Meik 

Korterelamute haldamise litsentsikomisjoni koosseis. Korterelamute haldamise tegevuste litsentsimine (MKD). Litsentsinõuded kandidaatidele

Kortermajade haldamine ei kuulunud kuni viimase ajani kohustusliku litsentseerimise alla. Kuid 2014. aastal lisati föderaalseaduse nr 99-FZ eriloetelusse lõige 51, mis kohustab ettevõtjaid ja juriidilisi isikuid saama korterelamute haldamiseks lubasid.

Kortermaja haldamise all mõeldakse konkreetse lepingu alusel tehtavate tööde kogumit, mis näeb välja järgmisel viisil:

  • plaaniväline, pidev kodu remont;
  • koristamine, haljastus;
  • kommunaalteenuste osutamine ja maksete vastuvõtmine;
  • õnnetuste likvideerimine;
  • passibüroo teenused, dokumentatsioon.

Korterelamu haldamisega saavad tegeleda erinevad seltsingud (majaomanikud, kinnistuomanikud) ja ühistud. Sel juhul pole litsentsi vaja.

Õiguslik raamistik

Klausel 51 nr 99-FZ, mis käsitleb fondivalitsejaid nende isikutega, kes peavad saama load, võeti kasutusele 21.06.2014 nr 255-FZ. Lisaks tegi nr 255-FZ muudatusi ka eluasemeseadustikus, mis pärast muudatusi hakati samuti näitama seda tüüpi tegevuse litsentsimise kohustust.

Kehtivate õigusaktide rikkujaid ootav vastutus on sätestatud haldusõiguserikkumiste seadustikus ja Vene Föderatsiooni kriminaalkoodeksis. Üheskoos võimaldavad need regulatsioonid reguleerivatel asutustel jälgida fondivalitseja tegevust ja tõsta nende poolt pakutavate teenuste kvaliteeti.

Ettevõtjatele ja kortermaju haldavatele juriidilistele isikutele on olemas mõned nõuded:

  • registreerimine Vene Föderatsiooni territooriumil;
  • ametnikel ei ole varasemaid majanduskuritegude, samuti raskete kuritegude eest karistatud;
  • loaomaniku ja tema ametnike puudumine korterelamute haldamise kehtetuks tunnistatud tegevusloaga isikute registrites;
  • avalikustamisnõuete täitmine;
  • omades kvalifikatsioonitunnistust.

Loendi viimane punkt tähendab, et litsentsisaaja on kvalifikatsioonieksami edukalt sooritanud. Selliseid sertifikaate peaksid omama fondivalitsejate juhid ja töötajad, kes vastutavad juhtimistegevuse läbiviimise reeglite järgimise eest.

Eksam on vormis arvuti testimine. Selle läbimisel kontrollitakse korterelamute haldamist käsitlevate õigusaktide tundmist ja nõudeid. Küsimused on eluasemesektoris kitsa fookusega. Õpilane saab edukal lõpetamisel (üle 85% õigetest vastustest) kvalifikatsioonitunnistuse 5 aastaks. Pärast seda perioodi tuleb teadmisi uuesti testida. Eksamiks valmistumine peaks toimuma iseseisvalt.

Tähelepanu väärivad ka kriminaalkoodeksi üldnõuded tegevuse läbiviimiseks:

  • kvalifitseeritud tööjõu olemasolu;
  • rikkumiste ja riikliku eluasemejärelevalve nõuete puudumine;
  • vajaliku materiaal-tehnilise baasi olemasolu;
  • rahalisi probleeme pole.

Üheks kohustuslikuks nõudeks on haldava organisatsiooni registreerimine juriidilise isikuna.

Fondivalitsejate tegevuslubade väljastamist teostavad riiklikud eluasemejärelevalve organid. Litsentsi saamise kord on kirjeldatud litsentsimise erimääruses.

Kõigepealt tuleb koostada ja esitada asjakohane taotlus, millele on lisatud koopiad:

  • kvalifikatsioonitunnistused;
  • registreerimistunnistused;
  • juhi määramise korraldus;
  • kviitungid riigilõivu tasumise kohta.

Mõnel juhul piisab asutamisdokumentide, kohtumiskorralduse ja registreerimistunnistuse asemel väljavõtte lisamisest ühtsest riiklikust juriidiliste isikute registrist / EGRIP.

Täieliku dokumentide paketi saab litsentse väljastavale asutusele esitada:

  • isiklik visiit;
  • tähitud kirja saatmine;
  • saatmine elektrooniliselt.

Spetsialistid peavad kontrollima esitatud dokumentide täielikkust vastavalt lisade loetelule ja kandma sissetuleva numbri inventuuri koopiale, andes selle dokumendi loaomanikule. Pärast seda peavad riigiorganid kolme päeva jooksul otsustama taotluse läbivaatamise.

Pärast avalduse läbivaatamisel positiivse otsuse tegemist elamujärelevalve asutused 45 päeva pärast peab otsustama litsentsisaajale lubade andmise. Kui see otsus on positiivne, saab saaja litsentsile isiklikult järele tulla või saada selle posti teel, tähitud kirjaga.

Maksumus ja kestus

Korterelamute valitsemisloa andmise eest tuleb tasuda riigilõivu summas 30 000 hõõruda. Kui litsentsiomanik peab tegema duplikaadi või selle uuesti välja andma, peate maksma 5000 rubla.

Litsents väljastatakse saajale tähtajatult, kuid kehtivad territoriaalsed piirangud. Kui tegevusluba on saadud teatud Vene Föderatsiooni subjektis, saab korterelamuid hallata ainult selles piirkonnas. Kuigi aegumiskuupäevi pole, võidakse teatud juhtudel litsents peatada.

Litsentsi saab peatada juhul, kui rikutakse litsentsitava tegevuse kehtivaid nõudeid. Lubade ajutine peatamine toimub kohtu otsusega. Uuendamine toimub automaatselt pärast määratud perioodi möödumist. Kui reguleerivate asutuste märkusi õigeaegselt ei parandata, siis litsents tühistatakse.

Ka tegevusloa täielik lõpetamine toimub kohtuotsusega ning nendest muudatustest peavad elamujärelevalveasutused teavitama teisi riigiasutusi.

Prognoosid

Haldusettevõtted, kes tegevusloa saamiseks taotlusi ei esitanud, võrdsustati organisatsioonidega, mis ei soovi maju hallata, või organisatsioonidega, kes kavatsevad rikkuda kehtivaid seadusi.

Eeldati, et sellised muudatused kehtivates õigusaktides korrastavad fondivalitsejate tegevust ning nende abil on võimalik saavutada osutatavate teenuste nõuetekohane kvaliteet. Praktikas olukord aga ainult halvenes.

Statistilised uuringud on näidanud, et pärast seadusandluse muudatusi on kasvanud elanike kaebuste arv kriminaalkoodeksi kohta. Selgus, et litsentside kehtestamine tõi kaasa fondivalitsejate vähenemise, vastavalt vähenes pakkumiste arv ning selle tulemusena tõusis hind ja halvenes teenuste kvaliteet.

