Uusia asuntoja näkyvissä. Osta uusi rakennus näkyvissä rakennuttajalta. Kaupungin liikenneyhteydet

Uudet rakennukset Vidnoessa, asuntojen hinnat ja asettelut kehittäjiltä. Vidnoe on upea nopeasti kasvava kaupunki, jossa on erinomainen infrastruktuuri ja vihreä ympäristö. Kun ostat asunnon uudesta rakennuksesta Vidnoesta, ostat asunnon puistojen, lampien ja viheralueiden läheltä. Erinomaiset kulkuyhteydet, supermarkettien, apteekkien, terveyskeskusten, klinikoiden, päiväkotien ja koulujen läheisyys tekevät uudesta rakennuksesta Vidnoessa hyvän sijoituksen. Ostamalla asuntoja uudessa rakennuksessa suoraan rakennuttajalta säästät rahaa ja vältyt tarpeettomilta riskeiltä.

Uudet rakennukset Vidnoyessa kehittäjältä

Vidnoeta kutsutaan Moskovan alueen mukavimmaksi kaupungiksi. Täällä on 10 koulua: koulut nro 1, 2, 4, 5, 7, nro 1355, venäläinen koulu, Lyceum Perspektiva, Vidnovskaya, Razvilkovskaya ja Molokovskaya koulut. Vidnojeen rakenteilla olevat uudet rakennukset tarjoavat uusia lapsiperheitä, joille avataan yhä enemmän lastenhoitopalveluita. Esimerkiksi kaupunkiin rakennetaan nyt toista koulua. Kaupungissa on sekä julkisia että yksityisiä päiväkoteja: "Kingdom Kabazyaki", Sun School, "Barbarisych", "Uzornitsa", "Gulliver", "Nadezhda", "Fairytale House", monet GBOU:n esikouluosastot. Siellä on myös Moskovan alueellinen sosioekonominen instituutti ja Moskovian ammattiopisto.

Kaupunkiin tavoittelee monia uusia asukkaita, sillä Vidnoyen uudet rakennukset myydään pääosin rakentajalta, minkä seurauksena asuntojen hinnat ovat täällä alhaiset. Urheilijoita varten rakennettiin Metallurg-jalkapallostadion, Vidnoen urheilupalatsi, Arktikan jääpalatsi ja uima-allas. Ostoksia varten on monia ostoskeskuksia: kauppakeskus "Vidnoye", "Kurs", "UniverMAK", "Red Stone". Hoitolaitoksista löytyy Vidnovskajan aluesairaala, lasten ja aikuisten poliklinikka, hammaslääketiede, KVD, sairaanhoitoasema ja synnytyssairaala. Vidnojessa on monia apteekkeja: 36.6, Biopharma, Toivotamme terveyttä, Rigla, Melodiya Zdorovya, Healer ja GorZdrav apteekit.

Noin 60 000 asukkaan kaupungille kehittäjät rakentavat paljon uusia rakennuksia Vidnoyeen. Alhaiset asuntojen hinnat, lähellä Moskovan kehätietä, joka on vain 4 km päässä kaupungista, houkuttelee ostajia Vidnoye. Uusia rakennuksia täällä toteuttavat pääkaupunkiseudun suurimmat rakennusyhtiöt. Tällä hetkellä noin kolmekymmentä projektia on eri valmiusvaiheissa.

Vidnoen liikenneyhteydet:

Moskovaan pääsee maksullista M-4-moottoritietä, joka on yksi Moskovan alueen nopeimmista teistä, tai Kashirskoje-valtatietä. Pääkaupungin sisäänkäynnillä esiintyy toisinaan liikenneruuhkia, mutta itse Vidnoyessa liikenneruuhkien ongelma on vielä konkreettisempi. Vidnoen uusista rakennuksista voit kävellä nopeasti julkisen liikenteen pysäkeille. Bussit ja kiinteän reitin taksit kulkevat kaupungista useille metroasemille. Vaihtoehtoinen tapa päästä Moskovaan on junalla. Junat "Rastorguevo"-asemalta lähtevät 1-2 kertaa 30 minuutissa ja jatkavat Paveletskyn rautatieasemalle. Totta, ainoa Vidnoyen asema on kaukana useimmista uusista rakennuksista - sinne on vaikea päästä kävellen.

