พระราชกฤษฎีกา 354 ความคิดเห็นเกี่ยวกับการถอนอุปกรณ์วัดแสง หก. ขั้นตอนการคำนวณและชำระค่าสาธารณูปโภค ครั้งที่สอง เงื่อนไขการให้บริการสาธารณะ

ตอนนี้ในกฎสำหรับการให้บริการสาธารณะแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัยมีการกำหนดและชี้แจงแนวคิดต่อไปนี้: "ระบบวิศวกรรมภายใน", "อุปกรณ์ภายใน", "ความเป็นเจ้าของบ้าน" "," "อุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคล", "นักแสดง", "อุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป)", "ยูทิลิตี้", "ทรัพยากรยูทิลิตี้", "อุปกรณ์วัดห้องสำหรับพลังงานไฟฟ้า", "สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์" , “มาตรฐานการใช้สาธารณูปโภค”, “อุปกรณ์วัดแสงทั่วไป (อพาร์ตเมนต์)”, “ผู้บริโภค” , "ผู้จัดจำหน่าย", "องค์กรจัดหาทรัพยากร", "เครือข่ายส่วนกลางของวิศวกรรมและการสนับสนุนทางเทคนิค" และ "ระดับการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์หรือ อาคารที่อยู่อาศัย".

กฎกำหนดเงื่อนไขสำหรับการให้บริการสาธารณะและข้อกำหนดของสัญญาที่มีข้อกำหนดเกี่ยวกับการให้บริการสาธารณะและขั้นตอนสำหรับการสรุป

ตอนนี้สัญญาจะระบุมาตรการสนับสนุนทางสังคมสำหรับการชำระค่าสาธารณูปโภคที่ให้กับผู้บริโภคสาธารณูปโภคตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (หากมีมาตรการดังกล่าว)

สัญญาที่มีบทบัญญัติว่าด้วยการให้บริการสาธารณะที่สรุปกับเจ้าของหรือผู้ใช้อาคารที่อยู่อาศัย (ครัวเรือน) ระบุเพิ่มเติม

รายละเอียดของการกระทำในการกำหนดขอบเขตของการแบ่งระบบวิศวกรรมภายในองค์กรและเครือข่ายส่วนกลางของวิศวกรรมและการสนับสนุนด้านเทคนิค (ถ้ามี) รวมถึงในกรณีที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลระบุว่า:

A) ข้อมูลเกี่ยวกับทิศทางการใช้สาธารณูปโภคเมื่อใช้ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ตั้งอยู่ (การให้แสงสว่างการทำอาหารสำหรับคนการเตรียมอาหารสำหรับปศุสัตว์การทำความร้อนน้ำร้อนการรดน้ำ ฯลฯ );

ข) ชนิดและจำนวนสัตว์เลี้ยงในฟาร์มและนก (ถ้ามี)

ค) พื้นที่ของแปลงที่ดินที่ไม่ได้ครอบครองโดยอาคารที่อยู่อาศัยและสิ่งปลูกสร้าง;

ง) ระบอบการใช้น้ำเพื่อการชลประทานของแปลงที่ดิน

E) พลังของอุปกรณ์ที่ใช้ด้วยความช่วยเหลือของการใช้ทรัพยากรของชุมชน

นอกจากนี้ยังมีการกำหนดเหตุผลในการปฏิเสธที่จะทำสัญญา เหตุผลดังกล่าวอาจเป็นระดับของการปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์หรืออาคารที่อยู่อาศัยซึ่งไม่อนุญาตให้มีการให้บริการสาธารณูปโภคแก่ผู้บริโภค

การส่งเอกสารที่ไม่สมบูรณ์โดยผู้สมัครหรือการดำเนินการที่ไม่ถูกต้องไม่ใช่พื้นฐานสำหรับการปฏิเสธที่จะสรุปข้อตกลงที่มีบทบัญญัติเกี่ยวกับการให้บริการสาธารณะ

บทบาทพิเศษในพระราชกฤษฎีกาถูกครอบครองโดยส่วน "สิทธิและภาระผูกพันของผู้รับเหมา" และ "สิทธิและภาระผูกพันของผู้บริโภค"

ผู้บริโภคมีสิทธิ:

กำหนดให้ตัวแทนของผู้รับเหมาแสดงเอกสารยืนยันตัวตนและข้อเท็จจริงที่ว่าเขามีอำนาจในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยหรือไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคเพื่อตรวจสอบสถานะของอุปกรณ์วัดแสง

ความน่าเชื่อถือของข้อมูลที่ให้โดยผู้บริโภคเกี่ยวกับการอ่านอุปกรณ์วัดแสง

การอ่านมิเตอร์เพื่อตรวจสอบสภาพทางเทคนิคและสุขาภิบาลของอุปกรณ์ในบ้านเพื่อดำเนินการซ่อมแซมกำจัดอุบัติเหตุและดำเนินการอื่น ๆ ที่ระบุไว้ในกฎเหล่านี้และข้อตกลงที่มีบทบัญญัติสำหรับการให้บริการสาธารณะ (คำสั่ง คำสั่งงานของผู้รับเหมาให้ส่งบุคคลดังกล่าวเพื่อดำเนินการตามเช็คที่ระบุหรือเอกสารอื่นที่คล้ายคลึงกัน)

ผู้บริโภคมีหน้าที่:

แจ้งผู้รับเหมาเกี่ยวกับการเพิ่มหรือลดจำนวนพลเมืองที่อาศัยอยู่ (รวมถึงชั่วคราว) ในสถานที่อยู่อาศัยที่เขาครอบครองไม่เกิน 5 วันทำการนับจากวันที่มีการเปลี่ยนแปลงหากสถานที่อยู่อาศัยไม่มีบุคคลหรือ อุปกรณ์วัดแสงทั่วไป (อพาร์ตเมนต์)

นอกจากนี้เจ้าของสถานที่มีสิทธิ์ตัดสินใจในการสรุปข้อตกลงการให้บริการพลังงาน (สัญญา) ที่มุ่งเป้าไปที่การประหยัดและ (หรือ) เพิ่มประสิทธิภาพการใช้ทรัพยากรของชุมชนเมื่อใช้ทรัพย์สินส่วนกลาง (ต่อไปนี้จะเรียกว่าบริการพลังงาน ข้อตกลงความต้องการบ้านทั่วไป) กับองค์กรจัดการ สมาคมเจ้าของบ้าน ที่อยู่อาศัย สหกรณ์สร้างบ้าน หรือสหกรณ์ผู้บริโภคเฉพาะทางอื่น ๆ หรือในการมอบอำนาจให้องค์กร ห้างหุ้นส่วน หรือสหกรณ์ดังกล่าวมีอำนาจสรุปเพื่อประโยชน์ของเจ้าของบ้าน ในนามของตนเองหรือในนามของเจ้าของสัญญาบริการพลังงานสำหรับบ้านทั่วไปกับองค์กรที่ให้บริการด้านพลังงาน

สัญญาบริการพลังงานสำหรับความต้องการบ้านทั่วไปกับองค์กรจัดการจะสรุปแยกจากสัญญาการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์

ในกรณีของการจัดการโดยตรงของอาคารอพาร์ตเมนต์ เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์มีสิทธิ์ตัดสินใจในการสรุปข้อตกลงการให้บริการพลังงานสำหรับความต้องการบ้านทั่วไปกับองค์กรจัดหาทรัพยากรหรือองค์กรอื่นที่ให้บริการด้านพลังงาน

การตัดสินใจของเจ้าของสถานที่ดำเนินการในที่ประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่และต้องมีเงื่อนไขต่อไปนี้สำหรับการทำสัญญาบริการพลังงานสำหรับความต้องการบ้านทั่วไป:

ปริมาณการประหยัดทรัพยากรสาธารณูปโภคในแง่กายภาพ (ลดลงในสภาวะที่เทียบเท่ากันในปริมาณ (ปริมาณ) ของทรัพยากรสาธารณูปโภคที่ใช้สำหรับความต้องการบ้านทั่วไป) ซึ่งต้องได้รับการประกันอันเป็นผลมาจากการทำสัญญาบริการพลังงานสำหรับบ้านทั่วไป ความต้องการและระยะเวลาที่จำเป็นเพื่อให้บรรลุมูลค่าการออมดังกล่าว

ราคาสัญญาบริการพลังงานสำหรับความต้องการบ้านทั่วไปและขั้นตอนการชำระเงิน

ระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของสัญญาบริการพลังงานสำหรับความต้องการบ้านทั่วไป

เงื่อนไขโดยประมาณของสัญญาบริการพลังงานสำหรับความต้องการของบ้านทั่วไปได้รับการอนุมัติจากกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียโดยตกลงกับกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของสหพันธรัฐรัสเซีย

การชำระเงินตามราคาสัญญาบริการพลังงานสำหรับความต้องการบ้านทั่วไปจะดำเนินการแยกต่างหากจากการชำระค่าสาธารณูปโภคและการชำระเงินสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมที่อยู่อาศัย

ราคาของสัญญาบริการด้านพลังงานสำหรับความต้องการใช้บ้านทั่วไปนั้นกำหนดโดยข้อตกลงของคู่สัญญาในข้อตกลงดังกล่าว

พระราชกฤษฎีกาพระราชกฤษฎีกาได้ทรงให้ความสำคัญเป็นพิเศษแก่ Ch. หก. "ขั้นตอนการคำนวณและชำระค่าสาธารณูปโภค"

ตอนนี้อยู่ในภาคผนวกหมายเลข 2 ของกฎสำหรับการให้บริการสาธารณะแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย การคำนวณจำนวนเงินที่ชำระค่าสาธารณูปโภค

นอกจากนี้ในภาคผนวกที่ 1 ของกฎสำหรับการให้บริการสาธารณะแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย ได้รับข้อกำหนดสำหรับคุณภาพของการบริการสาธารณะ

ตอนนี้คุณสมบัติทั่วไปรวมถึงระบบระบายน้ำทางวิศวกรรมภายในซึ่งประกอบด้วยช่องระบายน้ำเสีย, อุปกรณ์ (รวมถึงส่วนโค้ง, การเปลี่ยน, ท่อสาขา, การแก้ไข, กากบาท, ทีออฟ), ไรเซอร์, ปลั๊ก, ท่อไอเสีย, ช่องทางระบายน้ำ, การทำความสะอาด, กิ่งก้านจากตัวยกไปยัง ข้อต่อก้นแรกรวมถึงอุปกรณ์อื่น ๆ ที่อยู่ในระบบนี้

หากเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ก่อนวันที่ 1 มกราคม 2556 ไม่มั่นใจว่าบ้านดังกล่าวได้รับการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป) สำหรับทรัพยากรส่วนกลางที่ใช้แล้วและในเวลาเดียวกันตามส่วนที่ 12 ของ มาตรา 13 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง“ เกี่ยวกับการประหยัดพลังงานและการเพิ่มประสิทธิภาพพลังงานและการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย” มีการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป) เจ้าของสถานที่มีหน้าที่ต้องชำระค่าใช้จ่าย การติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงดังกล่าวตามใบแจ้งหนี้และตามจำนวนที่ระบุไว้ในวรรคสองของวรรคนี้ ยกเว้นกรณีที่ค่าใช้จ่ายดังกล่าวถูกนำมาพิจารณาเป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงินสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่พักอาศัยและ (หรือ) เป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงินบังคับและ (หรือ) เงินสมทบที่เกี่ยวข้องกับการชำระค่าบำรุงรักษากระแสรายวันและทุน การซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลาง

ใบแจ้งหนี้สำหรับค่าใช้จ่ายสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป) ซึ่งระบุจำนวนค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงดังกล่าวและส่วนแบ่งของค่าใช้จ่ายในการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงดังกล่าวซึ่งเป็นภาระ เป็นความรับผิดชอบของเจ้าของสถานที่ออกให้เจ้าของสถานที่โดยองค์กรที่ดำเนินการตามส่วนที่ 12 ของมาตรา 13 ของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "เกี่ยวกับการประหยัดพลังงานและการเพิ่มประสิทธิภาพพลังงานและการแก้ไขกฎหมายบางประการ ของสหพันธรัฐรัสเซีย" การติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป)

ส่วนแบ่งค่าใช้จ่ายสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป) ซึ่งเป็นภาระของเจ้าของสถานที่นั้นพิจารณาจากส่วนแบ่งของเขาในกรรมสิทธิ์ร่วมกันในทรัพย์สินส่วนกลาง

