Formula ūdens sildīšanas aprēķināšanai komunālo pakalpojumu rēķinā. Kā tiek aprēķināts karstā ūdens rēķins? Kas ir karstā ūdens sildīšana. Siltumenerģija ir apkure vai karstais ūdens

04.09.2022

Ievads:

Komunālo pakalpojumu rēķinu aprēķināšanas tēma ir viena no grūtākajām. Tiem, kuri iepriekš nav saskārušies ar problēmu, ir grūti to uzreiz izdomāt, un šķiet, ka tam nav laika.

Tomēr mēģināsim.

Aprēķiniem RF GD Nr. 354 (procedūra un metodes visiem gadījumiem), RF GD Nr. 307 (tikai apkurei un tikai līdz 2016. gada 1. jūlijam, tad ir spēkā RF GD Nr. 354), RF GD Nr. 306 ( standarti).

Dokumentu teksts ir sarežģīts, masveida maksātājam praktiski nepieejams. Fizisko lielumu apzīmējumos nav skaidras sistēmas, kas var mulsināt lasītāju, aprēķinu formulās un skaidrojumos nav izmantoti fizikālo lielumu nosaukumi. It kā viņi rakstītu sev. Tips mēs zinām sevi, bet mums pārējiem nav jāzina.

Un vēl viena sākuma piezīme. Kriminālkodeksa un Attīstītāja kungi bieži izrāda lielu prieku par jaunbūvju "energoefektivitāti", īpaši mūsu reģionā.

Energoefektivitātes būtība ir stingra visu komunālo resursu uzskaite un pasākumi to glābšanai. Paskatīsimies diskusijas gaitā, cik pamatots šāds "prieks".

Tā kā mūsu karstā ūdens sistēma ir slēgta, tas ir, necentralizēta, tad aprēķiniem tiek izmantota atbilstošā RF PP Nr. 354 sadaļa (2. pielikums, IV sadaļa), kad tiek ražots komunālais pakalpojums, šajā gadījumā karstais ūdens. ko darbuzņēmējs (MC) veicis mūsu ITP iekārtām no kopīpašuma sastāva.

Attiecībā uz šo pašu darbuzņēmēja karstā ūdens piegādes "ražošanas" koncepciju mēs šobrīd neiedziļināsimies. Tas ir atsevišķs diezgan "dubļains" un strīdīgs temats, kurš patiesībā ko un kā ražo.

Vienīgi atzīmējam, ka saskaņā ar RF PP Nr.354 Noteikumu 54.punktu ir skaidri noteikts, ka maksa par kopīpašuma (ITP iekārtas, kur pakalpojuma sniedzējs silda ūdeni karstā ūdens apgādei) uzturēšanu tiek iekasēta atsevišķi. Tas ir, "ražošana" - ekspluatācijas izmaksas šim kopīpašumam tiek iekļautas maksājumā par kopīpašuma uzturēšanu un remontu un netiek iekļautas karstā ūdens piegādes maksājuma aprēķinā.

Tātad, kas jāņem vērā, aprēķinot maksu par karsto ūdeni?

Kopējais aukstā dzeramā ūdens patēriņš (caur aukstā ūdens līniju), kas piegādāts mājas karstā ūdens apkurei.

Kopējais siltumenerģijas patēriņš, kas ņemts katlos no siltumnesēja no centralizētās siltumenerģijas piegādes (apkures).

Viss šķita vienkārši. Kopējo siltumenerģijas patēriņu (apkuri) sadalīju ar kopējo aukstā ūdens daudzumu, kas tika izlietots karstā ūdens padevei un pasūtījumu. Saņēma īpatnējo siltuma patēriņu uz kubikmetru karstā ūdens.

Taču mūsu čekos nav uzskaites par kopējo aukstā ūdens un karstā ūdens apjomu atsevišķi.

Un individuālā patēriņa karstā un aukstā ūdens datus nevar izmantot dzīvokļu skaitītāju sistemātiskās mērījumu kļūdas dēļ. Tāpēc tika ieviests ODN jēdziens, lai novērstu šo sistemātisko kļūdu un precīzi aprēķinātu kopējo ūdens patēriņu visai mājai ar kopēju mājas skaitītāju.

Šajā ziņā RF PP Nr.354 nav gluži korekts un kampaņa vietām jau sen ir novecojusi, kad tiek piedāvāts par pamatu aprēķiniem ņemt IPU kopējos rādījumus, ja nav kopēja mājas skaitītāja, bet tajā pašā laikā normatīvā teksta autori pilnībā aizmirsa par dzīvokļa IPU (mirušās zonas IPU pie zemiem ūdens plūsmas ātrumiem) sistemātisko kļūdu.

Atbilstoši likumam "Par energotaupību..." vispirms ir jāuzstāda kopējās mājas uzskaites ierīces, un tur, kur mājas projekta dēļ nav tehniskas iespējas, tehniskā iespēja jārada, veicot rekonstrukciju. (piestiprinot) telpas komunālo pakalpojumu mēraparātu ierīkošanai.

Vispārējā mājas komunālo resursu uzskaite nav izdevīga komunālajiem pakalpojumiem, un tāpēc process tiek sabotēts. "Dūņainā ūdenī" krāpties ir vieglāk.

Tāpat mums nav atsevišķas uzskaites par siltumenerģijas patēriņu ITP, kas tiek tērēts karstā ūdens sildīšanai. Vismaz tas neizriet no kvītī sniegtās informācijas satura.

Bet kā ar super duper energoefektīvo ITP? Vai tas nav pārāk viegli super duper energoefektīvam "kosmosa tehnoloģiju" ITP?

Vai esat uzstādījis vienu kopēju aukstā ūdens skaitītāju un vienu kopēju siltumenerģijas skaitītāju visai iekārtai un esat laimīgs kā ziloņi?

Un saskaņā ar likumu katrai atsevišķai mājai jābūt aprīkotai ar mērierīcēm.

Ar ko tad mūsu ITP atšķiras no parastā vecās padomju mājas siltummezgla?

Kāpēc mums katru gadu "aiz ausīm" par energoefektivitāti?

Meklēju kādu blēdi - "naudas sūkni" saskaņā ar energopakalpojuma līgumu "autoritatīvi", lai pateiktu, ka jāuzstāda mērierīces energoefektivitātes uzlabošanai.

Mums jau tagad ir skaidrs, ka nepieciešama visaptveroša komunālo resursu uzskaite.

Kurš liedza uzstādīt divkanālu siltumenerģijas skaitītāju? Vai bija grūti pieslēgt skaitītāju, lai ņemtu vērā papildūdens patēriņu karstā ūdens sistēmai?

Un, ja tādi ir, tad kāpēc to rādījumi netiek izmantoti aprēķinos un nav norādīti čekos?

Tuvākajā laikā iedzīvotāji par karsto ūdeni sāks maksāt pēc jauna principa: atsevišķi par pašu ūdeni un atsevišķi par tā apkuri.
Pagaidām uzņēmumi un organizācijas jau izmanto jaunos noteikumus, bet vecā grāmatvedība paliek iedzīvotājiem. Komunālās neskaidrības dēļ mājokļi un komunālie dienesti atsakās maksāt siltumenerģijas uzņēmumiem. Fontanka saprata divkomponentu tarifa sarežģītību.

Pirms tam

Līdz 2014. gadam iedzīvotāji un uzņēmējdarbības struktūras par karsto ūdeni maksāja šādi. Aprēķinam bija jāzina tikai patērētais kubikmetru skaits. Tas tika reizināts ar tarifu un ar ierēdņu mākslīgi izrēķināto skaitli - 0,06 Gcal. Tieši šis siltumenerģijas daudzums, pēc viņu aprēķiniem, ir nepieciešams, lai uzsildītu vienu kubikmetru ūdens. Kā Fontanka pastāstīja Tarifu komitejas priekšsēdētāja vietniece Irina Bugoslavskaja, rādītājs “0,06 Gcal” tika iegūts, pamatojoties uz šādiem datiem: nodrošinātā karstā ūdens temperatūrai jābūt 60-75 grādiem, aukstā ūdens temperatūrai sagatavot karstu ūdeni jābūt 15 grādiem ziemā, 5 grādiem vasarā. Pēc Bugoslavskas teiktā, komitejas amatpersonas veikušas vairākus tūkstošus mērījumu, ņemot informāciju no mērierīcēm - mākslīgi izsecinātais skaitlis apstiprinājies.

