วิธีลงโทษผู้ไม่ชำระค่าสาธารณูปโภคอย่างต่อเนื่อง ต่อสู้กับลูกหนี้ - ผู้ไม่ชำระค่าสาธารณูปโภค, การเรียกร้องจากประมวลกฎหมายอาญา, สมาคมเจ้าของบ้าน คำสั่งบังคับ - ด้วยความช่วยเหลือของปลัดอำเภอ

1. สติกเกอร์ติดประตู

สาธารณูปโภคของภูมิภาค Samara ได้คิดค้นวิธีที่ผิดปกติในการจัดการกับผู้ไม่จ่ายเงินสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ตามพอร์ทัล Dom63.ru หนี้ของผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ 270 หลังซึ่งบริหารโดยหนึ่งใน บริษัท จัดการ Novokuibyshev รายใหญ่ Novogradservis มีจำนวนถึง 130 ล้านรูเบิล ดังนั้นพวกเขาจึงตัดสินใจทำให้ลูกหนี้อับอายเป็นการส่วนตัว ที่ประตูอพาร์ทเมนต์ของชาวโนโวคุอิบีเชฟซึ่งเป็นหนี้ค่าที่พักและบริการชุมชนมากกว่า 20,000 รูเบิลสติกเกอร์เตือนปรากฏขึ้นพร้อมคำจารึก: "โปรดทราบผู้ผิดนัดที่ประสงค์ร้ายอาศัยอยู่ที่นี่!" สติกเกอร์สองสี: สามเหลี่ยมสีเหลืองส่งสัญญาณว่าหนี้ค่าเช่าอยู่ที่ 20 ถึง 40,000 รูเบิล, สีเขียว - มากกว่า 40,000 รูเบิล

2. ผู้ผิดสัญญาในอนาคต "มืด" อยู่ที่นี่

ประธานของหนึ่งใน HOA ที่ประตูทางเข้าได้โพสต์ร่างโปสเตอร์ภาพวาดบ้านทรุดโทรม - ที่อยู่อาศัยใหม่ทั้งหมดสามารถเปลี่ยนเป็นที่อยู่อาศัยได้หากผู้อยู่อาศัยไม่ใส่ใจกับการบำรุงรักษาอาคารและไม่จ่ายค่าสาธารณูปโภค

3. ใบเสร็จสี

ปีที่แล้ว พนักงานบริการด้านที่อยู่อาศัยและชุมชนในมอสโกได้ตัดสินใจทำเครื่องหมายใบเสร็จสีให้กับผู้ไม่ชำระเงิน ใบเสร็จรับเงินสีขาวแบบดั้งเดิมถูกทิ้งไว้ให้เฉพาะผู้เช่าที่มีมโนธรรมซึ่งไม่มีหนี้สิน การชำระเงินสีน้ำเงินถูกส่งไปยังผู้ที่ชำระเงินล่าช้าเป็นเวลาหนึ่งเดือน เจ้าของได้รับใบเสร็จรับเงินสีแดงซึ่งไม่ได้ชำระเงินตั้งแต่หนึ่งเดือนถึงสามปี แนวคิดที่คล้ายกันนี้ถูกนำมาใช้โดยระบบสาธารณูปโภคของภูมิภาค Nizhny Novgorod การดำเนินการทดลองเพื่อต่อสู้กับลูกหนี้ได้เปิดตัวในเดือนกุมภาพันธ์ 2554 ตามเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Nizhny Novgorod ตั๋วสัญญาใช้เงินสีส้มจะถูกจัดส่งเป็นรายเดือนให้กับผู้อยู่อาศัยใน Dzerzhinsk ที่มีหนี้สินสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

4. บทกลอนถึงผู้ผิดนัด

ในหนึ่งใน บริษัท จัดการของ Ural Federal District พวกเขาพยายามโน้มน้าวความรู้สึกของผู้เช่าที่ไร้ยางอายด้วยสัมผัส บทกวีในรูปแบบของ Mayakovsky เริ่มปรากฏบนใบเสร็จรับเงิน ตัวอย่างเช่น ลูกหนี้ได้รับใบแจ้งหนี้ที่มีบรรทัดต่อไปนี้: “เราจะคืนหนี้ของคุณอย่างแน่นอน! ราคาเท่าไหร่? - ตัดสินใจด้วยตัวเอง ตามที่รายงาน การดำเนินการนี้ประสบความสำเร็จ - ลูกหนี้เริ่มชำระค่าสาธารณูปโภค ในอีกภูมิภาคหนึ่ง ภายในปีใหม่นี้ ผู้ไม่จ่ายเงินบางคนได้รับใบเตือนดังกล่าว: “ตามป้ายรัสเซียเก่า วิธีที่คุณเฉลิมฉลองปีใหม่คือวิธีที่คุณใช้ไป เราขอเชิญคุณเข้าสู่ปี 2011 ไม่ใช่ในฐานะลูกหนี้ที่มุ่งร้าย แต่ในฐานะผู้จ่ายเงินที่มีสติสัมปชัญญะ เราขอแนะนำให้คุณชำระหนี้ให้หมดภายในวันที่ 31 ธันวาคม และเพื่อเป็นของขวัญสำหรับปีใหม่ องค์กรของเราพร้อมที่จะปฏิเสธการเรียกเก็บค่าปรับ” อย่างไรก็ตาม แนวคิดเรื่องกวีนิพนธ์ไม่ใช่เรื่องใหม่ ในปี 2551 ในเขตอามูร์มีการวางข้อความเตือนที่คล้ายกันในรูปแบบของสติกเกอร์ที่ทางเข้า “ปิดน้ำร้อนและไฟฟ้า เราจะเชิญคุณไปที่ศาลเพื่อไขคำตอบ!” - 800 โองการที่น่าเกรงขามดังกล่าวได้ประดับประดาทางเข้าบ้านแห่งการประกาศ

5. งานศพมีนาคม

หนึ่งในวิธีการทำงานกับลูกหนี้ที่ไม่คาดคิดและสร้างสรรค์ที่สุดในปี 2552 แสดงให้เห็นโดยพนักงานของ Troitsk ในด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน พวกเขาจ้างนักแสดงที่แสดงฉากแห่งความดีและความชั่วใต้หน้าต่างของผู้ไม่จ่ายเงินเพื่อฟังเสียงการเดินขบวนศพ อย่างแรก การกระทำ "ลูกหนี้เรากำลังมาหาคุณ" ได้รับการทดสอบในบ้านหลายหลังจากนั้นก็เริ่มดำเนินการทั่วเมือง ในระหว่างการดำเนินการ ผู้ไม่จ่ายเงินส่วนใหญ่ซึ่งมีการเล่นเดินขบวนเพื่อเป็นเกียรติแก่งานศพ ได้ชำระหนี้ของตน

6. โทรศัพท์ทรมาน

ไม่มีวิธีการที่น่าสนใจน้อยกว่าที่นำเสนอโดยประมวลกฎหมายอาญาของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและ Togliatti ตามพอร์ทัล "Sankt-Peterburgskiye Vedomosti" บริษัท ผู้ให้บริการของ Tolyatti ได้แนะนำ "การทรมาน" ทางโทรศัพท์: ทุก ๆ ชั่วโมงมีระฆังดังขึ้นในบ้านและเสียงคอมพิวเตอร์เตือนพวกเขาอย่างเข้มงวดว่าพวกเขาจำเป็นต้องจ่ายค่าบริการตรงเวลา

7. ปิดน้ำ ไฟฟ้า ปิดท่อระบายน้ำ

การติดตั้งปลั๊กพลาสติกบนท่อระบายน้ำของลูกหนี้เป็นเรื่องปกติธรรมดาอยู่แล้ว อุปกรณ์ไม่ได้ปิดท่ออย่างสมบูรณ์ แต่ลดส่วนตัดขวาง ซึ่งหมายความว่าผู้ไม่ชำระเงินต้องเผชิญกับความไม่สะดวก: การอุดตันและอัตราการปล่อยน้ำลดลง ใน Primorye ในหมู่บ้าน Trudovoye บริษัทจัดการจะตัดกระแสไฟฟ้าจากผู้ที่ไม่ได้ชำระค่าใช้จ่ายเป็นเวลาสามเดือน โดยวิธีการที่กลไกสำหรับการ จำกัด ลูกหนี้นั้นจัดทำโดยกฎสำหรับการให้บริการสาธารณะ: ต้องส่งหนังสือแจ้งล่วงหน้าหนึ่งเดือนถึงพวกเขาพร้อมกับเรียกร้องให้ชำระหนี้หากจำนวนเงินไม่ชำระ ผู้เช่าจะได้รับคำเตือนเพิ่มเติมเกี่ยวกับการตัดการเชื่อมต่อล่วงหน้าสามวัน การปิดบ้านทั้งหลังหรือทางเข้าเนื่องจากผู้ไม่ชำระเงินหนึ่งคนเป็นสิ่งต้องห้ามโดยเด็ดขาด

