LCD สีขาว dacha park, สีขาว dacha. คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "belaya dacha park" ที่ตั้ง: ภูมิภาคมอสโกเขตเมือง Kotelniki

อาคารพักอาศัยขนาดใหญ่ "Belaya Dacha Park" จะถูกสร้างขึ้นใน Kotelniki ผู้พัฒนาคือ PIK Group โครงการกำลังดำเนินการใน 4 ขั้นตอนซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จภายใน 13 ปี

ที่อยู่อาศัย

โครงสร้างประกอบด้วยอาคาร 22 ชั้นจำนวนหลายชั้น (ตั้งแต่ 15 ถึง 25 ชั้น) รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม: คลินิก 2 โรงเรียนสำหรับ 3,500 แห่ง ที่จอดรถในร่ม โรงเรียนอนุบาล 5 แห่งสำหรับนักเรียน 1,650 คน สถาบันการค้าที่ชั้นล่าง อาคารสร้างเป็นลานสวนสาธารณะซึ่งจะถูกปิดจากทางเดินของยานพาหนะ ที่นี่จะจัดโซนนันทนาการ สนามเด็กเล่น สนามกีฬา ทางจักรยานและถนนสำหรับเดิน

เขต

บริเวณใกล้เคียงมีซูเปอร์มาร์เก็ต Magnit, ไฮเปอร์มาร์เก็ต Globus, ศูนย์การค้า Outlet Village, ศูนย์การค้าขายส่ง Selgros และห้างสรรพสินค้า MEGA Belaya Dacha บริเวณใกล้เคียงเป็นสโมสรขี่ม้าที่มีชื่อเดียวกัน ไม่มีโรงเรียน สถาบันการแพทย์ และโรงเรียนอนุบาลในบริเวณใกล้เคียง แต่จะเปิดเป็นส่วนหนึ่งของโครงการ โดยทั่วไปมีโรงเรียนอนุบาล 6 แห่งและโรงเรียน 3 แห่งในโคเทลนิกิ มีสาขาของมหาวิทยาลัย โรงเรียนเทคนิค โรงเรียนศิลปะ ศูนย์กีฬาและสนามกีฬา อย่างไรก็ตาม รางรถไฟและทางหลวง Novoegoryevskoye แยกสถานที่ออกจากส่วนที่เหลือของ Kotelniki ภายในรัศมี 1 กม. มีพื้นที่สีเขียว: ที่ดิน "Belaya Dacha", สวนสาธารณะ Kuzminki และสวนป่า Tomilinsky แต่เนื่องจากคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยถูกสร้างขึ้นที่สี่แยกของทางหลวง Novoegoryevskoye และ Novoryazanskoye ซึ่งเป็นแหล่งกำเนิดเสียงและไอเสีย สภาพแวดล้อมจึงแทบจะไม่สามารถเรียกได้ว่าเป็นที่น่าพอใจ

ถนน

สถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุด "Kotelniki" สามารถเข้าถึงได้โดยรถประจำทางหรือรถมินิบัสใน 10 นาที 750 ม. จากอาคารใหม่คือชานชาลารถไฟ Yanichkino ของทิศทางคาซาน ระยะห่างจากถนนวงแหวนมอสโก 2 กม.

• นักพัฒนาที่มีชื่อเสียง
• เลย์เอาต์ต่างๆ อพาร์ทเมนท์พร้อมการตกแต่ง
• มีการวางแผนรายการสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานจำนวนมาก
• พื้นที่สีเขียวมากมายในบริเวณใกล้เคียง

• การดำเนินโครงการขยายเวลาออกไป (13 ปี)
• การก่อสร้างที่สี่แยกของทางหลวง Novoegoryevskoye และ Novoryazanskoye - มลพิษทางอากาศและเสียงรบกวน
• โครงสร้างพื้นฐานในระยะที่เดินได้ไม่ได้รับการพัฒนา
• อพาร์ตเมนต์ไม่มีระเบียงและชาน

เธอตั้งใจที่จะสร้างไมโครดิสทริคของตัวเองระหว่างศูนย์การค้า Mega Belaya Dacha และศูนย์การค้า Outlet Village Belaya Dacha เป็นเวลาหลายปีที่มีการประกาศประกาศบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการ แต่ไม่พบความคืบหน้า ในฤดูใบไม้ผลิของปีนี้จุดเปลี่ยนเกิดขึ้น: () และตกลงที่จะให้ความร่วมมือ

