La fórmula para calcular el calentamiento de agua en la factura de servicios públicos. ¿Cómo se calcula la factura del agua caliente? ¿Qué es el calentamiento de agua caliente? ¿Qué es la energía térmica ACS? Por qué la calefacción y el agua caliente sanitaria se consideran renglones diferentes
Un lector del distrito Leninsky de Chelyabinsk se dirigió a la oficina editorial de nuestro portal con una solicitud para ayudarla a averiguar: ¿a qué se destinará la cantidad indicada en el recibo y por qué motivos se realizó la instalación de agua fría?
La segunda pregunta surgió porque, hasta donde sabemos,
“El desarrollador de un edificio residencial puede establecer el GTC, durante la construcción de un edificio de apartamentos, o como parte de la implementación de la ley federal del 21 de julio de 2007 No. 185-FZ “Sobre la asistencia de reforma de vivienda y servicios públicos Fondo” durante la revisión de un edificio de apartamentos, o como parte de la implementación de la ley federal RF del 23 de noviembre de 2009. N° 261-FZ "Sobre el ahorro de energía..." hasta el 01/07/2012. - por decisión de la junta general de propietarios de los locales de un edificio de apartamentos, y después del 01.07.2012. - MUP POVV "(información del sitio de MUP POVV).
Como explicó el lector, la casa en la que es propietaria de un apartamento de una habitación fue construida en 1965 y nunca ha sido reformada. En consecuencia, las redes de ingeniería del edificio no están en las mejores condiciones. ¿Los residentes tendrán que pagar por las fugas de agua debajo de una casa común?
Pero volvamos a primera pregunta:
El recibo indica que el pago es por la instalación del sistema operativo, ¿y tendrá que pagar nuevamente por el medidor de agua común de la casa?
El recibo se ve así:
Contactado para aclaración sucursal de centros de liquidación LLC RCC de Chelyabinsk por teléfono 211-55-11. Los especialistas explicaron que el cálculo se hace no solo para la instalación del sistema operativo, sino también para el propio medidor de agua común de la casa.
Ofertas MUP "POVV" pagar facturas de dos maneras:
1) Pagar a tanto alzado antes del día 20 del mes siguiente al de la liquidación, reembolsando así los gastos de fijación de su cuota (GPU) sin pagar intereses por cuotas.
2) Pago a plazos por 5 años o menos plazo a plazos. Al proporcionar un plan de cuotas, se devengan intereses sobre el saldo del monto impago por el monto de la tasa de refinanciamiento del Banco Central de la Federación de Rusia vigente en la fecha de devengo. Los intereses se calcularán a partir del 2º recibo.
Al pagar el recibo en cuotas, el propietario puede pagar cualquier cantidad, pero no menos del pago indicado en la línea “Monto mínimo de pago (con cuotas de 5 años).
El costo de la OPU y el costo de su instalación no parecían grandes. Pero tenga en cuenta que este es el distrito Leninsky de Chelyabinsk, un edificio específico con alrededor de 120 apartamentos. Cuál será el pago en su casa, aparecerán sus recibos.
Segunda pregunta- aún no se ha aclarado la legitimidad de la instalación. Desafortunadamente, no fue posible contactar a los abogados de la compañía MUP POVV al número especificado y obtener aclaraciones: nadie atendió el teléfono. llamaremos
Respuestas a las preguntas más populares sobre medidores domésticos comunes (OPU):
¿Por qué la decisión de instalación no se toma en la junta general?
A partir del 01/07/2012 de acuerdo con la ley No. 261-FZ, una organización de suministro de recursos (MUP POVV) está obligada a instalar un sistema operativo en las casas. Al mismo tiempo, los propietarios de los locales de la casa tienen derecho a tomar una decisión en la asamblea general de propietarios de los locales de la casa sobre la instalación de la OPU, la elección de un contratista, el costo de instalación la OPU, el procedimiento para el pago de la instalación de la OPU, la obtención de especificaciones técnicas para la instalación de la OPU en MUP POVV y presentar este protocolo de la asamblea general a MUP POVV sobre la decisión tomada.
¿Por qué no se notificó a los propietarios sobre la instalación de la OPU?
MUP POVV en los recibos de pago de agua fría y servicios de agua coloca información sobre la puesta en funcionamiento de la instalación operativa y el volumen de agua entregado a la vivienda en el mes de facturación.
¿Qué documentos confirman la instalación de la OPU? ¿Por qué no se invitó a los propietarios a firmar el acta de puesta en servicio de la instalación operativa?
El documento que confirma la instalación de la OPU es el Certificado de Puesta en Servicio de la OPU, firmado por representantes de la organización de suministro de recursos (MUP POVV) y la organización de vivienda que atiende el edificio de apartamentos.
La organización de vivienda que atiende el edificio de apartamentos es una persona autorizada por los propietarios de los locales del edificio de apartamentos, por lo tanto, los propietarios no están invitados a firmar el acto de puesta en servicio de la OPU.
¿Existe un contrato para la instalación de un quirófano? ¿Cuál es el monto de instalación de la OPU? ¿Quién pagará por esta instalación de la OPU?
El contrato para la instalación del sistema operativo lo celebra la persona por cuya iniciativa se lleva a cabo la instalación de la unidad operativa.
Los costos de instalación del sistema operativo incluyen el costo del dispositivo de medición en sí, el costo del equipo incluido en la unidad de medición y el costo del trabajo de instalación. El costo de instalación del sistema operativo, según la marca y el calibre del dispositivo de medición, es de 20,000 rublos. hasta 50.000 rublos
Cuando el desarrollador de la casa instala la OPU, la instalación se lleva a cabo a expensas de los fondos del desarrollador.
Al instalar la OPU de acuerdo con la ley No. 185, la instalación se lleva a cabo a expensas de los fondos presupuestarios asignados para la revisión de la casa.
Al instalar el GTC por decisión de los propietarios de los locales de la casa, la instalación se lleva a cabo a expensas de los propietarios de los locales (incluso a expensas del artículo "reparación y mantenimiento").
