Hur man straffar ihållande icke-betalare av verktyg. Bekämpa gäldenärer - icke-betalare av verktyg, fordringar från brottsbalken, villaägarföreningar. Verkställt förordnande – med hjälp av kronofogde

1. Klistermärken på dörrarna

Allmännyttiga företag i Samara-regionen har kommit på ett ovanligt sätt att hantera icke-betalare för bostäder och kommunala tjänster. Enligt Dom63.ru-portalen har skulden för invånarna i 270 hyreshus, som förvaltas av ett av de stora Novokuibyshev-förvaltningsbolagen Novogradservis, nått 130 miljoner rubel. Därför bestämde de sig för att skämma ut gäldenärerna personligen. På dörrarna till lägenheterna till invånarna i Novokuibyshev, som är skyldiga mer än 20 tusen rubel för bostäder och kommunala tjänster, dök varningsdekaler upp med inskriptionen: "Obs, här bor en illvillig försummelse!". Klistermärken i två färger: gula trianglar signalerar att skulden för uthyrning är från 20 till 40 tusen rubel, grön - mer än 40 tusen rubel.

2. Här bor "mörka" framtida försummelser

Ordföranden för en av HOA på dörrarna till entréerna satte upp utkast till affischer som föreställer ett fallfärdigt hus – vad ett helt nytt boende kan bli till om invånarna inte är uppmärksamma på underhållet av byggnaden och inte betalar för allmännyttan.

3. Färgade kvitton

Förra året beslutade anställda i Moskvas bostäder och kommunala tjänster att markera icke-betalare med färgade kvitton. Det traditionella vita kvittot lämnades endast till samvetsgranna hyresgäster som inte har skulder. En blå betalning skickades till de som skjutit upp betalningen en månad. Ett rött kvitto fick ägaren, som inte betalade från en månad till tre år. En liknande idé antogs av allmännyttiga företag i Nizhny Novgorod-regionen, en experimentell åtgärd för att bekämpa gäldenärer lanserades där i februari 2011. Enligt den officiella webbplatsen för Nizhny Novgorod kommer orange skuldebrev att levereras varje månad till invånare i Dzerzhinsk som har skulder för bostäder och kommunala tjänster.

4. Oder till försummelser

I ett av förvaltningsbolagen i Ural Federal District försökte de påverka känslorna hos skrupelfria hyresgäster med ett rim. Dikter i stil med Mayakovsky började dyka upp på betalningskvitton. Till exempel fick gäldenärer fakturor med följande rader: ”Vi kommer definitivt att återbetala din skuld! Till vilken kostnad? – Bestäm själv. Som rapporterats var denna åtgärd en framgång - gäldenärerna började betala elräkningar. I en annan region, vid detta nya år, fick några icke-betalare sådana varningsblad: "Enligt den gamla ryska skylten, hur du firar det nya året är hur du spenderar det. Vi inbjuder dig att gå in i 2011 inte som en illvillig gäldenär, utan som en samvetsgrann betalare. Vi föreslår att du betalar av hela din skuld senast den 31 december. Och som en gåva för det nya året är vår organisation redo att vägra tvångsindrivning av böter.” Förresten, idén om poesi är inte ny. År 2008, i Amur-regionen, klistrades liknande varningsverser i form av klistermärken på entréerna. "Låt oss stänga av varmvattnet och elen, vi kommer att bjuda in dig till domstolen för att hålla svaret!" - 800 sådana formidabla verser prydde ingångarna till bebådelsehusen.

5. Begravningsmars

Ett av de mest oväntade och kreativa sätten att arbeta med gäldenärer under 2009 demonstrerades av Troitsk-anställda på bostäder och kommunala tjänster. De anställde skådespelare som spelade upp scener av gott och ont under fönstren av icke-betalare till ljudet av en begravningsmarsch. Först testades åtgärden "Gäldenär, vi kommer till dig" på flera hus, sedan började den genomföras i hela staden. Under aktionen betalade de flesta av de icke-betalande, till vilkas ära begravningsmarschen spelades, sina skulder.

6. Telefontortyr

Inte mindre märkliga metoder erbjöds av strafflagen i St. Petersburg och Togliatti. Enligt portalen "Sankt-Peterburgskiye Vedomosti" införde tjänsteföretag i Togliatti "tortyr" via telefon: varje timme ringde en klocka i huset och en datorröst påminde dem strängt om behovet av att betala för tjänsterna i tid.

7. Stäng av vatten, el och blockera avloppet

Att installera plastpluggar på gäldenärers avloppsrör är redan en ganska vanlig praxis. Enheterna stänger inte röret helt, men minskar dess tvärsnitt, vilket innebär att icke-betalaren möter olägenheter: blockeringar och en minskning av hastigheten för vattenutsläpp. I Primorye, i byn Trudovoye, stänger förvaltningsbolaget av ström från dem som inte har betalat räkningar på tre månader. Förresten, mekanismen för att begränsa gäldenärer föreskrivs i reglerna för tillhandahållande av offentliga tjänster: ett skriftligt meddelande måste skickas till dem en månad i förväg med ett krav på att återbetala skulden, om beloppen inte betalas, då hyresgäster varnas dessutom om avstängningen tre dagar i förväg. Det är strängt förbjudet att stänga av hela huset eller entrén på grund av att en inte betalar.

