Beräkning av bokfört värde. Hur man hittar det bokförda värdet på en byggnad. Tillämpning i praktiken

03.07.2021

Det bokförda värdet av tillgångar är det monetära värdet av alla tillgångar i företaget, vilket återspeglas i balansräkningen. Låt oss närmare överväga hur det bokförda värdet skiljer sig från rest- och initialvärdet, och även för vilka tillgångar dessa begrepp ska tillämpas.

Är det bokförda värdet resterande eller original?

Varje egendom som tillhör organisationen kan vara både materiell, det vill säga natura, i form av fastigheter, maskiner, verktyg, olika utrustning och immateriell form: investeringar i vetenskaplig utveckling, know-how, formaliserade patent. Kostnaden för sådan egendom vid registrering hos bolaget består av:

kostnaden för dess skapelse eller köp;
kostnaden för lastning och lossning, leverans;
idrifttagningsarbeten;
kostnader för konsulttjänster som krävs för användning;
registrering, tullavgifter;
minus indirekta skatter.

Den monetära värderingen av företagets egendom som bildas på detta sätt är initialkostnaden. I balansräkningen återspeglas anläggningstillgångar till sitt restvärde, det vill säga utgångsvärdet minus upplupen avskrivning för hela driftperioden. För att svara på frågan, är det bokförda värdet resterande eller initialt, kan vi säga att det bokförda värdet är lika med restvärdet.

Det är också nödvändigt att skilja på avskrivningsbar egendom, vars värde inte skrivs av omedelbart, utan under nyttjandeperioden. Denna period måste överstiga 1 år, och omsättningstillgångar, vars värde återbetalas i taget. Arbetsresurser inkluderar:

material, olika lager;
kundfordringar och utestående moms;
beviljade lån och kortfristiga finansiella investeringar;
kontanter och icke-kontanta medel.

Omsättningstillgångar hänför sig inte till avskrivningsbar egendom och återspeglas i balansräkningen till deras faktiska anskaffningsvärde.

Bokfört värde och restvärde: skillnad

Skillnaden mellan dessa två begrepp ligger i beloppet av upplupna avskrivningar, eftersom anläggningstillgångar enligt punkt 49 i redovisnings- och redovisningsföreskrifterna återspeglas i balansräkningen till restvärde. Detsamma gäller immateriella tillgångar i enlighet med punkt 57 i samma förordningar. Därför finns det ingen skillnad mellan begreppen bokfört värde och restvärde, de är helt identiska i rysk lagstiftning. Skattelagstiftningen ansluter sig till samma uppfattning.

Det finns också begreppet återanskaffningskostnad för fastighet i form av anläggningstillgångar och immateriella tillgångar. Detta förstås som fastighetens värde till marknadspriser på aktuellt datum eller beräknat med angivna inflationstakt. Kostnaden för anläggningstillgångar som omvärderades genom beslut av Ryska federationens regering kan också vara en ersättningskostnad. Om den avskrivningsbara egendomen omvärderades, återspeglas den i balansräkningen till återanskaffningskostnaden minus de upplupna avskrivningsbeloppen.

Vad är skillnaden mellan bokfört värde och restvärde och varför beräknas det?

Tillgångarnas bokförda värde är lika med restvärdet av långfristiga resurser och summan av saldot av kortfristiga reserver in natura och kontanter enligt redovisningsregister. Beräkningen av det bokförda värdet är nödvändig för att analysera företagets finansiella ställning, bestämma lönsamhetsnivån för befintliga tillgångar.

Att bestämma det bokförda värdet på tillgångar krävs för att beräkna transaktionens storlek. En transaktion anses vara en större om dess belopp överstiger 25 % av det bokförda värdet av alla tillgängliga tillgångar i företaget. Vid felaktig beräkning av balansräkningstillgångarna kan transaktionen ogiltigförklaras.

Bolagets värde i balansräkningen bestäms av företagets totala tillgångar, med hänsyn tagen till avdrag för dess immateriella tillgångar och andra skulder som anges i balansräkningen. Ofta skiljer sig det bokförda värdet av företaget väsentligt från marknadspriset.

Bolagets värde i balansräkningen

För att bedöma företagets produktivitet beräknas en balans som återspeglar företagets tillgångar och skulder. Dessutom är tillgångarna uppdelade i omsättningstillgångar och anläggningstillgångar. Med hänsyn till det förra är det i regel inga problem, men de senare, som har använts i många år, är svåra att bedöma.