Saistībā ar šī norēķinu veida izmantošanu radās problēma, kas saistīta ar stāvvadiem un dvieļu žāvētājiem, kas savienoti ar karstā ūdens sistēmu. Viņi silda gaisu, tas ir, patērē Gcal. No oktobra līdz aprīlim šī siltumenerģija tiek pievienota apkurei, bet vasarā to nevar izdarīt. Jau gadu Sanktpēterburgā darbojas sistēma, saskaņā ar kuru samaksu par siltumapgādi var iekasēt tikai apkures periodā. Tā rezultātā rodas neuzskaitīts siltums.

Risinājums

2013. gada maijā federālās amatpersonas nāca klajā ar izeju no neuzskaitītas apkures situācijas ar dvieļu žāvētājiem un stāvvadiem. Šim nolūkam tika nolemts ieviest divkomponentu tarifu. Tās būtība slēpjas atsevišķā maksājumā par auksto ūdeni un tā apkuri - siltumenerģiju.

Ir divu veidu apkures sistēmas. Viens nozīmē, ka caurule ar karsto ūdeni atkāpjas no tās, kas paredzēta apkurei, otrs nozīmē, ka karstajam ūdenim ūdens tiek ņemts no aukstā ūdens apgādes sistēmas un tiek uzsildīts.

Ja karsto ūdeni ņem no tās pašas caurules, kur apkure, tad samaksa par to tiks aprēķināta, ņemot vērā izmaksas, kas saistītas ar ķīmisko apstrādi, darbinieku algām, iekārtu apkopi. Ja auksto ūdeni apkurei ņem Sanktpēterburgas Valsts vienotais uzņēmums Vodokanal, tad samaksa par to tiek ņemta pēc tarifa - tagad tas ir nedaudz vairāk par 20 rubļiem.

Apkures tarifs tiek aprēķināts, pamatojoties uz to, cik daudz resursu tika iztērēts siltumenerģijas ražošanai.

Apjukušie iemītnieki

Kopš 2014. gada 1. janvāra ir ieviests divkomponentu tarifs patērētājiem, kuri neietilpst "iedzīvotāju" grupā, tas ir, organizācijām un uzņēmumiem. Lai pilsētnieki varētu norēķināties pēc jaunā principa, nepieciešams grozīt noteikumus. Maksāt saskaņā ar jauno sistēmu aizliedz komunālo pakalpojumu sniegšanas noteikumi. Tā kā iedzīvotāji joprojām maksā saskaņā ar veco shēmu, mājokļu organizācijām, kas apkalpo mājas ar nedzīvojamām telpām, ir jaunas galvassāpes.

Maksājuma par karstā ūdens apgādi aprēķins sastāv no divām daļām jeb komponentēm, no kurām katra kvītī tiek iedalīta atsevišķā rindā - karstais ūdens un karstā ūdens sagatavošana. Tas ir saistīts ar faktu, ka Akademichesky mājās ūdens sagatavošanu veic tieši pārvaldības sabiedrība katras mājas individuālajos siltumpunktos. Karstā ūdens sagatavošanas procesā tiek izmantoti divu veidu komunālie resursi - aukstais ūdens un siltumenerģija.

Pirmā sastāvdaļa, tā sauktā

Karstā ūdens padeve- tas ir tieši ūdens daudzums, kas izgājis caur karstā ūdens padeves skaitītāju un tika patērēts telpās mēneša laikā. Vai arī, ja rādījumi netika ņemti, skaitītājs izrādījās bojāts vai beidzies verifikācijas periods - ūdens tilpums, kas noteikts aprēķinos pēc vidējā vai standarta noteiktā skaitam. Karstā ūdens padeve ir tieši tāda pati kā priekš Lai aprēķinātu šī pakalpojuma izmaksas, tiek piemērots aukstā ūdens tarifs, jo šajā gadījumā no piegādātāja tiek iegādāts aukstais ūdens.

Otrais komponents

Karstā ūdens sildīšana- tas ir siltumenerģijas daudzums, kas tika iztērēts, lai uzsildītu dzīvoklim piegādātā aukstā ūdens daudzumu līdz karstai temperatūrai. Šo summu nosaka, pamatojoties uz vispārējā mājas siltumenerģijas skaitītāja rādījumiem.

Parasti maksājuma summa par karstā ūdens piegādi tiek aprēķināta pēc šādas formulas:

P i gv \u003d Vi gv × T xv+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi gv × T v kr)

Vi Sargi- norēķinu periodā (mēnesī) patērētā karstā ūdens apjoms dzīvoklī vai nedzīvojamās telpās

T xv- aukstā ūdens tarifs

V v kr- siltumenerģijas daudzums, kas izmantots norēķinu periodā aukstā ūdens sildīšanai pārvaldības sabiedrības neatkarīgā karstā ūdens ražošanā

∑ Vi gv- kopējais patērētā karstā ūdens apjoms norēķinu periodā visās mājas telpās

T v kr- siltumenerģijas tarifs

Aprēķinu piemērs:

Pieņemsim, ka karstā ūdens patēriņš dzīvoklī mēnesī bija 7 m 3. Karstā ūdens patēriņš visā mājā - 465 m 3. Siltumenerģijas daudzums, kas iztērēts karstā ūdens sildīšanai pēc parastās mājas mērīšanas ierīces - 33,5 Gcal

7 m 3 * 33,3 rubļi. + (33,5 Gcal * 7 m 3 / 465 m 3 * 1331,1 rublis) \u003d 233,1 + 671,3 \u003d 904,4 rubļi,

No kuriem:

RUB 233,1 - samaksa par faktisko ūdens patēriņu (karstā ūdens līnija čekā)

671.3 - samaksa par siltumenerģiju, kas iztērēta ūdens uzsildīšanai līdz vajadzīgajai temperatūrai (karstā ūdens sildīšanas līnija čekā)

Šajā piemērā viena kuba karstā ūdens uzsildīšanai tika iztērētas 0,072 gigakalorijas siltumenerģijas.

AT tiek saukta vērtība, kas parāda, cik gigakaloriju bija nepieciešams, lai norēķinu periodā uzsildītu 1 kubikmetru ūdens Karstā ūdens sildīšanas koeficients

Apkures koeficients mainās katru mēnesi un lielā mērā ir atkarīgs no šādiem parametriem:

Aukstā ūdens padeves temperatūra. Dažādos gada laikos aukstā ūdens temperatūra svārstās no +2 līdz +20 grādiem. Attiecīgi, lai uzsildītu ūdeni līdz vajadzīgajai temperatūrai, jums būs jātērē atšķirīgs siltumenerģijas daudzums.

Kopējais patērētā ūdens apjoms mēnesī visās mājas zonās. Šo vērtību lielā mērā ietekmē kārtējā mēnesī liecību nokārtojušo dzīvokļu skaits, pārrēķini un kopumā iedzīvotāju disciplīna, sniedzot liecības.

Siltumenerģijas izmaksas karstā ūdens cirkulācijai. Ūdens cirkulācija caurulēs notiek nepārtraukti, arī minimālās ūdens izņemšanas stundās. Tas ir, piemēram, naktīs iedzīvotāji karsto ūdeni praktiski neizmanto, bet siltumenerģija joprojām tiek tērēta ūdens sildīšanai, lai uzturētu nepieciešamo karstā ūdens temperatūru dvieļu žāvētājos un dzīvokļu pievados. Īpaši augsts šis rādītājs ir jaunajās, mazapdzīvotās mājās un stabilizējas, pieaugot iedzīvotāju skaitam.

Katra bloka karstā ūdens sildīšanas koeficientu vidējās vērtības ir norādītas sadaļā "Tarifi un aprēķinātie koeficienti"

Iestājoties aukstajam laikam, daudzi krievi ir noraizējušies par jautājumu, kā maksāt par komunālajiem pakalpojumiem. Piemēram, uz kā aprēķināt karsto ūdeni un cik bieži par šiem pakalpojumiem jāmaksā. Lai atbildētu uz visiem šiem jautājumiem, vispirms ir jānoskaidro, vai šajā mājoklī ir uzstādīts ūdens skaitītājs. Ja skaitītājs ir uzstādīts, tad aprēķins tiek veikts saskaņā ar noteiktu shēmu.

