Ay günlerinin kronolojisi. Bir kadın için doğum numarası

04.11.2019

Doğum günü sayısı "2", ruh hali, davranış, eylemler, yumuşaklık ve karakter dokunuşunda dengeyi, uzlaşma arayışını, keskin köşeleri yumuşatmayı, akut sorunları sembolize eder. İç çelişkiler, aşırı sağduyu, arkadaşlara ve başkalarına sonsuz tavsiyeler, kendi işlerinizi halletmenizi engelleyebilir.

2 sayısı antitez, denge, kontrasttır. Aydınlık ve karanlık, iyi ve kötü, sıcak ve soğuk, zenginlik ve yoksulluk, yaşam ve ölüm arasındadır.
Tüm koşulları olduğu gibi kabul edebilir, onlara uyum sağlayabilir ve onlarla uzlaşabilirsiniz. Aşırılıklardan, her türlü belirsizlikten ve aşırı cömertlikten kaçınabilirsiniz.
Sadece başkalarını değil, kendinizi de düşünmeniz ve önemsemeniz harika. İyi tasarımcılar ve danışmanlarsınız, ancak sanatçılar değilsiniz.

2 numaralı insanlar genellikle yumuşak, sanatsal ve çekicidir, koşullara kolayca uyum sağlar. Genellikle pasiflik ve ayrılma ile karakterize edilirler. Harekete geçmekten çok düşünmeye meyillidirler. Yaratıcılık ve sezgi ile karakterize edilirler, ancak planlarının uygulanmasında çok sık başarılı olmazlar. Bu insanlar genellikle depresyona eğilimlidir. 1 numaralı insanlarla çok iyi ilişkileri var.

2 numara için haftanın şanslı günü Pazartesi.

senin gezegenin ay

Önemli:

İncelik, diplomasi, barışçıllık.
İki, sahiplerine yumuşaklık ve pasiflik, duygusallık ve fiziksel sağlık kazandırır. Bir insanı arzu ve tutkularla yaşamaya teşvik eder, duygusal bozukluklara ve depresyona neden olur. Kadınları, anneliği, psikologları, bilinçaltı ve meditasyonla çalışmayı, ayrıca kirada yaşayan insanları ve aktörleri patronize eder. Maddi dünyada tasarruf etmeye yardımcı olur, ancak bankacıların sayısı değildir.

Aşk ve seks:

Bu insanlar için ev hayatı çok önemlidir, bu nedenle eşlerinin sağduyulu olması gerekir. Cinsel tutku arka planda kaybolarak yerini gerçek saygı ve sevgiye bırakabilir. Üstelik onun yokluğu, uzun vadede evlilik hayatını daha az mutlu etmeyecek. Bunlar çok özverili doğalardır ve karşılığında mutlak sadakat gerektirirler. Sevildiklerini hissettikleri sürece, kendilerine ihtiyaç duyulur - her şey yolundadır, ancak şüpheler ortadan kalkar kalkmaz anında kıskanırlar ve aileyi kurtarma arayışlarında acımasız intikama başvurabilirler.

Bir kadın için doğum numarası

Bir kadın için 2 numaralı doğum Böyle bir kadın, sosyal ve çekicidir, en yakın ilişkiler sırasında ortaya çıkar. İlişkiye ne kadar güvenirse, hayatı o kadar uyumlu olur. Diğer insanların hislerine ve duygularına karşı savunmasızdır. Kendine karşı atılganlığı kabul etmez. İlişkilerin ve çatışmaların açıklığa kavuşturulmasına müsamaha göstermez. Bir partnerin düşüncelerini ve arzularını körü körüne takip edebilme. Hayatında önemli bir yer hobiler, hayaller ve yakın ilişkiler tarafından işgal edilir. Kendisi için ideal bir erkek imajı icat edebilir ve bunu tanıştığı her ortağa yansıtabilir. Kurgu ve gizem duygusu, samimi yaşamda onun için gereklidir. Cinsel fantezilerini gerçeğe dönüştürmek onu harika bir kadın yapıyor. İlgi işaretlerini memnuniyetle kabul eder, ancak fikrini çabucak değiştirebilir ve ilişkileri koparabilir. İkilik ile karakterizedir: duyguların derinliği ve yüzeyselliği, sabitlik ve rüzgarlık. Tutarsızlığı ve bazen nevrotik davranışı, bir partnerle olan ilişkileri karmaşıklaştırır. Birçok erkek ruhunun sıcaklığını zevkle kabul edecektir. Sık sık iyi bir eş ve metres olur. Pahalı hediyeler ve rahatlık onun için entelektüel konuşmalardan daha ilginç.

Bir erkek için doğum numarası

Bir erkek için doğum sayısı 2 Böyle bir adam toplumu ve iletişimi sever, kendiliğindenlik ve saflığa sahiptir. Kalbi diğer insanların duygularına açıktır ve zihni etrafındaki dünyanın algısına göre ayarlanmıştır. Bir sünger gibi, diğer insanların sorunlarını emer. Güzelliği ve kadınlığı takdir eder, görünümün çekiciliğine kolayca yenik düşer. Duygularla yaşar ve sıklıkla aşık olur. Değişen olaylara iyi uyum sağlar. Bir ilişkinin gerçekliği üzerine çöktüğünde, kendi içine çekilir. Büyüleyici ve baştan çıkarıcı, inandırıcı ve duygulu olabilir. Sevecen, sadık olabilir, ancak aynı zamanda otoriter, talepkar, inatçı, kıskanç da olabilir. Onunla ilişkilerdeki en önemli şey acele etmemek. Zevklerini paylaşan ve sürekli yanında olan, ona ilham veren, tüm endişelerini ve ilgilerini onunla paylaşan bir kadın ona yaklaşır. Duygusal bağlılık onun için ilişkilerde önemli bir rol oynar. Her şeyden önce konfor ve stabilite değerleri. Bu sevgi dolu ve özverili bir ortak, ancak çok öngörülebilir ve bu nedenle sıkıcı.

Doğum numarası 25

25'inde doğan insanlar, nezaket, kararsızlık ve açgözlülük gibi özellikleri birleştirir. Kolaylıkla yasadışı eylemlere girerler. Müthiş bir şekilde gelişmiş iş niteliklerine sahipler, ancak oyun ve spekülasyon onları cezbediyor. Romantik ve zekidirler, manevi arkadaşlık ararlar. İş adamlarına, özellikle varlıklı insanlara bir mıknatıs gibi çekilirler, bu tür insanları idealize ederler.

Heyecanlı bir durumda enerjileri harikadır, ancak sekste vasattırlar. İş hayatından memnunlar ve aynı zamanda ruhen zengin insanlar.

Sloganları şudur: "Değişim barıştan iyidir."
Kolay sinirlenirler, çabuk sinirlenirler, sabırsızdırlar. Bazen kolay para sevgisi yüzünden kötü bir şirkete girebilirler.
Zayıf noktaları cilt, sindirimdir.

Pisagor karesi veya psikomatriks

Karenin hücrelerinde listelenen nitelikler güçlü, orta, zayıf veya yok olabilir, hepsi hücredeki basamak sayısına bağlıdır.

Pisagor Meydanının Deşifresi (karenin hücreleri)

Karakter, irade - 4

Enerji, karizma - 3

Biliş, yaratıcılık - 0

Sağlık, güzellik - 0

Mantık, sezgi - 1

Çalışkanlık, beceri - 0

Şans, şans - 2

Görev duygusu - 0

Hafıza, zihin - 0

Pisagor Meydanı'nın deşifre edilmesi (karenin çizgileri, sütunları ve köşegenleri)

Değer ne kadar yüksek olursa, kalite o kadar belirgin olur.

Öz değerlendirme ("1-2-3" sütunu) - 7

Para kazanmak ("4-5-6" sütunu) - 1

Yetenek potansiyeli ("7-8-9" sütunu) - 2

Amaçlılık ("1-4-7" satırı) - 6

Aile ("2-5-8" satırı) - 4

Kararlılık ("3-6-9" satırı) - 0

Manevi potansiyel (diyagonal "1-5-9") - 5

Mizaç (diyagonal "3-5-7") - 3

Çin burcu Yılan

Her 2 yılda bir yılın Elementinde (ateş, toprak, metal, su, ahşap) bir değişiklik olur. Çin astrolojik sistemi, yılları aktif, fırtınalı (Yang) ve pasif, sakin (Yin) olarak ayırır.