ในกรณีที่ไม่เห็นด้วยกับจำนวนค่าใช้จ่ายที่ระบุในใบแจ้งหนี้สำหรับการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป) และ (หรือ) ส่วนแบ่งของค่าใช้จ่ายเจ้าของสถานที่มีสิทธิ์ติดต่อองค์กรที่ ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงดังกล่าวและออกใบแจ้งหนี้โดยไม่มีข้อขัดแย้งและหากไม่สามารถระงับความขัดแย้งได้เขามีสิทธิ์อุทธรณ์ใบแจ้งหนี้ที่ออกในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย

แนวคิดถูกเปิดเผย การชำระเงินที่ไม่สมบูรณ์โดยผู้ใช้บริการสาธารณูปโภค- นี่คือการมีอยู่ของหนี้ผู้บริโภคในการชำระค่าบริการสาธารณูปโภค 1 รายการในจำนวนเงินที่เกินผลรวมของค่าบริการสาธารณูปโภครายเดือน 3 รายการซึ่งคำนวณตามมาตรฐานการใช้สาธารณูปโภคโดยไม่คำนึงถึงการมีอยู่หรือไม่มีของบุคคลหรือ มิเตอร์ทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) และอัตราภาษีสำหรับทรัพยากรสาธารณูปโภคประเภทที่เกี่ยวข้องซึ่งมีผลบังคับใช้ในวันที่มีข้อ จำกัด ในการให้บริการสาธารณะโดยมีเงื่อนไขว่าไม่มีข้อตกลงโดยลูกหนี้ผู้บริโภคกับผู้รับเหมาในการชำระหนี้และ ( หรือ) หากผู้บริโภค-ลูกหนี้ไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขของข้อตกลงดังกล่าว

นอกจากนี้ในกฎยังได้ให้ความสนใจ: คุณสมบัติของการให้บริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำเย็นผ่านคอลัมน์น้ำ, คุณสมบัติของการให้บริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายก๊าซให้กับผู้บริโภคผ่านเครือข่ายการจ่ายก๊าซแบบรวมศูนย์, คุณสมบัติของ การขายก๊าซในประเทศในกระบอกสูบและการขายและการส่งมอบเชื้อเพลิงแข็ง

การควบคุมของรัฐในการปฏิบัติตามคุณภาพ ปริมาณและขั้นตอนสำหรับการให้บริการสาธารณะตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎเหล่านี้ดำเนินการโดยหน่วยงานบริหารที่ได้รับอนุญาตของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียในลักษณะที่กำหนดโดยผู้บริหารระดับสูงของรัฐบาลกลาง ได้รับอนุญาตจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียตามมาตรา 20 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย

สิ่งที่เจ้าของและเจ้าของสถานที่ควรเรียกร้องจากบริษัทจัดการ สมาคมเจ้าของบ้าน และบริษัทจัดหาทรัพยากรสำหรับการประมวลผลเอกสารการชำระเงินเพื่อให้ได้รับการชำระเงินค่าสาธารณูปโภคที่เป็นธรรม

ความต้องการจากประมวลกฎหมายอาญา, สมาคมเจ้าของบ้าน, บริษัทจัดหาทรัพยากร, การชำระเงินด้วยชุดข้อมูลตามมาตรา 69 ของกฎที่ได้รับอนุมัติจากรัฐบาล, บังคับสำหรับนักแสดงทุกคน!

ยื่นคำร้อง ในลักษณะเป็นลายลักษณ์อักษรด้วยการแสดงรายการข้อมูลทั้งหมดตามส่วนที่ 69 ของกฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัยซึ่งได้รับอนุมัติจากพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 ฉบับที่ 354 "ในการจัดหาบริการสาธารณูปโภคให้กับเจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัยและการเชื่อมโยงไปยังกฎเหล่านี้

ส่งใบสมัครทางไปรษณีย์ลงทะเบียนพร้อมการแจ้งเตือนและคำอธิบายของไฟล์แนบ เก็บสำเนาที่สองพร้อมเครื่องหมายจดหมายและเอกสารการชำระเงินสำหรับจดหมาย!

ในกรณีที่ถูกปฏิเสธหรือขาดการตอบสนองในเวลาที่กำหนด คุณสามารถยื่นคำร้องต่อศาลด้วยการประเมินความเสียหายที่ไม่ใช่เงิน! โอกาสในการชนะคือ 100%

จากข้อมูลที่ได้รับ การพิจารณาความถูกต้องและความเป็นธรรมของการคำนวณทำได้ง่ายโดยใช้กฎ!

พลเมืองทุกคนสนใจว่ากฎเกณฑ์ใดในการคำนวณค่าสาธารณูปโภคที่มีผลบังคับใช้ในปัจจุบัน ดังนั้นวรรคของศิลปะ 354 สามารถเปิดเผยคำถามที่สำคัญและให้คำตอบตามที่กฎหมายกำหนด

พระราชกฤษฎีกา 354 ซึ่งแก้ไขล่าสุด พ.ศ. 2559

กฎระเบียบจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับบริการสาธารณะถูกสร้างขึ้นในเดือนมิถุนายน 2554 หลังจากนั้น กฎหมายก็จำเป็นต้องได้รับการแก้ไข ดังนั้นทุกๆ ปีในเดือนเมษายน มีนาคม กรกฎาคม พฤษภาคม กลางเดือนมิถุนายน และในเดือนอื่นๆ จะมีการเสนอร่างฉบับใหม่พร้อมการเปลี่ยนแปลง กฎหมายของรัสเซียสำหรับช่วงเวลานี้มีผลบังคับใช้ตามการแก้ไขล่าสุด ควรตรวจสอบสิทธิ์นี้ก่อนพิจารณาแก้ไขเพิ่มเติม

กฎหมายของรัฐบาลกลางในความละเอียด 354 ประกอบด้วยส่วนต่อไปนี้:

• การให้บริการที่ผู้ใช้และเจ้าของสถานที่จะได้รับ
• เงื่อนไขและลำดับหลักในการให้บริการ
• อุปกรณ์วัดแสงและการคำนวณจำนวนเงินค่าธรรมเนียม
• การคำนวณใหม่และเงินคงค้างสำหรับความร้อน ไฟฟ้า น้ำ;
• คำถามเกี่ยวกับการยกเลิกการให้บริการ
• แอปพลิเคชั่นที่มีกฎการคำนวณรวมถึงสูตรและมาตรฐานอัตรา
• การเปลี่ยนแปลงที่จะทำในพระราชบัญญัติ

เวอร์ชันปัจจุบันที่มีการเปลี่ยนแปลงล่าสุดมีการแก้ไขบางอย่างตามสถานการณ์ปัจจุบันในที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน ณ เดือนธันวาคม 2558 จำเป็นต้องอนุมัติการแก้ไขซึ่งจะมีผลบังคับใช้ในปี 2559 สหพันธ์ยังได้เปลี่ยนแปลงวิสัยทัศน์ของรัฐบาลเกี่ยวกับเอกสารนี้ในเดือนกันยายน เมษายน ปลายเดือนมกราคมและเดือนอื่นๆ พอร์ทัลหลายแห่ง เช่น ที่ปรึกษาพลัส ให้ความสนใจกับข้อความในบทบัญญัตินี้ ดังนั้นจึงควรพิจารณาแต่ละส่วนในฉบับล่าสุด สำหรับบริการประเภทต่างๆ

เกี่ยวกับสาธารณูปโภค

ระเบียบหมายเลข 354 ควบคุมการบริโภคที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนสำหรับเจ้าของและผู้ใช้อพาร์ทเมนท์ที่อยู่อาศัยหรือสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย กฎหมายฉบับใหม่ของสหพันธรัฐรัสเซียมีมาตรฐานการบริโภคและค่าธรรมเนียมสำหรับพวกเขา ตัวอย่างเช่น เอกสารอธิบายว่าเมื่อใดที่อำนาจการเรียกเก็บเงินสำหรับแพ็คเกจยูทิลิตี้เริ่มต้นขึ้น การมีผลบังคับใช้จะเริ่มขึ้นในช่วงเวลาของการเกิดขึ้นของสิทธิความเป็นเจ้าของ นับจากวันที่ทำสัญญาเช่าสถานที่ นับจากวันที่ว่าจ้างและเข้าสู่อาคารอพาร์ตเมนต์ การพิจารณาคดีเป็นการยืนยันผู้ค้ำประกันการปฏิบัติตามพระราชกฤษฎีกา 354 ทั่วสหพันธรัฐรัสเซีย รวมถึงภูมิภาคมอสโก คิรอฟ และระดับการใช้งาน

เครื่องทำความร้อน

ส่วนนี้อธิบายความต้องการทั่วไปสำหรับการจัดหาเครื่องทำความร้อนให้กับประชาชน ย่อหน้านี้อธิบายในตัวอย่างตามกฎว่าควรคิดค่าความยาวของเครื่องทำความร้อนในแง่ของเวลาและอุณหภูมิในอพาร์ตเมนต์ ตามบรรทัดฐานที่ได้รับอนุมัติอุณหภูมิและความร้อนจะถูกควบคุมโดยคำนวณจำนวนเงินที่จ่ายเพื่อให้ความร้อน

สำหรับไฟฟ้า

วรรคย่อยนี้กำหนดขั้นตอนสำหรับการจ่ายและการจำหน่ายไฟฟ้า มาตรฐานแรงดันไฟฟ้า ระยะเวลาที่เป็นไปได้เนื่องจากขาดพลังงานชั่วคราว การตรวจสอบสายไฟและการประหยัดพลังงาน ในระหว่างปีมีการจำกัดเวลาที่ขาดเรียน ฉบับนี้มีข้อกำหนดสำหรับสายแรงดันไฟฟ้าตาม GOST

บ้านสามัญต้องการ พระราชกฤษฎีกา 354 จ่ายหรือไม่จ่าย?

หลายคนถามว่าจะจ่ายค่าบ้านส่วนกลางหรือไม่ รหัสที่อยู่อาศัยระบุว่าจะมีการจ่ายน้ำประปาและบริการอื่น ๆ สำหรับความต้องการบ้านทั่วไปอย่างเท่าเทียมกันในใบเสร็จรับเงินแต่ละใบ การชำระเงินนี้มีความสำคัญเกี่ยวกับการจัดหาสาธารณูปโภค ดังนั้นทุกคนจึงจ่ายใบเสร็จรับเงิน

การคำนวณใหม่เพื่อให้ความร้อนตามมิเตอร์วัดทั่วไปตามมติ 354 สูตรการคำนวณ

ผู้รับเหมาจะเรียกเก็บเงินค่าไฟฟ้าหรือค่าน้ำร้อนในวันที่ออกใบรับมิเตอร์ การคำนวณใหม่สำหรับน้ำเย็นดำเนินการตามสูตรที่ปริมาตรสำหรับอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ปริมาตรสำหรับอพาร์ทเมนต์แต่ละห้อง ปริมาตรของน้ำร้อนและปริมาณน้ำประปาจะถูกหักออกจากปริมาณน้ำที่ยังไม่ได้บันทึกสำหรับการบัญชี ระยะเวลาและคูณด้วยพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์หารด้วยพื้นที่ของอพาร์ทเมนท์บอล วันนี้คุณสามารถดาวน์โหลดแอปพลิเคชั่นฟรีที่มีคำสั่ง 354 ซึ่งมีแบบฟอร์มการคำนวณ การปรับปรุง และความคิดเห็น

โพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของรัสเซีย

คำตอบสำหรับคำถามเกี่ยวกับการใช้กฎสำหรับข้อกำหนดในการให้บริการสาธารณะที่ได้รับการอนุมัติโดยการตัดสินใจของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 06.05.2011 N 354

ตอบคำถามเกี่ยวกับการใช้กฎเกณฑ์ในการให้บริการสาธารณะ
ได้รับการอนุมัติโดยการตัดสินใจของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย 06.05.2011 N 354

การกำหนดขนาดของการชำระเงินโดยใช้มาตรฐานสำหรับการใช้บริการสาธารณะ

คำถาม
เนื่องจากจำนวนผู้บริโภคจะกำหนดตามจำนวนพลเมืองที่พำนักถาวรจริงชั่วคราวและชั่วคราวในอาคารที่อยู่อาศัย ผู้รับเหมาสามารถคำนวณตามข้อมูลที่เขามีตามจำนวนที่ลงทะเบียนหรือได้รับคำแนะนำจากข้อมูลที่ให้ไว้เท่านั้น โดยผู้บริโภคเอง? และหากไม่มีข้อมูลดังกล่าวหรือไม่ตรงกับจำนวนที่ลงทะเบียนไว้ (จะน้อยกว่านี้) การกระทำของนักแสดงจะชอบด้วยกฎหมายอย่างไร

ตอบ
ผู้รับเหมากำหนดจำนวนเงินที่ชำระค่าสาธารณูปโภคตามจำนวนพลเมืองที่ลงทะเบียนและจำเป็นต้องคำนวณใหม่ก็ต่อเมื่อผู้บริโภคจัดเตรียมเอกสารยืนยันว่าเขาไม่อยู่ชั่วคราวจากสถานที่อยู่อาศัย
สำหรับพลเมืองที่พำนักชั่วคราวและไม่ได้ลงทะเบียนในสถานที่อยู่อาศัย ผู้บริโภคให้ข้อมูลเกี่ยวกับพวกเขาแก่ผู้รับเหมาเอง


คำถาม
ไม่มีมาตรวัดน้ำส่วนบุคคลในอพาร์ตเมนต์หรืออาคารที่พักอาศัย จำนวนผู้อยู่อาศัยจริงที่ไม่ได้ลงทะเบียนเกินจำนวนที่ลงทะเบียน ใครเป็นผู้มีอำนาจบันทึกจำนวนผู้อยู่อาศัยจริงเพื่อคงค้างตามมาตรฐาน?

