Naabrid on mures, mida teha. Maatüki mõõdistamine ilma naabrite nõusolekuta: kuidas seda teha? Nõue omaniku õiguste rikkumise kõrvaldamiseks

02.07.2020

Viimati värskendatud 2019. aasta veebruaris

Vene Föderatsiooni põhiseadusega ette nähtud kodu puutumatus omandab oma tähenduse inimese kaitsevarjuna väliste probleemide, inimeste ja kontaktide eest. Kuid kahjuks juhtub nii, et turva- ja rahutunne jätab meid teiste majaelanike pärast.

Artiklis on välja toodud tüüpilised olukorrad, kus mürast tingitud naabritevaheline konflikt võib kaasa tuua ebameeldivaid tagajärgi. Mida saab teha, kuhu kaevata ja kuidas karistada neid, kes ei austa naabruses elavaid?

Kui päeval on liiga vali

Müra on ametlikult lubatud valgel ajal. Kui naabril puur töötab alt ja lapsed trampivad üleval, siis ei tee sa midagi ja sa ei anna kedagi kohtu ette. Föderaalseaduse "Rahvastiku sanitaar- ja epidemioloogilise heaolu kohta" lisa, mis reguleerib käesolevas artiklis käsitletavat küsimust, ei keela kortermaja elanikel päevasel ajal müra teha. kella 7–23.

Kui müra ei lase teid öösel ärkvel

Kellele helistada, kui naabrid öösel lärmavad? Pärast kella 23.00 on öine müra halduskorras karistatav:

trahv kuni 2000 rubla
trahviotsuse täitmata jätmise korral - arest kuni 15 päeva.

Selleks, kui naabrid kuulavad muusikat liiga valjult, piisab, kui helistada piirkonnapolitseinikule või helistada lihtsalt numbrile "02", siis suunab korrapidaja teie kõne konkreetse politseiniku teenindatavasse jaoskonda.

Pärast protokolli vormistamist vaikimise katkestajad tavaliselt oma tegevuse lõpetavad. Samas on soovitav, kuid mitte vajalik, püüda enne politseisse kutsumist rikkujaid "rahulikult" maha rahustada. Seadus näeb ette, et kolmekümne ja enama dBA-ni ulatuv müra loetakse hosteli normidega vastuolus olevaks ja see võib olla vastutuse aluseks.

Kui teie rahu on häirinud üürikorteris elavad lärmakad naabrid, peaks sellisest käitumisest üürileandjale teatamine aitama.

Milline müra on 23 tunni pärast vastuvõetamatu

Selge on see, et lapse valju vestlus või köhimine, nutt ei ole alus haldusmenetluse alustamiseks, kuigi politseile on sellelaadseid avaldusi. Naabrid ei tohi:

Kuula muusikat
teha remonti (puurimine, koputamine, mahukate esemete lohistamine, paugutite õhkimine jne)
vastuvõetamatu on ka isikliku iseloomuga valjuhäälne konflikt, karjumine, sõimamine.

Helitugevuse määramise uurimine

Elupraktikast tuleneb, et need, kes otsustavad kurta valjuhäälsete naabrite üle, kasutavad harva eksperdi teenuseid, kes tuvastavad lubatud müranormide ületamise või puudumise. Teatud ulatuses peavad politseiasutused tuvastama, kas taotluses märgitud asjaolu leidis kinnitust või mitte, mis tähendab, et nad peavad korraldama spetsiaalse uuringu.

Ausalt öeldes ei tee piirkonnapolitseikomissarid peaaegu kunagi nii põhjalikku menetluskontrolli lärmakate avalduste puhul, nii et rahulolematud naabrid, kes on asjast huvitatud, saavad teda aidata - võtta ühendust ekspertbürooga või koguda selleks andmeid.

Milliseid tõendeid saab koguda enne politsei saabumist?

Kui otsustate tegeleda lärmakate naabritega, on mitmed taotlusele lisatud tõendid hea põhjus teie taotlust tõsiselt võtta:

salvestage helisalvestisse helimüra, samal ajal olete sel ajal sissepääsu juures, et oleks arusaadav, kui palju lainetav muusika kõiki elanikke segab;
rahukõnelused- kui otsustate alustada rahumeelseid läbirääkimisi häirivate inimestega, siis saab vestluse ka salvestada: sellega kinnitate, et püüdsite naabreid rahustada;
korduse kinnitamiseks võite jätkata rikkumiste registreerimist mitu päeva, eriti kui naaber teeb tahtlikult pikka aega müra - näiteks ägeda konflikti ajal;
fotod - kui ülalt naabrid tekitavad ebamugavusi, on mõnikord nende kirgliku ajaveetmise jälgi: murenev krohv, praod laes - kõike seda saab pildistada;
CCTV kaamerad- avaliku korra pidevate rikkumiste korral üldkasutatavates ruumides (territooriumil, liftil, verandal) võite proovida haldusfirmaga videovalvekaamerate paigaldamise probleemi lahendada.

Kuidas politseile avaldust kirjutada

Rahuliku une häirimise eest vastutajate meelitamiseks võite kasutada piirkonnapolitseinikule lärmakatele naabritele mõeldud näidisrakendust:

Politseiosakonna juhataja
_____________ linnaosa
G.____________
maja nr __ elanikud,
sissepääs №______,
st._______, g.__________
Üürnike täisnimed, korterite numbrid

AVALDUS
Palume võtta vastutustundlikud abinõud kvartalis elava (elava) üürniku (üürnike) ees. nr ____ korterelamu nr _______, sissepääs nr _____, tänav ______, _______.
Pikka aega (märkige, milline) rikub märgitud üürnik linnakodanike öörahu: teeb sihilikult remonti (lõhutab paugutit, kuulab muusikat vms - märkige fakt, täpsemalt mis rahu rikkus), kajastage kindlasti aeg.
Üürnik ei reageeri korduvatele katsetele veenda neid oma tegevust lõpetama, rikkudes jätkuvalt kõigi sissepääsu (maja) elanike puhkuseõigust.
Kriminaalvastutuse kohta teadvalt vale denonsseerimise eest art. Vene Föderatsiooni kriminaalkoodeksi artikkel 306 hoiatas (kõikide taotlejate allkirjad).

Kõigi elanike allkirjad ____________
____________
kuupäev
Kasutamine: fotod, videomaterjalid elektroonilisel meedial,
vestlusfragmentide väljatrükid jne.

Erandid reeglist: kui öine müra on lubatud

Müra teha on lubatud mõjuvatel põhjustel:

hädaabitööd
hädaolukorrad
uurimistoimingud, mis ei nõua viivitamist jne.

Ehitustöid võib lubada ka öösel, isegi kui need segavad und - kui nii on tagatud konkreetsete objektide eluline tegevus ja nende kestus ei ületa 90 päeva.

Kui akende all kostab kohvikust vali muusika

Karaoke ja diskod, valju muusika öösel avatud rohelises asutuses - see probleem on kuurortlinnades üsna tavaline. Sel juhul:

Toimingute algoritm on sama (politseiniku kutsel).
Kuid juriidilise isiku vastutus on trahvisumma osas palju suurem (kuni 7000 rubla).
Lisaks kontrollitakse prokuratuuri pöördumisel ka restorani tekitatud mürataset ning kui see ületab oluliselt lubatud väärtust (üle 45 dBA), võidakse asutus sulgeda. Selle põhjuseks võib olla kohviku asukoht elumajast lähemal kui 100 meetrit.

