Ölçüm cihazlarının geri çekilmesine ilişkin 354 yorum Kararnamesi. VI. Kamu hizmetleri için hesaplama ve ödeme yapma prosedürü. II. Kamu hizmetlerinin sağlanması için koşullar

Şimdi, apartmanlarda ve konutlarda bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallarda, aşağıdaki kavramlar verilmiş ve netleştirilmiştir: “kurum içi mühendislik sistemleri”, “kurum içi ekipman”, “ev mülkiyeti” ”, “bireysel ölçüm cihazı”, “icracı”, “toplu (ortak ev) ölçüm cihazı”, “kamu hizmetleri”, “yardımcı kaynaklar”, “elektrik enerjisi için oda ölçüm cihazı”, “bir apartmanda konut dışı binalar” , "yardımcı tüketim standardı", "ortak (apartman) ölçüm cihazı", "tüketici" , "dağıtıcı", "kaynak tedarik organizasyonu", "merkezi mühendislik ve teknik destek ağları" ve "bir apartman veya konutun iyileştirme derecesi bina".

Kurallar, kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin koşulları ve kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren sözleşmenin şartlarını ve sonuçlandırma prosedürünü belirledi.

Şimdi sözleşme, Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak kamu hizmetleri tüketicisine sağlanan kamu hizmetleri için ödeme yapmak için sosyal destek önlemleri içerecektir (bu tür önlemler sağlanırsa).

Bir konut binasının (hane) sahibi veya kullanıcısı ile akdedilen kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümler içeren sözleşme ayrıca şunları belirtir:

kurum içi mühendislik sistemlerinin ve merkezi mühendislik ve teknik destek ağlarının (varsa) ve ayrıca bireysel bir ölçüm cihazının yokluğunda bölünme sınırlarının belirlenmesine ilişkin yasanın ayrıntıları şunları gösterir:

A) üzerinde bulunan arsa ve müştemilatları kullanırken (aydınlatma, insanlar için yemek pişirme, hayvancılık için yem hazırlama, ısıtma, ısıtma suyu, sulama vb.)

B) çiftlik hayvanlarının ve kuşların türü ve sayısı (varsa);

C) konut binası ve müştemilat tarafından işgal edilmeyen arsa alanı;

D) arsanın sulanması için su tüketim rejimi;

E) ortak kaynakların tüketiminin gerçekleştirildiği, kullanılan cihazların gücü.

Ek olarak, bir sözleşme yapmayı reddetme gerekçeleri belirlendi, böyle bir zemin, tüketiciye kamu hizmetleri sağlanmasına izin vermeyen bir apartman veya konut binasının iyileştirme derecesi olabilir.

Başvuru sahibinin eksik bir belge paketi sunması veya yanlış yürütülmesi, kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümler içeren bir anlaşma yapmayı reddetmenin temeli değildir.

Kararnamede özel bir rol “Yüklenicinin hak ve yükümlülükleri” ve “Tüketicinin hak ve yükümlülükleri” bölümü tarafından işgal edilmiştir.

Tüketici şu haklara sahiptir:

Yüklenici temsilcisinin, ölçüm cihazlarının durumunu kontrol etmek için kimliğini ve tüketicinin konut veya konut dışı binalarına erişim yetkisinin mevcut olduğunu doğrulayan belgeleri sunmasını istemek,

Ölçüm cihazlarının okumaları hakkında tüketici tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliği,

Sayaç okumaları yapmak, ev içi ekipmanın teknik ve sıhhi durumunu kontrol etmek, onarım yapmak, bir kazayı ortadan kaldırmak ve bu Kurallarda belirtilen diğer işlemleri yapmak ve kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren bir sözleşme (sipariş, sipariş, yüklenicinin belirtilen kontrolün veya diğer benzer belgelerin yapılması amacıyla bu tür kişileri gönderme görevi).

Tüketici zorunludur:

Yükleniciyi, ikamet ettiği konutlarda yaşayan (geçici olarak dahil) yaşayan vatandaşların sayısındaki artış veya azalma hakkında, konut binaları bir bireyle donatılmamışsa, değişiklik tarihinden itibaren en geç 5 iş günü hakkında bilgilendirin veya ortak (apartman) ölçüm cihazı.

Ayrıca, mülk sahipleri, ortak mülkiyeti kullanırken (bundan böyle enerji hizmeti olarak anılacaktır) ortak kaynakların tüketiminin tasarrufunu ve (veya) verimliliğini artırmayı amaçlayan bir enerji hizmeti sözleşmesi (sözleşmesi) yapılmasına karar verme hakkına sahiptir. genel ev ihtiyaçları için anlaşma), yönetim kuruluşu, ev sahipleri derneği, konut , bir konut inşaat kooperatifi veya diğer uzmanlaşmış tüketici kooperatifi ile veya söz konusu kuruluş, ortaklık veya kooperatifin sahiplerinin çıkarları doğrultusunda karar verme yetkisi ile yetkilendirilmesi hakkında. kendi adına veya sahipleri adına, enerji hizmetleri sağlayan bir kuruluşla genel ev ihtiyaçları için bir enerji hizmeti sözleşmesi.

Bir yönetim kuruluşu ile genel ev ihtiyaçları için bir enerji hizmeti sözleşmesi, bir apartmanın yönetimi sözleşmesinden ayrı olarak sonuçlandırılır.

Bir apartmanın doğrudan yönetimi durumunda, bir apartman binasındaki bina sahipleri, bir kaynak tedarik kuruluşu veya enerji hizmetleri sağlayan başka bir kuruluş ile genel ev ihtiyaçları için bir enerji hizmeti sözleşmesinin akdedilmesine karar verme hakkına sahiptir.

Mülk sahiplerinin kararı, mülk sahiplerinin genel toplantısında alınır ve diğer şeylerin yanı sıra, genel ev ihtiyaçları için bir enerji hizmet sözleşmesinin akdedilmesi için aşağıdaki koşulları içermelidir:

Genel konut için bir enerji hizmet sözleşmesinin akdedilmesi sonucunda sağlanması gereken, fiziksel olarak kamu hizmet kaynaklarında tasarruf miktarı (genel konut ihtiyaçları için tüketilen hizmet kaynaklarının hacminde (miktarında) karşılaştırılabilir koşullarda bir azalma) ihtiyaçlar ve böyle bir tasarruf değerine ulaşmak için gereken süre;

Genel konut ihtiyaçları için bir enerji hizmet sözleşmesinin fiyatı ve ödeme prosedürü;

Genel ev ihtiyaçları için enerji hizmet sözleşmesinin geçerlilik süresi.

Genel ev ihtiyaçları için bir enerji hizmeti sözleşmesinin yaklaşık şartları, Rusya Federasyonu Ekonomik Kalkınma Bakanlığı ile mutabakata varılarak Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı tarafından onaylanır.

Genel konut ihtiyaçları için enerji hizmet sözleşmesi bedelinin ödenmesi, kamu hizmetleri ve konutun bakım ve onarımı için yapılan ödemelerden ayrı olarak gerçekleştirilir.

Genel konut ihtiyaçları için bir enerji hizmet sözleşmesinin fiyatı, böyle bir sözleşmenin taraflarının mutabakatı ile belirlenir.

Hükümet Kararnamesi'nde özel önem Ch. VI. "Kamu hizmetleri için hesaplama ve ödeme yapma prosedürü."

Şimdi apartmanlarda ve konut binalarında bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallara Ek 2'de kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanması.

Ayrıca apartman binaları ve konut binalarındaki bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kuralların 1 No'lu Ekinde kamu hizmetlerinin kalitesi için gereklilikler verilmiştir.

Şimdi ortak mülk, kanalizasyon çıkışları, bağlantı parçaları (dirsekler, geçişler, branş boruları, revizyonlar, çaprazlar, tees dahil), yükselticiler, tapalar, egzoz boruları, tahliye hunileri, temizlik, yükselticilerden yükselticilere dallardan oluşan bir dahili mühendislik drenaj sistemini içerir. ilk alın eklemleri ve bu sistemde bulunan diğer ekipmanlar.

1 Ocak 2013 tarihinden önce bir apartmandaki bina sahipleri, böyle bir evin, kullanılan ortak kaynak için toplu (ortak ev) bir ölçüm cihazı ile donatılmasını sağlamadıysa ve aynı zamanda, Bölüm 12'ye uygun olarak. “Enerji Tasarrufu ve Enerji Verimliliğinin Artırılması ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Kanuni Kanunlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Federal Kanunun 13. Maddesi” toplu (ortak ev) bir ölçüm cihazı kuruldu, bina sahipleri masrafları ödemekle yükümlüdür. bu tür bir ölçüm cihazının faturalar temelinde ve bu paragrafın ikinci paragrafında belirtilen tutarda kurulması, bu tür maliyetlerin konutların bakım ve onarımı için yapılan ödemenin bir parçası olarak dikkate alındığı durumlar ve (veya) zorunlu ödemelerin ve (veya) bakım maliyetlerinin, cari ve sermayenin ödenmesiyle ilgili katkıların bir parçası olarak ortak mülkün onarımı.

Toplu (ortak ev) bir ölçüm cihazının kurulumu için masrafların ödenmesine ilişkin faturalar, böyle bir ölçüm cihazının kurulumu için toplam harcama tutarını ve yükü olan böyle bir ölçüm cihazının kurulum maliyetlerinin payını gösterir. bina sahibi tarafından karşılanır, "Enerji Tasarrufu ve Enerji Verimliliğinin Artırılması ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Kanuni Kanunlarının Değiştirilmesi Hakkında Federal Yasanın 13. Maddesinin 12. Bölümüne uygun olarak yürütülen kuruluş tarafından bina sahiplerine verilir. Federasyon" kolektif (ortak ev) sayacının kurulumu.