När det gäller rörelsekapital är det i regel inga problem, men anläggningstillgångar som använts i många år är svårbedömda.

För detta ändamål avser revisorer termen "bokfört värde". Genom detta förstår revisorer värdet av långfristiga tillgångar som har förts in i balansräkningen och noterats i motsvarande redovisning av företaget. Långsiktiga tillgångar inkluderar företagets föremål, eller snarare deras värde.

Balansvärderingen av anläggningstillgångar är synlig till den initiala kostnaden, från vilken den totala avskrivningen beräknas. Och själva initialkostnaden uttrycks i de kostnader som uppstod för konstruktionen (leverans, installation, byggkostnader).

Det redovisade värdet kan minskas med beloppet av avskrivningssatser. Om lånade medel spenderades på förvärvet måste räntan på lånet beaktas i beräkningarna.

För att inte skapa förvirring bedöms företagets värde i balansräkningen årligen. Denna siffra kan variera på grund av många faktorer. Utgifter för reparationer och ombyggnad, underhåll m.m. Många nyanser gör ibland processen att räkna en outhärdlig börda, så endast redovisningsproffs kan exakt beräkna en sådan balans.

Kostnadsskillnad

Som nämnts ovan skiljer sig balansräkningen och företagen nästan alltid åt. Ofta är den andra många gånger större än den första. Detta beror på följande.

Om det bokförda värdet enbart uppskattas ur väsentlig synpunkt, med antalet tillgångar, så inkluderar marknadsvärdet balansräkningen och väsentliga delar. Så till exempel, närvaron av en bred kundbas, popularitet och erkännande av varumärket eller varumärket beaktas också när man bestämmer företagets marknadspris. Detta förklarar den betydande skillnaden i antal.

Det bokförda värdet är användbart om en organisation behöver ta ett lån med säkerhet i fastighet. I det här fallet kommer långivare endast att styras av värdet på anläggningstillgångar och inte av varumärket som helhet. Indikatorn blir också viktig när man stänger ett företag och delar upp kapital för fördelning mellan grundarna eller betalningar till borgenärer.

Begreppet bokfört (bokfört, restvärde) används i redovisningen för att redovisa effekten av avskrivningar på tillgångarnas värde. Icke avskrivningsbara tillgångar redovisas i bokslutet till deras ursprungliga anskaffningsvärde, medan avskrivningsbara tillgångar, såsom byggnader och inventarier, minskar i värde över tiden på grund av deras avskrivning (slitage). Tillgången i bokslutet redovisas fortfarande till anskaffningsvärde och avskrivningsbeloppet anges på en separat rad. För att beräkna det redovisade värdet för en tillgång subtraherar du helt enkelt avskrivningsbeloppet från tillgångens initiala kostnad.

Steg

Del 1

Förstå bokvärdet

Bestämning av bokfört värde. En tillgångs redovisade värde är skillnaden mellan dess ursprungliga anskaffningsvärde och avskrivningsbeloppet. Enligt reglerna för finansiell rapportering visas tillgångar alltid till initial kostnad, vilket gör att du kan förena redovisningen. Men värdet på stora tillgångar, som fabriksinventarier, minskar med tiden, så avskrivningar (slitage) måste beaktas. Genom att subtrahera avskrivningen från den initiala kostnaden för en tillgång får du dess bokförda värde.

Bestäm den initiala kostnaden för tillgången. Det är nödvändigt att känna till det för att korrekt beräkna det bokförda värdet. Den initiala kostnaden för en tillgång är det belopp som betalas för att förvärva den. Ingångsvärdet för tillgången visas i huvudboken.

Bestäm avskrivningen av tillgången. Efter att ha tagit reda på den initiala kostnaden för tillgången, hitta beloppet för dess avskrivning (från och med det aktuella datumet). Detta belopp visas i huvudboken på raden (eller avsnittet) "Akumulativ avskrivning". Men som regel visas inte avskrivningen för varje tillgång, så leta reda på avskrivningsschemat för den tillgång du är intresserad av.

Del 2

Avskrivningsberäkning

Bestäm avskrivningsmetoden. Avskrivning av anläggningstillgångar är den gradvisa avskrivningen av kostnaden för en tillgång till årliga utgifter. Avskrivningar kan beräknas på flera sätt. Den vanligaste metoden är den linjära avskrivningsmetoden, men det finns andra metoder som används såsom degressiv saldometoden och summan av tal (år) metoden. Valet av metod beror på tillgången.

