Millised uudised elamu- ja kommunaalteenustest aastal. Uus makseskeem eluaseme- ja kommunaalteenuste eest otse RSO. Nad peavad tingimata

Pakub majaomanikele üllatusi. Eluaseme- ja kommunaalteenuste maksed 2017. aastal kasvavad. Trükimeedia andmetel on alates 1. jaanuarist tõusnud vee ja elektri tariifid neile kodanikele, kelle majadesse ja korteritesse pole veel paigaldatud mõõteseadmeid. Kes teeb erandi? Kes maksab kinni kortermaja sissepääsu ülemäärase soojuse ja elektri tarbimise? Kuidas võlgnikke karistatakse? Püüame anda igale küsimusele üksikasjaliku vastuse.

Kuidas muutuvad kommunaalmaksed?

Alates 1. jaanuarist maksavad rohkem kodanikud, kes on erinevatel põhjustel jätnud oma majadesse ja korteritesse vee- ja elektriarvestid paigaldamata. Võimud teatasid hinnatõusust mullu kevadel. 2016. aasta lõpus sai teatavaks, et kasv tuleb keskmiselt 4%. Samal ajal pealinnas - 7%, Peterburis, Kamtšatkal ja Jakuutias - 6%, Tšetšeenias - 3,4% ja Põhja-Osseetias - 2,5%. Eeskirjad kehtestavad piirkondlikud ametiasutused ja need sõltuvad mitmest tegurist.

Niisiis, täna on veetarbimise arvestid 70% majadest ja korteritest. Veelgi rohkem (95%) elektriarvestit. Kuid on eluruume, kus neid seadmeid ikka veel pole. Nende kodanike jaoks tõusevad ka tariifid. Erand tehakse ainult avariimajade elanikele, kuna sellistesse hoonetesse pole seadmeid võimalik paigaldada (ja kas sellel on mõtet?).

Kes maksab üleelamise kinni?

Hea uudis kõigile kortermajade elanikele: nüüd ei pea nad maksma sissepääsu elektri ja/või soojuse ületamise eest. Edaspidi on see vastutus usaldatud Haldusfirmadele ning ruutmeetrite omanikud võivad kergendatult hingata. Aga mitte kauaks. Nende jaoks hõlmab eluaseme- ja kommunaalteenuste tasumine 2017. aastal ka ühiste majavajaduste tasumist. Ehk siis nende sissepääsude (nagu ka pööningute ja keldrite) kütte eest tuleb neil ikkagi maksta. Kohalikud võimud lubavad aga kehtestada igale MKD-le eraldi tariifi. Selle väärtus sõltub järgmistest andmetest:

korruste arv;

Sissepääsude arv.

Võimud motiveerivad oma tegevust sellega, et nad tahavad kaitsta venelasi eluaseme ja kommunaalteenuste eest ülemaksmise eest. Ja kui on neid, kes ei nõustu ja keelduvad maksmast? Mida nad selle eest saavad?

Kuidas võlgnikke karistatakse?

Riigi võimud arutavad seaduseelnõu, mille kohaselt võivad püsivad kohustuste rikkujad kaotada oma kodu, isegi kui neil on ainult üks. Nad lubavad, et ei aja inimesi tänavale, vaid viivad nad mõneks ajaks minema, et müüa ja vastutasuks midagi odavamalt osta. Vahe läheb võla tasumiseks. Tuletame meelde, et seaduseelnõu pole veel vastu võetud ja seni pole kellelgi õigust venelaselt ühtki korterit ära võtta, kuid see pole põhjus lõdvestumiseks.

Piirkondades aga püütakse seda probleemi erinevatel viisidel lahendada. Näiteks Tatarstanis pakkus üks kohalik ametnik, et võtab võlgnikult lapsed ära, motiveerides seda järgmiselt: pole raha eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumiseks, mis tähendab, et pole raha toidu ja laste riiete jaoks. kas.

Laste õiguste kaitsjad on nördinud, nad väidavad üksmeelselt, et sellised manipulatsioonid on vähemalt ebaõiged, maksimaalselt ebaseaduslikud, sest lapsed võetakse peredest ära ainult äärmuslikel juhtudel, kui on tegelik oht nende elule ja tervisele. Tatarstani ametnikud kaitsevad end väitega, et kavatsevad lapsi ära võtta ainult neilt, kes juhivad asotsiaalset eluviisi. Nagu selgus, on piirkonnas juba juhtunud tulekahjusid, mille tagajärjel on hukkunud lapsed. Ja iga kord oli jutt elanikest, kelle elekter ja gaas katkesid maksmata jätmise tõttu. Nad kasutasid omatehtud tehnikat, mis põhjustas tulekahju.

