Палаточный городок у новостроек: дольщики в Раменском пошли на отчаянный шаг. Жк березовая роща в кудрово от полис групп Земли московии березовая роща в контакте

Новый жилой объект ЖК Березовая Роща в Кудрово. Официальный сайт застройщика polis-group. Отзывы "В Контакте" vk.com/birchforest.

В последнее время очень динамично идет развитие Всеволожского района, где строится множество жилых комплексов. Не стала исключением и деревня Кудрово, где реализуется несколько проектов разных застройщиков. Но сегодня речь о проекте жилой застройки ГК «Полис Групп» с красивым названием «Березовая роща». Планируется, что полностью проект будет реализован и сдан в эксплуатацию в начале 2016 года.

ЖК «Березовая роща» представляет собой автономный микрорайон из нескольких домов высотой в 25 этажей. Для удобства жителей в состав комплекса войдут и объекты инфраструктуры: детский сад, рассчитанный на 110 детей, подземная парковка, спортивный клуб, магазины шаговой доступности. В каждом доме предусмотрены помещения для консьержей.

В непосредственной близости от комплекса будет выстроен торгово-развлекательный центр с собственной подземной парковкой, на которой разместится 78 автомобилей. В центре будет открыт продуктовый гипермаркет, несколько кофеен, боулинг и фудкорт. Не смотря на то, что торгово-развлекательный центр будет расположен отдельно от жилого комплекса, он является его непосредственной частью, и строительство всех объектов будет вестись одновременно.

Инженерные решения проекта соответствуют государственным стандартам. Комплекс будет подключен к централизованным системам водоотведения, водо-, электро- и теплоснабжения. Уже есть предложения по телефонизации района, обеспечения доступа к сети интернет. Проект также предусматривает установку системы видеонаблюдения и контроля доступа. Фасады домов будут вентилируемыми с витражными вставками.

Район Кудрово уже имеет развитую инфраструктуру. Уже построены и функционируют школа, поликлиника и аптека. Свободное время можно повести с семьей в торгово-развлекательном центре «МЕГА», расположенном неподалеку. Кудрово характеризуется удовлетворительными транспортными характеристиками за счет близости Мурманского шоссе и кольцевой автодороги. До ближайшей станции метро «Улица Дыбенко» чуть меньше 2 км, но планируется строительство новой станции «Кудрово».

Расположение жилого комплекса очень удачное. В непосредственной близости протекает река Оккервиль, а почти вплотную к домам подходит одноименная ландшафтно-парковая зона. Отсутствие промышленных предприятий благоприятно влияет на экологическую обстановку.

ЖК «Березовая роща» отличается от других реализуемых поблизости проектов более обширной инфраструктурой. Но тем не менее, это проект не относится к тем, которые осваивают выделенные участки комплексно. За счет повышенной комфортности цена за квадратный метр в строящемся комплексе несколько выше средней. По мнению экспертов, данный проект полностью укладывается в показатели для жилья эконом-класса, не дотягивая до более высокого статуса. В строительстве используются бюджетные технологии, а удаленность от метро делает квартиры в «Березовой роще» не совсем конкурентоспособными.

Фото: ЖК Березовая Роща. Поселок Кудрово.

Цена: 2700000.00

Вид сделки: Продажа

авито ру санкт петербург: в кудрово купить квартиру

Район: Всеволожский р-н

Метро СПб: Улица Дыбенко

Адрес: Ленинградская область Кудрово

Застройщики Петербурга: Polis Grupp

Жилой комплекс: Berezovaya Roshcha

В Контакте: vk.com/birchforest

В небольшом поселке Кудрово осуществляется постройка нового жилого комплекса «Березовая роща» . Он располагается на одном из крупных проспектов - Европейском - и будет состоять из четырех домов. Высота зданий будет достигать 25 этажей. Внешний фасад зданий проектируется и строится с использованием новейших технологий и исходя из модных веяний дизайна. Сочетание стекла, пластика и ярко окрашенных элементов создают впечатление легкости конструкций.

Строительством занимается «Полис групп» - объединенная группа организаций, много лет работающих в строительной сфере и имеющих высокий уровень профессионализма специалистов. По предварительному плану первые жильцы смогут въехать в новые квартиры в первом квартале 2016 года.

Квартирография

Общее число квартир, в которые в скором времени можно будет заселиться, составляет 1463. Выбрать можно будет из трех различных вариантов: квартиры с одной или двумя комнатами, а также квартиры-студии. Площадь самого компактного жилого помещения равна 24 кв. м, а самая большая квартира будет располагаться на 59 кв. м. Жилье эконом - класса доступно группам населения со средним доходом и имеет множество преимуществ не только в предварительной стоимости жилья, но и в дальнейшей оплате всех коммунальных услуг.

Все квартиры оснащены пластиковыми окнами, дверями и будут доступны покупателям в варианте улучшенной чистовой отделки, что позволит жильцам лишь закончить ремонт, чтобы въехать и жить в новой квартире. Грамотная планировка и использование всего свободного пространства под жилую площадь дает возможность обустроить такой дизайн интерьера, который будет не только красивым, но и комфортным.

Все водные, электрические, тепловые и телекоммуникации в жилом комплексе разработаны и проложены исходя из современных строительно-ремонтных возможностей. Выполнены из высококачественных материалов и имеют срок гарантийной работы несколько десятков лет. Помещения общего пользования, холлы, комнаты для консьержей, лифты и лестничные пролеты будут отремонтированы «под ключ» с использованием элементов современного дизайна. Внутренние помещения домов планируется окрашивать такими же яркими цветами как внешние фасады домов. Жилой комплекс «Березовая роща» - это удобное, безопасное и надежное жилье.