Använd den linjära avskrivningsmetoden. I detta fall kommer avskrivningsbeloppet att vara konstant under tillgångens livslängd. Till exempel, om utrustningen köptes för 1 000 000 rubel och dess livslängd är 10 år, kommer det årliga avskrivningsbeloppet att vara 10% av 1 000 000 rubel, det vill säga 100 000 rubel.

Använd metoden med degressiv saldo. Detta är en accelererad avskrivningsmetod där avskrivningsbeloppet är större i början av tillgångens livslängd (jämfört med beloppet vid slutet av den livslängden). I det här fallet måste du använda den linjära avskrivningsprocenten. Till exempel är andelen avskrivningar som fördubblar saldot för en tillgång som har en livslängd på 10 år 2 x 10 % = 20 %. Detta innebär att det nya bokförda värdet på tillgången vid rapportperiodens slut kommer att vara 20 % lägre än det tidigare värdet. I vårt exempel, för det första året av tillgången, kommer avskrivningen att vara 200 000 rubel (20% av 1 000 000 rubel).
- För att ytterligare förklara denna metod, beräknar vi avskrivningen av tillgången för det andra året av dess drift. Till att börja med, låt oss bestämma tillgångens bokförda värde i slutet av det första året av dess drift: 1 000 000 - 200 000 = 800 000 rubel. För det andra driftåret för tillgången kommer avskrivningen att vara 160 000 rubel (20% av 800 000 rubel), och tillgångens bokförda värde i slutet av det andra året av dess drift kommer att vara 800 000 - 160 000 = 640 000 rubel.
Använd summan av tal (år) metoden. Denna metod bygger på en beräkningsalgoritm (formel) som är väldigt lik den algoritm som används i degressiv balansmetoden, men här används olika storheter. Formeln ser ut så här: A = (NS − L S) ∗ (n n + (n − 1) + (n − 2) . . .) (\displaystyle A=(NS-LS)*((\frac (n)(n+(n-1) )+(n-2)...))))

Bestäm den ackumulerade avskrivningen av tillgången. Detta är saldot som visas i avsnittet Ackumulerade avskrivningar. Låt oss använda exemplet ovan och den linjära avskrivningsmetoden. Anta att du vill veta storleken på avskrivningen efter 6 år. Eftersom det årliga avskrivningsbeloppet är 100 000 rubel, kommer den ackumulerade avskrivningen att vara lika med 600 000 rubel. För andra avskrivningsmetoder, upprepa processen för varje år tills du når det år du önskar.
Subtrahera den ackumulerade avskrivningen från kostnaden för tillgången. För att beräkna det redovisade värdet för en tillgång subtraherar du helt enkelt avskrivningsbeloppet (från och med idag) från tillgångens anskaffningsvärde. I vårt exempel kommer tillgångens bokförda värde efter 6 år att vara: (1 000 000 - 600 000) = 400 000 rubel.
- Observera att en tillgångs bokförda värde inte kan understiga dess bärgningsvärde, även om tillgången har varit i drift så lång tid att beräkningen resulterar i att tillgångens bokförda värde understiger dess bärgningsvärde. I detta fall likställs tillgångens redovisade värde med dess bärgningsvärde tills tillgången säljs (då dess värde blir noll).

Del 3

Användning av bokfört värde

Skillnaden mellan bokfört värde och marknadsvärde på en tillgång. Det bokförda värdet är inte en korrekt uppskattning av priset på en tillgång, det vill säga detta värde återspeglar inte tillgångens verkliga marknadsvärde. Det bokförda värdet bestämmer procentandelen av tillgångens initiala kostnad som kan kostnadsföras (på grund av avskrivning av tillgången).
- Marknadsvärdet på en tillgång är det pris en potentiell köpare av en tillgång är villig att betala. Till exempel köptes fabriksutrustning för 1 000 000 rubel, och avskrivningsbeloppet för 4 år var 400 000 rubel. För närvarande är tillgångens redovisade värde 600 000 rubel. Men den här utrustningen är föråldrad (tack vare ny teknik), så köpare är villiga att betala endast 200 000 rubel för den.
- Marknadsvärdet för vissa tillgångar, såsom komplexa stora maskiner, är betydligt högre än deras bokförda värde. Detta innebär att även om en tillgång har varit i bruk under lång tid och därför avskrivningen är ganska hög, fungerar den fortfarande korrekt och är efterfrågad.

