ห้องใต้หลังคาโดยไม่ได้รับอนุญาต ฉันจำเป็นต้องตกแต่งห้องใต้หลังคาในบ้านส่วนตัวหรือไม่ เอกสารอะไรบ้างที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างห้องใต้หลังคา

ปีที่แล้ว ผู้อยู่อาศัยในบ้าน 12 บนเขื่อน Frunzenskaya สังเกตว่ามีงานบางอย่างเริ่มขึ้นในห้องใต้หลังคา เมื่อถูกถามว่าเกิดอะไรขึ้นที่นั่น คนงานตอบง่ายๆ ว่า: "ซ่อมหลังคา" ผู้พักอาศัยในอพาร์ทเมนท์สามห้องที่ชั้นบนสุด - ที่ 18, 41 และ 72 - ตัดสินใจซ่อมแซมหลังคาด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง บริษัทจัดการช่วยพวกเขาในเรื่องนี้ เป็นที่แน่ชัดอย่างรวดเร็วว่าการซ่อมแซมหลังคาที่นี่ไม่จำกัด: คนงานเริ่มสร้างห้องใต้หลังคาสองชั้น ซึ่งจะเปิดทิวทัศน์อันตระการตาของมหาวิหารแห่งพระคริสต์ผู้ช่วยให้รอด Red ตุลาคม และสวนสาธารณะกอร์กี ทางเข้าห้องใต้หลังคาทั่วไปถูกปิดกั้นและรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงโดยพนักงานของบริษัทรักษาความปลอดภัยส่วนตัว

บ้านมีสถานะที่ได้รับการคุ้มครอง - เป็นซุ้มประตูที่สร้างขึ้นในทศวรรษที่ห้าสิบตามโครงการของสถาปนิก Grigory Yakovlev; อพาร์ตเมนต์ในบ้านถูกมอบให้กับเจ้าหน้าที่ข่าวกรองทหารหลังสงคราม พนักงานกรมมรดกวัฒนธรรมพบว่าเจ้าของอพาร์ตเมนต์ไม่มีใบอนุญาตก่อสร้างที่น่าสงสัย และกระดาษที่คนงานโบกมือก็ไม่มีค่าตามกฎหมาย กรมสั่งหยุดงานถึงกับขึ้นศาลแต่คดีไม่มาประชุม ภายนอกดูเหมือนว่างานจะหยุดลง เฉพาะเมื่อมันปรากฏออกมาในเวลาต่อมาพวกเขาถูกพาไปที่ห้องใต้หลังคาตลอดเวลาพวกเขาทำลายพื้นและคานไม้ที่รองรับหลังคา

ภาพถ่าย: “Archnadzor”

ทำไมเจ้าหน้าที่และตำรวจไม่ทำอะไรเลย

เมื่อวันที่ 11 กรกฎาคม 2014 รถเครนก่อสร้างและรถบรรทุกหลายคันพร้อมวัสดุก่อสร้างเข้ามาในบ้าน แม้จะอยู่ภายใต้คำสั่งของแผนก แต่เจ้าของอพาร์ทเมนท์สามห้องก็ตัดสินใจทำงานต่อ ทั้งวันทั้งคืน ผู้สร้างนำเข้าวัสดุ ขนถ่ายรถบรรทุก รื้อถอนของเก่าและสร้างใหม่ ตามที่ผู้อาศัยในท้องถิ่น Alexei Denisov เขาเพียงคนเดียวเขียนข้อความมากกว่า 20 คำให้ตำรวจและยังมีการอุทธรณ์ไปยัง Mosgorstroynadzor ผู้ตรวจการเคหะมอสโก, จังหวัดของเขตปกครองกลาง, การตรวจของรัฐสำหรับอสังหาริมทรัพย์และแม้แต่กระทรวง สถานการณ์ฉุกเฉิน การร้องเรียนไม่ได้นำผลลัพธ์ใดๆ: เจ้าหน้าที่ส่งผู้อยู่อาศัยที่ไม่พอใจจากแผนกหนึ่งไปยังอีกแผนกหนึ่ง พวกเขาไม่ได้ดำเนินการจริง ในระหว่างนี้ งานยังคงดำเนินต่อไป: หลังคาถูกรื้อไปแล้วประมาณ 30-40% ผู้อยู่อาศัยชั้นบนบ่นว่าหลังคารั่วอย่างต่อเนื่อง มีการปะทะกับคนงาน กระทั่งการต่อสู้ ตำรวจยักไหล่และแนะนำให้ชาวบ้าน "ปิดหน้า" ด้วยตนเอง