Yükü mülk sahibi tarafından karşılanan toplu (ortak ev) bir ölçüm cihazının kurulumu için yapılan harcamaların payı, ortak mülkün ortak mülkiyetindeki payına göre belirlenir.

Toplu (ortak ev) bir ölçüm cihazının kurulumu için faturada belirtilen masrafların miktarı ve (veya) kendisine atfedilen masrafların payı ile ilgili anlaşmazlık olması durumunda, mülk sahibi kuruluşla iletişime geçme hakkına sahiptir. böyle bir ölçüm cihazı kurdu ve faturayı anlaşmazlıklarla birlikte verdi ve anlaşmazlıklar çözülmezse, düzenlenen faturaya Rusya Federasyonu mevzuatında öngörülen şekilde itiraz etme hakkına sahiptir.

Konsept ortaya çıktı kamu hizmetleri tüketicisi tarafından eksik ödeme- bu, bir kişinin varlığına veya yokluğuna bakılmaksızın, bir kamu hizmeti için 3 aylık ücret toplamını aşan bir miktarda 1 kamu hizmeti için ödeme yapan bir tüketici borcunun varlığıdır veya Tüketici-borçlu tarafından yüklenici ile borcun geri ödenmesi konusunda bir anlaşma yapılmaması koşuluyla, kamu hizmetlerinin sağlanmasının kısıtlandığı gün yürürlükte olan ilgili kamu hizmeti kaynakları türü için ortak (apartman) sayacı ve tarifesi ve ( veya) tüketici-borçlu böyle bir anlaşmanın şartlarına uymazsa.

Ayrıca Kurallarda, bir su sütunu aracılığıyla soğuk su temini için yardımcı hizmetlerin sağlanmasının özellikleri, merkezi bir gaz tedarik ağı aracılığıyla tüketicilere gaz temini için kamu hizmetlerinin sağlanmasının özellikleri, özelliklerin özelliklerine dikkat edildi. evsel gazın tüplerde satışı ve katı yakıt satışı ve teslimatı.

Kamu hizmetlerinin sağlanması için kalite, hacim ve prosedürün bu Kurallar tarafından belirlenen şartlara uygunluğu üzerindeki devlet kontrolü, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yetkili yürütme organları tarafından federal yürütme organı tarafından belirlenen şekilde gerçekleştirilir. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 20. maddesi uyarınca Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından yetkilendirilmiştir.

Tesis sahipleri ve sahipleri, kamu hizmetleri için adil bir ödeme elde etmek için ödeme belgelerini işlemek için yönetim şirketlerinden, ev sahipleri birliklerinden ve kaynak tedarik şirketlerinden ne talep etmelidir?

talep etmekŞimdiden Ceza Kanunundan, Ev Sahipleri derneklerinden, Kaynak tedarik şirketlerinden, Hükümet tarafından onaylanan Kuralların 69. Maddesine göre bir dizi bilgi ile ödemeler, tüm sanatçılar için zorunlu!

istekte bulunun yazılı bir ifade şeklinde 6 Mayıs 2011 No.lu Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan apartman binaları ve konut binalarındaki bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlanmasına ilişkin Kuralların 69. bölümüne göre tüm verilerin listelenmesi ile. 354 “Apartman binalarında ve konut binalarında bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlanması ve bu Kurallara bir bağlantı hakkında.

Başvuruyu taahhütlü posta ile bir bildirim ve ekin bir açıklaması ile gönderin, ikinci kopyayı bir posta işareti ve mektup için bir ödeme belgesi ile saklayın!

Belirtilen süre içinde ret veya yanıt vermeme durumunda, mahkemeye zorunlu bir manevi tazminat değerlendirmesi ile başvurabilirsiniz! Kazanma şansı %100'dür.

Elde edilen verilere göre, Kuralları kullanarak hesaplamaların doğruluğunu ve adilliğini belirlemek kolaydır!

Her vatandaş, şu anda kamu hizmetlerinin maliyetini hesaplamak için hangi kuralın yürürlükte olduğuyla ilgilenmektedir. Bu nedenle, Sanatın paragrafı. 354 önemli soruları ortaya çıkarabilir ve kanunun belirlediği şekilde cevaplar verebilir.

354 sayılı Kanun Hükmünde Kararname, son değiştirilen 2016 şekliyle,

Rusya Federasyonu hükümetinin kamu hizmetlerine ilişkin düzenlemesi Haziran 2011'de oluşturuldu. Bundan sonra kanunda değişiklik yapılması gerektiği için her yıl nisan, mart, temmuz, mayıs, haziran ortası ve diğer aylarda değişikliklerle birlikte yeni bir taslak çıkarılmıştır. Bu dönem için Rus kanunu son değişikliklere göre geçerlidir. Değişiklikleri düşünmeden önce bu hakkı incelemeye değer.

354 sayılı karardaki federal yasa aşağıdaki bölümleri içermektedir:

• Kullanıcı ve mekan sahibi tarafından alınacak hizmetlerin sağlanması;
• Hizmetin nasıl verildiğinin durumu ve ana sırası;
• Ölçüm cihazları ve ücret miktarının hesaplanması;
• Isıtma, elektrik, su için yeniden hesaplama ve tahakkuk;
• Hizmet sunumunun iptali hakkında soru;
• Hesaplama kurallarının yanı sıra formül ve oran standardının olduğu bir uygulama;
• Kanunda Yapılacak Değişiklikler.

Son değişikliklere sahip mevcut sürüm, konut ve toplum hizmetlerinde mevcut duruma uygun olarak bazı değişikliklere sahiptir. Aralık 2015 itibariyle, 2016 yılında yürürlüğe girecek olan değişikliklerin onaylanması gerekiyordu. Federasyon ayrıca hükümetin bu belgeye ilişkin vizyonunda Eylül, Nisan, Ocak ayının sonunda ve diğer aylarda değişiklikler yaptı. Danışman plus gibi birçok portal bu hükmün metnine dikkat eder, bu nedenle son baskıda her bir bölümünü dikkate almaya değer. farklı hizmet türleri için.

yardımcı programlar hakkında

354 sayılı Yönetmelik, konut dairelerinin veya konut dışı binaların sahipleri ve kullanıcıları için konut ve toplumsal hizmetlerin tüketimini düzenlemektedir. Rusya Federasyonu yasasının yeni baskısı, tüketim standartları ve onlar için ücretler içermektedir. Örneğin, belge, bir hizmet paketi için faturalandırma gücünün ne zaman başladığını açıklar. Yürürlük, mülkiyet haklarının ortaya çıktığı andan itibaren, mülk kiralamasının sonuçlandığı günden, işe alındığı ve apartman binasına girdiği günden itibaren başlar. Adli uygulama, Moskova bölgesi, Kirov ve Perm dahil olmak üzere Rusya Federasyonu genelinde 354 sayılı Kararname'ye uyumun garantörü olduğunu teyit etmektedir.

Isıtma

Bu bölüm, vatandaşlara ısıtma sağlanması için genel ev ihtiyaçlarını açıklamaktadır. Bu paragraf, kurallara göre, apartmanda zaman ve sıcaklık açısından ısıtma uzunluğunun ne kadar şarj edilmesi gerektiğini örneklerle açıklamaktadır. Onaylanan normlara göre sıcaklık ve ısı düzenlenir, ısıtma için ödeme tutarı hesaplanır.

elektrik için

Bu alt paragraf, elektriğin tedarik ve dağıtımına ilişkin prosedürü belirler. voltaj standartları, geçici bir enerji eksikliği nedeniyle mümkün olan süre, hatların doğrulanması ve enerji tasarrufu belirtilir. Yıl boyunca, devamsızlık süresinde bir sınırlama vardır. Sürüm, GOST uyarınca gerilim hatları için gereksinimleri içerir.

Ortak evin ödemesi veya ödememesi için 354 Kararnamesi gerekiyor mu?

Birçok kişi, ortak ev ihtiyaçları için faturayı ödeyip ödemeyeceğini soruyor. Konut Yasası, ortak ev ihtiyaçları için su temini ve diğer hizmetlerin maliyetinin her bir makbuza eşit olarak ödenmesini sağlar. Bu ödeme, kamu hizmetlerinin sağlanmasıyla ilgili olarak önemlidir, bu nedenle herkes makbuz öder.

Çözünürlük 354'e göre ortak bir ev sayacına göre ısıtma için yeniden hesaplama, hesaplama formülü

Yüklenici elektrik veya sıcak su faturasını sayaç fişinin düzenlendiği gün fatura eder. Soğuk su için yeniden hesaplama, konut dışı binaların hacminin, bireysel dairelerin hacminin, sıcak su hacminin ve su temini maliyetlerinin hacminin muhasebe için hesaplanmamış su hacminden çıkarıldığı formüle göre yapılır. dönem ve dairenin alanı ile çarpılarak tüm dairelerin alanına bölünür. Bugün, bir hesaplama formu, ayarlamalar ve yorumların bulunduğu 354. sırayı içeren bir uygulamayı ücretsiz olarak indirebilirsiniz.

Rusya Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın resmi web sitesinde yayınlandı

RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİNİN 06.05.2011 TARİHLİ KARARI İLE ONAYLANMIŞ KAMU HİZMETLERİNİN SAĞLANMASINA İLİŞKİN KURALLARIN UYGULANMASINA İLİŞKİN SORULARA CEVAPLAR N 354

KAMU HİZMETLERİNİN SAĞLANMASINA İLİŞKİN KURALLARIN UYGULANMASINA İLİŞKİN SORULARA CEVAPLAR,
RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİNİN 06.05.2011 N 354 TARİHLİ KARARI İLE ONAYLANMIŞTIR

KAMU HİZMETLERİ TÜKETİM STANDARTLARININ UYGULANMASI İLE ÖDEME BOYUTUNUN BELİRLENMESİ

Soru
Tüketici sayısının bir konutta fiilen kalıcı ve geçici olarak ikamet eden vatandaşlar bazında belirleneceği göz önüne alındığında, müteahhit, kayıtlı sayıya ilişkin elindeki verilere dayanarak hesaplama yapabilir mi, yoksa sadece verilen bilgilerle yönlendirilebilir mi? tüketicinin kendisi tarafından mı? Ve bu tür bilgiler sağlanmazsa veya kayıtlı sayısıyla örtüşmezse (daha az olacaktır), sanatçının hangi eylemleri yasal olacaktır?