8. Släpp inte ut utomlands

Vid incheckningsdisken på flygplatsen väntar gäldenärer på ... kronofogde. För de som inte har pengar att inte betala skulden, men har möjlighet att resa utomlands, är flyget "beställt". De flesta gäldenärer betalar sina räkningar direkt på flygplatsen. Också i Primorye möter stämningsmän illvilliga icke-betalare från "butiksresor" till Kina. Egendomen kommer att bedömas och gripas, och gäldenären kommer att erbjudas att betala hela skulden inom tio dagar. Om detta inte görs, kommer alla köp att konfiskeras som betalning av skulden.

9. Arrestering av egendom

Alla vet att kronofogdar kan ta icke-betalares egendom. Viljan att återvända "förvärvad av överansträngning" är ett starkt incitament att betala tillbaka skulder. Men du kan skiljas inte bara med hushållsapparater, en bil eller värdesaker, utan också med husdjur. Så en av de försumliga från staden Odintsovo, vars skuld för utebliven betalning av verktyg uppgick till mer än 30 tusen rubel, var tvungen att skiljas inte bara med en TV och en videobandspelare, utan också med tre röda kattungar. I Perm-territoriet, efter att ha återkrävt en skuld från en invånare i regionen genom ett domstolsbeslut, beslagtog stämningsmän 53 gäss som tillhörde henne och ... 20 kadaver av denna fågel. Gäldenärens egendom överläts till försäljning.

10. Vräkning

Om skulden har ackumulerats avsevärt, och kvitton inte har betalats på mer än sex månader, kan den försumlige stämmas för att bli vräkt från lägenheten. Idag är detta sällsynt, men det finns redan exempel i Primorye. Enligt TV-kanalen Telemix var gäldenären 2010 tvungen att lämna en tvårumslägenhet i stadens centrum och flytta till ett vandrarhem med en yta på tio kvadratmeter, med spisuppvärmning.

Ägaren av lägenheten kommer att stänga av strömförsörjningen och / eller sätta en kontakt för avloppet. Dessa är metoderna för att hantera skulder från organisationer som tillhandahåller verktyg. Således beröva dem gynnsamma levnadsförhållanden i lägenheten. Med en stor skuld kan den nå beslag av egendom eller vräkning. Dessutom, om du vill åka på semester utanför Ryska federationen, kommer ägaren av lägenheten att möta ett förbud. Därför, om det är omöjligt att betala elräkningar i sin helhet, bör du antingen meddela boendet och kommunala tjänster och ansöka om förmåner för de fattiga eller försöka börja betala delvis för elräkningarna. Lägg till en kommentar Populära artiklar Senior i huset och verandan, hans rättigheter och förmåner, vem han kan vara

Arbeta med gäldenärer av bostäder och kommunala tjänster: metoder för att hantera icke-betalare

Om betalaren sedan inte börjar betala av skulderna kan kronofogden lägga beslag på egendomen: en TV, en tvättmaskin – allt som går att sälja på auktion. Vräkning från lägenheten. Detta mått används sällan.

Info

Och det gäller oftast allmännyttan. Det är trots allt statens egendom, sådana bostäder kan juridiskt tas bort för skulder. Sant, hyresgästerna ska inte vräkas till gatan, utan förses med andra bostäder, billigare och sämre.

Det är mycket svårt att vräka gäldenärer från en privatiserad lägenhet, men det är bättre att inte ta det till extrema.Vi tillägger att för att undvika sanktioner behöver du bara regelbundet betala elräkningar.

Ny lag om gäldenärer för allmännyttiga företag

Representanter för förvaltande organisationer, HOAs, RSO:er och inkassobyråer använder en hel del sätt att återkräva skulder från husägare. Och alla är inte lagliga. Det finns uppriktigt sagt otillåtna handlingar, det finns också kontroversiella punkter.
Till att börja med minns vi att det finns regler för tillhandahållande av allmännyttiga tjänster till ägare och användare av lokaler i flerbostadshus och bostadshus. De upprättas genom dekret från Ryska federationens regering av 06.05.2011 nr.
№ 354.

Uppmärksamhet

Reglerna tillåter att begränsa eller avbryta tillhandahållandet av allmännyttiga tjänster 30 dagar efter en skriftlig varning (meddelande) till gäldenären. Ett meddelande kan skickas till dig med rekommenderat brev eller föras mot kvitto om du inte betalar elräkningar på mer än två månader.

Det räcker förresten att inte bara betala för en allmännyttig tjänst för att bli gäldenär. Och sedan möter du en rad sanktioner.

Lagliga sätt att hantera gäldenären för verktyg

Föreläsningar är möjliga om hur lönsamt och användbart det är att betala elräkningar i tid. Det finns också fall av mindre civiliserade relationer. Särskilt om arbetet med att driva in fordringar övergår till samlare.

Observera att skulden kan överföras till en inkassobyrå inför domstolen och nästan från första dagen av händelsen. Samtidigt bör samlarnas arbete enligt lagen vara uteslutande informativt.
Det är ofta möjligt att ifrågasätta legitimiteten i sådana byråers agerande – även om det inte fanns någon kriminell fördom i deras arbete. När man sluter ett avtal mellan organisationer som tillhandahåller bostäder och kommunala tjänster med konsumenter, bör en separat klausul framhållas om att den har rätt att överföra uppgifter om en skuldsatt konsument till tredje part.

