանիներ պահելու կանոնները որոշվում են առարկայի օրենքներով, հետևաբար հասցեում տեղում ստուգումից հետո կսահմանվի չափից շատ ընտանի կենդանի ունեցող անձի վրա ազդեցության ձև: Այսպիսով, որոշակի քանակությամբ շներ կամ կատուներ կարող են տեղավորվել հատուկ տնակներում։ Եթե ​​տերը թափառող շներին է «հավաքել», ապա հնարավոր է նրանց մեկուսացնել բնակչությունից՝ տանելով քաղաքապետարանից դուրս կամ ապաստարաններ, եթե այդպիսիք կան։

Եթե ​​հարեւանները ոչ միայն աղմուկ են բարձրացնում, այլեւ վայրէջքի վրա ալկոհոլ են խմում

Եթե ​​մուտքի մոտ տեղի է ունենում ոգելից խմիչք օգտագործելը, որն ուղեկցվում է բարձր զվարճանքով, բախումներով կամ ծեծկռտուքով, հասարակական վայրում կարգուկանոնը խախտելու համար հիմքեր կան վարչական (և երբեմն քրեական, եթե օգտագործվում են զենքեր կամ նմանատիպ իրեր) պատասխանատվություն: Կարևոր չէ՝ խախտումը տեղի է ունեցել մեկ անգամ, թե պարբերաբար կրկնվում է։

Եթե ​​հարցեր ունեք հոդվածի թեմայի վերաբերյալ, խնդրում ենք ազատ զգալ դրանք ուղղել մեկնաբանություններում: Մի քանի օրվա ընթացքում մենք անպայման կպատասխանենք ձեր բոլոր հարցերին։

Հարևանների միջև ամենից հաճախ կոնֆլիկտային իրավիճակներն առաջանում են հարակից հողամասերի սահմանների խախտման հիման վրա: Եթե ​​ձգձգվող վեճերը հնարավոր չէ լուծել խաղաղ ճանապարհով, իսկ հարեւանները չեն դադարեցնում անօրինական գործողությունները, ապա պետք է նրանց իրավունքները պաշտպանել դատարանում։

Օտարերկրյա տարածքների սահմանների խախտումը, որը կապված է շենքերի կառուցման հետ, առանց հարակից տարածքից նահանջի, հղի է ոչ միայն շրջակայքում ապրող քաղաքացիների համար անհարմարություններով, այլև արտակարգ իրավիճակների վտանգով (հրդեհներ, ջրհեղեղներ և այլն):

Նախքան տուն կառուցելը, ուսումնասիրեք քաղաքաշինության օրենսդրության պահանջները, այդ թվում՝ շենքերի միջև հեռավորությունների պահպանման առումով։ Չնայած այն հանգամանքին, որ կայքի յուրաքանչյուր սեփականատեր ցանկանում է կառուցել իր համար հարմար շենք, անհրաժեշտ է հարգել հարակից տարածքների սեփականատերերի իրավունքներն ու շահերը:

Օրենսդրական մակարդակում մշակվել են շենքերի տեղադրման հետևյալ նվազագույն չափորոշիչները.

• 5 մետր - բնակելի շենքից կամ գրասենյակային շենքից մինչև հետիոտնի կամ ճանապարհի գիծ.
• 3 մետր - բնակելի շենքերից մինչև տարածք անցնելու գոտի.
• 3 մետր - բնակելի շենքից մինչև հարևան տարածքի ցանկապատ;
• 6 մետր - պատուհանների բացվածքներից մինչև հարևան շենքեր;
• 1 մետր - բաղնիքներից, ավտոտնակներից և տնակներից մինչև հարակից հողամասի սահմանները.
• 4 մետր - կենդանիների պահման վայրերից մինչև հարևան տարածքի ցանկապատերը.
• 4 մետր - բազմամյա ծառից մինչև հարակից տարածքի սահմանները;
• 2 մետր՝ թերաճ ծառից մինչև հարևան տարածք։

Ինչու՞ են մեզ պետք հողամասի սահմաններից անցքեր

Տների միջև նվազագույն թույլատրելի հեռավորության խախտումը հղի է հետևյալ հանգամանքներով.

• պատուհանների բացվածքների մոտ լինելը անհանգստություն է առաջացնում բնակիչների շրջանում.
• հրդեհների վտանգը շենքերի մոտակայքում.
• հարևան տան տարածքի կեղտաջրերով հեղեղվելու սպառնալիքը.
• անմիջական հարևանությամբ գտնվող տները ստվեր են ստեղծում, ինչը խոչընդոտում է բույսերի բարենպաստ մշակմանը և հյուրասենյակում արևի լույսի պակաս է ստեղծում.
• եթե հարևան շենքերը շատ մոտ են, ցանկապատերի տեղադրումը դառնում է խնդրահարույց, քանի որ եթե հարևաններից մեկը նկատում է հարմար անցք, մյուսը կորցնում է այդ հնարավորությունը և ստիպված է լինելու ցանկապատ տեղադրել տան պատին, ինչը չափազանց անհարմար է հարմարավետ տեղաշարժվելու համար: կայքի շուրջ:

Հնարավո՞ր է ցանկապատին մոտ կառուցել

Սահմանային գծում օբյեկտի կառուցումը կարող է իրականացվել, եթե հարակից հողամասի սեփականատերը տվել է նման կառուցապատման թույլտվություն: Նվազագույն թույլատրելի սահմանների խախտմամբ կառուցապատման համար հարևանի հավանությունը նպատակահարմար է ստանալ գրավոր՝ այս հարցում հետագա տարաձայնություններից խուսափելու համար, եթե հարևանը մտափոխվի։

Այսպիսով, դուք կապահովագրեք ձեզ հարևանի բողոքով հարուցված հնարավոր դատավարությունից։

Եթե ​​դատարանի որոշումը ձեռնտու է հարակից հողամասի սեփականատիրոջը, ում իրավունքները ոտնահարվում են շատ մոտ գտնվող շինության կողմից, դուք ստիպված կլինեք քանդել շենքի մի մասը՝ հարևան տարածքների սահմաններից նվազագույն թույլատրելի խորշային գոտուն համապատասխանելու համար: .

Հարևանների միջև վեճերը հողամասի սահմաններից անցքերի շուրջ

Բնակելի շենքի կառուցումը երկար և աշխատատար գործընթաց է։ Հետևաբար, եթե տեսնում եք, որ արդեն շինարարության սկզբնական փուլում ձեր կայքից ստանդարտներով սահմանված ներթափանցումը չի պահպանվում, դուք պետք է անհապաղ գործեք: Քանի որ ի սկզբանե քաղաքաշինական նորմերի խախտմամբ իրականացվող շինարարական գործընթացը շատ ավելի հեշտ է կասեցնել, քան երբ շենքն արդեն կառուցված է։

Եթե ​​շենքը մոտ է ցանկապատին, և դուք թույլտվություն չեք տվել այս գործողության համար, պարզեք, թե արդյոք թույլտվություն է ստացվել ձեր տան համասեփականատիրոջից (եթե այդպիսիք կան): Եթե ​​տան երկրորդ սեփականատերը համաձայնություն է տվել (բանավոր կամ գրավոր) այն քաղաքացուն, ով սկսել է ձեր կայքին մոտ գտնվող օբյեկտի շինարարությունը, ապա այս փաստը կարող է անօրինական ճանաչվել դատարանում: Որպես ձեր իրավունքների հաստատման ապացույց՝ դատարանին ներկայացրեք բնակելի շենքի (բնակելի շենքի մասի) սեփականության մասին փաստաթուղթ, կադաստրային անձնագիր և հողի գեոդեզիական պլան։

Եթե ​​վերը նշված փաստաթղթերը բացակայում են, ապա ձեր գործն ապացուցելը խնդրահարույց կլինի: Իրենց իրավունքները պաշտպանելիս հիմնական փաստաթուղթը, որին կարող է վկայակոչել խախտված հողի սեփականատերը, հողամասի սահմանազատման ծրագիրն է: Պարտադիր խորշման ստանդարտները պետք է պահպանվեն տարածքի սահմանների ծայրահեղ կետից:

Եթե ​​հարցումը չի իրականացվել, ապա անհրաժեշտ է շտապ սկսել այս ընթացակարգը, հակառակ դեպքում ամեն օր ավելի ու ավելի դժվար կլինի կանխել ձեր կայքին մոտ գտնվող օբյեկտի կառուցումը։ Թեև ձեր կողմից հողի պաշտոնական սահմանազատում չի եղել, անբարեխիղճ հարևանը կարող է շտապել և ստանալ իր կայքի հետազոտության պլանը՝ միաժամանակ ոտնահարելով ձեր շահերը: Այս դեպքում գրեթե անհնար կլինի ապացուցել ձեր գործը։

