รูปถ่าย: บริการสื่อมวลชนของนายกเทศมนตรีและรัฐบาลมอสโก เดนิส กริชกิน

งานนี้ได้รับการสนับสนุนจากเงินทุนจากการขายสิทธิบัตรให้กับผู้ประกอบการรายบุคคล รายได้จากการจอดรถในเมืองแบบชำระเงิน และภาษีรายได้ส่วนบุคคลจากการให้เช่าอพาร์ทเมนท์

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีการก่อสร้างลานมากกว่า 22,000 แห่งในเมืองหลวง รัฐสภาของรัฐบาลมอสโกรายงานในที่ประชุม

“เราได้สร้าง ซ่อมแซม และบูรณะลานมอสโกมากกว่า 22,000 แห่ง เรากำลังพูดถึงการสร้างกีฬาและสนามเด็กเล่น การจัดสวน การสร้างที่จอดรถ และกิจกรรมอื่นๆ อีกมากมาย สิ่งสำคัญคืองานนี้จะไม่หยุดและดำเนินต่อไปในระดับระบบ” นายกเทศมนตรีกรุงมอสโกกล่าว

ตามที่เขาพูดมันเป็นสิ่งจำเป็นเพื่อให้แน่ใจว่าสามารถควบคุมสิ่งที่ได้ทำไปแล้ว: การเปลี่ยนรูปแบบสถาปัตยกรรมขนาดเล็กที่ชำรุดในเวลาที่เหมาะสมการบำรุงรักษากีฬาและสนามเด็กเล่นให้อยู่ในสภาพดี นอกจากนี้การปรับปรุงจะต้องมีแหล่งเงินทุนถาวร มีสามคนหลัก

“อย่างแรกคือค่าจอดรถ อย่างที่สองคือค่าธรรมเนียมสิทธิบัตรที่เรียกเก็บในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่ง และอย่างที่สามคือภาษีที่มาจากค่าเช่าที่อยู่อาศัย (อพาร์ตเมนต์) และส่วนหนึ่งของแหล่งรวมศูนย์ที่มาจากงบประมาณของเมืองมอสโกโดยตรง เหล่านี้เป็นแหล่งที่ค่อนข้างสำคัญ เงินทุนสำหรับพวกเขาเพิ่มขึ้นทุกปี ปีหน้าปริมาณเงินทุนดังกล่าวจะมีจำนวนมาก - จะมีมูลค่าประมาณ 10 พันล้านรูเบิล ยิ่งไปกว่านั้น มีการแจกจ่ายตามสูตรที่เข้าใจได้และชัดเจนระหว่างจังหวัดและภูมิภาค” เซอร์เก โซเบียนิน ชี้แจง

นายกเทศมนตรีกรุงมอสโกย้ำว่าขณะนี้จำเป็นต้องร่างแผนที่ชัดเจนสำหรับการดำเนินการตามโครงการเหล่านี้และการใช้เงินทุนเหล่านี้ในลักษณะที่โครงการทั้งหมดถูกสร้างขึ้นโดยคำนึงถึงความคิดเห็นของประชาชนและเกี่ยวข้องกับการปรับปรุงเมืองหลวงอย่างต่อเนื่อง สนามหญ้าเพื่อให้อยู่ในสภาพดีอยู่เสมอ

รองนายกเทศมนตรีกรุงมอสโกด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนและภูมิทัศน์รายงานเกี่ยวกับการดำเนินการตามโครงการปรับปรุงพื้นที่ลานภายใน

“ตั้งแต่ปี 2011 เมืองนี้มีโครงการปรับปรุงพื้นที่ลานภายในอย่างครอบคลุม จำนวนเงินทุนที่จัดสรรในช่วงหลายปีที่ผ่านมาทำให้สามารถซ่อมแซมและดำเนินการจัดสวนสนามหญ้ามอสโกได้อย่างครอบคลุม ยิ่งไปกว่านั้น ตั้งแต่ปี 2559 แหล่งเงินทุนหลักคือเงินทุนเพื่อกระตุ้นการปกครองท้องถิ่น” รองนายกเทศมนตรีกล่าว

เขาตั้งข้อสังเกตว่าลานบางส่วนได้รับการปรับปรุงใหม่โดยเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ "My Street" เหล่านี้เป็นลานที่อยู่ติดกับพื้นที่จัดสวน

“ในเมืองหลวงมีครัวเรือนมากกว่า 24,000 ครัวเรือน รวมถึง 22.5 พันครัวเรือนในเขตเมืองเก่าด้วย จนถึงปัจจุบัน มีการวางแผนระยะ 22.5 พันหลา ซึ่งได้รับการปรับปรุงใหม่ภายใต้กรอบมาตรฐานการปรับปรุงที่ครอบคลุมและการดำเนินงานที่ปลอดภัย” Pyotr Biryukov กล่าว

โครงการซ่อมแซมและจัดพื้นที่ลานภายในปีนี้เสร็จสิ้นแล้ว “งานสำคัญสำหรับปี 2560 และปีต่อๆ ไปคือการรักษาพื้นที่ลานภายในให้อยู่ในสภาพที่ดีทางเทคนิคตามข้อกำหนดด้านกฎระเบียบ ตลอดจนรับประกันความปลอดภัยขององค์ประกอบต่างๆ และรูปแบบสถาปัตยกรรมขนาดเล็กในพื้นที่ภูมิทัศน์ สภาพของสนามหญ้าในมอสโกในปัจจุบันทำให้เราสามารถเปลี่ยนไปใช้ช่วงเวลาเป็นจังหวะระหว่างการซ่อมแซมได้ ขึ้นอยู่กับสภาพทางเทคนิคของลานหนึ่งหรืออีกสนามหนึ่ง” รองนายกเทศมนตรีกล่าว