Lag om gäldenärer för bostäder och kommunala tjänster. skuldhål i bostäder och kommunala tjänster. metoder för rättsligt inflytande

I praktiken skrivs ett sådant kravbrev till gäldenären ut 2-3 månader efter skuldbildningen. Information som ska ingå i anspråket:

• från vilket datum betalningen inte mottogs och för vilka månader;
• betalningsperiod;
• skyldigheter för ägaren av lägenheten;
• konsekvenser av utebliven betalning.

Exempel: en fordran från ett förvaltningsbolag mot icke-betalare Upplupna straffavgifter Standardbeloppet för straffavgift för utebliven betalning av verktyg är 1 % per dag av hela skulden.
Följaktligen kommer den dagliga skulden att växa exponentiellt och öka många gånger om. Frånkoppling av allmännyttiga tjänster I händelse av långvarig utebliven betalning (en period på 3 månader), enligt HOA:s lag eller bostads- och kommunala tjänster, är det lagligt att koppla bort lägenheten där skulden från allmännyttan har bildats: el, vattenförsörjning etc.

Åtgärder för att påverka icke-betalare av boende och kommunal service

UPPMÄRKSAMHET! Ingen av metoderna för att samla in en skuld för en gemensam lägenhet bör bryta mot bostadslagstiftningen och lagarna i landet som helhet. Personligt samtal Till en början har anställda inom boende och kommunala tjänster helt enkelt ett artigt samtal med den som inte betalar, för att ta reda på orsakerna till uteblivna betalningar och förklara konsekvenserna av sådana handlingar.

Kanske har husägaren helt enkelt tappat betalningstillfället ur sikte, glömt kvittot. Om hyresgästerna fortfarande reagerar dåligt på bostadskontorets överklagande skickas representanter för vattenverket och energiförsäljningen hem till sig.

Utsikten att bli lämnad utan bohag skrämmer mer allvarligt. Tillfällning av påföljder Mängden påföljder för obetalda elräkningar verkar först olycklig - bara 1%.

Men med tiden ökar mängden. Om den försumliga överväger ytterligare utgifter kommer han snabbt att få en önskan att betala av skulder.
Är det värt att ta upp frågan till en så hög kostnad? När allt kommer omkring, även om den ekonomiska situationen inte tillåter att betala en gemensam lägenhet under någon månad, kan du hitta en lösning genom att kontakta bostads- och kommunalorganisationen. VIKTIG! Den försumliga återlämnar inte bara skulden på elräkningar genom ett domstolsbeslut, han betalar också straffen för betalningar, rättegångskostnader.
Ibland leder rättstvister inte till att gäldenären lämnar tillbaka obetalda kvitton. Han kan bevisa att han är insolvent på grund av sjukdom, att han har löneförseningar.

I det här fallet kommer han att erkännas som en icke-betalare, men i slutändan kommer inte bostäder och kommunala tjänster att få någonting. Vräkning En sådan inkassoåtgärd som vräkning används ytterst sällan.

Den försumlige finner olika skäl för att förklara omöjligheten av vräkning. Det kan vara allvarlig sjukdom, närvaro av barn med mera.

Men det finns fall då domstolen fattat ett beslut om behovet av att vräka en person till ett vandrarhem eller den privata sektorn. Därför bör du inte vara nedlåtande inför denna åtgärd.

Även avstängningen av verktyg som föregår det kommer att orsaka mycket problem. Att ha en egen lägenhet eller hus innebär att säkerställa en god livskvalitet, schyssta förutsättningar för rekreation eller arbete, du behöver värdera din fastighet.

Dessutom, om vräkning inte är möjlig, kan domstolen beslagta gäldenärens annan egendom - en bil, hushållsapparater, andra värdesaker som kommer att användas för att kompensera för skulder. Användbar video En berättelse om kampen mot en försummelse genom att blockera avloppet.

Förbud att resa utomlands En av de akuta åtgärderna för att komma till rätta med gäldenärer är ett förbud mot att passera statsgränser. Även om den försumlige får visum kan han stoppas i tullen av dess anställda.

• bristande indrivning av betalare, d.v.s. glömska att betala betalningar i tid;
• medborgarens fysiska tillstånd - betalning är omöjlig utan hjälp utifrån;
• tillfällig frånvaro i byn där lägenheten ligger.

Objektiva skäl för utebliven betalning:

• bristande efterlevnad av höga tariffer för CG med deras kvalitet, frekventa förändringar av kostnader och betalningsuppgifter;
• felaktig periodisering av belopp - hyresgästen har rätt att få fullständig information om vad och hur periodiseringen görs och, vid oenighet, att bestrida;
• ett svagt meddelandesystem för betalningar - kvitton som inte nådde ägaren av lägenheten;
• lång registrering av olika förmåner och subventioner - under flera månader kan intjäning göras till de gamla priserna;
• låg medvetenhet hos befolkningen om påföljder för utebliven betalning.

Arbeta med gäldenärer i domstol Om fredliga metoder för att hantera gäldenärer för verktyg under förundersökningsarbete inte fungerade, är det dags att gå till domstol, särskilt eftersom ingen har hävt preskriptionstiden. Från 2016-01-06 har förfarandet för rättslig indrivning genomgått vissa förändringar. Processen sker inom ramen för en stämningsprocess utan att svaranden har ringts, förutsatt att sökanden har samlat in det nödvändiga paketet med handlingar och att skuldbeloppet inte är mer än en halv miljon, vilket till 100 % bekräftar att skulden finns. Fristen för att meddela beslut om domstolsbeslut är 5 dagar. Om beloppet är större, prövas ärendet inom ramen för käromålsförfarandet. Efter att beslutet fattats krävs att det väntar tills det träder i kraft, eftersom gäldenären har rätt att överklaga det.