Եթե ​​հողամասի նկատմամբ ձեր իրավունքները հաստատող փաստաթղթերը ամբողջական են (սեփականության փաստաթուղթ, կադաստրային անձնագիր, հողի գեոդեզիական պլան), ապա փորձեք խաղաղ բանակցություններ վարել հարեւանի հետ:

Շատ դեպքերում, տեսնելով ձեր դիրքորոշման փաստաթղթային ապացույցները, հարևանը չի ցանկանա դատավարություն սկսել, որտեղ նա կլինի պարտվող կողմը և իր շենքը ձեր կայքից տեղափոխի ներքև՝ կանոնակարգի համաձայն:

Եթե ​​հարեւան տան սեփականատիրոջ կողմից արձագանք չլինի, և օբյեկտի շինարարությունը շարունակվի, որի գտնվելու վայրը խախտում է ձեր սահմանները, անհապաղ դիմեք պաշտպանության համար դատական ​​մարմիններին։ Դատարանը նման հանգամանքներում հատուկ փորձաքննություն է անցկացնում քաղաքաշինական և սանիտարական նորմերի պահանջներին համապատասխանության համար։

Դրական դատավճռի դեպքում դատարանը որոշում կկայացնի այն շենքի քանդման մասին, որի գտնվելու վայրը խախտում է հարևան տարածքի օրինական սահմանները։

Ուր գնալ, եթե հարեւանը չի նահանջել կայքի սահմանից 1 մետր հեռավորության վրա

Եթե ​​հարևան տան կառուցման ժամանակ չեն պահպանվում օրենքով սահմանված ներթափանցման չափորոշիչները, ապա ձեր իրավունքների պաշտպանության համար դիմեք թաղապետարան։ Ձեր դիմումի համաձայն ձեզ մոտ պետք է գա հանձնաժողով, որի կազմում ընդգրկված են հողի կառավարման մասնագետներ։

Քաղաքաշինական և սանիտարական օրենսդրության չափանիշներին համապատասխանության ստուգման տվյալների հիման վրա քաղաքապետարանը կորոշի սահմանված կանոնների խախտմամբ կառուցված շենքի հետագա ճակատագիրը:

Եթե ​​ադմինիստրացիայի աշխատակիցների օգնությամբ հնարավոր չի եղել լուծել կայքի սահմանների խախտման խնդիրները, ապա համապատասխան միջնորդությամբ դիմել դատարան։ Փաստագրեք ձեր կայքի անմիջական հարևանությամբ ուրիշի շենքի չարտոնված տեղադրման փաստը:

Առավել նախընտրելի տարբերակը հատուկ գեոդեզիական փորձաքննության կազմակերպումն է, որը պաշտոնական ակտով կհաստատի խախտումների առկայությունը։

Կազմակերպել նաև ստուգումներ հրդեհային և ճարտարապետական ​​հսկողության միջոցով, ինչը, իր հերթին, կհաստատի հրդեհային անվտանգության ստանդարտների խախտումների առկայությունը (եթե շենքերը վտանգավոր մոտ են միմյանց, միանգամից երկու օբյեկտի համար կա հրդեհի վտանգ) և շենքի կանոնները: Այս ապացույցների բազան ձեռքին պետք չէ այլ բան ապացուցել, դատարանը որոշում կկայացնի իրավասու մարմինների եզրակացությունների հիման վրա։

Բացի այդ, մատնանշման ստանդարտների խախտման փաստերի ֆիքսումը թույլ կտա վարչական պատասխանատվության ենթարկել ձեր հարեւանին: Եթե ​​գործող օրենսդրության նորմերին չհամապատասխանելը չափազանց կարևոր է (արևի լույսի բացակայության հետևանքով բնակելի շենքի վրա բորբոս է առաջացել, հարևան շենքերի միաժամանակյա բռնկման վտանգը և այլն), ապա քանդման մասին որոշում կկայացնի դատարանը։ «Խնդիր» շենքի.

Ինչպես դատի տալ, եթե հարեւանը հետ չի կանգնել կայքի սահմանից 1 մետր հեռավորության վրա

Ձեր իրավունքները դատարանում պաշտպանելու համար պատրաստեք հայցադիմում հետևյալ բովանդակությամբ.

• դատական ​​մարմնի անվանումը.
• Դիմողի անունը և կոնտակտային տվյալները.
• իրավախախտի կոնտակտային տվյալները;
• հողի գտնվելու վայրը;
• պահանջի հիմքում ընկած պատճառները.
• ապացույցների բազա կազմող փաստաթղթերի ցանկը.

Հայց ներկայացնելիս հաշվի առեք հետևյալը.

• հողամասի նկատմամբ ձեր իրավունքները պետք է օրինականացվեն (սեփականության իրավունքը հաստատող փաստաթղթերի առկայությունը).
• հողամասը պետք է մեկուսացված լինի գեոդեզիական կազմակերպության տվյալների հիման վրա (հետազոտական ​​պլանի առկայություն).
• Փաստաթղթավորված է հարևանի կողմից օրենքի խախտման փաստը ներդիրներին չհամապատասխանելու առումով (կան իրավասու մարմինների եզրակացություններ).
• ձեր և ձեր հարևանի միջև համաձայնության բացակայությունը օբյեկտների միջև առավելագույն թույլատրելի նահանջները նվազեցնելու հնարավորության վերաբերյալ:

Սեփականատիրոջ իրավունքների խախտման վերացման պահանջ

Հայցադիմումում արտացոլեք վեճի կողմերի մասին տեղեկությունները (անունը, բնակության հասցեն), հարևան հողամասերի գտնվելու վայրը և կոնֆլիկտային իրավիճակի էությունը: Ձեր դիմումի մեջ հիմնական շեշտը դրեք ապացույցների բազայի վրա (որ մարմիններին եք դիմել, ստուգումների արդյունքները և այլն):

Շենքերի տեղաբաշխման հարցում իրականացրած մարմինների բոլոր եզրակացությունները կցվում են բնօրինակում։

Կազմեք հայցադիմում երկու օրինակից, որոնցից մեկն ուղարկվում է դատարան, մյուսը՝ անբարեխիղճ հարեւանին:

Հողամասերի սահմաններից ներթափանցման վերաբերյալ վեճերի քննարկման պայմանները

Շենքերի տեղաբաշխման վեճերի վերաբերյալ որոշումը կայացնում է դատարանը 30-օրյա ժամկետում։ Եթե ​​անհրաժեշտ տեղեկություններ ստանալու համար նշանակվում է դատաբժշկական փորձաքննություն, ապա դիմումի քննարկման ժամկետը կարող է երկարաձգվել, բայց ոչ ավելի, քան 2 շաբաթով։

Վեճերի վերաբերյալ դատավարություն, երբ հարեւանը հարեւան հողամասի սահմանից 1 մետր հետ չի գնացել

Այս դեպքում դատական ​​պրակտիկան միանշանակ չէ: Շատ դեպքերում դատարանը որոշումներ է կայացնում՝ վերացնելու հետընթաց ստանդարտների հայտնաբերված խախտումները՝ առանց շենքը քանդելու։ Այս դիրքորոշումը պայմանավորված է նրանով, որ օբյեկտի քանդումը կբերի անհամաչափ ավելի մեծ կորուստներ, քան անընդունելի մոտակայքում շենք կառուցելու հետ կապված անհարմարությունները:

Օրինակ, երբ հայցվորին դրդում են հարևան տան տանիքից իր հողամասը անձրևաջրով հեղեղելու մասին, դատարանը որոշում է կայացնում տեղադրել լրացուցիչ անձրևաջրեր:

Ուրիշի տնից մետրի գոտու խախտմամբ ավտոտնակի տեղադրումը նույնպես վիճահարույց շենքի քանդման պատճառ չի ծառայի։ Նման հանգամանքներում դատարանը հայցը մերժում է աննշանության հիմքով։

Դատական ​​համակարգի ստանդարտ հիմնավորումն այս դեպքում շինարարական կանոնների և կանոնակարգերի խորհրդատվական բնույթն է՝ տեղամասի սահմաններից ներքևը դիտարկելու առումով: Բացի այդ, դատարանը վկայակոչում է SNiP 2.07.01-89 * դրույթը, որտեղ ասվում է, որ կողմերի փոխադարձ համաձայնությամբ ներքևի չափը կարող է տարբերվել կանոնակարգում նշված պարամետրերից:

Այսպիսով, բավականին խնդրահարույց է հասնել շենքի քանդմանը, քանի որ դրա գտնվելու վայրը շատ մոտ է ձեր կայքին:

Արժե՞ արդյոք դիմել դատարան, եթե հարեւանը չի նահանջել կայքի սահմանից 1 մետր հեռավորության վրա

Ձեր իրավունքների և օրինական շահերի խախտման դեպքում դուք իրավունք ունեք ցանկացած պարագայում դիմել դատարան (անկախ նրանից, թե որքան աննշան է թվում ձեր նկատմամբ կատարված հանցագործությունը):