Al instalar el GTC de acuerdo a la Ley N° 261, la instalación se realiza a cargo de MUE POVV, con posterior reembolso de los gastos por parte de los propietarios del local de la casa en pago único o a plazos, teniendo en cuenta los intereses para proporcionar un pago a plazos por el monto de la tasa de refinanciamiento del Banco Central de la Federación Rusa por un período de no más de 5 años.
¿Quién toma el testimonio de la OPU? ¿Cómo se transmiten los testimonios? ¿Los propietarios pueden estar presentes durante la práctica de pruebas?
La organización de vivienda que atiende el edificio de apartamentos, mensualmente del día 20 al 23, toma las lecturas del OPU y las transfiere al MUP POVV. MUP POVV periódicamente toma lecturas de control de la OPU para controlar la confiabilidad de las lecturas de la OPU transferidas.
El Presidente del Consejo del edificio de apartamentos, elegido por decisión de la asamblea general de propietarios del local, tiene derecho a estar presente en la toma de testimonio de la OPU.
Foto: volga-tv.ru
En un futuro próximo, los residentes comenzarán a pagar el agua caliente de acuerdo con un nuevo principio: por separado para el agua en sí y por separado para calentarla.
Hasta ahora, las empresas y organizaciones ya están utilizando las nuevas reglas, pero la contabilidad anterior sigue siendo para los residentes. Debido a la confusión comunal, la vivienda y los servicios comunales se niegan a pagar a las empresas de energía térmica. Fontanka entendió las complejidades de una tarifa de dos componentes.
Antes
Hasta 2014, la población y las estructuras empresariales pagaban el agua caliente de la siguiente manera. Para el cálculo, era necesario conocer solo la cantidad de metros cúbicos consumidos. Se multiplicó por la tarifa y por la cifra deducida artificialmente por los funcionarios - 0,06 Gcal. Es esta cantidad de energía térmica, según sus cálculos, la necesaria para calentar un metro cúbico de agua. Como dijo a Fontanka Irina Bugoslavskaya, vicepresidenta del Comité de Tarifas, el indicador "0.06 Gcal" se derivó en base a los siguientes datos: la temperatura del agua caliente proporcionada debe ser de 60-75 grados, la temperatura del agua fría utilizada para preparar agua caliente debe ser de 15 grados en invierno, 5 grados en verano. Según Bugoslavskaya, los funcionarios del comité realizaron varios miles de mediciones, tomando información de los dispositivos de medición; se confirmó la cifra deducida artificialmente.
En relación con el uso de este método de pago, había un problema asociado con los montantes y los toalleros calefactables conectados al sistema de agua caliente. Calientan el aire, es decir, consumen Gcal. De octubre a abril, esta energía térmica se suma a la calefacción, pero esto no se puede hacer en verano. Desde hace un año, funciona un sistema en San Petersburgo, según el cual el pago del suministro de calor solo se puede cobrar durante la temporada de calefacción. Como resultado, se genera calor no contabilizado.
Solución
En mayo de 2013, los funcionarios federales encontraron una salida a la situación de calefacción no contabilizada con toalleros y elevadores de toallas calefactados. Con este fin, se decidió introducir una tarifa de dos componentes. Su esencia radica en el pago separado del agua fría y su calefacción: energía térmica.
Hay dos tipos de sistema de calefacción. Uno implica que la tubería con agua caliente sale de la destinada a la calefacción, la otra implica que el agua caliente se toma del sistema de suministro de agua fría y se calienta.
Si el agua caliente se toma de la misma tubería que la calefacción, el pago se calculará teniendo en cuenta los costos asociados con el tratamiento químico, los salarios del personal y el mantenimiento del equipo. Si la Empresa Unitaria Estatal Vodokanal de San Petersburgo toma agua fría para calefacción, entonces el pago se realiza de acuerdo con la tarifa, ahora es un poco más de 20 rublos.
La tarifa de calefacción se calcula en función de la cantidad de recursos que se gastaron en la producción de energía térmica.
Habitantes confundidos
Desde el 1 de enero de 2014, se introdujo una tarifa de dos componentes para consumidores que no pertenecen al grupo de "población", es decir, para organizaciones y empresas. Para que la gente del pueblo pueda pagar de acuerdo con el nuevo principio, es necesario modificar las normas. El pago bajo el nuevo sistema está prohibido por las reglas para la provisión de servicios públicos. Dado que los residentes siguen pagando con el antiguo esquema, las organizaciones de vivienda que atienden hogares con locales no residenciales tienen un nuevo dolor de cabeza.
El cálculo del pago por el suministro de agua caliente consta de dos partes o componentes, cada uno de los cuales se asigna en una línea separada en el recibo: ACS y calefacción de ACS. Esto se debe al hecho de que en las casas de Akademichesky la preparación del agua la realiza directamente la empresa administradora en los puntos de calefacción individuales de cada casa. En el proceso de preparación de agua caliente, se utilizan dos tipos de recursos comunales: agua fría y energía térmica.
El primer componente, el llamado
Suministro de ACS- este es directamente el volumen de agua que pasó por el medidor de suministro de agua caliente y se consumió en el interior en un mes. O, si no se tomaron las lecturas, o si el medidor resultó defectuoso o expiró el período de verificación, el volumen de agua determinado por cálculo de acuerdo con el promedio o estándar para el número de prescritos. El procedimiento para calcular el volumen de El suministro de ACS es exactamente el mismo que para Para calcular el costo de este servicio se aplica la tarifa de agua fría, ya que en este caso se trata de agua fría que se compra al proveedor.el segundo componente
calentamiento de ACS- esta es la cantidad de energía térmica que se gastó en calentar el volumen de agua fría proporcionada al apartamento a una temperatura caliente. Esta cantidad se determina en base a las lecturas del medidor de energía térmica general de la casa.En general, el monto del pago por el suministro de agua caliente se calcula de acuerdo con la siguiente fórmula:
P i gv \u003d Vi gv × T xv+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi gv × T v kr)
Vi guardias- el volumen de agua caliente consumida durante el período de facturación (mes) en un apartamento o local no residencial
T xv- tarifa de agua fría
v cr- la cantidad de energía térmica utilizada durante el período de facturación para calentar agua fría en la producción independiente de agua caliente por parte de la empresa gestora
∑ Vi gv- el volumen total de agua caliente consumida durante el período de facturación en todas las habitaciones de la casa
tv cr- tarifa de energía térmica
Ejemplo de cálculo:
Supongamos que el consumo de agua caliente en un apartamento durante un mes fue de 7 m 3. Consumo de agua caliente en toda la casa - 465 m 3. La cantidad de energía térmica gastada en calentar ACS según un dispositivo de medición de la casa común - 33.5 Gcal
7 m 3 * 33,3 rublos. + (33,5 Gcal * 7 m 3 / 465 m 3 * 1331,1 rublos) \u003d 233,1 + 671,3 \u003d 904,4 rublos,
de los cuales:
RUB 233.1 - pago por consumo real de agua (línea ACS en el recibo)
671.3 - pago por energía térmica gastada en calentar agua a la temperatura requerida (línea de calentamiento de ACS en el recibo)
En este ejemplo, se gastaron 0,072 gigacalorías de energía térmica para calentar un cubo de agua caliente.
