Mitä uutisia asumis- ja kunnallispalveluista tänä vuonna. Uusi maksujärjestelmä asumisen ja kunnallisista palveluista suoraan RSO. Niiden täytyy välttämättä

Tarjoaa yllätyksiä kodin omistajille. Asumis- ja kunnallispalvelujen maksut kasvavat vuonna 2017. Painetun median mukaan 1. tammikuuta alkaen veden ja sähkön tariffit ovat nousseet niille kansalaisille, joiden taloihin ja asuntoihin ei ole vielä asennettu mittareita. Kuka tekee poikkeuksen? Kuka maksaa liiallisen lämmön ja sähkön kulutuksen kerrostalon sisäänkäynnissä? Miten velallisia rangaistaan? Yritämme antaa yksityiskohtaisen vastauksen jokaiseen kysymykseen.

Miten sähkölaskut muuttuvat?

Tammikuun 1. päivästä alkaen kansalaiset, jotka eivät ole eri syistä asentaneet vesi- ja sähkömittareita taloonsa ja asuntoihinsa, maksavat enemmän. Viranomaiset ilmoittivat hintojen noususta viime keväänä. Vuoden 2016 lopussa tiedettiin, että nousua tulee keskimäärin 4 %. Samaan aikaan pääkaupungissa - 7%, Pietarissa, Kamtšatkassa ja Jakutiassa - 6%, Tšetšeniassa - 3,4% ja Pohjois-Ossetiassa - 2,5%. Säännöt määräävät alueviranomaiset, ja ne riippuvat useista tekijöistä.

Joten nykyään 70 prosentissa taloista ja asunnoista on vedenkulutusmittarit. Vielä enemmän (95%) sähkömittareita. Mutta on asuintiloja, joissa näitä laitteita ei vieläkään ole. Näiden kansalaisten osalta myös tariffit nousevat. Poikkeus tehdään vain hätätalojen asukkaille, koska tällaisiin rakennuksiin on mahdotonta asentaa laitteita (ja onko siinä mitään järkeä?).

Kuka maksaa ylityksen?

Hyviä uutisia kaikille kerrostalojen asukkaille: nyt heidän ei tarvitse maksaa sisäänkäynnin sähkön ja/tai lämmön ylityksestä. Tästä eteenpäin tämä vastuu on uskottu Hallinnointiyhtiöille, ja neliömetrien omistajat voivat hengähtää helpotuksesta. Mutta ei kauaa. Heille asumis- ja kunnallispalvelujen maksaminen vuonna 2017 sisältää myös yhteisen asuntotarpeen maksamisen. Toisin sanoen heidän on silti maksettava näiden sisäänkäyntien (sekä ullakkeiden ja kellarien) lämmitys. Paikalliset viranomaiset lupaavat kuitenkin asettaa erillisen tariffin jokaiselle MKD:lle. Sen arvo riippuu seuraavista tiedoista:

kerrosten lukumäärä;

Sisäänkäyntien määrä.

Viranomaiset perustelevat toimintaansa sillä, että he haluavat suojella venäläisiä joutumasta maksamaan liikaa asumisesta ja kunnallisista palveluista. Ja jos on niitä, jotka ovat eri mieltä ja kieltäytyvät maksamasta? Mitä he saavat siitä?

Miten velallisia rangaistaan?

Maan viranomaiset keskustelevat lakiehdotuksesta, jonka mukaan sitkeät laiminlyöjät voivat menettää kotinsa, vaikka heillä olisi vain yksi. He lupaavat olla ajamatta ihmisiä kadulle, vaan viedä heidät pois hetkeksi myydäkseen ja ostaakseen vastineeksi jotain halvempaa. Ero menee velan maksamiseen. Muistutamme, että lakiesitystä ei ole vielä hyväksytty, eikä kenelläkään ole toistaiseksi oikeutta viedä yhtäkään asuntoa venäläiseltä, mutta tämä ei ole syy rentoutumiseen.

Alueilla tätä ongelmaa kuitenkin yritetään ratkaista eri tavoin. Esimerkiksi Tatarstanissa yksi paikallisista virkamiehistä tarjoutui ottamaan lapset velalliselta ja motivoi tätä seuraavasti: ei ole rahaa maksaa asumisesta ja kunnallisista palveluista, mikä tarkoittaa, että ei ole rahaa ruokaan ja vaatteisiin lapsille. jompikumpi.