โครงการ: "Arhnadzor"

สู้ด้วยตัวเอง

โดยไม่ต้องรอความช่วยเหลือจากทางการ ผู้อยู่อาศัยในเขื่อนฟรันเซนสกายาจึงตัดสินใจดำเนินการด้วยตนเอง ร่วมกับอเล็กซานดรา ปารูชินา รองเทศบาลเมืองมอสโก จัด ชุมนุมในการป้องกันบ้านซึ่งหัวหน้าเขตเทศบาล Dmitry Basharov และนักข่าวจากช่องทีวีหลายช่องมาเยี่ยม เรื่องราวได้รับคำตอบ: สำนักงานอัยการและคณะกรรมการก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตเริ่มให้ความสนใจในโครงสร้างส่วนบนของบ้านในที่สุด ศาลากลางได้เรียนรู้เกี่ยวกับห้องใต้หลังคาบนเขื่อน Frunzenskaya เป็นผลให้ผู้ริเริ่มการก่อสร้างได้รับคำสั่งให้รื้อโครงสร้างส่วนบนซึ่งคนงานสามารถจัดการได้ภายในสามวัน ไม่เพียงแค่ผู้อยู่อาศัยในบ้านเท่านั้น แต่ในที่สุดตำรวจก็สามารถเข้าไปในห้องใต้หลังคาได้เช่นกัน ผู้สร้างก็หายตัวไปอย่างรวดเร็วเหมือนกับเจ้านายของพวกเขา มีการเปิดคดีปกครองกับผู้พัฒนาแล้วตอนนี้เรากำลังพูดถึงสถาบันอาชญากรรม

ที่ตัดสินใจสร้างห้องใต้หลังคาสองชั้นในใจกลางกรุงมอสโก

ตามที่ Aleksey Denisov บอกกับ Gorod อพาร์ทเมนต์ทั้งสามห้องที่ชั้นบนสุดพบเจ้าของใหม่ในปี 2555 อันที่จริงไม่มีใครตั้งรกรากอยู่ที่นั่น อย่างไรก็ตาม ตามเอกสาร อพาร์ตเมนต์ยังมีเจ้าของอยู่ อพาร์ตเมนต์ที่ 41 เป็นเจ้าของโดย E.V. Ushakov ซึ่งตัวแทน Elena Ulanovskaya มาในระหว่างการพิจารณาคดี ตามที่เธอกล่าว เจ้าของอพาร์ทเมนท์ตั้งอยู่ในอเมริกาใต้ ดังนั้นเขาจึงไม่สามารถควบคุมกระบวนการสร้างห้องใต้หลังคาได้ ครอบครัว Bolshakov จดทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ที่ 72 ซึ่งเป็นสามีและภรรยาที่เกิดในปี 2479 ซึ่งไม่มีใครเห็นด้วยตนเอง Son Konstantin Bolshakov พูดในนามของผู้เฒ่าผี ชะตากรรมของอพาร์ตเมนต์ที่ 18 รับผิดชอบโดยสมบูรณ์สำหรับ บริษัท Gazprom Energo Garant แม้ว่าจะเป็นเจ้าของโดย IV Kononenko

ใครเป็นผู้รับผิดชอบจริงในการก่อสร้างไม่ชัดเจน อเล็กซานดรา พารูชินา รองผู้ว่าการเทศบาลกล่าวว่า ผู้จัดการฝ่ายก่อสร้างไม่ได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคล อย่างไรก็ตาม พวกเขาพูดถึงตัวเองว่าเป็นบริษัทใหญ่ “พวกเขาอวดเราว่านี่ไม่ใช่งานแรกของพวกเขา สิ่งที่อยู่ในบัญชีของพวกเขาคือห้องใต้หลังคาที่ Bolshaya Molchanovka อายุ 17 ปีบน Leninsky Prospekt และวัตถุอื่น ๆ อีกหลายแห่งที่อยู่ตรงกลาง พวกเขาภูมิใจใน Molchanovka เป็นพิเศษ: บ้านตั้งอยู่บน Novy Arbat บนทางหลวงของรัฐบาลและไม่มีใครรบกวนพวกเขา” เดนิซอฟกล่าว นอกจากนี้ ตามรายงานของ Denisov ผู้โจมตีได้รายงานถึงผู้อุปถัมภ์ใน Gazprom และฝ่ายบริหารของประธานาธิบดีซ้ำแล้วซ้ำเล่า บริษัทยังเต็มใจแบ่งปันแผนการของตน: ตามที่รองผู้ว่าการเทศบาล Alexandra Parushina กล่าว ผู้สร้างรายงานว่าห้องใต้หลังคาดังกล่าวจะปรากฏบนบ้านทุกหลังบนเขื่อน Frunzenskaya