ตอบ
ไม่มีกฎเกณฑ์เกี่ยวกับปัญหานี้ในกฎ N 354
ตามแนวทางปฏิบัติ การจัดการองค์กรเพียงฝ่ายเดียวหรือโดยการมีส่วนร่วมของพลเมืองที่อาศัยอยู่ใน MKD นี้ ได้ร่างพระราชบัญญัติเกี่ยวกับการใช้ชีวิตในที่อยู่อาศัยของพลเมือง บนพื้นฐานของการที่พวกเขาเริ่มเรียกเก็บค่าสาธารณูปโภคตามจำนวนผู้อยู่อาศัยที่กำหนดไว้
อย่างไรก็ตาม หากเจ้าของเคหสถานดังกล่าวยื่นคำร้องต่อศาลโดยมีคำแถลงเกี่ยวกับเงินคงค้างที่ผิดกฎหมาย ศาลจะไม่ประเมินการกระทำที่อยู่อาศัยที่ร่างขึ้นโดยองค์กรจัดการในทุกกรณีเป็นหลักฐานที่เพียงพอเกี่ยวกับข้อเท็จจริงของการอยู่อาศัยของ พลเมือง
ในความเห็นของเราเมื่อร่างพระราชบัญญัติดังกล่าวของ MA ขอแนะนำให้ใช้เจ้าหน้าที่ตำรวจอำเภอเนื่องจากเป็นเจ้าหน้าที่ผู้นี้ที่ได้รับอนุญาตภายใต้ประมวลกฎหมายความผิดทางปกครองของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อจัดทำโปรโตคอลเกี่ยวกับความผิดทางปกครองในการดำรงชีวิต ณ สถานที่พำนักโดยไม่ต้องลงทะเบียน
จากการตรวจสอบที่ดำเนินการโดยเจ้าหน้าที่ตำรวจเขต เป็นไปได้ที่จะสร้างข้อมูลส่วนบุคคลของพลเมืองที่ยังมีชีวิตอยู่และต่อมาเกี่ยวข้องกับการพิจารณาคดีในฐานะพยานหรือบุคคล 3 คน
นอกจากนี้ อาจแนบเอกสารการตรวจสอบที่เกี่ยวข้องมาเป็นหลักฐาน

คำถาม
เจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่ได้ลงทะเบียน ผู้เช่าอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์จริง จะคำนวณการจ่ายน้ำเย็นในกรณีที่ไม่มี ISP และ OPU ได้อย่างไร

ตอบ
ในกรณีนี้ เป็นไปได้ที่จะนำบรรทัดฐานของส่วนที่ 11 ของมาตรา 155 ของ RF LC มาใช้ซึ่งการไม่ใช้สถานที่โดยเจ้าของ (เนื่องจากไม่มีใบอนุญาตผู้พำนัก) ไม่ได้รับการยกเว้นจากเจ้าของดังกล่าว ค่าสาธารณูปโภคและค่าธรรมเนียมค่าธรรมเนียมตามมาตรฐานการบริโภคสำหรับจำนวนเจ้าของตามและบรรทัดฐานของส่วนที่ 2 ของข้อ 153 ของรหัสที่อยู่อาศัย RF เกี่ยวกับภาระผูกพันสำหรับเจ้าของในการชำระค่าสาธารณูปโภคตั้งแต่ช่วงเวลาที่สิทธิในการเป็นเจ้าของ สถานที่เกิดขึ้น หรือเป็นไปได้ที่จะกำหนดโดยสัญญาการจัดการขั้นตอนการเปิดใช้งานข้อเท็จจริงของที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคในสถานที่อยู่อาศัยด้วยการนำเสนอในภายหลังของการกระทำดังกล่าวและใบแจ้งหนี้สำหรับการชำระเงินให้กับเจ้าของสถานที่ที่เกี่ยวข้อง อย่างไรก็ตาม เจ้าของปฏิเสธที่จะชำระค่าสาธารณูปโภคตามจำนวนผู้เช่าที่อาศัยอยู่ร่วมกับเขาซึ่งไม่ได้ประกาศโดยเขาว่าเป็นผู้อยู่อาศัยจะไม่อนุญาตให้องค์กรที่จัดการได้รับการชำระเงินที่เหมาะสม


คำถาม
หากเจ้าของไม่ได้ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ เขาจะได้รับเงินคงค้างหรือไม่?

ตอบ
ตามส่วนที่ 2 ของมาตรา 153 ของ RF LC เจ้าของมีหน้าที่ชำระค่าสาธารณูปโภคตั้งแต่ช่วงเวลาของการได้มาซึ่งความเป็นเจ้าของ ตามส่วนที่ 11 ของข้อ 155 ของ LC RF การไม่ใช้สถานที่ไม่ใช่พื้นฐานสำหรับการไม่ชำระค่าสาธารณูปโภค ในกรณีที่ไม่มีผู้บริโภคชั่วคราว จำนวนเงินค่าธรรมเนียมที่กำหนดบนพื้นฐานของบรรทัดฐานการบริโภคจะถูกคำนวณใหม่ในช่วงเวลาที่ขาดไปชั่วคราว เราเชื่อว่าเมื่อใช้ RF LC ส่วนที่ 11 ของมาตรา 155 เป็นไปได้ที่จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจากเจ้าของสถานที่ในกรณีที่ไม่มีคำชี้แจงเกี่ยวกับการไม่มีผู้บริโภคชั่วคราวในสถานที่ที่เกี่ยวข้อง


คำถาม
หากอพาร์ตเมนต์ไม่ได้เป็นเจ้าของโดยเจ้าของคนเดียว แต่ 1/2, 1/3 ฯลฯ แล้วเงินคงค้างตามมาตรฐานที่ทำขึ้นสำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์แต่ละคน?
ตอบ
ใช่ ค่าสาธารณูปโภคจะถูกกำหนดตามจำนวนเจ้าของ (ถือว่ามีชีวิตอยู่ก่อนยื่นคำร้องขอขาดงานชั่วคราว - ตามส่วนที่ 11 ของมาตรา 155 ของ HC RF) โดยไม่คำนึงถึงส่วนแบ่งของเจ้าของแต่ละคนใน กรรมสิทธิ์ร่วมกันของที่อยู่อาศัย


คำถาม
เจ้าของแจ้งขาดภายในห้าปี เราไม่คิดค่าบริการจากเขา และมีอีกสามคนอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของเขาตลอดห้าปี (เช่น เขาเช่าอพาร์ตเมนต์โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบ) จะอยู่ในสถานการณ์ดังกล่าวด้วยเงินคงค้างได้อย่างไร?

ตอบ
ในสถานการณ์เช่นนี้ จำเป็นต้องระบุและบันทึกข้อเท็จจริงเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยของประชาชนในสถานที่อยู่อาศัย และคิดค่าใช้จ่ายตามจำนวนพลเมืองที่อาศัยอยู่และระยะเวลาที่พำนักที่กำหนดไว้ เราขอแนะนำให้บันทึกข้อเท็จจริงเกี่ยวกับถิ่นที่อยู่ของพลเมืองด้วยการมีส่วนร่วมของเจ้าหน้าที่ตำรวจเขตที่ได้รับอนุญาตเนื่องจากเป็นเจ้าหน้าที่รายนี้ที่ได้รับอนุญาตให้พิจารณากรณีการพำนักของพลเมืองตามประมวลกฎหมายปกครองของสหพันธรัฐรัสเซีย โดยไม่ต้องลงทะเบียน

คำถาม
จะคำนวณค่าสาธารณูปโภคได้อย่างไรหากพลเมืองที่ไม่ได้ลงทะเบียนอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์และเจ้าของสถานที่ไม่ลงทะเบียน?

ตอบ
ค่าธรรมเนียมจะคำนวณตามจำนวนพลเมืองที่ลงทะเบียนจนกว่าจะมีการจัดตั้งและบันทึกความเป็นจริงของการพำนักของพลเมืองอื่นเพื่อตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายการบริหารเกี่ยวกับการจดทะเบียนพลเมืองหรือโดยองค์กรจัดการอิสระโดยมีส่วนร่วมของ บุคคลอื่น


คำถาม
วิธีบังคับให้เจ้าของส่งใบสมัครไปที่ MA เกี่ยวกับการปรากฏตัวของผู้อยู่อาศัยที่ไม่ได้ลงทะเบียนในอพาร์ตเมนต์ของเขา พวกเขาสามารถใช้มาตรการคว่ำบาตรอะไรบ้าง? ศาลสั่งได้ไหม

ตอบ
ศาลไม่สามารถบังคับเจ้าของให้ส่งคำแถลงดังกล่าวได้
การลงโทษที่สามารถนำไปใช้กับเจ้าของได้เป็นการชดเชยความเสียหาย
วิธีป้องกันสิทธิ์ขององค์กรจัดการในกรณีนี้คือการเรียกร้องค่าชดเชยความสูญเสียที่เกิดจากการเฉยเมยของเจ้าของซึ่งไม่ได้รายงานเกี่ยวกับผู้อยู่อาศัย ความจริงของการอยู่เฉยนั้นจำเป็นต้องพิสูจน์องค์กรที่จัดการ


คำถาม
หากเรื่องของสหพันธรัฐรัสเซียได้กำหนดมาตรฐานการบริโภคโดยมีผลใช้บังคับในวันที่ 01/01/2013 เรามีสิทธิ์เรียกเก็บเงินตามมาตรฐานเก่าหรือไม่?

ตอบ
ก่อน 01/01/2013 - ใช่ หลัง - ไม่ใช่ ในเวลาเดียวกัน ในช่วงเวลาของการใช้มาตรฐานเก่าสำหรับการใช้สาธารณูปโภค จำนวนเงินที่ชำระค่าสาธารณูปโภคจะขึ้นอยู่กับการกำหนดโดยใช้สูตรการคำนวณที่ระบุในกฎ N 354 ยกเว้นกรณีที่มีการใช้กฎ N 307 สำหรับการจ่ายความร้อนตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย N 857


คำถาม
วิธีคำนวณค่าสาธารณูปโภคสำหรับองค์กรที่จัดการหากหัวข้อของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้รับการยอมรับ ไม่มีระเบียบ ? เราไม่มีมาตรฐานเก่าหรือใหม่!