ข้อตกลงดังกล่าวแสดงถึงการลงทุนจำนวน 50 พันล้านรูเบิลซึ่งเป็นตัวเลขที่จริงจัง 1.56 ล้านตารางเมตรจะปรากฏบนพื้นที่ 50 เฮกตาร์ เมตรของที่อยู่อาศัยใหม่ "สังคม" และสถานที่เชิงพาณิชย์ จากการประมาณการของเรา การดำเนินการอาจใช้เวลา 10 ปีขึ้นไป ข้อเสนอจะรวย แต่ไม่มากเกินไป? พวกเขาหวังว่าจะไม่ อุปสงค์ยังคงมีเสถียรภาพ รองประธานฝ่ายพัฒนาเชื่อว่า

จุดแข็งอยู่ที่ความสามารถในการเข้าถึงการคมนาคมขนส่งในระดับสูง ประการแรกอยู่ในระยะที่เดินได้ สำหรับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยราคาประหยัด นี่เป็นสิ่งสำคัญยิ่ง ประการที่สอง หลอดเลือดแดงสำหรับรถยนต์สามสายไหลผ่านในบริเวณใกล้เคียง: Dzerzhinskoye และถนนวงแหวนมอสโกว ซึ่งหมายความว่าไม่มีปัญหากับการทำงานหรือเรียนในมอสโก แต่อาศัยอยู่ในพื้นที่ที่เงียบสงบใกล้กับมอสโก

คำสองคำเกี่ยวกับโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียน ผู้อยู่อาศัยใน "เมืองภายในเมือง" ไม่ควรมีปัญหากับพวกเขา นักพัฒนาได้ดำเนินการสร้างโรงเรียนสำหรับเด็กและโรงเรียนอนุบาลจำนวน 2,000 แห่ง โรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนที่ 2 เปิดให้บริการแล้วในบริเวณใกล้เคียง 2 แห่ง อย่างไรก็ตาม ชาวบ้านแนะนำให้เข้าคิวที่โรงเรียนและสถาบันการศึกษาก่อนวัยเรียนล่วงหน้า

ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับคอมเพล็กซ์และผู้พัฒนา

ย่านที่อยู่อาศัย Belaya Dacha Park สร้างขึ้นในเมือง Kotelniki ใกล้กรุงมอสโก โครงการนี้เป็นโครงการขนาดใหญ่ที่มีการก่อสร้างอาคารแผง 22 หลังและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานจำนวนหนึ่ง - โรงเรียนอนุบาล, โรงเรียน, คลินิก, ร้านค้าและสำนักงาน ในบ้านคุณสามารถซื้อห้องสตูดิโอ อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่ง สอง และสามห้องที่ตกแต่งอย่างดี

คุณสมบัติของที่อยู่อาศัย "Belaya Dacha Park":

• 13 ปีสำหรับการก่อสร้าง
• บ้านแผง;
• พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของตนเอง
• สนามหญ้า-สวนสาธารณะและถนนสำหรับเดินเล่น

โครงการใหม่จาก PIK Group ผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียงได้เริ่มต้นขึ้นในภูมิภาคมอสโก แผนการที่ยิ่งใหญ่ของการถือครองรวมถึงการก่อสร้าง microdistrict ที่อยู่อาศัยเต็มรูปแบบพร้อมสภาพแวดล้อมในเมืองที่พัฒนาแล้ว ผู้อยู่อาศัยในคอมเพล็กซ์ Belaya Dacha Park จะได้รับสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมและการค้าที่สำคัญทั้งหมดตลอดจนสวนสาธารณะที่มีภูมิทัศน์สวยงามสำหรับการเดิน รอบอาคารใหม่มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่หลายแห่ง แม้จะตั้งอยู่นอกถนนวงแหวนมอสโก การสื่อสารกับเมืองหลวงก็ให้บริการผ่านทางรถไฟ รถไฟใต้ดิน และทางหลวง Novoegoryevskoye ความเร็วสูง ความแตกต่างที่สำคัญคือผู้รับเหมาของ PIK กำลังจะสร้างบ้านแผง ดังนั้นจึงไม่ควรคาดหวังรูปแบบที่หลากหลายเป็นพิเศษ

ความประทับใจแรก: 7/10 บริษัท PIK ทหารผ่านศึกได้เคลื่อนตัวเป็นอัศวินอีกครั้ง และวางโครงการขนาดใหญ่ไว้บนกระดาน นักพัฒนาค่อนข้างสามารถเข้าใจแนวคิดนี้ได้ แต่จะต้องใช้เวลามากกว่า 10 ปี ซึ่งค่อนข้างนาน

