Tienda de campaña cerca de nuevos edificios: accionistas en Ramenskoye dieron un paso desesperado. Complejo residencial arboleda de abedules en kudrovo de la política de los grupos de tierra arboleda de abedules de moscovia en contacto

Una nueva instalación residencial en el Complejo Residencial Berezovaya Grove en Kudrovo. Sitio web oficial del desarrollador polis-group. Revisa "VKontakte" vk.com/birchforest.

Recientemente, el desarrollo del distrito de Vsevolozhsky ha sido muy dinámico, donde se están construyendo muchos complejos residenciales. El pueblo de Kudrovo no fue la excepción, donde se están implementando varios proyectos de varios desarrolladores. Pero hoy estamos hablando de un proyecto de desarrollo residencial del Grupo de Empresas Polis Group con el hermoso nombre Birch Grove. Está previsto que el proyecto esté completamente implementado y puesto en funcionamiento a principios de 2016.

LCD "Birch Grove" es un microdistrito autónomo de varios edificios con una altura de 25 pisos. Para comodidad de los residentes, el complejo también incluirá instalaciones de infraestructura: un jardín de infantes para 110 niños, estacionamiento subterráneo, un club deportivo, tiendas a poca distancia. Se proporcionan habitaciones de conserjería en cada casa.

En las inmediaciones del complejo, se construirá un centro comercial y de entretenimiento con su propio estacionamiento subterráneo, que tendrá capacidad para 78 automóviles. En el centro se abrirá un hipermercado de abarrotes, varias cafeterías, una bolera y un patio de comidas. A pesar de que el centro comercial y de ocio se ubicará separado del conjunto residencial, forma parte directa del mismo y la construcción de todas las instalaciones se realizará de forma simultánea.

Las soluciones de ingeniería del proyecto cumplen con los estándares estatales. El complejo estará conectado a sistemas centralizados de eliminación de agua, agua, electricidad y suministro de calor. Ya existen propuestas para la instalación de teléfonos en el distrito, dando acceso a Internet. El proyecto también prevé la instalación de un sistema de videovigilancia y control de acceso. Las fachadas de las casas serán ventiladas con insertos de vidrieras.

El distrito de Kudrovo ya cuenta con una infraestructura desarrollada. Ya se han construido y funcionan una escuela, un policlínico y una farmacia. Puede pasar su tiempo libre con su familia en el centro comercial y de entretenimiento MEGA ubicado en las cercanías. Kudrovo se caracteriza por características de transporte satisfactorias debido a la proximidad de la autopista Murmansk y la carretera de circunvalación. La estación de metro más cercana "Ulitsa Dybenko" está a poco menos de 2 km, pero está prevista la construcción de una nueva estación "Kudrovo".

La ubicación del conjunto residencial es muy buena. En las inmediaciones, fluye el río Okkervil, y la zona de paisaje y parque del mismo nombre se acerca a las casas. La ausencia de empresas industriales afecta favorablemente la situación ecológica.

El complejo residencial "Birch Grove" se diferencia de otros proyectos implementados en las cercanías por una infraestructura más extensa. Sin embargo, este proyecto no aplica para aquellos que desarrollen las áreas asignadas de manera integral. Debido a la mayor comodidad, el precio por metro cuadrado en el complejo en construcción es ligeramente superior a la media. Según los expertos, este proyecto se ajusta completamente a los indicadores de vivienda de clase económica, por debajo de un estatus más alto. Se utilizan tecnologías económicas en la construcción, y la lejanía del metro hace que los apartamentos en Birch Grove no sean del todo competitivos.

Foto: LCD Birch Grove. El pueblo de Kudrovo.

Precio: 2700000.00

Tipo de transacción: Rebaja

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Distrito: Distrito de Vsévolozhsk

Metro de San Petersburgo: Calle Dybenko

La dirección: Región de Leningrado Kudrovo

Desarrolladores de San Petersburgo: Grupo Polis

Complejo residencial: Berezovaya Roshcha

En contacto con: vk.com/bosque de abedules

En el pequeño pueblo de Kudrovo, un nuevo complejo residencial "Birch Grove". Se ubica en una de las principales avenidas -la europea- y constará de cuatro viviendas. La altura de los edificios alcanzará los 25 pisos. La fachada exterior de los edificios está diseñada y construida utilizando las últimas tecnologías y en base a las tendencias de diseño de moda. La combinación de vidrio, plástico y elementos de colores brillantes crea una impresión de ligereza en la construcción.