Lasten oikeuksien puolustajat ovat närkästyneitä, he väittävät yksimielisesti, että tällaiset manipulaatiot ovat vähintäänkin virheellisiä, korkeintaan laittomia, koska lapsia otetaan perheestään vain ääritapauksissa, kun heidän henkensä ja terveytensä on tosiasiallisesti uhattuna. Tatarstanin viranomaiset puolustavat itseään väittäen, että he aikovat ottaa lapsia vain niiltä, ​​jotka elävät epäsosiaalista elämäntapaa. Kuten kävi ilmi, alueella on jo tapahtunut tulipaloja, jotka ovat johtaneet lasten kuolemaan. Ja joka kerta puhuttiin asukkaista, joiden sähkö ja kaasu katkaistiin maksamatta jättämisen vuoksi. He käyttivät kotitekoisia laitteita, jotka aiheuttivat tulipalon.

Joten sähkölaskut nousevat. Eri alueilla eri kokoisiin. Asumis- ja kunnallispalvelujen uusi maksu uusien sääntöjen mukaan alkaa vasta 1.7.2017, mutta tänään on mietittävää. On aikaa asentaa mittalaitteet, maksaa kertyneet velat tai ainakin pienentää niiden kokoa.

Moskovan kaupungin alueellinen energiakomissio hyväksyi 18. joulukuuta 2015 asetuksen nro 432-v "Mosvodokanal JSC:n kuluttajien juomaveden ja sanitaatiomaksujen asettamisesta vuodelle 2017".

Moskovan asukkaille tarjottavat juomaveden ja sanitaatioiden tariffit on jaettu 4 kuluttajaryhmään:

• Väestö.
• budjettijärjestöt.
• Muiden kuin asuintilojen omistajat.
• Alueen vesihuolto- ja viemäritalouden organisaatiot.

Moskovan vesi- ja sanitaatiotariffit vuodelle 2017 (pois lukien Troitsky- ja Novomoskovsky-alueet)

Kuten taulukosta näkyy, vesitariffien viimeinen hinnankorotus tapahtui 1.7.2016. Hinnankorotuksen on määrä tapahtua 1. heinäkuuta 2017, ja sitä mukautetaan Moskovan sosiaalisen ja taloudellisen kehitysohjelman mukaisesti vuoteen 2018 asti.

Vesi- ja sanitaatiotariffit Troitskyn ja Novomoskovskyn alueilla

* - Moskovan kaupungin alueellisen energiakomission 20. joulukuuta 2016 antama asetus nro 432-v tuli voimaan 1. tammikuuta 2017.

Kuuman veden tariffi hyväksyttiin asetuksella nro 545-gv ”Osakeyhtiön pääosaston asunto- ja kunnallispalvelujen pääosaston kuluttajille, jotka käyttävät suljettuja kuuman veden jakelujärjestelmiä, toimittaman kuuman veden tariffien vahvistamisesta vuodelle 2017 ”

Kuuman veden tariffit Moskovan kaupungissa, lukuun ottamatta kaupungin Troitsky- ja Novomoskovsky-hallinnollisia alueita

Kuten taulukosta voidaan nähdä, kuuman veden hinta Moskovassa on korkeampi kuin Troitskyn ja Novomoskovskyn alueilla. Voidaan todeta, että 1.1.2017 jälkeen käyttöveden hinnat eivät ole nousseet.

Kuuman veden tariffit Troitskyn ja Novomoskovskyn alueilla

Palveluvesitariffit Mosvodokanal JSC:n kuluttajille

* - Moskovan kaupungin alueellisen energiakomission 20. joulukuuta 2016 antama asetus nro 432-v tuli voimaan 1. tammikuuta 2017;

** — tariffit eivät sisällä arvonlisäveroa

| 20.02.2017

Asumis- ja kunnallispalvelujen maksaminen on jokaiselle perheelle jatkuva menoerä. Mutta monet, jotka saavat maksun asumisesta ja kunnallisista palveluista, eivät kiinnitä huomiota siihen, mistä palveluista rahastoyhtiö ottaa heiltä rahaa. Vaikka rahastoyhtiöt usein yliarvioivat kulutettujen resurssien määrän laskeessaan lämmitys- ja vesihuoltomaksuja, ja soveltavat paisutettuja hintoja yhteisen omaisuuden ylläpitoon ja korjaukseen.

