O2 nekretnine sila prirode neformalna grupa. Pravna pomoć vlasnicima kapitala stambenog kompleksa sila prirode. Šta kažu dionici

Fotografija ©

Forpost je došao do fotografija i video zapisa unutrašnjosti zgrada zloglasnog stambenog kompleksa.

Početkom aprila grupa akcionara koji su uložili u najveći dugoročni građevinski projekat u Lenjingradskoj oblasti stigla je do gradilišta, koje je „stajalo” više od dve godine, kako bi pogledali svoje “stanove”. Slika koja se pojavila pred njihovim očima šokirala je ljude i oživjela želju da dobiju odgovor na dva iskonska ruska pitanja: "ko je kriv?" i “šta da se radi?”.

Vlasti Lenjingradske oblasti takođe pokušavaju da nađu odgovor na drugo pitanje. Štaviše, na globalnom nivou, a ne samo u odnosu na „Sile prirode“. Tako je krajem marta potpredsednik regionalne vlade Mihail Moskvin rekao da u bliskoj budućnosti regionalna administracija planira da sklopi sporazume sa investitorima problematičnih kuća o završetku dugoročne izgradnje.

„Pružićemo organizacionu podršku investitoru, izaći na pola puta i napraviti ustupke tamo gde je to moguće u okviru zakona. Ali investitori i vlasnici kapitala moraju shvatiti da vlasti ne mogu pružiti finansijsku pomoć, dati državne garancije za kredite programerima i obavezati organizacije koje snabdijevaju resurse da besplatno povežu svoje kuće”, rekao je Mihail Moskvin.

Programer stambenog kompleksa "Snage prirode" obavijestio je dioničare o rezultatima sastanka sa čelnicima Absolut banke i Baltinvestbanke. Kako je saopšteno iz službene grupe stambene četvrti „VKontakte“, „doneta je odluka o otvaranju kreditne linije za završetak stambenog kompleksa „Sile prirode“.

Ugovori o saradnji biće poslati kompanijama ili njihovim podružnicama kao što su Norman, Navis, O2 Development, Glavstojkompleks, Leader Group, Lenspetsstroy. Dokumentom će se utvrditi odgovornosti stranaka za puštanje objekata u rad, rokovi njihovog puštanja u rad i potreban iznos sredstava za radove.

Nema sumnje da je takva inicijativa potrebna. Prema informacijama iz nezvaničnih izvora, u regionu ima više od osam hiljada prevarenih akcionara. Zvanične brojke su, naravno, mnogo skromnije. Krajem prošle godine, na primjer, nešto više od hiljadu građana upisano je u registar pogođenih učesnika u zajedničkoj gradnji. Štaviše, vlasti su tada požurile sa izvještavanjem da se njihov broj u posljednja tri mjeseca smanjio za skoro tri stotine ljudi.

Dioničari zloglasnog dugotrajnog graditeljstva "Sile prirode" u Murinu dobili su nadu. Obećano im je da će nedovršene kuće shvatiti ozbiljno. Guverner Lenjingradske oblasti Aleksandar Drozdenko i njegovi zamenici žure u pomoć. Cijena emisije je 950 miliona rubalja.

Sami prevareni dioničari govore o takvom žongliranju s brojevima s priličnom dozom sarkazma. Uostalom, samo stambeni kompleks "Snage prirode" uspio je sklopiti 2666 ugovora. Prvu fazu, koja se sastoji od dvije kuće i dizajnirana za 1850 stanova, investitor je obećao da će predati krajem 2014. godine. Drugi, za skoro 2.000 stanova - početkom 2015. godine. No, očito je nešto pošlo po zlu i ljudi su ostali bez nekretnina. I bez novca, naravno.

Od tada su hranjeni obećanjima. Posljednju porciju dioničari su dobili sasvim nedavno - investitor je pristao da ih pusti na gradilište 10. aprila kako bi procijenili obim izvedenih radova. Istina, ne sve. Spor oko toga koliko ljudi koji nisu “lojalni” developeru imaju pravo da pogledaju “svoju kuću” traje već duže vrijeme. Jedna strana je insistirala na broju 14, druga - da je sedam ljudi dovoljno. Međutim, ovi razgovori su imali potpuno isti odnos prema stvarnosti kao i sva prethodna obećanja. Nešto prije sata "X" saznalo se da se sve promijenilo i da zvanično niko neće moći doći do gradilišta.