Cevap
Yüklenici, kamu hizmetleri için ödeme miktarını kayıtlı vatandaş sayısına göre belirler ve yalnızca tüketicinin konuttan geçici olarak bulunmadığını teyit eden belgeler sağlaması durumunda yeniden hesaplamak zorundadır.
Bir konut binasında geçici olarak ikamet eden ve kayıtlı olmayan vatandaşlara gelince, bunlar hakkında bilgi tüketici tarafından yükleniciye verilir.


Soru
Bir apartman veya konut binasında bireysel su sayacı yoktur. Kayıtsız ikamet edenlerin gerçek sayısı, kayıtlı olanların sayısını aşıyor. Standartlara göre tahakkuk için gerçek sakin sayısını kaydetmeye kim yetkilidir?

Cevap
Kural N 354'te bu konuda herhangi bir kural yoktur.
Uygulamanın gösterdiği gibi, Yönetim organizasyonları, tek taraflı olarak veya bu MKD'de yaşayan vatandaşların katılımıyla, vatandaşların yaşam alanlarında yaşamaya ilişkin yasalar hazırlar ve bunlara dayanarak, yerleşik sakin sayısına göre faturalar tahsil etmeye başlarlar.
Ancak, böyle bir konutun sahibi, tahakkukların hukuka aykırılığına ilişkin bir ifade ile mahkemeye başvurursa, mahkemeler her durumda yönetici kuruluş tarafından düzenlenen ikamet eylemlerini, ikamet gerçeğinin yeterli kanıtı olarak değerlendirmez. vatandaşlar.
Bize göre, MA'nın bu tür eylemlerini hazırlarken, bölge polis memurunun dahil edilmesi tavsiye edilir, çünkü Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu uyarınca yaşamak için idari suçlarla ilgili protokoller hazırlamaya yetkili olan bu yetkilidir. kayıt olmadan kalış yerinde.
İlçe polisi tarafından yapılan kontrole dayanarak, yaşayan vatandaşların kişisel verilerinin tespit edilmesi ve ardından tanık veya 3 kişi olarak yargılamaya dahil edilmesi mümkün hale geliyor.
Ayrıca, ilgili doğrulama materyalleri delil olarak davaya eklenebilir.

Soru
Daire sahipleri kayıtlı değil, kiracılar aslında dairede yaşıyor. ISP ve OPU'nun yokluğunda soğuk su temini için ödeme nasıl hesaplanır?

Cevap
Bu durumda, RF LC'nin 155. maddesinin 11. bölümünün normunu, mülk sahibi tarafından (oturma izninin olmaması nedeniyle) mülkün kullanılmamasının, böyle bir sahibi ödeme yapmaktan muaf tutmadığı normunu uygulamak mümkündür. RF Konut Kanunu'nun 153. maddesinin 2. bölümünün normu ve rehberliğinde, mal sahibi sayısı için tüketim standartlarına göre elektrik faturaları ve ücret ücretleri, mal sahibinin mülkiyet hakkının mülkiyete geçtiği andan itibaren elektrik faturalarını ödeme yükümlülüğü hakkında mekan ortaya çıkar. Veya bir yönetim sözleşmesi ile tüketicilerin konutlarda ikamet etme gerçeklerini etkinleştirme prosedürünü, bu tür bir eylemin daha sonra sunulması ve ilgili mülkün sahibine ödeme faturaları ile kurmak mümkündür. Ancak, malikin, kendisi tarafından ikamet eden olarak ilan edilmeyen kiracı sayısına göre elektrik faturalarını ödemeyi reddetmesi, yönetim kuruluşunun uygun ödemeyi almasına izin vermeyecektir.


Soru
Ev sahibi daireye kayıtlı değilse kendisine tahakkuk yapılır mı?

Cevap
LC RF'nin 153. maddesinin 2. bölümüne göre, mal sahibi, mülkiyeti edindiği andan itibaren elektrik faturalarını ödemekle yükümlüdür. LC RF'nin 155. maddesinin 11. bölümü uyarınca, binaların kullanılmaması, faturaların ödenmemesi için bir dayanak oluşturmaz. Tüketicilerin geçici olarak yokluğu durumunda, tüketim normu esas alınarak belirlenen ücret tutarı, geçici devamsızlık süresi için yeniden hesaplanır. RF LC'nin 155. maddesinin 11. bölümünü kullanırken, ilgili binalarda tüketicilerin geçici olarak yokluğu hakkında bir açıklama yapılmadığında, bina sahibinden bir ücret talep etmenin mümkün olduğuna inanıyoruz.


Soru
Dairenin bir sahibi değil, 1/2, 1/3 vb. Daha sonra dairenin her sahibi için standartlara göre tahakkuk yapılır mı?
Cevap
Evet, elektrik faturaları, maliklerin sayısına göre belirlenir (geçici devamsızlık başvurusunun sunulmasından önce yaşıyor olarak kabul edilir - HC RF'nin 155. Maddesinin 11. Kısmı uyarınca), her malikin hissedeki payına bakılmaksızın konutun ortak ortak mülkiyeti.


Soru
Sahibi, yokluğunu beş yıl içinde bildirir. Ondan hizmet almıyoruz ve beş yıl boyunca dairesinde üç kişi daha yaşıyor (örneğin, önceden haber vermeksizin bir daire kiralıyor). Tahakkuklarla böyle bir durumda nasıl olunur?

Cevap
Bu durumda, vatandaşların konutlarda ikamet ettikleri gerçeğini tespit etmek ve kaydetmek ve yaşayan vatandaş sayısına ve ikamet sürelerine göre ücretlendirme yapmak gerekir. Bölge yetkili polis memurunun katılımıyla vatandaşların ikamet bilgilerinin kaydedilmesini tavsiye ediyoruz, çünkü Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu uyarınca vatandaşların ikamet davalarını değerlendirmeye yetkili olan bu yetkilidir. kayıt olmadan.

Soru
Dairede kayıtsız vatandaşlar yaşıyorsa ve mülk sahibi onları kaydettirmiyorsa, kamu hizmetleri için tahakkuk nasıl yapılır?

Cevap
Harç, vatandaşların kaydına ilişkin idari mevzuatın gerekliliklerine uygunluğu doğrulamak için diğer vatandaşların ikameti tespit edilene ve kaydedilene kadar kayıtlı vatandaş sayısına göre veya bağımsız olarak yönetim kuruluşu tarafından vatandaşların katılımıyla hesaplanır. diğer kişiler.


Soru
Ev sahibi, dairesinde yaşayan kayıtsız sakinlerin varlığı hakkında MA'ya bir başvuru göndermeye nasıl zorlanır. Onlara ne gibi yaptırımlar uygulanabilir? Bir mahkeme onları emredebilir mi?

Cevap
Mahkeme, mal sahibini böyle bir ifade göndermeye zorlayamaz.
Mal sahibine uygulanabilecek yaptırım, zararın tazminidir.
Bu durumda yönetici kuruluşun hakkını korumanın yolu, sakinler hakkında rapor vermeyen mal sahibinin eylemsizliğinden kaynaklanan zararların tazminini talep etmektir. Eylemsizlik gerçeği, yönetici kuruluşu kanıtlamakla yükümlüdür.


Soru
Rusya Federasyonu'nun bir konusu, 01/01/2013 tarihinde yürürlüğe giren tüketim standartları oluşturduysa, eski standartlara göre ücretlendirme hakkımız var mı?

Cevap
01/01/2013 öncesi - evet, sonrası - hayır. Aynı zamanda, kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin eski standartların uygulama süresi boyunca, kamu hizmetleri için ödeme tutarı, Kural N 307'nin uygulandığı durumlar dışında, Kural N 354'te belirtilen hesaplama formülleri kullanılarak belirlenmeye tabidir. Rusya Federasyonu Hükümeti N 857 Kararnamesi uyarınca ısıtma ödemeleri için.


Soru
Rusya Federasyonu konusu kabul edilmemişse, kamu hizmetleri için yönetim kuruluşlarına yapılan ödeme nasıl hesaplanır yönetmelik yok ? Eski standartlarımız veya yeni standartlarımız yok!

Cevap
Kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin yeni normlar, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşu tarafından 1.09.2012 tarihinden sonra yürürlüğe girmesiyle kabul edilen normlar olarak anlaşılmaktadır. ve Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 28 Mart 2012 No. N 258 "Kamu Hizmetlerinin Tüketimi için Standartların Oluşturulması ve Tanımlanması Kurallarında Değişiklik Yapılmasına Dair". Eski standartlar, 1.09.12'den önce elektrik faturalarının hesaplanmasında yürürlükte olan standartlar anlamına gelir. daha önce yerel yönetim tarafından 27.07.2010 tarihine kadar onaylanmıştır. Belediye topraklarında, daha önce CHI tarafından onaylanan kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin standartlar iptal edilmişse, iptal edilenlerin onayından önce yürürlükte olan tüketim standartları büyük olasılıkla uygulanacaktır. Bu amaçlar için, zorunlu sağlık sigortasının iptal edilen normatif yasal işlemlerinin ifadelerine bakmak gerekir. 1.09.2012 tarihinden sonra kamu hizmetleri tüketimi için yeni standartların yürürlüğe girmesinden önceki dönemde. kamu hizmetleri için ödeme belirlenirken, Kural N 307'nin geçerlilik süresi boyunca kamu hizmetleri tüketicilerinin bulunduğu yerleşim yerlerinde kullanılan kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin standartlar, yani. 1 Eylül 2012'ye kadar


Soru
Bir apartman sayacı olmadığında ortak bir dairede CU (özellikle elektrik temini için) ödemesi nasıl tahsil edilecektir?