อย่างไรก็ตาม มีชื่อบริษัทบางชื่อปรากฏในเอกสาร ดังนั้น ในใบอนุญาตก่อสร้างปลอม บริษัท Global-Stroy LLC ซึ่งเป็นสำนักงานที่เชี่ยวชาญด้านการซ่อมแซมจึงถูกระบุว่าเป็นผู้รับเหมา

ห้องใต้หลังคาต่อสู้

เมื่อพูดถึงห้องใต้หลังคาบนเขื่อนทั้งหมด ช่างก่อสร้างไม่ได้ฉลาดแกมโกง ในช่วงต้นทศวรรษ 1990 มีการเพิ่มชั้นในห้องใต้หลังคาใกล้กับบ้าน 36 เป็นเวลาหลายปีที่ชาวบ้านล้มเหลวในการนำใครมาสู่กระบวนการยุติธรรม

ในช่วงต้นเดือนสิงหาคม Mosgorstroynadzor ได้ปรับ SK ProjectSpetsStroy LLC 1 ล้านรูเบิลสำหรับห้องใต้หลังคาที่ผิดกฎหมายบน Sevastopolsky Prospekt (อย่างไรก็ตาม Gazpromneft-Center LLC ซึ่งเป็น บริษัท ย่อยของ Gazprom ก็มีส่วนเกี่ยวข้องด้วยเช่นกัน) เมื่อวันที่ 22 กันยายน เป็นที่ทราบกันดีว่าทางการได้เตรียมเอกสารสำหรับศาลเกี่ยวกับห้องใต้หลังคาที่ผิดกฎหมาย 20 ห้องบนหลังคาของอาคารที่อยู่อาศัยในใจกลางกรุงมอสโก ที่อยู่ที่อื่นอีกสามแห่งที่ศาลแขวงสนับสนุนการรื้อถอนแล้ว และอีกสองคดียังอยู่ระหว่างการพิจารณา . โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บ้านสองหลังบนถนน Novoslobodskaya - 14/19 อาคาร 1 และ 62 รวมถึงบ้าน 3a อาคาร 2 ใน Bolshoi Zlatoustinsky Lane จะสูญเสียโครงสร้างพื้นฐาน

รูปถ่าย: Alexey Denisov

หลังจากคำสั่งศาล เจ้าของอพาร์ทเมนท์ผิดกฎหมายภายใต้หลังคาจะต้องรื้อถอนผู้บุกรุกภายในสองเดือน บ่อยครั้งสิ่งนี้ไม่เกิดขึ้น และการดำเนินคดียังคงดำเนินต่อไป

เป็นไปได้หรือไม่ที่จะจัดให้มีห้องใต้หลังคาบนหลังคาบ้านของคุณในมอสโก? สามารถ. ในการทำเช่นนี้ เจ้าของต้องส่งข้อสรุปการวางผังเมืองเกี่ยวกับโครงการเสริม ประสานงานโครงการกับ BTI ลงทะเบียนสถานที่ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และส่งโครงการโครงสร้างพื้นฐาน หากบ้านถูกมองว่าเป็นอาคารประวัติศาสตร์แล้วโครงการจะต้องประสานงานกับกรมมรดกวัฒนธรรมมอสโก

รูปถ่าย: Alexey Denisov

ตอนนี้อะไร?