Այնուամենայնիվ, դատավարությունը քննարկելու պրակտիկան այն անձանց խնդրանքով, ովքեր կարծում են, որ իրենց իրավունքները ոտնահարված են օբյեկտի կառուցման ընթացքում իրենց տարածքից մետր հեռավորության վրա չպահպանելու պատճառով: «Խնդիր» կառույցը քանդելու որոշումը կայացվում է միայն բացառիկ դեպքերում, երբ կյանքին և առողջությանը վտանգ է սպառնում (հրդեհային անվտանգության ստանդարտների կոպիտ խախտում):

Մյուս դեպքերում դատարանները հավատարիմ դիրք են գրավում խախտողների նկատմամբ։ Եթե ​​հնարավոր է վերացնել հայտնաբերված խախտումները՝ առանց կտրուկ միջոցների դիմելու, ապա դատարանները որոշում են կայացնում անձրևաջրերի տեղադրման, տան շքամուտքի տեղափոխման և այլնի վերաբերյալ։

Արդյո՞ք ժամանակն է ձեր հողերի հետազոտության համար: Պետք է շտապ սահմանել դրա սահմանները: Իսկ հարեւանը չի՞ ուզում ստորագրել Համակարգման ակտը։ Այս իրավիճակը մշտապես տեղի է ունենում, բայց դուք կարող եք պաշտպանել ձեր քաղաքացիական իրավունքները միայն օրինական միջոցներով:

Հարևանների հետ կայքի սահմանները համաձայնեցնելու քայլ առ քայլ ընթացակարգ - ինչպես է դա տեղի ունենում:

Սահմանների համաձայնեցման ակտը փաստաթուղթ է, որն առաջնային է հողամասի տարածքը և դրա հստակ սահմանները որոշելու համար:

Սույն փաստաթուղթը հիմնված է հարցով շահագրգիռ կողմերի ստորագրություններով, որոնք սույն ակտով արտահայտում են իրենց համաձայնությունը սահմանված սահմանների հետ, ինչի արդյունքում հիմք է ստեղծվում համապատասխան տեղեկատվությունը կադաստր մուտքագրելու համար:

Ընթացակարգի քայլեր.

Սահմանների համակարգումն իրականացվում է հողի կառավարման կազմակերպության կողմից մի քանի փուլով.

1. Տեղանքի գեոդեզիական հետազոտության իրականացում.
2. Տվյալների փոխանցում կադաստրային ինժեներին.
3. Պետությունից / ռեգիստրներից հողամասերի սահմանների մասին տեղեկություններ պատվիրելը (իրականացնում է վերը նշված ինժեները): Կայքում առկա բոլոր փաստաթղթերի հավաքագրում և վերլուծություն: Նշում. երկար ժամանակ գոյություն ունեցող կայքի համար փաստաթղթերի բացակայության դեպքում դրա սահմանները կորոշվեն այն բնական օբյեկտներով և/կամ ցանկապատերով, որոնք սահմանափակում են այն ավելի քան 15 տարի:
4. Կայքում որոնեք կառավարման կետեր (նշում - սահմանային ցանցի կետեր):
5. Տեղամասի սահմանների ստուգում սահմանային նշանների վիճակի համար:
6. Սահմանների բոլոր շրջադարձային կետերի կոորդինատների որոշում (նշում. այն վայրերը, որտեղ սահմանները փոխում են իրենց ուղղությունը):
7. Հողամասի տարածքի որոշում՝ չափելով հորիզոնում / հարթության վրա հողամասի / հողամասի սահմանների նախագծման միջոցով ձևավորված գործիչը:
8. «Սահմանների ներդաշնակեցման մասին ակտի» պատրաստում այն ​​իրավիճակում, երբ կադաստրում բացակայում են կողմերի հարակից հատվածների սահմանները.
9. Հաստատման ընթացակարգի յուրաքանչյուր մասնակցի կողմից ակտի հետագա ստորագրումը:
10. Օրենքի կցումը սահմանագծին:
11. Այնուհետև, սահմանային պլանը «ուղարկվում է» Կադաստրային պալատ, և հողի սահմանների մասին բոլոր տեղեկությունները մուտքագրվում են անմիջապես կադաստր: Դրանից հետո կայքի սահմանները հայտարարվում են հաստատված:

Օրենքի ընդունման կարգը խստորեն կարգավորվում է օրենքով։ Այսինքն - Արվեստ. «Անշարժ գույքի պետական ​​կադաստրի մասին» դաշնային օրենքի 39-40 և 24.07.07 թիվ 221 դաշնային օրենքի. .

Ի՞նչ պետք է իմանաք հաստատման գործընթացի մասին:

1. Օրենքի գրանցումն իրականացվում է կադաստրային ինժեների կողմից , նա ունի բոլոր լիազորությունները սահմանները որոշելու և ակտի բուն պատրաստումը որակավորման վկայականի առկայության և այդ մասին տեղեկատվության առկայության դեպքում կադաստրային ինժեներների պետական ​​/ ռեգիստրում:
2. Ինժեներն իրավունք ունի ծանոթանալու յուրաքանչյուր կուսակցության մասնակցի բոլոր տիտղոսային փաստաթղթերով։
3. Սահմանների համակարգման մասնակից են երկարաժամկետ հարևան-տերերը (սեփականատերեր, ժառանգներ, 5 տարուց ավելի ժամկետով պայմանագրով վարձակալներ, ցմահ օգտագործման իրավունք ունեցող անձինք և այլն) հարակից հողամասերի (նշում՝ մեկ ընդհանուր սահմանով հողամասեր) կամ դրանց (եթե կան լիազորագրեր). ) ներկայացուցիչներ.
4. Ակտը ստորագրում է յուրաքանչյուր շահագրգիռ կողմ: Եթե ​​հնարավոր չէ ստորագրություն հավաքել, բոլոր կողմերը ծանուցվում են այլ ձևով:
5. Առանց առարկության Օրենքով սահմանված սահմաններից հակառակ, վերջիններս ինքնաբերաբար համարվում են համաձայնեցված բոլոր ծանուցված կողմերի հետ:

Ինչպե՞ս են կողմերին տեղեկացվում.

Դուք կարող եք ստորագրություններ ստանալ ակտում տարբեր ձևերով.

1. Անհատական ​​հիմունքներով:
2. Հանդիպման ընթացքում.

Կողմերը տեղեկացնում են ակտի ստորագրման անհրաժեշտության մասին (կամ ստորագրելուց գրավոր մերժում տրամադրելը) հենց ժողովից առնվազն 30 օր առաջ:

Ծանուցումը կատարվում է բացառապես գրավոր: - փոխանցել կողմ-մասնակցին ստորագրությամբ կամ փոստով (նշում - պատվիրված փոստով ծանուցումով + նամակ էլեկտրոնային փոստի հասցեով; այն հասցեով, որը Ros/Register է ներկայացրել կայքի սեփականատիրոջ կողմից):

Չափազանց կարևոր է, որ կուսակցության մասնակցի ստորագրությունը նրա կողմից այս նամակն ստանալու վերաբերյալ։ Եթե ​​կուսակցության մասնակցի գտնվելու վայրն անհնար է պարզել (ձախ, անհետացել է, տեղեկությունը բացակայում է և այլն), ծանուցումն իրականացվում է քաղաքային թերթում հրապարակման միջոցով:

Հրապարակման պայմանները.

1. Թերթը պետք է լինի պաշտոնական հրատարակություն (Ծանոթագրություն. սույն թերթում հրապարակումը պետք է ունենա օրինական ուժ):
2. Հրապարակումը և ծանուցումը պետք է պարունակեն տեղեկատվություն կադաստրային ինժեների մասին որը պատրաստել է Համաձայնագրի Համաձայնագիրը, նախատեսված հանդիպման վայրը/ժամը, ինչպես նաև տեղամասերի ուղղակի գտնվելու վայրը (ներառյալ դրանց համարները):

Հրապարակման հրապարակումից հետո ժողովում մարդկանց բացակայության պայմաններում նրանց ստորագրությունների անհրաժեշտությունը վերանում է։ Այսինքն՝ եթե եղել է ծանուցում, բայց կողմերը չեն ներկայացել, ապա սահմաններն առանց դրանց համաձայնեցվում են ու համարվում օրինական։ Լռությունը, այս դեպքում, համաձայնության նշան է։

Ինչ պետք է լինի ակտում:

Այս փաստաթուղթը պետք է պարունակի պարտադիր տեղեկատվություն, առանց որի այն կարող է անվավեր ճանաչվել.