Nii et kommunaalmaksed tõusevad. Erinevates piirkondades erineva suurusega. Eluaseme ja kommunaalteenuste uus tasumine uute reeglite järgi algab alles 1. juulil 2017, kuid juba täna on, mille peale mõelda. Jääb aega mõõteseadmete paigaldamiseks, kogunenud võlgade tasumiseks või vähemalt nende suuruse vähendamiseks.

Moskva linna piirkondlik energeetikakomisjon võttis 18. detsembril 2015 vastu määruse nr 432-v „Aktsiaseltsi Mosvodokanal tarbijate joogivee ja kanalisatsiooni tariifide kehtestamise kohta 2017. aastaks“.

Moskva elanikele pakutavad joogivee ja kanalisatsiooni tariifid jagunevad 4 tarbijarühma:

• Rahvaarv.
• eelarvelised organisatsioonid.
• Mitteeluruumide omanikud.
• Piirkonna veevarustus- ja kanalisatsioonimajanduse organisatsioonid.

Vee- ja kanalisatsioonitariifid Moskvas 2017. aastal (välja arvatud Troitski ja Novomoskovski rajoonid)

Nagu tabelist näha, oli viimane veetariifide hinnatõus 1. juulil 2016. aastal. Hinnatõus on kavandatud 1. juuliks 2017 ja seda kohandatakse vastavalt Moskva sotsiaalse ja majandusliku arengu programmile aastani 2018.

Vee- ja kanalisatsioonitariifid Troitski ja Novomoskovski rajoonis

* - Moskva linna piirkondliku energeetikakomisjoni määrus 20. detsembrist 2016 nr 432-v jõustus 1. jaanuaril 2017. a.

Kuuma vee tariif võeti vastu määrusega nr 545-gv „Aktsiaseltsi elamumajanduse ja kommunaalmajanduse põhiosakonna poolt suletud sooja veevarustussüsteeme kasutavatele tarbijatele tarnitava sooja vee (sooja veevarustuse) tariifide kehtestamise kohta 2017. aastaks ”

Kuuma vee tariifid Moskva linnas, välja arvatud linna Troitski ja Novomoskovski halduspiirkonnad

Nagu tabelist näha, on sooja vee hind Moskvas kõrgem kui Troitski ja Novomoskovski rajoonis. Võib märkida, et alates 1. jaanuarist 2017 ei ole sooja vee hinnatõusu olnud.

Kuuma vee tariifid Troitski ja Novomoskovski rajoonis

Teenusevee tariifid Mosvodokanali JSC tarbijatele

* - Moskva linna piirkondliku energeetikakomisjoni määrus 20. detsembrist 2016 nr 432-v jõustus 1. jaanuaril 2017;

** — tariifid ei sisalda käibemaksu

| 20.02.2017

Eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumine on iga pere jaoks pidev kuluartikkel. Kuid paljud, kes saavad eluaseme- ja kommunaalteenuste eest tasu, ei pööra tähelepanu sellele, milliste teenuste eest fondivalitseja neilt raha võtab. Kuigi fondivalitsejad hindavad kütte- ja veevarustuse maksete arvutamisel kulutatud ressursside hulka sageli üle ning kohaldavad ühisvara hooldamisel ja remondil kõrgendatud hindu.

2016. aastal sai Moskva eluasemeinspektsioon 14 000 elamu- ja kommunaalteenuste tasumise taotlust, millest enamik puudutas veevarustuse, kütteteenuste arveid, aga ka eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumise korda üldiselt. Auditi tulemuste kohaselt leidis kinnitust alla 10% kaebustest ebaõige arvelduse kohta. Nagu Moskva eluasemeinspektsioonis märgiti, on kodanike eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumise kaebused enamasti seotud teabe puudumisega maksedokumentide viitlaekumiste, võlgade ja ümberarvestuste kohta, samuti maksete arvutamise korra läbipaistmatusega.