ชาวบ้านที่ 12 Frunzenskaya Embankment แม้จะมีชัยชนะเหนือความไร้ระเบียบ แต่ก็ยังไม่ดีขึ้น คนงานรื้อโครงสร้างส่วนบนตามคำสั่งของทางการ แต่หลังคาบางส่วนไม่มีหลังคา นอกจากนี้ห้องใต้หลังคายังเต็มไปด้วยวัสดุก่อสร้าง ตามกฎหมายแล้ว ผู้ริเริ่มการก่อสร้างซึ่งก็คือเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทั้งสามต้องจัดการปัญหาเหล่านี้ทั้งหมด แต่พวกเขาไม่รีบร้อน ตามคำกล่าวของเดนิซอฟ หากเพื่อนบ้านที่โชคร้ายไม่วางหลังคาให้เป็นระเบียบในอนาคตอันใกล้ เมืองจะวางอพาร์ตเมนต์ของพวกเขาเพื่อประมูล และเงินที่ได้จะนำไปใช้ในการฟื้นฟูบ้าน

เรามีบ้านอิฐแฝดกับเพื่อนบ้านซึ่งมีรากฐานร่วมกันและมีหลังคาร่วม แปรรูปและแยกจากกัน บ้านอายุ 40 ปี ในเดือนมิถุนายน 2556 เพื่อนบ้านโดยไม่ขอความยินยอมจากเรา (การอนุญาต) ไม่ว่าจะด้วยวาจาหรือเป็นลายลักษณ์อักษร เลื่อยหลังคาครึ่งหนึ่งและเริ่มสร้างหลังคาข้าม นั่นคือ เพื่อสร้างห้องใต้หลังคา หลังคาเหนืออพาร์ตเมนต์ของเราปูด้วยกระดาษลูกฟูกเมื่อสองปีก่อน ในวันที่สามของการก่อสร้างนี้ เราหันไปที่ฝ่ายบริหารเขต ไปที่หัวหน้าฝ่ายบริหารของเขต Kamensky ในดินแดนอัลไต หัวหน้า อบต. ทราบความผิดทั้งหมดเกี่ยวกับการก่อสร้างหลังคา จึงได้ส่ง หัวหน้าสถาปนิก อบต. ไปที่สถานที่ก่อสร้างในวันเดียวกัน ตรวจ สอบ สำนักงานอัยการ ศาล เรานำไปใช้กับเนื้อหาข้างต้นทั้งหมดและได้รับเอกสารที่เกี่ยวข้อง แต่เพื่อนบ้านสร้างเสร็จโดยมีเวลาพักสั้น ๆ และไม่ฟังใครหรืออะไรเลย ในการพิจารณาคดีครั้งแรก ผู้พิพากษาเรียกร้องให้เพื่อนบ้านของเราออกแบบเอกสารและเอกสารทางเทคนิคและการอนุญาตซึ่งพวกเขาตอบว่าพวกเขาไม่มีเอกสารใด ๆ ต่อมาได้เข้าร่วมประชุมดังต่อไปนี้ หัวหน้าสถาปนิก อบต. และทนายความ อบต. หัวหน้าสถาปนิก อบต. กล่าวถึงการกระทำผิดที่กระทำโดยเพื่อนบ้านของเรา (จำเลย) แต่ผู้พิพากษาบอกว่าเธอไม่สามารถตัดสินใจได้ การตัดสินใจ เนื่องจากจำเป็นต้องมีความเชี่ยวชาญด้านเทคนิคและเสริมว่าเมื่อการตรวจสอบตัดสินใจ จะทำการตัดสินใจดังกล่าว เรา (โจทก์) ไปพบเธอและสั่งสอบ และตอนนี้ก็ผ่านไปแล้ว ยื่นต่อศาล และนัดไต่สวนของศาลมีกำหนดกลางเดือนมกราคม แต่เมื่ออ่านและศึกษาการสอบนี้แล้ว (ฉันมีการศึกษาด้านเทคนิคที่สูงขึ้นด้วย) แม้แต่ด้วยตาเปล่าก็เห็นได้ชัดว่ามันป้องกันหลังคาของเพื่อนบ้านได้จริง แต่สิ่งที่เรามีในอพาร์ตเมนต์ทั้งสองด้าน (จากด้านข้าง ของห้องนอนและห้องโถง ตรงหลังคาทางแยก) ตั้งแต่เดือนสิงหาคม ผนังเปียกจากบนลงล่าง วอลล์เปเปอร์หลุด น้ำฝนไหลผ่านหน้าต่างทั้งสองข้างทั้งสองข้าง (และพื้นเป็นคอนกรีต ซึ่งภายใต้สถานการณ์เลวร้ายสามารถก่อให้เกิดภัยคุกคามต่อชีวิตได้เนื่องจากบนผนังทั้งสองด้านของบ้านมีรอยแตกเพิ่มขึ้นเท่านั้น) และบนที่ดินของเรามันกัดเซาะท่อระบายน้ำกลางและตอนนี้มีภูเขาหิมะ บนหลังคาซึ่งในอนาคตก็จะพังหลังคาของเรา ผู้เชี่ยวชาญเห็นสิ่งนี้ทั้งหมดเมื่อเขามาถึง แต่ไม่มีที่ไหนพูดถึงเรื่องนี้ แต่ในทางกลับกัน เขาเขียนว่าหลังคาของเพื่อนบ้านถูกสร้างขึ้นมาได้ดีและมีประสิทธิภาพเพียงใด ดังนั้นในครั้งต่อไปอาจเป็นการประชุมครั้งสุดท้ายพวกเขาจะตัดสินใจว่าทุกอย่างเรียบร้อยและเพื่อนบ้านของเราสร้างหลังคาห้องใต้หลังคาตามกฎหมายของรัสเซียและไม่ได้ละเมิดอะไรเลย แต่หลังคาห้องใต้หลังคาของเพื่อนบ้านทำให้เราได้รับบาดเจ็บอย่างแท้จริงตั้งแต่ ในช่วงฤดูร้อน? แต่แล้วเอกสารที่เราได้รับจาก สน.สภ. สำนักงานอัยการ ฝ่ายบริหาร แล้วการละเมิดล่ะ?

