Asuinkompleksit näkyvissä. Uusia rakennuksia näkyvissä. Vidnoen ekologinen tilanne
Vuonna 2006 Vidnoye nimettiin Venäjän mukavimmaksi kaupungiksi, jossa asuu alle 100 tuhatta ihmistä vuotuisessa Rosstroyn kilpailussa. Se on säännöllisesti korkeimmilla paikoilla Moskovan alueen parhaiden siirtokuntien luokittelussa. Sitä koskevia arvioita hallitsevat epiteetit "vihreä", "mukava" ja "puhdas". Tämä on erityinen paikka. Kauppias Rastorguevin ja kreivitär Adlerbergin maalaukselliset kartanot myytiin 1900-luvun alussa kaupallisille yrityksille kesämökkeiksi, maa jaettiin 15-30 hehtaarin tontiksi. 1940-luvulla he alkoivat rakentaa asuinalueita koksitehtaan työntekijöille, ja lahjakkaat arkkitehdit loivat matalan eurooppalaisen kaupungin viherpihoineen ja katuineen tyypillisen työläisasutuksen sijaan. Se sijaitsee Bitza-joen varrella ja rajoittuu metsäpuistoihin, alkaen vain kilometrin päässä Moskovan kehätieltä Moskovan eteläpuolelle. Sen alueen läpi kulkee Paveletsky-suuntainen rautatie, M4 Don -moottoritie, Kashirskoje- ja Rastorguevskoye-moottoritiet.
Kehittäjät ja uudet rakennukset Vidnoessa
Kehittäjien kiinnostus tällaisia houkuttelevia maita kohtaan oli ilmeinen. Laajamittainen rakentaminen aloitettiin 2000-luvulla.
Rautatie jakaa kaupungin kahteen osaan: läntiseen ja itäiseen.
Läntistä aluetta edustaa yksi alue - Rastorguevo (tai Vidnoe-2). Tämä on vanha mökkikylä, jossa kaduilla kasvaa mäntyjä, metsäalueita ja suuri kaupunkipuisto, jossa on järvi. Tässä on Katariinan luostari, jonka perusti tsaari Aleksei Mihailovich. Ratkaisu syntyi 1. killan kauppiaan Dmitri Rastorguevin kartanon maille, jonka mukaan asema ja nykyinen alue on nimetty (kiitoksena taloudellisesta avusta ja maan toimittamisesta rautatien ja laiturin osan rakentamiseen) . Rastorguevoa hallitsevat matalat kompleksit. ARS-konserni on rakentanut tänne Rastorguevo Villagen - neljänneksen 5-kerroksisista taloista, joissa asuntoja on enintään 350 neliömetriä. m, tenniskoulu ja urheilukeskus. RIMO Group toi markkinoille asuinkompleksinsa "Berega" (kaksi 3-4-kerroksista ullakkorakennusta). Molemmat kompleksit ovat mäntyjen ympäröimiä ja rajoittuvat Rastorguevsky-puistoon. Rastorguevon alueen länsilaidalla sijaitsee yksi eteläisen Moskovan alueen kirkkaimmista ja erottuvimmista komplekseista - alkaen. Arkkitehti Maxim Atayantsin suunnittelemasta minikaupungista, jossa on puistoja, puutarhoja ja rivitaloalue, voit ostaa vain asunnon tai jotain erityistä: kaupunkitalon, korkeakattoisen asunnon, ekologisen loftin erittäin korkealla katolla. , huoneisto kahdessa tasossa tai suurella terassilla. Tämä projekti on varmasti nimetty parhaiden uusien rakennusten joukkoon Vidnoessa kehittäjältä.
Itäosaa (rautatien itäpuolella) edustavat: vanha keskusta, numeroidut mikropiirit (1. - 6.), entiset kylät (Tarychevo, Tabolovo), Vidnoje-Vostochnoje teollisuusalue ja uudet mikropiirit uusilla rakennuksilla ( numeroitujen piirien sisällä, esimerkiksi Birch Grove ja Zavidnoye mikropiirit 6. mikropiirissä jne.).
Vanha kaupunki on vehreyteen upotettuja katuja, joissa on kaksi- ja kolmikerroksisia 50-luvun tiilirakennuksia, jotka muistuttavat pieniä kaupunkialueita: Zavodskaya, Shkolnaya, Sadovaya, Gaevsky, Stroitelnaya jne. Vidnovchanes kutsuu näitä taloja "saksalaisiksi". Kadut yhdistyvät keskeisellä Sovetskaja-aukiolla kunnallishallinnon monumentaalisten rakennusten, kulttuuritalon sekä historiallisen ja kulttuurisen keskuksen kanssa.