A el valor que muestra cuántas gigacalorías se necesitaron para calentar 1 metro cúbico de agua en el período de facturación se llama Factor de calentamiento de ACS
El coeficiente de calentamiento varía de un mes a otro y depende en gran medida de los siguientes parámetros:
Temperatura de suministro de agua fría. En diferentes épocas del año, la temperatura del agua fría varía de +2 a +20 grados. En consecuencia, para calentar el agua a la temperatura requerida, deberá gastar una cantidad diferente de energía térmica.
El volumen total de agua consumida por mes en todas las áreas de la casa. En este valor influye en gran medida el número de viviendas que han pasado su testimonio en el mes en curso, los recálculos y, en general, la disciplina de los vecinos al tomar su testimonio.
El costo de la energía térmica para la circulación de agua caliente. La circulación de agua en las tuberías se produce de forma continua, incluso durante las horas de mínima extracción. Es decir, por ejemplo, por la noche, los residentes prácticamente no usan agua caliente, pero la energía térmica aún se gasta en calentar agua para mantener la temperatura requerida de agua caliente en toalleros calefactados y en las entradas a los apartamentos. Este indicador es especialmente elevado en las viviendas nuevas poco pobladas y se estabiliza con el aumento del número de habitantes.
Los valores medios de los coeficientes de calentamiento de ACS para cada bloque se dan en la sección "Tarifas y coeficientes calculados"
Con la llegada del clima frío, muchos rusos están preocupados por la cuestión de cómo pagar los servicios públicos. Por ejemplo, a cómo calcular el agua caliente y con qué frecuencia debe pagar por estos servicios. Para responder a todas estas preguntas, primero debe aclarar si hay un medidor de agua instalado en esta vivienda. Si el contador está instalado, el cálculo se realiza de acuerdo con un esquema determinado.
Lo primero que debe hacer es mirar el recibo de los servicios públicos, que llegó el mes pasado. En este documento, debe encontrar una columna que indique la cantidad de agua consumida durante el último mes, necesitamos cifras con indicadores al final del último período de informe.
Lo primero que debe hacer es mirar el recibo de los servicios públicos, que llegó el mes pasado.
Después de escribir estas indicaciones, deben ingresarse en un nuevo documento. En este caso, estamos hablando de un recibo de pago de facturas de servicios públicos para el próximo período de informe. Como puede ver, las respuestas a las preguntas, cómo calcular el costo del agua caliente por medidor, cómo determinar su consumo, son bastante simples. Es necesario tomar oportuna y correctamente todas las lecturas del medidor de agua.
Por cierto, muchas empresas de gestión ingresan la información anterior en el documento de pago. En este caso, no tiene que buscar datos en recibos antiguos. También debe recordar que en situaciones en las que el medidor de agua se acaba de instalar y estas son las primeras lecturas, las anteriores serán cero.
Las lecturas iniciales de algunos contadores modernos pueden no contener ceros, sino algunos otros números.
También me gustaría aclarar que las lecturas iniciales de algunos medidores modernos pueden no contener ceros, sino algunos otros números. En este caso, en el recibo en la columna donde debe indicar las lecturas anteriores, debe dejar estos números.
El proceso de búsqueda de lecturas anteriores del medidor es muy importante si necesita averiguar cómo calcular el agua caliente de un medidor. Sin estos datos, no será posible calcular correctamente cuántos metros cúbicos de agua se utilizaron en este período de informe.
Entonces, antes de comenzar a estudiar la cuestión de cómo calcular el costo del agua caliente, debe aprender cómo tomar lecturas de un medidor de agua.
Designaciones en el mostrador
Casi todos los contadores modernos tienen una escala con un mínimo de 8 dígitos. Los primeros 5 de los cuales son negros, pero los segundos 3 son rojos.
Importante
Es importante entender que en el recibo solo se muestran los 3 primeros dígitos, que son de color negro. Porque estos son los datos de metros cúbicos, y es en ellos que se calcula el costo del agua. Pero el dato que está coloreado en rojo son los litros. No es necesario que figuren en las facturas. Aunque estos datos permiten estimar cuántos litros de agua consume una familia en particular durante un período de informe determinado. Así, podrás entender si vale la pena ahorrar en este beneficio o si el gasto está dentro del rango normal. Y, por supuesto, puede determinar cuánta agua se gasta en los procedimientos de baño, y cuánta en lavar los platos, etc.
Es importante entender que en el recibo solo se muestran los 3 primeros dígitos, que son negros
Para comprender correctamente cómo calcular la tarifa de agua caliente, debe saber en qué día del mes se toman las lecturas de este dispositivo. Aquí, debe recordarse que los datos del medidor de agua deben tomarse al final de cada período de informe, luego de lo cual deben transferirse a la autoridad correspondiente. Esto se puede hacer a través de una llamada telefónica o por Internet.
¡En una nota! Cabe recordar que las cifras siempre se indican al inicio del periodo de reporte (es decir, las que se eliminaron el mes pasado) y al final (estas son las que se eliminan ahora).
Esta regulación se detalla en el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06/05/2011, su número 354.
¿Cómo calcular correctamente el servicio?
No es ningún secreto que la legislación de nuestro país cambia constantemente, en relación con lo cual los ciudadanos comienzan a preocuparse por la cuestión de cómo calcular el agua caliente o cualquier otro costo de los servicios públicos.
