Dzīvojamie kompleksi redzamā vietā. Redzamas jaunbūves. Ekoloģiskā situācija Vidnoje
2006. gadā Vidnoje tika nosaukta par ērtāko pilsētu Krievijā ar mazāk nekā 100 tūkstošiem iedzīvotāju ikgadējās Rosstroy sacensībās. Tas regulāri ieņem augstākās pozīcijas labāko apmetņu reitingā Maskavas reģionā. Pārskatos par to dominē epiteti "zaļš", "omulīgs" un "tīrs". Šī ir īpaša vieta. Tirgotāja Rastorgujeva un grāfienes Adlerbergas gleznainie īpašumi divdesmitā gadsimta sākumā tika pārdoti komercsabiedrībām vasarnīcām, zeme tika sadalīta 15-30 akru platībās. 40. gados viņi sāka būvēt dzīvojamos kvartālus koksa rūpnīcas darbiniekiem, un tipiskas strādnieku apmetnes vietā talantīgi arhitekti izveidoja mazstāvu Eiropas pilsētiņu ar zaļiem pagalmiem un ielām. Tas atrodas pie Bitzas upes un robežojas ar meža parkiem, sākot tikai kilometra attālumā no Maskavas apvedceļa uz dienvidiem no Maskavas. Tās teritoriju šķērso Paveletsky virziena dzelzceļš, M4 Don šoseja, Kaširskoje un Rastorguevskoje šosejas.
Izstrādātāji un jaunas ēkas Vidnoe
Attīstītāju interese par tik pievilcīgām zemēm bija acīmredzama. Liela mēroga celtniecība sākās 2000. gados.
Dzelzceļa līnija sadala pilsētu divās daļās: rietumu un austrumu daļā.
Rietumu pārstāv viens rajons - Rastorguevo (vai Vidnoe-2). Šis ir vecs kotedžu ciemats ar priedēm, kas aug gar ielām, meža zonām un lielu pilsētas parku ar ezeru. Šeit atrodas Katrīnas klosteris, kuru dibināja cars Aleksejs Mihailovičs. Izlīgums radās 1. ģildes tirgotāja Dmitrija Rastorgujeva muižas zemēs, kura vārdā nosaukta stacija un pašreizējais rajons (pateicībā par finansiālo palīdzību un zemes nodrošināšanu dzelzceļa posma un perona būvniecībai) . Rastorguevo dominē mazstāvu kompleksi. ARS uzņēmumu grupa šeit ir uzbūvējusi Rastorguevo Village - 5 stāvu māju ceturksni ar dzīvokļiem līdz 350 kv. m, tenisa skola un sporta centrs. RIMO grupa ieviesa tirgū savu dzīvojamo kompleksu "Berega" (divas 3-4 stāvu ēkas ar bēniņiem). Abus šos kompleksus ieskauj priedes un tie robežojas ar Rastorguevsky parku. Rastorguevo rajona rietumu nomalē atrodas viens no spilgtākajiem un raksturīgākajiem Maskavas dienvidu apgabala kompleksiem - no plkst. Minipilsētā ar parkiem, dārziem un rindu zonu, ko projektējis arhitekts Maksims Atayants, jūs varat iegādāties dzīvokli vai kaut ko īpašu: pilsētas māju, dzīvokli ar augstiem griestiem, eko-bēniņus ar ļoti augstiem griestiem. , dzīvoklis divos līmeņos vai ar lielu terasi. Šis projekts no attīstītāja noteikti tiks nosaukts starp labākajām jaunajām ēkām Vidnoe.
Austrumu daļu (uz austrumiem no dzelzceļa līnijas) pārstāv: vecais centrs, numurēti mikrorajoni (no 1. līdz 6.), bijušie ciemi (Taričevo, Tabolovo), Vidnoje-Vostočnoje industriālā zona un jauni mikrorajoni ar jaunām ēkām ( numurēto iekšienē, piemēram, Bērzu birzs un Zavidnoje mikrorajoni 6. mikrorajonā u.c.).
Vecpilsēta ir apstādījumos iegremdētas ielas ar 50. gadu divstāvu un trīsstāvu ķieģeļu ēkām, kas atgādina nelielus pilsētas īpašumus: Zavodskaya, Shkolnaya, Sadovaya, Gaevsky, Stroitelnaya utt. Vidnovčaņi šīs mājas sauc par "vācu". Ielas saplūst centrālajā Sovetskajas laukumā ar monumentālajām pašvaldības administrāciju ēkām, kultūras namu un vēsturisko un kultūras centru.