Vidnoyen kalleimmat ja arvostetuimmat asuinkompleksit rakennettiin vanhaan keskustaan: "Clubny" Remix-konsernilta ja "Central" paikalliselta kehittäjältä Leninvest-Holding. Molemmat ovat 2. mikropiirissä.
3. mikropiiri, jossa Remix Groupin "House in sight" on myös täällä.
1. mikropiirissä, lähimpänä M4-valtatietä, sijaitsevat ja "Vesta-SF" - tämä on arkkitehtonisesti alkuperäinen bisnesluokan talo suljetulla alueella lähellä mäntymetsää ja yksi Vidnoyen suosituimmista uusista rakennuksista paikallisten keskuudessa. ja Moskovan ostajat.
Pohjoisosassa, entisillä mailla vil. Tarychevo, asuinkortteli rakennettiin.
5. mikropiiri valittiin minipolisien ja "Rainbow" -yrityksen toteuttamiseen. Kirkkaanvärisillä julkisivuilla varustetut rakennukset arvostetaan markkinoilla ei vain kohtuuhintaisten ja mukavien asuntojen vuoksi, vaan myös M4-moottoritien, Leninsky Komsomol Avenuen (tai yksinkertaisesti PLC:n), parhaiden koulujen (kuntosali ja koulu nro 7) ja Delfiinien allas.
Vidnojeen uusien rakennusten rikkaimmaksi osoittautui eteläinen 6. mikropiiri. Täällä ne esiintyvät rinnakkain entisen kehittäjän GK "Mortonin" ja "Zavidnoen" kanssa.
Kaupungin liikenneyhteydet
Autolla pääset Moskovan kehätieltä noin kymmenessä minuutissa M4 "Don" -moottoritietä pitkin tai kahdessakymmenessä (ilman liikenneruuhkia) - Kashirskoje-valtatietä pitkin. Kaksi moottoritietä yhdistää kohtisuoraan Leninski Komsomol Avenue, joka muuttuu Belokamennoye Highwayksi. Rastorguevskoe-moottoritie johtaa suoraan Simferopolskoeen.
Sukkulataksit tai bussit vievät Krasnogvardeyskayan, Domodedovskajan, Orekhovon tai Kantemirovskajan metroasemille 20-40 minuutissa, aika riippuu liikenneruuhkasta. Rastorguevon rautatieasemalta tavallinen sähköjuna saavuttaa Paveletskin asemalle 35 minuutissa, nopea juna 25:ssä. Vuonna 2000 otettiin käyttöön uudenlainen kuljetusmuoto - johdinauto. Rastorguevon aseman, keskuskatujen ja koksilaitoksen välillä kulkee neljä reittiä.
Kaupungin infrastruktuuri
Kymmenen koulua ja yksi lukio selviytyvät opiskelijavirrasta, uusille alueille avataan oppilaitoksia suurten kehittäjien toimesta. Kaksikymmentä päiväkotia ei riitä, ja toistaiseksi vanhemmat joutuvat seisomaan jonoissa useita vuosia. Maksullisia puutarhoja on, mutta ne ovat kalliita. Lisäkoulutusta voi hankkia taide-, baletti-, kirjallisuus- ja teatteristudioissa.
Ostoskeskukset ovat keskittyneet pääasiassa itäosaan. Suosituimmat ovat "Vanha Praha", "Kurs", "Sunny", "Red Stone". Supermarketeista ei ole pulaa, minkä tahansa talon lähellä on varmasti Pyaterochka, Dixie, Magnit, Perekrestok, Atak jne.
Urheiluinfrastruktuuria on luotu tänne 50-luvulta lähtien. MKGZ:n johtajan ansiosta avattiin Metallurg-stadion ja moottoripyöräkerho. 2000-luvulla rakennettiin Arktika-jääpalatsi ja Urheilupalatsi, yli tusina kuntoklubia sekä Rastorguevon urheilu- ja terveyskeskus Absolut aloittivat toimintansa.
Jokaisella alueella on puisto tai aukio, joista suurimmat ovat Central, jossa on suihkulähde ja nähtävyyksiä, Rastorguevsky lampineen ja lehmuskuja sekä Timohovsky puroineen, rotkoineen, mänty- ja koivukuoneen.
