Kuinka rankaista pysyviä yleishyödyllisten palvelujen maksamattomia. Taistelevat velallisia vastaan ​​- ei-maksajia, rikoslain vaatimuksia, asunnonomistajien yhdistyksiä. Täytäntöönpanojärjestys - ulosottomiesten avulla

1. Tarrat oviin

Samaran alueen julkiset laitokset ovat keksineet epätavallisen tavan käsitellä asumis- ja kunnallispalvelujen maksamattomia. Portaalin Dom63.ru mukaan 270 kerrostalon asukkaiden velat, joita hallinnoi yksi suurista Novokuibyshev-rahastoyhtiöistä Novogradservis, on noussut 130 miljoonaan ruplaan. Siksi he päättivät hävetä velalliset henkilökohtaisesti. Yli 20 tuhatta ruplaa asumis- ja kunnallispalveluista velkaa Novokuibyshev-asukkaiden asuntojen oviin ilmestyi varoitustarrat, joissa oli merkintä: "Huomio, täällä asuu ilkeä laiminlyönti!". Kaksiväriset tarrat: keltaiset kolmiot osoittavat, että vuokravelka on 20-40 tuhatta ruplaa, vihreä - yli 40 tuhatta ruplaa.

2. "Tummat" tulevat laiminlyönnit asuvat täällä

Yhden HOA:n puheenjohtaja laittoi sisäänkäyntien oviin julisteluonnoksia, joissa kuvattiin rappeutunutta rappeutunutta taloa - millaiseksi täysin uusi asunto voi muuttua, jos asukkaat eivät kiinnitä huomiota rakennuksen ylläpitoon eivätkä maksa apurahoja.

3. Värilliset kuitit

Moskovan asunto- ja kunnallispalvelut päättivät viime vuonna merkitä värillisillä kuiteilla maksamattomia. Perinteinen valkoinen kuitti jätettiin vain tunnollisille vuokralaisille, joilla ei ole velkaa. Kuukauden maksua viivästyneille lähetettiin sininen maksu. Punaisen kuitin sai omistaja, joka ei maksanut kuukaudesta kolmeen vuoteen. Nižni Novgorodin alueen julkiset laitokset omaksuivat samanlaisen ajatuksen, ja siellä käynnistettiin helmikuussa 2011 kokeellinen toiminta velallisten torjumiseksi. Nižni Novgorodin virallisen verkkosivuston mukaan oranssit velkakirjat toimitetaan Dzerzhinskin asukkaille, joilla on asumis- ja kunnallispalveluvelkoja, joka kuukausi vuoden aikana.

4. Oodit laiminlyönneille

Yhdessä Uralin liittovaltion hallintoyhtiössä he yrittivät vaikuttaa häikäilemättömien vuokralaisten tunteisiin riimillä. Majakovskin tyylisiä runoja alkoi näkyä maksukuitteissa. Esimerkiksi velalliset saivat laskut, joissa oli seuraavat rivit: ”Palautamme velkasi ehdottomasti! Millä hinnalla? - Päätä itse. Kuten kerrottiin, tämä toimenpide oli menestys - velalliset alkoivat maksaa sähkölaskuja. Toisella alueella tähän uuteen vuoteen mennessä osa maksamattomista sai sellaiset varoituspaperit: ”Vanhan venäläisen kyltin mukaan juhlitaan uutta vuotta, miten sen vietät. Kutsumme sinut astumaan vuoteen 2011 ei pahantahtoisena velallisena, vaan tunnollisena maksajana. Suosittelemme, että maksat velkasi kokonaan pois 31. joulukuuta mennessä. Ja lahjaksi uudelle vuodelle organisaatiomme on valmis kieltäytymään sakkojen pakkoperinnästä." Muuten, ajatus runoudesta ei ole uusi. Vuonna 2008 Amurin alueella samanlaisia ​​varoitusjakeita liimattiin sisäänkäyntiin tarrojen muodossa. "Sammutetaan kuuma vesi ja sähkö, kutsumme sinut oikeuteen pitämään vastausta!" - 800 tällaista mahtavaa säettä koristeli Anniation-talojen sisäänkäynnit.

5. Hautajaiset maaliskuussa

Yksi odottamattomimmista ja luovimmista tavoista työskennellä velallisten kanssa vuonna 2009 oli asumis- ja kunnallispalveluiden Troitskin työntekijät. He palkkasivat näyttelijöitä, jotka näyttelivät hyvän ja pahan kohtauksia ei-maksajien ikkunoiden alla hautajaismarssin ääniin. Ensin "Velallinen, tulemme luoksesi" -toimintoa testattiin useissa taloissa, sitten sitä alettiin toteuttaa koko kaupungissa. Toiminnan aikana suurin osa maksamattomista, joiden kunniaksi hautajaismarssi pelattiin, maksoi velkansa.

6. Puhelinkidutus

Pietarin ja Togliattin rikoslainsäädäntöön tarjosivat yhtä kummallisia menetelmiä. Portaalin "Sankt-Peterburgskiye Vedomosti" mukaan Togliattin palveluyritykset ottivat käyttöön "kidutuksen" puhelimitse: joka tunti talossa soi kello ja tietokoneääni muistutti ankarasti tarpeesta maksaa palveluista ajoissa.

7. Sammuta vesi, sähkö ja tukki viemäri

Muovitulppien asentaminen velallisten viemäriputkiin on jo melko yleinen käytäntö. Laitteet eivät sulje putkea kokonaan, vaan pienentävät sen poikkileikkausta, mikä tarkoittaa, että ei-maksaja kohtaa haittoja: tukoksia ja vedenpoistonopeuden laskua. Primoryessa Trudovoyen kylässä rahastoyhtiö katkaisee sähkön niiltä, ​​jotka eivät ole maksaneet laskuja kolmeen kuukauteen. Muuten, velallisten rajoittamismekanismista säädetään julkisten palvelujen tarjoamisen säännöissä: heille on lähetettävä kirjallinen ilmoitus kuukautta etukäteen vaatimuksella velan takaisinmaksua, jos summia ei makseta, niin Vuokralaisia ​​varoitetaan lisäksi katkaisemisesta kolme päivää etukäteen. Koko talon tai sisäänkäynnin sulkeminen yhden maksajan takia on ehdottomasti kielletty.