Ettevõtjaid ja juriidilisi isikuid saab haldusõiguserikkumiste seadusandluse kohaselt võtta haldusvastutusele tegevusloata tegevuse ja tingimuste jämeda rikkumise korral, kui tegevusliik on tegevusloa andmiseks kohustuslik.

Karistused seaduserikkujatele on järgmised:

  1. Kui litsents puudub: 40000-50000 hõõruda. koos tootmisvahendite konfiskeerimisega juriidilistele isikutele, kuni 2500 rubla. ettevõtjate jaoks.
  2. Kui rikuti tegevusloal ettenähtud nõudeid: 30000-40000 hõõruda. organisatsioonidele kuni 2000 rubla üksikisikutele.
  3. Litsentsinõuete jämedate rikkumiste korral: 100 000-200 000 hõõruda. juriidilistele isikutele kuni 8000 rubla ettevõtjatele.

Lisaks võib fondivalitsejaid oodata kriminaalvastutus ebaseadusliku tegevuse eest, kuid ainult teatud juhtudel. Seega, kui tegevusloata tegevus põhjustas suurt kahju või on seotud suurte rahasummade kättesaamisega, võib rikkuja maksta kuni 300 000 rubla, meelitada parandustööd kuni 480 tundi või kuus kuud piirangut.

Kui kriminaalkorras karistatava teo on toime pannud organiseeritud isikute rühm, karistatakse karistust: rahatrahviga kuni 500 000 rubla, parandustööd kuni 5 aastat või vabaduse piiramist kuni viieks aastaks. Ametnikele on ette nähtud ka trahvid.

Lisateavet korterelamute haldamise loa saamise kohta leiate sellest videost.

MOSKVA PIIRKONNA KUberner

RESOLUTSIOON

Moskva piirkonna korterelamute haldamise tegevuste litsentsimiskomisjoni kohta


Dokumenti on muudetud:
(Moskva piirkonna valitsuse ametlik veebisait www.mosreg.ru, 03.11.2015);
(Moskva oblasti valitsuse ametlik veebisait www.mosreg.ru, 29.10.2015);
(Moskva oblasti valitsuse ametlik veebisait www.mosreg.ru, 05.12.2017);
(Moskva piirkonna valitsuse ametlik veebisait www.mosreg.ru, 09.03.2018);
(Moskva piirkonna valitsuse ametlik veebisait www.mosreg.ru, 21.06.2019).
____________________________________________________________________


Vastavalt Vene Föderatsiooni eluasemekoodeksile, Moskva piirkonna seadusele N 41/2003-OZ "Moskva piirkonna kuberneri kohta" ja Moskva piirkonna kuberneri 21. novembri 2014. aasta resolutsioonile N 246-PG " Moskva piirkonna korterelamute haldamise tegevuste litsentsimise komisjoni moodustamise kohta ", et korraldada tööd Moskva piirkonna korterelamute haldamise litsentsimise alal
(Preambul, mida on muudetud Moskva piirkonna kuberneri 29. oktoobri 2015. aasta määrusega N 460-PG.

Ma otsustan:

1. Moodustada Moskva piirkonna korterelamute haldamise litsentsimise komisjon (edaspidi litsentsikomisjon).

2. Kinnitada lisatud loakomisjoni koosseis.

3. Kinnitada lisatud litsentsikomisjoni määrus.

4. Moskva piirkonna teabepoliitika peadirektoraat tagab käesoleva resolutsiooni ametliku avaldamise ajalehes "Ezhednevnye Novosti. Podmoskovie" ja avaldamise (avaldamise) Moskva piirkonna valitsuse Interneti-portaalis.

5. Käesolev otsus jõustub selle ametliku avaldamise päevast.

kuberner
Moskva piirkond
A.Ju.Vorobiev

________________
* Dokumendi tekst vastab originaalile. - Andmebaasi tootja märkus.

Moskva piirkonna korterelamute haldamise tegevuste litsentsimise komisjoni koosseis

Pestov D.V.

Moskva oblasti kuberneri 11. märtsi 2015. aasta dekreet N 64-PG

Khromushin E.A.

Moskva piirkonna elamumajanduse ja kommunaalmajanduse minister (komisjoni esimees)"

Moskva piirkonna kuberneri 11. märtsi 2015. aasta dekreet N 64-PG)

Gusev V.A.

Litsentsikomisjonist välja arvatud Moskva piirkonna kuberneri 29. oktoobri 2015. aasta määrusega N 460-PG

Melnik V.G.

Moskva oblasti kuberneri 29. oktoobri 2015. aasta dekreet N 460-PG Moskva oblasti kuberneri 20. juuni 2019. aasta resolutsioon N 286-PG

Abjasov N.S.

Lisatud litsentsikomisjoni alates 5. detsembrist 2017 Moskva piirkonna kuberneri 4. detsembri 2017. aasta resolutsiooniga N 526-PG; Moskva piirkonna kuberneri 20. juuni 2019. aasta dekreediga N 286-PG litsentsikomisjonist välja arvatud

Belekhova Yu.A.

Moskva piirkonna korterelamute nõukogude esimeeste liidu esimees (kokkuleppel)

(lisatud täiendavalt litsentsikomisjoni Moskva piirkonna kuberneri 29. oktoobri 2015. aasta määrusega N 460-PG)

Borisenko L.V.

Isereguleeruva organisatsiooni mittetulundusühingu "Professionaalse kinnisvarahalduse valdkonna organisatsioonide ühendus "GARANTIA" direktor (kokkuleppel)

Gerasimenko V. Yu.

Moskva piirkonna kuberneri 4. detsembri 2017. aasta dekreet N 526-PG

Dupak V.V.

Litsentsikomisjonist välja arvatud Moskva piirkonna kuberneri 20. juuni 2019. aasta määrusega N 286-PG

Ivanov O.B.

Litsentsikomisjonist välja arvatud Moskva piirkonna kuberneri 28. augusti 2018. aasta määrusega N 379-PG

Zvereva L.A.

Moskva oblasti avaliku koja elamumajanduse ja kommunaalteenuste, ehituse, transpordi, teede infrastruktuuri ja sõjaväelinnakute parendamise komisjoni aseesimees (kokkuleppel)

(lisatud litsentsikomisjoni ka Moskva piirkonna kuberneri 20. juuni 2019. aasta määrusega N 286-PG)

Kokhany I.V.

Moskva oblastiduuma asetäitja, Moskva oblastiduuma ehitus-, arhitektuuri-, elamu-, kommunaal- ja energeetikakomisjoni esimees

Moskva piirkonna kuberneri 4. detsembri 2017. aasta dekreet N 526-PG)

Molodetski I. Yu.

Moskva oblasti elamumajandus- ja kommunaalmajanduse ministeeriumi eluasemepoliitika osakonna elamupoliitika rakendamise osakonna juhataja asetäitja

(Lisatud litsentsikomisjoni alates 5. detsembrist 2017 Moskva piirkonna kuberneri 4. detsembri 2017. aasta määrusega N 526-PG; seisukoht muudetud Moskva piirkonna kuberneri 20. juuni 2019. aasta määrusega N 286-PG)

Razvorotneva S.V.