Vidnoyen ekologinen tilanne
Kaikki teollisuusyritykset sijaitsevat teollisuusalueella itäisellä laitamilla lähellä Kashirskoje-moottoritietä. Sen erottaa asuinosasta Vidnovsky-metsäpuisto ja terveyssuojeluvyöhyke. Kaikki on mietitty, mutta itätuulet tuovat epämiellyttäviä hajuja kaupunkilaisille.
Moskovan koksi- ja kaasutehdas (MKGZ), jonka ansiosta kaupunki ilmestyi ja joka maksaa suuria veroja paikalliseen valtionkassaan, on tärkein saastelähde. "Se haisee ratapölkkyiltä, rikkivedystä ja koipallolta niin, että se vesittää silmiä ja kutittelee kurkkua", asukkaat kertovat päästöistään. Rosprirodnadzor määräsi yritykselle toistuvasti sakkoja, uusia käsittelylaitoksia asennettiin, mutta ongelma on edelleen olemassa.
MKGZ:n lähellä sijaitsee vielä kaksi tehdasta: Mosmek (sen tuotteet ovat alumiiniprofiileja) ja JSC Gipsobeton, Venäjän suurin kipsin (sekä kuivaseosten ja teräsbetonituotteiden) tuottaja.
Suurelta osin säästävän havupuu-leveälehtisen Vidnovsky-metsäpuiston vuoksi, joka sulkee teollisuusalueen asuinrakennuksilta, paikallista ekologista tilannetta kutsutaan varsin suotuisaksi.
johtopäätöksiä
Hyvin hoidetut puistot, vihreät kadut ja alkuperäinen arkkitehtuuri, hyvät kulkuyhteydet ja vakiintunut infrastruktuuri - kaikki tämä ei jää huomaamatta. Myönteistä kuvaa ei pilannut edes koksi- ja kaasutehtaan läheisyys. Vidnoje on eteläisen Moskovan alueen kallein kaupunki kiinteistöhinnoilla mitattuna. Uudet rakennukset Podolskissa ovat halvempia lähes 20%, Domodedovossa - 30%, Tšehovissa - 35%. Keskimäärin samaan hintaan myydään asuntoja arvostetussa Odintsovossa ja vauraassa Krasnogorskissa.
Yksi Moskovan alueen nuorimmista kaupungeista (perustettiin vuonna 1965 dacha-kylän pohjalta), Vidnoye sijaitsee Moskovan - Moskovan kehätien - lähellä, ja kaupunkia erottaa vain 7 km. Kaupunki sijaitsee eteläsuunnassa Kashirskoje-moottoritien varrella. Vidnojeen väkiluku kasvaa jatkuvasti - Tabolovon, Ermolinon ja muiden kylien liittämisen jälkeen sen määrä on ylittänyt 50 tuhatta. Vidnoye on Venäjän pienin kaupunki, jolla on johdinautokanta. Uusia rakennuksia Vidnojessa ovat viihtyisiä ja laadukkaita asuntoja, jotka sijaitsevat mahdollisimman lähellä pääkaupunkia.
Kiinteistömarkkinat Vidnoessa
Vidnoyen kaupunki on yksi Moskovan alueen mukavimmista, ja jos tarvitset edullisia - Suosittelemme tutustumaan tähän kaupunkiin tarkemmin. Osta uusi rakennus Vidnoesta paljon halvempaa kuin Moskovassa, kun taas asukkaat voivat käyttää kaikkia metropolin etuja. "Toissijaiset" asunnot - klassinen "paneeli", sodanjälkeiset talot 2-3 ja 5-kerroksiset - eivät voi kilpailla uusien monoliittisten kompleksien kanssa, joita alettiin rakentaa aktiivisesti 2000-luvulla. Pääkohdat, joissa ne alkoivat ilmestyä uusia rakennuksia Vidnoyessa kehittäjältä‒ Birch Groven piirit. Viime aikoina on kehitetty tonttia pienille kerrostaloille ja rivitaloasutuksille Rastorguevon siirtokunnan lähelle. Nyt yli 50% asunnoista kuuluu moskoviilaisille. Kaupunki on valittu pitkään kehittäjät, Vidnoye, on monista toimivista yrityksistä huolimatta (kehityksestä erotettu metsäpuistoesteellä) ekologisesti varsin hyvä paikka, koska. jatkuvasti maisemoitu ja sieltä pääsee Bitsa-joelle.