8. Älä päästä ulkomaille

Lentokentän lähtöselvitystiskillä velalliset odottavat ... ulosottomiehiä. Niille, joilla ei ole rahaa olla maksamatta velkaa, mutta on varaa matkustaa ulkomaille, lento on "tilattu". Suurin osa velallisista maksaa laskunsa suoraan lentokentällä. Myös Primoryessa ulosottomiehet tapaavat pahantahtoisia ei-maksajia "kauppamatkoilta" Kiinaan. Omaisuus arvioidaan ja pidätetään, ja velallista tarjotaan maksamaan koko velka kymmenen päivän kuluessa. Jos näin ei tehdä, kaikki ostot takavarikoidaan velan maksuna.

9. Omaisuuden pidätys

Kaikki tietävät, että ulosottomiehet voivat viedä maksamattomien omaisuuden. Paluuhalu "ylityöstä hankittu" on vahva kannustin velkojen takaisinmaksuun. Mutta voit erota kodinkoneiden, auton tai arvoesineiden lisäksi myös lemmikkieläimistä. Joten yksi Odintsovon kaupungin laiminlyönneistä, jonka velka yleishyödyllisten palvelujen maksamatta jättämisestä oli yli 30 tuhatta ruplaa, joutui eroamaan television ja videonauhurin lisäksi myös kolmesta punaisesta kissanpennusta. Permin alueella ulosottomiehet takavarikoivat 53 hänelle kuuluvaa hanhetta ja ... 20 tämän linnun ruhoa periessään velan alueen asukkaalta oikeuden päätöksellä. Velallisen omaisuus luovutettiin myyntiin.

10. Häätö

Jos velkaa on kertynyt merkittävästi ja kuitteja ei ole maksettu yli kuuteen kuukauteen, laiminlyöjä voidaan haastaa oikeuteen häätöä varten asunnosta. Nykyään tämä käytäntö on harvinainen, mutta Primoryessa on jo esimerkkejä. Telemix-TV-kanavan mukaan vuonna 2010 velallinen joutui jättämään kaksio kaupungin keskustassa ja muuttamaan kymmenen neliömetrin asuntoon, jossa oli takkalämmitys.

Asunnon omistaja katkaisee virran ja/tai laittaa pistokkeen viemäriin. Nämä ovat menetelmiä, joilla käsitellään apuohjelmia tarjoavien organisaatioiden velkoja. Siten heiltä viedään suotuisat elinolosuhteet asunnossa. Suurella velalla se voi saavuttaa omaisuuden takavarikoinnin tai häädön. Lisäksi, jos haluat lähteä lomalle Venäjän federaation ulkopuolelle, asunnon omistaja kohtaa kiellon. Siksi, jos sähkölaskuja ei ole mahdollista maksaa kokonaan, tulee joko ilmoittaa asumis- ja kunnallispalveluille ja hakea köyhien tukia tai yrittää alkaa maksaa osittain sähkölaskuja. Lisää kommentti Suositut artikkelit Seniori talossa ja kuistilla, hänen oikeutensa ja edunsa, kuka hän voi olla

Työskentely asumis- ja kunnallispalvelujen velallisten kanssa: tapoja toimia maksuvelvollisten kanssa

Jos maksaja ei sitten ala maksamaan velkojaan, ulosottomiehet voivat takavarikoida omaisuuden: television, pesukoneen - kaiken, mikä voidaan myydä huutokaupassa. Häätö asunnosta. Tätä toimenpidettä käytetään harvoin.

Tiedot

Ja se pätee yleensä julkisiin asuntoihin. Loppujen lopuksi se on valtion omaisuutta, tällainen asunto voidaan ottaa laillisesti pois velkoja vastaan. Totta, vuokralaisia ​​ei pitäisi häätää kadulle, vaan tarjota muita asuntoja, halvempia ja huonompia.

Yksityistetystä asunnosta on hyvin vaikeaa häätää velallisia, mutta on parempi olla ottamatta sitä äärimmäisyyksiin.. Lisäämme, että seuraamusten välttämiseksi sinun tarvitsee vain maksaa säännöllisesti sähkölaskuja.

Uusi laki yleishyödyllisistä velallisista

Hallintoorganisaatioiden, HOA:iden, RSO:iden ja perintätoimistojen edustajat käyttävät useita tapoja periä velkoja asunnonomistajilta. Ja kaikki eivät ole laillisia. On suoraan sanottuna luvattomia toimia, on myös kiistanalaisia ​​kohtia.
Aluksi muistutamme, että kerrostalojen ja asuinrakennusten tilojen omistajille ja käyttäjille on olemassa säännöt apupalvelujen tarjoamisesta. Ne on perustettu Venäjän federaation hallituksen asetuksella 6.5.2011 nro.
№ 354.

Huomio

Säännöt sallivat yleishyödyllisten palvelujen tarjoamisen rajoittamisen tai keskeyttämisen 30 päivän kuluttua siitä, kun velalliselle on annettu kirjallinen varoitus (ilmoitus). Ilmoitus voidaan lähettää sinulle kirjattuna kirjeenä tai kuittia vastaan, jos et maksa sähkölaskuja yli kahteen kuukauteen.

Riittää muuten, kun ei maksa vain yhdestä huoltopalvelusta, jotta hänestä tulee velallinen. Ja sitten sinua kohtaa sarja sanktioita.

Laillisia tapoja käsitellä velallista yleishyödyllisistä palveluista

Mahdollisia luentoja siitä, kuinka kannattavaa ja hyödyllistä on maksaa sähkölaskut ajallaan. On myös tapauksia, joissa suhteet ovat vähemmän sivistyneet. Varsinkin jos velkojen perintätyö siirtyy perijille.

Huomaa, että velka voidaan siirtää perintätoimistolle ennen tuomioistuinta ja melkein ensimmäisestä syntymispäivästä lähtien. Samaan aikaan keräilijöiden työn tulisi lain mukaan olla yksinomaan tiedottavaa.
Usein on mahdollista kyseenalaistaa tällaisten virastojen toiminnan legitiimiys – vaikka heidän työssään ei olisikaan ollut rikollista puolueellisuutta. Kun solmitaan sopimus asumis- ja kunnallispalveluja tarjoavien organisaatioiden välillä kuluttajien kanssa, on korostettava erillinen lauseke, jonka mukaan sillä on oikeus siirtää tietoja velkaantuneesta kuluttajasta kolmansille osapuolille.