Infrastruktuuri:

Kaupungissa on suuri määrä ketjumyymälöitä, ja Moskovan kehätien ja Kashirskoje-moottoritien risteyksessä on suuri ostos- ja viihdekeskus. Sosiaalinen infrastruktuuri ei ole niin kehittynyt kuin kaupallinen. Uusia kouluja ja päiväkoteja avataan Vidnojeen, mutta asuinrakentaminen etenee nopeammin.

Ekologia Vidnoessa:

Moskovan koksi- ja kaasutehdas toimii kaupungin alueella ja saastuttaa ilmakehän haitallisilla päästöillä. Kahden valtatien läheisyys sekä tiheät liikenneruuhkat keskustassa vaikuttavat negatiivisesti myös sijainnin ekologiseen tilanteeseen. Vidnovsky-metsäpuiston läsnäolo kirkastaa tätä tilannetta. Kupelenkajoen rannoille rakennetaan useita uusia taloja kaupungin eteläisille esikaupunkialueille.

Uusien rakennusten hinnat Vidnoessa:

Ei vain naapurimaiden Moskovan alueet, vaan myös muut satelliittikaupungit eivät ole halvempia kuin Vidnojeen uudet rakennukset. Hinnat alkavat 2-2,3 miljoonasta ruplasta. Mutta voit ostaa asunnon Vidnoyesta uudessa rakennuksessa kehittäjältä 1,6 miljoonalla ruplasta, vaikka tällä hinnalla tarjotaan pieni 22 neliömetrin asunto. m.

Plussat ja miinukset asunnon ostamisesta:

10 vuotta sitten Vidnoye voitti kilpailun "Venäjän mukavin kaupunki" jopa 100 000 asukkaan siirtokuntien joukossa. Nyt kaupunki kasvaa nopeasti ja sosiaalisten instituutioiden ruuhkautuminen aiheuttaa jo ongelmia. Se, kuinka pian ne ratkaistaan, riippuu muun muassa täällä projektejaan toteuttavien yritysten rehellisyydestä. Joka tapauksessa voit neuvoa ostamaan uuden rakennuksen Vidnojesta niille, joille kustannussäästöt ovat tärkeämpiä kuin Moskovan rekisteröinti. Nykyään Vidnojessa on tuotu markkinoille melko paljon uusia rakennuksia. Rakennuttajien asuntoja tarjotaan mielenkiintoisilla hinnoilla.

Vuonna 2006 Vidnoye nimettiin Venäjän mukavimmaksi kaupungiksi, jonka väkiluku on alle 100 tuhatta ihmistä vuotuisessa Rosstroyn kilpailussa. Se on säännöllisesti korkeimmilla paikoilla Moskovan alueen parhaiden siirtokuntien luokittelussa. Sitä koskevia arvioita hallitsevat epiteetit "vihreä", "mukava" ja "puhdas". Tämä on erityinen paikka. Kauppias Rastorguevin ja kreivitär Adlerbergin maalaukselliset kartanot myytiin 1900-luvun alussa kaupallisille yrityksille kesämökkeiksi, maa jaettiin 15-30 hehtaarin tontiksi. 1940-luvulla alettiin rakentaa asuinalueita koksaamon työntekijöille, ja tyypillisen työläisasutuksen sijaan lahjakkaat arkkitehdit loivat matalan eurooppalaisen kaupungin viherpihoineen ja katuineen. Se sijaitsee Bitza-joen varrella ja rajoittuu metsäpuistoihin, alkaen vain kilometrin päässä Moskovan kehätieltä Moskovan eteläpuolelle. Sen alueen läpi kulkee Paveletsky-suuntainen rautatie, M4 Don -moottoritie, Kashirskoje- ja Rastorguevskoye-moottoritiet.

Kehittäjät ja uudet rakennukset Vidnoessa

Kehittäjien kiinnostus tällaisia ​​houkuttelevia maita kohtaan oli ilmeinen. Laajamittainen rakentaminen aloitettiin 2000-luvulla.

Rautatie jakaa kaupungin kahteen osaan: läntiseen ja itäiseen.