Kui naabrid armastavad lõputult koeri ja kasse

Kui naabri koer öösel haugub, peab omanik võtma kasutusele abinõud üldise rahu rikkumiste kõrvaldamiseks. Kuid mõnikord on lemmikloomi liiga palju, kõik sissepääsu elanikud tunnevad neist kahju ja lemmikloomade omanikud ei saa nende arvukuse tõttu hakkama.

Sellised inimesed on kaastundlikud vanad naised, kes suudavad oma odnushkasse panna kuni viiskümmend koera ja (või) kassi, mis mitte ainult ei soodusta ebasanitaarseid tingimusi, kuna vanaemal pole lihtsalt aega nende järelt koristada, vaid tekitavad ka talumatuid katsumusi. närvidele: ulgumist ja haukumist on öösel kuulda kogu majast. See olukord peaks olema:

juhtima mitte ainult politsei ja prokuröride tähelepanu,
aga ka sanitaar- ja epidemioloogiaasutused,
samuti administreerimine.

Lemmikloomade pidamise reeglid on määratud subjekti seadustega, mistõttu tuvastatakse pärast kohapealset kontrolli aadressil liiga palju lemmikloomi omavale inimesele mõjutamise vorm. Seega saab teatud arvu koeri või kasse paigutada spetsiaalsetesse kennelitesse. Kui omanik hulkuvad koerad "kogus kokku", on võimalik nad isoleerida asurkonnast, viies nad vallast välja või varjupaikadesse, kui neid on.

Kui naabrid mitte ainult ei lärma, vaid joovad ka alkoholi maandumisel

Kui sissepääsu juures toimub alkoholi tarvitamine koos valju lõbu, võitluse või kaklusega, on avalikus kohas korra rikkumise eest alust võtta haldusvastutusele (ja mõnikord ka kriminaalvastutusele, kui kasutatakse relvi vms esemeid). Pole tähtis, kas rikkumine toimus üks kord või kordub perioodiliselt.

Kui teil on artikli teema kohta küsimusi, küsige neid kommentaarides. Kindlasti vastame kõikidele teie küsimustele mõne päeva jooksul.

Kõige sagedasemad konfliktsituatsioonid naabrite vahel tekivad külgnevate kruntide piiride rikkumise tõttu. Kui pikaleveninud vaidlusi ei õnnestu rahumeelselt lahendada ja naabrid ebaseaduslikke tegusid ei lõpeta, tuleb oma õigusi kohtus kaitsta.

Välismaa piiride rikkumine, mis on seotud hoonete ehitamisega ilma naabruses asuvast kohast taganemiseta, ei põhjusta mitte ainult ebamugavusi naabruses elavatele kodanikele, vaid ka hädaolukordade (tulekahjud, üleujutused jne) ohtu.

Enne maja ehitamisega alustamist tutvuge linnaplaneerimist käsitlevate õigusaktide nõuetega, sealhulgas hoonetevaheliste kauguste säilitamise osas. Hoolimata asjaolust, et iga saidi omanik soovib ehitada endale sobiva hoone, on vaja austada külgnevate territooriumide omanike õigusi ja huve.

Seadusandlikul tasandil on hoonete paigutamiseks välja töötatud järgmised miinimumstandardid:

5 meetrit - elamust või büroohoonest jalakäijate või sõidutee jooneni;
3 meetrit - elamutest territooriumile läbipääsu tsooni;
3 meetrit - elamust naaberplatsi aiani;
6 meetrit - aknaavadest naaberhooneteni;
1 meeter - vannidest, garaažidest ja kuuridest külgneva krundi piirideni;
4 meetrit - loomade pidamiskohtadest kuni naaberterritooriumi piirdeni;
4 meetrit - mitmeaastasest puust külgneva kasvukoha piirideni;
2 meetrit - kidurast puust naaberterritooriumile.

Miks me vajame maa piiridest taandeid

Majadevahelise minimaalse lubatud kauguse rikkumine on täis järgmisi asjaolusid:

aknaavade lähedus tekitab elanikes ebamugavust;
hoonete lähedusest tulenev tulekahjuoht;
naabermaja ruumide kanalisatsiooniga üleujutamise oht;
vahetus läheduses asuvad majad loovad varju, mis takistab taimede soodsat kasvatamist ja tekitab elutuppa päikesevalguse puuduse;
kui naaberhooned on liiga lähedal, muutub piirdeaedade paigutamine problemaatiliseks, sest kui üks naaber jälgib mugavat taanet, kaotab teine selle võimaluse ja on sunnitud paigaldama aia vastu maja seina, mis on mugavaks liikumiseks äärmiselt ebamugav. saidi ümber.

Kas on võimalik ehitada aia lähedale

Piirijoonele objekti ehitamine võib toimuda juhul, kui kõrvalkrundi omanik on andnud selleks loa. Minimaalseid lubatud piire rikkuva arenduse jaoks on soovitav saada naabrilt kirjalik nõusolek, et vältida selles küsimuses edasisi lahkarvamusi, kui naaber ümber mõtleb.

Seega kindlustate end naabri kaebuse peale algatatud võimalike kohtuvaidluste vastu.

Kui kohtuotsus langeb naaberkrundi omaniku kasuks, kelle õigusi riivab liiga lähedal asuv hoone, tuleb teil osa hoonest lammutada, et järgida naaberterritooriumide piiridest minimaalset lubatud süvendusvööndit. .

Naabritevahelised vaidlused maa-ala piiridest taande pärast

Elamu ehitamine on pikk ja töömahukas protseduur. Seega, kui näete, et juba ehituse algfaasis ei järgita standardites sätestatud taanet teie saidilt, peate viivitamatult tegutsema. Kuna alguses linnaplaneerimise norme rikkudes teostatud ehitusprotsessi on palju lihtsam peatada kui siis, kui hoone on juba püsti.

Kui hoone on piirdeaia lähedal ja te ei andnud selleks toiminguks luba, uurige, kas teie kodu kaasomanikult on luba saadud (kui see on olemas). Kui maja teine omanik andis (suulise või kirjaliku) nõusoleku teie objekti lähedal asuva objekti ehitamist alustanud kodanikule, saab selle asjaolu kohtus ebaseaduslikuks tunnistada. Oma õiguste kinnituseks esitage kohtule dokument elamu (elamuosa) omandiõiguse kohta, katastripass ja maamõõtmise plaan.

Kui ülaltoodud dokumendid puuduvad, on teie juhtumi tõendamine problemaatiline. Oma õiguste kaitsmisel on põhidokument, millele rikutud maaomanik viidata saab, on maatüki piiritlemise plaan. Kohustusliku taandri standardeid tuleb järgida alates territooriumi piiride äärmisest punktist.

Kui uuringut ei tehtud, on vaja see menetlus kiiremas korras algatada, vastasel juhul on iga päevaga üha keerulisem takistada mõne objekti ehitamist teie objekti lähedale. Kuigi teie poolt polnud maa ametlikku piiritlemist, võib hoolimatute naaber tormata sisse ja hankida oma saidi mõõdistusplaani, rikkudes samal ajal teie huve. Sel juhul on teie väidet peaaegu võimatu tõestada.