8. ห้ามออกนอกประเทศ

ที่โต๊ะเช็คอินที่สนามบินลูกหนี้กำลังรอ ... ปลัดอำเภอ สำหรับคนไม่มีเงินไม่ต้องจ่ายหนี้แต่มีช่องทางเดินทางไปต่างประเทศก็ "สั่งบิน" ลูกหนี้ส่วนใหญ่ชำระค่าใช้จ่ายที่สนามบิน นอกจากนี้ใน Primorye ปลัดอำเภอพบกับผู้ไม่จ่ายเงินที่ประสงค์ร้ายจาก "ทัวร์ชมร้านค้า" ไปยังประเทศจีน ทรัพย์สินจะได้รับการประเมินและจับกุมและลูกหนี้จะได้รับการเสนอให้ชำระหนี้ทั้งหมดภายในสิบวัน หากยังไม่เสร็จสิ้น การซื้อทั้งหมดจะถูกริบเพื่อชำระหนี้

9. การจับกุมทรัพย์สิน

ทุกคนรู้ว่าปลัดอำเภอสามารถยึดทรัพย์สินของผู้ไม่จ่ายเงินได้ ความปรารถนาที่จะคืน "ได้มาจากการทำงานหนักเกินไป" เป็นแรงจูงใจที่ดีในการชำระหนี้ แต่คุณสามารถแยกส่วนได้ไม่เฉพาะกับเครื่องใช้ในครัวเรือน รถยนต์ หรือของมีค่าเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสัตว์เลี้ยงด้วย ดังนั้นหนึ่งในผู้ผิดนัดจากเมือง Odintsovo ซึ่งมีหนี้จากการไม่ชำระค่าสาธารณูปโภคจำนวนมากกว่า 30,000 รูเบิลต้องแยกจากกันไม่เพียง แต่กับทีวีและ VCR แต่ยังมีลูกแมวสีแดงสามตัวด้วย ในดินแดนระดับการใช้งาน การกู้คืนหนี้จากผู้อยู่อาศัยในภูมิภาคโดยคำตัดสินของศาล เจ้าหน้าที่ปลัดอำเภอยึดห่าน 53 ตัวที่เป็นของเธอและ ... 20 ซากของนกตัวนี้ ทรัพย์สินของลูกหนี้ถูกโอนเพื่อขาย

10. การขับไล่

หากหนี้มีนัยสำคัญ และไม่มีใบเสร็จรับเงินเกินหกเดือน ผู้ผิดนัดอาจถูกฟ้องให้ขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ได้ วันนี้การปฏิบัตินี้หายาก แต่มีตัวอย่างใน Primorye แล้ว ตามช่องทีวี Telemix ในปี 2010 ลูกหนี้ต้องออกจากอพาร์ทเมนต์สองห้องในใจกลางเมืองและย้ายไปที่หอพักที่มีพื้นที่สิบตารางเมตรพร้อมเตาทำความร้อน

เจ้าของอพาร์ทเมนต์จะปิดแหล่งจ่ายไฟและ / หรือเสียบปลั๊กสำหรับท่อระบายน้ำ เหล่านี้เป็นวิธีการจัดการกับหนี้จากองค์กรที่ให้บริการสาธารณูปโภค ดังนั้นการกีดกันพวกเขาจากสภาพความเป็นอยู่ที่ดีในอพาร์ตเมนต์ ด้วยหนี้ก้อนโตจึงสามารถยึดทรัพย์สินหรือขับไล่ได้ นอกจากนี้ หากคุณต้องการไปเที่ยวพักผ่อนนอกสหพันธรัฐรัสเซีย เจ้าของอพาร์ทเมนท์จะถูกห้าม ดังนั้น หากไม่สามารถชำระค่าสาธารณูปโภคได้เต็มจำนวน คุณควรแจ้งบริการที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนและยื่นขอสวัสดิการสำหรับคนยากจน หรือพยายามเริ่มชำระบางส่วนสำหรับค่าสาธารณูปโภค เพิ่มความคิดเห็น บทความยอดนิยม ผู้อาวุโสในบ้านและระเบียง สิทธิและผลประโยชน์ของเขา เป็นใครก็ได้

ทำงานกับลูกหนี้ของที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน: วิธีการจัดการกับผู้ไม่จ่ายเงิน

หากผู้ชำระเงินไม่เริ่มชำระหนี้ ปลัดอำเภอสามารถยึดทรัพย์สิน: ทีวี เครื่องซักผ้า - ทุกสิ่งที่สามารถขายได้ในการประมูล ขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ มาตรการนี้ไม่ค่อยได้ใช้

ข้อมูล

และมักใช้กับที่พักอาศัยสาธารณะ ท้ายที่สุดมันเป็นทรัพย์สินของรัฐที่อยู่อาศัยดังกล่าวสามารถนำไปเป็นหนี้ได้ตามกฎหมาย จริงอยู่ไม่ควรขับไล่ผู้เช่าไปที่ถนน แต่ให้ที่อยู่อาศัยอื่นถูกกว่าและแย่กว่านั้น

เป็นการยากมากที่จะขับไล่ลูกหนี้ออกจากอพาร์ทเมนต์แปรรูปแต่จะดีกว่าที่จะไม่ดำเนินการจนสุดโต่ง เราเสริมว่า เพื่อหลีกเลี่ยงการลงโทษ คุณเพียงแค่ต้องจ่ายค่าสาธารณูปโภคเป็นประจำ

กฎหมายใหม่ว่าด้วยลูกหนี้ค่าสาธารณูปโภค

ตัวแทนขององค์กรที่จัดการ, HOAs, RSOs และหน่วยงานเรียกเก็บเงินใช้วิธีการค่อนข้างน้อยในการกู้คืนหนี้จากเจ้าของบ้าน และไม่ใช่ทั้งหมดที่ถูกกฎหมาย มีการกระทำที่ไม่ได้รับอนุญาตตรงไปตรงมานอกจากนี้ยังมีประเด็นขัดแย้ง
ในการเริ่มต้น เราจำได้ว่ามีกฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย จัดตั้งขึ้นโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 06.05.2011 ฉบับที่
№ 354.

ความสนใจ

กฎอนุญาตให้ จำกัด หรือระงับการให้บริการสาธารณูปโภค 30 วันหลังจากมีคำเตือนเป็นลายลักษณ์อักษร (ประกาศ) ถึงลูกหนี้ สามารถส่งคำบอกกล่าวถึงคุณทางไปรษณีย์ลงทะเบียนหรือนำไปพร้อมกับใบเสร็จรับเงิน หากคุณไม่ชำระค่าสาธารณูปโภคเป็นเวลานานกว่าสองเดือน

ก็เพียงพอแล้วที่จะไม่จ่ายค่าสาธารณูปโภคเพียงอย่างเดียวเพื่อเป็นลูกหนี้ แล้วคุณต้องเผชิญกับการคว่ำบาตรหลายครั้ง

วิธีการทางกฎหมายในการจัดการกับลูกหนี้ค่าสาธารณูปโภค

การบรรยายเป็นไปได้เกี่ยวกับผลกำไรและเป็นประโยชน์ในการชำระค่าสาธารณูปโภคตรงเวลา นอกจากนี้ยังมีกรณีของความสัมพันธ์ที่มีอารยะธรรมน้อยกว่า โดยเฉพาะถ้างานทวงหนี้ถูกโอนไปให้นักสะสม

หมายเหตุ สามารถโอนหนี้ให้หน่วยงานทวงถามต่อศาลและเกือบจะตั้งแต่วันแรกที่เกิดเหตุ ในเวลาเดียวกัน ตามกฎหมาย งานของนักสะสมควรเป็นข้อมูลเท่านั้น
มักจะเป็นไปได้ที่จะท้าทายความชอบธรรมของการกระทำของหน่วยงานดังกล่าว แม้ว่าจะไม่มีอคติทางอาญาในการทำงานก็ตาม เมื่อสรุปข้อตกลงระหว่างองค์กรที่จัดหาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนกับผู้บริโภค ควรเน้นข้อความแยกต่างหากว่ามีสิทธิ์ในการถ่ายโอนข้อมูลเกี่ยวกับผู้บริโภคที่เป็นหนี้ไปยังบุคคลที่สาม