1. Բոլոր կողմերի լրիվ անվանումը (նշում - կամ պաշտոնական ներկայացուցիչ) + նրանց անձնագրի տվյալները:
2. Կայքի սահմանների սխեման.
3. Համաձայնության արդյունքները.
4. Շահագրգիռ կողմերի առարկությունները (եթե այդպիսիք կան):
5. Բոլոր կողմերի ստորագրությունները.
6. Եվ կադաստրային ինժեների ստորագրությունը / կնիքը:

Օրենքում ուղղումներն ու բծերը արգելված են։ Եթե ​​առկա է, ակտը վերատպվում և ստորագրվում է:

Ի՞նչ է հաջորդը:

Օրենքի ստորագրումից հետո տեղում տեղադրվում են հատուկ սահմանային նշաններ (փայտից կամ մետաղից պատրաստված ցցիկներ), որոնց վրա տեղադրվում են ամսաթվի / տեղադրման համարի նշանները, որոնք կիրառվում են անջնջելի ներկով:

Այս նշանները տեղափոխելը կամ հեռացնելն արգելված է։ Պատիժ՝ վարչական պատասխանատվություն (տուգանք).

Օրենքի չեղարկում. հնարավո՞ր է, թե՞ ոչ:

Ցավոք, ոչ միշտ է, որ բոլոր կողմերը համաձայն են կայքում սահմանված սահմանների հետ: Այս իրավիճակում խոսքը գնում է օրենքի ուժը կորցրած ճանաչելու հիմքերի մասին։ Նման հիմք կարող է լինել կողմերի որոշումը՝ իրենց շահերի (հողատիրության) ոտնահարման և Օրենքով սահմանված սահմանների հետ անհամաձայնության մասին:

Նման անհամաձայնությունը պետք է փաստագրվի՝ կցելով.

1. Նամակ, որն արդարացնում է հաստատված սահմանների հետ անհամաձայնությունը։
2. Կամ կայքի կադաստրային անձնագիրը:

Եթե ​​անհնար է փոխզիջում գտնել և ինքնուրույն լուծել կողմերի բարձրացրած հարցը իրավունք ունեն դատի տալու . Ամենից հաճախ, այն կողմը, ով համաձայն չէ օրենքի հետ (մասնակիցը, ով հրաժարվել է ստորագրել փաստաթուղթը), իր պահանջն է ուղարկում դատական ​​մարմիններին՝ սույն ակտն անվավեր ճանաչելու համար:

Էլ ի՞նչ է պետք հիշել։

1. Եթե ​​ստորագրությունը դրել է նման իրավունք չունեցող անձ, թե՞ ամբողջությամբ կեղծված է եղել։ Այս դեպքում ակտը կարող է բողոքարկվել, իսկ անհրաժեշտության դեպքում կարող է նույնիսկ ստուգվել այս ստորագրության իսկությունը։
2. Իսկ եթե ինժեները (կամ չափագրողը) սխալ է թույլ տվել, և սահմանները սխալ են սահմանվել: Այս դեպքում սխալն ուղղվում է, կամ դատարանը որոշում է կայացնում հողաշինական փորձաքննություն անցկացնելու և տեղանքը վերանայելու մասին։
3. Մինչև այն պահը, երբ ակտը ստորագրվի բոլոր կողմերի կողմից, այն չի համարվում որևէ հետևանք պարունակող փաստաթուղթ։Այսինքն՝ կարելի է ճշգրտումներ կատարել դրան, բայց բոլոր հարեւանները պետք է համաձայնվեն դրանց հետ։
4. Ros/Register-ի աշխատակիցների և անձամբ կադաստրային ինժեների պարտականությունները չեն ներառում ստորագրությունների իսկությունը ստուգելը:Բայց խաբելու փորձը հետագայում կարող է վերածվել դատարանի և կայքի հետագա հեռացման կադաստրային ռեգիստրից բռնի ուժով:
5. Եթե ​​Պետական ​​գույքի կոմիտեում կան հարևան հողամասերի վերաբերյալ տվյալներ (այսինքն, երբ հողակտորներն արդեն կադաստրային ռեգիստրում են), ապա ակտում կողմերի ստորագրությունները պարտադիր չեն:Այս իրավիճակում ինժեները միայն ցույց է տալիս հարևան հողամասերի կադաստրային համարները, որոնք, իրենց հերթին, գունավոր ընդգծված են հատակագծի վրա: Օրենքում ներդրվել է նաև ավանդական նշան՝ «նախկինում համաձայնեցված հետազոտության արդյունքներով»:
6. Եթե ​​կան առարկություններ ձեր կողմից հաստատված սահմանների տարբերակի վերաբերյալ, ապա հարևաններն իրավունք ունեն իրենց կարծիքը արտացոլել Օրենքում, համապատասխան սյունակում:Եվ նաև գրավոր կոչով գեոդեզիա իրականացնող կազմակերպությանը՝ պահանջելով դադարեցնել աշխատանքը մինչև այս վիճահարույց խնդրի ամբողջական կարգավորումը։ Այս դեպքում սահմանային պլանի ձևավորումը ճարտարագետի կողմից դադարեցվում է մինչև խնդրի լուծումը:
7. Ավելին, ակտը վերաշարադրվում է «մաքուր» հաշվի առնելով կատարված և կրկին ստորագրված բոլոր փոփոխությունները բոլոր կողմերի կողմից։

Հարևանը հրաժարվում է ստորագրել հողի գեոդեզիական ակտը. ի՞նչ անել.

Սահմանային վեճերի պատճառները կարող են տարբեր լինել:

Հիմնական:

1. Հարակից տարածքների սահմանների հատում. Այսինքն՝ այս սահմանների պարտադրումը միմյանց վրա («Նա դրեց իր գոմը իմ տարածքում», «Նրա ցանկապատը իմ կայքում է» և այլն):
2. Ճարտարագետի կամ չափագրողի սխալները սահմանները որոշելիս.
3. Կադաստրային տվյալների բազայի գրանցամատյանում սխալ տեղեկություններ մուտքագրելը.
4. Հողամասի գիտակցված պաշարումը.
5. Հակասություններ նախկինում թողարկված, հին փաստաթղթերում (հին մեթոդները չունեին նույն ճշգրտությունը, ինչ ժամանակակիցները):

Անկախ պատճառից, առաջին հերթին. պետք է փոխզիջում գտնել. Եվ միայն դրա բացակայության դեպքում պետք է դիմել դատարան և լուծել վեճերը Ռուսաստանի Դաշնության հողային օրենսգրքին համապատասխան:

Այսպիսով, ի՞նչ անել, եթե ձեր հարեւանը կտրականապես հրաժարվի իր ստորագրությունը դնել Համաձայնագրի վրա։

1. Հարևանի առարկությունը (անհամաձայնությունը) պետք է գրավոր լինի։ Ակտը ստորագրելուց հրաժարվելու և այդ առարկությունների մասին ակտում արձանագրելու հստակ հիմնավորումով: Այս առարկությունները պետք է կցվեն սահմանային հատակագծին: Կայքը հնարավոր կլինի տեղադրել կադաստրային ռեգիստրում վիճելի հարցերի լուծումից և ակտում բոլոր կողմերի ստորագրություններով արտահայտված սահմանների համաձայնեցումից հետո:
2. Առաջին հերթին պետք է փորձ արվի խնդրի խաղաղ, նախադատական ​​կարգավորմանը։ Խնդիրն իմաստ ունի քննարկել «դժվար» հարևանի հետ։ Հնարավոր է, որ ստիպված լինեք ինչ-որ բանից հրաժարվել, բայց հետո կխնայեք մեծ գումար, նյարդեր և ժամանակ, որը սովորաբար ոչ մի բանի չի բավարարում։ Հարևանների կատեգորիկ անհամաձայնության դեպքում պետք է լինի գրավոր մերժում (անհամաձայնություն): Դա ձեզ անհրաժեշտ կլինի դատարանում՝ որպես դատավարությունից առաջ վեճը լուծելու ձեր փորձի ապացույց:
3. Համեմատեք ձեր հողամասերի կադաստրային անձնագրերը (հարեւան կադաստրային / անձնագիր խնդրեք նահանգում / արխիվում - Պետական ​​/ գրանցման, կադաստրի և քարտեզագրության դաշնային ծառայությունում համապատասխան դիմումի միջոցով) - ո՞ր տարածքն է պահանջում հարևանը, և որն է իրական տարածքը: \u200հատ իր հողամասից։ Ո՞ր տարում արժե նրա ունեցվածքը:
4. Ստուգեք ձեր կայքի ծածկած տարածքը ըստ հարցումների նախորդող փաստաթղթերի։
5. Վերլուծեք կայքի պատմությունը - ումից և ում է փոխանցվել, ինչ սահմաններում։
6. Ներգրավվել կայքերի վերահսկման չափումներով մասնագիտացված կազմակերպություն:
7. Համեմատեք դրա չափումների արդյունքները կադաստրային հատակագծերի հետ: Այս գործողություններից հետո պարզ կլինի, թե ձեզնից ով է սխալվում։
8. Եթե ​​դուք իրավացի եք, և հարևանը չի հանձնվում, չի ստորագրում օրենքը և համառորեն ցանկապատեր է դնում ձեր տարածքում, սկսեք GosZemControl-ի հայտարարությամբ (նշում. Ռոս / ռեգիստրի բաժին)՝ հողային օրենսդրության համապատասխանության համար գեոդեզիական գործիքների օգտագործմամբ ստուգում անցկացնելու խնդրանքով: Դիմումը քննարկելուց հետո GosZemKontrol-ի հողաչափը կժամանի և ձեր տեղամասերում որոշակի ընթացակարգերից հետո եզրակացություններ կանի, թե ում կողմից կան խախտումներ:
9. Կարող եք գրել նաև դատախազություն բողոք ձեր հարևանների կողմից ձեր հողօգտագործման իրավունքների խախտման և ձեր հողի չարաշահման վերաբերյալ:
10. Ավելին, եթե իրավիճակը չկարգավորվի , հարեւանները շարունակում են համառել, իսկ դու վստահ ես, որ ճիշտ ես, կարող ես դատի տալ։