Инфраструктура

На данный момент район, в котором производится строительство жилого комплекса, уже имеет обширную инфраструктуру. Поблизости находятся несколько образовательных и медицинских учреждений. После окончания строительства домов жилого комплекса, на его территории предполагается построить детский сад, который сможет разместить более 100 детей.

В рамках постройки жилого комплекса, кроме детского сада, планируется открыть фитнес-центр, кафе, боулинг, гипермаркет и подземную стоянку для автомобилей. Охраняемый паркинг сможет вместить 78 транспортных средств. В одном из домов жилого комплекса также будут располагаться офисные помещения. Подать заявки на их аренду можно уже сегодня.

Жители жилого комплекса «Березовая роща» имеют возможность посещать торгово-развлекательный центр «МЕГА-Дыбенко» и гипермаркет «Мега-Икеа», расположенные неподалеку в этом же районе. Несколько соседствующих жилых комплексов, также недавно построенных, формируют спрос на развлекательные и торговые помещения, поэтому и предложения рождаются на постоянной основе.

Что касается транспортных развязок, в планах по застройке района сделать здесь новую станцию метро «Кудрово», которая будет расположена в непосредственной близости к жилому комплексу. На данный момент ближайшая станция - «Улица Дыбенко», дойти до которой пешком можно за 20–25 минут. Недалеко от поселка Кудрово пролегает кольцевая автодорога и Мурманское шоссе, поэтому жильцы с собственными транспортными средствами будут иметь возможность быстро и удобно выехать на основные магистрали.

При всем разнообразии инфраструктуры важной особенностью района застройки является близость к природе. Недалеко от жилого комплекса расположен лесопарк «Оккервиль», кроме того рядом протекает небольшая речка Оккервиль. Красивый вид из окон дома и возможность вечерних прогулок на лоне природы делают жилой комплекс популярным и востребованным местом для проживания. Кроме того, демократичная цена на экономичное жилье тоже играет свою роль.

Благоустройство

После окончания строительства жилого комплекса предполагается полное благоустройство всех прилегающих территорий. Озеленение и разбивка клумб сделают жилой комплекс красивее, особенно в летнее время. Парковые дорожки и скамейки станут хорошим местом для вечерних прогулок, а детские площадки смогут вместить всех жителей маленького возраста.

Дольщики жилого комплекса "Березовая роща" в Раменском разбили около своих недостроенных домов палаточный городок. Новоселья они ждали восемь лет. За это время строительная фирма обанкротилась, ее владелец сел в тюрьму, однако стройку проблемным объектом так и не признали. Что это означает для дольщиков, и почему они решились на отчаянный шаг?

— Делать нам нечего, будем жить здесь, пока наш вопрос не решат.

Семья Усиковых отпраздновала долгожданное новоселье — только не в купленной квартире, а в палатке. Супруги, как и 700 других людей — .

— Места немного, да.
— Не обжились еще, но вот потихоньку спальные мешки будем готовить. Делать нечего, потому что восемь лет нас никто не слышит.

Дольщики разбили палаточный городок возле заброшенной строительной площадки "Березовой рощи". В таких условиях живут десятки семей.

— Кухня наша. Готовим здесь, кушаем все вместе. Чаще по очереди — один пришел, второй ушел. Стол общий, да.

Жилой комплекс "Березовая роща" начали возводить в 2011 году. По проекту здесь должны были построить 14 многоэтажных домов, торговый центр, подземный паркинг, детский сад, школу. Но строительные работы здесь не ведутся уже больше трех лет, при этом проект почему-то до сих пор не считается проблемным.

— Это пятый дом — наш. Вот на третьем этаже наша квартира. Третий подъезд, третий этаж, 33 квартира.

Алексей и Ирина вложили в квартиру больше двух миллионов рублей. Сумму копили много лет, влезли в долги — и теперь остались ни с чем.

"За то время, пока все находится в таком состоянии, у нас уже успело родиться двое детей. Нам приходится ждать, обивать пороги, чтобы хоть что-то сдвинулось с мертвой точки", — говорит Алексей Чулков.

"Мы заходим сюда, у меня сердце прямо сжимается, как грустно это. Столько лет мы копили, во всем себе отказывали — и продолжаем во всем себе отказывать. Очень грустно", — делится Ирина Орлова.

Застройщик комплекса — компания "Земли Московии". Ее гендиректор уже получил восемь лет колонии за мошенничество, а сама компания по решению суда официально признана банкротом. Все счета пусты, деньги дольщиков исчезли в неизвестном направлении. Достраивать объект некому, да и срок действия выданного разрешения на строительство давно истек.

"У нас более ста заявлений в Раменскую администрацию с просьбой признать объект проблемным. По всем идет отказ. Соответственно, сейчас обращаемся в суды", — говорит обманутый дольщик ЖК "Березовая роща" Михаил Кухтарь.

"Проблема с заселением может быть решена после того, как будет принято решение о достройке этого объекта. На сегодняшний день решения нет. Это связано с тем, что для того, чтобы достроить, должен быть привлечен новый инвестор. Пока инвестора нет, поэтому сроки не определены", — говорит первый заместитель главы администрации Раменского муниципального района Николай Воробьев.

То есть, дольщики даже не знают, сколько еще им придется ждать. Скоро в семье Усиковых ожидается пополнение, но жить с грудным ребенком в палатке не получится.

"На съемную квартиру теперь денег нет. Вот, живем сейчас в палатке, потому что все уже израсходовано. Сейчас тратим деньги на второго ребенка, закупаемся всем необходимым. И вот — пожалуйста", — говорит Татьяна Усикова.

Текст: "Вести-Москва"