ในปี 2560 มีการวางแผนที่จะปรับปรุงลานภายในประมาณ 3,000 แห่ง ซ่อมแซมหรือสร้างสนามเด็กเล่น 820 แห่ง สนามเด็กเล่น 41 แห่ง สนามกีฬา 468 แห่ง พื้นที่นันทนาการอันเงียบสงบ 188 แห่ง พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงเดินเล่น 403 แห่ง พื้นที่ส่วนกลาง 16 แห่ง นอกจากนี้ ยังมีการวางแผนงานซ่อมแซมยางมะตอยและรั้ว สร้างพื้นที่จอดรถเพิ่มเติม จัดสวน และจัดเก็บตู้คอนเทนเนอร์และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ

โครงการเมืองสำหรับการปรับปรุงพื้นที่ลานภายในอย่างครอบคลุมได้ถูกนำมาใช้ในมอสโกตั้งแต่ปี 2554 ในปี 2554-2557 การซ่อมแซมแบบรวมศูนย์และการจัดสวนบริเวณลานภายในเป็นส่วนหนึ่งของโครงการนี้ เป็นผลให้ลานมอสโกถูกปรับให้สอดคล้องกับมาตรฐานใหม่ของความสะดวกสบาย

ประกอบด้วย:

- การจัดพื้นที่สนามหญ้าอย่างเหมาะสมและปลอดภัย

- การแยกพื้นที่สำหรับรถยนต์ (ลานจอดรถ ถนน) ออกจากพื้นที่สำหรับคน (ทางเท้า สนามเด็กเล่น กีฬา และสนามเด็กเล่นอื่น ๆ )

— การจัดสวน (ต้นไม้, พุ่มไม้, เตียงดอกไม้, สนามหญ้า);

— โครงสร้างพื้นฐานคุณภาพสูงสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจและการกีฬาสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกประเภท (สนามเด็กเล่นที่ทันสมัย ​​สนามเด็กเล่นระหว่างบล็อก สนามกีฬา อุปกรณ์ออกกำลังกายกลางแจ้ง พื้นที่สำหรับการพักผ่อนหย่อนใจที่เงียบสงบ)

— ตามคำร้องขอของผู้อยู่อาศัย ข้อ จำกัด ในการเข้าไปในลานของยานพาหนะภายนอก (สิ่งกีดขวาง)

ในปี 2015 มีการปรับปรุงลานสนาม 4,047 แห่ง รวมถึงการยกเครื่องใหม่ทั้งหมด 1,578 แห่ง ในปี 2559 - ในลาน 3,050 แห่ง รวมถึงการยกเครื่องใหม่ทั้งหมดซึ่งส่งผลกระทบต่อลาน 2,078 แห่ง

โดยรวมแล้วตั้งแต่ปี 2554 ถึง 2559 สนามเด็กเล่น 22,288 แห่งเพื่อวัตถุประสงค์ต่าง ๆ ได้รับการซ่อมแซมหรือสร้างใหม่ในลานมอสโก ในจำนวนนี้มีสนามเด็กเล่น 16,832 แห่ง สนามเด็กเล่นระหว่างบล็อกสำหรับเด็ก 1,664 แห่ง สนามกีฬา 1,194 แห่ง สนามเด็กเล่น 2,598 แห่งเพื่อจุดประสงค์อื่น มีการติดตั้งอุปกรณ์ออกกำลังกายกลางแจ้งมากกว่า 3.5 พันชุดในสนามหญ้า และเปลี่ยนทางเท้าแอสฟัลต์ 29.6 ล้านตารางเมตร

กลไกทางการเงินที่ใช้ในมอสโกมีดังนี้:

— การบำรุงรักษาโครงสร้างพื้นฐานของสนาม (สไลเดอร์สำหรับเด็ก เครื่องออกกำลังกาย และอุปกรณ์อื่น ๆ) ให้อยู่ในสภาพดี

- การซ่อมแซมพื้นที่ลานบ้านเป็นประจำ (โดยเฉลี่ยทุกๆ เจ็ดปี)

— การดำเนินโครงการปรับปรุงพื้นที่ลานเพิ่มเติมตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย

ในเวลาเดียวกันกับการปรับปรุงลานภายในมอสโก ทางเข้าอาคารอพาร์ตเมนต์กำลังได้รับการซ่อมแซมและจัดระเบียบ โดยเฉลี่ยแล้วมีการซ่อมแซมประมาณ 20,000 รายการต่อปีซึ่งทำให้สามารถรักษาทางเข้ามอสโกทั้งหมด 105.9,000 รายการให้อยู่ในสภาพดี

ดังนั้นในปี 2559 มีการซ่อมแซมทางเข้า 22,335 ทาง แผนสำหรับปี 2560 คือ 20,661 ทาง งานนี้ได้รับทุนจากบริษัทจัดการ

การปรับปรุงพื้นที่ลานภายในในรัสเซียถือเป็นความรับผิดชอบของหน่วยงานระดับภูมิภาคและท้องถิ่น อย่างไรก็ตาม ยกเว้นมอสโก ภูมิภาคมอสโกบางส่วนและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก หน่วยงานที่เกี่ยวข้องแทบไม่มีการจัดสรรเงินทุนสำหรับวัตถุประสงค์เหล่านี้ ที่ดีที่สุด การปรับปรุงจะจำกัดอยู่แค่ในส่วนกลางของ “เมืองหลวง” ของภูมิภาคเท่านั้น ตามกฎแล้วนี่เป็นเหตุผลโดยการขาดเงินทุนในงบประมาณท้องถิ่น