Ինչպե՞ս դիմել դատարան՝ հարևանների հետ հողային սահմանների սահմանազատման վերաբերյալ վեճերի հարցով:

Սահմանային վեճերը լուծվում են կայքի սահմանները հաստատելու համար հայց ներկայացնելու միջոցով, ինչը նրանց իրավունքները ինքնուրույն պաշտպանելու և սահմանների վերաբերյալ վեճը լուծելու միջոց է: Ձեր հողամասերի միջև հարակից սահմանը ենթակա է հաստատման , ըստ շրջադարձային կետերի սահմանված կոորդինատների։

Եթե ​​կան սխալներ (գեոդեզիական գործընթացի ընթացքում) պետական ​​/ կադաստրում արդեն մուտքագրված հարևան հողամասի կոորդինատների տվյալները որոշելիս, հայցադիմումը հավելյալ պահանջում է. հարեւան հողամասի սահմաններն անվավեր ճանաչելու պահանջը և արդյունքում բացառել այս տեղեկատվությունը պետական/կադաստրից:

Սահմանային վեճերը դատարանի միջոցով. ի՞նչ պետք է իմանաք:

1. Կադաստրային ինժեներները ներգրավված են դատական ​​վեճերի լուծման գործում:
2. Փորձագիտություն.Անպայման, հայցվորի խնդրանքով կամ դատարանի որոշմամբ նշանակվում է հողի կառավարման փորձաքննություն, որի օբյեկտ են հանդիսանում տեղանքի բոլոր սահմանները, ինչպես նաև շինությունները և տարածքի տարածքում գտնվող բոլոր օբյեկտները: կայք։ Փորձաքննության ծախսերը կրում է պարտվող կողմը (ծառայությունը էժան չէ, արժեքը հասնում է 30 000-40 000 ռուբլու):
3. Հայցը մերժվեց: Դատարանը կարող է մերժել հայցի քննարկումը, եթե այն կազմված է խախտումներով կամ հայց ներկայացնելու հիմքերը դուրս են դատական ​​մարմինների իրավասությունից։ Օրինակ, դատարանը չի քննի հայցը, որը պահանջում է հարեւանին ստորագրել Համաձայնագրի ակտը:
4. Ի՞նչ կարող է դատարանը որոշել. Դատարանի որոշումն է որոշել կայքի սահմանները՝ վերաբաշխում, նոր կայքի իրավունքի գրանցում, նախկին կադաստրային անձնագրի և սահմանի չեղարկում, իրավունքների դադարեցում և այլն։ Այսինքն՝ ամբողջ գույքի բաժանում և այլն։ այս գույքի օգտագործման կարգի հետագա որոշումը:
5. Որտեղ դիմել: Հողամասի օգտագործման իրավունքի խախտման դեպքում գործը քննվում է շրջանային դատարանում, համատեղ սեփականության խախտման դեպքում՝ համաշխարհային դատարանում։
6. Հայցադիմումի վաղեմության ժամկետ. Դա գալիս է այն պահից, երբ կայքի սեփականատերը տեղեկանում է իր իրավունքների խախտման մասին։ Ինքնին վեճերը տեւում են 2 ամսից մինչեւ մի քանի տարի։
7. Ի՞նչ է պարզում դատարանը. 1 - կա արդյոք համաձայնություն հարեւանների միջև կայքի սահմանների վերաբերյալ: 2 - ունե՞ն արդյոք կողմերը տիտղոսային փաստաթղթեր և արդյոք դրանցում առկա տվյալները համապատասխանում են կադաստրային անձնագրերին, ինչպես նաև սահմանային պլաններին: 3 - որքա՞ն երկարություն ունի հողամասերը բաժանող պարիսպը (սահմանը): 4 - կողմերից ով է խախտում հողային օրենսգրքի իրավունքները. Հարկ է նշել, որ պարիսպը կճանաչվի որպես համաձայնեցված սահման, եթե նույնիսկ կողմերը չունենան փաստաթղթեր, եթե այն կանգնած է տեղամասերի միջև ավելի քան 15 տարի։
8. Ինքնագրավում.Այս դեպքում հայց է ներկայացվում մինչև սահմանների խախտումը եղած իրավիճակը վերականգնելու պահանջով (Հողային օրենսգրքի 60-րդ հոդվածի 2-րդ կետի 1-ին մաս): Ինքնագրավումն ապացուցվում է տարբեր ձևերով, այդ թվում՝ նոտարի միջոցով սահմանի զննում, ցուցմունքներ, սահմանի ապօրինի տեղափոխման տեսանելի հետքերի առկայությունը։
9. Վեճեր հայցվորի և հողային կադաստրային պալատի միջև. Նախկինում առանց հարեւանների համաձայնության հողը կադաստրի/գրանցման վրա դնելն անհնար էր։ Հիմա սահմանները ճշտելու համար բավական է հարեւանների լռությունը, որը ճանաչվում է նրանց համաձայնությամբ։ Բայց ինժեներական սխալների պատճառով հողամասերի սահմանները սահմանելիս կադաստրի / պալատի այս մերժումը կարող է և պետք է բողոքարկվի: Բողոքարկման ժամկետը 3 ամիս է։

Սահմանային վեճերի հայցի համար փաստաթղթեր.

Ձեզ անհրաժեշտ կլինի.

1. Կադաստրային քաղվածքներ երկու տեղամասերի համար (սեփական և հարևան) կադաստրային պալատից:
2. Փաստաթղթեր, որոնք հաստատում են վեճի նախաքննական կարգավորման ձեր փորձերը:
3. Փորձագիտական ​​եզրակացություն, եթե ինքներդ անկախ փորձաքննություն եք անցկացրել։
4. Կայքի նկատմամբ ձեր սեփականության իրավունքի ապացույցներ:
5. Կադաստրային անձնագիր + տեղազննման նյութեր.
6. Իրավունքների և ձեր օրինական շահերի խախտման ապացույցներ.
7. Փաստաթղթեր, որոնք ապացուցում են, որ հարևանները տեղյակ են եղել հողի ապագա հետազոտության մասին և ապացուցող, որ նրանք խուսափել են ակտը ստորագրելուց (օրինակ՝ գրավոր ծանուցումներ):

Հանրաճանաչ հարցեր հարևանների հետ հողամասի սահմանները համակարգելու մասին - պատասխանում են իրավաբանները

-Ի՞նչ անել, եթե անհրաժեշտ է հողագծման ակտ ստորագրել, բայց հնարավոր չէ հարեւան գտնել:

Այս դեպքում ծանուցումը տեղի է ունենում տեղական թերթի միջոցով:

Եթե ​​կողմերը չներկայանան ժողովին իրենց գրավոր ծանուցումից և թերթում ծանուցելուց հետո (կամ եթե մասնակցության պատճառաբանված մերժումը չի տրամադրվում), ապա սահմանները համաձայնեցվում են առանց դրանց (թերթում հրապարակվելուց մեկ ամիս հետո), մերժումը / բացակայությունը գրանցվում է ակտում, և սահմանները համարվում են հաստատված:

Նույնը տեղի է ունենում, երբ անհնար է ճշգրիտ որոշել հողի սեփականատիրոջը:

- Հարևանների հետ սահմանների համաձայնեցման կարգը, եթե նրանց հողամասերի սահմաններն արդեն որոշված ​​են.