Läsning 8 min. Visningar 70 Publicerad 09.12.2018

Det finns många ekonomiska indikatorer som används för att bedöma ett företags ekonomiska hälsa. För detta ändamål analyseras i regel all egendom som tillhör företaget. När man sammanställer sådana beräkningar används olika scenarier, vars val beror på syftet med den aktuella processen. Ett sådant mål kan vara en återspegling av mottagna tillgångar i finansiell eller skattemässig rapportering, såväl som överföring av egendom till företagets balansräkning. Alla tillgångar som ägs av företaget är uttryckta i monetära enheter. Inom ramen för denna artikel föreslår vi att överväga frågan om vad det bokförda värdet av anläggningstillgångar är och hur denna indikator beräknas.

Det bokförda värdet av anläggningstillgångar är värdet av dessa tillgångar i bolagets balansräkning

Vad är det bokförda värdet på anläggningstillgångar

Varje företags ekonomiska verksamhet tillhandahålls av olika arbetskraftsmedel. Denna kategori omfattar produktionsutrustning, verktygsmaskiner, fastigheter och fordon. . Alla arbetskraftsresurser är en del av företagets anläggningstillgångar. Dessa fonder har ett antal funktioner, bland annat:

Kostnaden är över fyrtio tusen rubel.
Lång livslängd på över tolv månader.

Det är viktigt att notera att resultatet av företagets verksamhet inte kan betraktas som anläggningstillgångar. Detta faktum förklaras av det faktum att operativsystemet inte förbrukas under produktionscykeln. Varje tillgång som tillhör denna grupp har förmågan att generera ekonomisk vinst. Det redovisade värdet av sådana tillgångar beräknas utifrån flera viktiga faktorer. Det redovisade värdet för en tillgång kan vara det ursprungliga värdet eller restvärdet för en viss post. Skillnaden mellan dessa begrepp kommer att diskuteras nedan.

Termen "bokfört värde" används för att hänvisa till det totala värdet av alla fastighetsobjekt som ägs av ett visst företag. Denna egendom tas upp i bolagets balansräkning. Denna indikator är summan av omsättnings- och anläggningstillgångar. Anläggningstillgångar inkluderar anläggningstillgångar som ägs av företaget och de tillgångar som är immateriella till sin natur. Sådana tillgångar redovisas i balansräkningen till bokfört värde. Detta innebär att ackumulerade avskrivningar dras av från den ursprungliga kostnaden för tillgångar.

Rörelsekapital inkluderar egendom som används i produktionsverksamhet. Denna kategori inkluderar finansiella resurser, varulager och fordringar. Utöver omsättningstillgångar finns även indirekt egendom. I denna kategori ingår kortsiktiga investeringar och moms på köpta varor. Användningen av denna indikator låter dig bestämma företagets nuvarande finansiella ställning. Baserat på denna indikator beräknas effektiviteten av ekonomisk aktivitet.

Sådana beräkningar låter dig ta reda på lönsamheten för egendom som ägs av företaget. Denna indikator återspeglar tydligt företagets inkomstnivå från varje rubel som spenderas på inköp av utrustning. Dessutom låter beräkningen av tillgångarnas bokförda värde dig bestämma omsättningsgraden för anläggningstillgångar. Denna indikator används för att indikera effektiviteten i ett företags resursanvändning. I händelse av att beräkningen av ovanstående indikatorer beror på behovet av att bedöma företagets finansiella verksamhet, tillämpas speciella metoder för att sammanställa beräkningar. Baserat på det ovanstående kan man dra slutsatsen att den information som erhålls som ett resultat av dessa beräkningar används för att fastställa omfattningen av den transaktion som bolaget genomfört.

En större transaktion är ett kontrakt för försäljning av ett företags fastighet, vars värde överstiger tjugofem procent av det totala värdet av företagets alla tillgångar. För att bestämma omfattningen av den kommande transaktionen är det nödvändigt att göra beräkningar av tillgångarnas bokförda värde i förväg. Baserat på dessa beräkningar värderas en viss tillgång. För att sluta en sådan affär är det nödvändigt att först hålla ett möte med företagets deltagare.