Laki asumis- ja kunnallispalvelujen velallisista. velka-aukko asumis- ja kunnallispalveluissa. laillisen vaikuttamisen keinot

Käytännössä tällainen vaatimuskirje velalliselle tulostetaan 2-3 kuukauden kuluttua velan muodostumisesta. Vaatimukseen sisällytettävät tiedot:

• mistä päivästä alkaen maksua ei ole saatu ja minkä kuukauden ajan;
• maksuaika;
• asunnon omistajan velvollisuudet;
• maksamatta jättämisen seuraukset.

Esimerkki: rahastoyhtiön vaatimus maksamattomia vastaan ​​Sakkojen karttuminen Yleishyödyllisten maksujen maksamatta jättämisen sakkomäärä on 1 % päivässä koko velasta.
Näin ollen päivittäinen velka kasvaa eksponentiaalisesti, kasvaen ajoittain. Kunnallispalvelujen katkaiseminen Pitkäaikaisen maksun laiminlyönnin yhteydessä (3 kk) HOA:n tai asunto- ja kunnallispalvelulain mukaan on laillista irrottaa asunto, johon on muodostunut velka peruspalveluista: sähkö, vesihuolto jne.

Toimenpiteet asumisen ja kunnallisten palvelujen maksamattomiin vaikuttamiseksi

HUOMIO! Mikään yhteisöasunnon velan perintäkeino ei saa rikkoa asuntolainsäädäntöä ja koko maan lakeja. Henkilökohtainen keskustelu Aluksi asunto- ja kunnallistyöntekijät vain keskustelevat kohteliaasti maksamattoman kanssa, selvittävät maksujen laiminlyönnin syyt ja selittävät toiminnan seurauksia.

Ehkä asunnonomistaja vain menetti näkyvistä maksuajan, unohti kuitin. Jos vuokralaiset reagoivat edelleen huonosti asuntotoimiston vetoomukseen, niin vesilaitoksen ja energiamyynnin edustajat lähetetään koteihinsa.

Mahdollisuus jäädä ilman taloustavaroita pelottaa vakavammin. Sakkojen karttuminen Maksamattomien sähkölaskujen sakkojen määrä näyttää aluksi surkealta - vain 1 %.

Mutta ajan myötä määrä kasvaa. Jos laiminlyöjä harkitsee lisäkuluja, hänellä on nopeasti halu maksaa velat pois.
Kannattaako asiaa nostaa näin kalliiksi? Vaikka taloudellinen tilanne ei salli yhteisasunnon maksamista jossain kuussa, voit löytää ratkaisun ottamalla yhteyttä asunto- ja kunnallispalveluorganisaatioon. TÄRKEÄ! Laiminlyöjä ei ainoastaan ​​palauta sähkölaskujen velkaa oikeuden päätöksellä, vaan hän maksaa myös maksuista kertyneen sakon, oikeudenkäyntikulut.
Joskus oikeudenkäynti ei johda siihen, että velallinen palauttaa maksamattomia summia kuiteissa. Hän voi todistaa olevansa maksukyvytön sairauden vuoksi, että hänellä on palkkaviivästyksiä.

Tässä tapauksessa hänet tunnustetaan ei-maksajaksi, mutta lopulta asunto- ja kunnallispalvelut eivät saa mitään. Häädö Sellaista perintäkeinää kuin häätöä käytetään erittäin harvoin.

Laiminlyöjä löytää erilaisia ​​syitä selittääkseen häädön mahdottomuutta. Se voi olla vakavia sairauksia, lasten läsnäoloa ja paljon muuta.

Mutta on tapauksia, joissa tuomioistuin teki päätöksen tarpeesta häätää henkilö hostellille tai yksityiselle sektorille. Siksi sinun ei pitäisi alentua tätä toimenpidettä kohtaan.

Jopa sitä edeltävä apuohjelmien sulkeminen aiheuttaa paljon ongelmia. Oma asunto tai talo tarkoittaa hyvän elämänlaadun varmistamista, kunnolliset virkistys- tai työolot, omaisuutta tulee arvostaa.

Lisäksi, jos häätö ei ole mahdollista, tuomioistuin voi takavarikoida muuta velallisen omaisuutta - auton, kodinkoneet, muut arvoesineet, joita käytetään velkojen korvaamiseen. Hyödyllinen video Tarina taistelusta laiminlyöntiä vastaan ​​tukkimalla viemäriputki.

Matkustuskielto ulkomaille Yksi kiireellisistä toimenpiteistä velallisten kanssa on valtion rajojen ylityskielto. Vaikka laiminlyöjä saisi viisumin, sen työntekijät voivat pysäyttää hänet tullissa.

• maksajien perinnän puute, ts. maksujen ajallaan maksamisen unohtaminen;
• kansalaisen fyysinen kunto - maksu on mahdotonta ilman ulkopuolista apua;
• tilapäinen poissaolo kylässä, jossa asunto sijaitsee.

Objektiiviset syyt maksamatta jättämiseen:

• CG:n korkeiden tariffien noudattamatta jättäminen niiden laadun kanssa, toistuvat muutokset kustannuksissa ja maksutiedoissa;
• virheellinen kertymä - vuokralaisella on oikeus saada täydelliset tiedot siitä, mitä ja miten karttuminen tehdään, ja erimielisyydessä riitauttaa;
• heikko maksujen ilmoitusjärjestelmä - kuitit, jotka eivät saavuttaneet asunnon omistajaa;
• erilaisten etujen ja tukien pitkä rekisteröinti - useiden kuukausien karttumista voidaan tehdä vanhoilla hinnoilla;
• yleinen tietoisuus maksamatta jättämisestä määrättävistä seuraamuksista.

Yhteistyötä velallisten kanssa tuomioistuimessa Jos esitutkintatyön aikana rauhanomaiset keinot asioida velallisten kanssa eivät toimineet, on aika mennä oikeuteen, varsinkin kun kukaan ei ole perunut vanhentumisaikaa. Oikeudellisen perintämenettelyyn on tehty tiettyjä muutoksia 6.1.2016 alkaen. Prosessi tapahtuu kirjallisen menettelyn puitteissa vastaajalle soittamatta edellyttäen, että hakija on noutanut vaaditun asiakirjapaketin ja velan määrä on enintään puoli miljoonaa, mikä todistaa 100 % velan olemassaolon. Tuomioistuimen määräyksen antamisen määräaika on 5 päivää. Jos määrä on suurempi, asia käsitellään kanteen käsittelyn puitteissa. Päätöksen tekemisen jälkeen on odotettava sen voimaantuloa, koska velallisella on oikeus valittaa siitä.