บ้านบนเขื่อน Frunzenskaya เป็นอนุสาวรีย์ทางสถาปัตยกรรมซึ่งได้รับการถ่ายทำเป็นบทบาทสนับสนุนในภาพยนตร์เรื่อง "Three Poplars on Plyushchikha" อาคารนี้สร้างขึ้นในปี 2494 สถาปนิก Yakovlev ไม่ได้วางแผนห้องใต้หลังคา แต่เจ้าของอพาร์ทเมนท์ชั้นบนตัดสินใจเปลี่ยนการออกแบบบ้านอย่างรุนแรง: พวกเขาถอดหลังคาออกและเปิดอพาร์ทเมนท์จากด้านล่าง ตอนนี้ฝนเป็นภัยธรรมชาติสำหรับพวกเขา

การทดลองผู้บุกรุกห้องใต้หลังคาสามครั้ง - ไม่มีความคืบหน้า อย่างไรก็ตาม แม้แต่คำตัดสินของศาลก็ไม่รับประกันว่าจะจบลงอย่างมีความสุข

มีการตัดสินใจที่จะรื้อถอนห้องใต้หลังคาใน Kalashny Lane มากกว่าหนึ่งปีที่ผ่านมา เจ้าของคือศิลปินชื่อดัง Nikas Safronov และพี่ชายของเขาอาศัยอยู่ที่นั่น พี่น้อง-ศิลปินสามารถยืนกรานให้มีการตรวจสอบอีกครั้ง ซึ่งยอมรับว่าการพัฒนาขื้นใหม่นั้นถูกกฎหมาย และไม่คำนึงถึงรอยแตกบนเพดานและผนังของเพื่อนบ้านด้านล่าง ทนายความสำหรับผู้อยู่อาศัยในบ้านได้ยื่นอุทธรณ์และหวังว่าศาลจะตัดสินตามกฎหมายและไม่สอดคล้องกับชื่อของศิลปิน Safronov

มหากาพย์ดำเนินต่อไปด้วยห้องใต้หลังคาใน Bolshoi Kozikhinsky Lane ย้อนกลับไปในเดือนกรกฎาคม ศาลตัดสินให้รื้อถอนโดยเสียค่าใช้จ่ายของเจ้าของ ให้เวลาสามเดือนในการทำ อย่างไรก็ตาม พวกเขายื่นอุทธรณ์ และด้วยเหตุผลแปลกๆ บางประการ พวกเขาจึงแต่งตั้งให้ยื่นอุทธรณ์จนถึงสิ้นเดือนกุมภาพันธ์ปีหน้า ในขณะเดียวกันรอยแยกใน "Lynx House" ที่มีชื่อเสียงได้มาถึงด้านล่างแล้ว