“Ušli smo nezvanično. Ono što su vidjeli bilo je zastrašujuće. Gipsani sloj, gipsane ploče, gipsani blokovi i betonski podovi su iznutra rastrgani vodom. Smrznuvši se i šireći se zimi, uništava zgrade, upija se u mineralnu vunu vanjskih ploča i drugih građevinskih materijala. Kao rezultat toga, plijesan i gljivice su se već pojavile u stanovima. Svih ovih godina svjedoci smo namjernog uništavanja imovine od strane investitora, za šta su platili veliki novac! Normalna firma koja zapravo planira da gradi i iznajmljuje kuće, troši milijarde tuđih para na završne radove, uključujući i "svojih 632 miliona", dozvolila bi ovo? - pita se Nikolaj, jedan od onih koji su svojevremeno kupili stan u stambenom kompleksu "Sile prirode".

Očigledno, programer ne poduzima nikakve radnje da zaustavi uništavanje. „I tako će biti“, kako je jednom rekao još jedan poznati građevinar iz istoimenog crtića. Ali da li se ove zgrade mogu dovršiti? Možda je odgovor na ovo pitanje mnogo relevantniji od svih prethodnih. Ovdje ne govorimo o filozofiji, pravdi, pa čak ni o potencijalnoj kazni krivaca, već o elementarnoj sigurnosti.

Teško je, jer nisam pravnik, razumjeti zamršenost trenutne situacije. Da shvatimo ko je zapravo kriv i zašto su inicijatori ove gradnje još na slobodi? Gdje pronaći novog investitora, glasine o čijem pojavljivanju se povremeno pojavljuju, ulijevaju nadu dioničarima, ali se uvijek ispostavi da su "lažni"? Ko ima koristi od odluke suda, koji je stambenu zadrugu "Murinskoe-1" proglasio bankrotom, ali je odložio slučaj stečaja DOO "Romantika" - drugog graditelja stambenog kompleksa "Sile prirode"?

Samo jedna stvar je jasna. Odbijanje zajedničke stambene izgradnje i prelazak na mehanizam projektnog finansiranja uz učešće banaka jedini je siguran način koji će omogućiti da se zemlja zauvijek riješi tako sramne pojave kao što su prevareni vlasnici dionica. Druga stvar je da se ljudima koji su kupili stanove u "Silama prirode" više neće pomagati. Ali ko će im pomoći, još je prilično teško reći.

Vlada Lenjingradske oblasti mogla bi pokrenuti stečajni postupak za stambenu zadrugu Murinskoje-1, koja gradi prvu fazu stambenog kompleksa Snaga prirode prema šemi stambene zadruge. Stečaj će omogućiti dovršenje problematičnog objekta u kojem svoje stanove čeka 2.666 akcionara. Kompanija optužuje zvaničnike da su pogoršali situaciju.

Vlasti Lenjingradske oblasti traže mogućnosti za bankrot kompanije "". Ovo je saopštio zamenik predsednika Vlade regiona za građevinarstvo tokom sastanka sa poslanicima o pitanju pomoći prevarenim investitorima u nekretnine. On je stambeni kompleks "Sile prirode" nazvao najproblematičnijim objektom u regionu.

"Izgradnja stambenog kompleksa se ne izvodi zbog nedostatka finansijskih sredstava (postoji potreba za izgradnjom kanalizacionih i sanitarnih sistema. - Uredba). Nema kontakta sa upravom kompanije. Akcionari su pokušali da promene upravni odbor zadruge ,ali nije sakupio kvorum.Firma ne moze da gradi i ne zeli da prenese objekat na drugog investitora.Sada proucavamo put stecaja stambene zadruge da se promeni odbor,da dodju ljudi sa kojima je ovaj objekat može biti završen“, rekao je Mihail Moskvin.

On nije isključio da bi regionalne vlasti mogle pokrenuti proces bankrota stambenih zadruga: 2015. godine stambenim zadrugama je izrečena kazna od 500 hiljada rubalja zbog nezakonitog privlačenja sredstava od dioničara. Kompanija do sada nije platila ovu kaznu. "Ako se to ne dogodi, pokrenućemo stečajni postupak", rekao je Mihail Moskvin.

