Yangi binolar yaqinidagi chodir lageri: Ramenskoyedagi aktsiyadorlar umidsiz qadam tashlashdi. Yer guruhlari siyosatidan Kudrovodagi qayin bog'i turar-joy majmuasi mushk qayin bog'i aloqada

Kudrovodagi Berezovaya Grove turar-joy majmuasida yangi turar-joy ob'ekti. Ishlab chiquvchilar polis guruhining rasmiy veb-sayti. "VKontakte" sharhlari vk.com/birchforest.

So'nggi paytlarda Vsevolojsk tumanining rivojlanishi juda dinamik bo'lib, u erda ko'plab turar-joy majmualari qurilmoqda. Turli ishlab chiquvchilarning bir nechta loyihalari amalga oshirilayotgan Kudrovo qishlog'i bundan mustasno emas edi. Ammo bugun biz Polis Group kompaniyalar guruhining go'zal nomi Birch Grove bilan uy-joy qurish loyihasi haqida gapiramiz. Loyiha to‘liq amalga oshirilib, 2016-yil boshida foydalanishga topshirilishi rejalashtirilgan.

LCD "Birch Grove" balandligi 25 qavatli bir nechta binolarning avtonom mikrorayonidir. Aholiga qulaylik yaratish maqsadida majmuada infratuzilma ob'ektlari ham mavjud: 110 o'rinli bolalar bog'chasi, yer osti avtoturargohi, sport klubi, piyoda masofada joylashgan do'konlar. Har bir uyda konsyerj xonalari mavjud.

Majmuaga to‘g‘ridan-to‘g‘ri yaqin joyda 78 ta mashinaga mo‘ljallangan o‘zining yer osti avtoturargohiga ega savdo-ko‘ngilochar markazi quriladi. Markazda oziq-ovqat gipermarketi, bir nechta qahvaxonalar, bouling va oziq-ovqat korti ochiladi. Savdo-ko‘ngilochar markazi turar-joy majmuasidan alohida joylashishiga qaramay, uning bevosita tarkibiy qismi bo‘lib, barcha ob’ektlar qurilishi bir vaqtning o‘zida amalga oshiriladi.

Loyihaning muhandislik yechimlari davlat standartlariga mos keladi. Majmua markazlashgan suv chiqarish, suv, elektr va issiqlik ta’minoti tizimlariga ulanadi. Tumanda telefonlar o‘rnatish, internet tarmog‘iga kirishni ta’minlash bo‘yicha takliflar allaqachon bildirilgan. Loyiha doirasida videokuzatuv va kirishni nazorat qilish tizimini o‘rnatish ham ko‘zda tutilgan. Uylarning jabhalari vitray qo'shimchalar bilan ventilyatsiya qilinadi.

Kudrovo tumani allaqachon rivojlangan infratuzilmaga ega. Maktab, poliklinika, dorixona qurilib, ishlab turibdi. Yaqin atrofda joylashgan MEGA savdo-ko'ngilochar markazida bo'sh vaqtingizni oilangiz bilan o'tkazishingiz mumkin. Kudrovo Murmansk avtomagistrali va halqa yo'lining yaqinligi tufayli qoniqarli transport xususiyatlari bilan ajralib turadi. Eng yaqin metro stantsiyasi "Ulitsa Dybenko" 2 km dan sal kamroq masofada joylashgan, ammo yangi "Kudrovo" stantsiyasining qurilishi rejalashtirilgan.

Turar-joy majmuasining joylashuvi juda yaxshi. Yaqin atrofda Okkervil daryosi oqadi va xuddi shu nomdagi landshaft va park zonasi uylarga yaqinlashadi. Sanoat korxonalarining yo'qligi ekologik vaziyatga ijobiy ta'sir ko'rsatmoqda.

"Birch Grove" turar-joy majmuasi yaqin atrofda amalga oshirilgan boshqa loyihalardan kengroq infratuzilma bilan ajralib turadi. Ammo shunga qaramay, ushbu loyiha ajratilgan hududlarni kompleks tarzda o'zlashtirganlarga taalluqli emas. Ko'tarilgan konfor tufayli, qurilayotgan majmuada kvadrat metr uchun narx o'rtacha qiymatdan bir oz yuqori. Mutaxassislarning fikriga ko'ra, ushbu loyiha to'liq ekonom-sinfdagi uy-joy ko'rsatkichlari doirasida bo'lib, yuqori maqomga ega emas. Qurilishda byudjet texnologiyalaridan foydalaniladi va metrodan uzoqligi Birch Grovedagi kvartiralarni to'liq raqobatbardosh qilmaydi.