เห็นได้ชัดว่าเจ้าของห้องใต้หลังคาไม่เคยเข้ามหาวิทยาลัยสถาปัตยกรรม การติดตั้งหอคอยเพิ่มเติมเข้ากับป้อมปราการนั้นไม่ใช่ปัญหาสำหรับพวกเขา มันไม่ได้ออกมาจากด้านบน - คุณสามารถทำได้จากด้านข้าง และมีระเบียงขนาดยักษ์ที่น่าเกลียด ในสัปดาห์นี้ แม้แต่ศาลฎีกายังต้องอธิบาย: การพัฒนาขื้นใหม่โดยไม่มีเอกสารและความยินยอมของเพื่อนบ้านนั้นผิดกฎหมาย แต่สโลแกนที่ว่า "ถ้าคนอื่นทำได้ ทำไมฉันจะทำไม่ได้" ก็ยังอยู่ยงคงกระพัน

ทนายความเชื่อว่าผู้ที่ถุยน้ำลายใส่คำตัดสินของศาลจะถูกปรับโดยการเพิ่มค่าปรับและปิดกั้นการเดินทางไปต่างประเทศเท่านั้น

Artem Kiryanov กล่าวว่า "ไม่ควรมีความสงสารหรือพยายามทำความเข้าใจเจ้าของเหล่านี้ เราไม่ควรคิดว่าการขยายเวลา ค่าซ่อมแซม จะส่งผลต่อความเป็นอยู่ที่ดีทางการเงินของผู้ที่ทำบางสิ่งโดยพลการโดยไม่ได้รับอนุญาตอย่างไร" Artem Kiryanov กล่าว รองประธานคนแรกของคณะกรรมการควบคุมสาธารณะและการโต้ตอบกับสภาสาธารณะของสภาเทศบาลแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย

สถาปนิกที่โหดเหี้ยมที่สุดในยุโรป รื้อถอนออกค่าใช้จ่ายเองไม่มีค่าชดเชยทุกวันที่ล่าช้า-ค่าปรับ ในอังกฤษจะต้องจ่าย 30,000 ปอนด์ให้กับคลังซึ่งมากกว่า 2 ล้านรูเบิล จำเป็นต้องประสานงานทุกขั้นตอน ในสวิตเซอร์แลนด์ แม้แต่กรอบหน้าต่างก็ไม่สามารถทาสีใหม่ได้เช่นเดียวกัน

ความเฟื่องฟูของระเบียงและห้องใต้หลังคาที่ผิดกฎหมายเกิดขึ้นในยุค 90 เช่นเดียวกับผู้บุกรุกคนอื่น - แผงลอยและศาลา และไม่ใช่ระเบียงที่ต้องสร้างใหม่ แต่เป็นจิตสำนึกของนักออกแบบที่กระตือรือร้น

ขณะนี้หน่วยงานกำกับดูแลกำลังหารืออย่างแข็งขันเกี่ยวกับการเลื่อนการชำระหนี้ทั้งหมดเกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงบ้านภายใน Garden Ring อาคารโบราณอาจไม่คงอยู่จนกว่าจะสิ้นสุดคดีความสำหรับห้องใต้หลังคาถัดไป

กรมมรดกวัฒนธรรมแห่งมอสโกฟ้องเจ้าของที่สร้างห้องใต้หลังคาที่ผิดกฎหมายเหนืออพาร์ตเมนต์ของเขาในอาคารเก่าแก่ - House of Polar Explorers ขบวนการ Archnadzor เรียกกรณีนี้ว่าเป็นแบบอย่าง โดยอธิบายว่าเป็นครั้งแรกที่ศาลมีคำสั่งให้เจ้าของอพาร์ทเมนท์รื้อห้องใต้หลังคาที่ผิดกฎหมาย ก่อนหน้านี้มีเพียงอาคารสำนักงานเท่านั้นที่สามารถกำจัดอาคารดังกล่าวได้