Vispirms jāpaskatās komunālo pakalpojumu čekā, kas atnāca pagājušajā mēnesī. Šajā dokumentā jums vajadzētu atrast kolonnu, kurā norādīts pēdējā mēneša laikā patērētā ūdens daudzums, mums ir nepieciešami skaitļi ar rādītājiem pēdējā pārskata perioda beigās.

Vispirms jāpaskatās komunālo pakalpojumu čekā, kas atnāca pagājušajā mēnesī

Pēc šo norāžu izrakstīšanas tās jāievada jaunā dokumentā. Šajā gadījumā runa ir par komunālo pakalpojumu rēķinu apmaksas kvīti par nākamo pārskata periodu. Kā redzat, atbildes uz jautājumiem, kā aprēķināt karstā ūdens izmaksas pēc skaitītāja, kā noteikt tā patēriņu, ir pavisam vienkāršas. Ir nepieciešams savlaicīgi un pareizi veikt visus ūdens skaitītāja rādījumus.

Starp citu, daudzas pārvaldības sabiedrības pašas ievada iepriekš minēto informāciju maksājuma dokumentā. Šajā gadījumā dati nav jāmeklē vecos čekos. Tāpat jāatceras, ka situācijās, kad ūdens skaitītājs ir tikko uzstādīts un tie ir pirmie rādījumi, iepriekšējie būs nulle.

Dažu mūsdienu skaitītāju sākotnējie rādījumi var nesaturēt nulles, bet gan dažus citus skaitļus.

Vēlos arī precizēt, ka dažu mūsdienu skaitītāju sākotnējie rādījumi var nesaturēt nulles, bet gan dažus citus skaitļus. Šajā gadījumā kvītī kolonnā, kurā jānorāda iepriekšējie rādījumi, šie skaitļi ir jāatstāj.

Iepriekšējo skaitītāja rādījumu meklēšanas process ir ļoti svarīgs, ja jums ir jāizdomā, kā aprēķināt karsto ūdeni no skaitītāja. Bez šiem datiem nevarēs pareizi aprēķināt, cik kubikmetru ūdens izlietots šajā pārskata periodā.

Tātad, pirms sākat pētīt jautājumu par to, kā aprēķināt karstā ūdens izmaksas, jums vajadzētu uzzināt, kā ņemt rādījumus no ūdens skaitītāja.

Apzīmējumi uz letes

Gandrīz visiem mūsdienu skaitītājiem ir skala ar vismaz 8 cipariem. No kuriem pirmie 5 ir melni, bet otrie 3 ir sarkani.

Svarīgs

Ir svarīgi saprast, ka kvītī tiek parādīti tikai pirmie 3 cipari, kas ir melni. Jo tie ir kubikmetru dati, un tieši uz tiem tiek aprēķināta ūdens cena. Bet dati, kas ir iekrāsoti sarkanā krāsā, ir litri. Tie nav jānorāda rēķinos. Lai gan šie dati ļauj novērtēt, cik litru ūdens konkrētā ģimene patērē noteiktā pārskata periodā. Tādējādi var saprast, vai uz šo pabalstu ir vērts ietaupīt, vai arī izdevumi ir normas robežās. Un, protams, jūs varat noteikt, cik daudz ūdens tiek tērēts vannas procedūrām un cik daudz trauku mazgāšanai utt.

Ir svarīgi saprast, ka kvītī tiek parādīti tikai pirmie 3 cipari, kas ir melni

Lai pareizi saprastu, kā aprēķināt karstā ūdens tarifu, jums jāzina, kurā mēneša dienā tiek ņemti šīs ierīces rādījumi. Te gan jāatceras, ka ūdens skaitītāju dati ir jāņem katra pārskata perioda beigās, pēc tam tie jānodod attiecīgajai iestādei. To var izdarīt, izmantojot tālruņa zvanu vai internetu.

Uz piezīmi! Jāatceras, ka skaitļi vienmēr tiek norādīti pārskata perioda sākumā (tas ir, tie, kas tika noņemti pagājušajā mēnesī) un beigās (tie ir tie, kas tagad tiek noņemti).

Šis noteikums ir noteikts Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 5. jūnija dekrētā, tā numurs 354.

Kā pareizi aprēķināt pakalpojumu?

Nav noslēpums, ka mūsu valsts tiesību akti nepārtraukti mainās, saistībā ar kuru iedzīvotāji sāk uztraukties par jautājumu, kā aprēķināt karsto ūdeni vai citus komunālos pakalpojumus.

Ja mēs runājam tieši par ūdeni, tad jāņem vērā fakts, ka maksājums sastāv no noteiktiem komponentiem:

ūdens skaitītāja indikatori, kas atrodas telpā un kontrolē aukstā ūdens plūsmu;
skaitītāja rādītāji, kas parāda karstā ūdens patēriņu šajā dzīvoklī;
ierīces rādītāji, kas aprēķina aukstā ūdens patēriņu visiem īrniekiem;
skaitītāja dati, kas kontrolē mājas iedzīvotāju patēriņu, tas ir uzstādīts mājas pagrabā;
konkrētā dzīvokļa īpatsvars kopējos izdevumos;
daļu, kas atbilst konkrētam dzīvoklim šajā mājā.

Priekšpēdējais rādītājs ir visneizprotamākais, lai gan patiesībā viss ir diezgan pieejams. Tas tiek ņemts vērā, nosakot resursa apjomu, kas tika iztērēts visiem. To sauc arī par "kopējām mājas vajadzībām". Tas, starp citu, attiecas arī uz pēdējo rādītāju, tas tiek aprēķināts, kad tiek aprēķinātas vispārējās mājas vajadzības.

Karstā ūdens patēriņa aprēķins

Kas attiecas uz pirmajiem diviem rādītājiem, tie ir diezgan saprotami. Tie ir atkarīgi no pašiem iedzīvotājiem, jo cilvēks pats var izvēlēties, vai taupīt konkrētā resursa patēriņu vai nē. Bet citos gadījumos viss ir atkarīgs no tā, cik bieži tiek veikta mitrā tīrīšana mājas ieejā, no stāvvada noplūžu skaita utt.

Sliktākais šajā norēķinu sistēmā ir tas, ka gandrīz visas kopējās mājas vajadzības ir fiktīvas. Patiešām, katrā mājā ir īrnieki, kuri nepareizi norāda savus individuālos rādītājus vai, piemēram, viņu dzīvoklī ir reģistrēts viens cilvēks, bet dzīvo pieci. Tad vajadzēja aprēķināt vispārējās mājas vajadzības, balstoties uz to, ka dzīvoklī Nr.5 dzīvo 3 cilvēki, nevis 1. Šajā gadījumā visiem pārējiem būtu jāmaksā nedaudz mazāk. Kā redzat, jautājums par to, kā aprēķināt karstu ūdeni, joprojām ir rūpīgi jāizpēta.

Tāpēc mūsu ierēdņi joprojām mēģina izdomāt, kā aprēķināt maksājumu par karsto ūdeni un kāds mehānisms būtu visveiksmīgākais.

Vai visiem ir vienādas likmes?

Lai ietaupītu naudu, vienmēr jāpieskrūvē krāns, ja dotajā brīdī nav nepieciešams lietot ūdeni

Lai to izdarītu, vienkārši dodieties uz pārvaldības sabiedrības vietni vai vienkārši zvaniet tur. Tāpat šāda informācija ir čekā, kas tiek pie katra īrnieka.

Pēc šo datu atrašanas jāaprēķina izlietoto resursa kubikmetru izmaksas. Turklāt ir diezgan vienkārši aprēķināt maksājumu par karsto ūdeni, tas tiek darīts tāpat kā visu pārējo resursu gadījumā. Jums vajadzētu ņemt iztērēto kubikmetru skaitu un reizināt ar noteiktu tarifu.