Prema dokumentima, izgradnju izvode dva projektanta: ZhSK "Murinskoye-1" i OOO "Romantika". Iza ova dva pravna lica stoji O2 Development. Broj ugovora o udjelu koje je ZhSK "Murinskoye-1" zaključio sa građanima je 2666. Broj ugovora o učešću u zajedničkoj izgradnji koje je zaključilo DOO "Romantika" sa građanima je 126.

Kako je primijetio Mihail Moskvin, problematični objekti ne mogu se brzo završiti: kada se promijeni programer, javlja se ogroman broj tehničkih, ekonomskih i pravnih poteškoća, mnoge procedure zahtijevaju dugo vremena.

"O2" je jedinstven objekat te vrste. Menadžment kompanije prikupio je više od 2 milijarde rubalja od ljudi, a gdje je sav taj novac otišao nije jasno. Sada su svi napori kompanije usmjereni na to da okrive dioničare i regionalne vlasti za zaustavljanje izgradnje“, rekao je zamjenik predsjednika.

Istovremeno, nema ograničenja u produžetku građevinske dozvole. U decembru ove godine ZhSK-u ističe sljedeća dozvola. “Nemamo razloga da odbijemo izdavanje dozvole za dogradnju. Zainteresovani smo da se objekat na ovaj ili onaj način završi, a da imamo dozvolu za objekat koji je već u izgradnji, čak i ako je problematičan, neophodan je uslov za njegov završetak”, rekao je Mihail Moskvin.

"Ako je stambena zadruga prikupila sredstva od dioničara da bi izgradila kuću, onda se na nju primjenjuju pravila stečajnog (stečajnog) zakona koji se odnose na stečajni postupak investitora", objašnjava Aleksandra Petrova, viši pravnik kompanije. Istovremeno, zakon ne sadrži posebna pravila u vezi sa pokretanjem postupka stečaja investitora: da bi podnio zahtjev povjerilac mora imati sudsku odluku o naplati sredstava od stambene zadruge, dovoljno je samo objaviti obavještenje unaprijed. S tim u vezi, vlasti Lenjingradske oblasti mogu preko ovih osoba pokrenuti stečajni postupak za stambene zadruge."

Razvoj O2 kontrolira i. Pres služba kompanije saopštila je da "napori Mihaila Ivanoviča Moskvina u pogledu bankrota stambene zadruge, naravno, još više pogoršavaju tešku situaciju."

"Ovo je i zbog zabrinutosti i dioničara i investitora sa kojima su u toku pregovori. U više navrata nakon glasnih izjava regionalnog zvaničnika, klijenti su pravili pikete i mitinge, a investitori su, naravno, odlagali svoje planove za finansiranje objekta. Višestruki apeli na viceguverner kako sa strane i investitor i akcionari je završio rečima da će se naći investitor, ali do sada niko nije stupio u dijalog ni sa klijentima ni sa odborom zadruge.postoji razumevanje da se postojeću situaciju je moguće riješiti samo snagama trenutnog developera, koji poduzima sve potrebne radnje“, sigurni su u O2 Development.

Ranije je objavljeno da bivši suvlasnik planira ulaganje u završetak kuća (u jesen 2015. banka je počela da ima ozbiljnih problema, a sada je sanira Absolut banka). Bilo je potrebno oko 400-500 miliona rubalja za priključenje kuća na vodovod i kanalizaciju. O2 Grupa iznajmila je zemljište za izgradnju 350.000 m2 stambenog prostora u Murinu uz pravo naknadnog otkupa od LLC Retail Park Empire (RP Empire), koje se na tržištu povezuje sa Jurijem Rydnikom.Takođe je poznato da je Baltinvestbank djelovala kao financijski partner O2 Grupe u projektu u Murinu, iako je banka uvijek poricala povezanost sa RP "Imperija" Međutim, Jurij Ridnik je na kraju odbio da finansira problematičnu izgradnju.

U pres-službi "O2 Development" napominju da kompanija nastavlja pregovore sa investitorima. "Naš kompleks je od interesa za investitore. Prvo, kompanija nije kreditirana i nema obaveze prema bankama. Drugo, obezbeđena je dovoljna kolateralna baza. Treće, u kućama ima dovoljan broj neprodatih stanova", navodi se u saopštenju kompanije. je siguran.