Foto: LCD qayin bog‘i. Kudrovo qishlog'i.

Narxi: 2700000.00

Tranzaksiya turi: Sotish

avito ru Sankt-Peterburg: Kudrovoda kvartira sotib oling

Tuman: Vsevolojsk tumani

Sankt-Peterburg metrosi: Dybenko ko'chasi

Manzil: Leningrad viloyati Kudrovo

Peterburg ishlab chiqaruvchilari: Polis guruhi

Turar-joy kompleksi: Berezovaya Roshcha

Aloqada: vk.com/birchforest

Kichik Kudrovo qishlog'ida yangi "Birch Grove" turar-joy majmuasi. U yirik prospektlardan biri - Yevropa ko'chasida joylashgan bo'lib, to'rtta uydan iborat bo'ladi. Binolarning balandligi 25 qavatga etadi. Binolarning tashqi jabhasi eng yangi texnologiyalardan foydalangan holda va zamonaviy dizayn tendentsiyalari asosida ishlab chiqilgan va qurilgan. Shisha, plastmassa va yorqin rangli elementlarning kombinatsiyasi qurilishda engillik taassurotini yaratadi.

Qurilish "Polis Group" tomonidan amalga oshiriladi - ko'p yillar davomida qurilish sohasida ishlab kelayotgan va mutaxassislarning yuqori professional darajasiga ega bo'lgan birlashgan tashkilotlar guruhi. Dastlabki rejaga ko'ra, birinchi ijarachilar 2016 yilning birinchi choragida yangi kvartiralarga ko'chib o'tishlari mumkin.

turar-joy uyi

Tez orada yashash uchun mo‘ljallangan kvartiralarning umumiy soni 1463 tani tashkil etadi.Uch xil variant bo‘ladi: bir yoki ikki xonali kvartiralar, shuningdek, studiya xonadonlari. Eng ixcham yashash maydonining maydoni 24 kvadrat metrni tashkil qiladi. m, va eng katta kvartira 59 kv. m.Iqtisodiy toifadagi uy-joylar aholining oʻrtacha daromadli guruhlari uchun mavjud boʻlib, nafaqat uy-joyning dastlabki narxida, balki barcha kommunal xizmatlar uchun keyingi toʻlovlarda ham koʻp afzalliklarga ega.

Barcha xonadonlar plastik deraza va eshiklar bilan jihozlangan bo'lib, xaridorlarga yaxshilangan pardozlash variantida taqdim etiladi, bu esa aholiga yangi kvartiraga ko'chib o'tish va yashash uchun faqat ta'mirlash ishlarini yakunlash imkonini beradi. Vakolatli rejalashtirish va yashash maydoni uchun barcha bo'sh joydan foydalanish nafaqat chiroyli, balki qulay bo'ladigan bunday ichki dizaynni jihozlash imkonini beradi.

Turar-joy majmuasidagi barcha suv, elektr, issiqlik va telekommunikatsiya tarmoqlari zamonaviy qurilish va ta’mirlash imkoniyatlaridan kelib chiqqan holda loyihalashtirilgan va yotqizilgan. Ular yuqori sifatli materiallardan tayyorlangan va bir necha o'n yillik kafolat muddatiga ega. Umumiy foydalanish joylari, vestibyullar, konserj xonalari, liftlar va zinapoyalar zamonaviy dizayn elementlaridan foydalangan holda “kalit taslim” asosida ta’mirlanadi. Uylarning ichki qismini uylarning tashqi jabhasi kabi yorqin ranglar bilan bo'yash rejalashtirilgan. "Birch Grove" turar-joy majmuasi qulay, xavfsiz va ishonchli uy-joy hisoblanadi.