Litsentsikomisjonist välja arvatud Moskva piirkonna kuberneri 29. oktoobri 2015. aasta määrusega N 460-PG

Romanov O.V.

Moskva piirkonna elamu- ja kommunaalteenuste ministeeriumi haldus- ja analüütilise osakonna juhataja

(lisatud litsentsikomisjoni ka Moskva piirkonna kuberneri 20. juuni 2019. aasta määrusega N 286-PG)

Rybalchenko M.B.

Moskva piirkonna energiaettevõtete assotsiatsiooni peadirektor (kokkuleppel)

(Lisatud täiendavalt litsentsikomisjoni Moskva piirkonna kuberneri 28. augusti 2018. aasta määrusega N 379-PG)

Smirnov A.B.

Litsentsikomisjonist välja arvatud alates 5. detsembrist 2017 Moskva piirkonna kuberneri 4. detsembri 2017. aasta määrusega N 526-PG

Urusbambetov M.B.

Litsentsikomisjonist välja arvatud Moskva piirkonna kuberneri 29. oktoobri 2015. aasta määrusega N 460-PG

Khritkin A.P.

Lisaks lisati litsentsikomisjoni Moskva piirkonna kuberneri 29. oktoobri 2015. aasta määrusega N 460-PG; välja arvatud litsentsikomisjonist alates 5. detsembrist 2017 Moskva piirkonna kuberneri 4. detsembri 2017. aasta määrusega N 526-PG

Tšerepyakin A.A.

Moskva oblasti regionaalse julgeoleku peadirektoraadi majandusjulgeoleku osakonna juhataja

(lisatud litsentsikomisjoni ka Moskva piirkonna kuberneri 20. juuni 2019. aasta määrusega N 286-PG)

Moskva piirkonna korterelamute haldamise tegevuste litsentsimise komisjoni määrused

KINNITUD
resolutsioon
Moskva oblasti kuberner
10. detsembril 2014 N 271-PG

I. Üldsätted

1. Moskva piirkonna korterelamute haldamise tegevuse litsentsimise komisjon (edaspidi litsentsikomisjon) on alaline kollegiaalne organ, mis on moodustatud korterelamute haldamise tegevuse litsentsimise riikliku elamujärelevalve organi tegevuse tagamiseks. Moskva piirkonnas.

2. Litsentsikomisjon juhindub oma tegevuses Vene Föderatsiooni põhiseadusest, föderaalseadustest ja muudest Vene Föderatsiooni normatiivaktidest, Moskva oblasti seadustest ja muudest Moskva oblasti regulatiivsetest õigusaktidest, samuti käesolevast määrustikust. .

3. Litsentseerimiskomisjoni tegevuse organisatsioonilist ja tehnilist tuge teostab Moskva piirkonna elamumajanduse ja kommunaalteenuste ministeerium (edaspidi Moskva piirkonna elamumajanduse ja kommunaalteenuste ministeerium).

II. Litsentsikomisjoni peamised ülesanded, volitused ja ülesanded

4. Litsentsikomisjoni põhiülesanded on:

a) Moskva piirkonna korterelamute haldamise litsentsimise (edaspidi "litsentsimine") avalikustamise ja avatuse tagamine;

b) Moskva oblasti peadirektoraadi "Moskva oblasti riikliku eluasemeinspektsiooni" (edaspidi riikliku eluasemejärelevalve organ) tegevuse tagamine litsentsimiseks Moskva oblastis.

5. Litsentsikomisjoni peamised volitused on:

a) korterelamu valitsemise tegevusloa (edaspidi tegevusluba) andmise või loa andmisest keeldumise otsuse tegemine;

b) kvalifikatsioonieksami sooritamine;

c) osalemine tegevuslubade kontrollimiseks;

d) litsentsi tühistamise avaldusega kohtusse pöördumise otsuse tegemine.

6. Litsentsikomisjon täidab oma ülesannete täitmiseks järgmisi ülesandeid:

a) vaatab läbi riikliku elamujärelevalve organi koostatud põhjendatud ettepanekud ja teeb otsused tegevusloa andmise (loa andmisest keeldumise) kohta;

b) sooritab kvalifikatsioonieksami, hindab selle eksami tulemusi ja otsustab kvalifikatsioonitunnistuse väljastamise, kvalifikatsioonitunnistuse kehtetuks tunnistamise, saadab eksami protokolli riikliku elamujärelevalve organile;

c) osaleb riikliku eluasemejärelevalve asutuse poolt teostatavas tegevusloa kontrollimises seoses loa taotlejaga;

d) vaatab läbi riiklikult eluasemejärelevalve asutuselt saadud dokumendid ja materjalid, sealhulgas need, mis on aluseks muudatuste tegemisel korterelamute valitsemise ettevõtluslubade registris, lähtudes loaomanike kontrollimise tulemustest. litsentsi kontroll;
Moskva piirkonna kuberneri 20. juuni 2019. aasta dekreet N 286-PG.

e) analüüsib riikliku eluasemejärelevalve asutuse otsuseid jätta Moskva piirkonna tegevuslubade registrist välja teave korterelamute kohta, sealhulgas litsentsi tühistamise põhjuste väljaselgitamiseks ja kontrollimiseks;

f) teeb otsuse pöörduda kohtusse tegevusloa kehtetuks tunnistamise avaldusega;

g) üldistab ja analüüsib litsentsimise kogemusi, kohtupraktikat litsentsimise küsimustes, koostab ettepanekuid litsentsisüsteemi täiustamiseks;

h) suhtleb litsentsiküsimustes riikliku eluasemejärelevalve asutuse ja Moskva piirkonna teiste riigiasutustega ning Moskva oblasti omavalitsuste kohalike omavalitsustega;

i) lõik ei kehti enam – Moskva piirkonna kuberneri 29. oktoobri 2015. aasta resolutsioon N 460-PG;

j) vajadusel kutsub litsentsisaaja, eksperdid, riikliku eluasemejärelevalve organi, Moskva oblasti riigivõimu keskorganite, Moskva oblasti omavalitsusorganite omavalitsusorganite esindajad ning huvitatud üksik- ja juriidilised isikud (edaspidi: huvitatud isikud) osaleda litsentsisaaja litsentsikomisjoni töös;
(Lõiget on muudetud Moskva piirkonna kuberneri 29. oktoobri 2015. aasta määrusega N 460-PG.

k) tagama huvitatud isikute ärisaladuseks oleva teabega töötamisel konfidentsiaalsuse.

III. Litsentsikomisjoni koosseis, liikmete valimise (määramise) kord

7. Litsentsikomisjoni kuulub 9 inimest: litsentsikomisjoni esimees, litsentsikomisjoni aseesimees, litsentsikomisjoni sekretär ja litsentsikomisjoni liikmed.

8. Litsentsikomisjoni liikmeks saab olla ainult üksikisik. Litsentsikomisjoni võivad kuuluda esindajad:

a) isereguleeruvad organisatsioonid, ühiskondlikud ühendused, elamumajanduse ja kommunaalteenuste alal tegutsevad mittetulundusühingud, kõrgkoolid, mis koolitavad korterelamute haldamise valdkonna spetsialiste;

b) Moskva piirkonna ametiasutused.
alates 5. detsembrist 2017 Moskva oblasti kuberneri 4. detsembri 2017. aasta määrusega N 526-PG.