La construcción la lleva a cabo "Polis Group", un grupo unido de organizaciones que han estado trabajando en la industria de la construcción durante muchos años y tienen un alto nivel de profesionalismo de especialistas. Según el plan preliminar, los primeros inquilinos podrán mudarse a nuevos apartamentos en el primer trimestre de 2016.

edificio de apartamentos

El número total de apartamentos que pronto estarán disponibles para su ocupación es de 1463. Habrá tres opciones diferentes para elegir: apartamentos de una o dos habitaciones, así como apartamentos tipo estudio. El área del espacio habitable más compacto es de 24 metros cuadrados. m, y el apartamento más grande se ubicará en 59 m2. m. La vivienda de clase económica está disponible para grupos de la población con un ingreso promedio y tiene muchas ventajas no solo en el costo preliminar de la vivienda, sino también en el pago posterior de todos los servicios públicos.

Todos los apartamentos están equipados con ventanas y puertas de plástico y estarán disponibles para los compradores con la opción de acabado mejorado, lo que permitirá a los residentes solo completar las reparaciones para mudarse y vivir en un nuevo apartamento. La planificación competente y el uso de todo el espacio libre para el espacio habitable permite equipar un diseño interior de este tipo que no solo será hermoso, sino también cómodo.

Todos los servicios de agua, electricidad, termal y telecomunicaciones en el complejo residencial están diseñados y colocados en base a capacidades modernas de construcción y reparación. Están hechos de materiales de alta calidad y tienen un período de garantía de varias décadas. Las zonas comunes, los vestíbulos, las salas de conserjería, los ascensores y las escaleras se reformarán llave en mano con elementos de diseño moderno. Se planea pintar los interiores de las casas con los mismos colores brillantes que las fachadas exteriores de las casas. El complejo residencial "Birch Grove" es una vivienda conveniente, segura y confiable.

Infraestructura

Por el momento, la zona en la que se lleva a cabo la construcción del conjunto residencial ya cuenta con una amplia infraestructura. Hay varias instituciones educativas y médicas cercanas. Después de que se complete la construcción de las casas del complejo residencial, está previsto construir un jardín de infancia en su territorio, que podrá albergar a más de 100 niños.

Como parte de la construcción de un complejo residencial, además de un jardín de infantes, está previsto abrir un gimnasio, una cafetería, una bolera, un hipermercado y un estacionamiento subterráneo. El estacionamiento vigilado tendrá capacidad para 78 vehículos. Una de las casas del conjunto residencial también albergará oficinas. Puede solicitar alquilarlos hoy.

Los residentes del complejo residencial Birch Grove tienen la oportunidad de visitar el centro comercial y de entretenimiento MEGA-Dybenko y el hipermercado Mega-Ikea, ubicados cerca en la misma área. Varios conjuntos residenciales colindantes, también de nueva construcción, conforman la demanda de locales de ocio y comercio, por lo que las propuestas nacen de forma continua.

En cuanto a los intercambiadores de transporte, los planes para la construcción de la zona incluyen la construcción de una nueva estación de metro "Kudrovo", que se ubicará en las proximidades del complejo residencial. Por el momento, la estación más cercana es Dybenko Street, a la que se puede llegar a pie en 20-25 minutos. No muy lejos del pueblo de Kudrovo se encuentra la carretera de circunvalación y la carretera de Murmansk, por lo que los residentes con sus propios vehículos podrán ir rápida y cómodamente a las carreteras principales.

Con toda la variedad de infraestructura, una característica importante del área de desarrollo es su proximidad a la naturaleza. No muy lejos del complejo residencial hay un parque forestal "Okkervil", además, un pequeño río Okkervil fluye cerca. Una hermosa vista desde las ventanas de la casa y la posibilidad de caminatas nocturnas en el seno de la naturaleza hacen del complejo residencial un lugar popular y solicitado para quedarse. Además, el precio asequible de la vivienda asequible también juega un papel.

paisajismo

Después de la finalización de la construcción del complejo residencial, se espera una mejora completa de todos los territorios adyacentes. El paisajismo y la disposición de macizos de flores harán que el complejo residencial sea más hermoso, especialmente en el verano. Los caminos y los bancos del parque serán un buen lugar para los paseos nocturnos, y los parques infantiles podrán albergar a todos los jóvenes.