Treba napomenuti da su ranije vlasti regiona zahtijevale da kompanija prenese dioničare na ugovore o udjelu u kapitalu, ali to se nije dogodilo.

„Proces prelaska sa šeme stambene izgradnje na DDU šemu je složen sa pravne tačke gledišta, ali glavna stvar je potreba da osoba koja će završiti izgradnju stambenog kompleksa ima status investitora u koncept Urbanističkog zakonika i Saveznog zakona 214. Takođe treba naglasiti da su sredstva doprinijela " Anna Senatorova.

Ukupno, prema podacima Vlade, od 2012. godine od 25 problematičnih objekata ostalo ih je samo 10, a od 2.113 prevarenih dioničara, 2,1 hiljadu ljudi dobilo je stanove. Najveći završeni objekti su stambena zadruga "Prva četvrt" u Novom Devjatkinu - 290 ljudi, DOO "Edinstvo" u selu im. Sverdlov - 353 vlasnika kapitala, ZhSK "Telman 23" - 100 ljudi, itd. Do kraja 2016. planira se puštanje u rad još jedne problematične kuće - u Priozersku za 70 ljudi.

Pored stambenog kompleksa Forces of Nature, među ostalim problematičnim objektima su i stambeni kompleks Vanino kompanije Tareal LLC, gdje je zaključen 171 DDU, a izgradnja je zaustavljena zbog nedostatka sredstava, te stambeni kompleks Vorontsov kompanije Spetskapstroy, gdje je zaključeno 400 DDU-ova. Trenutno izgradnja ne ide zbog nedostatka sredstava i zapljene tekućeg računa kompanije.

Mihail Moskvin je napomenuo da je za rješavanje problema prevarenih dioničara potrebno zaustaviti izgradnju dionica i preći na projektno finansiranje. “Ovo je idealna šema, ali, uzimajući u obzir cijenu kreditnih resursa, ne funkcionira”, rekao je on.

Obim puštanja u rad stambenih objekata u Lenjingradskoj oblasti u 2015. godini iznosio je 2,3 miliona m2, od čega stambene zgrade - skoro 1,8 miliona m2. Obim puštanja u rad od 1. novembra 2016. godine iznosio je 1,9 miliona m2, od čega visokogradnje 1,4 miliona m2.

Danas se u Lenjingradskoj oblasti gradi 530 stambenih zgrada ukupne površine 8,7 miliona m2. Rosreestr je registrovao 77 hiljada učesnika u zajedničkoj izgradnji, uključujući akcionare - više od 100 hiljada ljudi.

Odaberite fragment s tekstom greške i pritisnite Ctrl+Enter

Dok Arbitraža nastavlja da razmatra stečajni postupak drugog graditelja stambenog kompleksa „Sile prirode“ Romantika doo, investitor je najavio još jednog novog investitora za projekat. Od vlasti Lenjingradske oblasti se traži da "robu lično predstave" za dva dana

Arbitražni sud Sankt Peterburga i Lenjingradske oblasti bi u bliskoj budućnosti trebalo da objavi obrazloženje odluke o daljem toku stečajnog postupka kompanije Romantika LLC, drugog graditelja problematičnog stambenog kompleksa Forces of Nature u Murinu od 0 2 Razvoj.

Kako je navedeno u službenoj grupi LenoblAIZHKA i Direkcije KRT LO za završetak stambenog kompleksa u mreži VKontakte, na posljednjem sastanku je objavljeno da je dioničar Nikolaev ustupio svoje potraživanje Lenjingradskoj regionalnoj agenciji za hipotekarne kredite. Isti zahtev je tražio i dužnik, koji je želeo da uvede proceduru praćenja sa svojim menadžerom - dužnik je ugasio Nikolaevov zahtev da sud pristupi razmatranju sledećeg poverioca u redu, povezanog sa dužnikom.

Kako se ističe u poruci, tokom sastanka predstavnici dužnika iznijeli su dvadesetak argumenata da je agencija prekršila zakon, počevši od činjenice da se ugovor o ustupanju mora registrovati, pa do toga da je LenoblAHML prekršio javnost. zakon o nabavkama prilikom otkupa potraživanja.

Međutim, sud je utvrdio njihove argumente neosnovanim i potvrdio prijenos potraživanja u stečajnom postupku na LenoblAIZhK.