Venäjän federaation asuntolain normien mukaan jokainen asunnon omistaja tai vastuullinen vuokralainen on velvollinen maksamaan ajoissa toimitetuista apuohjelmista ja palveluista. Itse asiassa velkakysymys on erittäin ajankohtainen, tuottavilla ja hallinnoivilla yrityksillä, asunto- ja kunnallispalveluilla on valtava väestön kokonaisvelka. Tähän voi kuitenkin olla monia syitä, olivatpa hinnat kuinka korkeat tai palvelut korkealaatuisia, niin kauan kuin tuomioistuimen päätöstä ei ole, kansalaiset ovat velvollisia maksamaan kuitit. Vasta sen jälkeen, kun he ovat valittaneet velasta ja vaatimusten tarkoituksenmukaisuus on perusteltu, voidaan puhua uudelleenlaskennasta.

Velan takaisinmaksu ei ole vain johtavien ja toimittavien yritysten, vaan myös velallisten itsensä etu. Listoja laiminlyönneistä muodostetaan säännöllisesti varoittamaan velallisia siitä, että seuraava askel joutuu vastuuseen, jos velkaa ei makseta edes osittain.

Asuntolain 155 §:ssä säädetään, mitä on tehtävä joka kuukausi kymmenenteen päivään asti. Saat selville velan rahastoyhtiöissä, vastaanotetusta kuitista ilmoituksella ja kunkin palvelun tuottajan rakenneyksiköstä.

Hyvät lukijat!

Se on nopeaa ja ilmaista!

Kuka on vastuussa?

Saman asuntolain 153 §:ssä todetaan, että jokainen kiinteistön omistaja tai vuokralainen, jolla on tietty vastuu, on velvollinen maksamaan yleishyödyllisten palvelujen suorittamisesta täysimääräisesti ja ajallaan.

Kuka on vastuussa maksusta:

• Kiinteän esineen omistaja (jos heitä on useita, velvoite jaetaan kaikkien kesken);
• Kiinteistön vuokralaiset ja vuokralaiset muodollisen sopimuksen tekemisen seurauksena;
• Vuokralaiset;
• Jäsenet.

Maksuviivästyksistä tai maksun laiminlyönnistä toimitettujen resurssien kulutuksen yhteydessä on kannettava vastuu Venäjän voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti. Tätä asiaa hallitsevat:

• Venäjän federaation siviililaki (25 artikla);
• Hallituksen määräykset julkisten palvelujen tarjoamisesta;
• Muut säädökset.

Maksamatta jättämisestä heillä on oikeus keskeyttää sähkön tai muun resurssin toimitus sekä rajoittaa toimituksen määrää. Lisäksi rikkojia voi odottaa seuraamuksia, menetyksiä, oikeudenkäyntejä, omaisuuden takavarikointia, kunnan kanssa tehdyn sopimuksen purkamista ja joissakin tapauksissa jopa häätöä asunnon myynnin yhteydessä huutokaupassa.

Kuka ei voi pelätä häätöä?

Kaikkia velallisia ei voida laillisesti häätää omaisuuden myöhemmän myynnin yhteydessä. Joten viitaten Venäjän federaation siviiliprosessilain 446 artiklaan, on mahdotonta takavarikoida asuntoa kansalaiselta, jolle tämä on ainoa asunto. Heillä ei myöskään ole oikeutta nostaa asuntolainalla otettua asuntoa, jos sitä ei ole vielä täysin maksettu.

Asuntolain 90 §:ssä sanotaan myös, että vuokralaista ei saa häätää, jos syntyneellä velalla on painava syy. Nämä sisältävät:

• Pienet lapset ja vammaiset, joita velallinen elättelee täysimääräisesti;
• Vastuullisten vuokralaisten sairaus sairaalahoidossa;
• Palkkojen tai eläkkeiden maksun viivästyminen.

Sosiaalisen vuokrasopimuksen perusteella asunnossa asuvien velallisten osalta kunnallisviranomaisilla on oikeus häätää heidät, jos velkaa ei ole maksettu kuuden kuukauden kuluessa. Muuta majoitusta ei kuitenkaan tarjota. Pääsääntöisesti luettelo koostuu asunnon käytöstä, huollosta ja korjauksesta, rahastoyhtiön palveluista tai asunto- ja kunnallispalveluista, sähköstä, vesihuollosta, viemäristä, lämmityksestä, kaasusta, hissien huollosta ja lähialueen siivouksesta.

Kuinka nähdä luettelot?

Jokainen yleishyödyllisten palvelujen velallinen sekä luettelo vastaavista ei-maksajista voidaan nyt nähdä julkisesti, koska se on julkinen. Päätös johtuu siitä, että kerrostaloissa on aina yhteisessä hallinnassa ja käytössä olevaa omaisuutta, ja velallisten julkistaminen velkasumman kanssa voi osaltaan edistää asian nopeaa ratkaisemista. Koska yhteinen talokiinteistö ei kuulu yhdelle henkilölle, kaikki asukkaat ovat velvollisia maksamaan sen ylläpidosta. Tämä tarkoittaa, että maksu jaetaan kaikkien kesken, ja jos joku vuokralaisista jättää maksamatta, kärsivät kaikki, myös ne, jotka maksavat aina ajallaan ja täysimääräisesti.

Listat julkaistaan ​​määräajoin painetussa muodossa jokaisen kerrostalon ilmoitustauluilla. Ne ovat saatavilla myös rahastoyhtiön toimistossa tai asunto- ja kunnallispalveluissa, julkaistaan ​​paikallisissa tiedotusvälineissä ja julkaistaan ​​virallisilla valtion verkkosivuilla verkossa. Tietojen saaminen velallisista Internetin kautta on erittäin kätevä tapa, saatavilla milloin tahansa sopivana ajankohtana ja täysin maksutta. Lähes kaikilla rahastoyhtiöillä on omat nettisivut, joille on listattu velallisia.

Hyvät lukijat!