Läntistä aluetta edustaa yksi alue - Rastorguevo (tai Vidnoe-2). Tämä on vanha mökkikylä, jossa kaduilla kasvaa mäntyjä, metsäalueita ja suuri kaupunkipuisto järvineen. Tässä on Katariinan luostari, jonka perusti tsaari Aleksei Mihailovich. Ratkaisu syntyi 1. killan kauppiaan Dmitri Rastorguevin kartanon maille, jonka mukaan asema ja nykyinen alue on nimetty (kiitoksena taloudellisesta avusta ja maan toimittamisesta rautatien ja laiturin osan rakentamiseen) . Rastorguevoa hallitsevat matalat kompleksit. ARS-konserni on rakentanut tänne Rastorguevo Villagen - neljänneksen 5-kerroksisia taloja, joissa asuntoja on enintään 350 neliömetriä. m, tenniskoulu ja urheilukeskus. RIMO Group toi markkinoille asuinkompleksinsa "Berega" (kaksi 3-4-kerroksista ullakkorakennusta). Molemmat kompleksit ovat mäntyjen ympäröimiä ja rajoittuvat Rastorguevsky-puistoon. Rastorguevon alueen länsilaidalla sijaitsee yksi eteläisen Moskovan alueen kirkkaimmista ja erottuvimmista komplekseista - alkaen. Arkkitehti Maxim Atayantsin suunnittelemasta minikaupungista, jossa on puistoja, puutarhoja ja rivitaloalue, voit ostaa vain asunnon tai jotain erityistä: kaupunkitalon, korkeakattoisen asunnon, ekologisen loftin erittäin korkealla katolla. , huoneisto kahdessa tasossa tai suurella terassilla. Tämä projekti on varmasti nimetty parhaiden uusien rakennusten joukkoon Vidnoessa kehittäjältä.

Itäosaa (rautatien itäpuolella) edustavat: vanha keskusta, numeroidut mikropiirit (1. - 6.), entiset kylät (Tarychevo, Tabolovo), Vidnoje-Vostochnoje teollisuusalue ja uudet mikropiirit uusilla rakennuksilla ( numeroitujen piirien sisällä, esimerkiksi Birch Grove ja Zavidnoye mikropiirit 6. mikropiirissä jne.).

Vanha kaupunki on vehreyteen upotettuja katuja, joissa on 50-luvun kaksi- ja kolmikerroksisia tiilirakennuksia, jotka muistuttavat pieniä kaupunkialueita: Zavodskaya, Shkolnaya, Sadovaya, Gayevsky, Stroitelnaya jne. Vidnovchanes kutsuu näitä taloja "saksalaisiksi". Kadut yhtyvät keskeisellä Sovetskaja-aukiolla kunnallishallinnon monumentaalisiin rakennuksiin, kulttuuritaloon sekä historialliseen ja kulttuuriseen keskukseen.

Vidnoyen kalleimmat ja arvostetuimmat asuinkompleksit rakennettiin vanhaan keskustaan: "Clubny" Remix-konsernilta ja "Central" paikalliselta kehittäjältä Leninvest-Holding. Molemmat ovat 2. mikropiirissä.

3. mikropiiri, jossa Remix Groupin "House in sight" on myös täällä.

1. mikropiirissä, lähimpänä M4-valtatietä, sijaitsevat ja "Vesta-SF" - tämä on arkkitehtonisesti alkuperäinen bisnesluokan talo suljetulla alueella lähellä mäntymetsää ja yksi Vidnoyen suosituimmista uusista rakennuksista paikallisten keskuudessa. ja Moskovan ostajat.

Pohjoisosassa, entisillä mailla vil. Tarychevo, asuinkortteli rakennettiin.

5. mikropiiri valittiin minipolisien ja "Rainbow" -yrityksen toteuttamiseen. Kirkkaanvärisillä julkisivuilla varustettuja rakennuksia arvostetaan markkinoilla ei vain kohtuuhintaisten ja mukavien asuntojen vuoksi, vaan myös M4-moottoritien, Leninsky Komsomol Avenuen (tai yksinkertaisesti PLC:n), parhaiden koulujen (kuntosali ja koulu nro 7) ja Delfiinien allas.

Uusien rakennusten rikkaimmaksi Vidnojessa osoittautui eteläinen 6. mikropiiri. Täällä ne esiintyvät rinnakkain "Zavidnoe" kanssa ex-kehittäjä GK "Morton" ja.

Kaupungin liikenneyhteydet

Autolla pääset Moskovan kehätieltä noin kymmenessä minuutissa M4 "Don" -moottoritietä pitkin tai kahdessakymmenessä (ilman liikenneruuhkia) - Kashirskoje-valtatietä pitkin. Nämä kaksi moottoritietä yhdistää kohtisuorassa Leninski Komsomol Avenue, joka muuttuu Belokamennoye Highwayksi. Rastorguevskoe-moottoritie johtaa suoraan Simferopolskoeen.