Kui Teie õigusi maatükile kinnitavad dokumendid on täiskomplektis (kinnistudokument, katastripass, maamõõtmise plaan), siis proovige naabriga rahumeelselt läbi rääkida.

Enamikul juhtudel ei taha naaber, olles näinud teie positsiooni kohta dokumentaalseid tõendeid, algatada kohtuasja, milles ta on kaotajaks, ja viia oma hoone teie territooriumilt taande sisse vastavalt eeskirjadele.

Kui naabermaja omanikult vastust ei tule ja jätkub objekti ehitamine, mille asukoht rikub teie piire, pöörduge viivitamatult õigusasutuste poole. Kohus viib sellistel asjaoludel läbi erikontrolli linnaplaneerimise ja sanitaarnormide nõuete täitmiseks.

Positiivse otsuse korral otsustab kohus hoone lammutamise, mille asukoht rikub naaberobjekti seaduslikke piire.

Kuhu minna, kui naaber pole objekti piirist 1 meetri kaugusel taganenud

Kui naabermaja ehitamisel ei järgita seadusega kehtestatud taandestandardeid, pöörduge oma õiguste kaitseks linnaosa administratsiooni poole. Teie avalduse järgi peaks teie juurde tulema komisjon, kuhu kuuluvad maakorralduse spetsialistid.

Linnaplaneerimise ja sanitaarõigusaktide normidele vastavuse kontrollimise andmete põhjal otsustab vald kehtestatud eeskirju rikkudes püstitatud hoone edasise saatuse.

Kui haldustöötajate abiga ei õnnestunud platsi piiride rikkumisega seotud probleeme lahendada, pöörduge vastava avaldusega kohtusse. Dokumenteerige kellegi teise hoone volitamata paigutamise fakt teie saidi vahetusse lähedusse.

Eelistatavaim variant on korraldada spetsiaalne geodeetiline ekspertiis, mis kinnitab rikkumiste olemasolu ametliku aktiga.

Korraldage ka tuletõrje- ja arhitektuurijärelevalve kontrolle, mis omakorda kinnitavad tuleohutusnormide (hoonete ohtlikult lähestikku asetsemisel on tulekahjuoht korraga kahel objektil) ja ehitusreeglite rikkumiste olemasolu. Kui see tõendusbaas käes, ei pea te midagi muud tõestama, kohus teeb otsuse pädevate asutuste järelduste põhjal.

Lisaks võimaldab taandestandardite rikkumise faktide fikseerimine võtta oma naabri haldusvastutusele. Kui kehtivate õigusaktide normidele mittevastavus on kriitilise tähtsusega (elamule on tekkinud päikesevalguse puudumise tagajärjel hallitus, naaberhoonete samaaegse süttimise oht jne), otsustab lammutamise kohus. probleemhoonest.

Kuidas kaevata, kui naaber ei astunud objekti piirist 1 meetri kaugusele

Oma õiguste kaitsmiseks kohtus koostage järgmise sisuga hagiavaldus:

õigusasutuse nimi;
taotleja nimi ja kontaktandmed;
kurjategija kontaktandmed;
maa asukoht;
nõude aluseks olevad põhjused;
tõendite baasiks olevate dokumentide loetelu.

Pretensiooni esitamisel võta arvesse järgmist:

teie õigused maatükile peavad olema legaliseeritud (omandiõigust kinnitavate dokumentide olemasolu);
maatükk tuleb eraldada geodeetilise organisatsiooni andmete alusel (mõõdistusplaani olemasolu);
dokumenteeritakse naabripoolse seaduserikkumise fakt taande täitmata jätmise osas (olemas pädevate asutuste järeldused);
kokkuleppe puudumine teie ja teie naabri vahel objektidevahelise maksimaalse lubatud taande vähendamise võimaluse osas.

Nõue omaniku õiguste rikkumise kõrvaldamiseks

Hagiavalduses kajastada andmeid vaidluse poolte (nimi, elukoha aadress), naabermaatükkide asukoha ja konfliktiolukorra olemuse kohta. Pöörake oma taotluses põhirõhk tõendusbaasile (milliste asutuste poole pöördusite, kontrollide tulemused jne).

Kõik hoonete paigutuse uuringu läbi viinud organite järeldused lisada originaalis.

Koostada hagiavaldus kahes eksemplaris, millest üks saadetakse kohtule, teine hoolimatule naabrile.

Vaidluste läbivaatamise tähtajad maatükkide piiridest taande tegemisel

Ehitiste paigutamist puudutavate vaidluste lahendamise teeb kohus 30 päeva jooksul. Kui vajalike andmete saamiseks määratakse kohtuarstlik ekspertiis, võib avalduse läbivaatamise tähtaega pikendada, kuid mitte rohkem kui 2 nädala võrra.

Kohtuvaidlus vaidluste üle, kui naaber ei astunud 1 meetri kaugusele naaberkrundi piirist

Kohtuvaidluste praktika on antud juhul mitmetähenduslik. Enamasti teeb kohus otsused tuvastatud tagasilööginormide rikkumiste kõrvaldamiseks ilma hoonet lammutamata. Selline seisukoht tuleneb asjaolust, et objekti lammutamine toob kaasa ebaproportsionaalselt suuremad kahjud kui ebamugavused, mis kaasnevad hoone ehitamisega lubamatusse lähedusse.

Näiteks motiveerides hagejat oma krundi üleujutamise kohta naabermaja katuselt tuleva vihmaveega, otsustab kohus paigaldada täiendavad sademekanalisatsioonid.

Ka arvestite tsooni rikkumisega garaaži paigaldamine kellegi teise majast ei ole vastuolulise hoone lammutamise põhjuseks. Sellistel asjaoludel jätab kohus nõude ebaolulisuse tõttu rahuldamata.

Kohtusüsteemi standardne põhjendus on antud juhul ehitusnormide ja -eeskirjade nõuandev iseloom, mis puudutab ala piiridest taande järgimist. Lisaks viitab kohus SNiP 2.07.01-89 * sättele, mis ütleb, et poolte vastastikusel kokkuleppel võib taande suuruse määrata eeskirjades täpsustatud parameetritest erinevaks.

Seega on üsna problemaatiline saavutada hoone lammutamine, kuna see asub teie objektile liiga lähedal.

Kas tasub pöörduda kohtusse, kui naaber pole objekti piirist 1 meetrit taganenud

Oma õiguste ja õigustatud huvide rikkumise korral on teil õigus pöörduda igal juhul kohtusse (ükskõik kui tähtsusetu teie vastu toime pandud süütegu tundub).

Siiski valmistab pettumust praktika kaaluda kohtuvaidlust nende isikute taotlusel, kes leiavad, et nende õigusi rikutakse rajatise ehitamisel nende objektist meetrise vahemaa mittejärgimise tõttu. „Probleemse“ ehitise lammutamise otsus tehakse ainult erandjuhtudel, kui on oht elule ja tervisele (tuleohutusnormide jäme rikkumine).

Muudel juhtudel võtavad kohtud rikkujate suhtes lojaalse positsiooni. Kui tuvastatud rikkumisi on võimalik kõrvaldada ilma drastilisi abinõusid kasutamata, siis sademekanalisatsiooni paigaldamise, maja veranda võõrandamise jms osas teevad kohtud otsused tagasilükkavad nõuded ebaolulisuse tõttu.