ตอบ
บรรทัดฐานใหม่สำหรับการใช้บริการสาธารณะนั้นเป็นที่เข้าใจกันว่าเป็นบรรทัดฐานที่นำมาใช้โดยหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียโดยมีผลบังคับใช้หลังจาก 1.09.2012 และจัดตั้งขึ้นตามกฎ N 306 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 28 มีนาคม 2555 ฉบับที่ N 258 "ในการแก้ไขกฎสำหรับการจัดตั้งและกำหนดมาตรฐานสำหรับการบริโภคยูทิลิตี้" มาตรฐานเดิมหมายถึงมาตรฐานที่มีผลบังคับใช้ในการคำนวณค่าสาธารณูปโภคก่อน 1.09.12 รวมถึง ก่อนหน้านี้ได้รับการอนุมัติจากรัฐบาลท้องถิ่นในระยะเวลาจนถึง 27.07.2010 หากในเขตเทศบาลยกเลิกมาตรฐานการใช้สาธารณูปโภคที่ได้รับการอนุมัติจาก CHI ก่อนหน้านี้แล้วมาตรฐานการบริโภคที่มีผลบังคับใช้ก่อนการอนุมัติของการยกเลิกมักจะถูกนำมาใช้ เพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ จำเป็นต้องดูถ้อยคำของการดำเนินการทางกฎหมายเชิงบรรทัดฐานที่ถูกยกเลิกของการประกันสุขภาพภาคบังคับ ในช่วงก่อนการมีผลบังคับใช้ของมาตรฐานใหม่สำหรับการใช้สาธารณูปโภคหลัง 1.09.2012 ในการกำหนดการชำระเงินค่าสาธารณูปโภคควรใช้มาตรฐานเหล่านั้นสำหรับการใช้สาธารณูปโภคที่ใช้ในการชำระบัญชีกับผู้บริโภคสาธารณูปโภคในช่วงเวลาที่มีผลบังคับใช้ของกฎ N 307 เช่น ถึงวันที่ 1 กันยายน 2555


คำถาม
การชำระเงินสำหรับ CU (เฉพาะสำหรับการจ่ายไฟฟ้า) จะถูกเรียกเก็บในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางในกรณีที่ไม่มีมิเตอร์ของอพาร์ตเมนต์อย่างไร

ตอบ
ตามข้อ 50 ของกฎ N 354 การคำนวณจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคที่ให้กับผู้บริโภคที่อาศัยอยู่ในห้อง (ห้อง) ในอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางนั้นดำเนินการตามสูตร 7, 16 และ 19 ของภาคผนวก N 2 ถึงกฎ ตามขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎ N 354 (สูตรที่ระบุ) การอ่านอุปกรณ์วัดแสงในห้องในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางที่ไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงของอพาร์ตเมนต์จะไม่นำมาพิจารณาเมื่อคำนวณจำนวนเงินที่ชำระค่าบริการไฟฟ้า สำหรับการบัญชีดังกล่าว จำเป็นต้องจัดเตรียมอุปกรณ์วัดแสงในอพาร์ตเมนต์ให้กับอพาร์ตเมนต์

คำถาม
จำนวนเงินที่ชำระสำหรับค่าสาธารณูปโภคจะคำนวณอย่างไรในกรณีที่กฎกำหนดในกรณีที่ไม่มีบรรทัดฐานสำหรับการใช้สาธารณูปโภคที่เกี่ยวข้องกับครัวเรือนที่ได้รับอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย?

ตอบ
การชำระค่าสาธารณูปโภคที่ใช้เมื่อใช้ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะพิจารณาตามมาตรฐานการใช้สาธารณูปโภคในปัจจุบัน หากมี ในกรณีที่ไม่มีมาตรฐานดังกล่าว ปริมาณการใช้สาธารณูปโภคที่เกี่ยวข้องจะถูกกำหนดโดยการคำนวณ

การกำหนดจำนวนเงินที่ชำระต่อหน้า IPU

คำถาม
ส่วนกรณีโอนหลักฐานทางโทรศัพท์ให้ระบุตัวสมาชิก ท้ายที่สุดแล้ว ความผิดพลาด การปลอมแปลงเป็นไปได้ จะพิสูจน์ได้อย่างไรว่าองค์กรไม่ได้ประดิษฐ์คำให้การเหล่านี้ เมื่อส่งทางอีเมล สมาชิกเองจะระบุที่อยู่ไปรษณีย์ของเขาในแอปพลิเคชัน และข้อความทั้งหมดที่มาจากกล่องจดหมายที่ระบุจะได้รับการยอมรับโดยไม่มีเงื่อนไข เนื่องจากยังคงมีการติดตามเป็นลายลักษณ์อักษร ด้วยการส่งผ่านทางปากไม่มีอะไรเหลืออยู่

ตอบ
เมื่อยอมรับการอ่านมิเตอร์ ขอแนะนำให้ตั้งรหัส รหัสผ่าน ฯลฯ สำหรับบัญชีส่วนบุคคลแต่ละบัญชี เพื่อให้สามารถระบุผู้ชำระเงินได้


คำถาม
ตามระยะเวลาการสืบพยานของ ป.ป.ช. กฎ N 354 กำหนดเส้นตายสำหรับการยื่นคำให้การของ IPU ตั้งแต่วันที่ 23 ถึง 25 (ไม่เกินวันที่ 26) การตัดสินใจของ OSS ในการเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดเหล่านี้เป็นปัญหาอย่างมากในระยะเวลาอันสั้น คำถาม: หากพลเมืองส่งคำให้การต่อ IPU เช่น ในวันที่ 29 (หรือวันอื่นๆ) เรามีสิทธิ์ที่จะพิจารณาคำให้การเหล่านี้หรือพิจารณาคำให้การเหล่านี้ที่ไม่ได้ส่งภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยกฎ N 354 และ คำนวณค่าใช้จ่ายรายเดือนเฉลี่ย?

ตอบ
ตามวรรค. c) ข้อ 34 ของกฎ N 354 ผู้บริโภคมีหน้าที่:
- อ่านค่า IPU ในช่วงวันที่ 23 ถึงวันที่ 25 ของเดือนปัจจุบัน
- โอนคำให้การที่ได้รับไปยังผู้รับเหมาหรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากเขาไม่เกินวันที่ 26 ของเดือนปัจจุบัน (ยกเว้นเมื่อตามกฎข้อตกลงที่มีบทบัญญัติเกี่ยวกับการให้บริการสาธารณะและ (หรือ) การตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์, การดำเนินการเกี่ยวกับการอ่านอุปกรณ์วัดแสงดังกล่าว, นักแสดง (บุคคลที่ได้รับอนุญาตจากเขา) หรือองค์กรอื่นจำเป็นต้องดำเนินการ
ดังนั้นระยะเวลาสำหรับการยอมรับโดยผู้ดำเนินการคำให้การของ IPU นั้นรวมตั้งแต่วันที่ 23 ถึง 26 หากผู้บริโภคไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันเหล่านี้ภายในระยะเวลาที่กำหนด จำนวนเงินค่าธรรมเนียมจะคำนวณตามปริมาณการบริโภครายเดือนโดยเฉลี่ยในลักษณะที่กำหนดในข้อ 59 ของกฎ N 354
ในขณะเดียวกัน เราเชื่อว่าการอ่านค่าอุปกรณ์วัดแสงที่ให้ไว้หลังวันที่ 26 ของเดือนที่เรียกเก็บเงินสามารถใช้โดยผู้รับเหมาในการคำนวณค่าสาธารณูปโภคสำหรับเดือนที่เกี่ยวข้องได้ หากไม่เป็นการฝ่าฝืนกำหนดเวลาในการส่งการชำระเงิน เอกสารถึงผู้บริโภคที่กำหนดโดยข้อตกลงกับผู้รับเหมาบริการสาธารณูปโภคที่มีเงื่อนไขในการจัดหาสาธารณูปโภค

คำถาม
จะทราบได้อย่างไรว่าการอ่านมาตรวัดรอบการเรียกเก็บเงินใดที่ผู้บริโภคส่งการอ่านเหล่านี้ทางโทรศัพท์หรือทางอินเทอร์เน็ต

ตอบ
ผู้บริโภคจะต้องอ่าน IPU ในช่วงตั้งแต่วันที่ 23 ถึงวันที่ 25 ของเดือนปัจจุบันและโอนการอ่านที่ได้รับไปยังผู้รับเหมาหรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากเขาไม่เกินวันที่ 26 ของเดือนปัจจุบัน (ข้อ 34 ของกฎ N 354) หากผู้บริโภคไม่ส่งการอ่าน IPU ให้กับผู้รับเหมาตรงเวลา จำนวนค่าธรรมเนียมจะถูกกำหนดตามปริมาณการบริโภครายเดือนโดยเฉลี่ย (ข้อ 59 ของกฎ N 354) ตามกำหนดเวลาที่กำหนดโดยกฎ ข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับคำให้การของ IPU ที่ได้รับในช่วงเวลาที่กำหนดจะได้รับการยอมรับจากผู้รับเหมาในการคำนวณจำนวนเงินค่าธรรมเนียมสำหรับช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงิน อย่างทันท่วงทีคำให้การถูกโอนและในกรณีที่ IPU ไม่ได้ส่งคำให้การเป็นเวลานาน - สำหรับระยะเวลาการตั้งถิ่นฐานที่กำหนดระหว่างวันที่ ทันเวลาการนำเสนอการอ่าน IPU

คำถาม
จะทราบได้อย่างไรว่าช่วงเวลาใดและในช่วงใดที่การอ่าน IPU ถูกอ่านหากพวกเขาถูกโอนออกนอกเวลา

ตอบ
ไม่จำเป็นต้องระบุตัวบ่งชี้ที่อ้างถึงช่วงเวลาใด เนื่องจากในกรณีที่ส่งการอ่าน IPU ล่าช้าตามข้อ 59 ของกฎ N 354 ปริมาณการใช้สาธารณูปโภคในเดือนที่เรียกเก็บเงินจะเท่ากับปริมาณรายเดือนเฉลี่ย ( หากไม่ได้ให้การอ่านเกิน 3 เดือน - ตามมาตรฐานการบริโภค) . ในเดือนที่ส่งการอ่าน IPI ในเวลาที่เหมาะสม ปริมาณจะถูกกำหนดโดยอิงจากการอ่าน IPI ที่ส่งมาลบด้วยจำนวนเงินที่เรียกเก็บเงินสำหรับการชำระเงินสำหรับเดือนก่อนหน้าซึ่งไม่ได้ให้การอ่าน IPU หรือไม่ได้ระบุไว้ตรงเวลา


คำถาม
เป็นไปได้ไหมที่ผู้บริโภคจะรับและถ่ายโอนการอ่านของอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลหรือในห้องภายในกรอบเวลาที่แตกต่างจากกรอบเวลาที่กำหนดไว้ในย่อหน้า "c" ข้อ 34 ของกฎ N 354?

ตอบ
ความเป็นไปได้ของการถอนและโอน ผู้บริโภคข้อบ่งชี้ของบุคคลทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) หรืออุปกรณ์วัดแสงในห้องในเวลาที่แตกต่างจากเวลาที่ระบุไว้ในย่อหน้า "c" ข้อ 34 ของกฎ N 354 หายไป


คำถาม
เกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการอ่านค่าของบุคคลทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) หรืออุปกรณ์วัดแสงในห้องในช่วงเวลาอื่น ยกเว้นตั้งแต่วันที่ 23 ถึงวันที่ 25 ของเดือนปัจจุบัน

ตอบ
ในหน้า “c” ข้อ 34 ของกฎ N 354 มีข้อกำหนดที่ผู้บริโภคมีหน้าที่ต่อหน้าบุคคลทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) หรือมิเตอร์ห้องเพื่ออ่านค่ารายเดือนตั้งแต่วันที่ 23 ถึง 25 ของเดือนปัจจุบันและโอน การอ่านที่ได้รับจากผู้รับเหมาหรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากเขาไม่เกินวันที่ 26 ของเดือนปัจจุบัน ยกเว้นในกรณีที่ตามระเบียบสัญญามีข้อกำหนดในการให้บริการสาธารณะและ (หรือ) การตัดสินใจของที่ประชุมสามัญของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์การดำเนินการอ่านจากอุปกรณ์วัดแสงดังกล่าวจะต้องดำเนินการโดยนักแสดง (บุคคลที่ได้รับอนุญาตจากเขา) หรือบุคคลอื่น องค์กร.
ในหน้า g) ของกฎเดียวกันระบุว่า “ผู้รับเหมามีหน้าที่: ... ในกรณีที่กำหนดโดยกฎเหล่านี้เช่นเดียวกับ ในกรณีและเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญา ซึ่งมีบทบัญญัติว่าด้วยการให้บริการสาธารณะ และ (หรือ) โดยการตัดสินใจของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ , อ่านค่าส่วนบุคคลและส่วนกลาง (อพาร์ตเมนต์) อุปกรณ์วัดห้อง ให้ป้อนค่าที่ได้รับในการลงทะเบียนการอ่านของอุปกรณ์วัดแสงที่ระบุและใช้ในการคำนวณจำนวนเงินที่ชำระค่าสาธารณูปโภคสำหรับรอบการเรียกเก็บเงินที่อ่านค่า
ข้อสรุปต่อไปนี้สามารถดึงมาจากย่อหน้าข้างต้นของกฎ:
หากผู้บริโภครับและส่งการอ่านของบุคคลทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) หรือมิเตอร์ห้องอย่างอิสระในกรณีนี้เขาจำเป็นต้องทำเช่นนี้ภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยย่อหน้า c) ข้อ 34 ของกฎ N 354 เช่น มีหน้าที่ต้องนำคำให้การทุกเดือนในช่วงเวลาตั้งแต่วันที่ 23 ถึงวันที่ 25 ของเดือนปัจจุบัน และโอนคำให้การที่ได้รับไปยังผู้บริหารหรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากเขาไม่เกินวันที่ 26 ของเดือนปัจจุบัน ข้อกำหนดที่กำหนดโดยกฎในความเห็นของเราไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้
หากการดำเนินการอ่านของบุคคลและทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) อุปกรณ์วัดห้องจะต้องดำเนินการโดยนักแสดง (บุคคลที่ได้รับอนุญาตจากเขา) หรือองค์กรอื่น (หากภาระผูกพันดังกล่าวถูกกำหนดให้กับบุคคลที่ระบุโดยข้อตกลงที่มีบทบัญญัติ เกี่ยวกับการให้บริการสาธารณะและ (หรือ) การตัดสินใจของเจ้าของการประชุมสามัญของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์) จากนั้นเวลาและกรณีของการอ่านอุปกรณ์วัดแสงที่ระบุโดยผู้รับเหมา (บุคคลที่ได้รับอนุญาตจากเขา) หรืออื่น ๆ องค์กรจัดตั้งขึ้นโดยข้อตกลงที่เกี่ยวข้องหรือการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่


คำถาม
เป็นไปได้ไหมที่จะพิจารณาการอ่าน ICP ที่ไม่ใช่ในเดือนที่เริ่มใช้งาน แต่นับจากวันที่ 1 ของเดือนถัดไป

ตอบ
ภาระหน้าที่ของผู้รับเหมาและผู้บริโภคที่จะต้องคำนึงถึงการอ่าน IPU ตั้งแต่วันที่ 1 ของเดือนถัดจากเดือนที่ IPU ถูกนำไปใช้งานนั้นถูกกำหนดไว้ในย่อหน้า "y" หน้า 31 และในย่อหน้า "และ" ข้อ 33 ของกฎ N 354


คำถาม
วิธีการใช้ข้อ 31 "y", ข้อ 33 "และ" และข้อ 81 วรรค 3 ของกฎ N 354 ที่มีความคลาดเคลื่อนในย่อหน้าเหล่านี้?