9. Käesoleva eeskirja punkti 8 punktis "a" sätestatud esindajate arv peab moodustama vähemalt 1/3 litsentsikomisjoni koosseisust.
Moskva oblasti kuberneri 4. detsembri 2017. aasta dekreet N 526-PG.

10. Litsentsikomisjoni koosseis kinnitatakse Moskva oblasti kuberneri otsusega kolmeaastase volitustega. Nimetatud tähtaja möödumisel kinnitatakse loakomisjoni uus koosseis, mille tegevuse järjepidevus peab olema tagatud.

Litsentsikomisjoni koosseisu muudatused tehakse Moskva oblasti kuberneri otsusega Moskva oblasti riigiasutuste, organisatsioonide ja asutuste, kelle esindajad on litsentsikomisjoni liikmed, kirjaliku taotluse alusel. Kirjalikud pöördumised saadetakse Moskva piirkonna elamumajanduse ja kommunaalteenuste ministeeriumi aadressil.

IV. Litsentsikomisjoni tegevuse korraldamine

11. Litsentsikomisjoni esimees:

a) juhib litsentsikomisjoni tegevust;

b) kinnitab loakomisjoni koosolekute päevakorra ja kuupäeva;

c) juhib ja juhatab litsentsikomisjoni koosolekuid;

d) kirjutab alla litsentsikomisjoni koosolekute protokollidele;

e) täidab oma pädevuse piires ülesandeid, mis on suunatud loakomisjoni ülesannete täitmise tagamisele.

12. Litsentsimiskomisjoni esimehe äraolekul loakomisjoni koosolekul täidab tema ülesandeid loakomisjoni aseesimees. Litsentsimiskomisjoni esimehe ja tema asetäitja koosolekul puudumisel täidab juhataja ülesandeid loakomisjoni liige, kes valitakse kohalolijate hulgast poolthäälteenamusega.

13. Litsentsikomisjoni liikmed on kohustatud:

a) tutvuda loakomisjoni koosoleku materjalidega;

b) osaleda litsentsikomisjoni koosolekutel;

c) järgima arutatavate küsimuste arutamisel ja otsuste tegemisel korda ja eetikanorme;

d) põhjendatult väljendama oma seisukohta, esitama esitatud materjalidele põhjendatud märkusi ja (või) täiendusi (kui neid on);

e) saadab litsentsikomisjoni sekretärile kirjalikult oma arvamuse (olemasolul) litsentsikomisjoni koosoleku päevakorra kohta.

14. Litsentsikomisjoni liikmetel on õigus:

a) saada teavet litsentsikomisjoni tegevuse kohta;

b) võtab käesoleva eeskirjaga kehtestatud korras küsimusi loakomisjoni koosolekute päevakorda;

c) nõuda litsentsikomisjoni koosoleku kokkukutsumist;

d) kasutada Vene Föderatsiooni õigusaktidega ja Moskva piirkonna õigusaktidega litsentsimise valdkonnas, samuti käesolevates eeskirjades sätestatud õigusi.

15. Litsentsikomisjoni liikmetel ei ole õigust kasutada oma ametikohta ja loakomisjoni koosolekutel saadud teavet isiklikes huvides, samuti lubada nende kasutamist teistel isikutel isiklikes huvides.

16. Litsentsikomisjoni liikmeks astumine on tasuta.

17. Litsentsikomisjoni liikme volitusi ei saa üle anda kolmandatele isikutele.

18. Litsentsikomisjoni sekretär oma pädevuse piires:

a) toetab litsentsikomisjoni tegevust organisatsiooniliselt;

b) osaleb loakomisjoni koosolekute ajakava väljatöötamises ja kinnitamises;

c) leppida kokku litsentsikomisjoni esimehega litsentsikomisjoni koosoleku toimumise kuupäev;

d) määrab kindlaks litsentsikomisjoni koosoleku päevakorra ja kooskõlastab selle loakomisjoni esimehega;

e) teatama loakomisjoni liikmetele ja huvitatud isikutele litsentsikomisjoni koosoleku toimumise kuupäeva, koha, kellaaja ja päevakorra;

f) korraldab tööd loakomisjoni koosolekute päevakorras olevate dokumentide menetlemise ja materjalide ettevalmistamisega;

g) tagab ekspertide kohaloleku loakomisjoni koosolekul;

i) teavitama litsentsikomisjoni tehtud otsustest loakomisjoni liikmeid ja huvitatud isikuid;

j) annab aru materjalidest loakomisjoni koosolekul päevakorrapunktide kohta;

k) koostab litsentsikomisjoni koosolekute protokollid ja väljavõtted nendest;

l) tagab loakomisjoni koosolekute protokollide ja muude loakomisjoni tegevusega seotud materjalide säilitamise ja arhiivi üleandmise;

m) teostab kvalifikatsioonitunnistust taotlevate isikute (edaspidi taotleja) registreerimist ja annab igale taotlejale individuaalse tunnuskoodi;

o) teostab loakomisjoni töö tagamiseks vajalikke volitusi.

V. Litsentsimiskomisjoni töö korraldamise kord

19. Litsentsikomisjoni koosolekud toimuvad vähemalt üks kord kuus.

20. Litsentsikomisjoni koosolekute kvoorum on üle 1/2 (üks sekund) litsentsikomisjoni liikmete arvust.

21. Kui koosolek ei ole otsustusvõimeline, on loakomisjoni esimehel õigus otsustada koosoleku edasilükkamine mõnele muule kuupäevale.

22. Litsentsikomisjoni koosolekud on avalikud. Litsentsikomisjoni koosolekust võivad osa võtta isikud, kes ei ole loakomisjoni liikmed.

23. Litsentsimiskomisjoni koosolekut juhib ja juhatab litsentsikomisjoni esimees. Litsentsimiskomisjoni esimehe äraolekul loakomisjoni koosolekul täidab tema ülesandeid loakomisjoni aseesimees. Litsentsimiskomisjoni esimehe ja tema asetäitja koosolekul puudumisel antakse esimehe ülesanded loakomisjoni liikmele, kes on valitud kohalolevate litsentsikomisjoni liikmete hulgast poolthäälteenamusega.

24. Koosoleku toimumise koht, kuupäev ja kellaaeg tuleb teavitada loakomisjoni liikmeid ja huvitatud isikuid hiljemalt 2 (kaks) tööpäeva enne koosoleku toimumise kuupäeva. Teade saadetakse mis tahes viisil, mis võimaldab usaldusväärselt tuvastada teate kättesaamist isiku poolt, kellele see saadeti, sealhulgas faksi, telefoni või e-posti teel.