Kas maamõõtmise aeg on käes? Kas peate kiiresti oma piirid paika panema? Ja naaber ei taha kooskõlastusseadusele alla kirjutada? Selline olukord esineb pidevalt, kuid oma kodanikuõigusi saate kaitsta ainult seaduslike vahenditega.

Samm-sammuline protseduur naabritega saidi piiride kokkuleppimiseks - kuidas see juhtub?

Piiride kokkuleppimise akt on dokument, mis on esmatähtis maatüki pindala ja selle selgete piiride kindlaksmääramisel.

Käesolevat dokumenti toetavad küsimusest huvitatud poolte allkirjad, kes väljendavad käesolevas seaduses oma nõusolekut kehtestatud piiridega, millest tulenevalt on alus vastavate andmete katastrisse kandmiseks.

Protseduuri sammud:

Piiride kooskõlastamist teostab maakorraldusorganisatsioon mitmes etapis:

Objekti geodeetilise uuringu teostamine.
Andmete edastamine katastriinsenerile.
Kruntide piiride kohta info tellimine Riigist/registritest (teostab ülaltoodud insener). Kogu saidil oleva dokumentatsiooni kogumine ja analüüs. Märkus: pikka aega eksisteerinud saidi dokumentide puudumisel määravad selle piirid need loodusobjektid ja/või piirded, mis on seda piiranud rohkem kui 15 aastat.
Otsige saidilt kontrollpunkte (märkus - piirivõrgu punktid).
Objekti piiride kontroll piirimärkide seisukorra osas.
Piiride kõigi pöördepunktide koordinaatide määramine (märkus - kohad, kus piirid muudavad oma suunda).
Krundi pindala määramine, mõõtes joonist, mis on moodustatud maa / krundi piiride projektsiooni kaudu horisondil / tasapinnal.
"Piiride ühtlustamise seaduse" koostamine olukorras, kus katastris puuduvad külgnevate poolte lõikude piirid.
Hilisem akti allkirjastamine iga kooskõlastusmenetluses osaleja poolt.
Seaduse lisamine piiriplaanile.
Edasi “saadetakse” katastrikojale piiriplaan ning kogu info maapiiride kohta kantakse otse katastrisse. Pärast seda kuulutatakse ala piirid kehtestatud.

Seaduse andmise kord on seadusega rangelt reguleeritud. nimelt - Art. Föderaalseaduse "Kinnisvara riigikatastri kohta" artiklid 39-40 ja 24.07.2007 föderaalseadus nr 221 .

Mida peate kinnitusprotsessi kohta teadma?

Seaduse registreerimise viib läbi katastriinsener , tal on kvalifikatsioonitunnistuse olemasolul kõik volitused piiride kindlaksmääramiseks ja seaduse ettevalmistamiseks ning selle kohta teabe olemasolu riigi/katastriinseneride registris.
Inseneril on õigus tutvuda iga peo-osalise kõigi omandiõiguse dokumentidega.
Piiride kooskõlastamises osalevad pikaajalised naabrid-omanikud (üle 5-aastase lepinguga omanikud, pärijad, üürnikud, eluaegse kasutusõigusega isikud jne) külgnevate kruntide (märkus - ühe ühise piiriga krundid) või nende (volikirjade olemasolul). ) esindajad.
Aktile kirjutab alla iga huvitatud pool. Kui allkirja ei ole võimalik koguda, teavitatakse kõiki osapooli erinevas vormis.
Ilma vastuväideteta seadusega kehtestatud piiride vastaselt loetakse viimased automaatselt kõigi teavitatud osapooltega kokku lepituks.

Kuidas osapooli teavitatakse?

Seaduses saate allkirju saada mitmel viisil:

Individuaalselt.
Kohtumise ajal.

Pooled teatavad seadusele allakirjutamise vajadusest (või kirjaliku allkirja andmisest keeldumise esitamisel) vähemalt 30 päeva enne koosoleku toimumist.

Teavitamine toimub eranditult kirjalikult. - ülekandmine peost osavõtjale allkirja vastu või posti teel (märkus - tähitud kirjaga koos teatega + kiri e-posti aadressile; aadressile, mille saidi omanik Ros/Registerile esitas).

On äärmiselt oluline, et erakonnas osaleja allkiri selle kirja kättesaamisel tema poolt. Kui peost osavõtja asukohta pole võimalik kindlaks teha (lahkus, kadunud, info puudub vms), toimub teavitamine vallalehes avaldamise teel.

Avaldamise tingimused:

Ajaleht peab olema ametlik väljaanne (märkus - avaldamine selles ajalehes peab olema juriidiline / jõud).
Väljaanne ja teade peavad sisaldama andmeid katastriinseneri kohta Lepingulepingu koostaja, kavandatud koosoleku koht/aeg, samuti objektide otsese asukoha asukoht (sh nende arv).

Inimeste puudumisel pärast väljaande ilmumist koosolekul kaob vajadus nende allkirjade järele. See tähendab, et kui teade oli, kuid osapooled ei ilmunud, lepitakse piirid ilma nendeta kokku ja loetakse seaduslikuks. Vaikimine on antud juhul nõusoleku märk.

Mis peaks seaduses olema?

See dokument peab sisaldama kohustuslikku teavet, ilma milleta võidakse see kehtetuks tunnistada:

Kõikide osapoolte täisnimi (märkus - või ametlikud esindajad) + nende passiandmed.
Saidi piiride skeem.
Nõusoleku tulemused.
Huvitatud isikute vastuväited (kui neid on).
Kõigi osapoolte allkirjad.
Ja katastriinseneri allkiri/pitser.

Seaduses on parandused ja blotid keelatud. Võimalusel prinditakse seadus uuesti välja ja allkirjastatakse.

Mis järgmiseks?

Pärast seaduse allkirjastamist paigaldatakse objektile spetsiaalsed piirimärgid (puidust või metallist tihvtid) kuupäeva/paigaldusnumbri märgistusega, mis kantakse peale kustumatu värviga.

Nende märkide teisaldamine või eemaldamine on keelatud. Karistus - haldusvastutus (trahv).

Seaduse tühistamine – kas see on võimalik või mitte?

Kahjuks ei nõustu alati kõik osapooled saidil määratletud piiridega. Antud olukorras räägime seaduse kehtetuks tunnistamise põhjustest. Selliseks aluseks võib olla poolte otsus nende huvide (maaomandi) riive ja mittenõustumine seaduses kehtestatud piiridega.

Selline lahkarvamus tuleb dokumenteerida, lisades:

Kiri, mis õigustab kinnitatud piiridega mittenõustumist.
Või saidi katastripass.

Kui ei ole võimalik leida kompromissi ja iseseisvalt lahendada poolte tõstatatud küsimus on õigus kaevata . Kõige sagedamini saadab seadusega mittenõustav pool (osaline, kes keeldus dokumendile alla kirjutamast) õigusasutustele oma nõude selle seaduse kehtetuks tunnistamiseks.

Mida on veel vaja meeles pidada?