Այն դեպքում, երբ որոշվում են հարևանների հողամասերի սահմանները, հաստատման ակտում հարևանների ստորագրությունները պարտադիր չեն: Պարզապես սահմանագծում այն ​​սահմանները, որոնց մասին տեղեկություններ կան Պետական ​​գույքի կոմիտեում, կնշվեն մեկ գույնով, իսկ այն սահմանները, որոնք միայն Պետական ​​գույքի կոմիտեում ընդգրկման ենթակա են՝ այլ գույնով։

Արդյո՞ք անհրաժեշտ է համաձայնեցնել սահմանը գեոդեզիելիս միայն հողամասի առուվաճառքի պայմանագիր ունեցող հարեւանի հետ, եթե սեփականատերը նախկին սեփականատերն է:

Այո, դա անհրաժեշտ է, պայմանով, որ հարակից հողամասի սահմանները հստակեցված չեն, և USRR-ը պարունակում է տեղեկություններ սեփականատիրոջ մասին, որի ստորագրությունը պետք է լինի Հաստատման ակտում:

Հարևան հողամասի տերը մահացել է, կինը դեռ չի տիրացել հողին։ Ինչպե՞ս ստորագրել հողի գեոդեզիական ակտը:

Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 91-րդ հոդվածը

Բացի այդ, գիշերը լռությունը խախտելը վարչական իրավախախտում է, որը պատժվում է Վարչական իրավախախտումների վերաբերյալ Մոսկվայի օրենսգրքի 3.13-րդ հոդվածի համաձայն՝ տուգանքի նշանակում՝ 1000-ից 2000 թթռուբլի։

Որպեսզի աղմկոտ հարեւաններն ավելի հանգիստ լինեն, զանգահարեք ոստիկանություն և պահանջեք վարչական իրավախախտման մասին արձանագրություն կազմել։

Հարևանի բնակարանը տրվում է վարձով որպես հոսթել կամ հյուրանոց

Ռուսաստանի Դաշնության Վարչական իրավախախտումների վերաբերյալ օրենսգիրք

Նաև, երբ բնակարաններն օգտագործվում են որպես հյուրանոցային համարներ, ավելորդ ծանրաբեռնվածություն է առաջանում վերելակի և հավաքարարների վրա, որոնք սեփականատերը վճարում է հաստատված դրույքաչափով:

Տուգանք նշանակելու համար իրավախախտման վերաբերյալ արձանագրություն կազմելու համար դիմեք ոստիկանություն՝ հեռախոս 112։

Ձեր բնակարանը վարձակալելիս դուք պետք է հարկ վճարեք, բայց շատ հարևաններ անտեսում են սա.

Մեկ հարեւան - շատ կատուներ

Հարևանը մենակությունից 15 կատու է բերել, որոնցով ամբողջ մուտքից հոտ էր գալիս և շուտով այս հոտը կհասնի ձեր բնակարան? Թույլ մի տվեք, որ հարևանի կատուները ձեզ ստրկացնեն:

Բնակարանում կենդանիներ պահելու առանձնահատկությունները ուղղակիորեն չեն կարգավորվում դաշնային օրենսդրության նորմերով: Այնուամենայնիվ, անհրաժեշտ է օգտագործել բնակարանը իր նպատակային նպատակների համար, պահպանել հարևանների իրավունքներն ու պարտականությունները, սա գրված է Արվեստի 4-րդ մասում: Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 30.

Վարչական իրավախախտումների վերաբերյալ օրենսգիրքը անբարեխիղճ կենդանիների սեփականատերերի համար նախատեսում է հետևյալ պատասխանատվությունը.

Հեղեղված վերևի հարևանները

Ձեզ վրա հեղեղե՞լ են հարևանները և չեք ցանկանում փոխհատուցել վերանորոգման ծախսերը: Պարզեք, թե ինչպես նրանց պատասխանատվության ենթարկել և ստիպել նրանց վճարել ձեր կատարած բոլոր ծախսերի համար:

Եթե ​​ձեր բնակարանը կամ բնակարանում գտնվող գույքը վնասվել է ջրհեղեղի (հրդեհի) հետևանքով, դուք իրավունք ունեք հույս դնել պատճառված վնասի ամբողջական փոխհատուցման վրա՝ Արվեստի 1-ին կետ: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 1064):

Կատարվածի մասին ակտ ենք կազմում

Դատարան դիմելը

Ավտոմեքենայի ահազանգը խանգարում է կյանքին

Հարևանն իր մեքենայի վրա տագնապ է տեղադրել, որը միանում է ամենափոքր խշշոցի դեպքում և խանգարում է գիշեր-ցերեկ ապրել։ Ինչպե՞ս հասնել խաղաղության և հանգստության:

Ավտոմեքենայի տագնապն իրավունք ունի աղմկոտ լինել միայն ժամը 7.00-ից մինչև 23.00-ն, քանի որ այս ժամը գիշերային ժամ չէ (Մոսկվա քաղաքի 2002թ. քաղաք Մոսկվա):

Ընդհանուր միջանցքի փոխարեն՝ հարեւանի իրերի պահեստ

Ընդհանուր միջանցքում հարեւաններն իրենց ավելորդ իրերի պահեստն են կազմակերպել, և դրա պատճառով չե՞ք կարող հանգիստ գնալ ձեր բնակարան։ Օրենքը ձեր կողմն է։

Բնակելի տարածքների օգտագործումը պետք է իրականացվի՝ հաշվի առնելով այս բնակելի տարածքում ապրող քաղաքացիների իրավունքների և օրինական շահերի պահպանումը («Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրք» հոդված 17):

Մեզանից շատերին դուր է գալիս աֆորիզմը սեփական տուն-ամրոցի մասին: Սա հասկանալի է. որտեղ կարելի է իսկապես հանգստանալ, քնել, գտնել շատ սիրելի զբաղմունքներ: Որպեսզի ոչ ոք չխանգարի, անջատում ենք դոմոֆոնը, հեռախոսները։ Եթե ​​գովազդատուները կամ նման մեկը ճեղքեն փակ մուտքը, ապա նրանց պարզապես կարելի է թույլ չտալ բնակարան մտնել:

Ինչի՞ց է դժվար, այլ դեպքերում ուղղակի անհնար է մեկուսանալ։ Ամենից հաճախ դա աղմուկ է: Այն կարող է լինել ամենատարբերը: Մենք կխոսենք ամենահավանականի մասին՝ «բարձրաձայն» հարեւանների մասին։ Մի պատի հետևում լսվում է ինչ-որ համակարգչային հրաձիգի բարձր թնդանոթը, մյուսի հետևում՝ հարևան-երգչուհին սոլո է փորձարկում, վերևում երեխաները հասնում են, իսկ ներքևում՝ «սիրող» ամուսինները խառնվածքով դասավորում են իրերը: Ծանոթ.

Եթե ​​նման իրավիճակ պարբերաբար առաջանում է, հեշտությամբ կարող եք ձեռք բերել դժվար բուժվող նևրոզ։ Կամ նույնիսկ ավելի վատ. օրինակ, ինչ-որ կեղծ երաժշտության սիրահարների սարքավորումների ցածր հաճախականությունը հաճախ ազդում է մարդկանց ոչ միայն նյարդային, այլև սրտի գործունեության վրա: Եվ մենք կսկսենք մի պատմությունից, թե որքան աղմկոտ հարեւանները կարող են լինել օրենքով:

Որքա՞ն ժամանակ կարող եք «փչել»

Մի քանի տարի առաջ մի օրենք կար, որը թելադրում էր. երեկոյան տասնմեկից մինչև առավոտ յոթը գիշեր է։ Պետք է լիակատար լռություն լինի. Ինչ վերաբերում է ցերեկային աղմուկին, բոլորը վկայակոչում էին սանիտարական նորմերը, որտեղ թույլատրված և արգելված դեցիբելներ էին սահմանված։

Շատերն ընդունում են, որ անցյալում աշխարհն ակնհայտորեն ավելի հանգիստ էր։ Հսկայական բացասական ներդրում է ունեցել ձայնի վերարտադրման ժամանակակից տեխնոլոգիան: Վերանորոգման աշխատանքների մասին ասելու բան չկա, ձայնի ուժով հրեշավոր։ Եվ, այնուամենայնիվ, նրանք պայքարում են աղմուկի դեմ, թեև ամենուր տարբեր ձևերով։

Այս ոլորտում կան բազմաթիվ օրենքներ, որոնք ընդունվում են մարզային մակարդակով: Հաշվի առնելը, դրանցից յուրաքանչյուրն ուսումնասիրելը հսկայական ուսումնասիրություն է բարձր պրոֆեսիոնալիզմի իրավաբանների համար:

Թաղային աղմուկի խնդիրը լուծելու համար բոլոր օրենքներն անօգուտ են։ Բավական է գտնել տեղական, քաղաքային կամ տարածաշրջանային: Սովորաբար նրանք նշում են աղմուկի բնույթը, որի համար կարող են պատժվել, «հանգիստ» ժամանակը և տուգանքների չափը։

Յուրաքանչյուր տարածաշրջանում այս պարամետրերը զգալիորեն տարբերվում են: Ահա մի քանի մեջբերում համեմատության համար.