Enligt normerna i Ryska federationens bostadskod är varje ägare eller ansvarig hyresgäst av bostad skyldig att betala i tid för de tillhandahållna verktygen och tjänsterna. Faktum är att frågan om skuld är mycket relevant, genererande och förvaltning av företag, bostäder och kommunala tjänster står inför en enorm total skuld av befolkningen. Det kan finnas många orsaker till detta, men oavsett hur höga taxorna är, om tjänsterna är av hög kvalitet, tills det inte finns något domstolsbeslut måste medborgarna betala kvitton. Först efter att skulden överklagats av dem, och ändamålsenligheten av kraven är motiverad, kan vi prata om omräkning.

Återbetalning av skulder är inte bara ledningens och levererande företags intresse, utan även gäldenärerna själva. Listor över icke-betalare bildas regelbundet för att varna gäldenärer att nästa steg kommer de att hållas ansvariga om skulden inte återbetalas åtminstone delvis.

Bostadsbalken, artikel 155, fastställer vad som ska göras varje månad fram till den tionde dagen. Du kan ta reda på om skulden i förvaltningsbolag, från det mottagna kvittot med ett meddelande och i strukturenheten hos leverantören av varje tjänst.

Kära läsare!

Det är snabbt och gratis!

Vem är ansvarig?

I artikel 153 i samma bostadsbalk anges att varje ägare av fastighet eller en hyresgäst som har ett visst ansvar är skyldig att betala för tillhandahållandet av allmännyttiga tjänster i sin helhet och i tid.

Vem är betalningsansvarig:

• Ägaren av det fasta föremålet (om det finns flera av dem delas skyldigheten mellan alla);
• Hyresgäster och hyresgäster av fastigheter som ett resultat av ingående av ett formellt kontrakt;
• Hyresgäster för;
• Medlemmar.

För försenad betalning eller utebliven betalning alls när man förbrukar de tillhandahållna resurserna måste man bära ansvaret i enlighet med gällande lagar i rysk lagstiftning. Denna fråga styrs av:

• ryska federationens civillag (artikel 25);
• Statliga föreskrifter avseende tillhandahållande av offentliga tjänster;
• Andra rättsakter.

För utebliven betalning har de rätt att avbryta leveransen av el eller annan resurs, samt begränsa leveransvolymen. Överträdare kan också förvänta sig straff, förverkande, stämningar, beslag av egendom, uppsägning av kontraktet med kommunen och i vissa fall även vräkning med försäljning av bostäder på auktion.

Vem kan inte vara rädd för vräkning?

Alla gäldenärer kan inte lagligen vräkas med efterföljande försäljning av deras egendom. Så, med hänvisning till artikel 446 i den ryska federationens civilprocesslag, är det omöjligt att beslagta en lägenhet från en medborgare för vilken detta är det enda boendet. Dessutom har de inte rätt att ta ut bostad som tagits på bolån, om den ännu inte är helt betald.

Bostadsbalken, artikel 90, säger också att det är omöjligt att vräka en hyresgäst om den uppkomna skulden har goda skäl. Dessa inkluderar:

• Små barn och funktionshindrade som är fullt försörjda av gäldenären;
• Sjukdom hos ansvariga hyresgäster med sjukhusvistelse;
• Försenad utbetalning av löner eller pensioner.

När det gäller gäldenärer som bor i en lägenhet enligt ett socialt hyresavtal har kommunala myndigheter rätt att vräka dem om skulden inte betalas tillbaka inom sex månader. Det finns dock inget annat boende. I allmänhet består listan av drift, underhåll och reparation av bostäder, tjänster från ett förvaltningsbolag eller bostäder och kommunala tjänster, el, vattenförsörjning, avlopp, värme, gas, hissunderhåll och lokalvård.

Hur ser man listor?

Varje gäldenär för verktyg, såväl som en lista över liknande icke-betalare, kan nu ses i offentlig egendom, eftersom den är offentlig. Detta beslut beror på det faktum att det i flerbostadshus alltid finns egendom av gemensam ägo och användning, och att offentliggöra gäldenärerna med storleken på deras skuld kan bidra till en snabb lösning av frågan. Eftersom den gemensamma husegendomen inte tillhör en person, måste därför alla boende betala för dess underhåll. Det innebär att betalningen fördelas på alla och vid utebliven betalning från någon av hyresgästerna kommer alla att drabbas, även de som alltid betalar i tid och fullt ut.

Listor läggs med jämna mellanrum upp i tryckt form på anslagstavlorna i varje hyreshus. De finns också tillgängliga på förvaltningsbolagets kontor eller på bostäder och kommunala tjänster, publiceras i lokala medier och publiceras på officiella statliga webbplatser online. Att få information om gäldenärer via Internet är ett mycket bekvämt sätt, tillgängligt när som helst och helt kostnadsfritt. Nästan alla förvaltningsbolag har egna hemsidor, där listor med gäldenärer läggs upp.