Liikenneverkosto ja sosiaalisen infrastruktuurin piirteet
Kaupungin läpi kulkeva Kashirskoje-valtatie yhdistää sen Moskovan kehätielle, ja pääset mihin tahansa Moskovan pisteeseen kaikilla mukavuuksilla. M4 kulkee myös Vidnoyen (Don-moottoritien) läpi. Moottoriteiden ja Moskovan kehätien risteyksissä on ruuhkaa, mutta kaupungissa on melko rauhallinen liikennetilanne, mikä mahdollistaa ostaa asunnon uudessa rakennuksessa Vidnoesta kuitenkin jatkuvasti autoa käyttäville sekä joukkoliikenteellä liikkuville. Paveletskyn rautatieasemalta ja st. metro "Nagatinskaya" ja "Varshavskaya" sähköjunat menevät kaupunkiin (matka kestää 20-30 minuuttia), ja bussit ja minibussit vievät matkustajia asemalle. metro "Domodedovskaya" ja "Kantemirovskaya" 15-40 minuuttia.
Kaupungissa Kehittäjältä näkyvät uudet rakennukset (hinnat jotka eivät ole kovin korkeita) ovat myös suosittuja, koska sairaanhoito on täällä vakiintunutta. Teknologisissa diagnostisissa keskuksissa, klinikoilla ja sairaaloissa on kaikki tarvittavat laitteet ja laitteet. Kaupungissa on myös monia urheilutiloja, kouluja (mukaan lukien kuntosalit ja taidestudiot), lastentarhoja sekä ostos- ja yrityskeskuksia.
Uudet rakennukset Vidnoessa, asuntojen hinnat ja asettelut kehittäjiltä. Vidnoe on upea nopeasti kasvava kaupunki, jossa on erinomainen infrastruktuuri ja vihreä ympäristö. Kun ostat asunnon uudessa rakennuksessa Vidnoesta, ostat asunnon puistojen, lampien ja viheralueiden läheltä. Erinomaiset kulkuyhteydet, supermarkettien, apteekkien, terveyskeskusten, klinikoiden, päiväkotien ja koulujen läheisyys tekevät uudesta rakennuksesta Vidnoessa hyvän sijoituksen. Ostamalla asuntoja uudessa rakennuksessa suoraan rakennuttajalta säästät rahaa ja vältyt tarpeettomilta riskeiltä.
Uudet rakennukset Vidnoyessa kehittäjältä
Vidnoea kutsutaan Moskovan alueen mukavimmaksi kaupungiksi. Täällä on 10 koulua: koulut nro 1, 2, 4, 5, 7, nro 1355, venäläinen koulu, Lyceum Perspektiva, Vidnovskaya, Razvilkovskaya ja Molokovskaya koulut. Vidnojeen rakenteilla olevat uudet rakennukset tarjoavat uusia lapsiperheitä, joille avataan yhä enemmän lastenhoitopalveluita. Esimerkiksi kaupunkiin rakennetaan nyt toista koulua. Kaupungissa on sekä julkisia että yksityisiä päiväkoteja: "Kabazyakin kuningaskunta", aurinkokoulu, "Barbarisych", "Uzornitsa", "Gulliver", "Nadezhda", "Fairytale House", monet GBOU:n esikouluosastot. Siellä on myös Moskovan alueellinen sosioekonominen instituutti ja Moskovian ammattiopisto.
Monet uudet asukkaat tavoittelevat kaupunkia, sillä Vidnoyen uudet rakennukset myydään pääosin rakentajalta, minkä seurauksena asuntojen hinnat ovat täällä alhaiset. Urheilijoita varten rakennettiin Metallurg-jalkapallostadion, Vidnoen urheilupalatsi, Arktikan jääpalatsi ja uima-allas. Ostoksia varten on monia ostoskeskuksia: kauppakeskus "Vidnoye", "Kurs", "UniverMAK", "Red Stone". Hoitolaitoksista löytyy Vidnovskajan aluesairaala, lasten ja aikuisten poliklinikka, hammaslääketiede, KVD, sairaanhoitoasema ja synnytyssairaala. Vidnojessa on monia apteekkeja: 36.6, Biopharma, Toivotamme terveyttä, Rigla, Melodiya Zdorovya, Healer ja GorZdrav apteekit.
Noin 60 000 asukkaan kaupungille kehittäjät rakentavat paljon uusia rakennuksia Vidnoyeen. Alhaiset asuntojen hinnat, lähellä Moskovan kehätietä, joka on vain 4 km päässä kaupungista, houkuttelee ostajia Vidnoe. Uusia rakennuksia täällä toteuttavat pääkaupunkiseudun suurimmat rakennusyhtiöt. Tällä hetkellä noin kolmekymmentä hanketta on eri valmiusvaiheissa.