Moskovan asuntotarkastus vastaanotti vuonna 2016 14 000 asumis- ja kunnallispalvelujen maksupyyntöä, joista suurin osa koski vesi- ja lämmityspalvelulaskuja sekä asumis- ja kunnallispalvelujen maksumenettelyä yleensä. Tarkastuksen tulosten mukaan virheellistä laskutusta koskevista valituksista vahvistettiin alle 10 %. Kuten Moskovan asuntotarkastuksessa todettiin, useimmiten kansalaisten asunto- ja kunnallispalvelujen maksamista koskevat valitukset liittyvät tiedon puutteeseen maksuasiakirjojen kertymistä, velkoja ja uudelleenlaskuja sekä maksujen laskentamenettelyn läpinäkymättömyyttä.

Muutoksia asumisen ja kunnallisten palvelujen maksuissa

Vuonna 2017 moskovilaiset saivat uudentyyppisen maksuasiakirjan, jossa oli joitain muutoksia. Asunto- ja kunnallispalvelukuitit ovat muuttuneet uudesta vuodesta. Nyt asiakirjassa on osio "kulutus yhteistä omaisuutta ylläpidettäessä kerrostalossa. Rivi "yleiset talontarpeet" siirrettiin osastosta "apupalvelut" kohtaan "asunto". Näin ollen 1. tammikuuta alkaen talojen yhteisen omaisuuden ylläpitoon kulutettujen resurssien maksukulut sisältyvät asuintilojen ylläpitomaksuun. Aiemmin asukkaat maksoivat sähkön hehkulampuista, sisäpuhelimista ja hisseistä sisäänkäynnin kohdalla, portaiden pesuvedestä yhteisten talomittareiden mukaan, eli kaikki kulut jakautuivat tasaisesti asuntojen kesken. Nyt yleiset asumiskulut ovat saaneet erityiset standardit, ja kunnallisten resurssien ylikulutusta eivät maksa asukkaat, vaan rahastoyhtiöt. Tämä on teknistä varojen uudelleenjakoa, eikä se tarkoita maksujen määrän lisäämistä.

Toisessa päätöslauselmassa hyväksytään julkisen asuntovalvonnan säännöt. Tavoitteena on lisätä hallintorakenteiden läpinäkyvyyttä ja tehokkuutta. Joten tammikuun 1. päivästä alkaen rahastoyhtiöiden taloudellinen vastuu virheellisesti veloitetuista yleishyödyllisistä palveluista otetaan käyttöön, josta heitä rangaistaan ​​sakolla, joka on enintään 50 % veloitetusta määrästä.

Julkisesta valvonnasta tulee lisätakuu rahastoyhtiön tunnollisesta työstä. Aktivistit voivat julkaista tulokset säännöllisesti Internetissä, jotta kaikki asukkaat voivat käydä ne läpi ja halutessaan osallistua seuraavaan kokeeseen.

Muutokset velkojen maksussa

Vuonna 2017 saatavat velallisia vastaan ​​kärjistyivät. Vuodesta 2017 lähtien on tullut voimaan päätös, jonka mukaan palkkakorteista poistetaan apu- ja lankanumerosta soitetut velat. He voivat poistaa rahoja palkkakortista, jos velkasi varten annetaan asianmukainen oikeuden määräys. Heillä on oikeus periä velka laissa säädetyllä tavalla miltä tahansa laiminlyönnin pankkikortin henkilötililtä. Voit hallita tilannettasi vuokravelkojen kanssa julkisten palveluiden portaalissa tai seurata tietoja ulosottomiesten virallisilla verkkosivuilla. Velallisille ilmoitetaan oikeuden määräyksen antamisesta. Samalla kansalaisilla on oikeus ilmaista eri mieltä ilmoitetusta velan määrästä ja pyytää oikeuden määräyksen peruuttamista.