ที่ตั้ง: ภูมิภาคมอสโกเขตเมือง Kotelniki

เขตเมืองของ Kotelniki ตั้งอยู่นอกถนนวงแหวนมอสโกทางตะวันออกเฉียงใต้ของมอสโก เป็นเวลานานที่มันเป็นเมืองที่แยกจากกันและในปี 2547 ได้มีการตัดสินใจสร้างเขตเทศบาลและได้รับสถานะปัจจุบัน ส่วนหลักของ Kotelniki ถูกครอบครองโดยร้านค้าปลีก ห้างหุ้นส่วนสวน และพื้นที่อุตสาหกรรม ซึ่งพื้นที่ที่อยู่อาศัยจะตั้งเป็น "เกาะ" เล็กๆ เขตเมืองยังรวมถึงสวนป่า Tomilinsky ที่มีเหมืองหิน Lyubertsy ที่อยู่ติดกันและเป็นส่วนหนึ่งของอาณาเขตของสวนป่า Kuzminsky

ที่ดินสำหรับก่อสร้าง microdistrict ที่อยู่อาศัย Belaya Dacha Park อยู่ติดกับทางหลวง Novogoryevskoye นี่คือสถานที่ก่อสร้างขนาดใหญ่สำหรับเขตที่อยู่อาศัยที่เต็มเปี่ยมหลายแห่ง ซึ่งทอดยาวไปตามทางหลวงเกือบหนึ่งกิโลเมตร ทางทิศเหนือติดกับ Outlet Village "Belaya Dacha" และทางตะวันออกมีโกดังและ SNT "Voskhod" พร้อมเหมือง Small Lyubertsy

สำนักงานขายที่ไซต์ก่อสร้าง

คุณสามารถสื่อสารกับผู้จัดการ PIK และซื้ออพาร์ตเมนต์ในสำนักงานแยกต่างหากซึ่งตั้งอยู่ตามที่อยู่ต่อไปนี้: ภูมิภาคมอสโก, Kotelniki, Yanichkin proezd ใกล้บ้าน 2. ผู้เชี่ยวชาญจะช่วยคุณเลือกที่อยู่อาศัยและตัวเลือกการชำระเงินที่สะดวก พูดคุยเกี่ยวกับแผน การพัฒนาอาณาเขตตอบคำถามทั่วไปและทางเทคนิคเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย

วิธีการเดินทางด้วยรถยนต์และระบบขนส่งสาธารณะ

คอมเพล็กซ์ที่พักอาศัยอยู่ห่างจากถนนวงแหวนมอสโกว 2 กม. คุณสามารถไปยังถนนวงแหวนโดยรถยนต์ไปตามทางหลวง Novoegoryevskoye จากนั้นจะใช้เวลาประมาณ 25-30 นาทีถึงใจกลางเมือง ยกเว้นการจราจรติดขัดที่อาจเกิดขึ้น การจราจรติดขัดที่ทางเข้ามอสโกในตอนเช้าและตอนเย็นไม่ใช่เรื่องแปลก - คุณอาจเสียเวลาไปกับพวกเขาเกือบมากกว่าการเดินทาง เส้นทางนี้ใช้ทั้งโดยชาว Kotelniki และประชากร Lyubertsy ที่อยู่ใกล้เคียงและการตั้งถิ่นฐานโดยรอบ

อาคารใหม่อยู่ไม่ไกลจากสถานีรถไฟใต้ดิน - สถานี "Kotelniki" ที่ใกล้ที่สุดของสาย Tagansko-Krasnopresnenskaya อยู่ห่างจากบ้านในระยะแรกของการก่อสร้างมากกว่า 3 กม. สามารถเดินทางโดยรถประจำทางได้ในเวลาประมาณ 15 นาทีเท่านั้น คุณสามารถใช้รถไฟฟ้าแทนรถไฟใต้ดินไปยังสถานีรถไฟ Lyubertsy-1 ได้ประมาณ 3 กม.