ในปี 2560 ภายใต้การอุปถัมภ์ของกระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซีย โครงการโครงการ "สภาพแวดล้อมเมืองที่สะดวกสบาย" ถูกนำมาใช้ ได้รับการออกแบบสำหรับช่วงระยะเวลาจนถึงปี 2022 จำนวนเงินทุนทั้งหมดสำหรับโปรแกรมนี้มากกว่า 42 พันล้านรูเบิลซึ่งมีการวางแผนจัดสรรประมาณ 25 พันล้านรูเบิลจากงบประมาณของรัฐบาลกลางสำหรับการปรับปรุงพื้นที่ลานภายใน อาสาสมัครของสหพันธรัฐรัสเซียจะต้องมีส่วนร่วมในโปรแกรมนี้ด้วย โดยจัดสรรเงินประมาณ 17 พันล้านรูเบิลสำหรับการดำเนินการ การกระจายเงินทุนของรัฐบาลกลางขึ้นอยู่กับกิจกรรมของหน่วยงานระดับภูมิภาคและประชากรในท้องถิ่น

ท้องที่ใดก็ตามที่มีผู้อยู่อาศัยมากกว่า 1,000 คนสามารถรับเงินทุนสำหรับการปรับปรุงพื้นที่ลานภายในในปี 2019-2022 หากต้องการรวมไว้ในโครงการ อาณาเขตที่เกี่ยวข้องจะต้องถูกโอนไปเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันของผู้พักอาศัยในบ้านที่อยู่ติดกัน หลังจากเสร็จสิ้นงาน "ค่าใช้จ่ายสาธารณะ" ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมทั้งหมดสำหรับการซ่อมแซมและบำรุงรักษาพื้นที่ลานภายในจะถูกโอนไปยังเจ้าของอย่างสมบูรณ์นั่นคือ ผู้อยู่อาศัย พวกเขาสามารถเข้าร่วมได้ทั้งในรูปเงินสดและในรูปแบบ (“subbotniks” ฯลฯ )

งานต่อไปนี้กำลังดำเนินการภายใต้โครงการของรัฐบาลกลาง:

• การติดตั้งถังขยะและภาชนะ
• การติดตั้งม้านั่ง
• การจัดระบบที่จอดรถ
• การติดตั้งอุปกรณ์ให้แสงสว่าง
• การซ่อมแซมทางสัญจรในลานบ้าน
• อุปกรณ์สำหรับเด็กและสนามกีฬา
• การจัดสวน

ตามที่กระทรวงคมนาคมของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าในปี 2560-2561 มีการจัดภูมิทัศน์สนามหญ้ามากกว่า 20,000 แห่งในเมืองต่าง ๆ ของรัสเซียโดยเป็นส่วนหนึ่งของโปรแกรมนี้ ในบรรดาภูมิภาคชั้นนำในการดำเนินโครงการนี้:

• ภูมิภาคคาลูกา;
• ภูมิภาคครัสโนยาสค์
• สาธารณรัฐเชเชน;
• ภูมิภาคคาลินินกราด
• ภูมิภาคทอมสค์

การจัดสวนสนามหญ้าในมอสโกและภูมิภาค

ในเมืองหลวงของรัสเซีย โครงการเมืองที่เกี่ยวข้องถูกนำมาใช้ในปี 2554 ตั้งแต่ปี 2558 โครงการเมือง "ถนนของฉัน" มีผลบังคับใช้ภายใต้กรอบการดำเนินการซ่อมแซมและปรับปรุงสนามหญ้าในมอสโกด้วย นักอุดมการณ์ของโครงการเหล่านี้ ได้แก่ สถาบันสถาปัตยกรรมและการออกแบบ Strelka ผู้มีอิทธิพล (ประธานคณะกรรมาธิการ A. Mamut) รวมถึงสถาปนิกชาวเดนมาร์ก Jan Gehl ซึ่งได้รับการเชิญไปมอสโคว์โดยเจ้าหน้าที่เมืองในปี 2010 Gale เป็นที่รู้จักในเดนมาร์กและประเทศอื่นๆ ทั่วโลกจากผลงานของเขาในการเปลี่ยนแปลงและทำให้พื้นที่ในเมืองมีมนุษยธรรม ระยะเวลามีผลบังคับใช้ของโครงการปรับปรุงมอสโกได้ขยายออกไปในช่วงปี 2562-2565

ปัจจุบันลานประมาณ 25,000 แห่งได้รับ "การปรับปรุง" ในมอสโก การพัฒนาอย่างแข็งขันของพื้นที่ใกล้เคียงกำลังดำเนินการในสิ่งที่เรียกว่า “ มอสโกใหม่” (อดีตเขตของภูมิภาคมอสโกทางตะวันตกเฉียงใต้ของเมืองหลวง) นอกเหนือจากงานมาตรฐานที่คล้ายกับที่ดำเนินการภายใต้โครงการของรัฐบาลกลางแล้ว โครงการของทุนยังรวมถึง:

• ขยายและซ่อมแซมทางเท้า
• การจัดทำทางจักรยานและลานจอดรถ
• ปูกระเบื้องแทนทางเท้าแอสฟัลต์
• การติดตั้งสิ่งกีดขวางที่ทางเข้าลานบ้าน (ตามข้อตกลงกับชาวท้องถิ่น)
• นักออกแบบภูมิทัศน์

ในปี 2019-2022 รัฐบาลเมืองวางแผนที่จะมุ่งเน้นไปที่การซ่อมแซมและบำรุงรักษาพื้นที่ลานภายในที่มีภูมิทัศน์อยู่แล้ว

กฎที่อัปเดต

กฎต่อไปนี้จะมีผลเมื่อโครงการของรัฐบาลกลางได้รับการดำเนินการอย่างสมบูรณ์:

1. ผู้อยู่อาศัยมีหน้าที่ชำระค่าซ่อมแซมและงานอื่นๆ ในชั้นใต้ดิน โถงทางเดิน หลังคา และลานภายใน นั่นคือความรับผิดชอบในการรักษาความสงบเรียบร้อยในกรณีนี้จะถูกลบออกจากหน่วยงานของรัฐและท้องถิ่น
2. การตัดสินใจเกี่ยวกับจำนวนเงินที่ใช้ไปและงานใด ๆ ในพื้นที่จัดสวนที่อยู่ติดกันจะกระทำโดยผู้อยู่อาศัยในบ้านโดยตรงโดยการตัดสินใจของที่ประชุมอาคารทั่วไป ซึ่งหมายความว่าความรับผิดชอบทั้งหมดจะตกเป็นของชุมชนของผู้อยู่อาศัยทั้งหมด ดังนั้นความสามารถในการตัดสินใจร่วมกันจะเป็นพื้นฐานในการรักษาคุณภาพชีวิตให้อยู่ในระดับสูง