Kui allkirja pani inimene, kellel sellist õigust polnud või oli see täiesti võltsitud? Sel juhul saab seadust edasi kaevata ja vajadusel isegi kontrollida selle allkirja õigsust.
Mis siis, kui insener (või maamõõtja) tegi vea ja piirid olid valesti määratletud? Sel juhul viga parandatakse või kohus teeb otsuse teha maakorraldusekspertiis ja teha plats uuesti üle.
Kuni hetkeni, mil seadusele on alla kirjutanud kõik osapooled, ei peeta seda dokumentiks, millel on tagajärjed. See tähendab, et seda saab kohandada, kuid kõik naabrid peavad nendega nõustuma.
Ros/Register töötajate ja katastriinseneri enda tööülesannete hulka ei kuulu allkirjade õigsuse kontrollimine. Kuid petmiskatse võib hiljem kujuneda kohtuks ja ala edasiseks kustutamiseks katastriregistrist jõuga.
Kui riigivarakomisjonis on andmed naaberkruntide kohta (ehk siis, kui krundid on juba katastriregistris), ei ole poolte allkirju seaduses vaja. Sellises olukorras märgib insener ainult naaberkruntide katastrinumbrid, mis omakorda on plaanil värviliselt esile tõstetud. Seadusse tuuakse sisse ka traditsiooniline märk – “mõõdistamise tulemustega eelnevalt kokku lepitud”.
Kui Teie poolt kinnitatud piiride variandile on vastuväiteid, on naabritel õigus oma arvamust seaduses vastavas veerus kajastada. Ja ka kirjalikule pöördumisele uuringuid läbiviivale organisatsioonile, nõudes töö peatamist kuni selle vastuolulise küsimuse täieliku lahendamiseni. Sel juhul lõpetab insener piiriplaani moodustamise kuni probleemi lahendamiseni.
Lisaks on seadus ümber kirjutatud "puhtalt", võttes arvesse kõiki tehtud ja kõigi osapoolte poolt uuesti allkirjastatud muudatusi.

Naaber keeldub maamõõtmisaktile alla kirjutamast – mida teha?

Piirivaidluste põhjused võivad olla erinevad.

Peamine:

Lähenevate alade piiride ületamine. See tähendab, et nende piiride kehtestamine üksteisele ("Ta pani oma aida minu territooriumile!", "Tema tara on minu saidil" jne).
Inseneri või maamõõtja vead piiride määramisel.
Katastriandmebaasi registrisse ebaõigete andmete sisestamine.
Teadlik maa kükitamine.
Vastuolud varem välja antud vanades dokumentides (vanad meetodid ei olnud sama täpsusega kui tänapäevased).

Olenemata põhjusest, esiteks tuleb leida kompromiss. Ja ainult selle puudumisel tuleks pöörduda kohtusse ja lahendada vaidlused vastavalt Vene Föderatsiooni maaseadustikule.

Niisiis, mida teha, kui teie naaber keeldub kategooriliselt oma allkirja andmast Lepingulepingule?

Naabri vastuväide (lahkarvamus) peab olema kirjalik. seadusele allakirjutamisest keeldumise ja nende vastuväidete seadusesse kirjendamise selge põhjendusega. Need vastuväited tuleb lisada piiriplaanile. Katastriregistrisse saab objekti kanda pärast vaidlusaluste küsimuste lahendamist ja piiride kooskõlastamist, mis on seaduses väljendatud kõigi poolte allkirjadega.
Kõigepealt tuleks püüda küsimusele rahumeelne kohtueelne lahendus. Mõistlik on arutada probleemi "raske" naabriga. Võimalik, et pead millestki loobuma, kuid siis hoiad kokku palju raha, närve ja aega, millest tavaliselt ei piisa millekski. Naabrite kategoorilise eriarvamuse korral peab olema kirjalik keeldumine (lahkarvamus). Vajate seda kohtus tõendina oma püüdlustest vaidlus enne kohtuistungit lahendada.
Võrrelge oma kruntide katastripasse (küsige naaberkatastrit / passi osariigis / arhiivis - föderaalsest riiklikust / registreerimis-, katastri- ja kartograafiateenistusest vastava rakenduse kaudu) - millist piirkonda naaber taotleb ja milline on selle tegelik pindala \u200 natuke tema süžeest. Mis aasta on tema vara väärt?
Kontrollige oma saidiga hõlmatud ala uuringueelsete dokumentide järgi.
Analüüsige saidi ajalugu - kellelt ja kellele see edastati, millistes piirides.
Tegelege objektide kontrollmõõtmistega spetsialiseerunud organisatsioon.
Võrrelge selle mõõtmiste tulemusi katastriplaanidega. Pärast neid toiminguid saab selgeks, kumb teist eksib.
Kui teil on õigus ja naaber ei anna alla, ei kirjuta seadusele alla ja paneb kangekaelselt oma territooriumile piirdeaedu, alustage avaldusega GosZemControlile (märkus - Ros / registri osakond) palvega viia läbi geodeetiliste instrumentide abil maaseaduste järgimise kontroll. Pärast taotluse läbivaatamist saabub GosZemKontroli maamõõtja, kes pärast teatud protseduure teie objektil teeb järeldused, kelle poolel on rikkumised.
Võite kirjutada ka prokuratuuri kaebus teie naabrite poolt teie maakasutusõiguse rikkumise ja teie maa väärkasutuse kohta.
Edasi, kui olukord ei lahene , jätkavad naabrid ja olete kindel, et teil on õigus, võite kohtusse kaevata.

Kuidas pöörduda kohtusse maapiiride mahamärkimise üle naabritega tekkivate vaidluste küsimuses?

Piirivaidlused lahendatakse kohtusse hagi esitamisega ala piiride kindlaksmääramiseks, mis on viis iseseisvalt oma õigusi kaitsta ja piirivaidlusi lahendada. Teie kruntide vaheline külgnev piir kuulub kehtestamisele , vastavalt pöördepunktide määratud koordinaatidele.

Kui (mõõdistamise käigus) esineb tõrkeid juba riiki/katastrisse kantud naaberkrundi koordinaatide andmete määramisel, nõutakse täiendavalt. naaberkrundi piiride kehtetuks tunnistamise nõue ja selle tulemusena välistage see teave riigist / katastrist.

Piirivaidlused kohtu kaudu – mida pead teadma?