Sen Yılan elementler yılın metali yin

doğum saatleri

24 saat, Çin zodyakının on iki işaretine karşılık gelir. Çin burç doğumunun işareti, doğum saatine karşılık gelir, bu nedenle tam doğum zamanını bilmek çok önemlidir, bir kişinin karakteri üzerinde güçlü bir etkisi vardır. Doğum burçlarına göre karakterinizin özelliklerini doğru bir şekilde öğrenebilirsiniz.

Doğum saatinin niteliklerinin en çarpıcı tezahürü, doğum saatinin simgesinin yılın simgesiyle çakışması durumunda gerçekleşecektir. Örneğin, Atın yılı ve saatinde doğan bir kişi, bu işaret için öngörülen niteliklerin maksimumunu gösterecektir.

Sıçan - 23:00 - 01:00
Boğa - 1:00 - 3:00
Kaplan - 3:00 - 5:00
Tavşan - 5:00 - 7:00
Ejderha - 7:00 - 9:00
Yılan – 09:00 – 11:00
At – 11:00 – 13:00
Keçi – 13:00 – 15:00
Maymun - 15:00 - 17:00
Horoz - 17:00 - 19:00
Köpek – 19:00 – 21:00
Domuz - 21:00 - 23:00

Avrupa burcu Akrep

Tarih: 2013-10-24 -2013-11-22

Dört Element ve İşaretleri şu şekilde dağıtılır: Ateş(Koç, Aslan ve Yay) Toprak(Boğa, Başak ve Oğlak) Hava(İkizler, Terazi ve Kova) ve su(Kanser, Akrep ve Balık). Öğeler, bir kişinin ana karakter özelliklerini tanımlamaya yardımcı olduklarından, onları burcumuza dahil ederek, belirli bir kişinin daha eksiksiz bir resmini elde etmeye yardımcı olurlar.

Bu elementin özellikleri soğuk ve nem, metafizik duyarlılık, his, algıdır. Zodyak'ta bu kalitenin 3 işareti vardır - bir su üçgeni (üçgen): Yengeç, Akrep, Balık. Su üçgeni, duygu ve hislerin üçlüsü olarak kabul edilir. İlke: iç değişkenlik ile dış değişkenliğin sabitliği. Su duygulardır, iç huzurdur, korumadır, hafızadır. Plastiktir, değiştirilebilir, gizlidir. Belirsizlik, hayal kurma, yaratıcı düşünme, tezahürün yumuşaklığı gibi nitelikler verir. Vücutta metabolizmayı yavaşlatır, sıvıları, endokrin bezlerinin çalışmasını yönetir.
Burçları Su elementini ifade eden insanlar soğukkanlı bir mizaca sahiptir. Bu insanlar büyük bir duyarlılığa sahiptirler, çok alıcıdırlar ve etkilenebilirler, düşünürler, dışsal bir yaşamdan daha çok içsel bir yaşam yaşarlar. Su üçlüsünün insanları genellikle düşüncelidir, hem kendi iyiliğini hem de sevdiklerinin iyiliğini düşünürler, ancak bazen Akrep burcunun insanları dışında kayıtsız, uyuşuk, tembeldirler. Duyguların dış tezahürü, Ateş veya Hava trigonlarının temsilcileri arasında olduğu kadar belirgin değildir, ancak içsel duyguları büyük bir güç ve derinlikle yaşarlar.
Su üçlüsünden insanlar için verimlilik, pratiklik, düşüncenin ayıklığı, nesnellik güçlü bir nokta değildir, ancak fantezileri yoktur, zengin ve canlı bir hayal gücüne, özellikle Akrepler arasında büyük bir iç ve dış güce sahiptirler.
İç dünyalarının zenginliği ve algının inceliği sayesinde su üçlüsü, sanat dünyasıyla ilgili mesleklerde en büyük başarıyı elde eder, özellikle sanatçı ve müzisyen olarak parlarlar. Su işaretleri, servis ve gıda ile ilgili alanlarda da harika çalışanlar olabilir. Ve Akrepler, ince sezgileri nedeniyle de harika dedektiflerdir.
Su trigonunun insanlarının planları ve ruh halleri hem dış koşullardan hem de ruhun iç durumundan değişebilir. Bazen bilinç tarafından bile takip edilmeyen önemsiz bir ayrıntı, zihin durumlarını kökten değiştirebilir, bu da ya işte ya da bir ortakta tam bir ilgi kaybına yol açabilir.
Su elementinin insanları büyük bir ruhsal gelişmişliğe sahiptir, kibar, kibar, nazik, çok güzel ve çekicidir. Akrep hariç, genellikle agresif değildirler.
Su trigonunun işaretlerinden Akrep, beden ve ruh olarak en güçlüsü, en anlamlısı, en saldırganı, istenmeyen dış etkilere açık değildir ve ruhunun kabul etmediği her şeye güçlü bir direnç gösterir. Sabrı, dayanıklılığı, azmi ve azmi tek kelimeyle şaşırtıcı.
Su üçlüsünün zodyak işaretlerinin en zayıfı Balık'tır. Sertlik ve istikrarsızlık arasındaki orta, bu üçlünün üçüncü işareti olan Yengeç tarafından işgal edilir. Manevi alanı da çok alıcı ve etkilenebilir olmasına rağmen, göze çarpan azim, dayanıklılık ve amaçlılık ile ayırt edilir, bu nedenle tüm su işaretleri arasında hayatta en sık başarıya ulaşan Kanserdir.
Su trigonunun üç işaretinin de duyguları yaklaşık olarak eşit derecede güçlüdür ve bir kural olarak zihne hakimdir. Bu insanlar, sevdiklerine ve sevdiklerine karşı her zaman derin ve saf duygulara sahip olduklarından, sevdikleri kişinin iyiliği için her zaman fedakarlık yapmaya hazırdır. Takdir edilmezlerse, partnerlerinden sonsuza kadar ayrılırlar ki bu onlar için gerçek bir hayat dramıdır. Kendilerine layık bir ortak arıyorlar. Aşk ve evlilik onlar için hayatta, özellikle de kadınlar için çok önemlidir.
Hayal kurmaya ve fantezilere aşırı eğilim, çok canlı hayal gücü içsel bir çelişkiye yol açabilir - yanılsamalarının gerçeklikle çarpışması. Kişi bu durumdan bir çıkış yolu göremezse, depresyon, alkol, uyuşturucu, diğer uyarıcılara bağımlılık, hatta akıl hastalığı ortaya çıkabilir.

Boğa, Aslan, Akrep, Kova. Sabit bir haç, evrim, istikrar ve istikrar, birikim, gelişme konsantrasyonunun bir haçıdır. Geçmişin deneyimini kullanır. Kararlılık, sertlik, güç, dayanıklılık, istikrar verir. Burçlarında Güneş, Ay veya kişisel gezegenlerin çoğunun sabit burçlarda olduğu bir kişi, muhafazakarlık, içsel sakinlik, kararlılık, azim, azim, sabır, dayanıklılık, sağduyu ile ayırt edilir. Kendisine empoze etmeye çalıştıkları şeye şiddetle direnir ve herkesi geri çevirebilir. Yaşamın hangi alanıyla ilgili olursa olsun, hiçbir şey onu bir şeyi değiştirme ihtiyacı kadar rahatsız etmez. Kesinliği, tutarlılığı sever, herhangi bir sürprizden korunmak için güvenilirlik garantisi ister.
Keskin dürtüleri olmamasına rağmen, diğer işaretlerin doğasında olan karar verme kolaylığı, fikirlerin sabitliği, alışkanlıklarında istikrar ve yaşam pozisyonları ile ayırt edilir. İşine bağlı, yorulmadan "düşene kadar" çalışabilir. Aynı zamanda arkadaşlarına ve akrabalarına olan bağlılıklarında sabittir, maddi değer, sosyal statü, sadık bir arkadaş, sadık bir benzer fikirli kişi veya yakın ve sevilen bir kişi olsun, birine veya bir şeye sıkıca ve sebatla bağlanır. Sabit haç halkı sadık, özverili ve güvenilirdir, onlar kelimenin şövalyeleridir. Verdikleri sözlere her zaman güvenebilirsiniz. Ama onları sadece bir kez aldatmaya değer ve güvenleri, hatta belki sonsuza kadar kaybolur. Sabit haçlı insanlar arzularını, tutkularını güçlü bir şekilde dile getirdiler, sadece kendi güdüleriyle hareket ediyorlar ve her zaman kendi içgüdülerine güveniyorlar. Duyguları, sempatileri ve antipatileri sarsılmaz, sarsılmaz. Sıkıntılar, başarısızlıklar ve kaderin darbeleri onları bükmez ve herhangi bir engel, onlara savaşmak için yeni bir güç verdiği için sadece azim ve azimlerini güçlendirir.