Vecajā centrā tika uzcelti visdārgākie un prestižākie Vidnoje dzīvojamie kompleksi: "Clubny" no Remix uzņēmumu grupas un "Central" no vietējā attīstītāja Leninvest-Holding. Abi atrodas 2. mikrorajonā.
Šeit atrodas arī 3. mikrorajons ar Remix grupas “Māja redzamā vietā”.
1. mikrorajonā, vistuvāk autoceļam M4, atrodas no un "Vesta-SF" - šī ir arhitektoniski oriģināla biznesa klases māja ar slēgtu teritoriju pie priežu meža un viena no populārākajām jaunbūvēm Vidnoje vietējo vidū. un Maskavas pircēji.
Ziemeļu daļā uz bijušajām zemēm vil. Tarychevo, dzīvojamais kvartāls tika uzcelts no.
Minipolīšu un firmas "Varavīksne" realizācijai tika izvēlēts 5.mikrorajons. Ēkas ar spilgtām fasādēm ir novērtētas tirgū ne tikai par izdevīgiem un ērtiem dzīvokļiem, bet arī par M4 šosejas, Ļeņinska komjaunatnes prospekta (vai vienkārši PLC), labāko skolu (ģimnāzijas un skolas Nr. 7) un Delfīnu baseins.
Visbagātākais ar jaunbūvēm Vidnoje izrādījās dienvidu 6. mikrorajons. Šeit viņi sadzīvo ar "Zavidnoe" no bijušā izstrādātāja GK "Morton" un no.
Pilsētas transporta pieejamība
Ar automašīnu jūs varat nokļūt no Maskavas apvedceļa apmēram desmit minūtēs pa šoseju M4 "Don" vai divdesmit (ja nav sastrēgumu) - pa Kaširskoje šoseju. Abas maģistrāles ir perpendikulāri savienotas ar Ļeņina komjaunatnes prospektu, kas pārvēršas par Belokamennoje šoseju. Rastorguevskoe šoseja ved tieši uz Simferopolskoe.
Maršruta taksometri vai autobusi jūs aizvedīs uz Krasnogvardeyskaya, Domodedovskaya, Orekhovo vai Kantemirovskaya metro stacijām 20-40 minūtēs, laiks ir atkarīgs no satiksmes sastrēgumiem. No Rastorguevo dzelzceļa stacijas parasts elektrovilciens Paveletsky stacijā sasniedz 35 minūtēs, ātrgaitas - 25. 2000. gadā tika palaists jauns transporta veids - trolejbuss. Četri maršruti ved starp Rastorguevo staciju, centrālajām ielām un koksa gāzes rūpnīcu.
Pilsētas infrastruktūra
Ar skolēnu plūsmu tiek galā desmit skolas un viena ģimnāzija, izglītības iestādes jaunās teritorijās atver lielie attīstītāji. Ar diviem desmitiem bērnudārzu ir par maz, un līdz šim vecākiem vairākus gadus jāstāv rindās. Ir maksas dārzi, bet tie ir dārgi. Papildus izglītību var iegūt mākslas skolā, baleta, literatūras un teātra studijās.
Tirdzniecības kompleksi ir koncentrēti galvenokārt austrumu daļā. Populārākās ir "Vecā Prāga", "Kurs", "Saulainais", "Sarkanais akmens". Lielveikalu netrūkst, pie jebkuras mājas noteikti būs Pjateročka, Diksi, Magnīts, Perekrestok, Atak utt.
Sporta infrastruktūra šeit ir izveidota kopš 50. gadiem. Pateicoties MKGZ direktoram, tika atvērts Metallurg stadions un motoklubs. 2000. gados tika uzcelta Arktikas ledus pils un sporta pils, sāka darboties vairāk nekā ducis fitnesa klubu un Absolut sporta un veselības centrs Rastorguevo.
Katrā rajonā ir parks vai skvērs, lielākais no tiem ir Centrālais ar strūklaku un atrakcijām, Rastorguevskis ar dīķiem un liepu aleju un Timohovskis ar strautu, gravām, priežu un bērzu segām.
Ekoloģiskā situācija Vidnoje
Visi rūpniecības uzņēmumi atrodas industriālajā zonā austrumu nomalē netālu no Kaširskoje šosejas. To no dzīvojamās daļas atdala Vidnovska meža parks un sanitārā aizsardzības zona. Par visu ir padomāts, bet austrumu vēji ienes pilsētniekiem nepatīkamas smakas.