Jāņem vērā, ka mūsdienās ir daudz veidu, kā ietaupīt karstā ūdens patēriņu, tādējādi samazinot izmaksas par to. Lai to izdarītu, uz jaucējkrāna var izmantot īpašas sprauslas, tās palīdzēs tik daudz neizsmidzināt ūdeni un kontrolēt spiediena spēku. Jaucējkrāna vārsts jāatver arī ne ar pilnu spēku, lai strūkla iet zem mazāka spiediena, bet ūdens neizkliedēsies uz visām pusēm. Un, protams, vienmēr ir jāpieskrūvē krāns, ja dotajā brīdī nav nepieciešams lietot ūdeni. Piemēram, kad cilvēks tīra zobus vai mazgā matus (kamēr tiek ziepēta galva vai smērēta zobu birste, ūdens krānu var aizvērt).

Visi šie padomi palīdzēs samazināt izmaksas par karsto vai auksto ūdeni, tādējādi palīdzot pareizi aprēķināt karstā ūdens patēriņu.

Atšķirība starp karstā un aukstā ūdens aprēķiniem

Protams, šajā formulā, tāpat kā tajā, kurā tiek ņemts vērā karstā ūdens patēriņš, ir daudz trūkumu. Tā kā tiek ņemti vērā vispārējie mājas rādītāji, ir grūti izkontrolēt, kur palika starpība starp visu iedzīvotāju individuālajiem rādītājiem un datiem, kas tika ņemti no mājā uzstādītā ūdens skaitītāja. Varbūt viss tiešām ir, un viss šis ūdens aizgāja, lai notīrītu ieeju. Bet tas ir maz ticams. Protams, ir iedzīvotāji, kas maldina valsti un sniedz nepareizus datus, taču ir arī kļūdas pašas cauruļvadu sistēmas darbībā (kanalizācijas caurules lielākajā daļā māju ir vecas un var noplūst, tāpēc ūdens nekur nenonāk).

Karstā ūdens rēķins

Mūsu valdība jau ilgu laiku domāja par to, kā pareizi aprēķināt karsto un auksto ūdeni un kā uzlabot esošo mehānismu.

Piemēram, 2013. gadā mūsu iestādes nonāca pie secinājuma, ka ir nepieciešams noteikt standarta mājas vispārējām vajadzībām un šos datus ņemt vērā, aprēķinot viena kubikmetra ūdens izmaksas. Tas palīdzēja nedaudz ierobežot mūsu pārvaldības uzņēmumu degsmi un palīdzēt valsts iedzīvotājiem. Šos skaitļus varat uzzināt no pārvaldības sabiedrības. Bet tas attiecas tikai uz tiem gadījumiem, kad īrnieki ir noslēguši līgumu ar pārvaldības sabiedrību. Ja mēs runājam par Vodokanal, tad katram norēķinam būs savs atsevišķs fiksēts minimālais maksājums. Un, teiksim, pārmaksa šajā pārskata periodā var segt izdevumus nākamajā.

Kā redzat, ir vesela shēma, kas skaidri parāda, kā aprēķināt karstā ūdens sildīšanu vai kā aprēķināt, cik daudz jāmaksā par aukstā ūdens patēriņu.

Siltumenerģijas izmaksu aprēķins apkurei 1 kv. metri kopējās platības 2017. gadā:

janvāris-aprīlis 0,0366 Gcal/kv. m * 1197,50 rubļi / Gcal = 43,8285 rubļi / kv.m.

maijs 0,0122 Gcal/kv. m * 1197,50 rubļi / Gcal = 14,6095 rubļi / kv.m

oktobris 0,0322 * 1211,33 rubļi / Gcal = 39,0048 rubļi / kv.m.

Novembris-decembris 0,0366 Gcal/kv. m * 1211,33 rubļi / Gcal = 44,3347 rubļi / kv.m

Karstā ūdens apgādes pakalpojumu izmaksu aprēķins 1 personai 2017. gadā:

Janvāris-jūnijs 0,2120 Gcal/uz cilvēku mēnesī * 1197,50 rubļi / Gcal = 253,87 rubļi / persona

Jūlijs-decembris 0,2120 Gcal/uz 1 cilvēku mēnesī * 1211,33 rubļi / Gcal = 256,80 rubļi / persona

Karstā ūdens apgādes pakalpojumu izmaksu aprēķins pēc karstā ūdens skaitītāja 2017. gadā:

Janvāris - jūnijs 0,0467 Gcal/kub. m * 1197,50 rubļi / Gcal = 55,9233 rubļi / cu. m.

Jūlijs-decembris 0,0467 Gcal/kub. m * 1211,33 rubļi / Gcal = 56,5691 rubļi / kub. m

2016. gads

Siltumenerģijas izmaksu aprēķins apkurei 1 kv. metri kopējās platības 2016. gadā:

janvāris-aprīlis 0,0366 Gcal/kv. m * 1170,57 rubļi / Gcal = 42,8429 rubļi / kv.m.

maijs 0,0122 Gcal/kv. m * 1170,57 rubļi / Gcal = 14,2810 rubļi / kv.m

oktobris 0,0322 * 1197,50 rubļi / Gcal = 38,5595 rubļi / kv.m.

Novembris-decembris 0,0366 Gcal/kv. m * 1197,50 rubļi / Gcal = 43,8285 rubļi / kv.m

Karstā ūdens apgādes pakalpojumu izmaksu aprēķins 1 personai 2016. gadā:

Janvāris-jūnijs 0,2120 Gcal/uz cilvēku mēnesī * 1170,57 rubļi / Gcal = 248,16 rubļi / persona

Jūlijs-decembris 0,2120 Gcal/uz 1 cilvēku mēnesī * 1197,50 rubļi / Gcal = 253,87 rubļi / persona

Karstā ūdens apgādes pakalpojumu izmaksu aprēķins pēc karstā ūdens skaitītāja 2016. gadā:

Janvāris - jūnijs 0,0467 Gcal/kub. m * 1170,57 rubļi / Gcal = 54,6656 rubļi / kubikmetrs m

Jūlijs-decembris 0,0467 Gcal/kub. m * 1197,50 rubļi / Gcal = 55,9233 rubļi / cu. m

2015. gads

Siltumenerģijas izmaksu aprēķins apkurei 1 kv. metri kopējās platības 2015. gadā:

Apkures patēriņa standarts * Siltumenerģijas tarifs = siltumenerģijas izmaksas apkurei 1 kv. m:

janvāris-aprīlis 0,0366 Gcal/kv. m * 990,50 rubļi / Gcal = 36,2523 rubļi / kv.m

maijs 0,0122 Gcal/kv. m * 990,50 rubļi / Gcal = 12,0841 rublis / kv.m

oktobris 0,0322 * 1170,57 rubļi / Gcal = 37,6924 rubļi / kv.m.

Novembris-decembris 0,0366 Gcal/kv. m * 1170,57 rubļi / Gcal = 42,8429 rubļi / kv.m

Karstā ūdens apgādes pakalpojumu izmaksu aprēķins 1 personai 2015. gadā:

Karstā ūdens patēriņa standarts * Siltumenerģijas tarifs = karstā ūdens pakalpojuma izmaksas uz 1 personu

Piemērs karstā ūdens pakalpojuma izmaksu aprēķināšanai 1 personai ar pilnīgu dzīvokļa labiekārtošanu (no 1 līdz 10 stāviem, aprīkots ar izlietni, izlietni, vannas istaba 1500-1700 mm garumā ar dušu), ja nav karstā. ūdens skaitītāji:

Janvāris-jūnijs 0,2120 Gcal/uz cilvēku mēnesī * 990,50 rubļi / Gcal = 209,986 rubļi / persona

Jūlijs-decembris 0,2120 Gcal/uz 1 cilvēku mēnesī * 1170,57 rubļi / Gcal = 248,1608 rubļi / persona

Karstā ūdens apgādes pakalpojumu izmaksu aprēķins pēc karstā ūdens skaitītāja 2015. gadā:

Normatīvais siltumenerģijas patēriņš apkurei 1 kub. m ūdens * Siltumenerģijas tarifs = pakalpojuma maksa par apkuri 1 cu. m

Janvāris - jūnijs 0,0467 Gcal/kub. m * 990,50 rubļi / Gcal = 46,2564 rubļi / cu. m

Jūlijs-decembris 0,0467 Gcal/kub. m * 1170,57 rubļi / Gcal = 54,6656 rubļi / kubikmetrs m