S obzirom na to da još nije predstavljen novi investitor iz O2 Development-a, agencija će tražiti uvođenje procedure monitoringa u odnosu na Romantika doo”, ističe se u poruci grupe.

Treba napomenuti da su mediji pre neki dan izvještavali i o novom investitoru za završetak kompleksa. Odgovarajuće službeno pismo primile su vlasti Lenjingradske regije u ime advokatice Natalije Šatikhine, koja zastupa interese grupe kompanija O2 Development. U dokumentu je predložila organiziranje sastanka s potencijalnim investitorom ... tek u prosincu 2018. godine. Prema riječima Natalije Šatikhine, potrebno je tako dugo odlaganje, jer se kompanija nalazi u Moskvi. Međutim, kako je napomenuo advokat, na insistiranje vlasti 47. regije do takvog sastanka moglo bi doći i ranije.

Kako je postalo poznato StroyPulsu, guverner Lenjingradske oblasti Aleksandar Drozdenko zaista je želio da se sastanemo ranije. On je već zadužio zamenika predsednika Vlade 47. regiona Mihaila Moskvina da od 19. do 22. februara ove godine organizuje razgovor sa predstavnicima O2 Developmenta i potencijalnim investitorom. Pored toga, kancelariju Mihaila Moskvina zanima i konkretan pravni naziv investitora, njegov glavni kapital, osnivači, završeni i tekući projekti. Mole se advokata da ove podatke dostavi do 16. februara.

Treba napomenuti da je, prema otvorenim podacima na Facebook stranici, Natalia Shatikhina upravljački partner u grupi kompanija Consulting Ligtation Arbitration. Na sajtu Gazproma se navodi da je ona arbitar u arbitražnom sudu Gazproma od 2011. godine.

Podsjetimo, dioničari i dioničari stambenog kompleksa "Sile prirode" (ukupno 4 kuće) čekaju na stambeno zbrinjavanje više od četiri godine. Još 2014. godine rokovi su pomjereni za dvije godine.

O2 Development pokušava dobiti sredstva za završetak objekta od marta 2016. godine, ali je uvijek iznova odbijan. Tada su se i izvršne vlasti uključile u potragu za bankom i izvođačem radova. Kasnije su se pojavile informacije da bi bivši suvlasnik Baltinvestbank Yury Rydnik mogao dati novac za završetak, ali nije učestvovao u projektu. I sami vlasnici O2 Developmenta rekli su da je određeni investitor pronađen, ali novac više nije došao.

A pojavu novog investitora potvrđuje i regionalna vlada, ali vlasnici kapitala u to ne vjeruju. Dopisnik NSP-a je zajedno sa predstavnikom investitora obišao četiri zgrade koje nije završio O2 Development: dve pripadaju stambenom kompleksu Snaga prirode, dve pripadaju stambenom kompleksu Romaški.

Priroda čeka mart
Očekuje se da će prva zgrada stambenog kompleksa "Sile prirode" biti puštena u rad do kraja godine i početak izdavanja ključeva u martu 2019. godine. Druga zgrada je obećana da će biti puštena u rad u ljeto 2019. (ključevi - u avgustu). Činjenicu da dioničari ne vide aktivne građevinske radove na drugoj zgradi (građani slikaju gradilište iz susjednog stambenog kompleksa), investitor objašnjava činjenicom da je sada većina radnika fokusirana na pokretanje zgrade 1. Kako je sljedeća faza rada, na primjer, elektro radovi, završeni, stručnjaci prelaze na paviljon 2.

U oktobru je najavljen početak radova na uređenju. Zemlja se izravnava, postavlja se pripremna mreža, "dornit", na koju će ići drobljeni kamen. Unapređenje prema planu biće završeno do početka decembra.

Osim toga, na prvom objektu je u toku revizija, ponovo se izoluju prozori i zidovi (to je bilo potrebno zbog zastoja na gradilištu). Pored druge zgrade se postavljaju toplovodne mreže (zgrade će biti priključene na Mreže grejanja OJSC Sankt Peterburga). U toku su aktivni pregovori sa CJSC UNISTO (odjel UNISTO Petrostal), koji ima dodatne kapacitete, za povezivanje vodovoda i kanalizacije. Druga opcija je povezivanje na mreže Murino UK. Rezerva je ako pregled pokaže da kapaciteti kompanije UNISTO Petrostal još uvek nisu dovoljni da spoje Sile prirode i Tratinčice.