Kära läsare!

Våra artiklar talar om typiska sätt att lösa juridiska problem, men varje fall är unikt. Om du vill veta hur du löser just ditt problem, använd gärna onlinekonsultformuläret till höger →

Det är snabbt och gratis! Eller ring oss (24/7):

Förebyggande genom sanktioner

Påföljder för icke-betalare för tillhandahållande av offentliga tjänster beräknas i enlighet med gällande rysk lagstiftning. Till skillnad från de vanliga böter som utfärdas till överträdare, tillämpas i detta fall straff och ränta.

Förutom ekonomisk påverkan på icke-betalare används även andra åtgärder, till exempel begränsning och frånkoppling från kommunikationssystem, gripanden och vräkning.

Storleken på monetära sanktioner bestäms av artikel 155 i Ryska federationens bostadskod, punkt 14. Där anges att straffavgiften är 1/300 av den refinansierade centralbanksräntan. Påföljden kommer att debiteras gäldenären dagligen för varje dag av försenad betalning. Sålunda beräknas straffbeloppet enligt standardformeln, där antalet dagars försening multipliceras med refinansieringsräntan delat med trehundra.

Upphörande av tillhandahållandet av offentliga tjänster helt eller delvis är också lagligt, vilket framgår av att uppmärksamma statsrådets förordning nr 354. Innan någon åtgärd vidtas ska gäldenären underrättas skriftligen en månad i förväg.

Vräkning och rättegång

Som redan nämnts kan en försummelse inte vräkas från sitt bostadsutrymme om han inte har någon annan bostad. Om det finns, finns det inga goda skäl för utebliven betalning och dröjsmål med betalningar, och betalningar inte har betalats på sex månader, kan gäldenären väckas. Utan ett domstolsbeslut är vräkning omöjlig. Varje medborgare har laglig rätt att överklaga ett domstolsbeslut, vilket måste ske på ett visst sätt enligt lag.

Att gå till domstol är det sista sättet att påverka den som inte betalar. Ett förvaltningsbolag, bostäder och kommunala tjänster eller något av de företag som tillhandahåller en viss resurs kan lämna in en skadeanmälan. Rättens uppgift är en opartisk prövning av båda parters argument, varefter beslutet kan bli följande:

• Upprätta en försummelse med begränsade villkor där skulden måste återbetalas;
• Ett beslut enligt vilket gäldenären kommer att vräkas och hans egendom ska säljas på auktion;
• Beslag av ett orörligt föremål;
• Beslut om andra åtgärder beroende på de enskilda omständigheterna i ärendet.

Skulden drivs in från beloppet för försäljningen av den beslagtagna egendomen. Beslutet överklagas genom hovrätten.

Kära läsare!

Våra artiklar talar om typiska sätt att lösa juridiska problem, men varje fall är unikt. Om du vill veta hur du löser just ditt problem, använd gärna onlinekonsultformuläret till höger →

Det är snabbt och gratis! Eller ring oss (24/7):

Exempel på en sekvens av åtgärder

Förvaltningsbolaget, bostäder och kommunala tjänster eller en villaägarförening har rätt att vidta lämpliga åtgärder som ska syfta till gäldenärers ansvarslöshet. Att ha sina listor i det offentliga området kommer det inte att vara svårt att ta itu med denna fråga när som helst. För att påverka icke-betalaren utförs ett antal sekventiella åtgärder, nämligen:

Om de ansvariga myndigheterna tillämpar sina sanktioner utan anmälan är detta ett brott, trots att gäldenären verkligen är det. När du vänder dig till advokater för hjälp kan du inte framstå som en överträdare utan som ett offer, men detta kommer inte att befria dig från att betala tillbaka skuldbeloppet.

Hur lämnar man listan?

När allt är formaliserat och utfört enligt lagen, med instruktioner om meddelanden och efterlevnad av tidsfristerna, för att komma bort från gäldenärslistorna, bör följande åtgärder vidtas:

I det fall påföljder med frånkoppling av en gemensam resurs genomförts med kränkningar ska detta anmälas till åklagarmyndigheten. En särskild kommission kommer att tillsättas där, vars uppgift är att kontrollera klagomålets äkthet med utfärdande av ett lämpligt beslut.

Kära läsare!

Det är snabbt och gratis! Eller ring oss (24/7).

Senast uppdaterad februari 2019

Idag klarar inte alla medborgare att fullt ut och i tid betala elräkningar. Många ryssar har en svår ekonomisk situation och det finns inga pengar kvar att betala för tjänster. Men inte alla vet att förseningar i betalningar på mer än 1-3-6 månader kan leda till att böter samlas, och bostadsförvaltningsorganisationen går till domstol för att driva in skulden. Och då ska kronofogden beslagta pengar och egendom. I vissa fall kan gäldenären drabbas av avhysning från lägenheten.

Ansvar för utebliven betalning

Om du har försenad betalning för allmännyttiga tjänster med mer än en månad, vad kommer att hända, vad hotar det?

Påföljd kommer att debiteras på huvudbetalningen

Påföljder börjar löpa från den andra månaden av förseningar. Allmännyttiga företags rättigheter till intjänande av dem återspeglas i punkt 14 i artikel 155 i bostadslagen. Straff debiteras för varje dag och dess % varierar beroende på antalet månader av utebliven betalning:

• 1/300 av refinansieringsräntan för Ryska federationens centralbank - från 2 månader till 3 månader
• 1/130 för nästa - från och med 4:e månaden.