• Պրիմորիեում գիշերը համարվում է երեկոյան տասը մինչև առավոտյան յոթ աշխատանքային օրերին, հանգստյան օրերին տեղի է ունենում համապատասխանաբար մեկ և երեք ժամ հերթափոխ: Գումարած ցերեկային լռության պահանջը 13-ից 15 ժամ: Այնուամենայնիվ, Ամանորի գիշերը դուք կարող եք աղմուկ բարձրացնել ամբողջ գիշեր: Տուգանքները՝ հազար ռուբլուց «ֆիզիկոսների» համար, իրավաբանական անձինք կթանկանան մեծության կարգով։ Կրկնվող խախտումները՝ նույնպես «գեղեցիկ կոպեկ»:
• Կրասնոյարսկի երկրամասում մարդկանց կպատժեն աղմուկի համար երեկոյան ժամը 22-ից հետո, առավոտը գալիս է իննին։ Տուգանքներ՝ հինգ հարյուր ռուբլուց «հանգստյան օրերի» խախտողները կվճարեն ավելի շատ։
• Իրկուտսկի մարզում արգելված են ոչ միայն գիշերային, այլեւ ցերեկային աղմուկները, երբ խոսքը վերաբերում է երաժշտական ​​կենտրոնի, հեռուստացույցի աշխատանքին կամ մարդկային հույզերին ու խառնվածքին։ Վերանորոգման աշխատանքները թույլատրվում են մինչև ժամը 21։00-ն, սակայն արգելվում է կիրակի և ոչ աշխատանքային տոն օրերին։ Նվազագույն տուգանքը 500 ռուբլի է, գումարը մեծանում է, եթե երկրորդ խախտումը տեղի է ունեցել նախորդից մեկ տարի անց:
• Մայրաքաղաքն ունի իր գիշերային ժամերը. Աշխատանքային օրերին՝ 21:00-ից 08:00, հանգստյան օրերին՝ 10:00-10:00: Գումարած «հանգիստ ժամ», երբ դուք չեք կարող միացնել դակիչները և այլ հատկապես աղմկոտ սարքավորումները: Սա ժամը 13:00-ից 15:00-ն է:

Հիմա կխոսենք, թե ինչ անել, եթե վերեւից հարեւանները 23.00-ից հետո աղմուկ հանեն (2015թ. օրենքի նորմերին համապատասխան)։

Ինչ անել, եթե հարեւանները 23.00-ից հետո աղմկոտ են

Կասկած չկա, որ աղմուկը գիշերային է։ Այնպես որ, ամեն դեպքում արգելված է: Ընթացակարգը հետևյալն է.

1. Հստակ որոշեք, թե որտեղ է աղմուկը: Երբեմն դա բավականին դժվար է անել. եթե բազմաբնակարան շենքում ինչ-որ տեղ ծակող սարքը «վերքավորվի», շատ պատեր և առաստաղներ կթրթռեն: Լավ է, եթե հարևանները ավելի վաղ «վառվեն» իրենց վերանորոգմամբ։ Հեռուստացույցի բարձրախոսներից (համակարգիչ, երաժշտական ​​կենտրոն) բարձր ձայները՝ կոշտ մակերևույթներից կրկնվող արտացոլումների պատճառով, նույնպես կարող են ապակողմնորոշիչ տպավորություն ստեղծել աղմուկի մեղավորի մասին, ուստի պետք է զգույշ լինել:
2. Փորձեք բանակցել. Երևի հարևանները պարզապես տարվել են, չեն մտածել, մոռացել են ժամանակի մասին։ Պատահում է, որ մարդիկ պարզապես չեն գիտակցում, թե որքան լավ է իրենց հեռուստացույցը (խոսակցություններ, լվացքի մեքենայի աղմուկ) լսում իրենց հարևանները։ Որոշ դեպքերում խնդիրը լուծելու համար բավական է պարզ բանակցությունները:
3. Համաձայն չե՞ք։ Միակ ելքը ոստիկանություն կանչելն է։ Թե որքան արագ կժամանեն աշխատակիցները, շատ բարդ հարց է: Եթե ​​հարեւանները դեռ չեն հանդարտվում, ոստիկանությունը ձեր ցանկությամբ արձանագրություն կկազմի, իսկ դուք ինքներդ պետք է հայտարարություն գրեք։ Աղմուկը դադարե՞լ է։ Դուք դեռ կարող եք բողոքել, իսկ ոստիկանությունը պարտավոր է ընդունել ձեր դիմումը։
4. Եթե ​​հարեւաններն առաջին անգամ են մեղավոր, ապա թաղային ոստիկանը նրանց ուղղակի կզգուշացնի ու կզրուցի։ Հետագայում գիշերային խառնաշփոթները պետք է տուգանվեն.
5. Որպես դիմորդ՝ ոստիկանությունը և վարչական այլ մարմինները պարտավոր են ձեզ տեղեկացնել ձեռնարկված բոլոր միջոցների մասին: Բայց սա տեսական է։ Ոստիկանության, վարչական հանձնաժողովների և այլ կազմակերպությունների անգործությանը ցույց են տալիս, որ օրենքի և կարգի ներկայացուցիչներից հեշտ չէ ոչ միայն պատասխան ստանալ, այլև նվազագույն ակտիվություն։

Այդուհանդերձ, գիշերային աղմուկը անհերքելի խախտում է։ Նրա հետ պայքարելը մի փոքր ավելի հեշտ է:

Հայտնի իրավաբանը հետևյալ տեսանյութում կխոսի, թե ինչ անել, եթե հարևանները գիշերը աղմկոտ են.

Կեսօրին ատելի հնչյուններ

Դուք արձակուրդում եք, օրն ուղղակի հիասքանչ է, և հոգիդ հանգստացնելու շատ լուրջ մտադրություն կա։ Գիրք կարդա, նայիր քո սիրելի ֆիլմը, բայց... Հենց հիմա հարեւանները որոշեցին վայելել իրենց սիրելի հարդ ռոք կամ ակումբային երաժշտությունը։ Կամ նրանք ունեն մի ամբողջ տնային կինոթատրոն, և դուք լսում եք սարսափի ճիչեր, անհանգստացնող երաժշտություն կամ կամակոր հառաչանքներ:

Ավելի բարդ իրավիճակներ են հնարավոր, երբ խոսքը վերաբերում է փոքր երեխա ունեցող մորը, որը չի գնում մանկապարտեզ (կամ պարզապես հիվանդացել է): Կամ մի մարդու մասին, ով եկել է գիշերային հերթափոխից և ուզում է հանգիստ քնել: Կամ վատառողջ թոշակառուի մասին՝ ամբողջ գիշեր տանջվել է, ցերեկը պետք է հասնի:

Երբ փորձում են բանակցել, աղմուկի հեղինակներն ամենից հաճախ տարակուսած հայացքներ են ցույց տալիս. ցերեկ է, երեկոյան ժամը տասնմեկին ամեն ինչ կանջատենք: Ի՞նչ եք պնդում այստեղ, մենք մեր բնակարանում ենք։ Մենք անում ենք այն, ինչ ուզում ենք:

Ոստիկանները կարող են հրաժարվել գնալուց՝ ասում են՝ զանգեք, եթե գիշերը սկսեն վատ պահել։ Կամ կգան, բայց կասեն՝ դեցիբել չափեցի՞ր։ Կանոնների խախտում կա՞։ Երբեմն թվում է, թե ցերեկային խաղաղությունն ուղղակի անհասանելի է։ Բայց դա այդպես չէ:

1. Ցերեկային աղմուկը պարզապես կարող է արգելվել տեղական օրենքներով (առողջության պաշտպանության, վարչական պատասխանատվության և այլնի մասին): Փնտրեք տեղեկատվություն ձեր տարածաշրջանի իրավական կայքերում, վարչական պորտալներում, ստացեք իրավաբանական խորհրդատվություն:
2. Ոստիկանությունը կարող է գործի անցնել, եթե դուք շատ համառ եք: Որպես վերջին միջոց, ներգրավեք Բնակարանային օրենսգիրքը և նույնիսկ Սահմանադրությունը:

Առաջին դեպքում կօգնի 30-րդ հոդվածը, որտեղ ասվում է՝ անհրաժեշտ է պահպանել հարևանների օրինական իրավունքները և շահերը։ Իսկ ի՞նչը կարող է լինել ավելի օրինական, քան առողջ երեխա մեծացնելու կամ ինֆարկտ չստանալու ցանկությունը։

Սահմանադրությունը երաշխավորում է բոլորիս անվտանգ միջավայրի իրավունքը։ Անվտանգության մասին խոսք լինել չի կարող, եթե ամենօրյա հարևանական աղմուկը սպառում է մտավոր և ֆիզիկական ողջ ուժը։

Իսկ հիմա դեցիբելների մասին։ Իսկապես, կան որոշակի սանիտարական չափանիշներ, որոնք կարգավորում են այսպես կոչված թափանցող աղմուկը։ Մի քանի տարի համացանցային ֆորումները լի էին հաղորդագրություններով՝ ես գնել եմ կենցաղային ձայնի մակարդակի հաշվիչ, պարզվում է, որ բնակարանում հարեւանի հեռուստացույցը լսվում է նորմալ միջակայքում։