Det bör noteras att om beräkningarna görs felaktigt kan det ingående avtalet förlora sin rättsliga kraft.

Det bokförda värdet överensstämmer nästan aldrig med fastighetens marknadsdrivna värde, eftersom mekanismerna för att fastställa det varierar kraftigt.

Egenskaper för det bokförda värdet

För att bedöma företagets ekonomiska ställning måste du noggrant analysera alla anläggningstillgångar och identifiera källorna till deras bildande. Behovet av en sådan analys kan bero på behovet av att ta ut skatter, upprätta bokslut eller registrera nya tillgångar i företagets balansräkning. Nedan föreslår vi att överväga de grundläggande reglerna för bedömning av anläggningstillgångars bokförda värde.

Första

Vid kreditering av tillgångar i bolagets balansräkning beaktas fastighetens initiala kostnad. Detta belopp inkluderar inte moms och andra återbetalningsbara skattebetalningar. Förfarandet för att göra beräkningar beror på de metoder som används för att erhålla tillgångarna. Vid förvärv av anläggningstillgångar beaktas värdet på själva fastigheten, vilket återspeglas i det avtal som ingåtts med säljarna. Till detta belopp kan du lägga till kostnaderna för transport och installation av utrustning, betalning av tullar och statliga tullar och skatter. Dessutom inkluderar den initiala kostnaden för objekt kostnaderna för att betala för tjänster från förmedlande företag.

I de fall då företaget självständigt tillverkar anläggningstillgångar, investeras de faktiska kostnaderna i samband med tillverkningen av produkten i tillgångens initiala kostnad. Ofta finns det situationer där det är nästan omöjligt att bedöma värdet på den mottagna egendomen. En sådan situation uppstår i regel när en tillgång tas emot som gåva eller när ett bytesavtal ingås. I det här fallet beräknas marknadsvärdet för detta objekt eller dess närmaste analoger. Det initiala bokförda värdet av anläggningstillgångar beräknas endast en gång. Ett undantag från denna regel är rekonstruktion av fasta föremål, modernisering av produktionsutrustning eller partiell förändring av en tillgång.

Förfarandet för omvärdering av tillgångar förtjänar särskild uppmärksamhet. Sådana evenemang kan endast hållas en gång om året. Vid beräkningar beaktas tillgångarnas nuvarande eller återanskaffningspris. Att utföra dessa aktiviteter kan leda till billigare eller dyrare OS. Vid sammanställning av omräkningar används indexeringsmetoden. I andra situationer är det mer tillrådligt att fokusera på aktuella marknadspriser, bekräftade av relevanta dokument.

Resterande

Det bokförda restvärdet används vid värdering av egendom som redan är i bruk av bolaget. Denna indikator kan beräknas på flera sätt. Som regel dras ackumulerade avskrivningar från objektets initiala kostnad för att fastställa detta värde. I händelse av att en viss tillgång har omvärderats används en något annan metodik. I detta läge dras den upplupna avskrivningen av från återanskaffningspriset på fastigheten.

Metoder för att fastställa storleken av ackumulerade avskrivningar framgår av gällande lagstiftning. En av de enklaste metoderna för att sammanställa beräkningar är den linjära metoden. Vid överföringen av den förvärvade egendomen till redovisning för varje objekt beräknas nyttjandeperiodens varaktighet. Under dessa beräkningar tilldelas varje objekt en specifik avskrivningsgrupp. För detta ändamål används klassificeringen av anläggningstillgångar.

Avskrivningar börjar löpa först från och med nästa månad efter att objektet har börjat användas. Det är viktigt att notera att gällande lagar förbjuder värdeminskning på naturresurser.. Listan över naturresurser som inte kan användas i sådana beräkningar finns i artikel 256 i skattelagen. Många experter inom finanssektorn rekommenderar att man studerar innovationerna i gällande lagar innan man gör beräkningar. Förfarandet för redovisning av anläggningstillgångar regleras av redovisningsregler och skattelagstiftning.

Fastighetens bokförda värde bildas genom att lägga samman alla faktiska kostnader som företaget haft för uppförande, förvärv eller tillverkning av fastighetsobjekt

Bokfört värde på materiella anläggningstillgångar

Det bokförda värdet av materiella anläggningstillgångar är restvärdet på en tillgång. För att beräkna denna indikator är det nödvändigt att subtrahera mängden ackumulerad avskrivning från det ursprungliga priset för en viss tillgång.
Redovisning av anläggningstillgångar till omvärderad kostnad förtjänar särskild uppmärksamhet. I det här fallet är värdet på den aktuella indikatorn resultatet av att den ackumulerade avskrivningen subtraheras från det återställda fastighetspriset.