กฎหมายว่าด้วยลูกหนี้เพื่อที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน หลุมหนี้ในที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน วิธีการมีอิทธิพลทางกฎหมาย

ในทางปฏิบัติหนังสือเรียกร้องดังกล่าวไปยังลูกหนี้จะถูกพิมพ์ออกมา 2-3 เดือนหลังจากการก่อหนี้ ข้อมูลที่จะรวมอยู่ในการเรียกร้อง:

• ไม่ได้รับการชำระเงินจากวันที่ใดและเดือนใด
• ระยะเวลาการชำระเงิน;
• หน้าที่ของเจ้าของอพาร์ตเมนต์
• ผลที่ตามมาของการไม่ชำระเงิน

ตัวอย่าง: การเรียกร้องจากบริษัทจัดการต่อผู้ไม่จ่ายเงิน ค่าปรับ จำนวนเงินค่าปรับมาตรฐานสำหรับการไม่ชำระค่าสาธารณูปโภคคือ 1% ต่อวันของหนี้ทั้งหมด
ดังนั้นหนี้รายวันจะเพิ่มขึ้นแบบทวีคูณและเพิ่มขึ้นหลายเท่าตัว การยกเลิกบริการสาธารณูปโภค ในกรณีที่ไม่ชำระเงินระยะยาว (ระยะเวลา 3 เดือน) ตามกฎหมายของ HOA หรือบริการที่อยู่อาศัยและชุมชน การตัดการเชื่อมต่ออพาร์ตเมนต์ที่มีหนี้สินจากสาธารณูปโภคถือเป็นสิ่งที่ถูกต้องตามกฎหมาย: ไฟฟ้า น้ำประปา ฯลฯ

มาตรการที่จะโน้มน้าวผู้ไม่ชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

ความสนใจ! ไม่มีวิธีการใดในการทวงหนี้สำหรับอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางที่ควรละเมิดกฎหมายที่อยู่อาศัยและกฎหมายของประเทศโดยรวม การสนทนาส่วนตัว ในตอนแรก พนักงานบริการที่พักและชุมชนเพียงแค่สนทนากับผู้ไม่ชำระเงินอย่างสุภาพ โดยค้นหาสาเหตุของการไม่ชำระเงิน และอธิบายผลที่ตามมาของการกระทำดังกล่าว

บางทีเจ้าของบ้านอาจมองไม่เห็นเวลาชำระเงินลืมใบเสร็จรับเงิน หากผู้เช่ายังคงมีปฏิกิริยาเล็กน้อยต่อคำอุทธรณ์ของสำนักงานจัดหาที่อยู่อาศัย ตัวแทนของการขายน้ำและพลังงานจะถูกส่งไปยังบ้านของพวกเขา

โอกาสที่จะถูกทิ้งไว้โดยไม่มีของใช้ในครัวเรือนน่ากลัวยิ่งขึ้น ค่าปรับ จำนวนเงินค่าปรับสำหรับจำนวนเงินค่าสาธารณูปโภคที่ยังไม่ได้ชำระในตอนแรกดูเหมือนจะอนาถ - เพียง 1%

แต่เมื่อเวลาผ่านไปปริมาณจะเพิ่มขึ้น หากผู้ผิดนัดพิจารณาค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เขาจะมีความประสงค์จะชำระหนี้อย่างรวดเร็ว
มันคุ้มไหมที่จะนำเรื่องที่มีราคาสูงเช่นนี้? แม้ว่าสถานการณ์ทางการเงินจะไม่อนุญาตให้จ่ายอพาร์ทเมนท์ส่วนกลางในบางเดือน คุณสามารถหาวิธีแก้ปัญหาได้โดยติดต่อองค์กรที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน สิ่งสำคัญ! ผู้ผิดนัดไม่เพียงแต่คืนหนี้ในบิลค่าสาธารณูปโภคโดยคำตัดสินของศาลเท่านั้น เขายังจ่ายค่าปรับที่เกิดขึ้นจากการชำระเงิน ค่าใช้จ่ายทางกฎหมายอีกด้วย
บางครั้งการดำเนินคดีไม่ได้ส่งผลให้ลูกหนี้ส่งคืนจำนวนเงินที่ค้างชำระในใบเสร็จรับเงิน เขาสามารถพิสูจน์ได้ว่าเขาล้มละลายเนื่องจากการเจ็บป่วย เขามีเงินเดือนล่าช้า

ในกรณีนี้ เขาจะได้รับการยอมรับว่าเป็นผู้ไม่จ่ายเงิน แต่ในท้ายที่สุด ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนจะไม่ได้รับอะไรเลย การขับไล่ มาตรการเก็บหนี้ดังกล่าวเป็นการขับไล่นั้นใช้น้อยมาก

ผู้ผิดนัดพบเหตุผลหลายประการในการอธิบายความเป็นไปไม่ได้ของการขับไล่ อาจเป็นการเจ็บป่วยที่ร้ายแรง การมีลูก และอื่นๆ

แต่มีบางกรณีที่ศาลมีคำพิพากษาถึงความจำเป็นในการขับไล่บุคคลไปยังหอพักหรือเอกชน ดังนั้นคุณไม่ควรวางตัวต่อมาตรการนี้

แม้แต่การปิดระบบสาธารณูปโภคที่อยู่ก่อนจะทำให้เกิดปัญหามากมาย การมีอพาร์ทเมนต์หรือบ้านเป็นของตัวเองหมายถึงการประกันคุณภาพชีวิตที่ดี สภาพที่เหมาะสมสำหรับการพักผ่อนหรือการทำงาน คุณต้องให้ความสำคัญกับทรัพย์สินของคุณ

นอกจากนี้ หากไม่สามารถขับไล่ได้ ศาลอาจยึดทรัพย์สินอื่นของลูกหนี้ เช่น รถยนต์ เครื่องใช้ในครัวเรือน ของมีค่าอื่น ๆ ที่จะนำไปใช้ชดใช้หนี้ได้ วิดีโอที่มีประโยชน์ เรื่องราวเกี่ยวกับการต่อสู้กับผู้ผิดนัดโดยการปิดกั้นท่อระบายน้ำทิ้ง

การห้ามเดินทางไปต่างประเทศ หนึ่งในมาตรการเร่งด่วนในการจัดการกับลูกหนี้คือการห้ามข้ามพรมแดนของรัฐ แม้ว่าผู้ผิดนัดจะได้รับวีซ่า แต่พนักงานก็สามารถหยุดพนักงานที่ด่านศุลกากรได้

• ขาดการเรียกเก็บเงินจากผู้จ่ายเงินเช่น ลืมการชำระเงินตรงเวลา
• สภาพร่างกายของพลเมือง - การชำระเงินเป็นไปไม่ได้หากไม่ได้รับความช่วยเหลือจากภายนอก
• การขาดงานชั่วคราวในหมู่บ้านที่อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่

เหตุผลเชิงวัตถุประสงค์ของการไม่ชำระเงิน:

• การไม่ปฏิบัติตามอัตราภาษีศุลกากรที่สูงสำหรับ CG ด้วยคุณภาพ การเปลี่ยนแปลงบ่อยครั้งในรายละเอียดต้นทุนและการชำระเงิน
• ยอดเงินคงค้างไม่ถูกต้อง - ผู้เช่ามีสิทธิ์ได้รับข้อมูลทั้งหมดสำหรับสิ่งที่สะสมและวิธีการชำระเงินและในกรณีที่ไม่เห็นด้วยให้โต้แย้ง
• ระบบการแจ้งเตือนที่อ่อนแอสำหรับการชำระเงิน - ใบเสร็จรับเงินที่ไม่ถึงเจ้าของอพาร์ทเมนท์
• การลงทะเบียนผลประโยชน์และเงินอุดหนุนต่าง ๆ เป็นเวลานาน - สามารถทำเงินคงค้างได้หลายเดือนในอัตราเดิม
• การรับรู้ของประชาชนในระดับต่ำเกี่ยวกับบทลงโทษสำหรับการไม่ชำระเงิน