คะแนน: 7/10 อาคารใหม่ตั้งอยู่ในภูมิภาคมอสโกนอกถนนวงแหวนมอสโก รถไฟฟ้าใต้ดินไม่สามารถเดินไปได้

ความคืบหน้าการก่อสร้าง: คิวและกำหนดส่งอาคาร

การก่อสร้างคอมเพล็กซ์ดำเนินการโดยกลุ่มผู้พัฒนา (GC) นี่เป็นหนึ่งในนักพัฒนามหานครที่ใหญ่ที่สุดที่ดำเนินโครงการในมอสโก ภูมิภาคมอสโก และใน 10 ภูมิภาคอื่น ๆ ของรัสเซีย การถือครองนี้รวมอยู่ในรายชื่อองค์กรหลักของเศรษฐกิจรัสเซีย โครงการที่มีชื่อเสียงที่สุดของ บริษัท ได้แก่ อาคารพักอาศัย "" หนึ่งในสี่ ("Wander Park") ใน Kuntsevo อาคารขนาดกลาง "" ใน Izmailovo และอื่น ๆ PIK Group ถือได้ว่าเป็นหนึ่งในนักพัฒนาที่น่าเชื่อถือที่สุดในมอสโก

คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Belaya Dacha Park" จะถูกสร้างขึ้นใน 4 ขั้นตอนขนาดใหญ่ วัตถุ 22 ชิ้นจะปรากฏบนที่ดิน - บ้าน 8 หลัง (15-25 ชั้น) และ 14 หอคอยสูง 25 ชั้นแต่ละหลัง ในส่วนของระยะที่ 1 นั้น ผู้รับเหมาทั่วไปจะสร้างอาคารแบบทาวเวอร์ 2 แห่ง รวมถึงที่จอดรถใต้ดิน โดยควรเริ่มดำเนินการได้ในไตรมาสที่สี่ของปี 2563 ข้อมูลเกี่ยวกับการดำเนินการในขั้นต่อไปจะมาจากนักพัฒนาในขณะที่งานดำเนินไปในสถานที่นั้น เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วว่า PIK Group มีแผนที่จะพัฒนาไมโครดิสทริคอย่างน้อยอีก 13 ปี - ประมาณตราบเท่าที่จะใช้เวลาในการสร้าง 22 อาคารและโครงสร้างพื้นฐานที่เกี่ยวข้องทั้งหมด เป็นธรรมเนียมที่จะต้องปฏิบัติต่อโครงการขนาดใหญ่ด้วยความระมัดระวัง เนื่องจากใครจะรู้ว่านโยบายของบริษัทจะเปลี่ยนแปลงไปอย่างไรในช่วงเวลาที่ยาวนานเช่นนี้ และความปรารถนาที่จะรักษาคำมั่นสัญญาเหล่านี้จะยังคงอยู่หรือไม่

คะแนน: 8/10 อาคารใหม่นี้ถูกส่งมอบให้กับนักพัฒนาที่เชื่อถือได้แล้ว แต่เวลาก่อสร้างนั้นน่าอาย - ผู้อยู่อาศัยจะต้องฟังเสียงคำรามของอุปกรณ์ใต้หน้าต่างเป็นเวลาหลายปี

เทคโนโลยีการก่อสร้าง สถาปัตยกรรม

บ้านทุกหลังของคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Belaya Dacha Park" จะเป็นแผง - ซีรีย์ PIK-2 ที่ทันสมัย ทางเลือกของนักพัฒนานี้ค่อนข้างเข้าใจได้เพราะโครงการขนาดใหญ่จากเสาหินจะต้องสร้างให้นานขึ้น 1.5 เท่าไม่นับเวลาที่ใช้ในการร่างโครงการแต่ละโครงการสำหรับแต่ละบ้าน มีการสร้างบ้านแบบแผงตามแบบแปลนสำเร็จรูป - อาคาร "ประกอบ" อย่างแท้จริงจากแผ่นพื้นคอนกรีตเหมือนนักออกแบบ ซีรีส์ PIK-2 โดดเด่นด้วยช่องหน้าต่างที่ขยายใหญ่ขึ้น โดยมีธรณีประตูสูง 30 ซม. และกลุ่มทางเข้าที่ทันสมัยที่ระดับพื้นดิน

แนวความคิดทางสถาปัตยกรรม

กลุ่มบริษัท PIK ได้พัฒนารูปลักษณ์เดียวในสไตล์มินิมัลลิสต์สำหรับโครงการต่างๆ อิฐปูนเม็ดของเฉดสีธรรมชาติใช้สำหรับหันหน้าเข้าหาอาคารอาคารจะจัดเป็นรายไตรมาสสร้างลานแยกต่างหาก อาคารใหม่จะมีการสร้างสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยโดยไม่มีรถยนต์ - เด็ก ๆ สามารถปล่อยให้ไปเดินเล่นในสนามได้อย่างปลอดภัย - บนสนามเด็กเล่นที่มีการเคลือบป้องกันบาดแผล