25. Litsentsikomisjon töötab oma tegevuse tagamiseks välja ja kinnitab loakomisjoni töökorra.

26. Litsentsimiskomisjoni koosoleku protokoll vormistatakse hiljemalt 2 (kahe) tööpäeva jooksul litsentsikomisjoni koosoleku toimumise päevast arvates. Litsentsimiskomisjoni koosoleku protokollile kirjutab alla loakomisjoni koosolekut juhatanud isik. Litsentsimiskomisjoni koosoleku protokolli koopia saadetakse mitte rohkem kui 2 (kahe) tööpäeva jooksul loakomisjoni koosoleku toimumise päevast arvates riiklikule eluruumide järelevalve asutusele.
(Klaust on muudetud Moskva piirkonna kuberneri 29. oktoobri 2015. aasta määrusega N 460-PG.

27. Litsentsikomisjoni koosoleku protokolli märgitakse:

a) litsentsikomisjoni koosoleku kuupäev, koht ja kellaaeg;

b) loakomisjoni liikmete ja teiste loakomisjoni koosolekul osalevate isikute koguarv ja isikukoosseis;

c) loakomisjoni koosoleku päevakord;

d) viited föderaalseadustele, muudele Vene Föderatsiooni ja Moskva piirkonna regulatiivsetele õigusaktidele ning litsentsikomisjoni sisedokumentidele, millest juhinduti litsentsikomisjoni otsuste tegemisel;

e) järeldused loakomisjoni koosoleku päevakorras olevate küsimuste kohta.

28. Litsentsimiskomisjoni koosoleku protokoll peab sisaldama loakomisjoni tehtud otsuseid ja nende üle hääletamise tulemusi.

29. Litsentsikomisjon teeb koosoleku päevakorras olevad otsused lahtisel hääletamisel.

30. Hääletamine päevakorrapunktides toimub hääletussedelite esitamisega. Hääletussedelites iga loakomisjoni koosoleku päevakorrapunkti juures peab litsentsikomisjoni liige valima 1 (ühe) järgmistest hääletusvõimalustest: "poolt", "vastu". Litsentsikomisjoni liige märgib oma otsusele vastava hääletamisvõimaluse. Hääletussedelile peab alla kirjutama litsentsikomisjoni liige.

34. Litsentsimiskomisjoni liige teatab oma eriarvamuse kirjalikult (olemasolul). Seda asjaolu kajastatakse protokollis ja vastav dokument lisatakse koosoleku materjalidele.

VI. Litsentsikomisjoni tegevusloa andmise või litsentsi väljastamisest keeldumise otsuse tegemise kord

35. Riikliku elamujärelevalve asutuselt laekunud põhjendatud ettepaneku alusel tegevusloa andmiseks või tegevusloa andmisest keeldumiseks teeb loa andmise komisjon otsuse tegevusloa andmise või tegevusloa andmisest keeldumise kohta.

36. Otsuse tegevusloa andmise või tegevusloa andmisest keeldumise kohta teeb loakomisjon 10 (kümne) tööpäeva jooksul riikliku elamujärelevalve asutuselt põhjendatud ettepaneku saamise päevast. Otsus saadetakse riikliku eluasemejärelevalve organile hiljemalt 2 (kahe) tööpäeva jooksul vastava otsuse tegemise päevast arvates.
(Klaust on muudetud Moskva piirkonna kuberneri 29. oktoobri 2015. aasta määrusega N 460-PG.

37. Riikliku elamujärelevalve asutusel on tegevusloa andmise aluseks loa andmise komisjoni otsus.

38. Litsentsikomisjoni otsust litsentsi andmisest keeldumise kohta võib edasi kaevata kohtusse Vene Föderatsiooni ja Moskva oblasti õigusaktidega kehtestatud korras.

VII. Litsentsikomisjoni kvalifikatsioonieksami vastuvõtmise kord

39. Kvalifikatsioonieksami korraldamine toimub vastavalt nõuetele, mis on kehtestatud Vene Föderatsiooni ehitus- ja elamumajanduse ning kommunaalmajanduse ministeeriumi 05. detsembri 2014. aasta korraldusega N 789 / pr "Kvalifikatsioonieksami korra kinnitamise kohta. kvalifikatsioonieksami läbiviimine, kvalifikatsioonieksami tulemuste kindlakstegemise kord, tunnistuse väljaandmise, tühistamise kord, kvalifikatsioonitunnistuste registri pidamise kord, kvalifikatsioonitunnistuse vorm, esitatavate küsimuste loetelu. isikule, kes taotleb kvalifikatsioonieksamil kvalifikatsioonitunnistust, mis on sätestatud Vene Föderatsiooni valitsuse 28. oktoobri 2014. aasta määrusega N 1110.
(Klaust on muudetud Moskva piirkonna kuberneri 29. oktoobri 2015. aasta määrusega N 460-PG.

40. Kvalifikatsioonieksami tulemuste põhjal koostab litsentsikomisjon hiljemalt 3 (kolme) tööpäeva jooksul pärast selle toimumist kvalifikatsioonieksami protokolli ja allkirjastab selle. Protokoll saadetakse riikliku elamujärelevalve organile hiljemalt selle allkirjastamise päevale järgneval tööpäeval.

41. Kvalifikatsioonieksamite ajakava kinnitatakse litsentsikomisjoni otsusega ja see tuleb ametlikult avaldada (avaldada) Moskva piirkonna elamumajanduse ja kommunaalteenuste ministeeriumi ametlikul veebisaidil teabe- ja telekommunikatsioonivõrgus "Internet" mgkh.mosreg.ru.

VIII. Litsentsimiskomisjoni litsentsikontrolli tegevuses osalemise kord

42. Litsentsikontrolli tegevus hõlmab dokumentaalse, plaanilise ja plaanivälise kohapealse kontrolli läbiviimist seoses litsentsitaotleja ja litsentsisaajaga.

43. Kui loa taotleja suhtes tehakse plaanivälist kohapealset kontrolli, samuti kui litsentsisaaja suhtes tehakse plaanilist ja plaanivälist kohapealset kontrolli, on loakomisjoni liikmetel õigus isiklikult viibida nende käitumise ajal.

IX. Litsentsikomisjoni litsentsi tühistamise avaldusega kohtusse pöördumise otsuse tegemise kord

44. Kui Moskva piirkonna tegevuslubade registrist arvatakse välja korterelamute kohta käiv teave, siis nende ruumide üldpindala, milles on viisteist või enam protsenti ruumide üldpinnast. korterelamud, mille haldamist teostas litsentsisaaja kalendriaasta jooksul, mis eelnes litsentsikomisjoni kohtusse pöördumise otsuse tegemise kuupäevale, samuti kuue kuu puudumine Moskva piirkonna tegevuslubade registris teabe saamiseks korterelamute kohta, mille haldamist teostab loaomanik, saadab riikliku elamujärelevalve organ selle asjaolu kohta teate loakomisjonile 3 (kolme) tööpäeva jooksul nimetatud asjaolude ilmnemise päevast.
(Klaust on muudetud Moskva piirkonna kuberneri 28. augusti 2018. aasta dekreediga N 379-PG.

45. Litsentsikomisjon otsustab 10 (kümne) tööpäeva jooksul teate saamisest arvates pöörduda kohtusse litsentsi tühistamise avaldusega.