Artikkelissamme puhutaan tyypillisistä tavoista ratkaista oikeudellisia ongelmia, mutta jokainen tapaus on ainutlaatuinen. Jos haluat tietää, kuinka ratkaista ongelmasi, käytä oikealla olevaa online-konsulttilomaketta →

Se on nopeaa ja ilmaista! Tai soita meille (24/7):

Ennaltaehkäisy sanktioilla

Julkisten palvelujen tarjoamisesta laiminlyöneiden sakkomaksut lasketaan Venäjän voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti. Toisin kuin tavanomaiset rikkojille määrätyt sakot, tässä tapauksessa sovelletaan sakkoja ja korkoja.

Maksamattomiin kohdistuvien taloudellisten vaikutusten lisäksi käytetään myös muita toimenpiteitä, kuten viestintäjärjestelmien rajoittamista ja katkaisua, pidätyksiä ja häätöä.

Rahallisten pakotteiden määrä määräytyy Venäjän federaation asuntolain 155 §:n 14 kohdassa. Siinä todetaan, että sakko on 1/300 jälleenrahoitettu keskuspankkikorosta. Sakko veloitetaan velallliselta päivittäin jokaiselta maksuviivästyspäivältä. Sakon määrä lasketaan siis vakiokaavan mukaan, jossa viivästyspäivien määrä kerrotaan jälleenrahoituskorolla jaettuna kolmellasadalla.

Myös julkisten palvelujen tarjoamisen lopettaminen osittain tai kokonaan on laillista, kuten voidaan nähdä huomioimalla valtioneuvoston asetus nro 354. Ennen toimenpiteiden toteuttamista velalliselle on ilmoitettava kirjallisesti kuukautta etukäteen.

Häätö ja oikeudenkäynti

Kuten jo mainittiin, laiminlyöntiä ei voida häätää asuintilastaan, jos hänellä ei ole muuta asuntoa. Jos on, maksamatta jättämiseen ja maksujen viivästymiseen ei ole painavia syitä ja maksuja ei ole maksettu kuuteen kuukauteen, velallinen voidaan haastaa oikeuteen. Ilman tuomioistuimen päätöstä häätö on mahdotonta. Jokaisella kansalaisella on laillinen oikeus valittaa tuomioistuimen päätöksestä, mikä on tapahduttava tietyllä laissa säädetyllä tavalla.

Oikeudessa vieminen on viimeinen tapa vaikuttaa maksamatta jättäjään. Valituksen voi tehdä rahastoyhtiö, asunto- ja kunnallispalvelut tai mikä tahansa tiettyä resurssia tarjoava yritys. Tuomioistuimen tehtävänä on molempien osapuolten väitteiden puolueeton käsittely, jonka jälkeen päätös voi olla seuraava:

• Laiminlyönnin asettaminen rajoitetuille ehdoille, jolloin velka on maksettava takaisin;
• Päätös, jonka mukaan velallinen häädetään ja hänen omaisuutensa myydään huutokaupalla;
• Kiinteän esineen takavarikointi;
• Päätös muista toimenpiteistä tapauksen yksittäisten olosuhteiden mukaan.

Velka peritään takavarikoidun omaisuuden myyntimäärästä. Päätöksestä valitetaan hovioikeuteen.

Hyvät lukijat!

Artikkelissamme puhutaan tyypillisistä tavoista ratkaista oikeudellisia ongelmia, mutta jokainen tapaus on ainutlaatuinen. Jos haluat tietää, kuinka ratkaista ongelmasi, käytä oikealla olevaa online-konsulttilomaketta →

Se on nopeaa ja ilmaista! Tai soita meille (24/7):

Esimerkki toimintosarjasta

Hallinnointiyhtiöllä, asunto- ja kunnallispalveluilla tai asuntoyhteisöllä on oikeus ryhtyä tarvittaviin toimenpiteisiin, jotka kohdistuvat velallisen vastuuttomuuteen. Koska heidän luettelonsa ovat julkisia, tämän ongelman käsitteleminen ei ole vaikeaa milloin tahansa. Maksamattomaan vaikuttamiseksi suoritetaan useita peräkkäisiä toimia, nimittäin:

Jos vastuuviranomaiset soveltavat seuraamuksiaan ilmoittamatta, tämä on rikkomus, vaikka velallinen todella on. Kääntymällä asianajajien puoleen, et voi esiintyä rikkojana, vaan uhrina, mutta tämä ei vapauta sinua velan takaisinmaksusta.

Kuinka poistua listalta?

Kun kaikki on virallistettu ja suoritettu lain mukaisesti, ilmoitusten ohjeiden ja määräaikojen mukaisesti, velallislistoilta poistumiseksi on ryhdyttävä seuraaviin toimiin:

Siinä tapauksessa, että seuraamukset kunnallisen resurssin katkaisemisesta suoritettiin rikkomuksella, siitä on ilmoitettava syyttäjälle. Siellä nimitetään erityinen toimikunta, jonka tehtävänä on varmistaa valituksen aitous antamalla asianmukainen päätös.

Hyvät lukijat!

Se on nopeaa ja ilmaista! Tai soita meille (24/7).

Päivitetty viimeksi helmikuussa 2019

Nykyään kaikki kansalaiset eivät pysty maksamaan sähkölaskuja täysimääräisesti ja ajoissa. Monilla venäläisillä on vaikea taloudellinen tilanne, eikä palveluiden maksamiseen ole enää rahaa. Kaikki eivät kuitenkaan tiedä, että yli 1-3-6 kuukauden maksuviivästykset voivat johtaa sakkojen karttumiseen, ja isännöitsijäorganisaatio menee oikeuteen periäkseen velkaa. Ja sitten ulosottomiehet takavarikoivat rahaa ja omaisuutta. Joissain tapauksissa velallinen voi joutua häädäkseen asunnosta.

Vastuu maksun laiminlyönnistä

Jos olet yli kuukauden myöhässä sähköpalveluista, mitä tapahtuu, mitä se uhkaa?

Päämaksusta veloitetaan sakko

Sakkoja alkaa kertyä toisesta viivästyskuukaudesta alkaen. Yleishyödyllisten laitosten oikeudet kartoitukseen heijastuu asuntolain 155 §:n 14 momentissa. Sakko veloitetaan jokaiselta päivältä ja sen % vaihtelee maksamatta jättäneiden kuukausien lukumäärän mukaan:

• 1/300 Venäjän federaation keskuspankin jälleenrahoituskorosta - 2 kuukaudesta 3 kuukauteen
• 1/130 seuraavalle - 4. kuukaudesta alkaen.