Maistraatin tuomioistuin käsittelee järjestelmällisesti enintään viisisataatuhatta ruplaa ja välimiesoikeus neljäsataa ruplaa koskevat hakemukset. Pääoman maksamatta jättävien tapauksessa jokainen tuomioistuimelle osoitettu hakemus käsitellään erikseen.
Muskovilaisten, jotka lähtevät kaupungista lomalle, on säilytettävä lippunsa. Palattuasi voit laskea niiden apuohjelmat uudelleen. Tätä varten liput määränpäähän ja takaisin on toimitettava asutuskeskukseen, kirjoita vastaava hakemus. Uudelleenlaskettaessa seuraavan kuukauden maksun määrää vähennetään. Uudelleenlaskennan voivat tehdä ne kansalaiset, jotka olivat poissa kotoa yli viisi päivää peräkkäin. Lisäksi heidän asuntoaan ei saa varustaa yksittäisellä tai yhteisellä (asunto)mittauslaitteella. Muuten uudelleenlaskentaa ei tehdä.

Kansalaiset huomaavat nopeimmin perinteisen asumis- ja kunnallispalvelujen hintojen nousun. Siten 1. heinäkuuta Moskovan kylmän veden tariffi nousee 7,2 prosenttia 35,40 ruplaan kuutiometriltä. m. Tänään se on 33,03 ruplaa. kuutiometriä kohden. Kuuman veden hinta nousee 10,6% ja on 180,55 ruplaa kuutiometriltä. m. Myös kaasun vähittäishinnat nousevat 3,9 % (6,40 ruplaa kuutiometriltä). Lisäksi Moskovan suurkorjausten vähimmäisosuus nousee 17 ruplaan. tilojen neliömetriä kohden tällä hetkellä veloitettavan 15 ruplan sijaan. Lisäksi voimaan on tulossa joukko innovaatioita, jotka muuttavat asumis- ja kunnallispalvelualan tavanomaisia ​​työmekanismeja. Jo vuoden 2016 lopussa valmisteltiin useita laskuja, jotka voivat myös vaikuttaa merkittävästi toimialaan.

”Vuonna 2017 tulevat muutokset asuntoalalla ovat erittäin kiistanalaisia. Toisaalta osa lainsäädäntöaloitteista liittyy suoraan tilojen omistajien oikeuksien ja oikeutettujen etujen varmistamiseen, heidän sosiaalisten takeidensa parantamiseen. Toisaalta asuntojen ja kunnallisten palvelujen väistämätön hintojen nousu aiheuttaa huomattavia taloudellisia vaikeuksia monille asukasryhmille ja muodostuu lopulta raskaaksi taakaksi pienituloisille”, sanoo HEADS Consultingin lakimies Ilya Shakhmeister.

Myös Osaavan Kuluttajan koulu -projektin johtaja myönsi, että työtä tehdään kahteen suuntaan: toisaalta kuluttajat kohtaavat puolivälissä, toisaalta määrätään vastuuta sekä kuluttajille että palveluntarjoajille.

"Tärkeintä ei ole se, että sakot otetaan käyttöön, vaan että rangaistukset ovat väistämättömiä, mikään ei saisi hidastaa",

— sanoi asiantuntija.

Laskuissa uudet rivit

Jos puhumme muutoksista, joiden pitäisi suojella kuluttajia mielivaltaisuudelta, voidaan erottaa seuraavat innovaatiot. Tammikuun 1. päivästä alkaen talon huolto- ja korjausmaksu tulee osaksi asuinhuoneiston ylläpitomaksua ja kerrostalon yhteisen omaisuuden (MKD) ylläpitoon käytettävien laitosten maksua. Muista, että aiemmin tämä oli tarkoitus tehdä huhtikuussa 2016, mutta se siirrettiin tälle vuodelle.

Kuten Alexander Kozlov selitti, rivin siirtäminen maksuissa antaa sinun alkaa säännellä yleisten talontarpeiden (ODN) maksujen laskemista. Tämä sisältää maksut apuohjelmista (kylmä ja kuuma vesi, sähkö ja lämpö, ​​kaasutoimitus ja sanitaatio), jotka menevät talon yleisten tilojen ylläpitoon (sisäänkäynnin valaistus jne.).