"อาคารที่อยู่อาศัยของ Glavsevmorput" บน Nikitsky Boulevard หรือที่รู้จักในชื่อ House of Polar Explorers จะกำจัดห้องใต้หลังคาที่ผิดกฎหมายซึ่งสร้างขึ้นโดยเจ้าของอพาร์ทเมนท์แห่งใดแห่งหนึ่ง เมื่อวันที่ 21 กุมภาพันธ์กรมมรดกวัฒนธรรมแห่งเมืองมอสโกสามารถชนะศาลตามที่เจ้าของอพาร์ทเมนท์จำเป็นต้องถอดอาคารที่ผิดกฎหมายภายในสามเดือน

กรมกล่าวว่า House of Polar Explorers เป็นอนุสรณ์สถานแห่งประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม นี่คืออาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งหนึ่งในเจ้าของตัดสินใจสร้างห้องใต้หลังคาสำหรับตัวเอง อาคารใหม่ปรากฏขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาต

กรมเน้นย้ำว่าจากงานก่อสร้าง ความสมบูรณ์ของการรับรู้ของอนุสาวรีย์บิดเบี้ยวและเกิดความเสียหายอย่างร้ายแรงต่อแหล่งมรดกทางวัฒนธรรม

“ บ้านหลังนี้ซึ่งเป็นที่รู้จักของชาวมอสโกทุกคนและโดยทั่วไปแล้วสำหรับผู้มีการศึกษาทุกคนได้รับความเสียหายอย่างร้ายแรงในรูปแบบของโครงสร้างพื้นฐานที่น่าเกลียดและหยาบซึ่งมองเห็นได้จากหลาย ๆ แห่งเกือบโปสการ์ดจุดมอสโก - Nikitsky Boulevard และ Novy Arbat” กล่าว ที่ปรึกษาหัวหน้าแผนกมรดกวัฒนธรรม Nikolai Pereslegin แห่งมอสโก “ นี่เป็นการดูหมิ่นอย่างแท้จริงสำหรับทั้งกฎหมายและศีลธรรมซึ่งจะถูกระงับโดยมาตรการที่เข้มงวดที่สุดภายใต้กรอบของกฎหมายปัจจุบัน”

Nikolai Pereslegin เน้นย้ำว่า House of Polar Explorers เป็นหนึ่งในตัวอย่างที่โดดเด่นของสไตล์ Stalinist Empire เพื่อให้บรรลุการตัดสินใจที่จะรื้อห้องใต้หลังคาที่ไม่สอดคล้องกันนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายและนี่คือชัยชนะที่สำคัญ

หลังจากการตัดสินใจมีผลบังคับใช้ เจ้าของจะต้องรื้อถอนห้องใต้หลังคาภายในสามเดือน รวมทั้งซ่อมแซมหลังคา ซึ่งควรสอดคล้องกับลักษณะทางประวัติศาสตร์ของอนุสาวรีย์

บ้าน Pasternak เป็นอิสระจากห้องใต้หลังคาที่ผิดกฎหมาย ก่อนหน้านี้ GZT.RU รายงานว่าทางการได้ประสบความสำเร็จในการรื้อถอนห้องใต้หลังคาที่สร้างขึ้นอย่างผิดกฎหมายที่ Pasternak House ในใจกลางกรุงมอสโก " เจ้าของอาคาร ภายใต้หน้ากากของการซ่อมหลังคา บ้านได้เพิ่มพื้นห้องใต้หลังคามากกว่า 200 ตารางเมตร ม. ซึ่งได้รับกรรมสิทธิ์แล้ว ตั้งแต่ปี 2546 เป็นต้นมา กรรมสิทธิ์ได้โอนไปยัง Consul M LLC ซึ่งในปี 2550 ได้สร้างห้องใต้หลังคาขึ้นใหม่และเพิ่มพื้นที่อีกครั้งเป็น 385.2 ตร.ม. เป็นเวลาหลายปี Moskomnasledie (ชื่อเดิมของแผนกมรดกวัฒนธรรมของมอสโก) พยายามยกเลิกการเป็นเจ้าของห้องใต้หลังคาที่ได้มาและพยายามทำให้อาคารกลับคืนสู่สภาพเดิม การดำเนินคดีได้ลากไปตั้งแต่ 2002 ในเดือนธันวาคม 2552 ศาลอนุญาโตตุลาการมอสโกได้ปฏิบัติตามข้อกำหนดของคณะกรรมการมรดกมอสโก