การปรับปรุงรวมถึงการสร้างถนนคนเดินที่มีพื้นที่นันทนาการ ร้านค้าและร้านกาแฟ นอกจากนี้ แต่ละไตรมาสจะมีสวนลานของตัวเองพร้อมแปลงดอกไม้ ต้นไม้ ไม้พุ่ม พื้นที่นั่งเล่นพร้อมม้านั่ง จะมีการจัดสรรพื้นที่แยกต่างหากพร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายกลางแจ้งสำหรับกีฬา

กลุ่มทางเข้าและห้องโถง

คอมเพล็กซ์ให้บริการผ่านกลุ่มทางเข้าที่เข้าถึงได้จากสนามและไปที่ถนน บริเวณทางเข้ามีที่สำหรับรถเข็นเด็กและจักรยาน ตกแต่งตามโครงการมาตรฐานในสไตล์ทันสมัย ทางเข้าส่วนนี้มีหน้าต่างกระจกสี เพื่อให้แสงธรรมชาติส่องเข้าสู่พื้นที่สาธารณะได้เพียงพอ

คะแนน: 7/10 สถาปัตยกรรมของ PIK เป็นที่จดจำและเป็นประเภทเดียวกัน โครงการนักพัฒนาหายากได้รับการตกแต่งภายนอกที่พิเศษเฉพาะตัว แต่ในขณะเดียวกัน แนวคิดและการจัดสวนเองก็เป็นไปตามมาตรฐานสมัยใหม่เกือบทั้งหมด

ทางเลือกของอพาร์ทเมนท์: ตั้งแต่สตูดิโอไปจนถึงอพาร์ทเมนท์ 3 ห้องที่ตกแต่งอย่างดี

ในย่านที่อยู่อาศัย คุณสามารถซื้อสตูดิโอสำหรับคนหนุ่มสาวและอพาร์ทเมนท์สำหรับครอบครัวสำหรับคู่รักที่มีเด็ก การแพร่กระจายของพื้นที่ - จาก 20 ถึง 79 ตารางเมตร ม. m. ตัวเลือกนี้จำกัดเฉพาะรูปแบบยุโรปเท่านั้น ไม่มีรูปแบบอพาร์ตเมนต์ที่หายากให้ ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างอพาร์ทเมนท์ทั้งหมดของนักพัฒนาคือการไม่มีระเบียงและชาน

อพาร์ตเมนต์ในอาคารพักอาศัย "Belaya Dacha Park":

• สตูดิโอ;
• 1 ห้อง;
• 2 ห้อง;
• 3 ห้อง

ไม่มีคู่แข่งขนาดเท่าตึกใหม่จาก PIK ในเขต ใกล้กับสถานที่ก่อสร้างมีอาคารแนวราบขนาดเล็ก "" ที่มีซากอพาร์ทเมนท์ และวัตถุอื่นๆ กระจุกตัวอยู่ทางทิศเหนือ - ใกล้กับรถไฟใต้ดินและสวนป่า Kuzminsky โดยส่วนใหญ่ โครงการเหล่านี้เป็นโครงการที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว แต่ยังมีอาคารใหม่ที่เพิ่งสร้างใหม่ เช่น คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "" ที่เพิ่งเริ่มสร้างขึ้นเมื่อไม่นานมานี้ อย่างไรก็ตาม PIK Group ยังเป็นผู้พัฒนาอีกด้วย

เสร็จสิ้นและเค้าโครง

อาคารทั้งสองของระยะที่ 1 มีเพียงอพาร์ตเมนต์ที่ตกแต่งอย่างดีตามมาตรฐานโครงการ PIK ตัวเรือนพร้อมเข้าอยู่อย่างสมบูรณ์ - มีงานหยาบและงานเสร็จ: ปูกระเบื้องในห้องน้ำและติดตั้งประปาแล้ว ไฟฟ้าและแสงสว่างกระจายไปทั่วอพาร์ตเมนต์ ติดตั้งหม้อน้ำทำความร้อนและประตูหน้าโลหะ