การทำงานกับลูกหนี้ในศาล ถ้าวิธีการจัดการกับลูกหนี้อย่างสันติระหว่างงานก่อนการพิจารณาคดีไม่ได้ผลก็ถึงเวลาต้องขึ้นศาลโดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากไม่มีใครยกเลิกอายุความ ตั้งแต่วันที่ 06/01/2016 ขั้นตอนการจัดเก็บภาษีมีการเปลี่ยนแปลงบางอย่าง กระบวนการเกิดขึ้นภายในกรอบของการพิจารณาคดีโดยไม่เรียกจำเลยโดยที่ผู้ร้องได้รวบรวมเอกสารที่จำเป็นและจำนวนหนี้ไม่เกินครึ่งล้าน 100% ยืนยันการมีอยู่ของหนี้ ระยะเวลาในการออกคำวินิจฉัยตามคำสั่งศาลคือ 5 วัน หากจำนวนเงินมากกว่า จะถือว่าคดีอยู่ในกรอบของกระบวนการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทน หลังจากมีคำวินิจฉัยแล้วต้องรอจนกว่าจะมีผลใช้บังคับเพราะลูกหนี้มีสิทธิอุทธรณ์ได้

ตามบรรทัดฐานของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียเจ้าของแต่ละรายหรือผู้เช่าที่อยู่อาศัยที่รับผิดชอบมีหน้าที่ต้องจ่ายเงินตรงเวลาสำหรับค่าสาธารณูปโภคและบริการที่จัดไว้ให้ อันที่จริง ปัญหาหนี้มีความเกี่ยวข้องมาก บริษัทผู้ผลิตและจัดการ บริษัทที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนต้องเผชิญกับหนี้จำนวนมหาศาลของประชากร อาจมีสาเหตุหลายประการ อย่างไรก็ตาม ไม่ว่าอัตราภาษีจะสูงแค่ไหน บริการมีคุณภาพสูง จนกว่าจะถึงเวลาที่ไม่มีคำตัดสินของศาล ประชาชนจะต้องจ่ายใบเสร็จรับเงิน หลังจากที่พวกเขาอุทธรณ์หนี้แล้วและความได้เปรียบของข้อกำหนดนั้นสมเหตุสมผลแล้วเราจะพูดถึงการคำนวณใหม่ได้

การชำระหนี้เป็นดอกเบี้ยไม่เพียงแต่สำหรับการจัดการและการจัดหาบริษัท แต่ยังรวมถึงตัวลูกหนี้ด้วย รายชื่อผู้ไม่ชำระเงินถูกสร้างขึ้นอย่างสม่ำเสมอเพื่อเตือนลูกหนี้ว่าในขั้นตอนต่อไปพวกเขาจะต้องรับผิดชอบหากหนี้ไม่ได้รับการชำระคืนอย่างน้อยบางส่วน

ประมวลกฎหมายเคหะ มาตรา 155 กำหนดสิ่งที่ต้องทำทุกเดือนจนถึงวันที่สิบ คุณสามารถหาข้อมูลเกี่ยวกับหนี้ในบริษัทจัดการได้จากใบเสร็จรับเงินที่ได้รับพร้อมการแจ้งเตือนและในหน่วยโครงสร้างของผู้ให้บริการของแต่ละบริการ

เรียนผู้อ่าน!

รวดเร็วและฟรี!

ใครรับผิดชอบ?

มาตรา 153 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยฉบับเดียวกันระบุว่าเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือผู้เช่าแต่ละรายที่มีหน้าที่รับผิดชอบบางประการจะต้องชำระค่าบริการสาธารณูปโภคให้ครบถ้วนและตรงเวลา

ใครเป็นผู้รับผิดชอบการชำระเงิน:

• เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ (ถ้ามีหลายอย่าง ภาระผูกพันจะถูกแบ่งให้ทุกคน)
• ผู้เช่าและผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์อันเป็นผลมาจากการทำสัญญาอย่างเป็นทางการ
• ผู้เช่าสำหรับ;
• สมาชิก.

สำหรับการชำระเงินล่าช้าหรือไม่ชำระเงินเลยเมื่อใช้ทรัพยากรที่จัดหาให้ จะต้องรับผิดชอบตามพระราชบัญญัติปัจจุบันของกฎหมายรัสเซีย ปัญหานี้ถูกควบคุมโดย:

• ประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย (มาตรา 25);
• ระเบียบราชการเกี่ยวกับการให้บริการสาธารณะ
• นิติบัญญัติอื่นๆ.

สำหรับการไม่ชำระเงิน พวกเขามีสิทธิที่จะระงับการจ่ายไฟฟ้าหรือทรัพยากรอื่นๆ รวมทั้งจำกัดปริมาณการจ่ายไฟฟ้า นอกจากนี้ ผู้ฝ่าฝืนสามารถคาดหวังโทษ ริบ คดีความ การยึดทรัพย์สิน การบอกเลิกสัญญากับเทศบาล และในบางกรณี แม้กระทั่งการขับไล่ด้วยการขายบ้านในการประมูล

ใครไม่กลัวการขับไล่?

ลูกหนี้บางรายไม่สามารถถูกขับไล่อย่างถูกกฎหมายด้วยการขายทรัพย์สินของตนในภายหลัง ดังนั้น เมื่ออ้างถึงมาตรา 446 ในประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย เป็นไปไม่ได้ที่จะยึดอพาร์ตเมนต์จากพลเมืองที่เป็นที่อยู่อาศัยเพียงแห่งเดียว นอกจากนี้พวกเขาไม่มีสิทธิที่จะถอนที่อยู่อาศัยจากการจำนองหากยังไม่ได้ชำระเงินเต็มจำนวน

ประมวลกฎหมายเคหะ มาตรา 90 ยังระบุด้วยว่า เป็นไปไม่ได้ที่จะขับไล่ผู้เช่า หากหนี้ที่เกิดขึ้นมีเหตุผลที่ดี ซึ่งรวมถึง:

• เด็กเล็กและคนพิการที่ได้รับการสนับสนุนอย่างเต็มที่จากลูกหนี้
• ความเจ็บป่วยของผู้เช่าที่รับผิดชอบในการรักษาตัวในโรงพยาบาล
• ความล่าช้าในการจ่ายค่าจ้างหรือเงินบำนาญ

เมื่อพูดถึงลูกหนี้ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ภายใต้ข้อตกลงการเช่าเพื่อสังคม หน่วยงานเทศบาลมีสิทธิ์ที่จะขับไล่พวกเขาออกไปหากไม่ชำระหนี้ภายในหกเดือน อย่างไรก็ตาม ไม่มีที่พักอื่นให้ โดยทั่วไป รายการประกอบด้วยการดำเนินงาน การบำรุงรักษาและการซ่อมแซมที่อยู่อาศัย บริการของบริษัทจัดการหรือบริการที่อยู่อาศัยและชุมชน ไฟฟ้า น้ำประปา การระบายน้ำ เครื่องทำความร้อน ก๊าซ การบำรุงรักษาลิฟต์ และการทำความสะอาดในพื้นที่

จะดูรายการได้อย่างไร?

ลูกหนี้ค่าสาธารณูปโภคแต่ละรายรวมถึงรายชื่อผู้ไม่ชำระเงินที่คล้ายกันสามารถเห็นได้ในสาธารณสมบัติเนื่องจากเป็นสาธารณะ การตัดสินใจนี้เกิดจากข้อเท็จจริงที่ว่าในอาคารอพาร์ตเมนต์มีทรัพย์สินที่เป็นกรรมสิทธิ์และการใช้ร่วมกันอยู่เสมอ และการทำให้ลูกหนี้มีหนี้สินเพียงพอต่อสาธารณะสามารถมีส่วนในการแก้ไขปัญหาอย่างรวดเร็ว เนื่องจากบ้านส่วนกลางไม่ได้เป็นของบุคคลคนเดียว ดังนั้น ผู้อยู่อาศัยทุกคนจึงต้องจ่ายค่าบำรุงรักษา ซึ่งหมายความว่าการชำระเงินจะถูกแจกจ่ายให้กับทุกคน และในกรณีที่ผู้เช่ารายใดรายหนึ่งไม่ชำระเงิน ทุกคนจะได้รับความทุกข์ทรมาน แม้กระทั่งผู้ที่ชำระเงินตรงเวลาและเต็มจำนวนเสมอ

รายชื่อจะโพสต์เป็นระยะในรูปแบบพิมพ์บนกระดานข่าวของอาคารอพาร์ตเมนต์แต่ละหลัง มีจำหน่ายที่สำนักงานของบริษัทจัดการ หรือบริการด้านที่อยู่อาศัยและชุมชน เผยแพร่ในสื่อท้องถิ่นและโพสต์บนเว็บไซต์ทางการของทางการทางออนไลน์ การรับข้อมูลเกี่ยวกับลูกหนี้ทางอินเทอร์เน็ตเป็นวิธีที่สะดวกมาก พร้อมให้บริการในเวลาที่สะดวกและไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ ทั้งสิ้น บริษัทจัดการเกือบทั้งหมดมีเว็บไซต์เป็นของตัวเอง ซึ่งมีการโพสต์รายชื่อพร้อมลูกหนี้

เรียนผู้อ่าน!

บทความของเราพูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีมีความแตกต่างกัน หากคุณต้องการทราบวิธีแก้ปัญหาเฉพาะของคุณ โปรดใช้แบบฟอร์มที่ปรึกษาออนไลน์ทางด้านขวา →

รวดเร็วและฟรี!หรือโทรหาเรา (24/7):

การป้องกันโดยการคว่ำบาตร

บทลงโทษสำหรับผู้ที่ไม่ชำระเงินสำหรับการให้บริการสาธารณะนั้นคำนวณตามกฎหมายของรัสเซียในปัจจุบัน ต่างจากค่าปรับมาตรฐานที่ออกให้แก่ผู้ฝ่าฝืน ในกรณีนี้ บทลงโทษและดอกเบี้ยจะถูกนำไปใช้

นอกจากผลกระทบทางการเงินต่อผู้ไม่ชำระเงินแล้ว ยังมีการใช้มาตรการอื่นๆ เช่น การจำกัดและการตัดการเชื่อมต่อจากระบบการสื่อสาร การจับกุม และการขับไล่

จำนวนการลงโทษทางการเงินถูกกำหนดโดยมาตรา 155 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียวรรค 14 มันระบุว่าบทลงโทษคือ 1/300 ของอัตราดอกเบี้ยธนาคารกลางที่รีไฟแนนซ์ ค่าปรับจะเรียกเก็บกับลูกหนี้ทุกวัน ในแต่ละวันที่ชำระเงินล่าช้า ดังนั้น จำนวนเงินค่าปรับจะถูกคำนวณตามสูตรมาตรฐาน โดยที่จำนวนวันที่ล่าช้าจะคูณด้วยอัตราการรีไฟแนนซ์หารด้วยสามร้อย

การยุติการให้บริการสาธารณะบางส่วนหรือทั้งหมดนั้นถูกกฎหมายเช่นกัน ดังที่เห็นได้จากการให้ความสนใจกับพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 354 ของรัฐบาล ก่อนดำเนินการใดๆ ให้แจ้งลูกหนี้เป็นหนังสือล่วงหน้าหนึ่งเดือน

การขับไล่และการพิจารณาคดี

ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว ผู้ที่ผิดนัดจะไม่ถูกขับไล่ออกจากพื้นที่อยู่อาศัยของเขา ถ้าเขาไม่มีที่อยู่อาศัยอื่น หากมี ไม่มีเหตุผลที่ดีสำหรับการไม่ชำระเงินและการชำระเงินล่าช้า และยังไม่ได้ชำระเงินเป็นเวลาหกเดือน ลูกหนี้อาจถูกฟ้องได้ หากไม่มีคำตัดสินของศาล การขับไล่ก็เป็นไปไม่ได้ พลเมืองทุกคนมีสิทธิตามกฎหมายในการอุทธรณ์คำตัดสินของศาล ซึ่งต้องเกิดขึ้นในลักษณะที่กฎหมายกำหนด

การขึ้นศาลเป็นวิธีสุดท้ายที่จะโน้มน้าวผู้ไม่ชำระเงิน บริษัทจัดการ ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน หรือบริษัทใดๆ ที่จัดหาทรัพยากรบางอย่างสามารถยื่นคำร้องได้ งานของศาลคือการพิจารณาข้อโต้แย้งของทั้งสองฝ่ายอย่างเป็นกลาง หลังจากนั้นการตัดสินอาจเป็นดังนี้:

• การจัดตั้งผู้ผิดนัดชำระหนี้ซึ่งต้องชำระหนี้
• มติตามที่ลูกหนี้จะถูกขับไล่และทรัพย์สินของเขาจะถูกขายทอดตลาด
• การยึดวัตถุเคลื่อนที่ไม่ได้
• การตัดสินใจเกี่ยวกับมาตรการอื่น ๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละสถานการณ์ของคดี

หนี้จะเรียกเก็บจากจำนวนเงินที่ขายทรัพย์สินที่ยึด คำตัดสินถูกอุทธรณ์ผ่านศาลอุทธรณ์

เรียนผู้อ่าน!

บทความของเราพูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีมีความแตกต่างกัน หากคุณต้องการทราบวิธีแก้ปัญหาเฉพาะของคุณ โปรดใช้แบบฟอร์มที่ปรึกษาออนไลน์ทางด้านขวา →

รวดเร็วและฟรี!หรือโทรหาเรา (24/7):

ตัวอย่างลำดับของการกระทำ

บริษัทจัดการ ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนหรือสมาคมเจ้าของบ้านมีสิทธิที่จะใช้มาตรการที่เหมาะสมที่จะมุ่งเป้าไปที่ความรับผิดชอบของลูกหนี้ การมีรายการเป็นสาธารณสมบัติจะไม่ยากที่จะจัดการกับปัญหานี้เมื่อใดก็ได้ เพื่อโน้มน้าวผู้ไม่ชำระเงิน มีการดำเนินการตามลำดับหลายประการ กล่าวคือ:

หากหน่วยงานที่รับผิดชอบใช้มาตรการลงโทษโดยไม่แจ้งให้ทราบ ถือเป็นการฝ่าฝืนแม้ว่าลูกหนี้จะเป็นจริงก็ตาม เมื่อหันไปขอความช่วยเหลือจากทนายความ คุณจะไม่ปรากฏว่าเป็นผู้ละเมิด แต่ในฐานะเหยื่อ แต่สิ่งนี้จะไม่ทำให้คุณไม่ต้องชำระหนี้

จะออกจากรายการได้อย่างไร?

เมื่อทุกอย่างเป็นทางการและดำเนินการตามกฎหมายโดยมีทิศทางการแจ้งเตือนและการปฏิบัติตามกำหนดเวลาเพื่อที่จะออกจากรายชื่อลูกหนี้ควรดำเนินการดังต่อไปนี้:

ในกรณีที่การลงโทษด้วยการตัดการเชื่อมต่อทรัพยากรชุมชนเป็นการละเมิดจะต้องรายงานไปยังสำนักงานอัยการ จะมีการแต่งตั้งคณะกรรมการพิเศษที่นั่นซึ่งมีหน้าที่ตรวจสอบความถูกต้องของการร้องเรียนด้วยการตัดสินใจที่เหมาะสม

เรียนผู้อ่าน!

รวดเร็วและฟรี!หรือโทรหาเรา (24/7)

อัพเดทล่าสุด กุมภาพันธ์ 2019

ทุกวันนี้ ไม่ใช่ว่าพลเมืองทุกคนจะจัดการจ่ายค่าสาธารณูปโภคได้ครบถ้วนและทันเวลา ชาวรัสเซียจำนวนมากมีสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก และไม่มีเงินเหลือเพื่อชำระค่าบริการ อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ทุกคนที่รู้ว่าการชำระเงินล่าช้าเป็นเวลานานกว่า 1-3-6 เดือนอาจนำไปสู่การรับโทษ และองค์กรการจัดการที่อยู่อาศัยจะไปขึ้นศาลเพื่อทวงหนี้ แล้วปลัดอำเภอก็จะยึดเงินและทรัพย์สิน ในบางกรณีลูกหนี้อาจประสบชะตากรรมของการขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์

ความรับผิดสำหรับการไม่ชำระเงิน

หากชำระค่าบริการสาธารณูปโภคเกินกำหนดเกิน 1 เดือน จะเกิดอะไรขึ้น คุกคามอะไร?