Sakon määrä = velka * viivästyspäivien lukumäärä * 1/300 * jälleenrahoituskorko.
Nykyisen koron koko löytyy keskuspankin verkkosivuilta www.cbr.ru. Vuoden 2016 alusta lähtien korko on 11 %.

Esimerkki: Palvelujen kokonaisvelka 10.3.2016 on 2 400 ruplaa. Näistä 1200 ruplaa. helmikuuta ja 1200 ruplaa. tammikuuta 2016 varten. Maksoit vasta 20.3.2016 (viivästyspäivien määrä on 10).

Rangaistuslaskenta: (1200 * 10 päivää / 300) * 11% \u003d 4,40 ruplaa.

Apuohjelmien käytön lopettaminen

Väliaikainen rajoitus tai katkaisu yleishyödyllisten palvelujen (kaasu, sähkö, lämmin vesi, sisäpuhelinpalvelut) käytöstä, kunnes velka on maksettu. Velallista uhkaa tämä toimenpide, jos vuokravelka on yli kolme kuukautta.

Rajoituksen soveltaminen:

• velalliselle ilmoitetaan henkilökohtaisesti tai kirjallisesti (postitse);
• jos velallinen jättää ilmoituksen huomiotta, sopimuspuoli ilmoittaa asiasta kuluttajalle henkilökohtaisesti kolmen päivän kuluttua ja katkaisee yhteyden, jos se on teknisesti mahdollista.

Mitä apuohjelmia ei voi poistaa käytöstä?

• lämmitys;
• kylmän veden toimitus;

Palveluiden töiden jatkaminen suoritetaan viimeistään 2 päivän kuluttua palveluvelan maksamisesta tai velan uudelleenjärjestelyä koskevan sopimuksen allekirjoittamisesta (katso).

Perintäkanteen lähettäminen oikeuteen

Kunnallisilla yrityksillä on oikeus nostaa kanne asumis- ja kunnallisvelan perimiseksi siitä hetkestä lähtien, kun he ovat vakuuttuneita siitä, että käyttäjä on lopettanut maksujen suorittamisen, ensin:

• velalliselle ilmoitetaan syntyneestä velasta henkilökohtaisesti tai kirjallisesti (ks.);
• tarjoutua maksamaan velka vapaaehtoisesti 30 päivän kuluessa tai tehdä sopimus velan takaisinmaksusta;
• Jos maksu kieltäytyy tai laiminlyödään, laaditaan asiakirjapaketti, joka lähetetään tuomioistuimelle. paljon yksinkertaistettu, ja nyt, kun asiakirjoja toimitetaan tuomioistuimelle, myönteinen päätös tehdään poissaolevana 5 päivän kuluessa tuomioistuimen määräyksellä.

Vaatimuksen hinta voi nousta merkittävästi, koska se ei sisällä vain koko velan kokonaismäärää ja sakkoja koko viivästysajalta, vaan myös oikeudenkäyntikulut.

Tapoja periä velka tuomioistuimen päätöksen voimaantulon jälkeen

Vapaaehtoinen tilaus

Velalliselle voidaan tarjota velan maksamista kokonaisuudessaan kerralla tai velan saneeraussopimuksen solmimista (pääsääntöisesti 6 kuukauden määräajaksi, mutta sitä voidaan jatkaa). Tämä sopimus on edullisin vaihtoehto, koska sen avulla voit maksaa velan pois tietyn ajan kuluessa tasaerissä, ei koko summaa kerralla. Saneeraussopimuksen lomakkeen laativat julkiset laitokset lähettämäsi hakemuksen perusteella.

Esimerkkihakemus asunto- ja kunnallispalvelujen velkasaneeraukseen

Iso-Britannian "Zarya" johtaja
Antonov A.S.
Yakimov S.T.
kotiosoite: Mirny, st. Liitot 31-2
puh. 34-37-21

lausunto

Pyydän teitä harkitsemaan kanssani sopimuksen tekemistä palveluiden käyttövelan uudelleenjärjestelystä (ilmoittakaa palvelun tyyppi: lämmitys, viemäri, vesihuolto), minun omistusoikeudellisessa asunnossa, sijaitsee osoitteessa: Mirny, st. Liitot 31-2.

1. maaliskuuta 2016 velka on 46 341 ruplaa. Viimeinen maksuni suoritettiin lokakuussa 2015.

Syynä maksun puutteeseen on irtisanominen työstä, vaikea taloudellinen tilanne.

Päivämäärä__________ Allekirjoitus_______________

Täytäntöönpanojärjestys - ulosottomiesten avulla

Ulosottomiehen suorittama perintä voidaan suorittaa varoista, jotka ovat peräisin:

• työkykyinen väestö: lähettämällä toimeenpanoasiakirja päätyöpaikalle ja yhdistämällä;
• eläkeläiset: takavarikoimalla eläkkeet ja muut tulot;
• Vammaiset: työkyvyttömyyseläkkeestä voidaan periä asumis- ja kunnallispalveluvelka paitsi tapauksissa, joissa henkilö on menettänyt oikeustoimikelpoisuuden.

Tärkeä! Ansioista tai muista tuloista tehtävien kuukausittaisten vähennysten määrä ei voi olla yli 50 % kuukausittaisten kokonaistulojen määrästä (liittovaltion lain 99 §).

Muut ulosottomiesten yleisimmin käyttämät toimenpiteet:

• omaisuuden takavarikointi (mukaan lukien rahat, arvopaperit, käyttötilit, asunnossa oleva omaisuus);
• takavarikoidun omaisuuden takavarikointi ja myynti huutokaupassa;
• Venäjän federaatiosta poistumista koskevien rajoitusten käyttöönotto;
• rajoitusten käyttöönotto omaisuuden rekisteröintitoimille.

Pakkohäätö sähkölaskujen veloista

Voidaanko heidät häätää asunnosta yhteisasunnon velan vuoksi? Velkojen häätö on erillinen vaatimus yleishyödyllisen laitoksen edustajien vaateesta. Jos velallinen tuomioistuimen päätöksen voimaantulon jälkeen jatkaa velan kertymistä, ei täytä saneeraussopimuksen vaatimuksia eikä Venäjän federaation liittovaltion ulosottomiehistö pysty perimään häneltä mitään, on aika tälle äärimmäiselle toimenpiteelle - häätö.