Katastriinsenerid tegelevad vaidluste lahendamisega kohtu kaudu.
Ekspertiis. Hageja taotlusel või kohtu otsusega määratakse tõrgeteta maakorraldusekspertiis, mille objektideks on kõik krundi piirid, samuti ehitised ja kõik objektid, mis asuvad maa-alal. sait. Läbivaatuse kulud kannab kaotanud pool (teenus ei ole odav, maksumus ulatub 30 000-40 000 rublani).
Nõue tagasi lükatud. Kohus võib jätta hagi läbi vaatamata, kui see on koostatud rikkumistega või nõude esitamise alus väljub õigusorganite pädevusest. Näiteks ei hakka kohus arutusele võtma hagiavaldust, millega soovitakse kohustada naabrit lepinguseadust allkirjastama.
Mida saab kohus otsustada? Kohtu otsuseks on krundi piiride määramine - ümberjagamine, uuele objektile õiguse registreerimine, eelmise katastripassi ja piiri tühistamine, õiguste lõpetamine jne See tähendab kogu varalise vara jagamine ja selle vara kasutamise korra hilisem kindlaksmääramine.
Kuhu kandideerida? Maakasutusõiguse rikkumise korral arutatakse asja ringkonnakohtus, ühisvara puudutava rikkumise korral - maailmakohtus.
Nõude aegumistähtaeg. See pärineb hetkest, kui saidi omanik saab teada oma õiguste rikkumisest. Vaidlused ise kestavad 2 kuud kuni mitu aastat.
Mida kohus välja selgitab? 1 - kas naabrite vahel on krundi piiride osas kokkulepe. 2 - kas pooltel on omandiõiguse dokumendid ja kas neis olevad andmed vastavad katastripassidele, samuti piiriplaanidele. 3 - kui pikk on krunte eraldav tara (piir). 4 - kes pooltest rikub maaseadustiku õigusi. Tasub teada, et tara tunnistatakse kokkulepitud piiriks ka siis, kui pooltel pole dokumente, kui see on platside vahel seisnud üle 15 aasta.
Enese jäädvustamine. Sel juhul esitatakse nõue nõudega taastada olukord, mis oli enne piiride rikkumist (maaseadustiku artikli 60 lõige 2, esimene osa). Enesepüüdmist tõendatakse mitmel viisil, sh piiri kontrollimine notari juures, tunnistused, piiri ebaseadusliku ülekandmise nähtavate jälgede olemasolu.
Vaidlused hageja ja maakatastrikoja vahel. Varem ei saanud ilma naabrite nõusolekuta maad katastrisse/kinnistusse võtta. Nüüd piisab piiride täpsustamiseks naabrite vaikimisest, mida tunnustatakse nende nõusolekul. Aga kruntide piiride kehtestamisel insenerivigade tõttu saab ja tuleks selle katastri/koja keeldumise edasi kaevata. Kaebuse esitamise tähtaeg on 3 kuud.

Dokumendid piirivaidluste hagi esitamiseks.

Sa vajad:

Katastri väljavõtted mõlemale objektile (oma ja naabri) katastrikojast.
Dokumendid, mis kinnitavad teie katseid vaidluse kohtueelseks lahendamiseks.
Eksperdiarvamus, kui olete ise sõltumatu ekspertiisi läbi viinud.
Tõendid teie omandiõiguste kohta saidile.
Katastripass + objekti uuringu materjalid.
Tõendid õiguste ja teie õigustatud huvide rikkumise kohta.
Dokumendid, mis tõendavad, et naabreid teavitati tulevasest maamõõtmisest, ja tõendavad, et nad hoidsid kõrvale seadusele allakirjutamisest (näiteks kirjalikud teated).

Populaarsed küsimused krundipiiride naabritega kooskõlastamise kohta – vastavad juristid

- Mida teha, kui on vaja allkirjastada maamõõtmise akt, kuid naabrit pole võimalik leida?

Sel juhul toimub teavitamine kohaliku ajalehe kaudu.

Kui pooled pärast kirjalikku teatamist ja ajalehes teatamist koosolekule ei ilmu (või põhjendatud osalemisest keeldumist ei esitata), lepitakse piirid kokku ilma nendeta (üks kuu pärast ajalehes avaldamist), keeldumine / puudumine fikseeritakse seaduses ja piirid loetakse kindlaksmääratuks.

Sama juhtub siis, kui maa omanikku pole võimalik täpselt kindlaks teha.

- Naabritega piiride kooskõlastamise kord, kui nende kruntide piirid on juba määratud.

Juhul, kui määratakse kindlaks naabrite kruntide piirid, ei ole vaja naabrite allkirju kooskõlastusseaduses. Lihtsalt piiriplaanis märgitakse ühe värviga need piirid, mille kohta on riigivarakomisjonis info ja need piirid, mis kuuluvad ainult riigivarakomisjoni arvamisele - teise värviga.

Kas mõõdistamisel tuleb piir kooskõlastada naabriga, kellel on ainult maatüki müügileping, kui omanik on endine omanik?

Jah, see on vajalik - tingimusel, et külgneva krundi piirid ei ole selgitatud ja USRR sisaldab teavet omaniku kohta, kelle allkiri peaks olema kooskõlastusseaduses.

Naaberkrundi omanik on surnud, tema abikaasa pole veel maad saanud. Kuidas allkirjastada maamõõtmise akt?

Vene Föderatsiooni eluasemeseadustiku artikkel 91

Lisaks on öise vaikuse rikkumine haldusõiguserikkumine, mille eest karistatakse vastavalt Moskva haldusõiguserikkumiste seadustiku artiklile 3.13: rahatrahvi määramine. 1000 kuni 2000 rublad.

Et lärmakatel naabritel vaiksem oleks, helistage politseisse ja nõudke haldusõiguserikkumise protokolli koostamist.

Naabrikorter üüritakse välja hosteliks või hotelliks

Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustik

Samuti on korterite hotellitubadena kasutamisel liigne koormus liftile ja koristajatele, kellele omanik maksab kinnitatud määra alusel.

Pöördu politseisse süüteoprotokolli koostamiseks rahatrahvi määramiseks: tel 112.

Korteri üürile andmisel peate maksma makse, kuid paljud naabrid jätavad selle tähelepanuta:

Üks naaber – palju kasse

Üksindusest tõi naaber 15 kassi, kellega terve sissepääs haises ja varsti jõuab see lõhn ka teie korterisse? Ära lase naabri kassidel end orjastada!

Korteris loomade pidamise tunnuseid föderaalseaduste normid otseselt ei reguleeri. Küll aga on vaja korterit kasutada sihtotstarbeliselt, järgida naabrite õigusi ja kohustusi, see on kirjas Art 4. osas. Vene Föderatsiooni elamuseadustiku artikkel 30.

Haldusõiguserikkumiste seadustik näeb hoolimatutele loomaomanikele ette järgmise vastutuse:

Üleujutatud naabrid

Kas olete ülevalt naabrite poolt üle ujutatud ja te ei soovi remondikulusid hüvitada? Uurige, kuidas neid vastutusele võtta ja panna nad maksma kõik teie tehtud kulutused?

Kui teie korter või korteris olev vara sai kahju üleujutuse (tulekahju) tagajärjel, on teil õigus loota tekitatud kahju täielikule hüvitamisele: artikli 1 punkt 1. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 1064).

Koostame juhtunu kohta akti

Kohtusse minek

Autoalarm segab elu

Naaber paigaldas oma autole signalisatsiooni, mis lülitub sisse vähimagi sahina peale ja ei lase ööl ja päeval elada. Kuidas saavutada rahu ja vaikust?

Autosignalisatsioonil on õigus olla lärmakas ainult kella 7.00-23.00, kuna see aeg ei ole ööaeg (Moskva linna 12.07.2002 seaduse artikkel 1 N 42 Kodanikurahu ja öise vaikuse säilitamise kohta Moskva linn).

Ühise koridori asemel - naabri asjade ladu

Ühises koridoris on naabrid korraldanud oma mittevajalike asjade lao ja seetõttu ei saa te rahulikult oma korterisse minna? Seadus on teie poolel!

Eluruumide kasutamisel tuleks arvesse võtta selles eluruumis elavate kodanike õigusi ja õigustatud huve (artikkel 17, "Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks").

Paljudele meist meeldivad aforismid meie enda kodukindluse kohta. See on arusaadav - kus saate tõeliselt lõõgastuda, magada, leida palju lemmiktegevusi? Et keegi ei segaks, lülitame sisetelefoni ja telefonid välja. Kui reklaamiandjad või keegi taoline lukustatud sissepääsust läbi murrab, ei saa neid lihtsalt korterisse lubada.