สำคัญ! เพื่อให้ขั้นตอนการควบคุมเพิ่มเติมง่ายขึ้น สามารถเลือกผู้รับผิดชอบในที่ประชุม ซึ่งจะเป็นผู้กำหนดปริมาณงานและการลงทุนที่จำเป็นสำหรับการบำรุงรักษาในภายหลัง

งานอะไรสามารถทำได้

สำหรับพื้นที่ที่ยังไม่ได้จัดภูมิทัศน์ สามารถเลือกงานขั้นต่ำและงานเพิ่มเติมต่อไปนี้ได้ในการประชุมใหญ่ของบ้าน:

• การติดตั้งถังขยะ
• อุปกรณ์สนามเด็กเล่นเพื่อการพักผ่อนของเด็ก
• การติดตั้งม้านั่ง
• อุปกรณ์ของสถานที่เล่นกีฬา
• การซ่อมแซมพื้นที่การเดินทาง
• การจัดปรับปรุงพื้นที่จอดรถ
• จำเป็นต้องมีแสงสว่างในพื้นที่

นอกจากนี้ หากมีความจำเป็น คุณสามารถรวมงานเพิ่มเติมไว้ในรายการได้ ความสำคัญของพวกเขาจะต้องได้รับการพิสูจน์เพิ่มเติมในโครงการ

เมื่อก่อนมันทำงานยังไง

ก่อนที่โครงการจัดสรรพื้นที่ของเทศบาลจะได้รับการพัฒนา ระบบนี้ทำงานได้ไม่ดีกับผู้อยู่อาศัยในอาคาร สถานการณ์คือพวกเขาไม่ได้รับผิดชอบต่อพื้นที่ในท้องถิ่น ความรับผิดชอบในการจัดการและซ่อมแซมตกอยู่กับบริษัทจัดการหรือพนักงานบริการที่อยู่อาศัยและชุมชน เงินสำหรับการปรับปรุงได้รับการจัดสรรเป็นประจำทุกปี อย่างไรก็ตามขั้นตอนในการกำจัดมันได้รับการตัดสินใจโดยบุคคลที่ไม่มีผลประโยชน์

ด้วยเหตุนี้ เงินทุนจึงถูกใช้ไปตามความต้องการขั้นต่ำของแต่ละคน ในขณะที่สนามหญ้ายังคงอยู่ในสภาพเดิมเหมือนเมื่อก่อน โปรแกรมนี้ช่วยให้คุณสามารถขจัดปัญหานี้ได้อย่างสมบูรณ์ผ่านการสนับสนุนทางการเงินและโอนความรับผิดชอบในการรักษาคุณภาพชีวิตให้กับผู้ที่สนใจในเรื่องนี้อย่างแท้จริง - ผู้อยู่อาศัยในบ้าน

ข่าวดีก็คือว่าโครงการของรัฐบาลกลางสำหรับการจัดสวนบริเวณลานภายในจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่ปี 2561 ถึง 2565 ชื่อนี้มีความหมายที่ขยายออกไป ไม่เพียงแต่สนามหญ้าเท่านั้น แต่ยังรวมถึงจัตุรัส สวนสาธารณะ จัตุรัส และเขื่อนด้วย จะได้รับรูปลักษณ์ใหม่ แต่เงินส่วนใหญ่มีไว้เพื่อปรับปรุงพื้นที่ลานบ้าน

รัฐบาลกลางจัดสรรงบประมาณจำนวน 20 พันล้านรูเบิล เงินจะถูกกระจายไปตามภูมิภาค และฝ่ายบริหารของพวกเขาจะต้องคิดผ่านโครงการที่ถูกต้องสำหรับการใช้เงินทุนเหล่านี้ต่อไป

เงินที่จัดสรรไว้มีจุดประสงค์เพื่อปรับปรุงสถานที่สาธารณะ ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตจากผู้อยู่อาศัยทั่วไปในการปรับปรุงจัตุรัสและสวนสาธารณะเนื่องจากในกรณีนี้สิทธิ์ของพวกเขาจะไม่ถูกละเมิด แต่ผู้พักอาศัยจะมีภาระผูกพันหลังจากจัดสวนบริเวณข้างเคียงแล้ว สถานที่เหล่านี้จะได้รับสถานะเป็นทรัพย์สินส่วนกลาง เจ้าของอพาร์ทเมนท์มีหน้าที่ต้องจ่ายค่าบำรุงรักษาลานให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสม

การกระจายสินค้าตามภูมิภาค

สหพันธรัฐรัสเซียมี 85 ภูมิภาค มีขนาดอาณาเขตและจำนวนต่างกัน ภูมิภาคที่ใหญ่ที่สุดในแง่ของจำนวนประชากรคือเมืองสหพันธรัฐมอสโก อย่างไรก็ตาม มันเป็นหนึ่งในภูมิภาคที่เล็กที่สุดในแง่ของพื้นที่ สถานการณ์ตรงกันข้ามคือในยาคูเตีย เห็นได้ชัดว่ายังมีจัตุรัส สวนสาธารณะ และสนามหญ้าเพิ่มมากขึ้นในพื้นที่ที่มีประชากรขนาดใหญ่ ดังที่เราเห็นแล้วว่าการนำโปรแกรมไปใช้ไม่ใช่เรื่องง่ายในระยะแรก

การยอมรับโปรแกรมเทศบาล

หากต้องการรับเงินจากงบประมาณของรัฐบาลกลาง ภูมิภาคและเทศบาลจะต้องพัฒนาโครงการของตนเองและอนุมัติ สิ่งที่ผิดปกติก็คือสิ่งนี้สามารถได้รับอิทธิพลจากผู้อยู่อาศัยเอง กิจกรรมการจัดสวนจะดำเนินการในบริเวณลานภายในของอาคารอพาร์ตเมนต์เท่านั้น

โครงการเทศบาลสำหรับการปรับปรุงพื้นที่ลานภายใน เริ่มต้นในปี 2018 รวมถึงรายการที่อยู่ของพื้นที่ใกล้เคียงของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ต้องปรับปรุง กฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 169 กำหนดว่าการอนุมัติจะต้องดำเนินการภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2017

เมืองใดบ้างที่สามารถเข้าร่วมโครงการได้?