ค่าปรับจะถูกเรียกเก็บจากการชำระเงินหลัก

บทลงโทษเริ่มตั้งแต่เดือนที่สองของความล่าช้า สิทธิของสาธารณูปโภคในการสะสมของพวกเขาสะท้อนให้เห็นในวรรค 14 ของข้อ 155 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัย ค่าปรับจะถูกเรียกเก็บในแต่ละวันและ% จะแตกต่างกันไปตามจำนวนเดือนที่ไม่ได้ชำระเงิน:

• 1/300 ของอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย - จาก 2 เดือนถึง 3 เดือน
• 1/130 สำหรับครั้งต่อไป - เริ่มตั้งแต่เดือนที่ 4

จำนวนเงินค่าปรับ = หนี้ * จำนวนวันที่ล่าช้า * 1/300 * อัตราการรีไฟแนนซ์
ขนาดของอัตราปัจจุบันสามารถพบได้บนเว็บไซต์ของธนาคารกลาง www.cbr.ru ตั้งแต่ต้นปี 2559 อัตราคือ 11%

ตัวอย่าง:หนี้รวมสำหรับบริการ ณ วันที่ 10 มีนาคม 2559 คือ 2,400 รูเบิล ในจำนวนนี้ 1200 รูเบิล สำหรับเดือนกุมภาพันธ์และ 1200 รูเบิล สำหรับเดือนมกราคม 2559 คุณชำระเงินในวันที่ 20 มีนาคม 2559 เท่านั้น (จำนวนวันที่ล่าช้าคือ 10)

การคำนวณค่าปรับ: (1200 * 10 วัน / 300) * 11% \u003d 4.40 รูเบิล

การปิดระบบสาธารณูปโภค

การจำกัดหรือการตัดการเชื่อมต่อชั่วคราวจากการใช้สาธารณูปโภค (แก๊ส ไฟฟ้า น้ำร้อน บริการอินเตอร์คอม) จนกว่าหนี้จะชำระหมด ลูกหนี้ถูกคุกคามด้วยมาตรการนี้หากหนี้ค่าเช่าเกินสามเดือน

วิธีการใช้ข้อจำกัด:

• ลูกหนี้ได้รับแจ้งด้วยตนเองหรือเป็นลายลักษณ์อักษร (ทางไปรษณีย์)
• หากลูกหนี้เพิกเฉยต่อการแจ้งเตือน ผู้รับเหมาจะแจ้งให้ผู้บริโภคทราบเป็นการส่วนตัวหลังจาก 3 วัน และตัดการเชื่อมต่อ หากเป็นไปได้ในทางเทคนิค

ยูทิลิตี้ใดบ้างที่ไม่สามารถปิดการใช้งานได้?

• เครื่องทำความร้อน;
• การจ่ายน้ำเย็น

การเริ่มต้นใหม่ของงานสาธารณูปโภคจะดำเนินการไม่เกิน 2 วันหลังจากชำระหนี้สำหรับบริการหรือการลงนามในข้อตกลงในการปรับโครงสร้างหนี้ (ดู)

ส่งคดีทวงหนี้ขึ้นศาล

สาธารณูปโภคมีสิทธิที่จะเริ่มต้นคดีเพื่อเรียกคืนหนี้ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนจากช่วงเวลาที่พวกเขาเชื่อว่าผู้ใช้ได้หยุดการชำระเงินก่อน:

• ลูกหนี้ได้รับแจ้งหนี้ที่เกิดขึ้นด้วยตนเองหรือเป็นลายลักษณ์อักษร (ดู)
• เสนอให้ชำระหนี้โดยสมัครใจภายใน 30 วันหรือทำสัญญาชำระหนี้
• ในกรณีที่ปฏิเสธหรือไม่ชำระเงินจะมีการจัดเตรียมเอกสารและส่งไปยังศาล ง่ายกว่ามาก และตอนนี้เมื่อยื่นเอกสารต่อศาล การตัดสินใจในเชิงบวกจะเกิดขึ้นภายใน 5 วันตามคำสั่งศาล

ราคาของข้อเรียกร้องอาจเพิ่มขึ้นอย่างมาก เนื่องจากจะไม่เพียงแต่รวมยอดหนี้ทั้งหมดและค่าปรับสำหรับระยะเวลาทั้งหมดของความล่าช้าเท่านั้น แต่ยังรวมถึงค่าใช้จ่ายทางกฎหมายด้วย

วิธีทวงหนี้หลังคำตัดสินของศาลมีผลใช้บังคับ

คำสั่งโดยสมัครใจ

ลูกหนี้อาจถูกเสนอให้ชำระหนี้เต็มจำนวนในคราวเดียวหรือเพื่อสรุปข้อตกลงในการปรับโครงสร้างหนี้ (ตามกฎแล้วสรุปได้เป็นระยะเวลา 6 เดือน แต่สามารถขยายได้) ข้อตกลงนี้เป็นตัวเลือกที่ได้เปรียบมากที่สุด เนื่องจากช่วยให้คุณสามารถชำระหนี้ในช่วงเวลาหนึ่ง เป็นงวดที่เท่ากัน ไม่ใช่ทั้งจำนวนในคราวเดียว รูปแบบของข้อตกลงการปรับโครงสร้างหนี้จัดทำขึ้นโดยระบบสาธารณูปโภค ตามใบสมัครที่คุณส่งมา

ตัวอย่างคำขอปรับโครงสร้างหนี้เพื่อที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

หัวหน้าสหราชอาณาจักร "Zarya"
โทนอฟ A.S.
จาก Yakimov S.T.
ที่อยู่อาศัย: Mirny, st. สหภาพแรงงาน 31-2
โทร.34-37-21

คำแถลง

ฉันขอให้คุณพิจารณาปัญหาของการสรุปข้อตกลงกับฉันเกี่ยวกับการปรับโครงสร้างหนี้สำหรับการใช้บริการ (ระบุประเภทของบริการ: ความร้อน, น้ำเสีย, น้ำประปา) สำหรับที่อยู่อาศัยที่ฉันเป็นเจ้าของทางด้านขวาของการเป็นเจ้าของ ที่อยู่: Mirny, st. สหภาพแรงงาน 31-2

ณ วันที่ 1 มีนาคม 2559 หนี้อยู่ที่ 46,341 รูเบิล การชำระเงินครั้งล่าสุดของฉันเกิดขึ้นในเดือนตุลาคม 2015

สาเหตุของการไม่ได้รับเงินคือการลดลงของงาน ฐานะการเงินที่ยากลำบาก

วันที่__________ ลายเซ็น_______________

คำสั่งบังคับ - ด้วยความช่วยเหลือของปลัดอำเภอ

การกู้คืนโดยปลัดอำเภอสามารถทำได้จากเงินจาก:

• ประชากรฉกรรจ์: โดยส่งเอกสารผู้บริหารไปยังสถานที่ทำงานหลักและโดยการรวมกัน
• ผู้รับบำนาญ: โดยการยึดเงินบำนาญและรายได้อื่น ๆ
• คนพิการ: หนี้ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนสามารถกู้คืนได้จากเงินบำนาญทุพพลภาพ ยกเว้นในกรณีที่บุคคลนั้นขาดความสามารถทางกฎหมาย

สิ่งสำคัญ!จำนวนการหักรายเดือนจากรายได้หรือรายได้อื่นต้องไม่เกิน 50% ของรายได้รวมต่อเดือน (มาตรา 99 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง)

มาตรการอื่นๆ ที่ปลัดอำเภอใช้กันมากที่สุด:

• การยึดทรัพย์สิน (รวมถึงเงิน, หลักทรัพย์, บัญชีเดินสะพัด, ทรัพย์สินในอพาร์ตเมนต์);
• การยึดทรัพย์สินที่ยึดและการขายทอดตลาด
• การแนะนำข้อ จำกัด ในการออกจากสหพันธรัฐรัสเซีย
• การแนะนำข้อ จำกัด ในการดำเนินการจดทะเบียนกับทรัพย์สิน

บังคับขับไล่หนี้ค่าสาธารณูปโภค

พวกเขาสามารถถูกขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์เพื่อเป็นหนี้ในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางได้หรือไม่? การขับไล่หนี้เป็นข้อกำหนดแยกต่างหากของคำชี้แจงการเรียกร้องโดยตัวแทนของสาธารณูปโภค หากหลังจากคำตัดสินของศาลมีผลใช้บังคับ ลูกหนี้ยังคงสะสมหนี้ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของข้อตกลงการปรับโครงสร้างหนี้ และหน่วยงานปลัดอำเภอแห่งสหพันธรัฐรัสเซียไม่สามารถกู้คืนอะไรจากเขาได้ ถึงเวลาแล้ว สำหรับมาตรการสุดโต่งนี้ - การขับไล่

ขั้นตอนการเช็คเอาท์:

• การแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรของลูกหนี้เกี่ยวกับการยื่นคำร้องขอไล่ออก
• ฟ้องคดีบังคับขับไล่ลูกหนี้;
• หลังจากการตัดสินของศาลบุคคลนั้นจะได้รับ 7 วันสำหรับการขับไล่โดยสมัครใจและจากนั้นจะมีคำสั่งบังคับ

การขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ส่วนตัว- หากบุคคลมีที่อยู่อาศัยอื่นที่เหมาะสมต่อการอยู่อาศัยสามารถถูกขับไล่หนี้ได้ สิทธิของเจ้าของได้รับการคุ้มครองโดยศิลปะ 446 แห่งประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งระบุว่าหากไม่มีที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมอื่น ๆ ห้ามมิให้ยึดที่อยู่อาศัยเพียงแห่งเดียวและไม่สามารถขับไล่บุคคลไปยังหอพักหรือที่อยู่อาศัยทางสังคมได้ ปลัดอำเภอมีสิทธิที่จะจับกุม อธิบาย และขายทอดตลาดทรัพย์สินใด ๆ ในอพาร์ตเมนต์ของลูกหนี้ และเป็นของเขาเอง

การขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ของสภา- ความเป็นไปได้ของการถูกขับไล่ออกจากที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาลซึ่งจัดทำโดย Art 90 LC RF ภายใต้สถานการณ์ต่อไปนี้:

• หนี้ค่าที่พักและบริการชุมชนเกินหกเดือนและสาเหตุของการขาดการชำระเงินไม่ถูกต้อง (การสูญเสียงาน, การเจ็บป่วยที่รุนแรงที่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการรักษา, การสูญเสียญาติสนิท (ค่าฝังศพ), การชดเชยวัสดุ ความเสียหายตามเอกสารของผู้บริหาร);
• การจัดหาที่อยู่อาศัยอื่น ๆ เพื่อการเช่าเพื่อสังคมที่ตรงตามข้อกำหนดในการอยู่อาศัยในแง่ของพื้นที่และมาตรฐานด้านสุขอนามัย
• ผู้เช่าที่รับผิดชอบ (ซึ่งได้ทำสัญญา) เช่นเดียวกับสมาชิกในครอบครัวของเขาอาจถูกขับไล่

เช็คเอาท์จากโฮสเทล- สัญญาจ้างงานที่พลเมืองอาศัยอยู่ในหอพักเป็นระยะเวลาหนึ่ง (สำหรับระยะเวลาการทำงาน, การศึกษา, การบริการ) เจ้าของหอพักอาจเป็นองค์กรเทศบาล สิทธิและหน้าที่ของผู้เช่าภายใต้ข้อตกลงดังกล่าวสอดคล้องกับสัญญาเช่าทางสังคม ดังนั้นเจ้าของบ้านมีสิทธิ์ขับไล่ลูกหนี้สำหรับหนี้ที่เกิดขึ้นนานกว่าหกเดือน (ข้อ 1 ส่วนที่ 4 มาตรา 83 ของ LC RF) โดยไม่ต้องจัดหาที่อยู่อาศัยอื่น ๆ และหลังจากคำตัดสินของศาล

ความรับผิดร่วมกันและความรับผิดหลายประการสำหรับหนี้ค่าสาธารณูปโภค

จะทวงหนี้จากประชาชนที่อาศัยอยู่ร่วมกับเจ้าของหรือผู้เช่าที่รับผิดชอบภายใต้สัญญาจ้างงานหรือเช่าสังคมได้อย่างไร? หากผู้เช่า (เจ้าของ) ไม่สามารถชำระค่าห้องชุดส่วนกลางได้ โจทก์ (ตัวแทนขององค์กรจัดหาทรัพยากร) มีสิทธิที่จะทวงหนี้จากบุคคลฉกรรจ์ที่อาศัยอยู่ร่วมกับเขา สิ่งนี้เรียกว่าความรับผิดร่วมกันและความรับผิดหลายประการ

ความรับผิดชอบมีไว้สำหรับทุกคน:

• หากอพาร์ตเมนต์เป็นเจ้าของ- หากเจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่สามารถหรือไม่ต้องการชำระหนี้ด้วยเงินของตนเองโดยสมัครใจ กฎหมายกำหนดให้ต้องชำระหนี้โดยสมาชิกในครอบครัวที่มีความสามารถอื่น ๆ ที่อาศัยอยู่กับเจ้าของ (คู่สมรส ลูก ผู้ปกครอง บุคคลอื่น ๆ ที่ตั้งถิ่นฐานอยู่ใน สถานที่โดยได้รับความยินยอมจากเจ้าของ) ศิลปะ 31 LCD RF.
• หากอพาร์ตเมนต์อยู่ในความเป็นเจ้าของร่วมกัน- ภาระผูกพันในการจ่ายเงินสามารถมอบหมายให้เจ้าของแต่ละคนแยกกัน โดยแยกบัญชีส่วนบุคคลและสรุปสัญญาการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสำหรับเจ้าของแต่ละราย
• หากสถานที่นั้นถูกครอบครองโดยบุคคลภายใต้สัญญาเช่า- สมาชิกในครอบครัวของผู้เช่ามีภาระผูกพันที่คล้ายคลึงกันในการชำระค่าใช้บริการ กล่าวคือ ความรับผิดร่วมกันและความรับผิดหลายประการภายใต้เงื่อนไขของสัญญาเช่า ในเวลาเดียวกัน จะต้องระบุบุคคลที่อาศัยอยู่ร่วมกับผู้เช่าที่ส่วนท้ายของสัญญา (มาตรา 69 ของ LC RF)

กำหนดอายุความของบิลค่าสาธารณูปโภค

ตามกฎทั่วไป ระยะเวลาจำกัดที่อนุญาตให้เรียกเก็บหนี้เพื่อที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนคือ สามปี. การพิจารณาคดีแสดงให้เห็นว่าการเรียกร้องดังกล่าวเป็นที่พอใจของศาล และปลัดอำเภอโดยการกระทำของพวกเขา สามารถบดบังชีวิตลูกหนี้ได้เป็นระยะเวลานานยิ่งขึ้น ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะชำระหนี้ทันทีมากกว่าที่จะสะสมไว้

หากคุณมีคำถามเกี่ยวกับหัวข้อของบทความ โปรดอย่าลังเลที่จะถามพวกเขาในความคิดเห็น เราจะตอบทุกคำถามของคุณอย่างแน่นอนภายในสองสามวัน อย่างไรก็ตาม โปรดอ่านคำถามและคำตอบทั้งหมดของบทความอย่างละเอียด หากคำถามที่คล้ายกันมีคำตอบโดยละเอียด คำถามของคุณจะไม่ถูกเผยแพร่

ค่าสาธารณูปโภคขึ้นทุกปี 2017 ก็ไม่มีข้อยกเว้นสำหรับพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย เมื่อต้นปีที่แล้ว กฎหมายฉบับใหม่ได้ถูกนำมาใช้เพื่อกระชับความรับผิดสำหรับลูกหนี้ในการชำระค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน กฎหมายใหม่มีนัยถึงอะไรและบทลงโทษใดสำหรับผู้ที่ไม่จ่ายเงินอย่างต่อเนื่อง เราจะพิจารณาในบทความต่อไป

ขั้นตอนการชำระค่าสาธารณูปโภคถูกควบคุมโดยรหัสที่อยู่อาศัย ตามมาตรา 153 ของ LC RF นี่เป็นความรับผิดชอบของพลเมืองทุกคน รวมถึงนิติบุคคลที่เช่าสถานที่ใดๆ ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนรวมถึง:

• ชำระค่าน้ำร้อนและน้ำเย็น
• ผลิตภัณฑ์ของการชำระค่าไฟฟ้า (การศึกษา);
• การชำระเงินเพื่อให้ความร้อน;
• และการจ่ายก๊าซ

ตามมาตรา 155 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียมีช่วงเวลาหนึ่งที่ต้องชำระค่าสาธารณูปโภค ชำระเงินทุกเดือนจนถึงวันที่ 10 เมื่อได้รับเอกสารการชำระเงินที่เกี่ยวข้อง บุคลากรทางทหาร ทหารผ่านศึก และพลเมืองประเภทอื่น ๆ จะได้รับผลประโยชน์การชำระเงิน

ความล่าช้าสูงสุดในการชำระค่าสาธารณูปโภคคือ 31 วัน ก่อนหน้านี้ บทลงโทษถูกเรียกเก็บสำหรับความล่าช้าหนึ่งเดือน ตอนนี้บทลงโทษจะถูกเรียกเก็บในวันที่ 31 ของการขาดการชำระเงิน หากต้องการใช้การผ่อนชำระและการผ่อนชำระ จำเป็นต้องมีเหตุผลที่ดีในการชำระเงินล่าช้า ซึ่งรวมถึง:

• โรคร้ายแรง
• สูญเสียตำแหน่งหรือคนหาเลี้ยงครอบครัว

ในกรณีใดกรณีหนึ่งข้างต้น จะต้องมีเอกสารหลักฐานยืนยันข้อเท็จจริง

ความเสี่ยงของการไม่ชำระค่าสาธารณูปโภคคืออะไร?