Bu, esas olarak Pluto ve Mars gezegenlerinin titreşimleri altında oluşan Su elementinin işareti olan kararlılık bölgesinin son işaretidir. Elements Su burada en kararlı haliyle sunulmaktadır.

Kural olarak, içsel düzeyde kapalısınız, şüpheli, güvensiz, sürekli içe bakıyor, kıskançsınız, çoğu zaman iç gözleme ve kendini kınamaya derinden iniyorsunuz. Oldukça sık, ay ışığına ve gizli kendi kendini imha etme eğilimindesiniz. Sizin için bu, daha sonraki restorasyon ve hayata dönüşüm ile kendinizi yeni, niteliksel olarak farklı bir düzeyde restorasyona dönüştürmenin bir yolu olabilir. Akrep burcunun herhangi bir temsilcisinin özelliği olan çok zor bir dönüşüme ve şiddetli derin kendi kendine yıkıma sahip olduğunuza dikkat edilmelidir. Ancak bu yıkımlardan korkmuyorsunuz - bu sizin için bir gelişme ve gerçekleştirme aracıdır.
Başka bir yıkımdan sonra bu restorasyonun kişinin ruhunun ve başkalarının ruhlarının evrimi yararına kullanılması iyidir. Çünkü en kötü durumda, bu yıkım, kişiliğinizi ve çevrenizdeki insanları yok etmek için kullanılabilir. Bir anlamda, "Ne kadar kötü, o kadar iyi!" sloganıyla yönlendirilirsiniz. Kendinizi kötü hissettiğinizde, çevrenizdeki olumsuz ortamla ve koşullarla başa çıkmak için enerji ve gücünüz olur. Gelişim için sürekli sarsıntılara ihtiyacınız var: her şey sakinse, kendinizi kötü hissediyorsunuz, kendinizi yiyip bitiriyorsunuz. Bu nedenle, bilinçaltında riskle ilişkili eylemler için çabalıyorsunuz veya sır ve okült bilgisine, sihire çekiliyorsunuz.

Genel olarak, çok sabit ve kararlısınız, çünkü siz hareketsiz bir haçsınız. Her şeyde kararlısın: aşkta ve tutkuda, bağlılıklarında ve nefrette. Nefretinizde çok korkunçsunuz. Kendinizi feda edebilir, hayatınızı ve çevrenizdeki insanların hayatlarını kolayca mahvedebilirsiniz.
Korkunç aşağı Akrepler arasında Nazi Almanyası Propaganda Bakanı Goebbels, sadist doktor Mengele'yi buluyoruz. Bununla birlikte, Akrepler arasında birçok mükemmel psikolog ve hipnozcu vardı, insanlar üzerinde büyülü bir etkiye kadar yetenekleri olan insanlar. Bu aynı zamanda Akrep burcunun güçlü bir tezahürü olduğu durumlar için de geçerlidir. Kolayca düşünür ve planlar yaratırsınız ve planlarınızı açıkça kullanırsınız, başkalarını nasıl kurnazca etkileyeceğinizi ve onları kendinize tabi tutmayı bilirsiniz. Gelişmiş bir büyülü Akrep, büyük bir kalabalığı büyülü etkisine boyun eğdirebilir.
En düşük durumda, başkalarında sadece olumsuz yönleri gören ve fark eden bir bireysiniz. Sen artık bir Akrep bile değilsin, bir örümceksin, bir tarantula. O zaman esas olarak öz disiplinle uğraşıyorsunuz ve yapıcı değilsiniz ve elbette başkalarını ısırıyorsunuz.

Gelişim dinamikleriniz nedir? Bir dereceye kadar, Boğa'nın gelişim dinamiklerine benzer, ancak Boğa'nın yavaş, pürüzsüz bir gelişimi vardır: yavaş birikim ve yeni bir kaliteye geçiş. Bir gerilim birikiminiz var ve ardından başka bir düzeye keskin bir geçiş, bir parlama, neredeyse bir patlama. Tüm nükleer araştırmaların Pluto ile ve elbette evinin bulunduğu Akrep ile bağlantılı olmasına şaşmamalı. Sorunlarınız hakkında konuşursak, o zaman en önemli sorunlardan biri cinsel enerjinin yüceltilmesidir. Bir bakıma Akrepler, zodyakın en seksi burcudur. En kötü ihtimalle, bu sapkınlıklarla ifade edilir, en iyi ihtimalle cinsel enerji çeşitli yaratıcılık türlerine yüceltilir.
Ortalama bir Akrep'in birbiriyle geçinmesinin çok zor olduğunu söylemeliyim. Sadece iki yıl “süren” iki Akrep'in hayatı gözlemlendi, yani deneyim “ortalama” Akreplerin “bir bankada” uzun süre anlaşamadıklarını, kendilerini ve birbirlerini ısırdıklarını gösterdi. delilik ve sonra farklı yönlere sürün. Evrimsel gelişimde, kesinlikle bilinçaltınızın sorununu çözmeniz gerekir, çünkü kelimenin tam anlamıyla Shakespeare tutkuları orada sıklıkla öfkelenir. Temel sorunlardan biri tutkuları organize etmek ve yapıcı bir yöne yönlendirmek, onları “barışçıl amaçlar için” kullanmaktır. Bir Akrep olarak karmik göreviniz çok sorumlu ve biraz tatsız. Karmik olarak kendinizi ve çevrenizdekileri “ısırmak” zorunda olduğunuz gerçeğinde yatmaktadır, ancak bu “ısırıkların” amacı kendinizi ve etrafınızdakileri pisliklerden arındırmaktır. Sadece pislik çekenleri “ısırırsın” ve en savunmasız ve çürümüş yeri seçersin ve acı veren “ısırıkını” oraya uygularsın. Büyük durumda, ne zaman, kimi, nerede ve nerede ısıracağınızı her zaman bilirsiniz.

Akrep ülkeleri - Afganistan, İran, Azerbaycan. Akrep halkı ve halkları, onları ezen ve parçalayan enerjiden, halkın Ruhu ile onlara dayatılan ideoloji ve din arasındaki içsel çelişkilerden kaynaklanan iç çelişkilerle karakterize edilir.
En yüksek durumda, sıradan olanın üzerinde yükselen ve insanlara maneviyatın en yüksek kürelerine giden yolu gösteren bir kartal gibisiniz. Kendini inkar etme, fedakarlık ve büyük aydınlanma yeteneğine sahipsin. Bu, kahramanları arasında birçok tipik Akrep bulduğumuz F.M. Dostoyevski'ydi (örneğin Raskolnikov). Bunlar genellikle alaycı tipte yazarlar, çok yakıcı düşünürler - Voltaire, Rabelais, A. Bely. Basiret Akrep, sanatçı Hieronymus Bosch'un yanı sıra Camus, Picasso, Kronstadt'lı John'du. Politikacılardan Troçki denilebilir. Akrepler sanatçıları arasında Arkady Raikin de vardı. Yaşlı Adam Makhno oldukça parlak bir Akrep'ti, kemancı Paganini ise büyülü bir Akrep'ti. Akrepler, "manyetizma" Mesmer'in kurucusu olan ünlü okültist Papus'du.

Ünlü Akrepler: Abramovich, Viktyuk, Vishnevskaya, I. Gandhi, Herschel, Gates, Gurchenko, Goldanskaya, Whoopi Goldberg, Dassin, Delon, Dibrov, Dostoevsky, Erofeev, DiCaprio, Karachentsov, Columbus, Lombroso, Lomonosellan, Lindgren, Maradona, Milyavskaya, Vanessa May, Demi Moore, Chris Norman, Paganini, Primakov, Plisetskaya, Picasso, Ryazanov, Ramazzotti, Raikin, Rodin, J. Roberts, E. Rotterdamsky, Seleznev, Sisley, Talkov, Ted Turner, Troçki, Tokareva, Turgenev, Ulyanov, Peta Wilson, Khlebnikova.

Bir video izle:

Akrep | 13 burç | TV kanalı TV-3

Site, zodyak işaretleri hakkında kısa bilgiler sağlar. Ayrıntılı bilgi ilgili web sitelerinde bulunabilir.