Eluaseme ja kommunaalteenuste tasumise muudatused

2017. aastal said moskvalased uut tüüpi maksedokumendi, milles oli mõningaid muudatusi. Eluaseme ja kommunaalteenuste laekumised on uuest aastast muutunud. Nüüd on dokumendis rubriik “tarbimine kortermajas ühisvara hooldamisel. Rida "maja üldised vajadused" kolis rubriigist "kommunaalkulud" jaotisesse "elamumajandus". Seega on 1. jaanuarist elamute ühisvara korrashoiuks kulutatud ressursside eest tasumise kulud arvestatud eluruumide ülalpidamise tasu hulka. Varem maksid elanikud elektri eest lambipirnide, sisetelefonide ja liftide eest sissepääsu juures, trepipesuvee eest ühiste majamõõtjate näidikute järgi ehk kõik kulud jagunesid korterite vahel ühtlaselt. Nüüd on üldised majakulud saanud kindlad standardid ning kommunaalressursside ülekulu ei maksa kinni mitte elanikud, vaid haldusfirmad. See on tehniline rahaliste vahendite ümberjaotamine ja see ei tähenda maksete summa suurenemist.

Teise resolutsiooniga kinnitatakse riikliku eluaseme kontrolli eeskirjad. Eesmärk on suurendada valitsusstruktuuride läbipaistvust ja efektiivsust. Nii kehtestatakse 1. jaanuarist fondivalitsejate rahaline vastutus valesti tasutud kommunaalteenuste eest, mille eest karistatakse rahatrahviga kuni 50% tasutud summast.

Avalik kontroll saab fondivalitseja kohusetundliku töö lisatagatiseks. Aktivistid saavad tulemusi regulaarselt Internetis avaldada, et kõik elanikud saaksid need üle vaadata ja soovi korral järgmise testiga liituda.

Muudatused võlgade tasumises

2017. aastal muutusid teravamaks nõuded võlgnike vastu. Alates 2017. aastast on jõustunud resolutsioon, mille kohaselt kantakse palgakaartidelt maha kommunaalteenuste ja lauatelefoninumbrilt kõnede võlad. Nad võivad palgakaardilt raha maha kanda, kui teie võla kohta tehakse asjakohane kohtumäärus. Neil on õigus seaduses ettenähtud viisil sisse nõuda võlgnevus võlgniku mis tahes pangakaardi mis tahes isiklikult kontolt. Saate oma üürivõlgade olukorda kontrollida avalike teenuste portaalis või jälgida teavet kohtutäiturite ametlikul veebisaidil. Kohtumääruse tegemisest teavitatakse võlgnikke. Samal ajal on kodanikel õigus väljendada oma mittenõustumist deklareeritud võlasummaga ja paluda kohtumäärus tühistada.

Magistraadikohus vaatab menetluskorras läbi võlgade avaldused, mis ei ületa viitsada tuhat rubla, ja vahekohus nelisada rubla. Omakapitali mittemaksjate puhul vaadatakse iga kohtule esitatud avaldus eraldi.
Moskvalased, kes lahkuvad linnast pühadeks, peavad oma piletid alles hoidma. Tagasi tulles saate nende pealt kommunaalkulud ümber arvutada. Selleks tuleb asustuskeskusesse esitada piletid sihtkohta ja tagasi, kirjutada vastav avaldus. Ümberarvutamisel vähendatakse järgmise kuu makse summat. Ümberarvestuse saavad teha need kodanikud, kes puudusid kodust rohkem kui viis päeva järjest. Lisaks ei tohiks nende korter olla varustatud individuaalse või ühise (korteri) mõõteseadmega. Vastasel juhul ümberarvestust ei tehta.

Kodanikud märkavad kõige kiiremini traditsioonilist eluaseme- ja kommunaalteenuste tariifide tõusu. Nii tõuseb 1. juulist Moskvas külma vee tariif 7,2%, 35,40 rublani kuupmeetri kohta. m Täna on see 33,03 rubla. kuupmeetri kohta. Kuuma vee maksumus tõuseb 10,6% ja on 180,55 rubla kuupmeetri kohta. m.Gaasi jaehinnad tõusevad samuti 3,9% (6,40 rubla kuupmeetri kohta). Lisaks tõuseb Moskvas kapitaalremondi minimaalne sissemakse 17 rublani. ruumide ruutmeetri kohta hetkel küsitava 15 rubla asemel. Lisaks on jõustumas mitmed uuendused, mis muudavad elamu- ja kommunaalmajanduse tavapäraseid töömehhanisme. Juba 2016. aasta lõpus koostati mitmeid seaduseelnõusid, mis võivad samuti tööstust oluliselt mõjutada.