Millest on raske, muudel juhtudel on lihtsalt võimatu end isoleerida? Enamasti on see müra. See võib olla kõige mitmekesisem. Me räägime kõige tõenäolisemast: "valjuhäälsetest" naabritest. Ühe seina tagant on kuulda mõne arvutitulistaja valju kahurimängu, teise tagant - naaber-laulja harjutab soolot, üleval on lapsed järele jõudmas ja all korrusel ajavad "armastavad" abikaasad temperamentselt asju korda. Kas tuttav?

Kui selline olukord esineb regulaarselt, võite kergesti omandada raskesti ravitava neuroosi. Või veel hullem: näiteks mõne pseudomuusikasõbra aparatuuri madalad sagedused mõjutavad sageli mitte ainult inimeste närvi-, vaid ka südametegevust. Ja alustame looga sellest, kui lärmakad võivad naabrid seaduse järgi olla.

Kui kaua saate "puhutada"

Mõned aastad tagasi kehtis seadus, mis dikteeris: kella üheteistkümnest õhtul kella seitsmeni hommikul on ööaeg. Peab olema täielik vaikus. Päevase müra osas viitasid kõik sanitaarnormidele, kus olid ette nähtud lubatud ja keelatud detsibellid.

Paljud tunnistavad, et varem oli maailm selgelt vaiksem. Tohutu negatiivse panuse on andnud kaasaegne heli taasesitustehnoloogia. Remonditööde kohta pole midagi öelda, heli jõu poolest koletu. Ja ometi on nad hädas müraga, kuigi igal pool erineval moel.

Selles valdkonnas on palju seadusi, mis võetakse vastu piirkondlikul tasandil. Nende kõigi kaalumine ja uurimine on väga professionaalsete juristide jaoks tohutu uuring.

Naabruskonna müra probleemi lahendamiseks on kõik seadused kasutud. Piisab kohaliku, linna või piirkonna leidmisest. Tavaliselt märgitakse nendes karistatava müra olemus, “vaikne” aeg ja trahvisumma.

Igas piirkonnas erinevad need parameetrid märgatavalt. Siin on võrdluseks mõned tsitaadid:

Primorye’s loetakse ööajaks tööpäeviti kümnest õhtul kella seitsmeni hommikul, nädalavahetustel on vastavalt üks ja kolm tundi vahetust. Lisaks päevane vaikuse nõue 13-15 tundi. Vana-aastaõhtul võib aga mürada terve öö. Trahvid - alates tuhandest rublast "füüsikutele" maksavad juriidilised isikud suurusjärgu kallimad. Korduvad rikkumised - ka "päris senti".
Krasnojarski territooriumil karistatakse inimesi müra eest pärast kella 22, hommik saabub üheksa ajal. Trahvid - alates viiesajast rublast maksavad "nädalavahetuse" rikkujad rohkem.
Irkutski oblastis on keelatud mitte ainult öine, vaid ka päevane müra, mis puudutab muusikakeskuse toimimist, telerit või inimlikke emotsioone ja temperamenti. Remonditööd on lubatud kuni kella 21.00-ni, kuid keelatud on pühapäeviti ja puhkepäevadel. Minimaalne trahv on 500 rubla, summa suureneb, kui teine rikkumine toimus vähem kui aasta pärast eelmist.
Pealinnal on oma öötunnid. Tööpäeviti 21.00-08.00, nädalavahetustel 10.00-10.00. Pluss "vaikne tund", kui te ei saa sisse lülitada augustajaid ja muid eriti müra tekitavaid seadmeid. See on kella 13.00-15.00.

Nüüd räägime sellest, mida teha, kui ülevalt naabrid lärmavad pärast kella 23.00 (vastavalt 2015. aasta seaduse normidele).

Mida teha, kui naabrid lärmavad pärast kella 23.00

Ei saa olla kahtlust, et müra on öine. Nii et see on igal juhul keelatud. Protseduur on järgmine:

Määrake täpselt, kus müra on. Mõnikord on seda üsna raske teha: kui perforaator kuskil kortermajas “keeris”, hakkavad paljud seinad ja laed vibreerima. Hea, kui naabrid oma remondiga varem “valgustaksid”. Teleri kõlaritest (arvuti, muusikakeskus) kõvadelt pindadelt korduva peegelduse tõttu kostuvad valjud helid võivad tekitada ka eksitava mulje müra süüdlasest, seega tuleb olla ettevaatlik.
Proovige läbi rääkida. Võib-olla läksid naabrid lihtsalt minema, ei mõelnud, unustasid aja. Juhtub, et inimesed lihtsalt ei saa aru, kui hästi nende telerit (vestlusi, pesumasina müra) naabrid kuulevad. Mõnel juhul piisab probleemi lahendamiseks lihtsatest läbirääkimistest.
Ei olnud nõus? Ainus väljapääs on kutsuda politsei. Kui kiiresti töötajad kohale jõuavad, on väga raske küsimus. Kui naabrid ikka maha ei rahune, koostab politsei teie palvel protokolli ja sina ise pead avalduse kirjutama. Kas müra on lakanud? Võite endiselt kaevata ja politsei on kohustatud teie avalduse vastu võtma.
Kui naabrid on esimest korda süüdi, siis piirkonnapolitseinik hoiatab neid lihtsalt ja vestleb. Edaspidi tuleks öiseid segajaid trahvida.
Taotlejana on politsei ja teised haldusasutused kohustatud teid teavitama kõigist võetud meetmetest. Kuid see on teoreetiline. politsei, halduskomisjonide ja teiste organisatsioonide tegevusetus näitab, et korrakaitse esindajatelt pole lihtne saada mitte ainult vastust, vaid ka vähimatki aktiivsust.

Öine müra on siiski vaieldamatu rikkumine. Temaga on veidi lihtsam võidelda.

Tuntud advokaat räägib järgmises videos, mida teha, kui naabrid öösel lärmavad:

Vihkavad helid pärastlõunal

Olete puhkusel, päev on lihtsalt imeline ja teil on väga tõsine kavatsus oma hinge lõõgastuda. Loe raamatut, vaata oma lemmikfilmi, aga... Just nüüd otsustasid naabrid nautida oma lemmik hard rock või klubimuusikat. Või on neil terve kodukino ja siis kuulete õuduskarjeid, häirivat muusikat või meeletut oigamist.

Keerulisemad olukorrad on võimalikud, kui tegemist on väikese lapsega emaga, kes ei käi lasteaias (või jäi lihtsalt haigeks). Või inimesest, kes tuli öövahetusest ja tahab maha magada. Või siis kehva tervisega pensionärist - öö läbi kannatas, päeval peab järele jõudma.

Läbirääkimisi püüdes näitavad müra tekitajad kõige sagedamini hämmeldunud pilke: on päev, õhtul üheteistkümneks lülitame kõik välja! Mis sa siin väidad, me oleme oma korteris! Teeme, mida tahame!

Politsei võib keelduda minemast: öeldakse, et helista, kui hakkab öösel halvasti käituma. Või tulevad, aga ütlevad: kas sa mõõtsid detsibelle? Kas on reeglite rikkumine? Mõnikord tundub, et päevane rahu on lihtsalt kättesaamatu. Aga ei ole.