ตอบ
ในความเห็นของเราควรใช้บทบัญญัติของข้อ 31 "y" และข้อ 33 "i" เนื่องจากสอดคล้องกับขั้นตอนการเริ่มต้นการคำนวณตามการอ่านของอุปกรณ์วัดแสงที่ติดตั้งใหม่ตามบทบัญญัติของกฎหมาย N 261- เอฟแซด ความคลาดเคลื่อนในย่อหน้าเหล่านี้ได้รับการวางแผนให้ถูกกำจัดโดยการแก้ไขกฎ อย่างไรก็ตาม ตามการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวที่โพสต์บนเว็บไซต์ของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคก่อนหน้านี้ มีการวางแผนที่จะนำบทบัญญัติของวรรค 31 "y" และย่อหน้าที่ 33 "และ" มาใช้ตามวรรค 81 ของกฎ N 354

การกำหนดค่าธรรมเนียมสำหรับบริการ DHW ด้วยระบบเปิด DHW และระบบ DHW อัตโนมัติ

คำถาม
หากเครือข่ายน้ำเย็นและการจ่ายความร้อนถูกรวมศูนย์ จะถือว่าน้ำร้อนที่อุ่นในบ้านจ่ายผ่านเครือข่าย ITO ส่วนกลางได้หรือไม่

ตอบ
กฎหมายปัจจุบันไม่มีแนวคิดเกี่ยวกับเครือข่ายไอทีแบบรวมศูนย์ ตามกฎหมาย N 190-FZ และ N 416-FZ ให้แนวคิดของ "ระบบจ่ายความร้อนจากส่วนกลาง" และ "ระบบจ่ายน้ำร้อนจากส่วนกลาง"
การจ่ายน้ำร้อนจากส่วนกลางหมายถึงการจัดหา MKD น้ำร้อนโดยใช้ระบบโครงสร้างพื้นฐานของชุมชนในเขตนิคมซึ่งไม่รวมถึงอุปกรณ์ของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เกี่ยวข้องกับการเตรียมน้ำร้อน เนื่องจากในบ้านมีการเตรียมน้ำร้อน และมีเพียงน้ำเย็นและพลังงานความร้อน (ทรัพยากร) เท่านั้นที่ส่งถึงบ้าน จึงไม่ถือว่าบ้านเชื่อมต่อกับเครือข่ายการจ่ายน้ำร้อนส่วนกลางของโครงสร้างพื้นฐานเทศบาลของเมือง

คำถาม
มีข้อกำหนดสำหรับน้ำร้อนหรือไม่?

ตอบ
กฎ N 306 กำหนดขั้นตอนในการกำหนดมาตรฐานการใช้ก๊าซสำหรับการทำน้ำร้อน มาตรฐานการใช้พลังงานความร้อนสำหรับน้ำร้อนไม่ได้กำหนดไว้ในกฎ N306

คำถาม
ปริมาณพลังงานความร้อนสำหรับการทำความร้อนและการจ่ายน้ำร้อนในช่วงระยะเวลาการให้ความร้อนถูกกำหนดอย่างไรในโรงเลี้ยงที่มีจุดความร้อนส่วนบุคคลพร้อมหน่วยควบคุมพลังงานความร้อน - ทั่วไปสำหรับการทำความร้อนและการจ่ายน้ำร้อน

ตอบ
ปริมาณ (ปริมาณ) ของพลังงานความร้อนที่ใช้ในการผลิตบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อน (น้ำร้อน) ในช่วงระยะเวลาการให้ความร้อนต่อหน้ามิเตอร์ที่บันทึกปริมาณพลังงานความร้อนทั้งหมดที่ใช้ในการผลิตบริการสาธารณูปโภคสำหรับ การให้ความร้อนและน้ำร้อนถูกกำหนดโดยสูตร:

ที่ไหน:

ปริมาณ (ปริมาณ) ของพลังงานความร้อนสำหรับความต้องการความร้อน (V (T) OT) ถูกกำหนดโดยความแตกต่างระหว่างการอ่านค่าพลังงานความร้อน (V (T)) และปริมาตรของพลังงานความร้อนสำหรับความต้องการของการจ่ายน้ำร้อน (V (T) HW):
V (T) จาก \u003d V (T) - V (T) GV
จำนวนค่าธรรมเนียมคำนวณตามสูตร 18, 20 ของภาคผนวกหมายเลข 2 ถึงกฎ N354
ในช่วงที่ไม่มีความร้อน ควรรับรู้ V (T) GW เท่ากับ V (T) เนื่องจากบริการทำความร้อนตามกฎ N 354 มีให้ในช่วงระยะเวลาทำความร้อนเท่านั้น ในขณะที่ค่าสาธารณูปโภคสำหรับความต้องการของบ้านทั่วไป ตามข้อ 54, 70 กฎ N 354 ไม่ได้ถูกจัดสรรแยกต่างหาก ในกรณีนี้ ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ตามข้อบ่งชี้ของต้นทุนการดำเนินงาน (รวมถึงการสูญเสียพลังงานความร้อนที่เกี่ยวข้องกับการหมุนเวียนของน้ำร้อนในตัวยกและราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่น โดยไม่ขึ้นกับปริมาณการใช้น้ำร้อนและการสูญเสียทางเทคโนโลยี เพื่อนำมาพิจารณาในปริมาณของการบริการที่ ODN) ตามสูตร 20 ของภาคผนวกที่ 2 ถึงกฎข้อที่ 354 จะแจกจ่ายให้กับผู้บริโภคในสถานที่ตามสัดส่วนปริมาณการใช้น้ำร้อนใน สถานที่ซึ่งในความเห็นของเราไม่สอดคล้องกับสาระสำคัญของการก่อตัวของระบบสาธารณูปโภคที่ ODN (กฎหมายเลข 306) เช่นเดียวกับหลักการชำระเงินตามสัดส่วนของพื้นที่ของสถานที่


คำถาม
โปรดอธิบายขั้นตอนการคำนวณการชำระเงินสำหรับบริการทำความร้อนและน้ำร้อนตามวรรค 18 ของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 307 โดยที่ไม่สามารถแยกบัญชีสำหรับการใช้เชื้อเพลิงเพื่อให้ความร้อนและการจ่ายน้ำร้อน (ITP) ได้

ตอบ
ปริมาณ (ปริมาณ) ของพลังงานความร้อนที่ใช้ในการผลิตบริการสาธารณูปโภคสำหรับการจ่ายน้ำร้อน (การทำน้ำร้อน) ต่อหน้ามิเตอร์ที่บันทึกจำนวนพลังงานความร้อนทั้งหมดที่ใช้ในการผลิตบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อนและน้ำร้อน อุปทานถูกกำหนดโดยสูตร:

ที่ไหน:
- ปริมาณ (ปริมาณ) ของน้ำร้อนที่กำหนดสำหรับช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงินในอาคารพักอาศัยที่ i (อพาร์ตเมนต์) หรืออาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์
- ความหนาแน่นของน้ำ ถ่ายเท่ากับ 1,000 (กก. / ลบ.ม.);
- ความจุความร้อนของน้ำ เท่ากับ 1 kcal / (kg H (o) C);
- อุณหภูมิน้ำร้อนที่จุดแตะซึ่งตรงตามข้อกำหนดคุณภาพสาธารณูปโภค สำหรับรอบบิล (°C) ในกรณีที่ไม่มีข้อมูลจริง จะถือว่าอุณหภูมิอยู่ที่ 60 องศาเซลเซียส
- อุณหภูมิเฉลี่ยของน้ำเย็นเริ่มแรก: ในช่วงที่ไม่ให้ความร้อน 15°C ในช่วงเวลาให้ความร้อน จะถือว่าอยู่ที่ 5°C (°C)

ปริมาณ (ปริมาณ) ของพลังงานความร้อนสำหรับความต้องการความร้อน (V (T) OT) ถูกกำหนดโดยความแตกต่างระหว่างการอ่านค่าพลังงานความร้อน (V (T)) และปริมาตรของพลังงานความร้อนสำหรับความต้องการของการจ่ายน้ำร้อน (V (T) HW):
V (T) จาก \u003d V (T) - V (T) GV
มีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียม:
สำหรับบริการทำความร้อน - ตามสูตร 7.8 ของภาคผนวกหมายเลข 2 PNavil หมายเลข 307
สำหรับบริการน้ำร้อน - ตามสูตร 20 ของภาคผนวกที่ 2 ถึงกฎหมายเลข 354

ในช่วงที่ไม่ให้ความร้อน V (T) HW ควรได้รับการยอมรับว่าเท่ากับ V (T) เนื่องจากความจริงที่ว่าบริการทำความร้อนตามกฎหมายเลข 307 มีให้เฉพาะในช่วงระยะเวลาการให้ความร้อนและกฎข้อ 307 ทำ ไม่ให้ชำระค่าบริการสาธารณูปโภคที่ใช้กับหน่วยทำความร้อนหนึ่งหน่วย ในเวลาเดียวกัน การชำระค่าสาธารณูปโภคสำหรับความต้องการบ้านทั่วไปตามข้อ 54, 70 ของกฎ N 354 ก็ไม่ได้รับการจัดสรรแยกต่างหากเช่นกัน ในกรณีนี้ ปริมาณพลังงานความร้อนที่ใช้ตามข้อบ่งชี้ของต้นทุนการดำเนินงาน (รวมถึงการสูญเสียพลังงานความร้อนที่เกี่ยวข้องกับการหมุนเวียนของน้ำร้อนในตัวยกและราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่น โดยไม่ขึ้นกับปริมาณการใช้น้ำร้อนและการสูญเสียทางเทคโนโลยี เพื่อนำมาพิจารณาในปริมาณของการบริการที่ ODN) ตามสูตร 20 ของภาคผนวกที่ 2 ถึงกฎข้อที่ 354 จะแจกจ่ายให้กับผู้บริโภคในสถานที่ตามสัดส่วนปริมาณการใช้น้ำร้อนใน สถานที่

กระบวนการชำระเงินเสร็จสมบูรณ์

ข้อความเต็มของเอกสารจะพร้อมให้คุณใช้งานทันทีที่การชำระเงินได้รับการยืนยัน
หลังจากยืนยันการชำระเงินแล้ว ทางเพจจะ

ข้อ 61 ของกฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัยซึ่งได้รับอนุมัติจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 05/06/2554 ฉบับที่ 354 (ต่อไปนี้จะเรียกว่ากฎ 354) ให้ สำหรับภาระหน้าที่ของผู้ให้บริการสาธารณูปโภคในการคำนวณใหม่หากเมื่อตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลเกี่ยวกับการอ่านมิเตอร์แต่ละตัว (ต่อไปนี้ - IPU) ความคลาดเคลื่อนระหว่างข้อมูลที่ให้โดยผู้บริโภคกับคำให้การที่แท้จริงของ IPU ถูกเปิดเผย ในบทความนี้ เราจะวิเคราะห์กรณีที่การคำนวณใหม่ดำเนินการตามวรรค 61 ของกฎ 354 และกรณีที่กฎนี้ไม่มีผลบังคับใช้