Si hablamos específicamente del agua, debemos tener en cuenta el hecho de que el pago consta de ciertos componentes:
- indicadores del medidor de agua, que se encuentra en la habitación y controla el flujo de agua fría;
- indicadores del medidor, que muestra el consumo de agua caliente en este apartamento;
- indicadores del dispositivo, que calcula el consumo de agua fría para todos los inquilinos;
- datos del medidor que controla el consumo de los habitantes de la casa, se encuentra instalado en el sótano de la casa;
- la participación de un apartamento en particular en el gasto total;
- cuota, que corresponde a un apartamento particular de esta casa.
El penúltimo indicador es el más incomprensible, aunque en realidad todo es bastante accesible. Se tiene en cuenta al determinar la cantidad del recurso que se gastó en todos. También se le llama "necesidades comunes de la casa". Esto, por cierto, también se aplica al último indicador, se calcula cuando se calculan las necesidades generales de la casa.
Cálculo del consumo de agua caliente
En cuanto a los dos primeros indicadores, son bastante comprensibles. Dependen de los propios residentes, porque una persona puede elegir por sí misma si ahorrar o no el consumo de un recurso en particular. Pero en otros casos, todo depende de la frecuencia con la que se realice la limpieza húmeda en la entrada de la casa, de la cantidad de fugas en las tuberías ascendentes, etc.
Lo peor de este sistema de liquidación es que casi todas las necesidades comunes de la casa son ficticias. De hecho, en cada casa hay inquilinos que indican incorrectamente sus indicadores individuales o, por ejemplo, una persona está registrada en su apartamento, pero cinco viven. Entonces, las necesidades generales de la casa deberían haberse calculado en función del hecho de que 3 personas viven en el apartamento No. 5, y no 1. En este caso, todos los demás tendrían que pagar un poco menos. Como puede ver, la cuestión de cómo calcular el agua caliente aún necesita un estudio cuidadoso.
Es por eso que nuestros funcionarios todavía están tratando de averiguar cómo calcular el pago del agua caliente y qué mecanismo sería el más exitoso.
¿Todos tienen las mismas tarifas?
Para ahorrar dinero, siempre se debe enroscar el grifo, si de momento no es necesario usar agua
Para hacer esto, simplemente vaya al sitio de la empresa administradora o simplemente llame allí. Además, dicha información está contenida en el recibo, que le llega a cada inquilino.
Después de encontrar estos datos, se debe calcular el costo de los metros cúbicos gastados del recurso. Además, es bastante simple calcular el pago por agua caliente, esto se hace de la misma manera que en el caso de todos los demás recursos. Debe tomar la cantidad de metros cúbicos gastados y multiplicar por una tarifa específica.
Cabe señalar que hoy en día existen muchas formas de ahorrar el consumo de agua caliente, reduciendo así sus costos de pagarla. Para hacer esto, puede usar boquillas especiales en el grifo, ayudarán a no rociar tanto el agua y controlarán el poder de la presión. También debe abrir la válvula del grifo no con toda su fuerza, por lo que el chorro tendrá menos presión, pero el agua no se esparcirá en todas las direcciones. Y por supuesto, siempre debes enroscar el grifo, si de momento no es necesario usar agua. Por ejemplo, cuando una persona se cepilla los dientes o se lava el pelo (mientras se enjabona la cabeza o se unta el cepillo de dientes, se puede cerrar el grifo del agua).
Todos estos consejos ayudarán a reducir el costo de pagar el agua caliente o fría, ayudando así a calcular correctamente el consumo de agua caliente.
La diferencia entre los cálculos de agua fría y caliente.
Eso sí, en esta fórmula, como en la que tiene en cuenta el consumo de agua caliente, hay muchos fallos. Debido al hecho de que se tienen en cuenta los indicadores generales de la casa, es difícil controlar a dónde se fue la diferencia entre los indicadores individuales de todos los residentes y los datos que se tomaron del medidor de agua instalado en la casa. Tal vez todo lo que realmente es, y toda esta agua se fue a limpiar la entrada. Pero esto es difícilmente creíble. Por supuesto, hay vecinos que engañan al estado y dan datos incorrectos, pero también hay errores en el funcionamiento del propio sistema de tuberías (las tuberías de alcantarillado en la mayoría de las casas son viejas y pueden tener fugas, por lo que el agua no llega a ninguna parte).
factura de agua caliente
Durante mucho tiempo nuestro gobierno ha estado pensando en cómo calcular correctamente el agua fría y caliente y cómo mejorar el mecanismo existente.
Por ejemplo, en 2013, nuestras autoridades llegaron a la conclusión de que es necesario establecer normas estándar para las necesidades generales de la casa y tener en cuenta estos datos al calcular el costo de un metro cúbico de agua. Esto ayudó a frenar un poco el celo de nuestras empresas de gestión y ayudar a los ciudadanos del país. Puede averiguar estas cifras de la empresa de gestión. Pero esto se aplica solo a aquellos casos en los que los inquilinos han llegado a un acuerdo con la empresa administradora. Si estamos hablando de Vodokanal, cada liquidación tendrá su propio pago mínimo fijo por separado. Y, digamos, un sobrepago en este período de informe puede cubrir los gastos en el próximo.
Como ves, hay todo un esquema que deja claro cómo calcular el calentamiento del agua caliente o cómo calcular cuánto pagar por el consumo de agua fría.