Straffbelopp = skuld * antal dagars försening * 1/300 * refinansieringsränta.
Storleken på den aktuella kursen kan hittas på centralbankens webbplats www.cbr.ru. Sedan början av 2016 är andelen 11 %.

Exempel: Den totala skulden för tjänster från och med den 10 mars 2016 är 2 400 rubel. Av dessa 1200 rubel. för februari och 1200 rubel. för januari 2016. Du gjorde betalningen först den 20 mars 2016 (antalet dagar med försening är 10).

Straffberäkning: (1200 * 10 dagar / 300) * 11% \u003d 4,40 rubel.

Stänga av användningen av verktyg

Tillfällig begränsning eller frånkoppling från användningen av verktyg (gas, el, varmvatten, intercomtjänster) tills skulden är betald. Gäldenären hotas av denna åtgärd om hyresskulden är mer än tre månader.

Så här tillämpar du begränsningen:

• gäldenären underrättas personligen eller skriftligen (per post);
• om gäldenären struntar i anmälan meddelar entreprenören personligen konsumenten efter 3 dagar och kopplar bort, om det är tekniskt möjligt.

Vilka verktyg kan inte inaktiveras?

• uppvärmning;
• kallvattenförsörjning;

Återupptagandet av verktygets arbete utförs senast 2 dagar efter betalningen av skulden för tjänster eller undertecknandet av ett avtal om skuldsanering (se).

Skicka ett ärende för inkasso till domstol

De allmännyttiga företagen har rätt att inleda en rättegång för att få tillbaka skulden för bostäder och kommunala tjänster från det ögonblick de är övertygade om att användaren har slutat göra betalningar, först:

• gäldenären underrättas om den resulterande skulden personligen eller skriftligen (se);
• erbjuda att betala skulden frivilligt inom 30 dagar eller ingå ett avtal om att återbetala skulden;
• vid avslag eller utebliven betalning upprättas ett dokumentpaket som skickas till domstolen. mycket förenklat och nu, vid inlämnande av handlingar till domstolen, fattas ett positivt beslut i frånvaro inom 5 dagar genom domstolsbeslut.

Priset på fordran kan öka avsevärt, eftersom det kommer att omfatta inte bara det totala beloppet av hela skulden och straffavgifter under hela förseningsperioden, utan också rättegångskostnader.

Sätt att driva in en skuld efter att ett domstolsbeslut har trätt i kraft

Frivillig order

Gäldenären kan erbjudas att betala hela skulden åt gången, eller att ingå ett avtal om skuldsanering (som regel ingås det för en period av 6 månader, men kan förlängas). Detta avtal är det mest fördelaktiga alternativet, eftersom det låter dig betala av skulden under en viss period, i lika avbetalningar och inte hela beloppet på en gång. Formen för omstruktureringsavtalet upprättas av allmännyttan utifrån den ansökan du lämnat in.

Exempelansökan för skuldsanering för bostäder och kommunal service

Chef för Storbritannien "Zarya"
Antonov A.S.
från Yakimov S.T.
bostadsadress: Mirny, st. Förbunden 31-2
tel.34-37-21

Påstående

Jag ber dig att överväga frågan om att ingå ett avtal med mig om omstrukturering av skuld för användning av tjänster (ange typ av tjänst: värme, avlopp, vattenförsörjning), för en bostad som ägs av mig på äganderätten, ligger på adressen: Mirny, st. Förbunden 31-2.

Från och med den 1 mars 2016 är skulden 46 341 rubel. Min senaste betalning gjordes i oktober 2015.

Orsaken till den uteblivna betalningen är en arbetsminskning, en svår ekonomisk situation.

Datum signatur_______________

Verkställt förordnande – med hjälp av kronofogde

Återvinning av en kronofogde kan göras från medel från:

• arbetsför befolkning: genom att skicka ett verkställande dokument till den huvudsakliga arbetsplatsen och genom att kombinera;
• pensionärer: genom att beslagta pensioner och andra inkomster;
• Funktionshindrade: skulder för bostäder och kommunala tjänster kan återkrävas från förtidspensionen, utom i de fall då personen är berövad sin rättskapacitet.

Viktig! Mängden månatliga avdrag från inkomster eller annan inkomst får inte vara mer än 50 % av den totala månadsinkomsten (artikel 99 i den federala lagen).

Andra åtgärder som oftast används av stämningsmän:

• beslag av egendom (inklusive pengar, värdepapper, löpande konton, egendom i lägenheten);
• beslag av beslagtagen egendom och försäljning på auktion;
• införande av restriktioner för att lämna Ryska federationen;
• införande av begränsningar av registreringsåtgärder med egendom.

Tvångsvräkning för skulder på elräkningar

Kan de vräkas från en lägenhet för en skuld på en gemensam lägenhet? Avhysning för skulder är ett separat krav för ett yrkande från företrädare för allmännyttan. Om gäldenären, efter ikraftträdandet av domstolsbeslutet, fortsätter att samla skulder, inte uppfyller kraven i omstruktureringsavtalet och Ryska federationens federala fogdetjänst inte kan återkräva något från honom, är tiden inne för denna extrema åtgärd - vräkning.