"Jos aiemmin maksuja veloitettiin lähes hallitsemattomasti - on tapauksia, joissa johtoorganisaatiot tekivät talon ylläpidosta laskuja, jotka ylittivät asuntojen yksilöllisen kulutuksen laskut - nyt kaikki tämä säännellään sähköalan sisällä ja tariffit hillitään", asiantuntijan muistiinpanoja.

Toinen rivi siirtyy asumisesta julkisiin palveluihin - roskien keräys.

On syytä huomata, että viranomaiset ovat pitkään yrittäneet palauttaa järjestystä ja puhdistaa rauniot tällä alueella. Liittovaltion lain nro 458-FZ mukaan kiinteä yhdyskuntajäte on jo luokiteltu uudelleen kiinteäksi yhdyskuntajätteeksi, ja sen mukaisesti niille on määrätty uusia työmenetelmiä. Oletetaan, että tariffi maksetaan sekä kunkin asukkaan standardien että roskamäärän mukaan. Näin ollen jätteiden erilliskeräystä on tarkoitus edistää: mitä enemmän jätettä saadaan kierrätettyä, sitä alhaisempi maksu tulee olemaan. Lisäksi oletetaan, että alueet luovat omat toimijat, jotka säätelevät jätteenkäsittelyn aluetta.

”Vaikka tämä ei ole pakollista, jo valmiilla alueilla on tänä vuonna mahdollisuus aloittaa toiminta uudella tavalla, luoda uusia työsuunnitelmia ja nimittää toimijoita. Tiedetään, että tämä alue on erittäin läpinäkymätön, siellä on paljon luvattomia kaatopaikkoja jne., täydellinen tarkistus on vaadittu pitkään”, Kozlov huomauttaa.

Tälle vuodelle suunnitellaan myös GIS Housing and Utilities -järjestelmän täysimittaista käyttöönottoa. Tämä on yksittäinen tietoresurssi, jonka avulla asukkaat voivat suorittaa maksuja verkossa, seurata tietoja esimiestensä toiminnasta, palveluiden kustannuksista, ostoveloista, tariffeista jne. On kuitenkin syytä huomata, että määräaikoja on lykätty jo useita kertoja. Kuten Kozlov totesi, GIS-asunto- ja kunnallispalvelujen käynnistämisen jälkeen kunnallisjärjestelmään tulee "vallankaappaus" ja kaikkia prosesseja on paljon helpompi hallita.

Peruskorjauksen edut eivät ole este

Lisäksi on esitetty useita rohkaisevia lakiehdotuksia.

”Hallitus on siis julkaissut lakiesityksen, jossa ehdotetaan energianmyyntitoiminnan luvan saamista sekä erillisen energianmyyntiyhtiörekisterin luomista, jonka kuluttaja löytää osaston virallisilla verkkosivuilla. Hallituksen mukaan nämä muutokset parantavat energianmyyntiorganisaatioiden työn laatua, Ilja Shakhmeister sanoo.

Kuten asianajaja sanoi, toinen lainsäädäntöaloite tuli yhdeltä edustajalta, joka

ehdottaa, että tammikuusta 2017 alkaen suurkorjausmaksuja ei sisällytetä asuinhuoneistojen maksuun.

”Tämä lakiesitys ei sisällä lainkaan pakollisten maksujen poistamista talon isoista korjauksista. Eduskunnan jäsenen mukaan lakiesityksen päätavoitteena on lopettaa käytäntö, jossa suurremontin maksuviivästykset eivät voi saada asumis- ja käyttökorvauksia, lakimies selittää.

Muutokset asuntolakiin (siirtymisestä uusiin sopimussuhteisiin kerrostalojen omistajien ja resurssien hankintaorganisaatioiden välillä):

"Tämän lain 157.2 §:ssä säädetyissä tapauksissa yleishyödyllisistä maksuista maksavat kerrostalon tilojen omistajat ja asuintilojen vuokralaiset sosiaalisten vuokrasopimusten tai valtion tai kunnallisen asuntokannan asuntojen vuokraamista koskevien sopimusten perusteella. tässä talossa asianomaiselle resurssien hankintaorganisaatiolle ja alueelliselle kiinteän yhdyskuntajätteen käsittelyoperaattorille."