Cálculo del costo de la energía térmica para calentar 1 metro cuadrado. metros de superficie total en 2017:
Enero-abril 0,0366 Gcal/sq. m * 1197,50 rublos / Gcal = 43,8285 rublos / m2
mayo 0,0122 Gcal/sq. m * 1197,50 rublos / Gcal = 14,6095 rublos / m2
Octubre 0.0322 * 1211.33 rublos / Gcal = 39.0048 rublos / m2
noviembre-diciembre 0,0366 Gcal/sq. m * 1211,33 rublos / Gcal = 44,3347 rublos / m2
Cálculo del costo de los servicios de suministro de agua caliente para 1 persona en 2017:
Enero-Junio 0.2120 Gcal/por persona por mes * 1197,50 rublos / Gcal = 253,87 rublos / persona
Julio-Diciembre 0.2120 Gcal/por 1 persona por mes * 1211,33 rublos / Gcal = 256,80 rublos / persona
Cálculo del coste de los servicios de suministro de agua caliente según el contador de ACS en 2017:
Enero - Junio 0,0467 Gcal/cub. m * 1197,50 rublos / Gcal = 55,9233 rublos / cu. metro.
julio-diciembre 0,0467 Gcal/cub. m * 1211,33 rublos / Gcal = 56,5691 rublos / cu. metro
2016
Cálculo del costo de la energía térmica para calentar 1 metro cuadrado. metros de superficie total en 2016:
Enero-abril 0,0366 Gcal/sq. m * 1170,57 rublos / Gcal = 42,8429 rublos / m2
mayo 0,0122 Gcal/sq. m * 1170,57 rublos / Gcal = 14,2810 rublos / m2
Octubre 0.0322 * 1197.50 rublos / Gcal = 38.5595 rublos / m2
noviembre-diciembre 0,0366 Gcal/sq. m * 1197,50 rublos / Gcal = 43,8285 rublos / m2
Cálculo del costo de los servicios de suministro de agua caliente para 1 persona en 2016:
Enero-Junio 0.2120 Gcal/por persona por mes * 1170,57 rublos / Gcal = 248,16 rublos / persona
Julio-Diciembre 0.2120 Gcal/por 1 persona por mes * 1197,50 rublos / Gcal = 253,87 rublos / persona
Cálculo del coste de los servicios de suministro de agua caliente según el contador de ACS en 2016:
Enero - Junio 0,0467 Gcal/cub. m * 1170,57 rublos / Gcal = 54,6656 rublos / metro cúbico metro
julio-diciembre 0,0467 Gcal/cub. m * 1197,50 rublos / Gcal = 55,9233 rublos / cu. metro
2015
Cálculo del costo de la energía térmica para calentar 1 metro cuadrado. metros de superficie total en 2015:
Estándar de consumo de calefacción * Tarifa de energía térmica = costo de la energía térmica para calentar 1 sq. metro:
Enero-abril 0,0366 Gcal/sq. m * 990,50 rublos / Gcal = 36,2523 rublos / m2
mayo 0,0122 Gcal/sq. m * 990,50 rublos / Gcal = 12,0841 rublos / m2
Octubre 0.0322 * 1170.57 rublos / Gcal = 37.6924 rublos / m2
noviembre-diciembre 0,0366 Gcal/sq. m * 1170,57 rublos / Gcal = 42,8429 rublos / m2
Cálculo del costo de los servicios de suministro de agua caliente para 1 persona en 2015:
Estándar de consumo de ACS * Tarifa de energía térmica = coste del servicio de ACS por 1 persona
Un ejemplo de cálculo del costo del servicio de agua caliente para 1 persona con una mejora completa del apartamento (de 1 a 10 pisos, equipado con fregadero, lavabo, baño de 1500-1700 mm de largo con ducha) en ausencia de agua caliente medidores de agua:
Enero-Junio 0.2120 Gcal/por persona por mes * 990,50 rublos / Gcal = 209,986 rublos / persona
Julio-Diciembre 0.2120 Gcal/por 1 persona por mes * 1170,57 rublos / Gcal = 248,1608 rublos / persona
Cálculo del coste de los servicios de suministro de agua caliente sanitaria según contador de ACS en 2015:
Consumo normativo de energía térmica para calefacción 1 cu. m de agua * Tarifa de energía térmica = costo del servicio de calefacción 1 cu. metro
Enero - Junio 0,0467 Gcal/cub. m * 990,50 rublos / Gcal = 46,2564 rublos / cu. metro
julio-diciembre 0,0467 Gcal/cub. m * 1170,57 rublos / Gcal = 54,6656 rublos / metro cúbico metro
año 2014
Cálculo del costo de la energía térmica para calentar 1 metro cuadrado. metros de superficie total en 2014:
Estándar de consumo de calefacción * Tarifa de energía térmica = costo de la energía térmica para calentar 1 sq. metro:
Enero-abril 0,0366 Gcal/sq. m * 934,43 rublos / Gcal = 34,2001 rublos / m2
mayo 0,0122 Gcal/sq. m * 934,43 rublos / Gcal = 11,4000 rublos / m2
Octubre 0,0322 Gcal/sq. m * 990,50 rublos / Gcal = 31,8941 rublos / m2 metro
noviembre - diciembre 0,0366 Gcal/sq. m * 990,50 rublos / Gcal = 36,2523 rublos / m2
Cálculo del costo de los servicios de suministro de agua caliente para 1 persona en 2014:
Estándar de consumo de ACS * Tarifa de energía térmica = coste del servicio de ACS por 1 persona
Un ejemplo de cálculo del costo del servicio de agua caliente para 1 persona con una mejora completa del apartamento (de 1 a 10 pisos, equipado con fregadero, lavabo, baño de 1500-1700 mm de largo con ducha) en ausencia de agua caliente medidores de agua:
Enero-Junio 0.2120 Gcal/por persona por mes * 934,43 rublos / Gcal = 198,0991 rublos / persona
Julio - Diciembre 0,2120 Gcal / por 1 persona. por mes * 990,50 rublos / Gcal = 209,986 rublos / persona
Cálculo del coste de los servicios de suministro de agua caliente sanitaria según contador de ACS en 2014:
Consumo normativo de energía térmica para calefacción 1 cu. m de agua * Tarifa de energía térmica = costo del servicio de calefacción 1 cu. metro
Enero - Junio 0,0467 Gcal/cub. m * 934,43 rublos / Gcal = 43,6378 rublos / metro cúbico metro
julio - diciembre 0,0467 Gcal/cub. m * 990,50 rublos / Gcal = 46,2564 rublos / cu. metro
Año 2013
Cálculo del costo de la energía térmica para calentar 1 metro cuadrado. metros de superficie total en 2013:
Estándar de consumo de calefacción
- Enero-abril 0,0366 Gcal/sq. m * 851,03 rublos / Gcal = 31,1477 rublos / m2
- mayo 0,0122 Gcal/sq. m * 851,03 rublos / Gcal = 10,3826 rublos / m2
- Octubre 0,0322 Gcal/sq. m * 934,43 rublos / Gcal = 30,0886 rublos / metro cuadrado. metro