Utcheckningsförfarande:

• skriftligt meddelande till gäldenären om eventuell tillämpning av vräkningsförfarandet;
• upprätta en stämningsansökan i domstol för tvångsvräkning av gäldenären;
• efter domstolsbeslutet får personen 7 dagar för frivillig avhysning och därefter verkställs ett tvångsföreläggande.

Vräkning från en privatiserad lägenhet- om en person har annan bostad som lämpar sig att leva kan han vräkas för skulder. Ägarens rätt skyddas av art. 446 i den ryska federationens civilprocesslag, som säger att i avsaknad av andra lämpliga bostäder är det förbjudet att utestänga det enda boendet, och en person kan inte vräkas till ett vandrarhem eller socialt boende. Kronofogden har rätt att arrestera, beskriva och sedan sälja på auktion all egendom i gäldenärens lägenhet och som tillhör honom personligen.

Vräkning från kommunlägenheten- möjligheten till avhysning från kommunala bostäder, enligt art. 90 LC RF under följande omständigheter:

• skulden för boende och kommunala tjänster är mer än sex månader, och orsaken till utebliven betalning är inte giltig (förlust av ett jobb, en allvarlig sjukdom som kräver behandlingskostnader, förlust av en nära släkting (begravningskostnader), ersättning för material skada enligt verkställande dokument);
• tillhandahållande av andra bostäder för social hyra som uppfyller boendekraven i fråga om yta och sanitär standard.
• den ansvariga hyresgästen (med vilken avtalet har slutits), liksom hans familjemedlemmar, är föremål för vräkning.

Utcheckning från vandrarhemmet- ett anställningsavtal enligt vilket en medborgare bor på ett vandrarhem undertecknas för en viss period (under tiden för arbete, studier, tjänst). Ägaren till vandrarhemmet kan vara en organisation, kommun. Hyresgästens rättigheter och skyldigheter enligt ett sådant avtal sammanfaller med det sociala arrendeavtalet. Därför har hyresvärden rätt att vräka gäldenären för skulder som har uppkommit i mer än sex månader (klausul 1, del 4, artikel 83 i LC RF), utan att tillhandahålla annan bostad, och efter ett domstolsbeslut.

Solidariskt ansvar för skulder för allmännyttiga företag

Hur samlar man in skulder från medborgare som bor tillsammans med ägaren eller ansvarig hyresgäst, enligt ett anställningsavtal eller social hyresrätt? Om det är omöjligt att betala för en gemensam lägenhet av hyresgästen (ägaren), har käranden (representant för den resursförsörjande organisationen) rätt att återkräva skulden från någon av de arbetsföra personer som bor tillsammans med honom. Detta kallas solidariskt ansvar.

Ansvar ges för alla personer:

• Om lägenheten ägs- om ägaren av lägenheten inte kan eller vill frivilligt återbetala skulden med egna medel, förpliktar lagen att återbetala skulden från andra kapabla familjemedlemmar som bor med ägaren (make, barn, föräldrar, andra personer bosatta i lokal med ägarens samtycke) art. 31 LCD RF.
• Om lägenheten är i delad ägo- betalningsskyldigheten kan tilldelas varje ägare separat, genom att separera personliga konton och ingående av kontrakt för underhåll och reparation för varje ägare.
• Om lokalen är upptagen av personer enligt ett hyresavtal- Hyresgästens familjemedlemmar är föremål för liknande skyldigheter att betala för användningen av tjänster, det vill säga solidariskt ansvar enligt villkoren i hyresavtalet. Samtidigt ska personer som bor tillsammans med hyresgästen anges vid avtalets ingående (artikel 69 i LC RF).

Preskriptionsregler för elräkningar

Som huvudregel är den preskriptionstid som medges för indrivning av skuld för bostad och kommunal service tre år. Rättspraxis visar att sådana anspråk tillgodoses av domstolen, och kronofogden kan genom sitt agerande överskugga gäldenärens liv under en ännu längre tid. Därför är det bättre att betala skulder omedelbart än att samla dem.

Om du har frågor om ämnet för artikeln, ställ dem gärna i kommentarerna. Vi kommer definitivt att svara på alla dina frågor inom några dagar. Men läs noggrant alla frågor och svar till artikeln, om en liknande fråga har ett detaljerat svar, kommer din fråga inte att publiceras.

För varje år går elräkningarna upp. 2017 var inget undantag för medborgare i Ryska federationen. I början av förra året antogs en ny lag för att skärpa skyldigheten för gäldenärer att betala för bostad och kommunal service. Vad den nya lagen innebär och vilket straff som ges för ihärdiga icke-betalare kommer vi att överväga längre fram i artikeln.

Förfarandet för att betala elräkningar regleras av bostadslagen. Enligt artikel 153 i LC RF är detta varje medborgares ansvar, inklusive juridiska personer som hyr någon lokal. Bostäder och kommunala tjänster inkluderar:

• betalning för varmt och kallt vatten;
• produkten av betalningar för el (studie);
• betalning för uppvärmning;
• och gasförsörjning.

Enligt artikel 155 i Ryska federationens bostadskod finns det en viss period under vilken verktyg måste betalas. Betalning sker varje månad fram till den 10:e dagen efter mottagandet av relevant betalningsdokument. Militär personal, veteraner och andra kategorier av medborgare åtnjuter betalningsförmåner.