Päevase müra saab kohalike seadustega (tervisekaitse, haldusvastutuse jms) lihtsalt ära keelata. Otsige teavet oma piirkonna juriidilistelt veebisaitidelt, haldusportaalidest, hankige õigusnõu.
Kui olete väga järjekindel, võib politsei hakata tegutsema. Viimase abinõuna kaasake eluasemeseadustik ja isegi põhiseadus.

Esimesel juhul aitab artikkel 30, mis ütleb: tuleb järgida naabrite seaduslikke õigusi ja huve. Ja mis võiks olla õiguspärasem kui soov kasvatada terve laps või mitte saada infarkti?

Põhiseadus tagab meile kõigile õiguse turvalisele keskkonnale. Turvalisusest pole juttugi, kui igapäevane naabrimüra kurnab kogu vaimse ja füüsilise jõu.

Ja nüüd detsibellidest. Tõepoolest, on teatud sanitaarstandardid, mis reguleerivad nn läbitungivat müra. Internetifoorumid olid mitu aastat täis sõnumeid: ostsin majapidamises kasutatava helitaseme mõõtja, selgub, et korteris on naabri telekast kuulda normi piires.

Nii võisid politseinikud vahel kaebavatele kodanikele öelda – helistage Rospotrebnadzori, laske neil müra mõõta. Tegelikult pole vaja kedagi kutsuda.

2012. aasta märtsis tegi Vene Föderatsiooni ülemkohus eriselgituse: sanitaarnormid kehtivad juhtudel, kui maja lähedal on kauplus, konditsioneeriga büroohoone, ehitusplats jne. Kuid lärmakate naabrite jaoks teenib nende enda mõõt ja teie enda ebamugavustunne.

Siit ka pretsedendid: Tomski oblasti elanik sai trahvi, kuigi ta protestis, viidates oma suhteliselt madalale müratasemele. Ja Sverdlovski oblastis osutus õnnetu diskori isegi tema enda korterist välja tõstetaks - ta oli naabritest väga väsinud.

Järgmine video räägib sellest, mida teha, kui naabrid päeval lärmavad:

Pidev sumin

Siin on toimingud samad, mis päeval või öösel müraga. Mõne punktiga tuleb arvestada.

Enamikus piirkondlikes seadustes ei peeta müra mitte ainult väsimatu perforaatori ja eriti "jutukate" kõlarite tööks (muide, mitte ainult korteris, vaid ka maja lähedal seisvas autos). Sa ei saa kõvasti laulda, vilistada, karjuda.
Saate mängida muusikainstrumente. Kuid tavaliselt järgneb reservatsioon: naabrite seaduslikke õigusi ja huve rikkumata. Kas lapsel on aeg magama minna? On täiesti võimalik paluda tundidest pausi naabril Paganinil, Svjatoslav Richteril või Louis Armstrongil.
Kui naabrid on pidevalt lärmakad, peate regulaarselt kurtma. Vastasel juhul ärge oodake rahu. Kui teie kaebuste ja võetud meetmete kohta on kogunenud piisavalt materjali, saate korrarikkujad kohtusse kaevata ja nõuda tervisekahjustuse, moraalse kahju hüvitamist ja isegi süüdlase väljatõstmist.

Järgmine video on pühendatud ka küsimusele, mida teha, kui ülakorruse naabrid pidevalt lärmavad:

Aga mis siis, kui müra ei tekita mitte ülemise korruse naabrid, vaid nende lapsed? Loe selle kohta lähemalt.

Kiusake lapsed

Võib-olla ainus olukord, mis on seadusandjate jaoks "liiga karm", on laste müra. Laste jalad trampivad ja jooksevad üle miljonite peade, autod veerevad ringi, pallid hüppavad ja kuubikud lendavad peaaegu äikeselise mürina saatel põrandale. Lapse nutt võib kesta tunde.

Laste kasvatamine ja selle puudumine on meie riigis tohutu sotsiaalne probleem. Mida maksab isegi üks populaarne Interneti-postitus väidetavalt Tiibeti või Jaapani haridussüsteemist, mille kohaselt ei saa alla kolmeaastasele lapsele midagi keelata? Ja see pole keelatud. Ja nad reageerivad kaebustele agressiivselt: mis, laps ei saa mängida?

Oodata, kuni sellised vastutustundetud vanemad vananevad ja mõistavad (võib-olla), kui valus võib olla lapse üle peade jooksmine, on väga pikk aeg. On ainult üks väljapääs – pidada läbirääkimisi. Olge püsiv, nõudke vaikust vähemalt mõnikord, teatud kellaaegadel. Võib-olla ühel päeval kehtestatakse sellise müra kohta seadused.
Teine olukord on see, kui lapsed karjuvad. Enamik meist ei vaidle vastu, et ühe või kahe aasta vanuselt on see praktiliselt norm. Kuid ka siin tasub kaaluda. Miks naabribeebi nutab pidevalt poolteist tundi? Kui see on vigastuse, haiguse ilming, siis on kiirabi ilmselgelt vaja. Ja mis siis, kui õnnetud vanemad otsustaksid lapse lihtsalt oma võrevoodis magama õpetada ja jätaksid ta pimedasse tuppa? Las ta karjub, siis ta harjub ära.
Juhtub ka teisiti - pärast lapse magama panemist lähevad vanemad lihtsalt kodust välja - kohvikusse, istuvad maja lähedal pingile. Laps ärkab ja kõige sagedamini hakkab karjuma.

Ka sellised olukorrad tuleb esmalt püüda vähemalt naabritega arutada. Vestlus ebaõnnestub? Võid ähvardada kaebamisega eestkoste- ja eestkosteasutustesse, kohaliku lasteombudsmani poole. Sellised olukorrad nõuavad aga delikaatset ja ettevaatlikku lähenemist – jutt käib ju lastest.

Kuhu kaevata

Alustuseks pöörduge politsei poole. Piirkonnapolitseiniku kohus on “müratekitajatega” rääkida, hoiatada, kui ei aita, siis hästi.
Piirkonnapolitseinik ei võta midagi ette? Võite vähemalt prokuratuuriga ühendust võtta. Lisaks on igal piirkonnal oma infotelefonid, mille kaudu on igal kodanikul õigus kaevata politsei tegevusetuse üle.
Kui naabrid on juba mitu korda trahvi saanud ja müra ei lõpe, peate pöörduma kohtusse.

Taotlus ringkonnale

Sellise deklaratsiooni jaoks pole kohustuslikku vormi. Vabas vormis on vaja kirjutada: müts, kinnitus oma tutvumise kohta kriminaalvastutusega valede denonsseerimise eest, seejärel tegelik avaldus.

Siin on väike nüanss: on väiteid, aga on selgitusi.

Esimesel juhul on kõik väga lühidalt: esitage taotlus asjakohaste meetmete võtmiseks, märkige kurjategijad ja nende tegevus ilma üksikasjadeta. Näiteks: naabrid korterist nr 20 rikkusid minu pere rahu ja vaikust sellisel ja sellisel kuupäeval/kuul/aastal sellisel ja sellisel ajal, mille eest palun võtta nad haldusvastutusele.
Kõik üksikasjad peaksid olema selgituses. Seal märkige täpne kellaaeg, millal müra algas ja kui kaua see kestis. Oluline on teada anda oma püüdlustest olukord rahumeelselt lahendada või miks selliseid katseid ei tehtud (naaber on hull, oled lapsega üksikema, sulle ei tehtud ust lahti) jne.