Uloskirjautumismenettely:

• velalliselle kirjallinen ilmoitus mahdollisesta häätömenettelyn soveltamisesta;
• kanteen laatiminen tuomioistuimessa velallisen pakkohäädöstä;
• Tuomioistuimen päätöksen jälkeen henkilölle annetaan 7 päivää vapaaehtoista häätöä, jonka jälkeen suoritetaan pakkomääräys.

Häätö yksityistetystä asunnosta- jos henkilöllä on muu asumiseen sopiva asunto, hänet voidaan häätää velkojen vuoksi. Omistajan oikeuksia suojaa taide. Venäjän federaation siviiliprosessilain 446, jossa sanotaan, että muun sopivan asunnon puuttuessa ainoan asunnon sulkeminen on kiellettyä, eikä henkilöä voida häätää hostelliin tai sosiaaliseen asuntoon. Ulosottomiehillä on oikeus pidättää, kuvailla ja sitten myydä huutokaupassa kaikki velallisen asunnossa oleva ja hänelle henkilökohtaisesti kuuluva omaisuus.

Häätö valtuuston asunnosta- mahdollisuus häätää kunnallisista asunnoista, säädetty 11 artiklan mukaisesti. 90 LC RF seuraavissa olosuhteissa:

• asumis- ja kunnallispalvelujen velka on yli kuusi kuukautta, eikä maksun puutteen syy ole pätevä (työpaikan menetys, vakava hoitokuluja vaativa sairaus, lähiomaisen menetys (hautauskulut), materiaalikorvaus vahingot toimeenpanoasiakirjojen mukaan);
• muun asumisen pinta-ala- ja saniteettivaatimukset täyttävän sosiaalivuokran tarjoaminen.
• vastuussa oleva vuokralainen (jonka kanssa sopimus on tehty) sekä hänen perheenjäsenensä ovat häädön kohteena.

Uloskirjautuminen hostellista- työsopimus, jonka mukaan kansalainen asuu hostellissa, allekirjoitetaan tietyksi ajaksi (työn, opiskelun, palveluksen ajaksi). Hostellin omistaja voi olla organisaatio, kunta. Vuokralaisen tällaisen sopimuksen mukaiset oikeudet ja velvollisuudet vastaavat sosiaalista vuokrasopimusta. Siksi vuokranantajalla on oikeus häätää velallinen yli kuusi kuukautta syntyneistä veloista (LC RF:n pykälän 1 momentti, osa 4, 83 artikla), tarjoamatta muuta asuntoa ja tuomioistuimen päätöksen jälkeen.

Yhteisvastuu yleishyödyllisistä veloista

Kuinka periä velkoja omistajan tai vastuullisen vuokralaisen kanssa yhdessä asuvilta kansalaisilta työ- tai sosiaalivuokrasopimuksen perusteella? Jos vuokralaisen (omistajan) ei ole mahdollista maksaa yhteisasunnosta, kantajalla (resursseja toimittavan organisaation edustajalla) on oikeus periä velka keneltä tahansa hänen kanssaan asuvalta työkykyiseltä henkilöltä. Tätä kutsutaan yhteisvastuulliseksi vastuuksi.

Vastuu on kaikille henkilöille:

• Jos asunto on omistuksessa- jos asunnon omistaja ei voi tai ei halua vapaaehtoisesti maksaa velkaa omilla varoillaan, laki velvoittaa velan maksamaan takaisin myös muut omistajan kanssa asuvat työkykyiset perheenjäsenet (puoliso, lapset, vanhemmat, muut asukkaat). tilat omistajan suostumuksella) art. 31 LCD RF.
• Jos asunto on yhteisomistuksessa- Maksuvelvollisuus voidaan osoittaa kullekin omistajalle erikseen erottamalla henkilökohtaiset tilit ja tekemällä huolto- ja korjaussopimukset jokaiselle omistajalle.
• Jos tiloissa asuu vuokrasopimuksen alaisia ​​henkilöitä- Vuokralaisen perheenjäsenillä on samanlainen maksuvelvollisuus palvelujen käytöstä eli vuokrasopimuksen ehtojen mukainen yhteisvastuu. Samanaikaisesti vuokralaisen kanssa asuvat henkilöt on ilmoitettava sopimusta tehtäessä (LC RF:n 69 artikla).

Sähkölaskujen vanhentumisaika

Pääsääntöisesti asumis- ja kunnallispalveluvelan perintään sallittu vanhentumisaika on kolme vuotta. Oikeuskäytäntö osoittaa, että tuomioistuin tyydyttää tällaiset vaatimukset ja ulosottomiehet voivat toiminnallaan varjostaa velallisen elämää vielä pidemmäksi ajaksi. Siksi on parempi maksaa velat välittömästi kuin kerätä niitä.

Jos sinulla on kysyttävää artikkelin aiheesta, kysy ne kommenteissa. Vastaamme varmasti kaikkiin kysymyksiisi muutaman päivän sisällä. Lue kuitenkin huolellisesti kaikki artikkelin kysymykset ja vastaukset, jos samanlaiseen kysymykseen on yksityiskohtainen vastaus, kysymystäsi ei julkaista.

Joka vuosi sähkölaskut nousevat. Vuosi 2017 ei ollut poikkeus Venäjän federaation kansalaisille. Viime vuoden alussa hyväksyttiin uusi laki, joka kiristää velallisten asumis- ja kunnallispalveluiden maksuvelvollisuutta. Mitä uusi laki tarkoittaa ja mitä rangaistuksia jatkuvista laiminlyönneistä määrätään, pohditaan myöhemmin artikkelissa.

Sähkölaskujen maksumenettelyä säätelee asuntolaki. LC RF:n artiklan 153 mukaan tämä on jokaisen kansalaisen vastuulla, mukaan lukien oikeushenkilöt, jotka vuokraavat tiloja. Asunto- ja kunnallispalveluita ovat mm.

• maksu kuumasta ja kylmästä vedestä;
• sähkömaksujen tuote (tutkimus);
• maksu lämmityksestä;
• ja kaasun toimitus.

Venäjän federaation asuntolain 155 §:n mukaan on tietty aika, jonka aikana apurahat on maksettava. Maksu suoritetaan kuukausittain 10. päivään asti asianomaisen maksuasiakirjan vastaanottamisesta. Sotilashenkilöstö, veteraanit ja muut kansalaisryhmät saavat maksuetuja.