25 Ekim 2001 tarihli Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı N 14-P "RSFSR Ceza Muhakemesi Kanunu'nun 47. ve 51. maddelerinde ve ikinci maddenin 15. paragrafında yer alan hükümlerin anayasaya uygunluğunun kontrol edilmesi durumunda vatandaşların şikayetleriyle bağlantılı olarak "Suç İşlemekten Şüpheli ve Sanıkların Tutuklanması Hakkında" Federal Kanunun 16. maddesinin bir kısmı, A.P. Golomidov, V.G. Kislitsin ve I.V. Moskvichev"

Adli uygulama ve mevzuat - 25 Ekim 2001 tarihli Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı N 14-P

2.1. Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi, Ceza Muhakemesi'nin bir takım normlarının anayasaya uygunluğunu kontrol ediyor kod RSFSR ve Federal yasa"Suç İşlemekten Şüpheli ve Sanıkların Tutuklanması Hakkında", kararname 25 Ekim 2001 tarihli N 14-P aşağıdaki yasal pozisyonlar: bir ceza davasını yürütmek için yasal tavsiyeye sahip bir avukatın performansı, bir savunma avukatının usule ilişkin görevleri, görevlinin veya bu avukatın davaya katılımı hariç olmak üzere, ceza muhakemesi hukukunda sıralanan koşullara dayanmayan ceza davasından sorumlu organ; bir avukatın (savunucunun) ceza davasından sorumlu kişi veya kurumdan davaya katılmak için izin alması gerekliliği, özünde, şüpheli ve sanığın zamanında nitelikli adli yardımdan yoksun bırakılabileceği ve avukatın (savunucu) - böyle bir iznin alınmasının nesnel (araştırmacının yokluğu) veya öznel (araştırmacının avukatın görüşmesine izin verme konusundaki isteksizliği) koşulları tarafından engellenmesi durumunda, mesleki ve usule ilişkin yükümlülüklerini yerine getirme fırsatı.

Enlem: 55.75, Boylam: 37.62 Saat dilimi: Europe/Moscow (UTC+04:00) 10/1/2001 (12:00) tarihinde Ay evresi hesaplaması Şehriniz için ayın evresini hesaplamak için kayıt olun veya giriş yapın.

25 Ekim 2001'de Ay'ın Özellikleri

tarihte 25.10.2001 içinde 12:00 Ay evresinde "Ağda Hilal". BT 9 ay günü ay takviminde. Zodyak burcunda ay Kova ♒. Işık yüzdesi Ay %62'dir. gündoğumu 16:42'de ay ve gün batımı içinde --:--.

Ay günlerinin kronolojisi

16:17 10/24/2001'den 16:42 10/25/001'e kadar 9 ay günü
16:42 10/25/2001'den ertesi güne kadar 10 ay günü

Ayın etkisi 25 Ekim 2001

Kova burcundaki Ay (+ )

Ay burcunda Kova. Şu anda üst yönetimi veya devlet kurumlarını rahatsız etmemek, her türlü toplantı, konferans düzenlemek, düzenlemek veya bunlara katılmak daha iyidir.

Bu sefer herhangi bir zihinsel ve yaratıcı aktivite için idealdir. Kendi kendine eğitime katılmak ve yeni bilgiler edinmek, yeni teknolojileri incelemek ve uygulamak faydalıdır. Gayrimenkulde, sosyal ve politik faaliyetlerde işler iyi gidiyor.

9 ay günü (- )

25 Ekim 2001 saat 12:00 - 9 ay günü. Kritik gün. Baştan çıkarma, aldatma ve yanılsamalara karşı savaşmaya hazır olunmalıdır. Kendinizi kısıtlamaya çalışmak ve çevrenizdeki insanlara karşı ortaya çıkan olumsuz tutumu dışarı atmamak gerekir.

Çatışmanın ve yüzleşmenin şiddetlenmesi her iki tarafa da fayda sağlamayacaktır. Rutin yürütme gerektiren uzun süredir devam eden vakaların devam etmesine dikkat etmek daha iyidir.

Ağda Ay (±)

Ay evresinde Ağda Hilal. İkinci ay evresi, ilk ay çeyreği ile dolunay arasındaki aralıktır. Bu dönemde ayın aktif büyümesi devam eder. İkinci aşama, güçlü bir şekilde belirgin bir aktivite olan enerji ve iç kuvvetlerde daha da önemli bir artış ile karakterize edilir.

İş alanında, planlı faaliyetlerin uygulanması, zor konuların ve sorunların çözülmesi için uygun bir zaman başlar. Çok fazla aktivite gerektiren şeyler kolayca verilecektir.

İkinci ay evresinde fiziksel aktivite faydalı olabilir, bu dönemde yeni antrenmanlara başlamak iyidir. Değişiklikler, hem kişisel düzlemdeki ilişkilerde hem de iş ilişkilerinde kesinlikle tüm faaliyet alanlarında olumludur.

Hareket etmek, seyahat etmek, aktivite türünü değiştirmek için iyi bir zaman. Yaşam enerjisi dolunaya daha fazla ve daha yakın toplanıyor, zirvesi not ediliyor. Bu dönem, duygusal patlamalar, giderek artan çatışmalar, travmatik durumların ortaya çıkması ile ayırt edilir.

Haftanın gününün etkisi (+ )

Haftanın günü - Perşembe, bu gün tüm tanrıların kralı Jüpiter'in himayesinde. Perşembe günü sezgi keskinleşir, müttefikleri düşmanlardan ayırmanıza izin verir. Bu günün enerjisi toplumda şan, şeref, başarı bahşeder. Perşembe günü, her şey yolunda gidiyor, sadece kendinize inanmanız gerekiyor, her şeyin yoluna gireceğine. Ancak böyle bir kesinlik yoksa, konuyu sonraya ertelemek daha iyidir.

Bu gün, üstlerle temaslar başarılı, müzakereler başarılı. Ve kalbin sana işlerin iyiye gideceğini söyleyecek. Ayrıca aşk işlerinizi çözmenize yardımcı olacaktır.

Rusya Federasyonu Arazi Kodu

(değişiklikler ve eklemeler ile)

25 Ekim 2001 tarihli Rusya Federasyonu Arazi Kanunu N 136-FZ (30 Haziran 2003, 29 Haziran, 3 Ekim, 21 Aralık 29, 2004, 7 Mart, 21 Temmuz, 22, 31 Aralık 2005'te değiştirildiği şekliyle . , 17 Nisan, 3 Haziran, 30 Temmuz, 16 Ekim, 4 Aralık, 18, 29, 2006, 28 Şubat, 10 Mayıs, 19 Haziran, 24 Temmuz, 30 Ekim, 8 Kasım 2007, 13 Mayıs, 14 Temmuz, 22, 23, 25 Aralık 30, 2008)

23 Nisan 2004 tarihli Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi Kararı N 8-P'ye göre, Rusya Federasyonu'nun bu Arazi Kanunu, Devlet Duması tarafından Rusya Federasyonu Anayasasına aykırı olmadığı için kabul edilme prosedürüyle tanınmaktadır.

Bölüm I. Genel Hükümler

Madde 1. Arazi mevzuatının temel ilkeleri

1. Bu Kanun ve ona uygun olarak çıkarılan diğer arazi mevzuatı düzenlemeleri aşağıdaki esaslara dayanmaktadır:

1) Arazinin kullanımı ve korunmasına ilişkin ilişkilerin düzenlenmesinin, toprak olarak korunan doğal bir nesne olarak arazi hakkındaki fikirler temelinde gerçekleştirildiği, insan yaşamının ve faaliyetinin temeli olarak toprağın önemini dikkate alarak; doğanın en önemli bileşeni, tarım ekonomisi ve ormancılıkta üretim aracı olarak kullanılan doğal bir kaynak ve Rusya Federasyonu topraklarında ekonomik ve diğer faaliyetlerin uygulanmasının temeli ve aynı zamanda gayrimenkul olarak nesne mülkiyet hakları ve diğer arazi hakları;

2) çevrenin temel bir bileşeni olarak toprağın ve tarım ve ormancılıktaki üretim araçlarının korunmasının, arazinin mülkiyeti, kullanımı ve elden çıkarılmasının serbestçe gerçekleştirildiği arazinin gayrimenkul olarak kullanılmasına göre önceliği; çevreye zarar vermiyorsa arsa sahipleri;

3) Arazi kullanımı ve korunmasına yönelik faaliyetler yürütülürken bu tür kararların alınması ve insan yaşamının veya çok pahalıya mal olsa bile insan sağlığı üzerinde olumsuz (zararlı) bir etkiyi önlemek;

3 Ekim 2004 tarih ve 123-FZ sayılı Federal Kanun, bu Kanunun 1. maddesinin 1. fıkrasının 4. alt paragrafını yeniden yazmıştır.