Cevap
Kural N 354'ün 50. maddesine göre, ortak bir dairede bir odada (odalarda) yaşayan bir tüketiciye sağlanan bir kamu hizmeti hizmeti için ödeme tutarının hesaplanması, Ek N'nin 7, 16 ve 19 numaralı formüllerine göre yapılır. 2 Kurallara. Kural N 354 (belirtilen formüller) tarafından belirlenen prosedüre uygun olarak, apartman ölçüm cihazlarıyla donatılmamış ortak bir apartman dairesinde oda ölçüm cihazlarının okumaları, elektrik tedarik hizmetleri için ödeme tutarı hesaplanırken dikkate alınmaz. Böyle bir muhasebe için daireyi bir apartman ölçüm cihazı ile donatmak gerekir.

Soru
Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamları tarafından onaylanan hanehalklarıyla ilgili kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin standartların yokluğunda, Kurallarda öngörülen durumlarda, kamu hizmetleri için ödeme tutarı nasıl hesaplanır?

Cevap
Arsa ve müştemilatları kullanırken tüketilen kamu hizmetleri için ödeme, varsa, kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin mevcut standartlara göre belirlenir. Bu tür standartların yokluğunda, ilgili kamu hizmetlerinin tüketim hacmi hesaplama ile belirlenir.

ÖDEME MİKTARININ IPU MEVCUT OLURSA BELİRLENMESİ

Soru
Telefonla delil aktarımında olduğu gibi, aboneyi tanımlayın. Sonuçta, hatalar, sahtecilikler mümkündür, o zaman örgütün bu tanıklıkları icat etmediğini nasıl kanıtlayabilirim? E-posta ile gönderirken, Abonenin kendisi uygulamada posta adresini belirtir ve belirtilen posta kutusundan gelen tüm mesajlar yazılı bir iz kaldığı için koşulsuz olarak kabul edilir. Sözlü aktarım ile hiçbir şey kalmaz.

Cevap
Sayaç okumalarını kabul ederken, her bir kişisel hesap için ödeme yapanın kimliğinin tespit edilmesini sağlayan bir kod, şifre vb. ayarlanması tavsiye edilir.


Soru
İPÜ'nün ifadesinin alınma süresine göre. Kural N 354, 23'ten 25'ine (en geç 26'sına kadar) IPU ifadesinin sunulması için son tarihi belirler. Bu terimlerin kısa sürede değiştirilmesine ilişkin ÖSS kararlarının alınması oldukça problemlidir. Soru: Vatandaşlar, örneğin 29'unda (veya başka bir günde) IPU'ya ifade verirse, bu ifadeleri dikkate alma veya 354 sayılı Kurallar tarafından belirlenen süre içinde sunulmayan bu ifadeleri dikkate alma hakkımız var mı? ortalama aylık gideri hesapla?

Cevap
Paragraflara göre. c) Kural N 354'ün 34. maddesi, tüketici şunları yapmakla yükümlüdür:
- mevcut ayın 23'ü ile 25'i arasındaki dönemde IPU'nun okumalarını almak;
- alınan ifadeyi, en geç içinde bulunulan ayın 26. gününe kadar yükleniciye veya onun yetkilendirdiği bir kişiye devretmek, (Kurallara uygun olarak, kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümler içeren bir anlaşma ve (veya) apartman binasındaki bina sahiplerinin genel kurul kararları, bu tür ölçüm cihazlarının okunmasına ilişkin eylemler, icracı (onun tarafından yetkilendirilmiş bir kişi) veya başka bir kuruluş yapmakla yükümlüdür.
Bu nedenle, IPU ifadesinin uygulayıcısı tarafından kabul edilme süresi, dahil olmak üzere 23'ten 26'ya kadardır. Tüketici bu yükümlülükleri belirtilen süre içinde yerine getirmediyse, ücretin tutarı, 354 sayılı Kuralın 59. maddesinde öngörülen şekilde aylık ortalama tüketim hacmine göre hesaplanır.
Aynı zamanda, fatura ayının 26. gününden sonra sağlanan ölçüm cihazlarının okumalarının, ödeme teslimi için son tarihi ihlal etmiyorsa, yüklenici tarafından ilgili ay için kamu hizmetleri ödemesini hesaplamak için kullanılabileceğine inanıyoruz. kamu hizmetleri sağlama koşullarını içeren kamu hizmetleri yüklenicisi ile yapılan bir anlaşma ile kurulan tüketicilere belge.

Soru
Tüketiciler bu okumaları telefonla, internet üzerinden iletirse, hangi fatura dönemi için sayaç okumalarının alındığı nasıl belirlenir?

Cevap
Tüketicilerin, içinde bulunulan ayın 23'ü ile 25'i arasındaki süre içinde IPU okumalarını almaları ve alınan okumaları, en geç içinde bulunulan ayın 26'ncı gününe kadar yükleniciye veya onun yetkilendirdiği bir kişiye aktarmaları gerekmektedir (Madde 34). Kural N 354). Tüketici, IPU okumalarını yükleniciye zamanında teslim etmemişse, ücretin miktarı aylık ortalama tüketim hacmine göre belirlenir (Kural N 354'ün 59. maddesi). Kurallar tarafından belirlenen son tarihlere dayanarak, belirtilen süre içinde alınan IPU'nun ifadesi hakkındaki tüm bilgiler, yüklenici tarafından, fatura dönemi için ücret tutarının hesaplanması için kabul edilir. zamanında ifadeler aktarıldı ve IPU tarafından uzun süre ifade verilmemesi durumunda - tarihler arasında belirlenen uzlaşma süreleri için zamanında IPU okumalarının sunumu.

Soru
IPU'nun okumaları zaman aşımına uğradıysa hangi periyot için ve hangi periyotta alındığı nasıl belirlenir?

Cevap
354 sayılı Kuralın 59. paragrafı uyarınca IPU okumalarının geç teslim edilmesi durumunda, fatura ayındaki kamu hizmeti tüketim hacminin, aylık ortalamaya eşit olduğu varsayıldığından, hangi göstergelerin hangi döneme ait olduğunu belirlemeye gerek yoktur. hacim (eğer okumalar 3 aydan fazla sağlanmazsa - tüketim standartlarına göre). IPI okumalarının zamanında teslim edildiği ayda, hacim, gönderilen IPI okumalarından IPU okumalarının sağlanmadığı veya zamanında verilmediği önceki aylar için fatura edilen tutarın çıkarılmasıyla belirlenir.


Soru
Tüketicilerin bireysel veya oda ölçüm cihazlarının okumalarını paragraflarda belirtilenler dışında alıp iletmeleri mümkün müdür? Kural N 354'ün "c" maddesi 34?

Cevap
Para çekme ve transfer imkanı tüketiciler paragraflarda belirtilen zamandan farklı bir zamanda bireysel, genel (apartman) veya oda ölçüm cihazının göstergeleri. Kural N 354'ün "c" maddesi 34 eksik.


Soru
Bireysel, genel (apartman) veya oda ölçüm cihazının okumalarını, içinde bulunulan ayın 23'ü ile 25'i arasındaki diğer zamanlarda alma olasılığı hakkında.

Cevap
s. 354 sayılı Kural'ın "c" maddesi 34, tüketicinin, bireysel, genel (apartman) veya oda sayacının mevcudiyetinde, her ay içinde bulunulan ayın 23'ünden 25'ine kadar okumalarını almakla yükümlü olduğuna dair bir hüküm içerir ve Alınan okumaları, en geç içinde bulunulan ayın 26. gününe kadar yükleniciye veya onun yetkilendirdiği bir kişiye iletmek, Kurallara uygun olarak, sözleşmenin, kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümler ve (veya) bir apartmanda bina sahiplerinin genel kurul kararları içeren, bu tür ölçüm cihazlarından okuma alma eylemleri, icracı (onun tarafından yetkilendirilmiş bir kişi) veya başka bir kişi tarafından yapılmalıdır. organizasyon.
s. g) aynı Kuralların “Yüklenici aşağıdakileri yapmakla yükümlüdür: ... Bu Kurallarda belirtilen hallerde ve ayrıca sözleşmede belirtilen hal ve şartlarda kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümler içeren, ve (veya) bir apartmanda bina sahiplerinin kararı ile , bireysel ve ortak (apartman), oda ölçüm cihazlarının okumalarını almak , alınan okumaları belirtilen ölçüm cihazlarının okuma kaydına girin ve okumaların yapıldığı fatura dönemi için kamu hizmetleri için ödeme tutarını hesaplarken bunları kullanın.
Kuralların yukarıdaki paragraflarından aşağıdaki sonuçlar çıkarılabilir:
Tüketici, bireysel, genel (apartman) veya oda sayacının okumalarını bağımsız olarak alır ve iletirse, bu durumda bunu paragraflarda belirtilen zaman sınırları içinde yapmakla yükümlüdür. c) Kural N 354'ün 34. Maddesi, yani. içinde bulunulan ayın 23'ü ile 25'i arasındaki süre içinde aylık olarak ifadesini almak ve alınan tanıklığı en geç içinde bulunulan ayın 26'ncı gününe kadar icra memuruna veya onun yetkilendirdiği bir kişiye havale etmekle yükümlüdür. Kanaatimizce Kurallar tarafından belirlenen belirtilen şartlar değiştirilemez.
Bireysel ve ortak (apartman) okuma işlemleri yapılması durumunda, oda ölçüm cihazlarının icracı (kendisi tarafından yetkilendirilmiş bir kişi) veya başka bir kuruluş tarafından (belirtilen kişilere hükümler içeren bir anlaşma ile böyle bir yükümlülük verilmişse) yapılması gerekir. kamu hizmetlerinin sağlanması ve (veya) bir apartmanda bina sahiplerinin genel kurul sahiplerinin kararları), daha sonra belirtilen ölçüm cihazlarının yüklenici (onun tarafından yetkilendirilmiş bir kişi) veya başka bir kişi tarafından okunmasının zamanlaması ve durumları hakkında kuruluş, ilgili sözleşme veya bina malikleri genel kurulunun kararı ile kurulur.