Maskavas koksa un gāzes rūpnīca (MKGZ), pateicoties kurai pilsēta parādījās un kas maksā lielus nodokļus vietējai kasei, ir galvenais piesārņojuma avots. “Smaržo pēc dzelzceļa gulšņiem, sērūdeņraža un naftalīna, tā ka asaro acis un kutina rīkli,” par izmešiem stāsta iedzīvotāji. Rosprirodnadzor atkārtoti sodīja uzņēmumu, tika uzstādītas jaunas attīrīšanas iekārtas, taču problēma joprojām pastāv.
Netālu no MKGZ atrodas vēl divas rūpnīcas: Mosmek (tās produkcija ir alumīnija profili) un AS Gipsobeton, Krievijas lielākais ģipša (kā arī sauso maisījumu un dzelzsbetona izstrādājumu) ražotājs.
Lielā mērā pateicoties taupošajam skujkoku platlapju Vidnovska mežaparkam, kas noslēdz industriālo zonu no dzīvojamām ēkām, vietējā ekoloģiskā situācija tiek dēvēta par diezgan labvēlīgu.
atklājumiem
Iekopti parki, zaļas ielas un oriģināla arhitektūra, laba transporta pieejamība un labi izveidota infrastruktūra – tas viss nepaliek nepamanīts. Pozitīvo tēlu nesabojāja pat koksa un gāzes rūpnīcas tuvums. Vidnoje ir visdārgākā pilsēta Maskavas dienvidu reģionā nekustamā īpašuma cenu ziņā. Jaunbūves Podoļskā ir lētākas gandrīz par 20%, Domodedovā - par 30%, Čehovā - par 35%. Par tādu pašu cenu vidēji tiek pārdoti dzīvokļi prestižajā Odincovā un pārtikušajā Krasnogorskā.
Viena no jaunākajām Maskavas apgabala pilsētām (dibināta 1965. gadā, pamatojoties uz vasarnīcu ciematu), Vidnoje atrodas netālu no Maskavas - Maskavas apvedceļa, un pilsētu šķir tikai 7 km. Pilsēta atrodas dienvidu virzienā gar Kaširskoje šoseju. Vidnoje iedzīvotāju skaits nepārtraukti pieaug – pēc Tabolovas, Ermolino un citu ciematu aneksijas to skaits pārsniedzis 50 tūkstošus.Vidnoje ir mazākā pilsēta Krievijā, kurā ir trolejbusu parks. Jaunbūves Vidnoje ir ērti un kvalitatīvi mājokļi, kas atrodas pēc iespējas tuvāk galvaspilsētai.
Nekustamā īpašuma tirgus Vidnoe
Vidnoje pilsētai ir vienas no ērtākajām Maskavas reģionā tituls, un, ja jums ir nepieciešams lēts - iesakām šo pilsētu apskatīt tuvāk. Pērciet jaunu ēku Vidnoe daudz lētāk nekā Maskavā, savukārt iedzīvotāji var izmantot visas metropoles priekšrocības. "Sekundārie" dzīvokļi - klasiskās "paneļu", pēckara mājas 2-3 un 5 stāvu - nevar konkurēt ar jaunajiem monolītajiem kompleksiem, kurus sāka aktīvi būvēt 2000. gados. Galvenie punkti, kuros tie sāka parādīties jaunas ēkas Vidnoje no attīstītāja‒ Birch Grove rajoni. Nesen netālu no Rastorguevo apdzīvotās vietas ir izveidota zeme mazdzīvokļu mājām un rindu māju apmetnēm. Tagad vairāk nekā 50% dzīvokļu pieder maskaviešiem. Pilsēta jau sen ir izvēlēta izstrādātāji, Vidnoje, neskatoties uz daudzajiem strādājošajiem uzņēmumiem (no attīstības atdalīts ar mežaparka barjeru), ir diezgan laba vieta ekoloģijas ziņā, jo. pastāvīgi labiekārtota un ir pieejama Bitsa upe.
