Telšu pilsētiņa pie jaunām ēkām: Ramenskoje akcionāri spēra izmisīgu soli. Dzīvojamais komplekss bērzu birzs Kudrovā no zemes politikas grupas muskusa bērzu birzs saskarē

Jauns dzīvojamais objekts Berezovaya Grove dzīvojamajā kompleksā Kudrovā. Izstrādātāju polis-grupas oficiālā vietne. Atsauksmes "VKontakte" vk.com/birchforest.

Pēdējā laikā ļoti dinamiska ir bijusi Vsevoložskas rajona attīstība, kur tiek celti daudzi dzīvojamie kompleksi. Izņēmums nebija arī Kudrovo ciems, kurā tiek īstenoti vairāki dažādu attīstītāju projekti. Bet šodien runa ir par Polis grupas uzņēmumu grupas dzīvojamo māju attīstības projektu ar skaisto nosaukumu Bērzu birzs. Plānots, ka projekts pilnībā tiks īstenots un nodots ekspluatācijā 2016.gada sākumā.

LCD "Birch Grove" ir vairāku ēku autonoms mikrorajons ar 25 stāvu augstumu. Iedzīvotāju ērtībām kompleksā būs arī infrastruktūras objekti: bērnudārzs 110 bērniem, pazemes autostāvvieta, sporta klubs, veikali pastaigas attālumā. Katrā mājā ir konsjerža telpas.

Kompleksa tiešā tuvumā tiks izbūvēts tirdzniecības un izklaides centrs ar savu pazemes autostāvvietu, kurā būs 78 automašīnas. Centrā tiks atvērts pārtikas preču hipermārkets, vairākas kafijas mājas, boulinga zāle un pārtikas laukums. Neskatoties uz to, ka tirdzniecības un izklaides centrs atradīsies atsevišķi no dzīvojamā kompleksa, tas ir tieša tā sastāvdaļa, un visu objektu būvniecība tiks veikta vienlaikus.

Projekta inženiertehniskie risinājumi atbilst valsts standartiem. Komplekss tiks pieslēgts centralizētām ūdens novadīšanas, ūdens, elektrības un siltumapgādes sistēmām. Jau šobrīd ir priekšlikumi par telefonu ierīkošanu rajonā, nodrošinot pieeju internetam. Projektā paredzēta arī videonovērošanas un piekļuves kontroles sistēmas uzstādīšana. Māju fasādes tiks vēdinātas ar vitrāžu ieliktņiem.

Kudrovas rajonā jau ir attīstīta infrastruktūra. Jau uzcelta un darbojas skola, poliklīnika un aptieka. Brīvo laiku kopā ar ģimeni varat pavadīt blakus esošajā tirdzniecības un izklaides centrā MEGA. Kudrovo raksturo apmierinošas transporta īpašības Murmanskas šosejas un apvedceļa tuvuma dēļ. Tuvākā metro stacija "Ulitsa Dybenko" atrodas nedaudz mazāk kā 2 km attālumā, bet plānota jaunas stacijas "Kudrovo" būvniecība.

Dzīvojamā kompleksa atrašanās vieta ir ļoti laba. Tiešā tuvumā tek Okkervilas upe, pie mājām pieguļ tāda paša nosaukuma ainavu un parka zona. Rūpniecības uzņēmumu trūkums labvēlīgi ietekmē ekoloģisko situāciju.

Dzīvojamais komplekss "Birch Grove" no citiem tuvumā realizētajiem projektiem atšķiras ar plašāku infrastruktūru. Bet tomēr šis projekts neattiecas uz tiem, kas atvēlētās platības attīsta vispusīgi. Paaugstinātā komforta dēļ būvniecības stadijā esošajā kompleksā kvadrātmetra cena ir nedaudz augstāka par vidējo. Pēc ekspertu domām, šis projekts pilnībā iekļaujas ekonomiskās klases mājokļu rādītājos, atpaliekot no augstāka statusa. Būvniecībā tiek izmantotas budžeta tehnoloģijas, un attālums no metro padara Birch Grove dzīvokļus ne visai konkurētspējīgus.

Foto: LCD Birch Grove. Kudrovas ciems.

Cena: 2700000.00

Darījuma veids: Izpārdošana

avito ru Sanktpēterburga: nopirkt dzīvokli Kudrovā

Apgabals: Vsevoložskas rajons

Sanktpēterburgas metro: Dybenko iela

Adrese:Ļeņingradas apgabals Kudrovo

Pēterburgas izstrādātāji: Grupa Polis

Dzīvojamais komplekss: Berezovaja Rošča

Sazinoties ar: vk.com/birchforest

Mazajā Kudrovo ciemā, jauns dzīvojamais komplekss "Birch Grove". Tā atrodas vienā no galvenajām avēnēm — Eiropas — un sastāvēs no četrām mājām. Ēku augstums sasniegs 25 stāvus. Ēku ārējā fasāde ir projektēta un būvēta, izmantojot jaunākās tehnoloģijas un balstoties uz modernām dizaina tendencēm. Stikla, plastmasas un spilgtas krāsas elementu kombinācija rada viegluma iespaidu būvniecībā.