โซลูชันการวางแผนที่ใช้ในบ้านของซีรีส์ PIK-2 นั้นใช้งานได้หลากหลายมาก - ห้องพักมีรูปทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัสหรือสี่เหลี่ยมผืนผ้าทั่วไป พื้นที่ห้องครัวและห้องนั่งเล่นผสมผสานกันแบบยุโรป ใน "dvushki" และ "treshki" มีห้องน้ำเพิ่มเติม ไม่มีพื้นที่แยกต่างหากสำหรับห้องแต่งตัวหรือตู้กับข้าวซึ่งหากไม่มีระเบียงและชานอาจทำให้เกิดปัญหากับการจัดเก็บทรัพย์สินขนาดใหญ่ โดยทั่วไป เลย์เอาต์ค่อนข้างสอดคล้องกับความต้องการของผู้เช่าที่มีศักยภาพมากที่สุด

คะแนน: 7/10 มีการนำเสนอเฉพาะอพาร์ทเมนท์ที่สร้างเสร็จแล้วในคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยซึ่งทำให้ไม่สามารถพัฒนาขื้นใหม่ได้โดยไม่สูญเสียทางการเงิน

กองทุนที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย: พื้นที่เชิงพาณิชย์, ที่จอดรถ

บนชั้นแรกของอาคาร มีการจัดสรรพื้นที่สำหรับอาคารพาณิชย์ที่ใช้งานได้ฟรี ที่นั่นคุณสามารถจัดระเบียบสำนักงาน ร้านขายของชำ โรงอาหาร และร้านค้าปลีกริมถนนอื่นๆ ค่าใช้จ่ายโดยประมาณต่อตารางเมตรคือ 110,000 รูเบิล

ที่จอดรถ: ที่จอดรถสูง ที่จอดรถสำหรับแขก

ที่จอดรถหลายระดับที่ยกระดับอย่างน้อยหนึ่งแห่งจะปรากฏขึ้นในอาณาเขตของที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก - โครงการกำลังได้รับการอนุมัติ ยังไม่ทราบความจุและตำแหน่งของอาคาร ด้วยจำนวนผู้อยู่อาศัยที่เป็นไปได้ ที่จอดรถจะขาดแคลน

คะแนน: 7/10 ตัวแทนของนักพัฒนายังไม่สามารถตอบได้อย่างถูกต้องว่าพวกเขาจะสามารถจัดหาที่จอดรถให้กับผู้อยู่อาศัยได้เพียงพอหรือไม่

โครงสร้างพื้นฐานและนิเวศวิทยา: โครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาในระดับปานกลาง ล้อมรอบด้วยสวนป่า 2 แห่ง

คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย "Belaya Dacha Park" ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ค่อนข้างรกร้าง - ห้องนอนอยู่ด้านข้างเช่นเดียวกับสถาบันทางสังคมส่วนใหญ่ โดยหลักการแล้ว มีคลินิกและโรงเรียนที่มีโรงเรียนอนุบาลอยู่ด้านหลังทางหลวง Novogoryevskoye แต่ไม่ทราบว่าพวกเขาจะรับน้ำหนักได้หรือไม่เมื่ออาคารหลังใหม่ของอาคารใหม่มีประชากรเพิ่มขึ้น สามารถเดินไปยังศูนย์กีฬา Druzhba ที่มีห้องฟิตเนส สระว่ายน้ำ และสนามกีฬา และหากไม่มีโครงสร้างพื้นฐานของตัวเอง ผู้อยู่อาศัยจะต้องทนกับความไม่สะดวก แต่โครงการนี้มีวัตถุหลายอย่าง

ในอาณาเขตของอาคารใหม่จะมี:

• โรงเรียนการศึกษาทั่วไป (สำหรับนักเรียน 2,000 คน);
• โรงเรียนอนุบาล 2 แห่ง (คนละ 350 ที่
• ที่จอดรถสูง

โครงสร้างพื้นฐานภายในจะค่อยๆปรากฏขึ้น ในช่วงเวลาของการส่งมอบบ้านในระยะที่ 1 โรงเรียนอนุบาลจะดำเนินการแล้ว ในไตรมาสที่สามของปี 2022 โรงเรียนจะเปิดขึ้น และอีกหนึ่งปีต่อมา โรงเรียนอนุบาลแห่งที่สอง PIK ยังวางแผนที่จะสร้างโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลอีก 3 แห่ง แต่ในระยะหลังของโครงการ

หากสถานการณ์ด้านโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมไม่ชัดเจน การช้อปปิ้งและความบันเทิงในพื้นที่ก็ได้รับการพัฒนาอย่างดี Outlet Village "Belaya Dacha" อยู่ติดกับคอมเพล็กซ์ นี่คือศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่มีสถาปัตยกรรมเก่าแก่ ซึ่งคุณสามารถซื้อแบรนด์ดังได้ในราคาส่วนลด ไฮเปอร์มาร์เก็ต Globus ตั้งอยู่ติดกับทางออก