Lataa koko laki

Asunto- ja kunnallispalvelualan velat ovat suurin ongelma julkisten palvelujen tarjonnassa. Ongelmallisimmat alueet ovat Moskova, Kamtšatkan alue ja jotkut muut. Lisäksi pääasiallinen syy velkojen esiintymiseen ei ole suinkaan kuluttaja itse, vaan rahastoyhtiöt. Rikoslain edustamat välittäjät viivyttelevät eri syistä vähennyksiä. Uusi kuluttajan ja palveluntarjoajan välisiä suoria maksuja koskeva laki ratkaisee tämän ongelman.

Mitkä ovat uuden lain tavoitteet?

Monet rahastoyhtiöt eivät selviä niille osoitetuista tehtävistä. Sähkölaskujen viivästymiseen on monia syitä. Ja tärkein on korruptiokomponentti. Aiemmin rahastoyhtiö (MC) toimi välittäjänä kuluttajan ja resurssien hankintaorganisaation (RSO) välillä. Uusi säädösasiakirja mahdollistaa suoran sopimuksen tekemisen palveluiden toimittamisesta RSO:n kanssa.

23.3.2018 hyväksyttiin kolmannessa, lopullisessa käsittelyssä lakiesitys, jonka perusteella Iso-Britannia voidaan sulkea tarjottujen palvelujen maksuketjun ulkopuolelle. Uuden lain mukaan kerrostalon omistajat voivat kokouksessa päättää itse, tekevätkö sopimuksen vai kieltäytyvätkö siitä. Voit tehdä sopimuksen RSO:n kanssa seuraavien laitosten toimittamisesta:

Hankkeen tekijöiden mukaan asuinrakennuksiin sähköä ja kaasua toimittavat RNO:t ovat toimineet Venäjän federaatiossa tämän järjestelmän mukaisesti jo vuosia. Toinen syy tämän lain hyväksymiselle on korkea velkojen perintä, kun on olemassa suora sopimus.
Uuden lakiehdotuksen mukaan RSO:illa on oikeus sen hyväksymishetkestä lähtien yksipuolisesti irtisanoa rikoslain mukaiset sopimukset. Pääehto tälle on kahden tai useamman keskimääräisen kuukausimaksun suuruinen velka. Monet kerrostalojen kiinteistönomistajat ovat varovaisia ​​saamaan kaksinkertaisia ​​kuitteja. Tämän välttämiseksi Goszhilnadzorin elimelle ilmoitetaan lain hyväksymisestä.

Itse laki tulee voimaan 1.4.2018. Mutta jotkut siinä ilmoitetuista normeista tulevat voimaan asteittain. Päätehtävät, jotka hyväksytyllä lakiehdotuksella ratkaistaan:

• varojen perintäasteen kasvu - MC:n sulkeminen maksuketjusta vähentää maksuviivästyksiä;
  korruptiokomponentin vähentäminen - monia rikollisia yrityksiä perustetaan tarkoituksena kavaltaa kansalaisten varoja;
• kuluttajan ja resursseja toimittavan organisaation välisen selvitysjärjestelmän yksinkertaistaminen;
• järjestyksen luominen asuinkiinteistöjen hallinnan alalla.

Jo ennen virallista julkaisua tuli tunnetuksi vakavista seuraamuksista suhteessa rahastoyhtiöihin, jotka eivät täytä laskelmien vaatimuksia. Virheistä määrätään 50 %:n sakko virheellisesti ilmoitetun summan määrästä. Tätä lakiesitystä ehdotti henkilökohtaisesti Vladimir Putin.

Uuden lain tärkeimmät edut, haitat

Hyväksytty lakiehdotus ratkaisee monia monimutkaisia ​​asumis- ja kunnallispalvelujen alalla kertyneet ongelmat. Se suojelee tavallisten kansalaisten sekä resursseja tarjoavien organisaatioiden etuja. Aiemmin kokonaisten kerrostalojen irrottamisesta on ollut usein tapauksia - rikoslain maksujen viivästymisen vuoksi. Samalla vuokralaiset täyttivät velkavelvoitteensa ajallaan, ilman viivästyksiä.
Lisäksi vuokralaisilla on nyt oikeus valita palveluntarjoaja. Esimerkiksi jätteenkeräystä voivat hoitaa eri yritykset. Uuden lain antamisen ansiosta kansalaisilla on tänään oikeus itse valita jätehuoltoa harjoittava oikeussubjekti. Tässä asunto- ja kunnallispalveluissa on tiettyjä ongelmia. Uusi lakiehdotus luo tervettä kilpailua jätehuoltoalalle.