„2017. aastal eesseisvad muudatused eluasemesektoris on väga vastuolulised. Ühelt poolt on osa seadusandlikke algatusi otseselt seotud ruumide omanike õiguste ja õigustatud huvide tagamisega, nende sotsiaalsete garantiide parandamisega. Teisest küljest tekitab eluaseme ja kommunaalteenuste hindade vältimatu tõus märkimisväärseid rahalisi raskusi paljudele elanikekategooriatele ja muutub lõpuks väikese sissetulekuga kodanike jaoks raskeks koormaks, ”ütleb HEADS Consultingu jurist Ilja Shakhmeister.

Ka Pädeva Tarbija Kooli projekti juht tunnistas, et töö käib kahes suunas: ühelt poolt tullakse tarbijatele vastu, teisalt on ette nähtud vastutus nii tarbijale kui ka teenusepakkujale.

"Peaasi pole mitte trahvide kehtestamine, vaid see, et karistamine on vältimatu, miski ei tohiks aeglustada,"

— ütles ekspert.

Uued read arvetel

Kui rääkida muudatustest, mis peaksid tarbijaid omavoli eest kaitsma, siis võib eristada järgmisi uuendusi. Alates 1. jaanuarist muutub maja hooldus- ja remonditasu osaks korterelamus (MKD) eluruumide korrashoiu tasu ja kommunaalteenuste eest tasumise kulust. Tuletame meelde, et varem plaaniti seda teha juba 2016. aasta aprillis, kuid lükati sellesse aastasse.

Nagu selgitas Aleksander Kozlov, võimaldab liini ülekandmine maksetes hakata reguleerima maja üldvajaduse (ODN) tasude arvestamist. See hõlmab kommunaalteenuste eest tasumist (külm ja soe vesi, elekter ja soojus, gaasivarustus ja kanalisatsioon), mis lähevad maja üldkasutatavate ruumide hooldamiseks (sissepääsu valgustus jne).

"Kui varem võeti tasusid peaaegu kontrollimatult – on juhtumeid, kus juhtorganisatsioonid esitasid maja ülalpidamise eest arveid, mis ületasid korterite individuaalse tarbimise arveid -, siis nüüd reguleeritakse seda kõike kommunaalsektoris ja tariifid on ohjeldatud," ekspertide märkmed.

Eluaseme juurest liigub avalike teenuste juurde veel üks rida – prügivedu.

Väärib märkimist, et võimud on juba pikka aega püüdnud selles piirkonnas korda taastada ja rususid koristada. Vastavalt föderaalseadusele nr 458-FZ on tahked olmejäätmed juba ümber liigitatud tahketeks olmejäätmeteks ja vastavalt sellele on nendega ette nähtud uued töömeetodid. Eeldatakse, et tariifi makstakse nii iga elaniku standardite kui ka prügi mahu järgi. Seega on kavas elavdada prügi liigiti kogumist: mida rohkem prügi taaskasutusse suunata, seda väiksem on tasu. Lisaks eeldatakse, et piirkonnad loovad oma operaatorid, kes reguleerivad jäätmekäitlusvaldkonda.

„Kuigi see ei ole kohustuslik, siis juba valmis piirkondadel on sel aastal võimalus uutmoodi tööle asuda, luua uusi tööskeeme ja määrata operaatoreid. Teadaolevalt on see ala äärmiselt läbipaistmatu, seal on palju loata prügilaid jne, täielik ülevaatamine on juba ammu nõutud,” märgib Kozlov.

Sel aastal on plaanis ka GIS elamu- ja kommunaalteenuste süsteemi täiemahuline käivitamine. See on ühtne teabeallikas, mis võimaldab elanikel veebis makseid teha, jälgida teavet oma juhtide tegevuse, teenuste maksumuse, arvete, tariifide jms kohta. Siiski väärib märkimist, et tähtaegu on juba mitu korda edasi lükatud. Nagu Kozlov märkis, tuleb pärast GIS-i eluaseme- ja kommunaalteenuste käivitamist kommunaalteenuste süsteemis "pööre" ja kõiki protsesse on palju lihtsam kontrollida.

Kapitaalremondi eelised ei ole takistuseks

Lisaks on esitatud mitmeid julgustavaid seaduseelnõusid.

“Seega on valitsus postitanud seaduseelnõu, millega tehakse ettepanek muuta energiamüügi tegevus tegevusloaks, samuti luua spetsiaalne energiamüügiettevõtete register, mille tarbija leiab osakonna ametlikult kodulehelt. Valitsuse hinnangul aitavad need muudatused parandada energiamüügiorganisatsioonide töökvaliteeti,” ütleb Ilja Šahmeister.