หากคุณขับรถไปที่ถนนวงแหวนมอสโก คุณสามารถเยี่ยมชมศูนย์การค้า Mega Belaya Dacha ขนาดใหญ่ในอาณาเขตที่มีร้าน IKEA และ OBI, ไฮเปอร์มาร์เก็ต Auchan, โรงภาพยนตร์ IMAX, ศูนย์อาหาร และร้านค้าหลายร้อยแห่ง

เหมืองหินขนาดเล็ก Lyubertsy ที่มีทะเลสาบเทียมอยู่ห่างจากอาคารใหม่ 1.5 กม. ที่นี่เป็นสถานที่สวยงามที่มีหาดทรายเป็นของตัวเอง ซึ่งชาวพื้นเมืองมาพักผ่อนหย่อนใจในช่วงฤดูร้อน ห่างออกไปอีกคือ Big Lyubertsy Quarry ซึ่งเป็นที่นิยมมากในหมู่ชาว Dzerzhinsky เรียกได้ว่าเป็นทะเลสาบ Ritsa ของเมืองหลวง บ่อน้ำขนาดใหญ่ในท้องถิ่นที่มีหินเหมืองหินและคาบสมุทรที่งดงามตระการตาช่างงดงามจริงๆ เนื่องจากอยู่ใกล้กับสวนป่า Tomilinsky ขนาดใหญ่ น้ำสะอาดและชายหาดหลายแห่ง นักท่องเที่ยวหลายพันคนจึงเข้าครอบครองอาณาเขตของ Big Lyubertsy Quarry ทุกฤดูร้อน

สถานการณ์ทางนิเวศวิทยา

1.5 กม. จากคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยมีพื้นที่อุตสาหกรรมขนาดเล็ก "ซิลิเกต" ซึ่งตั้งอยู่ในอาณาเขตของโรงงานซิลิเกต Lyubertsy เดิม ขณะนี้ โรงงานคอนกรีตแอสฟัลต์ของ Krismar LLC, Multistal JSC และบริษัท Proma สำหรับการผลิตหน้าต่างพลาสติกกำลังดำเนินการอยู่ในบริเวณใกล้เคียง นอกจากนี้ อาคารใหม่ยังตั้งอยู่ติดกับทางหลวงและทางรถไฟที่พลุกพล่าน ในอพาร์ตเมนต์ที่มีหน้าต่างที่มองเห็นถนน จะมีเสียงดังและมีฝุ่นอยู่เสมอ

คะแนน: 7/10 พื้นที่นี้มีโครงสร้างพื้นฐานเชิงพาณิชย์ที่พัฒนาแล้ว สถาบันทางสังคมจะเปิดขึ้นเมื่ออาคารนี้ถูกสร้างขึ้น สถานการณ์สิ่งแวดล้อมได้รับการประเมินเป็นที่น่าพอใจ

เงื่อนไขการซื้อห้องชุด: DDU, จำนอง, แบบผ่อนชำระ

อพาร์ตเมนต์ใน Belaya Dacha Park Residential Complex กำลังขายภายใต้ข้อตกลงการมีส่วนร่วมในตราสารทุน (DDU 214-FZ) ในระหว่างกระบวนการซื้อ คุณสามารถใช้เงินทุนของคุณเองหรือใช้ประโยชน์จากข้อเสนอสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารพันธมิตรของนักพัฒนาซอฟต์แวร์รายใดรายหนึ่ง เงื่อนไขสามารถพูดคุยกันได้ที่สำนักงานขายกับนายหน้ามืออาชีพที่จะเลือกตัวเลือกที่ได้เปรียบที่สุดสำหรับผู้ซื้อ สินเชื่อที่อยู่อาศัยมีระยะเวลา 1 ถึง 30 ปี

พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานภายใน

ข้อเสีย:

ก่อสร้างจนถึงปี 2574
- บ้านแผง;
- ใกล้ทางด่วนและทางรถไฟ

โครงการดูมีแนวโน้มที่ดีเนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมและการจัดสวนของตัวเอง แต่ทั้งหมดนี้ยังคงเป็นที่คาดหวัง - ผู้อยู่อาศัยในบ้านในระยะที่ 1 จะได้รับโครงสร้างพื้นฐานเพียงบางส่วนเท่านั้น อีกทั้งความใกล้ชิดกับศูนย์การค้าขนาดใหญ่จะไม่ทำให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกโดดเดี่ยว การเข้าถึงการคมนาคมสำหรับอาคารใหม่ใกล้กับมอสโกนั้นไม่เลวเนื่องจากถนนวงแหวนมอสโก 2 กม. และสถานีรถไฟในระยะที่เดินได้ โดยทั่วไปแล้ว Belaya Dacha Residential Complex ดูเหมือนโครงการงบประมาณเฉลี่ยจากนักพัฒนาที่เชื่อถือได้และสมควรได้รับคะแนนที่เหมาะสม

คะแนนโดยรวมสำหรับ LCD: 7/10

ทบทวนความคิดเห็น

ต.ค. 2019 อาคารพักอาศัย Belaya Dacha เป็นที่รู้จักในตลาดอสังหาริมทรัพย์มาอย่างยาวนาน ซึ่งไม่น่าแปลกใจเลยว่าทำไมถึงมีทำเลที่ตั้งที่ไม่ธรรมดา อย่างไรก็ตาม ล่าสุดเรามีเพียงโครงการเท่านั้น ในขณะที่การก่อสร้างไม่คืบหน้าไปไหน และเฉพาะในปี 2018 เมื่อ PIK กลายเป็นนักพัฒนาใหม่ งานก่อสร้างบนไซต์ก็เริ่มขึ้นจริงๆ นอกจากนี้ ด้วยการเปลี่ยนไปใช้บริษัทใหม่ โครงการก่อนหน้าซึ่งเราอธิบายไว้ในปี 2560 ได้เปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิง - จะไม่มี microdistrict ระดับธุรกิจอีกต่อไป ตอนนี้มันจะเป็นที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงพร้อมสตูดิโอจำนวนมาก "odnushki" และ "kopeck" ขนาดกะทัดรัดซึ่งอันที่จริงแล้ว "PIK" เชี่ยวชาญ และในความเป็นธรรม ตอนนี้รูปแบบนี้จะเป็นที่ต้องการมากขึ้นในตำแหน่งนี้ แต่ขนาดของการก่อสร้างยังคงเท่าเดิม - พื้นที่ที่สร้างขึ้นประมาณ 50 เฮกตาร์ ที่อยู่อาศัยมากกว่าหนึ่งล้านครึ่งล้านตารางเมตร และการลงทุน 5 หมื่นล้านรูเบิล เนื่องจากอยู่ใกล้กับแหล่งช้อปปิ้ง Belaya Dacha ขนาดใหญ่และสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน Kotelniki เราคิดว่าโครงการพัฒนาอาณาเขตแม้จะมีขนาดใหญ่บ้างก็ไม่ตกอยู่ในอันตราย

มีนาคม 2017 "Belaya Dacha Park" เป็นโครงการพัฒนาอีกโครงการหนึ่งในอาณาเขตของอดีตวิสาหกิจการเกษตรซึ่งคราวนี้เป็นที่อยู่อาศัย หลังจากประสบความสำเร็จในโซนการค้าหลายแห่ง (Garden Center, Outlet Village Belaya Dacha, MEGA Belaya Dacha) ผู้พัฒนาได้ดำเนินการสร้าง microdistrict ที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่นี่ ซึ่งจะมีเนื้อที่ 150 เฮกตาร์ ไมโครดิสทริคจะรวมถึงวัตถุของโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและเชิงพาณิชย์ ตามแผนของนักพัฒนา อสังหาริมทรัพย์ที่นี่จะถูกจัดประเภทเป็นชั้นธุรกิจ ดังนั้นจึงมีการวางแผนการจัดสวนคุณภาพสูง: ถนนคนเดิน กีฬาและสนามเด็กเล่น และการจัดสวนจะครอบครองประมาณหนึ่งในสี่ของพื้นที่ทั้งหมดของไมโครเขต อาคารพักอาศัยอยู่ในระยะเริ่มต้นของการดำเนินการ ดังนั้นราคาสำหรับอพาร์ทเมนท์รวมถึงโครงการวางแผนเองยังไม่ได้รับการอนุมัติ เป็นการยากที่จะบอกว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์ระดับธุรกิจใน Kotelniki จะทำกำไรได้อย่างไร แม้ว่าอาคารที่อยู่อาศัยไม่ได้ตั้งอยู่เหนือหลุม แต่ข้อเสนอที่นี่ยังคงคลุมเครือ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเนื่องจากการก่อสร้างจะดำเนินต่อไปจนถึงปี 2020