Soru
IPU'nun okumalarını devreye alındığı ayda değil, bir sonraki ayın 1. gününden itibaren dikkate almak mümkün müdür?

Cevap
Yüklenicinin ve tüketicinin, IPU'nun faaliyete geçtiği ayı takip eden ayın 1. gününden itibaren IPU okumalarını dikkate alma yükümlülükleri fıkralarda belirlenir. "y" s.31 ve paragraflarda. Kural N 354'ün "ve" maddesi 33.


Soru
Bu paragraflarda bir tutarsızlık ile Kural N 354'ün 31 "y", 33 "ve" maddesi ve 81 fıkrası 3. fıkrası nasıl uygulanır?

Cevap
Kanaatimizce 31 “y” ve 33 “i” bentleri hükümleri, 261 sayılı Kanun hükümlerine göre yeni kurulan ölçüm cihazlarının okumalarına dayalı hesaplamalara başlama prosedürüne karşılık geldiğinden uygulanmalıdır. FZ. Bu fıkralardaki tutarsızlıkların Kurallarda değişiklik yapılarak giderilmesi planlanmaktadır. Ancak, Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın internet sitesinde daha önce yayınlanan bu değişikliklere göre, 354 sayılı Kuralın 81. paragrafı uyarınca 31 "y" ve 33 "ve" fıkra hükümlerinin getirilmesi planlanmaktadır.

AÇIK DHW SİSTEMİ VE OTONOM DHW SİSTEMİ İLE DHW SERVİS ÜCRETLERİNİN BELİRLENMESİ

Soru
Soğuk su ve ısı temini şebekeleri merkezi ise, evde ısıtılan sıcak suyun merkezi İTO şebekeleri üzerinden temin edildiği düşünülebilir mi?

Cevap
Mevcut mevzuat, merkezi BT ağları kavramını içermemektedir. N 190-FZ ve N 416-FZ Kanunlarına göre, "merkezi ısı tedarik sistemi" ve "merkezi sıcak su temin sistemi" kavramları verilmektedir.
Merkezi sıcak su temini, MKD tedarikini ifade eder. sıcak su sıcak suyun hazırlanmasında yer alan bir apartmanın ekipmanını içermeyen yerleşimin belediye altyapı sistemlerini kullanmak. Evin içinde sıcak su hazırlandığından ve eve sadece soğuk su ve termal enerji (kaynaklar) verildiğinden, evin şehrin belediye altyapısının merkezi sıcak su şebekelerine bağlı olduğu düşünülemez.

Soru
Sıcak su için bir düzenleme var mı?

Cevap
Kural N 306, su ısıtma için gaz tüketim standardını belirleme prosedürünü oluşturdu. Isıtma suyu için termal enerji tüketimi standardı, Kural N306 tarafından sağlanmamıştır.

Soru
Isıtma ve sıcak su temini için ortak olan bir termal enerji kontrol ünitesine sahip bireysel bir ısıtma noktasına sahip evlerde ısıtma süresi boyunca ısıtma ve sıcak su temini için ısı enerjisi miktarı nasıl belirlenir?

Cevap
Isıtma süresi boyunca sıcak su temini (ısıtma suyu) için kamu hizmetleri üretiminde kullanılan termal enerjinin hacmi (miktarı), kamu hizmetlerinin üretiminde kullanılan toplam termal enerji miktarını kaydeden bir sayaç varlığında, ısıtma ve sıcak su temini, aşağıdaki formülle belirlenir:

nerede:

Isıtma ihtiyaçları için termal enerjinin hacmi (miktarı) (V(T)OT), termal enerji besleme sistemi (V(T)) okumaları ile sıcak su ihtiyaçları için termal enerji miktarı arasındaki fark olarak belirlenir. besleme (V(T)DHW):
V (T) DAN \u003d V (T) - V (T) GV
Ücretin miktarı, Kural N354'ün 2 No'lu Ekinin 18, 20 formülüne göre hesaplanır.
Isıtma dışı dönemde, Kural N 354 uyarınca ısıtma hizmetlerinin yalnızca ısıtma döneminde sağlanması nedeniyle, V (T) GW, V (T)'ye eşit olarak kabul edilmelidir, genel ev ihtiyaçları için faturalar ise 54, 70. Maddelere göre Kural N 354 ayrı olarak tahsis edilmez. Bu durumda, işletme maliyetinin göstergelerine göre tüketilen ısı enerjisi miktarı (sıcak su tüketiminin hacminden ve teknolojik kayıplardan bağımsız olarak, kolonlarda ve ısıtılmış havlu askılarında sıcak suyun sirkülasyonu ile ilişkili ısı enerjisi kayıpları dahil) ODN'deki hizmetlerin hacminde dikkate alınacak) 354 No'lu Kuralların 2 No'lu Ekindeki formül 20'ye uygun olarak, bina tüketicileri arasında sıcak su tüketiminin hacmi ile orantılı olarak dağıtılacaktır. bize göre, ODN'de kamu hizmetlerinin oluşumunun özüne (Kural No. 306) ve ayrıca binaların alanıyla orantılı olarak ödeme ilkesine karşılık gelmeyen tesisler.


Soru
Isıtma ve sıcak su temini (ITP) için yakıt tüketiminin ayrı olarak hesaplanmasının mümkün olmaması şartıyla, Hükümet Kararnamesi N 307'nin 18. paragrafı uyarınca ısıtma ve sıcak su hizmetleri için ödeme hesaplama prosedürünü açıklayınız?

Cevap
Sıcak su temini (su ısıtma) için kamu hizmetleri üretiminde kullanılan termal enerjinin hacmi (miktarı), ısıtma ve sıcak su için kamu hizmetleri üretiminde kullanılan toplam termal enerji miktarını kaydeden bir sayaç varlığında arz, aşağıdaki formülle belirlenir:

nerede:
- i-inci konutlarda (apartman) veya bir apartmanda konut dışı binalarda fatura dönemi için belirlenen sıcak su hacmi (miktarı);
- 1000'e (kg / m3) eşit alınan su yoğunluğu;
- suyun ısı kapasitesi, 1 kcal / (kg H (o) C'ye eşittir);
- fatura dönemi (°C) için kamu hizmetlerinin kalitesi için gereksinimleri karşılayan musluk noktasındaki sıcak suyun sıcaklığı. Gerçek verilerin yokluğunda, 60°C olduğu varsayılır;
- ilk soğuk suyun ortalama sıcaklığı: ısıtma olmayan dönemde 15°C, ısıtma döneminde ise 5°C (°C) olduğu varsayılır.

Isıtma ihtiyaçları için termal enerjinin hacmi (miktarı) (V(T)OT), termal enerji besleme sistemi (V(T)) okumaları ile sıcak su ihtiyaçları için termal enerji miktarı arasındaki fark olarak belirlenir. besleme (V(T)DHW):
V (T) DAN \u003d V (T) - V (T) GV
Ücret alınır:
ısıtma hizmetleri için - Ek No. 2 PNavil No. 307'nin 7.8 formülüne göre;
sıcak su hizmetleri için - 354 No'lu Kuralların 2 No'lu Ekindeki formül 20'ye göre.

Isıtma dışı dönemde, 307 No'lu Kurallara göre ısıtma hizmetlerinin sadece ısıtma döneminde verilmesi ve 307 No'lu Kuralların yerine getirilmesi nedeniyle, V (T) HW, V (T)'ye eşit olarak kabul edilmelidir. bir ısıtma ünitesinde tüketilen kamu hizmetleri için ödeme sağlamaz. Aynı zamanda, N 354 Kuralının 54, 70. maddeleri uyarınca genel ev ihtiyaçları için kamu hizmetleri için ödeme de ayrıca tahsis edilmez. Bu durumda, işletme maliyetinin göstergelerine göre tüketilen ısı enerjisi miktarı (sıcak su tüketiminin hacminden ve teknolojik kayıplardan bağımsız olarak, kolonlarda ve ısıtılmış havlu askılarında sıcak suyun sirkülasyonu ile ilişkili ısı enerjisi kayıpları dahil) ODN'deki hizmetlerin hacminde dikkate alınacak) 354 No'lu Kuralların 2 No'lu Ekindeki formül 20'ye uygun olarak, bina tüketicileri arasında sıcak su tüketiminin hacmi ile orantılı olarak dağıtılacaktır. bina.

Ödeme işlemi tamamlanıyor.

Belgenin tam metni, ödeme onaylanır onaylanmaz size sunulacaktır.
Ödeme onaylandıktan sonra sayfa

Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından 05/06/2011 No. 354 (bundan sonra Kural 354 olarak anılacaktır) tarafından onaylanan apartman ve konut binalarındaki bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlanmasına ilişkin Kuralların 61. Maddesi, kamu hizmeti sağlayıcısının, bireysel bir sayacın (bundan sonra - IPU olarak anılacaktır) okumaları hakkındaki bilgilerin doğruluğunu kontrol ederken, tüketici tarafından sağlanan bilgiler ile IPU'nun gerçek ifadesi arasındaki tutarsızlıkların ortaya çıkıp çıkmadığını yeniden hesaplama yükümlülüğü için. Bu yazımızda 354 üncü maddenin 61 inci fıkrasına göre yeniden hesaplamanın yapıldığı ve bu kuralın uygulanmadığı halleri inceleyeceğiz.