Bokfört värde av fastighet (utrustning)

Ganska intressant är det faktum att bokpriset kan skilja sig från de priser som marknaden dikterar. Denna skillnad förklaras av skillnaden i prissättningsmekanismer. Under marknadsförhållanden är det nödvändigt att ta hänsyn till mängden konkurrens i en viss riktning. När det gäller bokpriset beaktas alla kostnader förknippade med tillverkning eller köp av fastighetsvärden.

För att bestämma balanspriset på utrustning är det nödvändigt att erhålla ett antal initiala data. För att göra korrekta beräkningar behöver du information om objektets initiala pris och beloppet för upplupen avskrivning. Vid beräkning av den sista indikatorn beaktas varaktigheten av objektets livslängd. Avskrivning sker endast på de objekt som används för att göra vinst. En av de viktiga villkoren är äganderätten till utrustningen. Det bör också noteras att utrustning kan klassificeras som avskrivningsbara tillgångar endast om dess kostnad är mer än hundra tusen rubel. Denna regel är inskriven i den tvåhundrafemtiosjätte artikeln i skattelagen.

Bolagets bokförda värde

Ur affärsmässig synvinkel är varje företag en självständig tillgång som kan säljas. För att bedöma effektiviteten av företagets finansiella verksamhet utarbetas en särskild blankett. Detta formulär listar all fastighet som ägs av företaget. Utifrån denna rapport beräknas organisationens bokförda värde. För detta ändamål tillämpas formeln: "CHA - NA", där:

"CHA"- nettotillgångar.
« PÅ"- immateriella resurser.

Regler för beräkning av det genomsnittliga årliga bokförda värdet av anläggningstillgångar

Baserat på påståendet att det bokförda priset på OO är deras restvärde, när du gör beräkningar, kan du använda formeln: "Det ursprungliga priset på objektet - avskrivningar som uppkommit under driftsperioden." Idag finns det två olika metoder för att beräkna det genomsnittliga årliga bokförda priset på anläggningstillgångar. Valet av en specifik metod beror på syftet med beräkningarna.

För att utvärdera företagets ekonomiska resultat används information hämtad från balansräkningen. Den genomsnittliga beräkningsmetoden innebär att bokförda värden på tillgångar adderas i början och slutet av året. Det erhållna resultatet måste delas med två.

Vid beräkning av skattebeloppet rekommenderas det att använda beräkningsförfarandet som anges i den trehundrasjuttiosjätte artikeln i skattelagen. För att göra detta lägger du ihop restpriset på tillgångar för varje månad under rapportperioden. Det erhållna resultatet måste delas med tretton.

Att fastställa företagets bokförda värde är nödvändigt för att bedöma effektiviteten av dess ekonomiska verksamhet.

I huvudsak det bokförda värdet- är priset på fastigheten på ett visst datum, vilket återspeglas i företagets balansräkning.

Vanligtvis, om vi pratar om det bokförda värdet, menar vi det initiala och (eller) restvärdet. Restvärdet har den mest praktiska tillämpningen. Låt oss nu titta närmare på dessa begrepp.

BOKVÄRDE- kostnaden för sådan egendom som anläggningstillgångar och immateriella tillgångar, enligt vilken de godkänns för redovisning. Den initiala kostnaden för företagets anläggningstillgångar och immateriella tillgångar köpta mot kontanter.

Det redovisade värdet inkluderar de belopp som faktiskt uppstått för:

förvärv eller tillverkning (konstruktion) av egendom;
t transport (inklusive transportkostnader);
byggnads- och installationsarbeten (installation, justering av utrustning och maskiner, grundläggning ...) och andra arbeten relaterade till deras idrifttagning;
kostnaden för lastning och lossning;
statliga avgifter;
samt de belopp som betalas av organisationer för konsult- och informationstjänster orsakade av köp av fasta tillgångar och immateriella tillgångar;
avgifter som betalas för fastighetsregistrering;
och andra liknande betalningar, med undantag för fastighetsmervärdesskatt och annat återbetalningsbart betalningar (förutom enligt bestämmelserna i Rysslands lagstiftning).