กฎหมายใหม่เกี่ยวกับการไม่ชำระค่าสาธารณูปโภคกำหนดให้มีการปรับค่าปรับสำหรับลูกหนี้ที่ไม่ได้ชำระค่าใช้จ่ายตามกำหนดเวลาสำหรับค่าสาธารณูปโภค กฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 307 พิจารณาขั้นตอนการคำนวณบทลงโทษสำหรับการไม่ชำระเงิน กฎหมายได้รับการแก้ไขเพื่อปรับปรุงวินัยผู้บริโภค

วิธีการหลักในการจัดการกับผู้ไม่จ่ายเงินที่เป็นอันตรายคือ:

• ค่าปรับ;
• การแนะนำข้อ จำกัด หรือการระงับการให้บริการสาธารณะ
• ทางเลือกสุดท้ายคือการขับไล่ออกจากอพาร์ตเมนต์ด้วยความช่วยเหลือของศาล

พิจารณาวิธีการลงโทษสำหรับการชำระเงินล่าช้าข้างต้นซึ่งดำเนินการโดยผู้ให้บริการสาธารณูปโภคในบทความต่อไป

จำนวนเงินค่าปรับตามกฎหมาย

รูปแบบการลงโทษที่พบบ่อยที่สุดคือการปรับโทษ บทลงโทษคือค่าปรับสำหรับความล่าช้าในการชำระค่าสาธารณูปโภคเป็นเวลานาน ตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 307 พลเมืองที่ค้างชำระเกินหนึ่งเดือนจะถูกลงโทษ คุณสามารถชำระเงินภายใน 31 วันหลังจากได้รับใบเสร็จ

จำนวนเงินค่าปรับทั้งหมดขึ้นอยู่กับขนาดของหนี้และจำนวนวันที่ไม่ได้ชำระเงิน ตลอดจนอัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลางของรัสเซีย

ลูกหนี้ให้เช่าที่เป็นบุคคลธรรมดาควรจำไว้ว่าตั้งแต่วันที่ 31 ถึง 90, 1/300 ของอัตราการรีไฟแนนซ์จะถูกเรียกเก็บในแต่ละวันที่ใบเสร็จรับเงินจะไม่ได้รับ และจาก 91 วันการลงโทษจะเพิ่มขึ้นเป็น 1/130 ของอัตราของธนาคารแห่งรัสเซีย อัตราปัจจุบันคือ 9%

สถานะทางกฎหมายของผู้บริโภคสาธารณูปโภคมีผลต่อการคำนวณค่าธรรมเนียมล่าช้า สำหรับองค์กรที่จัดหาเครื่องทำความร้อน น้ำ ฯลฯ จะถูกเรียกเก็บค่าปรับดังต่อไปนี้:

• ตั้งแต่วันที่ 1 ถึงวันที่ 60 - 1/300 ของอัตราดอกเบี้ยของธนาคารกลาง
• จาก 60 - 90 - 1/170;
• จาก 91 วัน - 1/130 ของอัตราคิดลด

สำหรับนิติบุคคล ค่าปรับจะถูกเรียกเก็บในอัตราคิดลดสูงสุด - 1/130 หากสามารถชำระหนี้สำหรับอพาร์ทเมนท์ผ่านเทอร์มินัลก็ไม่มีค่าปรับ สามารถชำระเงินได้ที่สาขาของ Sberbank หรือที่บริษัทจัดการเท่านั้น ซึ่งควรทำโดยเร็วที่สุด

สามารถหลีกเลี่ยงดอกเบี้ยค้างรับได้หากพลเมืองต้องออกจากเมืองอื่นเป็นเวลานาน ผู้มีส่วนได้เสียมีหน้าที่เขียนใบสมัครถึงบริษัทจัดการและแจ้งข้อเท็จจริงนี้ การชำระเงินรอตัดบัญชีจะมีอายุหกเดือน หากจำเป็นต้องมีการขยายเวลา การสมัครครั้งต่อไปจะถูกส่งทางไปรษณีย์

ซัพพลายเออร์มีสิทธิได้รับอะไร?

นอกจากการเรียกเก็บค่าปรับแล้ว ผู้ให้บริการสาธารณูปโภคมีสิทธิหันไปใช้มาตรการอื่นเพื่อลงโทษลูกหนี้ สำหรับการชำระเงินล่าช้าเกิน 3 เดือน คาดว่าจะระงับหรือจำกัดการจ่ายก๊าซ ไฟฟ้า น้ำประปา สำหรับการไม่ชำระค่าสาธารณูปโภค ซัพพลายเออร์มีสิทธิที่จะปฏิบัติตามระเบียบนี้จนกว่าจะได้รับเงินจากลูกหนี้ การแจ้งผู้ผิดนัดจะทำเป็นหนังสือทางไปรษณีย์ หลังจาก 3 วัน หากเพิกเฉยต่อการแจ้งเตือน ผู้มีอำนาจจะแจ้งเป็นการส่วนตัว

การขับไล่หนี้ออกจากอพาร์ตเมนต์ก็เป็นไปได้เช่นกัน อย่างไรก็ตามมันใช้กับประชาชนที่เช่าที่อยู่อาศัย ที่ไล่เจ้าของ ถูกห้ามจากอพาร์ตเมนต์ส่วนตัว แรงผลักดันสำหรับขั้นตอนนี้ไม่ใช่จำนวนหนี้ทั้งหมด แต่เป็นช่วงเวลาสำหรับการไม่ชำระค่าสาธารณูปโภค - มากกว่า 6 เดือน

จะร้องเรียนเกี่ยวกับการหยุดทำงานที่ผิดกฎหมายได้ที่ไหน

กฎหมายของรัฐบาลกลางว่าด้วยค่าเช่ากำหนดให้ค่าสาธารณูปโภคที่ไม่มีสิทธิ์ปิดแม้ว่าจะไม่ได้รับการชำระเงิน - การจ่ายความร้อนและน้ำเย็น.

การปิดบริการสาธารณูปโภคทุกประเภทโดยไม่ได้รับคำเตือนจากซัพพลายเออร์อย่างเหมาะสม ผิดกฎหมาย! การดำเนินการที่ผิดกฎหมายนี้สามารถอุทธรณ์ได้ สามารถส่งเรื่องร้องเรียนไปยังบริษัทจัดการหรือ HOA ได้ หากไม่สามารถบรรลุข้อตกลงร่วมกันได้ การเรียกร้องจะถูกส่งไปยังผู้ตรวจการเคหะของรัฐหรือ Rospotrebnadzor ตามด้วยหนังสือยื่นคำร้องต่อสำนักงานอัยการและศาล

ผู้ให้บริการสาธารณูปโภคอาจต้องรับผิดทางปกครองและทางอาญา สำหรับการละเมิดระบอบการปกครองสำหรับการจัดหาประชากร ที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนกำหนดให้ปรับเจ้าหน้าที่ - 500 - 1,000 รูเบิล และสำหรับนิติบุคคล - 5,000 - 10,000 รูเบิล สำหรับความประมาทเลินเล่อและก่อให้เกิดความเสียหาย - มีค่าปรับสูงถึง 80,000 รูเบิลหรือทำงานภาคบังคับเป็นเวลา 180 - 240 ชั่วโมงหรือแรงงานแก้ไขตั้งแต่ 1 - 2 ปีหรือถูกจับกุมเป็นเวลา 3 - 6 เดือน

การชำระเงินที่ค้างชำระอาจเป็นสาเหตุของการตัดการเชื่อมต่อจากการจัดหาสาธารณูปโภค หากลูกหนี้ได้รับหนังสือแจ้งตรงเวลาและความจริงของการชำระเงินล่าช้าได้รับการยอมรับจากเขา ทางออกเดียวของปัญหาคือการชำระเงิน เมื่อชำระหนี้แล้ว ไฟฟ้า ก๊าซ น้ำ จะดำเนินการภายในสองวัน