คำสั่งของกระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 691-pr อนุมัติคำแนะนำด้านระเบียบวิธีตามที่เทศบาลที่มีประชากรเกิน 1,000 คนเข้าร่วมในโครงการ

ตอนนี้ใครเป็นคนดูแลหลา?

ตามประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัย ที่ดินที่บ้านตั้งอยู่เป็นทรัพย์สินส่วนกลาง แต่สำหรับสิ่งนี้จะต้องทำให้พิธีการเสร็จสมบูรณ์ - การโอนอย่างเป็นทางการ ในความเป็นจริง หลาส่วนใหญ่ไม่ผ่านขั้นตอนนี้ จึงถือเป็นทรัพย์สินของเทศบาล

ทุกปีจะมีการจัดสรรเงินเพื่อรักษาความสงบเรียบร้อยตามรสนิยมและความสามารถทางการเงินของตนเอง ผู้อยู่อาศัยในบ้านไม่ได้ถูกสำรวจ ดังนั้นความปรารถนาของพวกเขาจึงไม่ถูกนำมาพิจารณา ผู้พักอาศัยในบ้านไม่คิดว่าตัวเองเป็นเจ้าของและไม่ปฏิบัติต่อทรัพย์สินของตนด้วยความระมัดระวังเป็นพิเศษ

กฎใหม่

ในปี 2022 หลังจากสิ้นสุดโปรแกรม เราจะเปิดตัวกฎใหม่ สนามหญ้าที่มีภูมิทัศน์และได้รับการดูแลอย่างดีจะเริ่มถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลาง ผู้อยู่อาศัยรู้อยู่แล้วว่าสิ่งนี้หมายถึงอะไร - พวกเขาจ่ายค่าบำรุงรักษาหลังคา ห้องใต้ดิน และทางเข้า คุณจะต้องจ่ายค่ารักษาความสงบเรียบร้อยในสนามของคุณด้วย แต่สำหรับออเดอร์ที่ตั้งไว้แล้ว!

ดังนั้นก่อนอื่นรัฐจะช่วยด้วยเงินเป็นจำนวนมากในการทำความสะอาดสนามหญ้าเป็นระยะเวลานานจากนั้นความรับผิดชอบนี้จะส่งต่อไปยังเจ้าของอพาร์ทเมนท์

ชะตากรรมของแต่ละสนามขึ้นอยู่กับความประสงค์ของผู้อยู่อาศัยในบ้าน สิ่งสำคัญคือพวกเขาต้องเข้าใจ: พื้นที่สนามจะรวมอยู่ในโปรแกรมก็ต่อเมื่อพวกเขาริเริ่มเท่านั้น การตัดสินใจนี้เกิดขึ้นที่การประชุมทั่วทั้งบ้าน ซึ่งผู้อยู่อาศัยจะได้ทำความคุ้นเคยกับรายการงานขั้นต่ำที่สามารถทำได้ในสวนของตน

ในการประชุมจะต้องตัดสินใจว่าควรปรับปรุงอะไรบ้าง หากคาดว่าจะมีงานประเภทเพิ่มเติม คุณต้องค้นหาว่าผู้อยู่อาศัยพร้อมที่จะมีส่วนร่วมทางการเงินและส่วนตัวหรือไม่ ในการประชุมจะมีการเลือกบุคคลที่จะเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยในบ้านและติดตามความปลอดภัยของการปรับปรุงที่ได้รับ

ตัวอย่างของงานขั้นต่ำและงานเพิ่มเติมแสดงอยู่ในตาราง

หากมีการตัดสินใจที่จะดำเนินงานเพิ่มเติมก็ควรทราบจำนวนคนที่ยินดีเข้าร่วมในเรื่องนี้

การเข้าร่วมอาจเป็น:

1. แรงงาน. มันฟรีและเป็นไปโดยสมัครใจ ซึ่งรวมถึงการมีส่วนร่วมในการทำความสะอาดชุมชน งานก่อสร้างและทาสี การติดตั้งถังขยะและม้านั่ง การจัดสวน และการทำความสะอาดพื้นที่
2. การเงิน. ซึ่งหมายถึงเงินทุนที่รวบรวมในรูปแบบการชำระเงินครั้งเดียว (จำนวนเงินต้องไม่น้อยกว่าที่ได้รับอนุมัติในการตัดสินใจของที่ประชุม) และแรงดึงดูดของผู้สนับสนุน

การประชุมสามารถจัดโดย: คณะกรรมการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน บริษัทจัดการ หรือผู้อยู่อาศัยเชิงรุก สำหรับการแจ้ง คุณสามารถโพสต์ประกาศระบุวาระการประชุม แจ้งในกล่องจดหมาย หรือโทรติดต่อเพื่อการสื่อสารส่วนตัว การตัดสินใจทั้งหมดในที่ประชุมจะถูกบันทึกไว้ในรายงานการประชุม

บนเว็บไซต์ของรัฐบาลท้องถิ่น คุณสามารถดูได้ว่าสนามใดรวมอยู่ในโปรแกรม

สิ่งที่จำเป็นในการรวมพื้นที่ท้องถิ่นไว้ในโครงการปรับปรุง

เพื่อที่จะรวมหลาใดไว้ในโปรแกรม ต้องดำเนินการดังต่อไปนี้:

1. สร้างกลุ่มความคิดริเริ่ม
2. ทำรายการการเปลี่ยนแปลงที่ต้องการ
3. วาดไดอะแกรมของสนามพร้อมการปรับปรุงที่เสนอ
4. จัดการประชุมสามัญของผู้อยู่อาศัยหลังจากนั้นจะมีการร่างระเบียบการ
5. ยื่นใบสมัครเข้าร่วมโครงการต่อหน่วยงานเทศบาล

หากตามหนังสือเดินทางที่ดินมีบ้านหลายหลังที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ท้องถิ่นกลุ่มความคิดริเริ่มจะต้องมีตัวแทนของแต่ละบ้านด้วย

ภาพวาดระบุวัตถุที่มีอยู่และที่วางแผนไว้ นวัตกรรมที่เสนอจะต้องสอดคล้องกับโครงการของเทศบาล เช่น อาจไม่รวมการติดตั้งอนุสาวรีย์ในสวน

การตัดสินใจเชิงบวกจะเกิดขึ้นหากเสียงข้างมากของผู้เข้าร่วมประชุมลงคะแนนเสียงให้ จากผลการประชุมจะมีการร่างระเบียบการขึ้น

จากนั้นจึงยื่นคำขอปรับปรุงต่อเทศบาล คณะกรรมการสาธารณะที่สร้างขึ้นที่นั่นจะตรวจสอบและจัดการอภิปรายสาธารณะ องค์กรเทศบาลจะส่งโครงการออกแบบลานเพื่อประกอบการพิจารณา ซึ่งต้องได้รับอนุมัติจากผู้แทนที่ได้รับเลือกจากที่ประชุมใหญ่ของผู้อยู่อาศัย

จากโครงการออกแบบ เทศบาลจะจัดให้มีการคัดเลือกผู้รับเหมาเพื่อดำเนินงานที่จำเป็น ตัวแทนจากกลุ่มริเริ่มดำเนินการติดตามความคืบหน้าของงานในระดับกลาง

การบำรุงรักษาลานเพิ่มเติมสามารถดำเนินการโดยผู้พักอาศัยเองหรือโดยการมีส่วนร่วมขององค์กรบุคคลที่สามโดยมีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม

การเข้าร่วมโครงการและพูดคุยรายละเอียดร่วมกันจะมอบโบนัสเพิ่มเติม โดยเป็นการนำผู้คนที่อาศัยอยู่ในบ้านหลังเดียวกันมารวมตัวกัน

ดู วิดีโอเกี่ยวกับโปรแกรมจัดสวนบริเวณลาน:

ในบทความก่อนหน้านี้ที่เราพูดถึง โครงการระดับชาติ “ที่อยู่อาศัย และบริการชุมชน และสิ่งแวดล้อมเมือง”- นี่คือแผนของกระทรวงการก่อสร้างในการปรับปรุงคุณภาพที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนและสร้างสภาพแวดล้อมในเมืองที่สะดวกสบาย ผู้เขียนโครงการให้คำมั่นว่าภายในปี 2563 เมืองต่างๆ จะกลายเป็นเมืองที่น่าอยู่มากขึ้น สวยงามยิ่งขึ้น และสะดวกยิ่งขึ้น

ผู้อยู่อาศัยจะเป็น “กลไก” ของการเปลี่ยนแปลง แต่พวกเขาจะทำไม่ได้หากไม่ได้รับความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญด้านสาธารณูปโภค และก่อนอื่นพวกเขาจะหันไปหาองค์กรจัดการ ดังนั้นเราขอแนะนำให้คุณอ่านบทความของวันนี้อย่างละเอียด ในนั้นเราบอกวิธีรวมบ้านเข้าไปด้วย โครงการปรับปรุงสำหรับปี 2560.

พวกเขาจะทำอะไร

• กฎการปรับปรุงและบำรุงรักษา
• ระบบทำความสะอาด แสงสว่าง และการจัดสวนที่มีประสิทธิภาพ

พื้นที่สาธารณะที่ชาวเมืองเข้าเยี่ยมชมบ่อยที่สุดจะได้รับการติดตั้งในปี 2560 และภายในปี 2563 พวกเขาวางแผนที่จะจัดระเบียบเขตเมืองทั้งหมด

สองในสามของเงินทุนของรัฐบาลกลางจะถูกใช้ไปกับการจัดสวน ดังนั้นประชาชนจึงมีโอกาสที่ดีที่จะได้รับเงินทุนสำหรับ การจัดพื้นที่ลานบ้าน.

การปรับปรุงสนามจะขึ้นอยู่กับผู้อยู่อาศัยหรือไม่ สิ่งสำคัญคือต้องแจ้งให้พวกเขาทราบว่าอาณาเขตจะรวมอยู่ในโครงการก็ต่อเมื่อพวกเขาแสดงความสนใจและความคิดริเริ่มเท่านั้น กระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียอธิบายคำแนะนำทีละขั้นตอนเกี่ยวกับวิธีการสร้างลานในฝันของคุณ

ขั้นตอนที่ 1 ค้นหาเงื่อนไขของโปรแกรม

รัฐบาลท้องถิ่นจะต้องพัฒนาและเผยแพร่ภายในวันที่ 1 เมษายน 2017 ร่างแผนงานเทศบาลเพื่อการปรับปรุงพื้นที่ท้องถิ่น- ระบุเงื่อนไขในการเข้าร่วมโปรแกรมรายการงานขั้นต่ำและตัวอย่างองค์ประกอบการจัดสวนและค่าใช้จ่ายขององค์ประกอบเหล่านี้

หากคุณต้องการทำอะไรในสวนของคุณมากกว่ารายการขั้นต่ำที่แนะนำ คุณสามารถทำงานเพิ่มเติมได้

ในการดำเนินการนี้ จะต้องค้นหาผู้มีส่วนได้เสียจากผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้านใกล้เคียง ผู้เช่าและเจ้าของสถานที่ และองค์กรสาธารณะ ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียมีส่วนร่วม ดำเนินงานเพิ่มเติม.