2014. gads

Siltumenerģijas izmaksu aprēķins apkurei 1 kv. metri kopējās platības 2014. gadā:

Apkures patēriņa standarts * Siltumenerģijas tarifs = siltumenerģijas izmaksas apkurei 1 kv. m:

janvāris-aprīlis 0,0366 Gcal/kv. m * 934,43 rubļi / Gcal = 34,2001 rubļi / kv.m

maijs 0,0122 Gcal/kv. m * 934,43 rubļi / Gcal = 11,4000 rubļi / kv.m

oktobris 0,0322 Gcal/kv. m * 990,50 rubļi / Gcal = 31,8941 rublis / kv. m

Novembris - decembris 0,0366 Gcal/kv. m * 990,50 rubļi / Gcal = 36,2523 rubļi / kv.m

Karstā ūdens apgādes pakalpojumu izmaksu aprēķins 1 personai 2014. gadā:

Karstā ūdens patēriņa standarts * Siltumenerģijas tarifs = karstā ūdens pakalpojuma izmaksas uz 1 personu

Janvāris-jūnijs 0,2120 Gcal/uz cilvēku mēnesī * 934,43 rubļi / Gcal = 198,0991 rubļi / persona

Jūlijs - decembris 0,2120 Gcal / uz 1 personu. mēnesī * 990,50 rubļi / Gcal = 209,986 rubļi / persona

Karstā ūdens apgādes pakalpojumu izmaksu aprēķins pēc karstā ūdens skaitītāja 2014. gadā:

Normatīvais siltumenerģijas patēriņš apkurei 1 kub. m ūdens * Siltumenerģijas tarifs = pakalpojuma maksa par apkuri 1 cu. m

Janvāris - jūnijs 0,0467 Gcal/kub. m * 934,43 rubļi / Gcal = 43,6378 rubļi / kubikmetrs m

Jūlijs - decembris 0,0467 Gcal/kub. m * 990,50 rubļi / Gcal = 46,2564 rubļi / cu. m

2013. gads

Siltumenerģijas izmaksu aprēķins apkurei 1 kv. metri no kopējās platības 2013. gadā:

Apkures patēriņa standarts

janvāris-aprīlis 0,0366 Gcal/kv. m * 851,03 rubļi / Gcal = 31,1477 rubļi / kv.m
maijs 0,0122 Gcal/kv. m * 851,03 rubļi / Gcal = 10,3826 rubļi / kv.m
oktobris 0,0322 Gcal/kv. m * 934,43 rubļi / Gcal = 30,0886 rubļi / kv. m
Novembris - decembris 0,0366 Gcal/kv. m * 934,43 rubļi / Gcal = 34,2001 rubļi / kv.m

Karstā ūdens apgādes pakalpojumu izmaksu aprēķins 1 personai 2013. gadā:

Karstā ūdens patēriņa standarts

Janvāris-jūnijs 0,2120 Gcal/uz cilvēku mēnesī * 851,03 rubļi / Gcal = 180,4184 rubļi / persona
Jūlijs - decembris 0,2120 Gcal / uz 1 personu. mēnesī * 934,43 rubļi / Gcal = 198,0991 rubļi / persona

Karstā ūdens apgādes pakalpojumu izmaksu aprēķins pēc karstā ūdens skaitītāja 2013. gadā:

Normatīvais siltumenerģijas patēriņš apkurei 1 kub. m ūdens

Janvāris - jūnijs 0,0467 Gcal/kub. m * 851,03 rubļi / Gcal = 39,7431 rubļi / kubikmetrs m
Jūlijs - decembris 0,0467 Gcal/kub. m * 934,43 rubļi / Gcal = 43,6378 rubļi / kubikmetrs m

2012. gads

Siltumenerģijas izmaksu aprēķins apkurei 1 kv. metri kopējās platības 2012. gadā:

Apkures patēriņa standarts * Siltumenerģijas tarifs (piegādā MUP ChKTS vai OOO Mechel-Energo) = Siltumenerģijas izmaksas 1 kv. m

janvāris-aprīlis 0,0366 Gcal/kv. m * 747,48 rubļi / Gcal = 27,3578 rubļi / kv. m
maijs 0,0122 Gcal/kv. m * 747,48 rubļi / Gcal = 9,1193 rubļi / kv. m
oktobris 0,0322 Gcal/kv. m * 851,03 rubļi / Gcal = 27,4032 rubļi / kv. m
Novembris - decembris 0,0366 Gcal/kv. m * 851,03 rubļi / Gcal = 31,1477 rubļi / kv. m

Karstā ūdens pakalpojumu izmaksu aprēķins vienai personai 2012. gadā:

Karstā ūdens patēriņa standarts * Siltumenerģijas tarifs (piegādā MUP ChKTS vai Mechel-Energo LLC) = karstā ūdens pakalpojuma izmaksas vienai personai

Janvāris - jūnijs 0,2120 Gcal/uz 1 cilvēku mēnesī * 747,48 rubļi / Gcal = 158,47 rubļi / persona
Jūlijs - augusts 0,2120 Gcal/uz 1 cilvēku mēnesī * 792,47 rubļi / Gcal = 168,00 rubļi / persona
Septembris - decembris 0,2120 Gcal/uz 1 personu mēnesī * 851,03 rubļi / Gcal = 180,42 rubļi / persona

Karstā ūdens pakalpojumu izmaksu aprēķins pēc karstā ūdens skaitītāja 2012.gadā:

Normatīvais siltumenerģijas patēriņš apkurei 1 kub. m ūdens * Siltumenerģijas tarifs (piegādā MUP "CHKTS" vai SIA "Mechel-Energo") = pakalpojuma izmaksas 1 kubikmetra apkurei. m

Janvāris - jūnijs 0,0467 Gcal/kub. m * 747,48 rubļi / Gcal = 34,9073 rubļi / kub. m
Jūlijs - augusts 0,0467 Gcal / kub. m * 792,47 rubļi / Gcal = 37,0083 rubļi / kubikmetrs m
septembris – decembris 0,0467 Gcal/kub. m * 851,03 rubļi / Gcal = 39,7431 rubļi / kubikmetrs m

Karstā ūdens apmaksa ir viena no galvenajām MKD dzīvokļu īpašnieku izdevumu pozīcijām. Pārvaldības sabiedrības regulāri saņem jautājumus gan par šī pakalpojuma maksas aprēķinu, gan par aktuālajiem tarifiem. Rakstā mēs aplūkosim visus šos punktus un sniegsim noderīgu izziņas materiālu, tostarp tabulu ar karstā ūdens tarifiem, kas atjaunināti 2019. gadā Maskavā.

Daudzus patērētājus joprojām pārsteidz, ka maksājumā par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem parādās pozīcija “ūdens sildīšana”. Šis jauninājums parādījās jau sen - 2013. gadā. Saskaņā ar valdības 2013.gada 13.maija rīkojumu Nr.406, mājās ar centralizētu ūdens apgādes sistēmu maksājums jāveic pēc 2-komponentu tarifa.

Bet ko darīt, ja īpašnieks izmanto savu sildelementu? Vai viņam jāmaksā par apkuri vai nē? Uz šo jautājumu atbildēja uzziņu sistēmas "MKD vadība" eksperts.

Tradicionālais karstā ūdens tarifs tika sadalīts divās daļās:

aukstā ūdens patēriņš;
siltuma patēriņš.

Šī iemesla dēļ uz čeka parādījās līnija, kas norāda siltuma daudzumu, kas iztērēts aukstā ūdens sildīšanai. Daudziem šķiet, ka maksāšana par šo apkuri ir nelikumīga, lai gan tā patiešām ir likumīga.

Atbildīgs Deniss Ņesterenko- Uzziņu sistēmas "MKD vadība" ekspertu atbalsta vadītājs.