Transporta tīkls un sociālās infrastruktūras īpatnības
Kaširskoje šoseja, kas iet cauri pilsētai, savieno to ar Maskavas apvedceļu, un jūs varat nokļūt jebkurā Maskavas punktā ar visām ērtībām. M4 arī iet cauri Vidnojei (Donas šosejai). Automaģistrāļu un Maskavas apvedceļa krustojumos ir sastrēgumi, taču pilsētā ir diezgan mierīga satiksmes situācija, kas ļauj nopirkt dzīvokli jaunā ēkā Vidnoe gan tie, kuri pastāvīgi izmanto automašīnu, gan tie, kas pārvietojas ar sabiedrisko transportu. No Paveletsky dzelzceļa stacijas un st. Metro "Nagatinskaya" un "Varshavskaya" elektrovilcieni dodas uz pilsētu (brauciens ilgs 20-30 minūtes), un autobusi un mikroautobusi ved pasažierus uz staciju. metro "Domodedovskaya" un "Kantemirovskaya" 15-40 minūtes.
Pilsētā Prominentas jaunbūves no attīstītāja (cenas kas nav īpaši augsti) ir populāri arī tāpēc, ka šeit ir labi izveidota medicīniskā aprūpe. Tehnoloģiskās diagnostikas centros, klīnikās un slimnīcās ir visas nepieciešamās iekārtas un aprīkojums. Pilsēta lepojas arī ar daudzām sporta iespējām, skolām (tostarp ģimnāzijām un mākslas studijām), bērnudārziem un iepirkšanās un biznesa kompleksiem.
Jaunbūves Vidnoe, dzīvokļu cenas un izkārtojumi no izstrādātājiem. Vidnoe ir brīnišķīga, strauji augoša pilsēta ar lielisku infrastruktūru un zaļu apkārtni. Pērkot dzīvokli jaunbūvē Vidnoe, jūs pērkat dzīvokli ēkā netālu no parkiem, dīķiem un zaļajām zonām. Lieliska transporta pieejamība, tuvums lielveikaliem, aptiekām, medicīnas centriem, klīnikām, bērnudārziem un skolām padara pirkumu jaunā ēkā Vidnoe par labu ieguldījumu. Pērkot dzīvokļus jaunbūvē tieši no attīstītāja, jūs ietaupāt naudu un izvairāties no nevajadzīgiem riskiem.
Jaunbūves Vidnoje no attīstītāja
Vidnoe tiek saukta par ērtāko pilsētu Maskavas reģionā. Šeit ir 10 skolas: 1., 2., 4., 5., 7., 1355.nr., Krievu skola, Perspektīvas liceja, Vidnovskas, Razvilkovskas un Molokovskas skolas. Vidnoje topošās jaunbūves nodrošina jaunu ģimeņu ar bērniem pieplūdumu, kurām tiek atvērtas arvien jaunas bērnu aprūpes iestādes. Piemēram, šobrīd pilsētā top vēl viena skola. Pilsētā ir gan valsts, gan privātie bērnudārzi: "Kabazjaki karaliste", Saules skola, "Barbarisych", "Uzornitsa", "Gulliver", "Nadezhda", "Pasaku māja", daudzas GBOU pirmsskolas nodaļas. Ir arī Maskavas reģionālais sociāli ekonomiskais institūts un Moskovia profesionālā koledža.
Uz pilsētu tiecas daudzi jauni kolonisti, jo Vidnoje jaunbūves galvenokārt tiek pārdotas no attīstītāja, kā rezultātā dzīvokļu cenas šeit ir zemas. Sportistiem tika uzcelts Metallurg futbola stadions, Vidnoe sporta pils, Arktikas ledus pils un peldbaseins. Iepirkšanās centri ir daudz: tirdzniecības centrs "Vidnoje", "Kurs", "UniverMAK", "Red Stone". No ārstniecības iestādēm ir Vidnovskas reģionālā klīniskā slimnīca, bērnu un pieaugušo poliklīnika, zobārstniecība, KVD, medicīniskās palīdzības punkts, dzemdību nams. Vidnoje ir daudz aptieku: 36,6, Biopharma, Novēlam veselību, Rigla, Melodiya Zdorovya, Healer un GorZdrav aptiekas.
Pilsētai ar aptuveni 60 000 iedzīvotāju Vidnoje attīstītāji ceļ daudz jaunu ēku. Zemas mājokļu cenas, tuvu atrašanās vietai Maskavas apvedceļam, kas atrodas tikai 4 km attālumā no pilsētas, piesaista pircējus Vidnoje. Jaunbūves šeit realizē lielākās galvaspilsētas reģiona būvniecības kompānijas. Šobrīd dažādās gatavības stadijās ir aptuveni trīs desmiti projektu.