46. ​​Riikliku eluasemejärelevalve asutus hakkab hiljemalt loa kehtetuks tunnistamise avaldusega kohtusse pöördumise kohta loakomisjoni otsuse kättesaamise päevale järgneval tööpäeval koostama tühistamisavalduse. litsents ja vajalikud dokumendid kohtule esitamiseks. Nende dokumentide vormistamine tuleb lõpetada 7 (seitsme) tööpäeva jooksul.


Dokumendi läbivaatamine, arvestades
muudatused ja täiendused koostatud
JSC "Kodeks"

Kuni 2015. aasta jaanuarini ei vajanud kortermajade haldamine tegevusluba ja oli vähese riikliku kontrolli all. Selle olukorra parandamiseks anti välja uus seadus, millele kirjutas alla Vene Föderatsiooni president V.V. Putin 31. juulil 2014. aastal.

Tema sõnul peavad kõik korterelamut hallata soovivad organisatsioonid ja üksikettevõtjad selle tegevuse teostamiseks hankima spetsiaalse dokumendi - tegevusloa.

Tegevuse litsentsimine võimaldab kõige paremini kontrollida fondivalitseja ülesannete täitmist.

Väljastab ja kontrollib litsentsinõuete täitmist spetsiaalselt selleks loodud komisjoni poolt. Ta korraldab valikuliselt plaaniväliseid kontrolle, mille tulemusena võivad ilmneda haldusõiguserikkumised.

Juhul, kui ühe aasta jooksul avastas litsentsikomisjon kaks või enam rikkumist, mida pealegi õigel ajal ei kõrvaldatud, võib litsentsisaaja litsentsi kaotada ja ta kantakse diskvalifitseeritud isikute registrisse. Sel juhul ei saa ta enam uut tegevusluba.

Tähtis! Ettevõtja staatusega juriidilistel ja eraisikutel on õigus korterelamut valitseda ainult tegevusloa olemasolul. Erinevates partnerlustes ühinenud majaomanikud saavad seda hallata ilma sellist dokumenti hankimata.

Kuidas litsentsi saada?

Tegevusloa saamiseks tuleb esitada asjakohane taotlus selle piirkonna täitevasutustele, kus tegevust kavatsetakse läbi viia.

Enne seda tuleb aga sooritada test, mille tulemustest lähtuvalt väljastatakse või ei väljastata kvalifikatsioonitunnistus. Eksam ei kesta kauem kui 2 tundi. Test loetakse sooritatuks, kui selle tulemuste kohaselt kogutakse rohkem kui 172 punkti.

Juhul, kui testikatse ebaõnnestub, saab ikka ja jälle õnne proovida, sest testi korduskatsete arvu ei piira miski. Saadud tõend lisatakse avaldusele koos muude vajalike dokumentidega.

Vaatamata asjaolule, et sertifikaat kehtib 5 aastat, võite selle kaotada enne selle perioodi möödumist. Reeglina juhtub see siis, kui litsentsikomisjon tuvastab ebakõlasid.

Litsentsi saamiseks tuleb esitada järgmised dokumendid:

  • avaldus selle väljaandmiseks;
  • kvalifikatsioonieksami sooritamist kinnitav tunnistus (koopia);
  • asutamisdokumentide koopiad (notari poolt kinnitatud);
  • kõigi esitatud dokumentide kirjeldus.

Pärast avalduse esitamist tehakse dokumendi väljastamise otsus 30 päeva jooksul. Selle aja jooksul kontrollib litsentsikomisjon kõiki taotleja esitatud andmeid. Kõik, kes soovivad dokumenti saada, ei saa kortermajade valitsemisõigust.

Keelduda võib järgmistest isikutest:

  • ei ole registreeritud juriidilise isiku või üksikettevõtjana;
  • kehtiva karistusregistri olemasolu;
  • kantud diskvalifitseeritute nimekirja;
  • kehtetuks tunnistatud tegevusloaga isikute nimekirjas;
  • ei avalda infot hooldatavate kortermajade kohta.

Dokumendi saamiseks peate maksma ka riigile tasu 30 000 rubla.

Kust saada litsentsi?

Täidesaatvatele asutustele esitatakse ettevalmistatud dokumendid, mis hõlmavad eluaseme kontrolli.

Dokumente saate esitada ka multifunktsionaalsetes keskustes, avalike teenuste veebisaidil või saates tähitud kirjaga.

Väljastatud tegevusluba ei aegu. Kuid see piirdub piirkonnaga, st sellel puudub mõju väljaspool piirkonda, kus see välja anti, ega ole teistele isikutele ülekantav.

Ehk siis Rostovis saadud tegevusluba ei kehti Moskvas ega üheski teises linnas.

Millistel juhtudel saab selle tühistada?

Vaatamata sellele, et korterelamute valitsemisõigust andval tegevusloal ei ole kehtivusaega, võib see kaotsi minna.

Kohtu otsus võib olla aluseks dokumendi tühistamisele. Sellise otsuse põhjuseks võivad olla korduvad haldusõiguserikkumised, eriti kui need on aset leidnud viimase 12 kuu jooksul.

Sel juhul arvatakse kõik majad, mida see litsentsisaaja teenindas, Vene Föderatsiooni subjekti litsentside registrist välja. Nende registritest väljaarvamine toob omakorda kaasa korterelamute valitsemisõiguse andnud dokumendi tühistamise.

Kui loakomisjon on otsustanud maja registrist välja arvata, teavitatakse sellest selle elanikke. Pärast seda on neil kaks kuud aega kohtuotsuse edasikaebamiseks.

Juhul, kui üürnikud on avaldanud soovi loaomanikuga koostööd jätkata, siis maja registrist välja ei arvata ning loaomanikul säilib õigus hallata korterelamut või maju (kui neid oli mitu).

Millised on karistused haldusrikkumiste eest?

Korterelamute haldamisel loetakse haldusrikkumisteks:

  • litsentsisaaja poolt talle kehtestatud nõuete rikkumine;
  • tegutseb ilma litsentsita.

Kui need avastatakse, võib litsentsikomisjon organisatsioone ja üksikettevõtjaid trahvida üsna muljetavaldava summaga.

Esimese rikkumise eest on trahv 250-300 tuhat rubla ja teise eest veidi vähem - 150-250 tuhat rubla.

Kui organisatsioone ähvardab nende rikkumiste eest ainult rahatrahv, võib üksikettevõtja diskvalifitseerida vähemalt 3 aastaks.

Kuidas ta välja näeb?

Litsents on kahepoolne A4-formaadis dokument. Dokumendi esiküljel on märgitud selle nimi ja omanik.

Siit leiate ka väljastamise numbri ja kuupäeva, samuti selle väljastanud asutuse nime.

Tagaküljel on märgitud litsentsisaaja asukoht, dokumendi kehtivuspiirkond ja väljaandmise otsuse teinud litsentsikomisjoni nimi.

Järeldus

Kortermajade seaduslikuks haldamiseks peate hankima erilitsentsi. Ilma selleta juhtimine on ebaseaduslik ja viitab haldusõiguserikkumistele, mille eest karistatakse rahatrahviga ning üksikettevõtjaid võib sellega kaasneda ka tegevuslubade registrist eemaldamine.