4) vatandaşların, kamu kuruluşlarının (derneklerin) ve dini kuruluşların, Rusya Federasyonu vatandaşlarının, kamu kuruluşlarının (derneklerinin) ve dini kuruluşların katılma hakkına sahip oldukları toprak haklarıyla ilgili sorunların çözümüne katılımı. uygulanması ve korunması sırasında arazinin durumunu etkileyebilecek kararların hazırlanması ve devlet yetkilileri, yerel yönetimler, ekonomik ve diğer kuruluşlar, bu katılımın şekil ve şekillerde mümkün olmasını sağlamakla yükümlüdür. kanunla kurulmuş;

5) arsaların kaderinin birliği ve bunlarla sıkı bir şekilde ilişkili nesneler, buna göre, federal yasalarla belirlenen durumlar dışında, arsalarla sıkı bir şekilde ilişkili tüm nesnelerin arsaların kaderini takip etmesi;

4 Aralık 2006 tarih ve 201-FZ sayılı Federal Kanun, bu Kanunun 1. maddesinin 1. fıkrasının 6. alt paragrafını değiştirmiştir.

6) değerli tarım arazilerinin, koruyucu ormanların işgal ettiği arazilerin, özel olarak korunan doğal bölgelerin ve nesnelerin arazilerinin, nesnelerin işgal ettiği toprakların kullanım amacındaki bir değişikliğe göre, özellikle değerli toprakları ve özel olarak korunan bölgelerin topraklarını koruma önceliği. kültürel miras, diğer özellikle değerli topraklar ve diğer amaçlar için özel olarak korunan topraklar, federal yasaların öngördüğü şekilde sınırlandırılır veya yasaklanır. Bu ilkenin oluşturulması, diğer kategorilerdeki arazilerin öneminin inkarı veya derogasyonu olarak yorumlanmamalıdır;

7) federal yasalar ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yasaları tarafından belirlenen durumlar dışında, herhangi bir arazi kullanımının bir ücret karşılığında gerçekleştirildiği arazi kullanımı için ödeme;

22 Temmuz 2008 tarih ve 141-FZ sayılı Federal Yasa, bu Yasanın 1. maddesinin 1. paragrafının 8. alt paragrafını değiştirmiştir. Değişiklikler, söz konusu Federal Yasanın resmi olarak yayımlanmasından doksan gün sonra yürürlüğe girecektir.

8) arazilerin amaçlanan amaçlarına göre kategorilere ayrılması, buna göre arazilerin yasal rejimi, belirli bir kategoriye ait olmaları ve bölgelerin imarına ve yasal gerekliliklere göre izin verilen kullanımlarına göre belirlenir;

9) devlet mülkiyetinin Rusya Federasyonu'nun mülkiyetine, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının mülkiyetine ve bu tür bir sınırlandırma için yasal dayanak ve prosedürün federal yasalar tarafından belirlendiği belediyelerin mülkiyetine sınırlandırılması;

10) yasal rejimlerini belirlerken doğal, sosyal, ekonomik ve diğer faktörlerin dikkate alınması gereken, yasal arazi rejiminin oluşturulmasına farklı bir yaklaşım;

11) her vatandaşın özgür mülkiyet için garantilerini sağlarken, toprağın kullanımının ve korunmasının düzenlenmesinin tüm toplumun çıkarlarına göre gerçekleştirildiği toplumun çıkarları ile vatandaşların meşru çıkarlarının bir kombinasyonu , kendisine ait arsanın kullanımı ve elden çıkarılması.

Arazi ilişkileri düzenlenirken, arazi kullanımı üzerindeki ilişkilerin düzenlenmesi açısından medeni hukuk normları ve arazi hukuku normlarının etkisinin sınırlandırılması ilkesi ile arazi özelleştirmesinin devlet tarafından düzenlenmesi ilkesi uygulanır.

2. Federal yasalar, bu maddenin 1. paragrafında belirlenen ilkelerle çelişmeyen diğer arazi mevzuatı ilkelerini de belirleyebilir.

Madde 2. Arazi mevzuatı

1. Rusya Federasyonu Anayasası uyarınca arazi mevzuatı, Rusya Federasyonu ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının ortak yargı yetkisi altındadır. Arazi mevzuatı, bu Kod, federal yasalar ve bunlara uygun olarak kabul edilen Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yasalarından oluşur.

Diğer federal yasalarda yer alan arazi hukuku normları, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yasaları bu Kurallara uygun olmalıdır.

Arazi ilişkileri, bu Kurallara veya federal yasalara aykırı olmaması gereken Rusya Federasyonu Başkanı kararnameleriyle de düzenlenebilir.

2. Rusya Federasyonu Hükümeti, bu Kanun, federal yasalar ve Rusya Federasyonu Başkanı'nın toprak ilişkilerini düzenleyen kararnameleri ile belirlenen yetkiler dahilinde toprak ilişkilerini düzenleyen kararlar alır.

3. Bu Kurallara dayanarak ve bu Kurallara uygun olarak, Rusya Federasyonu'nun federal yasaları, diğer düzenleyici yasal düzenlemeleri, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yasaları, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yürütme makamları, yetkileri dahilinde, arazi hukuku normlarını içeren eylemler.

4. Bu Kurallara dayanarak ve bu Kurallara uygun olarak, federal yasalar, Rusya Federasyonu'nun diğer düzenleyici yasal düzenlemeleri, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yasaları ve diğer düzenleyici yasal düzenlemeleri, yerel yönetimler, yetkileri dahilinde, normları içeren yasalar çıkarabilir. arazi kanunu.

Madde 3. Arazi mevzuatı ile düzenlenen ilişkiler

1. Arazi mevzuatı, ilgili bölgede yaşayan halkların yaşam ve faaliyetlerinin temeli olarak Rusya Federasyonu'ndaki arazinin kullanımı ve korunmasına ilişkin ilişkileri düzenler (arazi ilişkileri).

14 Temmuz 2008 tarihli 118-FZ sayılı Federal Kanun, bu Kanunun 3. maddesinin 2. fıkrasında değişiklik yapmıştır.

2. Toprak altı, su kütleleri, ormanlar, yaban hayatı ve diğer doğal kaynakların kullanımı ve korunması, çevrenin korunması, özel olarak korunan doğal alanların ve nesnelerin korunması, atmosferik havanın korunması ve halkların kültürel miras alanlarının korunmasına ilişkin ilişkilere Rusya Federasyonu, buna göre toprak altı mevzuatının uygulandığı, ormancılık, su mevzuatı, hayvanlar alemiyle ilgili mevzuat, diğer doğal kaynakların korunması ve kullanılması, çevrenin korunması, atmosferik havanın korunması, özel olarak korunan doğal alanlar ve nesneler hakkında, Rusya Federasyonu halklarının kültürel miras alanlarının korunmasına ilişkin özel federal yasalar.

Bu mevzuat dallarının normları, eğer bu ilişkiler arazi mevzuatı tarafından düzenlenmiyorsa, arazi ilişkilerine uygulanır.

3. Arazi parsellerinin mülkiyeti, kullanımı ve elden çıkarılması ile bunlarla yapılan işlemlere ilişkin mülkiyet ilişkileri, arazi, ormancılık, su mevzuatı, toprak altı mevzuatı, çevre koruma, özel federal yasalar tarafından aksi belirtilmedikçe medeni mevzuat tarafından düzenlenir.

Madde 4. Rusya Federasyonu'nun uluslararası anlaşmalarının uygulanması

Rusya Federasyonu'nun öngörülen şekilde onaylanan uluslararası bir antlaşması, bu Kurallarda belirtilenlerden başka kurallar koyarsa, uluslararası antlaşmanın kuralları uygulanır.

Madde 5. Arazi ilişkilerine katılanlar

1. Kara ilişkilerine katılanlar vatandaşlar, tüzel kişiler, Rusya Federasyonu, Rusya Federasyonu'nun konuları, belediyelerdir.

2. Yabancı vatandaşların, vatansız kişilerin ve yabancı tüzel kişilerin arsa mülkiyeti edinme hakları bu Kanuna ve federal yasalara göre belirlenir.

3. Bu Kuralların amaçları doğrultusunda aşağıdaki kavramlar ve tanımlar kullanılmaktadır:

arsa sahipleri - arsa sahipleri;

arazi kullanıcıları - kalıcı (sürekli) kullanım hakkı veya ücretsiz sabit süreli kullanım hakkı olan arazilere sahip olan ve bunları kullanan kişiler;

toprak sahipleri - ömür boyu miras yoluyla mülkiyet hakkı temelinde arazilere sahip olan ve bunları kullanan kişiler;

arsa kiracıları - bir kira sözleşmesi, bir alt kira sözleşmesi kapsamında arsalara sahip olan ve bunları kullanan kişiler;

irtifak sahipleri, başkalarının arazilerini sınırlı kullanma hakkına sahip olan kişilerdir (hizmet).