Anläggningstillgångar i företagets balans utvärderas och begrepp som initial-, ersättnings- och lagervärde används.

Det bokförda ersättningsvärdet för ett företags anläggningstillgångar är kostnaden för förvärv, reproduktion, det vill säga konstruktion eller reparation på ett visst datum och till marknadspriser för detta antal, till vilket de accepteras för redovisning. bokföring. Denna kostnad kan bestämmas av en expert baserat på befintliga marknadspriser eller med hjälp av inflationstakt. Ersättningsvärdet anses också vara det värde som beräknats som ett resultat av omvärderingen av anläggningstillgångar och genomförts genom beslut av Ryska federationens regering.

Värdering av anläggningstillgångar

För en mer korrekt redovisning av det bokförda värdet används begreppet avskrivning:

1. Egendom och andra värdesaker kan tas upp i företagets balansräkning till ursprunglig kostnad och återanskaffningskostnad. Det initiala redovisade värdet kommer att inkludera utgifter för förvärv, konstruktion, driftsättning av nya produktions- eller icke-produktionslokaler och andra tillgångar.

2. Med återanskaffningskostnad avses fastighetens köpeskilling till aktuella marknadspriser vid ett visst datum. Om storleken på den ursprungliga kostnaden bestäms som summan av kostnaderna, beräknas återanskaffningskostnaden med hänsyn till de genomsnittliga marknadspriserna. Återanskaffningskostnaden behöver justeras oftare till följd av omvärderingen.

3. Det bokförda värdet justeras och specificeras regelbundet, på grund av att bolagets egendom slits ut, d.v.s. avskrivningen räknas om

4. I aktiebolag finns ett behov av att fastställa fastighetens bokförda värde. Om en transaktion relaterad till överlåtelse eller förvärv av värdesaker är mer än 25 % av värdet av företagets balansräkningsfastighet anses den vara en större. I en sådan transaktion fattas beslutet på ett styrelsemöte eller en bolagsstämma. Transaktionen kan anses ogiltig om det bokförda värdet är felaktigt fastställt.

5. Det bör beaktas att det bokförda värdet av bolagets tillgångar bör tilldelas på transaktionsdagen. I aktiebolag är det vanligtvis ganska svårt att upprätta en balansräkning för ett interimsdatum, eftersom. de flesta transaktioner görs i slutet av rapportperioden. Därför föreskriver den ryska federationens lagstiftning, för att besluta om transaktionens storlek, fastställandet av det bokförda värdet av tillgångar från och med det senaste rapporteringsdatumet (månad eller kvartal).

Hur beräknar man bokfört värde?

Fastigheten tas upp i bolagets balansräkning till ursprungs- och återanskaffningsvärde, vilket inkluderar alla kostnader för anskaffning, uppförande, reparation och idrifttagning av tillgångar, såväl produktion som icke-tillverkning. Summera alla redan kända utgifter och lägg till dina ytterligare beräkningar till dem.
Inkludera i återanskaffningskostnaden kostnaderna för att förvärva fastigheten för det pris som finns på marknaden under en viss tidsperiod. Uppdatera den färdiga rapporten med jämna mellanrum.
Återanskaffningskostnaden bestäms både sakkunnigt baserat på marknadspriser och med hjälp av inflationstakt. Kostnaden redovisas som ersättning om den fastställs som ett resultat av omvärdering av medel, som måste utföras genom beslut av Ryska federationens regering. Använd professionella revisorers tjänster vid behov, eller övervaka regelbundet marknadspriser som relaterar till ditt företags verksamhetsområde.
Glöm inte att ange bokfört värde med hänsyn tagen till värdeminskningen på företagets fastighet (avskrivningar). Värdet på tillgångarna beräknas som skillnaden mellan den ursprungliga kostnaden för fastigheten och det avskrivningsbelopp som visas i balansräkningen.
Kom ihåg att det bokförda värdet beräknas på transaktionsdatumet, detta gäller särskilt för JSC, där huvuddelen av transaktionerna görs i slutet av rapporteringsperioden, vilket komplicerar balansräkningen. Den ryska federationens lagstiftning föreskriver fastställande av balansvärdet för tillgångar baserat på syftet att fatta beslut om storleken på transaktionen från och med den senaste rapporteringsdagen.