Monet rahastoyhtiöt korottivat toimitettujen asumis- ja kunnallisten palvelujen hintoja keinotekoisesti. Erityisen usein se koski kuuman veden toimittamista. Monet asuinrakennukset olivat täysin varusteltuja kellarissa sijaitsevilla omilla kattilahuoneilla, eikä maksua vaadittu. Uusi laki vahvistaa vuokralaisten valvontaa rikoslain suhteen. Tarjoaa uuden painevivun. Rahastoyhtiöistä tulee entistä enemmän vastuuta välittömien tehtäviensä suorittamisesta.

Joitakin ongelmia saattaa ilmetä tarjottujen palvelujen heikon laadun vuoksi tehtävän uudelleenlaskentaprosessin yhteydessä. Samanaikaisesti tämän ongelman ratkaiseminen laillisesti ei ole vaikeaa. Palvelujen toimittamisesta vastaavat RNO:t, joiden kanssa sopimus tehdään suoraan.

Tavalliset kansalaiset, jotka päättävät käyttää uutta oikeutta, pelkäävät kaksinkertaisen kuitin mahdollisuutta. Kun rikoslaki, huolimatta yhteisvastuullisesti tehdystä päätöksestä kieltäytyä sen palveluista välittäjänä, lähettää edelleen laskuja. Jos sopimus RNO:n kanssa on tehty lain puitteissa, kaikki pakolliset menettelyt on suoritettu, ei ole tarvetta maksaa rahastoyhtiöltä kuitteja, jotka tulevat sopimuksen päivämäärän jälkeen.

Jos asunnon omistaja löysi postilaatikostaan ​​kaksi kuittia, on tarpeen:

• ilmoittaa rikoslaille kirjallisesti palveluistaan ​​kieltäytymisestä;
• säilytä maksukuitti (varoja ei tarvitse siirtää rikoslakiin);
• ota yhteyttä paikalliseen asuntoviranomaiseen.

Goszhilnadzor on erityinen organisaatio, joka tarkastaa asumis- ja kunnallispalveluja. Jos rikkomuksia havaitaan, heihin on otettava yhteyttä kirjallisesti tai sähköisesti. Nykyään kaikilla tarkastuksen yksiköillä on omat nettisivut. Voit ottaa yhteyttä puhelimitse, sähköpostilla. Uusi laki tulee voimaan päivänä, jona se julkaistaan ​​virallisesti.

Rakennusministeriö ilmaisi näkemyksen, että 30–40 % hallinnointiyhtiöistä voisi poistua markkinoilta lain antamisen jälkeen. Lisäksi tämä vaikuttaa myönteisesti koko toimialaan. Koska sen jättävät ennen kaikkea yritykset, jotka täyttävät epärehellisesti velvoitteensa RSO:ta ja yleishyödyllisten palvelujen kuluttajia kohtaan. Sopimuksen tekotapa suoraan RSO:n kanssa määräytyy laissa.

Tärkeimmät muutokset vuoden 2018 toisella neljänneksellä

Kunnallisten resurssien toimittajat ja alueelliset toimijat MSW:n hoitoon voivat tehdä suoraan sopimuksia kerrostalojen omistajien ja vuokralaisten kanssa. Talon johtamisella ei ole väliä. Kuluttajat maksavat tässä tapauksessa sähköt suoraan toimittajalle tai alueelliselle toimijalle.

Voit siirtyä suoriin sopimuksiin omistajien aloitteesta. Heillä on oikeus päättää tästä asiasta yhtiökokouksessa.

Resurssitoimittajayritykset ja alueelliset toimijat voivat myös aloittaa siirtymisen kieltäytymällä yksipuolisesti toteuttamasta sopimusta MKD:n johtajan kanssa. Tämä on sallittua, jos velka kiinteiden jätteiden poistoon liittyvistä hyödykkeistä tai palveluista on kaksi tai useampia keskimääräisiä kuukausimaksuja. Velka on tunnustettava tai vahvistettava voimaan tulleella lailla.