Madde 6. Arazi ilişkilerinin nesneleri

1. Arazi ilişkilerinin amaçları:

1) doğal bir nesne ve doğal kaynak olarak arazi;

2) arsalar;

3) arsa parçaları.

2. 22 Temmuz 2008 tarihli 141-FZ sayılı Federal Yasanın resmi yayın tarihinden doksan gün sonra yürürlükten kalktı.

18 Aralık 2006 tarihli 232-FZ sayılı Federal Kanun, bu Kanunun 7. Maddesini değiştirmiştir. Değişiklikler 1 Ocak 2007'de yürürlüğe girecektir.

Madde 7. Rusya Federasyonu'ndaki toprakların bileşimi

1. Rusya Federasyonu'ndaki araziler amaçlarına göre aşağıdaki kategorilere ayrılır:

1) tarım arazisi;

2) yerleşim yerleri;

3) sanayi, enerji, ulaşım, haberleşme, yayıncılık, televizyon, bilişim, uzay faaliyetleri için araziler, savunma, güvenlik arazileri ve diğer özel amaçlı araziler;

4) özel olarak korunan bölgelerin ve nesnelerin toprakları;

5) orman fonunun arazileri;

6) su fonunun arazileri;

7) rezerv arazi.

2. Bu maddenin 1. paragrafında belirtilen araziler, kendileri için belirlenen amaç doğrultusunda kullanılacaktır. Arazilerin yasal rejimi, bir kategoriye veya diğerine ait olmaları ve bölgelerin imarına, genel ilke ve prosedürleri federal yasalar ve özel federal yasaların gerekliliklerine göre izin verilen kullanımlarına göre belirlenir.

Bölgelerin imar edilmesiyle sağlanan türlerden izin verilen her türlü kullanım, ek izinler ve onay prosedürleri olmaksızın bağımsız olarak seçilir.

Arsaların ve sermaye inşaatı projelerinin izin verilen kullanım türleri için, Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'na bakınız.

3. Rusya Federasyonu'nun yerli halklarının ve etnik toplulukların geleneksel ikamet ve ekonomik faaliyet yerlerinde, federal yasalar, yasalar ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının diğer düzenleyici yasal düzenlemeleri tarafından öngörülen durumlarda, yerel düzenleyici yasal düzenlemeler hükümetler, bu kategorilerdeki toprakların kullanımı için özel bir yasal rejim.

22 Temmuz 2008 tarihli 141-FZ sayılı Federal Kanun, bu Kanunun 8. maddesinin 1. paragrafını değiştirmiştir.

1. Arazinin bir kategoriden diğerine transferi aşağıdakilerle ilgili olarak gerçekleştirilir:

1) federal olarak sahip olunan topraklar - Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından;

2) Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının sahip olduğu araziler ve belediyelerin sahip olduğu tarım arazileri - Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yürütme makamları tarafından;

3) tarım arazileri hariç, belediyelere ait araziler, - yerel özyönetim organları;

4) özel mülkiyetteki arazi:

tarım arazisi - Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yürütme makamları tarafından;

diğer belirlenmiş amaçlar için araziler - yerel özyönetim organları tarafından.

Yerleşim arazilerinin diğer kategorilerdeki arazilere ve diğer kategorilerdeki arazilerin yerleşim alanlarına devri, mülkiyet biçimlerine bakılmaksızın, yerleşim sınırlarının bu Kanun ve mevzuatında belirlenen şekilde kurulması veya değiştirilmesi ile gerçekleştirilir. Rusya Federasyonu şehir planlaması.

Diğer kategorilerdeki arazilerin özel olarak korunan bölge ve nesnelerin arazilerine devri, bu Kurallar ve Rusya Federasyonu'nun özel ekonomik bölgeler hakkındaki mevzuatı, bir turist ve eğlence özel sınırlarının belirlediği şekilde oluşturularak veya değiştirilerek gerçekleştirilir. ekonomik bölge.

Araziyi bir kategoriden diğerine aktarma prosedürü federal yasalarla belirlenir.

1) federal yürütme makamlarının eylemleri, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yürütme makamlarının eylemleri ve arsaların sağlanmasına ilişkin yerel yönetimlerin eylemleri;

2) konusu arsalar olan sözleşmeler;

13 Mayıs 2008 tarih ve 66-FZ sayılı Federal Kanun, bu Kanunun 8. maddesinin 2. fıkrasının 3. alt paragrafını yeniden yazmıştır.

3) devlet emlak kadastrosu;

4) devletin gayrimenkul haklarının tescili ve onunla yapılan işlemlere ilişkin belgeler;

5) Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının federal yasaları ve yasaları tarafından belirlenen durumlarda diğer belgeler.

3. Bu Kurallar ve federal yasalar tarafından belirlenen arazileri bir kategoriden diğerine aktarma prosedürünün ihlali, arazileri kategorilere ayırma, bir kategoriden diğerine aktarma işlemlerini geçersiz kılmanın temelidir.

Madde 9. Rusya Federasyonu'nun kara ilişkileri alanındaki yetkileri

10 Mayıs 2007 tarih ve 69-FZ sayılı Federal Kanun, bu Kanunun 9. maddesinin 1. fıkrasında değişiklik yapmıştır.

1. Rusya Federasyonu'nun kara ilişkileri alanındaki yetkileri şunları içerir:

1) arazi ilişkilerinin düzenlenmesi alanında federal politikanın temellerini oluşturmak;

2) arsa sahiplerinin, arsa kullanıcılarının, arsa sahiplerinin, arsa kiracılarının haklarına ilişkin kısıtlamaların yanı sıra arsaların cirosuna ilişkin kısıtlamaların belirlenmesi;

13 Mayıs 2008 tarih ve 66-FZ sayılı Federal Kanun, bu Kanunun 9. maddesinin 1. fıkrasının 3. alt paragrafını değiştirmiştir.

3) arazi izleme, devlet arazi kontrolü, arazi yönetimi alanında kamu idaresi;

4) devlet ve belediye ihtiyaçları için arsa ayırma, geri ödeme yolu da dahil olmak üzere arsaları geri çekme prosedürünü oluşturmak;

5) Rusya Federasyonu'nun ihtiyaçları için arsa rezervasyonu, itfa yolu da dahil olmak üzere arsaların geri alınması;

6) arazi kullanımı ve korunması için federal programların geliştirilmesi ve uygulanması;

7) Rusya Federasyonu Anayasası, bu Kurallar, federal yasalar tarafından Rusya Federasyonu'nun yetkilerine atfedilen diğer yetkiler.

2. Rusya Federasyonu, Rusya Federasyonu'na ait arsaları (federal mülk) yönetir ve elden çıkarır.

Madde 10

10 Mayıs 2007 tarih ve 69-FZ sayılı Federal Kanun, bu Kanunun 10. maddesinin 1. fıkrasında değişiklik yapmıştır.

1. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yetkileri arasında, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının ihtiyaçları için arazinin rezerve edilmesi, geri alınması da dahil olmak üzere geri çekilmesi; Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının sınırları içinde yer alan arazilerin kullanımı ve korunması için bölgesel programların geliştirilmesi ve uygulanması; Rusya Federasyonu'nun yetkileriyle veya yerel yönetimlerin yetkileriyle ilgili olmayan diğer yetkiler.

2. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının sahip olduğu arsaları yönetir ve elden çıkarır.

Madde 11

10 Mayıs 2007 tarih ve 69-FZ sayılı Federal Kanun, bu Kanunun 11. maddesinin 1. fıkrasında değişiklik yapmıştır.

1. Arazi ilişkileri alanındaki yerel özyönetim organlarının yetkileri arasında, arazinin rezerve edilmesi, belediye ihtiyaçları için arsaların geri alınması da dahil olmak üzere el konulması, Rusya Federasyonu mevzuatının gerekliliklerine tabi olarak kurulması yer alır. , kentsel ve kırsal yerleşim bölgelerinin, diğer belediyelerin topraklarının arazi kullanımı ve geliştirilmesi kuralları, arazi kullanımı ve korunması için yerel programların geliştirilmesi ve uygulanması ve ayrıca yerel öneme sahip sorunları çözmek için diğer yetkiler. kullanım alanı ve arazinin korunması.