- noviembre - diciembre 0,0366 Gcal/sq. m * 934,43 rublos / Gcal = 34,2001 rublos / m2
Cálculo del costo de los servicios de suministro de agua caliente para 1 persona en 2013:
Estándar de consumo de ACS
Un ejemplo de cálculo del costo del servicio de agua caliente para 1 persona con una mejora completa del apartamento (de 1 a 10 pisos, equipado con fregadero, lavabo, baño de 1500-1700 mm de largo con ducha) en ausencia de agua caliente medidores de agua:
- Enero-Junio 0.2120 Gcal/por persona por mes * 851,03 rublos / Gcal = 180,4184 rublos / persona
- Julio - Diciembre 0,2120 Gcal / por 1 persona. por mes * 934,43 rublos / Gcal = 198,0991 rublos / persona
Cálculo del coste de los servicios de suministro de agua caliente según el contador de ACS en 2013:
Consumo normativo de energía térmica para calefacción 1 cu. m de agua
- Enero - Junio 0,0467 Gcal/cub. m * 851,03 rublos / Gcal = 39,7431 rublos / metro cúbico metro
- julio - diciembre 0,0467 Gcal/cub. m * 934,43 rublos / Gcal = 43,6378 rublos / metro cúbico metro
año 2012
Cálculo del costo de la energía térmica para calentar 1 metro cuadrado. metros de superficie total en 2012:
Estándar de consumo de calefacción * Tarifa de energía térmica (suministrada por MUP ChKTS u OOO Mechel-Energo) = Costo de energía térmica para calefacción 1 sq. metro
- Enero-abril 0,0366 Gcal/sq. m * 747,48 rublos / Gcal = 27,3578 rublos / metro cuadrado. metro
- mayo 0,0122 Gcal/sq. m * 747,48 rublos / Gcal = 9,1193 rublos / metro cuadrado. metro
- Octubre 0,0322 Gcal/sq. m * 851,03 rublos / Gcal = 27,4032 rublos / metro cuadrado. metro
- noviembre - diciembre 0,0366 Gcal/sq. m * 851,03 rublos / Gcal = 31,1477 rublos / metro cuadrado. metro
Cálculo del costo de los servicios de agua caliente por persona en 2012:
Estándar de consumo de ACS * Tarifa de energía térmica (suministrada por MUP ChKTS o Mechel-Energo LLC) = costo del servicio de ACS por persona
Un ejemplo de cálculo del costo del servicio de agua caliente para 1 persona con una mejora completa del apartamento (de 1 a 10 pisos, equipado con fregadero, lavabo, baño de 1500-1700 mm de largo con ducha) en ausencia de agua caliente medidores de agua:
- Enero - Junio 0.2120 Gcal/por 1 persona por mes * 747,48 rublos / Gcal = 158,47 rublos / persona
- Julio - Agosto 0.2120 Gcal/por 1 persona por mes * 792,47 rublos / Gcal = 168,00 rublos / persona
- Septiembre - Diciembre 0.2120 Gcal/por 1 persona por mes * 851,03 rublos / Gcal = 180,42 rublos / persona
Cálculo del coste de los servicios de agua caliente sanitaria según contador de ACS en 2012:
Consumo normativo de energía térmica para calefacción 1 cu. m de agua * Tarifa de energía térmica (suministrada por MUP "CHKTS" o LLC "Mechel-Energo") = costo del servicio para calentar 1 metro cúbico. metro
- Enero - Junio 0,0467 Gcal/cub. m * 747,48 rublos / Gcal = 34,9073 rublos / cu. metro
- julio - agosto 0,0467 Gcal/cub. m * 792,47 rublos / Gcal = 37,0083 rublos / metro cúbico metro
- Septiembre – Diciembre 0,0467 Gcal/cub. m * 851,03 rublos / Gcal = 39,7431 rublos / metro cúbico metro
Al pagar los servicios públicos, los consumidores ven varias abreviaturas en los recibos. Es importante saber qué hay detrás de estas cartas y adónde va el dinero. ACS es un servicio de agua caliente. Pero qué incluye y en qué consiste, echemos un vistazo más de cerca.
Marco normativo y definiciones
El agua caliente, suministrada de forma centralizada a los consumidores, de conformidad con las disposiciones del Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 354 del 06/05/2011, es uno de los recursos comunales. Un servicio de utilidad es la provisión de un recurso a un consumidor por parte de un proveedor de servicios (proveedor).
Es decir, en el caso del suministro de agua caliente, un servicio público es el suministro de agua caliente de los parámetros requeridos a apartamentos en edificios de apartamentos, dormitorios, empresas y edificios públicos (hospitales, lavanderías, jardines de infancia, etc.).
Los servicios para el suministro de agua caliente a los residentes son proporcionados por la red de calefacción, que también es responsable de la implementación de calefacción centralizada de edificios residenciales y públicos.
Características del servicio
La preparación de agua caliente para las necesidades de suministro de agua caliente se produce en calderas de calefacción centralizadas, en el mismo lugar donde se calienta el portador de calor del sistema de calefacción.
Las calderas se pueden conectar a un sistema de ACS en bucle o ser un callejón sin salida, diseñadas para un grupo de casas o una casa (por ejemplo, calderas de techo). Cuanto más cerca esté el consumidor de la fuente de agua caliente (sala de calderas), mejor será el servicio, mayor será la temperatura del agua. Sin embargo, la conexión a redes en bucle es preferible en términos de confiabilidad y suministro ininterrumpido de agua caliente.
El servicio incluye:
- Servicio de calderas. A diferencia de la calefacción, el suministro de agua caliente se proporciona durante todo el año, mientras que las salas de calderas cambian a funcionamiento de verano (mínimo).
- Mantenimiento de pista.
- Realización de trabajos de mantenimiento planificado en las redes.
El agua calentada en la sala de calderas para un sistema de ACS abierto (no cerrado) entra en los apartamentos de los consumidores a través de las tuberías de agua de suministro, siendo distribuida a través de las redes de ACS domésticas.