Litsentsi saamiseks peate vastama teatud nõuetele, sealhulgas:

  • litsentsisaaja kvalifikatsiooni kinnitava tunnistuse olemasolu;
  • puudub aktiivne karistusregister;
  • puudumine diskvalifitseeritud või tühistatud ametnike nimekirjas;
  • teabe pakkumine hooldatavate kodude kohta.

Litsents väljastatakse tähtajatult ja kehtib ainult selles piirkonnas, kus see saadi. Taotlus selle saamiseks esitatakse selle piirkonna eluasemeinspektsioonile, kus tegevust planeeritakse.

Lisaks saab seda esitada nii isiklikult kui ka Interneti või postiteenuse kaudu.

Litsentsisaajale antud tegevusloa võib kohtu otsusega tühistada. Kui aga majaelanikud teatava aja jooksul teatavad oma soovist loaomanikuga koostööd jätkata, jääb maja haldamise õigus talle.

Alates 2015. aasta algusest on linnades ja teistes asulates elamukomplekside hooldustööde teostamiseks vajalik korterelamute haldamise tegevusluba (MKD). Vastava tegevusega tegelevad organisatsioonid ja üksikettevõtjad on kohustatud selle saama.

Milleks dokument on mõeldud?

Vene Föderatsiooni president Vladimir Putin algatas litsentsimise kehtestamise. Sellel oli mitu põhjust. Siin on peamised:

  1. fondivalitsejad, kes ei olnud varem loapabereid saanud, teostasid järgmisi tegevusi:
    • kogus elanikkonnalt raha teenuste eest;
    • korraldas nende pakkumise;
  2. samas on sagenenud kodanike kaebused juhtide ebapiisava töö taseme kohta;
  3. neid kaaludes selgus, et puudub seadusandlik mehhanism nendele organisatsioonidele surve avaldamiseks.
Tähelepanu: litsentsimine on riikliku kontrolli korraldamine ettevõtjate ja ettevõtete poolt elanike ees võetud kohustuste täitmise üle.

Seadusandlik raamistik

Kohalike omavalitsuste poolt fondivalitsejate tegevuse reguleerimise mehhanism sisaldub Vene Föderatsiooni elamuseadustikus (LC). Selleks lisati 14. juuli 2014 seadusega nr 255-FZ sellesse uus paragrahv - X. Lõiked jõustusid 00.09.2014. Selle jaotise artikli 192 lõikes 1 on sätestatud:

"üks. Korterelamute haldamise tegevust teostavad haldavad organisatsioonid korterelamute valitsemise ettevõtlustegevuse litsentsi (edaspidi nimetatud ka tegevusluba) alusel, mille on välja andnud riikliku elamumajanduse järelevalve teostaja. Vene Föderatsiooni moodustava üksuse litsentsikomisjoni (edaspidi litsentsikomisjon) otsus.

Seega peavad piirkondlikud ametiasutused litsentsimise rakendamiseks looma spetsiaalsed komisjonid. Nende funktsioonide hulka kuuluvad:

  1. MKD juhtimise tegevuste elluviimise taotluste vastuvõtmine;
  2. dokumentatsiooni uurimine;
  3. selleks tegevuseks sobivate juriidiliste ja eraisikute tuvastamine;
  4. loa väljastamine;
  5. kontroll fondivalitseja töö üle;
  6. litsentsi kehtetuks tunnistamine.
Tähelepanu: LCD-ekraani kümnes jaotis sisaldab märge selle kohta, et juhtimisfunktsioonid on ette nähtud föderaaltasandi täitevvõimule.

Litsentsil on teatud piirangud:

  • kehtib ainult liidu väljaandva subjekti territooriumil;
  • välja antud tähtajatult;
  • valitsusasutuste kontrolli all;
  • võib teatud tingimustel tühistada.
Tähtis: korterelamute haldamise tegevusluba ei puuduta ametlikult asutatud MKD-s elavate elanike ühendusi. Nad käsutavad oma vara ilma riigipoolse eriregulatsioonita. Vaatamiseks ja printimiseks allalaadimine:

Milliseid teenuseid väljastatakse

LCD artikli 162 kohaselt on haldav organisatsioon kohustatud sõlmima üürnikega lepingu. See leping määrab kindlaks teenuste liigid, mille osutamise see tagab. See tähendab, et valik on lepingupoolte meelevallas. Nad saavad valida selle põhiloendi hulgast:

  1. MKD hooldus ja jooksev remont;
  2. erakorraline hooldus ja kontrolli korraldamine vääramatu jõu korral;
  3. eluaseme- ja kommunaalteenuste osutamine vastavate ettevõtetega lepingute vormistamise teel;
  4. üürnikelt kohustuslike sissemaksete vastuvõtmine;
  5. tööd kohaliku piirkonna parendamisel;
  6. dokumendivoog, sealhulgas paberite ohutus;
  7. teised.
Tähtis: üürnikega vastava teenuseliigi jaoks lepingu sõlmimiseks tuleb esmalt hankida litsents.

Kuidas luba saada

Seda tüüpi litsentsi saamise samm-sammuline algoritm on järgmine (kuidas praktikas toimida):

  1. Leia sobiv elamurajoon või teenust vajav maja.
  2. Eelkokkuleppe saavutamiseks räägi üürnikega (vara).
  3. Moodustage juriidiline isik või ettevõte.
  4. Kvalifikatsioonitesti sooritamine.
  5. Koguge vajalik dokumentide pakett.
  6. Esitage see kohalikule omavalitsusele, kelle haldusalasse valitud hoone kuulub.
  7. Hankige litsents.
  8. Alusta tegevust.
Tähelepanu: teoreetiliselt on kaks esimest sammu puudu. Neid saab praktikas vahele jätta. Litsentsiga üksikettevõtja või OÜ võib aga sel juhul olla ilma tegevusalata.

Litsentsinõuded

Litsentsikomisjon vaatab läbi kõik taotleja aspektid. See kollegiaalne organ vastutab elanikkonna ja ametiasutuste ees juhtivate organisatsioonide töö eest. Lisaks on komisjon kohustatud järgima kõiki õigusnorme. Ja need on:

  1. taotlejal peab olema registreeritud juriidiline isik või ettevõte:
    • registreerimisdokumentides omama vastavat OKVED-i (tegevuskoodi);
  2. OÜ juhil või üksikettevõtjal peab olema kvalifikatsioonitunnistus vastavalt AS-i artiklile 202;
  3. isikute litsentsimine ei ole lubatud:
    • omab karistusregistrit:
      • majandussfääris;
      • mõõdukas, samuti raske;
      • varem juba saanud loa, mille kehtivus tühistati komisjoni algatusel (mis tahes Vene Föderatsiooni subjektis kontrollitakse seda koondregistri alusel);
  4. seda tüüpi tööks diskvalifitseeritud.

Tähtis: ettevõtja on volituste teostamise käigus kohustatud tagama:

  • elanikele teenuste osutamise eeskirja järgimine (valitsuse 05.06.2011 määrus nr 354);
  • vaba juurdepääs finantsnäitajatele ja muudele juhtorganisatsiooni tööd iseloomustavatele parameetritele.