2. Yerel özyönetim organları, belediye mülkiyetindeki arsaları yönetir ve elden çıkarır.

25 Ekim 2001 tarihli Federal Yasa N 137-FZ'ye göre, devlet mülkiyeti sınırlandırılmamış arsaların elden çıkarılması, belediye bölgelerinin, kentsel bölgelerin yerel yönetimleri tarafından gerçekleştirilir.

22 Temmuz 2008 tarih ve 141-FZ sayılı Federal Yasa, bu Yasaya, söz konusu Federal Yasanın resmi olarak yayımlanmasından doksan gün sonra yürürlüğe girecek olan Bölüm I.1'i eklemiştir.

Bölüm I.1. Kara

Madde 11.1. arazi kavramı

Bir arsa, sınırları federal yasalara göre belirlenen dünya yüzeyinin bir parçasıdır.

Madde 11.2. Arsaların oluşumu

1. Arazi parselleri, arazi parsellerinin bölünmesi, toplulaştırılması, yeniden dağıtılması veya arazi parsellerinden ve ayrıca devlet veya belediye mülkiyetindeki arazilerden ayrılması sırasında oluşur.

2. Bölünme, birleştirme, yeniden dağıtım sırasında arsaların oluşturulduğu arsalar, bunlardan oluşan tüm arsalara ilişkin mülkiyet hakkının ve diğer mülkiyet haklarının devlet tescili tarihinden itibaren sona erer (bundan sonra - oluşturulan arsalar) ) 21 Temmuz 1997 tarihli Federal Yasa ile belirlenen şekilde N 122-FZ "Gayrimenkul Haklarının Devlet Tescili ve Bununla İlgili İşlemler" (bundan böyle - "Gayrimenkul Haklarının Devlet Tescili ve Onunla İşlemler Hakkında Federal Kanun" "), bu Kuralın 11.4 maddesinin 4. paragrafında belirtilen durumlar ve diğer federal yasalar tarafından öngörülen durumlar hariç.

30 Aralık 2008 tarih ve 311-FZ sayılı Federal Kanun, bu Kanunun 11.2 Maddesinin 3. paragrafını değiştirmiştir.

3. Oluşturulan arsaların amaçlanan amacı ve izin verilen kullanımı, federal yasalarla belirlenen durumlar dışında, bölünme, birleştirme, yeniden dağıtım veya tahsis sırasında arsaların oluşturulduğu arsaların belirlenmiş amacı ve izin verilen kullanımı olarak kabul edilir.

4. Arazi kullanıcılarının, arazi sahiplerinin, kiracıların, arsa ipoteklerinin, bölünme, birleştirme, yeniden dağıtım veya tahsis sırasında arsaların oluşturulduğu yazılı bir onayı varsa, arsaların oluşumuna izin verilir. Devlet veya belediye mülkiyetindeki ve devlet veya belediye üniter teşebbüslerine, devlet veya belediye kurumlarına sağlanan arsalardan arsa oluşumu için ve bu maddenin 6. paragrafında belirtilen durumlarda böyle bir onay gerekli değildir.

5. Özel mülkiyete ve birkaç mal sahibine ait olan arsalardan arsaların oluşumu, aralarında bir arsa payı nedeniyle arsa tahsisi dışında, bir arsa oluşumu konusunda aralarında anlaşma ile gerçekleştirilir. 24 Temmuz 2002 tarihli Federal Yasa N 101-FZ "Tarım arazilerinin devri hakkında" (bundan sonra - "Tarım arazilerinin devri hakkında Federal Kanun" olarak anılacaktır) tarafından öngörülen şekilde tarım arazilerinden arsaların ortak mülkiyeti.

6. Arazi arsalarının oluşumu, bölünme sırasında arsaların oluşturulduğu mal sahiplerinin, arsa kullanıcılarının, arsa sahiplerinin, kiracıların, arsa ipoteklerinin rızasına bakılmaksızın, mahkeme kararı temelinde gerçekleştirilebilir, birleştirme, yeniden dağıtım veya tahsis.

7. Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu uyarınca, onu geliştirmek için bir karar verilen ve bir anlaşma imzalanan, yerleşik bir alanın sınırları içinde yer alan arsalardan arsaların oluşumu yerleşim alanının gelişimi hakkında, böyle bir anlaşmanın imzalandığı kişi tarafından, kentsel planlama mevzuatında öngörülen şekilde onaylanan bölgenin planlamasına ilişkin belgelere uygun olarak gerçekleştirilir.

8. Arsaların oluşumuyla ilgili anlaşmazlıklar mahkemede değerlendirilir.

Madde 11.3. Devlet veya belediye mülkiyetindeki arsalardan arsa oluşumu

1. Devlet veya belediye mülkiyetindeki arsalardan arsaların oluşumu, istisnalar dışında, devlet iktidarının yürütme organlarının veya yerel özyönetim organlarının kararları temelinde gerçekleştirilir. :

1) vatandaşların bahçecilik, bahçecilik veya kar amacı gütmeyen derneklerine sağlanan arsaların yanı sıra vatandaşlara kalıcı (sınırsız) kullanım hakkı, ömür boyu miras alınma hakkı temelinde sağlanan arsaların bölünmesi;

2) konut inşaatı amacıyla entegre kalkınma için sağlanan arsalardan arsaların oluşturulması;

3) Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu uyarınca, onu geliştirmeye karar verilen ve bir anlaşma imzalanan, yerleşik bir alanın sınırları içinde bulunan arsalardan arsaların oluşturulması bir yerleşim alanının geliştirilmesi üzerine;

4) bu Kodun 11.7 Maddesi uyarınca arsaların yeniden dağıtılması;

5) federal yasaların öngördüğü diğer durumlar.

2. Bu maddenin 1. fıkrasında belirtilen arsaların oluşumuna ilişkin kararlar, bölünme veya birleşme sırasında arsaların oluşturulduğu arsa kullanıcıları, arsa sahipleri, arsa kiracılarının başvuruları temelinde alınabilir. Arsa oluşturma başvurularının zorunlu ekleri şunlardır:

1) oluşturulan arsaların kadastro pasaportları veya oluşturulan arsanın kadastro pasaportları;

2) bölünme veya birleşme sırasında arsaların oluşturulduğu arsalar için tapu ve (veya) tapu belgeleri.

3. Federal yasaya uygun olarak, arsaların oluşturulması, bölgenin planlanmasına ilişkin belgeler veya federal yasa tarafından sağlanan başka bir belge dikkate alınarak gerçekleştirilmelidir, bu tür belgelerin ayrıntıları aşağıdaki bölümlerde belirtilecektir. arazilerin oluşumu için başvuru.

4. Bu maddenin 1. paragrafında atıfta bulunulan arsaların oluşumuna ilişkin kararlar şunları belirtmelidir:

1) bölünme veya birleşme sırasında arsaların oluşturulduğu arsalar için tapu ve (veya) tapu belgeleri (bu tür belgeler varsa);

2) Bölünme veya birleşme sırasında arsaların oluşturulduğu arsalar hakkında, haklar, bu arsaların sahipleri, kullanım amaçları ve izin verilen kullanımları ile bölünme sırasında kadastro sayıları hakkında bilgiler de dahil olmak üzere bilgiler veya birlik, arsalar oluşturulur ve arsaların kadastro numaraları oluşturulur (bölme veya birleşme sırasında arsaların oluşturulduğu kadastro sayıları varsa).

5. Bu maddenin 1. paragrafında atıfta bulunulan arsaların oluşumuna ilişkin kararlar, bölünme veya birleşme sırasında arsaların oluşturulduğu arsanın hak sahibinin, devlet tescili başvurusunda bulunma yetkisini gösterebilir. Rusya Federasyonu'nun mülkiyet hakkı, Rusya Federasyonu'nun bir konusunun mülkiyet hakkı veya oluşturulan arsalar üzerindeki belediye mülkiyet hakları. Aynı zamanda, bu Kanunun 29. Maddesinde belirtilen devlet iktidarının veya yerel yönetimin yürütme organı tarafından, bu eylemleri gerçekleştirmek için bir vekaletname arsasının hak sahibine verilmesi gerekli değildir.

Madde 11.4. Arazi bölümü

1. Bir arsa bölündüğünde, birkaç arsa oluşur ve bu maddenin 4. fıkrasında belirtilen durumlar ve diğer tarafından öngörülen durumlar dışında, bölünme sırasında arsaların oluşturulduğu arsa varlığı sona erer. Federal yasalar.