Būvniecību veic "Polis Grupa" - vienota organizāciju grupa, kas jau ilgus gadus darbojas būvniecības nozarē un kurām ir augsts speciālistu profesionalitātes līmenis. Saskaņā ar provizorisko plānu, pirmie īrnieki jaunos dzīvokļos varēs ievākties 2016.gada pirmajā ceturksnī.

daudzdzīvokļu māja

Kopējais dzīvokļu skaits, kas drīzumā būs brīvi dzīvošanai, ir 1463. Izvēlei būs trīs dažādas iespējas: vienas vai divu istabu dzīvokļi, kā arī studijas tipa dzīvokļi. Kompaktākās dzīvojamās telpas platība ir 24 kvadrātmetri. m, un lielākais dzīvoklis atradīsies 59 kv. m Ekonomiskās klases mājoklis ir pieejams iedzīvotāju grupām ar vidējiem ienākumiem, un tam ir daudz priekšrocību ne tikai provizoriskajās mājokļa izmaksās, bet arī turpmākajā visu komunālo pakalpojumu maksāšanā.

Visi dzīvokļi ir aprīkoti ar plastikāta logiem un durvīm un pircējiem būs pieejami ar uzlabotu apdari, kas ļaus iedzīvotājiem veikt tikai remontdarbus, lai varētu ievākties un dzīvot jaunā dzīvoklī. Kompetenta plānošana un visas brīvās telpas izmantošana dzīvojamai telpai ļauj aprīkot tādu interjera dizainu, kas būs ne tikai skaists, bet arī ērts.

Visas ūdens, elektrības, siltuma un telekomunikācijas dzīvojamā kompleksā ir projektētas un ierīkotas, balstoties uz mūsdienu būvniecības un remonta iespējām. Tie ir izgatavoti no augstas kvalitātes materiāliem, un to garantijas laiks ir vairākas desmitgades. Koplietošanas telpas, vestibili, konsjerža telpas, lifti un kāpņu telpas tiks atjaunotas pēc atslēgas principa, izmantojot mūsdienīgus dizaina elementus. Māju iekšpuses plānots krāsot tādās pašās spilgtās krāsās kā māju ārējās fasādes. Dzīvojamais komplekss "Birch Grove" ir ērts, drošs un uzticams mājoklis.

Infrastruktūra

Šobrīd teritorijā, kurā tiek veikta dzīvojamā kompleksa būvniecība, jau ir plaša infrastruktūra. Blakus atrodas vairākas izglītības un medicīnas iestādes. Pēc dzīvojamā kompleksa māju būvniecības pabeigšanas tā teritorijā plānots izbūvēt bērnudārzu, kurā varēs izmitināt vairāk nekā 100 bērnus.

Dzīvojamā kompleksa būvniecības ietvaros papildus bērnudārzam plānots atvērt arī fitnesa centru, kafejnīcu, boulinga zāli, hipermārketu un pazemes autostāvvietu. Apsargātā autostāvvietā varēs novietot 78 transportlīdzekļus. Vienā no dzīvojamā kompleksa mājām tiks izvietotas arī biroja telpas. Pieteikties to nomai var jau šodien.

Dzīvojamā kompleksa Birch Grove iemītniekiem ir iespēja apmeklēt tirdzniecības un izklaides centru MEGA-Dybenko un hipermārketu Mega-Ikea, kas atrodas netālu tajā pašā rajonā. Vairāki blakus esošie dzīvojamie kompleksi, arī jaunbūvējami, veido pieprasījumu pēc izklaides un tirdzniecības platībām, tāpēc priekšlikumi dzimst nepārtraukti.

Runājot par transporta mezgliem, teritorijas apbūves plānos ietilpst šeit izveidot jaunu metro staciju "Kudrovo", kas atradīsies tiešā dzīvojamā kompleksa tuvumā. Šobrīd tuvākā stacija ir Dybenko iela, līdz kurai ar kājām var nokļūt 20–25 minūšu laikā. Netālu no Kudrovo ciema atrodas apvedceļš un Murmanskas šoseja, tāpēc iedzīvotāji ar saviem transportlīdzekļiem varēs ātri un ērti doties uz galvenajām maģistrālēm.

Ņemot vērā infrastruktūras dažādību, svarīga attīstības zonas iezīme ir tās tuvums dabai. Netālu no dzīvojamā kompleksa atrodas meža parks "Okkervil", turklāt blakus tek neliela Okkervilas upīte. Skaists skats no mājas logiem un vakara pastaigu iespēja dabas klēpī padara dzīvojamo kompleksu par populāru un pieprasītu apmešanās vietu. Turklāt savu lomu spēlē arī pieņemama mājokļa cena.

ainavu veidošana

Pēc dzīvojamā kompleksa būvniecības pabeigšanas gaidāma visu piegulošo teritoriju pilnīga labiekārtošana. Apzaļumošana un puķu dobes padarīs dzīvojamo kompleksu skaistāku, īpaši vasarā. Parka celiņi un soliņi būs laba vieta vakara pastaigām, un rotaļu laukumi varēs uzņemt visus jauniešus.