Aprēķiniet maksu atkarībā no inženiertehniskās sistēmas veida MKD un pilnvarotās institūcijas apstiprinātā karstā ūdens tarifa veida. Likumā ir paredzētas divas karstā ūdens maksas aprēķināšanas shēmas:

Ar centralizētu karstā ūdens sistēmu
- izmantojot ITP vai citu aprīkojumu

Jauninājumi bija nepieciešami tādēļ, ka iedzīvotāji papildus patērē neuzskaitītu enerģijas daudzumu. Karstā ūdens apgādes sistēmai ir pievienoti dvieļu žāvētāji un stāvvadi, kas patērē siltumu. Šīs izmaksas iepriekš netika ņemtas vērā, aprēķinot maksājumu par CU. Naudu par siltumapgādi drīkst ņemt tikai apkures sezonā, tāpēc gaisa sildīšana dvieļu žāvētāja darbības dēļ kā komunālais pakalpojums nebija apmaksājams. Izeja tika atrasta tieši šāda tarifa sadalīšanas veidā divās daļās.

Lai labāk saprastu, situāciju ar karstā ūdens sildīšanu ir vērts raksturot skaitļos. Ja no aukstā ūdens nekas cits, izņemot tīrību un spiedienu, nav vajadzīgs, tad ar karstu ūdeni viss ir nedaudz sarežģītāk. Karstā ūdens gadījumā tiek pievienots vēl viens parametrs - temperatūra. Piegādātājam tas ir jāiztur, pretējā gadījumā tiek saņemtas sūdzības, paredzēta pārbaude, un, ja pārkāpumi apstiprinās, maksa tiek samazināta. Karstam ūdenim temperatūrai jābūt vismaz +60ºС.

Analīze atklāja, ka pa cauruļvadiem cirkulējošā karstā ūdens sildīšanai patērē aptuveni 40% no siltumenerģijas, kas parasti nepieciešama sadzīves karstā ūdens apgādei. Karstais ūdens, kas nāk no piegādātāja, netiek patērēts pilnā apjomā un pa atgaitas cauruli tiek nosūtīts uz siltummaini, kur to uzsilda mājā piegādātais verdošais ūdens. Izejot cauri caurulēm, tas atdziest. Ja MKD tiek patērēts maz ūdens, siltuma zudumi var sasniegt ievērojamas vērtības, un ar īpašnieku veikto maksājumu par vienkomponenta tarifu nepietiks, lai atmaksātu visas izmaksas.

Tarifa sadalīšana tā, lai ūdens sildīšanas izmaksas tiktu ņemtas vērā atsevišķi, bija šīs problēmas risinājums.

Siltumapgādes organizācija (RSO) un HOA parakstīja līgumu par resursu piegādi. Saskaņā ar līgumu RSO piegādā siltumenerģiju un karsto ūdeni MKD.

Resursu uzņēmumi un māju īpašnieku asociācijas dažādos veidos noteica siltumenerģijas daudzumu ūdens sildīšanai, kas tiek piegādāts, lai nodrošinātu karstā ūdens piegādi CU. Rezultātā HOA ieguva parādu, kuru resursu darbinieki mēģināja atgūt tiesas ceļā. HOA nepiekrita RSO nostājai. Situāciju palīdzēja sakārtot Augstākā tiesa.

Karstā ūdens tarifu tabula no 2019. gada 1. jūlija Maskavā

Jaunas tarifu sistēmas ieviešana Krievijā, kas paredz samaksu par karstā ūdens sildīšanu, notiek pakāpeniski. Lēmums par to tiek pieņemts reģionālā līmenī, tāpēc ziņas par pāreju uz jaunu sistēmu parādās periodiski. Piemēram, Altaja apgabalā 2018. gada jūlija sākumā tika ieviests 2 komponentu tarifs karstajam ūdenim. Aprakstīsim, kā izskatās šis sadalījums.

Auksts ūdens karstam ūdenim. Maksājuma aprēķins šeit ir pavisam vienkāršs - ūdens iet caur “karsto” skaitītāju, tā tilpums kubikmetros tiek fiksēts un reizināts ar aukstā ūdens izmaksām pēc pašreizējās likmes.
Apkure, tas ir, siltumenerģija, kas iztērēta mājas karstā ūdens nodrošināšanai. Šeit aprēķini ir nedaudz sarežģītāki - skaitītāja aprēķinātie kubikmetri tiek reizināti ar ūdens sildīšanas standartu, kā arī ar gigakalorijas izmaksām.

Atsevišķs skaidrojums šobrīd ir nepieciešams ar standartu aukstā ūdens sildīšanai karstajam ūdenim. Ar to saprot siltumenerģijas daudzumu, kas tiek iztērēts, lai kubikmetru ūdens sasildītu līdz vajadzīgajai temperatūrai. Šis standarts ir apstiprināts reģionālajā pārvaldē strādājošās institūcijas līmenī, kas nodarbojas ar cenu un tarifu regulēšanu.

Ja Altaja apgabalā pāreja uz 2 komponentu norēķiniem notika 2018. gada 1. jūlijā, tad Čeļabinskas apgabalā tas notika agrāk. Dažos reģionos sistēma jau darbojas, citos pāreja vēl tiek atlikta. Piemēram, Volgogradas apgabalā jaunas sistēmas ieviešanu tika nolemts atlikt līdz 2020. gada 1. janvārim. Līdz šim pakalpojuma maksa tiks iekasēta pēc iepriekšējā principa - vienkārši par patērēto apjomu, atkarībā no tarifa par 1 kubikmetru karstā ūdens.

Pāreja uz divkomponentu tarifu ir federāla iniciatīva, kas paredz zināmu rīcības brīvību reģioniem. Jaunajai sistēmai ar laiku jāsāk darboties visā valstī, taču tagad subjektiem ir tiesības sākt ar to strādāt vai atlikt šo brīdi. Piemēram, ar valdības nesen pieņemto lēmumu siltumenerģijas patēriņa normatīvu pieņemšanas termiņš aukstā ūdens sildīšanai karstā ūdens apgādei tika pārcelts uz 2020. gada sākumu.

Tabulā parādīti karstā ūdens tarifi Maskavā, ņemot vērā pieaugumu, kas notika no 2018. gada 1. jūlija.

Maskaviešu karstā ūdens piegādes tarifa likmē nav iekļauta komisijas maksa, ko maksājumu sistēmu operatori un banku organizācijas iekasē par saviem pakalpojumiem, pieņemot šo maksājumu. Saskaņā ar iedibināto praksi noteiktais tarifs būs spēkā 1-2 gadus, pēc tam tas atkal tiks paaugstināts, lai pārvarētu inflācijas svārstības.

Kā redzams, Maskavā pašlaik karstā ūdens apgādei tiek izmantots vienkomponenta tarifs, kurā patērētāji maksā par pakalpojumu patērēto kubikmetru apjomā pēc uzstādītajiem skaitītājiem vai, ja to nav (kas mūsdienās ir reti), saskaņā ar standarts.

Cik pieauguši rēķini par ūdens apkuri?

Galvaspilsētā, tāpat kā daudzās citās pilsētās, kopš šā gada 1. jūlija ir pieaugušas izmaksas par vairākiem komunālajiem pakalpojumiem. Saskaņā ar Maskavas valdības rīkojumu vidējam pieaugumam nevajadzētu pārsniegt 5,5 procentus, savukārt atsevišķiem amatiem kāpuma nebija vispār. Ja runājam par karsto ūdeni, tad tas ir kļuvis dārgāks pilsoņiem, kas dzīvo "vecajā" Maskavā, un tagad tā cena jau ir minēta 198,19 rubļi par kubikmetru.

Kāda Čeļabinskas Ļeņinskas rajona lasītāja vērsās mūsu portāla redakcijā ar lūgumu palīdzēt viņai noskaidrot - uz ko nonāks kvītī norādītā summa un uz kāda pamata veikta aukstā ūdens ierīkošana?

Otrs jautājums radās tāpēc, ka, cik mums zināms,

"GTC var izveidot dzīvojamās ēkas attīstītājs - daudzdzīvokļu ēkas būvniecības laikā vai kā daļu no 2007. gada 21. jūlija federālā likuma Nr. 185-FZ "Par palīdzību mājokļu un komunālo pakalpojumu reformai" īstenošanas. Fonds” daudzdzīvokļu ēkas kapitālremonta laikā vai RF 2009. gada 23. novembra federālā likuma īstenošanas ietvaros. Nr.261-FZ "Par enerģijas taupīšanu ..." līdz 01.07.2012. - ar daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces lēmumu, un pēc 01.07.2012. - MUP POVV "(informācija no MUP POVV vietnes).