Kural 354'ün 61. paragrafı ne diyor?

Kural 354'ün 61. paragrafını alıntılamak için: 61. Bireysel, genel (apartman), oda sayaçlarının okumaları ve (veya) durumunun yüklenici tarafından doğrulanması hakkında tüketici tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğinin doğrulanması sırasında, sayacın iyi durumda olduğu tespit edilirse üzerindeki mühürler de dahil olmak üzere durum hasarlı değil, ancak kontrol edilen ölçüm cihazının (dağıtıcıların) okumaları ile tüketici tarafından yükleniciye sunulan ve yüklenici tarafından kullanılan ortak kaynağın hacmi arasında tutarsızlıklar var. kontrolden önceki fatura dönemi için kamu hizmeti ücreti tutarının hesaplanması, daha sonra yüklenici, kamu hizmeti ücretinin miktarını yeniden hesaplamak ve fatura için kamu hizmetlerinin ödenmesi için belirlenen süre sınırları içinde tüketiciye göndermekle yükümlüdür. Yüklenicinin kontrolü gerçekleştirdiği süre, tüketiciye sağlanan kamu hizmetleri için ek ücret ödeme zorunluluğu veya gereksiz yere kamu hizmetleri için ödeme tutarı bildirimi tüketiciye fatura edilir. Tüketici tarafından ödenen fazla tutarlar, sonraki fatura dönemleri için ödeme yapılırken mahsup edilir.

Ücret tutarının yeniden hesaplanması, kontrol edilen ölçüm cihazının doğrulama sırasında yüklenici tarafından alınan ifadesine dayanılarak yapılmalıdır.

Aynı zamanda, tüketici aksini kanıtlamadıkça, ortak kaynağın okumalarda belirlenen fark miktarındaki hacmi (miktarı), yüklenicinin kontrolü gerçekleştirdiği fatura döneminde tüketici tarafından tüketilmiş sayılır.».

Yukarıdaki kuraldan aşağıdaki gibidir:

1. Bir kamu hizmeti hizmeti için ödemenin yeniden hesaplanması, bir dizi gereksinime uygun olarak gerçekleştirilir:
1.1. " Ücret tutarının yeniden hesaplanması, doğrulama sırasında yüklenici tarafından kontrol edilen sayaç okumaları esas alınarak yapılmalıdır.»;
1.2. " Yüklenici, yüklenicinin kontrolü gerçekleştirdiği fatura dönemi için kamu hizmetlerinin ödenmesi için belirlenen süre sınırları içinde, tüketiciye sağlanan hizmetler için ek ücret talebi veya tüketiciye bir bildirim göndermekle yükümlüdür ... tüketiciye fazla yüklenen kullanım ücreti miktarı. Tüketici tarafından ödenen fazla tutarlar, gelecekteki fatura dönemleri için ödeme yapılırken mahsup edilir.»;
1.3. " Okumalarda ortaya çıkan farkın miktarındaki ortak kaynağın hacminin (miktarı), yüklenicinin kontrolü gerçekleştirdiği fatura döneminde tüketici tarafından tüketildiği kabul edilir.», « tüketici tarafından aksi kanıtlanmadıkça».

2. Birkaç durumda yeniden hesaplama yapılır:
2.1. " Kontrol edilen sayacın (dağıtıcıların) okumaları ile tüketici tarafından yükleniciye sunulan ve yüklenici tarafından kamu hizmeti için ödeme tutarı hesaplanırken kullanılan ortak kaynağın hacmi arasında tutarsızlıklar var.". Normun, normatif tüketim hacmiyle değil, ortalama aylık hacimle değil, sanatçı tarafından diğer kaynaklardan alınan bazı bilgilerle (tahmin edilen, hesaplanan) cihazın gerçek okumaları arasındaki farkı doğrudan gösterdiğine dikkat etmek önemlidir. , benzetme yoluyla, komşuların sözlerinden vb. ) ve önceki yerleşim dönemlerinin okumalarıyla değil, yani " olan ortak kaynak miktarı, tüketici tarafından sunuldu icracı»;
2.2. Bu tutarsızlık bulundu bireysel, genel (apartman), oda ölçüm cihazlarının göstergeleri ve (veya) durumlarının doğrulanması hakkında tüketici tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğinin doğrulanması sırasında»;
2.3. " Sayaç iyi durumda, üzerindeki contalar hasar görmemiştir.».

Muayene vakaları

Kural 354'ün 61. paragrafı, kontrol edilen sayacın okumaları ile tüketici tarafından yükleniciye sağlanan tüketim hacmi arasındaki tutarsızlığın kontrol sırasında kurulduğunu belirlediğinden, ne tür bir kontrolden bahsettiğimizi ve ne tür bir kontrolden bahsettiğimizi belirteceğiz. durumlarda böyle bir kontrol yapılır.

Doğrulamanın doğasını tanımlama açısından analiz edilen norm, kelimenin tam anlamıyla şunları kurar: “ bireysel, genel (apartman), oda ölçüm cihazlarının okumaları ve (veya) durumlarının doğrulanması hakkında tüketici tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğinin doğrulanması”, yani kontrol için üç seçenekten bahsediyoruz:
1. bireysel, genel (apartman), oda ölçüm cihazlarının okumaları hakkında tüketici tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğinin doğrulanması;
2. bireysel, ortak (apartman), oda ölçüm cihazlarının durumunu kontrol etmek;
3. Bireysel, genel (apartman), oda ölçüm cihazlarının okumaları ve bireysel, genel (apartman), oda ölçüm cihazlarının durumunun kontrol edilmesi hakkında tüketici tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğinin doğrulanması.

Kural 354'ün 61. paragrafının uygulanması amacıyla bir kontrol yapılırken, her halükarda üçüncü tip bir kontrolün gerekli olduğuna dikkat edilmelidir (cihazın hem okumalarının hem de durumunun kapsamlı bir kontrolü), çünkü icra eden kişi , Kural 354'ün 61. paragrafının gereklilikleri uyarınca, " Sayaç iyi durumda, üzerindeki contalar hasar görmemiş”, yani, yalnızca cihazın okumalarıyla ilgili bilgilerin güvenilirliğini kontrol ederken, her durumda durumunu kontrol etmek gerekir ve okumalarının güvenilirliğini değerlendirmek için yalnızca cihazın durumunu kontrol ederken, bu okumalar kontrol edilmelidir. Bu nedenle, yasal olarak herhangi bir ihlal görülmemesine rağmen, üç tip kontrolün ayrı ayrı ele alınmasına izin veren bir metinsel yapı kesinlikle gereksiz görünmektedir.

Bu nedenle, bu yazıda hem sayacın okumalarının hem de durumunun kapsamlı bir kontrolünden bahsedeceğiz (bundan sonra Kontrol olarak anılacaktır).

31. paragrafın "g" alt paragrafına göre, yüklenici Kontrolleri yapmakla yükümlüdür, ancak bu kural bu Kontrollerin zamanlamasını ve sıklığını belirlemez.

Kural 354'ün 82. paragrafı yukarıdaki kuralı doğrulamaktadır:
« 82. Yüklenici aşağıdakileri yapmakla yükümlüdür:
a) kurulu ve devreye alınan bireysel, ortak (apartman), oda ölçüm cihazlarının ve distribütörlerin durumunu, varlıklarının veya yokluğunun durumunu kontrol edin;
b) Bireysel, genel (apartman), oda ölçüm cihazları ve distribütörlerin okumaları hakkında tüketiciler tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğini, bunları kontrol sırasında ilgili ölçüm cihazının okumalarıyla karşılaştırarak doğrulamak (okumaların olduğu durumlarda). bu tür ölçüm cihazlarının ve distribütörlerin tüketiciler tarafından gerçekleştirilir)».

Kural 354'ün 83. Bölümü, Kontrollerin sıklığına ilişkin sınırları belirler:
« 83. Bu Kuralların 82. paragrafında belirtilen kontroller, yüklenici tarafından yılda en az bir kez ve kontrol edilen ölçüm cihazları tüketicinin yaşam alanlarında bulunuyorsa, 3 ayda bir defadan fazla yapılmamalıdır.».

Kural 354'ün 32. paragrafının “d” alt paragrafı, 83. paragrafı kısmen tekrarlamaktadır ve ayrıca konut dışı binalara ve bina ve evlerin dışına kurulan cihazlar için Kontrol sıklığına ilişkin kısıtlamalar getirmektedir. Kural 354'ün 32. paragrafının "d" alt paragrafına göre, yüklenici Kontroller yapma hakkına sahiptir, ancak sayaç bir yerleşim alanına veya eve monte edilmişse 3 ayda 1 defadan fazla ve kişi başına 1 defadan fazla olmamalıdır. Sayaç, konut dışı bir iç mekana ve ayrıca bina ve evlerin dışında, sanatçının tüketicinin varlığı olmadan erişebileceği bir yere kurulursa ay. Aynı zamanda, Kural 354'ün 34. paragrafının “g” alt paragrafına göre, tüketici, yüklenicinin, Sözleşmenin 85. paragrafında belirtilen şekilde önceden kararlaştırılan bir zamanda Kontrol için işgal edilen konutlara veya haneye girmesine izin vermekle yükümlüdür. Kural 354, ancak 3 ayda 1 defadan fazla değil.