ส่วนแบ่งขั้นต่ำและวิธีการเข้าร่วมจะถูกกำหนดโดยเทศบาล การมีส่วนร่วมในงานเพิ่มเติมอาจเป็นแรงงานหรือการเงิน ในกรณีแรก ผู้อยู่อาศัยจะจัดวันทำความสะอาด ปลูกต้นไม้ ทำเตียงดอกไม้ และติดตั้งเฟอร์นิเจอร์ริมถนนด้วยตนเอง ด้วยการมีส่วนร่วมทางการเงินพวกเขาจ่ายค่างานบางส่วน

คุณสามารถระดมทุนสำหรับงานเพิ่มเติมได้ด้วยวิธีต่อไปนี้:

• ใช้ เงินออมสำหรับการซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางในปัจจุบันหรือทุนสำรอง
• ได้รับจากการใช้ทรัพย์สินส่วนกลาง
• เก็บค่าธรรมเนียมเป้าหมายเพียงครั้งเดียวโดยการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ผ่านองค์กรจัดการหรือ HOA หรือตามใบแจ้งยอดเป็นเงินสด
• ดึงดูดผู้สนับสนุน

ขั้นตอนที่ 2 จัดทำแผน

มีการรวมกลุ่มความคิดริเริ่มจากผู้มีส่วนได้เสีย สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาว่าลานบ้านเป็นทรัพย์สินของใคร มันอาจเป็นของ:

• เจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์หนึ่งหลัง (รวมอยู่ในทรัพย์สินส่วนกลาง)
• เจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่ง (บนที่ดินของอาคารอพาร์ตเมนต์สองหลังขึ้นไป)
• เทศบาล;
• เจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่งและเทศบาล (ที่ดินของเทศบาลตั้งอยู่ระหว่างที่ดินของอาคารอพาร์ตเมนต์)

หากต้องการทราบคุณต้องค้นหา ขอบเขตที่ดินหากมีการกำหนดไว้ ข้อมูลเกี่ยวกับขอบเขตของที่ดินสามารถดูได้จากหนังสือเดินทางที่ดินของอาคารหรือบนเว็บไซต์ Rosreestr

ไม่ว่าใครเป็นเจ้าของสนามก็สามารถจัดได้ตามโปรแกรม

หากบ้านหลายหลังมีสนามหญ้าร่วมกัน กลุ่มริเริ่มก็ควรรวมตัวแทนของแต่ละบ้านด้วย กลุ่มความคิดริเริ่มแก้ไขงานต่อไปนี้:

• สร้างแผนผังลาน
• กำหนดรายชื่อผลงานและขอบเขตการมีส่วนร่วมของผู้อยู่อาศัย
• ดำเนินการ OSS
• ควบคุมการนำแนวคิดไปใช้ในทุกขั้นตอน

ทำงานช่วยเหลือผู้อยู่อาศัยในทุกเทศบาล คณะกรรมการสาธารณะ- โดยรวบรวมผู้เชี่ยวชาญด้านภูมิทัศน์ การก่อสร้าง และประวัติศาสตร์ท้องถิ่นมารวมตัวกัน ผู้เชี่ยวชาญจะช่วยคุณวาดสนามและคำนึงถึง:

• ความปรารถนาของเจ้าของ
• โปรแกรมเทศบาล
• ลักษณะทางธรรมชาติและลักษณะอื่น ๆ ของดินแดน

ขั้นตอนที่ 3 ดำเนินการ OSS

เมื่อวาดเสร็จแล้ว กลุ่มความคิดริเริ่มจะไปที่การประชุมใหญ่ของเจ้าของ หากกลุ่มความคิดริเริ่มประกอบด้วยตัวแทนจาก MKD หลายกลุ่ม OSS จะจัดขึ้นในแต่ละบ้านโดยมีวาระการประชุมเดียวกัน

• เลือกประธานและเลขานุการของ OSS ซึ่งเป็นคณะกรรมการตรวจนับ
• ติดต่อประกันสุขภาพภาคบังคับพร้อมข้อเสนอให้รวมพื้นที่ลานด้วย โครงการเทศบาลเพื่อสร้างสภาพแวดล้อมในเมืองที่สะดวกสบายสำหรับปี 2560 (ในย่อหน้านี้คุณควรระบุรายการงานที่วางแผนไว้ซึ่งสอดคล้องกับรายการขั้นต่ำและรายการเพิ่มเติมที่กำหนดไว้)
• กำหนดรูปแบบและส่วนแบ่งการมีส่วนร่วมของเจ้าของ (จำนวนการมีส่วนร่วมทางการเงินระบุเป็นเปอร์เซ็นต์ของต้นทุนการมีส่วนร่วมของแรงงาน - ในจำนวนคนที่เกี่ยวข้องกับงาน)
• กำหนดขั้นตอนและแหล่งเงินทุนสำหรับงาน
• เลือกผู้รับผิดชอบในการอนุมัติโครงการออกแบบควบคุมและยอมรับงาน
• รวมวัตถุที่ติดตั้งไว้ในทรัพย์สินทั่วไปของอาคารอพาร์ตเมนต์เพื่อการบำรุงรักษาในภายหลัง

ผู้อยู่อาศัยจะมีเวลา 1-2 เดือนนับจากวันที่ประกาศโครงการเทศบาลในการเตรียมและจัดการประชุมใหญ่สามัญ และคุณต้องเตรียมตัวอย่างดีสำหรับการประชุมดังกล่าว ท้ายที่สุดหากอยู่ในบ้านอย่างน้อยหนึ่งหลัง การตัดสินใจเกี่ยวกับ OSSจะไม่ได้รับการยอมรับ สนามจะไม่รวมอยู่ในโปรแกรม

กระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียแนะนำให้เลือกรูปแบบการพบปะด้วยตนเองและจัดการประชุมแบบพบปะด้วยตนเองในลานทุกแห่งพร้อมกัน ด้วยวิธีนี้ ผู้อยู่อาศัยจะสามารถหารือประเด็นต่างๆ ร่วมกันและตกลงกันได้ ทุกประเด็นในวาระจะต้องได้รับการแก้ไขในที่ประชุม

ขั้นตอนที่ 4 ส่งใบสมัคร

หากต้องการรวมหลาไว้ในโปรแกรม เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นจะถูกส่งไป โปรโตคอล OSS(หนึ่งหรือหลายหลังขึ้นอยู่กับจำนวนอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีพื้นที่สนามหญ้า) พร้อมกับการตัดสินใจ สามารถแนบแผนการจัดสวนเข้ากับโปรโตคอลได้

คณะกรรมการสาธารณะจะพิจารณาใบสมัคร รวมถึงตัวแทนของการประกันสุขภาพภาคบังคับ พรรคการเมือง องค์กรสาธารณะ และอื่นๆ ขั้นตอนการตรวจสอบจะต้องเผยแพร่บนเว็บไซต์ของเทศบาลก่อนวันที่ 1 เมษายน 2017

โครงการโครงการเทศบาลเสนอเพื่ออภิปรายสาธารณะ ชะตากรรมของแต่ละใบสมัครจะถูกตัดสินที่นั่น ประชาชนสามารถร่วมเสวนาได้ เทศบาลจะกำหนดวิธีการดำเนินการดังกล่าว

ขั้นตอนที่ 5 เห็นด้วยกับโครงการออกแบบ

ถ้าลานรวมอยู่ในแผนพัฒนาอาณาเขตตามแผน (แบบ) โครงการออกแบบ- อาจดูแตกต่างออกไปขึ้นอยู่กับปริมาณงานที่วางแผนไว้ หากจำเป็น อาจมีเอกสารการออกแบบและประมาณการ หรือเฉพาะรูปภาพสนามพร้อมคำอธิบายงานและกิจกรรมที่เสนอ

โครงการออกแบบจะต้องไม่ละเมิดสิทธิของบุคคลที่สามหรือรบกวนทางเดินสายสาธารณูปโภค จะได้รับการอนุมัติจากผู้รับผิดชอบที่ได้รับเลือกที่ OSS

ภายในวันที่ 1 กรกฎาคม 2017 หน่วยงานเทศบาลจะต้องอนุมัติโครงการออกแบบลาน สิ่งนี้จะเกิดขึ้นหาก:

• ได้รับอนุญาตในนามของ OSS เห็นชอบในโครงการ
• เจ้าของได้บริจาคส่วนแบ่งการมีส่วนร่วมทางการเงินอย่างเต็มที่ให้กับบัญชีพิเศษ และ/หรือส่งหนังสือค้ำประกันว่าผู้อยู่อาศัยที่ระบุชื่อจะเข้าร่วมในการทำงาน

เมื่อโครงการออกแบบได้รับการอนุมัติ การคัดเลือกผู้รับเหมาที่แข่งขันกันจะเริ่มขึ้น พวกเขาจะเริ่มพัฒนาอาณาเขตประมาณ 1.5 เดือนหลังจากประกาศการแข่งขัน

ขั้นตอนที่ 6 การควบคุมการทำงาน

ตัวแทนที่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของจะดูแลงานปรับปรุง หากเห็นว่าผู้รับเหมาทำงานคุณภาพต่ำหรือไม่เป็นไปตามโครงการก็เขียนคำอุทธรณ์ไปยังประกันสุขภาพภาคบังคับ

เมื่อจัดอาณาเขตคนงานต้องปฏิบัติตาม ข้อกำหนดในการเข้าถึงสำหรับผู้ที่มีความคล่องตัวจำกัด.

แผนลานจะต้องแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2560 งานนี้ได้รับการยอมรับจากคณะกรรมการ ซึ่งรวมถึงบุคคลที่รับผิดชอบที่ได้รับเลือกจาก OSS ด้วย สามารถจ้างผู้เชี่ยวชาญเพื่อประเมินงานที่ทำ หากกิจกรรมดำเนินไปอย่างมีประสิทธิภาพและเป็นไปตามโครงการจะมีการลงนามใบรับรองการยอมรับ

ขั้นตอนที่ 7. ดูแลรักษาพื้นที่สนาม

และตอนนี้ที่หน้าบ้านของคุณมีสถานที่ใหม่ที่ทันสมัยซึ่งคุณได้ลงทุนด้านแรงงานและการเงินของคุณ ลองคิดดูสิว่าจะคงอยู่ในรูปแบบนี้ได้นานแค่ไหนเหมือนในภาพโครงการออกแบบ? ท้ายที่สุดแล้ว ทรัพย์สินใดๆ จำเป็นต้องได้รับการตรวจสอบ บำรุงรักษา และซ่อมแซม ที่นี่เจ้าของต้องการบริการ องค์กรการจัดการ.

เพื่อตัดสินใจเกี่ยวกับการบำรุงรักษาพื้นที่ลานภายใน กลุ่มความคิดริเริ่มจะรวบรวมข้อเสนอจากหน่วยงานการจัดการ HOA องค์กรบริการ และส่งไปยังที่ประชุมสามัญของเจ้าของ

OSS เป็นผู้ตัดสินใจว่าองค์กรใดจะดูแลสนามหญ้า และจะจ่ายเงินให้กับงานนี้อย่างไร

หลายองค์กรสามารถดูแลสนามหญ้าร่วมกับอาคารอพาร์ตเมนต์หลายแห่งได้พร้อมๆ กัน

โปรดจำไว้ว่าเมื่อดูแลพื้นที่ลานต้องคำนึงถึงลักษณะของลานด้วย