Sukkulataksit tai bussit vievät Krasnogvardeiskajan, Domodedovskajan, Orekhovon tai Kantemirovskajan metroasemille 20-40 minuutissa, aika riippuu liikenneruuhkasta. Rastorguevon rautatieasemalta tavallinen juna saavuttaa Paveletskyn asemalle 35 minuutissa, nopea juna 25:ssä. Vuonna 2000 otettiin käyttöön uudenlainen kuljetusmuoto - johdinauto. Rastorguevon aseman, keskuskatujen ja koksilaitoksen välillä kulkee neljä reittiä.

Kaupungin infrastruktuuri

Kymmenen koulua ja yksi lukio selviytyvät opiskelijavirrasta, uusille alueille avataan oppilaitoksia suurten kehittäjien toimesta. Kaksikymmentä päiväkotia ei riitä, ja toistaiseksi vanhemmat joutuvat seisomaan jonoissa useita vuosia. Maksullisia puutarhoja on, mutta ne ovat kalliita. Lisäkoulutusta voi hankkia taide-, baletti-, kirjallisuus- ja teatteristudioissa.

Ostoskeskukset ovat keskittyneet pääasiassa itäosaan. Suosituimmat ovat "Vanha Praha", "Kurs", "Sunny", "Red Stone". Supermarketeista ei ole pulaa, minkä tahansa talon lähellä on varmasti Pyaterochka, Dixie, Magnit, Perekrestok, Atak jne.

Urheiluinfrastruktuuria on luotu tänne 50-luvulta lähtien. MKGZ:n johtajan ansiosta avattiin Metallurg-stadion ja moottoripyöräkerho. 2000-luvulla rakennettiin Arktika-jääpalatsi ja Urheilupalatsi, yli tusina kuntoklubia sekä Rastorguevon urheilu- ja terveyskeskus Absolut aloittivat toimintansa.

Jokaisessa kaupunginosassa on puisto tai aukio, joista suurimmat ovat Central, jossa on suihkulähde ja nähtävyyksiä, Rastorguevsky lampineen ja lehmuskuja sekä Timohovsky puroineen, rotkoineen, mänty- ja koivulankoineen.

Ekologinen tilanne Vidnoessa

Kaikki teollisuusyritykset sijaitsevat teollisuusvyöhykkeellä itäisellä laitamilla lähellä Kashirskoje-valtatietä. Sen erottaa asuinosasta Vidnovsky-metsäpuisto ja terveyssuojeluvyöhyke. Kaikki on mietitty, mutta itätuulet tuovat epämiellyttäviä hajuja kaupunkilaisille.

Moskovan koksi- ja kaasutehdas (MKGZ), jonka ansiosta kaupunki ilmestyi ja joka maksaa suuria veroja paikalliselle kassalle, on tärkein saastelähde. "Se haisee rautateiden ratapölkiltä, ​​rikkivedystä ja koipallolta niin, että se vesittää silmiä ja kutittelee kurkkua", asukkaat kertovat päästöistään. Rosprirodnadzor määräsi yritykselle toistuvasti sakkoja, uusia käsittelylaitoksia asennettiin, mutta ongelma on edelleen olemassa.

MKGZ:n lähellä sijaitsee vielä kaksi tehdasta: Mosmek (sen tuotteet ovat alumiiniprofiileja) ja JSC Gipsobeton, Venäjän suurin kipsin (sekä kuivaseosten ja teräsbetonituotteiden) tuottaja.

Suurelta osin säästävän havupuu-leveälehtisen Vidnovsky-metsäpuiston ansiosta, joka sulkee teollisuusalueen asuinrakennuksilta, paikallista ekologista tilannetta kutsutaan varsin suotuisaksi.

johtopäätöksiä

Hyvin hoidetut puistot, vihreät kadut ja alkuperäinen arkkitehtuuri, hyvät kulkuyhteydet ja vakiintunut infrastruktuuri - kaikki tämä ei jää huomaamatta. Myönteistä kuvaa ei pilannut edes koksi- ja kaasutehtaan läheisyys. Vidnoje on eteläisen Moskovan alueen kallein kaupunki kiinteistöhinnoilla mitattuna. Uudet rakennukset Podolskissa ovat halvempia lähes 20%, Domodedovossa - 30%, Tšehovissa - 35%. Keskimäärin samaan hintaan myydään asuntoja arvostetussa Odintsovossa ja vauraassa Krasnogorskissa.