Yukarıdaki normlar, Denetimlerin yürütülmesi için belirli şartlar oluşturmaz, yalnızca kısıtlamalar getirir. Bazı düzenlemeler, münferit vakalarda Denetimlerin yürütülmesi için daha spesifik son tarihler belirler.

Örneğin, Kural 354'ün 33. paragrafının "k (4)" alt paragrafına göre tüketici, yükleniciden Çek talep etme hakkına sahiptir. Yüklenici, Kural 354'ün 31. paragrafının "e (2)" bendi uyarınca, tüketicinin talebi üzerine, böyle bir başvuruyu aldıktan sonra 10 gün içinde Doğrulamayı yapmakla yükümlüdür.

Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren sözleşmenin tarafları, yani kamu hizmetlerinin yüklenicisi ve tüketicileri, denetimlerin yürütülmesi için belirli süreler belirleme hak ve yükümlülüğüne sahiptir. 354 sayılı Kuralın 19. paragrafının “i” alt paragrafı şunları belirler: “ Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümler içeren bir anlaşma şunları içermelidir: Yüklenicinin bireysel, ortak (apartman), oda ölçüm cihazları, distribütörler ve bunların teknik durumlarının varlığını veya yokluğunu kontrol etme sıklığı ve prosedürü, tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliği. tüketici, bu tür ölçüm cihazlarının ve distribütörlerin okumaları hakkında».

IPU okumalarının tüketici tarafından gönderilmemesi

Başka bir doğrulama durumu, 354 sayılı Kuralın 84. paragrafı tarafından düzenlenir ve aşağıdakileri sağlar: “ Tüketici, art arda 6 ay boyunca bireysel veya ortak (apartman) sayaç okumalarını yükleniciye sağlayamazsa, yüklenici belirtilen 6 aylık sürenin sona erme tarihinden itibaren en geç 15 gün içinde, yüklenici tarafından belirlenen başka bir süre. kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümler ve (veya) apartmanda bina sahiplerinin genel kurulu kararları içeren sözleşme, bu Kuralların 82. paragrafında belirtilen doğrulamayı yapmak ve sayaçtan okumalar almakla yükümlüdür.».

Daha önce, AKATO web sitesinde, hizmet sağlayıcının Doğrulamayı Kural 354'ün 84. paragrafına dayanarak gerçekleştirip, ödeme tutarını yeniden hesaplayıp hesaplamadığı konusunda birçok tartışmaya neden olan bir "" makalesi yayınlandı. 354 sayılı Kuralın 61. paragrafına göre kamu hizmeti hizmeti, çünkü fiilen tüketilen hizmet hacmi , okumaların yapılmadığı süre için cihazın okumalarına göre belirlenir, belirtilen süre için ödeme için sunulan hacimle örtüşmez , ortalama aylık hacim ve/veya tüketim standardına göre hesaplanmıştır.

Bu soruyu analiz edelim.

Paragraf 84, tüketici tarafından sayaç okumaları hakkında 6 ay bilgi verilmemesinin ardından bir Kontrol gerçekleştirmeyi zorunlu kılmaktadır. Paragraf 61 gerçekten de, Çekin sonuçlarına dayanarak, yüklenicinin bir yeniden hesaplama yapmak zorunda olduğunu ortaya koymaktadır, ancak, yeniden hesaplamanın şu durumda yapıldığına dikkat edilmelidir: " bireysel, genel (apartman), oda sayaçlarının okumaları ve (veya) durumlarının yüklenici tarafından doğrulanması hakkında tüketici tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğinin doğrulanması sırasında, yüklenici tarafından sayacın iyi durumda olduğu belirlenirse üzerindeki mühürler de dahil olmak üzere durum hasar görmemiş, ancak kontrol edilen sayaç (distribütörler) ve okumaları arasında tutarsızlıklar var. tüketici tarafından yükleniciye sunulan ortak kaynağın hacmi ».

Tüketici, yükleniciye ölçüm cihazlarının okumaları hakkında bilgi sağlamadıysa, yani tüketici tarafından sunulan tüketilen ortak kaynağın hacmi tanımlanmadıysa, ölçüm cihazının gerçek okumaları arasındaki tutarsızlığı belirlemek mümkün değildir. ve tüketici tarafından sunulanlar ve boyut yeniden hesaplaması olan bu tutarsızlık hacminin maliyeti olduğundan, yeniden hesaplamanın boyutu belirlemeye tabi değildir.

Bu nedenle, tüketicinin ölçüm cihazının okumaları hakkında bilgi vermemesi durumunda, Kural 354'ün 61. maddesi geçerli değildir.

Aynı zamanda, Kural 354'ün 84. paragrafı, Yükleniciyi Kontrol yaparken, tüketici tarafından sayaç okumalarının 6 aylık bir süre boyunca gönderilmemesinin ardından bu sayacın okumalarını almakla yükümlü kılar. Ancak, müteahhidin alınan ifadeyi uygulamakla yükümlü olduğunu gösteren tek bir kural yoktur, müteahhit tarafından alınan ifadenin kullanılması da dahil olmak üzere yeniden hesaplama tutarı belirlenirken müteahhit tarafından alınan ifadenin kullanılması sağlanmaz. hakkında ve Kural 354'ün 61. paragrafı.

61. paragrafın uygulanması

Yukarıdakilere dayanarak, Kural 354'ün 61. paragrafı, yalnızca Kontrol sırasında tüketicinin güvenilir olmayan sayaç okumaları ilettiği gerçeğinin Kontrol sırasında ortaya çıkması durumunda geçerlidir. Bu tür bir Kontrol, ya yüklenicinin inisiyatifiyle (31. paragrafın "g" alt paragrafı, 32. paragrafın "d" alt paragrafı, 354 sayılı Kuralın 82. paragrafı) veya tüketicinin girişimiyle ("e" alt paragrafı) gerçekleştirilebilir. 2)" paragraf 31 ve alt paragraf 354'ün 33. paragrafının "k (4)" alt paragrafı veya kamu hizmetlerinin şekil ve sıklığı için onaylanmış sözleşmeye uygun olarak (Kuralların 19. paragrafının "i" alt paragrafı) 354).

Kural 354'ün 61. paragrafının uygulanmasına ilişkin örnekleri düşünün.

örnek 1

Sanatçının tüketici ölçüm cihazını N1 ayının ilk gününde kontrol etmesine ve IPU'nun soğuk su tüketimi okumalarının 100 metreküp olduğunu belirlemesine izin verin. N2 ayında, tüketici 102 metreküp sayaç okumalarını sunmuş, yüklenici N1 ayı için 2 metreküp su tüketimini ödemeye sunmuştur. N3 ayında, tüketici 105 metreküp IPU okumalarının uygulayıcısını bilgilendirdi, uygulayıcı N2 ayı için 3 metreküp su tüketimini ödemeye sundu. N4 ayında, tüketici 107 metreküp IPU okumalarının uygulayıcısını bilgilendirdi, uygulayıcı N3 ayı için 2 metreküp su tüketimini ödemeye sundu. Aynı ayda, N4, yüklenici bir Sayaç Kontrolü yaptı ve sayaçtan iletilen okumaların güvenilmez olduğunu ve aslında Kontrol sırasında cihazın 110 metreküp gösterdiğini tespit etti. Bu durumda icracı, Kural 354'ün 61. paragrafını uygular, yani:
- tutarsızlık hacmini 3 metreküp (110-107) olarak ayarlar;
- N4 ayı için su hacminin ödenmesi için belirlenen süre içinde tüketiciye, 3 metreküp su bedeli tutarında ek bir ücret talep edilmesi talebinde bulunur;
- N5 ayındaki tüketici, cihazın okumalarını 112 metreküp miktarında iletirse, N5 ayındaki yüklenici, N4 ayı için 3 metreküp hacminde ve aktarılan hacimde belirlenen tutarsızlığı ödemeye gönderir tüketici tarafından 2 metreküp (112-110), o zaman sadece 5 metreküp var.

Aylık olarak, yüklenici ödeme için tüketiciye sunar: Ay N1 - 2 metreküp, Ay N2 - 3 metreküp, Ay N3 - 2 metreküp, Ay N4 - 5 metreküp, toplam - 12 metreküp. N1 ayında (100 metreküp) Check-in sırasındaki sayaç okumaları ile N5 ayında (112 metreküp) tüketici tarafından iletilen cihaz okumaları arasındaki fark 12 metreküptür.

Örnek 2

Yukarıdaki Örnek 1'deki icracı, N4 ayında Check-in sırasında IPU'nun gerçek okumalarının 106 metreküp olduğunu belirlemesine izin verin. Bu durumda icracı, Kural 354'ün 61. paragrafını uygular, yani:
- tutarsızlık hacmini 1 metreküp (107-106) olarak ayarlar;
- N4 ayı için su hacminin ödenmesi için belirlenen süre içinde tüketiciye, 1 metreküp miktarında su için fazla ücretlendirilen tüketici miktarına ilişkin bir bildirim gönderir;
- N5 ayındaki tüketici, cihazın okumalarını 109 metreküp miktarında iletirse, N5 ayındaki sanatçı, fazla ödenen 1 metreküp hacmini ve tüketici tarafından aktarılan 3 metreküp hacmini dikkate alır. (109-106) yani sadece 2 metreküp.

Aylık olarak, yüklenici ödeme için tüketiciye sunar: Ay N1 - 2 metreküp, Ay N2 - 3 metreküp, Ay N3 - 2 metreküp, Ay N4 - 2 metreküp, toplam - 9 metreküp. N1 ayında (100 metreküp) Check-in sırasındaki sayaç okumaları ile N5 ayında (109 metreküp) tüketici tarafından iletilen cihaz okumaları arasındaki farkı 9 metreküptür.