Enimmäismaksuviive voi olla 31 päivää. Aiemmin sakkoja perittiin kuukauden viivästysmaksusta, nyt sakkoa laskutetaan 31. päivänä maksujen puuttumisesta. Osamaksujen ja lykkäysten käyttäminen edellyttää painavia syitä maksun viivästymiseen. Nämä sisältävät:

• vakava sairaus;
• aseman menetys tai ainoa elättäjä.

Kaikissa yllä mainituissa tapauksissa vaaditaan tosiseikoista todisteet.

Mitkä ovat sähkölaskujen maksamatta jättämisen riskit?

Uudessa yleishyödyllisten palvelujen maksamatta jättämistä koskevassa laissa säädetään sakkojen karttumisesta velallisille, jotka eivät suorita sähkölaskuja ajallaan. Liittovaltion laissa nro 307 käsitellään maksujen laiminlyönnistä aiheutuvien seuraamusten laskentamenettelyä. Laki muutettiin parantamaan kuluttajakuria.

Tärkeimmät keinot toimia pahantahtoisten ei-maksajien kanssa ovat:

• sakkomaksu;
• julkisten palvelujen tarjonnan rajoitusten käyttöönotto tai keskeyttäminen;
• Viimeinen keino on häätö asunnosta tuomioistuimen avulla.

Harkitse yllä olevia yleishyödyllisten palvelujen tarjoajien suorittamia maksuviivästysten rangaistusmenetelmiä myöhemmin artikkelissa.

Sakon suuruus lain mukaan

Yleisin rangaistusmuoto on sakkojen määrääminen. Sakko on rangaistus sähkölaskujen maksamisen pitkästä viivästymisestä. Liittovaltion lain nro 307 mukaan kansalaisille, joiden maksu on myöhässä yli kuukauden, määrätään sakkoja. Voit maksaa laskun 31 päivän kuluessa kuitin vastaanottamisesta.

Sakon kokonaismäärä riippuu velan koosta ja maksukyvyttömyyspäivien määrästä sekä Venäjän keskuspankin jälleenrahoituskorosta.

Yksityishenkilöiden vuokravelallisten tulee muistaa, että päivinä 31-90 jokaiselta kuitin maksamatta jättämispäivästä veloitetaan 1/300 jälleenrahoituskorosta. Ja 91 päivästä sakko nousee 1/130:aan Venäjän keskuspankin korosta. Nykyinen korko on 9 %.

Hyödyllisyyskuluttajan oikeudellinen asema vaikuttaa myöhästymismaksujen laskemiseen. Lämmön, veden jne. toimittajilta peritään seuraava sakko:

• 1. päivästä 60. päivään - 1/300 keskuspankin korosta;
• 60 - 90 - 1/170;
• 91 päivästä alkaen - 1/130 diskonttokorosta.

Oikeushenkilöiltä peritään sakko enintään diskonttokorolla - 1/130. Jos asunnon velka voidaan maksaa terminaalin kautta, ei sakkoa. Maksu voidaan suorittaa vain Sberbankin sivukonttorissa tai rahastoyhtiössä, mikä tulee tehdä mahdollisimman pian.

Koron kertyminen voidaan välttää, jos kansalainen joutuu lähtemään pitkäksi aikaa toiseen kaupunkiin. Asianomaisen on tehtävä hakemus rahastoyhtiölle ja ilmoitettava tästä. Lykkäys on voimassa kuusi kuukautta. Jos lisäaikaa tarvitaan, seuraava hakemus lähetetään postitse.

Mihin toimittajilla on oikeus?

Palveluntarjoajilla on sakkojen perimisen lisäksi oikeus turvautua muihin toimenpiteisiin velallisen rankaisemiseksi. Jos maksu viivästyy yli 3 kuukautta, on tarkoitus katkaista tai rajoittaa kaasun, sähkön ja veden toimitusta laiminlyönnin vuoksi. Toimittajalla on oikeus toimia tämän määräyksen mukaisesti siihen asti, kunnes velallinen on vastaanottanut varat. Ilmoitus laiminlyönnistä tehdään kirjallisesti postitse. 3 päivän kuluttua, jos ilmoitus jätetään huomiotta, ilmoituksen tekee valtuutettu henkilö henkilökohtaisesti.

Myös häätö asunnosta velkojen vuoksi on mahdollista. Se koskee kuitenkin asunnon vuokraavia kansalaisia. AThäätää omistaja laillisesti kielletty yksityistetystä asunnosta. Tämän menettelyn sysäys ei ole velan kokonaismäärä, vaan aika, jonka aikana sähkölaskuja ei makseta - yli 6 kuukautta.

Mihin laittomista katkoksista voi valittaa?

Liittovaltion vuokralaissa säädetään apuohjelmista, joilla ei ole oikeutta sammuttaa, vaikka maksua ei vastaanoteta - lämmitys ja kylmä vesi.

Kaikenlaisten yleishyödyllisten palvelujen sulkeminen ilman toimittajien asianmukaista varoitusta laitonta! Tästä laittomasta toiminnasta voidaan valittaa. Valitus voidaan lähettää rahastoyhtiölle tai HOA:lle. Jos yhteisymmärrykseen ei päästy, vaatimus lähetetään valtion asuntotarkastusvirastolle tai Rospotrebnadzorille. Tätä seuraa kirjallinen hakemus syyttäjälle ja tuomioistuimelle.

Palveluntarjoajat voidaan saattaa hallinnolliseen ja rikosoikeudelliseen vastuuseen. Väestönhuoltojärjestelmän rikkomisesta asunto- ja kunnallispalvelut määräävät virkamiehille sakon - 500 - 1 000 ruplaa ja oikeushenkilöille - 5 000 - 10 000 ruplaa. Mielivaltaisuudesta ja vahingosta - peritään sakkoa enintään 80 000 ruplaa tai pakollista työtä suoritetaan 180 - 240 tuntia tai vankeustyötä 1 - 2 vuotta tai pidätys 3 - 6 kuukautta.

Maksurästit voivat olla syynä sähkönjakelun katkaisemiseen. Jos velallinen sai ilmoituksen ajoissa ja hän tunnistaa maksuviivästyksen, ainoa ratkaisu ongelmaan on varojen maksaminen. Kun velka on maksettu, sähkön, kaasun ja veden toimitus suoritetaan kahden päivän kuluessa.