Infratuzilma

Ayni paytda turar-joy majmuasi qurilishi olib borilayotgan hududda allaqachon keng infratuzilma mavjud. Yaqin atrofda bir nechta ta'lim va tibbiyot muassasalari mavjud. Turar-joy majmuasi uylari qurilishi tugallangach, uning hududida 100 dan ortiq bolani qamrab oladigan bolalar bog'chasi qurilishi rejalashtirilgan.

Turar-joy majmuasi qurilishi doirasida bolalar bog‘chasidan tashqari fitnes markazi, kafe, bouling maydoni, gipermarket va yerosti avtoturargohi ochilishi rejalashtirilgan. Qo‘riqlanadigan avtoturargoh 78 ta mashinani sig‘dira oladi. Turar-joy majmuasi uylaridan birida ofis maydoni ham bo'ladi. Bugun ularni ijaraga olish uchun ariza berishingiz mumkin.

Birch Grove turar-joy majmuasi aholisi o'sha hududda joylashgan MEGA-Dybenko savdo-ko'ngilochar markazi va Mega-Ikea gipermarketiga tashrif buyurish imkoniyatiga ega. Bir nechta qo'shni turar-joy majmualari, shuningdek, yangi qurilgan, ko'ngilochar va savdo maydonchalariga bo'lgan talabni shakllantiradi, shuning uchun takliflar doimiy ravishda tug'iladi.

Transport yoʻnalishlariga kelsak, hududni obodonlashtirish rejalarida bu yerda turar-joy majmuasiga yaqin joyda yangi “Kudrovo” metro bekati qurish koʻzda tutilgan. Ayni paytda eng yaqin stantsiya Dybenko ko'chasi bo'lib, unga piyoda 20-25 daqiqada borish mumkin. Kudrovo qishlog'idan unchalik uzoq bo'lmagan joyda halqa yo'li va Murmansk shossesi joylashgan, shuning uchun o'z transport vositalariga ega bo'lgan aholi asosiy magistrallarga tez va qulay tarzda borishlari mumkin.

Infratuzilmaning xilma-xilligi bilan rivojlanish hududining muhim xususiyati uning tabiatga yaqinligidir. Turar-joy majmuasidan unchalik uzoq bo'lmagan joyda "Okkervil" o'rmon bog'i mavjud, bundan tashqari, yaqin atrofda kichik Okkervil daryosi oqadi. Uyning derazalaridan chiroyli ko'rinish va tabiat qo'ynida kechki sayr qilish imkoniyati turar-joy majmuasini mashhur va izlanuvchan yashash joyiga aylantiradi. Bundan tashqari, arzon uy-joylarning hamyonbop narxi ham muhim rol o'ynaydi.

obodonlashtirish

Turar-joy majmuasi qurilishi tugagandan so'ng barcha qo'shni hududlarni to'liq obodonlashtirish kutilmoqda. Obodonlashtirish va gulzorlarni yotqizish turar-joy majmuasini, ayniqsa, yozda yanada chiroyli qiladi. Park yo‘laklari va o‘rindiqlar kechki sayr qilish uchun qulay joy bo‘ladi, o‘yin maydonchalari esa barcha yoshlarni sig‘dira oladi.

Ramenskoyedagi Birch Grove turar-joy majmuasi aktsiyadorlari qurilishi tugallanmagan uylari yonida chodirli lager qurdilar. Ular sakkiz yildan beri ko‘chib o‘tish kechasini kutishgan. Bu vaqt ichida qurilish kompaniyasi bankrot bo'ldi, uning egasi qamoqqa ketdi, lekin qurilish maydonchasi hech qachon muammoli ob'ekt sifatida tan olinmadi. Bu aktsiyadorlar uchun nimani anglatadi va nega ular umidsiz qadam tashlashga qaror qilishdi?

Ishimiz yo‘q, masalamiz hal bo‘lmaguncha shu yerda yashaymiz.

Usikovlar oilasi uzoq kutilgan uy qurishni nishonladi - faqat sotib olingan kvartirada emas, balki chodirda. Turmush o'rtoqlar, boshqa 700 kishi kabi -.

Ko'p joy yo'q, ha.
“Biz hali joylashmadik, lekin asta-sekin uxlash uchun sumkalar tayyorlaymiz. Hech narsa qilishning iloji yo'q, chunki sakkiz yildan beri bizni hech kim eshitmadi.