Nagu jurist ütles, tuli järjekordne seadusandlik initsiatiiv ühelt saadikult, kes

teeb ettepaneku alates 2017. aasta jaanuarist kapitaalremondi sissemakseid mitte arvata eluruumide väljamakse osana.

«See seaduseelnõu ei näe üldse ette maja kapitaalremondi kohustuslike sissemaksete kaotamist. Parlamendisaadiku sõnul on eelnõu põhieesmärk lõpetada praktika, kus kapitaalremondi tasumisega võlgnevused omanikud ei saa eluaseme ja kommunaalteenuste eest tasumiseks hüvitist,“ selgitab jurist.

Elamuseadustiku muudatused (korterelamute ruumide omanike ja ressursse tarnivate organisatsioonide vahelistele uutele lepingulistele suhetele ülemineku kohta):

"Käesoleva seadustiku artiklis 157.2 sätestatud juhtudel maksavad kommunaalteenuste eest korterelamu ruumide omanikud ja eluruumi üürnikud sotsiaalüürilepingu või riigi või munitsipaalelamufondi eluruumi üürilepingu alusel. selles majas vastavale rja tahkete olmejäätmete käitlemise piirkondlikule operaatorile.

Laadige alla täielik seadus

Elamu- ja kommunaalteenuste sektori võlad on avalike teenuste osutamise põhiprobleemiks. Kõige probleemsemad piirkonnad on Moskva, Kamtšatka krai ja mõned teised. Pealegi pole võlgade ilmnemise peamine põhjus mitte mingil juhul tarbija ise, vaid fondivalitsejad. Kriminaalkoodeksiga esindatud vahendajad viivitavad erinevatel põhjustel mahaarvamistega. Selle probleemi lahendab uus tarbija ja kommunaalteenuste osutaja vaheliste otsemaksete seaduse eelnõu.

Mis on uue seaduse eesmärgid?

Paljud fondivalitsejad ei tule neile pandud ülesannetega toime. Kommunaalmaksete tasumisega viivitamise põhjuseid on palju. Ja peamine on korruptsioonikomponent. Varem oli fondivalitseja (MC) vahendaja tarbija ja ressursse tarniva organisatsiooni (RSO) vahel. Uus seadusandlik dokument võimaldab sõlmida otse RSO-ga teenuste osutamise lepingu.

23. märtsil 2018 võeti kolmandal, lõplikul lugemisel vastu seaduseelnõu, mille alusel on võimalik Ühendkuningriik osutatavate teenuste eest makseahelast välja arvata. Uue seaduse järgi saavad kortermaja omanikud koosolekul ise otsustada, kas sõlmida leping või sellest keelduda. RSO-ga saate sõlmida lepingu järgmiste kommunaalteenuste tarnimiseks:

Projekti autorite sõnul on selle skeemi alusel Vene Föderatsioonis juba aastaid tegutsenud elamuid elektri ja gaasiga varustavad RNO-d. Teine põhjus selle seaduse vastuvõtmiseks on kõrge võlgade sissenõudmise määr otselepingu olemasolul.
Uue seaduseelnõu kohaselt on RSO-del õigus selle vastuvõtmise hetkest ühepoolselt lõpetada lepingud kriminaalkoodeksiga. Selle peamiseks tingimuseks on kahe keskmise kuutasu või enama võla olemasolu. Paljud korterelamute omanikud on topeltkviitungite saamisel ettevaatlikud. Selle vältimiseks teavitatakse Goszhilnadzori organit seaduse vastuvõtmisest.

Seadus ise hakkab kehtima 01.04.2018. Kuid mõned selles märgitud normid jõustuvad järk-järgult. Vastuvõetud seaduseelnõuga lahendatavad peamised ülesanded:

• raha sissenõudmise määra suurenemine - MK makseahelast väljajätmine vähendab maksete viivitusi;
  korruptsioonikomponendi vähendamine - luuakse palju kuritegelikke ettevõtteid eesmärgiga omastada kodanike raha;
• tarbija ja ressursse tarniva organisatsiooni vahelise arveldusskeemi lihtsustamine;
• korra kehtestamine elamukinnisvara haldamise alal.

Juba enne ametlikku avaldamist saadi teada tõsistest karistustest seoses arvestusnõuetele mittevastavate fondivalitsejatega. Vigade esinemisel määratakse rahatrahv 50% valesti näidatud summa summast. Selle eelnõu esitas Vladimir Putin isiklikult.