2. Bir arsa bölündüğünde, sahibi, bölünme sonucu oluşan tüm arsaların mülkiyet hakkını elde eder.

3. Ortak mülkiyetteki bir arsayı bölerken, ortak mülkiyetteki katılımcılar, bu tür katılımcılar arasındaki anlaşma ile aksi belirtilmedikçe, bu tür bölünme sonucunda oluşan tüm arsalar üzerinde ortak mülkiyet hakkını saklı tutar.

4. Bahçıvanlık, bahçecilik veya kar amacı gütmeyen bir vatandaş derneğine sağlanan bir arsanın bölünmesi, bu kar amacı gütmeyen derneğin topraklarının organizasyonu ve geliştirilmesi projesine veya dağıtımını oluşturan başka bir belgeye uygun olarak gerçekleştirilir. Bu kar amacı gütmeyen dernekteki arsaların sayısı. Böyle bir arsayı bölerken, bir vatandaşın bahçecilik, bahçecilik veya yazlık inşaat yapması veya ortak kullanım mülkü ile ilgili bir veya birkaç arsa oluşturulabilir. Aynı zamanda, bölünmesi gerçekleştirilen arsa, değişen sınırlar içinde kalır (değişen arsa).

5. Konut inşaatı amacıyla entegre kalkınma için sağlanan bir arsanın bölünmesi, konut inşaatı amacıyla entegre kalkınma için bir arsa için bir kira sözleşmesinin bir arsaya uygun olarak imzalandığı bir kişi tarafından gerçekleştirilir. kentsel planlama mevzuatı ile belirlenen şekilde onaylanan etüt projesi.

Madde 11.5. arazi tahsisi

1. Arsa tahsisi, müşterek mülkiyette bulunan bir arsadan pay veya pay ayrılması durumunda gerçekleştirilir. Bir arsa tahsis edilirken, bir veya daha fazla arsa oluşur. Aynı zamanda, tahsisin yapıldığı arsa, değişen sınırlar içinde kalır (değişen arsa).

2. Ortak mülkiyette bir katılımcıya, talebi üzerine arsa tahsisi yapılan arsa tahsis edildiğinde, oluşan arsa üzerinde mülkiyet hakkı doğar ve ortak mülkiyette belirtilen katılımcı, mülkiyet hakkını kaybeder. değiştirilen arsanın mülkiyetini paylaşma hakkı. Ortak mülkiyetteki diğer katılımcılar, mülkiyet hakkı içindeki paylarının değişen boyutunu dikkate alarak, değiştirilen arsanın mülkiyetini paylaşma hakkını saklı tutar.

3. Arazi payları nedeniyle bir arsa tahsisinin özellikleri, "Tarım Arazilerinin Devri Hakkında" Federal Yasası ile belirlenir.

Madde 11.6. Arazi toplulaştırması

1. Bitişik arsalar birleştirildiğinde, bir arsa oluşur ve bu tür bitişik arsaların varlığı sona erer.

2. Arsalar birleştirildiğinde, malik, oluşan arsa üzerinde mülkiyet hakkını elde eder.

3. Farklı kişilere ait arsaları birleştirirken, bu şahıslar oluşturulan arsalar üzerinde ortak mülkiyet hakkına sahip olacaklardır.

4. Farklı kişilere ait arsaları ortak mülkiyet temelinde birleştirirken, medeni kanuna göre oluşturulan arsa üzerinde ortak mülkiyet hakkına sahiptirler.

5. Daimi (sınırsız) kullanım hakkı, ömür boyu miras yoluyla mülkiyet hakkı veya karşılıksız sabit süreli kullanım hakkı temelinde sağlanan arsaların birleştirilmesine, bu arsaların tamamının bir arada olduğu durumlar dışında, izin verilmez. kalıcı (sınırsız) kullanım hakkı, ömür boyu miras yoluyla mülkiyet hakkı veya bir kişiye karşılıksız acil kullanım hakkı temelinde sağlanır.

6. Rehinli bir arsanın rehinli olmayan bir arsa ile birleştirilmesine izin verilir. Bu durumda rehin hakkı, taraflarca aksi kararlaştırılmadıkça, oluşan arsanın tamamını kapsar.

Madde 11.7. Arazinin yeniden dağıtımı

1. Birkaç bitişik arsa yeniden dağıtıldığında, birkaç bitişik arsa oluşur ve bu tür bitişik arsaların varlığı sona erer.

2. Özel mülkiyetteki arsaların yeniden dağıtımı sırasında, sahipleri, arsaların oluşumuna ilişkin bu tür mal sahipleri arasındaki anlaşmalara uygun olarak oluşturulan ilgili arsalar üzerinde mülkiyet hakkına sahip olacaktır.

3. Devlet veya belediye mülkiyetindeki arsaların sahipleri arasında ve (veya) arsa sahipleri - bireyler veya tüzel kişiler arasında aşağıdaki durumlar dışında yeniden dağıtılmasına izin verilmez:

1) Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'na uygun olarak, bu tür arsaların yerleşim alanı sınırları içinde yeniden dağıtılması, geliştirilmesi için bir karar verildi ve geliştirilmesi konusunda bir anlaşma imzalandı. yerleşik alan;

2) bu Kanunun 49. maddesinin 1. fıkrasında öngörülen sermaye inşaat tesislerinin yerleştirilmesi için arsaların oluşturulması.

4. Bu maddenin 3. paragrafında belirtilen durumlarda, arsaların yeniden dağıtımı, bu Kanunun 29. Maddesinde belirtilen arsa sahipleri, devlet iktidarının yürütme organları veya yerel yönetimler arasındaki anlaşmalar temelinde gerçekleştirilir. . Aynı zamanda, oluşturulan arsaların özel veya devlet veya belediye mülkiyeti hakkının ortaya çıkması için şartlar belirtilen sözleşme ile belirlenir.

Madde 11.8. Oluşturulan ve değiştirilen arsalar üzerinde hakların, takyidatların (kısıtlamaların) ortaya çıkması ve korunması

1. Oluşturulan veya değiştirilen arsalar üzerinde mülkiyet hakkının ortaya çıkması ve korunması, bu Kanunun 11.4 - 11.7 maddelerine göre gerçekleştirilir.

2. Bölünme, birleşme veya yeniden bölüştürme yoluyla arsaların oluşturulduğu bir arsanın sürekli (sınırsız) kullanım hakkı, ömür boyu miras yoluyla mülkiyet hakkı veya karşılıksız sabit süreli kullanım hakkı verilen bir kişiye, sırasıyla, kalıcı (sınırsız) kullanım hakkına, ömür boyu miras yoluyla mülkiyet hakkına, oluşturulan arsaların karşılıksız sabit süreli kullanım hakkına sahip olacaktır.

3. Bu maddenin 1. ve 2. fıkralarında belirtilen durumlarda, oluşturulan ve değiştirilen arsaların sağlanmasına ilişkin karar aranmaz.

4. Kira sözleşmeleri veya ücretsiz sabit süreli kullanım temelinde kullanılan arsalardan arsa oluşturulması durumunda, bu kullanımı kullanan kişi, oluşturulan ve değiştirilen arsalar için onunla kira sözleşmeleri akdetme hakkına sahiptir. veya aynı şartlarda ücretsiz sabit süreli kullanım anlaşmaları, aksi takdirde tarafların anlaşmasıyla, teklif vermeden (rekabetler, müzayedeler) veya önceden yapılmış arsaların kiralanması veya bunların kiralanması için daha önce yapılmış anlaşmalarda uygun değişikliklerin yapılması için sözleşmeler. ücretsiz sabit süreli kullanım.

5. Bölünme, birleşme, yeniden dağıtım veya temlik sırasında meydana gelen arsalara ilişkin olarak tesis edilen irtifaklar, eski sınırlar içinde oluşturulan arsalara göre korunur.

6. Bu maddenin 2, 4 ve 5. fıkralarında belirtilmeyen haklara ilişkin yükümlülükler (kısıtlamalar), sözleşmelerden doğan haklara ilişkin yükümlülükler (kısıtlamalar) hariç olmak üzere, oluşturulan arsalar, değiştirilen arsalar ile ilgili olarak kalır. eski sınırlar içinde. Arsalar üzerindeki bu tür takyidatlar (kısıtlamalar) anlaşmalar temelinde belirlenirse, bu maddenin anlaşmaların yapılmasına ve anlaşmaların değiştirilmesine ilişkin 4. paragrafında belirlenen kurallar uygulanır.

Madde 11.9. Oluşturulan ve değiştirilen arsalar için gereklilikler

1. İmar faaliyetleri ile ilgili mevzuata uygun olarak imar düzenlemelerinin belirlendiği arsaların azami (azami ve asgari) büyüklükleri, bu tür imar düzenlemeleri ile belirlenir.