วรรค 61 ของกฎ 354 ระบุว่าอย่างไร

หากต้องการอ้างวรรค 61 ของกฎ 354: 61. หากในระหว่างการตรวจสอบความน่าเชื่อถือของข้อมูลที่ผู้บริโภคให้ไว้เกี่ยวกับการอ่านของบุคคลทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) มาตรวัดห้องและ (หรือ) การตรวจสอบสภาพของพวกเขาโดยผู้รับเหมาพบว่ามิเตอร์อยู่ในสภาพดี สภาพรวมทั้งซีลบนนั้นไม่เสียหายแต่มีความคลาดเคลื่อนระหว่างการอ่านค่าอุปกรณ์วัดแสง (จำหน่าย) ที่ตรวจสอบกับปริมาณทรัพยากรส่วนกลางที่ผู้บริโภคนำเสนอต่อผู้รับเหมาและผู้รับเหมาใช้เมื่อ การคำนวณจำนวนเงินค่าบริการสาธารณูปโภคสำหรับงวดการเรียกเก็บเงินก่อนการตรวจสอบจากนั้นผู้รับเหมามีหน้าที่คำนวณค่าบริการสาธารณูปโภคใหม่และส่งไปยังผู้บริโภคภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้สำหรับการชำระค่าบริการสาธารณูปโภคสำหรับการเรียกเก็บเงิน ระยะเวลาที่ผู้รับเหมาดำเนินการตรวจสอบข้อกำหนดในการชำระค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับบริการสาธารณูปโภคที่ให้กับผู้บริโภคหรือแจ้งจำนวนเงินที่ชำระค่าบริการสาธารณูปโภคโดยไม่จำเป็น เรียกเก็บจากผู้บริโภค จำนวนเงินที่มากเกินไปที่ชำระโดยผู้บริโภคอาจถูกหักล้างเมื่อชำระเงินสำหรับรอบการเรียกเก็บเงินในอนาคต

การคำนวณค่าธรรมเนียมใหม่ต้องทำบนพื้นฐานของการอ่านมิเตอร์ที่ผู้รับเหมาตรวจสอบในระหว่างการตรวจสอบ

ในเวลาเดียวกัน เว้นแต่ผู้บริโภคจะพิสูจน์เป็นอย่างอื่น ปริมาณ (ปริมาณ) ของทรัพยากรชุมชนในปริมาณของความแตกต่างที่ระบุในการอ่านจะถือว่าผู้บริโภคบริโภคในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินที่ผู้รับเหมาดำเนินการตรวจสอบ».

จากกฎข้างต้นจะเป็นดังนี้:

1. การคำนวณการชำระเงินสำหรับบริการสาธารณูปโภคใหม่ดำเนินการตามข้อกำหนดหลายประการ:
1.1. " การคำนวณค่าธรรมเนียมใหม่ต้องทำตามคำให้การของมิเตอร์ที่ผู้รับเหมาตรวจสอบระหว่างการตรวจสอบ»;
1.2. " ผู้รับเหมามีหน้าที่ ... เพื่อส่งไปยังผู้บริโภคภายในระยะเวลาที่กำหนดสำหรับการชำระค่าสาธารณูปโภคสำหรับรอบการเรียกเก็บเงินที่ผู้รับเหมาดำเนินการตรวจสอบการขอค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับค่าสาธารณูปโภคที่ให้กับผู้บริโภคหรือคำบอกกล่าวของ จำนวนค่าธรรมเนียมสาธารณูปโภคที่เรียกเก็บเกินจากผู้บริโภค จำนวนเงินที่มากเกินไปที่ชำระโดยผู้บริโภคจะได้รับการชดเชยเมื่อชำระเงินสำหรับรอบการเรียกเก็บเงินในอนาคต»;
1.3. " ปริมาณ (ปริมาณ) ของทรัพยากรชุมชนในปริมาณของความแตกต่างที่เปิดเผยในการอ่านจะถือว่าผู้บริโภคบริโภคในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินที่ผู้รับเหมาดำเนินการตรวจสอบ», « เว้นแต่จะได้รับการพิสูจน์เป็นอย่างอื่นโดยผู้บริโภค».

2. การคำนวณใหม่จะทำในกรณีหลายประการ:
2.1. " มีความคลาดเคลื่อนระหว่างการอ่านอุปกรณ์วัดแสงที่ตรวจสอบ (ผู้จัดจำหน่าย) และปริมาณทรัพยากรชุมชนที่ผู้บริโภคนำเสนอต่อผู้รับเหมาและผู้รับเหมาใช้เมื่อคำนวณจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภค". สิ่งสำคัญคือต้องสังเกตว่าบรรทัดฐานบ่งชี้ถึงความคลาดเคลื่อนระหว่างการอ่านจริงของอุปกรณ์โดยตรง ไม่ใช่กับปริมาณการบริโภคเชิงบรรทัดฐาน ไม่ใช่กับปริมาณเฉลี่ยรายเดือน ไม่ใช่กับข้อมูลบางอย่างที่นักแสดงได้รับจากแหล่งอื่น (คาดการณ์คำนวณ , นำมาเปรียบเทียบ, จากคำพูดของเพื่อนบ้าน, ฯลฯ ) และไม่ใช่กับการอ่านงวดการชำระก่อนหน้านี้คือด้วย " ปริมาณทรัพยากรชุมชน ซึ่ง ถูกส่งโดยผู้บริโภคนักแสดง»;
2.2. พบความคลาดเคลื่อนนี้ ในระหว่างการตรวจสอบความน่าเชื่อถือของข้อมูลที่ให้โดยผู้บริโภคเกี่ยวกับข้อบ่งชี้ของบุคคลทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) อุปกรณ์วัดห้องและ (หรือ) การตรวจสอบสภาพของพวกเขา»;
2.3. " มิเตอร์สภาพดี ซีลไม่เสียหาย».

กรณีตรวจสอบ

เนื่องจากวรรค 61 ของกฎ 354 กำหนดว่าความแตกต่างระหว่างการอ่านมิเตอร์ที่กำลังตรวจสอบและปริมาณการบริโภคที่ผู้บริโภคมอบให้กับผู้รับเหมานั้นถูกสร้างขึ้นในระหว่างการตรวจสอบเราจะระบุว่าเรากำลังพูดถึงเช็คประเภทใดและอะไร กรณีที่ดำเนินการตรวจสอบดังกล่าว

บรรทัดฐานที่วิเคราะห์ในแง่ของการอธิบายลักษณะของการทวนสอบ กำหนดตามตัวอักษรว่า: “ ตรวจสอบความน่าเชื่อถือของข้อมูลที่ให้โดยผู้บริโภคเกี่ยวกับการอ่านของบุคคลทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) อุปกรณ์วัดห้องและ (หรือ) การตรวจสอบสภาพของพวกเขา” นั่นคือเรากำลังพูดถึงสามตัวเลือกสำหรับการตรวจสอบ:
1. การตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลที่ให้โดยผู้บริโภคเกี่ยวกับการอ่านของบุคคลทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) อุปกรณ์วัดแสงในห้อง
2. ตรวจสอบสถานะบุคคลทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) อุปกรณ์วัดห้อง
3. การตรวจสอบความถูกต้องของข้อมูลที่ให้โดยผู้บริโภคเกี่ยวกับการอ่านของบุคคลทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) อุปกรณ์วัดห้องและการตรวจสอบสถานะของบุคคลทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) อุปกรณ์วัดแสงในห้อง

ควรสังเกตว่าเมื่อทำการตรวจสอบเพื่อใช้วรรค 61 ของกฎ 354 ไม่ว่าในกรณีใดจำเป็นต้องมีการตรวจสอบประเภทที่สาม (การตรวจสอบอย่างละเอียดทั้งการอ่านอุปกรณ์และสภาพของอุปกรณ์) เนื่องจากนักแสดง โดยอาศัยอำนาจตามข้อกำหนดของวรรค 61 ของกฎ 354 ต้องกำหนดให้ " มิเตอร์สภาพดี ซีลไม่เสียหาย” นั่นคือเมื่อตรวจสอบเฉพาะความน่าเชื่อถือของข้อมูลเกี่ยวกับการอ่านของอุปกรณ์ไม่ว่าในกรณีใดจำเป็นต้องตรวจสอบสภาพของอุปกรณ์และเมื่อตรวจสอบเฉพาะสถานะของอุปกรณ์เพื่อประเมินความน่าเชื่อถือของการอ่านค่าเหล่านี้ จะต้องตรวจสอบ ดังนั้น โครงสร้างข้อความที่อนุญาตให้พิจารณาเช็คสามประเภทแยกจากกัน ดูเหมือนจะซ้ำซ้อนโดยสิ้นเชิง แม้ว่าจะไม่เห็นการละเมิดทางกฎหมายก็ตาม

ดังนั้น ในบทความนี้เราจะพูดถึงการตรวจสอบที่ครอบคลุมทั้งการอ่านค่ามิเตอร์และสภาพของมิเตอร์ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าการตรวจสอบ)

ตามอนุวรรค "g" ของวรรค 31 ผู้รับจ้างมีหน้าที่ดำเนินการตรวจสอบ อย่างไรก็ตาม กฎนี้ไม่ได้กำหนดระยะเวลาและความถี่ของการตรวจสอบดังกล่าว

วรรค 82 ของกฎ 354 ยืนยันกฎข้างต้น:
« 82. ผู้รับเหมามีหน้าที่:
ก) ตรวจสอบสภาพของบุคคลที่ติดตั้งและรับหน้าที่, ส่วนกลาง (อพาร์ทเมนต์), อุปกรณ์วัดห้องและผู้จัดจำหน่าย, ข้อเท็จจริงของการมีอยู่หรือไม่มี;
b) เพื่อตรวจสอบความน่าเชื่อถือของข้อมูลที่ให้โดยผู้บริโภคเกี่ยวกับการอ่านของบุคคลทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) อุปกรณ์วัดห้องและผู้จัดจำหน่ายโดยเปรียบเทียบกับการอ่านของอุปกรณ์วัดแสงที่เกี่ยวข้องในเวลาที่ทำการตรวจสอบ (ในกรณีที่การอ่าน ของอุปกรณ์วัดแสงและผู้จัดจำหน่ายดังกล่าวดำเนินการโดยผู้บริโภค)».

มาตรา 83 ของกฎ 354 กำหนดขีดจำกัดความถี่ของการตรวจสอบ:
« 83. การตรวจสอบที่ระบุในวรรค 82 ของกฎเหล่านี้จะต้องดำเนินการโดยผู้รับเหมาอย่างน้อยปีละครั้งและหากอุปกรณ์วัดแสงที่ตรวจสอบตั้งอยู่ในที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคแล้วไม่เกินหนึ่งครั้งทุก 3 เดือน».

อนุวรรค "d" ของวรรค 32 ของกฎ 354 ทำซ้ำบางส่วนในย่อหน้าที่ 83 และกำหนดข้อจำกัดเพิ่มเติมเกี่ยวกับความถี่ของการตรวจสอบสำหรับอุปกรณ์ที่ติดตั้งในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและภายนอกอาคารและครัวเรือน ตามอนุวรรค "ง" ของวรรค 32 ของกฎ 354 ผู้รับเหมามีสิทธิ์ดำเนินการตรวจสอบ แต่ไม่เกิน 1 ครั้งใน 3 เดือนหากติดตั้งมิเตอร์ในพื้นที่ที่อยู่อาศัยหรือในครัวเรือนและไม่เกิน 1 ครั้งต่อครั้ง เดือนหากติดตั้งมิเตอร์ในอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยตลอดจนภายนอกสถานที่และครัวเรือนในสถานที่ที่นักแสดงสามารถเข้าถึงได้โดยไม่ต้องมีผู้บริโภค ในเวลาเดียวกันตามอนุวรรค "g" ของวรรค 34 ของกฎ 354 ผู้บริโภคจำเป็นต้องอนุญาตให้ผู้รับเหมาเข้าไปในสถานที่อยู่อาศัยหรือครัวเรือนที่ถูกครอบครองเพื่อตรวจสอบในเวลาที่ตกลงล่วงหน้าในลักษณะที่ระบุไว้ในวรรค 85 ของ กฎ 354 แต่ไม่เกิน 1 ครั้งใน 3 เดือน

บรรทัดฐานข้างต้นไม่ได้กำหนดเงื่อนไขเฉพาะสำหรับการดำเนินการตรวจสอบ แต่สร้างข้อจำกัดเท่านั้น กฎระเบียบบางอย่างกำหนดเส้นตายที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้นสำหรับการดำเนินการตรวจสอบในแต่ละกรณี

ตัวอย่างเช่น ตามอนุวรรค "k (4)" ของวรรค 33 ของกฎ 354 ผู้บริโภคมีสิทธิ์เรียกร้องเช็คจากผู้รับเหมา ผู้รับเหมาตามอนุวรรค "e (2)" ของวรรค 31 ของกฎ 354 มีหน้าที่ดำเนินการตรวจสอบตามคำขอของผู้บริโภคภายใน 10 วันหลังจากได้รับใบสมัครดังกล่าว

คู่สัญญาในข้อตกลงที่มีข้อกำหนดเกี่ยวกับการให้บริการสาธารณะ เช่น ผู้รับเหมาและผู้บริโภคบริการสาธารณะ มีสิทธิและหน้าที่ในการกำหนดเส้นตายเฉพาะสำหรับการดำเนินการตรวจสอบ อนุวรรค "i" ของวรรค 19 ของกฎ 354 กำหนด: " ข้อตกลงที่มีข้อกำหนดในการให้บริการสาธารณะควรรวมถึง: ความถี่และขั้นตอนสำหรับผู้รับเหมาในการตรวจสอบว่ามีหรือไม่มีบุคคลทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) อุปกรณ์วัดห้อง ผู้จัดจำหน่ายและเงื่อนไขทางเทคนิค ความน่าเชื่อถือของข้อมูลที่ให้โดย ผู้บริโภคเกี่ยวกับการอ่านอุปกรณ์สูบจ่ายและผู้จัดจำหน่ายดังกล่าว».