Los accionistas del complejo residencial Birch Grove en Ramenskoye establecieron un campamento cerca de sus casas sin terminar. Llevan ocho años esperando una fiesta de inauguración. Durante este tiempo, la empresa constructora quebró, su dueño fue a la cárcel, pero el sitio de construcción nunca fue reconocido como un objeto problemático. ¿Qué significa esto para los accionistas y por qué decidieron dar un paso desesperado?

No tenemos nada que hacer, viviremos aquí hasta que se resuelva nuestro problema.

La familia Usikov celebró la tan esperada inauguración de la casa, solo que no en el apartamento comprado, sino en una tienda de campaña. Cónyuges, como otras 700 personas -.

No hay mucho espacio, sí.
“Aún no nos hemos asentado, pero poco a poco prepararemos sacos de dormir. No hay nada que hacer, porque nadie nos ha escuchado durante ocho años.

Los accionistas establecieron un campamento de tiendas de campaña cerca del sitio de construcción abandonado de Birch Grove. Decenas de familias viven en esas condiciones.

- Nuestra cocina. Cocinamos aquí, comemos juntos. Más a menudo a su vez: uno vino, el segundo se fue. La mesa es compartida, eso sí.

El complejo residencial "Birch Grove" comenzó a construirse en 2011. Según el proyecto, aquí se construirían 14 edificios de varios pisos, un centro comercial, un estacionamiento subterráneo, un jardín de infantes y una escuela. Pero el trabajo de construcción no se ha llevado a cabo aquí durante más de tres años y, por alguna razón, el proyecto aún no se considera problemático.

Esta es nuestra quinta casa. Aquí está nuestro apartamento en el tercer piso. Tercera entrada, tercer piso, apartamento 33.

Alexey e Irina invirtieron más de dos millones de rublos en el apartamento. Ahorraron la cantidad durante muchos años, se endeudaron y ahora se quedaron sin nada.

"Durante el tiempo que todo está en este estado, ya logramos tener dos hijos. Tenemos que esperar, superar los umbrales, para que al menos algo despegue", dice Alexey Chulkov.

"Venimos aquí, mi corazón se encoge, qué triste es. Durante tantos años ahorramos, nos negamos todo, y seguimos negándonos todo. Es muy triste", dice Irina Orlova.

El desarrollador del complejo es la empresa "Tierras de Moscovia". Su director ejecutivo ya recibió ocho años de prisión por fraude, y la propia empresa ha sido declarada oficialmente en quiebra por una decisión judicial. Todas las cuentas están vacías, el dinero de los accionistas desapareció en una dirección desconocida. No hay nadie para terminar de construir el objeto, y el período de validez del permiso de construcción emitido ha expirado hace mucho tiempo.

"Tenemos más de cien solicitudes a la administración de Ramenskaya con una solicitud para reconocer el objeto como problemático. Todos ellos están siendo rechazados. En consecuencia, ahora estamos recurriendo a los tribunales", dice Mikhail Kukhtar, un inversionista inmobiliario engañado en el complejo residencial Berezovaya Roshcha.

"El problema con el acuerdo se puede resolver después de que se tome la decisión de completar la construcción de esta instalación. Hasta la fecha, no hay solución. Esto se debe al hecho de que para completar la construcción, se debe atraer a un nuevo inversionista". Todavía no hay un inversor, por lo que los plazos no están determinados”, dice Nikolai Vorobyov, primer subdirector de la administración del distrito municipal de Ramensky.

Es decir, los accionistas ni siquiera saben cuánto más tendrán que esperar. Pronto, se espera reposición en la familia Usikov, pero vivir con un bebé en una tienda de campaña no funcionará.

"Ahora no hay dinero para un apartamento alquilado. Aquí, ahora estamos viviendo en una tienda de campaña, porque todo ya se ha agotado. Ahora estamos gastando dinero en un segundo hijo, estamos comprando todo lo que necesitamos. Y aquí estás ”, dice Tatiana Usikova.

Texto: "Vesti-Moscú"