61. paragrafın uygulanamazlığı

örnek 1

Yüklenici, N5 ayında N4 ayı için 3 metreküp hacmi, N6 ayında N5 - 3 metreküp ve N7 ayında N6 - 3 metreküp hacmini ödeme için tüketiciye sundu. 7. ayda, yüklenici bir Kontrol yaptı ve sayaç okumalarının 15 metreküp olduğunu tespit etti. İcracı bu okumaları N7 Ayı için tüketim hacmini hesaplamak için IPU'nun ilk okumaları olarak tanımlar, ancak okumalar iletilmediği için yeniden hesaplama yapılmaz ve Kural 354'ün 61. paragrafına göre yeniden hesaplama yalnızca aşağıdaki durumlarda mümkündür: IPU okumalarının güvenilmez olduğu bulunmuştur.

IPU'nun ifadesine göre, 6 ay boyunca tüketicinin 15 metreküp (15-0) tükettiği gerçeğine rağmen, kendisine ödeme yapıldı: Ay N1 - 2 metreküp, Ay N2 - 3 metreküp, Ay N3 - 4 metreküp, Ay N4 - 3 metreküp, Ay N5 - 3 metreküp, Ay N6 - 3 metreküp, toplam - 18 metreküp.

Tüketici aslında kendisi tarafından tüketilmeyen 3 metreküp için ödeme yaptı, ancak bu tam olarak mevcut mevzuat tarafından belirlenen prosedür.

Örnek 2

Yürütücünün, N1 ayının ilk gününden itibaren tüketicinin IPI'sini dikkate almasına ve IPI'sinin soğuk su tüketiminin göstergelerinin 0 metreküp olduğunu belirlemesine izin verin. N2 ayında, tüketici 2 metreküplük sayaç okumalarını sundu, yüklenici N1 ayı için 2 metreküp su tüketimini ödemeye sundu. N3 ayında, tüketici, uygulayıcıya 5 metreküp IPU okumalarını bildirmiş, uygulayıcı, N2 ayı için 3 metreküp su tüketimini ödemeye sunmuştur. N4 ayında tüketici, yükleniciye 9 metreküp IPU okumasını bildirmiş, yüklenici N3 ayı için 4 metreküp su tüketimini ödeme için sunmuştur.

Ayrıca, tüketici sayaç okumalarını yükleniciye iletmeyi bıraktı ve yüklenici, üç ay boyunca (9-0) / 3 = 3 metreküp olan sayacın () ortalama aylık okumalarına göre hesaplamaya başladı.

Yüklenici, N5 ayında N4 ayı için 3 metreküp hacmi, N6 ayında N5 - 3 metreküp ve N7 ayında N6 - 3 metreküp hacmini ödeme için tüketiciye sundu. 7. ayda, Yüklenici bir Kontrol yaptı ve sayaç okumasının 20 metreküp olduğunu tespit etti. İcracı bu okumaları N7 Ayı için tüketim hacmini hesaplamak için IPU'nun ilk okumaları olarak tanımlar, okumalar iletilmediği için yeniden hesaplama yapılmaz ve Kural 354'ün 61. paragrafına göre yeniden hesaplama yalnızca güvenilmezlik durumunda mümkündür Tespit edildi tüketici tarafından yükleniciye devredilen IPU okumaları.

IPU'nun 6 aylık ifadesine göre, tüketicinin 20 metreküp (20-0) tükettiği gerçeğine rağmen, kendisine ödeme yapıldı: Ay N1 - 2 metreküp, Ay N2 - 3 metreküp, Ay N3 - 4 metreküp metre, Ay N4 - 3 metreküp, Ay N5 - 3 metreküp, Ay N6 - 3 metreküp, toplam - 18 metreküp.

Tüketici aslında ödediğinden 2 metreküp daha fazla su tüketti, ancak bu tam olarak mevcut mevzuat tarafından belirlenen prosedür. Belirtilen 2 metreküp, ortak mülkiyetin bakımında tüketilen ortak kaynakların miktarını artıracak ve kamu hizmetleri sağlayıcısı için bir kayıp olacaktır.

sonuçlar

Bireysel, genel (apartman), oda sayaçlarının okumaları hakkında tüketici tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğinin doğrulanması sırasında ve (veya) yüklenici tarafından durumlarının kontrol edilmesi sırasında, yüklenicinin yeniden hesaplamak zorunda olduğunu belirler. sayacın iyi durumda olduğu, üzerindeki mühürler dahil hasarlı olmadığı, ancak kontrol edilen sayacın (distribütörler) okumaları ile tüketici tarafından yükleniciye sunulan ve kullanılan ortak kaynağın hacmi arasında tutarsızlıklar olduğu doğrulamadan önceki fatura dönemi için kamu hizmeti için ödeme tutarı hesaplanırken yüklenici tarafından.

Belirtilen norm, yalnızca tüketici yükleniciye sayaç okumaları hakkında yanlış bilgi verdiyse geçerlidir, ancak tüketici IPU okumalarını yükleniciye hiç bildirmediyse geçerli değildir.

Not: Kural 354'ün 61. paragrafının analizi Yugo-Zapadnoye LLC'nin talebi üzerine yapılmıştır.
Konut sektöründeki güncel konuların netleştirilmesi gerektiğine dair önerileriniz varsa,
İlgili itirazları AKATO'ya e-posta ile gönderebilirsiniz.
AKATO uzmanları önerdiğiniz konuların analiz edilmesi gerektiği konusunda hemfikirse,
ilgili makale hazırlanacak ve AKATO web sitesinde yayınlanacaktır.

***************************************************************

Kamu Hizmetlerinin Sunulmasına İlişkin Kurallara İlişkin Yorumlar (Karar No. 354)
Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın Bilgileri. Normatif olmayan bilgiler.

1. KONUT VE KONUT DIŞI BİR BİNALARDA TÜKETİLEN KAMU HİZMETLERİNE İLİŞKİN ÖDEME TUTARININ BELİRLENMESİ USULÜ
1.1. Kamu hizmetleri tüketimine ilişkin standartları kullanarak ücret miktarının belirlenmesi
1.2. IPU huzurunda ücret miktarının belirlenmesi
1.3. Hizmet tarifelerinin uygulanması
1.4. Pansiyonda ücret miktarının belirlenmesi
1.5. Isıtma hizmetleri için ödeme tutarının belirlenmesi
1.6. Açık DHW sistemi ve otonom DHW sistemi ile DHW hizmetleri için ödeme tutarının belirlenmesi
1.7. Atıksu hizmetleri için ödeme tutarının belirlenmesi
1.8. Konut dışı binalarda kamu hizmetleri için ödeme tutarının belirlenmesi
1.9. Kamu hizmetleri için ödeme yapanlar hakkında

2. ÖDEME MİKTARINI BELİRLEME PROSEDÜRÜ
2.1. ODN için tüketim standartlarının uygulanması
2.2. Kamu hizmetleri GTC için ödeme hesaplamasında başvuru
2.3. MKD'deki ortak kullanım alanları hakkında
2.4. Hizmet türüne göre ODN'de kamu hizmetleri için ücretlerin belirlenmesi
2.5. Konut dışı binalar için ODN için hizmet faturalarının belirlenmesi
2.6. Yurtlarda ODN için faturaların belirlenmesi

3. TÜKETİCİ GEÇİCİ OLMAYAN ÜCRET MİKTARLARININ YENİDEN HESAPLANMASI
3.1. Tüketici tarafından sağlanan belgeler hakkında
3.2. Prosedür ve yeniden hesaplama durumları

4. SU HİZMETLERİ İÇİN ÖDEME TUTARININ BELİRLENMESİ İÇİN ÖZEL DURUMLAR
4.1. Tüketiciler varsa, IPU okumalarını kullanmadan kamu hizmetleri için ödeme tutarını belirleme durumları
4.2. Varsa, GTC okumalarını kullanmadan kamu hizmetleri için ödeme tutarını belirleme durumları
4.3. Yetkisiz bağlantı

5. SU HİZMETLERİNİN KALİTESİ BOZULDUĞUNDA ÖDEME TUTARININ DEĞİŞTİRİLMESİ
5.1. Temeller ve genel prosedür
5.2. Su temini ve sanitasyon hizmetleri için ödeme miktarındaki değişiklik
5.3. Isıtma hizmetleri için ödeme tutarının değiştirilmesi

6. KAMU HİZMETLERİNİN SINIRLANDIRILMASI VE DURDURULMASI
6.1. Prosedür ve vakalar
6.2. Tüketici borcunun belirlenmesinde

7. ÖDEME BELGESİ VE ÖDEME PROSEDÜRÜ
7.1. Ödeme belgesinin türü ve tüketicilere sunumu
7.2. Bir ödeme belgesinin doldurulması
7.3. Taksitli ödeme sağlanması
7.4. RCC'nin kamu hizmetleri için ödemelere katılımı
7.5. RSO'da kamu hizmetleri için ödeme

8. KAMU HİZMETLERİ ÜRETİCİSİ İLE SÖZLEŞME
8.1. Bir yönetim organizasyonunun varlığında RSO'nun bir kamu hizmeti sağlayıcısı olma olasılığı hakkında
8.2. Kamu hizmeti sağlayıcısının operasyonel sorumluluk sınırları
8.3. Mülk sahipleri ile ilişkiler
8.4. Yüklenicinin kamu hizmetleri tüketicileri ile ilişkileri
8.5. MKD'yi doğrudan yönetme yöntemiyle kamu hizmetleri yüklenicisi ile ilişkiler
8.6. Konut binalarında kamu hizmetlerinin sağlanması
8.7. Yeni apartmanlarda kamu hizmetleri yüklenicisi hakkında

9. GAZ KAYNAĞI
9.1. 549 Sayılı Yönetmeliğin uygulanması hakkında
9.2. 354 Sayılı Yönetmeliğin Uygulanması Hakkında