Debe recordarse que el agua caliente no se puede usar para cocinar debido a la presencia de aditivos, aditivos especiales que reducen el nivel de formación de incrustaciones en las paredes internas de las tuberías.
La temperatura del agua caliente en los consumidores está regulada por normas sanitarias y legales y es de + 50 ... + 65 ° С. De hecho, a menudo no supera los +40 °C.
Esto se debe a pérdidas de calor durante el suministro de refrigerante a lo largo de las rutas (aislamiento de tubería de mala calidad, ráfagas) o por baja temperatura a la salida de la sala de calderas. Los operadores de la sala de calderas ajustan los parámetros de salida en función de la temperatura exterior.
La tarea del proveedor de servicios es proporcionar a los apartamentos un recurso comunitario de calidad adecuada. A veces, la red de calefacción justifica la mala calidad del servicio por el estado deplorable de las redes: las rutas construidas en el siglo pasado que requieren reparaciones importantes no resistirán la diferencia de temperatura en invierno, si los parámetros del refrigerante a la salida de la sala de calderas se mantienen en el nivel estándar.
Resulta un círculo vicioso: muchos residentes a menudo no pagan por el agua caliente debido a su baja temperatura, o rechazan este servicio por completo, cambiando a calentadores de agua eléctricos. Y las empresas de la red de calefacción no pueden realizar trabajos de reparación, porque. la deuda de la población a pagar no les da una entrada de fondos.
En el video sobre el servicio de ACS
Salir
Pagar o no por el servicio de ACS, si resulta ser de calidad insuficiente, es un asunto puramente personal. Es importante entender que al decidirse a transitar por el camino del impago, no solo se necesita generar deudas. Es necesario recopilar la base de evidencia de acuerdo con el siguiente esquema: realizar mediciones de encargo de la temperatura del agua, enviar los resultados al proveedor del servicio. Asegúrese de obtener una respuesta oficial que explique las razones de la baja calidad del servicio. Una vez que haya recopilado un paquete de pruebas, puede acudir a los tribunales para defender sus derechos.
Decreto del Comité de Tarifas y Precios de la Región de Moscú de fecha 13.12.2014 No. 149-R "Sobre el establecimiento de tarifas de agua caliente para 2015" aprobó una tarifa de dos componentes para agua caliente sobre la base del Decreto de la Federación Rusa de fecha 13 de mayo de 2013 N° 406 “De la regulación estatal de las tarifas en materia de abastecimiento de agua y saneamiento. El procedimiento para calcular y pagar las facturas de servicios públicos se define en las Reglas para la prestación de servicios públicos, aprobadas por el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 354. En consecuencia, se modificó el procedimiento para acumular el pago del agua caliente. Ahora la tarifa por 1 metro cúbico de agua caliente consta de dos componentes:
El primero- tarifa por 1 metro cúbico de agua fría.
Segundo- pago por energía térmica, que se gastó en calentar 1 metro cúbico de agua fría.
El componente de agua fría es el volumen de agua fría (CWS) para las necesidades de suministro de agua caliente. En presencia de dispositivos de medición individuales (medidores), este componente se determina, de acuerdo con las lecturas del dispositivo de medición de agua caliente (ACS), en ausencia de un dispositivo de medición individual, de acuerdo con el estándar, es decir, 3,5 metros cúbicos por 1 persona. por mes.
A partir del 1 de enero de 2015, los residentes de edificios de apartamentos en la ciudad de Lyubertsy, que están equipados con dispositivos de medición domésticos comunes, pagan agua caliente con una tarifa de dos componentes: un componente de agua fría para ACS y un componente de energía térmica para ACS. .
El pago del agua caliente para los residentes de la casa también debe realizarse con una tarifa de dos componentes. La casa está equipada con contadores de ACS comunes a la vivienda. El pago por agua caliente a partir del 01/07/2015 debe cobrarse según la tarifa actual de dos componentes: el componente de agua fría para el suministro de agua caliente (a razón de 33,28 rublos / m3) y el componente de energía térmica (TE) para agua caliente suministro a razón de 2141,46 rublos ./Gcal.
En los recibos de pago de vivienda y servicios comunales a partir del 01 de julio de 2015, se indica “Suministro de agua caliente” en dos renglones:
Agua fría para agua caliente: el volumen de agua fría (HWS) para las necesidades de suministro de agua caliente;
TE para ACS - energía térmica gastada en calentar 1 metro cúbico de agua fría.
Las indicaciones del dispositivo de medición de la casa común: la cantidad de agua caliente para el mes en curso y la cantidad de energía térmica consumida en el mes en curso para la circulación y el calentamiento de la cantidad de agua especificada se dan en el reverso del recibo, por ejemplo , el seguimiento:
1089.079 cú. m.- FV para suministro de agua caliente (agua física para suministro de agua caliente);
110.732 Gcal. - TE para GVS (energía térmica para suministro de agua caliente).
La cantidad real de energía térmica gastada en calentar 1 metro cúbico de agua fría para una casa se determina en función de la cantidad total de energía térmica a la cantidad total de agua caliente para el mes actual, que es:
= FC para ACS / FI para ACS = 110.732 Gcal. / 1089.079 m3. m.= 0,1017 Gcal/m3
entonces, el costo real de la energía térmica gastada en calentar 1 metro cúbico de agua en el mes en curso será:
0,1017 Gcal/m3 x RUB 2141,46 por 1 Gcal. = 217,79 rublos.
Tenga en cuenta que la cantidad de energía térmica gastada en calentar 1 metro cúbico de agua fría en cada mes de facturación puede diferir, porque es un valor calculado y depende de la cantidad (volumen) de agua caliente consumida por la casa en el mes actual y la cantidad de energía térmica gastada en circulación y calefacción de este volumen. Mensualmente, estas lecturas se toman del medidor de energía térmica de la casa y se transfieren a la organización de suministro de calor y se registran simultáneamente en el reverso del recibo de cada mes en curso.