Aktsiyadorlar qayinzorning tashlandiq qurilish maydonchasi yaqinida chodirli lager qurdilar. O‘nlab oilalar shunday sharoitda yashamoqda.

- Bizning oshxonamiz. Bu yerda ovqat pishiramiz, birga ovqatlanamiz. Ko'pincha o'z navbatida - biri keldi, ikkinchisi ketdi. Jadval umumiy, ha.

"Birch Grove" turar-joy majmuasi 2011 yilda qurila boshlandi. Loyihaga ko‘ra, bu yerda 14 ko‘p qavatli uy, savdo markazi, yer osti avtoturargohi, bolalar bog‘chasi, maktab qurilishi kerak edi. Lekin bu yerda qurilish ishlari uch yildan ortiq vaqtdan beri olib borilmayapti, ayni paytda loyiha negadir muammoli deb hisoblanmayapti.

Bu bizning beshinchi uyimiz. Mana, uchinchi qavatdagi kvartiramiz. Uchinchi kirish, uchinchi qavat, 33-kvartira.

Aleksey va Irina kvartiraga ikki million rubldan ortiq sarmoya kiritdilar. Ular ko'p yillar davomida pul yig'ishdi, qarzga botib ketishdi - va endi ular hech narsadan mahrum.

"Hammasi shu holatda bo'lgan vaqt ichida biz allaqachon ikki farzandli bo'lishga muvaffaq bo'ldik. Biz kutishimiz, ostonalardan o'tishimiz kerak, hech bo'lmaganda erdan nimadir tushishi kerak", deydi Aleksey Chulkov.

"Biz bu erga keldik, yuragim qisqaradi, bu qanchalik achinarli. Ko'p yillar davomida biz o'zimizni yig'dik, o'zimizdan hamma narsani inkor etdik - va o'zimizdan hamma narsani inkor etishda davom etamiz. Bu juda achinarli", deydi Irina Orlova.

Kompleksning ishlab chiqaruvchisi "Earths of Muscovy" kompaniyasidir. Uning bosh direktori allaqachon firibgarlik uchun sakkiz yil qamoq jazosiga hukm qilingan, kompaniyaning o‘zi esa sud qarori bilan rasman bankrot deb e’lon qilingan. Barcha hisoblar bo'sh, aktsiyadorlarning pullari noma'lum tomonga g'oyib bo'ldi. Ob'ektni qurishni tugatish uchun hech kim yo'q va berilgan qurilish ruxsatnomasining amal qilish muddati allaqachon tugagan.

"Bizda Ramenskaya ma'muriyatiga ob'ektni muammoli deb topish to'g'risida so'rov bilan yuzdan ortiq arizalar bor. Ularning barchasi rad etilayapti. Shunga ko'ra, biz hozir sudlarga murojaat qilamiz ", deydi aldangan ko'chmas mulk investori Mixail Kuxtar. Berezovaya Roshcha turar-joy majmuasi.

"Bu ob'ektni qurishni yakunlash to'g'risida qaror qabul qilingandan so'ng aholi punkti bilan bog'liq muammoni hal qilish mumkin. Bugungi kunga qadar hech qanday yechim topilmadi. Bu qurilishni yakunlash uchun yangi investor jalb qilinishi kerakligi bilan bog'liq. Hozircha investor yo‘q, shuning uchun muddatlar aniqlanmagan”, - deydi Ramenskiy shahar okrugi ma’muriyati rahbarining birinchi o‘rinbosari Nikolay Vorobyov.

Ya'ni, aktsiyadorlar yana qancha kutishlari kerakligini bilishmaydi. Tez orada Usikovlar oilasida to'ldirish kutilmoqda, ammo chaqaloq bilan chodirda yashash ishlamaydi.

"Endi ijaraga olingan kvartira uchun pul yo'q. Mana, biz hozir chodirda yashayapmiz, chunki hamma narsa allaqachon tugagan. Endi biz ikkinchi bolaga pul sarflayapmiz, biz hamma narsani sotib olamiz. Mana siz. ", - deydi Tatyana Usikova.

Matn: "Vesti-Moskva"