Kā skaidroja lasītāja, māja, kurā viņa ir vienistabas dzīvokļa īpašniece, celta 1965.gadā un tai nekad nav veikts kapitālais remonts. Attiecīgi ēkas inženiertīkli nav labākajā stāvoklī. Vai iedzīvotājiem būs jāmaksā par ūdens noplūdi zem kopējās mājas?

Bet atpakaļ uz pirmais jautājums:

Kvīts norāda, ka maksājums ir par operētājsistēmas uzstādīšanu, un par kopējo mājas ūdens skaitītāju būs jāmaksā atkārtoti?

Kvīts izskatās šādi:

Sazinājās, lai noskaidrotu norēķinu centru filiāle LLC Čeļabinskas RCC pa tālruni 211-55-11. Speciālisti skaidroja, ka aprēķins tiek veikts ne tikai operētājsistēmas uzstādīšanai, bet arī pašam kopējam mājas ūdens skaitītājam.

MUP "POVV" piedāvājumi apmaksāt rēķinus divos veidos:

1) Maksājiet vienreizēju maksājumu līdz tā mēneša 20. datumam, kas seko norēķiniem, tādējādi atlīdzinot izmaksas par savas daļas (GPU) noteikšanu, nemaksājot procentus par iemaksu.

2) Nomaksa uz 5 gadiem vai mazāku iemaksas periodu. Nodrošinot iemaksu plānu, par nesamaksātās summas atlikumu tiek uzkrāti procenti Krievijas Federācijas Centrālās bankas refinansēšanas likmes apmērā, kas ir spēkā uzkrāšanas dienā. Procenti tiks aprēķināti no 2. kvīts.

Apmaksājot kvīti pa daļām, īpašnieks var samaksāt jebkuru summu, bet ne mazāku par maksājumu, kas norādīts rindā “Minimālā maksājuma summa (ar nomaksu uz 5 gadiem).

OPU izmaksas un tās uzstādīšanas izmaksas nešķita lielas. Bet, lūdzu, ņemiet vērā, ka tas ir Čeļabinskas Ļeņinska rajons, konkrēta ēka ar aptuveni 120 dzīvokļiem. Kāds būs maksājums jūsu mājā, parādīsies jūsu kvītis.

Otrais jautājums- instalācijas likumība vēl nav noskaidrota. Diemžēl ar firmas MUP POVV juristiem pa norādīto numuru sazināties un saņemt skaidrojumus neizdevās - neviens klausuli necēla. Mēs piezvanīsim.

Atbildes uz populārākajiem jautājumiem par parastajiem māju skaitītājiem (OPU):

Kāpēc lēmums par uzstādīšanu netiek pieņemts kopsapulcē?

No 01.07.2012 saskaņā ar likumu Nr. 261-FZ resursu piegādes organizācijai (MUP POVV) ir pienākums mājās instalēt operētājsistēmu. Tajā pašā laikā mājas telpu īpašniekiem ir tiesības mājas telpu īpašnieku kopsapulcē pieņemt lēmumu par OPU uzstādīšanu, darbuzņēmēja izvēli, uzstādīšanas izmaksām. OPU, apmaksas kārtību par OPU uzstādīšanu, tehnisko specifikāciju iegūšanu OPU uzstādīšanai MUP POVV un iesniedz šo kopsapulces protokolu MUP POVV par pieņemto lēmumu.

Kāpēc īpašnieki netika informēti par OPU uzstādīšanu?

MUP POVV čekos par aukstā ūdens un ūdens pakalpojumu apmaksu ievieto informāciju par ekspluatācijas objekta nodošanu ekspluatācijā un uz mājām izlaistā ūdens daudzumu norēķinu mēnesī.

Kādi dokumenti apstiprina OPU uzstādīšanu? Kāpēc īpašnieki netika aicināti parakstīt ekspluatācijas objekta nodošanas aktu?

Dokuments, kas apliecina OPU uzstādīšanu, ir OPU nodošanas ekspluatācijā sertifikāts, ko parakstījuši resursu piegādes organizācijas (MUP POVV) un daudzdzīvokļu māju apkalpojošās mājokļu organizācijas pārstāvji.

Dzīvojamo māju apkalpojošā namu organizācija ir daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku pilnvarota persona, tāpēc īpašnieki netiek aicināti parakstīt OPU nodošanas aktu.

Vai ir noslēgts līgums par operāciju zāles ierīkošanu? Kāds ir OPU instalācijas apjoms? Kas maksās par šo OPU uzstādīšanu?

Līgumu par operētājsistēmas uzstādīšanu slēdz persona, pēc kuras iniciatīvas tiek veikta operētājsistēmas uzstādīšana.

Operētājsistēmas uzstādīšanas izmaksas ietver pašas mērierīces izmaksas, mēraparātā iekļautās iekārtas izmaksas un uzstādīšanas darbu izmaksas. Operētājsistēmas uzstādīšanas izmaksas atkarībā no mērīšanas ierīces markas un kalibra ir no 20 000 rubļu. līdz 50 000 rubļu

Uzstādot OPU mājas attīstītājam - uzstādīšana tiek veikta uz attīstītāja līdzekļu rēķina.

Uzstādot OPU saskaņā ar likumu Nr.185, uzstādīšana tiek veikta uz mājas kapitālajam remontam atvēlēto budžeta līdzekļu rēķina.

Uzstādot VDN pēc mājas telpu īpašnieku lēmuma - uzstādīšana tiek veikta par telpu īpašnieku līdzekļiem (tai skaitā uz pozīcijas "remonts un apkope" rēķina).

Uzstādot VDN saskaņā ar likumu Nr.261, uzstādīšana tiek veikta uz MUE POVV rēķina, ar sekojošu izdevumu atmaksu no mājas telpu īpašniekiem vienreizējā maksājumā vai pa daļām, ņemot vērā procentus. par iemaksas nodrošināšanu Krievijas Federācijas Centrālās bankas refinansēšanas likmes apmērā uz laiku ne ilgāku par 5 gadiem.

Kas pieņem OPU liecības? Kā tiek pārraidītas atsauksmes? Vai īpašnieki var būt klāt pierādījumu iegūšanas laikā?

Dzīvokļu organizācija, kas apkalpo daudzdzīvokļu māju, katru mēnesi no 20. līdz 23. datumam ņem OPU rādījumus un nodod tos MUP POVV. MUP POVV periodiski veic OPU kontroles rādījumus, lai kontrolētu pārsūtīto OPU rādījumu uzticamību.

Daudzdzīvokļu mājas padomes priekšsēdētājam, kas ievēlēts ar telpu īpašnieku kopsapulces lēmumu, ir tiesības būt klāt OPU liecību pieņemšanā.

Foto: volga-tv.ru

Komunālajos rēķinos parādījusies jauna aile - karstā ūdens apgāde. Lietotājos tas izraisīja neizpratni, jo ne visi saprot, kas tas ir un kāpēc ir jāveic maksājumi uz šīs līnijas. Ir arī dzīvokļu īpašnieki, kuri izsvītro kolonnu. Tas ir saistīts ar parādu uzkrāšanos, soda sankcijām, naudas sodiem un pat tiesvedību. Lai nenovestu lietas galējībās, ir jāzina, kas ir karstais ūdens, karstā ūdens siltums un kāpēc par šiem rādītājiem ir jāmaksā.

Kas ir čekā karstais ūdens?

Karstais ūdens - šis apzīmējums apzīmē karstā ūdens piegādi. Tās mērķis ir nodrošināt dzīvokļus daudzdzīvokļu mājās un citās dzīvojamās telpās ar karsto ūdeni pieņemamā temperatūrā, bet karstais ūdens nav pats karstais ūdens, bet gan siltumenerģija, kas tiek tērēta ūdens uzsildīšanai līdz pieņemamai temperatūrai.

Speciālisti iedala karstā ūdens sistēmas divos veidos:

Centrālā sistēma. Šeit ūdens tiek uzsildīts termoelektrostacijā. Pēc tam tas tiek sadalīts daudzdzīvokļu māju dzīvokļos.
Autonomā sistēma. To parasti izmanto privātmājās. Darbības princips ir tāds pats kā centrālajā sistēmā, taču šeit ūdens tiek sildīts katlā vai katlā un tiek izmantots tikai vienas konkrētas telpas vajadzībām.