Ramenskoje dzīvojamo māju kompleksa Birch Grove akcionāri pie savām nepabeigtajām mājām uzcēla telšu pilsētiņu. Mājas ieskaņas balli viņi gaida jau astoņus gadus. Šajā laikā būvfirma bankrotēja, tās īpašnieks nonāca cietumā, taču būvlaukums netika atzīts par problēmu objektu. Ko tas nozīmē akciju turētājiem, un kāpēc viņi nolēma spert izmisīgu soli?

Mums nav ko darīt, dzīvosim šeit, līdz tiks atrisināts mūsu jautājums.

Usikovu ģimene nosvinēja ilgi gaidīto ielīgošanu - tikai nevis iegādātajā dzīvoklī, bet gan teltī. Laulātie, tāpat kā 700 citi cilvēki -.

Nav daudz vietas, jā.
“Vēl neesam iekārtojušies, bet lēnām gatavosim guļammaisus. Neko darīt, jo astoņus gadus mūs neviens nav dzirdējis.

Akcionāri uzcēla telšu pilsētiņu netālu no pamestās Bērzu birzs būvlaukuma. Šādos apstākļos dzīvo desmitiem ģimeņu.

- Mūsu virtuve. Mēs šeit gatavojam, ēdam kopā. Biežāk savukārt - viens atnāca, otrs aizgāja. Galds ir kopīgs, jā.

Dzīvojamo māju kompleksu "Birch Grove" sāka būvēt 2011. gadā. Saskaņā ar projektu šeit bija paredzēts uzbūvēt 14 daudzstāvu ēkas, tirdzniecības centru, pazemes autostāvvietu, bērnudārzu un skolu. Bet būvniecības darbi šeit nav veikti jau vairāk nekā trīs gadus, un nez kāpēc projekts joprojām netiek uzskatīts par problemātisku.

Šī ir mūsu piektā māja. Šeit ir mūsu dzīvoklis trešajā stāvā. Trešā ieeja, trešais stāvs, dzīvoklis 33.

Aleksejs un Irina dzīvoklī ieguldīja vairāk nekā divus miljonus rubļu. Viņi daudzus gadus krāja šo summu, iekļuva parādos – un tagad paliek bez nekā.

"Laikā, kamēr viss ir tādā stāvoklī, esam jau paspējuši piedzimt divus bērnus. Jāgaida, jāpārvar sliekšņi, lai vismaz kaut kas nokāpj no zemes," stāsta Aleksejs Čuļkovs.

"Mēs nākam šeit, mana sirds saraujas, cik tas ir skumji. Tik daudzus gadus mēs krājām, liedzām sev visu - un turpinām liegt sev visu. Tas ir ļoti skumji," saka Irina Orlova.

Kompleksa attīstītājs ir uzņēmums "Earths of Muscovy". Tās izpilddirektors jau saņēmis astoņu gadu cietumsodu par krāpšanu, un pašam uzņēmumam ar tiesas lēmumu oficiāli pasludināts bankrots. Visi konti tukši, akcionāru nauda pazuda nezināmā virzienā. Objekta būvniecību nav kam pabeigt, un izsniegtās būvatļaujas derīguma termiņš jau sen beidzies.

"Mums ir vairāk nekā simts iesniegumu Ramenskajas administrācijai ar lūgumu atzīt objektu par problemātisku. Tie visi tiek atteikti. Attiecīgi mēs tagad vēršamies tiesā," saka apkrāptais nekustamā īpašuma investors Mihails Kuhtars. dzīvojamais komplekss Berezovaya Roshcha.

"Problēma ar izlīgumu var tikt atrisināta pēc tam, kad tiks pieņemts lēmums pabeigt šī objekta būvniecību. Līdz šim risinājuma nav. Tas saistīts ar to, ka būvniecības pabeigšanai ir jāpiesaista jauns investors Pagaidām investora nav, tāpēc termiņi nav noteikti,” stāsta Ramenskas pašvaldības rajona administrācijas vadītāja pirmais vietnieks Nikolajs Vorobjovs.

Tas ir, akcionāri pat nezina, cik ilgi vēl būs jāgaida. Drīzumā Usikovu ģimenē gaidāma papildināšana, taču dzīvot ar mazuli teltī neizdosies.

"Tagad nav naudas īrējamam dzīvoklim. Lūk, tagad dzīvojam teltī, jo viss jau ir izlietots. Tagad tērējam naudu otrajam bērnam, pērkam visu, ko mums vajag. Un še tev ,” stāsta Tatjana Usikova.

Teksts: "Vesti-Maskava"