Na teritoriji stambenog kompleksa planiran je tržni centar, okvir zgrade je već podignut, ali do sada su stambeni objekti u prioritetu.

Završni radovi u zgradi 1 se završavaju, strujom je priključena vodomjerna jedinica, a u toku su i uređenje glavne razvodne prostorije.

Kućište će biti predato sa predzavršnom završnom obradom. Postavljena su vrata za stanove, utičnice za peći, vodovod u kupatilima, utičnice. Vodomjeri su postavljeni u hodniku, strujomjeri se nalaze u stanovima. Na pojedinim mjestima privode se kraju radovi na postavljanju niskonaponske električne mreže. Na drugom objektu ostalo je da se završi završna obrada i polaganje dijela komunikacija kako bi se spojile na objekte LCD-a „Tridevyatkino kraljevstvo“, praveći „proboj“ ispod autoputa u Lavrikiju.

Kompletnu listu izvedenih radova od maja do septembra na obe linije kompanija je dala u izveštaju koji je poslao regionalnoj vladi (kopija se može pogledati na kraju teksta).

U stambenom kompleksu "Daisies" završavaju zabijanje šipova ispod druge zgrade, na pojedinim područjima šipovsko polje je već nasuto. Prvu zgradu stambenog kompleksa grade dvije dizalice, unutra su svježi paketi blokova od gaziranog betona, na pojedinim etažama počinju radovi na izgradnji unutrašnjih pregrada.

Misteriozni investitor
Anatolij Sobolev je zadužen za projekat završetka. Prema njegovim riječima, on predstavlja skup investitora. Vlasnici neprodanih stanova su zvanični investitori: kompanija Romantika i stambena zadruga Murinskoe-1.

„Ja zapravo živim ovde – do kraja izgradnje iznajmio sam stan u susednoj kući“, kaže gospodin Sobolev. Građevinski štab - dva skromna vagona, dugačak sto, zvone telefoni.

Na gradilištu, pojašnjava gospodin Sobolev, radi 80 ljudi. Bave se pokrivanjem, fasaderstvom, zidanjem, hidroizolacijom, uređenjem, čišćenjem, podizanjem građevinskog materijala na podove.

Prema njegovim rečima, za završetak objekata potrebno je oko 3 milijarde rubalja: 2,5 milijardi za stambeni kompleks Romaški, oko 450 miliona rubalja za Snage prirode. To otprilike odgovara cijeni svih neprodatih stanova. G. Sobolev interes investitora za ovu situaciju objašnjava na sledeći način: „Politički kapital i stečeni ugled“.

Sada smještaj u dva LCD-a očekuje 2606 dioničara. U prvoj i drugoj zgradi Snaga prirode nije prodato po stotinjak stanova. U stambenom kompleksu Romaški prodato je oko 700 stanova. Inače, dioničarima ovog kompleksa nudi se smještaj u prvim fazama Sile prirode, ali uz doplatu za dodatni snimak. Tridesetak kupaca se složilo. Planirani datum puštanja u rad oba objekta stambenog kompleksa „Daisies“ je 2020.

Novi neimenovani investitor ne preuzima na sebe plaćanje penala za kašnjenje u puštanje u rad. Ove obaveze ostaju za O2 Development. Stanovi u rezidencijalnom kompleksu "Daisies" trenutno se ne prodaju zbog uvedene procedure nadzora (izvođač to osporava na sudu).

Prema riječima gospodina Soboleva, on ima normalne odnose sa većinom dioničara i dioničara. “Stalno komuniciramo, mnogi ljudi imaju moj mobilni telefon, zadnju poruku sam dobio juče u dva ujutro, danas smo počeli da pričamo u šest ujutro.”

LCD "Sile prirode" jedan je od najstarijih problematičnih dugotrajnih objekata u Murinu, radovi su zamrznuti 2015. godine. U maju 2018. O2 Grupa (bivši O2 Development) objavila je da je pronašla investitora (ovu informaciju potvrđuje regionalna vlada). Kompanija je počela da završava izgradnju dve kuće prve faze stambenog kompleksa Snaga prirode, a takođe je počela da gradi dve zgrade drugog (sada se objekat zove stambeni kompleks Daisies). Ko je investitor - nije zvanično saopšteno.