Den maximala förseningen i betalningen för verktyg kan vara 31 dagar. Tidigare debiterades böter för en månads försening, nu debiteras böter den 31:a dagen för utebliven betalning. För att använda delbetalningar och anstånd krävs goda skäl för att skjuta upp betalningen. Dessa inkluderar:

• allvarlig sjukdom;
• förlorad position eller ensam familjeförsörjare.

I något av ovanstående fall kommer det att krävas dokumentation av fakta.

Vilka är riskerna med utebliven betalning av elräkningar?

Den nya lagen om utebliven betalning av allmännyttiga tjänster föreskriver ackumulering av straffavgifter för gäldenärer som inte gör betalningar i tid för elräkningar. Federal lag nr 307 överväger förfarandet för beräkning av straffavgifter för utebliven betalning. Lagen ändrades för att förbättra konsumentdisciplinen.

De viktigaste metoderna för att hantera illvilliga icke-betalare är:

• straffavgift;
• införande av restriktioner eller upphävande av tillhandahållandet av offentliga tjänster;
• Sista utvägen är avhysning från lägenheten med hjälp av domstolen.

Tänk på ovanstående metoder för bestraffning för sen betalning, utförda av leverantörer av allmännyttiga tjänster, senare i artikeln.

Straffbeloppet enligt lagen

Den vanligaste formen av straff är utdömande av böter. En påföljd är en påföljd för en lång försening av att betala elräkningar. Enligt federal lag nr 307 kommer medborgare som är försenade med betalning med mer än en månad att bli föremål för straff. Du kan betala räkningen inom 31 dagar efter att du mottagit kvittot.

Det totala straffbeloppet beror på storleken på skulden och antalet dagar av utebliven betalning, samt refinansieringsräntan för Rysslands centralbank.

Hyresgäldenärer som är privatpersoner bör komma ihåg att från dag 31 till 90 debiteras 1/300 av refinansieringsräntan för varje dag kvittot inte betalas. Och från 91 dagar kommer straffavgiften att öka till 1/130 av Rysslands Banks kurs. Den nuvarande räntan är 9%.

Brukskonsumentens rättsliga status påverkar beräkningen av förseningsavgifter. För organisationer som levererar värme, vatten etc. debiteras följande böter:

• från den 1:a till den 60:e dagen - 1/300 av centralbankens ränta;
• från 60 - 90 - 1/170;
• från 91 dagar - 1/130 av diskonteringsräntan.

För juridiska personer kommer böterna att debiteras med den maximala diskonteringsräntan - 1/130. Om skulden för lägenheten kan betalas via terminalen finns det ingen påföljd. Betalning kan endast göras i en filial till Sberbank eller hos ett förvaltningsbolag, vilket bör göras så snart som möjligt.

Ränta kan undvikas om en medborgare måste åka till en annan stad under en längre period. Den intresserade är skyldig att skriva en ansökan till fondbolaget och meddela detta. Den uppskjutna betalningen gäller i sex månader. Om en förlängning krävs skickas nästa ansökan per post.

Vad har leverantörerna rätt till?

Förutom att ta ut straffavgifter har leverantörer av allmännyttiga tjänster rätt att tillgripa andra åtgärder för att straffa gäldenärer. För en betalningsförsening på mer än 3 månader är det tänkt att stänga av eller begränsa leveransen av gas, el, vatten för utebliven betalning av verktyg. Leverantören har rätt att agera enligt denna förordning fram till mottagandet av medel från gäldenären. Anmälan om försummelse görs skriftligen per post. Efter 3 dagar, om meddelandet ignoreras, görs meddelandet personligen av den behöriga personen.

Vräkning från lägenheten för skulder är också möjlig. Det gäller dock medborgare som hyr bostad. PÅvräka ägaren lagligt förbjudet från en privatiserad lägenhet. Drivkraften för detta förfarande är inte det totala skuldbeloppet, utan tidsperioden för att inte betala elräkningar - mer än 6 månader.

Var kan man klaga på olagliga avbrott?

Den federala lagen om hyra föreskriver verktyg som inte har rätt att stänga av, även om betalning inte tas emot - värme och kallvattenförsörjning.

Avstängning av alla typer av allmännyttiga tjänster utan ordentlig förvarning från leverantörer olaglig! Denna olagliga åtgärd kan överklagas. Ett klagomål kan skickas till förvaltningsbolaget eller HOA. Om det inte gick att nå en ömsesidig överenskommelse skickas kravet till den statliga bostadsinspektionen eller Rospotrebnadzor. Därefter följer en skriftlig ansökan till åklagarmyndigheten och domstolen.

Tjänsteleverantörer kan hållas administrativt och straffrättsligt ansvariga. För brott mot regimen för att tillhandahålla befolkningen, ålägger bostäder och kommunala tjänster böter för tjänstemän - 500 - 1 000 rubel och för juridiska personer - 5 000 - 10 000 rubel. För godtycke och orsakande av skada - böter på upp till 80 000 rubel debiteras, eller obligatoriskt arbete utförs i 180 - 240 timmar, eller korrigerande arbete från 1 - 2 år eller arrest i 3 - 6 månader.

Eftersläpande betalningar kan vara orsaken till avbrottet från elförsörjningen. Om gäldenären fick meddelandet i tid och faktumet av sen betalning erkänns av honom, är den enda lösningen på problemet betalningen av medel. När skulden är återbetald sker leverans av el, gas, vatten inom två dagar.