Vaatamiseks ja printimiseks allalaadimine:

Kvalifikatsioonitunnistus


Elamispinda tohivad juhtida vaid oma kvalifikatsiooni tõestanud inimesed. Testimine toimub eksami vormis. Küsimused koostab Vene Föderatsiooni valitsuse volitatud föderaalne täitevorgan:

  • test kestab kuni kaks tundi;
  • isik, kes on kogunud vähemalt 172 punkti, loetakse selle edukalt läbinuks;
  • Eksami sooritamise eest tasu ei võeta.
Tähtis: sertifikaati tuleb uuendada iga viie aasta järel. See on dokumendi kehtivusaeg.

Millised dokumendid tuleb koostada

Taotleja avaldus esitatakse eluasemekomisjonile. Lisatud on järgmised koopiad:

  1. saanud tunnistuse;
  2. organisatsioonidele:
    • notariaalselt tõestatud harta;
    • ametniku ametisse nimetamise korraldus;
    • registreerimisdokumentide muudatuste tõendid (olemasolul);
  3. LLC ja füüsilisest isikust ettevõtja jaoks:
    • riiklikud registreerimistunnistused;
    • OÜ moodustamise otsuse protokoll;
  4. kõik peavad riigilõivu tasumiseks lisama maksedokumendi originaali;
  5. investeeringu kirjeldus.
Tähtis: komisjonil on kolmkümmend päeva aega taotleja dokumentidega tutvumiseks ja tõenäoliste asjaolude kontrollimiseks, mis ei võimalda tal MKD juhtimist usaldada.

Tagasilükkamise põhjused

Kehtivate õigusaktide rikkujatele nad reeglina lube ei väljasta. Sel juhul võib põhjus olla üks või mitu järgmistest:

  • juriidilise isiku või üksikettevõtjana registreerimata jätmine;
  • väljapaistva karistusregistri olemasolu;
  • olemasolu registris:
    • diskvalifitseeritud;
    • isikud, kelle tegevusluba on tühistatud;
  • karistuste olemasolu MKD ülalpidamise kohta teabe varjamise eest (varasematel perioodidel).
Tähelepanu: komisjon on kohustatud litsentsi taotlejat teavitama tehtud eitavast otsusest, näidates ära põhjuse.

Kuidas kandideerida

Vastavalt töövoo rakendamise metoodikale saab paketi komisjonile üle anda ühel järgmistest viisidest:

  • isiklikult või volikirja omava esindaja kaudu;
  • posti teel koos manuste kirjeldusega;
  • elektroonilisel kujul digitaalallkirjaga.

Tähelepanu: taotlejale antakse inventari koopia, millele kantakse paki vastuvõtmise kohta märge:

  • templi jäljend;
  • ametniku allkiri koos ärakirjaga;
  • kuupäev.

Kui taotlust ei esitata isiklikult, saadetakse inventuuri koopia taotleja kasutatud viisil.

Kes litsentsi väljastab

Pärast dokumentide menetlemist ja positiivse otsuse tegemist väljastatakse luba. See on kahepoolne A4-formaadis dokument, millel on kirjas:

  1. Nimi:
    • litsentseeritud organisatsiooni või üksikettevõtja nimi;
    • loa väljastanud asutus;
  2. number ja piirkond.
Tähtis: litsentsimise riigilõiv on 30 000 rubla.

Juriidilised nõuded litsentsitud juhtidele

Vastavalt Vene Föderatsiooni Sideministeeriumi 29. septembri 2015. aasta korraldusele nr 368, ehitusministeeriumi nr 969 / pr, tuleb teave organisatsiooni hallatavate MKD-de kohta avalikustada, postitades selle ametlikule veebisaidile. :

  • kui lepingu tingimused muutuvad, siis tuleb seda uuendada (antakse kolm tööpäeva);
  • sama tuleks teha ka üürnikega lepingut rikkudes.

Ettevõtet kontrollib loa väljastanud asutus, kontrollides:

  • planeerimata;
  • perioodiline.

Tähtis: korduvate rikkumiste avastamisel võib litsents olla.

1.1. Käesolev organisatsiooniline standard (edaspidi STO) kehtestab haldusettevõtete (edaspidi MK) (üksikettevõtja – edaspidi IP) poolt läbiviidava korterelamute haldamise (edaspidi MKD) tegevuste litsentsimise korra. ) MKD valitsemislepingu alusel fondivalitsejad (IP), kes teostavad tegevusi tööde teostamiseks ja (või) teenuste osutamiseks teenuste osutamise ja (või) täitmise lepingu alusel. sellise organisatsiooniga (IE) lepingu alusel sõlmitud korterelamu ühisvara hooldus- ja remonditöödest (edaspidi majandamistegevusega tegelevad isikud MKD, loa taotleja, litsentsisaaja).

Selle STO kasutamisel on soovitatav kontrollida selles märgitud võrdlusstandardite kehtivust. Kui viitedokument asendatakse (muudetud), peaksite selle STO kasutamisel juhinduma asendatud (muudetud) standardist. Kui viidatud dokument tühistatakse ilma asendamiseta, siis kehtib säte, milles sellele link on antud, niivõrd, kuivõrd seda linki ei mõjutata.

1. september 2014 jõustus, mis on suunatud korterelamute haldamise litsentsimistegevuse sisseviimisele.

Korterelamu haldamise tegevuse all mõistetakse korterelamu haldamise lepingu alusel tööde tegemist ja (või) teenuse osutamist korterelamu haldamiseks.

Avalik teenus – korterelamute haldamise tegevuste litsentsimist teostavad Vene Föderatsiooni moodustava üksuse riikliku elamumajanduse järelevalve organid (edaspidi riikliku elamumajanduse järelevalve organ).

Kuni 1. maini 2015 peavad haldavad organisatsioonid saama korterelamute haldamise tegevusloa, luba antakse ilma selle kestust piiramata ja kehtib ainult selle Vene Föderatsiooni subjekti territooriumil, kus see väljastati. Litsentsi ei saa kolmandatele isikutele üle anda. Litsentsid väljastatakse litsentsikomisjoni otsuse alusel.

Samal ajal väljastatakse tegevusluba igale korterelamute haldamisega tegelevale organisatsioonile, vastavalt kahe ettevõtte juht (ühes isikus) peab saama korterelamute haldamiseks kaks tegevusluba, millest üks. kvalifikatsioonitunnistus.

Vastavalt "Vene Föderatsiooni maksuseadustiku artiklile 333.33 täiendatakse lõikega 134, mis kehtestab järgmised riigilõivu suurused korterelamute haldamise ettevõtlustegevuse litsentsimisega seotud volitatud asutuste tegevuse eest:

- litsentsi duplikaadi andmine (väljastamine). korterelamute haldamise ettevõtlustegevuse elluviimiseks - 5000 rubla

Avaliku teenuse nimetus on juriidiliste isikute või üksikettevõtjate poolt teostatava korterelamute haldamise ettevõtlustegevuse litsentsimine.

Kas teil on küsimusi?

Teatage kirjaveast

Tekst saata meie toimetusele:

Saada