De acuerdo con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 13 de mayo de 2013 No. 406 "Sobre la regulación estatal de tarifas en el campo del suministro de agua y saneamiento", con un sistema centralizado de suministro de agua caliente en un sistema cerrado, un dos- Se fija el componente tarifario de agua caliente, consistente en “ componente de agua fría "(frotar. / m 3) y" componente para energía térmica (RUB/Gcal). Una organización proveedora de recursos que suministra agua caliente realiza acuerdos con un proveedor de servicios públicos (empresa de gestión, HOA) por 2 recursos: agua fría - a la tarifa del "componente de agua fría"; energía térmica - a la tarifa sobre el "componente de energía térmica". El regulador de tarifas calcula el valor del componente de agua fría en función de la tarifa de agua fría. El regulador de tarifas determina el valor del componente de energía térmica de acuerdo con las directrices basado en los siguientes componentes: para el mantenimiento de sistemas centralizados de suministro de agua caliente en el área desde los puntos de calefacción central (inclusive), donde se prepara el agua caliente, hasta el punto en el límite de la responsabilidad operativa del suscriptor y la organización regulada , si dichos costes no se tienen en cuenta en la tarifa de energía térmica; el costo de las pérdidas de energía térmica en las tuberías en la sección desde las instalaciones donde se prepara el agua caliente, incluso desde los puntos de calefacción central, incluido el mantenimiento de los puntos de calefacción central, hasta un punto en el límite de la responsabilidad operativa del suscriptor y la organización regulada , si tales pérdidas no se tienen en cuenta al establecer las tarifas de energía térmica; costos asociados con el transporte de agua caliente. Proveedores de servicios públicos de acuerdo con las "Reglas para la provisión de servicios públicos a propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales", aprobado por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de mayo de 2011 No. 354 (en lo sucesivo, las Reglas), calcule el monto del pago por el servicio público de suministro de agua caliente por el volumen de agua caliente agua consumida en metros cúbicos De acuerdo con las Reglas, el monto del pago (P i) por el servicio público para el suministro de agua caliente, en una habitación equipada con un estudio de dispositivo individual que el agua caliente está determinada por la fórmula: P i \u003d V i n * T to p (1), donde: V i n es el volumen (cantidad) del recurso comunal consumido durante el período de facturación en el i-ésimo residencial o no -locales residenciales, determinados por las lecturas de una contabilidad de dispositivo individual; T a p - la tarifa para el recurso de servicios públicos. Dado que la tarifa para el recurso de servicios públicos "agua caliente" se establece en forma de dos componentes, el proveedor de servicios públicos con consumidores de agua caliente calcula para los componentes: agua fría y energía térmica para las necesidades de suministro de agua caliente La cantidad de energía térmica (Gcal / m 3) para las necesidades de suministro de agua caliente por 1 m 3, como regla general, el proveedor de servicios públicos se determina sobre la base de lecturas de agua caliente comunes (colectivas) de la casa dispositivos de medida y energía térmica en agua caliente. Cabe señalar que el proveedor de servicios públicos realiza cálculos con la organización proveedora de recursos en función de las lecturas de los mismos medidores domésticos comunes (colectivos) para agua caliente y energía térmica en agua caliente.La cantidad de energía térmica consumida en agua caliente en el i-room (Gcal) se determina multiplicando la cantidad de agua caliente según un contador individual (m 3) por el consumo específico de energía térmica en agua caliente (Gcal / m 3). El volumen de agua caliente determinado por un contador individual (m 3) se multiplica por la tarifa "componente de agua fría" (rub ./m 3): este es el pago por agua fría como parte del agua caliente. agua De acuerdo con la carta de información del FTS de Rusia con fecha de noviembre 18, 2014 No. СЗ-12713/5 "Sobre la regulación de tarifas de agua caliente en un sistema cerrado de suministro de agua caliente para 2015”, establece que las autoridades ejecutivas de las entidades constitutivas de la Federación Rusa en el campo de la regulación estatal de precios (tarifas) con derecho a decidir sobre el establecimiento de tarifas para agua caliente en un sistema cerrado de suministro de agua caliente por 1 cu. metro. Al mismo tiempo, el cálculo de la tarifa de agua caliente (T agua caliente) por 1 m 3 se realiza de acuerdo con la fórmula: T agua caliente \u003d T agua fría * (1 + K pv) + calefacción central de EE. UU. + T t / e * Q t / e (2), donde : T hvs - tarifa de energía fría (rublos / metros cúbicos); T t / e - tarifa de energía térmica (rublos / Gcal); K pv - coeficiente teniendo en cuenta tener en cuenta las pérdidas de agua en los sistemas cerrados de suministro de calor desde los puntos de calefacción central hasta las conexiones de los puntos; US tst: costos específicos para el mantenimiento de los sistemas de suministro de agua caliente desde los puntos de calefacción central hasta los límites de la propiedad del balance de los consumidores (excluyendo las pérdidas) si tales los costos no están incluidos en las tarifas de energía térmica (capacidad), por 1 metro cúbico. m; Q t / e - la cantidad de calor requerida para la preparación de un metro cúbico de agua caliente (Gcal / m3).Al mismo tiempo, la cantidad de calor para la preparación de un metro cúbico de agua caliente (Q t / e) se determina por cálculo, teniendo en cuenta la capacidad calorífica, la presión, la temperatura, la densidad del agua, las pérdidas de energía térmica en los elevadores y los toalleros calefactados.. Por lo tanto, el cargo en el recibo de agua caliente depende de la forma en que el organismo regulador establece la tarifa del agua caliente sanitaria: por dos componentes (agua fría y energía térmica) o por metro cúbico. en la pregunta se dan los cargos por 2 componentes (agua fría y energía térmica), pero no se indica el municipio ni las tarifas de los componentes. Si asumimos que el consumo de agua caliente fue de 10 m 3, entonces la tarifa para el "componente de agua fría" es de 331 rublos. / 10 m 3 \u003d 33,10 rublos / m 3. Si suponemos que la tarifa para el componente de "energía térmica" es de 1800 rublos / Gcal, la cantidad de energía térmica consumida es: 1100 rublos. / 1800 rublos / Gcal \u003d 0,611 Gcal, respectivamente, para calentar 1 m 3 de agua caliente, el consumo de energía térmica fue de 0,611 Gcal / 10 m 3 \u003d 0,0611 Gcal / m 3. Economista Jefe del Grupo de Empresas Yurenergo Isaeva T.V.