การไม่ส่งการอ่าน IPU โดยผู้บริโภค

การตรวจสอบอีกกรณีหนึ่งถูกควบคุมโดยวรรค 84 ของกฎ 354 ซึ่งกำหนด: “ หากผู้บริโภคไม่ได้ให้ผู้รับเหมาอ่านมิเตอร์ส่วนบุคคลหรือส่วนกลาง (อพาร์ตเมนต์) เป็นเวลา 6 เดือนติดต่อกันผู้รับจ้างไม่ช้ากว่า 15 วันนับจากวันที่สิ้นสุดระยะเวลา 6 เดือนที่กำหนดซึ่งเป็นระยะเวลาอื่นที่กำหนดโดย สัญญาที่มีข้อกำหนดในการให้บริการสาธารณูปโภคและ (หรือ) การตัดสินใจของการประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์มีหน้าที่ต้องทำการตรวจสอบตามวรรค 82 ของกฎเหล่านี้และอ่านจากมิเตอร์».

ก่อนหน้านี้ บทความ "" ถูกตีพิมพ์บนเว็บไซต์ของ AKATO ซึ่งทำให้เกิดการโต้เถียงกันมากมายในประเด็นที่ว่าผู้ให้บริการได้ดำเนินการตรวจสอบตามย่อหน้าที่ 84 ของกฎ 354 แล้ว จะคำนวณจำนวนเงินที่ชำระใหม่ บริการสาธารณูปโภคตามวรรค 61 ของกฎ 354 เนื่องจากปริมาณการบริการที่ใช้จริง กำหนดตามการอ่านของอุปกรณ์สำหรับช่วงเวลาที่ไม่ส่งการอ่านไม่ตรงกับปริมาณที่นำเสนอสำหรับการชำระเงินในช่วงเวลาที่กำหนด คำนวณตามปริมาณเฉลี่ยรายเดือนและ/หรือมาตรฐานการบริโภค

มาวิเคราะห์คำถามนี้กัน

วรรค 84 จำเป็นต้องดำเนินการตรวจสอบหลังจากผู้บริโภคไม่ส่งข้อมูลเกี่ยวกับการอ่านมิเตอร์เป็นเวลา 6 เดือน ย่อหน้าที่ 61 กำหนดโดยแท้จริงว่าตามผลของเช็ค ผู้รับเหมามีหน้าที่ต้องคำนวณใหม่ อย่างไรก็ตาม ควรสังเกตว่า การคำนวณใหม่จะทำในกรณี " หากในระหว่างการตรวจสอบความน่าเชื่อถือของข้อมูลที่ผู้บริโภคให้ไว้เกี่ยวกับการอ่านของบุคคลทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) มาตรวัดห้องและ (หรือ) การตรวจสอบสภาพของพวกเขาโดยผู้รับเหมาจะมีการกำหนดโดยผู้รับเหมาว่ามิเตอร์นั้นอยู่ในสภาพดี สภาพรวมทั้งซีลบนนั้นไม่เสียหายแต่มีความคลาดเคลื่อนระหว่างการอ่านมิเตอร์ที่ตรวจสอบ (ผู้จัดจำหน่าย) และ ปริมาณทรัพยากรชุมชนที่ผู้บริโภคนำเสนอต่อผู้รับเหมา ».

หากผู้บริโภคไม่ได้ให้ข้อมูลเกี่ยวกับการอ่านอุปกรณ์วัดแสงแก่ผู้รับเหมานั่นคือไม่ได้กำหนดปริมาณของทรัพยากรชุมชนที่ใช้แล้วที่นำเสนอโดยผู้บริโภค จะไม่สามารถระบุความแตกต่างระหว่างการอ่านจริงของอุปกรณ์วัดแสง และที่แสดงโดยผู้บริโภค และเนื่องจากเป็นต้นทุนของปริมาณความคลาดเคลื่อนนี้ซึ่งเป็นการคำนวณขนาดใหม่ ขนาดของการคำนวณใหม่จึงไม่ขึ้นอยู่กับการกำหนด

ดังนั้นจึงเป็นได้อย่างแม่นยำในกรณีที่ผู้บริโภคไม่ได้ให้ข้อมูลเกี่ยวกับการอ่านของอุปกรณ์วัดแสง วรรค 61 ของกฎ 354 จะไม่มีผลบังคับใช้

ในเวลาเดียวกัน วรรค 84 ของกฎ 354 กำหนดให้ผู้รับเหมาต้องอ่านมิเตอร์นี้เมื่อดำเนินการตรวจสอบหลังจากผู้บริโภคไม่ส่งการอ่านมิเตอร์เป็นเวลา 6 เดือน อย่างไรก็ตาม ไม่มีกฎข้อเดียวที่ระบุว่าผู้รับเหมาจำเป็นต้องนำคำให้การที่นำมาพิจารณาเมื่อกำหนดจำนวนเงินที่คำนวณใหม่ ซึ่งรวมถึงการใช้คำให้การของผู้รับเหมา เกี่ยวกับ และวรรค 61 ของกฎ 354

การประยุกต์ใช้วรรค 61

จากที่กล่าวมาข้างต้น วรรค 61 ของกฎ 354 จะใช้ได้ก็ต่อเมื่อในระหว่างการตรวจสอบ ข้อเท็จจริงที่ว่าผู้บริโภคส่งการอ่านมิเตอร์ที่ไม่น่าเชื่อถือถูกเปิดเผยระหว่างการตรวจสอบ การตรวจสอบดังกล่าวสามารถดำเนินการได้ตามความคิดริเริ่มของผู้รับเหมา (อนุวรรค "g" ของวรรค 31 อนุวรรค "d" ของวรรค 32 วรรค 82 ของกฎ 354) หรือตามความคิดริเริ่มของผู้บริโภค (อนุวรรค "f ( 2)" ของวรรค 31 และอนุวรรค "k (4 )" ของวรรค 33 ของกฎ 354) หรือตามสัญญาที่ได้รับอนุมัติสำหรับการให้บริการสาธารณะในลักษณะและความถี่ (อนุวรรค "i" ของวรรค 19 ของกฎ 354).

พิจารณาตัวอย่างการใช้วรรค 61 ของกฎ 354

ตัวอย่าง 1

ให้นักแสดงตรวจสอบอุปกรณ์วัดแสงสำหรับผู้บริโภคในวันแรกของเดือน N1 และตรวจสอบว่าค่า IPU ของการใช้น้ำเย็นที่อ่านได้คือ 100 ลูกบาศก์เมตร ในเดือน N2 ผู้บริโภคส่งค่ามิเตอร์ที่อ่านได้ 102 ลูกบาศก์เมตร ผู้รับเหมานำเสนอเพื่อชำระค่าใช้น้ำ 2 ลูกบาศก์เมตรสำหรับเดือน N1 ในเดือน N3 ผู้บริโภคแจ้งผู้ดำเนินการอ่านค่า IPU 105 ลูกบาศก์เมตร ผู้ดำเนินการนำเสนอการชำระเงินปริมาณการใช้น้ำ 3 ลูกบาศก์เมตรสำหรับเดือน N2 ในเดือน N4 ผู้บริโภคแจ้งผู้ดำเนินการอ่านค่า IPU ที่ 107 ลูกบาศก์เมตร ผู้ดำเนินการนำเสนอการชำระเงินปริมาณการใช้น้ำ 2 ลูกบาศก์เมตรสำหรับเดือน N3 ในเดือนเดียวกันนั้น N4 ผู้รับเหมาได้ทำการตรวจสอบมิเตอร์และพบว่าค่าที่อ่านได้ของมิเตอร์นั้นไม่น่าเชื่อถือและในความเป็นจริงอุปกรณ์ในขณะที่ทำการตรวจสอบแสดง 110 ลูกบาศก์เมตร ในกรณีนี้ นักแสดงใช้วรรค 61 ของกฎ 354 กล่าวคือ:
- กำหนดปริมาณความคลาดเคลื่อนเป็นจำนวน 3 ลูกบาศก์เมตร (110-107)
- ส่งไปยังผู้บริโภคภายในระยะเวลาที่กำหนดไว้สำหรับการชำระค่าน้ำสำหรับปริมาณน้ำสำหรับเดือน N4 คำขอให้คิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเป็นจำนวนเงิน 3 ลูกบาศก์เมตรของน้ำ
- หากผู้บริโภคในเดือน N5 ส่งการอ่านอุปกรณ์จำนวน 112 ลูกบาศก์เมตรผู้รับเหมาในเดือน N5 จะส่งการชำระเงินสำหรับเดือน N4 ความแตกต่างที่ระบุในปริมาณ 3 ลูกบาศก์เมตรและปริมาณที่โอน โดยผู้บริโภคคือ 2 ลูกบาศก์เมตร (112-110) แล้วมีเพียง 5 ลูกบาศก์เมตรเท่านั้น

ผู้รับเหมาเสนอให้ผู้บริโภคชำระเงินเป็นรายเดือน: เดือน N1 - 2 ลูกบาศก์เมตร, เดือน N2 - 3 ลูกบาศก์เมตร, เดือน N3 - 2 ลูกบาศก์เมตร, เดือน N4 - 5 ลูกบาศก์เมตร, รวม - 12 ลูกบาศก์เมตร เป็น 12 ลูกบาศก์เมตรที่สร้างความแตกต่างระหว่างการอ่านมิเตอร์ ณ เวลาเช็คในเดือน N1 (100 ลูกบาศก์เมตร) และการอ่านของอุปกรณ์ที่ส่งโดยผู้บริโภคในเดือน N5 (112 ลูกบาศก์เมตร)

ตัวอย่าง 2

ให้นักแสดงในตัวอย่างที่ 1 ข้างต้น ในระหว่างเช็คอินเดือน N4 ให้ตรวจสอบว่าค่าที่อ่านได้จริงของ IPU คือ 106 ลูกบาศก์เมตร ในกรณีนี้ นักแสดงใช้วรรค 61 ของกฎ 354 กล่าวคือ:
- กำหนดปริมาณความคลาดเคลื่อนในจำนวน 1 ลูกบาศก์เมตร (107-106)
- ส่งไปยังผู้บริโภคภายในระยะเวลาที่กำหนดสำหรับการชำระปริมาณน้ำสำหรับเดือน N4 การแจ้งเตือนเกี่ยวกับปริมาณของผู้บริโภคที่คิดราคาแพงเกินไปสำหรับน้ำในปริมาณ 1 ลูกบาศก์เมตร
- หากผู้บริโภคในเดือน N5 ส่งการอ่านค่าอุปกรณ์จำนวน 109 ลูกบาศก์เมตรผู้รับเหมาในเดือน N5 จะคำนึงถึงปริมาณที่ชำระเกิน 1 ลูกบาศก์เมตรและปริมาณที่โอนโดยผู้บริโภค 3 ลูกบาศก์เมตร (109-106) นั่นคือเพียง 2 ลูกบาศก์เมตร .