Uue seaduse peamised eelised, miinused

Vastuvõetud seaduseelnõu lahendab palju keerulisi küsimusi, mis on kogunenud elamumajanduse ja kommunaalteenuste valdkonnas. See kaitseb nii tavakodanike kui ka ressursse tarnivate organisatsioonide huve. Varem oli sagedasi tervete kortermajade lahtiühendamise juhtumeid – seda kriminaalkoodeksist tulenevate maksete hilinemise tõttu. Samas täitsid üürnikud oma võlakohustused õigel ajal, ilma viivitusteta.
Lisaks on üürnikel nüüdsest õigus valida teenusepakkuja. Näiteks prügiveoga võivad tegeleda erinevad ettevõtted. Tänu uue seaduse vastuvõtmisele tekib täna kodanikel endal õigus valida jäätmekäitlusega tegelev juriidiline isik. Selles eluaseme- ja kommunaalteenuste segmendis on teatud probleeme. Uus seaduseelnõu loob terve konkurentsi jäätmekäitluse vallas.

Paljud fondivalitsejad tõstsid pakutavate eluaseme- ja kommunaalteenuste hindu kunstlikult üles. Eriti sageli puudutas see sooja vee tarnimist. Paljud elamud olid täielikult varustatud oma katlaruumidega keldris ja tasumist ei nõutud. Uus seadus tugevdab üürnike kontrolli kriminaalkoodeksi üle. Pakub uut survehooba. Fondivalitsejad hakkavad rohkem vastutama oma vahetute ülesannete täitmise eest.

Mõned probleemid võivad tekkida pakutavate teenuste madala kvaliteedi ümberarvestamisel. Samas ei ole seda probleemi juriidiliselt keeruline lahendada. Teenuste osutamise eest vastutavad RNO-d, kellega sõlmitakse otseleping.

Tavakodanikud, kes otsustavad uut õigust kasutada, kardavad topeltkviitungi võimalust. Kui kriminaalkoodeks väljastab hoolimata solidaarselt vastu võetud otsusest keelduda tema vahendaja teenustest, siiski arveid. Kui leping RNO-ga on sõlmitud seaduse raames, kõik kohustuslikud protseduurid on tehtud, siis ei ole vaja tasuda fondivalitseja laekumisi, mis tulevad pärast lepingu sõlmimise kuupäeva.

Kui eluruumi omanik leidis oma postkastist kaks kviitungit, siis on vaja:

• teatama kirjalikult kriminaalkoodeksile oma teenustest keeldumisest;
• säilitama maksekviitungit (ei ole vaja raha üle kanda kriminaalkoodeksisse);
• võtke ühendust kohaliku eluasemeametiga.

Goszhilnadzor on spetsiaalne organisatsioon, mis kontrollib elamu- ja kommunaalteenuseid. Rikkumiste tuvastamisel tuleb pöörduda kirjalikult või elektrooniliselt. Tänaseks on kõigil inspektsiooni osakondadel oma veebilehed. Ühendust saab telefoni, meili teel. Uus seadus jõustub selle ametliku avaldamise päeval.

Ehitusministeerium avaldas arvamust, et 30–40% fondivalitsejatest võiks pärast seaduse vastuvõtmist turult lahkuda. Lisaks mõjutab see positiivselt kogu tööstust. Kuna selle jätavad ennekõike ettevõtted, kes täidavad ebaausalt oma kohustusi RSO ja kommunaalteenuste tarbijate ees. Otse RSO-ga lepingu sõlmimise viis on määratud seadusega.

Peamised muudatused 2018. aasta teises kvartalis

Kommunaalressursside tarnijad ja piirkondlikud operaatorid MSW töötlemiseks saavad sõlmida otse lepinguid korterelamute omanike ja üürnikega. See, kuidas maja juhitakse, ei oma tähtsust. Sel juhul maksavad tarbijad kommunaalteenuste eest otse tarnijale või piirkondlikule operaatorile.

Otselepingutele saab üle minna omanike algatusel. Neil on õigus see küsimus üldkoosolekul otsustada.

Ressursivarustusettevõtted ja piirkondlikud operaatorid saavad ülemineku algatada ka MKD haldajaga sõlmitud lepingu täitmisest ühepoolselt keeldudes. See on lubatud, kui võlgnevus kommunaalteenuste või tahkete jäätmete äraveo teenuste eest on kaks või enam keskmist kuumakse. Võlg peab olema tunnustatud või kinnitatud jõustunud kohtuaktiga.