Այսպիսով, ոստիկանության աշխատակիցները երբեմն կարող էին բողոքող քաղաքացիներին ասել՝ զանգահարեք Ռոսպոտրեբնադզոր, թող չափեն աղմուկը։ Իրականում ոչ ոքի կանչելու կարիք չկա։

2012 թվականի մարտին Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանը հատուկ պարզաբանում արեց՝ սանիտարահիգիենիկ ստանդարտները գործում են այն դեպքերում, երբ տան մոտ կա խանութ, օդորակիչ գրասենյակային շենք, շինհրապարակ և այլն։ Բայց աղմկոտ հարևանների համար նրանց ծառայում է իրենց չափը և ձեր սեփական անհանգստությունը:

Այստեղից էլ նախադեպերը. Տոմսկի շրջանի բնակիչը տուգանվել է, թեև նա բողոքել է՝ նկատի ունենալով իր աղմուկի համեմատաբար ցածր մակարդակը։ Իսկ Սվերդլովսկի մարզում անհաջող դիսկ ժոկեյը նույնիսկ պարզվեց, որ վտարվել է սեփական բնակարանից՝ նա շատ էր հոգնել հարեւաններից։

Հետևյալ տեսանյութը պատմում է այն մասին, թե ինչ անել, եթե հարևանները օրվա ընթացքում աղմկոտ են.

Անընդհատ բզզոց

Այստեղ գործողությունները նույնն են, ինչ աղմուկի դեպքում ցերեկը կամ գիշերը։ Պետք է հաշվի առնել որոշ կետեր.

• Տարածաշրջանային օրենքների մեծ մասում աղմուկը համարվում է ոչ միայն անխոնջ դակիչի և հատկապես «շատախոս» խոսնակների աշխատանքը (ի դեպ, ոչ միայն բնակարանում, այլև տան մոտ կանգնած մեքենայում): Դուք չեք կարող երգել, սուլել, բարձր բղավել:
• Դուք կարող եք նվագել երաժշտական ​​գործիքներ: Բայց սովորաբար հետևում է վերապահումը՝ չխախտելով հարևանների օրինական իրավունքները և շահերը։ Արդյո՞ք երեխայի քնի ժամանակը: Միանգամայն հնարավոր է խնդրել հարեւան Պագանինին, Սվյատոսլավ Ռիխտերին կամ Լուի Արմսթրոնգին դասերից ընդմիջել։
• Եթե ​​հարեւաններն անընդհատ աղմկոտ են, ուրեմն ստիպված կլինեք պարբերաբար բողոքել։ Հակառակ դեպքում խաղաղության մի սպասեք։ Երբ ձեր բողոքների և ձեռնարկված միջոցների վերաբերյալ բավականաչափ նյութ է կուտակվել, դուք կարող եք դատի տալ խռովարարներին դատարանում և փոխհատուցում պահանջել առողջությանը հասցված վնասի, բարոյական վնասի և նույնիսկ մեղավորին վտարելու համար:

Հետևյալ տեսանյութը նույնպես նվիրված է այն հարցին, թե ինչ անել, եթե վերևի հարևանները անընդհատ աղմուկ են բարձրացնում.

Բայց ի՞նչ, եթե աղմուկը վերևի հարևանները չեն, այլ նրանց զավակները։ Կարդացեք այս մասին ավելին:

Անհանգիստ երեխաներ

Թերևս միակ իրավիճակը, որը «չափազանց ծանր» է օրենսդիրների համար, մանկական աղմուկն է։ Երեխաների ոտքերը կոխում ու վազում են միլիոնավոր մարդկանց գլխով, մեքենաները պտտվում են, գնդակներ են ցատկում, իսկ խորանարդները գրեթե ամպրոպային մռնչյունով թռչում են հատակին: Երեխայի լացը կարող է ժամերով շարունակվել:

Երեխաների դաստիարակությունը և դրա բացակայությունը սոցիալական հսկայական խնդիր է մեր երկրում։ Ի՞նչ արժե իբր տիբեթյան կամ ճապոնական կրթական համակարգի մասին հանրահայտ համացանցային գրառումը, ըստ որի մինչև երեք տարեկան երեխայի համար ոչինչ չի կարելի արգելել։ Եվ դա արգելված չէ: Եվ նրանք ագրեսիվ են արձագանքում բողոքներին. ի՞նչ է, երեխան չի կարող խաղալ:

• Սպասել, որ նման անպատասխանատու ծնողները ծերանան և հասկանան (գուցե), թե որքան ցավոտ կարող է լինել երեխայի գլխով վազելը, շատ երկար է: Ելքը մեկն է՝ բանակցել։ Եղեք համառ, պահանջեք լռություն գոնե երբեմն, որոշակի ժամերի։ Երևի մի օր նման աղմուկի մասին օրենքներ կստեղծվեն։
• Մեկ այլ իրավիճակ է, երբ երեխաները գոռում են: Մեզանից շատերը չեն վիճի, որ մեկ կամ երկու տարեկանում դա գործնականում նորմ է։ Բայց այստեղ էլ արժե հաշվի առնել. Ինչու է հարեւանի երեխան մեկուկես ժամ անընդհատ լաց լինում. Եթե ​​սա վնասվածքի, հիվանդության դրսևորում է, ապա միանշանակ շտապ օգնություն է անհրաժեշտ։ Իսկ ի՞նչ կլիներ, եթե դժբախտ ծնողները պարզապես որոշեին երեխային սովորեցնել քնել իրենց օրորոցում և թողնեին մութ սենյակում։ Թող գոռա, հետո կվարժվի։
• Դա տեղի է ունենում այլ կերպ՝ երեխային քնեցնելուց հետո ծնողները պարզապես հեռանում են տնից՝ սրճարան, նստում տան մոտ գտնվող նստարանին։ Երեխան արթնանում է և ամենից հաճախ սկսում է բղավել։

Նման իրավիճակները նույնպես նախ պետք է փորձեն քննարկել հարեւանների հետ։ Խոսակցությունը ձախողվո՞ւմ է: Դուք կարող եք սպառնալ, որ կդիմեք խնամակալության և խնամակալության մարմիններին, տեղի երեխաների օմբուդսմենին: Այնուամենայնիվ, նման իրավիճակները պահանջում են նուրբ և զգույշ մոտեցում՝ ի վերջո, խոսքը երեխաների մասին է։

Որտեղ բողոքել

• Սկսելու համար գնացեք ոստիկանություն: Շրջանի ոստիկանի պարտականությունն է զրուցել «աղմուկ սարքողների» հետ, զգուշացնել, եթե դա չի օգնում՝ տուգանել։
• Շրջանի ոստիկանը գործողություն չի՞ ձեռնարկում. Դուք կարող եք գոնե դիմել դատախազություն։ Բացի այդ, յուրաքանչյուր մարզ ունի իր թեժ գծերը, որոնց միջոցով ցանկացած քաղաքացի իրավունք ունի բողոքել ոստիկանության անգործությունից։
• Եթե ​​հարեւաններն արդեն մեկից ավելի անգամ տուգանվել են, իսկ աղմուկը չի դադարում, ապա ստիպված կլինեք դիմել դատարան։

Դիմում շրջանին

Նման հայտարարագրի կանոնադրական ձև չկա: Անհրաժեշտ է գրել ազատ ձևով` գլխարկ, կեղծ պախարակման համար քրեական պատասխանատվության ծանոթ լինելու հաստատում, այնուհետև փաստացի հայտարարություն:

Մի փոքր նրբերանգ կա՝ հայտարարություններ կան, բայց բացատրություններ կան։

• Առաջին դեպքում ամեն ինչ շատ հակիրճ է՝ նշել համապատասխան միջոցներ ձեռնարկելու խնդրանքը, առանց մանրամասների նշել հանցագործներին ու նրանց գործողությունները։ Օրինակ՝ թիվ 20 բնակարանի հարևանները խախտել են իմ ընտանիքի անդորրն ու անդորրը այսինչ ամսաթվին/ամիսին/տարին այսինչ ժամին, ինչի համար խնդրում եմ նրանց վարչական պատասխանատվության ենթարկել:
• Բոլոր մանրամասները պետք է լինեն բացատրության մեջ: Այնտեղ նշեք ճշգրիտ ժամանակը, թե երբ է սկսվել աղմուկը և որքան է այն տևել: Կարևոր է հայտնել իրավիճակը խաղաղ ճանապարհով կարգավորելու ձեր փորձերի մասին կամ ինչու նման փորձեր չեն եղել (հարևանը անմեղսունակ է, դուք միայնակ մայր եք՝ երեխա ունենալով, դուռը բացված չէ ձեր առաջ) և այլն։