Abām sistēmām ir viens mērķis – nodrošināt māju īpašniekus ar karsto ūdeni. Daudzdzīvokļu namos parasti tiek izmantota centrālā sistēma, taču daudzi lietotāji uzstāda apkures katlu gadījumā, ja tiek atslēgts karstais ūdens, kā tas nereti ir noticis praksē. Vietā, kur nav iespējams pieslēgties centrālajam ūdensvadam, ir uzstādīta autonoma sistēma. Par karstā ūdens piegādi maksā tikai tie patērētāji, kuri izmanto centrālapkures sistēmu. Autonomās ķēdes lietotāji maksā par komunālajiem resursiem, kas tiek tērēti dzesēšanas šķidruma - gāzes vai elektrības - sildīšanai.

Svarīgs! Vēl viena kvīts ailē, kas saistīta ar karstā ūdens piegādi, ir karstā ūdens padeve ODN. ODN atšifrēšana - kopējās mājas vajadzības. Tas nozīmē, ka DHW kolonna ODN ir enerģijas patēriņš ūdens sildīšanai, ko izmanto visu daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāju vispārējām vajadzībām.

Tie ietver:

tehniskais darbs, kas tiek veikts pirms apkures sezonas;
apkures sistēmas spiediena pārbaude, kas veikta pēc remonta;
remontdarbi;
koplietošanas telpu apkure.

karstā ūdens likums

Karstā ūdens likums tika pieņemts 2013. gadā. Valdības dekrēts ar numuru 406 nosaka, ka centrālās apkures sistēmas lietotājiem ir jāmaksā divkomponentu tarifs. Tas liecina, ka tarifs tika sadalīts divos elementos:

siltumenerģija;
auksts ūdens.

Tādā veidā čekā parādījās karstais ūdens, tas ir, aukstā ūdens sildīšanai iztērētā siltumenerģija. Mājokļu un komunālās saimniecības speciālisti secināja, ka stāvvadi un dvieļu žāvētāji, kas savienoti ar karstā ūdens kontūru, patērē siltumenerģiju nedzīvojamo telpu apsildīšanai. Līdz 2013. gadam šī enerģija čekos netika ņemta vērā, un patērētāji to izmantoja gadu desmitiem bez maksas, jo ārpus apkures sezonas turpinājās gaisa sildīšana vannas istabā. Pamatojoties uz to, ierēdņi sadalīja tarifu divās daļās, un tagad iedzīvotājiem ir jāmaksā par karsto ūdeni.

Ūdens sildīšanas iekārtas

Iekārta, kas silda šķidrumu, ir ūdens sildītājs. Tā sadalījums neietekmē karstā ūdens tarifu, bet iekārtu remonta izmaksas ir jāsedz lietotājiem, jo ūdens sildītāji ir daļa no daudzdzīvokļu mājas īpašnieku īpašuma. Atbilstošā summa parādīsies čekā par īpašuma apkopi un remontu.

Svarīgs! Šis maksājums rūpīgi jāapsver to dzīvokļu īpašniekiem, kuri neizmanto karsto ūdeni, jo viņu mājoklī ir uzstādīta autonoma apkures sistēma. Mājokļu un komunālo pakalpojumu speciālisti ne vienmēr tam pievērš uzmanību, vienkārši sadalot ūdens sildītāja remonta summu starp visiem iedzīvotājiem.

Līdz ar to šādiem dzīvokļu īpašniekiem ir jāmaksā par tehniku, kuru viņi neizmantoja. Ja konstatējat īpašuma remonta un apkopes tarifa pieaugumu, jums ir jānoskaidro, ar ko tas ir saistīts, un jāsazinās ar pārvaldības sabiedrību, lai veiktu pārrēķinu, ja maksājums ir aprēķināts nepareizi.

Komponents "siltuma enerģija"

Kas tas ir - dzesēšanas šķidruma sastāvdaļa? Šī ir aukstā ūdens sildīšana. Uz siltumenerģijas komponenta, atšķirībā no karstā ūdens, nav uzstādīta mērierīce. Šī iemesla dēļ šo rādītāju nav iespējams aprēķināt pēc skaitītāja. Kā šajā gadījumā tiek aprēķināta karstā ūdens siltumenerģija? Aprēķinot maksājumu, tiek ņemti vērā šādi punkti:

tarifu, kas tiek noteikts karstā ūdens apgādei;
izdevumi, kas iztērēti sistēmas uzturēšanai;
siltuma zudumu izmaksas ķēdē;
izmaksas, kas iztērētas dzesēšanas šķidruma nodošanai.

Svarīgs! Karstā ūdens izmaksu aprēķins tiek veikts, ņemot vērā izmantotā ūdens daudzumu, ko mēra 1 kubikmetrā.

Enerģijas maksa parasti tiek aprēķināta, pamatojoties uz kopējā karstā ūdens skaitītāja rādījumu vērtību un enerģijas daudzumu karstajā ūdenī. Enerģija tiek aprēķināta arī katram dzīvoklim atsevišķi. Šim nolūkam tiek ņemti ūdens patēriņa dati, kas iegūti no skaitītāja rādījumiem un reizināti ar īpatnējo siltumenerģijas patēriņu. Saņemtie dati tiek reizināti ar tarifu. Šis skaitlis ir nepieciešamā iemaksa, kas norādīta kvītī.

Kā veikt neatkarīgu aprēķinu

Ne visi lietotāji uzticas norēķinu centram, tāpēc rodas jautājums, kā patstāvīgi aprēķināt karstā ūdens piegādes izmaksas. Iegūtais rādītājs tiek salīdzināts ar kvītī norādīto summu un, pamatojoties uz to, tiek izdarīts secinājums par maksājumu pareizību.

Lai aprēķinātu karstā ūdens izmaksas, jums jāzina siltumenerģijas tarifs. Summu ietekmē arī skaitītāja esamība vai neesamība. Ja tā ir, tad rādījumi tiek ņemti no skaitītāja. Ja nav skaitītāja, tiek ņemts ūdens sildīšanai izmantotās siltumenerģijas patēriņa standarts. Šādu standarta rādītāju nosaka enerģijas taupīšanas organizācija.

Ja daudzstāvu ēkā ir uzstādīts enerģijas patēriņa skaitītājs un mājoklī ir karstā ūdens skaitītājs, tad summa par karstā ūdens piegādi tiek aprēķināta, pamatojoties uz mājas vispārējās uzskaites datiem un sekojošu dzesēšanas šķidruma proporcionālo sadalījumu starp mājām. dzīvokļi. Ja skaitītāja nav, tiek ņemta enerģijas patēriņa likme uz 1 kubikmetru ūdens un atsevišķu skaitītāju rādījumi.

Sūdzība par nepareizu rēķina aprēķinu

Ja pēc iemaksu apmēra pašaprēķina par karstā ūdens piegādi atklājas starpība, nepieciešams sazināties ar pārvaldības sabiedrību, lai noskaidrotu. Ja organizācijas darbinieki atsakās sniegt paskaidrojumus šajā jautājumā, ir jāiesniedz rakstiska pretenzija. Viņas uzņēmuma darbiniekiem nav tiesību ignorēt. Atbilde jāsaņem 13 darba dienu laikā.

Svarīgs! Ja atbilde netika saņemta vai no tās nav skaidrs, kāpēc šāda situācija radusies, tad pilsonim ir tiesības iesniegt prasību prokuratūrā vai prasības pieteikumu tiesā. Tiesa izskatīs lietu un pieņems atbilstošu objektīvu lēmumu. Varat arī sazināties ar organizācijām, kas kontrolē pārvaldības sabiedrības darbību. Šeit tiks izskatīta abonenta sūdzība un pieņemts atbilstošs lēmums.

Ūdens sildīšanai izmantotā elektrība nav bezmaksas pakalpojums. Maksa par to tiek iekasēta, pamatojoties uz Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksu. Katrs pilsonis var patstāvīgi aprēķināt šī maksājuma summu un salīdzināt saņemtos datus ar kvītī norādīto summu. Neprecizitātes gadījumā, lūdzu, sazinieties ar pārvaldības sabiedrību. Šajā gadījumā starpība tiks kompensēta, ja kļūda tiks apstiprināta.