Zdravo Vladimire Vladimiroviču! Apelujemo na vas, jer K. Moja supruga i ja smo članovi zadruge ZhSK Murinskoe-1, TIN 4703133234, OGRN 1134703000629, lokacija: 191014, Sankt Peterburg, ul. Front, d.

3, zgrada 2, slovo A, soba 81N je registrovan 28. januara 2013. od strane Inspektorata Federalne poreske službe Rusije za Vsevolžski okrug Len. Region Programer doo Romantika, PIB 4703132463 Ugovor o udjelu N 02-23-12-14 / IP / 3-2-230 23.12.2014.

Stan je kupljen na hipoteku uz učešće sredstava materinskog kapitala u višespratnom stambenom kompleksu "Sile prirode", II faza izgradnje, zgrada 3. Planirani rok završetka druge faze izgradnje u ugovoru je otprilike prvi kvartal 2016. godine. Sa naše strane sve dionice su uplaćene (postoji potvrda o uplati). Do danas je kompanija klijent stambenog kompleksa „Sile prirode“ o2 development ostavila više od 2.000 ljudi bez krova nad glavom (postoji 2.666 ugovora). Objekat je službeno priznat kao dugoročna gradnja, akcionari se upisuju u registar građana pogođenih radnjama investitora, koji vodi građevinski odbor Lenjingradske oblasti.

Prema ugovorima o dionicama, dioničari su se trebali useliti u svoje stanove krajem 2014. godine, ali još nisu ostvarili pravo na stanovanje. Lokalne vlasti, koje su izdale građevinsku dozvolu, optužuju građane da su nasjeli na jeftine cijene i kupili od nepouzdanog investitora. postavlja se pitanje? Zašto je nepouzdanom investitoru data dozvola za izgradnju tako ogromnog stambenog kompleksa. Investitor, pozivajući se na to da se s okvirnim rokovima za završetak objekta, ne samo da ne žuri, već je generalno obustavio građevinske aktivnosti prije šest mjeseci, čak je uklonio dizalice iz druge faze i svu opremu.

Sa gradilišta građevinski materijal nerazumljive kompanije tajno iznose u nepoznatom pravcu, dok investitor pokazuje čudne izvozne dokumente, čak i bez imena izvođača radova. Dioničari su održali brojne akcije i konačno pokrenuli volumetrijski pregled gradilišta, ostale aktivnosti se još provjeravaju. Evo kratkog sažetka pregleda gradilišta stambenog kompleksa od strane državnog nadzora.Najvažniji od rezultata inspekcijskog nadzora je da o2 ne može dokazati čvrstoću konstrukcija, one su napravljene od neshvatljivih materijala i bit će veoma teško pustiti u rad. Ne postoji projekat vodovodne i sanitarne mreže koji je dobio pozitivno stručno mišljenje sa tačke priključka na magistralne mreže, ne postoje dokumenti koji potvrđuju granicu otpornosti na požar nosivih konstrukcija, što utiče na pouzdanost i sigurnost konstrukcije. konstrukcija, njena nosivost - firma ne dostavlja relevantne dokumente koji garantuju nosivost zidova. Bez toga, objekat je opasan po život i zdravlje ljudi i stvara nepremostive prepreke za njegovo puštanje u rad.

Dioničari protestuju, mora proći međuresorna puna provjera sa institucijom krivičnih djela. Do sada se tužilaštvo, Odjeljenje za privredni kriminal i agencije za provođenje zakona pozivaju na nedostatak kvalifikovanog kadra za sprovođenje takve inspekcije i prenošenje pritužbi iz jedne strukture u drugu. Za mene i moju porodicu šteta na otplati hipoteke je značajna, jer nemamo drugih izvora prihoda osim moje plate (nasu porodicu čine 4 osobe - ja, moja supruga, dijete od 4 godine i dijete od 2 godine.U ovom trenutku moja supruga je na roditeljskom odsustvu do 3 godine bez plate) i značajan dio moje plate trošimo na otplatu hipoteke. Vladimire Vladimiroviču!

Molimo Vas da pogledate naš problem! Molimo za pravnu pomoć, jer ne zanemarujemo našu tešku situaciju. Pomozite preko 2600 vlasnika imovine da ne žive na ulici! S poštovanjem, Polevoy Ivan Leonidovich.