ผู้รับเหมาเสนอให้ผู้บริโภคชำระเงินเป็นรายเดือน: เดือน N1 - 2 ลูกบาศก์เมตร, เดือน N2 - 3 ลูกบาศก์เมตร, เดือน N3 - 2 ลูกบาศก์เมตร, เดือน N4 - 2 ลูกบาศก์เมตร, รวม - 9 ลูกบาศก์เมตร เป็น 9 ลูกบาศก์เมตรที่สร้างความแตกต่างระหว่างการอ่านมิเตอร์ ณ เวลาเช็คในเดือน N1 (100 ลูกบาศก์เมตร) และการอ่านของอุปกรณ์ที่ส่งโดยผู้บริโภคในเดือน N5 (109 ลูกบาศก์เมตร)

การไม่ใช้บังคับของวรรค 61

ตัวอย่าง 1

ผู้รับเหมานำเสนอต่อผู้บริโภคเพื่อชำระเงินในเดือน N5 สำหรับเดือน N4 ปริมาตร 3 ลูกบาศก์เมตร ในเดือน N6 สำหรับเดือน N5 - 3 ลูกบาศก์เมตร และในเดือน N7 สำหรับเดือน N6 - 3 ลูกบาศก์เมตร เดือนที่ 7 ผู้รับเหมาทำการตรวจสอบแล้วพบว่าค่าที่อ่านได้จากมิเตอร์คือ 15 ลูกบาศก์เมตร นักแสดงกำหนดการอ่านเหล่านี้เป็นการอ่านเริ่มต้นของ IPU สำหรับการคำนวณปริมาณการบริโภคสำหรับเดือน N7 ในขณะที่ไม่มีการคำนวณใหม่ เนื่องจากการอ่านไม่ได้ถูกส่ง และการคำนวณใหม่ตามวรรค 61 ของกฎ 354 เป็นไปได้ก็ต่อเมื่อ การอ่าน IPU พบว่าไม่น่าเชื่อถือ

แม้จะมีข้อเท็จจริงว่าตามคำให้การของ IPU เป็นเวลา 6 เดือนที่ผู้บริโภคบริโภค 15 ลูกบาศก์เมตร (15-0) เขาได้รับการชำระเงิน: เดือน N1 - 2 ลูกบาศก์เมตร, เดือน N2 - 3 ลูกบาศก์เมตร, เดือน N3 - 4 ลูกบาศก์เมตร เมตร เดือน N4 - 3 ลูกบาศก์เมตร เดือน N5 - 3 ลูกบาศก์เมตร เดือน N6 - 3 ลูกบาศก์เมตร รวม - 18 ลูกบาศก์เมตร

ผู้บริโภคจ่ายจริง 3 ลูกบาศก์เมตรซึ่งเขาไม่ได้บริโภค แต่นี่เป็นขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายปัจจุบัน

ตัวอย่าง 2

ให้ผู้บริหารพิจารณา IPI ของผู้บริโภคตั้งแต่วันแรกของเดือน N1 และกำหนดว่าข้อบ่งชี้ของ IPI ของการใช้น้ำเย็นคือ 0 ลูกบาศก์เมตร ในเดือน N2 ผู้บริโภคส่งค่ามิเตอร์ที่อ่านได้ 2 ลูกบาศก์เมตร ผู้รับเหมานำเสนอเพื่อชำระค่าน้ำ 2 ลูกบาศก์เมตรสำหรับเดือน N1 ในเดือน N3 ผู้บริโภคแจ้งผู้ดำเนินการอ่านค่า IPU ที่ 5 ลูกบาศก์เมตร ผู้ดำเนินการนำเสนอการชำระเงินปริมาณการใช้น้ำ 3 ลูกบาศก์เมตรสำหรับเดือน N2 ในเดือน N4 ผู้บริโภคแจ้งผู้รับเหมาว่าสามารถอ่านค่า IPU ได้ 9 ลูกบาศก์เมตร ผู้รับเหมาเสนอให้ชำระเงินค่าการใช้น้ำ 4 ลูกบาศก์เมตรสำหรับเดือน N3

นอกจากนี้ผู้บริโภคหยุดส่งการอ่านมิเตอร์ไปยังผู้รับเหมาและผู้รับเหมาเริ่มคำนวณตามการอ่านมิเตอร์เฉลี่ยรายเดือน () ซึ่งเป็นเวลาสามเดือนมีจำนวน (9-0) / 3 = 3 ลูกบาศก์เมตร

ผู้รับเหมานำเสนอต่อผู้บริโภคเพื่อชำระเงินในเดือน N5 สำหรับเดือน N4 ปริมาตร 3 ลูกบาศก์เมตร ในเดือน N6 สำหรับเดือน N5 - 3 ลูกบาศก์เมตร และในเดือน N7 สำหรับเดือน N6 - 3 ลูกบาศก์เมตร ในเดือนที่ 7 ผู้รับเหมาได้ดำเนินการตรวจสอบและพบว่าค่าที่อ่านได้คือ 20 ลูกบาศก์เมตร นักแสดงกำหนดการอ่านเหล่านี้เป็นการอ่านเริ่มต้นของ IPU สำหรับการคำนวณปริมาณการบริโภคสำหรับเดือน N7 ในขณะที่ไม่มีการคำนวณใหม่ เนื่องจากการอ่านไม่ได้ถูกส่ง และการคำนวณใหม่ตามวรรค 61 ของกฎ 354 เป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่ไม่น่าเชื่อถือ ถูกตรวจพบ โอนโดยผู้บริโภคไปยังผู้รับเหมาการอ่าน IPU

แม้จะมีความจริงที่ว่าตามคำให้การของ IPU เป็นเวลา 6 เดือนผู้บริโภคใช้ 20 ลูกบาศก์เมตร (20-0) เขาได้รับการชำระเงิน: เดือน N1 - 2 ลูกบาศก์เมตร, เดือน N2 - 3 ลูกบาศก์เมตร, เดือน N3 - 4 ลูกบาศก์เมตร เมตร เดือน N4 - 3 ลูกบาศก์เมตร เดือน N5 - 3 ลูกบาศก์เมตร เดือน N6 - 3 ลูกบาศก์เมตร รวม - 18 ลูกบาศก์เมตร

ที่จริงแล้วผู้บริโภคใช้น้ำมากกว่า 2 ลูกบาศก์เมตรมากกว่าที่เขาจ่ายไป แต่นี่เป็นขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายปัจจุบัน 2 ลูกบาศก์เมตรที่ระบุจะเพิ่มปริมาณทรัพยากรส่วนกลางที่ใช้ในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง และจะเป็นการสูญเสียสำหรับผู้ให้บริการสาธารณูปโภค

ข้อสรุป

กำหนดให้ผู้รับเหมาต้องคำนวณใหม่หากในระหว่างการตรวจสอบความน่าเชื่อถือของข้อมูลที่ผู้บริโภคให้ไว้เกี่ยวกับการอ่านของบุคคลทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) มาตรวัดห้องและ (หรือ) ตรวจสอบสภาพโดยผู้รับเหมา ว่ามิเตอร์อยู่ในสภาพดี รวมถึงซีลบนนั้นไม่เสียหาย แต่มีความคลาดเคลื่อนระหว่างการอ่านมิเตอร์ตรวจสอบ (จำหน่าย) กับปริมาณทรัพยากรชุมชนที่ผู้บริโภคนำเสนอต่อผู้รับเหมาและใช้งาน โดยผู้รับเหมาเมื่อคำนวณจำนวนเงินที่ชำระค่าบริการสาธารณูปโภคสำหรับรอบการเรียกเก็บเงินก่อนการตรวจสอบ

บรรทัดฐานที่ระบุจะใช้ได้ก็ต่อเมื่อผู้บริโภคให้ข้อมูลเท็จเกี่ยวกับการอ่านมิเตอร์กับผู้รับเหมา แต่ใช้ไม่ได้หากผู้บริโภคไม่รายงานการอ่าน IPU ต่อผู้รับเหมาเลย

หมายเหตุ: การวิเคราะห์วรรค 61 ของกฎ 354 ดำเนินการตามคำร้องขอของ Yugo-Zapadnoye LLC
หากคุณมีข้อเสนอแนะเกี่ยวกับความจำเป็นในการชี้แจงประเด็นปัจจุบันในภาคที่อยู่อาศัย
คุณสามารถส่งคำอุทธรณ์ที่เกี่ยวข้องไปยัง AKATO ได้ทางอีเมล
หากผู้เชี่ยวชาญของ AKATO เห็นด้วยกับความจำเป็นในการวิเคราะห์ประเด็นที่คุณเสนอ
บทความที่เกี่ยวข้องจะถูกจัดทำและเผยแพร่บนเว็บไซต์ AKATO

***************************************************************

1. ขั้นตอนการกำหนดจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณะที่ใช้ในที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
1.1. การกำหนดจำนวนค่าธรรมเนียมโดยใช้มาตรฐานการใช้สาธารณูปโภค
1.2. การกำหนดจำนวนค่าธรรมเนียมต่อหน้า IPU
1.3. การบังคับใช้อัตราค่าสาธารณูปโภค
1.4. การกำหนดจำนวนเงินค่าธรรมเนียมในหอพัก
1.5. การกำหนดจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการทำความร้อน
1.6. การกำหนดจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการ DHW ด้วยระบบ DHW แบบเปิดและระบบ DHW อัตโนมัติ
1.7. การกำหนดจำนวนเงินชำระค่าบริการน้ำเสีย
1.8. การกำหนดจำนวนเงินที่ชำระค่าสาธารณูปโภคในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
1.9. เกี่ยวกับผู้ชำระค่าสาธารณูปโภค

2. ขั้นตอนการกำหนดจำนวนเงินที่ชำระสำหรับ
2.1. การประยุกต์ใช้มาตรฐานการบริโภคสำหรับ ODN
2.2. แอพลิเคชันในการคำนวณการชำระค่าบริการสาธารณูปโภค GTC
2.3. เกี่ยวกับพื้นที่ส่วนกลางใน MKD
2.4. การกำหนดค่าธรรมเนียมสาธารณูปโภคที่ ODN ตามประเภทบริการ
2.5. การกำหนดบิลค่าสาธารณูปโภคสำหรับ ODN สำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
2.6. การกำหนดบิลค่าสาธารณูปโภคสำหรับ ODN ในหอพัก

3. การคำนวณจำนวนเงินค่าธรรมเนียมในกรณีที่ไม่มีผู้บริโภคชั่วคราว
3.1. เกี่ยวกับเอกสารที่ผู้บริโภคให้มา
3.2. ขั้นตอนและกรณีการคำนวณใหม่

4. กรณีพิเศษเพื่อกำหนดจำนวนเงินที่ชำระค่าบริการสาธารณูปโภค
4.1. กรณีกำหนดจำนวนเงินชำระค่าสาธารณูปโภคโดยไม่ต้องใช้การอ่าน IPU หากผู้บริโภคมี
4.2. กรณีกำหนดจำนวนเงินชำระค่าสาธารณูปโภคโดยไม่ใช้การอ่าน ก.พ. หากมี
4.3. การเชื่อมต่อที่ไม่ได้รับอนุญาต

5. การเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินที่ชำระเมื่อคุณภาพของบริการยูทิลิตี้ถูกรบกวน
5.1. รากฐานและขั้นตอนทั่วไป
5.2. การเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินค่าน้ำประปาและบริการสุขาภิบาล
5.3. การเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการทำความร้อน

6. การจำกัดและการระงับบริการสาธารณะ
6.1. ขั้นตอนและกรณี
6.2. ในการกำหนดหนี้ผู้บริโภค

7. เอกสารการชำระเงินและขั้นตอนการชำระเงิน
7.1. ประเภทของเอกสารการชำระเงินและการนำเสนอต่อผู้บริโภค
7.2. กรอกเอกสารการชำระเงิน
7.3. ให้การผ่อนชำระ
7.4. การมีส่วนร่วมของ RCC ในการชำระค่าบริการสาธารณูปโภค
7.5. การชำระค่าบริการสาธารณูปโภคใน RSO

8. สัญญากับผู้ผลิตบริการสาธารณะ
8.1. ความเป็นไปได้ของ RSO ในการเป็นผู้ให้บริการสาธารณูปโภคต่อหน้าองค์กรที่จัดการ
8.2. ข้อจำกัดความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานของผู้ให้บริการสาธารณูปโภค
8.3. ความสัมพันธ์กับเจ้าของทรัพย์สิน
8.4. ความสัมพันธ์ของผู้รับเหมากับผู้บริโภคบริการสาธารณูปโภค
8.5. ความสัมพันธ์กับผู้รับเหมาบริการสาธารณะด้วยวิธีการโดยตรงในการจัดการ MKD
8.6. การให้บริการสาธารณะในอาคารที่พักอาศัย
8.7. เกี่ยวกับผู้รับเหมาบริการสาธารณะในอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่

9. การจัดหาก๊าซ
9.1. ในการบังคับใช้ระเบียบหมายเลข 549
9.2. ในการบังคับใช้ระเบียบหมายเลข 354