ภาพประกอบที่ชัดเจนของสิ่งที่อนุสาวรีย์ทางสถาปัตยกรรมกลายเป็นห้องใต้หลังคาในตัว Source Lala Morozova

ห้องใต้หลังคาที่ไม่ได้รับอนุญาตเป็นสถานการณ์ทั่วไปสำหรับมอสโก

ชัยชนะของกรมมรดกวัฒนธรรมของมอสโกมีความสำคัญมาก เนื่องจากเป็นครั้งแรกที่มีความเป็นไปได้ที่จะฟ้องเจ้าของอพาร์ทเมนท์สำหรับการก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาต นาตาลียา ซาโมเวอร์ ผู้ประสานงานของขบวนการ Arkhnadzor กล่าว

“นี่เป็นสถานการณ์ปกติของมอสโกเมื่อคนรวยซื้ออพาร์ทเมนต์ที่ชั้นบนสุดของอาคารเก่าแก่แล้วสร้างห้องใต้หลังคาโดยใช้ขั้นตอนที่ไม่ชัดเจน” เธออธิบาย “ตัวเลือกอาจแตกต่างกันไป จากความเด็ดขาดอย่างสมบูรณ์เมื่อจ้างช่างก่อสร้างและก่อสร้าง และก่อนที่สถานการณ์เช่นใน House of Polar Explorers ซึ่งจำเลยเจ้าของที่ดินทำสิ่งนี้เธออ้างถึงความจริงที่ว่าเธอได้รับอนุญาตจากสำนักงานตรวจการเคหะมอสโกเพื่อพัฒนาขื้นใหม่ และจัดระเบียบห้องใต้หลังคาใหม่

Natalya Samover กล่าวว่าในศาลแผนกมรดกทางวัฒนธรรมเกี่ยวข้องกับ Moszhilinspektsiya ในฐานะบุคคลที่สามเพื่อค้นหาว่าโครงการที่ผิดกฎหมายจะได้รับการแก้ไขอย่างไร

“ พวกเขาถูกถามคำถามในศาล:“ คุณตกลงในโครงการแล้วผู้เชี่ยวชาญของคุณก็ยอมรับงานโดยตรงทันที ไม่มีอะไรรบกวนคุณ เราไม่สามารถเกิดขึ้นได้ด้วยความสยดสยองที่พลเมืองจะเริ่ม "และสำหรับคำถามตรงของผู้พิพากษา คุณสังเกตเห็นไหมว่ามีห้องใต้หลังคาปรากฏขึ้นและพวกเขาบอกว่าเราไม่รู้ บางทีเธออาจเคยอยู่ที่นั่น แม้ว่าจะค่อนข้างชัดเจนว่าห้องใต้หลังคายังใหม่อยู่ "

ผู้ประสานงาน Archnadzor กล่าวว่าก่อนหน้านี้เจ้าหน้าที่สามารถเอาชนะเจ้าของอาคารสำนักงานที่สร้างห้องใต้หลังคาที่ผิดกฎหมายได้เท่านั้น

“นี่เป็นสิ่งสำคัญมาก เป็นครั้งแรกที่เราสามารถฟ้องพลเมืองที่พยายามสร้างห้องใต้หลังคาที่ผิดกฎหมายในอาคารอพาร์ตเมนต์ได้” นาตาเลีย ซาโมเวอร์ อธิบาย “มีหลายกรณีที่เจ้าของอาคารสำนักงาน “แก้ไข” คฤหาสน์ทั้งหลัง ด้วยห้องใต้หลังคา และกรณีที่คนสร้างอพาร์ตเมนต์ของตัวเองนั้นเป็นเรื่องธรรมดามาก จากการปฏิบัติของ Archnadzor ฉันสามารถตั้งชื่อที่อยู่หลายแห่งได้ - Bolshoi Afanasevsky Lane, 22 และ Bolshaya Nikitskaya, 31 มีบ้านประวัติศาสตร์ที่เป็นอนุสาวรีย์ และที่นั่นก็เช่นกัน ผู้คนใช้เบ็ดหรือคดสร้างห้องใต้หลังคาเอง ยิ่งกว่านั้นใน Bolshaya Nikitskaya ก็เป็นอันตรายเช่นกัน รอยแตกได้ผ่านบ้าน "